Выгодные вложения денег: Куда вложить деньги для пассивного дохода

Инвестиции или вклады что выгоднее?

Что лучше инвестиции или вклад? Банковский вклад подразумевает передачу личных накоплений финансовой организации. Цель – получение доходов в виде процентов в конце срока хранения. Инвестиционным счетом называют открытый у брокера или в банке. Расскажем, что необходимо знать о покупке киргизских, иностранных акции, узнаем о инвестиционных рисках.

Риски инвестора на бирже?

Любые финансовые инвестиции предполагают определенные риски. Это касается вкладов, приобретения имущества. Условно риски удастся разделить на два вида:

• рыночный;
• нерыночный.

Первый связан с изменение цен на рынке, позволяет хорошо заработать. Второй – с изменениями правовых норм, ведением торгов. Инвестиционные риски подразделяются на экономические, технологические, социальные, политические, правовые, экологические.

Инвестиционный риск – вероятность потери вложенных средств. Чем выгоднее кажутся вложения, тем выше вероятность понести убытки.

Справка! При выборе способа инвестирования учитывайте на доходность, на возможные риски.

Что необходимо знать о вкладах

Вклад – способ сохранить, приумножить деньги. Прежде чем открыть счет, следует учесть:

• вклады или инвестиции что выгоднее;
• для кого будет открыт счет;
• срок;
• возможные операции, проводимые по счету;
• вид счета.

Прежде чем вложить средства, уточните процентную ставку. Она может отличаться в зависимости от суммы накоплений. Многие финансовые учреждения производят капитализацию по вкладам ежемесячно. Краткосрочные, длительные вклады отличаются друг от друга. Банки страхуют их на определенную сумму, если накопления ее превышают, возникает риск потерять личные средства.

Существуют вклады с инвестициями, что это? Вклад, открываемый при одновременном оформлении инвестиционного продукта. Привлекает высокая прибыль вложения, но увеличивается риск потерять деньги.

Грамотный подход к выбору банка и вклада позволяет достичь успеха в конкретном случае. Вложите средства в самый выгодный лизинг.

Банковские вклады в сомах

Если вы думаете, куда вложить накопления, обратите внимание на банковские счета в сомах, что выгоднее. Среди достоинств вложений отмечают:

• выгодная процентная ставка;
• национальная валюта;
• сбережения застрахованы.

Колеблющийся курс сома, инфляция негативно сказываются на доходности.

Покупка киргизских акций

Новички в сфере инвестиции интересуются, какие акции стоит покупать. Акции киркизских компаний стоят дешевле иностранных. Киргизский фондовый рынок появился сравнительно недавно. Лучшим моментом для входа являются биржевые обвалы и периоды экономических кризисов. Стоит учесть риск убытков. Предугадать колебание курсов крайне сложно.

Банковские вклады в валюте

Идеального способа вложения денег не существует. Многие доверяют валютным вкладам. Среди преимуществ такого капиталовложения отмечают следующие:

• большее доверие к иностранной валюте, нежели к отечественной;
• возможность заработка;
• разнообразие условий.

На разнице курсов удастся хорошо заработать. На валюту также распространяется страховка.

Покупка иностранных акций

Иностранный рынок пестрит предложениями о продаже акций различных сфер экономики. Иностранный фондовый рынок имеет богатую историю. Благодаря чему можно выявить определенные закономерности и предугадать возможный вариант развития событий. Таким образом прогнозировать поведение рынка.

В современных реалиях финансовые учреждения предлагают клиентам выгодные предложения с высоким доходом.

Почему банки предлагают инвестиции? Проценты выше. Клиенты отказываются от депозитов по причине инфляции.

Прежде чем соглашаться на определенный вариант выгодного вложения средств, стоит взвесить плюсы и минусы данного решения. Выбирайте банк с хорошей репутацией и действующей лицензией. Отсутствие последней – признак мошенничества.

Инвестиционная деятельность

Рынок диктует правила, инвестиции сейчас выгоднее всего. Но многие опасаются делать вложения, полагая возможную потерю средств. Если доверять мошенникам, то хорошего результата действительно не увидеть. Обратитесь в «Лизинг экспресс», чтобы приумножить сбережения. Инвестировать можно от 50 000 сом, при желании удастся делать и куда более внушительные вклады. Вся сумма инвестиций страхуется. Это отличает компанию от банков, где удастся застраховать максимум 200 000 сом.

«Лизинг экспресс» оплачивает налоги за инвестора самостоятельно, поэтому желающие получить доход, через указанное время после внесения средств смогут только вывести дивиденды, ни о чем не беспокоясь. 

во что выгоднее инвестировать деньги?

Умный человек знает, что деньги должны работать, а не храниться в «бабушкином чулке». И один из выгодных вариантов для их приумножения и сохранения – это инвестиции.

Краснодар – южная столица России. Город сейчас активно застраивается жилой, коммерческой и социальной недвижимостью, что делает его привлекательным для выгодных вложений. И этим стоит воспользоваться, если ваша цель – сохранить и приумножить свои деньги.

В этой статье мы рассмотрим, какая недвижимость Краснодара подходит для инвестиций на основе анализа российского рынка недвижимости, и рекомендации экспертов по правильному вложению денег.

Приобретение жилой недвижимости для дальнейшей сдачи в аренду

Покупка коттеджа или квартиры для сдачи в аренду – это популярный способ инвестирования в России. Впрочем, как у любой стратегии инвестирования, у покупки недвижимости для сдачи в аренду есть плюсы и минусы.

Минусы:

• Инвестиции окупаются довольно долго – от 3-5 до 10 лет и более. Часто приходится вкладывать новые суммы денег для ремонта квартиры, обновления мебели.
• Высокая вовлечённость в процесс, риск попасть на недобросовестных жильцов. Необходимо следить за тем, чтобы люди вовремя рассчитывались за аренду, ухаживали за квартирой.

Плюсы:

• Регулярные доходы, поступающие от арендаторов.
• Жильё можно в любой момент продать и сполна “отбить” инвестиции.

На получаемые доходы за сдачу жилья в аренду влияют и другие факторы: расположение квартиры, наличие социальных и коммерческих объектов поблизости, качество транспортного сообщения.

Эксперты утверждают, что легче всего сдавать в аренду одно- и двухкомнатные меблированные квартиры. Плохо сдаются трёхкомнатные квартиры и помещения, в которых не установлена мебель и бытовая техника.

Вложение в недвижимость Краснодара с целью перепродажи

Инвестировать деньги в жильё для дальнейшей перепродажи – это хороший способ приумножения денег. Квартиры в новостройках можно купить на стадии котлована, когда цены за квадратный метр низкие. После окончания строительства инвестор сможет получить

серьёзный доход, ведь цена к тому моменту увеличивается на 30-50%.

Получить выгоду от инвестиции в первичное жильё можно и по следующей схеме:

• Квартира куплена, проведён ремонт – её можно сдавать в аренду.
• Всего несколько лет аренды помогут отбить инвестиции, и за это время в районе новостройки наладится транспортная доступность и инфраструктура.
• Вслед за этим квартиру можно продать по лучшей цене, чем сразу после сдачи комплекса.

Эксперты рекомендуют выбирать для инвестиций только перспективные проекты: новостройки с интересным архитектурным проектом, которые строятся в районах с качественной инфраструктурой и транспортной доступностью.

На Краснодарском рынке недвижимости есть большой спрос на однокомнатные квартиры и студии: их всегда проще покупать, сдавать в аренду и продавать.

Коммерческая недвижимость – стоит ли игра свеч?

Помещения под коммерцию привлекательны для инвестиций, особенно это касается торговых площадок.

Первые этажи в новостройках Краснодара являются коммерческими, поэтому найти и купить недвижимость такого плана не составляет труда.

Вложенные деньги отбиваются быстро, ведь спрос на коммерческие помещения высок, как и цена за квадратный метр. Но есть некоторые минусы:

• Инвестиции на начальном этапе довольно большие.
• Быть владельцем коммерческого помещения сложно: нужно правильно вести документацию, обслуживать площадь.

Вкладывать серьёзные суммы в коммерческую или жилую недвижимость – это всегда риск. Можно потерять свои деньги, или вернуть меньше половины. Никто не способен на 100% сказать, окупятся инвестиции, или же все вложения будут потеряны.

Но защитить себя от не желаемого результата можно, если следовать простым правилам:

• Тщательно проверяйте застройщика: узнайте, сколько объектов построены и сданы в пользование, посмотрите на их качество, отзывы жильцов. Также прочтите о том, какими качествами должны обладать лучшие застройщики.
• Документация – это главный момент: по каким законам ведётся строительство, проверьте правильность оформления документов, изучайте планировки помещений. Обратите пристальное внимание на то, как выбрать застройщика, который не разорится.
• Цена – чем она ниже, тем подозрительнее объект. Не стоит «бросаться» на предложения с привлекательной ценой, сначала проверьте, всё ли в порядке у застройщика. О том, от чего зависит цена, читайте в статье «Цены на жильё в новостройках Краснодара».

Каждая инвестиция – это серьёзный шаг к сохранению и приумножению своих денег. Выбирая объект для вложения, лучше «семь раз отмерьте» и только потом начинайте переговоры по покупке.

Топ предложений месяца

Комментарии посетителей

Поделиться:

Исследование

: Только каждый пятый вкладчик зарабатывает по конкурентоспособным ставкам по сберегательным счетам

Создание сберегательного счета — один из наиболее эффективных способов борьбы с высокой инфляцией и подготовки к рецессии. Деньги в банке могут послужить подстраховкой, если вы внезапно столкнетесь с крупными расходами, будь то ремонт автомобиля, медицинский счет или потеря дохода.

Один из способов увеличить свои сбережения практически без усилий — хранить деньги на высокодоходном сберегательном счете, по которому не взимается ежемесячная плата. Тем не менее, как показал недавний онлайн-опрос сбережений Bankrate, только примерно каждый пятый вкладчик (американцы с краткосрочными сбережениями) в настоящее время имеет сберегательный счет с конкурентоспособной ставкой в ​​3 процента или выше.

Нетрудно найти сберегательные счета в онлайн-банках, которые приносят конкурентоспособную годовую процентную доходность (APY) в размере 3 процентов или выше. Такие ставки экспоненциально выше, чем ставка в 0,01 процента, обычно предлагаемая некоторыми из крупнейших банков страны.

Тем не менее, только 22 процента американцев со сбережениями имеют счета, зарабатывающие APY в размере 3 процентов или выше, как обнаружил Bankrate. Почти четверть (24 процента) зарабатывают менее 1 процента, а каждый шестой (16 процентов) вообще не зарабатывает проценты.

Более высокая доходность сберегательных счетов и счетов денежного рынка, застрахованных на федеральном уровне, представляет собой единственный бесплатный обед в финансах. Вы получаете дополнительный доход и не должны брать на себя инвестиционный риск, чтобы получить его. — Грег Макбрайд, CFA, главный финансовый аналитик Bankrate

Ключевые статистические данные о высокодоходных сбережениях

Долларовая монета

• Среди американцев с краткосрочными сбережениями только 7 процентов вкладчиков зарабатывают APY в размере 4 процентов или более на сберегательном счете, и только еще 14 процентов зарабатывают APY в пределах 3 процента и 3,99 процентов.
• Примерно четверть (24 процента) вкладчиков зарабатывают APY от 1 до 2,99 процента, в то время как столько же (24 процента) зарабатывают APY, который составляет менее 1 процента. Каждый шестой вкладчик (16 процентов) не получает процентов на свои сбережения, а 14 процентов не знают, какие проценты они получают.
• Средний APY сберегательных счетов, предлагаемых банками в Интернете, составляет 3,33 процента, показало исследование Bankrate 63 счетов. Наиболее часто предлагаемая APY составляет 3,75 процента, в то время как APY в размере 4 процентов и выше зарабатываются 40 процентами аккаунтов.
• Из 63 сберегательных и депозитных счетов денежного рынка, охваченных исследованием, 25 доступны по всей стране, не взимают ежемесячную плату и не предъявляют никаких требований, когда речь идет о получении APY или открытии счета.

Лучшие сберегательные счета предлагают высокие APY, без ежемесячных комиссий

Онлайн-опрос сбережений Bankrate за 2023 год включал 48 застрахованных на федеральном уровне банков и кредитных союзов, и было изучено 63 сберегательных и депозитных счета денежного рынка, доступных онлайн в этих учреждениях.

«Bankrate.com обнаружил в своем обзоре 25 сберегательных счетов или счетов денежного рынка «без оправданий», — говорит Макбрайд. «Эти учетные записи доступны по всей стране, не имеют ежемесячной платы и не требуют баланса для открытия учетной записи или получения APY — это означает, что эти учетные записи доступны буквально всем».

Из общенациональных счетов без ежемесячной платы 14 платят 4 процента или выше и требуют не более 100 долларов для открытия. Три четверти этих онлайн-сберегательных счетов зарабатывают 3 процента или выше, в то время как средняя ставка по стране для сберегательных счетов составляет всего 0,23 процента.

Большинство вкладчиков могли бы получать гораздо более высокие ставки по сберегательным счетам

Только около 1 из 5 американцев (22 процента) с краткосрочными сбережениями говорят, что в настоящее время они зарабатывают доход, который составляет 3 процента или выше. Почти четверть (24 процента) зарабатывают посредственные APY от 1 до 2,99 процента. Столько же (24%) сообщают о минимальной APY менее 1%. Значительное число вкладчиков (16%) сообщили, что не получают никаких процентов, а 14% заявили, что не знают, сколько процентов они зарабатывают.

В целом взрослые вкладчики сообщают о следующей норме прибыли на свои сбережения:

• Годовая доходность 4 процента или выше: 7 процентов вкладчиков
• APY от 3 процентов до 3,99 процента: 14 процентов вкладчиков
• APY от 1% до 2,99%: 24% вкладчиков
• APY менее 1 процента: 24 процента вкладчиков
• Не зарабатывают проценты: 16 процентов вкладчиков
• Не уверены, сколько заработано процентов: 14 процентов вкладчиков

Отдельно треть американцев (33%) сообщают, что у них нет краткосрочных сбережений.

Почему американцы не открывают высокодоходные онлайн-сберегательные счета

Среди американцев, у которых нет счета в онлайн-банке, в опросе Bankrate были названы различные причины:

• Предпочтение доступа к местному отделению (46 процентов )
• Комфорт с текущим финансовым учреждением (41 процент)
• Беспокойство о сохранности своих денег (30 процентов)
• Не имея достаточно сбережений, чтобы это окупилось (16 процентов)
• Неуверенность в простоте и скорости перевода денег (13 процентов)
• Не дошли руки до этого (10 процентов)
• Не знал о существовании таких учетных записей (8 процентов)
• Считают, что открытие счета требует слишком много времени и усилий (7 процентов)
• Не знаю (6 процентов)
• Что-то еще (3 процента)

* Респонденты могли выбрать более одной причины.

Почему имеет смысл иметь сберегательный счет в онлайн-банке

Те, кому удобно пользоваться своим текущим банком или кто не хочет терять доступ к местному отделению, могут получить онлайн-счет, не отказываясь от него.

«Вы можете привязать онлайн-сберегательный счет к счету в вашем основном учреждении и ничего не менять в своей повседневной финансовой рутине», — говорит Макбрайд из Bankrate. «Вы просто перемещаете свои сбережения туда, где их примут с распростертыми объятиями и принесут более высокую прибыль».

Почти треть тех, кто еще не открыл онлайн-счет, заявили, что не сделали этого, потому что беспокоятся о безопасности своих денег.

«Пока вы имеете дело с банком, застрахованным на федеральном уровне, они регулируются так же, как банк или кредитный союз на улице», — говорит Макбрайд.

Каждый десятый респондент сказал, что просто не успел открыть онлайн-счет.

«Если бы вы увидели 20-долларовую купюру на земле, вы бы подняли ее?» — спрашивает Макбрайд. «Имея всего 500 долларов сбережений, 4-процентная годовая доходность принесет 20 долларов годового процентного дохода — 20 долларов, которых у вас сейчас нет».

Доходность высокодоходного сберегательного счета обычно во много раз превышает доходность среднего сберегательного счета. Калькулятор процентов по сберегательным счетам Bankrate может помочь вам определить, сколько могут заработать ваши сбережения, введя суммы в долларах, ставки доходности и временные рамки.

Банки, предлагающие сберегательные счета онлайн с высокой доходностью и не требующие ежемесячных комиссий или требований к балансу, включают Ally Bank, Barclays, Capital One и Marcus by Goldman Sachs.

Ставки сберегательного счета, полученные по поколениям и доходам

Миллениалы, скорее всего, будут иметь высокодоходные сберегательные счета и счета в онлайн-банках

Вероятность того, что заработает 3 процента или более на сберегательном счете , зависит от поколения:

• Поколение Z (возраст 18–26): 23 процента
• Миллениалы (в возрасте 27–42 лет): 26 процентов
• Поколение X (возраст 43–58 лет): 23%
• Бэби-бумеры (в возрасте 59–77 лет): 17 процентов

Миллениалы-сбережения также чаще всего имеют сберегательный счет в онлайн-банке, в то время как поколение бэби-бумеров реже всего это делает.

Вероятность наличия сберегательного счета или депозитного счета денежного рынка в онлайн-банке зависит от поколения:

• Поколение Z: 50 процентов
• Миллениалы: 56 процентов
• Поколение X: 35 процентов
• Бэби-бумеры: 23 процента

Поколение X и бэби-бумеры, как правило, ссылаются на доступ к местному отделению (48% и 53% соответственно) и удобство со своим нынешним финансовым учреждением (41% и 48% соответственно) в качестве причин отсутствия сбережений или денежного рынка. счет в интернет-банке. Бэби-бумеры также больше беспокоились о сохранности своих денег (36%), чем представители любого другого поколения.

Из тех, у кого нет сберегательного счета в онлайн-банке, представители поколения Z чаще, чем представители других поколений, перечисляли причины отсутствия достаточного количества сбережений, чтобы сделать их стоящими (21 процент), не удосужились до этого (14 процентов). ) и не зная о существовании таких аккаунтов (17%).

Четверть домохозяйств с низким доходом не зарабатывают проценты

Из всех групп сбережений в домохозяйствах с самым низким доходом меньше всего шансов получить конкурентоспособную ставку 3 процента или выше на сберегательном счете.

Домохозяйства, которые зарабатывают 3 процента или более на сберегательном счете , в разбивке по доходам, следующие:

• Менее 50 000 долларов: 17 процентов
• 50 000–79 999 долларов: 22 процента
• 80 000–99 999 долларов: 19 процентов
• 100 000 долларов и более: 31 процент

Фактически, из всех групп доходов домохозяйства с самым низким доходом имеют наименьшую вероятность получения каких-либо процентов на свои сбережения.

Доля домохозяйств в разбивке по доходам, которые не получают проценты по сбережениям :

• Менее 50 000 долларов: 24%
• 50 000–79 999 долларов: 15 процентов
• 80 000–99 999 долларов: 12 процентов
• 100 000 долларов и более: 9 процентов

Те, у кого есть онлайн-сберегательный счет, в три раза чаще зарабатывают не менее 3% своих сбережений, чем те, у кого нет онлайн-счета (36% против 12%). Они также более чем в два раза чаще зарабатывают 4% и более (11% против 5%).

• Bankrate.com поручил YouGov Plc провести опрос. Все цифры, если не указано иное, предоставлены YouGov Plc. Общий размер выборки составил 3674 взрослых американца, среди которых 2485 человек имеют краткосрочные сбережения. Полевые работы проводились с 28 февраля по 3 марта 2023 г. Опрос проводился онлайн. Цифры были взвешены и репрезентативны для всех взрослых жителей США (в возрасте 18+).

5 лучших инвестиций на 2023 год

Если вы никогда раньше не инвестировали, вам может быть трудно понять, куда и зачем вкладывать деньги. И если вы не новичок в инвестировании, текущие рыночные условия могут вызвать у вас головокружение и переосмыслить всю вашу инвестиционную стратегию.

Раскаленная докрасна инфляция, повышение федеральных процентных ставок, банкротства банков и бесчисленное множество других экономических событий за последние несколько лет мешают инвесторам определить, куда им следует вкладывать свои деньги, и чувствовать себя при этом уверенно.

Если вы давно не просматривали свой портфель, возможно, пришло время пересмотреть его, чтобы определить, имеет ли смысл текущее распределение активов для вас и ваших целей, или пришло время что-то изменить вверх.

5 лучших инвестиций в 2023 году

Чтобы упростить задачу, редакция Fortune Recommends ^TM собрала для вас несколько самых многообещающих инвестиций, по мнению экспертов.

1. Казначейские векселя (казначейские векселя): лучше всего подходят для тех, кто менее склонен к риску 

Что нужно знать: казначейские векселя, иногда называемые поддерживаются правительством США на срок от четырех до 52 недель. На время своего срока вы соглашаетесь одолжить деньги правительству США в виде этого счета, который обычно продается с шагом в 100 долларов. Когда ваш казначейский вексель достигнет срока погашения, вы получите свои деньги обратно плюс проценты. И, в отличие от других сберегательных инструментов, таких как депозитные сертификаты (CD), вы можете продать казначейский вексель до наступления срока его погашения без уплаты штрафа.

«Я призываю отдельных вкладчиков, а также управляющих портфелями оптимизировать доходность своих инвестиций путем размещения краткосрочных казначейских облигаций, таких как казначейские векселя или казначейские облигации с плавающей процентной ставкой», — говорит Роберт Мишо, главный инвестиционный директор New Frontier Advisors. «Для профессионально управляемых портфелей это приводит к небольшому улучшению доходности с поправкой на риск. Однако для отдельного вкладчика это может привести к резкому увеличению процентов, получаемых от сбережений».

Как инвестировать: Вы можете инвестировать в казначейские векселя напрямую от правительства США через портал TreasuryDirect, хотя казначейские векселя также можно покупать и продавать через ваш банк или брокерскую контору.

2. Высокодоходные сберегательные счета: лучше всего подходит для тех, кто все еще хочет иметь доступ к своим деньгам 

Что нужно знать: Высокодоходные сберегательные счета работают так же, как и традиционные сберегательные счета. Это депозитный счет в кредитном союзе или банке, который вы можете использовать для сбережений и получения процентов на свои деньги. Ключевое отличие заключается в том, что высокодоходные сберегательные счета имеют более высокие APY, чем традиционные сберегательные счета. Средняя ставка по стране для традиционного сберегательного счета составляет 0,37%, в то время как многие высокодоходные сберегательные счета, доступные на рынке, предлагают APY выше 4% или даже 5% в некоторых случаях.

Хорошие новости: когда инфляция набирает обороты, а ФРС повышает ставку по федеральным фондам, займы становятся дороже, и финансовые учреждения повышают ставки на своих сберегательных счетах, чтобы привлечь клиентов, что делает этот вид счета еще более привлекательным вариантом. прямо сейчас.

Как инвестировать: Многие банки и кредитные союзы, а также онлайн-банки и финтех-компании предлагают высокодоходные сберегательные счета. Узнайте в своем банке об их предложениях продуктов и текущих тарифах, чтобы найти лучший счет для ваших нужд. Если вы решите открыть счет в другом финансовом учреждении, обязательно убедитесь, что это учреждение предлагает страхование FDIC или NCUA — таким образом, ваши вклады будут застрахованы на сумму до 250 000 долларов США.

3. Депозитные сертификаты (CD): лучше всего подходит для тех, кто имеет в виду определенный график и не нуждается в доступе к своим деньгам до этого 

Что нужно знать: CD – это тип сберегательного счета, фиксированная процентная ставка по единовременному вкладу на определенный период времени. Поскольку банк или кредитный союз держит ваши средства в течение определенного периода времени, компакт-диски обычно имеют более высокие APY, чем другие типы депозитных счетов. Поскольку ставки CD фиксированы и не будут колебаться в зависимости от изменения процентных ставок или волатильности рынка, это делает их идеальной инвестицией для долгосрочных инвесторов, которые хотят приумножить свои деньги, не терпя никаких колебаний рынка.

Прямо сейчас средняя национальная ставка для компакт-диска составляет от 0,18% для 1-месячного компакт-диска до 1,35% для 5-летнего компакт-диска, хотя на рынке есть бесчисленное множество высокодоходных компакт-дисков, предлагающих ставки до 5,15%. .

Как инвестировать: Вы можете инвестировать в CD напрямую через свой банк, кредитный союз или брокерскую компанию. Хотя, прежде чем выбрать компакт-диск, убедитесь, что вы нашли время, чтобы сравнить цены и прочитать мелкий шрифт, связанный с вашим компакт-диском. Большинство компакт-дисков не позволяют вам вносить дополнительные депозиты после вашего первоначального депозита, поэтому вам необходимо заранее подготовить сумму, которую вы хотите зафиксировать на своем компакт-диске, пока не истечет срок его погашения. Погружение в свои средства до этого, вероятно, приведет к суровым штрафам за досрочное снятие средств.

4. Альтернативные инвестиции: лучше всего подходит для тех, у кого есть дополнительный капитал и более высокая устойчивость к риску 

Что нужно знать: Альтернативные инвестиции заключают в себе активы, которые не входят в традиционную корзину акций, облигаций и наличных денег. Помимо недвижимости, это могут быть товары, хедж-фонды, криптовалюта, невзаимозаменяемые токены (NFT), предметы искусства, антиквариат и многое другое. Хотя весь ваш портфель не должен состоять из альтернативных инвестиций, некоторое воздействие этих нетрадиционных активов может помочь вам диверсифицировать свой портфель, особенно во времена крайней волатильности.

«Мы рекомендуем усиленную диверсификацию за счет альтернативных инвестиций, которые обеспечивают меньшую корреляцию и повышенный потенциал доходности в современном портфеле, скажем, 40/30/30 акций, облигаций и альтернатив соответственно», — говорит Милинд Мехер, генеральный директор и соучредитель. Yieldstreet. «Этот современный портфель более доступен для инвесторов, чем когда-либо, включая возможность инвестировать в альтернативные классы активов (такие как недвижимость, частный кредит и частный капитал) в рамках счетов с налоговыми льготами».

Как инвестировать: Самый простой способ получить доступ к альтернативным инвестициям, вероятно, будет через вашу брокерскую компанию, инвестиционное приложение или биржу.

5. Недвижимость: лучше всего подходит для тех, кто надеется получить пассивный доход 

Что нужно знать: Недвижимость может быть выгодным долгосрочным вложением и является одним из способов диверсифицировать свой портфель, увеличивая доступ к различным рынки и, возможно, даже создание пассивного потока дохода для себя.

«Инвестиции в частную недвижимость предлагают диверсификацию, отсроченный налог на прибыль, денежный поток и долгосрочную оценку, а также низкую корреляцию с публичными рынками. Учитывая текущую волатильность на рынке, низкая корреляция с публичными рынками является огромным преимуществом для частных инвестиций в недвижимость», — говорит Линдси Коллингс, AVP в MLG Capital, частной инвестиционной компании в сфере недвижимости. «Частная недвижимость обычно имеет низкую корреляцию с S&P 500 и публичными REIT (которые торгуются на той же бирже, что и акции и облигации) и гораздо меньшую волатильность, что означает, что инвесторы могут иметь уникальную возможность увеличить свой капитал, несмотря на то, что происходит в публичные рынки».

Как инвестировать: Есть несколько путей, по которым вы можете начать инвестировать в недвижимость, наиболее очевидным из которых является покупка дома или арендуемой недвижимости. Другие стратегии могут включать в себя инвестирование в инвестиционные фонды недвижимости (REIT), которые представляют собой компании, которые владеют, управляют или финансируют приносящую доход недвижимость, а затем собирают арендную плату, операционные расходы или процентные платежи за недвижимость в своем портфеле и используют эти средства. для выплаты дивидендов акционерам. Вы можете купить акции, используя налогооблагаемый брокерский счет или пенсионный счет с налоговыми льготами, например, 401(k) на рабочем месте или IRA.

На что обратить внимание при выборе инвестиций

Если вы не уверены, какие активы лучше всего подходят вам и вашему стилю инвестирования, вы можете рассмотреть несколько факторов, которые помогут вам сузить круг вариантов. Вы должны тщательно обдумать свои: 

• Инвестиционные цели: Спросите себя, для чего вы инвестируете. Вы инвестируете в образование своего ребенка? Надеетесь ли вы перейти на пассивный источник дохода, чтобы оставить работу с девяти до пяти и начать собственный бизнес? Знание ваших целей может помочь вам сформировать свою инвестиционную стратегию и структуру портфеля.
• Временной горизонт: Временной горизонт в инвестировании означает период времени, в течение которого вы ожидаете, что ваши инвестиции будут принадлежать вам, прежде чем вам потребуется доступ к вашим средствам. Если ваша цель — создать поток пассивного дохода, вам необходимо рассмотреть более ликвидные инвестиции, такие как, например, аренда недвижимости. Однако, если вы инвестируете для получения пенсионного дохода, вы можете подумать об инвестировании в акции, потому что у вас есть время, чтобы оправиться от любых потенциальных потерь.
• Допуск на риск: Ваша терпимость к риску — это ваша способность не сворачивать с курса, даже когда ваши инвестиции идут не очень хорошо. Ваш временной горизонт также будет играть здесь роль, потому что более короткие сроки для достижения ваших инвестиционных целей могут сделать вас менее склонными к риску, и наоборот. Подумайте, насколько хорошо вы справитесь с экстремальными колебаниями рынка и потенциальными убытками, и создавайте свой портфель с учетом этого.

Вывод  

Инвестирование в целом является рискованным предприятием. Хотя есть определенные активы, которые могут считаться более безопасными или, возможно, работают лучше в зависимости от текущих рыночных условий и экономического климата, это не является синонимом нулевого риска.