МОЙКА САМООБСЛУЖИВАНИЯ БИЗНЕС ПЛАН — AUTOPENA.PRO
МОЙКА САМООБСЛУЖИВАНИЯ БИЗНЕС ПЛАН — AUTOPENA.PRO!
АВТОМОЙКА САМООБСЛУЖИВАНИЯ ПРЕМИУМ КЛАССА — ЭТО ВЫСОКОДОХОДНЫЙ, СОВРЕМЕННЫЙ И ВЫСОКОТЕХНОЛОГИЧНЫЙ БИЗНЕС!
КАК И ЛЮБОЙ ДРУГОЙ, ДЛЯ УСПЕШНОЙ РЕАЛИЗАЦИИ, ОН ДОЛЖЕН ИМЕТЬ ЧЕТКИЙ И ЭФФЕКТИВНЫЙ БИЗНЕС ПЛАН! КОНЕЧНО, КАЖДЫЙ КОМПЛЕКС ИНДИВИДУАЛЕН И ВСЕГДА БУДЕТ ИМЕТЬ СОБСТВЕННУЮ «ЭКОНОМИКУ» И «ЦИФРЫ»…
НА КОТОРЫЕ БУДУТ ВЛИЯТЬ И МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ, И РАЗМЕР КОМПЛЕКСА, И ЕГО ДИЗАЙН, КОЛИЧЕСТВО ПОСТОВ, А ТАКЖЕ ВЫБРАННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ И ФУНКЦИИ…
НО ОБЩУЮ СТРУКТУРУ БИЗНЕС ПЛАНА И ЭКОНОМИЧЕСКИЕ РАСЧЕТЫ, ОСНОВАННЫЕ НА РЕАЛЬНО РАБОТАЮЩИХ ВЫСОКОДОХОДНЫХ КОМПЛЕКСАХ САМООБСЛУЖИВАНИЯ
ВСЕГДА МОЖНО РАССЧИТАТЬ И ВНИМАТЕЛЬНО ИЗУЧИТЬ.
ПРЕДЛАГАЕМ, В КАЧЕСТВЕ ПРИМЕРА, РАССМОТРЕТЬ БИЗНЕС ПЛАН ВЫСОКОДОХОДНОЙ АВТОМОЙКИ САМООБСЛУЖИВАНИЯ ПРЕМИУМ КЛАССА НА 5 ПОСТОВ!
ОСНОВНЫМИ КРИТЕРИЯМИ ОЦЕНКИ БИЗНЕСА, ДЛЯ ЛЮБОГО ИНВЕСТОРА, ЯВЛЯЮТСЯ:
НЕОБХОДИМЫЙ ОБЪЕМ ФИНАНСОВЫХ ИНВЕСТИЦИЙ В ДАННЫЙ БИЗНЕС, ЕГО РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ, ПЕРИОД ОКУПАЕМОСТИ, ЧИСТАЯ ДОХОДНОСТЬ, НЕОБХОДИМАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ И СОГЛАСОВАНИЯ, А ТАК ЖЕ ТРУДОЗАТРАТНОСТЬ И КАКОЕ НУЖНО КОЛИЧЕСТВО ВРЕМЕНИ ДЛЯ ЗАПУСКА И ВЫВОДА НА РАСЧЕТНУЮ ПРИБЫЛЬНОСТЬ ДАННОГО БИЗНЕСА!
Основные этапы запуска автомечного комплекса самообслуживания
как высокодоходного бизнеса:
— Найти подходящий фасадный участок в проездном месте и с необходимыми коммуникациями;
— Получить предварительное разрешения для размещения мойки самообслуживания
на данной земле;
— Заказать высококачественное технологическое оборудование;
— Заказать проект на строительство мойки самообслуживания и согласовать его
с соответствующими инстанциями;
— Провести строительные работы (подземные, наземные и подключение всех коммуникаций;
— Установить привлекательные навесы (это важно) и необходимое техническое помещение;
— Произвести полный монтаж и подключение высококачественного основного и дополнительного
технического оборудования;
— Полная комплектация автомойки самообслуживания расходными материалами и запуск
комплекса в работу;
— Провести яркую рекламную кампанию для первого привлечения клиентов;
ДАВАЙТЕ ПОПРОБУЕМ ПОДСЧИТАТЬ НЕОБХОДИМЫЙ ОБЪЕМ ИНВЕСТИЦИЙ
ПО КАЖДОЙ ПОЗИЦИИ
/ Естественно в каждом конкретном случае цифры будут разные, но общую картину
всегда можно увидеть /
ЗАРАНЕЕ ОГОВОРИМСЯ, ЧТО РЕЧЬ ИДЕТ ТОЛЬКО О ВЫСОКОДОХОДНОМ И КАЧЕСТВЕННОМ
АВТОМОЕЧНОМ КОМПЛЕКСЕ САМООБСЛУЖИВАНИЯ ОТ ЕВРОПЕЙСКИХ ПРОИЗВОДИТЕЛЕЙ!
/ Здесь и далее все цены приблизительны, так как, каждый бизнес проект индивидуален,
и представлены в евро для удобной унификации.
Все цифры базируются на опыте реально работающих комплексов, для более точного соответствия реальности, специально округлены инемного завышены — всегда лучше считать затраты большими,
а потратить меньше… чем наоборот! /
Затраты на землю могут быть 3-х видов:
— Минимальные, если участок является Вашей собственностью и к нему уже подведены все коммуникации;
— Средние, если Вы арендуете участок под автомойку самообслуживания;
— Максимальные, если Вы покупаете участок под мойку самообслуживания
(хотя, в таком случае Вы ежемесячно экономите на оплате арендных платежей…)
Давайте, для нашего примера, возьмем вполне реальную сумму в +/- 1000€
(Ежемесячно за аренду необходимого участка для размещения автомоечного комплекса самообслуживания)
Затраты на получение необходимых разрешений и согласований;
Как Вы понимаете, в нашей стране этот параметр вообще не поддается реальному исчислению, так как в каждом конкретном случае будут различные условия, договоренности и т.
д. Можно самому обойти все инстанции, а можно заключить договор с одной из множества существующих фирм и переложить весь этот процесс на их плечи… Естественно не бесплатно…Давайте, для нашего примера, возьмем вполне реальную сумму в +/- 5000€
(для получения всех необходимых разрешений и согласований)
Затраты на основное высококачественное технологическое оборудование;
Высокодоходный автомоечный комплекс самообслуживания априори имеет не малую стоимость!
Расходы на качественное и надежное оборудование будут зависеть от многих факторов а именно: выбранной технологии, технических условий участка, производителя, анализа воды, наличия или отсутствия некоторых коммуникаций на самом участке, необходимых функций комплекса и т.д.
Если мы говорим только о высокодоходном технологическом оборудовании, (без стоимости конструкций и технического контейнера или помещения) то его реальная стоимость, для нашего примера, с 5 постовым комплексом будет колебаться в приделах от +/- 58000€ до +/- 95000€
А то и значительно выше.
..(«Смешные» и завлекающие цифры от 2500€ за пост, зачастую декларируемые некоторыми компаниями в интернете — можете просто пропускать… Если, конечно, хотите получить высокодоходный, качественный и надежный европейский комплекс самообслуживания, а не бегать через неделю с ведрами вокруг машин своих клиентов…
Бесплатный сыр, сами знаете где…)
Затраты на проектирование автомоечного комплекса;
Данные по затратам на проектирование автомоечного комплекса будут также зависеть от многих факторов: технических условий участка, размера участка и формата комплекса, делает проект фирма поставщик оборудования или сторонняя компания-проектант и т.д.
Средняя реальная стоимость хорошего проекта для 5-ти постовой мойки самообслуживания
будет от 2000€ до 5000€
(Иногда, некоторые компании, берут до 5% от стоимости комплекса, а иногда проект уже входит в стоимость оборудования…)
Затраты на проведение строительных работ;
Как Вы понимаете, смета строительных работ также будет зависить от массы условий.
Таких как — выбора организации подрядчика, необходимости и расстояния для подведения коммуникаций к участку, технических условий, выбора и монтажа системы очистных сооружений, сложности подземных работ, выбора и качества строительных материалов, желаемого Вами уровня благоустройства территории объекта и т.д. Исходя из общей статистике затрат на уже возведенных объектах, полная строительная часть может обойтись вам в среднем от 4000€ до 10000€ за пост… А зачастую затраты могут быть и больше…
ВАЖНО! Чем больше постов у мойки, тем всегда значительно ниже стоимость в пересчете на один!
Затраты на красивые, качественные и привлекательные конструкции навесов. И это очень важно!;
Здесь все будет зависеть от формата комплекса который Вы строите, формата технического помещения, качества используемых материалов, производителя и общего внешнего вида конструкции, и очень важно чтобы комплекс был максимально ярким и привлекательным! Конечно всегда лучше приобретать полноценный комплекс в сборе с дизайнерскими и специально разработанными для максимального привлечения клиентов конструкциями навесов от всемирных концернов.
ВАЖНО! На этом экономить нельзя, так как красивый и качественный комплекс, в разы больше, привлекает к себе клиентов!
Затраты на монтаж и подключение высококачественного основного и дополнительного
технического оборудования;
Затраты на монтаж оборудования зависят, в основном, от политики компании поставщика оборудования и условий договора поставки. Некоторые фирмы берут за монтаж около 5% от стоимости оборудования, некоторые берут фиксированную сумму в районе +/- 1500€ — 3000€…
А некоторые компании уже включают монтаж в стоимость оборудования
ВАЖНО! У нас полный монтаж и подключение всего оборудования производится БЕСПЛАТНО!
Затраты на полную комплектацию автомойки самообслуживания расходными материалами;
Ваши первоначальные затраты на заправку химией и необходимыми реагентами для начала работы зависят от периода на который закупается необходимая химия +/- 2000€
Дополнительные первоначальные расходы;
Так же у Вас будут дополнительные затраты на такие статьи расхода как маркетинг, рекламное оформление комплекса, монтаж видео-наблюдения, минимально необходимый инвентарь, организацию праздничного открытия комплекса, непредвиденные и прочие расходы, и т.
д.Для данного пункта всегда лучше приготовить финансовый резерв в районе +/- 2000€ — 4000€
МЫ ГОТОВЫ ПРОКОНСУЛЬТИРОВАТЬ ПО ВЫБОРУ ОБОРУДОВАНИЯ И ПОСТРОЙКИ АВТОМОЙКИ 24/7 NONSTOP
+38 099 367 36 35
[email protected]ОБЩИЕ РАСХОДЫ НА ЗАПУСК ВЫСОКОДОХОДНОГО АВТОМОЕЧНОГО КОМПЛЕКСА
САМООБСЛУЖИВАНИЯ, НАПРИМЕР ДЛЯ 5 ПОСТОВ, БУДУТ ЗАВИСЕТЬ ОТ РАЗНЫХ УСЛОВИЙ И ОБЩЕГО КАЧЕСТВА, И МОГУТ РЕАЛЬНО НАХОДИТСЯ В ОЧЕНЬ БОЛЬШОМ ДИАПАЗОНЕ:
ОТ МИН 110000€ ДО 230000€
ПРИЧЕМ ЕСТЬ ИНТЕРЕСНАЯ ЗАКОНОМЕРНОСТЬ В ДАННОМ БИЗНЕСЕ — ЧЕМ КРАСИВЕЕ, ЯРЧЕ И ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЕЕ КОМПЛЕКС — ТЕМ БЫСТРЕЕ ОН ОКУПАЕТСЯ И БОЛЬШИЙ ДОХОД
ПРИНОСИТ ИНВЕСТОРУ, ХОТЯ ОН ИЗНАЧАЛЬНО И НЕМНОГО ДОРОЖЕ!
ПРИБЛИЗИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ НА ВЫСОКОДОХОДНЫЙ КОМПЛЕКС САМООБСЛУЖИВАНИЯ МЫ РАССМОТРЕЛИ.
ДЛЯ НАШЕГО ПРИМЕРА МЫ БУДЕМ ИСПОЛЬЗОВАТЬ СРЕДНЮЮ ЦИФРУ +/- 170000€
ТЕПЕРЬ ДАВАЙТЕ ПОСМОТРИМ НА ДОХОДНУЮ ЧАСТЬ И ВРЕМЕННЫЕ РАМКИ!
/ Все расчеты основаны на статистике реально работающих комплексов и немного занижены — всегда лучше считать доходы меньшими, а получать больше… чем наоборот! /
ЧТО КАСАЕТСЯ ПЕРИОДА ВРЕМЕНИ НЕОБХОДИМОГО ДЛЯ ПОЛНОГО ЗАПУСКА АВТОМОЙКИ САМООБСЛУЖИВАНИЯ ПОД КЛЮЧ, ТО ИЗ РЕАЛЬНОЙ ПРАКТИКИ, ОНО ОБЫЧНО СОСТАВЛЯЕТ
ОТ 3,5 ДО 4 МЕСЯЦЕВ!
ИСХОДЯ ИЗ ОПЫТА РАБОТАЮЩИХ ВЫСОКОДОХОДНЫХ АВТОМОЕК САМООБСЛУЖИВАНИЯ, ПРАКТИЧЕСКИ ВСЕ ОБЪЕКТЫ ВЫХОДИЛИ НА ПИК СВОЕЙ МОЩНОСТИ С ПЕРВОГО ЖЕ ДНЯ ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ!
Количество машин, пропускаемых мойкой самообслуживания за сутки зависит от:
— места расположения объекта
— правильности организации клиентских потоков
— количества постов
— текущих погодных условий
— бесперебойной работы высококачественного оборудования
Владелец самостоятельно устанавливает стоимость на услуги автомойки.
Цены определяют в зависимости от платежеспособности населения в регионе, общего дизайна комплекса, сложившейся ценовой политике на обычных мойках, клиенотопотока,удобства места и т.д.
На одном посту мойки самообслуживания за час может помыться до 8 – 10 автомобилей. В среднем каждый владелец автомобиля моет его 15 — 20 раз в год. Соответственно, исходя из общего количества автомобилей в данном районе или городе, можно определить количество потенциальных клиентов.
ВНИМАНИЕ! ТАК КАК КУРС ЕВРО ВСЕ ВРЕМЯ МЕНЯЕТСЯ, В ДАННОМ РАСЧЕТЕ ОН УКАЗАН ПРИБЛИЗИТЕЛЬНЫЙ! 1 ЕВРО = 28-30 ГРН!
Среднегодовые показатели по работающим комплексам нам показывают:
В зависимости от места расположения комплекса, среднегодовая реальная посещаемость от 50 до 75 машин на 1 пост мойки ежесуточно (соответственно наши 5 постов например, это реально
от 250 до 350 машин в среднем в сутки)
Средний чек будет минимум от 1,4€ до 2,15€ (40-60 грн) с одной так как есть очень простые и малопривлекательные варианты мойки с ценой жетона от 0,35€ (10 грн) и есть более привлекательные и доходные варианты с ценной жетона в 0,7-0,75€ (20грн), а уже есть даже и 25грн (0,85-0,87€) за жетон.
..Кто то из клиентов использует 3 программы, кто то 4 или даже 5… за основу принимается
мин 3 — выбор около 67% клиентов… Для крупных городов у нас в стране, оптимально использовать цену жетона в 0,5-0,7€ (15-20 грн), что бы средний чек был в районе 1,50-2,15€
(45-60 грн). А учитывая еще пылесосы самообслуживания и другое доп.оборудование то и значительно выше…
Например для 5 постового комплекса, даже при среднесуточной самой минимальной посещаемости в 50-55 на 1 пост авто — среднемесячная посещаемость будет в районе 7500-8250 авто… А в реальности и все 10000 авто в месяц и больше!
Среднемесячная касса 5 постов будет выходить на отметку, не меньше чем +11960€ до +13215€ евро (при минимальной цене жетона в 0,50-0,55€ (15грн), или уже от +16000€ до +17860€ (при оптимальной на сегодняшний день цене жетона в 0,72€ (20 грн)!
А многие комплексы переходят уже и на 25 грн (0,85-0,87€) за жетон так как на данную услугу постоянный, очень большой и стабильный спрос!
Среднегодовая расходная часть, при принятой нами в примере, ежемесячной арендной нагрузке в 1000€ (30000 грн) /вполне реальные цифры для участка на 5 постов/ и полными операционными затратами, расходами на химию, коммунальными платежами, зарплатным фондом и общими расходами на содержание комплекса, составит не более 23-25 % от выручки.
..Итог: минимум от +10000€ чистого дохода в месяц при минимальной цене жетона в
0,50-0,55€(15грн) ;
Или минимум от +13000€/+13500€ чистого дохода в месяц при цене жетона в 0,7-0,72€
(20 грн), что очень легко для красивого и привлекательного комплекса, а в реальности и значительно больше!
При стоимости жетона в 0,85-0,87€ (25 грн) и удачном расположении высокодоходного комплекса, чистый доход будет минимум от +16000€/+16500€ в месяц , а фактически и значительно больше!
Наш пример, основанный на реальной практике, показывает что, для высококачественного автомоечного 5 постового комплекса (например в формате 4+1) и в дизайне QUADRA или SFERICA от ADRIATEH, (см.Автомойка самообслуживания»PRO Дизайн») с оптимальным набором функций +3 высококлассных пылесоса, в зависимости от месторасположения и других условий, показывает, что РЕАЛЬНЫЙ СРОК ОКУПАЕМОСТИ инвестиций в Европейский комплекс самообслуживания получается в районе 10-12 месяцев.
.. максимум 14 -16!СОГЛАСИТЕСЬ, ЧТО МАЛО КАКОЙ ЛЕГАЛЬНЫЙ БИЗНЕС ИМЕЕТ ТАКУЮ, СТАБИЛЬНО ВЫСОКУЮ, ЧИСТУЮ ДОХОДНОСТЬ В НАШЕ ИНТЕРЕСНОЕ ВРЕМЯ… А С ПРАВИЛЬНЫМ МАРКЕТИНГОМ ОКУПАЕМОСТЬ ИНВЕСТИЦИЙ БУДЕТ ЕЩЕ СУЩЕСТВЕННО БЫСТРЕЕ…
БЫВАЮТ СЛУЧАИ, КОГДА ОБЪЕКТ МОЖЕТ ОКУПИТСЯ И БЫСТРЕЕ, ЧЕМ ЗА 10-12 МЕСЯЦЕВ… НО ЭТО ВСЕ ЖЕ УДАЧНОЕ ИСКЛЮЧЕНИЕ…
СРОК ОКУПАЕМОСТИ БОЛЕЕ 1,5 ЛЕТ МОЖЕТ ВОЗНИКАТЬ, КАК ПРАВИЛО, ТОЛЬКО ЕСЛИ ЗАТРАТЫ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ УЧАСТКА БЫЛИ ОЧЕНЬ БОЛЬШИМИ…
СРАВНИТЕ ЭТО, НАПРИМЕР, С ПОПУЛЯРНЫМИ ИНВЕСТИЦИЯМИ В НЕДВИЖИМОСТЬ, КОТОРЫЕ РЕДКО КОГДА ИМЕЮТ ПЕРИОД ОКУПАЕМОСТИ БЫСТРЕЕ 7-10 ЛЕТ… ОСОБЕННО В ДАННЫХ ЭКОНОМИЧЕСКИХ УСЛОВИЯХ…
Финансовый и бизнес-план автомойки самообслуживания
Перейти к основному содержанию
Андреас Папаставру
Андреас Папаставру
Big4WallStreet — помощь руководителям малого и среднего бизнеса в решении их стратегических проблем путем создания или улучшения финансовых моделей, внедрения инструментов для повышения эффективности, производительности и принятия более эффективных решений.
Опубликовано 27 декабря 2021 г.
+ Подписаться
Финансовая модель и план автомойки самообслуживания состоит из финансовой модели в Excel и краткого бизнес-плана в PowerPoint для открытия новой автомойки самообслуживания.
Модель генерирует:
1) Три финансовых отчета (прибыли и убытки, баланс и движение денежных средств)
2) Оценка с использованием свободных денежных потоков
3) Доходы на одного инвестора на основе пороговых ставок
4) Фактическое отслеживание плана, различные диаграммы
5) Анализ безубыточности
6) Оценки, коэффициенты и выполнимые показатели
7) Три сценария для стресс -тестирования плана в «Сценариях» Tab
8) Executive Вкладка «Сводка», в которой собраны наиболее важные показатели модели.
Итак, краткий обзор модели, на вкладке содержания вы можете увидеть структуру модели и, щелкнув любой из заголовков, будете перенаправлены на соответствующий рабочий лист.
На вкладке синхронизации вы можете указать общую информацию о модели, такую как: название модели, ответственный, временная шкала модели, даты и валюта.
Дополнительно в этой же вкладке есть описание цветового кодирования модели. Вводы всегда изображаются желтой заливкой и синими буквами, вызовы (то есть прямые ссылки из других ячеек) заливаются голубым цветом с синими буквами, а расчеты изображаются белой заливкой и черными символами.
Существует также цветовая кодировка для различных вкладок модели. Желтые вкладки — это в основном вкладки предположений, серые вкладки — вкладки расчетов, синие вкладки — вкладки выходных данных (то есть фактически результаты или графики) и, наконец, светло-голубые вкладки — вкладки администратора (например: титульная страница, содержание и проверки).
Есть 4 вкладки, где требуется ввод данных пользователем: «Сроки», «Продажи и капитальные затраты (план)», «Другие входы (план)», «Исходные данные (фактические)», «Сценарии», «Факт против плана ( графики)».
Пользователю необходимо заполнить желтые ячейки в каждой из этих вкладок, все остальные вкладки рассчитываются автоматически.
В разделе «Продажи и капитальные затраты» (План) пользователь указывает количество автомобилей, вымытых в день, месячную сезонность, период наращивания мощности, а также предполагаемые количества отсеков для каждого местоположения. Затем пользователь устанавливает расходы на автомойку и соответствующий рост цен. На той же вкладке пользователь вводит инвестиционные потребности для автомойки, первоначальный оборотный капитал, ремонт, реконструкцию, а также амортизацию в годах каждого из этих активов.
В разделе «Другие входы (план)» пользователю необходимо установить переменные затраты, затраты на оплату труда (количество сотрудников в месяц и их заработная плата), другие затраты, постоянные затраты (например, арендная плата, коммунальные услуги, страхование, профессиональные услуги, канцтовары, расходные материалы, вознаграждение третьих лиц), а также оборотный капитал (запасы, дебиторская задолженность, кредиторская задолженность), финансирование (задолженность, затраты на финансирование, годы погашения).
Варианты финансирования проекта включают долевое финансирование от инвесторов и заемное финансирование (только с амортизацией, общей суммой или процентами). После этого пользователь может установить допущения по налогообложению и оценке.
В поле «Входные данные» (фактические данные) пользователь должен ввести фактические данные о выручке, валовой прибыли, EBITDA и чистой прибыли. Это будет подавать фактическое и плановое (графики) и сравнивать фактическую производительность с прогнозируемым планом, а также их отклонения как в абсолютном, так и в относительном выражении в процентах.
Все остальные вкладки автоматически рассчитываются на основе допущений, установленных пользователем. Полученные вкладки представляют собой три финансовых отчета, таких как прибыль и убыток, балансовый отчет и движение денежных средств на ежемесячной и годовой основе, оценка бизнеса и его показатели осуществимости (такие как чистая приведенная стоимость, внутренняя норма доходности и денежная наличность).
Денежный мультипликатор), различные ключевые показатели эффективности и коэффициенты, доходность инвестора (где пользователь может установить пороговые ставки и распределение распределения между инвесторами в акции) и анализ безубыточности (безубыточные продажи, безубыточный объем и запас прочности), все графики на вкладке «Графики» (диаграммы бизнеса и прибылей и убытков, диаграммы баланса и диаграммы движения денежных средств и оценки). Пользователь также может провести стресс-тестирование своего плана на вкладке «Сценарии» и, выбрав один из трех сценариев, увидеть влияние на свой план. Наконец, самые важные финансовые и бизнес-показатели собраны на вкладке «Резюме».
Наконец, вкладка проверок, где собраны наиболее важные проверки. Всякий раз, когда вы видите сообщение об ошибке на какой-либо странице, вам следует обратиться к этой странице, чтобы узнать, откуда возникла ошибка.
Теперь перейдем к файлу PowerPoint с бизнес-планом, который состоит из 21 страницы и может быть использован для быстрой презентации вашего плана.
Файл PowerPoint доступен для редактирования и может быть изменен. Диаграммы, присутствующие в файле PowerPoint, взяты из файла Excel, сопровождающего файл PowerPoint (диаграммы и таблицы связаны с прилагаемым файлом Excel).
Бизнес-план разделен на 9 разделов: Резюме, Миссия, Цели и ключи к успеху, Финансирование, Ценностное предложение, Анализ рынка, Стратегия, Прогноз продаж и основные этапы, Менеджмент и ключевой персонал, Финансовый план и, наконец, Приложения.
Все таблицы приложений (основные допущения, кадровый план и подробный финансовый план) были извлечены из финансовой модели и вставлены в виде изображений в презентацию. При открытии Power Point вам будет предложено обновить ссылки на прилагаемый файл Excel.
Модель портфеля приобретения недвижимости
17 октября 2022 г.
Модель панели управления портфелем недвижимости
24 августа 2022 г.
Модель планирования в Excel
15 июня 2022 г.
Модель покупки в Excel
3 июня 2022 г.
Модель распространения в Excel
19 апр. 2022 г.
Финансовая модель больницы общего профиля
24 марта 2022 г.
Запуск финансовой модели оператора гидросамолетов
16 марта 2022 г.
Платформа совместного использования хранилища / торговая площадка
2 марта 2022 г.
Финансовая модель центра ухода
10 февраля 2022 г.
Диаграмма Ганта в Excel
28 января 2022 г.
Как построить финансовую модель автомойки
Каждому бизнесу нужна финансовая модель. Если вы хотите понять, какова ваша безубыточность, ваша оценка или создать финансовую модель для вашего бизнес-плана автомойки, вы пришли по правильному пути.
В этой статье мы объясним вам, как создавать мощные и точные финансовые прогнозы для автомойки.
1. Прогноз клиентов
Первое, что вам нужно сделать, это спрогнозировать количество клиентов (или автомобилей), которых вы обслуживаете в месяц. Прежде чем думать о месяцах, проще подумать о днях: как вы думаете, сколько автомобилей вы сможете реально обслуживать в день в первый месяц, во второй и через год?
Затем просто умножьте число на количество дней работы (30, если вы работаете 7/7), чтобы рассчитать количество клиентов.
Например, так могут выглядеть ваши клиенты в ближайшие пять лет.
Количество автомобилей, обслуживаемых в день, увеличивается с ~50 до ~120 и после этого остается неизменным (максимальная мощность)
2. Прогноз дохода
Теперь, когда у нас есть количество клиентов, мы можем рассчитать доход.
Тем не менее, прежде чем мы это сделаем, мы должны разбить количество клиентов на различные услуги, которые вы можете предложить. Действительно, вы можете предложить услуги автомойки самообслуживания и полного обслуживания. У обоих очень разные экономические единицы (цены и нормы прибыли), которые необходимо точно прогнозировать. Давайте теперь посмотрим, как.
Во-первых, разбейте услуги на процент от общего числа ваших клиентов. Например, 40% выбирают автомойку самообслуживания, еще 30% — автоматическую, 20% — бесконтактную, а остальные — автомойку полного цикла.
Теперь вы можете умножить количество клиентов на каждую услугу на соответствующую цену.
Теперь вы можете получить прогнозы доходов в разбивке по типу автомойки.
3. Прогноз расходов
В дополнение к обсуждаемым здесь разовым затратам на запуск, вы также должны учитывать общие текущие расходы на содержание автомойки. К этим расходам относятся:
Оборудование для автомойки
Прежде чем вы начнете заниматься бизнесом, вам нужно будет заплатить за оборудование, а также за автомойку.
В то время как приличная автомойка может стоить в среднем до 42 000 долларов, средняя стоимость оборудования для автомойки зависит от услуг автомойки, которые вы собираетесь предложить. Как правило, стоимость автомойки самообслуживания составляет от 8 000 до 10 000 долларов. Стоимость оборудования для автоматической автомойки колеблется от 31 000 до 100 000 долларов.
В дополнение к этим единовременным расходам вы также должны внести в бюджет расходы, подобные приведенным ниже.
Заработная плата и комиссионные
Вы можете предлагать автомойщикам месячную зарплату или комиссионные в зависимости от количества автомобилей, которые они моют.
По данным Indeed.com, средняя зарплата автомойщика в США составляла 15,38 доллара в час.
Счета за коммунальные услуги
Вода и электричество составляют одну из самых важных статей расходов автомойки. Особенно вода, что зависит от типа автомойки, которую вы используете. Например:
- Крупномасштабная автомойка со 100 автомобилями в день будет потреблять примерно 105 000 галлонов в месяц, что будет стоить примерно 1000 долларов в месяц (при условии, что 10 долларов за 1000 галлонов)
- Автоматическая бесконтактная автомойка со 100 автомобилями в день будет использовать для сравнения 210 000 галлонов в месяц, что обходится примерно в 2000 долларов в месяц на расходы на воду
Как видите, ежемесячные расходы на воду могут значительно различаться в зависимости от объема, типа мойки и цены за галлон воды, которую вы платите.
При настройке цен, которые будут платить покупатели, убедитесь в том, что они соответствуют бюджету.
Стоимость аренды
Площадь типичных автомоек составляет от 5000 до 10000 квадратных футов.
В зависимости от местоположения и размера, аренда автомойки стоит от 10 000 до 50 000 долларов в месяц.
Маркетинг
Вам нужно будет потратить немного денег на маркетинг и рекламу. Автомойки — это местные предприятия, поэтому в основном это будут расходы на офлайн-маркетинг (по сравнению с онлайн-маркетингом), которые могут включать рекламные щиты, плакаты, партнерские отношения с компаниями, рекламу на радио и т. д.
Расходные материалы
Наконец, вам понадобится ежемесячный бюджет для финансирования мыла, губок, сушилок, щеток и других принадлежностей для автомойки. Типичные расходы на расходные материалы для автомойки составляют от 1000 до 5000 долларов в месяц, в зависимости от количества автомобилей, которые вы будете мыть.
Например, так может выглядеть разбивка расходов:
4. Рассчитайте прибыли и убытки и денежный поток выручки до чистой прибыли. Это поможет вам визуализировать ключевые финансовые показатели, такие как валовая прибыль или маржа EBITDA, как показано ниже:
Отчет о движении денежных средств, для сравнения, должен включать все статьи денежных средств из отчета о прибылях и убытках и другие движения денежных средств, такие как капитальные вложения (также называемые «капитальные затраты»), сбор средств, долг и т.
