Список застройщиков-банкротов за июнь пополнился 11-ю новичками
В апреле 2023 года Арбитражный суд Западно-Сибирского округа рассмотрел спор между Федеральной антимонопольной службой (ФАС) и подрядчиком, приступившим к выполнению работ по подготовке территории к строительству объекта до заключения госконтракта.
Фото: www.edu.tomsk.gov.ru
Согласно материалам дела, между АО «Строительное управление Томской домостроительной компании» (АО «СУ ТДСК», общество) и МКУ «Администрация Шегарского района» (учреждение, администрация) по результатам малой закупки был заключен контракт от 31.07.2019 для проведения подготовительных работ по строительству «Здания для размещения дошкольной образовательной организации на 145 мест в с. Мельниково Шегарского района Томской области».
Фото: www.edu.tomsk.gov.ru
Позднее, в целях реализации государственной программы «Развитие образования в Томской области», МКУ «Администрация Шегарского района» (учреждение, администрация) размещены в Единой информационной системе в сфере закупок извещение об осуществлении закупки и документация об электронном аукционе на выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объекта капитального строительства «Здание для размещения дошкольной образовательной организации на 145 мест в с.
Мельниково Шегарского района Томской области».
Аукцион признан несостоявшимся в связи с тем, что подана одна заявка — от ООО «СМУ ТДСК». С единственным участником ООО «СМУ ТДСК» заключен контракт от 11.11.2019.
На основании письма прокуратуры, установив факт начала выполнения ООО «СМУ ТДСК» работ по подготовке строительной площадки для объекта, забивке свай и устройству фундамента до подведения итогов электронного аукциона и заключения муниципального контракта, ФАС пришла к выводу о том, что в действиях администрации и общества имеется нарушение требований, установленных п. 1 ч. 1 ст. 17 135-ФЗ.
Суды признали несостоятельными доводы ФАС о том, что в случае победы добросовестному застройщику приступить к исполнению контракта не представляется возможным, поскольку работы выполнены иной организацией, а исходя из положений 44-ФЗ, стороны могут продлить контракт, внести в него изменения, в том числе в части цены.
Суды указали, что:
• доступ к земельному участку обществу предоставлен для проведения подготовительных работ, предусмотренных ранее заключенным контрактом от 31.
07.2019 (на основании малой закупки). Строительные работы выполнялись после заключения контракта;
• ООО «СМУ ТДСК», приступая к осуществлению работ, фактически действовало на свой риск, понимая, что будет участвовать в аукционе на строительство объекта наряду с иными участниками аукциона;
Фото: www.irs0.4sqi.net
• жалобы иных субъектов экономической деятельности, свидетельствующие о наличии у них волеизъявления на выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию спорного объекта капитального строительства, отсутствуют;
• информации о том, что аукционная документация содержала требования, сформулированные специально для общества, не имеется.
Фото: www.mds.yandex.net
При таких обстоятельствах кассационная инстанция поддержала мнения нижестоящих судов о том, что антимонопольным органом не доказан факт осуществления администрацией и обществом действий по заключению и реализации соглашений, которые имеют своей целью либо приводят или могут привести к ограничению конкуренции и (или) созданию преимущественных условий для каких-либо участников торгов, и правомерно удовлетворила заявленные требования, признав оспариваемое решение управления недействительным..jpg)
Другие публикации по теме:
Наличие в заключении экспертизы противоречий может послужить основанием для отмены судебного решения
Дольщикам ограничат возможность обращения в суд с иском к девелоперу в случае недовольства качеством квартиры новостройке
Конституционный Суд поддержал ФАС в ее споре с застройщиками
Верховный Cуд: расходы на оплату экспертизы с отрицательным заключением проектной документации являются убытками заказчика
Арбитражный суд: госзаказчик обязан оплатить работы, выполненные по гарантийному письму, даже если процедуры в рамках 44-ФЗ не проводились
ФАС: в госзакупке с дополнительными требованиями договор субподряда не подтверждает опыта выполнения работ
Верховный Суд: списание неустоек (штрафов, пеней) является обязанностью госзаказчика
Арбитражный суд: рост курса доллара и увеличение цены на спорный товар не могут расцениваться как форс-мажорные обстоятельства
Увеличение цены контракта определяется по результатам проверки достоверности определения сметной стоимости строительства
Арбитражный суд: участники закупки должны предоставить документы о наличии опыта работы исключительно в качестве генподрядчика
ФАС раскрыла картельный сговор на торгах за право выполнения работ по проектированию и реконструкции двух объектов
Количество застройщиков-банкротов за девять месяцев удвоилось :: Деньги :: РБК Недвижимость
adv.
rbc.ru
adv.rbc.ru
adv.rbc.ru
Недвижимость
Телеканал
Pro
Инвестиции
Мероприятия
РБК+
Новая экономика
Тренды
Недвижимость
Спорт
Стиль
Национальные проекты
Город
Крипто
Дискуссионный клуб
Исследования
Кредитные рейтинги
Франшизы
Газета
Спецпроекты СПб
Конференции СПб
Спецпроекты
Проверка контрагентов
РБК Библиотека
Подкасты
ESG-индекс
Политика
Экономика
Бизнес
Технологии и медиа
Финансы
РБК Компании
adv.
rbc.ru
adv.rbc.ru
Совокупный объем незавершенного строительства вырос более чем на 70%
Фото: Петр Ковалев/ТАСС
Количество застройщиков, имеющих запись в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (ЕФРСБ), за последние девять месяцев выросло в два раза. Это следует из аналитического обзора «Застройщики-банкроты в Российской Федерации» за январь 2018 года, сообщает Единый реестр застройщиков (ЕРЗ).
В мае 2017 года банкротами признали 21 девелоперскую компанию, а 122 находились в процессе оформления банкротства, указано в публикации. По состоянию на январь 2018 года застройщиков-банкротов стало 42, а в активных процедурах банкротства находилось уже 246 компаний, сообщил ЕРЗ.
Объем строительства, которое не могут завершить застройщики-банкроты, составил в январе 2018 года почти 7,4 млн кв. м, подсчитали исследователи. Это на 73,6% больше, чем в мае 2017-го, когда показатель составлял 4,3 млн кв.
м.
Наибольший объем строительства жилья застройщиками, находящимися в активных процедурах банкротства, приходится на Московскую область (21,7% совокупного объема незавершенного строительства), уточнил ЕРЗ. Вторую строчку занимает Москва (8,2%), третью — Краснодарский край (5,5%).
За 2016 год доля застройщиков жилья, вошедших в стадию банкротства, также выросла вдвое.
Автор
Игорь Кривицкий
adv.rbc.ru
Две компании терпят крах после краха застройщика Dyldam стоимостью 280 миллионов долларов — Неплатежеспособность / Банкротство
Третий по величине застройщик в Австралии разорился последним год, и последствия продолжались после его кончины. Две австралийские компании обанкротились после того, как попали в ловушку
банкротство крупного застройщика по имени Дылдам
Разработки, закончившиеся в прошлом году из-за более чем $280
млн.
Компании под названием Таллахон № 1 и Джеймс 88 были должны 5,3 миллиона долларов и 3 миллиона долларов соответственно в составе Dyldam. Обрушение застройки, согласно документам, поданным в корпоративный регулятор ASIC, сообщил Австралийский .
Но теперь фирмы были ликвидированы с Дэвидом Мэнсфилд из Deloitte назначен разобраться с последствиями. News.com.au обратился к мистеру Мэнсфилду за комментариями.
Сообщается, что Таллахон владел 41 квартирой на горе Друитт в Сиднее. West стоимостью 20,5 миллионов долларов.
Dyldam Developments была третьей по величине квартирой в Австралии. строитель, по данным Жилищного института Австралии, после основана в 1987 году.
Его ликвидацией занималась компания Cathro & Partners, которая заявила, что в отчете кредиторов, что Дылдам «вырос в один из самых известные застройщики квартир с высокой плотностью населения в Сиднее агломерации» до его падения в январе прошлого года год.
В то время исполнительный директор Сэм Файад сослался на сбой в
отношения компании с ее китайским покровителем, а также
задержки финансирования и семейные судебные разбирательства по поводу его кончины.
Ликвидаторы указали в отчете кредитора, что к моменту он разорился, он прекратил разработку новых проектов и несколько участки либо находились в конкурсном управлении, либо были лишены права выкупа.
Получатели конфисковали восемь участков разработки Дилдама на от имени частных кредиторов в январе 2021 года, включая предложенное 808 миллионов долларов на развитие Оперы в Западном Сиднее, где она запланировано 1200 квартир в восьми зданиях.
Также планировалось построить один из самых известных в Брисбене превращает отель Chalk Hotel в проект стоимостью 150 миллионов долларов, в котором участвуют три многоквартирные дома на 400 квартир, но и он был конфискован.
Еще в 2018 году Dyldam заявил, что у него есть активы на сумму более 6 миллиардов долларов. проекты в стадии разработки.
Последние обрушения являются частью ужасного времени для
строительная отрасль, в которой в 2022 году потерпели крах десятки компаний
мрачные новости продолжаются и в этом году.
Награждение компании Delco Building, занимающейся жилищным строительством Группа разорилась на прошлой неделе, задолжав 780 000 долларов 50 кредиторам. которые также повлияли на пять проектов, которые были значительно большие дома.
В январе выяснилось, что
еще две строительные компании в Западной Австралии разорились
из-за нехватки рабочей силы и увеличения стоимости строительства.
В прошлом году ряд крупных фирм объявили о банкротстве в связи с
прошлого года в том числе
Probuild,
Кондев Строительство,
Опорные дома,
Дома Уотерфорда,
Привиум,
Главная Инновации Строители и
Норрис Констракшн Групп.
Это было вызвано идеальным штормом сбоев в цепочке поставок, нехватка квалифицированной рабочей силы, стремительный рост цен на материалы и логистика и экстремальные погодные явления.
Содержание этой статьи предназначено для предоставления общего
руководство по теме. Следует обратиться за консультацией к специалисту
о ваших конкретных обстоятельствах.
ПОПУЛЯРНЫЕ СТАТЬИ ПО ТЕМЕ: Несостоятельность/банкротство/реструктуризация из Австралии
Реструктуризация малого бизнеса?
Cathro & Partners
Компания может назначить специалиста по реструктуризации малого бизнеса, если она соответствует требованиям раздела 453B.
Определение дня возврата при наличии нескольких заявлений о ликвидации
Corrs Chambers Westgarth
Возможные ловушки при определении дня возврата при наличии нескольких заявлений о ликвидации.
Австралия придерживается линии приоритетов между последовательными доверительными управляющими
Corrs Chambers Westgarth
Принимает во внимание недавнее решение FC, разъясняющее текущую позицию Австралии в отношении приоритетов между кредиторами следующих друг за другом доверительных собственников.
Модели несостоятельности «должник во владении» и «кредитор во владении»
Worrells
Предлагаемая реструктуризация малого бизнеса переходит от модели «владение кредитором» к модели стиля «должник во владении».
Корпоративная несостоятельность: Отмена или прекращение действия приказа о ликвидации
Coleman Greig Lawyers
Директора и члены ликвидируемой компании могут подать заявление в суд об отмене приказа о ликвидации.
Взгляд на австралийскую кредитную индустрию
Cathro & Partners
Обширный разговор о неплатежеспособности с прогнозами кредита и неплатежеспособности в течение следующих 6-12 месяцев.
Застройщик Грег Шоу объявлен банкротом, инвесторы, вложившие деньги в проекты Саши Хопкинс, остались в беде
Судебный регистратор Эдвардс сообщила, что датой объявления банкротства будет 12 сентября 2022 года. Она приказала «конфисковать имущество Грега Шоу в соответствии с Законом о банкротстве».
«Акт о банкротстве, на который ссылается заявление, представляет собой несоблюдение извещения о банкротстве на сумму 2 713 037,67 долларов США… основанием для извещения о банкротстве является решение, полученное заявителем в отношении ответчика в Окружном суде г.
Виктория за нарушение условий урегулирования», — сказала она.
В соглашении об урегулировании, подписанном в апреле 2021 года, г-н Шоу и семь связанных с ним лиц согласились выплатить компаниям Hunter Capital почти 9,6 миллиона долларов в виде восьми постепенно увеличивающихся платежей.
Платежи не ожидаются
К августу 2021 года г-н Шоу не выполнил свои обязательства по первым двум платежам, каждый из которых должен был составить 250 000 долларов США, согласно документам, полученным Financial Review . Согласно ликвидационным документам, г-н Шоу объяснил неплатежи задержками в продаже и урегулировании застройки в Южной Австралии.
В феврале 2022 года суд округа Виктория постановил, что г-н Шоу и одна из его фирм Luxe Advisory должны выплатить Hunter Capital Investments 2,7 миллиона долларов.
Реклама
Однако платежи не поступали, и в попытке вернуть деньги ликвидатор Гамильтон Мерфи в прошлом году начал процедуру банкротства в Федеральном окружном суде, подав ходатайство кредитора от имени мистера Хопкинса и Hunter Capital.
Инвестиции, инвестиционный инструмент специального назначения, который ссужал деньги компаниям г-на Шоу для развития подразделений в Мельбурне.
В ходатайстве кредитора против г-на Шоу говорится, что он задолжал более 2,7 миллиона долларов по постановлениям, вынесенным в суде графства Виктория в феврале этого года, плюс проценты в размере 168 728 долларов.
Исполнительный директор SV Partners Майкл Каррафа будет назначен попечителем имущества мистера Шоу.
Инвесторы гонятся за 23,5 млн долларов
Г-н Шоу, не путать с исполнительным директором застройщика Mulpha, не подавал никаких документов в суд и не ответил на Financial Review» s запрос на комментарий. Он был представлен в суде, но не оспаривал ходатайство кредитора. Г-н Хопкинс отказался от комментариев.
Расследование Financial Review также выявило сотни страниц документов, включая соглашения с инвесторами и займами, документы ликвидатора, электронные письма, контракты, информационные меморандумы, корпоративные документы и юридические документы, касающиеся обрушения шести объектов недвижимости.
Реклама
Выяснилось, что более 130 инвесторов гонялись за невыплаченными кредитами и процентами на сумму 23,5 миллиона долларов от шести обанкротившихся компаний, связанных с мистером Хопкинсом. Четверо из шести ссудили деньги организациям, связанным с г-ном Шоу, но не смогли вернуть деньги и обещанные проценты.
Проекты включали покупку жилой недвижимости и ее перепланировку в единицы на горячем рынке недвижимости.
Четыре компании, ранее принадлежавшие г-ну Хопкинсу, до того, как они были переданы в добровольное управление, предоставили семи предприятиям, связанным с г-ном Шоу, около 11,4 миллиона долларов для восьми застроек. Это произошло из примерно 14,1 миллиона долларов, полученных через ссуды от инвесторов компанией A Team Property Group г-на Хопкинса, которые были вложены в четыре созданные им специальные компании.
Два других объекта собственности, связанных с Хопкинсом, которые не имели дел с мистером Шоу или его компаниями, также обанкротились.
