Способы дохода: 9 Способов получить пассивный доход или заработать деньги ничего не делая

Самозанятые в 2022 году активнее наемных сотрудников искали способы увеличения дохода

20 марта, 00:17

МОСКВА, 20 марта. /ТАСС/. Самозанятые и предприниматели вели себя активнее в поиске новых возможностей увеличения дохода в 2022 году, чем наемные работники. Такие данные приводятся в докладе факультета социальных наук НИУ ВШЭ «Как россияне справляются с новым кризисом: социально-экономические практики населения» (имеется в распоряжении ТАСС).

Авторы доклада отмечают, что российские работники искали разные способы по увеличению своих доходов. Так, 28% из самозанятых и предпринимателей и 6% работающих по найму пытались организовать свой собственный бизнес. Из обеих групп доля тех, кому это действительно удалось, составила 22%.

Примерно каждый третий в обеих группах в 2022 году искал дополнительные заработки в виде регулярной дополнительной работы или нерегулярных приработков. Как отмечается в докладе, среди самозанятых и предпринимателей каждый третий (34%) получал таким путем дополнительный доход, а среди наемных работников — лишь каждый четвертый (26%).

По результатам опроса, 10% самозанятых в 2022 году сменили место работы, а среди работающих по найму таковых оказалось 16%. При этом большинство людей (по 70-80% в обеих группах) сделали это добровольно: они либо нашли другую, более подходящую для себя работу, либо прекратили работать совсем.

По оценке авторов доклада, самозанятые и предприниматели чаще испытывали трудности и ухудшение позиций в период кризиса, но также чаще улучшали свои позиции по сравнению с людьми, работающими по найму, ситуация у которых в целом более стабильна. Это касается в том числе изменения их материального положения и психологического состояния — обе категории работников в течение 2022 года гораздо больше времени уделяли трудовой деятельности и зарабатыванию денег.

Как пояснили авторы доклада, это привело к заметному сокращению возможностей для отдыха и развлечений, особенно среди самозанятых и предпринимателей, ведь они были более активны в поисках выхода из сложившейся ситуации и преодолении кризиса, чем наемные работники. В частности, предприниматели проявляли умеренность, аккуратность и расчетливость в своих трудовых и потребительских практиках, более активно использовали возможности дистанционного режима работы.

Опрос проводился исследовательской группой «Циркон» в октябре 2022 года по заказу НИУ ВШЭ. Для анализа были отобраны 2 тысячи анкет. Данные собирались посредством очного формализованного интервью по месту жительства респондентов. Для достижения репрезентативности применялась многоступенчатая случайная маршрутная выборка. Данные опроса репрезентируют взрослое население России (18 лет и старше) по таким параметрам, как пол, возраст, тип населенного пункта и география. Структура выборочной совокупности соответствует структуре населения Российской Федерации согласно официальной статистике Росстата. Погрешность выборочной совокупности не превышает 3,5%. 

Теги:

Россия

Читайте ТАСС

Новости

Дзен

Галкин и Смольянинов нашли новый способ дохода: зарабатывают на беженцах

16. 03.2023 в 13:42 Общество 112376

Поделиться

Сбежавшие из России звезды всеми способами ищут возможность заработать. Если раньше русские артисты выступали в основном в Германии, то сейчас маршрут их поездок заметно расширился. К примеру, Семен Слепаков провел несколько выступлений в Испании, Италии и Португалии. Максим Галкин (признан иноагентом) пошел еще дальше.

В конце апреля юморист надеется заработать в Нидерландах. У него намечено два выступления в Амстердаме.

Фото: Лилия Шарловская

Сбежавший актер Артур Смольянинов (признан иноагентом) тоже не сидит без дела. В ближайшее время он в компании других уехавших артистов планирует читать стихи в Париже, Барселоне и Марбелье. О том, как сбежавшие из России звезды смогли открыть новые концертные маршруты, «МК» рассказал известный промоутер Сергей Лавров. 

– В том, что сбежавшие из России артисты теперь выступают в европейских городах, ничего удивительного нет, – говорит Лавров. – Раньше русскоговорящая диаспора в большой степени находилась в Германии. Именно поэтому концерты наших звезд в основном проходили там. У тех, кто пытался, например, проводить концерты в Италии, ничего не получалось. Были сплошные отмены. Максимум, могли провести концерт в Милане. Но и то не все.

На моей памяти там выступали только Валерия и Валера Меладзе. Больше туда никто не ездил, потому что невыгодно. 

С начала СВО ситуация кардинально изменилась. И сбежавшие из России артисты этим быстро воспользовались.

– С начала СВО в Европу эмигрировало очень много украинских беженцев и русских, которые находятся в оппозиции, – продолжает Лавров. – Фактически русскоговорящая диаспора сейчас во всей Европе. Это – достаточно состоятельные люди, которые могут купить билет на выступление того или иного артиста. Но они ходят на концерты даже не ради плоского юмора того же Галкина (признан иноагентом. –

Авт.). Максим, кстати, и в России в последнее время плохо собирал: на него народ неохотно ходил. Сейчас же ходят даже не на Галкина… 

Их выступления рассматривают как очередную демонстрацию против России. Уехавшие звезды этим пользуются, поэтому объявляют концерты даже в небольшим европейских городах, потому как понимают, что наших сейчас везде много. Грех не заработать.

Подписаться

Авторы:

• Дмитрий Ильинский

Валерий Меладзе Россия Германия Италия Испания Португалия Париж

Что еще почитать

Что почитать:Ещё материалы

В регионах

• В Рязани из трудового рабства спасли 25-летнюю девушку с грудным ребёнком

  Фото 48675

  Рязань

  Анастасия Батищева

• В Новосибирске ученики третьего класса устроили забастовку и не пришли в школу

  28086

  Новосибирск

  Елена Балуева

• Глава ЧВК «Вагнер» пожаловался на Ярославскую область

  Фото 26142

  Ярославль

• Севастополь снова атаковали дроны утром 24 апреля

  21901

  Крым

  фото: МК в Крыму

• В США представили снаряд, который поможет Украине бить по Крыму

  13976

  Крым

  фото: МК в Крыму

• В мае в Крым приедут народные дипломаты из Германии

  6239

  Крым

  фото: МК в Крыму

В регионах:Ещё материалы

Как создать несколько источников дохода

Инвесторы понимают необходимость диверсификации своих инвестиций для снижения риска. Но не менее важно диверсифицировать свой источник дохода, чтобы снизить карьерный риск, по словам Дори Кларк, консультанта по маркетингу, адъюнкт-профессора Школы бизнеса Фукуа Университета Дьюка и автора книг «Предпринимательский ты», «Изобретая себя заново» и «Выделиться». »

«Это естественно, что когда вы добиваетесь успеха в чем-то, вы будете продолжать делать это дальше, — сказала она. — Но если у вас слишком много пресловутых яиц в одной корзине, это рискованно. Вы можете потерять важного клиента или может наступить рецессия, и у вас не будет стратегии, чтобы справиться с ней».

Каждый, включая предпринимателей и наемных работников, должен развивать для себя несколько источников дохода, рекомендует Кларк. Конечно, существуют ограничения на то, сколько дополнительного времени вам придется заниматься вне работы, если вы работаете полный рабочий день, и вам нужно быть осторожным, чтобы не переманивать клиентов и не нарушать какие-либо правила, установленные вашим работодателем. подработка.

Если вы решите получать дополнительный доход, «вам нужно найти способ постоянно находить время, чтобы работать над чем-то, чтобы создать поток доходов помимо вашей основной работы», — сказал Кларк. Работа на подработке не для «иметь дополнительный доход не только разумно, но вы никогда не знаете, что может случиться, и вам, возможно, придется полагаться на эти деньги», — сказала она.

Кроме того, если вы уже не очень известны в своей области, вы вряд ли получите большой доход от выступлений или подобной работы. Тем не менее, создание основы для будущего дохода может быть полезным в долгосрочной перспективе.

Джеффри Шоу, консультант по брендингу, бизнес-тренер и автор книги «Lingo», начал свою карьеру в качестве фотографа-портретиста для богатых семей в Гринвиче, штат Коннектикут, и Нью-Йорке. По оценкам Шоу, сейчас у него есть девять источников дохода, которые приносят шестизначный доход, включая публичные выступления, продажу книг, консультации и подкасты, а фотография составляет лишь небольшую часть его предпринимательской империи.

Хотя получение дохода из различных источников звучит здорово, Кларк предупредил, что людям необходимо тщательно планировать.

«Легко запутаться с идеей делать 10 дел одновременно, но вам нужно следить за собой и пытаться добавлять только один или два потока доходов в год, чтобы не перегружаться», — сказал Кларк.

Прежде чем приступить к работе, проконсультируйтесь со специалистом по финансовому планированию или банкиром, чтобы он помог составить для вас финансовый план, — говорит Мэри Хелмич, менеджер по стратегии персонального банковского обслуживания в City National Bank, — Часто начальные расходы могут потребовать инвестиций, даже если это просто создание маркетинговых материалов.

Кроме того, у вас должен быть план того, как будет использоваться новый доход, который вы заработаете. «Как только вы начнете получать дополнительный доход, не рассматривайте его просто как деньги для дискреционных расходов», — сказала она. «Вы должны инвестировать эти деньги во что-то, что принесет вам доход в будущем».

 

Независимо от того, являетесь ли вы наемным работником или предпринимателем, разработка новых источников дохода требует другого мышления. Хотя представление о том, где вы хотели бы быть через пять лет или десятилетие, может быть полезным, Шоу сказал, что способность быть гибким более важна, когда вы хотите получить более одного источника дохода.

«Быть ​​открытым для различных возможностей — это лучший способ создать несколько источников дохода, — сказал он. может преуспеть несколькими способами», — сказал Шоу.

Шоу начал тренировать других фотографов, когда они просили помощи в создании своего бизнеса, но сначала он чувствовал себя виноватым из-за того, что выполнял более одной работы.

«Я беспокоился о том, что мои способности и репутация фотографа ослабевают, но в конце концов я принял идею получения дохода более чем одним способом», — сказал он.

Эти шесть вариантов — всего лишь несколько идей о том, как зарабатывать деньги из более чем одного источника.

1. Консультируйтесь с клиентами

Самая простая отправная точка для получения дополнительного дохода — поделиться своим опытом, предложив консультационные или коучинговые услуги, — сказал Кларк.

«Для этого нет никаких первоначальных затрат, потому что, если у вас есть компьютер, вы можете настроить веб-сайт, — сказала она. — Также приятно экспериментировать со способами поделиться тем, что вы знаете».

Например, Кларк сказал, что тот, кто владеет гостиницей типа «постель и завтрак», может обучать людей, желающих ее открыть.

«Навыки, которыми вы делитесь, не обязательно должны быть связаны с вашей повседневной работой», — сказал Кларк, добавив, что они могут быть связаны с хобби или личной страстью. «Вы можете быть менеджером проекта днем ​​и учить людей фотографии. техники на стороне».

Бизнес Шоу включает в себя несколько источников дохода от краткосрочного коучинга для предпринимателей по улучшению их брендинга, долгосрочного консультирования по бренду для компаний, индивидуального коучинга для предприятий и небольших коучинговых кружков. Его личный опыт и исследования при создании собственного бренда для фотографии и коучинга с фотографами расширили его знания в области брендинга. Шоу хотел поделиться своими знаниями с другими, что со временем превратилось в консалтинговый бизнес.

2. Напишите книгу или заведите блог

И Шоу, и Кларк считают доход от продажи книг одним из своих источников дохода. Многие авторы научно-популярных книг предпочитают подождать, пока они не выработают удобный стиль письма, не наберут подписчиков в социальных сетях и четкое представление о теме и целях книги, прежде чем прыгать в эту среду. Но даже если вы не готовы написать книгу, Кларк предлагает вести блог, особенно если вы предприниматель.

«Вернемся к примеру с ночлегом и завтраком. Вы можете написать блог о своем опыте работы с ним, а затем монетизировать его с помощью спонсорства, рекламы или членских взносов, — сказал Кларк. блог рецептов и взимает ежемесячную членскую плату за доступ».

Хотя поначалу блог или видеоблог может не приносить много денег, Кларк сказал, что это важный способ привлечь потенциальных клиентов-консультантов и начать создавать свой личный бренд, который может помочь вам заложить основу для сделки с книгой.

3. Начните подкаст

Подкаст может работать как аудиоблог с вашими личными взглядами на тему или может стать платформой для интервью с другими экспертами в вашей области и установления контактов. Кларк сказал, что для привлечения спонсоров большинству подкастов требуется около 10 000 загрузок на эпизод. По мере того, как вы создаете эту аудиторию, подкаст может поднять ваш профиль и повысить узнаваемость вашего бренда, помогая вам привлекать новых клиентов и возможные возможности публичных выступлений.

Подкаст Шоу приносит ему доход за счет спонсорства и привлечения внимания потенциальных клиентов.

4. Говорите профессионально

Хотя публичные выступления могут быть очень прибыльными для известных людей, Кларк сказал, что большинству людей поначалу не очень хорошо платят.

«По мере того, как вы создаете свой бренд, публичные выступления могут стать более прибыльными, — сказал Кларк. — Написание книги и создание блога или подкаста может помочь вам стать известным в своей области и привлечь аудиторию».

Шоу начал публично выступать, когда его клиенты-консультанты попросили его выступить на семинарах и конференциях. Теперь его бизнес включает в себя программные выступления и презентации по брендингу, маркетингу и адаптации к меняющемуся миру. Публичные выступления вскоре могут стать основным источником дохода Шоу после девяти лет добавления дополнительных источников дохода по одному или два за раз и создания своего бренда с помощью коучинга, своей книги и своего подкаста.

5. Проводите живые мероприятия

В зависимости от вашей области и ваших способностей, сказал Кларк, вы можете организовать профессиональные практические семинары для шести человек или провести конференцию для 300 человек.

«Вам могут платить за то, чтобы вы были фасилитатором в группе вдохновителей, которая представляет собой группу наставничества по принципу «равный-равному», которая объединяет людей, чтобы обсудить их идеи и предложить друг другу поддержку», — сказал Кларк.

6.

Инвестировать in Real Estate

Когда вы заработали достаточно дохода, чтобы реинвестировать его, распространенным источником денежного потока для дополнения вашего дохода сейчас и после выхода на пенсию является владение одной или несколькими сдаваемыми в аренду объектами недвижимости, сказал Пол ДеЛауро, менеджер по планированию благосостояния в City National. Банк

«Вместо того, чтобы продавать свой стартовый дом, сохраните его и используйте в качестве сдаваемого в аренду имущества, — сказала она. — Или купите сдаваемое в аренду жилье сейчас, если у вас есть для этого ресурсы».

Развитие нескольких источников дохода требует творческого мышления о том, что вы можете сделать, а затем практического мышления о том, как превратить свои навыки и увлечения в возможности для зарабатывания денег. По словам Хельмича, если вы заинтересованы в изучении новых источников дохода, найдите наставника, который поможет вам определить возможности в вашей области. Успех этого человека может помочь вам прийти к такому же положительному результату.

9 различных идей для получения дохода с нескольких источников, которые можно начать сегодня

Какие существуют идеи с несколькими источниками дохода и как вы можете начать зарабатывать столь необходимые дополнительные деньги? Давайте погрузимся и узнаем.

Кризис стоимости жизни ударил по всему миру, и многие из нас устраиваются на вторую или третью работу, чтобы компенсировать разницу. Это может занять много времени и создать нагрузку на наши отношения и психическое здоровье.

Хотя множественные источники дохода являются необходимостью для многих из нас, они также могут служить для увеличения нашего дохода на черный день и для инвестиций или пенсий в более позднем возрасте.

Зачем вам несколько источников дохода?

Честно говоря, есть масса разных причин, по которым люди выбирают несколько источников дохода. Поскольку некоторые методы являются полностью пассивными, например, банковские проценты, вы можете получать несколько источников дохода и даже не осознавать, что делаете это.

Всегда хорошо, когда откуда-то поступают дополнительные деньги. Будь то откладывание на приятные вещи, такие как праздники или новая машина, или в фонд на черный день на случай, если машину нужно починить или сломается котел, наличие финансового буфера может принести много душевного спокойствия.

Иногда мы переживаем трудный период и знаем, что много денег уйдет сразу. Это может быть плата за обучение в школе, страховка автомобиля или расходы на переезд. Таким образом, вы можете взять подработку, чтобы покрыть дополнительные расходы.

Как я уже сказал, существует множество причин, по которым вы можете захотеть или нуждаться в нескольких источниках дохода, и иногда эти причины могут быть очень личными и эмоциональными.

Наличие буфера или получение дополнительного дохода имеет большое значение для многих из нас, и существует множество способов увеличить свой доход, о которых я расскажу ниже.

В каждом из них есть разные виды дохода и разные виды работы и возможностей, поэтому обязательно найдется вариант, который соответствует вашему образу жизни и основному источнику дохода.

7 Различные виды дохода

Итак, прежде чем я перейду к конкретным рабочим ролям, которые помогут создать несколько источников дохода, я просто пройдусь по различным доступным видам дохода. Здесь есть семь различных типов, но это довольно широкие категории с множеством возможностей в каждой группе.

Итак, приступим!

1. Доход от сдачи в аренду

Если у вас есть крупная мелочь, наследство или вы накопили много денег, вы можете подумать о дополнительном доходе от сдачи в аренду. Это может означать, что вы станете арендодателем или переместитесь в пространство AirBnB с арендой жилья и сдачей в аренду на время отпуска.

Некоторые люди делают полноценный бизнес и доход только на этом, но это также может быть подработкой или относительно пассивным доходом, если вы нанимаете компанию по управлению недвижимостью для ведения повседневных дел.

Цены на аренду резко выросли за последние несколько лет, так что это очень хороший источник дохода, если вы можете приобрести недвижимость в популярном районе.

Конечно, вам нужно убедиться, что ваша собственность соответствует нормам, и найти порядочных арендаторов, но в целом это надежный способ заработка.

Что касается работы в сфере аренды жилья для отдыха, сдачи комнаты или временной аренды собственного жилья, вам необходимо убедиться, что у вас есть уборщики, охрана и все такое хорошее.

Опять же, вам понадобится место либо рядом с местом действия, либо рядом с транспортом, либо настолько удаленным, чтобы это было точкой продажи в стиле ретрита. Аренда на время отпуска в основном зависит от местоположения!

Помните, что рынок недвижимости временами довольно сильно колеблется, поэтому убедитесь, что вы не покупаете на вершине рынка. Кроме того, подумайте о покупке за границей, если вы можете, чтобы вы могли удвоить время отдыха или выхода на пенсию для себя в ближайшие годы.

Если вы покупаете недвижимость в первый раз с ипотекой, у вас могут быть ограничения на сдачу недвижимости в аренду в течение первого года, поэтому проверьте мелкий шрифт, прежде чем строить большие планы!

2.

Заработанная работа и подработки

Это самый традиционный способ заработка. Заработанный доход – это ваша повседневная работа. Будь то работа в баре, управление юридической фирмой, политика или что-то среднее, все это покрыто.

Вам платит компания, ваши налоги и пенсии вычитаются, и вы остаетесь с результатами. Вот такая атмосфера.

С дополнительными работами, это все ваши типичные дополнительные работы, которые не ведут реальный бизнес. Итак, если вы работаете водителем-курьером, подбираете смены в супермаркете по выходным или пару часов вводите данные, это все ваши классические дополнительные работы.

Опять же, вам платят через центральную систему, где ваш работодатель должен заботиться о налогах.

Поскольку это довольно сложно с точки зрения налогообложения, я рекомендую MyExpatTaxes, чтобы все было правильно между подачей налогов за границей и в США.

Повышение квалификации на Coursera с моими рекомендуемыми курсами!

Управление продуктами

Управление проектами

Управление брендом

Пользовательский опыт

Контент-маркетинг

Технические продажи и маркетинг

Маркетинг продуктов

3.

Дивиденды

Итак, давайте немного поговорим об инвестициях. Если вы инвестируете в компанию, и они получают прибыль, они должны сделать выбор.

Они могут либо реинвестировать их обратно в компанию, либо разделить прибыль с акционерами. Эти суммы участия в прибыли называются дивидендами и обычно выплачиваются ежеквартально.

После того, как вы инвестировали (проверьте эти приложения, чтобы начать работу!), вам в основном не нужно ничего делать, так что это довольно пассивный способ дохода.

Чем больше у вас инвестиций, тем больше у вас возможностей для получения дивидендов, и вы можете реинвестировать дивиденды в другие акции, акции или фонды и создать хороший небольшой инвестиционный портфель.

Очевидно, что инвестирование сопряжено со своими рисками, и это не гарантия того, что компания, в которую вы инвестируете, будет получать прибыль или что она решит разделить прибыль с акционерами, а не реинвестировать в бизнес.

Конечно, вы всегда можете продать свои акции или акции, но цена будет определяться рынками, поэтому нет никакой гарантии, что вы вернете свои деньги. Как и во всем финансовом, инвестируйте только то, что вы можете позволить себе потерять.

4. Ведение собственного бизнеса

Есть ли у вас предпринимательский дух? Открытие собственного бизнеса может стать отличным способом дополнительного заработка наряду с основной работой.

Это может быть открытие магазина на eBay, продажа старых вещей, создание чего-то нового и креативного и продажа на рынках и в Интернете, ведение консультационного или внештатного бизнеса.

Основное различие между этими видами работ и подработками заключается в том, что вы несете ответственность за любые налоги, формы или бюрократию, связанные с вашим доходом. Если вы зарабатываете больше определенного порога каждый год от своего бизнеса или внештатной деятельности, вам необходимо зарегистрироваться и платить налог каждый год.

Это означает, что вы должны вести тщательный учет и следить за тем, чтобы учитывался каждый цент. Это много дополнительной работы, но Аль Капоне поймали на уклонении от уплаты налогов, так что не рискуйте.

Часто собственный бизнес начинается как дополнительный источник дохода, а постепенно, по мере развития бизнеса, он может стать основным источником денег. Существует дополнительное давление, поскольку нет босса, на которого можно было бы опереться — все на вас — но это также означает, что вы имеете полный контроль и можете командовать всеми выстрелами!

5. Роялти

Вы создали что-то уникальное и особенное, что другие люди хотят купить? Будь то авторские права, патенты, книги, альбомы и т. д., лицензионные платежи могут обеспечить небольшой дополнительный доход.

Опять же, как только ваша работа будет опубликована, чеки на авторские отчисления станут в значительной степени пассивным источником дохода.

Возможно, вам придется связаться с юристом, чтобы убедиться, что все ваши утки в порядке и все настроено правильно.

Даже если вы напишете книгу и опубликуете ее самостоятельно, если вы затем продадите права издателю, с этого момента они должны будут присылать вам чек на гонорар! Дополнительная работа не требуется.

6. Проценты

Если вам нужна самая простая форма пассивного дохода, обратите внимание на процентные ставки по банковским счетам, ISA, облигации и многое другое. Если вы можете позволить себе вложить крупную сумму денег в облигацию и не получать к ней доступ в течение трех лет, вы можете получить по ней довольно приличные проценты.

Это определенно имеет смысл, если у вас есть сдача на доступном банковском счете с низкой процентной ставкой.

Процентные ставки повсюду, и если вы сможете найти ISA или облигацию с умеренной ставкой, которую вы сможете зафиксировать на фиксированный период, это действительно изменит ситуацию.

Опять же, как только вы перемещаете свои деньги, это полностью пассивный доход, и вы будете получать отчет либо ежеквартально, либо ежегодно. Как только срок действия вашей облигации подойдет к концу, вы получите письмо с вопросом, хотите ли вы отозвать его или снова заблокировать.

Сроки облигаций, как правило, составляют 1-3 года, причем три года имеют наилучшие ставки.

7. Прирост капитала

Таким образом, на более простом конце множественных источников дохода у нас есть прирост капитала. По сути, это когда вы продаете что-то дороже, чем заплатили за это.

Это может пересекаться со многими другими видами дохода, поскольку активы могут включать имущество, акции и доли, физические предметы и многое другое.

Например, если вы продаете винтажную вещь, которую нашли в дешевом комиссионном магазине, за большие деньги на Depop, это пример прироста капитала, как и продажа акций по более высокой цене. Все эти типы доходов работают на нескольких уровнях, от небольших доходов до миллионов, в зависимости от ваших активов.

9 Несколько источников дохода Идеи

Итак, мы рассмотрели различные типы множественных источников дохода и вкратце рассказали о видах ролей, подпадающих под эти категории, но давайте углубимся в конкретные возможности. Некоторые из них могут быть не для вас, а некоторые стоит попробовать.

Когда речь идет о нескольких источниках дохода, все зависит от того, что подходит для вашей ситуации и графика. Если вам нужно все время быть дома с детьми или собакой, работа водителем Uber по вечерам и выходным будет не так уместна, как, возможно, стать виртуальным помощником.

Итак, помня об этом, давайте приступим к делу.

1. Стать арендодателем

Если у вас есть финансовые средства, чтобы сразу купить другое имущество или получить одобрение на другую ипотеку, стать арендодателем может быть для вас приемлемым вариантом.

Независимо от того, управляете ли вы недвижимостью самостоятельно или платите сторонней фирме по управлению недвижимостью за выполнение повседневных и контрактных задач, существует различное количество пассивной и активной ответственности.

Конечно, после покупки недвижимости необходимо учитывать многочисленные расходы. Вам нужна страховка арендодателя, чтобы соответствовать всем вашим сертификатам безопасности, иметь резерв для любых исправлений и проблем, которые могут возникнуть, а также эти сборы за управление и аренду. Это много.

Даже если вы сдаете жилье друзьям или членам семьи, все равно существует юридическая защита и основные права на жилье. Если котел сломался, нужно срочно его починить. Если арендатор уезжает, за какое время вы должны уведомить его о том, чтобы заменить человека и убрать помещение до того, как он переедет?

Стать арендодателем — большое дело, но в целом покупка недвижимости — достойное вложение. Стоимость аренды, которую вы взимаете, будет варьироваться в зависимости от района, но вы должны убедиться, что она покрывает как минимум ипотеку, а также некоторый излишек для покрытия сборов, которые мы упомянули.

Любые оставшиеся деньги становятся вашим доходом или непредвиденными расходами на ремонт. Очевидно, что прибыль будет варьироваться в зависимости от рынка жилья, когда вы купили недвижимость, процентных ставок по ипотеке и средней стоимости аренды в этом районе, поэтому учитывайте все это, прежде чем совершить скачок.

2. Создайте блог

Если у вас есть талант к написанию и созданию контента или у вас есть специальность, которой вы хотите поделиться с миром, вы можете начать зарабатывать деньги, создавая блог.

Займитесь не очень популярной нишей, наполните свой сайт контентом, а затем используйте платную рекламу и партнерские программы, чтобы увеличить свой доход.

Очевидно, это не произойдет в одночасье. Требуется некоторое время, чтобы создать достаточно хорошую аудиторию и рейтинг, чтобы изменить ситуацию с партнерским маркетингом или расходами на рекламу.

Это долгий путь, но как только вы обзаведетесь коммерческими партнерами и начнете зарабатывать с помощью программ в социальных сетях, это может иметь реальное значение наряду с более традиционной оплачиваемой работой.

При этом ребята из Travel Payouts намного проще платят за аффилированный маркетинг. Когда вы регистрируетесь, вы получаете доступ к удивительному порталу, наполненному различными партнерскими программами, связанными с путешествиями, и их процентами в одном удобном портале. Хотел бы я, чтобы это существовало, когда я начинал, это абсолютное спасение!

Я должен знать, именно этим я здесь и занимаюсь!

3.

Фриланс на Fiverr

Если вы хотите сразу же начать зарабатывать деньги, вы можете заниматься фрилансом на таких сайтах, как Fiverr или Upwork. Они отлично подходят для писателей, редакторов, фотографов, графических дизайнеров, разработчиков и многих других. Если у вас есть рыночный навык, за который люди готовы платить, вы можете зарабатывать много денег удаленно.

Преимущество этих платформ заключается в том, что они, как правило, проверяют как предприятия, так и фрилансеров, а также имеют процесс подачи жалоб для защиты обеих сторон от мошенничества.

Это означает, что вы должны платить платформе небольшую комиссию от вашей зарплаты, но это того стоит из-за множества возможностей, которые добавляются на сайт каждый день.

Некоторые фриланс-концерты на сайте могут быть разовыми или краткосрочными, тогда как некоторые представляют собой более длительные проекты или постоянные рабочие отношения. На этих сайтах может стать очень легко создать портфолио и клиентскую базу и постепенно найти себя в собственном бизнесе.

Начните работать фрилансером на Fiverr сегодня

4. Начните инвестировать

Если вы не боитесь небольшого риска, вы можете начать инвестировать деньги в акции, паи и фонды. Со временем вы можете получать дивиденды или иметь возможность продать эти активы с большей прибылью. Это не гарантия, и определенно потребуется некоторое знание рынков и различных игроков в каждой отрасли, чтобы принимать обоснованные инвестиционные решения.

Вы можете подписаться на различные платформы и консультации, которые будут инвестировать ваши деньги в различные фонды и банки для вас. Это работает аналогично пенсионному фонду, где менеджеры будут следить за вашими деньгами и просчитывать риски, чтобы получить больше от ваших денег.

За эти услуги часто взимается высокая плата, но если вы предпочитаете более пассивный подход или имеете дело с большими суммами денег, это хорошая идея.

Если вы делаете это самостоятельно, существует множество небольших инвестиционных приложений и платформ для начинающих, которыми вы можете воспользоваться и начать использовать.

С некоторыми платформами, предлагающими акции и акции по более низкой цене, с банковскими надстройками, где вы можете округлить свои расходы до ближайшего доллара, фунта или евро, а дополнительная сдача автоматически инвестируется в смешанный фонд, есть много различных вариантов в зависимости от вашего бюджета и неприятия риска.

5. Начать домашний бизнес

После пандемии многие из нас предпочитают работать из дома, чтобы сократить расходы на поездки и добиться лучшего баланса между работой и личной жизнью. Поэтому, когда вы ищете другой источник дохода, создание бизнеса, которым вы можете управлять из дома, может быть не менее важным.

Любым бизнесом, основанным на цифровых услугах, можно заниматься из дома. Будь то консалтинг, фриланс, продажа товаров на цифровых рынках, работа в сфере обслуживания клиентов или в сфере поддержки путешествий, существует множество ниш для домашнего бизнеса, на которые вы можете обратить внимание.

Даже традиционные компании, выпускающие каталоги, такие как Avon или Mary Kay, перешли в онлайн и работают вне групп Facebook и подобных мест.

6. Создайте курс или коммерческие ресурсы

Если у вас есть специальность или конкретная база знаний, о которой люди хотят узнать, вы можете зарабатывать деньги, продавая курсы или учебные ресурсы в Интернете (вот, например, мой!).

Например, если у вас есть опыт построения бизнеса, уплаты налогов в другой стране или даже путешествия по миру, найдутся люди, которые захотят перенять ваш опыт и заплатят за это!

Если вы создаете электронные книги и загружаемые материалы, вы можете продавать их в таких магазинах, как Etsy, или через свой веб-сайт. Посмотрите, что я продаю на Etsy, чтобы увидеть пример того, как это может выглядеть.

Если вы проводите виртуальные курсы или вебинары, вы можете создать шумиху с помощью социальных сетей и рекламы, прежде чем направлять людей, чтобы они зарегистрировали свой интерес по электронной почте.

Прелесть онлайн-курсов в том, что вы можете привлечь клиентов со всего мира, а затем увеличить охват. Вы также можете записать курс и впоследствии продать его как вебинар или ресурс.

Заставьте эти ресурсы работать усерднее, чтобы зарабатывать больше с меньшими усилиями!

7. Станьте виртуальным помощником

Когда так много людей открывают домашний бизнес и консультационные услуги, никогда не было так много возможностей для виртуальных помощников. По сути, вы будете работать администратором или секретарем на неполный рабочий день или на временной основе.

Таким образом, любые книги или организации, которые нуждаются в сортировке, на которые у владельца бизнеса или босса нет времени, они переложат на вас.

Если у вас есть опыт или вы организованный человек, это может быть действительно прибыльной работой, идеально подходящей для гибкой работы в зависимости от местоположения. Вам понадобится довольно хорошее соединение и управление временем, чтобы сделать эту работу, но если вы хорошо разбираетесь в офисной работе, но не хотите работать в офисе, попробуйте.

Вы можете использовать Fiverr или Facebook, чтобы найти возможности VA.

8. eBay, Depop и Vinted

Классический способ дополнительного заработка — продажа вещей, которые вам больше не нужны или которые вам больше не нужны. Такие сайты, как eBay, Depop и Vinted, сделали это проще, чем когда-либо, так что вы можете очистить свой дом и получить немного денег в процессе.

В некоторых местах комиссия будет больше, чем в других, а в некоторых может быть больше предметов премиум-класса, чем в других, поэтому проверьте свои варианты и посмотрите, где ваши предметы подходят.

Если у вас много товаров или вы продаете их от имени друзей и членов семьи, возможно, вы сможете организовать приличный бизнес по покупке и продаже специализированных товаров. Особенно, если вы не против прочесать секонд-хэнд и винтажные магазины, вы можете найти пару драгоценных камней, которые можно продать за небольшое состояние.

Также следите за моделями, которые пользуются популярностью у знаменитостей и быстро раскупаются. Если Кейт Миддлтон носит модное платье, оно распродается на следующий день. Если вы можете получить это платье, вы можете продать его по более высокой цене в Интернете, поскольку оно больше нигде не продается.

То же самое касается кроссовок и туфель специального выпуска — на них можно заработать настоящие деньги.

9. Uber, Lyft, Deliveroo и Postmates

Если вы хотите подрабатывать в выходные или вечером и работать на своих условиях, вы можете войти в гиг-экономику. в качестве водителя доставки или водителя Uber или Lyft.

Честно говоря, вы не заработаете на этом кучу денег, так как ставки невысокие, но если вы хотите что-то более специальное, то можете попробовать.

Время приступить к созданию нескольких источников дохода!

Наличие нескольких источников дохода никогда не будет плохой идеей, если у вас есть время поработать над парой проектов или создать источник пассивного дохода. Поскольку мировая экономика настолько ненадежна, наличие запасного плана или отступления может оказаться очень полезным, если случится худшее.