Точка эквайринг: тарифы для ИП и ООО, рейтинг банков по эквайрингу и условия

тарифы, стоимость терминалов и отзывы

В статье разберем тарифы по эквайрингу в банке Точка и стоимость терминалов. Узнаем, сколько зачисляются деньги на торговом, мобильном и интернет-эквайринге и как заключить договор с банком. Мы собрали для вас отзывы ИП и ООО об эквайринге в Точке и подготовили преимущества сотрудничества с банком.

Содержание

• Виды эквайринга в Точке и его особенности
• Торговый эквайринг
• Тарифы
• Терминалы
• Интернет-эквайринг
• Мобильный эквайринг
• Как подключить
• Преимущества эквайринга в Точке для ИП и юридических лиц
• Отзывы об эквайринге в банке Точка

Важно! Для работы с эквайрингом, необходимо открыть расчетный счет в банке Точка. Это стандартное условие у каждого банка, счет должен быть открыт там, где подключается эквайринг.

Виды эквайринга в Точке и его особенности

Банк предлагает следующие виды эквайринга:

• Торговый.
• Мобильный.
• Интернет-эквайринг.

Среди важных условий отметим следующие:

• Возможность использования стационарных и переносных терминалов.
• Деньги поступают на р/с уже на следующий день после совершения операции.
• Подписать соглашение на подключение услуги можно без посещения отделения банка.
• Большинство тарифов фиксированные и не предусматривают дополнительных платежей.

Подключить эквайринг можно на официальном сайте банка Точка.

Торговый эквайринг

Данный вид оплаты подключается быстро и бесплатно. Специалисты банка самостоятельно выезжают к клиенту в удобное время для настройки оборудования. А вы можете выбрать, какой терминал более удобен для вашего бизнеса.

Дополнительно Точка предоставляет возможность оформить оборудование в кредит на сумму от 50 до 100 тыс. р. и сроком от 4 до 12 мес. Для оформления кредита оборот компании/ИП должен быть не менее 40 тыс. р. в мес., а период деятельности на рынке – от 4 мес.

Тарифы

Подключение торгового эквайринга	бесплатно
Зачисление средств на р/с в течение 2 часов после проведения сверки	500 р.
Комиссия по эквайрингу, в зависимости от тарифа	Ноль – 2,2%; Начало – 2%; Развитие – 1,8%; Корпоративный – 1,65%.

Терминалы

Банк предлагает несколько видов терминалов: стационарные, переносные, работающие от кабеля, СИМ-карты и т. д.

Вид терминала	Verifone VX675	Verifone VX675	Ingenico IPP320
Способ использования	автономный, переносной	автономный, стационарный	USB-кабель
Принцип функционирования	от СИМ-карты	от кабеля; от СИМ-карты.	от кассы Эвотор
Стоимость	20 тыс. р. или 2 тыс. р. в мес.	12 тыс. р. – от кабеля или 1,2 тыс. в мес. 16 тыс. р. – от карты или 1,6 тыс. в мес.	14 тыс. р. или 1,4 тыс. р. в мес.

Специально для Ingenico IPP320 предусмотрена выдача карты Мегафон, трафик по которой оплачивает Точка.

Интернет-эквайринг

Особенности интернет-эквайринга в банке Точка:

• Фиксированная комиссия за транзакции – 2,8%.
• Возможен индивидуальный подбор процентной ставки при большом обороте.
• Деньги по онлайн-оплате поступают на р/с в течение 2 дней.

Все технические вопросы в плане подключения и последующей работы эквайринга ложатся на техподдержку банка.

Мобильный эквайринг

В процессе работы мобильного эквайринга используется терминал Life Pay. Это компактный аппарат, удобный в использовании и транспортировке. Устройство не выдает чеки. Клиенту приходит только электронный вариант квитанции. Стоимость прибора – 8490 р. Деньги по транзакциям поступают на р/с в течение трех дней. Комиссия по операциям – до 2,5%.

Как подключить

Подключить эквайринг в Точке можно в несколько шагов:

• Зайдите на сайт банка, укажите номер телефона в онлайн-заявке и отправьте ее на рассмотрение.
• Дождитесь звонка от менеджера для выбора типа эквайринга, модели терминала и уточнения других деталей.
• Предоставьте необходимые документы курьеру, подпишите соглашение, получите оборудование и оплатите его стоимость.
• Проведите необходимые настройки для последующего использования эквайринга.

Преимущества эквайринга в Точке для ИП и юридических лиц

Пользование эквайрингом Точки обеспечивает следующие преимущества:

• Невысокий размер комиссии по всем видам услуг.
• Быстрое подключение.
• Отсутствие в необходимости проведения инкассации наличных.
• Нет риска получения фальшивых купюр.
• Увеличение объема продаж.
• Максимальная защита любых транзакций.
• Простота и удобство приема оплаты.
• Удаленное оформление.

Отзывы об эквайринге в банке Точка

Несколько лет пользовались эквайрингом в банке Югра, но он прекратил свою деятельность. В итоге мы переключились на Точку. Счет открыли за 2 дня. Еще через неделю подключили и эквайринг. Посещать отделение банка не нужно, все происходит удаленно. Оборудование относительно недорогое, и комиссия на уровне с другими банками. Все работает, каких-либо нарушений мы не обнаружили.

Эквайринг в Точке подключили по совету знакомых. Условия в целом нам понравились, особенно по мобильному терминалу. Процесс подключения занял несколько дней. Оборудование работает без сбоев. Деньги получаем на следующий день после приема оплаты.

Подключить эквайринг в банке Точка на выгодных условиях.

Банк Точка отзывы 2023 — ИП и ООО рассказывают о РКО, тарифах, эквайринге

Скорость платежей

Финмониторинг

Удобство приложения

Клиентоориентированность

Эквайринг / онлайн касса

Валютный контроль (ВЭД)

Зарплатный проект

Онлайн бухгалтерия

Написали в чат, что счет будет закрыт. Не понравилось то, как распоряжаюсь деньгами, хотя это деньги моей компании, а не банка.

Скорость платежей

Финмониторинг

Удобство приложения

Клиентоориентированность

Эквайринг / онлайн касса

Валютный контроль (ВЭД)

Зарплатный проект

Онлайн бухгалтерия

Третий год с Точкой на ИП. Теперь открыл для ООО. Поддержка в чате потрясающая. Не понимаю зачем нужны отделения и расходы, всем стоит поучиться как делать онлайн бизнес.

Достоинства:

• онлайн банк
• поддержка круглосуточная
• быстро отвечают

Недостатки:

• ВЭД перевел в другой банк

Скорость платежей

Финмониторинг

Удобство приложения

Клиентоориентированность

Эквайринг / онлайн касса

Валютный контроль (ВЭД)

Зарплатный проект

Онлайн бухгалтерия

Все было хорошо, но ВЭД пришлось закрыть. Подала заявку в Бланк — пришел отказ. В итоге в желтый банк перевела.

Достоинства:

• Удобно и понятно все, служба поддержки замечательная

Недостатки:

• Санкции. Нужно отделяться от открытия и не сдерживать развитие

Скорость платежей

Финмониторинг

Удобство приложения

Клиентоориентированность

Эквайринг / онлайн касса

Валютный контроль (ВЭД)

Зарплатный проект

Онлайн бухгалтерия

Открыла счет на тарифе «Развитие», 6 месяцев предоставили бесплатного обслуживания. Банк отличный, все нравится, техподдержка прямо в чате. Лимиты по выводам лучше чем у любого банка.

Достоинства:

• Акции
• Консультация

Недостатки:

Скорость платежей

Финмониторинг

Удобство приложения

Клиентоориентированность

Эквайринг / онлайн касса

Валютный контроль (ВЭД)

Зарплатный проект

Онлайн бухгалтерия

Вам книгу нужно выпустить, как вы добились такой слаженности в работе. Пятый год с вами, ни разу не было накладок. Ни разу не обманули. И это в банковской сфере.

Достоинства:

• Отношение

Недостатки:

• Хочется прорыва в технологиях

Скорость платежей

Финмониторинг

Удобство приложения

Клиентоориентированность

Эквайринг / онлайн касса

Валютный контроль (ВЭД)

Зарплатный проект

Онлайн бухгалтерия

Когда вижу, что у кого то тоже расчётный счет в Точке — первый фильтр «свой-чужой» проходит автоматически. Это как знак качества. Есть Тинькофф с диким маркетингом, который я стороной обхожу, а есть Точка — настоящий друг и партнер

Достоинства:

• Лучший банк для ИП

Недостатки:

• Не обнаружил

Скорость платежей

Финмониторинг

Удобство приложения

Клиентоориентированность

Эквайринг / онлайн касса

Валютный контроль (ВЭД)

Зарплатный проект

Онлайн бухгалтерия

С Точкой четвертый год и ни разу не вызвали желание сменить банк. Это не для Тинькофф название — он такой один, это больше для Точки подходит

Скорость платежей

Финмониторинг

Удобство приложения

Клиентоориентированность

Эквайринг / онлайн касса

Валютный контроль (ВЭД)

Зарплатный проект

Онлайн бухгалтерия

Больше трех лет РКО в этом банке как на ИП, так и на ООО. Изначально открывал из-за низких тарифов по эквайрингу и только потом понял, что обрел хороший банк. Когда тарифы для других росли, я остаюсь на архивных тарифах, что радует. Банк с хорошим отношением к своим клиентам

Достоинства:

• Хорошее отношение
• Классные сервисы
• Быстрые платежи

Недостатки:

• Тарифы немного дороже, чем у Модуля и Бланка

Скорость платежей

Финмониторинг

Удобство приложения

Клиентоориентированность

Эквайринг / онлайн касса

Валютный контроль (ВЭД)

Зарплатный проект

Онлайн бухгалтерия

Открывал ИП в сентябре 2021 года через Точку по совету друзей, которые сказали, что это «Банк для предпринимателей». Все удаленно, даже для покупок начал тратить бизнес-картой, хотя до этого был поклонник желтого банка.

Достоинства:

• все удаленно
• слаженная работа команды

Скорость платежей

Финмониторинг

Удобство приложения

Клиентоориентированность

Эквайринг / онлайн касса

Валютный контроль (ВЭД)

Зарплатный проект

Онлайн бухгалтерия

2 года оплачивала платную бухгалтерию и только через этот сервис узнала, что онлайн бухгалтерия для ИП без сотрудников бесплатно. Перешла на бесплатную версию. Это единственное, что запомнилось из негативного про банк, в остальном положительные впечатления, удивлена качеством и простотой сервисов.

Достоинства:

• удобное приложение
• бесплатная бухгалтерия

Скорость платежей

Финмониторинг

Удобство приложения

Клиентоориентированность

Эквайринг / онлайн касса

Валютный контроль (ВЭД)

Зарплатный проект

Онлайн бухгалтерия

Был клиентом банка, когда еще назывался «Банк 24». Сильно переживал, когда его закрыли. В этом время работал с разными банками и контраст был чудовищным. После Банка 24 все они зависли в прошлом. И как же хотелось, чтобы прогрессивный банк вернулся. И теперь он под названием «Точка» и к другим идти нет никакого желания, все устраивает.

Достоинства:

• Счет можно сканировать из фото, одна из самых удобных функций, экономит время
• Удобные тарифы, я до сих пор сижу на архивном и очень выгодном тарифе
• Банк много раз решал мои индивидуальные вопросы

Недостатки:

• Не могу вспомнить, если и было, то незначительные мелочи

Скорость платежей

Финмониторинг

Удобство приложения

Клиентоориентированность

Эквайринг / онлайн касса

Валютный контроль (ВЭД)

Зарплатный проект

Онлайн бухгалтерия

В декабре будет год как с Точкой. Есть с чем сравнить, платежи быстрые, приложение удобное. Все радует, продолжайте в том же духе

Достоинства:

• Классный банк
• Отзывы хорошие

Скорость платежей

Финмониторинг

Удобство приложения

Клиентоориентированность

Эквайринг / онлайн касса

Валютный контроль (ВЭД)

Зарплатный проект

Онлайн бухгалтерия

Второй год счет в Точке. Ушел с Альфы. Разница начиная с тарифов и заканчивая скоростью Земля и Небо.

Достоинства:

• Быстрые платежи

Скорость платежей

Финмониторинг

Удобство приложения

Клиентоориентированность

Эквайринг / онлайн касса

Валютный контроль (ВЭД)

Зарплатный проект

Онлайн бухгалтерия

Самая адекватная поддержка из всех, никогда не заставляли ждать более 3-х минут, что по телефону, что в чате.

Достоинства:

• Поддержка
• Приложение

Скорость платежей

Финмониторинг

Удобство приложения

Клиентоориентированность

Эквайринг / онлайн касса

Валютный контроль (ВЭД)

Зарплатный проект

Онлайн бухгалтерия

Для меня существует только два банка: Точка и Модуль. Остальные им не конкуренты не по тарифам, ни по обслуживанию. И Точка на первом месте.

Достоинства:

• Отзывчивый чат, все быстро.

Недостатки:

• Цены дороже чем у некоторых банков, но за такой сервис я готова платить

Скорость платежей

Финмониторинг

Удобство приложения

Клиентоориентированность

Эквайринг / онлайн касса

Валютный контроль (ВЭД)

Зарплатный проект

Онлайн бухгалтерия

Потрясающий банк для работы с ВЭД. Потрясающие сотрудники, оперативно отвечают и помогают решать любые вопросы. Самый клиентоориентированный банк, готовые работать в ущерб себе, но не клиенту

Достоинства:

• Банк с человеческим отношением
• Внешняя экономическая деятельность

Недостатки:

• надеюсь не появятся

Скорость платежей

Финмониторинг

Удобство приложения

Клиентоориентированность

Эквайринг / онлайн касса

Валютный контроль (ВЭД)

Зарплатный проект

Онлайн бухгалтерия

Лучший банк для бизнеса. Самый удобный ВЭД и скорость проведения. Есть с чем сравнить, буду рекомендовать всем друзьям

Достоинства:

• Банк с человечным лицом

Недостатки:

• Их нет

Скорость платежей

Финмониторинг

Удобство приложения

Клиентоориентированность

Эквайринг / онлайн касса

Валютный контроль (ВЭД)

Зарплатный проект

Онлайн бухгалтерия

Открыла расчётный счёт в банке Точка в Москве. Удивили меня тем, что все прошло без встречи в офисе или в банке, позвонили по скайпу, поговорили, показала документы и минут за 15 открыли счет. Тарифы как и у других банков, многие друзья советовали и пока все нравится. Прогрессивный банк, желаю успехов в развитии.

Достоинства:

• Открытие счета через скайп
• Много положительных рекомендаций от друзей
• Дали месяц бесплатного обслуживания

Недостатки:

• пока не заметила

Скорость платежей

Финмониторинг

Удобство приложения

Клиентоориентированность

Эквайринг / онлайн касса

Валютный контроль (ВЭД)

Зарплатный проект

Онлайн бухгалтерия

В этом году ровно 5 лет, как открыл счет в банке Точка. И знаете, что они сделали? Пожизненно отменили абонентское обслуживание на том тарифе, который использовал. Оказывается у них такая акция, клиенты, которые 5 лет с ними обслуживаются бесплатно. Вы где-нибудь еще такое видели? Супер банк

Достоинства:

• акции
• бесплатное обслуживание

Недостатки:

• на нашел

Acquire Point Data — ATSGeoConsultants

Если пользователю необходимо получить геофизические полевые данные в заданном месте поля, можно использовать функцию Acquire Field Data. Это можно сделать одним из двух способов. Если точка проекта уже создана и отображается в списке Данные проекта, выберите интересующую точку в списке.

Если пользователь хочет создать новую точку в поле, которого еще нет в списке, то выбор списка должен быть очищен перед продолжением. Это делается путем выбора опции выбора ясного списка в правом верхнем углу меню «Данные проекта». Это очистит выбор списка точек проекта, как показано ниже.

Если точки не созданы или интересующая точка не существует в списке, просто оставьте точку невыбранной, и на следующем шаге будет создана точка для местоположения съемки.

Выберите опцию «Получить данные точки» в меню «Данные проекта». Полное меню можно увидеть, проведя влево по панели параметров данных проекта. Смахивание вправо закроет полное меню параметров.

Первым шагом в процессе сбора данных является проверка правильности функционирования кабеля. Подсоедините кабель к устройству, затем соедините два зажима вместе, как показано на схеме. Как только это будет сделано, выберите опцию «Далее», чтобы продолжить.

Может появиться предупреждение о высоком уровне громкости. Если это так, просто выберите опцию «ОК».

Если проверено, что кабель находится в хорошем рабочем состоянии, установите точку съемки, как показано на рисунке. Поместите пластину сейсмического источника непосредственно над местом, где вы хотите собрать данные. Вставьте два штыря электрода из стали или нержавеющей стали в землю на расстоянии ровно 2 м друг от друга в направлении ВОСТОК/ЗАПАД. Штырь, ближайший к плите сейсмического источника, должен находиться на расстоянии не более 20 см от плиты и не менее 10 см от плиты. Оба электрода должны быть вставлены в землю так, чтобы между землей и штырем было хорошее, прочное электрическое соединение. Штифты не должны болтаться или шататься на ощупь. Вообще говоря, 9дюймовые гвозди идеально подходят для большинства съемок, однако при работе на песчаных грунтах могут потребоваться более длинные штифты. Теперь подключите «черный» зажим заземляющего кабеля к контакту электрода, ближайшему к пластине сейсмического источника. «Красный» штырек для записи должен быть подключен к штырю электрода, наиболее удаленному от пластины сейсмического источника.

Положите телефон на ровную поверхность между двумя электродами таким образом, чтобы верхняя и нижняя части телефона были направлены в направлении север/юг.

После завершения настройки съемки нажмите кнопку «Далее», чтобы продолжить.

Затем место съемки будет проанализировано на содержание шума и будет определено удельное сопротивление грунта.

После того, как оценка шума на участках обследования будет завершена, данные будут показаны в окне «Статистика точечного шума» на трех диаграммах:

• Временные ряды фонового шума — Этот набор данных показывает три секунды данных временных рядов фонового шума на участке. Любой периодический или непериодический шум будет виден на этом графике. В случае с приведенной ниже диаграммой непериодический шум электрического забора показан на диаграмме для участка.
• Частота фонового шума — этот набор данных показывает частотную область представления шума объекта, записанного в течение четырех секунд.
• Статистика фонового шума — этот набор данных показывает статистику периодического фонового шума объекта в виде набора предопределенных наборов значений, включая:
  • Амплитуда основной частоты шума линии электропередачи
  • Амплитуда группы нечетных гармоник шума линии электропередачи
  • Шум линии электропередачи четная гармоническая групповая амплитуда
  • Амплитуда высокочастотной группы
• Для всех вышеуказанных наборов статистических данных применяется следующая цветовая градация риска:
  • Красный — Обнаружен высокий уровень шума (обычно считается неприемлемым
  • Желтый — Средний уровень шума обнаружен (обычно считается приемлемым с риском)
  • Зеленый — Обнаружен низкий уровень шума (рассматривается как приемлемый и с низким риском)

Доступен инструмент моментальных снимков, который позволяет пользователю сохранять изображения отдельных графиков в каталог Documents на устройстве в формате PDF

Чтобы продолжить, нажмите кнопку «Далее».

Если пользователь соглашается с тем, что шумовые характеристики площадки находятся на приемлемом уровне для проекта, можно начинать согласование данных. Просто положите телефон между двумя электродами так, чтобы верхняя часть телефона указывала в направлении север/юг.

Если пользователь определил, что на сайте присутствует непериодический шум, он может применить фильтр, чтобы попытаться удалить непериодический шум из наборов данных. Это делается путем активации фильтров с помощью флажка в нижней части меню «Получить данные».

Предупреждение. Применение этих фильтров может привести к потере вертикального разрешения в наборах данных GeoSuite. пользователь должен использовать эти наборы данных только в случае крайней необходимости.

Затем нажмите метку «Старт», чтобы начать запись данных.

Данные будут собраны в течение 40 секунд. Этот временной интервал будет обозначаться часами обратного отсчета и не должен прерываться каким-либо образом в течение 40-секундной записи. В течение этого периода записи пользователь должен ударить по пластине источника кувалдой или другим подходящим сейсмическим источником импульсного типа не менее 6 раз и не более 10 раз.

После завершения 40-секундного процесса записи серия алгоритмов обработки проанализирует и обработает данные для извлечения геофизических данных.

Каждый шаг полностью автоматизирован, однако отображается ход каждого шага

Выполненные процессы показаны в порядке:

• Данные отфильтрованы
• Шум данных оценен
• Электромагнитные данные оценены
• Данные извлечены
• Данные сопоставлены
• Наконец, данные визуализируются

Примечание. Если для экранной заставки устройства установлена ​​продолжительность, меньшая, чем время, необходимое для завершения сбора данных, экран устройства сразу же переходит в спящий режим после процесс сбора данных завершен. Причина этого в том, что приложение отключает спящий режим экрана устройства на время процесса сбора данных. После завершения он снова включает экран в спящий режим. Если тайм-аут сна уже наступил, то экран устройства сразу отключится. Просто коснитесь экрана, чтобы повторно активировать устройство и приложение. Это часть нормальной работы приложения GeoSuite.

Когда весь анализ данных будет завершен, он будет отображаться в меню «Данные точки». В этом меню доступно все, что касается необработанных данных.

Если данные приемлемы для пользователя, необходимо использовать опцию «Принять» для сохранения данных в точку проекта.

Что такое (дисконтные) баллы и кредиторские кредиты и как они работают?

Эти термины иногда могут использоваться для обозначения других вещей. Термин «баллы» используется ипотечными кредиторами уже много лет. Некоторые кредиторы могут использовать слово «баллы» для обозначения любого авансового платежа, который рассчитывается как процент от суммы вашего кредита, независимо от того, получаете ли вы более низкую процентную ставку. Некоторые кредиторы могут также предлагать кредиторские кредиты, которые не связаны с процентной ставкой, которую вы платите, например, в качестве временного предложения или для компенсации проблемы.

Приведенная ниже информация относится к баллам и кредиторским кредитам, привязанным к вашей процентной ставке. Если вы рассматриваете возможность выплаты баллов или получения кредиторских кредитов, всегда просите кредиторов уточнить, как это повлияет на вашу процентную ставку.

Баллы

Баллы позволяют найти компромисс между авансовыми платежами и ежемесячным платежом. Оплачивая баллы, вы платите больше авансом, но получаете более низкую процентную ставку и, следовательно, со временем платите меньше. Баллы могут быть хорошим выбором для тех, кто знает, что они будут держать кредит в течение длительного времени.

Баллы рассчитываются в зависимости от суммы кредита. Каждый балл равен одному проценту от суммы кредита. Например, один балл по кредиту в размере 100 000 долларов США будет составлять один процент от суммы кредита, или 1000 долларов США. Два балла составляют два процента от суммы кредита, или 2000 долларов. Баллы не обязательно должны быть круглыми — вы можете заплатить 1,375 балла (1375 долларов США), 0,5 балла (500 долларов США) или даже 0,125 балла (125 долларов США). Баллы начисляются при закрытии и увеличивают ваши расходы на закрытие.

Платежные баллы снижают вашу процентную ставку по сравнению с процентной ставкой, которую вы могли бы получить по кредиту с нулевой процентной ставкой у того же кредитора. Кредит с одним баллом должен иметь более низкую процентную ставку, чем кредит с нулевым баллом, при условии, что оба кредита предлагаются одним и тем же кредитором и относятся к одному типу кредита. Например, оба кредита имеют фиксированную или плавающую ставку, и оба они имеют одинаковый срок кредита, тип кредита, одинаковую сумму первоначального взноса и т. д. Один и тот же вид кредита с одним и тем же кредитором с двумя баллами должен иметь даже более низкая процентная ставка, чем кредит с одним пунктом.

Баллы указаны в вашей Оценке кредита и в вашем Заключительном отчете на странице 2, Раздел A. По закону баллы, указанные в вашей Оценке кредита и в вашем Заключительном отчете, должны быть привязаны к процентной ставке со скидкой.

Точная сумма, на которую снижается ваша процентная ставка, зависит от конкретного кредитора, вида кредита и рынка ипотечного кредитования в целом. Иногда вы можете получить относительно большое снижение процентной ставки за каждый оплаченный балл. В других случаях снижение процентной ставки за каждый выплаченный балл может быть меньше. Это зависит от конкретного кредитора, вида кредита и рыночных условий.

Также важно понимать, что кредит с одним баллом у одного кредитора может иметь или не иметь более низкую процентную ставку, чем тот же вид кредита с нулевым баллом у другого кредитора. У каждого кредитора своя структура ценообразования, и некоторые кредиторы в целом могут быть более или менее дорогими, чем другие кредиторы, независимо от того, платите ли вы баллы или нет. Вот почему выгодно искать ипотеку. Ознакомьтесь с текущими процентными ставками или узнайте больше о том, как оформить ипотечный кредит.

Кредиты кредитора

Кредиты кредитора работают так же, как баллы, но в обратном порядке. Вы платите более высокую процентную ставку, и кредитор дает вам деньги, чтобы компенсировать ваши расходы закрытия. Когда вы получаете кредиты кредитора, вы платите меньше авансом, но платите больше с течением времени с более высокой процентной ставкой.

Кредиты кредитора рассчитываются так же, как баллы, и могут отображаться в таблицах кредиторов как отрицательные баллы. Например, кредит кредитора в размере 1000 долларов США по кредиту в размере 100 000 долларов США может быть описан как отрицательный один пункт (поскольку 1000 долларов США составляют один процент от 100 000 долларов США).

Эти 1000 долларов США будут отображаться как отрицательное число в строке «Кредиты кредитора» на странице 2, в разделе J вашей оценки кредита или заключительной информации. Кредит кредитор компенсирует ваши расходы закрытия и снижает сумму, которую вы должны заплатить при закрытии.

В обмен на кредит кредитора вы будете платить более высокую процентную ставку, чем та, которую вы получили бы с тем же кредитором, для того же вида кредита, без кредитов кредитора. Чем больше кредитов кредитора вы получите, тем выше будет ваша ставка.

Точное увеличение вашей процентной ставки зависит от конкретного кредитора, вида кредита и рынка ипотечного кредитования в целом. Иногда вы можете получить относительно большой кредит кредитора за каждые 0,125% увеличения вашей процентной ставки. В других случаях кредит кредитора, который вы получаете за увеличение процентной ставки на 0,125%, может быть меньше.

Ссуда ​​с однопроцентным кредитом кредитора у одного кредитора может иметь или не иметь более высокую процентную ставку, чем тот же вид ссуды без кредита кредитора у другого кредитора. У каждого кредитора своя структура ценообразования, и некоторые кредиторы в целом могут быть более или менее дорогими, чем другие кредиторы, независимо от того, получаете ли вы кредиты кредитора или нет. Ознакомьтесь с текущими процентными ставками или узнайте больше о том, как оформить ипотечный кредит.

См. пример

На приведенной ниже диаграмме показан пример компромисса, который вы можете сделать с помощью баллов и кредитов. В этом примере вы занимаете 180 000 долларов и имеете право на 30-летний кредит с фиксированной ставкой по процентной ставке 5,0% с нулевым баллом. В первом столбце вы выбираете оплату баллами, чтобы снизить ставку. В третьем столбце вы выбираете получение кредиторских кредитов, чтобы снизить свои затраты на закрытие. В средней колонке вы не делаете ни того, ни другого.

Совет: Если вы не знаете, как долго вы будете оставаться дома или когда вы захотите рефинансировать, и у вас достаточно денег для закрытия и сбережений, возможно, вы не захотите платить баллы, чтобы уменьшить процентную ставку.