ТОП-20 идей как заработать на недвижимости
Покупая или владея недвижимостью, зачастую думают лишь о том, чтобы сохранить капиталы и немногие решаются сделать следующие действия, чтобы не только сохранить, но и приумножить активы. Под приумножением капиталов следует понимать получение такого размера прибыли, который превышает ставки депозитов.
При рассмотрении возможностей заработка на недвижимости, то в этой сфере бизнеса нужно выделить два способа получения доходов – это перепродажа и аренда. Первый способ заработка основан на том, что недвижимость имеет уникальную особенность дорожать и в определенный наиболее выгодный момент она может быть продана. Второй путь – когда недвижимость превращают в источник пассивного дохода, передавая за плату право на кратко — либо долговременное пользование.
Впрочем, эти два способа получения выгоды могут быть объединены и, сданная в аренду недвижимость при достижении ее максимальной стоимости на рынке может быть продана.
1.Городское землевладение, как способ заработка
Если же территория имеет перспективы развития, то в зависимости от ситуации на земельном рынке, владелец этой недвижимости, либо выставить на продажу или передать право пользования землей за определенную плату.
В качестве преимуществ этого способа заработка можно указать:
— доступность заблаговременного приобретения и минимум требований, как к размеру, так и к происхождению капитала;
— не требуется больших затрат на обслуживание землевладения;
— можно увеличить рыночную стоимость земли за счет мероприятий по благоустройству.
2. Владение сельхозугодиями
Переход в свое время экономики на рыночные отношения затронул и такую ее сферу, как аграрное производство. В результате приватизации коллективных аграрных хозяйств, их члены получили землю, которая с течением времени по праву наследования стала собственностью городских жителей.
Собственники сельхозугодий, проживающие в городе, в силу разных причин не имеют возможности заниматься аграрными видами деятельности, и поэтому у них возникает дилемма, либо эту землю продать или сдать ее кому-либо в аренду. Рынок аграрных земель еще не сформирован, поэтому есть возможность заняться бизнесом по приобретению земельных паев, принадлежащих, как городским, так и сельским жителям с целью их перепродажи, а также сдачи в аренду сельхозпроизводителям.
3. Земли с перспективой рекреации
Продолжая тему заработка на земельной недвижимости, нельзя не обойти вниманием возможности тех, кто владеет или инвестирует в земельные участки, которые имеют перспективы стать рекреационными территориями. Это такие земли, которые расположены на берегах водоемов или рек, а также вблизи природных или культурных заповедников, не говоря уже о землях с оздоровительными источниками.
Здесь также два пути заработка – продажа и аренда. Причем выбор способа получения доходов во многом зависит от планов развития данных территорий, определенных как местными, так и центральными властями.
4. Аренда паевого имущества
Помимо земельных паев члены коллективных сельхозпредприятий при реорганизации получали также и другое паевое имущество, в том числе и целостные объекты коммерческого назначения.
Правда, прошло уже немало времени, но еще остались наследники, которые до сих пор не смогли определиться с тем, как использовать это имущество в виде животноводческих помещений, отдельных цехов переработки, объектов в виде ремонтных мастерских и т.п.
Налаживание бизнеса по скупке, а потом передачу в аренду таких обесцененных капитальных строений, также может быть перспективным занятием и опять же если есть перспектива развития тех территорий, где расположено это паевое имущество.
5. Аренда жилья
При этом способе заработка (как, впрочем, и в любом другом), главный вопрос заключается в цене организации такого бизнеса. Можно заняться арендой многоуровневого жилья, а также предоставляя право для пользования даже отдельные комнаты. В этой сфере бизнеса главное не столько надлежащее состояние жилья, а ее расположение в городе, доступность транспорта, а также наличие, как торговых и развлекательных, так и образовательных и медицинских структур.
Здесь главный ориентир – это рынок жилья и особенно вторичный рынок, при этом, обратив внимание на возможности покупки таких квартир или жилых объектов, которые, во-первых, не требуют ремонта, а во-вторых, на которые можно оформить ипотеку с тем, чтобы впоследствии можно было погашать ее со средств, полученных от аренды.
6. Аренда посуточная, а также почасовая
Долговременная аренда требует длительного времени для возврата вложенных в недвижимость средств, так как заработок за жилье, сданное на долгий срок, не превышает 3 или 4 процентов от ее стоимости, то получается, что такой пассивный доход меньше депозитных ставок.
Что касается посуточной, а тем более почасовой аренды, то здесь заработать можно намного больше, но это чревато и рисками как повреждения имущества, так и быстрого его износа.
И еще один существенный недостаток этого интенсивного способа заработка – это постоянное участие собственника или нанятого им управляющего в решении вопросов, как заселения, так и выселения, необходимость после съемщиков делать уборку, приводить имущество в порядок и т.д.
7. Субаренда недвижимости
Владельцы крупной недвижимости нередко склонны сдавать ее в аренду одному пользователю. Получив, таким образом, право временного пользования, можно хорошо зарабатывать, сдавая в субаренду эту недвижимость по частям. А в том случае, если, например, дом или многокомнатная квартира расположена около вокзалов или недалеко от рынков, то можно ввести посуточную, а еще лучше почасовую оплату этого жилья и при этом доход увеличится в 2, а то и в 3 раза.
Здесь нужно проявить прыткость, чтобы подобрать такую недвижимость в престижном районе и грамотно заключить договор, чтобы арендатор не возражал по поводу субаренды и со временем не изменил свое решение.
8. Хостелы – это перспективный способ заработка
В страну едут много гастарбайтеров и все они ищут жилье, и для них самый доступный вариант – это недорогой хостел. Любой дом, имеющий несколько жилых помещений или многокомнатная квартира, может стать хостелом, если создать в этих помещениях несколько жилых зон, оснастить их двуспальными кроватями ну и сделать, хотя бы косметический ремонт.
Затраты не такие уже и неподъемные, зато максимальная загрузка жильцами из стран СНГ будет обеспечена.
9. Недвижимость, как офисный центр
Такие помещения, как и помещения для коворкингов или коллективных офисов пользуются спросом особенно у тех, кто только начинает свое дело, у тех бизнесменов, кто ищет более престижное место размещения офиса, кто открывает в данном городе или районе свои филиалы или отделения.
Простота арендного бизнеса или передачи прав владения офисных помещений до недавнего времени была очевидной. Однако после того, как начали пользоваться спросом коворкинг–центры, то маркетинг этого бизнеса разработал наиболее эффективные схемы разделения рабочих площадей коворкинга.
Например, 25 процентов отводят под элитные офисные помещения, половину офисной площади организуют под средние ценовые категории аренды офисов, а остальные 25 процентов на рабочие места для только начинающих бизнесменов с наименьшей платой, зато с эффективным использованием офисной площади по наполнению рабочими местами.
10. Таунхаус, как источник заработка
Дома на несколько семей с двух или трехэтажной архитектурой и имеющие для каждой семьи отдельные подъезды при одинаковых ценах с городскими квартирами, но они гораздо дешевле отдельных коттеджей и поэтому востребованы покупателями среднего достатка.
Для того, чтобы либо продать или сдать в аренду таунхаус он должен быть расположен идеале в городской черте или как можно ближе к городу, а район застройки — иметь соответствующую транспортную и другие в том числе и социальные инфраструктуры.
11. Блочные дома – это востребованность за счет доступности
Блочный тип строительства жилья дешевле городских квартир и домов индивидуального проектирования, так как все строительные модули стандартны и для них разработаны такие же типовые схемы сборки. Но, несмотря на то, что модульные дома собираются в кратчайшие сроки они, тем не менее, являются полноценным жильем со всеми опциями, необходимыми для удобства жильцов, с утеплением, а значит с возможностью круглогодичного обитания.
Найти покупателей для такого жилья не трудно, поэтому бизнес модульной недвижимостью является перспективной статьей стабильных доходов.
12. Приведение в надлежащий вид невзрачной недвижимости
Исходя из пословицы, что встречают и оценивают по одежде, то не презентабельную внешне недвижимость с одной стороны довольно трудно продать, а с другой – если и удается ее реализовать, то по очень низкой цене.
Поэтому если заняться поиском и приобретением невзрачных домов или квартир и приводить их, как говориться, в пристойный вид, то на этом можно неплохо заработать, так сумма затрат на покупку и на ремонт недвижимости будет намного меньше, чем ее рыночная стоимость после ремонта.
13. Покупка недостроенной недвижимости с целью продажи после ввода ее в эксплуатацию
Идея состоит в том, чтобы воспользоваться предложениями многих строительные компаний, которые с целью привлечения инвестиций для завершения возведения многоквартирных домов, и купить квартиру на ранних этапах строительства. Причем, тут зависимость прямая – чем, раньше начать сотрудничество в долевом строительстве, тем весомее в конечном результате будет выгода.
Итоговая рыночная цена такой недвижимости после того, как она будет достроена и принята в эксплуатацию будет не менее, чем на 70-80% больше первичных вложений. Но здесь есть два существенных недостатка – долго нужно ждать возврата инвестиций (до 2-х лет) и велик риск недостроя, что сейчас является распространенной угрозой.
14. Приобретение арестованной недвижимости
Недвижимое имущество подвергают аресту в тех случаях, когда предыдущий владелец оказывается банкротом и не может выполнять обязательства по кредитам, полученным в банковских структурах. Банки вынуждены выставлять на торги залоговую недвижимость по низким ценам с целью поскорее возвратить, выданные заемщику деньги.
Процедура таких торгов обычно запутана. Но в этом стоит поучаствовать, чтобы купить недвижимость значительно ниже рыночной оценки. В этом есть один недостаток, что покупка должна быть осуществлена за «наличку», так как обычно на залоговых торгах другие способы оплаты не предусмотрены.
15. Покупка недвижимости для движимого имущества с целью перепродажи или для предложения аренды
Мегаполисы обычно испытывают дефицит мест хранения автотранспорта и этот дефицит огромен, так как буквально для каждого жителя в больших городах владение автомобилем является, чуть ли не смыслом жизни.
При наличии свободных средств, есть один из способов выгодного их вложения в бокс, гараж или в машино-место. Наиболее выгодной инвестиция будет, если приобрести недвижимость для движимого имущества, которое расположено вблизи жилых массивов или в центре города.
16. Источник дохода – зарубежная недвижимость
Покупка зарубежной недвижимости является надежным вложением, а если приобретать ее на зарубежных курортах, куда традиционно ездят россияне, например, в Болгарии и Турции, то это станет источником стабильного заработка. Как правило, в этих и других странах государства мотивируют привлечение инвестиций гарантией неприкосновенности собственности, в том, числе и выдачей инвесторам вида на жительство.
Для того чтобы иметь пассивные доходы обычно привлекают местные управляющие компании, которые обладают исчерпывающими знаниями, как о законодательстве, так и о том, как зарабатывать на рынке без участия собственника.
17. Покупка домов в сельской местности для «зеленого туризма»
Жители крупных городов стремятся провести свой отдых на природе в сельской местности, совместив его с изучением различных традиций, начиная с особенностей культуры и, заканчивая местной кулинарией. Поэтому сначала за рубежом, а потом и у россиян стали популярными усадьбы, которые предназначены для «зеленого туризма».
Идея заработка заключается в том, чтобы купить дом в каком-либо селе, отремонтировать его и организовать в нем прием туристов. Это с одной стороны выгодное вложение, а с другой – перспективный источник заработка.
18. Инвестиции в строительство домов
Набирающий популярность способ заработка – это построить дом и продать его или сдать в аренду. Основания для популярности такого бизнеса – это, во-первых, удорожание земли, а во-вторых, растет цена индивидуального жилья. Кроме этого любое жилье собственного строительства может обойтись в пару-тройку раз дешевле квартиры, да и банки идут навстречу индивидуальным строителям, выдавая для этого ипотеку.
Риск недостроя у такого способа возведения жилья минимальный, так как он заключается лишь в финансовых возможностях собственника этого дома.
19. Строить на продажу или для сдачи в аренду дома из нетрадиционных материалов
Дома, построенные, например, из прессованной соломы, за границей называют элитными. В них –зимой тепло, а летом прохладно. Кроме этого такие дома обладают, по мнению многих специалистов и лечебными свойствами, так как изготовлены из природных материалов. Они востребованы на рынке и могут приносить как пассивный доход, если их сдавать в аренду, так и активный — в том случае, если выставлять на продажу. Наиболее популярно такое жилье у последователей защиты экологии.
20. Возведение нетривиального жилья на продажу или для арендаторов
Таким жильем может считаться переоборудование, например, морских либо авто контейнеров для загородных домов, напоминающих бытовки строителей, однако имеющих высокую степень комфортности.
Плюсы в таком строительстве в том, что и строить, по сути, почти ничего не надо, разве, что возвести фундаменты под установку контейнеров. В этом способе возведения жилья основной упор – это наружная отделка и внутренние ремонтные работы, а также подключение коммуникаций.
Как заработать на недвижимости и можно ли начать с нуля без вложений?
Приветствую Вас, дорогие читатели и подписчики моего блога о финансах, инвестициях и способах заработка! В прошлый раз я уже писал о нескольких способах заработка на недвижимости.
Сегодняшний материал я хочу посвятить именно тематике зарабатывания денег, которая, в то или иной мере, интересна каждому жителю нашей большой и необъятной страны. Перед началом прочтения, ответьте сами себе на вопрос – есть ли у меня стартовый капитал для того, чтобы обеспечить свое будущее и будущее своих близких?
Уверен, что хотя бы половина респондентов ответит твердое «нет». Означает ли это то, что до конца Ваших дней Вы будете вынуждены прозябать в бедности, перебиваясь от зарплаты до аванса?!
Вовсе нет, ведь именно для этой цели я и публикую здесь полезные очерки и рассуждения. Итак, сегодня поговорим о том, как заработать на недвижимости и можно ли построить такой бизнес без вложений. Плюс я расскажу, какие есть способы заработка в этой сфере вообще.
Что делать с недвижимостью – как заработать на аренде
Итак, с чего начать? С того что совсем без копейки в кармане вряд ли что-то получится. Но! Возьмем, к примеру, посуточную аренду жилья, в частности, квартир. По моему убеждению, это один из наиболее практичных и безопасных способов для серьезного дополнительного дохода без большого стартового капитала со стороны. Это именно та услуга, которая пользуется активным спросом и будет востребована и в дальнейшем.
Конечно, самых больших дивидендов следует ожидать от сдачи посуточных квадратных метров в крупных городах и мегаполисах. Тем не менее, идея работает и для городов поменьше – нужно только уделить больше внимания району расположения недвижимости.
Например, больше шансов на хороший доход, если она будет располагаться вблизи железнодорожного или автовокзала, в непосредственном центре населенного пункта.
Несомненным плюсом таких вложений является отсутствие необходимости какого-то особого опыта в проведении подобных операций. Справиться с таким заданием сможет даже начинающий бизнесмен или студент. Услуги гостиниц по карману далеко не каждому постояльцу, а, зачастую, гостиничного предложения в заданном районе недостаточно для покрытия потребностей (например, во время деловых или развлекательных мероприятий, проходящих в Вашем городе).
Вы спросите меня – но как же стать владельцем недвижимости без денег с нуля? И дальше я отвечу, как сделать это с минимальными затратами.
Схема
Все, что Вам понадобится – это провести тщательный анализ недвижимости в своем городе и снять выгодный объект на длительный срок, а затем сдавать его посуточно или даже почасово. Конечно, придется сделать небольшие вложения и самому выступать в роли риелтора, но эти инвестиции не идут ни в какие сравнения с покупкой квартиры в собственность.
Каков же может быть выхлоп от таких операций? Как показывает практика, краткосрочная аренда квартир дороже долгосрочной в 2,5-3 раза по стоимости, что и будет основой для Вашего регулярного дохода. Со временем можно будет развернуться, наработав первый опыт и сдавать уже несколько подобных лакомых объектов.
Как именно можно сдавать квартиры или комнаты на короткий срок? Очень просто — с помощью сервиса Airbnb!
Дополнительные подсказки:
Обязательно учитывайте в таких операциях фактор сезонности. Любые затяжные праздники и выходные дни станут для Вас дополнительным источником прибыли. Гости города, отдыхающие и просто молодежь любят арендовать посуточно и почасово квартиры на новогодних праздниках, «майские дни» и во время прочих затяжных каникул.
Не забудьте о категории студентов – период их «активности» по съему жилья приходится на время сдачи сессии, вступительных экзаменов, начала учебного года и т.п.
Способы привлечения капитала для покупки квартиры
В дальнейшем Вы наверняка обрастете постоянной клиентской базой, и сами станете источником интереса у риелторов, которые подыскивают жилье для своих клиентов на краткосрочной основе.
Для того, чтобы раскрутиться на первых порах, не забудьте предложить денежное вознаграждение тем, кто будет приводить клиентов, пока Ваш номер телефона не станет известен среди потребителей подобной услуги. Повторюсь, что для такого бизнеса не потребуется сколько-нибудь серьезных финансовых вложений, но придется затратить свое время и силы.
Существуют и другие возможности по заработку на использовании недвижимости и без применения значительных вложений. Я так подробно остановился на аренде потому, что считаю его наиболее практичным вариантом дохода.
Существует большое количество видео в сети, в которых подробно рассказывается о том, как и сколько можно заработать, если приобрести недвижимость в собственность. Даже, если у Вас нет всей суммы целиком – не отчаивайтесь. Можно попробовать обратиться за ипотечной ссудой в банк. Это может быть интересно по следующим соображениям:
- Вы получаете высокий официальный доход, который сможет убедить банковское учреждение в Вашей платежеспособности
- У Вас ранее, в докризисное время, был хороший опыт обслуживания кредитов
- У Вас существует депозитный вклад в этом же банке
- Вы можете воспользоваться финансированием для молодых семей, по которым платятся гораздо меньшие проценты за пользование кредитом
Считается, что в крупных банках вроде Сбера, Альфы и Тинькофф это сделать проще всего. А что делать, если банк все-таки отказал в выдаче ипотечного займа и нет всей суммы для покупки заветной недвижимости?
Ответ прост – искать финансирование в другом месте, например, в виде привлечения в Ваш проект инвестора со стороны. Это может быть как знакомый или близкий друг, так и совершенно посторонний человек. Конечно, Вам придется заключить соглашение и оформить куплю-продажу таким образом, чтобы не забыть подстраховаться самому.
Поверьте, что в нашей стране немало людей, которые хотели бы вложить имеющиеся у них денежки для их приумножения. И Вы с Вашим проектом заработка на недвижимости можете появиться очень кстати. Как только необходимая сумма собрана, подыскивайте недвижимый объект, который был бы перспективным для сдачи в аренду. Кроме того, вложения в недвижимость сами по себе являются хорошей гарантией сохранности средств, но ведь мы ведем речь не только о том, чтобы сохранить, но и увеличить.
Привлекательность нежилой недвижимости – как заработать
Обычная посуточная и почасовая аренда жилых комнат – это не единственный вариант, как эффективно и с выгодой использовать недвижимость. Что, если взглянуть на эти же квадратные метры, но уже с точки зрения их использования для бизнеса. Для этого потребуется:
- Небольшой ремонт, установка кондиционера
- Приобретение офисной мебели – шкафа, стола, стульев, кожаных кресел
- Покупка минимума бизнес-оборудования (проектор, ЛЕД-экран, электрочайник, кулер и т.п.)
Теперь Вы можете сдавать свою недвижимость под бизнес-нужды: для проведения небольших семинаров, переговоров, встреч, круглых столов или корпоративных собраний. Все будет зависеть от площади недвижимости, ее соответствия ожиданиям людей из делового мира и раскрученности предложения.
На самом деле, именно таких предложений через интернет гораздо меньше, чем традиционных жилых помещений. Конечно, в этом случае есть смысл побеспокоиться, чтобы недвижимость находилась не в традиционном спальном районе.
При этом способе аренды квартиры можно рассчитывать на то, что Вас никто не спросит о ее предназначении и целесообразности перевода из жилого фонда в нежилой. А вот для следующего способа заработка это просто необходимо.
Речь идет о том, чтобы сдавать помещение (если оно находится на 1-м этаже и в месте, где проходит человеческий поток) под магазин, склад, постоянный офис. Конечно, придется обойти немало инстанций и получить разрешительные документы. Зато в этом случае стоимость квадратного метра такого жилья возрастет многократно. Еще один плюс: можно не беспокоиться насчет ремонта, а переложить его на плечи будущего арендатора, который сделает его под собственные потребности.
Вообщем, друзья, существует немало вариантов, как обеспечить себе основной или дополнительный доход, используя недвижимость и не вкладывая в это дело больших сбережений.
Но придется выбрать одно из направлений, по которому Вы будете двигаться, а также привлечь инвестиции со стороны. Если Вам показался материал интересным и полезным, предложите подписаться на наш блог своим друзьям и коллегам. До скорых встреч и финансового Вам благополучия!
с нуля и без денег
Здравствуйте, уважаемые читатели.
Сегодня у нас очень интересная тема. Мы поговорим о том, как инвестировать в недвижимость, имея в запасе небольшой стартовый капитал или вообще без денег.
Цель этой статьи: собрать максимальное количество работающих схем, позволяющих при должном усилии выгодно купить перспективный жилой объект и заработать на сделке.
Небольшое отступление
Мы не будем рассматривать классические схемы, позволяющие правильно купить доходный объект за приемлемую цену. Также здесь не будут рассмотрены особенного того, как инвестировать в недвижимость в России и за рубежом. Это очень важный материал, требующий детальной проработки. Его мы отдельно опубликуем в рубрике «Недвижимость». Чтобы не пропустить нужную статью, подпишитесь на рассылку или присоединитесь к нашей группе в соцсетях.
Особенности покупки недвижимости без капитала
Запомните три простых принципа, на основе которых будут базироваться все ваши будущие сделки.
- Абсолютно каждый человек может выгодно инвестировать в недвижимость с нуля, без бюджета и специальных знаний.
- При малом капитале вам придется много времени уделить двум процессам: поиску доходных объектов и привлечению достаточного количества денег.
- Чтобы проводить сделки без стартового капитала, вам придется научиться договариваться и привыкнуть к многочисленным отказам.
В инвестиционном мире существуют такие понятия, как ресурсы и ресурсность.
| Схема покупки квартиры с помощью ресурсов | Схема покупки квартиры с помощью ресурсности |
|---|---|
| Вы находите выгодный объект | |
| Накапливаете нужное количество денежных средств для его покупки | Привлекаете нужное количество чужих денежных средств для покупки собственного объекта |
| Получаете недвижимость в собственность | |
Как видите, все безбюджетное инвестирование построено на умении добывать нужные ресурсы. В следующем разделе мы рассмотрим несколько примеров, которые помогут лучше понять суть такого подхода.
Схемы покупки недвижимости без капитала
Ниже собрана серия обучающих видео материалов, рассказывающих о возможных вариантах покупки недвижимости без капитала. Каждый ролик будет дополнен текстовыми тезисами, поэтому вы быстро сможете найти и изучить подходящий алгоритм.
Покупка жилья в ипотеку с последующим привлечением арендаторов
| Покупка квартиры с небольшим капиталом | Покупка квартиры без денег |
|---|---|
| Вы находите инвестиционный объект | |
| Делаете первоначальный взнос в размере 10% от стоимости недвижимости и оформляете ипотеку на 15-20 лет | Берете на 5-6 лет потребительский кредит, сумма которого равна 10% от стоимости выбранной недвижимости |
| Оформляете ипотеку на 15-20 лет | |
| Рассчитываете размер обязательного месячного платежа | |
| Рассчитываете приемлемую сумму аренды. Эта сумма должна: погашать размер обязательного месячного платежа по ипотеке и генерировать дополнительную прибыль | |
| Находите арендаторов и ждете, когда недвижимость полностью перейдет в вашу собственность | |
Искусственное завышение стоимости с последующим оформлением ипотечного займа
- Вы находите объект и договариваетесь о стоимости.
- Просите собственника квартиры умышленно завысить цену на 10%.
- Оформляете расписку, в которой будет сказано, что владелец недвижимости уже получит от вас 10% ее стоимости.
- Отправляете документы в банк и без первоначального взноса получаете нужную денежную сумму.
- Делаете перепланировку и разбиваете квартиру на несколько комнат, каждая из которых будет сдаваться в аренду.
Займ у знакомых и выплата долга в рассрочку
- Находите подходящую недвижимость.
- Занимаете деньги у знакомых и договариваетесь о погашении долга в рассрочку.
- Совершаете покупку.
- Сдаете квартиру в аренду.
- Постепенно погашаете долг.
Деление большой квартиры на студии с последующей розничной продажей каждого объекта
- Вы находите собственника большой квартиры, который желает ее продать по рыночной цене.
- Находите несколько покупателей, которые хотят приобрести свое жилье, но из-за финансовых сложностей не могут купить полноценную квартиру.
- Делите большую квартиру на студии.
- Продаете каждую студию отдельно.
- В результате собственник недвижимости получает нужную денежную суммы, а вы забираете весь остаток.
Подключение к выгодной сделке инвестора
- Вы находите подходящий объект.
- Снижаете его стоимость на 30%.
- Привлекаете инвестора и за его деньги осуществляете покупку.
- Передаете недвижимость в аренду и полученный пассивный поток делите пополам.
Инвестиционные риски, связанные с покупкой недвижимости без бюджета
Весь кредитный период за вами будет числиться долг, который в случае любого форс-мажорного обстоятельства может резко увеличиться. Более того, если вы не найдете арендаторов и не сможете своевременно проводить выплаты, то на вашу не до конца выкупленную квартиру банк может наложить арест.
В этом видео сделан расчет стоимости ипотечной квартиры
Учитесь на чужих ошибках и к каждой сделке подходите с максимальной ответственностью
Видео о том, почему на сделке очень важно слушать и слышать
Резюме
Абсолютно каждый человек может инвестировать в недвижимость без денег и специального образования. Для этого необходимо стать ресурсным инвестором, оценить все сопутствующие риски, выбрать подходящую схему работы и потратить время на ее реализацию.
Что дальше?
Спасибо за чтение. Подписывайтесь на обновления и делитесь полезными публикациями в соцсетях.
С уважением, команда блога Артема Биленко
«Твоя линия жизни в твоих руках»
Перечитать статью
Оценка материала
Как заработать на недвижимости: 5 секретов
Способы и советы, как заработать на недвижимости без особых усилий и с максимальной отдачей.
Если вы задались вопросом, куда можно инвестировать крупную сумму денег или вдруг к вам в наследство попала квартира, возникнет логичный вопрос: как заработать на недвижимости?
Доход от такой деятельности вполне сравним с получением зарплаты на обычном рабочем месте в офисе.
Вот только с той разницей, что вам не придется прилагать усилия и тратить время каждый день с утра и до вечера.
Некоторые люди даже передают право сдачи жилья в аренду выбранному риэлтерскому агентству и уезжают на теплые острова.
Почему бы нет?
Каждый месяц они получают деньги просто за то, что в их квартире кто-то живет, а сами они наслаждаются жизнью на берегу океана.
Звучит описание этой возможности заработать очень интригующе.
Но на самом деле у процесса есть свои подводные камни и тонкости.
Потому просто владеть жильем – это недостаточно, чтобы заработать на недвижимости.
Квадратными метрами также важно правильно распорядиться.
Недвижимость можно сдавать и получать регулярный доход.
Или же продать, а выручку положить на депозит.
В нынешних условиях второй вариант, по сухим подсчетам, выгоднее.
Но экономическая нестабильность и закрытие банков делает его и весьма рисковым.
Сколько можно заработать на недвижимости?
Корни популярности этого способа заработать – на недвижимости – лежат еще в докризисных годах.
Тогда рынок демонстрировал постоянный рост и активность.
Этим пользовались все, кто имел такую возможность, ухитряясь получать до 100% дохода от вложенных в метры средств!
Но во время кризиса покупка жилья отошла даже не на второй, а самый дальний план.
Рост цен можно наблюдать до сих пор, но с прежними темпом ему не сравниться.
Нынешние показатели позволяют рассчитывать не более, чем на 25% доходности инвестиций в недвижимость.
Периоды роста средних расценок сменяются остановками или даже незначительным упадком.
Потому такие вложения имеют смысл только при их долгосрочности.
Получить значимую прибыль возможно лишь при вложениях как минимум на 2-5 лет.
К этому сроку важно прибавить и длительность самой процедуры продажи (если речь идет не про аренду жилья, а именно передачу новым владельцам).
Оформление документации займет приблизительно 2-3 месяца. Также важно учесть и необходимость уплаты налога, который в данном случае составит 13%.
Какую недвижимость купить, чтобы заработать?
Заработать не менее 35% от вложенных средств возможно, если недвижимость была выбрана грамотно.
Обратите внимание на такие показатели:
- Стоит изначально понять, что для вас более приоритетно: сдавать жилье в аренду или продать недвижимость в будущем, чтобы заработать разово.
В этом случае способы оценки будут отличаться.
Ведь квартира, которую с радостью готовы арендовать жильцы, не всегда будет лучшим вариантом для единовременной покупки.
К примеру, квартиры в панельных домах сдаются лучше, но в монолитах они быстрее растут в цене – то есть, более выгодны для продажи. - Для сдачи в аренду особо востребованы такие квартиры: в пешей доступности от метро (не более 5-15 минут хода), приближенные к центру города – цены на них могут просто зашкаливать (особенно если сдавать посуточно туристам).
- Приоритет отдается жилью, обладающему развитой инфраструктурой.
Будущие жильцы заинтересованы в наличии поблизости садика, школы, хорошем виде из окна, состоянии участка, подъезда.
Как правило, при аренде недвижимости эти факторы оцениваются не так высоко. - При этом для арендующих более важно наличие необходимого в самой квартире.
Работоспособность канализации, систем водоснабжения, проведенный интернет.
Потенциальные покупатели нередко рассчитывают «наводить порядки» с нуля, потому для них это не так важно. - При оценке потенциальной стоимости квартиры через несколько лет и шанса заработать на такой недвижимости, помогут государственные генпланы.
Сюда включается график развития социальной и бытовой инфраструктуры той части города, в которой находятся квадратные метры.
- Вкладываясь в покупку первичной недвижимости, подходите к выбору застройщика с максимальной осторожностью.
Частые и громкие случаи афер в этой сфере знакомы каждому, у кого есть телевизор или интернет.
Но повторить такой важный совет для желающих заработать не будет лишним. - Верные признаки качественного застройщика – наличие построенных объектов, которые уже не первый год введены в эксплуатацию.
Также большой плюс – участие в застройках жилых комплексов.
Доверие внушают и те девелоперы, которые сотрудничают с государственными банками.
И, разумеется, все операции с недвижимостью должны проводиться в соответствии с законодательством.
Читайте также: Как заработать на машину?
Как выбрать риелтора, чтобы заработать на недвижимости?
Раньше такой профессии, как риелтор, не существовало вообще (на просторах СССР).
Сейчас это слово стало куда привычнее, а к их услугам обращался каждый второй человек.
Причем далеко не каждый такой опыт был удачным, потому что найти хорошего специалиста не так просто.
Но есть ряд признаков, по которым можно определить недобросовестного специалиста по недвижимости:
- Не были обозначены четкие сроки, в которые недвижимость будет продана, и вы сможете заработать.
Если на бумаге в договоре нет точного периода, вы рискуете заработать меньше из-за заниженной цены или не заработать вообще, потому что жилье «повисло».
- Комиссия посредника слишком низкая.
Радоваться этому не стоит, так как это означает одно из двух: перед вами новичок или же человек, работающий сам на себя.
- Риелтор намекает на какие-то дополнительные расходы, которые вы должны совершить, чтобы заработать больше и быстрее.
На самом деле, все затраты на недвижимость должны включать в обозначенную заранее комиссию.
Где можно заработать на недвижимости?
Те, у кого уже есть немалый опыт в продаже или сдаче в аренду недвижимости, в один голос советуют обращаться в агентства недвижимости.
Особенно это касается тех, кто впервые решил заработать в этой сфере.
Но и в первую попавшуюся фирму идти тоже нельзя.
Изучите отзывы, срок работы, отлично, если вы сможете получить рекомендации от своих знакомых.
Но если вам так хочется заработать на недвижимости самостоятельно и не платить за посредничество, есть варианты:
Социальные сети.
Группы по поиску недвижимости есть в Фейсбуке, Вконтакте, Одноклассниках.
Также можно поискать объявления по недвижимости, вбив запрос в ленте «Новости».
Там много мусора и однотипных объявлений, но шанс найти клиента большой.
Социальные сети хороши тем, что позволяют выйти друг на друга напрямую.
И, оценить адекватность арендаторов по их профилям.
Именно арендаторов, потому что покупка недвижимости через этот канал – затея неудачная.Avito.ru.
Тут поиск по недвижимости удобнее – по категориям, с использованием различных фильтров.
Но вот не наткнуться на посредников практически невозможно.
Хотя при должной сноровке и «пытливом глазе», вы сможете отличать настоящие частные объявления от липовых.Posrednikovzdes.net.
Хотя этот сайт недвижимости не так популярен, как предыдущий, существует он уже довольно долго – с 2007 года.
Заявляется, что тут размещаются объявления о недвижимости только от частных лиц и риелторов строго отсекают фильтры.
Но человеческая хитрость способна обойти любые из них, так что на обещания можно особо не полагаться.
Какие секреты помогут заработать на недвижимости?
- Главное, что можно сделать для заработка на недвижимости – грамотно её оценить.
Не стоит ориентироваться только на опыт знакомых, соседей, объявления.
Две одинаковые по планировке квартиры в одном доме могут иметь кардинально разную стоимость.
А если недвижимость переоценить, спрос будет низким. - Немногие готовы платить 50% от сделки посредникам.
Но иногда без их помощи не обойтись, особенно новичкам.
Вы переложите все заботы по поиску достойных арендаторов на плечи специалиста.
Можно обязать платить комиссию самих квартиросъемщиков.
Но в этом случае про вас вспомнят, только если появятся подходящие арендаторы. - Опытные люди советуют не сдавать недвижимость друзьям, а также не заводить теплые отношения с арендаторами.
От дружеского общения до момента, когда сядут на шею – рукой подать.
Если вы не хотите выбивать свои деньги с боем или испытывать неловкость, если решите продать квартиру – не смешивайте способ заработать и личные отношения. - Внимательно подходите к договору.
У риэлтерских фирм он включает большинство важных моментов.
Но у вас могут быть особые взгляды на то, как будут использовать недвижимость.
Все детали важно подробно зафиксировать. - Правильно выбранное агентство-посредник – это ключ к тому, как заработать на недвижимости не менее 35%.
Если вы обратились к профессионалам своего дела, можно не переживать о выборе покупателей или будущих жильцов, а также о соблюдении формальностей.
Разумеется, при этом можно получить максимальную выгоду.На видеоролике ниже представлена наглядная информация,
как искать недвижимость на сайте Avito от собственника:
Но будьте осторожны!
Мелкие фирмы грешат тем, что запудривают голову «золотыми горами».
Став их клиентами, можно жестоко разочароваться.
Как заработать на YouTube с нуля с Дэном Локом
Готовы ли вы узнать , как зарабатывать деньги на Youtube ?
Дэн Лок вернулся для очередного интервью! Дэн — предприниматель-мультимиллионер, который создал очень успешный канал на Youtube.
Недавно он достиг более 1 миллиона подписчиков на YouTube. Он учит людей своей личной стратегии, как получить больше подписчиков и увеличить их влияние.
В нашем совместном интервью мы с Дэном обсуждаем, как мы создали наши каналы и почему мы считаем YouTube одним из самых эффективных способов заработка в Интернете.
Посмотрите видео ниже:
(Нажмите здесь, чтобы посмотреть на YouTube)
Готовы ли вы узнать, как вы можете увеличить свой канал YouTube до 1 миллиона подписчиков? НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы присоединиться к нашему БЕСПЛАТНОМ мастер-классу YouTube!
Итак, вы хотите зарабатывать на Youtube?
Если вы думали, что все, что вам нужно сделать, это опубликовать несколько видеороликов, привлечь подписчиков, а затем наблюдать, как деньги волшебным образом текут на ваш счет, подумайте еще раз.Когда дело доходит до заработка на Youtube, не существует схем быстрого обогащения , которые помогут вам в долгосрочной перспективе. Вы должны разработать устойчивую стратегию. Создание и публикация качественного контента — это только первый шаг. Вы также должны определить, кто получит выгоду от вашего контента и как вы можете расширить охват.
YouTube — это не просто платформа, с которой вы можете загружать видео. Это также вторая по величине поисковая система. С 3 миллиардами запросов в месяц объем поиска на YouTube больше, чем у Bing, Yahoo, AOL и Ask.com в сочетании. Справедливо сказать, что использование возможностей YouTube может вывести ваш бизнес на совершенно новый уровень.
Дэн Лок был моим наставником уже много лет. Его история — это история о богатстве из грязи. Когда ему было 14 лет, Дэн иммигрировал в Канаду. У него не было денег на свое имя, и он не знал ни слова по-английски. Бросив колледж, он окунулся в мир предпринимательства и никогда не оглядывался назад. Его история успеха вдохновляет. Он лично помог мне заработать миллионы долларов в Интернете.Я бесконечно благодарен за его знания и мудрость.
Дэн не понаслышке знаком с мощью видео. За прошедшие годы он научился овладевать искусством построения и использования своего присутствия в сети. В результате он смог позиционировать себя как один из самых влиятельных и пользующихся доверием лидеров мнений в цифровом мире.
Он также является основателем Tube Your Own Horn.
Это 6-недельная программа, которая учит людей, как создать прибыльный канал YouTube с нуля.Многие люди заинтересованы в создании канала Youtube, но не знают, с чего начать. В нашем интервью мы с Дэном рассказываем о том, как начать работу и использовать всю мощь YouTube.
Не могли бы вы рассказать людям, как вы попали на Youtube? Каким было для вас это путешествие?
Никогда не думал о том, чтобы быть на YouTube. Я занимаюсь маркетингом и бизнесом много лет. Я загрузил свое первое видео на YouTube еще в 2015 году. Это были всего лишь некоторые кадры, которые у меня были с одного из моих выступлений.Со временем мое видео стало популярным. Я заработал шестизначные цифры из моих первых 10 000 подписчиков.
По мере роста моего канала я получал семизначный доход, который в конечном итоге превратился в восьмизначный доход. Так и произошло. Есть ютуберы, у которых много подписчиков. При этом это не обязательно означает доход. Если вы не зарабатываете деньги в Интернете от 100 000 подписчиков, то вы, вероятно, не зарабатываете деньги с 200 000 подписчиков.
Однако, если у вас есть надежная бизнес-модель, она может сработать.
В социальных сетях, таких как Instagram или Facebook, вы получаете новые ленты на своей стене. Неважно, насколько хорош ваш контент, через короткий период времени он будет вытеснен чем-то новым. YouTube больше основан на поиске по ключевым словам. Это означает, что эффект, который у вас будет, будет непрерывным. Платформа продолжает работать на вас. Он может постоянно привлекать новых потенциальных клиентов, клиентов и приносить доход вашему бизнесу. На мой взгляд, использование YouTube — это создание чего-то, а не создание следующего лучшего.
Не могли бы вы поделиться своими замечаниями о качестве потенциальных клиентов, которых вы привлекаете, прежде чем предлагать им продукт?
Я никогда не слышал, чтобы ко мне подходили и говорили: «Эй, я читал твою книгу или твое сообщение в блоге». Однако многие люди подходили ко мне и сообщали, что смотрели мои видео на YouTube. Я называю это «эффектом ореола». С точки зрения бизнеса мощь видео неоспорима.
Когда вы только начинаете, важно понимать, что YouTube — это не о вас.Скорее, это общение с такими же людьми, как вы. Поскольку в мире миллиарды людей, вы найдете человека, имеющего схожий с вами фон. Когда вы делитесь своей историей, люди связываются с вами на более глубоком уровне.
До YouTube я уже был хорошим оратором. Однако всякий раз, когда я говорил перед камерой, я замирал. Когда я говорю с аудиторией, я могу эффективно с ними взаимодействовать. Я питаюсь их энергией. Однако когда я разговариваю с машиной, это кажется странным.Раньше я делал 2-минутные видеоролики по сценарию, на которые у меня уходило 14 дублей. Для меня это было действительно сложно.
Я принял решение, которое мне нужно, чтобы преодолеть свой страх говорить перед камерой.
Со временем я понял, что перфекционизм убивает меня. Если оставить в стороне выгоду для бизнеса, я считаю, что публикация видео на YouTube — это лучший семинар по личному развитию. Вы учитесь устранять собственные недостатки и начинаете любить себя.
Многим людям не нравится, как они выглядят и звучат.С видео вы постоянно получаете отзывы от людей, которые могут мотивировать вас повышать уровень. Используйте видео как инструмент для документирования собственного процесса. Я просмотрел несколько своих видео, снятых несколько лет назад, и смог увидеть, как я вырос как личность.
Какими способами можно заработать на YouTube?
Многие люди думают, что YouTube — это создание видео. Опять же, дело не в тебе. Скорее, речь идет о вашей аудитории. Я считаю, что Youtube — это оказывать влияние, зарабатывать деньги и менять мир к лучшему.Вместо того, чтобы использовать YouTube в качестве платформы для получения большого количества просмотров или подписчиков, подумайте о том, как вы можете использовать свои видео для решения проблем людей.
Создание канала Youtube на основе ваших навыков и опыта — вот в чем суть.
Допустим, вы агент по недвижимости. В мире сотни тысяч агентов. Чтобы выделиться из толпы, вы можете создать канал на YouTube. Почему бы не рассказать потенциальным потенциальным клиентам о процессе, через который вы проходите, когда дело касается маркетинга недвижимости, с помощью видео? Внезапно любой, кто смотрит ваши видео, узнает, как вы работаете и ведете бизнес.Вы создали мощный визуальный эффект, который будет работать на вас круглосуточно и без выходных.
Это формула заработка на YouTube.
Если вам интересно, мы с Дэном вместе проводим БЕСПЛАТНЫЙ мастер-класс на YouTube. Дэн поделится своими стратегиями построения своего канала YouTube с 0 до 1 000 000 подписчиков. Если вы хотите узнать, как создать прибыльный канал, на котором вы можете зарабатывать деньги, который вращается вокруг вашей страсти, я призываю вас присоединиться!
Готовы ли вы создать успешный канал на YouTube?
Готовы ли вы узнать, как вы можете увеличить свой канал YouTube до 1 миллиона подписчиков? НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы присоединиться к нашему БЕСПЛАТНОМ мастер-классу YouTube!
.ОбзорWealthy Affiliate — Платформа для онлайн-бизнеса №1 в мире!
Узнайте, почему Wealthy Affiliate — это моя рекомендация №1 для построения успешного бизнеса в области цифрового маркетинга , станьте своим начальником и работайте где угодно. Кроме того, я поделюсь с вами своими личными результатами!
Что ж, если вы похожи на меня, вы здесь, потому что считаете, что в жизни есть гораздо больше, чем просто ехать на работу и говорить «ДА, босс!» 5 или 6 дней в неделю!
Вы хотите заработать реальных денег в Интернете , чтобы творить свою судьбу, и жить жизнью на своих условиях .
Вы хотите достичь свободы времени и местоположения !
Мы в этом вместе, и по опыту могу сказать, что это возможно!
Благодаря Wealthy Affiliate я уволился с работы, чтобы путешествовать по миру!
Все началось в 2015 году, когда я начал проводить онлайн-опросы, чтобы помочь с оплатой счетов.
Вначале все было нормально, но через один или два месяца я стал крайне разочарован частыми дисквалификациями и низкими ставками заработной платы.
В конце концов, я торговал своим временем меньше минимальной заработной платы!
Затем, в июле того же года, я наткнулся на Wealthy Affiliate и возможность создания партнерских сайтов, которые приносят долларов и даже 10 000 долларов в месяц!
Я был поражен, узнав, сколько людей начали, не имея навыков, прошли обучение и достигли такого уровня успеха.
Wealthy Affiliate предоставляет больше тренингов, чем может когда-либо потребоваться для создания и поддержания 6-7-значных онлайн-бизнесов.
Сюда входят:
- Сертификация онлайн-предпринимателя — базовое обучение для создания успешного онлайн-бизнеса на основе ваших увлечений и интересов.
- Affiliate Bootcamp Training — Для тех, кто хочет продвигать WA и зарабатывать от 23,50 до 175 долларов за продажу.
- Живые еженедельные занятия (52 в год).
- Ежегодные учебные задания.
- Обучение вкладу сообщества. Несколько учебных ресурсов добавляются еженедельно (по 100 в год).
Итак, я начал с этого самого первого урока и прошел все обучение Wealthy Affiliate.
В то время я также работал 40 часов в неделю портье на кухне в Лондоне. Мало того, я только что получил степень магистра онлайн (дистанционное обучение).
Не хватило времени сделать все сразу, пришлось сделать выбор! Я решил отказаться от своих карьерных планов и построить интернет-бизнес с Wealthy Affiliate.
Оглядываясь назад, я так рад, что решил осуществить свою мечту!
Сейчас я зарабатываю более 1300 долларов в месяц , которое покрывает все мои расходы на проживание в Великобритании, а теперь покрывает 7-месячные путешествия по Юго-Восточной Азии.
Остров Кох Ронг Самлоем — Камбоджа
Работа в палатке вигвама в Камбодже
Вот скриншот моих доходов за август 2019 года, когда я заработал в общей сложности $ 1344,31 $ .
А вот мой заработок в декабре 2019 года, когда я заработал $ 1,649 $ .
А вот и заявление об отказе от ответственности перед тем, как мы начнем — ни один бизнес не гарантирует успеха.Ваш успех зависит от вашего стремления изучать и развивать свой сайт. WA научит вас фреймворку, но только вы сможете добиться успеха в за вас.
Что мне нравится в онлайн-бизнесе, так это возможность зарабатывать деньги во время путешествий.
2018 был также удивительным годом, поскольку я путешествовал с семьей в Италию, Францию, Германию и Словению на целый месяц!
Несмотря на то, что я не касался своего сайта в те дни, мой сайт продолжал усердно работать и принес 1070 долларов США .
В отличие от почасовой работы вам не нужно работать дольше, чтобы заработать больше денег. Ваш доход растет по мере того, как вы создаете больше контента для своего сайта.
А почему?
В красивой долине Сока — СловенияНу, каждое сообщение, которое вы создаете, похоже на объект недвижимости. После того, как вы опубликуете его в Интернете, он будет приносить вам доход месяц за месяцем.
Итак, расширяете ли вы свой текущий бизнес, начинаете ли вы другой или отправляетесь в трехмесячную поездку в Таиланд, это не имеет значения, потому что…
Ваш сайт будет продолжать приносить ПАССИВНЫЙ ДОХОД!
Имейте в виду, что я достиг этих результатов не только благодаря солидному обучению, которое я получил от Wealthy Affiliate , но и благодаря тяжелой работе, которую я вложил с самого начала.
Это действительно требует времени, и время будет отличаться для каждого участника в зависимости от многих факторов, но предоставленная структура работает как шарм!
Любой может сделать то же самое, и это можно сделать откуда угодно.
Как и в любом другом бизнесе, здесь требуется определенный образ мышления, необходимо вкладывать усилия, требуются небольшие деньги, и все это необходимо делать последовательно в течение определенного периода времени.
Но вопрос в том …
Насколько сильно вы этого хотите?
Если вы стремитесь к большой мечте, вы сделаете все возможное для достижения своих целей.
Помните: все, что стоит иметь в жизни, требует времени и приверженности. Если кто-то пытается убедить вас в обратном, он пытается увести вас в ложном направлении.
Да, успех требует времени и усилий, но я обещаю вам, что когда вы, наконец, доберетесь до цели, вы оглянетесь на все это и не пожалеете ни единого мгновения.
Другой альтернативы нет. Либо вы строите свои собственные мечты, либо превратитесь в винтик, который воплощает в жизнь чьи-то мечты!
Есть много историй успеха!
Я видел людей из всех слоев общества, которые бросили свою работу после создания своего бизнеса, основанного на содержании, с Wealthy Affiliate.
Как и я, многие из них не имели ни малейшего представления об онлайн-предпринимательстве.
Мой друг и наставник Натаниэлл собрал 2 длинных списка историй успеха Wealthy Affiliate за последние 2 года.
Взгляните на них ниже, и вы быстро поймете одну вещь: Wealthy Affiliate просто РАБОТАЕТ!
Что особенного в онлайн-бизнесе?
Интернет-бизнес позволяет вам работать в любое время и в любом месте.
Кроме того, ваш доход не зависит от того, сколько часов вы работаете. Вы можете зарабатывать деньги, когда находитесь в отпуске, когда болеете и даже когда спите.
Все, что вам нужно, это компьютер с выходом в интернет!
Веб-сайт — основа вашего онлайн-бизнеса
- Он открыт круглосуточно и без выходных — ваш веб-сайт будет постоянно работать на вас. Нет покоя!
- Имея более 2 миллиардов потенциальных клиентов в Интернете, потенциальный доход неограничен.
- Нет необходимости иметь дело с отгрузкой, запасами, клиентами или сотрудниками.
Начни свой бизнес в Интернете сегодня!
Что такое «богатый партнер»?
Wealthy Affiliate — это онлайн-сообщество участников, которое помогает людям создавать партнерские веб-сайты и зарабатывать на них деньги.
Обучение специализируется на партнерском маркетинге, позволяет продвигать чужие продукты и получать комиссионные.
WA имеет полный набор обучающих программ, инструментов и функций, необходимых для создания прочной основы для вашего интернет-бизнеса. Очень немногие настоящие конкуренты могут так сказать.
Еще одна вещь, которая выделяет это место, — это соучредители Kyle & Carson и полезное сообщество. Это секретные специи, которые делают это место ТОЛЬКОМ.
Кайл и Карсон — Основатели WA являются активными членами сообщества и будут лично направлять вас шаг за шагом.
Они помогут вам …
- Выберите нишу на рынке,
- Создайте веб-сайт с нуля,
- Примените мощные методы для хорошего ранжирования в Google,
- Создайте потрясающий контент и многое другое!
WA возьмет вас за руку, даже если у вас нулевой опыт , и проведет вас через весь процесс шаг за шагом .
Но это не просто обучение и круглосуточная поддержка. Он также предоставляет все необходимые инструменты, такие как веб-хостинг, регистратор доменов, конструктор веб-сайтов и инструмент исследования ключевых слов под одной крышей.
Таким образом, вы будете учиться, развивать свой бизнес, общаться с другими участниками и задавать вопросы, не покидая платформу.
Поскольку WA работает уже , 14 лет , объем накопленных на данный момент знаний ошеломляет!
И он не перестает расти, потому что каждую неделю выпускаются новые тренинги.
Богатый партнер поможет вам построить прибыльный онлайн-бизнес, которым вы можете гордиться!
Проблема с попыткой заработать деньги в Интернете заключается в том, что вас засыпают информацией, которая не имеет отношения к делу, является сложной, несвязной или совершенно неправильной!
Вот почему я не могу не подчеркнуть важность хорошо структурированного обучения , чтобы вы избегали ненужных проб и ошибок и помогали вам сосредоточиться на том, что действительно важно.
Я пробовал отличные программы за последние 3 года, но большинство из них даже близко не подходят к тому, что может предложить WA.
На самом деле, подавляющее большинство курсов по электронному бизнесу чрезмерно раздуты и полны дорогостоящих дополнительных продаж. Не говоря уже о лавине откровенного мошенничества.
Wealthy Affiliate не покажет вам модные автомобили и роскошный образ жизни. Вместо этого он сосредоточен на том, чтобы дать вам надлежащее образование, чтобы у вас был реалистичный и более эффективный подход к вашему бизнесу.
Начни свой первый урок прямо сейчас!
Позвольте мне заверить вас, что Wealthy Affiliate не является:
- Схема быстрого обогащения — Не существует секретного или быстрого способа заработать деньги в Интернете.Вы должны приложить усилия, чтобы это произошло. Как и в любом бизнесе, если вы хотите добиться успеха, вам нужно действовать и набраться терпения.
- Компания многоуровневого маркетинга (MLM) — Нет прямых продаж, продуктов с завышенными ценами и сложных компенсационных планов. Не нужно ничего покупать только для того, чтобы перепродать.
- Схема Понци : Вы не вкладываете деньги ради маловероятной возможности получить большую прибыль.
Это не просто обучение! Он также предоставляет все инструменты, необходимые для создания ваших партнерских веб-сайтов, такие как веб-хостинг, регистратор доменов, конструктор веб-сайтов, инструмент исследования ключевых слов и многое другое!
Для кого это?
WA — правильный выбор, если вы…
- Готовы учиться и усердно работать для развития ВАШЕГО бизнеса.
- Устали от постоянно требовательного и негибкого рынка труда.
- Мечтайте о работе за ноутбуком в любое время и в любом месте.
- Станьте независимым от местоположения и путешествуйте по миру, зарабатывая пассивный доход в Интернете.
- Хочу прекратить торговать временем на деньги.
- Хотите иметь возможность быть дома и проводить больше времени с семьей.
- Хотел бы приносить пользу другим людям и зарабатывать $$$ в процессе.
Плюсы и минусы богатого партнера
Плюсы
- Неограниченный потенциальный доход.
- Работайте в удобном для вас темпе.
- Предыдущий опыт не требуется — он был разработан для новичков.
- Отличная пошаговая программа обучения.
- Живое обучение с сессиями вопросов и ответов каждую неделю.
- Простой в использовании конструктор веб-сайтов — быстро настройте свой WordPress.
- Быстрый и безопасный веб-хостинг.
- Персональная поддержка и наставничество с владельцами и шестизначными доходами.
- Очень активное и отзывчивое сообщество.
- Четкий план действий, который поможет вам оставаться на верном пути.
- Все включено за одну ежемесячную плату — Никаких дополнительных продаж.
- Доступно бесплатное членство. Быстрая регистрация и кредит не требуется.
Минусы
- Поначалу такой объем информации может немного утомить.Делайте шаг за шагом, и все части сложатся вместе.
- Сообщество может отвлечь вас и заставить оставить свой бизнес позади. Самодисциплина имеет решающее значение.
Как это работает?
Создание долгосрочного бизнеса требует времени и усилий. Если вы действительно хотите добиться успеха, знайте, что не существует ярлыков или секретов .
Есть много способов заработать на веб-сайте.
Однако в центре внимания находится A ffiliate Marketing , который позволяет вам зарабатывать комиссионные, продвигая продукты других людей.
Обучение WA доказало свою эффективность, поскольку стратегия основана на факторах ранжирования в Google Поиске и маркетинге в социальных сетях для увеличения вашей аудитории.
Процесс можно разбить на четыре этапа:
1. Выберите интерес (нишевый рынок)
Поскольку в сети работает более 3 миллиардов человек, вы можете построить прибыльный онлайн-бизнес вокруг своих увлечений и интересов .
Например, вы можете выбрать нишу вокруг домашних животных, похудения, садоводства, видеоигр, путешествий, дронов и многого другого!
Однако вам, конечно, не обязательно выбирать страсть в качестве ниши, когда вы начинаете бизнес.Это может быть то, о чем вам интересно узнать больше.
Wealthy Affiliate сделал процесс создания веб-сайтов легким! Вы сможете быстро и без программирования создавать потрясающие веб-сайты.
После того, как он будет запущен, ваша задача — создать контент, который будет информировать вашу аудиторию и помочь им принимать более обоснованные решения о покупке.
Для начала не нужно быть профессиональным писателем. WA даст вам отличный тренинг для создания качественных статей и укрепления доверия.
3. Получите рейтинги и посетителей
Бизнес без посетителей подобен магазину посреди пустыни.
Итак, ваши статьи должны занимать высокие позиции в результатах поиска Google, чтобы люди могли найти ваш сайт.
Знание того, как привлечь аудиторию, — это то, что вы можете масштабировать свой бизнес.
Чем больше людей посещает ваш сайт, тем больше вы зарабатываете!
Wealthy Affiliate поможет вам понять и применить самых современных методов для ранжирования на первой странице Google и привлечения толпы посетителей на ваш сайт.
4. Зарабатывайте доход
Зарегистрируйтесь (бесплатно) в партнерских программах, таких как Amazon, Wallmart, Nike, Nancy’s, и продвигайте продукты, которые могут быть интересны вашей аудитории.
У каждого розничного продавца есть партнерская программа, которая любой может зарегистрироваться и получать комиссионные.
Розничный продавец будет платить вам щедрую комиссию, когда кто-то нажимает на ваши партнерские ссылки и покупает продукт после посещения вашего сайта. Это беспроигрышный !
Разве это не устаревшая стратегия?
Абсолютно нет!
Эта стратегия работает более 20 лет и с каждым днем становится только лучше!
Модель аффилированного маркетинга всегда остается прежней.Пока вы сосредотачиваетесь на вечнозеленых стратегиях, которым вы научитесь в WA, они никогда не исчезнут.
Конечно, всегда будут новые стратегии зарабатывания денег в Интернете, но создание контента в сочетании с партнерским маркетингом будет оставаться сильным на долгие годы.
Итак, бизнес-модель:
- Создайте веб-сайт и поставьте себя на место людей, у которых есть проблема. Эта группа людей представляет вашу нишу.
- Проведите небольшое исследование, даже если вы не являетесь экспертом, и поделитесь тем, что вы узнали.
- Пока вы пишете, рекомендуйте продукты и услуги, которые помогут решить проблемы людей. Например, если ваш сайт посвящен кемпингу, вы можете порекомендовать лучшие палатки, кухонное оборудование и т. Д.
- Добавьте партнерские ссылки (в текст или баннеры), которые направляют людей на сайт продавца и покупают продукт.
- Когда кто-то покупает товар, вы получаете приятных комиссионных !
Превосходное пошаговое обучение
Wealthy Affiliate предоставляет вам доступ к обучению мирового уровня в мире онлайн-бизнеса.
Модули практичны, ориентированы на конкретные задачи и очень просты в использовании . Кроме того, он постоянно обновляется, чтобы отражать изменения в индустрии онлайн-маркетинга, поэтому вы можете быть уверены, что ваш сайт останется в рейтинге Google, получая трафик и продажи.
Полный сертификационный курс (доступен для премиум-членов) в настоящее время состоит из 5 уровней по 10 уроков в каждом.
Это основные темы, которые вы изучите на тренинге:
- Как заработать на партнерском маркетинге
- Как выбрать нишу и продукты для продвижения
- Исследование ключевых слов
- WordPress
- Написание качественного контента
- Поиск оптимизация движка (SEO)
- Масштабирование вашего бизнеса с помощью рекламы с оплатой за клик (PPC)
- Маркетинг в социальных сетях
- Видеомаркетинг
В конце каждого урока вам предлагается выполнить определенные задачи, прежде чем перейти к следующий урок.
Это даст вам четкий план действий , который поможет вам оставаться на правильном пути.
Кстати, я не могу забыть упомянуть живые занятия, которые Джей проводит каждую неделю.
Эти классы, основанные на ценностях, улучшат ваш набор навыков и сделают вас более разносторонним интернет-маркетологом.
Всего у вас будет доступ к примерно 400 часам обучающих видео ТОЛЬКО через платформу Live Events.
Wealthy Affiliate — это место, где можно найти предпринимателей-единомышленников и учиться у тех, кто добился успеха.
Сообщество готово предоставить вам круглосуточную поддержку , руководство и мотивацию .
Прямо сейчас тысячи аффилированных лиц смотрят уроки, общаются и строят свой бизнес.
Важно отметить, что вы получите помощь и обратную связь от тех, кто прошел свой путь и зарабатывает 4 и даже 5 цифр в месяц!
Вы просто не можете измерить ценность этих подключений. Вы не только получаете идеи, которые могут ОГРОМНО изменить ваш бизнес, но и получаете возможность найти друзей со всего мира.
Я всегда обращаюсь к сообществу, моему тренеру Натаниэлю или даже владельцам, когда у меня есть вопрос или мне нужна обратная связь.
Ответ часто бывает мгновенным!
Кроме того, в отличие от большинства обучающих программ, владельцы Кайл и Карсон являются активными членами сообщества и всегда протянут вам руку помощи.
Честно говоря, я бы не достиг того, что сейчас, если бы я был один в этом путешествии. Поддержка и идеи, которые я получаю ежедневно, имеют большое значение.
Мои главные советы для достижения успеха с богатым партнером
- Действуйте после каждого урока: Промедление и неуверенность в себе — ваши злейшие враги. Непрерывное и дисциплинированное исполнение — ключ к вашему успеху.
- Дайте вашему бизнесу достаточно времени для роста — не расстраивайтесь, если вы не получите доход в течение первых месяцев. Сосредоточьтесь на предоставлении огромной стоимости сначала, и деньги последуют.
- Займите свой разум конструктивными мыслями о своем успехе.Лучший способ добиться этого — продолжать двигаться и делать то, что правильно.
- Позаботьтесь о своем сайте , реальный бизнес , потому что это именно то, чем он является на самом деле.
- Учитесь на своих ошибках.
- Используйте все ресурсы в штате Вашингтон и обращайтесь за помощью в любое время.
Членство Starter VS Premium
Wealthy Affiliate предлагает 100% БЕСПЛАТНОЕ членство для начинающих , которое никогда не истекает. Он дает вам доступ к первым 10 урокам, 2 веб-сайтам поддоменов и 7 дней неограниченной поддержки.
Это прекрасная возможность узнать, какую выгоду вы можете получить от премиум-членства.
Если вам нравится то, что вы видите, я настоятельно рекомендую вам выполнить обновление, чтобы вы могли размещать свои собственные веб-сайты и получить полный доступ к обучению и поддержке.
Это выгодное вложение, если вы относитесь к нему серьезно и усердно работаете.
Вот что вы получите с премиум-членством:
- Полный курс обучения по партнерскому маркетингу, разработанный Кайлом и Карсоном (оба имеют 20-летний опыт работы в интернет-маркетинге).
- Еженедельные живые занятия проводил Джей, эксперт в области SEO и разработки веб-сайтов.
- 500+ дополнительных тренингов, созданных опытными участниками.
- Быстрый и безопасный хостинг до 25 сайтов. (Наличие собственного веб-сайта с доменом имеет решающее значение для вашего успеха).
- Неограниченная круглосуточная поддержка сообщества.
- Инструмент исследования ключевых слов Jaaxy.
- И многое другое … Щелкните здесь, чтобы увидеть полный список дополнительных преимуществ
Если учесть все ценные ресурсы в ваших руках для создания реального бизнеса , 49 долларов в месяц — разумная цена, и, в отличие от большинства других платформ, не требует дополнительных продаж !
Кстати, вы можете значительно сократить свои расходы, если заплатите за годовое членство.
За 495 долларов вы получите полный доступ на весь год и сэкономите 93 доллара . По сути, вы покупаете 10 месяцев и получаете 2 месяца бесплатно.
Да, это может быть дорого для вас в зависимости от того, где вы живете и ваших обстоятельств. Однако часто бывает в разы дороже совершать ошибки самостоятельно, которых вы бы избежали, если бы у вас были рекомендации и right education для принятия наиболее эффективных мер.
Заключительные мысли
Если вы не хотите тратить время, энергию и, возможно, 1000 долларов на попытки разобраться во всем самостоятельно…
Лучший курс действий — это получить высококачественную программу обучения и коучинга , которая даст вам точный пошаговый план для достижения успеха.
Wealthy Affiliate — безусловно, лучшее место для ЛЮБОГО, чтобы создать и развивать успешный онлайн-бизнес.
Сообщество замечательное, и если хорошенько подумать, 1,63 доллара в день — выгодная сделка по сравнению с любым другим офлайновым бизнесом.
Присоединяйтесь бесплатно и посмотрите, понравится ли вам! Если вы этого не сделаете, вы можете просто выйти из системы, и вам нечего терять.
★ Специальные БОНУСЫ ★
После создания бесплатной учетной записи в Wealthy Affiliate, используя мою партнерскую ссылку ниже, я лично посещу ваш профиль и проведу вас по пути.
Также я дам вам эти удивительные бонусы, если вы решите перейти на премиум.
Вы получите …
Бонус # 1
Скидка 59% на ваш первый месяц
Вы заплатите всего 19 долларов, чтобы получить доступ ко всем премиальным тренингам, поддержке, хостингу и инструментам WA.
Бонус № 2
Индивидуальное обучение и наставничество
Когда вы присоединитесь к WA через любую партнерскую ссылку на этой странице, я получу автоматическое уведомление. Затем я буду посещать ваш профиль и помогать вам на каждом этапе пути.
Я всегда делаю все возможное, чтобы помочь людям сдвинуть бизнес с мертвой точки. За последние несколько лет я лично помог тысячам людей через платформу Wealthy Affiliate.
Вы можете в любое время написать мне личное сообщение с вопросами и попросить отзывы о вашем сайте и бизнесе! Мой ник в WA — StefanC. Вот мой профиль.
Бонус № 3
Веб-семинар в реальном времени: Партнерский маркетинг 2020 — прогнозы и стратегии
- Узнайте, какие шансы получить партнерский маркетинг в 2020 году.
- Как распознавать тенденции и оставаться в курсе.
- На чем следует сосредоточиться в 2020 году.
- Стоит ли в первую очередь сосредоточиться на мобильных устройствах?
- Супер-сюрприз Джея для вас.
Заключительные слова
Спасибо, что нашли время прочитать мой обзор Wealthy Affiliate. Если у вас есть какие-либо вопросы о программе или бизнес-стратегии, просто дайте мне знать в разделе комментариев, и я буду более чем рад помочь.
Оставайтесь в безопасности и мир!
.