Виды пассивного дохода в период кризиса: Пассивный доход: что это, как получать и с чего начать

Доход вопреки всему: как компании платят инвесторам и кредиторам во время кризиса

На мировых фондовых рынках царит паника и идет распродажа всех видов активов — от акций до облигаций. Является ли это поводом для беспокойства, если вы инвестируете для получения пассивного дохода? 

Основные категории активов, которые обеспечивают пассивный доход инвесторам, — это дивидендные и привилегированные акции, а также облигации двух видов: корпоративные с инвестиционным рейтингом и бумаги развивающихся стран. Обратимся к историческим данным по их поведению во время и после большого кризиса 2007-2009 годов.

Дивидендные акции

Для примера возьмем фонд Vanguard Dividend Appreciation ETF, в который входят акции 182 американских компаний, увеличивавших дивиденды на протяжении последних 10 лет. Его текущая дивидендная доходность составляет 1,94%.

Цены на фонд Vanguard Dividend Appreciation ETF

 Выплаты дивидендов по фонду Vanguard Dividend Appreciation ETF 

Самая большая просадка у этого фонда была в 2009 году — до $33 за акцию. На это же время пришлось незначительное снижение уровня дивидендов — с $1,03 в 2008 году до $0,98. Затем цена на акции пошла вверх, и вместе с ней начал ежегодно увеличиваться поток дивидендов.

Текущий уровень дивидендов, кажущийся довольно низким, — чуть выше 2% годовых, — не должен вводить в заблуждение. Несмотря на практически одинаковые цифры по дивидендной доходности фонда сейчас и в 2008-2009 годах, выплаты в абсолютном значении растут с каждым годом.

За прошедшие десять лет уровень дивидендов вырос более чем вдвое. Если по итогам 2007 года фонд выплатил $0,87 на одну акцию, то в 2017 году — уже $1,92. И если рассчитывать рентную доходность к цене покупки 2007 года, то она составит 3,51% годовых. Прирост дивидендов равен в среднем 8,24% в год.

Так что подобные акции нужно покупать не ради дивидендов сейчас, а ради выплат в будущем.

Привилегированные акции

Фонд iShares US Preferred Stock ETF включает в себя привилегированные акции 300 американских компаний, его активы составляют $15,22 млрд, а текущая дивидендная доходность — 5,74% годовых.

Цены на фонд iShares US Preferred Stock ETF 

Дивидендные выплаты по фонду iShares US Preferred Stock ETF 

Привилегированные акции также достаточно сильно пострадали в 2008-2009 годах, но потом их котировки быстро восстановились. При этом на период сильной просадки с 2008 по 2010 год пришлись пиковые выплаты дивидендов.

Постепенное снижение уровня выплачиваемых дивидендов вместе со снижением цены наметилось с 2014 года. Несмотря на это, текущая дивидендная доходность и в 2018 году остается на уровне выше 5,6% в долларах США.

Облигации

Американские корпоративные облигации инвестиционного рейтинга не так сильно упали в цене в 2008-2009 годах, сохранив при этом уровень выплачиваемого дохода по бумагам. Это можно проследить по динамике фонда iShares iBoxx $ Investment Grade Corporate Bond ETF, который включает в себя 1948 облигаций. Его текущая доходность — 3,53% годовых.

Падение цены на фонд облигаций iShares iBoxx $ Investment Grade Corporate Bond ETF не оказало влияния на дивидендные выплаты этого ETF, которые сложились из купонов по бондам в его портфеле. Пиковые выплаты пришлись как раз на 2009 год — самый худший с точки зрения цены.

Спад денежного потока наметился уже после того, как котировки ETF отыграли большую часть снижения — в 2010-2011 годах. Такое уменьшение платежей стало результатом резкого снижения процентной ставки ФРС и привело к падению доходности по облигациям. Сейчас Федрезерв США ужесточает монетарную политику, повышая ставку, что должно постепенно увеличивать денежный поток от облигаций.

Цены на фонд iShares iBoxx $ Investment Grade Corporate Bond ETF

Дивидендные выплаты по фонду iShares iBoxx $ Investment Grade Corporate Bond ETF

По таблице можно проследить, что купонные выплаты по облигациям не зависят от цен на них. Это обязательные платежи, которые взял на себя эмитент бумаги на период ее обращения. Отменить их могут только дефолт либо досрочное или запланированное погашение облигации.

Облигации в фонде постоянно заменяются новыми выпусками, купоны по которым уже отличаются от тех, что были раньше. Причина — в изменении уровня процентной ставки центрального банка в той валюте, в которой были выпущены долговые бумаги.

В январе 2009 года ставка ФРС США упала до 0,15%, и компании получили возможность занимать деньги на рынке под гораздо меньший процент, чем до этого. Это привело к снижению купона и отразилось на выплатах фондов облигаций.

А вот облигации развивающихся стран показали достаточно интересную динамику с точки зрения выплат по бумагам. Фонд iShares JP Morgan USD Em Mkts Bd ETF (EMB) включает в себя 421 облигацию, его текущая доходность — 4,72% годовых.

После пиковых выплат в 2009 году его денежный поток стал снижаться гораздо меньшими темпами, чем по облигациям развитых стран, и даже перешел в рост в 2015 году. Это связано с повышением ставок на локальных рынках развивающихся стран и, соответственно, удорожанием стоимости заимствования для них на рынках капитала.

Выводы

Как показывает история, падение цен на акции и облигации в период кризисов оказывает разное влияние на денежные потоки в виде дивидендов и купонов. Дивидендные выплаты по акциям достаточно быстро восстанавливаются после кризисов и продолжают рост вместе с ростом прибылей компаний. Денежные потоки по облигациям больше зависят от роста и снижения ставок, и кризисы не оказывают сильного влияния на текущие выплаты по бумагам.

Если вы стремитесь к высокому уровню текущих платежей, лучше подойдут облигации и привилегированные акции. Цикл повышения ставок ФРС США дает повод рассчитывать на увеличение роста денежного потока по облигациям и привилегированным акциям, что должно развернуть тренд на снижение купонных платежей.

Если же вы рассчитываете на постоянный рост платежей в будущем, стоит ориентироваться на акции компаний с растущими дивидендами. Как видно из ретроспективных данных, такие эмитенты более чем в два раза в абсолютном выражении увеличили свои выплаты за последние десять лет.

При этом, как всегда, важна диверсификация — в инвестиционном портфеле должны быть все виды перечисленных бумаг. Их пропорцию инвестору нужно индивидуально выбирать, исходя из отношения к рискам, размера начального капитала и временного горизонта.

Если же дохода от акций и облигаций не хватает на покрытие текущих нужд, то лучше не сокращать количество бумаг, а иметь в виде резерва для таких периодов инструменты денежного рынка — депозиты, сберегательные счета, краткосрочные (до одного года) облигации. Их можно превратить в деньги без потери стоимости и восполнить временное снижение дивидендов по акциям и купонов — по облигациям.

Куда инвестировать, чтобы создать пассивный доход в Украине?

В эпоху бушующей пандемии и экономической нестабильности почти никто не может быть уверенным в завтрашнем дне. Даже самые квалифицированные наемные сотрудники боятся неожиданно утратить работу и очутиться без средств к существованию, а многие малые и средние предприниматели вынуждены бороться за выживание своего бизнеса. Не удивительно, что все больше украинцев задумываются о создании источника пассивного дохода, который не только выполнял бы роль подушки безопасности в кризисные времена, но и позволил бы обеспечить нормальный уровень жизни после выхода на пенсию. Редакция InVenture представляет подборку основных способов получения пассивного заработка в 2021 году.

Банковские депозиты

Банковские вклады – это классический и самый популярный источник пассивного дохода. Депозит является подходящим решением для граждан, которые боятся инвестировать в более рискованные инструменты, но не хотят, чтобы хранящиеся под матрасом деньги обесценились в результате инфляции.

К сожалению, в Украине достаточно распространены случаи, когда клиенты рухнувшего банка попросту не могут вернуть свои вложения. Поэтому размер депозита не должен превышать сумму гарантированного возврата средств (200 000 гривен). Планируется, что после вступления в силу законопроекта № 5542−1 максимальная сумма возмещения будет увеличена до 400 000 гривен, а с 1 января 2023 гарантированную сумму повысят до 600 000 гривен.

Главный минус банковского вклада как инвестиционного инструмента заключается в невысокой доходности. Так, 18 октября показатель индекса UIRD (Украинский индекс ставок по депозитам для физических лиц) для гривневых вкладов, в зависимости от срока депозита, составлял от 7,27% до 8,75%. Аналогичный показатель для долларовых вкладов составлял от 0,39% до 1%.

Проводимая НБУ политика повышения учетной ставки способствует росту доходности депозитов (некоторые аналитики прогнозируют, что скоро показатель доходности банковских вкладов достигнет 12 – 13%). Однако, по данным Госстата, в сентябре нынешнего года инфляция в годовом измерении ускорилась до 11%. Таким образом, текущие ставки по депозитам находятся ниже уровня инфляции, что не позволяет говорить о привлекательности банковских вкладов как инвестиционного инструмента в ближайшее время.

Жилая недвижимость

Жилая недвижимость является любимым инвестиционным активом рядовых украинцев, а сдача квартир в аренду – основным источником пассивного дохода для жителей крупных городов. В последние месяцы в Украине наблюдается резкий рост стоимости жилья, вызванный высокой инфляцией, подорожанием строительных материалов, низкой доходностью депозитов и рядом других факторов.

Согласно исследованию издания The Page, с начала 2021 года цена квадратного метра в киевском ЖК увеличилась на 17% в гривнах и на 23,5% в долларах. По данным портала ЛУН Місто, в октябре средняя стоимость квадратного метра в столичной новостройке достигла $1240 (в январе этот показатель составлял $950). По мнению управляющего партнера группы компаний DIM, Александра Насиковского, до конца года цены на квартиры вырастут еще минимум на 10%.

Что же касается доходности жилой недвижимости, то ситуация на рынке складывается двоякая. По данным портала Dom.ria с января по сентябрь 2021 года средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Киеве увеличилась на 8%, до 11 300 гривен, а двухкомнатной – на целых 16%, до 14 670 гривен. Рынок аренды постепенно выходит из кризиса, эксперты прогнозируют, что за съём однушки в столице скоро придется выложить около $500. С другой стороны, пока что стоимость квадратных метров растет несколько быстрее стоимости аренды, что ведет к увеличению термина возврата инвестиций. Ярослав Бурых, управляющий Центра недвижимости «ПаркИнвестКиев» отмечает, что нормальный срок окупаемости квартиры составляет 8 – 12 лет.

Следует учитывать, что на рынок аренды очень сильно влияют экономические и пандемические потрясения. Так, по словам президенты Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины Юрия Питы, в случае введения жестких ограничительных мер на длительный период времени стоимость аренды может просесть на 30 – 40%. Впрочем, несмотря на определённые риски, жилая недвижимость по-прежнему остается одним из самых надежных источников пассивного дохода.

Криптовалюта

С каждым годом популярность криптовалют как инвестиционного инструмента только растет. По данным платформы Triple A, 13% украинцев являются собственниками криптоактивов, наша страна занимает первое место по доле населения, владеющего криптовалютой.

В последнее время курс биткоина стремительно растет. 20 октября, после того как на Нью-Йоркской финдовой бирже началась продажа акций биткоин-фонда Bitcoin Strategy ETF, цена биткоина превысила $66,1 тысяч, обновив исторический максимум.

Впрочем, следует помнить, что криптоактивы могут приносить своим владельцам как колоссальные доходы, так и огромные убытки. Например, если 17 октября 2017 года стоимость биткоина достигла отметки в $19 974, то в конце декабря 2018-го цена главной криптовалюты упала до $3500. Не исключено, что после нынешнего стремительного роста стоимости биткоин может также резко подешеветь. Таким образом, высокая волатильность криптоактивов не позволяет рассматривать их в качестве средства для получения стабильного пассивного дохода.

ОВГЗ

Облигации внутреннего государственного займа – отличная альтернатива банковским вкладам. Во-первых, поскольку ОВГЗ выпускаются Минфином, все выплаты по ним полностью гарантированы государством, а потому шанс потери вложений минимален. Во-вторых, показатель доходности однолетних ОВГЗ в гривне составляет 11,5%, а двухлетних – 12,4%, что выше средних ставок по депозитам. Доходность облигаций, номинированных в национальной валюте, составляет 3,9%, а покупатели, размещенных в сентябре шестилетних ОВГЗ, вообще могут рассчитывать на 13,01% годовых. Главный риск при инвестировании в ОВГЗ – это возможный дефолт Украины, но подобный сценарий маловероятен. На сегодняшний день ОВГЗ являются самым безопасным источником пассивного дохода в нашей стране.

Акции

Для жителей западных государства инвестирование в акции – это основной способ получения пассивного дохода. В Украине же этот инвестиционный инструмент гораздо менее распространён в связи с отсутствием в нашей стране работающего фондового рынка.

Поскольку акции наиболее известных компаний стоят, а обыватель не может просто так их приобрести, большинство инвесторов вкладывают деньги в ETF-фонды, паи которых реализовываются на бирже. В портфель такого фонда входят акции целого ряда компаний, отобранные по определённому празднику. Например, фонд может скупать акции корпораций из определённых отраслей экономики или инвестировать в конкретные биржевые индексы такие как S&P 500 или Dow Jones. Портфели крупных ETF-фондов максимально диверсифицированы, что позволяет обезопасить средства инвесторов.

Еще один способ получения пассивного дохода за счет акций – игра на бирже, которую можно вести самостоятельно либо с помощью брокера или управляющей компании. Однако, трейдинг требует знаний и больших временных затрат, а потому биржевая торговля – это род деятельности, а не источник пассивного дохода. Кроме того, ситуация на бирже настолько непредсказуема, что даже опытный брокер может за несколько мгновений прогореть. Можно уверенно констатировать, что игра на бирже является одним из самых опасных инвестиционных инструментов.

Коммерческая недвижимость

Если вы располагаете относительно крупной суммой, то следует рассмотреть возможность инвестирования в коммерческую недвижимость. Сдача в аренду офисных, торговых, логистических и производственных площадей позволяет предпринимателю получать долгосрочный стабильный пассивный доход, принимая минимальное участие в управлении активами. По сравнению квартирами и жилыми домами, коммерческая недвижимость приносит большую прибыль и обладает меньшим сроком окупаемости (средний термин возврата инвестиций в коммерческий объект составляет 8 – 10 лет).

Каждый из сегментов коммерческой недвижимости по-своему проходит коронакризис. Например, согласно отчетам Cushman & Wakefield, CBRE Ukraine и Colliers, рынок офисной недвижимости демонстрирует тенденцию к восстановлению, несмотря на рост удаленной занятости. Сегмент торговых помещений также относительно неплохо проходит коронакризис, а стремительное развитие онлайн-торговли привело к повышению инвестиционной привлекательности складских площадей. Ситуация на рынке гостиничной недвижимости намного хуже. Ограничения, на межгосударственные и на внутренние передвижения, наложенные в связи с пандемией, крайне сильно ударили по туристическому рынку.

Стоит отметить, что на цены на коммерческую недвижимость растут не так быстро, как на жилую, а поэтому сейчас наступил оптимальный момент для приобретения доходного коммерческого объекта.

Сельскохозяйственная земля

После того, как 1 июля 2021 года был запущен рынок земель сельскохозяйственного назначения, украинцы получили доступ к новому и достаточно перспективному инвестиционному инструменту. На данный момент физлица граждане Украины могут купить до 100 гектаров земли. Стоимость конкретно участка зависит от его местоположения и характеристик. По словам министра аграрной политики Украины Романа Лещенко, в начале октября средняя цена гектара составляла почти 44 000 гривен. Министр предположил, что стоимость украинской земли будет расти в среднем на 7 – 10% ежегодно.

Чтобы земельный участок приносил пассивный доход, его необходимо сдать в аренду. Согласно сведеньям заместителя директора Национального научного центра «Институт аграрной экономики», Ольги Ходаковской, за аренду 1 гектара платят в среднем 3233 гривен в год. По данным проекта «Мониторинг земельных отношений», реализуемого Киевской школой экономики, стоимость аренды 1 гектара составляет 3400 гривен в год. Таким образом, если взять за основу стоимость гектара, названную министром, средний срок окупаемости инвестиций в земельный сельскохозяйственный участок может составить около 13 лет, а показатель доходности аренды – около 7 – 8%. С учетом выплаты необходимых налогов, затрат на оформление сделки и спорного законодательства инвестиции в землю менее выгодны, чем приобретение ОВГЗ или недвижимости.

Однако, не стоит забывать, что с 2024 года доступ к рынку сельхозземли получат юридические лица и, как показывает опыт соседних государств, стоимость земель сельскохозяйственного назначения может резко вырасти. Поэтому инвестору также стоит смотреть возможность приобретения земельного участка с целью его дальнейшей перепродажи. Следует также учитывать, что подбор и покупка сельскохозяйственной земли – нелегкая задача, требующая глубокого понимания специфики рынка, а потому не лишней станет помощь специалистов, которые подберут подходящий участок и окажут помощь в проведении сделки.

Сдача в аренду транспорта

Сдача в аренду автотранспорта – еще один популярный среди рядовых украинцев способ получения пассивного дохода. У этого инвестиционного инструмента есть как очевидные преимущества, так и некоторые серьезные недостатки. Во-первых, автомобили стоят дешевле недвижимости, за стоимость однокомнатной квартиры в Киеве можно купить, как минимум, два – три новых машины среднего класса. Во-вторых, сдача в аренду авто обеспечивает высокие показатели доходности, в среднем срок окупаемости машины составляет от 2 до 4 лет, ни один другой источник пассивного дохода не может обеспечить столь стремительного возврата инвестиций. В месяц один автомобиль может приносить собственнику от 7000 до 15000 гривен, что вполне сравнимо с доходом от сдачи однокомнатной квартиры.

Впрочем, «автомобильный бизнес» имеет несколько крайне специфических нюансов. Так, значительная часть средств, полученных от сдачи машины в аренду, будет уходить на обслуживание транспортного средства. Также нужно понимать, что, в отличии от недвижимости, автомобиль может попасть в аварию или поломаться. Также нельзя исключить вероятности мошенничества со стороны водителей. Поэтому вместо пассивного дохода инвестор рискует получить постоянную нервотрепку. Кроме того, спустя несколько лет активной эксплуатации в ходе работы в такси машина обычно дешевеет в несколько раз, что не позволяет заработать на ее перепродаже.

Еще одна неплохая возможность получения пассивного заработка – сдача в аренду спецтехники. Средний срок окупаемости данного бизнеса составляет два с половиной года. Инвестору придётся потратить деньги не только на покупку и эксплуатацию техники, но и на наем сотрудников (водителей, техников, менеджеров по продажам) и продвижение услуг предприятия. Впрочем, спецтехнику, в отличии от обычных автомобилей, можно относительно легко приобрести в лизинг, что позволяет начать бизнес, не имея всей необходимой для старта суммы. Еще одно значительное преимущество лизинга – после окончания использования техники вам не придётся думать о том, как ее продать.

Подводя итоги, можно сказать, что сдача в аренду транспорта позволяет быстро получить хорошую прибыль, но требует немалых временных затрат и серьезных вложений, что ограничивает привлекательность данного бизнеса как источника пассивного дохода.

Венчурные инвестиции

Венчурными называются инвестиции в молодые компании, которые только выстраивают свою бизнес-модель. Теоретически, если стартап «взлетит», то он озолотит своих инвесторов. Однако, согласно статистике известного украинского предпринимателя Дмитрия Томчука, около 60% венчурных проектов закрываются, а 30% – работают в ноль. Только 10% стартапов в конце концов вырастают в цене в десятки раз и приносят доход, который с лихвой компенсирует убытки от других неудачных сделок.

Так как венчурный инвестор не может спрогнозировать, какой именно проект «выстрелит» он должен инвестировать одновременно в большое количество бизнесов. Минимальный порог входа в стартап составляет около $20 000. Кроме того, перед тем, как принять решение о вложении средств, инвестор должен его изучить внутреннюю кухню стартапа, его сильные слабые стороны, оценить шансы проекта на успех, что требует немало времени глубокого понимания принципов бизнеса. Таким образом, можно констатировать, что венчурное инвестирование является крайне доходным, но дорогим и сложным инвестиционным инструментом.

Готовый бизнес

Покупка готового бизнеса с целью получения пассивного дохода – это отличное решение для тех инвесторов, которые ищут золотую середину между высокой прибылью и минимизацией рисков. Приобретение успешного действующего предприятияи вхождение в партнерство с управляющим партнером позволяет избежать тех проблем, с которыми сталкивается любой бизнесмен при старте своего дела с нуля. Если бизнес-процессы в компании уже отлажены, ее акционер может практически сразу начать получать прибыль.

Правда, не стоит забывать, что управление любым бизнесом занимает крайне много времени, но собственник может переложить большую часть своих обязанностей на плечи квалифицированных топ-менеджеров. Кроме того, если предприятие покупается исключительно с целью получения пассивного дохода, инвестор может приобрести миноритарную долю акций компании, что позволит ему минимизировать свое участие в управлении бизнесом.

Заключение

Каждый из перечисленных источников пассивного дохода свои плюсы и минусы. Поэтому не лишней станет помощь профессиональных консультантов, которые, исходя из возможностей и пожеланий инвестора, помогут выбрать и купить прибыльный актив.

Как получать пассивный доход, пассивный доход, получить пассивный доход. Как создать пассивный доход в Украине? Какие виды пассивного дохода бывают? Кто живет на пассивный доход? Сколько нужно инвестировать чтобы был пассивный доход? Идеи для создания пассивного дохода. Какие есть способы получать пассивный доход? ТОП бизнес идей для пассивного дохода. Как ничего не делать и зарабатывать? Куда вложить деньги для пассивного дохода. Пассивный доход список вложений. Пассивный доход Украина. Пассивный доход идеи. Пассивный доход 2021 и пассивный доход 2022. Пассивный доход примеры. Пассивный доход с минимальными вложениями. Пссивный доход в интернете. Пассивный доход на бирже. Куда инвестировать деньги для пассивного дохода?

5 источников пассивного дохода, защищенных от рецессии, на которые стоит обратить внимание

Наши эксперты выбирают лучшие продукты и услуги, которые помогают принимать разумные решения с вашими деньгами (вот как). В некоторых случаях мы получаем комиссию от наших партнеров; тем не менее, наши мнения являются нашими собственными. Условия применяются к предложениям, перечисленным на этой странице.

• Я хочу быть уверен, что у меня будет пассивный доход в случае рецессии, поэтому я обратился к экспертам.
• Специалисты по финансовому планированию рекомендуют инвестировать в складские помещения и другую недвижимость, включая REIT.
• Самоиздание книг, сдача в аренду своих вещей и открытие сберегательного счета или компакт-диска — другие варианты.

LoadingЧто-то загружается.

Спасибо за регистрацию!

Получайте доступ к своим любимым темам в персонализированной ленте, пока вы в пути.

Как предприниматель, управляющий бизнесом, основанным на услугах в свадебной индустрии, я всегда ищу способы найти новые источники пассивного дохода. Я не хочу работать более 50 часов в неделю, и чтобы сохранить этот баланс между работой и личной жизнью, я обнаружил, что мне нужны новые способы получения дохода, которые не требуют так много моего времени.

На протяжении многих лет я получал пассивный доход, продавая онлайн-курсы и электронные книги, а также размещая партнерскую рекламу на контенте, который я создаю для своего собственного веб-сайта или в социальных сетях.

Разговоры о возможном приближении рецессии заставили меня задуматься о том, что мне придется искать новые способы получения денег. Вот почему я попросил финансовых экспертов поделиться некоторыми устойчивыми к рецессии потоками пассивного дохода, которые, возможно, стоит рассмотреть в 2022 году.

1. Инвестируйте в собственное хранение новое деловое предприятие, финансовый планировщик Тэмми Трента говорит, что неплохо было бы подумать об инвестировании в складские помещения.

Поскольку рецессия может потребовать от людей продать свои дома, уменьшить размеры или временно переехать в новое место, вложение средств в складские помещения может быть не только хорошей инвестицией, но и хорошим источником пассивного дохода.

Вы можете инвестировать в складские помещения разными способами, хотите ли вы купить собственное помещение или инвестировать в специализированные REIT (инвестиционные фонды недвижимости), которые уже управляют большим портфелем складских помещений.

2. Сдать в аренду популярный товар

Один из способов начать пассивный поток дохода — это осмотреть свой дом и посмотреть, что у вас есть, что другие люди хотят арендовать.

Специалист по финансовому планированию Марли Эриксон говорит, что если у вас есть достаточный капитал, вы даже можете подумать о покупке предмета, пользующегося большим спросом, для сдачи в аренду.

«Во время рецессии люди сами выполняют больше работы по дому, для которой требуется специальное оборудование и инструменты», — говорит Эриксон. «Возьмите, к примеру, служебный прицеп. Ваши инвестиции составят около 2000 долларов, и вы сможете разместить фотографию прицепа на своей странице в Facebook и указать, что его можно арендовать».

В этом примере она также советует добавить грузовик, инструменты, садовое оборудование, палатки и спортивные товары для большего инвентаря.

Вы можете перечислить предметы, которые вы хотите сдать в аренду другим, на различных веб-сайтах, таких как Friend With A или Loanables, и каждый раз, когда предмет бронируется, вы получаете наличные.

3. Создайте портфель недвижимости 

Недвижимость — это источник пассивного дохода, который также включает налоговые льготы, и, по словам специалиста по финансовому планированию Джорджа Никола, его стоит учитывать на случай рецессии.

«Пассивный доход, получаемый от срочной аренды и аренды, устойчив к рецессии и имеет низкую корреляцию с волатильностью рынка», — говорит Никола.

Хотя владение недвижимостью может потребовать некоторого активного управления для поддержания высокой заполняемости и обеспечения содержания собственности, вы также можете рассмотреть возможность инвестирования в приносящие дивиденды REIT как еще один способ получения пассивного дохода.

4. Самоиздание книг

Если вы любите писать или всегда хотели написать книгу, финансовый консультант Джозеф Хог говорит, что самостоятельное издание книг — отличный способ получать пассивный доход во время рецессии. .

«У каждого есть идея книги», — говорит Хог.

Когда вы знаете, о чем хотите написать, Хог говорит, что не только легко опубликовать книгу самостоятельно (используя такие платформы, как Amazon Direct Publishing или Barnes and Noble Press), но вы можете установить цену на книгу достаточно низко, чтобы рецессия не повлияет на решение людей купить его.

Хотя стать автором бестселлеров, издаваемых самостоятельно, непросто, Хог говорит, что преимущество публикации вашей книги и размещения ее на платформе электронной коммерции книжного ритейлера (например, Amazon, Apple Books или Barnes and Noble) заключается в том, что вы может получать трафик от людей, ежедневно ищущих книги, а не просто писать сообщения в блоге на своем собственном веб-сайте (что может привлечь только ограниченную и меньшую аудиторию).

Согласно веб-сайту самостоятельных публикаций, авторы могут зарабатывать 1000 долларов в месяц, продавая свои собственные книги.

5. Откройте сберегательный счет 

Хотя открытие сберегательного счета не принесет вам тысячи долларов пассивного дохода каждый месяц, если только у вас нет кучи денег, которую нужно отложить, финансовый планировщик Сюзанна Снайдер говорит, что это еще стоит рассмотреть.

Это потому, что Снайдер говорит, что процентные ставки имеют тенденцию к росту, и хотя средняя процентная ставка по стране для сберегательных счетов составляет 0,1%, вы можете получить ставку выше 1,5% в онлайн-банке.

Кроме того, она говорит: «Если вы можете запереть наличные на немного дольше — например, на один или пять лет — в депозитном сертификате, вы можете обнаружить, что ставки колеблются около 2,5%».

Джен Гланц

Джен Гланц – основательница компании «Подружка невесты по найму», 3 кратного автора, ведущая подкаста You’re Not Get Any Younger, а также создательница информационного бюллетеня Pick-Me-Up и Odd Jobs. Следите за ее приключениями в инстаграме: @jenglantz.

ПодробнееПодробнее

Как полупассивные и пассивные потоки доходов могут спасти ваш бизнес во время кризиса стоимости жизни!

Перейти к основному содержанию

Элисон С.

Элисон С.

Поддержка бизнеса с помощью их онлайн-технологий — предоставление поддержки и услуг для вас

Опубликовано 17 марта 2023 г.

+ Подписаться

По мере того, как мы переживаем глобальный экономический кризис и рост стоимости жизни, предприятия ищут новые способы получения дохода и удержания на плаву. Одна из стратегий, которая приобрела популярность в последние годы, заключается в создании пассивных и полупассивных источников дохода. В этой статье мы рассмотрим преимущества этого подхода и то, как он может помочь компаниям процветать в эти трудные времена.

Пассивный доход относится к деньгам, заработанным без активной работы, например доход от аренды или дивиденды от акций. Полупассивный доход требует некоторых первоначальных усилий по настройке, но требует минимального текущего обслуживания после его создания. Это может включать в себя такие вещи, как создание онлайн-курса или написание электронной книги.

Одним из ключевых преимуществ пассивных и полупассивных источников дохода является то, что они могут обеспечить стабильный и надежный источник дохода для бизнеса даже во время экономических спадов. В условиях кризиса стоимости жизни, когда расходы высоки, а доходы неопределенны, наличие постоянного потока доходов может помочь предприятиям остаться на плаву и даже расти.

Еще одно преимущество заключается в том, что потоки пассивного дохода могут помочь предприятиям диверсифицировать свои потоки доходов. Не полагаясь исключительно на активный доход от услуг или продуктов, предприятия могут уменьшить свою зависимость от единственного источника дохода, что может быть особенно полезно во время кризиса.

Создание пассивных и полупассивных источников дохода также может помочь предприятиям более эффективно масштабироваться и расти. Имея хорошо налаженный поток пассивного дохода, предприятия могут инвестировать свое время и ресурсы в расширение своих основных услуг или продуктов, не беспокоясь о получении немедленного дохода.

Кроме того, пассивные и полупассивные источники дохода могут предложить предприятиям больше гибкости и свободы. Снижая потребность в постоянной активной работе, владельцы бизнеса могут проводить больше времени с семьей, заниматься другими интересами или даже начинать новый бизнес.

Так как же компании могут создавать пассивные и полупассивные потоки доходов? Существует множество различных подходов, в зависимости от отрасли и навыков владельца бизнеса.

Некоторые варианты включают создание онлайн-курса, предложение консультационных услуг, создание членского сайта или инвестирование в недвижимость.

В заключение, создание источников пассивного и полупассивного дохода может стать мощной стратегией для бизнеса во время кризиса стоимости жизни. Предоставляя стабильный и надежный источник дохода, диверсифицируя потоки доходов и предлагая большую гибкость и свободу, предприятия могут не только выживать, но и процветать в эти трудные времена. При правильном подходе и готовности инвестировать время и ресурсы предприятия могут создать источник пассивного дохода, который будет приносить им пользу долгие годы.

***

Если вы заинтересованы в создании пассивных и полупассивных источников дохода для своего бизнеса, я приглашаю вас принять участие в бесплатном соревновании под названием «Гонка за постоянным доходом». Этот конкурс организован автором бестселлеров Sunday Times Лизой Джонсон и призван помочь владельцам бизнеса, таким как вы, создать надежный источник регулярного дохода.

Если вы когда-либо хотели получать стабильный ежемесячный доход от курсов, групповых программ, членства или онлайн-семинаров, эта задача идеально подходит для вас

• Определите, какими могут быть ваши потоки доходов, чтобы у вас была полная ясность в отношении вашей бизнес-модели. с легкостью
• Как создавать заявления о преобразовании и контент, которые создают фактор узнавания и доверия в вашем сообществе и фактически конвертируют в продажи вместе, чтобы у вас был проверенный воспроизводимый путь клиента

Если вы готовы вывести свой бизнес на новый уровень и создать устойчивый источник регулярного дохода, зарегистрируйтесь на бесплатное соревнование Race To Recurring Revenue уже сегодня. Просто нажмите на ссылку ниже, чтобы зарегистрироваться.

https://www.onlinetechhub.com/otm

#aff

Технические советы для бизнеса

625 подписчиков

+ Подписаться

• Почему каждый малый бизнес должен использовать электронный маркетинг

  9 декабря 2022 г.

  

• Что членство может сделать для моего бизнеса?

  19 апр. 2022 г.

• Представляем модель членства в качестве следующего источника дохода

  10 апр. 2022 г.

• 60 способов построить свой бизнес… Через 60 минут или меньше!

  3 апр. 2022 г.

• Три главных совета для занятых владельцев бизнеса, которые хотят организовать свой цифровой бэк-офис (и никогда больше не терять файлы)

  23 марта 2022 г.

  

• Почему каждому бизнесу нужен профессиональный адрес электронной почты

  15 марта 2022 г.

• Могу ли я создать профессиональный адрес электронной почты без создания веб-сайта?

  5 марта 2022 г.

• 10 причин, по которым малому бизнесу следует использовать Pinterest

  26 окт. 2020 г.