Куда сейчас выгодно вкладывать деньги: Куда сейчас вкладывать деньги – 10 надёжных и доходных вариантов

В какие акции вкладывать деньги

Что такое акции и как их выбирать?

Немного о том, в какие акции вкладывать деньги, если вы новичок.

Вы много слышали про инвестиции в фондовый рынок и, наконец, решились попробовать. С чего же начать?

Немного теории. Давайте разбираться, что такое акции. В самых разных источниках вы найдете гигабайты информации по финансовой грамотности. Чтобы переваривать все это, необходимо разбираться хотя бы в базовых терминах. Мы в ITinvest любим рассказывать о сложном просто и понятно. Сейчас все расскажем.

Акция — это ценная бумага, которая дает своему владельцу что-то вроде небольшого кусочка от огромного пирога. Если представить, что компанию разделили на маленькие части и раздали, а вернее — продали, людям, то один такой кусочек — это и есть акция.

Предположим, что вы купили акции компании, например, по рублю. После того, как компания достигла каких-то успехов, например, получила какой-то контракт, увеличила обороты или открыла новые филиалы, и стала стоить дороже, ценные бумаги тоже выросли в цене.

Теперь вы уже можете продать их за 1,5 рубля. Но это, конечно, очень и очень упрощенный пример.

Перед любым инвестором, а именно так вас назовут, если вы купите ценные бумаги компании, встает вопрос, как выбрать компании и акции, куда вложить деньги? При этом хорошо бы заработать, а не потерять деньги.

Почему акции лучше покупать через брокера?

Кто такой брокер и как он поможет купить акции

Ответ на этот вопрос очень простой — без брокера вы просто не сможете выйти на биржу. Поэтому покупать акции через брокера не “лучше”, а “необходимо”.

Правила таковы, что участниками торгов могут быть только специализированные компании со специальными лицензиями. Их выдает Банк России. Кроме того, он еще проверяет и регулирует их деятельность.

Брокеры — это компании, которые могут давать доступ к торгам своим клиентам. Чтобы им стать — необходимо открыть счет у брокера. Сейчас, когда почти все можно сделать с мобильного телефона, открыть счет можно за несколько минут.

Все что нужно — это следовать инструкциям на сайте брокера. Например, открыть счет в ITinvest можно через портал госуслуги или на сайте, имея перед глазами паспорт, номер инн и снилс.

Открыть счет недолго — брокер оформит вас за пару часов, дальше нужна регистрация на бирже. Регистрация там может произойти в этот же день или на следующий, если вы подали заявку ближе к вечеру.

Как выбрать брокера?

На что нужно обращать внимание, чтобы не ошибиться.

Обращайте внимание на то, как давно брокер работает на бирже, какие у него лицензии и репутация. Для полноценного обслуживания брокеру нужны лицензии на брокерскую и депозитарную деятельность.

Как и в любом бизнесе, клиенты голосуют ногами и рублем. Не понравился сервис — можно перейти к другому брокеру. Поэтому большое количество активных клиентов, позитивные отзывы и большие обороты на бирже — хорошие признаки.

Также трейдеры часто открывают счета у нескольких брокеров одновременно и в процессе выбирают, с кем им комфортнее. Для того, чтобы понять, насколько качественно работает брокер, протестируйте его услуги и ответьте на такие вопросы: легко ли дозвониться на консультантов и технической поддержки, насколько просто пополнить счет и вывести деньги, удобны ли торговый терминал и личный кабинет, дружелюбная ли служба поддержки, все ли работает из программного обеспечения?

Обратите внимание, оказывает ли брокер аналитическую поддержку клиентам: готовит ли аналитические обзоры по рынку, торговые идеи, предлагают ли вам готовые инвестиционные продукты? Такие решения — это очень удобно для тех, кто только начинает свой путь в инвестировании. Например, модельные портфели, в которых уже собраны акции или облигации с хорошим потенциалом роста.

Где новичку купить акции крупных компаний?

И нужно ли для этого огромное состояние?

Если вы решили инвестировать свои деньги в российскую экономику, вам подойдет акции крупных российских компаний. Это всем известные Газпром, Лукойл, МГТС и тд. Их можно купить на Московской бирже, там вы можете купить акции почти всех российских компаний.

Акции крупных зарубежных компаний можно купить на Санкт-Петербургской бирже, там их сейчас обращается огромное количество. Принято считать, что для того, чтобы стать инвестором зарубежной компании нужно иметь какой-то особенный статус или огромное состояние. Совсем нет. Регулярно покупать акции зарубежных компаний может позволить себе почти любой. Это намного проще и дешевле, чем принято думать. Получить доступ на Санкт-Петербургскую биржу можно почти через любого брокера.

Как выбрать, в какие акции стоит вкладывать деньги?

С каких ценных бумаг начинать осваиваться в инвестировании?

Самое простое — начать с крупных, известных компаний, которые уже пользуются популярностью у инвесторов. На профессиональном языке их называют “голубые фишки”. К ним относятся Сбербанк, Газпром, Ростелеком и многие другие. Как правило, это стабильные компании, значимые на федеральном уровне.

В чем их преимущество? Их ценные бумаги всегда пользуются спросом. А значит — вы легко можете их купить и всегда найдете покупателя, если решите их продать.

Как избежать рисков при инвестировании денег в акции?

Как не потерять все?

Гарантированно избежать всех рисков не получится. Это важно понимать. Если вам предлагают инвестировать деньги в ценные бумаги без риска, то перед вами либо мошенник, либо посредник, которые взял эти риски на себя.

Но риски можно свести к минимуму. Например, инвестируя в акции крупных компаний. В случае обвала рынка, акции крупных компаний всегда можно продать. Скорее всего, так будут делать большинство акционеров, поэтому цена резко упадет и продавать придется с убытком. Но так вы сможете вернуть хотя бы часть денег.

“Голубые фишки” в России — это почти всегда компании с госучастием или системообразующие компании, то есть те, на которых держится целая отрасль или даже город. Даже если в бизнесе этих компаний будут большие сложности, они получат федеральную поддержку.

Важный совет, не очевидный для новичков — не вкладывайте все деньги в одну компанию или один сектор экономики, разделите инвестиции на несколько частей и распоряжайтесь ими по разному. Другими словами — диверсифицируйте риски. Если в какой-то из областей экономики вдруг грянет кризис, и цены на акции упадут, вы потеряете только часть инвестиций, а остальные получится сохранить. Кроме того, не инвестируйте в долг и не инвестируйте все, что у вас есть — такое поведение инвестора больше похоже на игру в казино, нередко с тем же результатом.

Инвестиции в акции — это профессия, которая требует опыта, знаний, времени и вложений. Если вы осваиваете эту область в качестве хобби, имейте в виду, что за риск нужно будет заплатить.

Но если у вас недостаточно опыта, это совсем не значит, что вы обязательно должны терять деньги. Мы постарались дать советы, которые помогут сделать первые шаги. Начинайте с малого, читайте и учитесь, а на первое время — вооружитесь опытом и советами наставника. Мы всегда рядом, чтобы помочь.

Куда вложить деньги и гасить ли досрочно кредит в 2023 году

Многие привычные модели сбережения средств в 2022-2023 годах оказались неэффективны из-за геополитических рисков и резко меняющейся финансово-экономической конъюнктуры в мире. Экономист, автор телеграм-канала «Хулиномика» Алексей Марков рассказал RTVI, куда в такое непростое время вкладывать деньги и стоит ли досрочно гасить кредиты.

Что делать, если у вас образовалась солидная предкризисная сумма денег?

Есть совершенно нормальные способы вложить деньги в себя самого, в свою биографию, в свои достижения: начать чему-то учиться, попробовать получить какой-то диплом, просто курсов с освоением новых специальностей может вполне хватить. Например, курсы иностранного языка лишними не будут никогда.

Но если вы рассматриваете себя как машину для зарабатывания денег, то самым логичным будет вложить деньги в свое здоровье. Для этого даже не обязательно покупать абонемент в спортзал: очень часто может оказаться, что достаточно новых кроссовок, пары гантелей и просмотра нескольких роликов на ютубе или чтения пособий о том, как заниматься дома совершенно бесплатно. И не забудьте вести дневник своих упражнений — это тоже бесплатно.

Gabin Vallet / Unsplash

Что касается здоровья, никогда нельзя забывать про зубы, потому что они начинают болеть внезапно. Почти все не следят за своими зубами, не ходят на проверку регулярно — хотя бы раз в год. Если зуб заболит, сломается или выпадет в тот момент, когда денег не будет, то это будет катастрофа. Так что зубы — это очень простой ответ, куда вложить лишнюю сумму денег в предкризисной ситуации.

Еще одно полезное вложение — это робот-пылесос и мультиварка. Люди пишут, что они очень сильно облегчают им жизнь. Я уже не говорю про посудомойку или еще какие-то бытовые приборы. Нужно смотреть в первую очередь на то, что поможет сэкономить вам время и сделает вашу жизнь немножко счастливее. Такие вещи, если есть возможность их купить, лучше их купить.

Нужно ли досрочно гасить кредиты?

Возврат кредита — это безрисковое вложение: какая бы ставка ни была, все равно вам придется его отдавать. В этом плане досрочное погашение кредита — это вложение совершенно безрисковое, риска его не отдать не существует. Это первый фактор.

Второй фактор заключается в инфляции: чем больше срок кредита и чем больше инфляция, тем менее выгодно гасить кредит досрочно. Получается, что почти всегда выгоднее подождать год-два, пять-десять лет, если речь об ипотеке.

Гасить досрочно такие кредиты в нашей ситуации смысла нет, потому что инфляция высокая и вряд ли она сильно успокоится в ближайшие годы, точно не в ближайшие год-два. Поэтому сейчас торопиться с досрочной выплатой кредита смысла нет.

Константин Кокошкин / Коммерсантъ

Еще один связанный с инфляцией, сроком и ставкой фактор — это то, что сейчас бывает возможность взять кредит под невысокую ставку, а вложить деньги под ставку выше, но не забывая, конечно, о риске: мы можем положить деньги в банк, но есть риск, что банк эти деньги не вернет.

У меня сейчас есть, например, кредит под 8%, но очевидно, что на рынке есть очень надежные, хорошие инструменты, но не безрисковые, как ОФЗ [облигации федерального займа] или облигации, и можно совершенно спокойно получать 10-12% годовых, а по кредиту платить 8%, то есть меньше, чем вложение. Но никогда нельзя забывать о рисках, которые вы на себя берете: риска не вернуть кредит нет, а риск потерять сбережения, вложив их в какие-то облигации, банки, вклады всегда есть.

У меня тоже периодически возникает желание закрыть кредит досрочно, несмотря на то, что деньги можно вложить под более высокий процент достаточно надежно. На этот случай я открыл себе отдельный брокерский счет, который назвал «на погашение кредита». Когда у меня возникает непреодолимое желание погасить какую-то часть кредита, я просто покупаю облигации на эту сумму, заношу туда, 5-10-100 тыс. — смотря какую сумму хочется погасить досрочно и появляется такая возможность, — покупаю облигации, и они просто там лежат. В какой-то момент сумма на брокерском счете превысит сумму, которая выделена на погашение кредита, тогда я его закрою, а может быть, и нет, потому что, скорее всего, будет иметь смысл и дальше вкладывать деньги под более высокий процент, чем ставка по кредиту.

У такого дополнительного брокерского счета есть еще одно преимущество: если вы вернули какую-то часть кредита досрочно, эти деньги вы обратно никак не сможете изъять, только взять еще один кредит. В случае с облигациями или каким-то накопительным счетом, на котором вы как будто отдаете этот кредит сами себе, у вас есть возможность деньги из него вынуть и использовать при необходимости на какое-то важное или срочное дело.

В итоге по кредитам итог такой: дешевый и длинный кредит типа ипотеки в текущий момент досрочно гасить не нужно, нужно, наоборот, как можно дальше отодвигать их погашение. И если у вас есть выбор изменять срок или сумму платежа, конечно же, не надо трогать срок, пусть он будет как можно дальше в будущем, а если что-то уменьшать, так это сумму. Конечно, дорогие кредиты, если речь идет о кредите до зарплаты и под какую-то ставку 2-3% в месяц, такие кредиты надо гасить побыстрее, но их лучше изначально вообще не брать.

Это может быть лучшее место для вложения денег в 2023 году

Было бы более чем справедливо сказать, что 2022 год был непростым для инвесторов. Мало того, что рынок в целом упал, слухи о надвигающейся рецессии заставляют многих инвесторов чувствовать себя неуверенно в преддверии 2023 года. если вы новичок в покупке акций. Но экономический и рыночный фон этого года делает это более сложным, чем обычно.

Вот почему стоит сосредоточиться на одном конкретном типе инвестиций на 2023 год. Это тот, который не требует множества исследований, и может быть подходящим вариантом, ищете ли вы активы для пенсионного плана или налогооблагаемого брокерский счет.

Источник изображения: Getty Images.

Повернитесь к широкому рынку

Это трудное время для покупки акций, потому что инвесторы не знают, куда движется рынок в течение следующих 12 месяцев. Реальность такова, что если вы инвестируете ради отдаленной цели, например выхода на пенсию, вам не нужно беспокоиться о том, улучшится ли рынок в 2023 году или упадет еще больше. Но, тем не менее, в периоды турбулентности поиск подходящих компаний для вложения денег может вызывать стресс. И это то, что делает 9Фонды индекса 0013 S&P 500 — хороший выбор.

В S&P 500 входят 500 крупнейших публичных компаний. Он не включает каждой публично торгуемой компании , но в целом он используется в качестве индикатора того, как работает широкий рынок.

Между тем, индексные фонды — это пассивно управляемые фонды, целью которых является отслеживание различных контрольных показателей и соответствие их эффективности. Существуют различные типы индексных фондов, в которые вы можете инвестировать, но индексные фонды S&P 500 действительно предоставляют вам отличный доступ к широкому рынку. И это может исключить из уравнения много догадок в то время, когда инвесторов может ждать еще один год потрясений. Мало того, индексные фонды S&P 500 могут позволить со временем накопить внушительное состояние.

Можете ли вы заработать миллионы на индексных фондах S&P 500?

Ваша цель может состоять в том, чтобы увеличить свой портфель до миллионов долларов. И хорошая новость заключается в том, что это возможно, даже если вы придерживаетесь индексных фондов S&P 500.

С момента своего создания индекс S&P 500 приносил среднюю доходность чуть менее 12%. Таким образом, даже если вы хотите быть более консервативным и предполагаете, что ваш портфель будет приносить средний годовой доход в 8%, если вы будете инвестировать 650 долларов в месяц в течение 40 лет, вы получите чуть более 2 миллионов долларов. И это без необходимости крутить колеса, исследуя отдельные акции и отслеживая их эффективность.

Это не означает, что вы не превзойдете S&P 500 с течением времени, если соберете набор отдельных акций. Но если вам неудобно выбирать акции вручную или вы просто не хотите выполнять эту работу, то индексные фонды S&P 500 — хороший вариант, к которому можно прибегнуть. И вы можете особенно захотеть полагаться на широкий рынок в то время, когда экономические условия неспокойны.

7 лучших мест для вложения денег прямо сейчас (в эпоху COVID-19)

Резюме: В этой статье со-генеральный директор RealWealth® Рич Феттке делится своим мнением о лучших местах для вложения денег прямо сейчас (в эпоху коронавируса). Узнайте о финансовых советах, чтобы защитить себя в эти трудные времена, а также о потенциальных сделках для инвесторов.

Куда сегодня лучше всего вкладывать деньги?

С началом пандемии коронавируса, охватившей весь мир, многие из нас задаются вопросом: куда лучше всего вложить деньги прямо сейчас? Трудно ответить на этот вопрос, учитывая, что мы никогда не были в такой ситуации раньше. Весь мир вот-вот уйдет на «тайм-аут». Даже если вскоре появится лекарство и жизнь вернется в относительное нормальное русло, все может никогда не вернуться в прежнее русло. А некоторые даже считают, что воздух вышел из пузыря и что мы, скорее всего, движемся к рецессии.

На мой взгляд, лучшие места для инвестирования или хранения ваших денег прямо сейчас из-за Коронавируса — это (1) золото и серебро, (2) наличные деньги в сейфе в вашем доме, (3) максимум 250 000 долларов США в страховании FDIC. банках, (4) сделать ставку против коммерческого кредита, (5) сельхозугодий, (6) доступной арендной недвижимости или (7) погашения вашего дома. Я также расскажу о полезных финансовых советах в эти трудные времена.

Вот 7 лучших мест для вложения денег прямо сейчас… в эпоху Коронавируса.

#1 – Золото и/или серебро

Я рекомендую вам инвестировать около 10% вашего собственного капитала в золото или серебро. Причина владения золотом или серебром заключается в том, что они действуют как страховой полис. То есть настоящее физическое золото, а не ETF. Лучше всего хранить свое золото и серебро в надежном хранилище уважаемой компании. Также рекомендуется хранить немного физического золота в собственном домашнем сейфе на случай наихудшего сценария.

Если рынок рухнет и все остальные акции будут потеряны, золото должно следовать историческим тенденциям и расти или, по крайней мере, сохранять большую часть своей стоимости. Золото — отличный способ защитить себя от потери всего в эти времена неопределенности.

Несколько рекомендаций по покупке золота:

• Для хранения мы с Кэти используем: https://hardassetsalliance.com/
• Для доставки физического золота и серебра мы используем: https://www.jmbullion.com/

Но есть и несколько вариантов. Это только те, которые я исследовал и нашел, которые лучше всего подходят для наших нужд.

#2 – Наличные

У вас также должна быть приличная сумма наличных. Я бы посоветовал вам хранить около 10% вашего собственного капитала в сейфе дома. Некоторым это может показаться возмутительной суммой, но здесь мы находимся на неопределенной территории. Самое близкое к пандемии коронавируса, которое мы видели, — это Великая рецессия 2008 года. И тогда, когда все в финансовом мире было в беспорядке, якобы банки были всего в нескольких часах от временной блокировки всех счетов, и в этом случае никто не имел бы доступа. к своим деньгам. Фактически, именно это произошло в Греции, когда их экономика рухнула, что привело к банкротству.

Буквально на прошлой неделе я посетил банк, чтобы снять крупную сумму денег. Мне сказали, что максимум, что я могу снять, это 5000 долларов! Вот почему наличие наличных денег в сейфе дома — отличная страховка на случай, если это произойдет. Кроме того, поскольку банки платят почти нулевые проценты, не похоже, что вы пропустите все эти процентные платежи.

№3 – Банки и счета, застрахованные FDIC

Распределите свои деньги небольшими суммами в банках, застрахованных FDIC. Никогда не вкладывайте более 250 000 долларов в какой-либо один банк, потому что FDIC застрахует только «250 000 долларов на каждого вкладчика, на застрахованный банк, для каждой категории владения счетом».

Что покрывает FDIC

• Проверка счетов
• Оборотный ордер на снятие средств (СЕЙЧАС) счета
• Сберегательные счета
• Депозитные счета денежного рынка (MMDA)
• Срочные депозиты, такие как депозитные сертификаты (CD)
• Кассовые чеки, платежные поручения и другие официальные документы, выданные банком

Что не покрывает FDIC

• Инвестиции в акции
• Инвестиции в облигации
• Паевые инвестиционные фонды
• Полисы страхования жизни
• Аннуитеты
• Муниципальные ценные бумаги
• Сейфы или их содержимое
• Казначейские векселя, облигации или банкноты*

*Эти инвестиции подкреплены полной верой и доверием правительства США».

[Источник: FDIC.gov]

Однако важно отметить, что страхование FDIC может измениться, если COVID-19 приведет к полному финансовому краху… 

застраховать. Если наша национальная экономика продолжит снижаться из-за вспышки Коронавируса, есть небольшая вероятность того, что правительство сможет изменить сумму или способ страхования.

Лучше всего держать деньги в крупных банках (таких как U.S. Bank и TD Ameritrade), потому что у них огромный капитал. Фактически, недавно ФРС заявила, что крупные банки имеют высококачественные ликвидные активы на сумму 2,9 триллиона долларов плюс 1,3 триллиона долларов в виде обыкновенных акций.

После Великой рецессии 2008 года нормативные минимумы и буферы капитала и ликвидности были существенно повышены. По данным ФРС, «эти резервы капитала и ликвидности предназначены для поддержки экономики в неблагоприятных ситуациях и позволяют банкам продолжать обслуживать домашние хозяйства и предприятия». В последние дни Федеральная резервная система запустила неограниченное количественное смягчение, чтобы поддерживать ликвидность банков в эти неопределенные времена.

Они также снизили резервные требования.

Финансовый эксперт и писатель Гарри Дент предложил заглянуть на брокерский счет в Ameritrade.

#4 – Делайте ставку против коммерческого кредитования

Многие эксперты по инвестициям говорят, что рынок коммерческой недвижимости США вот-вот рухнет, как это произошло с рынком жилья в 2008 году

Стремясь сдержать распространение пандемии коронавируса, многие конференции и мероприятия были отменены или отложены на неопределенный срок, что повлияло на секторы проживания, путешествий и туризма в США. Кроме того, широкое распространение получило закрытие торговых центров, ресторанов и офисных зданий.

Из-за этого у коммерческой недвижимости могут быть большие проблемы. Инвестор-миллиардер Карл Икан объяснил , что пузырь на рынке жилья 2008 года возникает снова и снова из-за кредитов, выданных торговым центрам и другим торговым центрам в 2012 году. банки] нарезали и нарезали их кубиками и помещали в нечто, называемое «CMBX», индекс». Затем они продали своим клиентам облигации под эти ипотечные кредиты.

По словам Икана, причина, по которой COVID-19 делает это такой большой проблемой, заключается в том, что коммерческая недвижимость, скорее всего, не выполнит свои обязательства по этим кредитам из-за их недавних закрытий.

Следовательно, «многие из этих облигаций сейчас находятся в серьезной опасности… это все равно, что продавать страховку тому, кто через пару месяцев окажется на электрическом стуле».

Айкан также считает (и я с ним согласен), что, хотя коронавирус, возможно, стал катализатором первоначального падения рынка, ему еще многое предстоит упасть.

Короче говоря, сейчас не время вкладывать деньги в коммерческую недвижимость. Пришло время сделать ставку против этого. Один из способов сделать это — инвестировать в ETF Inverse Real Estate.

#5 — Сельскохозяйственные угодья

Недавний отчет Hancock Natural Resource Group показал, что коронавирус будет иметь широкомасштабные экономические последствия. Однако ожидается, что при постоянном спросе на продовольствие сельскохозяйственные товары останутся более стабильными, чем другие.

Наша компания владеет 800 акрами сельскохозяйственных угодий в Коста-Рике, где мы посадили более 10 000 фруктовых деревьев и полностью действующую ферму, основанную на передовых методах пермакультуры. Мы также строим жилой комплекс для людей, которые предпочитают жить рядом с продуктами, которые они выращивают, с чистым воздухом и большим количеством пресных ручьев и водопадов. Для получения дополнительной информации вы можете посетить www.RiseCostaRica.com или  присоединяйтесь к нашей сети  для получения дополнительной информации о том, как стать владельцем собственного участка сельскохозяйственных угодий.

Еще несколько способов  инвестировать в   сельскохозяйственные угодья :

1. AcreTrader (онлайн-платформа, позволяющая покупать доли в сельскохозяйственных угодьях58) 900
2. Акции фермерских хозяйств (акции производителей сельскохозяйственных культур, семян и т. д.)
3. Товары (например, соевые бобы или кукуруза)
4. Фермерские взаимные фонды и ETF
5. Сельскохозяйственные REIT

#6 – Арендная недвижимость

Из-за коронавируса все больше и больше людей переосмысливают то, как они хотели бы жить. Например, сидеть взаперти в нью-йоркской квартире во время карантина нежелательно.

Спрос на дома для одной семьи растет, поскольку горожане переезжают в пригороды, чтобы иметь больше места и дворов. Также есть и еще — огромная нехватка предложения на рынке доступного жилья.

Как правило, в трудные времена все больше людей вынуждены арендовать жилье, что может предложить прекрасную возможность для инвесторов, ищущих доход от аренды домов на одну семью.

Если у вас уже есть накопления, сейчас может быть прекрасная возможность купить недвижимость для сдачи в аренду по следующим причинам:

• Спрос на аренду домов на одну семью может увеличиться вместе с арендной платой
• Процентные ставки остаются низкими (3,88% годовых по фиксированной ставке на 30 лет)
• Конкуренция не велика, потому что многие люди боятся инвестировать прямо сейчас

Хотя я не ожидаю, что процентные ставки по ипотечным кредитам упадут ниже рекордно низкого уровня в ближайшие пару месяцев, есть большая вероятность, что они останутся низкими.

Поскольку многие люди не решаются инвестировать прямо сейчас, это может быть прекрасное время, чтобы купить недвижимость для сдачи в аренду по дешевке и превратить ее в прибыльную инвестицию.

Совет инвестора : Постарайтесь привлечь арендаторов с более высоким доходом, которые будут платить за несколько месяцев вперед за дополнительную безопасность.

#7 – Расплата за дом

Другой вариант – взять наличные и расплатиться за дом. Три процента, которые вы больше не будете платить, могут быть отличным вариантом. Но делайте это только в том случае, если вам не нужно будет вкладывать все свои деньги в выплату ипотеки прямо сейчас, поскольку вы станете более уязвимыми в эти времена финансовой неизвестности.

Если есть шанс потерять работу, может быть более благоразумным рефинансировать свой дом и снять наличные, чтобы отложить их на резервы.

Дополнительные финансовые советы для трудных времен

Переезжайте в более доступные места и спрячьтесь на корточках

Тем, у кого есть сбережения и кто потерял работу, рассмотрите возможность переезда в более доступные места и нахождения на корточках. Многие люди могут сразу купить дом в более доступных местах.

Например, недвижимость класса А в школьном округе А+ в Кливленде, штат Огайо, может стоить менее 150 000 долларов. А если вы предпочитаете более теплую погоду, вы можете найти дом B+ в Далласе, Хьюстоне, Атланте, Тампе или Джексонвилле, штат Флорида, менее чем за 200 000 долларов.

Имейте немного ликвидности

Одна из лучших финансовых стратегий в этот период страха, паники и нестабильности — оставаться как можно более ликвидными, руководствуясь при этом здравым смыслом. Имея физические деньги, не имеет значения, что делают банки. У вас все еще будут ВАШИ деньги в ВАШИХ руках, и они будут готовы к работе, если вам действительно по какой-либо причине понадобятся деньги.

Что делать дальше?

Многие из лучших мест для вложения денег прямо сейчас изменились, только за последние две недели. Имейте в виду, что в ближайшие пару лет может быть много сделок с коммерческой недвижимостью, если мы столкнемся с глобальной рецессией.