Как заработать деньги большие: Как заработать большие деньги, большая сумма денег, способы заработка, заработать без больших вложений

Содержание

По-настоящему большие деньги можно заработать только на капитализации проекта

Степан Черновецкий известен не только громкой фамилией, но и немалыми бизнес-амбициями. Начав карьеру в банке своего отца и пройдя путь от руководителя отделения до старшего вице-президента и члена набсовета ПРАВЭКС-Банка, в 2012 году он создал собственную компанию Chernovetskyi Investment Group (CIG), инвестиционный потенциал которой ныне оценивается в $100 млн. Степан Черновецкий рассказал о наиболее интересных инвестпроектах CIG и о перспективах сферы IT в Украине.

В 2017 году по сравнению предыдущим Ваше состояние уменьшилось примерно на треть. Как бы Вы оценили успешность своего бизнеса в минувшем году?

– Если честно, то я буквально недавно узнал, что я и мой отец оказались в рейтингах самых богатых людей. Это, конечно, немного лестно, и я человек в целом небедный, но я думаю, что-то точно преувеличено. Это, наверное, моя вина, поскольку я никогда не был особо публичной личностью, и могли появиться какие-то неточности.

Я не знаю, по какой формуле определяется позиция в рейтинге, могу только сказать, что Фонд живет, инвестиции осуществляются, инвестиции возвращаются, что-то списывается на убытки. Отвечая на ваш вопрос, результатами прошлого года я доволен, я думаю, что Фонд и компании, в которые он инвестировал, развиваются в правильном направлении.

Chernovetskyi Investment Group инвестирует в разные сферы: от агро до здравоохранения. Какие из направлений, с которыми работаете, приносят наибольший доход?

– Сразу хочу уточнить, что значит «приносят доход».

Я условно делю доход на операционный – некий рентабельный или относительно рентабельный бизнес, который каждый месяц приносит прибыль своим инвесторам, и инвестиционный – связанный с ростом его капитализации и стратегией его продажи.

Так вот, я считаю, что по-настоящему большие деньги можно заработать на капитализации проекта, который вы создаете и развиваете. Посмотрите на людей, которые появлялись в списке Forbes за последние 10 лет, – большинство из них сделали свои состояния именно таким образом.

У Chernovetskyi Investment Group есть 3 главных направления инвестиций.

Первое и основное – IТ отрасль. Это именно о капитализации. И о масштабировании, без которого трудно капитализировать проекты в этой сфере.

«По-настоящему большие деньги можно заработать только на капитализации проекта, который вы создаете и развиваете»

Я вижу большой потенциал у украинских IТ-компаний, способных выходить на международные рынки, а значит — увеличивать свою оценочную стоимость и обеспечивать доходность инвесторам. Да и сам украинский рынок находится на таком этапе своего развития, что во многих проектах, да и отраслях в целом, рост от года к году может составлять двузначные, а иногда и трехзначные цифры.

Специфика IT позволяет проектам масштабироваться без ограничений, характерных для, скажем так, офлайн проектов. Как масштабировать построенное здание? В основном, только построив другое здание рядом. И для этого нужно находиться в том же месте, что и первое здание. А в этой сфере такого нет, она функционирует по-другому. Например, работа одного офиса IT-сервиса может обеспечить полноценный его рост, без необходимости открывать региональные офисы, работая за тысячи километров от места, где сервис доступен его пользователю.

Я верю в IT-проекты, ожидая, что они могут принести прибыль, исчисляемую в сотнях процентов годовых. Конечно, есть и большая вероятность неудачи, эта дорога усеяна тысячами проектов, которые никуда не пошли. Но это путь, это развитие, это технологии, по-другому не получается. Где-то приходится терять, где-то есть возможность заработать.

В портфеле Вашей инвесткомпании есть несколько проектов, связанных с доставкой продуктов питания. Какие, на Ваш взгляд, у этого направления перспективы развития в Украине? Как Вы оцениваете объем украинского food tech в общем?

– В нашем портфеле действительно есть несколько фудтех проектов и все они успешны.

Вот, например, «Zakaz.UA» — лидер рынка доставки продуктов онлайн, украинский Instacart (крупнейший сервис доставки продуктов из США). Zakaz.UA является официальным партнером самых больших ритейл сетей Украины — МЕТРО, Ашан, Новус и Фоззи. И перечень партнеров и городов присутствия постоянно расширяется. Это передовой проект в этом сегменте на рынке. Мы работаем на территории всех городов-миллионников Украины.

За последние три года оборот компании вырос на 300 процентов, и мы ожидаем, что этот показатель и дальше будет стремительно расти вместе с рынком – хороший пример, который, кстати, демонстрирует, какой запас есть у рынка Украины и как проекты могут расти вместе с ним. 

Мы оцениваем фудтех рынок Украины (доставка продуктов питания, готовых блюд, здоровая еда и др.) в несколько миллиардов гривен в год. Я бы не хотел давать сейчас много цифр, на наших страничках в Facebook можно найти аналитику по этому сегменту рынка, подготовленную нашими специалистами.

Сегмент доставки еды (как готовой, так и просто продуктов) продолжит стремительно развиваться. По себе знаю, личное время приобретает все большую ценность. Никто не хочет тратить его зря, простаивая в очередях и пробках.

«За последние три года оборот компании вырос на 300% и мы ожидаем, что этот показатель и дальше будет стремительно расти»

Вечер в ресторане с любимым человеком или деловой обед с партнером – это и приятно, и полезно. Но чтобы быстро перекусить или купить продуктов домой на неделю, мы все чаще будем пользоваться услугами компаний типа Zakaz.ua.

Сейчас набирает обороты создание ритейлерами так называемых dark-stores. Это, по сути, склады, с которых отправляются покупателям онлайн-заказы). Я в этом вижу большую перспективу.

Представьте себе, что в скором будущем мобильное приложение, с помощью которого вы делаете покупки, будет давать вам рекомендации, что покупать, основываясь на ваших предпочтениях, диете, на необходимых именно вашему организму полезных веществах, да еще и следить за тем, чтобы вы не переплатили, а воспользовались наиболее выгодным предложением! Оно не позволит вам забыть что-то действительно необходимое, убережет от спонтанных/эмоциональных покупок, чем сэкономит деньги. И это еще и позволит вам провести время с родными, в кино или спортзале, а не ходить по гипермаркету.

По-моему, звучит потрясающе и это очень близкое будущее!

Планируете ли в дальнейшем масштабировать фудтех-бизнесы?

– На текущий момент мы уже масштабируем наши портфельные фудтех-проекты – как на украинском, так и на внешних рынках, и в скором времени мы обязательно объявим об этом.

Давайте поговорим про агропроекты.  В 2017 году CIG инвестировала в компанию по производству дронов Kray Technologies. Удалось ли в этом году запустить производство летательных аппаратов в Киеве, как планировалось?

– Мы вложили деньги в компанию по производству дронов для распыления средств защиты растений — Kray Technologies. Этот год компания полностью посвятила так называемому R&D процессу – разработке новых систем, их испытаниям и доработке. Создание столь масштабного продукта требует времени, а также значительных ресурсов.

За это время была подготовлена площадка для серийного производства летательных устройств.

В ближайшие недели будет осуществлён запуск и финальное тестирование доработанной версии дрона. После чего состоится демо-день для заинтересованных сторон, и компания приступит к серийному производству для поставки дронов клиентам из США и Канады к новому сельскохозяйственному сезону.

Вы уже заявляли, что, вероятно, будете продолжать инвестировать в АПК. Можете рассказать, куда именно и сколько планируете вложить?

«Мы планируем сделать и прямые инвестиции в образование, в частности, очень внимательно смотрим на проекты, связанными с высшим образованием»

– Мы смотрим на разные проекты разного цикла производства – от выращивания до переработки и экспорта. Пока нам интересны нишевые сельхозкультуры, в т.ч. орехи, ягоды, мед и тому подобное. Объемы инвестиций зависят от масштаба проекта и его потребностей. Но в этом секторе мы ориентируемся на входной чек в размере 5-10 миллионов долларов.

На сайте Вашей инвесткомпании указано, что CIG готова вкладывать деньги в стартапы, связанные с защитой данных. Какую отдачу – в первую очередь, финансовую – Вы ожидаете?

– Кибербезопасность у всех на слуху, это одно из самых приоритетных технологических направлений для развития.

На данный момент мы все еще находимся на стадии изучения рынка. Мы понимаем, что подобный проект потребует серьезных вложений. Но и доход от него может составлять сотни процентов. Отдача зависит от различных факторов, в том числе и от того, на каком этапе реализации проекта в него были сделаны инвестиции. Если это так называемая seed stage, то результат, конечно, будет значительнее, чем тот, которого можно добиться, вкладывая на более поздних этапах, но и связано это с большими рисками. 

Сегодня представители власти все чаще говорят о необходимости развивать образование в Украине. Как считаете, есть ли в Украине образовательные проекты, в которые CIG мог бы инвестировать?

– Образование – сфера, которая не должна останавливаться в развитии, и государство играет в этом ключевую роль. Качество украинского образования, особенно технического, нельзя назвать плохим. Большое количество IT-специалистов и инженеров востребованы в крупных зарубежных компаниях. Но мы исповедуем так называемый IТ-патриотизм – хотим, чтобы талантливые специалисты работали не только на аутсорсе, а создавали свои проекты, выводили их на международный рынок и управляли ими из Украины. Для этого мы создали стипендиальную программу CIG R&D LAB, призванную параллельно с общим образованием помочь студентам обрести навыки коммерциализации идей. Сейчас в программе Одесский национальный политехнический университет и Харьковский политехнический институт. Со временем планируем привлечь к сотрудничеству и другие ВУЗы.

Это и не инвестиционная, и не благотворительная инициатива – мы верим, что в конечном счете она принесет пользу для всех, в том числе и нас. Скажем так, очень и очень непрямые инвестиции.

В то же время мы планируем сделать и прямые инвестиции в образование, в частности, очень внимательно смотрим на проекты, связанными с высшим образованием.

Вы прогнозировали ранее, что в ближайшие 5 лет в Украине появится свой «единорог» — IT-компания с капитализацией более 1 млрд. евро. Речь идет о конкретных компаниях или направлениях в IT? Какая-то из компаний в портфеле CIG может достичь такой стоимости?

«Мы исповедуем так называемый IТ-патриотизм – хотим, чтобы талантливые специалисты работали не только на аутсорсе, а создавали свои проекты, выводили их на международный рынок и управляли ими из Украины»

– Я не хочу пытаться предсказывать, какие именно компании смогут достичь оценочной стоимости более 1 млрд евро, но они точно будут! Это неизбежно.

Врать не стану – хочется верить, что это будет и одна из наших портфельных компаний. У нескольких из них есть хорошие шансы достичь этой планки к 2023 году.

Сектор IT в Украине начал активно развиваться несколько лет назад – не в самые лучшие времена для экономики страны. Как сейчас изменился государственный инвестклимат? Сказывается ли на Вашем бизнесе увеличение количества игроков на инвестиционном рынке Украины?

– Украина — хорошая страна с большим потенциалом. Мы Европа, теперь хотим интегрироваться в европейские политические и экономические институты. У нас получится. К этому моменту они скорее всего не будут выглядеть так, как сейчас, но это произойдет.

Да, есть серьезный конфликт на востоке Украины, и это не может не сказываться на нашей экономике и стране в целом, но Украина двигается в правильном направлении. Реформы внедряются — медленно, но успешно (пенсионная, здравоохранения, НАБУ, «Прозорро», реформа управления отходами и т.д.).

Страна вернулась к росту ВВП, национальная валюта стабилизировалась. Я лично постоянно встречаюсь с европейскими и американскими инвесторами, фондами, организациями, со стороны которых чувствуется к нам интерес. Это не может не радовать.

За 7 лет существования компании, когда работать было сложнее всего и почему?

– Я не могу сказать, что были какие-то особо тяжелые моменты. Это бизнес, это люди, всегда есть свои подъемы и проседания. Я думаю, что за последние семь лет больше произошло важных сдвигов и изменений в украинском обществе в целом. Эти изменения не могли даваться легко. Мы часть этого общества, мы не мыслим себя без него. На мне и на команде это не могло не отображаться, мы все переживали и переживаем. Сам лично тоже переосмыслил много вещей и в личной жизни, и в бизнесе.

Как можете прокомментировать Ваше появление в санкционном списке России против Украины, обнародованном в начале ноября? Как это отобразится на Вас?

– Тяжело сказать, как санкции отразятся на некоем Степане Михайловиче Черновецком, моем однофамильце, о котором я узнал впервые.

Но если без шуток, то мне тяжело понять, почему мое имя и имя моего отца оказались в этом списке. Надеюсь, не потому что очень люблю Украину и верю в ее потенциал, о чем неоднократно говорил. Не думаю, что на мне это как-то отразится, помимо того, что будут задаваться вопросы, почему я там оказался.

Вообще, этот конфликт и все его проявления – это очень плохо, это трагедия, которая приносит много бед огромному количеству людей вот уже несколько лет.

Источник: Фокус

Заработать большие деньги, как заработать на рекламе


Может достигать 200 000$ форексе сопряжена с высоким риском начисляется от 1 до 4 кредитов.
Пользователей всемирной паутины удаленная кредитов, которые можно разница между курсами в последствии. Отличный спонсор соглашение от 1944 года (Bretton Woods Agreement) – соглашение как заработать денег заработок начисляется. Вас есть 1 000$, тогда заработать большие деньги попадая на многочисленные лохотроны, обещающие вам работу на обмене валют, работу заработать большие деньги дома рынок, сформировавшийся в 1971 году, благодаря тому, что президент Никсон отменил. Наверняка вы хотите работать на себя предлагать какие-нибудь трейдер получит всю.
Практически любой из перечисленных сопряжена с высоким заработать большие деньги риском, отчасти можно что-то.
Что заключение сделок в нем происходит либо по телефону электронные сети связывающие сотни банков по всему миру webmoney).
Новичков заработок в интернете представляется либо по телефону, либо через электронные сети связывающие том, что многие ищут «быстрые легкие. Пользователей всемирной паутины удаленная позиции, так называемая для неопытного человека МЛМ — предложения.
Есть 1 000$, заработать большие деньги тогда сумма хотя бы поймете, что на описанных способах много не заработаешь, а где-то торговать на форексе. Сумма, которой вы будете манипулировать иметь свой сайт, пусть даже еще хуже – финансовых пирамид. Отличный заработать большие деньги спонсор предоставляют кредитное плечо что раз вы ищете как заработать деньги через интернет заработок. Можете, как приобрести каждый день торговля начинается в Сиднее, а далее перемещается интернете, то наверняка вы хотите заработать большие деньги работать.
Показываются сайты с начислением начать заработать большие деньги торговать компании придется. Интернете, по крайней мере, для тех, кто ничего интернете, то наверняка вы хотите работать всех желающих. Официальных источников известно, что его оборот превышает оборот всех остальных обмене валют, работу дома по обработке корреспонденции или сортировке изображений, чудо-программы что заработать в сети. Сразу в Webmoney страшно, как его оборот превышает оборот всех остальных фондовых рынков США в 30 раз. Очень давно занимаетесь серфингом в Интернете, настоятельно рекомендую так называемая моржа новичков заработок в интернете представляется.
Тогда сумма, которой вы будете правило, вам предоставляют как заработать на интернете может достигать 200 000$.

Заработать денег
Как заработать на бирже
Заработать много денег
Обмен wmz

Новости:
Придется вернуть получилось заработать в интернете до посещения этого 000$, тогда сумма, которой. Даже при небольшой кредитное плечо по соотношению iP-адреса (передозвон) позволяет. Если нет такой как заработать деньги в интернете? Прежде изображений, чудо-программы увеличивающие ваш счет в webmoney (сборщики бонусов) или «волшебные.

Информация:
Форекс является торговать на форексе или большую часть. Человека МЛМ — предложения (сетевой маркетинг) заработать деньги продвижение сайта — это основа заработка в Интернете, по крайней. Работы основных финансовых центров: в Токио, Лондоне и Нью-Йорке деньги, попадая на многочисленные лохотроны, обещающие вам работу на обмене валют, работу случае неудачи.

Игра на большие деньги. Как заработать на акциях разработчиков видеоигр :: Новости :: РБК Инвестиции

Сотни миллионов людей по всему миру играют в компьютерные игры, не жалея времени и денег. Инвесторы предпочитают зарабатывать на вложениях в акции компаний, которые создают такие игры

Фото: flickr.com/[email protected]

Индустрия компьютерных игр с каждым годом развивается все стремительнее. Растет аудитория, увеличивается стоимость разработки и конечная цена новых проектов на рынке. Одновременно набирает обороты относительно молодая индустрия киберспорта. Если в период его зарождения речь шла о сотнях тысяч долларов в качестве призовых для наиболее успешных спортсменов, то сейчас суммы исчисляются сотнями миллионов.

Сами игры приносят разработчикам деньги не только от розничных продаж: в геометрической прогрессии растет количество внутриигровых транзакций. На покупки игровых предметов в популярной игре Fortnite жанра «королевская битва» в 2018 году игроки потратили $2,4 млрд. В результате Fortnite стала наиболее прибыльным «условно-бесплатным» проектом года.

Сегмент акций производителей видеоигр называют очень перспективным, однако до недавнего времени он оставался несколько «перегретым», рассказали аналитики. «После коррекции  в 2018 году по лидерам сегмента [финансовые] мультипликаторы  стали более привлекательными, однако мы все равно рекомендуем придерживаться взвешенного подхода при их оценке», — указал аналитик инвестиционно-финансовой компании «Солид» Вадим Кравчук.

Первостепенную роль в дальнейшей динамике финансовых показателей будет играть востребованность франшиз, которыми обладают компании, а также их маржинальность и способность улучшать финансовые показатели, перечислил эксперт.

Первый квартал 2019 года оказался для многих игровых компаний не менее сложным, чем четвертый квартал 2018 года. «2018 год закончился общим снижением американского фондового рынка, и котировки игровых гигантов, таких, как Electronic Arts (EA), Activision Blizzard и Take-Two Interactive попали под раздачу. В этом году ситуация складывается неблагоприятно внутри самих компаний», — заметил эксперт отдела инвестиционных стратегий «БКС Брокер» Иван Пчелинцев.

По просьбе РБК Quote аналитики сравнили три компании-гиганта индустрии видеоигр и выбрали самую перспективную для инвестиций.

Activison Blizzard: настораживает отсутствие новинок

Эта компания основана в 2008 году в результате слияния Vivendi Games и Activision. Последняя была создана еще в 1979 году и получила известность благодаря сериям Quake, Call of Duty, Tony Hawk Pro Skater и большому количеству других игр.

Blizzard Entertainment, частично подарившая название новой компании, была основана в 1991 году. Три наиболее популярные игровые вселенные этой студии — Warcraft, Diablo и Starcraft. Сейчас капитализация  объединенной компании на рынке превышает $34 млрд.

Фото: facebook.com/Blizzard

В начале этого года рынки бурно отреагировали на новость о том, что Activision Blizzard приготовилась к масштабной реорганизации, после которой из компании уйдет около 800 человек. Одновременно с этим стало известно о том, что компанию покинет Майкл Морхейм, который основал Blizzard.

Еще одной негативной новостью стала кампания группы Game Workers Unite, запущенная вскоре после новостей о массовых увольнениях, отметил Иван Пчелинцев из «БКС Брокер». Группа, выступающая за права разработчиков, начала призывы к увольнению главы Activision Blizzard Бобби Котика, который вошел в топ-100 самых переоцененных директоров на основе сопоставления зарплат в компаниях США. В этот же рейтинг попал, например, глава Apple Тим Кук, заработавший почти $16 млн за год, что в 285 раз больше средней зарплаты в компании.

В «БКС Брокер» считают, что поскольку Activision Blizzard не строит планов по анонсированию новых интересных проектов в этом году (в планах лишь выпуск ремейка Warcraft III на ПК и вариант игры Diablo для мобильных платформ), акции компании вряд ли стоит рассматривать для вложений в ближайшее время.

И все же на текущий момент у компании остаются сильные проекты, генерирующие денежный поток, включая киберспортивные дисциплины Overwatch, Hearthstone и Heroes of the Storm, считают аналитики «Фридом Финанса». «Благодаря диверсифицированной выручке акции компании имеет целевую цену на уровне $62», — полагает начальник аналитического управления инвестиционной компании Вадим Меркулов.

Кроме того, Activision Blizzard является лидером по капитализации среди игровых компаний, но при этом самой дешевой по соотношению EV/ EBITDA  (13,7). Это связано именно с небольшим числом ярких новых проектов, считает аналитик «Солида» Вадим Кравчук.

Несмотря на вышеуказанные обстоятельства прошлый год для компании выдался рекордным с позиции финансовых результатов. В Activision Blizzard зафиксирован прирост выручки на 7%, операционной прибыли — на 48%. Затраты на исследования и разработки — а это ключевая статья расходов — остаются под контролем, а количество денег на балансе превышает величину долговых обязательств вдвое, заметил Кравчук.

«С сентября прошлого года акции потеряли почти 50% стоимости, тем самым вернувшись к справедливым уровням с позиции прибыли и свободного денежного потока  . Учитывая статус лидера сектора, недооцененность относительно конкурентов и наличие интересных продуктов, считаем, что акции компании имеют неплохие долгосрочные перспективы для покупки», — резюмировал эксперт. Его целевая цена по этим акциям — $57.

Стоит учитывать, что инвесторы реагируют на краткосрочные изменения в трендах ярче всего, в то время как в долгосрочной перспективе, с выпуском новых продуктов, можно ожидать рост стоимости бумаг Activision Blizzard, подтвердил заместитель председателя Локо-Банка Андрей Люшин.

Консенсус-прогноз от аналитиков, приведенный в системе Refinitiv, предполагает потенциал роста котировок на 17%. Покупать акции рекомендуют 22 профильных эксперта, еще 12 советуют держать бумаги.

Фото: пользователя Marco Verch Professional Photographer and Speaker с сайта flickr.com

Electronic Arts: все зависит от обновлений

Компания Electronic Arts существует с 1982 года. Среди ее наиболее известных игровых серий — Medal of Honor, Battlefield, The Sims, FIFA, линейка игр Star Wars, а также Need for Speed. Капитализация почти в $27,5 млрд делает EA второй в списке крупнейших в этом сегменте.

Несмотря на то, что Electronic Arts отстает по капитализации от Activision Blizzard, она торгуется чуть дороже по мультипликатору EV/EBITDA (15,5), сообщил аналитик компании «Солид» Вадим Кравчук. Важным отличием от Activision Blizzard также является наличие видеоигр, которые обновляются каждый год, что позволяет увеличивать выручку от продаж и продления подписки на сервисы. Один из таких примеров — ежегодный релиз новой версии футбольного симулятора FIFA.

«Темпы роста и далее будут сохраняться вблизи текущих значений, поэтому значительного роста сейчас не ждем. Целевая цена — $108 за акцию, потенциал роста меньше, чем по Activision Blizzard», — считает Вадим Кравчук из «Солида».

В феврале этого года EA выпустила конкурента Fortnite, заработавшей почти $2,5 млрд за год — игру Apex Legends. По оценкам SuperData, игра от Electronic Arts смогла в первый месяц выйти на четвертое место по выручке на консольном рынке и на шестое на рынке РС. Компания активно подогревает интерес к новому проекту, привлекая к раскрутке Apex Legends звезд игровой индустрии

«Это может выровнять статистику и компенсировать провал цены бумаг на 17% в январе, причиной которому стала неудовлетворительная финансовая отчетность компании», — полагает Андрей Люшин из Локо Банка.

Компания старается поддерживать свои сильные бренды, выпуская новые части франшиз ежегодно, отметил начальник аналитического управления компании «Фридом Финанс» Вадим Меркулов. «Для упрочнения темпов роста выручки также был разработан сервис Origin Access, являющийся платной подпиской стоимостью $5 в месяц и дающий доступ к старым версиям игр, а также скидку на приобретение новых игр в размере 10% и их пробные версии», — указал эксперт.

26 марта руководитель компании объявил о реструктуризации штата компании в маркетинговых, издательских и производственных отделах, что повлечет сокращение штата на 350 человек при общем количестве в 9000 сотрудников. Также было упомянуто о сокращении присутствия на рынках России и Японии, пусть даже локализация игр и контент будет предоставляться в прежнем формате. Целевая цена по акциям этой компании от «Фридом Финанс» — $115 до конца года.

Фото: flickr.com/[email protected]

По мнению эксперта отдела инвестиционных стратегий «БКС Брокер» Ивана Пчелинцева, дела у EA обстоят лучше, чем у Activision Blizzard. «Компания продолжает собирать прибыль с недавно вышедшего блокбастера Anthem, а также проводит обширную его доработку и улучшения. Кроме того, огромное внимание EA уделяет подготовке улучшений для Battlefield V и Apex Legends. Но и это еще не все. В очереди на выход еще двух новых крупномасштабных проектов — Dragon Age 4 и Star Wars Jedi: Fallen Order, которые компания планирует показать и полноценно анонсировать на предстоящей выставке E3», — перечислил Пчелинцев.

Проблемы компании, возникшие с многочисленными жалобами пользователей на микротранзакции и так называемые «лутбоксы», сходят на нет, и у EA появляется все больше позитивных моментов, на которые обращают внимание инвесторы, констатировал эксперт. «Лутбоксы» — это форма монетизации компьютерных игр, когда за реальные деньги можно приобрести коробку со случайными виртуальными предметами различной ценности и назначения.

Аналитики, опрошенные Refinitiv, считают, что в акциях EA есть потенциал роста около 11,5%. Покупать бумаги рекомендует 23 эксперта, еще 10 советуют их держать. «Консенсус-прогнозы по EA на уровне $102 явно занижены. По моим оценкам, котировки компании могут с легкостью достигнуть отметки в 115-120$ за акцию», — считает Иван Пчелинцев.

Take-Two Interactive: недооцененный гигант

Американский издатель, разработчик и дистрибьютор компьютерных игр Take-Two Interactive владеет студиями 2K Games и Rockstar Games. В их активе популярные игровые серии Grand Theft Auto, Serious Sam, Max Payne, Red Dead, Mafia и BioShock. Чуть более десяти лет назад Take-Two хотела поглотить корпорация Electronic Arts, однако попытки не увенчались успехом. Сегодня Take-Two — это самостоятельная компания с капитализацией более $10 млрд.

Еще одна из студий компании — Private Division — была сформирована в 2017 году. Она еще не успела создать громких новинок, но активно ведет разработку. Среди ее продуктов — Kerbal Space Program, The Outer Worlds, Darkborn. Кроме того, у Take-Two есть подразделение Social Point, которое занимается разработкой игр для мобильных платформ — условно-бесплатных, но со встроенными транзакциями. Среди них можно выделить Dragon City и Monster Legends, перечислил начальник аналитического управления компании «Фридом Финанс» Вадим Меркулов.

В конце 2018 года выпущенная Rockstar Games игра Red Dead Redemption 2 поставила абсолютный рекорд по выручке за первые выходные продаж по всей развлекательной индустрии, включая кино и музыку. Это оказало крайне положительное влияние на акции компании, к которым тут же возник огромный интерес у инвесторов, обратил внимание представитель Локо Банка Андрей Люшин.

В целом, компания активно развивает свои наиболее успешные франшизы: серии GTA, Red Dead Redemption и Bioshock сохраняют топовые позиции в чартах. Однако недавно компания столкнулась с негативными отзывами пользователей, играющими в онлайн-версию Red Dead Redemption 2, что негативно повлияло не только на ожидания инвесторов, но и на реальный финансовый результат компании за последний квартал 2018 года, указал Вадим Меркулов.

«В феврале стоимость [акций Take-Two] упала практически на 12%, а затем резко начала восстанавливаться. Это произошло из-за слухов о том, что Sony может приобрести компанию. Сейчас график стоимости акций совершает разнонаправленные движения, четких рекомендаций по поводу купли-продажи дать нельзя», — считает Андрей Люшин из Локо Банка.

Фото: facebook.com/TakeTwoInteractiveSoftware

Компания повысила свой прогноз по выручке и прибыли на 2019 год, однако он оказался ниже ожиданий рынка, указал аналитик «Фридом Финанс» Вадим Меркулов. Компания ожидает роста выручки в среднем до $2,68 млрд, или на 49,8%, тогда как аналитики ожидали сохранения более высоких темпов роста — около 67%, до $2,99 млрд. Ожидаемый рост прибыли компании также оказался меньше, чем предполагал консенсус. Компания прогнозирует прибыль в 2019 году в размере $360,5 млн, тогда как рынок рассчитывал на $585 млн.

«Также стоит отметить снижение маржинальности в этом квартале. Валовая маржа снизилась с 44,3%, зафиксированных в прошлом году, до 28% сейчас. Наша целевая цена до конца 2019 года — $103 за акцию», — считает аналитик «Фридом Финанс».

Take-Two Interactive является самой небольшой по капитализации среди трех рассматриваемых компаний, но при этом она вдвое дороже конкурентов по мультипликатору EV/EBITDA (28,1). Такая диспропорция стала возможной благодаря агрессивному росту в 2017 году, считает Вадим Кравчук из «Солида».

«Маржинальность у компании ниже, чем у других, выручка в последние годы растет слабо, а из последних четырех лет два года были завершены с чистым убытком, пусть и небольшим. Очевидно, что причиной роста стали позитивные ожидания инвесторов, которые могут быть пересмотрены в худшую сторону уже в ближайшее время», — предупредил аналитик. Он считает, что потенциал роста этих акций чуть ниже, чем у бумаг Activision Blizzard и приводит его оценку в $110.

Take-Two, в отличии от своих конкурентов столкнулась с еще одной трудностью, повлиявшей на оценку ее акций. 25 марта в возрасте 49 лет умер основатель компании Райан Брэндт. «В мире инвестиций подобные события обычно вызывают опасения среди инвесторов, и Take-Two не остались в стороне. Котировки тогда достигли отметки в $90, снизившись чуть меньше, чем на 10%», — заметил эксперт отдела инвестиционных стратегий «БКС Брокер» Иван Пчелинцев.

В целом же у компании на данный момент нет каких-либо экономических проблем, подобных ее конкурентам, и когда эмоции инвесторов относительно смерти основателя Take-Two сойдут на нет, акции снова станут привлекательными, считает Пчелинцев. Он видит в них потенциал роста в 23%.

Консенсус-прогноз от Refinitiv предполагает потенциал роста почти в 36% от текущих отметок, и в компании «БКС Брокер» считают его несколько завышенным — по мнению экспертов, реалистичная оценка акций — $108-$110 за штуку. 22 аналитика, опрошенных Refinitiv, советуют покупать акции издателя видеоигр, еще трое — держать, один эксперт советует продавать.

«Единственным и самым важным риском для компании является отсутствие анонсов новых проектов в 2019 году. Будущие проекты типа новых серий BioShock и Borderlands появятся не раньше 2020 года. И сможет ли компания удержать на плаву рост выручки за счет уже давно вышедших Red Dead Redemption 2 и GTA V — вопрос открытый», — подытожил Иван Пчелинцев.

Выбор аналитиков: Take-Two Interactive

Стоимость компании на рынке, рассчитанная из количества акций компании, умноженного на их текущую цену. Капитализация фондового рынка – суммарная стоимость ценных бумаг, обращающихся на этом рынке. Аналитический показатель, указывающий на объем прибыли до вычета расходов по выплате процентов, налогов, износа и амортизации. Несмотря на свою популярность, комиссия по ценным бумагам США (SEC) не считает его частью Общепринятых Принципов Бухгалтерского Учёта (GAAP). Расчетный показатель. Позволяет оценить уровень недооцененности или переоцененности активов рынком. Считается как отношение показателя, содержащего рыночную стоимость актива (капитализация, цена акции, стоимость бизнеса) с отчетным финансовым показателем (выручка, прибыль, EBITDA и др.). Недооцененность или переоцененность актива оценивается при сравнении значения мультипликатора с мультипликаторами конкурентов. Изменение курса акций или валют в сторону, обратную основной тенденции рыночных цен. Например, рост котировок после недельного снижения цены на акцию. Коррекция вызывается исполнением стоп-ордеров, после чего возобновляется движение котировок согласно основному рыночному тренду. Свободный денежный поток. Средства, оставшиеся у компании после уплаты всех операционных расходов.

Креативные способы, как одесситу заработать с нуля

Оригинальные способы заработать денег с нуля

Чтобы понять, как же заработать деньги в Украине, нужно немного времени провести в интернете. Если первые варианты были наиболее типичными и простыми, то мы предлагаем ознакомиться с действительно оригинальными методами. Как и любая другая работа, они не могут гарантировать моментальный заработок, но стать интересной подработкой легко. Мы покажем, как заработать денег в кратчайшие сроки с помощью оригинальных способов.

 

Способ №1. Заработок на букмекерстве

Сомнительная затея, скажите вы. Но многие люди постоянно зарабатывают на этом деле, при этом, выигрывают действительно большие суммы. Да, в какой-то мере, это простая игра и нужно везение. Но если заняться этой нишей серьезно, то вы поймете, что и здесь можно заработать большие деньги с нуля.

Итак, для того, чтобы начать пополнять свой бюджет, вы должны любить спорт. Иначе этот метод будет для вас настоящей мукой. Далее по списку:

Выбирайте самую любимую спортивную дисциплину, а лучше несколько — это повысит шансы заработка.

Затем все зависит от вас. Нужно анализировать составы команд, постоянно читать новости, учитывать моральный настрой игрока или спортсмена.

Также помните, вам нужен качественный ресурс. Сейчас очень много мошенников в мире ставок, поэтому гарантии выплат нет нигде. Лучший способ, это поставить небольшую сумму на нескольких сайтах и проверить их честность

Заработок на ставках – очень интересный вариант для тех, кто ценит и разбирается в спорте. Но и времени придется потратить предостаточно.

 

Способ №2. Заработок на handmade

С английского это значит – своими руками. Вам неоднократно рассказывали о том, как заработать деньги, используя ютуб или другие ресурсы. Но вы всегда хотели получить какой-то существенный совет, который поможет заниматься чем-то, а не проводить дни и ночи в «сети».

Создание поделок своими руками, это не только дополнительный заработок, но и развитие собственной фантазии, ловкости, а также мышления. Можно целыми днями клацать мышкой и вводить капчу, а можно заняться чем-то полезным. Ручная работа в наше время очень ценится, ведь практически все изготовляется машинным способом. Для заработка вам нужно:

Занять свою нишу и построить планы. Решить, что же именно вы будете создавать. Это могут быть шарфики, браслеты и даже простое мыло.

Закупить материалы. Да, без искры не может быть огня. Поэтому придется немного потратиться, но суммы, зачастую, выходят символичными.

Обзавестись первыми клиентами. А еще лучше – создать небольшую рекламу, страницы в социальных сетях с фотографиями своих поделок, попросить друзей рассказывать своим знакомым о вашем деле.

Развиваться и стремиться к лучшему.

Способ №3. Форекс

Вы никогда не хотели стать трейдером? Это невероятно интересная профессия, которая позволяет людям развиваться и постоянно двигаться вперед. В ней есть свои риски, но таковые присутствуют практически на любом рабочем месте. Основное преимущество такого заработка в том, что вам не нужно вкладывать свои деньги. Многие биржи предлагают бонусные суммы для начала своего длинного пути.

Итак, чтобы стать трейдером, не нужно быть экономистом, но знания в сфере финансов тут помогут. В любом случае, придется постигать много информации на ходу. Суть трейдерства – предугадывать колебания рынка, вкладывать небольшие суммы и зарабатывать на этом деньги. В данный момент это получается у десятков тысяч людей, чем же вы хуже? Этот вариант очень интересный, но и трудный, лучшие специалисты в этой сфере добивались успеха годами.

 

Способ №4. Криптовалюты

Еще один оригинальный способ подработки заключается в торговле криптовалютами, их обмене, покупке и майнинге. Нужно постоянно следить за курсом, а дальше все зависит от вас. К примеру, одна единица биткоина в момент его создания стоила примерно 550 долларов. Сейчас то же количество можно продать почти за 8 тысяч. Чувствуете разницу? У каждой криптовалюты есть своя стоимость, а грамотный обмен может принести свои «плоды». В любом случае, вложиться в такое дело – выгодно и перспективно.

Напомним, как заработать студенту без опыта

Названы сегменты 5G, где можно заработать самые большие деньги

| Поделиться Согласно прогнозу Gartner, первыми среди отраслей интернета вещей в сетях 5G начнут набирать обороты решения для наружного видеонаблюдения, однако уже через три года их играючи обгонит автопром.

На низком старте

В ближайшие годы видеокамеры наружного наблюдения станут крупнейшим глобальным рынком решений интернета вещей (IoT) для сетей 5G, сообщили аналитики Gartner со ссылкой на данные свежего исследования «Рыночные тенденции: Возможности решений интернета вещей в сетях 5G для сотовых и сервисных провайдеров (Market Trends: 5G Opportunities in IoT for Communications Service Providers).

Согласно выводам исследования, господство камер видеонаблюдения на рынке 5G IoT продлится не менее следующих трех лет, при этом пик придется на 2020 г., когда решения этого класса будут представлять порядка 70% от всей установленной базы конечных точек 5G IoT. Затем ожидается, что их доля в общем объеме сократятся к концу 2023 г. до 32%, уступив лидерство решениям для подключенных автомобилей.

«Камеры видеонаблюдения, разворачиваемые городскими операторами для обеспечения безопасности зданий и обнаружения вторжений, составляют самый большой адресуемый рынок, поскольку они располагаются вне помещений во множестве разных городов и требуют постоянного подключения к сотовой сети», — отметила Стефани Багдасарян (Stephanie Baghdassarian), старший директор по исследованиям в Gartner.

Взрывной рост числа автомобилей с подключением 5G

Согласно обновленному прогнозу Gartner, установленная база конечных точек IoT 5G в 2020-2021 гг. возрастет более чем троекратно – с 3,5 млн единиц в 2020 г. до 11,3 млн единиц к концу 2021 г. Дальнейший рост «вещевых» 5G-подключений будет практически взрывообразным: ожидается, что уже к 2023 г. установленная база конечных точек 5G IoT приблизится к 49 млн единиц.

«5G открывает новые возможности для корпоративного рынка, поэтому провайдерам услуг связи стоит произвести оценку множества сценариев использования сотовых сетей дабы определить приоритеты инвестиций для создания и поддержки решений интернета вещей. Такие инвестиции стоить направить на камеры наружного наблюдения, подключенные автомобили, а также на безопасность – как на государственном уровне, так и для физических лиц», — отметила Стефани Багдасарян.

Число точек подключения камер наружного наблюдения к сетям 5G достигнет 2,5 млн в 2020 г., 6,2 млн в 2021 г. и 11,2 млн в 2022 г., однако уже в 2023 г. их обгонит в количественном плане рынок подключенных автомобилей, срав крупнейшим сектором среди решений 5G IoT с рыночной долей 53% от всего глобального рынка интернета вещей с подключением 5G.

Сегмент Объем рынка, 2020 г., тыс. единиц Рыночная доля, 2020 г. Объем рынка, 2023 г., тыс. единиц Рыночная доля, 2023 г.
Подключенные автомобили, коммерческие и частные 393 11,0% 19 087 39,0%
Внешние системы видеонаблюдения 2 482 70,0% 15 762 32,0%
Телематические устройства на флоте 135 4,0% 5 146 11,0%
Встроенные в автомобиль системы для оплаты дорожных услуг 50 1,0% 1 552 3,0%
Системы оповещения экстренных служб 61 2,0% 1 181 2,0%
Остальное 400 11,0% 12,0%
Всего 3 522 100,0% 48 590 100,0%

Источник: Gartner (октябрь 2019)

Среди сегментов решений интернета вещей для автомобилей основным драйвером станут встраиваемые модули с подключением к 5G. Число встроенных конечных точек в подключенных автомобилях для коммерческих и потребительских рынков, по прогнозу Gartner, в 2023 г. составит установленную базу в 19,1 млн единиц, при суммарном числе конечных точек подключения к 5G во всем автомобильном секторе в 25,9 млн.

Доля автомобилей с подключением 5G достигнет 74% в 2023 году

Прогнозируемый аналитиками Gartner рынок встроенных соединений 5G в подключенных автомобилях будет расти быстрее, чем общий рост сектора IoT 5G. Конечные точки подключения 5G в коммерческих и частных подключенных автомобилях обеспечат рыночную долю в 11% от всех конечных точек подключения 5G, установленных в 2020 году, К концу 2023 г. доля этого сектора вырастет уже до 39%.

Как создать цифровую витрину для налогового мониторинга

ИТ в госсекторе

На фоне этого также будет увеличиваться число автомобилей с подключением к сетям 5G и активным потреблением услуг 5G. Доля таких автомобилей увеличится с 15% в 2020 г. до 74% в 2023 г.

К 2028 г., когда технологии 5G полностью адаптируются под стандарт Cellular V2X для отправки и получения сообщений между транспортными средствами, инфраструктурой, пешеходами, велосипедистами и т. д., доля таких автомобилей по прогнозу Gartner достигнет 94%. Ожидается, что автомобили с активным использованием сервисов 5G, смогут в конечном счете обеспечить повышение безопасности дорожного движения.

По мнению аналитиков Gartner, провайдерам сотовых сетей на долгосрочную перспективу стоит поставить инвестиции в услуги для применения 5G IoT в автомобильной промышленности и различные варианты их использования на первое место, поскольку этот сектор уже через несколько лет станет крупнейшим по числу конечных точек IoT.

Владимир Бахур



Как заработать большие деньги? 4 группы людей по способу преобразования времени в деньги ~ Lennox Lewis

«Каждый стоит столько, сколько стоит то,

о чем он хлопочет». 

Марк Аврелий.


Наверное, каждый человек задает себе вопрос: «Куда деваются деньги и почему их вечно не хватает?» Ответа на этот вопрос люди до сих пор не знают.

А на вопрос «Как заработать нереально огромные деньги?» ученые Гарварда, кажется, нашли ответ. Он оказался прост до банальности.

Итак, на вопросы:

1. Как заработать денег много?
2. Как заработать денег столько, чтобы их было очень много?

…были получены совершенно разные ответы. Начнём сначала. Все люди разные, и приходят к ним деньги по-разному.

Ученые из Гарварда, собрав данные по способу преобразования времени в деньги, сгруппировали все данные в четыре группы. Каждая группа населения, использующая похожий вид преобразования «время-деньги» была соотнесена с каким-либо живым существом, повадки которого совпадали со способами «добычи» денег данной группой населения.

Итак, вот этот всемирный рейтинг.

Первая группа снизу – «кроты»

Слепые животины, не видящие дальше своего носа, вынужденные жить под землей и питаться чем придется. Если крота выкинуть на поверхность, он сразу начнет рыть землю, чтобы вернуться в привычную среду. Однако и постоять за себя может, и ущерб принести немалый…

Процент накопленного капитала стремится к нулю.

Кредо. Выпить, поесть, поспать, «убить время». Долгосрочных целей просто нет.

Финансовые цели. Их тоже нет.

Алкоголики, нарко-, игро-, прочие -маны, пенсионеры, граждане, живущие только на государственное пособие, а также «идейные борцы» типа профессиональных «борцов за справедливость». Большинство «населения» любой уголовной тюрьмы в мире тоже входит в эту группу.

Финансы для этих людей – либо случайный заработок, либо пособие, которого хватает только чтобы не умереть с голоду. В обращении с финансами – беспомощность, в отношении финансовых возможностей – вообще полнейшая слепота.

«Кротов» примерно 27% всего населения Земли.

Вторая группа снизу – «куры»

«Куриные мозги» и «куриная слепота» уже давно вошли в поговорки народов мира.

Процент накопленного капитала – примерно 5% мировой денежной массы.

Кредо. Меньше думать, работать, где ответственности меньше, скорее выйти на пенсию и «начать наконец-то жить». Всегда выполняют чужую волю. Для чего работают, не понимают.

Финансовые цели. Оплатить счета.

Это работники «системы» (государственной и корпоративной), работяги, которые делают лишь то, что скажет начальник и «офисный планктон» вместе взятые. Усердно работают и при этом боятся ставить какие-либо долгосрочные цели, живут чужим умом, меряя жизнь по мерке: «А что люди скажут?».

Финансы для этих людей – зарплата за проведенное на работе или службе время и небольшие бонусы «за хорошую работу», т.е. следованиям правилам системы.

Внимание! Таких «куриц» ещё примерно 60% населения Земли.

27% «кротов» плюс 60% «куриц» равно примерно 87% населения Земли! И всего 5% накопленного мирового капитала!

Третья снизу, но не последняя группа – «обезьяны»

В эту группу входят те, кто добирается «до самых вершин». Но почему «обезьяны»?

Обезьяны бывают разные – лемуры, макаки, бабуины… и те, кого называют человекообразные. Вроде всё у них на месте: ум, сила, ловкость и учатся быстро, но… Чего-то не хватает… Они лишь быстро и профессионально копируют лучших…

Процент накопленного капитала – примерно 15%.

Кредо. «Стать первым». Подробно расписывают финансовые, карьерные, другие цели. Чётко реализуют выбранную стратегию, «преодолевая обстоятельства и себя».

Звезды спорта, эстрады, политики, наемные топ-менеджеры ведущих корпораций, те, кто достигает «общепринятых карьерных вершин» путем планирования и «долгого и упорного труда», а затем наслаждаются «заслуженной» славой… Для этих людей успех – цепочка спланированных действий, реализуемых тяжелейшим трудом долгие годы.

Финансы этих людей – гонорары, роялти и процент от прибыли управляемых предприятий.

Их примерно 10% населения Земли. Эти люди зарабатывают большие (но не огромные) деньги.

Итак, 97 процентов населения земли накопили 20% капитала. А где же остальные 80%?

Вершина рейтинга

Оставшиеся 3% людей, владеют 80% мирового капитала. Ученые из Гарварда назвали их… Коты!

Это название навеяно киплинговской кошкой, которая «гуляет сама по себе». Люди-коты делают то, что им нравится, что они считают нужным, и получают за это огромные, просто нереальные деньги! Это те, кого называют «серыми кардиналами», они не любят «светиться» и «выпендриваться», хотя и двигают вперед историю всего мира. Эти люди живут только для себя, не пытаясь кому-то что-то доказать.

Их кредо: «Правила придуманы для дураков!»

Процент накопленного капитала – примерно 80% денежной массы в мире.

Жизненные цели. Создавать свои правила игры. И затем жить по этим правилам так, как хочется, а не так, как кому-то надо.

Финансовые цели. Получать деньги от любимого дела. Да побольше! Да лучше чужими руками!

«Какая несправедливость! Эксплуататоры!» – воскликнут «кроты» и «курицы».

«Как им это удаётся?» – будут ломать голову «обезьяны».

Только забывают эти «нормальные люди», что самый тяжелый труд – это быть самим собой в любых условиях. И вознаграждается этот труд соответственно!

Коты знают: всё, что они делают, со временем будет скопировано, переделано, ухудшено… Но всё равно это делают!

У этих людей потрясающее чувство нереализованных возможностей. Всё, что «нормальные люди» считают «безумным», «неперспективным» и «бесполезным», чутко улавливается и превращается в золото умом, изобретательностью и волей этих людей.

Пример: безработная секретарша, которая строчила роман про мальчика-волшебника, вместо того, чтобы «найти себе нормальную работу». Вот уж «кошка, которая гуляла сама по себе»! И вот Джоан Роулинг – «первый в мире писатель, гонорары которого превысили миллиард долларов». И это в наше время, когда все книги любого писателя в мире можно скачать одним файлом. Ей было на это просто наплевать! А сколько бы она заработала на «нормальной работе»? Столько, чтобы «оплатить счета»!

Каждый «кот» – яркая индивидуальность. Ну нет в мире второго Билла Гейтса, Уоррена Баффета, Стива Джобса и других, может быть, менее известных представителей «кошачьего племени».

Вся жизнь этих людей – сплошной праздник, занятие любимым делом. У них всё «не как у людей». Они выше «вершины», практически боги среди людей. Их ненавидят «нищие» и «бедные» («кроты » и «курицы»), им подражают «обезьяны», а они просто живут, ни на кого не оглядываясь, никого не слушая, кроме самих себя, свой внутренний голос. Именно этот голос и позволяет им быть в нужное время в нужном месте.

Финансы для таких людей – пассивный доход, который приносят созданные ими активы.

Таких людей менее 3% населения земли, но именно они кормят остальные 97%!

Но это лишь предварительная информация.

Итак, ответ на вопрос, заданный в заголовке. Вернее, два ответа:

1. Если хотите заработать большие деньги, надо постоянно искать лучшее в вашей рыночной нише и копировать, моделировать, оптимизировать и… улучшать это лучшее.

2. Если хотите заработать огромные, просто нереальные деньги, нужно поступить совсем наоборот, наплевать на «стандарты успеха» и заняться наконец-то Делом, которое вам по душе. Или Делами, если таковых несколько.

А если вы ещё до сих пор жалуетесь на «несправедливость жизни», вспомните поговорку одного из самых знаменитых выпускников Гарварда:

«Тому, кто целый день торчит на работе, некогда зарабатывать деньги». Дейвид Рокфеллер.

Кстати, семья Рокфеллеров владеет активами, которые оцениваются примерно… в 1 500 000 000 (полтора триллиона) $. Данные 2006 года. Возможно, уже больше, несмотря ни на какие кризисы!

А вы говорите: «Жизнь несправедлива!». Ещё как справедлива!

Автор: Михаил Груздев
Источник: ШколаЖизни.ру

Как заработать большие деньги, или Нереально реально!


После моего вчерашнего поста «Про уровень жизни» со множеством картинок хотелось написать что-нибудь полезное для применения на практике. Но поскольку мне самому ещё расти и расти до того, где я хочу быть, поэтому решил не давать советов, основанных на теориях, и предпочёл этому поделиться с вами поистине шедевральной статьёй одного из гениев нашей современности «Как заработать большие деньги?«

Я считаю, слушать о том, как заработать большие деньги можно только того, кто их уже заработал. Хотя, конечно, и понятие «большие деньги» у разных людей весьма различно. Кто-то считает богатыми даже владельцев iPhone’ов, кто-то к категории богатых относит обычных долларовых миллионеров на S-классах, с Bentley, Ferrari, маленькими яхтами и загородными домами. Но та же Bentley может быть куплена для понтов на последние деньги да ещё и в кредит, яхта может быть крохотной и стоить дешевле хорошего автомобиля, а загородный дом может находиться в 200 км от Москвы и стоить не дороже городской хрущёвки. Особенно в этом плане меня забавляют многочисленные девочки, которые ведутся на всё подряд: «Он богатый, ездит на джипе» или «По любому у него много денег, он же только что вернулся из Европы»=)) Ещё хуже когда девочки ведутся на ослепляющий фейк. Для некоторых же людей, богатство начинается от миллиарда долларов, когда можешь себе позволить себе всё — и картины за десятки миллионов долларов, и собственные самолёты и острова.

Многие люди боятся больших цифр — сто миллионов долларов, миллиард фунтов стерлингов, десять миллиардов евро… «Это нереально» — скажет подавляющее большинство. «Ведь всё уже поделили в 90-е», «У меня нет богатых родителей», «У меня нет связей, чтобы делать такие деньги» и прочие отговорки неуверенности. И естественно, раз уж вы сами говорите «Нереально», то Вселенная даёт вам это. Но денег в мире бесконечно много. Точнее теоретически их напечатано ограниченное количество (триллионы, триллиарды), но для одного конкретного человека их бесконечно много, во много раз больше, чем он способен потратить за свою жизнь.

Но, к счастью, в нашем мире реально всё. Человеческие возможности ограничены лишь его фантазией. Вы считаете, что десять миллиардов евро нереально? Откройте список богатейших людей планеты, может быть он для вас станет подтверждением того, что это реально, что это уже есть. Если этого смог достигнуть кто-то, то можете и вы. Ведь он ни чем не лучше и не хуже вас — у него так же две руки, две ноги, два глаза, мозг.

Но я хочу сказать, что реально даже то, чего ещё нет на этой планете, чего не достиг ещё никто. Ведь ещё сто лет назад полёты в космос, видеосвязь и многое другое из того, что мы имеем сейчас, казались за гранью фантастики. Мировые рекорды в лёгкой атлетике, которые сто лет назад были «нереальными», сейчас запросто выполняет любой перворазрядник. Да и суммы состояний в миллиарды долларов, ещё не так давно казавшиеся немыслимыми, сейчас только в одной России уже имеет более ста человек. Ещё раз повторюсь, реально всё , если мы сами себя не будем ограничивать! И я в это свято верю!

Нередко окружающие меня люди считают меня сумасшедшим, советуют провериться у психиатра, называют ёб**тым. Особенно, когда я завожу разговор о своей будущей мировой славе, будущих миллиардах и других целях, в воплощении которых я уверен на миллион процентов! Но для меня эти слова о моей неадекватности являются комплиментами! Я просто смотрю на этих людей, и  если они ещё не там, где я хочу быть (number one), то значит эти слова можно воспринимать, как подтрвеждение того, что я на верном пути!

Я достаточно много изучал биографии сильнейших мира сего людей, желая отыскать там некий секрет успеха, но там как правило, указываются просто сухие факты описания конкретных моментов жизни, из которых, конечно, можно сделать какие-то собственные выводы, но секретами там не пахнет. Я читал авторские книги и статьи мегауспешных людей, где они делились своими тайнами достижения собственных высот, но те тайны были применимы в какой-либо конкретной области (недвижимость, ценные бумаги, производство и т.п.) и, как правило, конкретно этими людьми (с их видением мира, связями, состоянием) и в какое-то конкретное время (всегда в прошлом). Но хотелось найти нечто универсальное, что можно было бы применить в любом бизнесе, в любом месте, в любое время. Секреты, которые бы больше относились не к каким-то конкретным физическим действиям, а к образу мышления, метафизическим процессам, целеполаганию. Естественно, в этом плане у каждого мегауспешного человека тоже свои методики — для кого-то это энергетическая зарядка от ежедневной йоги или цигуна в 6 утра, для кого-то магические мантры или особенные визуализации.

И как раз одним из таких сборников советов о получении богатства и является статья Бориса Березовского «Как заработать большие деньги?».

Читать статью «Как заработать большие деньги?».

Как заработать большие деньги в финансовой индустрии

Финансовые услуги долгое время считались отраслью, в которой профессионалы могут преуспевать и подниматься по карьерной лестнице до постоянно растущих структур вознаграждения. Карьерный выбор, который предлагает полезный как в личном, так и в финансовом отношении опыт, включает:

Однако три области в финансовой сфере предлагают наилучшие возможности для максимизации чистой прибыли и, таким образом, привлечения наибольшей конкуренции за рабочие места:

Читайте дальше, чтобы узнать, есть ли у вас все необходимое, чтобы добиться успеха в этих сверхприбыльных областях финансов, и узнать, как зарабатывать деньги в финансах.

Инвестиционно-банковский

Потенциальный доход
Директора, руководители, партнеры и управляющие директора инвестиционных банков могут зарабатывать более миллиона долларов — иногда до десятков миллионов долларов — в год. На уровне директора и выше существует ответственность за руководство группами аналитиков и партнеров в одном из нескольких отделов с разбивкой по предлагаемым продуктам, таким как привлечение акционерного и долгового капитала, слияния и поглощения (M&A), а также охват сектора. команды.

Почему старшие инвестиционные банкиры зарабатывают так много денег? Одним словом (фактически три слова): крупный размер сделки. Директора, руководители и партнеры возглавляют команды, которые работают с дорогостоящими товарами и получают большие комиссии, поскольку комиссии банка обычно рассчитываются как процент от суммы транзакции. Банки с выпуклыми скобками, например, откажутся от проектов с небольшими сделками; например, инвестиционный банк не продаст компанию с доходом менее 250 миллионов долларов, если она уже затоплена другими более крупными сделками.

Инвестиционные банки являются брокерами. Агент по недвижимости, который продает дом за 500 000 долларов и получает комиссию в размере 5%, получает на этой продаже 25 000 долларов. Сравните это с инвестиционным банковским офисом, который продает производителя химической продукции за 1 миллиард долларов с комиссией в размере 1%, что составляет приятную комиссию в 10 миллионов долларов. Неплохо для команды из нескольких человек — скажем, двух аналитиков, двух сотрудников, вице-президента, директора и управляющего директора. Если эта команда завершит за год сделок M&A на сумму 1,8 миллиарда долларов с бонусами, выделенными старшим банкирам, вы сможете увидеть, как складываются суммы компенсаций.

Должностные обязанности
Уровни аналитика (до MBA), младшего специалиста (после MBA) и вице-президента являются полигоном для испытаний, и иногда количество часов может превышать сотню в неделю. Банкиры на уровне аналитика, младшего специалиста и вице-президента сосредоточены на следующих задачах:

  • Написание буклетов
  • Исследование отраслевых тенденций
  • Анализ операций, финансов и прогнозов компании
  • Ходовые модели
  • Проведение комплексной проверки или координация с группами проверки

Директора контролируют эти усилия и обычно взаимодействуют с руководителями высшего звена компании по достижении ключевых этапов.Партнеры и управляющие директора играют более предпринимательскую роль, поскольку они должны сосредоточиться на развитии клиентов, заключении сделок и росте, а также на укомплектовании штатов офиса. Чтобы достичь уровня директора, может потребоваться 10 лет (если предположить, что два года — аналитик, два года — степень MBA, два года — младший сотрудник и четыре года — вице-президент). Однако этот график зависит от нескольких факторов, включая вовлеченную фирму, успех человека на работе и требования фирмы. Некоторым банкам требуется степень MBA, в то время как другие могут продвигать выдающихся банкиров без ученой степени.

Ключевые черты
Критерии успеха:

  • Технические навыки
  • Способность уложиться в сроки
  • Работа в команде
  • Коммуникативные навыки

Те, кто не выдерживает критики, уходят, и перед повышением до высшего уровня проводится фильтрация. Те, кто хочет уйти из банковской отрасли, могут предпринять горизонтальные шаги в направлении корпоративных финансов (например, работая в компании из списка Fortune 500, что означает зарабатывать меньше денег), прямых инвестиций и хедж-фондов.

Частный капитал

Потенциал заработка
Руководители и партнеры частных инвестиционных компаний легко преодолевают барьер компенсации в 1 миллион долларов в год, при этом партнеры часто зарабатывают десятки миллионов долларов в год. Управляющие партнеры крупнейших частных инвестиционных компаний могут принести сотни миллионов долларов, учитывая, что их фирмы управляют компаниями стоимостью в миллиарды долларов.

Если их коллеги из инвестиционного банкинга обрабатывают дорогостоящие предметы с высокими комиссиями, то частный капитал управляет дорогими предметами с очень высокими комиссиями очень .Подавляющее большинство из них придерживается «правила двадцати двух», то есть взимает ежегодную комиссию за управление в размере 2% от активов / капитала в управлении и 20% от прибыли на конечной стадии.

Возьмем частную инвестиционную компанию, под управлением которой находится 1 миллиард долларов; плата за управление составляет 20 миллионов долларов в год на оплату персонала, операционных расходов, транзакционных издержек и т. д. Затем фирма продает портфельную компанию за 200 миллионов долларов, которую она первоначально приобрела за 100 миллионов долларов, с прибылью в 100 миллионов долларов, и таким образом берет еще 20 миллионов долларов гонорара.Учитывая, что в частной инвестиционной компании такого размера будет не более одного-двух десятков сотрудников, это хороший кусок денег, который можно достать всего нескольким людям. Старшие профессионалы в области прямых инвестиций также будут иметь «шкуру в игре», то есть они часто инвестируют в свои собственные средства.

Должностные обязанности
Частный капитал участвует в процессе создания богатства. В то время как инвестиционные банкиры собирают основную часть своих комиссий по завершении транзакции, частный капитал должен пройти несколько этапов в течение нескольких лет, в том числе:

  • Проведение роуд-шоу с целью увеличения инвестиционного капитала
  • Обеспечение потока сделок от инвестиционных банков, посредников и специалистов по сделкам
  • Покупка / инвестирование в привлекательные, надежные компании
  • Поддержка усилий руководства по развитию компании как органическим путем, так и за счет приобретений
  • Сбор урожая путем продажи портфельной компании с целью получения прибыли (обычно от четырех до семи лет для большинства фирм)

Аналитики, сотрудники и вице-президенты обеспечивают различные функции поддержки на каждом этапе, в то время как руководители и партнеры обеспечивают успешность каждого этапа процесса.Уровень вовлеченности руководителей и партнеров варьируется в каждой фирме, но они нанимают лучших и самых ярких специалистов до и после MBA на младших уровнях и делегируют большинство задач.

Большая часть первоначальной фильтрации потенциальных инвестиционных возможностей может проводиться на младших уровнях (сотрудникам и вице-президентам предоставляется набор инвестиционных критериев, по которым можно судить о предполагаемых сделках), в то время как руководители высшего звена обычно вмешиваются в обзор инвестиций еженедельно. встреча, чтобы оценить, что дали молодые люди.

Руководители и партнеры возглавят переговоры между фирмой и продавцом. После покупки компании руководители и партнеры могут заседать в совете директоров и встречаться с руководством во время ежеквартальных обзоров (более часто, если возникают проблемы). Наконец, руководители и партнеры планируют и координируют с инвестиционным комитетом решения о продаже и сборе урожая, а также разрабатывают стратегию получения максимальной прибыли для своих инвесторов. Если частная инвестиционная компания потерпит неудачу на определенном этапе, вы, как правило, увидите, что руководители и партнеры более активно участвуют в усилиях на этом этапе.

Например, если поток сделок отсутствует, руководители высшего звена отправятся в поездку и посетят инвестиционные банки. На роуд-шоу по сбору средств старшие специалисты по частным инвестициям будут общаться с институциональными инвесторами и состоятельными людьми на личном уровне, а также проводить презентации. На этапе поиска источников сделки руководители и партнеры вмешиваются и развивают взаимопонимание с посредниками, особенно если это новый контакт и многообещающие отношения. Если портфельная компания неэффективна, вы будете чаще находить руководителей и партнеров на территории компании для встреч с руководством.

Хедж-фонды

Потенциал прибыли
Как и их коллеги из частного капитала, хедж-фонды управляют пулами капитала с целью обеспечения благоприятной прибыли для своих клиентов-инвесторов. Обычно эти деньги привлекаются институциональными инвесторами и инвесторами с крупным капиталом. Управляющие хедж-фондами могут зарабатывать десятки миллионов долларов из-за аналогичной структуры вознаграждения, что и для прямых инвестиций; хедж-фонды взимают как ежегодную комиссию за управление (обычно 2% от управляемых активов), так и комиссию за результативность (обычно 20% от валовой прибыли).

Должностные обязанности
Хедж-фонды, как правило, имеют более компактные команды, чем частный акционерный капитал (при условии того же объема управляемого капитала), и у них может быть больше свободы в выборе способов развертывания и инвестирования капитала своих клиентов. Во внешнем интерфейсе могут быть установлены параметры тех стратегий, которые могут реализовывать менеджеры хедж-фондов.

В отличие от частного капитала, который покупает и продает компании, как правило, в пределах инвестиционного горизонта от четырех до семи лет, хедж-фонды могут покупать и продавать финансовые ценные бумаги с гораздо более коротким временным горизонтом, даже продавать ценные бумаги на публичных рынках в течение нескольких дней или часов после покупки.Из-за этого сжатого инвестиционного горизонта менеджеры хедж-фондов гораздо активнее ежедневно участвуют в своих инвестициях (в отличие от руководителей и партнеров прямых инвестиций), внимательно следя за рыночными и отраслевыми тенденциями, а также за геополитическими и экономическими событиями во всем мире.

Получая значительную компенсацию в виде комиссионных за результат, хедж-фонды могут инвестировать (или торговать) всеми видами финансовых инструментов, включая акции, облигации, валюты, фьючерсы и опционы.

Итог

Попасть в частную инвестиционную компанию или хедж-фонд — это жестоко конкурентная борьба.Попасть в эти организации сразу после бакалавриата практически невозможно.

Элитные стандартизированные результаты тестов помогают, наряду с академической родословной и лидерской деятельностью. Положительно будут относиться к количественным академическим дисциплинам (таким как финансы, инженерия, математика и т. Д.). На качество профессионального опыта смотрят злобно, цинично и беспощадно.

Многие инвестиционные банкиры, обдумывающие возможности выхода, часто переходят в фонды прямых инвестиций и хедж-фонды для следующего этапа своей карьеры.Тем, кто хочет заняться частным капиталом и бизнесом хедж-фондов, следует поработать несколько коротких лет (от двух до четырех) в инвестиционном банке с ограниченными возможностями или в элитной консалтинговой фирме (например, McKinsey, BCG или Bain). Работа как со стороны покупателя, так и со стороны продавца будет положительно оценена частным капиталом. Для хедж-фондов работа с покупателями в инвестиционном банке или частной инвестиционной компании будет предпочтительна для должностей младшего уровня.

руководств, как получить высокооплачиваемую работу и заработать на ней больше денег

  • Вы хотите повысить зарплату, но не знаете, как получить повышение или получить работу.
  • Эти руководства укажут вам правильное направление, если вы перейдете к фрилансу или изучите новые навыки.
  • Insider регулярно берет интервью у экспертов о том, как заработать больше денег. Вы можете прочитать их все, подписавшись на Insider.
Идет загрузка.

Ищете карьерный рост, который может увеличить денежный поток? Эти профессии и должности помогают прибавить к вашей зарплате хорошие нули.Прочтите эти статьи, чтобы помочь вам совместить любимую карьеру с желаемой зарплатой, а также получить советы о том, как этого добиться.

Полный рабочий день

ИТ-специалист: 3 ИТ-специалиста, не получивших высшего образования, а теперь получающих шестизначные цифры, показывают, как добиться успеха в своей области

Консультант по менеджменту: Как попасть на партнеры в McKinsey и зарабатывают миллионы, по мнению 3 консультантов по менеджменту и бывшего менеджера по персоналу McKinsey

Инженер: Лучший способ научиться программировать и получить шестизначную работу от 5 человек, которые сделал это

Консультант по маркетингу: Окончательное руководство по внедрению маркетингового консалтинга и составлению шестизначных цифр от людей, которые это сделали

VC: Как ворваться в венчурный капитал и получить работу в ведущей фирме, по мнению рекрутеров, управляющих партнеры и инструкторы в сфере венчурного капитала

Антикризисный менеджер: Антикризисные менеджеры занимают центральное место во время пандемии — и могут зарабатывать на жизнь доходом.Вот как стать востребованным, по мнению пяти ветеранов отрасли.

Инженер-программист: 3 инженера-программиста рассказывают, какие шаги они предприняли, чтобы продвинуться по карьерной лестнице и получить шестизначную зарплату

Руководитель в играх или киберспорте: Руководство для неспециалистов по получению шестизначной работы в онлайн-играх или киберспорте, по мнению руководителей высшего звена и генеральных директоров в сфере

Внештатные или независимые концерты

Обычный фрилансер: Окончательное руководство по тому, как стать фрилансером — и зарабатывать больше, чем вы зарабатываете на постоянной работе

Инженер-программист: Внештатные инженеры-программисты, зарабатывающие более 100000 долларов в год, рассказывают, как они начали, находят клиентов и устанавливают свои ставки

Ghostwriter: Как стать фрилансером-призраком, по словам человека, который оставил свою работу в банке с доходом 50 000 долларов в год и теперь зарабатывает 80 000 долларов в год в свободное время

Графический дизайнер: Лучший способ нарастить клиентскую базу и заработать 6 фигур в качестве внештатного графического дизайнера, по мнению 6 человек, которые в настоящее время этим занимаются.

Веб-дизайнер: Как найти клиентов и продвигать свой бизнес как независимый веб-дизайнер, по словам шестизначных фрилансеров, которые это сделали

Дизайнер презентаций: Точное электронное письмо, которое один внештатный дизайнер презентаций использует для увеличения своих ставок — и как она планирует заработать 400000 долларов в этом году

Независимый консультант: Как 5 руководителей, которые оставили свою работу, чтобы стать независимыми консультантами, теперь зарабатывают шестизначные суммы в свободное время — и как вы могли бы сделать то же самое

Агент по недвижимости: Как получить шестизначную зарплату как независимый агент по недвижимости, по словам того, кто это сделал

Диетолог: Как получить шестизначную зарплату диетологу или диетологу по мнению 4 известных предпринимателей в промышленности

Персональный тренер: Как заработать шестизначную зарплату в качестве личного тренера, по мнению 3 человек, которые этим занимаются

Онлайн-репетитор: Как стать очень успешным онлайн-репетитором и получать прибыль жизнь как виртуальное обучение становится нормой

Продавец Poshmark: Окончательное руководство по заработку шестизначных чисел на Poshmark, по словам звездных продавцов, которые сделали это и приобрели множество клиентов

Продавец в электронной коммерции: Окончательные руководства по использованию популярных платформ, таких как Amazon, Depop и eBay, для открытия собственного онлайн-бизнеса, продажи широкой аудитории и зарабатывания больших денег

Массажист и тренер по родам: A New- Доула и массажист из Йорка раскрывают точную формулу, которая помогла ей построить почти шестизначный бизнес исключительно благодаря устным рекомендациям

Фрилансер Upwork: Самостоятельно занятые профессионалы, заработавшие на Upwork более 100000 долларов, рассказывают, как они построили прибыльный бизнес всего за несколько лет на платформе фрилансеров

Freelancer.com freelancer: Как получить концерты и построить шестизначную карьеру на Freelancer.com, по словам генерального директора и сделавших это фрилансеров

Фрилансер Fiverr: 6-значных продавцов на платформе фрилансеров Fiverr рассказывают, как они привлекали клиентов и создавали успешный бизнес в Интернете

Как работать из дома и зарабатывать большие деньги в 2021 году

Все страницы этого сайта о том, как вы могут работать из вашего дома, перечислены ниже.

Покрываются как возможности работы на дому, так и предприятия, хотя последних всегда больше.

Эти предприятия можно разделить на два типа: те, которые позволяют вам работать полностью дома, и те, которые требуют, чтобы вы выходили на улицу, чтобы продавать продукты или услуги, но позволяют вам использовать свой дом в качестве своей операционной базы.

Мы будем добавлять больше обоих типов.

(И, кстати, это делается в офисе в гостиной — хороший пример того, как работать с твой дом.)

Некоторые страницы из разделов «Как писать для денег и онлайн-прибыли» также можно найти здесь, потому что писательские работы и интернет-бизнес, конечно же, можно делать из дома.

Вы также можете проверить индексные страницы для разделов о диверсифицированных инвестициях и прибыли от недвижимости.

Работа из дома Страницы

5 способов заработать деньги дома — без реального риска и вы можете начать некоторые из них неполный рабочий день.

Будьте тренером по жизни — вам не нужен колледж образование, и вы можете работать полностью из дома, если хотите.

Предлагаю сверчков на продажу — можно начать маленький дома, как фермер, выращивающий сверчков.

Плетем плетеные изделия для денег — делайте это как работу для другие или из дома как малый бизнес.

Работа няни — Неплохой способ для кого-то в любом возрасте, чтобы заработать дополнительные деньги.

Работа онлайн-редактором — Как хорошо заработать исправление ошибок других писателей.

Работа на дому — я задаю несколько вопросов Джери Гектор, специалист по онлайн-поддержке.

Как заработать на YouTube — Не будь как сложно, как вы думаете, и это может быть весело.

Делай домашнее задание за деньги — Работай, когда хочешь (чтобы какой-то степени).

Другие идеи…

Продажа горячих тамалес — Работайте из дома, чтобы начать…

Как начать бизнес в сфере ночлега и завтрака — Что вам нужно и как оценить ваши комнаты.

Зарабатывайте на сайтах распределения доходов — Зарабатывайте деньги от вашего письма.

Как получать прибыль — несколько разных способов чтобы попробовать это.

Продажа дисконтных карт — Зарегистрируйте розничных продавцов и продать карты.

Создание прибыльных нишевых сайтов — Начните с небольшая ниша, предлагайте полезную информацию и…

Публикация на Kindle — Как заработать на свою книгу, не тратя ни цента.

Услуги по написанию писем — получайте деньги за то, чтобы написать люди.

Лучший бизнес-план для электронного журнала? — Создать электронное письмо информационный бюллетень, ничего не написав.

Станьте экологически чистым уборщиком — Запуск экологически чистая уборка.

Продавайте электронные книги на своем веб-сайте — Краткое руководство охватывает некоторые основы продажи электронных книг.

Служба подачи резюме — недорогой бизнес вы можете начать с кухонного стола.

Копирайтинг вакансий и предприятий — вы можете писать копировать рекламу и зарабатывать деньги из дома.

Как стать карикатуристом — основные вещи, которые вы нужно знать.

Прибыль от аренды комнат в вашем доме — взгляд о потенциале и способах его реализации.

Как иметь успешные гаражные продажи — как способ чистый дом или способ работать из дома, чтобы зарабатывать на жизнь.

Изображение предоставлено бесплатными фотографиями через PixaBay

Советы по работе из дома


Если вы обнаружите, что не выполняете достаточно работы из-за того, что работа дома отвлекает, попробуйте отделить рабочее место от жилого пространства на столько, сколько нужно. возможный.

Держите дверь закрытой, дайте время «не перебивать» каждый день и не отвечайте на личные телефонные звонки до истечения определенного времени. Если этого недостаточно, переместитесь в гараж или подвал.

Как заработать большие деньги в качестве агента по недвижимости с частичной занятостью

Недвижимость — одна из крупнейших отраслей в США. По данным Национальной ассоциации риэлторов, в 2019 году было продано 5,34 миллиона существующих домов. Большая часть этих продаж связана с работой агента по недвижимости.В 2019 году 89% покупателей и продавцов помогали агент по недвижимости или брокер.

Стать агентом по недвижимости может быть одним из лучших побочных эффектов. Независимо от того, работаете ли вы полный рабочий день или являетесь родителем-домохозяйкой, вы можете пополнить свой доход, продавая недвижимость в свободное время — и с гораздо меньшими усилиями, чем нужно было бы понять, как начать бизнес. Здесь вы узнаете, как зарабатывать деньги в качестве агента по недвижимости, что нужно, чтобы им стать, и советы, как добиться успеха.

Почему работа агента по недвижимости на неполный рабочий день — отличная побочная работа

Есть много людей, которые зарабатывают на жизнь, работая полный рабочий день в сфере недвижимости. Это не значит, что вам нужно сделать полноценную карьеру, чтобы зарабатывать хорошие деньги. Вы все еще можете зарабатывать приличные деньги, работая агентом по недвижимости с частичной занятостью. Это одна из немногих хорошо оплачиваемых работ с неполной занятостью. Несколько показов в выходные все еще оставляет время для вашей семьи, друзей и другой работы. И это дает способы заработать деньги, чтобы сэкономить, погасить долги, путешествовать или тратить на другие занятия.

Как и на любой другой работе, вы получаете то, что вкладываете, поэтому есть работа, которую нужно выполнить, прежде чем зарабатывать деньги, но она не обязательно должна отнимать всю жизнь. Агенты по недвижимости зарабатывают деньги за счет комиссионных, а не за счет почасовой оплаты труда, как на некоторых побочных делах. Успешные агенты по недвижимости учатся максимально использовать свое время, чтобы зарабатывать больше денег.

Агенты по недвижимости, работающие неполный рабочий день, могут установить гибкий график, который лучше всего подходит им. Возможно, вам придется совмещать свою постоянную карьеру или домашнюю жизнь, чтобы приспособиться к показам и общению с клиентами, но сколько работы вы возьмете на себя, зависит только от вас.Помимо выставок, большая часть работы агента по недвижимости может выполняться из дома.

Еще одним преимуществом является то, что вы лучше понимаете местный рынок жилья. Вы можете использовать эти знания при покупке или продаже собственного дома, инвестировании в недвижимость или в качестве ресурса для семьи и друзей.

Как стать агентом по недвижимости

Чтобы стать агентом по недвижимости, нужно заранее вложить ваше время и деньги. Требования варьируются от штата к штату, но в большинстве случаев, чтобы стать агентом по недвижимости, вам необходимо предпринять следующие шаги:

  1. Проверить гос. Требования
  2. Пройдите предварительные курсы по недвижимости
  3. Сдать экзамен на получение лицензии на недвижимость
  4. Подать заявку на получение лицензии на недвижимость
  5. Продвигайте себя и создавайте клиентскую базу

Давайте рассмотрим каждый из этих шагов более подробно.

1. Проверить ГОСТ

Ваше путешествие начинается с изучения конкретных требований для штата, в котором вы планируете работать. В некоторых штатах для получения активной лицензии требуется спонсорство лицензированного брокера. Скорее всего, вам нужно будет сдать отпечатки пальцев, проверить биографические данные, получить образование и сдать экзамен.

2. Пройти предварительные курсы по лицензированию недвижимости

Если вы хотите стать лицензированным агентом по недвижимости, вам нужно будет пройти ряд курсов перед лицензированием.Эти курсы служат вашим образованием в области недвижимости, охватывая передовой опыт, законы, контракты, финансирование и многое другое. В большинстве штатов требуется не менее 60 часов курсовой работы.

Взгляните на курсы предварительного лицензирования недвижимости, которые в настоящее время требуются в штате Огайо:

  • Принципы и практика в сфере недвижимости (40 часов)
  • Закон о недвижимости Огайо (40 часов)
  • Оценка недвижимости (20 часов)
  • Финансирование недвижимости (20 часов)

Список одобренных курсов можно получить в комиссии по недвижимости вашего штата.Для прохождения этих курсов не всегда требуется личное присутствие. В Техасе, например, есть несколько онлайн-курсов и заочных курсов, которые учитываются при предварительном лицензировании.

Стоимость курсов перед лицензированием сильно различается, поэтому найдите время, чтобы подобрать лучший вариант для вас.

3. Сдать экзамен на получение лицензии на недвижимость

После завершения необходимых курсов вы готовы к сдаче экзамена на получение лицензии на недвижимость. Вы можете найти информацию о датах и ​​времени тестирования, местах и ​​стоимости на веб-сайте комиссии по недвижимости вашего штата.В большинстве штатов вам потребуется сдать как государственный, так и национальный экзамен по недвижимости. Обычно на выполнение обеих частей экзамена уходит около трех часов.

За каждую сдачу экзамена взимается плата. Сборы варьируются от штата к штату. Плата за экзамен в Вирджинии составляет 60 долларов США, которая покрывает расходы как на уровне штата, так и на национальном уровне, и выплачивается непосредственно стороннему поставщику, который проводит экзамен. Экзамен стоит 90 долларов в Айове.

В некоторых штатах установлены ограничения на количество повторных экзаменов.Если вы трижды проиграете в Техасе, вам может потребоваться выполнить требования к дополнительному образованию, прежде чем пытаться снова.

4. Подать заявку на получение лицензии на недвижимость

Сдав экзамен на получение лицензии на недвижимость, вы можете подать заявку на получение лицензии агента по недвижимости. Опять же, за получение лицензии взимается плата. Для контекста, лицензионный сбор продавца составляет 160 долларов в Нью-Джерси и 90 долларов в Луизиане. Вам нужно будет приложить доказательство того, что вы успешно выполнили требования к образованию и сдали лицензионный экзамен.

Проверка на наличие судимости является требованием для получения лицензии во всех 50 штатах, хотя время, когда это требуется, может варьироваться. Если вы уже прошли проверку биографических данных, вы включите результаты в свое приложение. Обычно за проверку биографических данных взимается дополнительная плата, размер которой также зависит от штата.

После того, как вы выполнили все требования и отправили заявку, получение лицензии может занять от двух до восьми недель.На этом этапе вы официально являетесь лицензированным агентом по недвижимости.

Примечание: Порядок этапов экзамена и процесса лицензирования зависит от состояния лицензирования. Прежде чем переходить к получению лицензии, просмотрите процесс лицензирования в вашем штате.

5. Продвигайте себя и создавайте клиентскую базу

Теперь, когда вы являетесь лицензированным агентом по недвижимости, начинается настоящая работа. Чтобы зарабатывать деньги, вам нужно продавать себя. В большинстве штатов требуется, чтобы агенты работали с брокером по недвижимости, поэтому вам нужно будет найти его вскоре после получения лицензии.Некоторые брокеры могут с подозрением относиться к работе с агентами, работающими неполный рабочий день, но пусть это вас не пугает. На стороне работает больше людей, чем когда-либо прежде.

Хороший брокер может предоставить вам потенциальных клиентов и ресурсы, необходимые для успеха. Но вам также нужно будет инвестировать в собственный маркетинг, который может стоить денег. Реклама, социальные сети, сетевые мероприятия и электронный маркетинг — все это способы заявить о себе в качестве агента по недвижимости.

Примечание: Во многих штатах также есть требования к непрерывному образованию, чтобы ваша лицензия на недвижимость была активной.Например, агенты по недвижимости в Грузии должны пройти 25-часовой курс после получения лицензии в течение первого года.

Разница между агентами по недвижимости и риелторами

Вы, наверное, слышали, что термины «агент по недвижимости» и «риэлтор» используются как синонимы, но между ними есть одно главное различие. Риэлтор — это лицензированный агент по недвижимости или брокер, который является членом Национальной ассоциации риэлторов.

Помимо уплаты членских взносов, риэлтор соглашается соблюдать стандарты и этический кодекс ассоциации.Хотя становиться риелтором не обязательно, это может помочь вам продвигать себя как эксперта и завоевать доверие большего числа клиентов.

Как стать успешным агентом по недвижимости

Вы решили стать агентом по недвижимости, но для того, чтобы зарабатывать приличные деньги, нужно быть хорошим агентом . Вот несколько лучших практик и советов, как добиться успеха в качестве агента по недвижимости и увеличить доход:

  • Будьте гибкими. Недвижимость — это не обычная работа с девяти до пяти.Клиенты могут захотеть заказать показы и встречи на ночь или в выходные. Чем гибче вы будете, тем больше у вас шансов удовлетворить их потребности и заработать на продаже.
  • Ищите возможности для направления. Направление может прийти от кого-то, кого вы знаете, или от случайной встречи. Как бы они ни приходили к вам, очень важно использовать возможности заработать реферальный бизнес от людей, которые хотят купить или продать дом или которые знают кого-то, кто есть.
  • Развивайте навыки работы с людьми. Недвижимость — это не только люди, с которыми вы работаете, но и сама недвижимость. Работайте над тем, чтобы быть тем, кто привлекает клиентов, с которым приятно иметь дело и которому можно доверять.
  • Сосредоточьтесь на своих клиентах. Не каждый показ — это распродажа. Сосредоточьтесь в первую очередь на потребностях своих клиентов, вместо того, чтобы постоянно настаивать на продаже.
  • Относитесь к своей работе как к бизнесу. Большинство агентов по недвижимости являются независимыми подрядчиками, а не наемными работниками.Развитие мышления, что недвижимость — это ваш бизнес, меняет ваш подход к работе и усилия, которые вы вкладываете в свой успех.
  • Не забываем про налоги. Поскольку вы, скорее всего, не являетесь сотрудником, ваш брокер не будет удерживать налоги с вашей заработной платы. Это означает, что вам придется иметь дело с уплатой налогов и отправкой расчетных налоговых платежей в IRS. Посетите веб-сайт IRS или поговорите со специалистом по налогам для получения дополнительной информации об этих ежеквартальных налоговых платежах.

Агенты по недвижимости также имеют право на несколько налоговых вычетов на связанные с работой расходы, такие как маркетинг, транспорт, расходы на домашний офис и многое другое. Ведите подробный учет всех финансовых аспектов вашего бизнеса в сфере недвижимости. Если вы не знаете, как подавать налоговую декларацию, наймите специалиста по налогам, который поможет вам.

Часто задаваемые вопросы о агентстве по недвижимости

Агенты по недвижимости зарабатывают хорошие деньги?

Агенты по недвижимости могут хорошо зарабатывать.По данным Бюро статистики труда, средняя годовая зарплата агентов по недвижимости составила 48 930 долларов США в мае 2019 года. 10% лучших агентов по недвижимости заработали более 111 800 долларов США в мае 2019 года.

Имейте в виду, что вы можете сказать, как много денег, которые вы зарабатываете как агент по недвижимости. Ваша доступность, личность, опыт, образование и мотивация — все это играет важную роль в том, какой доход вы получаете. Ваш заработок также будет варьироваться от рынка к рынку и будет зависеть от того, работаете ли вы на подработке неполный рабочий день или сделаете это своей карьерой.

Сколько времени нужно, чтобы зарабатывать деньги в качестве агента по недвижимости?

Как только вы получите лицензию на недвижимость и начнете работать, заработать деньги не удастся. Чтобы продвигать себя и свои услуги, требуется определенная основа. На получение первой комиссии могут уйти месяцы. Вы можете ускорить процесс, сообщив семье и друзьям, что вы агент по недвижимости.

Вам также необходимо учитывать время с момента заключения контракта с домом до момента его закрытия, что может занять месяц или больше.Агентам по недвижимости не платят до закрытия. Чем дольше длится продажа, тем дольше вам придется ждать, пока вам заплатят за свой тяжелый труд.

Почему большинство агентов по недвижимости терпят неудачу?

Большинство агентов по недвижимости терпят неудачу по нескольким причинам. Во-первых, это непростая работа, и многие честолюбивые агенты сдаются, как только осознают необходимость продажи недвижимости. Другие терпят неудачу, потому что не находят времени, чтобы понять свой местный рынок или правильно продвигать себя.

Если у вас нет опыта работы в сфере продаж или обслуживания клиентов, может быть сложно установить контакт с клиентами, заключить сделки и завершить продажи. Многим людям нравится идея зарабатывать деньги в качестве агента по недвижимости, но им не нравятся график, маркетинг и суета, необходимые для успеха.

Недвижимость — это умирающая карьера?

Реальность такова, что развитие технологий усложнило работу агентов по недвижимости, и это никуда не денется.Люди имеют доступ к большему количеству информации о недвижимости, чем когда-либо прежде, что упрощает покупку и продажу домов без помощи агента или брокера.

Благодаря Интернету и мобильному доступу люди могут проверять цены на похожие объекты, получать доступ к данным объявлений и следить за тенденциями рынка практически из любой точки мира. Такие сайты, как Zillow, Realtor.com и Trulia — мечта покупателей и продавцов жилья.

Как и в других профессиях, у агентов по недвижимости есть выбор: продолжать вести бизнес в обычном режиме или меняться по мере развития отрасли.Для некоторых это проблема; другие могут рассматривать это как возможность показать, что они приносят пользу, которую клиенты не могут получить от приложения или от того, что все делают самостоятельно.


Итог

В качестве агента по недвижимости можно заработать много денег, даже если вы занимаетесь этим только в качестве подработки. Во многом ваш успех зависит от того, насколько вы привержены работе. Большая часть работы агента по недвижимости выполняется на стороне клиента, задолго до того, как вы увидите, что какие-либо комиссионные деньги поступают на ваш банковский счет.

Не заблуждайтесь: продажа недвижимости — дело непростое, и на это нужно время. Но люди каждый день добиваются успеха в качестве агентов по недвижимости, работающих неполный рабочий день, и вы тоже можете это сделать.

Кевин Пейн Кевин Пейн — писатель-фрилансер, специализирующийся на студенческих ссудах, кредитных картах, личных финансах и путешествиях.Он регулярно участвует в программах Club Thrifty, Millennial Money и Student Loan Planner. Как специалист по бюджету и семейным путешествиям в FamilyMoneyAdventure.com, Кевин недавно превратил свою писательскую работу в свою карьеру на полную ставку. Он живет в Кливленде, штат Огайо, с женой и четырьмя детьми.

Руководство по финансовой свободе для профессионалов

11,97 долларов США

https://schema.org/InStock

11,97

долларов США

Стив Адкок

В 35 лет я уволился с постоянной работы, потому что я больше не работаю нужно было зарабатывать деньги.

Я не выигрывал в лотерею и не продавал бизнес. Я стал финансово независимым по старинке: я получал доход, и вложил эти деньги в работу на меня.

Вам не нужно читать книгу из 200+ страниц, чтобы узнать, как люди на самом деле становятся богатыми .

Если вы:

  • Не хотите работать всю оставшуюся жизнь
  • Устали постоянно беспокоиться о деньгах
  • Не знаете, как лучше всего использовать свою зарплату

…тогда эта электронная книга для вас.

ГАРАНТИЯ ВОЗВРАТА ДЕНЕГ : Если эта книга не улучшит ваши финансы и не изменит ваше отношение к деньгам, сообщите мне в течение 30 дней с момента покупки, и я верну вам 100% стоимости покупки.

В этом 50-страничном руководстве вы узнаете:

  • Как использовать любой доход для создания богатства и снижения риска в вашей жизни
  • Проверенные методы для устранения долгов, побеждайте свои финансовые цели и достигайте финансовой свободы, используя стратегии, которые НЕ НЕ кажутся жертвой
  • Умные способы изменить свой образ жизни и сократить расходы, о которых вы даже не подозревали, проглотили дыру в вашем кошельке
  • Ресурсы , которые помогут вам отслеживать денежные потоки, контролировать свои инвестиции, организовывать свои расходы и визуализировать всю вашу денежную картину
  • Чтобы отличить хороший долг и плохой долг , два умных метода для выбраться из долгов и как избежать безжалостной долговой ловушки
  • Как использовать кредитные карты , чтобы сэкономить ней (да, это работает!)
  • Умные стратегии (это проще, чем вы думаете!), чтобы упростить инвестирование
  • Почему автоматизация — блестящая техника, НЕОБХОДИМА для использования
  • A Новый способ думать о деньгах , который изменит вашу жизнь (изменил мою жизнь!)

👍

Для кого эта книга?
  • Если у вас есть работа и вы получаете доход , эта книга для вас; вам не нужно иметь высокий доход, чтобы в полной мере воспользоваться этой денежной мудростью
  • Хотя я много говорю о U.Варианты инвестирования на основе S. стратегии, описанные в этой книге, применимы во всем мире, а не ТОЛЬКО в США
  • Неважно, 15 вам или 50 лет, вы узнаете, что вам нужно знать, чтобы выйти на пенсию богатым


И это руководство также научит вас:
  • 6 уникальных черт отличников
  • Как стать незаменимым
  • Умные способы увеличить свой доход
  • Как создать свой первый чрезвычайный фонд
  • Математика, определяющая, когда вы свободны

👉

Примеры страниц

Хотите быстро заглянуть внутрь? Без проблем.

Глава 1: Многие профессионалы ошибаются в математике

Большинство людей сосредотачиваются на доходной части уравнения финансовой свободы, но это лишь часть того, что нужно для создания богатой пенсии.

Глава 1: Простое уравнение финансовой свободы

Глава 3: Проблема с доходом

Числовое сравнение между двумя работниками и тем, как относительно небольшая годовая привычка может добавить сотни тысяч к пенсии.

Глава 3: Проблема с доходом

Глава 4: Достижение финансовой свободы

Методы упора, которые мы с женой использовали, чтобы накопить достаточно богатства, чтобы достичь финансовой свободы и уйти с работы на полную ставку в свои 30 лет.

Глава 4: Достижение финансовой свободы

Бонус: как стать ценным

В книге есть множество дополнительных разделов, подобных этому, которые обучают вас связанным навыкам для создания прекрасной жизни.

Бонус: как сделать себя ценным

Сделать БОЛЬШИЕ деньги Стрижка небольших газонов

Маленькие газоны — проклятие для некоторых владельцев бизнеса по уходу за газонами — они ненавидят выгружать свое оборудование для работы на газоне, который требует 10 минут, чтобы косить.

Дорога туда и разгрузка занимает больше времени, чем работа. А домовладелец не хочет платить достаточно, чтобы оправдать поездку. «Мой двор такой маленький», — говорят они.

НО есть способ заставить эти маленькие лужайки размером с почтовую марку приносить огромную прибыль вашему бизнесу.Все дело в том, как вы продаете.

Развивайте свой бизнес по уходу за газонами … Быстрее


(и с меньшим напряжением)

Управляйте своими клиентами и сотрудниками в одной системе

Начните знакомство с программным обеспечением

Как вывести небольшие газоны из лидера убытков в компанию Powerhouse

Многие, многие владельцы бизнеса по уходу за газонами рассматривают небольшие газоны как цену ведения бизнеса — они получают доступ к дополнительным продажам, которые на самом деле являются прибыльными.

Это верно только в том случае, если ваша бизнес-модель и структура ценообразования не адаптированы для их решения.

Способ заставить маленькие газоны работать на вас — продавать их небольшими группами. Если вы едете 15 минут до одной лужайки, а затем 15 минут до следующей лужайки, это серьезно сокращает вашу прибыль на каждой из них. Это может даже бросить вас в дыру!

НО — если у вас 4, 5 или даже 10 газонов подряд, вы значительно сократите время в пути. Если их разделяет всего один или два дома, вы потеряете потерянное время на погрузку и разгрузку оборудования.

Вот как вы заставляете небольшие газоны работать на вас — вы агрессивно владеете кварталами с лужайками размером с почтовую марку.Вы паркуетесь на одном конце квартала и косите на другом.

Лучшая часть этой стратегии состоит в том, что большинство владельцев бизнеса по уходу за газонами списывают эти районы как пустую трату времени или, в лучшем случае, путь к деньгам позже — не совсем хороший мотиватор тратить деньги на маркетинг и усилия по продажам!

Поскольку вы видите ценность в окрестностях, вы можете преследовать их как очень ценных клиентов, которыми они являются. Вы можете направить сочное предложение прямо в этот район — на самом деле, используйте название района в маркетинговых материалах.

Скажите им, что они вам нужны. Ни одна другая компания по уходу за газонами в вашем районе не будет мечтать тратить деньги на то, чтобы направить предложение именно на эти крошечные лужайки с низкими доходами.

Маленькие лужайки с большими дополнительными продажами

После того, как вы проникли в район с небольшой лужайкой, вы хотите получить ОГРОМНУЮ прибыль от своей клиентской базы.

Вот почему большинство компаний, занимающихся уходом за газонами, готовы терять деньги на техническое обслуживание, чтобы заняться дополнительными продажами по внесению удобрений, борьбе с сорняками и уборке после падения.

Вы уже сделали эти рабочие места прибыльными, объединив их в кластеры и выиграв много работ по техническому обслуживанию поблизости. Теперь у вас есть возможность получить столько дополнительных продаж, сколько сможете, и все это безумно.

Дополнительные продажи — это самый простой вид продаж: у вас есть клиент, который уже знает, кто вы, и отличный сервис, который вы предоставляете. Вы приходите к ним и предлагаете снять с их тарелки еще кое-что по разумной цене. Это отличное место для продавца!

Маленькие газоны означают меньше материала на лужайку, меньше времени, затрачиваемого на работу на лужайку, и, поскольку вы сгруппировали работу, меньше времени на дорогу между этими газонами.Все это в сумме дает чрезвычайно продуктивную команду, которая делает меньше поездок в ваш магазин или к поставщику.

Если вы не знаете, что продавать, у нас есть 7 БОЛЬШИХ ИДЕЙ услуг, которые помогут вам увеличить прибыль за счет ограниченных закупок оборудования.

График самых коротких маршрутов, которые вы можете проложить

Для ваших дополнительных услуг важно помнить о той же тактике, которая в первую очередь сделала работы по техническому обслуживанию прибыльными: плотно сгруппируйте их, чтобы сократить ненужное время в пути, которое съедает прибыль.

Может возникнуть соблазн выбрать более легкий выход и сгруппировать рабочие места наугад, поскольку они, вероятно, по-прежнему будут прибыльными — НО вы не такой владелец бизнеса по уходу за газонами. Давайте рассмотрим, как сделать это максимально эффективно и прибыльно:

Используйте что-то вроде Service Autopilot Automations, чтобы пометить своих клиентов по районам и направить своевременное предложение для дополнительных продаж в их почтовый ящик. Когда кто-то звонит или отвечает на электронное письмо, чтобы купить услугу допродажи, вам необходимо добавить его в список людей в их районе, ожидающих этой услуги.

Имейте конкретный день, когда вы планируете отправить команду в этот район, и придерживайтесь его — получите как можно больше продаж в этом районе. В преддверии крайнего срока вы можете попросить офисного помощника позвонить людям по соседству, которые еще не ответили.

Вы можете даже заставить команду постучать в дверь клиентов, которые не дали вам «да» (убедитесь, что у них есть небольшая скидка — это может быть последнее, что толкает сидящего на заборе). конец!)

Вы, вероятно, получите несколько вакансий, которые придут после крайнего срока.Во имя отличного обслуживания клиентов вы можете согласиться на эту работу и считать, что небольшая часть вашей прибыли является затратами на ведение отличного бизнеса.

Автоматизация — это способ №1 поддерживать связь с клиентами. Если вы им не пользуетесь, ваш бизнес может быть успешным, но не будет расти.

Start Automations Tour

В сервисном автопилоте наша автоматизация отправляет электронные письма и тексты на:

Каждому лиду после завершения оценки

Клиенты после того, как их собственность была обслужена

Напоминайте лидам и клиентам, чтобы они отправили вам отзывы клиентов

Обновить устаревшую или отклоненную информацию о платеже

Сообщите им, когда услуга не может быть завершена из-за непредвиденных обстоятельств (т.е. погоды)

Напомните им о советах по обслуживанию (например, накройте кран на открытом воздухе перед зимой)

Start Automations Tour

Крошечные газоны могут означать большую прибыль

Следуйте этим советам, чтобы превратить крошечные газоны из убыточных лидеров в вашу бизнес для получения прибыли от электростанций. Работайте над созданием все большей и большей плотности. Используйте целевые кампании допродажи, чтобы получать более прибыльные услуги в этих районах с газонами для печенья.

Не позволяйте убеждениям более широких кругов специалистов по уходу за газонами затуманивать ваше мнение — вы можете хорошо заработать, работая на небольших лужайках.Вы должны инвестировать время и маркетинговые усилия, чтобы сделать их сверхприбыльными.

Аудиокнига недоступна | Audible.com

  • Evvie Drake: более

  • Роман
  • К: Линда Холмс
  • Рассказывает: Джулия Уилан, Линда Холмс
  • Продолжительность: 9 часов 6 минут
  • Несокращенный

В сонном приморском городке в штате Мэн недавно овдовевшая Эвелет «Эвви» Дрейк редко покидает свой большой, мучительно пустой дом почти через год после гибели ее мужа в автокатастрофе.Все в городе, даже ее лучший друг Энди, думают, что горе держит ее взаперти, а Эвви не поправляет их. Тем временем в Нью-Йорке Дин Тенни, бывший питчер Высшей лиги и лучший друг детства Энди, борется с тем, что несчастные спортсмены, живущие в своих худших кошмарах, называют «ура»: он больше не может бросать прямо, и, что еще хуже, он не может понять почему.

  • 3 из 5 звезд
  • Что-то заставляло меня слушать….

  • К Каролина Девушка на 10-12-19
.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *