Эквайринг точка: тарифы для ИП и ООО, рейтинг банков по эквайрингу и условия

как подключить, тарифы и условия для ИП и юридических лиц — ООО

Выберите ваш город

• Екатеринбург
• Казань
• Краснодар
• Москва
• Нижний Новгород
• Новосибирск
• Омск
• Санкт-Петербург
• Уфа
• Челябинск

• Астрахань
• Балашиха
• Барнаул
• Брянск
• Волгоград
• Воронеж
• Ижевск
• Иркутск
• Калининград
• Калуга
• Кемерово
• Киров
• Красноярск
• Курск
• Липецк
• Махачкала
• Набережные Челны
• Новокузнецк
• Оренбург
• Пенза
• Пермь
• Ростов-на-Дону
• Рязань
• Самара
• Саратов
• Сочи
• Ставрополь
• Тверь
• Тольятти
• Томск
• Тула
• Тюмень
• Ульяновск
• Хабаровск
• Чебоксары
• Ярославль

Как мы подключали интернет-эквайринг в банке Точка — Приёмная на vc.

ru

За три дня до релиза романа «Архив барона Унгерна» О. Новокщенова, А. Киреева и Д. Горшечникова на сайте издательства Чтиво слетел интернет-эквайринг. Им занимались наши партнёры, и у них что-то не заладилось с Тиньковым. Мы решили, раз уж так вышло, подключить собственный эквайринг и выбрали для этой цели банк Точка.

11 787 просмотров

Соблазнились промо-роликом, где девушка-предприниматель рубит бензопилой зомби, засевших в банке и выполняющих там по инерции какие-то бесполезные действия.

Впечатляет, не так ли? И вообще, надо признать, скорость работы и культура общения сотрудников Точки подкупает – всё оперативно, понятно и приятно. Возникло ощущение, что Точка – это такой Тиньков без Тинькова, что может быть лучше? Ощущение это сохранялось до тех пор, пока мы не начали подключать интернет-эквайринг.

Как вы, возможно, знаете, Точка работает через банк Открытие, следовательно, для подключения эквайринга нужно пройти проверку его службы безопасности.

Ввиду праздников релиз книги состоялся без эквайринга (пришлось просить читателей оставлять заявки у нас в соцсетях, что уже провал). Между первыми и вторыми майскими заявку на эквайринг начали обрабатывать, и у нас запросили документы на владение доменом. Я обратился в доменную службу (кстати, Точка у них в партнёрах), и мне выдали сертификат о том, что я администрирую chtivo.spb.ru.

Отправил его в Точку, ответили, что нужен документ о том, что я владею доменом, а не администрирую его. Объяснить, что это одно и то же, средствами языка не удалось. Пришлось снова обратиться в доменную службу, и мне прислали регламент, из которого было ясно, что в данном случае администрирование – это владение.

Следующим испытанием от службы безопасности Открытия стало раздобыть документ о том, что доменом владеет именно предприятие, а не физлицо. Худо-бедно удалось сойтись на том, что поскольку речь об ИП, то соответствие физлица и юрлица очевидно и элементарно проверяется.

Ну а вчера, спустя примерно две недели после того, как мы начали срочно открывать счёт и подключать эквайринг, служба безопасности выдвинула очередное требование: предоставить документы о том, что нам принадлежит не только chtivo. spb.ru, но и spb.ru. Вот тут-то я и вспомнил Кафку.

Попытки объяснить в письменной форме, что spb.ru – это доменная зона, как com или ru, и требование службы безопасности по меньшей мере абсурдно, не увенчались успехом. Письмо доменной службы, где разъяснялось, что наш домен является самостоятельным, а не поддоменом или субдоменом на основе spb.ru, также не убедило службу безопасности банка Открытие. А если бы убедило, то кто знает, возможно, следующим этапом мне пришлось бы доказывать, что я владею не только spb.ru, но и ru, а также всем остальным интернетом – просто, чтобы продавать художественные электронные книги.

Мне удалось дозвониться до трёх уровней начальства Точки в надежде, что на каком-то из них возобладает здравый смысл. Здравый смысл действительно нашёлся, а толку чуть. Мне ответили, что прекрасно меня понимают, но, увы, ничего не могут объяснить свято блюдущей регламент службе безопасности банка Открытие, дай ей Бог здоровья. Сказали, через пару месяцев у них будет новая технология эквайринга, может быть, тогда. ..

Я ответил, что в этом случае, возможно, не стоило вставлять в промо-ролик бойкую девицу, которая бензопилой покрошила зомби в банковских оконцах, поскольку кое-какие зомби, кажется, всё ещё здравствуют и исправно тормозят развитие малого бизнеса и – в нашем случае – издательского ремесла.

Знаете, я думаю, что Кафка неспроста стал писать «Замок» на закате своих дней. Возможно, он хотел оставить этот роман неоконченным, чтобы показать, что история землемера, который хочет выполнить свою работу и пытается достучаться до тех, кто находится у вершины огромной безобразной и бесполезной машины, просто не имеет никакого логического завершения.

ипотечных баллов: что это такое и как они работают?

Покупка дома — самая дорогая покупка, которую большинство из нас когда-либо совершало, поэтому, естественно, стоит обратить внимание на все, что может снизить стоимость ипотеки. Помимо переговоров о хорошей цене и поиска лучших ставок по ипотеке, некоторые покупатели жилья покупают ипотечные баллы.

Что такое ипотечные баллы? Также называемые «дисконтными баллами», они в основном представляют собой способ снизить процентную ставку за определенную плату.

Давайте подробнее рассмотрим ипотечные баллы, как они работают и когда их разумно использовать.

Что такое баллы по ипотеке?

Ипотечные баллы — это комиссия, которую заемщик платит ипотечному кредитору, чтобы урезать процентную ставку по кредиту, тем самым снижая общую сумму процентов, которые они выплачивают в течение срока ипотеки. Эту практику иногда называют «покупкой по сниженной ставке».

Каждый балл, который покупает заемщик, стоит 1 процент от суммы ипотеки. Таким образом, один балл по ипотеке в размере 300 000 долларов будет стоить 3000 долларов.

По сути, ипотечные баллы представляют собой разновидность предварительно оплаченных процентов. Покупая эти баллы, вы снижаете процентную ставку по кредиту, как правило, на 0,25 процента за балл. Часто вы можете купить долю балла или целых три балла, а иногда и больше.

Снижая процентную ставку по кредиту, вы можете снизить ежемесячный платеж. Однако имейте в виду, что для этого требуется авансовый платеж. Как правило, чем дольше вы планируете жить в доме, тем большую выгоду вы получите от оплаты баллами. Чтобы понять, сколько пунктов вашей ипотечной ставки могут сэкономить вам, используйте этот калькулятор.

Дисконтные баллы по сравнению с кредитными баллами

Ипотечные баллы, которые снижают вашу процентную ставку, также известные как «дисконтные баллы», не следует путать с исходными баллами — еще одним типом ипотечных баллов.

Очки происхождения не влияют на процентную ставку по вашему кредиту и являются не дискреционными, а обязательными. Это сборы, взимаемые кредитором за выдачу, рассмотрение и обработку вашего кредита. Как и его дисконтный двоюродный брат, один пункт выдачи обычно равен 1 проценту от общей суммы ипотечного кредита. Таким образом, если кредитор взимает 1,5 балла за ипотеку в размере 250 000 долларов США, заемщик должен заплатить 4 125 долларов США. Как правило, вы оплачиваете свои начальные баллы как часть затрат на закрытие, когда завершаете покупку дома.

Не все кредиторы взимают начальные баллы за свои ипотечные кредиты. Некоторые кредиторы позволяют заемщикам получить ссуду без затрат или с меньшими затратами на закрытие или точками выдачи; однако они часто компенсируют это более высокими процентными ставками или другими сборами.

Как работают ипотечные баллы?

Каждый балл скидки по ипотеке обычно снижает процентную ставку по кредиту на 0,25 процента, поэтому один балл снижает ставку по ипотеке на 4–3,75 процента на весь срок действия кредита. Однако, насколько каждый пункт снижает ставку, варьируется среди кредиторов. Способность ипотечных баллов снижать ставку также зависит от типа ипотечного кредита и общей процентной ставки. Когда вы изучаете точки покупки, ипотечные кредиторы должны сообщить вам подробности.

Заемщики могут покупать более одного балла и даже доли балла. Например, полбалла по ипотеке в размере 300 000 долларов будет стоить 1500 долларов и снизит ставку по ипотеке примерно на 0,125 процента.

Баллы начисляются при закрытии и указываются в документе об оценке кредита, который заемщики получают после подачи заявки на ипотеку, а также в отчете о закрытии, который заемщики получают до закрытия кредита.

Стоит ли покупать баллы по ипотеке?

Покупка ипотечных баллов — это способ внести предоплату, чтобы снизить общую стоимость кредита и уменьшить ежемесячный платеж. Это имеет смысл в нескольких случаях:

• Если вы планируете находиться дома в течение длительного периода времени. Поскольку покупка баллов по ипотечным кредитам снижает ставку на весь срок кредита, каждый доллар, который вы тратите на баллы, тем больше, чем дольше вы платите по ипотечному кредиту. В результате, если вы планируете какое-то время оставаться дома, сумма, которую вы будете экономить каждый месяц, скорее всего, оправдает первоначальные затраты. (И наоборот, если вы не планируете оставаться дома в течение длительного времени, оплата баллами, скорее всего, приведет к полной потере денег.
  )
• Вы уже кладете 20 процентов вниз. Если да, то вы избегаете частного ипотечного страхования (PMI) и, вероятно, получаете лучшую процентную ставку, которую может предложить вам кредитор. Однако, если вы не достигли 20-процентной отметки по первоначальному взносу, вложение денег туда, а не в баллы, скорее всего, по-прежнему снизит вашу процентную ставку и, возможно, с большей разницей. Это связано с тем, что больший первоначальный взнос снижает отношение кредита к стоимости, или LTV, то есть размер вашей ипотеки по сравнению со стоимостью дома.
• Вы не планируете рефинансировать в ближайшее время. Даже если вы планируете остаться в доме на некоторое время, нынешние условия относительно высоких процентных ставок могут заставить вас задуматься о ремонте в будущем. Рефинансирование изменит вашу процентную ставку по ипотеке, поэтому, если вы думаете, что это может произойти в вашем будущем, возможно, будет разумно пропустить покупку ипотечных баллов сейчас.

В конечном счете, заемщики должны учитывать все факторы, которые могут определить, как долго они планируют оставаться в доме с этой ипотекой, такие как размер и местоположение имущества, их положение на работе и текущие условия по ипотечным ставкам, а затем выяснить, как им потребуется много времени, чтобы окупиться, прежде чем покупать ипотечные баллы.

Пример: Как баллы по ипотеке могут сократить процентные расходы

Если вы можете позволить себе купить баллы со скидкой в ​​дополнение к первоначальному взносу и расходам на закрытие, вы снизите свои ежемесячные платежи по ипотеке и сэкономите много денег. Ключ остается в доме достаточно долго, чтобы окупить предоплаченные проценты. Как мы упоминали ранее, если вы продаете дом всего через несколько лет, рефинансируете ипотеку или выплачиваете ее, покупка дисконтных баллов может оказаться убыточной.

Вот пример того, как дисконтные баллы могут снизить затраты на ипотеку с фиксированной процентной ставкой на 400 000 долларов США, сроком на 30 лет и 20-процентным первоначальным взносом:

Процентная ставка	6,5%	6%
Скидочные баллы	Нет	6400 долларов
Ежемесячный платеж (основная сумма и проценты)	2022 $	1918 долларов
Всего процентов	408 603 долл. США	371 044 $
Пожизненная экономия	н/д	$37 559

В этом примере заемщик купил два дисконтных балла, каждый из которых стоит 1 процент от основной суммы кредита, или 3200 долларов США. Купив два балла за 6400 долларов авансом, процентная ставка заемщика сократилась до 6 процентов, что снизило их ежемесячный платеж на 104 доллара и сэкономило им 37 559 долларов.проценты в течение всего срока кредита. (Однако, чтобы сохранить всю эту сумму, заемщик должен будет жить в доме в течение всего срока кредита, 30 лет, и никогда не рефинансировать.)

Какова точка безубыточности?

Чтобы рассчитать «точку безубыточности», при которой этот заемщик возместит то, что было потрачено на предоплату процентов, разделите стоимость ипотечных баллов на сумму, которую каждый месяц экономит сниженная ставка:

Это показывает, что заемщику придется оставаться в доме немногим более 61 месяца или примерно пяти лет, чтобы возместить стоимость дисконтных баллов.

«Дополнительная стоимость ипотечных баллов для снижения вашей процентной ставки имеет смысл, если вы планируете сохранить дом в течение длительного периода времени», — говорит Джеки Бойс, старший директор по партнерским отношениям в Money Management International, некоммерческой консультации по долгам. организация, базирующаяся в Шугар-Ленде, штат Техас. «В противном случае вероятность возмещения этих затрат невелика».

Вы можете использовать калькулятор ипотечных баллов и калькулятор амортизации Bankrate, чтобы выяснить, сэкономит ли покупка ипотечных баллов ваши деньги.

Сравните кредиты с APR

Глядя на годовую процентную ставку (APR) вашей ипотеки, вы можете сравнить кредиты с различными комбинациями ставок и баллов. Годовая процентная ставка включает не только процентную ставку, но и баллы, которые вы платите, и любые сборы, которые взимает кредитор, поэтому он может дать вам больше ясности и упростить сравнение яблок с яблоками.

Вы можете решить, платить ли баллы по ипотеке, исходя из того, подходит ли эта стратегия для вашей конкретной ситуации. Как только вы получите предложение от кредитора, проверьте цифры, чтобы увидеть, стоит ли платить баллы, чтобы снизить ставку на срок вашего кредита.

Часто задаваемые вопросы

• • В течение 2022 года ставки по ипотечным кредитам резко выросли, но мы начинаем видеть, что ситуация стабилизируется. Тем не менее, высокие ставки последних месяцев могут сделать ипотечные баллы более привлекательными для многих заемщиков. Однако расчет немного сложнее, чем просто выяснить, как получить самую низкую ставку на текущем рынке, по словам Грега Макбрайда, CFA, главного финансового аналитика Bankrate. были на подъеме, точка безубыточности по-прежнему составляет пять с лишним лет», — говорит Макбрайд. «Преимущества платежных баллов действительно накапливаются только в том случае, если вы рассчитываете получить кредит на более длительный срок, что могло быть очень вероятным, когда ставки были на рекордно низком уровне около 2,5 процента, но со ставками на уровне 6 процентов или более вы более вероятно, что мы будем искать рефинансирование, если мы увидим падение ставок». более низкая ставка, если рынок отступит, возможно, не стоит покупать их сейчас.

  • Независимо от того, найдете ли вы ставку на веб-сайте ипотечного кредитора или через третью сторону, ипотечные ставки, которые вы видите в рекламе, могут включать или не включать баллы. Одна ставка может даже показаться привлекательно низкой, но это может быть связано с уже учтенными баллами, которые вы, возможно, не захотите платить. В Bankrate мы указываем, включают ли рекламируемые ставки по ипотеке баллы, чтобы вы могли провести справедливое сравнение между кредиторами.

  • Ипотечные баллы по ипотеке с регулируемой ставкой (ARM) работают так же, как баллы по ипотеке с фиксированной ставкой, но большинство ARM корректируются через пять или семь лет, поэтому еще важнее знать точку безубыточности, прежде чем покупать баллы. вероятность того, что вы в конечном итоге рефинансируете эту регулируемую ставку, потому что у вас может не хватить кредита на срок, достаточный для того, чтобы воспользоваться более низкой ставкой, которую вы обеспечили выплатой баллов», — говорит Макбрайд. По данным банка США, поскольку баллы применяются только к фиксированному периоду ARM, большинство заемщиков с регулируемой ставкой не используют их.

  • Иногда можно договориться о точках отправления. Покупатели жилья, которые внесли 20-процентную предоплату и имеют хорошую кредитную историю, обладают наибольшей переговорной силой, говорит Бойс. «Потрясающий кредитный рейтинг и отличный доход обеспечат вам наилучшее положение», — говорит она, отмечая, что кредиторы могут уменьшить количество точек выдачи, чтобы привлечь наиболее квалифицированных заемщиков.

  • Ипотечные дисконтные баллы не облагаются налогом на сумму до 750 000 долларов США ипотечного долга для домовладельцев, которые приобрели недвижимость после 5 декабря 2017 года, или до 1 миллиона долларов США для тех, кто приобрел недвижимость до этой даты. Как правило, баллы вычитаются в течение всего срока кредита, а не всего за один год. С другой стороны, точки происхождения не облагаются налогом, поскольку они считаются платой за услуги, такие как плата за услуги нотариуса или счет налогового инспектора. Проконсультируйтесь со специалистом по налогам, если вы не уверены, какие расходы на покупку жилья не облагаются налогом.

Определение точки покупки | Law Insider

• означает любой пункт, в котором пассажир совершает пересадку между воздушными судами.

• означает в отношении Даты платежа и Гарантийной дебиторской задолженности, выкупленной Продавцом по состоянию на конец рабочего дня в последний день соответствующего Периода инкассации, сумму (а) невыплаченного основного остатка, причитающегося с Должник в отношении такой Дебиторской задолженности плюс (b) проценты на такой невыплаченный основной остаток по ставке, равной соответствующей годовой процентной ставке на последний день в соответствующем Периоде взыскания.

• означает минимальную стоимость покупки

• означает сумму, фактически выплаченную или выделенную в отношении покупки, разработки, строительства или улучшения Имущества, или сумму средств, предоставленных в отношении Ипотеки, или сумма, фактически выплаченная или распределенная в отношении приобретения других Активов, в каждом случае исключая Плату за приобретение и Расходы на приобретение, но в каждом случае включая любую задолженность, принятую или понесенную в отношении такого Имущества.

• равняется 3,00 долларам США с учетом корректировки на обратное и форвардное дробление акций, дивиденды на акции, объединения акций и другие подобные операции с Обыкновенными акциями, которые происходят после даты заключения настоящего Соглашения.

• означает здание или сооружение, используемое в основном для хранения товаров, предназначенных для последующей отгрузки в торговые точки. Распределительный центр не означает здание или сооружение, используемое в основном для хранения сырой сельскохозяйственной продукции, используемое в основном производителем для хранения товаров, которые будут использоваться в производственном процессе, используемое в основном для хранения нефтепродуктов или используемое для розничной продажи товаров. .

• означает для счетчиков, в которых не используются измерительные трансформаторы, точку, в которой подключается счетный счетчик. Для счетчиков, в которых используются измерительные трансформаторы, точка подключения измерительных трансформаторов.

• означает дату передачи Покупной цены Кредитором Заемщику.

• означает произведение (A) превышения, если таковое имеется, (i) суммы денежных средств плюс справедливая рыночная стоимость (добросовестно определенная Советом директоров Компании) любого требуемого неденежного возмещения выплачивается в отношении одной акции Обыкновенных акций, приобретенной или подлежащей приобретению в рамках тендерного предложения, сделанного Компанией или любым дочерним предприятием Компании в отношении всех или любой части Обыкновенных акций, превышающей (ii) текущую рыночную цену за акцию как последнего времени, когда заявки могли быть поданы в соответствии с таким предложением, и (B) количество акций, законно выставленных на продажу и не отозванных на Дату определения в отношении такого предложения.

• означает пункт(ы) доставки в Системе Перевозчика, где Продукт доставляется Грузоотправителю, как указано в Разделе III настоящего тарифа.

• означает юридическое лицо, подающее Запрос на присоединение для присоединения нового объекта генерации или увеличения мощности существующего объекта генерации, подключенного к Системе передачи в регионе PJM.

• имеет значение, указанное в разделе 2.04.

• означает центр вращения туловища и бедра тренажера с точкой Н, установленного на сиденье транспортного средства в соответствии с Приложением 3. После определения в соответствии с процедурой, описанной в Приложении 3, точка «Н» считается фиксированной. относительно конструкции подушки сиденья и считается движущейся вместе с ней, когда сиденье регулируется в направлении X.

• означает цену, которую Покупатель должен заплатить Продавцу за приобретение Имущества;

• имеет значение, указанное в разделе 2. 2.

• («STP») означает пункт сигнализации, который выполняет функции маршрутизации сообщений и предоставляет информацию для маршрутизации сообщений между пунктами сигнализации внутри сетей CCIS или между ними. STP передает, получает и обрабатывает сообщения CCIS.

• Сумма, указанная в Разделе 2.02 Соглашения об объединении.

• имеет значение, указанное в разделе 1.3 Соглашения.

• имеет значение, указанное в разделе 9.36(b) настоящего документа.

• имеет значение, указанное в разделе 2 Соглашения о подписке.

• имеет значение, указанное в разделе 1.1.

• имеет значение, указанное в разделе 2.01.

• означает специально определенное количество переработанной розничной марихуаны, которая является однородной по штамму, выращенной с использованием одного и того же пестицида и других сельскохозяйственных химикатов и собранной в одно и то же время.

• для Расчетного периода означает полночь последнего дня календарного месяца.