Заработок в частном доме: Какой бизнес можно запустить в частном доме — обзор лучших вариантов (март 2023) — с чего начать и сколько можно заработать

Бизнес в частном доме: Топ-10 идей заработка для мужчин и женщин

Здравствуйте, уважаемые читатели dohodinet.ru. Собственный бизнес – это не мечта, а реальный шанс превратить хобби в доход. Организация дела начинается с обработки идеи, затем проходит регистрация и поиск клиентов, покупателей. При выборе метода заработка учитывают первичные затраты, срок окупаемости.

Содержание

1. Какой бизнес можно открыть в своем доме: Топ-10 идей
2. Выращивание грибов
3. Разведение экзотических рыбок
4. Выращивание цветов на продажу
5. Флорариумы и редкие растения
6. Пищевая промышленность
7. Создание мебели
8. Репетиторство
9. Сфера красоты
10. Производство садовых фигур
11. Изделия из бетона
12. Другие интересные идеи
13. Преимущества и недостатки бизнеса в частном доме
14. Заключение

Какой бизнес можно открыть в своем доме: Топ-10 идей

В частном доме реально создать полноценное дело. Домашний бизнес  можно превратить в основной источник дохода, или использовать в качестве дополнительного заработка. Важно обратить внимание на следующие факторы:

1. Вложения. Первичный расчет вложений, через сколько дело окупится. Необходимо иметь запас, так как могут потребоваться дополнительные расходы.
2. Время. Сколько времени будет занимать развитие дела на начальном этапе и в дальнейшем. Есть ли возможность совмещать бизнес с основной деятельностью.
3. Масштабирование. Есть ли возможность расширить производство, масштабировать. Отдается предпочтение идеям, которые предусматривают рост прибыли.
4. Площадь. Какого размера территория необходима для реализации бизнеса. Так для маникюрного кабинета потребуется меньше места, чем для выращивания цветов на рассаду.

Перед открытием бизнеса важно изучить риски, проанализировать расходы, оценить конкуренцию.

Выращивание грибов

Разведение грибов в подвале или погребе – прибыльный бизнес, который можно реализовать на своем участке. Чаще выбирают шампиньоны и вешенки. Затраты включают покупку стеллажей, субстрата, мицелия. Важно тщательно изучить методы разведения и ухода за грибами. При неправильной реализации возможна утрата урожая.

Преимущества бизнеса:

• простой, технологичный процесс;
• минимальные вложения;
• есть возможность масштабирования;
• лояльное отношение к органическому земледелию;
• наличие прибыли при любых объемах производства.

Идея актуальна как для начинающих, так и для опытных предпринимателей. Бизнес можно реализовать в небольшом помещении. Важно создать комфортные условия для роста грибов, хорошую вентиляцию. Необходимо использовать специальную одежду, защищать органы дыхания.

Быстрый доход возможен только при наличии канала сбыта.

Выращивание грибов – это перспективный бизнес для тех, кто готов разбираться в процессе, масштабировать производство. Можно разводить грибы круглый год с регулярными поставками в точку сбыта.

Разведение экзотических рыбок

Для выращивания экзотических и необычных рыб необходимо создать комфортные условия, подобрать температуру, площадь для разведения, доступ кислорода. Требуются вложения на:

• покупку аквариума;
• подбор оборудования;
• закупку рыбок;
• благоустройство аквариума;
• корм.

Аквариумный бизнес отличается стабильностью и высоким доходом. Но при допущении ошибок в уходе, можно потерять рыбок, вместе с потомством. Если производство планируется с нуля, то лучше отдать предпочтение видам, которые быстро размножаются, имеют минимальные запросы к условиям содержания, пользуются спросом.

Читайте также: Какой бизнес открыть на даче: идеи заработка на своем участке земли для мужчин и женщин

Потенциальные покупатели будут среди тех, кому нужны рыбки и растения, а также частные магазины, перекупщики.

Расширить бизнес можно путем производства аквариумов и украшений для них. Продажи осуществляются через онлайн-доски объявлений, открытые каналы сбыта, собственную торговую точку.

Выращивание цветов на продажу

Цветочный бизнес  включает в себя расходы на: постройку парника, покупку посевного материала и подкормок, оплату электроэнергии и водоснабжения и др. Чем больше территория для выращивания цветов, тем больше затраты.

Варианты бизнеса:

1. Комнатные растения. Выращивание редких и популярных цветов в горшочках. Если знать правила ухода, то справится даже новичок.
2. Тепличные цветы. Подходят для продажи к праздникам, но конкуренция высока. В горшочках чаще выращивают луковичные растения.
3. Лекарственные растения. Разведение цветов и трав для создания чая, настоек, аромаподушек, натуральных косметических средств.
4. Посадочный материал. Производство как сезонное, так и круглогодичное. Продажа начинается с середины июня.

В своем доме на продажу можно выращивать следующие комнатные растения: камелию, фикус, кактус, фиалку, орхидею, алоэ, герань, бегонию. В тепличных условиях в горшках разводят мимозы, крокусы, нарциссы, пионы, гладиолусы, розы, тюльпаны. Из лекарственных растений выделяют розмарин, ромашку, женьшень, ятрышник.

Флорариумы и редкие растения

Экзотические растения продают как в горшках, так и в качестве посадочного материала для разведения. Возможна реализация в пределах города, либо организация доставки. Проще и быстрее можно заработать на создании мини-садов.

Флорариум – это стеклянная емкость, в которой «живут» растения. Этакий небольшой сад, помещенный в стекло.

Создавать мини-флорариумы можно  и в домашних условиях. Цветочные композиции пользуются популярностью, а конкуренция минимальна. Чтобы сократить расходы, можно заранее позаботиться о выращивании посадочного материала.

Для флорариумов используют влаголюбивые растения, суккуленты, кактусы. Можно комбинировать органические и искусственные материалы. Это могут быть:

• мини-папоротники;
• мхи;
• кротоны;
• селагинеллы;
• орхидеи;
• мини-фиалки;
• фиттонии.

В арсенале опытного садовода много различных сочетаний разных растений. Есть, например, зеленые, пустынные, горные композиции.

Пищевая промышленность

Вариант для кулинаров. Небольшой бизнес можно организовать и на собственной кухне. Реализовывать продукцию можно через свою торговую точку, онлайн-доски объявлений и другие каналы сбыта. Доставка на дом, качество и оптимальные цены – залог успеха начинающего предпринимателя в сфере питания.

Способы заработка:

• производство и консервация джема, варенья;
• заморозка овощей и фруктов;
• приготовление хлеба, булочек;
• изготовление пирожных, тортов, шоколада;
• лепка пельменей, хинкалей, вареников, мантов.

Можно специализироваться как на классических рецептах, так и выбрать определенное направление, например, китайскую кухню или итальянскую. Есть возможность самостоятельно регулировать объемы производства, готовить только на заказ.

Данная идея не ограничивается только продажей еды. Вы можете начать проводить онлайн-уроки кулинарного мастерства, завести блог в социальной сети или канал на YouTube, выставлять фотографии еды на фотостоках.

Создание мебели

Эксклюзивная мебель для дома и садового участка всегда актуальна. Не обязательно открывать производственный цех. Изготавливать столы, стулья, буфеты, рамки, багеты и др. вещи можно и в частном доме. Изделия создаются как по типовым чертежам, так и по индивидуальным.

Ассортимент продукции включает следующие позиции:

• нестандартные стулья и столы;
• массивные изделия из дерева, металла;
• оригинальные модульные конструкции;
• полки, стеллажи и шкафы.

Мебельный мини-бизнес можно организовать в гараже, в мастерской и даже на чердаке своего дома. Понятно, что без навыков, будет сложно стартовать. Поэтому сначала нужно получить знания и умения, а потом уже их применять на практике. Если не удастся найти наставника офлайн, то можно учиться и самостоятельно. Смотрите мастер-классы на YouTube, впитывайте информацию и постепенно начинайте творить.

Читайте также: Как заработать на выращивании клубники и открыть свой бизнес

Можно сосредоточиться на одном конкретном виде деятельности: например, изготовление детских кроваток в виде домиков и машинок, создание кухонных уголков, проектирование корпусной мебели для кухни. Узкие специалисты гораздо больше ценятся, чем работники широкого профиля.

Репетиторство

Дополнительный заработок на обучении людей можно реализовать как в традиционном формате, так и в онлайн. Оба варианта предполагают подготовку места для обучения, создание тишины, заготовку наглядного материала.

Деятельность может включать:

• курсы для школьников и студентов;
• индивидуальные и групповые занятия;
• работа с конкретной дисциплиной;
• обучение интернет-профессиям.

Такой вид бизнеса подразумевает экспертность преподавателя. Материал должен быть полезен, хорошо структурирован, подаваться блоками.

При наличии Интернета, можно проводить занятия дистанционно. В селе или небольшом поселке допустима деятельность педагога как частного репетитора.

Популярностью пользуются частные уроки иностранного языка и математики.

К данному роду деятельности можно отнести и создание онлайн-школы. Необязательно иметь педагогическое образование. Любой человек, обладающий знаниями и умениями в той или иной сфере, может начать обучать других людей своему ремеслу.

Однако бизнес будет развиваться только в случае, если первые ученики остались довольны результатом. Сложность в том, что из-за обилия пустышек от инфобизнесменов, люди стали меньше доверять подобному обучению.

Сфера красоты

Бизнес для тех, кому нравится взаимодействовать с людьми, делать их красивыми и счастливыми. В сфере красоты высокая конкуренция, стагнация ведет к ухудшению бизнеса. Поэтому предприниматель должен стремиться к постоянному развитию и совершенствованию. Только повышая квалификацию можно опередить своих соперников.

Востребованы следующие виды деятельности:

• наращивание ногтей, маникюр, педикюр, гель-лак;
• наращивание волос, плетение кос, прически, стрижки;
• ботокс, кератин, нанопластика, биозавивка;
• татуаж, перманентный макияж, мехенди;
• наращивание ресниц, ламинирование;
• различные виды массажа, обертывания, пилинги.

В частном доме можно открыть мини-салон, работать самостоятельно или в паре с родственником. Многие женщины в декрете начинают подрабатывать, оказывая на дому простые косметические услуги: маникюр, педикюр, наращивание ногтей.

Для расширения бизнеса придется арендовать или купить помещение и оборудовать кабинет, закупить расходные материалы. Если есть соответствующее образование, то можно проводить инвазивные процедуры сертифицированными препаратами.

Обязательно ознакомьтесь с законами и нормативными актами, регулирующими деятельность по оказанию косметических и косметологических услуг.

К плюсам бизнеса относят свободный график работы, высокий уровень дохода. Однако нужно быть готовым к работе с разными клиентами, быть стрессоустойчивым. Стоит учитывать  и то, что в доме будет постоянное присутствие чужих людей.

Бизнес способен приносить регулярный доход только при качественном исполнении работ.

Производство садовых фигур

Подходящий вариант для творческих людей. Многие дачники и жители частных домов сейчас предпочитают облагораживать свой двор. Одни делают это самостоятельно из подручных материалов, а другие приобретают декоративные вещи и скульптуры в магазине, или заказывают их у частных мастеров.

Читайте также: Выращивание чеснока как бизнес: рентабельность, технология, сбыт

Самым популярным материалом для изготовления садовых фигур является гипс. Это связано с тем, что технологический процесс не вызывает особых трудностей даже у новичков, а себестоимость изделий получается низкой.

Для дополнительного заработка можно начать снимать обучающие видеоролики. Людям будет интересно послушать рассказы о секретах и нюансах производства. Нередко доходы от информационного продукта превышают прибыль от продаж.

Изделия из бетона

Начать бизнес можно с минимальных вложений.  Для эксперимента достаточно приобрести мешок цемента и песка, приготовить раствор и залить его в подходящую форму.

Такая идея актуальна только для крупных городов, где можно найти заказчиков. В деревне вряд ли кому-то понадобится стол или уличная клумба из бетона.

Бизнес отличается быстрой окупаемостью и хорошей прибылью. Конкуренция в данной сфере невысокая, поэтому на раскрутку денег практически не нужно.

Варианты изделий:

• уличную мебель;
• садовые фигуры;
• светильники;
• горшки и вазоны;
• уличные клумбы;
• подставки для мисок для животных;
• журнальные столики.

Со временем можно начать комбинировать материалы, работать с различной плотностью и оттенками. Чтобы изделие дольше сохраняло потребительские качества, важно соблюдать технологию производства.

Другие интересные идеи

В частном доме можно заняться и другими видами деятельности. К популярным идеям бизнеса на дому относят:

1. Пошив масок от вируса. Простые цветные изделия с принтами, вышивкой, стразами. Требуется только минимальные затраты на материал, если есть швейная машинка.
2. Эко-игрушки. Домики, бизиборды и кубики из натуральной древесины. Игрушки для детей из натуральных материалов просты в изготовлении и стоят дорого.
3. Одежда для животных. Пошив комбинезонов для собак и кошек, вязка свитеров, изготовление обуви и оригинальных ошейников.
4. Пошив амуниции для лошадей. Оригинальные попоны и вальтрапы с индивидуальной вышивкой и принтом, именные недоуздки, бинты в тон.
5. Мини-пекарня. Производство хлебобулочных изделий на дому. Возможны сложности с регистрацией дохода.
6. Изготовление домиков и когтеточек для кошек. Создание игровых комплексов и аксессуаров для домашних питомцев.
7. Мини-детский сад. Частный садик – отличный способ заработать в своем доме для тех, кто любит детей.

Бизнес в частном доме имеет свои плюсы и минусы. Их нужно учитывать при разработке плана.

Преимущества:

• минимальные вложения, нет необходимости оплачивать аренду;
• индивидуальное формирование графика работы, возможность совмещения;
• отсутствие затрат на дорогу до работы;
• ведение бизнеса самостоятельно или с близкими.

Несмотря на то, что домашний бизнес воспринимается лояльнее потребителями, у него есть и отрицательные стороны.

Недостатки:

• отсутствует разграничение между свободным и рабочим временем.
• жизнь превращается в вечную работу.
• доход на первых порах не стабильный, требует много времени на раскрутку.

Но если правильно организовать процесс, то недостатки можно нивелировать.

Прежде чем открывать свое дело, необходимо продумать процесс регистрации, изучить законодательство РФ, оценить конкурентов. Нужно быть готовым к риску потерять деньги и время.

Заключение

Бизнес на своем участке – это не иллюзия, а возможность превратить свою мечту в реальность. Главное – не бояться провала. Если не знаете, какое дело вам больше подходит, попробуйте совмещать несколько видов деятельности.

Так женщины успешно комбинируют наращивание ресниц с продажей цветов на рассаду или разведением аквариумных рыбок.  А мужчины одновременно создают мебель и садовые фигуры.

заработок в частном доме 19.02.2023 — network

🤑👉🏻 ПЕРЕХОДИ И НАЧИНАЙ ЗАРАБАТЫВАТЬ!
🤑👉🏻 ПЕРЕХОДИ И НАЧИНАЙ ЗАРАБАТЫВАТЬ!
🤑👉🏻 ПЕРЕХОДИ И НАЧИНАЙ ЗАРАБАТЫВАТЬ!
как заработать деньги подростку онлайн простой форме: давайте яблоки, и яблоки будут даны вам; давайте груши, и вы получите груши; давайте вязаные платки, и вязаные платки возвратятся к вам; давайте пищу, и пища дастся вам. Теперь читайте еще более внимательно: давайте деньги, и деньги будут даны вам: мерою доброю, утрясенною, нагнетенною и переполненною отсыплют вам в лоно ваше; ибо какою мерою даете деньги, такою же они будут даны и вам! Перейдем в духовную область. Бог поругаем сайты для заработка для девушек не бывает. Его невозможно обмануть. Что вы сеете (даете), именно то вы и будете пожинать. Бог никогда не дает какой-то смешанный урожай. Вы не можете, посеяв вязаные платки, пожинать в преклонном возрасте денежный доход. Чтобы получить денежный доход, вам необходимо уже теперь сеять часть своих денег на дело евангелизации. Даже наша запутанная система социального обеспечения не даст вам в старости никакого пособия, если в прежние годы вы не вносили онлайн заработок (сеяли) деньги на ее счет. Глубокое понимание третьего закона урожая и действие в согласии с ним послужит вам надежной опорой, так что старость вы сможете прожить без всякой нужды. Попытки сатаны держать людей в неведении о законах урожая Заметьте намек Павла на сатанинское вмешательство: «Не обманывайтесь.» Обман — основное оружие диавола. И низвержен был великий дракон, древний змий, называемый диаволом и сатаною, обольщающий всю вселенную… как сейчас заработать в интернете (Откр. 12:9). Это тот же обман, который стал причиной грехопадения в саду Едемском. Адам и Ева подверглись сатанинскому обольщению. Им показалось, что они смогут обмануть Бога. Они сделали себе одежду из листьев и скрылись в саду, рассчитывая, что Бог не заметит их наготы (Быт. 3:7-10). Не поддавайтесь сатанинскому обману. Адам и Ева не смогли обмануть Бога, не сможете обмануть Его и вы. Бог поругаем не бывает. Что вы сеете, то и будете пожинать. заработок без вложений на опросах Правильное понимание стихов 6:6-10 послания к Галатам апостола Павла При тщательном рассмотрении указанных стихов мы обнаруживаем, что они непосредственно касаются финансового сеяния и жатвы: Наставляемый словом делись всяким добром с наставляющим. Не обманывайтесь: Бог поругаем не бывает. Что посеет человек, то и пожнет: Сеющий в плоть свою от плоти пожнет тление; а сеющий в дух от духа пожнет жизнь вечную. Делая добро, да не унываем; ибо в как заработать деньги на вайлдберриз свое время пожнем, если не ослабеем. Итак, доколе есть время, будем делать добро всем, а наипаче своим по вере (Гал. 6:6-10). Это место Писания представляет Божие требование, чтобы мы давали часть своих финансовых средств (всякое добро) тем, которые наставляют нас в Слове Божием. Это повеление подкрепляется обетованием урожая для тех, которые не ослабеют в делании добра (в даянии своим наставникам). Здесь мы имеем дело с совершенно определенным обетованием, что тот, кто сеет свои финансовые средства в жизнь своих библейских учителей,  

Сколько домов я могу себе позволить?

Ключевые блюда на вынос

• Для многих покупателей хорошим ориентиром является поиск дома, который примерно в 3-5 раз превышает годовой доход вашей семьи.
• Если у вас нет другого долга, вы можете рассмотреть верхнюю часть этого диапазона, а если у вас есть значительный долг, вы можете рассмотреть нижнюю часть этого диапазона.
• Сохранение суммы, равной годовому доходу вашей семьи, до того, как вы сделаете предложение, поможет вам оплатить первоначальный взнос и закрыть расходы.

Стать домовладельцем может означать обладание пространством, которое действительно принадлежит вам, со временем наращивать капитал и пускать корни на долгие годы. Но прежде чем вы настроитесь на покупку, найдите время, чтобы убедиться, что покупка дома является лучшим финансовым и личным решением для вас прямо сейчас. (Попробуйте наш, если вы не уверены.) Как только вы почувствуете уверенность в том, что готовы к покупке, следующим решением будет вопрос о том, насколько дом будет подходить для вашей семьи и вашего бюджета.

«Одна большая ошибка, которую часто совершают многие покупатели жилья впервые, заключается в том, что они не учитывают текущую долговую ситуацию домохозяйства в процессе принятия решений», — говорит Шайлендра Кумар, директор группы финансовых решений Fidelity.

Возможно, вы сможете избежать этой ошибки, используя эти простые рекомендации для определения того, сколько дома вы можете себе позволить.

1. Предоставьте первоначальную оценку

Используя фактор вашего семейного дохода, вы можете быстро получить первоначальную оценку того, сколько дома вы можете себе позволить. Общая стоимость дома, как правило, не должна превышать общий доход вашей семьи не более чем в 3-5 раз, в зависимости от того, какой у вас в настоящее время долг.

• Если вы полностью свободны от долгов, поздравляем — вы можете рассмотреть дома, стоимость которых до 5 раз превышает общий доход вашей семьи.
• Если менее 20% вашего дохода идет на выплату первоначального долга, вам может подойти дом, который примерно в 4 раза превышает ваш доход.
• Если более 20% вашего месячного дохода идет на погашение существующих долгов в семье, наберите 3-кратную цену покупки.

Одним из основных факторов, определяющих, сколько жилья вы можете себе позволить, является отношение вашего долга к доходу, т. е. отношение ваших ежемесячных долговых обязательств к вашему ежемесячному доходу. Как правило, кредиторы предпочитают ограничивать это соотношение примерно 36–42%. Анализ Fidelity немного более консервативен и использует 36% в качестве максимально рекомендуемого отношения долга к доходу.*

Будьте осторожны. Покупка самого большого дома, который вы можете себе позволить, означает, что вы должны получить крупную ипотеку. Это означает значительные ежемесячные платежи, которые могут затруднить выполнение других ваших финансовых приоритетов.

И помните, что как только вы станете домовладельцем, ваша ипотека не будет единственным вашим текущим расходом на жилье. Вы также будете сталкиваться со счетами за налоги на недвижимость, страхование, коммунальные услуги и техническое обслуживание, а также периодические более крупные расходы, такие как капитальный ремонт или модернизация. В зависимости от того, где вы покупаете, вы также можете столкнуться с постоянными сборами ассоциации кондо или домовладельцев.

Более консервативный подход заключается в том, чтобы ограничить расходы на жилье примерно до 30% от вашего дохода. Семьи, которые платят больше, могут испытывать трудности с покрытием других важных расходов. Попробуйте этот простой калькулятор, чтобы узнать, сколько дома вы можете себе позволить.

2. Отложите как минимум свою годовую зарплату, прежде чем покупать

Подумайте о том, чтобы отложить покупку до тех пор, пока вы не накопите сумму, равную годовому доходу вашей семьи. Это должно покрыть ваш первоначальный взнос и другие авансовые расходы, связанные с покупкой дома. Если вы покупаете дом, который в 4 раза превышает ваш годовой доход, то 1-кратный ваш доход составляет 25% от стоимости дома. В этом случае вы сможете внести авансовый платеж в размере 20%, и у вас все еще останутся деньги для покрытия расходов на закрытие и переезд. Подумайте о том, чтобы сохранить эту сумму, прежде чем делать предложение.

Первоначальный взнос в размере не менее 20% является идеальным вариантом в большинстве случаев, поскольку вы можете избежать частного ипотечного страхования и сэкономить деньги в долгосрочной перспективе. Если вы не можете положить 20% вниз, но все еще хотите большой дом, о котором вы всегда мечтали, вы могли бы извлечь выгоду из выбора несоответствующей кредита, как кредит FHA. (Узнайте больше о типах ипотеки для рассмотрения.)

3. Получите предварительное одобрение

Конечно, приведенные выше рекомендации являются только рекомендациями. В конечном счете, сколько жилья вы можете себе позволить, будет зависеть от того, на какую сумму ипотечного кредита вы имеете право, что, в свою очередь, зависит не только от вашего дохода, первоначального взноса и других долгов, но и от вашего кредита (плюс, возможно, кредита вашего супруга/супруги).

или другой сопокупатель).

Может быть полезно начать регулярно проверять свой кредитный рейтинг и отчеты даже за годы до того, как вы всерьез задумаетесь о покупке, поскольку для улучшения вашего кредитного рейтинга может потребоваться время (читайте о советах по улучшению вашего кредитного рейтинга). По крайней мере, рассмотрите возможность запроса вашего кредитного отчета во всех 3 кредитных бюро, чтобы убедиться, что в вашем отчете нет ошибок, прежде чем вы начнете обращаться к ипотечным кредиторам.

Когда вы будете готовы, рассмотрите возможность подачи заявки в несколько кредиторов, чтобы попытаться найти наиболее конкурентоспособную возможную ставку. (Тем не менее, рассмотрите возможность подачи всех ваших заявок в течение 1-2 недель, чтобы не нанести краткосрочный ущерб вашей кредитной истории.) «Всегда сравнивайте все доступные вам варианты ипотеки, потому что может быть лучший вариант», говорит Кумар.

Что делать, если вы имеете право на более крупную ипотеку, чем предполагает приведенный выше анализ? Помните, что никогда не помешает иметь некоторую свободу маневра в своих финансах. По словам Кумара, «то, что банк говорит вам, что вы можете занять 300 000 долларов, не означает, что вы должны это делать».

Следующие шаги для рассмотрения

Открыть счет

Начните копить и инвестировать в свое будущее.

Магазин под ипотеку

Упростите поиск с помощью ипотечной программы Fidelity через Лидер Банк.

Подробнее о покупке дома

Посетите нашу домашнюю страницу Life Events для получения дополнительных ресурсов.

Как определить, сколько жилья вы можете себе позволить

Покупка дома – это увлекательно, особенно когда вы путешествуете по новым местам и в конце концов влюбляетесь в дом. Но как определить свой ценовой диапазон? Чтобы установить реалистичные ожидания, рассмотрите свои личные финансы, варианты займа и общую стоимость покупки.

Вот что мы рассмотрим:

• Оцените свой доход

• Оцените свой долг

• Проанализируйте свои ежемесячные расходы

• Проверьте свою кредитную историю

• Получите предварительно одобренное для ипотеки

• Узнайте о вариантах ипотеки

• Исследования. на сдачу

• Выводы

• Полезные инструменты и ссылки

1. Оцените свой доход

Банки обычно основывают сумму одобрения ипотечного кредита на основе вашего валового ежемесячного дохода, который представляет собой общую компенсацию до вычета налогов или других вычетов. Это число даст вам представление о том, сколько денег у вас есть в наличии каждый месяц, чтобы покрыть все ваши расходы. То, как вы рассчитываете свой валовой ежемесячный доход, зависит от того, как вам платят:

Годовой оклад

Если вы получаете годовой оклад, разделите его на 12, чтобы рассчитать свой валовой ежемесячный доход для этой работы. Например, если ваша годовая зарплата составляет 75 000 долларов в год, ваш валовой ежемесячный доход составит 6 250 долларов (75 000 долларов, разделенные на 12).

Почасовая оплата

Если у вас почасовая оплата, полезно начать со среднего количества часов, которое вы работаете каждую неделю, поскольку ваш график может меняться. Затем вы можете умножить это число на свою почасовую ставку, чтобы получить оценку своего валового дохода каждую неделю. Просто умножьте это число на количество недель, которые вы работаете каждый год, чтобы оценить свой валовой годовой доход. Наконец, возьмите эту сумму и разделите ее на 12, чтобы оценить свой валовой ежемесячный доход.

Понимание того, сколько жилья вы можете себе позволить, требует тщательного планирования.

Допустим, вы зарабатываете 15 долларов в час, работаете в среднем 35 часов в неделю и всегда берете двухнедельный отпуск. В этом сценарии ваш расчетный валовой недельный доход составляет 525 долларов США, а ваш валовой годовой доход составляет 26 250 долларов США (525 долларов США, умноженные на 50 недель), а ваш валовой ежемесячный доход составляет 2 187,50 долларов США (26 250 долларов США, разделенные на 12).

Нерегулярный доход

Если у вас нерегулярный доход — например, вы получаете комиссионные, бонусы или время от времени работаете сверхурочно — оценка вашего дохода может быть немного сложнее. Полезно взглянуть на исторический послужной список для этого типа дохода, а также на экономические или отраслевые перспективы.

После того, как вы определите вероятность получения бонусов и комиссий на следующий год, эти суммы можно включить в расчетный валовой ежемесячный доход. Сложите дополнительные суммы дохода, которые вы зарабатываете в течение года, и разделите полученную сумму на 12. Добавьте эту сумму к вашему валовому ежемесячному доходу.

2. Оцените свой долг

В дополнение к вашему доходу кредиторы также захотят узнать ваш существующий долг, такой как кредитные карты, платежи за автомобиль, медицинские счета, студенческие ссуды или налоговые удержания. Они часто используют «правило 28/36» при отборе заявителей на ипотеку. Это правило гласит, что «домохозяйство должно тратить не более 28 процентов своего валового ежемесячного дохода на общие расходы на жилье и не более 36 процентов на обслуживание общего долга, включая жилье и другие долги, такие как автокредиты», согласно Investopedia.

Начальный коэффициент

28-процентная часть называется «начальным коэффициентом» и включает четыре компонента вашей ипотеки, известные как PITI: основная сумма, проценты, налоги на имущество и страхование домовладельца. Если ваш первоначальный взнос составляет менее 20 процентов, вам, как правило, придется заплатить премию по частному ипотечному страхованию (PMI), которую вы должны включить в 28 процентов. Если дом является частью ассоциации домовладельцев (ТСЖ), которая требует, чтобы владельцы платили взносы, или дом требует дополнительной страховки (например, страхования от наводнения), включите и эти расходы.

Допустим, вы зарабатываете 60 000 долларов в год и покупаете дом за 250 000 долларов. Вы накопили достаточно, чтобы внести 20 процентов, и продавец предлагает покрыть расходы на закрытие. Вы хотите знать, соответствуете ли вы переднему коэффициенту, чтобы увидеть, можете ли вы претендовать на ипотеку на дом. Вот ввод, который нам нужен:

Мы хотим знать, составляют ли ваши общие ежемесячные расходы на жилье менее 28 процентов от вашего валового ежемесячного дохода, т. е. денег, которые вы получаете каждый месяц. Другими словами, мы хотим узнать, верно ли следующее утверждение:

(ежемесячные расходы на жилье)/(валовой месячный доход) < 28%

Мы можем легко оценить ваш валовой ежемесячный доход, разделив вашу годовую зарплату на 12 месяцев, как мы описали выше.

Your income
Annual salary	$60,000
Gross monthly income	$5,000
Your offer
Purchase price	$250,000
Down payment (20%)	$50,000

Now let’s understand the details about your mortgage. Поскольку вы вносите двадцать процентов, вам понадобится кредит на оставшуюся часть (200 000 долларов). Ипотечные ставки имеют свойство колебаться. В настоящее время средняя 30-летняя ипотека с фиксированной процентной ставкой составляет 4,82% по данным Bankrate.

При оценке того, что вы можете себе позволить, также важно иметь четкое представление о ваших ежемесячных расходах.

Давайте возьмем 5%, так как это хорошее круглое число. Это означает, что вы будете платить 5% процентов по кредиту, рассчитываемых ежемесячно в течение 30 лет. Мы рекомендуем использовать онлайн-калькулятор ипотечного кредита для расчета ваших платежей, потому что математика, стоящая за формулами, может быть пугающей.

Данные об ипотеке
Loan amount	$200,000
Interest rate (30 yr, fixed rate)	5%
Total principal and interest	$386,512
Ежегодная выплата основной суммы и процентов	12 884 долл. США
Ежемесячная выплата основной суммы и процентов	$1,074

Нам нужно оценить ваши общие ежемесячные расходы на жилье, поэтому давайте возьмем ежемесячную основную сумму и проценты, указанные выше, и добавим несколько других общих расходов, чтобы получить общую сумму. Мы оценим налоги на недвижимость в 200 долларов в месяц и страховку домовладельцев в 67 долларов в месяц, что является средним показателем по стране, согласно Бюро переписи населения США.

Ежемесячные расходы на жилье
Principal and interest	$1,074
Estimated taxes	$200
Estimated insurance	$67
Monthly total	1341

Применяя правило 28/36 в качестве руководства, вам потребуется валовой ежемесячный доход не менее 4789 долларов, поскольку 1341 доллар (ваши общие расходы на жилье) составляют 28 процентов от 4789 долларов.. Это означает, что если вы зарабатываете примерно 57 471 доллар в год, вы соответствуете коэффициенту начального уровня.

Total monthly housing expenses	$1,341
Gross monthly income needed	$4,789
Annual salary needed	$57,471

В нашем примере вы зарабатываете 5000 долларов в месяц или около 60 000 долларов в год. Поздравляем! Вы удовлетворяете начальному соотношению правила 28/36.

Конечный коэффициент

36-процентная часть правила называется «конечным коэффициентом», который рассматривает всю ежемесячную задолженность как процент от вашего дохода. Чтобы оценить свой общий ежемесячный долг, вам нужно добавить ежемесячные расходы на выплату ипотеки, студенческих кредитов, автокредитов, минимальные платежи по кредитной карте, алименты и любые другие долги, которые у вас могут быть.

Основываясь на том же сценарии, который мы использовали в примере с предварительным коэффициентом, предположим, что ваш валовой ежемесячный доход по-прежнему составляет 5000 долларов, и мы хотим знать максимальный долг, который вы можете нести каждый месяц, чтобы выполнить правило 28/36. Сначала нам нужно выяснить, каковы 36 процентов вашего валового ежемесячного дохода:

36% * валовой ежемесячный доход = пороговое значение коэффициента конечного дохода

Правило предполагает, что коэффициент конечного дохода не должен превышать 1800 долларов в месяц, что составляет 36 процентов от вашего валового ежемесячного дохода. Таким образом, если ваши расходы на жилье составляют 1341 доллар, как мы определили ранее, стоимость других ваших долгов не должна превышать 459 долларов в месяц, потому что тогда ваши долги по жилью + ваши другие долги превысят порог в 1800 долларов.

Допустим, у вас есть платеж за автомобиль в размере 300 долларов США в месяц и платеж кредитной тележкой в ​​размере 150 долларов США в месяц. Удовлетворит ли ваш ежемесячный долг итоговому коэффициенту?

Monthly debts
Housing expenses	$1,341
Car payment	$300
Credit card payment	150 долл. США
Итого за месяц	1791 долл. США
Пороговое значение	1800 долларов

Да! Едва. Общая сумма ваших долгов составляет менее 36 процентов от вашего валового ежемесячного дохода. Если ваш долг, не связанный с жильем, высок, многие кредиторы будут корректировать максимальную сумму, которую они позволят вам брать взаймы, оставляя вас в рамках правила 28/36.

3. Проанализируйте свои ежемесячные расходы

При оценке того, что вы можете себе позволить, также важно иметь четкое представление о своих ежемесячных расходах. Их может быть трудно отследить, и, вероятно, они будут варьироваться в зависимости от размера вашей семьи и ваших привычек в отношении расходов. По данным Бюро статистики труда, ежемесячные расходы среднестатистического человека включают:

• Food: $ 644

• Одежда: $ 153

• Газ: $ 164

• ЗДОРОВИ

Коммунальные услуги — еще один ежемесячный расход, который следует учитывать. Move.org обнаружил, что в среднем дом тратит:

Для человека эти расходы в сумме составляют 2463 доллара в месяц. Некоторые из этих предметов являются дискреционными и будут колебаться в зависимости от вашего образа жизни, города, размера вашего дома и размера вашей семьи. Цель состоит в том, чтобы оценить, сколько денег вам нужно будет тратить каждый месяц после выплаты ипотеки и других долгов.

4. Проверьте свою кредитную историю

Когда вы подаете заявку на ипотеку, кредиторы обычно берут ваши кредитные отчеты из трех основных бюро отчетности: Equifax, Experian и TransUnion. Ваш кредитный отчет представляет собой сводку вашей кредитной истории и включает счета вашей кредитной карты, кредиты, остатки и историю платежей, согласно Consumer.gov.

В дополнение к проверке того, что вы своевременно оплачиваете свои счета, кредиторы будут анализировать, какую часть вашего доступного кредита вы активно используете, что называется использованием кредита. Поддержание коэффициента использования кредита на уровне 30 процентов или ниже повышает ваш кредитный рейтинг и демонстрирует, что вы мудро управляете своим долгом.

Все эти пункты составляют ваш балл FICO, модель кредитного рейтинга, используемую кредиторами, в диапазоне от 300 до 850. Оценка 800 или выше считается исключительной; от 740 до 799 очень хорошо; от 670 до 739 хорошо; от 580 до 669 — нормально; и 579 или ниже плохой, согласно Experian, одному из трех основных бюро кредитной отчетности.

Если у вас хорошая кредитная история, у вас есть доступ к более широкому выбору кредитов и более низким процентным ставкам. Если у вас плохой кредит, у вас будет меньше вариантов кредита и более высокие процентные ставки. Например, с покупателя с кредитным рейтингом 680 может взиматься процентная ставка по ипотеке на 0,25% выше, чем с покупателя с кредитным рейтингом 780, говорит NerdWallet. Хотя разница может показаться незначительной, при 30-летней ипотеке с фиксированной ставкой в ​​размере 240 000 долларов эти дополнительные 0,25 процента составляют дополнительные 12 240 долларов в виде процентов.

Вы имеете право на бесплатную копию вашего кредитного отчета каждый год от каждой из трех кредитных компаний. Чтобы получить свой кредитный отчет, позвоните в «Годовой кредитный отчет» по телефону 1-877-322-8228 или посетите сайт AnnualCreditReport.com. Многие приложения для личных финансов теперь предлагают бесплатный доступ к вашей кредитной информации.

Вы можете просмотреть свой кредитный отчет, прежде чем подавать заявку на получение ипотечного кредита, чтобы проверить наличие ошибок. По данным CNBC, каждый пятый человек имеет ошибку в своем файле, которая может негативно повлиять на его способность получить кредит. Если вы обнаружите неверную информацию, вы можете обратиться в бюро отчетности и исправить ее.

Если у вас низкий балл, вы можете попытаться поднять его перед подачей заявки на ипотеку. WalletHub утверждает, что может потребоваться 18 месяцев, чтобы исправить ущерб, нанесенный вашему счету, если вы пропустили платежи. Чтобы повысить ваш балл, Bankrate.com рекомендует оплачивать счета в установленный срок или раньше, а также выплачивать или погашать задолженность, чтобы снизить коэффициент использования кредита.

5. Получите предварительное одобрение на ипотеку

Покупатели могут пройти предварительный отбор или предварительное одобрение. Согласно Investopedia, предварительная квалификация дает вам оценку того, сколько вы можете себе позволить, в то время как предварительное одобрение означает, что кредитор проверил ваш кредит, проверил вашу документацию и утвердил вас на определенную сумму кредита.

Чтобы подготовиться к процессу предварительного одобрения, соберите следующие документы:

• Выписки W-2, платежные квитанции или налоговые декларации за последние два года

• Выписки с банковских и инвестиционных счетов номер лицензии и социального страхования

Кредиторы извлекут ваш кредитный отчет и основывают свое предварительное одобрение на вашем кредитном рейтинге и соотношении долга к доходу. Скорее всего, они позвонят в вашу компанию, чтобы подтвердить занятость.

Вы можете просмотреть свой кредитный отчет, прежде чем подавать заявку на ипотеку, чтобы проверить на наличие ошибок.

Если вы недавно сменили место работы, они могут связаться с вашим предыдущим работодателем. Заемщики, работающие не по найму, должны будут предоставить дополнительные документы о своем бизнесе и доходах.

6. Узнайте о вариантах ипотечного кредитования

Покупатели жилья обычно могут выбирать из двух основных типов ипотечных кредитов:

При выборе кредита вам необходимо изучить типы ставок и условия для каждого варианта. Также может быть вариант ипотеки, основанный на ваших личных обстоятельствах, например, если вы ветеран или покупаете жилье впервые.

Обычные кредиты

Обычный кредит — это ипотечный кредит, предлагаемый частными кредиторами. Многим кредиторам требуется балл FICO 620 или выше, чтобы одобрить обычный кредит. Вы можете выбрать один из сроков, которые включают 10, 15, 20 или 30 лет. Обычные кредиты требуют более крупных первоначальных взносов, чем кредиты, поддерживаемые государством, от 5 до 20 процентов, в зависимости от кредитора и кредитной истории заемщика.

Если вы можете внести крупный первоначальный взнос и иметь кредитный рейтинг, отражающий более низкое отношение долга к доходу, обычный кредит может быть отличным выбором, поскольку он устраняет некоторые дополнительные сборы, которые могут быть связаны с государственной поддержкой. заем.

Кредиты, обеспеченные государством

Покупатели также могут подать заявку на три типа ипотечных кредитов, обеспеченных государством. Ссуды FHA были созданы, чтобы сделать покупку жилья более доступной, особенно для покупателей, впервые приобретающих жилье.

Покупатели должны внести всего 3,5 процента от покупной цены и могут быть одобрены с оценкой FICO 580 или выше, согласно Investopedia. По данным Bankrate.com, заемщики должны платить авансовый взнос по ипотечному страхованию (MIP) в размере 1,75 процента при закрытии сделки и годовой взнос в размере 0,8 процента, если первоначальный взнос составляет менее 20 процентов.

Администрация льгот для ветеранов предлагает ссуды действующим военнослужащим и ветеранам с низким или нулевым первоначальным взносом. По данным Investopedia, заемщики могут финансировать 100 процентов суммы кредита без обязательного первоначального взноса, и заемщикам требуется оценка FICO 620 или выше. Другие преимущества могут включать ограничение затрат на закрытие, отсутствие брокерских сборов и отсутствие MIP. Кредиты VA требуют «платы за финансирование», которая представляет собой процент от суммы кредита, который помогает компенсировать расходы налогоплательщиков.

Покупатели с низким доходом в сельской местности могут претендовать на получение кредита через Министерство сельского хозяйства США по ставкам ниже, чем по большинству обычных кредитов. Эти кредиты требуют минимальной суммы или вообще не требуют денег для квалифицированных заемщиков, если недвижимость соответствует правилам приемлемости Министерства сельского хозяйства США, а покупатели соответствуют критериям дохода. По данным USDALoans.com, они требуют авансового платежа PMI в размере 1% при закрытии сделки и ежегодной платы в размере 0,35%. Может потребоваться оценка FICO 640 или выше.

Типы ставок

В дополнение к типу ипотеки заемщики могут выбирать между ипотечными кредитами с фиксированной или регулируемой процентной ставкой. Процентная ставка по кредиту с фиксированной процентной ставкой никогда не изменится. Сроки от 10 до 30 лет. Этот тип кредита идеально подходит для покупателей, которые планируют оставаться на месте в течение многих лет.

Ипотечные кредиты с регулируемой процентной ставкой (ARM) имеют колеблющиеся процентные ставки. По данным Bankrate.com, они обычно начинаются с более низкой процентной ставки, чем кредит с фиксированной ставкой. Ставка увеличивается или уменьшается ежегодно на основе индекса плюс маржа. Этот тип кредита идеально подходит для тех, кто хочет низкую оплату и не планирует оставаться в доме более нескольких лет. Однако ARM более рискованны — если экономика пошатнется, ставки могут вырасти.

Для тех, кто впервые покупает жилье

Некоторые штаты и местные жилищные органы предлагают программы для тех, кто впервые покупает жилье в зависимости от дохода или финансовых потребностей. Эти программы предоставляют помощь, которая включает гранты на первоначальный взнос или расходы на закрытие. Чтобы найти программу в вашем регионе, посетите веб-сайт Министерства жилищного строительства и городского развития США.

7. Исследование первоначальных затрат

Кредиторы должны определить и раскрыть ваши общие расходы на закрытие до закрытия. По данным Realtor.com, это общие расходы на закрытие для покупателей жилья:

Заключительные расходы

• Плата за оценку: Требуемая кредиторами, эта невозмещаемая плата направляется лицензированному оценщику, который определяет рыночную стоимость дома. (от 450 до 650 долларов США)

• Плата за закрытие сделки: Комиссия, выплачиваемая представителю титульной компании, который контролирует передачу права собственности при закрытии сделки. (от 300 до 600 долларов США)

• Плата за кредитный отчет: Плата, взимаемая за получение вашего кредитного отчета. (от 25 до 50 долларов)

• Осмотр: Это не требуется для кредита, но рекомендуется большинством риэлторов, чтобы дать представление о потенциальных проблемах с недвижимостью перед покупкой. (от 450 до 500 долларов США)

• Опрос: Стоимость осмотра вашей собственности, прежде чем вы сможете получить кредит, который требуется в большинстве штатов. Позвоните в свою государственную или местную ассоциацию риелторов, чтобы подтвердить требования в вашем регионе. (от 350 до 500 долларов США)

• Поиск по титулу: Плата, покрывающая поиск, чтобы убедиться в отсутствии залогов в отношении собственности или других проблем, которые могут остановить продажу. (от 300 до 600 долларов)

• Страхование титула кредитора: Страхование, которое защищает вашего кредитора, если что-то было упущено при поиске по названию. Стоимость зависит от размера полиса и устанавливается государством. (обычно 0,5 процента от покупной цены)

В дополнение к расходам на закрытие, существуют другие сборы, которые могут взиматься в процессе ипотеки и закрытия, согласно Realtor. com.

• Сбор за подачу заявления: Сбор, взимаемый некоторыми кредиторами при подаче заявления на ипотеку. (100 долларов)

• Гонорар адвоката: В некоторых штатах требуется присутствие адвоката при закрытии дела. (от 150 до 500 долларов США)

• Сертификат о наводнении: Это сообщает кредитору, находится ли дом в зоне наводнения. (от 5 до 10 долларов США)

• Страхование титула владельца жилья: Эта страховка защищает вас, если какие-либо залоговые права были упущены во время поиска титула. Это не обязательно, но рекомендуется. (в среднем 1000 долларов США)

• Плата за отправку или обработку: Это плата, покрывающая расходы на подготовку ипотечного кредита. (от 300 до 1500 долларов)

• Баллы: Это сборы, уплачиваемые кредитору для снижения вашей процентной ставки.

• Плата за андеррайтинг: Плата, уплачиваемая вашему кредитору для покрытия расходов на изучение вопроса о том, утвердить ли вам кредит. (от 400 до 600 долларов США)

• Оплата телеграфным или курьерским переводом: Плата за отправку документов в ночное время или перевод денег. (от 30 до 100 долларов)

В дополнение к расходам и сборам покупатели должны внести первоначальный взнос, в зависимости от типа ипотеки. По данным Bankrate.com, деньги для первоначального взноса могут поступать из ваших сбережений, денег, которые вы получаете от продажи существующей собственности, или подарков и грантов от родственников, работодателей или некоммерческих организаций.

В дополнение к расходам и сборам покупатели должны внести первоначальный взнос, в зависимости от типа ипотеки.

Ссуды FHA и VA не имеют правил относительно процента первоначального взноса, который может составлять подарок. Если вы получаете обычный кредит и ваш первоначальный взнос составляет менее 20 процентов, может быть ограничение на сумму первоначального взноса, которую можно подарить.

Прочтите наше подробное руководство о том, сколько стоит купить дом.

8. Бюджет расходов домовладельца

Помимо затрат на покупку дома у вас, вероятно, будут расходы, связанные с владением домом и его содержанием:

Страхование домовладельца

Кредиторы потребуют, чтобы вы имели страховку домовладельца, которая защищает ваше имущество в случае повреждения. Сумма будет варьироваться в зависимости от стоимости и местоположения вашего дома. В некоторых районах, подверженных наводнениям или землетрясениям, страховые взносы могут быть выше.

Налоги на недвижимость

Вы также будете платить налоги на недвижимость в местный орган власти. Эта сумма основана на стоимости имущества и земли и используется для покрытия таких расходов, как инфраструктура, школа, правоохранительные органы и пожарная служба.

Техническое обслуживание и ремонт

Техническое обслуживание включает в себя обычные расходы, связанные с владением домом, такие как покраска, уход за газоном, починка бытовой техники и уборка жилых помещений. Средний домовладелец потратил 2289 долларов.в год на техническое обслуживание и ремонт в 2016 году, согласно обзору потребительских расходов Бюро статистики труда. Если вы готовите свой дом к продаже или просто интересуетесь общим содержанием, просмотрите наш контрольный список обслуживания и ремонта дома.

ТСЖ

По данным Realtor.com, средняя плата Ассоциации домовладельцев (ТСЖ) составляет от 200 до 300 долларов в месяц за типичный дом на одну семью. Эти деньги обычно покрывают общие удобства и услуги для сообщества, такие как бассейн или тренажерный зал, вывоз мусора, уборка снега или обслуживание мест общего пользования.

9. План изменений

Обстоятельства у всех разные. Эти факторы более субъективны, но они могут помочь вам предвидеть, как ваш бюджет может измениться в зависимости от обстоятельств:

Двойной доход

При расчете вашего валового ежемесячного дохода учитывайте любые изменения, которые могут произойти в будущем.

Если вы планируете иметь детей и один из супругов, например, станет домохозяином, вам следует соответствующим образом скорректировать свой бюджет.

Гарантия занятости и карьерный рост

Если вы потеряли работу, как быстро вы сможете найти другую? Подумайте, насколько обеспечен ваш доход, когда решаете, сколько потратить на дом.

Если есть вероятность, что вы собираетесь сменить работу, подсчитайте, каким будет ваш новый доход в новой профессии.

Если вы планируете завести детей и один из супругов станет домохозяином, вам следует соответствующим образом скорректировать свой бюджет.

Кроме того, если вы планируете взять отпуск для творческого отпуска, убедитесь, что у вас достаточно сбережений, чтобы покрыть платежи по ипотеке во время вашего отсутствия.

Сохранение резерва

Независимо от вашей ситуации, хорошее эмпирическое правило состоит в том, чтобы иметь в резерве платежи за жилье за ​​три месяца плюс ваши регулярные ежемесячные расходы. Это даст вам буфер на случай неожиданного события, рекомендует NerdWallet.

Работаете над своим бюджетом? Вот несколько полезных инструментов, которые помогут вам оценить, сколько жилья вы можете себе позволить:

• Что такое кредитная история? (Consumer.gov)

• Калькулятор доступности жилья (Nerdwallet.com)

• Ипотечный калькулятор (Opendoor)

• Калькулятор первоначального взноса дома (Smartasset.com)

• 6 )

• Калькулятор стоимости домовладения (Nerdwallet.com)

• Калькулятор отношения долга к доходу (Credit.com)

10. Выводы

Покупка дома для многих людей является одной из самых крупных покупок в жизни. Есть много факторов, которые влияют на то, что вы можете себе позволить, поэтому, как правило, рекомендуется оценить свои финансы и затраты на покупку, прежде чем искать жилье.

Кроме того, важно понимать процесс кредитования, а также стоимость домовладения, чтобы вы могли планировать заранее.