Торги по банкротству площадки для физических: Торги по банкротству — Агрегатор ЭТП для физических лиц

Читать онлайн «Вся правда о торгах по банкротству», Евгений Панарин – Литрес

Вместо предисловия

Сегодня одна из самых популярных тем, связанных с вложением денег – это торги и аукционы по банкротству. Они интересуют очень многих. Также 1 октября 2015 года вступил в силу закон о банкротстве физических лиц. И сейчас не только имущество организаций, но и обычных людей, которые не могут платить по своим долгам, будет продаваться по этой схеме.

Данная книга не о том, как можно заработать, участвуя в торгах по банкротству. В этой книге нет обещаний, о том, что вы сможете купить какое-либо имущество за 1% от его рыночной стоимости или с дисконтом 99%. Это книга о практике участия в торгах по банкротству и о суровой реальности проведения и участия в аукционах. В этой книге затронут вопрос о возможности заработка, инвестирования в данное направление, о рисках, налогах и пр., здесь речь пойдет о том, о чём не говорит ни один обучающий курс.

Коротко о банкротстве

Несостоятельность (банкротство)

Итак, несостоятельность (банкротство) – это признанная арбитражным судом неспособность должника удовлетворить в полном объёме требования кредиторов по денежным обязательствам. Банкротство применяется в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и физических лиц. Банкротство регулируется Федеральным законом “О несостоятельности (банкротстве) от 26.10.2002 № 127-ФЗ.

Простыми словами, должники – это организации, индивидуальные предприниматели или физические лица, у которых есть долги, и они не могут вернуть их по объективным причинам. У организаций и индивидуальных предпринимателей – эти долги могут быть связаны с невозможностью выплаты заработной платы, оплаты налогов, кредитов и пр. или невозможностью выполнить какие-то свои обязательства по другим гражданским договорам. У физических лиц это чаще всего кредиты. Конечно же, провести процедуру банкротства организации, индивидуального предпринимателя, физического лица возможно только при соблюдении некоторых условий, одно из которых – это определённая сумма долга, которую не может выплатить должник.

Информацию о компаниях, индивидуальных предпринимателях и физических лицах проходящих процедуру банкротства можно получить на сайте федресурса https://bankrot. fedresurs.ru/

Электронные площадки

Как вы уже, наверное, поняли общее название торги или аукционы по банкротству появилось потому, что имущество должников продают (реализуют), при помощи аукционов. Аукционы проходят на специальных электронных площадках. Ниже предоставлена таблица, в которой указаны электронные площадки

Актуальную информацию по списку площадок можно получить на сайте федресурса https://bankrot.fedresurs.ru/TradePlaceList.aspx

На данных электронных площадках Арбитражные (конкурсные) управляющие выкладывают информацию о реализуемом имуществе, документы на имущество, в некоторых случаях документы оценки имущества, образцы договоров о задатке и купли-продажи, правила участия в аукционе, протокол торгов. Как раз на этих площадках и проходят торги по банкротству.

Для того чтобы принять участие в аукционе по банкротству необходимо зарегистрироваться, пройти аккредитацию на той площадке, на которой есть интересующее вас имущество. Для того чтобы зарегистрироваться на площадках и участвовать в аукционах необходимо приобрести электронную подпись (ЭП).

Для того чтобы искать имущество, необязательно заходить на все эти площадки, можно пользоваться агрегаторами. Агрегатор, это программа или сайт, который, собирает информацию обо всём имуществе, реализуемом в процедурах банкротства со всех возможных электронных площадок. Таких агрегаторов в интернете очень много. Почти все агрегаторы с хорошим функционалом платные.

ЭП – электронная подпись

ЭП простым языком: ЭП – это аналогия обычной подписи, которую применяют, чтобы придать юридическую силу документации, находящейся на электронном носителе. Хранят ЭП обычно на флэш-накопителе.

Чтобы получить ЭП, нужно пройти несколько важных ступеней:

– Определиться с видом подписи

– Выбрать удостоверяющий центр

– Заполнить заявку

– Собрать необходимый пакет документов

– Оплатить выставленный счёт

– Получить ЭП

На сегодняшний день в России очень много удостоверяющих центров. Выбрать Вы можете любой, который вам понравится или по рекомендации друзей и знакомых, или просто потому, что он находится рядом. После получения электронной цифровой подписи необходимо сделать некоторые настройки на компьютере. В этом вам поможет поддержка того удостоверяющего центра, в котором вы получили ЭП. Обратите внимание, перед получением ЭП в удостоверяющем центре необходимо уточнить, что ЭП вы получаете для покупки имущества с торгов по банкротству и с какими площадками хотите работать, от этого зависит стоимость ЭП.

инструкция, аукционы, площадки, сайты, ЭТП в 2023

Как сочинцы могут принять участие в торгах по банкротству в Сочи, какие есть официальные сайты для поиска лотов, что нужно для участия в онлайн торгах на аукционе и про обучение в государственных торгах по банкротству.

Обучение торгам по банкротству

С чего начать, сколько потребуется денег на старте, где и как правильно искать аукционы и многие другие вопросы раскрыты в книге «Торги по банкротству по формуле доктора Ватсона».

Скачать книгу

• Кто может участвовать в торгах по банкротству
• Условия участия
• Где искать торги по банкротству
• Торговые площадки
• Официальные порталы
• Агрегаторы для поиска аукционов
• Извещения на сайте ФССП

Кто может участвовать в торгах

Любой совершеннолетний гражданин может принять участие в торгах.

Что нужно для участия в аукционе

Для того, чтобы принять участие в аукционе по торгам обязательно потребуется ЭЦП, а именно усиленная квалифицированная подпись (требуется для большинства торговых площадок).

Получить ЭЦП можно в удостоверяющих центрах

Продажа электронных подписей

Адрес 1Адрес 2Адрес 3Адрес 4Адрес 5Адрес 6Адрес 7Адрес 8Адрес 9Адрес 10Адрес 11Адрес 12Адрес 13Адрес 14Адрес 15

Адрес 1

Адрес 2

Адрес 3

Адрес 4

Адрес 5

Адрес 6

Адрес 7

Адрес 8

Адрес 9

Адрес 10

Адрес 11

Адрес 12

Адрес 13

Адрес 14

Адрес 15

23 ЭЦП, удостоверяющий центр

Адрес:

Донская, 10, 2 офис; 3 этаж

Телефоны:

+79181052200

Сайт:

http://sochiecp. com

Adler-Olimp.ru, многопрофильная компания

Адрес:

Ромашек, 7

Телефоны:

+79182044198, +79183027705

Сайт:

http://adler-olimp.ru

АБТ-Отчетность, компания

Адрес:

Кубанская, 15, 1105 офис

Телефоны:

+78622257480

Сайт:

http://sochi.abt.ru

Иволга, ООО, центр информационных технологий

Адрес:

Пластунская, 100в, 3 офис; 2 этаж

Телефоны:

+79881539138, +78622902721, +78622902720

Сайт:

http://www.global.ivolga-soft.ru

ИжТендер, ООО, удостоверяющий центр

Адрес:

Конституции СССР, 18, 1 этаж

Телефоны:

88005557963

Сайт:

http://izhtender.ru

Мобильные системы Джи ЭС ЭМ, ООО, многопрофильная фирма

Адрес:

Севастопольская, 17

Телефоны:

+79184013680, +78622616328

Сайт:

http://www.kassasochi.ru

Мобильные системы Джи ЭС ЭМ, ООО, многопрофильная фирма

Адрес:

Красноармейская, 11

Телефоны:

+79649457764, +78622965458

Сайт:

http://www. kassasochi.ru

Мобильные системы Джи ЭС ЭМ, ООО, многопрофильная фирма

Адрес:

Аэродромная, 2/6

Телефоны:

+78622906165

Сайт:

http://www.kassasochi.ru

Право, ООО, межрегиональный центр

Адрес:

Конституции СССР, 18, 222 офис; 2 этаж

Телефоны:

+78622988788, +78622988588

Право, ООО, межрегиональный центр

Адрес:

Кирова, 56а/1, 5 офис; 2 этаж

Телефоны:

+78622270747

ПРОФИТ-ПЛЮС, ООО, консалтинговая фирма

Адрес:

Чайковского, 41а

Телефоны:

+79667700375

Сайт:

http://www.profitp.su

Сочи Бухгалтер, компания бухгалтерских и юридических услуг

Адрес:

Советская, 42/2, 18 офис; 2 этаж

Телефоны:

88007000963, +79184040885, +79882390045

Сайт:

http://сочи-бухгалтер.рф

Сочи Бухгалтер, компания бухгалтерских и юридических услуг

Адрес:

Донская, 10, 2 офис; 3 этаж

Телефоны:

88007000963, +79882353015

Сайт:

http://сочи-бухгалтер.рф

Сочи Бухгалтер, компания бухгалтерских и юридических услуг

Адрес:

Кирова, 36Б, 23 офис; 2 этаж

Телефоны:

88007000963, +79882380095

Сайт:

http://сочи-бухгалтер. рф

Тензор, ООО, компания

Адрес:

Роз, 117, 308, 309 офис; 3 этаж

Телефоны:

+78622255042, +78622255079

Сайт:

http://sbis.ru

Важно! Уточните возможность оказания услуги при личном визите или по телефону.

Полный список адресов в справочнике «Продажа электронных подписей»

Подробная инструкция по получению ЭЦП

Читать

Как и где искать торги по банкротству

Все электронные площадки делятся на три типа:

• Торговые площадки;
• Официальные порталы;
• Агрегаторы.

Торговые площадки

https://torgi.gov.ru – государственная площадка для проведения торгов по банкротству.

https://www.fabrikant.ru – электронная торговая площадка «Фабрикант» — лидер рынка электронных закупок России.

http://www.bankrupt.centerr.ru – ЭТП «Центр Реализации» — это надежный и выгодный способ покупки или продажи имущества.

http://bankrupt.electro-torgi.ru – универсальная электронная торговая площадка

http://utp. sberbank-ast.ru – автоматизированная система торгов от Сбербанка.

Официальные порталы

https://fedresurs.ru – единый федеральный реестр юридически значимых сведений о фактах деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и иных субъектов экономической деятельности.

https://bankruptcy.kommersant.ru – сообщения о банкротстве и приравненные к ним сообщения публикуются в субботних номерах газеты «Коммерсантъ», распространяющейся на территории всей Российской Федерации.

Агрегаторы для поиска аукционов

http://www.probankrot.ru – это десятки тысяч актуальных лотов, инструменты для анализа и работы с объектами. Более 20 разных параметров для поиска нужного Вам объекта: от ключевого слова до возможного дисконта.

https://tbankrot.ru – автоматизированная система торгов по банкротству, основная задача предложить пользователю удобный автоматизированный поиск по лотам и различные инструменты работы с информацией по лоту.

https://www.heveya.ru – участие в торгах для бизнеса и физических лиц. Есть возможность участвовать в торгах без ЭЦП.

https://bankrot-spy.ru – сервис, помогающий искать имущество банкротов и конфискованное имущество, а также объекты приватизации на электронных торговых площадках – ЭТП.

http://bankrot-torg.com – единая база залогового имущества на территории Российской Федерации.

Торги по банкротству

Хотите узнать ВСЁ про заработок на торгах по банкротству? Запишитесь на онлайн тренинг от «Академии торгов по банкротству»!

Записаться!

Дополнительные материалы

Извещения о проведении публичных торгов на сайте ФССП

Перейти на fssprus.ru

Краснодарский край

Подача заявления о банкротстве для прекращения аукциона по обращению взыскания до продажи в Мэриленде

Опрашивающий:  До момента проведения аукциона есть еще вещи, которые вы можете предпринять, чтобы попытаться избежать взыскания?

Джеймс Логан: Безусловно, да. Вы можете объявить о банкротстве, чтобы остановить аукцион по обращению взыскания почти до момента продажи. Конечно, так долго ждать не хочется, но я видел пару судебных дел в суде по делам о банкротстве, где аргумент был такой: «Ну, мы подали иск в 10:07, а аукцион состоялся в 10:09».». До тех пор, пока дело будет возбуждено, даже незадолго до проведения аукциона, оно остановит обращение взыскания на дом, но, очевидно, мы предпочитаем, чтобы люди не ждали до последней минуты.

Момент времени, когда физическое лицо обращается за услугами к адвокату, чтобы избежать обращения взыскания

Опрашивающий:  На каком этапе люди приходят к вам, на всех этапах процесса или в определенные моменты, когда они сходят с ума, и они решили позвонить вам?

Джеймс Логан:  Это становится достоянием общественности после подачи заявления о лишении права выкупа. Когда они впервые подают уведомление о намерении лишить права выкупа, единственными людьми, которые получают его, являются вы и копия в Департамент труда штата Мэриленд. В этот момент никто не знает, что вы находитесь в потере права выкупа. После того, как они сделали это и подождали 45 дней, они могут подать заявление о лишении права выкупа в здании суда. Затем это становится достоянием общественности, и любой, у кого есть доступ к ним, или кто-либо, кто заинтересован, может узнать из судебных протоколов, что на ваш дом было обращено взыскание.

Когда заявление о лишении права выкупа фактически подается в суд, оно становится достоянием общественности

В этот момент люди начинают получать много писем от различных консультантов по модификации ссуды или других инвесторов, которые могут пытаться купить их дом, или, конечно, они получу от нас письмо. Вот когда много людей будет действовать. Некоторые люди откладывают проблему, и они будут ждать, пока они действительно не получат уведомление о дате обращения взыскания, и тогда они придут к нам, но мы проводим людей через весь процесс, но когда обращение взыскания фактически подается в суд. , именно тогда становится достоянием общественности, что у вас проблемы и вы просрочили ипотечный кредит.

Никто не может узнать о лишении права выкупа до того, как оно будет передано в суд

Опрашивающий:  Итак, обычно люди звонят вам после этого момента?

Джеймс Логан: Вот когда нам начинают звонить, верно. Потому что до этого никто не знает, что вы в залоге. Это все конфиденциально и за закрытыми дверями, поэтому никто не может знать, что вы находитесь в лишении права выкупа, пока они фактически не подадут взыскание в суд.

Общие вопросы, которые задают лица, столкнувшиеся с обращением взыскания

Интервьюер:  Какие вопросы они чаще всего задают?

Джеймс Логан: Многие люди ничего не понимают в банкротстве, поэтому в основном они спрашивают: «Я просто хочу спасти свой дом». Я объясню им, в зависимости от того, насколько они близки к аукциону, что есть разные вещи, которые мы можем сделать, чтобы спасти ваш дом. Номер 1 и самый действенный способ — объявить о банкротстве. Это может остановить выкупа в любое время по любой причине. Почти на 100 процентов гарантировано прекращение обращения взыскания, если вы подадите его до того, как произойдет фактическое лишение права выкупа.

Адвокат также может подать запрос о посредничестве и присутствовать при посредничестве, чтобы попытаться внести изменения в кредит

Если вы позвоните нам заранее и предоставите нам больше времени для работы, мы также можем подать запрос о посредничестве от вашего имени и присутствовать посредничество с вами, чтобы увидеть, можем ли мы выработать модификацию кредита или какое-либо другое решение, чтобы таким образом спасти ваш дом. Или попробуйте подать заявку на модификацию кредита непосредственно в ипотечной компании. В зависимости от того, с какой компанией вы работаете, иногда это лучшее решение, но очевидно, что чем раньше вы позвоните, тем больше вероятность того, что мы сможем найти решение для вас.

MaltzAuctions — Специалисты по аукционам недвижимости

Maltz Auctions — первоклассная аукционная компания с полным спектром услуг, специализирующаяся на создании ликвидности с помощью аукционного метода маркетинга. Компания Maltz Auctions с оборотом более 140 000 000 долларов и безупречной репутацией благодаря профессионализму, добросовестности и успеху провела тысячи аукционов и получила более 2 миллиардов долларов продаж от имени таких клиентов, как суды по делам о банкротстве США и финансовые учреждения по всей стране, Департамент США. Министерства юстиции, Комиссии по ценным бумагам и биржам, Налоговой службы, Департамента налогообложения и финансов штата Нью-Йорк, судебных управляющих, распорядителей имущества и государственных администраторов, а также юридических фирм, частных лиц и корпораций по всей стране. Maltz Auctions уполномочена судом действовать в качестве аукционистов, маклеров по недвижимости и управляющих. 40-летняя фирма признана на национальном уровне как имя, которому доверяют, в совершенстве и достижениях.

Узнать больше

Избранные аукционы

Просмотреть все аукционы

Аукционы недвижимости

Коммерческая недвижимость

жилая недвижимость

Отличительные свойства

Помимо недвижимости…

Предметы роскоши

Тяжелое оборудование

Ювелирные изделия и предметы коллекционирования

Аренда и действующие предприятия

Деловые активы и инвентарь

Такси Медальоны

Уникальные активы

Акционерный аванс

Предыдущие известные аукционы

$50,900,000
Manhattan, NY

$29,200,000
Queens, NY

$27,400,000
Long Beach, NY

$30,750,000
Manhattan, NY

$19,000,000
Muttontown, NY

$18,450,000
Queens, NY

$6,450,000
Manhattan, NY

5 510 000 долларов США
Куог, штат Нью-Йорк

7 500 000 долларов США

Тревос, Пенсильвания

Предыдущий Следующий

Предстоящие объекты

августа 1

Трехнедельный автомобильный аукцион

Продажа соглашения об обеспечении 39 Windsor Place, Сентрал-Айлип, Нью-Йорк, США

Посмотреть аукцион

июл 27

Дом с 3 спальнями

Публичный административный аукцион 2719 West Alder Road, Беллмор, Нью-Йорк, США

Посмотреть аукцион

июл 27

Дом с 3 спальнями

Публичный административный аукцион 2719West Alder Road, Беллмор, Нью-Йорк, США

Посмотреть аукцион

июл 27

Дом с 4 спальнями

Публичный административный аукцион 384 Berg Avenue, East Meadow, NY 11554, США

Посмотреть аукцион

июл 27

Дом с 4 спальнями

Публичный административный аукцион 384 Berg Avenue, East Meadow, NY 11554, США

Посмотреть аукцион

авг 3

Дом с 4 спальнями

Аукцион банкротства 957 Marcel Road, Болдуин-Харбор, Нью-Йорк, США

Просмотр аукциона

авг. 3

Дом с 4 спальнями

Аукцион банкротства 957 Marcel Road, Болдуин-Харбор, Нью-Йорк, США

Посмотреть аукцион

авг 10

Дом на две семьи

Аукцион банкротства 20 Kings Ferry Road, Монтроуз, Нью-Йорк, США

Посмотреть аукцион

авг 10

Дом на две семьи

Аукцион банкротства 20 Kings Ferry Road, Монтроуз, Нью-Йорк, США

Посмотреть аукцион

авг 17

Дом с 3 спальнями – пешком до пляжа

Аукцион банкротства 1640 Sterling Road, Катчог, Нью-Йорк 11935, США

Посмотреть аукцион

авг 17

Дом с 3 спальнями – пешком до пляжа

Аукцион банкротства 1640 Sterling Road, Катчог, Нью-Йорк 11935, США

Посмотреть аукцион

авг 17

Дом с 3 спальнями – пешком до пляжа

Аукцион банкротства 1640 Sterling Road, Катчог, Нью-Йорк 11935, США

Посмотреть аукцион

авг 10

Фармацевтические упаковочные линии

Аукцион банкротства 696 Locust Street, Маунт-Вернон, Флитвуд, Нью-Йорк, США

Посмотреть аукцион

авг 10

Фармацевтические упаковочные линии

Аукцион банкротства 696 Locust Street, Маунт-Вернон, Флитвуд, Нью-Йорк, США

Посмотреть аукцион

авг 10

Фармацевтические упаковочные линии

Аукцион банкротства 696 Locust Street, Маунт-Вернон, Флитвуд, Нью-Йорк, США

Посмотреть аукцион

авг 1

2 Понтиак Транс Амс 1979

Публичный административный аукцион 39Windsor Place, Central Islip, NY 11722, США

Посмотреть аукцион

сен 13

Роскошный дом на 1,5 акра

Аукцион банкротства 27 Hammer Lane, Уолден, Нью-Йорк, США

Посмотреть аукцион

сен 13

Роскошный дом на 1,5 акра

Аукцион банкротства 27 Hammer Lane, Уолден, Нью-Йорк, США

Посмотреть аукцион

сен 13

Роскошный дом на 1,5 акра

Аукцион банкротства 27 Hammer Lane, Уолден, Нью-Йорк, США

Посмотреть аукцион

июл 27

Дом с 4 спальнями

Аукцион по решению суда 64 Lake Nanuet Drive, Нануэт, Нью-Йорк 10954, США

Посмотреть аукцион

июл 27

Дом с 4 спальнями

Аукцион по решению суда 64 Lake Nanuet Drive, Нануэт, Нью-Йорк 10954, США

Посмотреть аукцион

авг 22

Трехнедельный автомобильный аукцион

Продажа соглашения об обеспечении 39 Windsor Place, Сентрал-Айлип, Нью-Йорк, США

Посмотреть аукцион

сен 12

Трехнедельный автомобильный аукцион

Продажа соглашения об обеспечении 39 Windsor Place, Сентрал-Айлип, Нью-Йорк, США

Посмотреть аукцион

Примите участие в торгах онлайн

Создайте учетную запись

Зарегистрируйтесь для безопасного доступа к просмотру всех деталей аукциона и ставок.