Пассивный доход способы получения: 9 Способов получить пассивный доход или заработать деньги ничего не делая

Содержание

Пассивный доход: варианты, секреты, примеры

Основная цель создания капитала большинства людей, помимо покупки недвижимости и вложений в будущее детей, — это получение пассивного дохода. Каждый сам определяет желаемый уровень прибыли исходя из текущих потребностей и будущих целей.

Даже при постоянном стабильном заработке нет причин отказываться от ежемесячного пассивного дохода. Это прибыль, которая не требует ежедневного контроля и больших временных затрат.

Согласно идеям Роберта Кийосаки, успешного американского бизнесмена, основные правила для выхода на уровень финансовой стабильности и благополучия следующие:

Не работайте за деньги.
Обходитесь без вложения в пассивы. Дорогие гаджеты, роскошный транспорт и модная одежда — пассивы. Со временем они утратят стоимость. Тратить деньги нужно на активы.

Разорение не так пугает, как бедность. В любом бизнесе есть падения и взлеты. Грамотная стратегия позволит добиться стабильного денежного потока. Даже из серьезных долгов можно выбраться при условии правильного подхода.

Всегда и всему нужно учиться. Знания — это всегда путь к успеху. Нельзя достичь успеха в бизнесе, не разбираясь в его устройстве. Семинары, книги, курсы — любой вариант обучения пойдет на пользу.

Вне зависимости от того, какой будет финансовая идея, пассивный доход нужно уметь создавать: копить деньги и формировать «подушку безопасности», искать новые источники прибыли.

Достижению поставленной цели способствует применение стратегии пассивного инвестирования с привлечением инструментов фондового рынка.

Источников пассивного дохода существует множество:

депозит в банке;
сдача недвижимости в аренду;

купоны по облигациям;
дивиденды по акциям;
прямые инвестиции в бизнес и т. д.

На минимальный пассивный доход от государства в России вправе рассчитывать пенсионеры и военнослужащие, а остальным приходится искать другие источники пассивного заработка. Банковские депозиты — наиболее распространенный вид инвестиций, хоть и малодоходный.

Чуть больше прибыли даст приобретение и дальнейшая сдача внаем жилой и коммерческой недвижимости. Но у этого рынка много подводных камней в виде мошенников, низкой ликвидности, потребности в серьезном стартовом капитале и пр.

В каждом случае выбор зависит от сферы, в которой больше разбирается инвестор, а также от целей, которые он ставит перед собой, сроков и финансовых возможностей.

Как зарабатывают на фондовой бирже

Большинство новичков в поисках пассивного дохода с минимальными вложениями начинают с фондового рынка. Причин для этого несколько. И одна из них — выбор доступных инструментов.

Облигации — один из финансовых инструментов долгового рынка. Это наиболее простой способ получать прибыль. Опыт и знания требуются минимальные. Нужно лишь разобраться, как работают эти ценные бумаги, какими они бывают — государственные, корпоративные, муниципальные, и почему их доходность различается.

Доходность зависит от ряда факторов. Если хочется минимизировать риски, все внимание следует обратить на ОФЗ. Выплаты по облигациям федерального займа гарантированы правительством. Прибыль минимальная, но больше, чем можно получить от банковских депозитов.

Другой фактор, влияющий на доходность, — срок до погашения. Чем он больше, тем выше купонные выплаты.

Кроме государства, облигации выпускают крупные компании. Если речь идет о таких гигантах, как, например, «Сбербанк», «Газпром», «Лукойл» и пр., риски не сильно выше, чем по государственным ценным бумагам. При этом доходность от корпоративных облигаций не несколько процентов выше, чем по ОФЗ.

Самую высокую прибыль предлагают компании-середнячки или совсем маленькие предприятия. Такие облигации носят название ВДО — высокодоходные.

Однократно составив грамотный портфель из различных облигаций, можно обеспечить себе прибыльную схему пассивного заработка на долгое время.

При инвестировании в облигации стоит создавать портфель, в состав которого войдут не только отечественные ценные бумаги, но и облигации иностранных эмитентов с более высоким кредитным рейтингом.

Покупка еврооблигаций дает те же преимущества, что и российские ценные бумаги. Отличие в том, что номинация происходит в валюте (евро, долларах). Приобретение еврооблигаций станет своеобразной защитой от инфляции и принесет большую прибыль, чем валютные депозиты в банке. Однако порог входа в такие облигации очень высок, и не все частные инвесторы располагают необходимыми суммами. Минимальная стоимость одного лота — 100 тыс. долларов.

Среди других видов пассивного дохода выделяется дивидендная стратегия по акциям. Приобретение ценных бумаг превращает инвестора в совладельца бизнеса. В отличие от покупки облигаций, приобретение акций не гарантирует дохода. В случае банкротства компании все вложения сгорают. Но учитывая многолетнюю практику рынка акций и объемы заработка на нем, стоит уделить этому виду дохода определенное внимание.

Покупка акций отдельных компаний сопряжена с высокими инвестиционными рисками. Позволить себе такой способ инвестирования могут либо профессионалы, которые готовы скрупулезно анализировать отчетность компаний и оценивать риски, либо спекулянты, которые просто пытаются угадать изменение стоимости акций.

Обычному инвестору, тем более начинающему, лучше избегать подобных вложений. Правильнее будет инвестировать в фонды акций экономически развитых стран.

ETF — еще один финансовый инструмент, представляющий собой портфель активов (в данном случае — акций), сформированный по определенному алгоритму. Чаще всего такие фонды просто копируют фондовый индекс страны либо отрасли. Часть портфеля инвестору достается за скромную сумму. За 100 долларов можно купить ETF, инвестирующий в акции тысяч разных компаний.

Такой вариант пассивного дохода обеспечит среднерыночную доходность при минимальном риске.

Полезные рекомендации начинающим инвесторам

С теми, кто собирается открыть для себя пассивный заработок, секретами делятся опытные инвесторы и финансовые консультанты.

Если цель — долгосрочные инвестиции без регулярного снятия прибыли, стоит выбрать портфель, состоящий из ETF акций, облигаций и золота. ETF’s — инструмент с высокой ликвидностью, низкими издержками, прозрачностью, простотой, доступностью для инвесторов с небольшим капиталом, среднерыночной доходностью, диверсификацией. Не требует глубоких знаний.

Чтобы получить постоянный приток денежных средств, инвестиционный портфель составляют из инструментов, приносящих регулярный доход в виде дивидендов (акции, фонды акций и облигаций), а также купонов (облигации).

Чтобы быть уверенным в собственном финансовом будущем, лучше всего обратиться к специалисту — независимому финансовому консультанту. Он поможет составить финансовый план и подобрать подходящие ценные бумаги в соответствии с вашими целями, сроками их достижения, готовностью к риску и ожидаемой доходностью. Самостоятельные решения не всегда могут быть удачными, а неудачи приводят к разочарованию и зачастую вынуждают людей отказываться от достижения жизненно важных финансовых целей.

Не ждите стремительного результата и помните, что инвестирование — способ сохранить и приумножить собственные сбережения. Не путайте грамотное инвестирование с играми на бирже или валютными спекуляциями.

Наша постоянная рекомендация — диверсификация вложений по валютам (доллары, евро и рубли). А попытка играть на курсах валют — верный путь к денежным потерям.

Тем, кому наскучило пассивное инвестирование, не более 10 % от суммарного капитала можно направить на покупку рисковых акций и облигаций с потенциально более высокой доходностью.

Факторы, мешающие получать пассивную прибыль

Инвестиции — это вложение денег сегодня с целью получения их завтра, но в большем количестве, иными словами получение постоянного пассивного дохода от однажды инвестированных средств.

И время — один из важнейших факторов при инвестировании.

Ирландцы говорят, что «когда бог создал время, он создал его достаточно». Возможно, это и так, но при инвестировании время — это как раз то, чего может не хватить.

Поклонники австрийской экономической школы знают, что капитал можно определить как ресурс, потребляемый не прямо в данный момент, а используемый для получения более высокого уровня потребления в перспективе (отдаленном будущем). Прибыль — награда за риск, связанный с возможной потерей ресурсов, а также за необходимость в течение определенного времени ждать, чтобы в итоге насладиться моментом потребления.

Исходя из сказанного, можно выделить основные проблемы, мешающие частным инвесторам получать стабильный пассивный доход:

Нежелание набраться терпения и отложить момент потребления на определенный срок. Человеку свойственно стремление к сиюминутной реализации своих желаний. Выпить коктейль, съесть все конфеты, каждый месяц уходить в долг по кредитной карте — все это кажется более привлекательным, чем отказывать себе в удовольствиях ради получения пассивного заработка в отдаленном будущем. Жизнь каждого ставит перед выбором, который в переводе на язык инвестирования сводится к простой дилемме — съесть карамельку сегодня или через неделю получить коробку шоколада. Важно выявить в себе желание сиюминутных реализаций планов и нацелить его на долгосрочные перспективы, обещающие большие блага.

Неправильный тайм-менеджмент. Нередко вместо постановки целей и составления четкого финансового плана многие теряют свое время, жертвуя будущими перспективами в угоду сиюминутному комфорту. Есть действенное решение — научиться планировать свое будущее. Для этого существует масса способов и инструментов, но главные условия — осознать пользу и начать как можно раньше.

Неграмотный финансовый менеджмент. Чтобы получить сумму начального капитала, стоит научиться планировать бюджет и откладывать часть средств.

Каждый может использовать общепризнанный рабочий метод — с любого дохода откладывать 10 % и не трогать эту финансовую подушку. Если текущий постоянный заработок слишком мал, пора искать новые источники дохода.

Инвестирование должно стать следующим этапом после создания резервного фонда — суммы, равной минимум шести месячным расходам семьи.

Повышенная доходность связана с высокими рисками. Это работает в отношении любых инвестиций. Страх потерять деньги и зря расходовать личное время останавливает большинство потенциальных инвесторов от возможности повысить качество жизни в будущем. Пассивное портфельное инвестирование и разумный выбор финансовых инструментов снижает риски инвестора до минимума.

Финансовая безграмотность. В большинстве своем обычные люди не интересуются фондовыми рынками и, соответственно, не владеют достаточными знаниями, чтобы разобраться в тонкостях выбора стратегии, инструментов, а также способов минимизации рисков. Поэтому нужно учиться этому навыку либо доверить принятие решений финансовому консультанту.

Фондовый рынок для многих — «темный лес», но возможности, которые он открывает, заслуживают того, чтобы обратить внимание на этот инструмент, позволяющий получить пассивный доход. Грамотные вложения в фондовый рынок принесут больше прибыли, чем рентная недвижимость.

Широкий выбор инструментов на фондовом рынке охватывает любые запросы. Остается только найти специалиста — финансового консультанта, который введет в курс дела, подскажет верное направление и поможет начать инвестировать.

При этом следует помнить, что достичь серьезной финансовой цели — получения регулярного пассивного дохода можно, только разработав долгосрочную стратегию инвестирования.

Если же совершать бессистемные попытки вложения капитала, это грозит лишь потерей всех сбережений.

Деньги будут всегда и повсюду: топ-3 способа для получения пассивного дохода

Главная ошибка людей с деньгами – тратить все, что есть. Полномасштабное нападение РФ на Украину ударило и по рынку труда, люди массово начали терять работу и доходы. В конце 2022 года не у всех ситуация возобновилась до прежнего уровня, и многие поняли, что в кризисный момент у них не оказалось сбережений или пассивного дохода, которые были бы очень кстати. Но и откладывать определенный процент от зарплаты недостаточно. Деньги не должны лежать и обесцениваться от инфляции, они должны работать на вас.

Поэтому сайт Pro Гроші рассказывает, что такое пассивный доход, как его создать и какие самые популярные способы существуют в Украине.

С чего начать

Пассивный доход – это прибыль, которую вы получаете вне основного места работы, вкладывая меньше времени и труда. Это такой доход, который гарантированно будет даже в ситуации, когда, например, человек теряет работу, или будет обеспечивать его на пенсии.

Такой доход можно получать от разной деятельности, в первую очередь финансовой. Это когда инвестор поначалу вкладывает средства в недвижимость, облигации либо акции и потом получает из этого прибыль. Следующий вид деятельности подходит для тех, кто готов создавать свой интеллектуальный продукт. Это когда фотографы получают деньги от покупок их работ на фотостоках, или писатели получают доход от покупок книг, или когда у разработчиков покупают программное обеспечение. Так интеллектуальная деятельность может продолжительное время приносить деньги.

Наконец, третий способ также требует усилий и труда, однако также долго приносит деньги. Это называют доходом от маркетинговой деятельности. Существует сетевой маркетинг, где пассивный доход – это процент продаж, которые реализовала группа подчиненных продавцов. Кроме того, если человек звезда или блоггер, он может получать неплохие деньги за рекламу на своих страницах. Это касается и сайтов, которые с увеличением аудитории могут увеличивать доходы от компаний.

Итак, сначала нужно определить цель накопления денег и, в зависимости от возможностей, выбрать наиболее подходящий метод. Затем следует узнать каждый из способов, почитать отзывы, проконсультироваться со специалистами сферы, оценить риски и прибыльность. Важно также определить, как долго вы планируете получать такой доход, сколько активов для вложений уже есть, и понять, готовы ли вложить многое, или лучше начать с небольших сумм. Если денег пока нет, нужно рассчитать, сколько времени понадобится для того, чтобы их собрать для первых инвестиций.

В общем, такие операции сложно делать без профессиональной помощи. Особенно если речь идет о больших суммах, то люди часто нанимают специальных консультантов, которые обучают или помогают вести все процессы. Но есть и более простые, но популярные способы, которыми часто пользуются украинцы.

Главное, не делать ошибок, а именно:

не стоит вкладывать деньги в те сферы, в которых вы не разбираетесь;
эксперты не рекомендуют все деньги вкладывать в один источник, лучше пользоваться несколькими способами инвестиций;
также не следует вкладывать все имеющиеся деньги. У каждого человека в первую очередь должна быть финансовая подушка, которая спасает, когда деньги нужно здесь и сейчас, а уже потом думать о сбережениях.

Начать можно с простого. Дальше с увеличением доходов думать о том, куда еще вложить деньги, чтобы они работали на 100%. К сожалению, в Украине культура инвестирования и вопросы финансовой грамотности в целом не слишком развиты, однако начинать никогда не поздно. Так, есть несколько самых популярных способов, которыми пользуются люди в самом начале, и постоянно из этого имеют деньги.

Топ-3 источника для пассивного дохода

Источник №1 – недвижимость.

Во-первых, ее можно продавать. Во-вторых, сдавать в аренду. Если говорить о продаже, то этот вариант приносит больше прибыли, но вместе с тем он более продолжительный и сложный. Вариант может быть таким: человек покупает квартиру в новостройке, а через несколько лет, когда уже дом введут в эксплуатацию и вокруг начнет разрастаться инфраструктура, продает ее по более высокой цене. Еще большей стоимость будет тогда, когда в квартире сделать хороший ремонт.

Фото: Unsplash

Очевидно, нужно, чтобы был определенный капитал, чтобы купить эту квартиру. К минусам можно отнести и то, что есть риск наткнуться на долгострой. Это актуально во время войны, поскольку очень мало застройщиков возобновили работу. И если дом возводится дальше, то все равно темпы медленнее. Поэтому сейчас нужно учитывать войну и риски, которые она несет за собой. Но позитив заключается в том, что, несмотря на то, что спрос сейчас почти нулевой, он точно возрастет в послевоенные годы, потому что жилье людям нужно всегда. Но есть профессиональные рантье, которые занимаются этим постоянно и продают квартиры даже во время военного положения.

Если выбирать такой способ получения дохода, надо понимать еще несколько моментов. Покупать для дальнейшей перепродажи нужно такое жилье, которое будет актуально через годы.

Покупать нужно только ликвидное жилье. Это такое, которое будет актуально и перепродастся через определенное количество лет. Мыслим категориями 3-5-7-10 лет. Если вы не хотите попасть в то, что вы купили, а потом не можете продать, я рекомендую смотреть на объективные факторы. То есть выбирать жилье, которое с хорошим расположением, инфраструктурой, наполнением, квартирографией и планировкой прилегающей территории. У вас должна быть не только классная квартира, но и возможность выйти из квартиры, и провести время, не покидая территории.
Виктория Берещак
Обозреватель рынка недвижимости

Требования к жилью изменились в том аспекте, что теперь люди более придирчивы к качеству материалов и безопасности, также пока трудно реализовать недвижимость, расположенную рядом с критической инфраструктурой, ведь ее постоянно обстреливают россияне. Что еще нужно учитывать для такого способа получения дохода, мы рассказали в материале, как выбрать выгодную квартиру для инвестиций.

Если же речь идет об аренде, то этот способ деньги принесет гораздо быстрее, в частности, если недвижимость покупать не нужно, потому что она уже у человека есть. Тогда неплохие деньги можно зарабатывать на посуточной аренде или помесячной. Но это не значит, что издержек вообще не будет. Людей привлекают квартиры с хорошим ремонтом, в который не нужно вкладываться. В то же время, благодаря этому арендодатель может повысить цену.

Сейчас многие риски связаны с войной, однако не стоит забывать о проверке своих арендаторов, их документов и осознавать, что с квартирой может что-то произойти, и за это придется заплатить. Следовательно, это достаточно простой способ создать пассивный доход, но есть еще проще.

Источник №2 – банковские депозиты и ОВГЗ.

На самом деле положить деньги на депозит легче всего, но вопрос доходности сомнительный. Дело в том, что обычно проценты по депозитам слишком низкие. А особенно во время войны, когда по итогам октября уровень инфляции за год превысил 26%. То есть положить деньги на депозит стоит, но не с целью получения пассивного дохода, а чтобы уберечь их от обесценивания из-за инфляции.

Есть опция валютных депозитов. Все эксперты советуют сохранять сбережения только в валюте (долларе, евро или фунте), а в гривне должен быть лишь месячный запас финансовой подушки. Сейчас существует специальная возможность от НБУ, когда доллар можно купить по выгодному официальному курсу – 36,56 грн/долл. Но обязательное условие – положить эти деньги на депозит. И только потом их можно получить. Проценты опять же очень низкие, но это точно лучше, чем держать сумму в гривне, и если продлить депозит, то какая-то прибыль будет. Кроме того, можно воспользоваться обычными программами валютных депозитов, хотя придется покупать доллар по высшему курсу. Кроме депозитов есть ценные бумаги – облигации.

Источником, который перекрывал инфляцию, были еврооблигации, но сейчас нам закрыта возможность пополнения иностранных счетов. Поэтому таким источником воспользоваться украинцы не могут, разве те, которые находятся за границей.
Вера Фостяк
Доцент кафедры финансовых технологий и консалтинга, бизнес-тренер, финансовый блоггер

Но популярны сейчас военные облигации. Их проблема такая же, как и в предыдущих вариантах, – низкие проценты, которые не дадут заработать больше, чем съест инфляция. Однако этот способ инвестиций важен тем, что все вложения идут на усиление обороноспособности Украины и силы обороны, которые ведут войну с Россией. Поэтому как источник пассивного дохода ОВГЗ не привлекательны, но как инвестиция в победу и будущее страны, где можно будет жить и зарабатывать, этот способ очень хорош.

Источник №3 – негосударственные пенсионные фонды и компании по страхованию жизни.

Пока в Украине действует солидарная система, когда пенсию получают не за счет собственных взносов, а тех людей, которые сейчас работают и платят ЕСВ, или когда это делает работодатель. Однако такой пенсии очень часто нехватает. Чтобы избавить себя от такой проблемы, люди обращаются в негосударственные пенсионные фонды.

Суть в том, что вы вкладываете регулярно или нет определенные суммы в фонд, он эти деньги инвестирует во что-то, и вы получаете в среднем 10-12% дохода. Эта сумма накапливается определенное время и снять ее можно в любой момент, но не менее чем через 10 лет после вложения. В то же время, есть возможность перевести эти деньги из одного фонда в другой, если доверие к нему или проценты падают.

Это можно делать, начиная с пятисот гривен каждый месяц, или десяти тысяч гривен каждый месяц, или положили один раз сто тысяч, и они там остаются. Но малейший срок хранения денег – десять лет. И начинать возвращать свой капитал, соответственно, можно за десять лет до наступления пенсионного возраста, – объяснила эксперт Вера Фостяк.

Собственно разница такого фонда с компанией по страхованию жизни состоит в том, что в последней можно оформлять как накопительную часть для формирования пенсии, так и медицинскую. То есть можно отдельно брать две из них, и третий вариант – две части накопления в одном.

У такого источника пассивного дохода есть свои особенности. О них и о том, когда нужно обращаться в такие фонды, мы вместе с экспертом рассказали в материале о том, как самостоятельно накопить себе пенсию и не зависеть от государства.

Зарабатывать можно и на акциях. На этом, во-первых, зарабатывает эмитент акций, например, некая компания, которая привлекает дополнительные деньги на развитие бизнеса, новый проект, новые технологии и т. д. Во-вторых, зарабатывает инвестор, купивший акции, ведь у него есть возможность получать «вознаграждение» и не только. Узнайте в нашем материале, как купить акции и на них заработать.

Кроме того, читайте текст из серии материалов о финансовой грамотности для родителей и детей о том, когда начинать разговоры о финансах с детьми и какие ошибки часто совершают родители. А больше об инвестициях читайте в нашей спецтеме.

деньги инвестиции выбор редакции финансовая грамотность пассивный доход

Понравилась статья?

Поділитися

Pro Гроші в Instagram Pro Гроші в Google News

20 идей пассивного дохода, которые помогут заработать больше денег в 2022 году

Экономия денег / советы по сбережениям

10 мин Чтение

25 мая 2023 г.

Джами Фаркас

Поделиться этой статьей

Яков Филимонов / Shutterstock. com

В отличие от вашей зарплаты, которую вы получаете за активную работу, пассивный доход — это деньги, которые вы можете заработать, отдыхая на пляже. Получение пассивного дохода может потребовать, чтобы вы приложили свои таланты к работе, сделали минимальные или крупные инвестиции или просто предложили поделиться с людьми — за определенную плату — собственностью, которой вы уже владеете.

Хотя вековые стратегии, такие как инвестиции в недвижимость, продолжают вести бесчисленное количество инвесторов к финансовой независимости, цифровая эпоха открыла двери для новых способов создания источников пассивного дохода, включая публикацию электронных книг и даже ведение блога.

При сегодняшнем уровне инфляции ваш семейный бюджет, вероятно, сокращается. Возможно, вы стремитесь быстро заработать и задаете себе такие вопросы: какой самый простой источник пассивного дохода? Как заработать 500 долларов в месяц? Как заработать 1000 долларов в месяц? Продолжайте читать, чтобы узнать о 20 идеях для получения пассивного дохода сразу и о некоторых долгосрочных стратегиях.

Источники пассивного дохода

В большинстве источников пассивного дохода требуется определенная работа и финансовые вложения, но для некоторых требуется очень мало активной работы. Вот несколько советов, как получить пассивный доход в этом году.

1. Откройте сберегательный счет

Практически каждый может открыть сберегательный счет и — за счет сложных процентов — получать пассивный доход от своих вкладов. Сберегательные счета не дают больших доходов, как акции, но они также не сопряжены с риском, поскольку они застрахованы FDIC. Средняя процентная ставка по сберегательному счету сейчас составляет 0,30%, согласно последним данным FDIC. Не забудьте присмотреться к ценам, чтобы убедиться, что вы получите лучшую процентную ставку за свои деньги.

2. Откройте компакт-диск

Финансовые учреждения выпускают депозитные сертификаты на срок от нескольких месяцев до 20 лет. Когда срок истекает, вы обналичиваете свой компакт-диск в размере основной суммы плюс проценты, которые вы можете использовать для инвестирования. Как и сберегательные счета, компакт-диски застрахованы, поэтому они практически безрисковые, но обычно по ним выплачиваются более высокие ставки, что делает их отличным вариантом для получения пассивного дохода. Минус в том, что за снятие денег до истечения срока предусмотрен штраф. В среднем по стране средние ставки CD составляют 1,07% за 12-месячный CD, но некоторые онлайн-банки платят гораздо больше.

3. Получите кредитную карту с кэшбэком

Лучшие карты с кэшбэком буквально окупают ваши покупки. Вы можете получать пассивный доход, помещая на карту покупки, которые вы бы сделали в любом случае; просто вносите платеж при каждой покупке, которую вы делаете. Вы будете накапливать баллы, которые сможете использовать для покупок, оплаты баланса или даже конвертировать их в реальные деньги. В зависимости от вашей карты вы можете получить до 5% возврата на определенные категории расходов.

4. Зарегистрируйтесь на сайтах кэшбэка

Когда вы делаете покупки на таких сайтах, как Rakuten и Swagbucks, вы можете покупать вещи, которые обычно покупаете в магазинах, где вы обычно делаете покупки. Разница здесь в том, что вы зарабатываете баллы, подарочные карты и даже наличные — все это можно использовать для будущих покупок или просто спрятать в банке.

5. Сдайте свои вещи в аренду

Когда у вас есть что-то, пользующееся спросом, вы можете сдать его в аренду тому, кто нуждается в нем для проекта или особого мероприятия, но не хочет его покупать — например, дорогой инструмент, который понадобится домашнему мастеру всего на несколько часов, или детское снаряжение, которое путешественник будет использовать в течение недели. Вот тут-то и приходят на помощь такие сайты, как Sparetoolz и Babyquip. Вы фотографируете и перечисляете арендуемый предмет, а затем сидите сложа руки и собираете деньги, когда кому-то понадобится ваша плиткорез или переносная кроватка на выходные.

6. Оклейка автомобиля

Вы можете зарабатывать сотни долларов в месяц на оплату счетов, если захотите превратить свою машину в рекламу. Такие сайты, как Wrapify, объединяют водителей с крупными компаниями, которые готовы платить большие деньги за превращение автомобилей в движущиеся рекламные щиты. Никаких первоначальных вложений не требуется, вашему автомобилю не будет причинен вред — если у вас нет повреждений или сколов в прошлом — и, по оценкам Wrapify, если вы полностью покроете свой автомобиль, вы можете зарабатывать примерно от 264 до 452 долларов в месяц.

7. Предложите свой велосипед в аренду

Не позволяйте своему отличному велосипеду лежать в гараже и пылиться. Зарегистрировавшись в Spinlister, вы можете арендовать свой велосипед тому, кому нужны два колеса, но он не хочет покупать собственный велосипед, например, туристам, которые хотят увидеть ваш город на велосипеде. Spinlister берет комиссию в размере 17,5% от арендной платы, но вы можете установить свои цены, чтобы привлечь арендаторов и достаточно хорошо поцеловаться. Сайт утверждает, что вы можете зарабатывать до 500 долларов в месяц на аренде велосипеда. Вы также можете перечислить свою доску для серфинга, доску для серфинга, сноуборд или лыжи.

8. Сдайте свой автомобиль в аренду

Такие сайты, как Turo, позволяют арендовать автомобиль по дневной ставке. Рассмотрите возможность регистрации в качестве автовладельца, если у вас есть надежный автомобиль, которым вы пользуетесь нечасто. Туро предоставляет страховку и говорит, что вы можете зарабатывать около 10 500 долларов в год на аренде автомобиля. Ваш старый драндулет столько не принесет; более новая модель со всеми прибамбасами имеет больше шансов.

9. Снять свободную комнату

Владение инвестиционной недвижимостью для многих недоступно, но если у вас есть дополнительная комната, это пространство может стать вашим билетом к надежному потоку пассивного дохода. Не волнуйтесь — дни, когда вы бросали кости жуткому соседу по комнате с помощью рубричной рекламы или поста на Craigslist, прошли благодаря таким сервисам, как SpareRoom и Airbnb, которые помогают вам рекламировать свое пространство и проверять арендаторов. Как только вы найдете подходящий вариант, вы можете взять часть или всю арендную плату вашего арендатора и направить ее на погашение долга — например, ипотеки — или инвестировать ее в другие источники пассивного дохода.

10. Купить недвижимость в аренду

Какой самый прибыльный пассивный доход? Покупка инвестиционной недвижимости и сдача ее в аренду. Хотя цель состоит в том, чтобы получить прибыль, даже если вы просто безубыточны по своим ежемесячным расходам, арендаторы все равно будут выплачивать вашу ипотеку и строить за вас капитал, поскольку стоимость недвижимости со временем растет.

11. Продавайте свои фотографии

Вместо того, чтобы тратить свои таланты фотографа на Instagram, сделайте свое хобби прибыльным, продавая свои фотографии в Интернете и получая пассивный доход, который поступает, когда люди покупают их. Крупные распространители фотографий, такие как Shutterstock и Alamy, принимают заявки; просто обязательно следуйте всем рекомендациям.

12. Начать блог

Создать блог легко. Заставить его платить, не так уж и много. Но это возможно, если вы готовы работать, и эта работа может в конечном итоге привести к стабильному потоку относительно пассивного дохода. Основные шаги — это выбор темы, которую вы любите, выбор платформы, такой как WordPress, и создание интересного, забавного, полезного или иного привлекательного контента, чтобы ваш блог мог приносить деньги за счет потоков дохода, таких как продажа рекламы или подписка.

13. Запустите канал YouTube

Если вам нравятся видео, а не тексты, зарабатывайте на них деньги. Вы можете создать прибыльный канал на YouTube и монетизировать его с помощью рекламы, мерчандайзинга и других способов получения пассивного дохода.

14. Опубликовать электронную книгу

Несколько конкурирующих компаний предлагают писателям возможность публиковать свои собственные электронные книги, но ни одна из них не может сравниться с Amazon. Сервис Amazon Kindle Direct Publishing позволяет авторам самостоятельно публиковать книги в цифровом формате и в мягкой обложке и предоставляет платформу для повторной продажи готового продукта. Этот сценарий начинается с того, что вы загружаете бесплатный комплект для самостоятельной публикации KDP. Вы можете получать гонорары в размере до 70% от продажной цены на Amazon, но при этом вы можете нести некоторые сборы.

15. Начать подкаст

Если вам есть что сказать — и у вас есть доступ к интересным гостям — вы можете запустить подкаст всего за скромную инвестицию в хороший микрофон. Вы будете монетизировать свой подкаст за счет спонсорства и партнерских продаж. Конечно, как и в случае с каналом YouTube, вам нужно будет создать контент и разместить на нем ссылку на своих сайтах в социальных сетях, чтобы создать трафик, но вы можете получать пассивный доход от вещей, которые покупают ваши слушатели и которые вы рекламируете в своем подкасте.

16. Публикация и продажа онлайн-курса

Возможно, у вас есть такие навыки, как написание кода или создание колоды на заднем дворе. Такие платформы, как Digital Chalk и Click4Course, предлагают инструменты, необходимые для продажи ваших знаний, помогая разрабатывать и публиковать собственные онлайн-курсы. Создайте свой учебник, опубликуйте его и получайте деньги снова и снова.

17. Создайте приложение

Некоторые приложения вы покупаете, а другие загружаете бесплатно. Проблема последних в том, что они обычно содержат рекламу. Чтобы получить некоторый пассивный доход, вы можете продать свое собственное приложение или раздать его бесплатно, а затем использовать его для продажи рекламного места. Технические ноу-хау или опыт кодирования, безусловно, плюс, но это не обязательно. Такие сайты, как Bubble, позволяют любому создавать профессиональные приложения.

18. Покупка роялти

Одно из преимуществ быть рок-звездой или кинозвездой заключается в том, что гонорары приносят дивиденды до тех пор, пока публика потребляет вашу работу. Но даже если вы не создавали фильм или песню, вы можете купить гонорары на таких сайтах, как Royalty Exchange, которые позволяют любому приобретать права на чужую интеллектуальную собственность и получать стабильные выплаты, связанные с ней.

19. Купить торговый автомат

Торговые автоматы — одно из немногих в мире средств, защищенных от рецессии, и если оно у вас есть, оно также может стать фантастическим источником пассивного дохода. Такие сайты, как Gumball.com, могут подключить вас к вашему собственному торговому автомату. Просто держите его на складе и наблюдайте, как деньги катятся по течению, когда голодные и жаждущие вкладывают наличные в течение всего года.

20. Перевернуть веб-сайт

Выйдите за рамки блогов, купив полностью функционирующий веб-сайт электронной коммерции, а затем перепродав его. Такие сайты, как Flippa, предлагают веб-сайты торговых площадок. Если у вас есть смекалка, улучшите ее и переверните, чтобы получить больше.

Пассивный доход и налоговая ответственность

Как и в случае любого дохода, который вы получаете, вы несете налоговые обязательства. Но если вы решите настроить свой пассивный доход как бизнес, вы можете направить средства пассивного дохода, которые вы зарабатываете, на пенсионный счет, такой как соло 401 (k) или SEP IRA, которые предлагают налоговые льготы в год, когда вы вносите. Первым шагом является получение идентификационного номера работодателя для вашего бизнеса. Затем посетите своего финансового консультанта, чтобы узнать о доступных вариантах и открыть счет.

Последний дубль

Чем больше потоков пассивного дохода вы сможете успешно инициировать и управлять, тем больше денег вы будете получать — независимо от того, лежите ли вы в постели, на пляже или усердно работаете с 9 до 5. Лучшими способами получения пассивного дохода являются те, которые представляют для вас наибольший смысл и которые приносят наибольшую прибыль за ваши усилия.

Еще от GOBankingRates

4 Лучшие уроки денег от Илона Маска
11 Лучшие плагины CHATGPT, которые можно использовать для заработки
3 вещи, которые вы должны сделать, когда ваши сбережения достигают 50 000 долларов
9 Движение. Вы должны сделать на этой неделе

Синтия Мисом, Эндрю Лиза и Джоэл Андерсон внесли свой вклад в репортаж для этой статьи.

Информация актуальна на 6 января 2023 г.

9 Различные потоки пассивного дохода

Одноранговое кредитование:

Одноранговое кредитование — это новый способ получения пассивного дохода. Он исключает посредников (банки) и связывает вас напрямую с людьми, которым нужен кредит. Исключение посредника увеличивает возможную прибыль, но также увеличивает риск.

Использование однорангового кредитора в качестве источника пассивного дохода также требует немного больше работы для проверки новых кредитов и списаний кредитов, поэтому он не такой пассивный, как другие методы. Это также не так ликвидно, как акции/облигации. Как только вы выдаете кредит, ваши деньги заблокированы на определенный период времени.

Роялти:

Роялти — еще один способ получения пассивного дохода. Роялти в основном похожи на арендную плату за творческий актив. Люди платят вам каждый раз, когда просматривают или используют ваш ресурс.

Активами могут быть такие вещи, как книги, электронные книги, музыка, цифровое искусство, программное обеспечение или интеллектуальная собственность, такая как патенты.

Если вы творческий человек, вы можете сделать эти активы самостоятельно и позволить другим использовать их в обмен на лицензионные платежи.

Или! Вы можете приобрести права на творческий актив, созданный кем-то другим, и получать от этого гонорары. Например, если бы у вас было достаточно денег, вы могли бы купить права на каталог Beatles .

Веб-сайт с рекламой:

Цифровая реклама огромна. В прошлом году Google заработал около 74 миллиардов долларов дохода от рекламы. Через Google AdSense у них есть реклама на миллионах веб-сайтов. Каждый раз, когда объявление отображается или на него нажимают, Google выплачивает процент от дохода владельцу веб-сайта.

Существует целая группа людей, которые создают веб-сайты специально для размещения рекламы AdSense. Они создают информационный ресурс для определенной ниши, получают трафик на сайт за счет хороших SEO-кампаний или кампаний в социальных сетях, а затем монетизируют его с помощью рекламы от Google.

Кроме того, вы можете купить существующий веб-сайт , на котором уже есть контент и трафик, и немедленно начать получать доход.

Для получения дополнительной информации о том, как получать пассивный доход с веб-сайта, посетите Пэт Флинн по телефону Smart Passive Income .

Купить самоокупаемый бизнес:

Бизнесы приносят деньги (некоторые из них все равно делают), и вы можете купить успешный бизнес, чтобы получать пассивный доход. Владение бизнесом редко бывает пассивным, но некоторые предприятия могут быть более пассивными, чем другие.

Вы можете купить бизнес в реальном мире, например, торговый автомат, киоск, автоматическую автомойку или цифровой бизнес, такой как веб-сайты или дропшиппинг.