Стоимость торгового центра под ключ: Строительство торговых центров, цена под ключ от 16000 руб./м2

Строительство торговых центров – Пульсар Констракшн

Строительство ТЦ приобрело в Украине большой размах. Начало успешной предпринимательской деятельности нередко связано с возведением коммерческой недвижимости. Потребность в ней обусловлена платежеспособностью конечного потребителя, а также желанием ритейлеров и небольших магазинов обеспечить себя потоком клиентов. 

Проектирование и строительство торговых центров

Строительство торгового центра – это не только выбор подрядчика, но и определение удачного места, через которое будет проходить большой клиентский поток. 

Помимо разработки, покупки или аренды земли для будущего ТРЦ, инвесторам еще следует получить разрешительные документы. Торговые центры относятся к объектам с повышенной ответственностью, поэтому список требований к ним весьма широк.

Компания «Пульсар-Констракшн» предлагает профессиональные услуги по проектированию и строительству торговых центров и магазинов. Наш штат укомплектован высококвалифицированными специалистами, способными выполнить любые проекты.

Проект строительства торгового центра

Мы позаботимся о том, чтобы были учтены важные детали:

• собраны исходные данные для проекта;
• получена документация для запуска строительства;
• оптимизированы финансовые аспекты;
• разработан идеальный проект по Вашим запросам.

Мы создадим индивидуальный проект торгового центра, в дизайне которого будут учтены меры безопасности для посетителей, комфорт и удобство расположения точек продаж, а также Ваши персональные пожелания.

Перед окончательной сдачей проекта с Вами будут согласованы все детали, в том числе смета, в которой цены фиксируются один раз. Мы выполняем работы под ключ, Вам остается только принять готовое строение. 

Строительство торгово-развлекательного центра осуществляется по технологии модульного возведения зданий. Таким образом удается поставить быстровозводимый ТЦ в максимально короткий срок – и это по невысокой стоимости. 

Торговый центр под ключ

Мы оказываем исчерпывающий комплекс услуг.

Помимо предварительной разработки проекта, мы изготовим, привезем и возьмем на себя монтаж металлоконструкций.

В нашем распоряжении есть завод в Броварах. Он оснащен качественным и технологичным оборудованием. Завод занимает площадь 7 000 квадратных метров и изготавливает каждый месяц 450 тонн металлоконструкций. На предприятии установлено современное европейское оборудование, на котором работают квалифицированные специалисты, что делает нашу продукцию конкурентоспособной и высококачественной. Такие ежемесячные объемы позволяют нам всегда в срок выполнять обязательства перед заказчиками.

Наши металлоконструкции – это наилучший вариант сырья для строительства торгово-развлекательных центров. Их надежность, легкость, простота монтажа и длительность эксплуатации не могут превзойти никакие другие стройматериалы. 

Строительство ТРЦ из металлоконструкций сочетает в себе скорость и невысокую цену при отличном качестве конечного результата. Мы предлагаем Вам услугу по постройке торгового центра под ключ.

Помимо монтажа металлоконструкций, мы готовы решить вопросы с:

• внутренней и внешней отделкой;
• проводкой внутри помещений: разводка, выключатели, розетки, светильники;
• утеплением;
• установкой дверей и окон.

Строительный рынок Киева насыщен достойными предложениями различных компаний по поводу возведения ТРК. Но с нами Вы получаете больше преимуществ:

• выполнение каждого этапа работы четко в сроки;
• проектирование и согласование плана будущего строения на основе Ваших пожеланий;
• недорогие и качественные материалы нашего собственного производства.

Наши мастера уверены в качестве каждого разработанного и внедренного проекта. А Вы получаете возможность немедленно начинать зарабатывать на своем торговом центре.

Строительство торговых центров под ключ

Строительство торговых центров

Торговые центры стали ключевым местом культурной, торговой и общественной жизни любого крупного города. Крупные торговые центры вмещают в себя не только магазины, но и рестораны, кинотеатры, детские развлекательные клубы. Если у Вас возникло желание построить торговый центр – обратитесь в компанию “MSG”, а мы сделаем все в лучшем виде!

Виды торговых центров

Мы можем построить следующие виды торговых центров под ключ:

• Местные торговые центры. Как правило, этот тип торгового центра размещается в центре жилых районов. Цель местных торговых центров – обеспечить население продовольственными и непродовольственными товарами. Площадь ТЦ варьируется от 1500 до 3000 кв. м. Чаще всего центральным оператором выступает минимаркет.
• Районные торговые центры. Общая торговая зона здесь может составлять от 3 до 40 тысяч человек. Люди, проживающие в районе, могут добраться до ТЦ в течение 5-10 минут, используя общественный транспорт или автомобиль. Общая площадь здания может составлять от 3000 до 10000 кв. м. Чаще всего центральным арендодателем выступает супермаркет.
• Центральные торговые центры. Этот тип торговых центров предназначен для оказания всех типов услуг населению. ТЦ включает в себя парикмахерские, салоны красоты, детские развлекательные центры, кинотеатры и другие предприятия. Общая торговая зона здесь большая и может варьироваться от 40 до 150 тыс. чел. Общая площадь ТРК быть от 10000 до 50000 тыс. кв. м. Так же здесь может быть несколько центральных операторов. Это может быть как детский универмаг, так и супермаркет.
• Региональные торговые центры. Это самый крупный тип торговых центров. Здесь общая арендная площадь может достигать 100000 кв. м. Как правило, здесь присутствует несколько крупных торговых операторов. Это могут быть гипермаркеты, строительные магазины, крупный магазин по продаже одежды. Также здесь может быть множество развлечений, таких как боулинги, кинотеатры, детские центры.

Почему Вам стоит построить ТЦ вместе с нами?

Компания “MSG” имеет огромный опыт в сфере быстровозводимых торговых центров. Из года в год количество возводимых торгово-развлекательных центров растет, тем самым данная сфера привлекает много инвесторов.

Мы разработаем проект Вашего ТЦ под ключ и воплотим его в жизнь в кратчайшие сроки.

Наша компания занимается проектированием и разработкой чертежей, КМД для любых объектов строительства. Собственная производственная база позволяет нам изготавливать металлоконструкции любой сложности. Мы осуществляем монтаж, демонтаж, обследование и усиление металлконструкций и зданий. 

Возводя быстровозводимые торговые центры вместе с «MSG», Вы существенно упростите задачу строительства. Наши постоянно наращиваемые производственные мощности дают нам возможность своевременно координировать все процессы от проектировки до монтажа.

Интересуетесь стоимостью строительства торгового центра? Уже готовы заказать проект под ключ?

Позвоните по указанным телефонам. Наши специалисты дадут ответ на любой вопрос:

+7 (4932) 93-03-30 доб. 163

+74852932330

или отправьте заявку на почту:

sk. [email protected]

Начнем сотрудничество уже сегодня!

Сколько стоит построить и открыть торговый центр в 2023 году?

Вам необходима смета в размере 2 500 000 долларов США для строительства торгового центра (среднего размера). Чтобы правильно оценить стоимость строительства торгового центра, вы должны сначала решить, какие арендаторы вам нужны в торговом центре, и соответственно оценить стоимость строительства.

В последние годы торговые центры начали переделывать, чтобы они стали прекрасным местом для быстрых покупателей и начинающих предпринимателей, тем более, что они обеспечивают наглядность и простоту ведения бизнеса.

Арендная плата в торговых центрах зачастую ниже, чем в оживленных торговых центрах или в более престижных районах. В Соединенных Штатах предприятия в торговом центре, скорее всего, входят в число многих других предприятий, в которые люди до сих пор ходят.

Парикмахерские, кафе, бутербродные, продуктовые магазины и маникюрные салоны являются обычными арендаторами торговых центров. Эти виды бизнеса относятся к тем типам, которые не были быстро вытеснены онлайн-торговлей.

Как дизайн торговых центров влияет на стоимость их строительства

Однако планы этажей торговых центров всегда разрабатываются как коммерческие здания для размещения нескольких предприятий, торговых площадей или офисов. Эти помещения имеют различные витрины, которые видны с парковки или проезжей части, и обычно строятся в развитых районах, где есть потребность в пространстве для размещения местных предприятий.

Здания торгового центра Strip доступны в различных стилях и размерах. Обычно они вмещают трех или более арендаторов, имеют стеклянные витрины и отдельные входы для каждого арендатора. Большинство торговых центров с полосами имеют один уровень, но некоторые могут иметь несколько уровней. Планы коммерческих зданий предлагают альтернативу проектам торговых центров.

Планы и проекты торговых центров разработаны для частных медицинских кабинетов, ресторанов и малых предприятий, таких как книжный магазин, кофейня, парикмахерская и многое другое. Они также отлично подходят для инвестиционной недвижимости, когда арендаторы платят арендную плату за помещение в торговом центре. Торговые центры хорошо работают в пригородных районах, а также в растущих городах.

Разбивка сметной стоимости строительства торгового центра

Неудивительно, что строительство небольшого торгового центра обходится дешевле. Обычно он состоит из уличной линии с пристроенными магазинами и уличной парковкой. Обратите внимание, что вам не нужно тратить деньги на соединительные проходы, кроме главной передней улицы.

Вам также не нужно строить парковочные сооружения, хотя вы, конечно, можете, если это является частью вашего плана. Кроме того, не будет сложных фуд-кортов и других удобств, которые обычно можно найти в торговом комплексе.

Чтобы правильно оценить стоимость строительства торгового центра, вы должны сначала решить, какие арендаторы вам нужны в торговом центре, и соответственно оценить стоимость строительства. Очевидно, что ваши прогнозы доходов от аренды должны учитывать типы арендаторов, которых вы привлекаете.

Эти прогнозы могут соблазнить вас срезать углы во время строительства, но, тем не менее, вы должны строить в соответствии с минимальными нормами безопасности. Как правило, строительство небольшого торгового центра с минимальной стоимостью может стоить около 250 долларов за квадратный фут. Ниже приведена разбивка стоимости строительства торгового центра среднего размера в Соединенных Штатах.

• Стоимость получения необходимых разрешений и лицензий в Соединенных Штатах Америки –  12 000 долларов США
• Стоимость найма строительного консультанта, архитекторов и составления подробного плана – 25 000 долларов США.
• Стоимость строительства торгового центра по контракту в хорошем месте (250 долларов США за квадратный фут) — 1 750 000 долларов США
• Стоимость приобретения необходимой страховки и защиты ответственности для торгового центра (общая ответственность и имущественный ущерб) с общей премией — 30 000 долларов США.
• Прочие пост-строительные расходы, включая канцелярские товары (500 долл. США) и телефонные и коммунальные платежи – 2 500 долл. США
• Стоимость приобретения отделочного оборудования (охрана, вентиляция, вывески) – 42 000 долл. США
• Стоимость приобретения и установки видеонаблюдения: 12 000 долл. США
• Стоимость запуска веб-сайта и программного обеспечения для обработки заказов: 2 6000 долл. США
• Стоимость маркетинга и продвижения магазина: 53 000 долл. США

Исходя из приведенной выше сметы, вам потребуется примерно 2 500 000 долл. США для строительства среднего, но стандартного торгового центра в Соединенных Штатах. Штаты Америки.

Как построить торговый центр за 3 шага

Чтобы построить торговый центр, вам потребуется выполнить ряд шагов. Эти шаги включают следующие элементы.

1. Выбор места

Сначала вам нужно выбрать землю, на которой вы будете строить свой торговый центр. В идеале вам нужно легкодоступное место, не слишком далекое от близлежащего центра. Местоположение должно обеспечивать место для парковки и не создавать локальные заторы на дорогах.

Убедитесь, что местоположение удобно для вашего целевого рынка. Также убедитесь, что ваши целевые клиенты могут позволить себе делать покупки в магазинах арендаторов в торговом центре. Откровенно говоря, некоторые торговые центры рассчитаны на покупателей со средним и низким доходом, в то время как другие рассчитаны на богатую образованную элиту. Еще один фактор – возраст. Будете ли вы ориентироваться на подростков и молодых людей, или вы будете отдавать предпочтение зрелым людям и пожилым людям?

Возможно, вам подойдет сочетание всех типов клиентов, но вам нужно взвесить все за и против. Имейте в виду, что торговый центр, который нравится всем, может не понравиться никому. Однако торговый центр, ориентированный на часть потребительского рынка, может ограничивать свой трафик.

2. Характеристики и удобства

В наш конкурентный век ожидается, что успешные торговые центры будут следовать определенной теме и включать такие удобства, как рестораны и другие поставщики услуг. Будет ли в торговом центре что-то необычное или уникальное для привлечения клиентов? На данный момент очень уместно изучить существующие торговые центры, чтобы увидеть, как они решают эти проблемы.

Очевидно, вам нужно выяснить, какие подходы работают, а какие нет. Ваше исследование должно включать технические аспекты, такие как структура арендаторов, посещаемость, лучшие практики и т. д. Основным решением будет размер торгового центра и предполагаемые якорные арендаторы.

Обратите внимание, что брендинг вашего торгового центра будет точно зависеть от его арендаторов, характеристик и удобств. Это влечет за собой расходы, помимо строительства, но ваши планы по брендингу могут повлиять на то, как вы строите торговый центр. Например, торговые центры с небольшими дисконтными магазинами, как правило, отличаются от торговых центров с высококлассными универмагами и бутиками.

Естественно, ваш бюджет на строительство может быть намного меньше, если ваш торговый центр состоит из арендаторов с низким рынком. Это могут быть долларовые магазины, подержанные книжные магазины, комиссионные магазины мебели и благотворительные магазины переработанных товаров.

3. Эксплуатационные аспекты

Также имейте в виду, что ваши строительные планы должны учитывать особые требования торгового центра. Например, вам может потребоваться включить специальные средства для поддержки безопасности торгового центра, которая работает круглосуточно и без выходных. Возможно, вы захотите включить центр первой помощи для лечения травм на месте. Вы также должны будете предусмотреть операции по очистке и техническому обслуживанию.

Обратите внимание, что в некоторых торговых центрах есть менеджеры по недвижимости и агенты по подбору арендаторов. Степень, в которой ваш торговый центр будет иметь поддержку на месте, безусловно, повлияет на стоимость строительства. Другим операционным аспектом, влияющим на стоимость строительства, являются ваши планы в области ИТ и технологий.

Новые торговые центры определенно отдают предпочтение передовым технологиям для предоставления таких функций, как клиентский Wi-Fi и интегрированный мониторинг безопасности. Для этого могут потребоваться дополнительные кабели и устройства, которые увеличивают стоимость, но со временем окупаются.

Заключение

Торговые центры могут стать отличной инвестицией в недвижимость, если вы сначала сделаете свою домашнюю работу. Существенная комплексная проверка — сложный процесс, требующий доступа к данным и экспертного анализа. Вы должны убедиться, что платите правильную сумму и получаете соответствующую отдачу от своих инвестиций.

Стоимость строительства и эксплуатации торгового центра

Строительство торгового центра стоит больших денег. Стоимость земли, стоимость строительства, стоимость приспособлений и стоимость инвентаря могут составлять очень большую сумму. Но после того, как торговый центр построен, затраты, связанные с его эксплуатацией, становятся относительно небольшими. Самые большие расходы, как правило, это расходы на охранников и уборщиков.

Peerspace, крупнейшая в мире онлайн-площадка для почасовой аренды помещений, также предлагает торговые площади. На Peerspace есть витрины по цене от 40 до 250 долларов в час. Временный розничный опыт заключается в поиске идеального места, где покупатели будут взаимодействовать с продуктом или услугой, которую вы предоставляете. На самом деле, пока торговые центры остаются оживленными, покупатели могут посещать свои любимые магазины и открывать для себя новые. В современной розничной среде компании хотят создать более персонализированный опыт, чем обычный магазин. Розничная торговля и всплывающие магазины — две другие новые области, в которых могут расширяться торговые центры и сдаваемая в аренду недвижимость. Эти краткосрочные мероприятия могут дать бренду возможность донести свое сообщение и быстро заявить о себе.

Сколько стоит аренда магазина в торговом центре? Всплывающий магазин может стоить от 15 000 до 30 000 долларов, в зависимости от местоположения и типа продаваемых товаров. Арендуйте у хоста Peerspace, а не в большом торговом центре. Ожидается, что цены на временные торговые площади упадут больше всего в 2021 году. Вы можете арендовать Peerspace для художественных выставок и всплывающих выставок. В помещении высокие потолки, естественное освещение, соседний бар, кухня. Получатели листинга Peerspace, такие как вы, оставляют настоящие и честные отзывы.

Peerspace — отличное место для поиска стильных и больших площадок для почасовой аренды у местных хозяев. При аренде более чем на несколько часов вы можете получать скидки на аренду Peerspace. Мы уже приводили несколько примеров альтернатив для торговых центров , но мы предоставили вам еще больше вариантов.

Строительство традиционного торгового центра в США стоит в среднем 24,9 миллиона долларов. Владельцы недвижимости могут рассчитывать потратить от 25 до 180 миллионов долларов на свою собственность. 9Площадь торгового центра 0003 под номером составляет всего 10 000 квадратных футов, когда вы платите за него миллион долларов.

Выгодно ли владеть торговым центром?

Кредит: https://amazonaws.com

Годовой доход торгового центра будет зависеть от этих факторов и может варьироваться от 5% до 20%. Когда для размещения в торговом центре выбираются качественные арендаторы, есть несколько преимуществ, включая надежный доход, благоприятный налоговый режим, низкий уровень риска и ощущение простоты.

Покупка торгового центра требует тщательного процесса выбора недвижимости, а также активного управления недвижимостью. Торговый центр получает доход из двух источников: дохода от аренды и продаж. Арендные платежи могут обеспечить стабильный доход, но большая часть дохода от инвестиций получается из прибыли, полученной при продаже недвижимости. Маржа прибыли торгового центра сильно варьируется из-за ряда факторов. Недвижимость с хорошим и плохим расположением может быть прибыльной по-разному. Преимущество более длительных сроков аренды состоит в том, что они обеспечивают стабильный денежный поток (меньший риск) с течением времени. Важно понимать, что более высокие арендные ставки и более низкие операционные расходы увеличивают чистую операционную прибыль.

Розничные торговые центры являются отличным вложением средств, но с ними связаны некоторые риски. При оценке рисков инвестиций учитывайте их преимущества, а также профиль рисков инвестиций. Поскольку ожидается, что инвестиции в торговые центры будут продолжаться в течение длительного времени, крайне важно быть в курсе текущих тенденций, влияющих на розничные магазины. В соответствии с перечисленными выше факторами инвесторы в торговые центры могут рассчитывать на годовой доход в размере 5-20%. Ритейлеры, которые примут эти тенденции, смогут сохранить и укрепить лояльность своих клиентов и бренды. Уже более 30 лет First National Realty Partners является одной из крупнейших в стране компаний, занимающихся частными инвестициями в коммерческую недвижимость.

Неудивительно, что торговые центры защищены от рецессии. Фактически, во время рецессии они работают лучше, чем большинство других предприятий, потому что клиенты с большей вероятностью останутся.
Убедитесь, что ваш торговый центр работает хорошо, чтобы он мог приносить доход. К ним относятся, среди прочего, следующие:
Убедитесь, что ваша маркетинговая кампания запущена.
Убедитесь, что арендаторы, которые у вас есть, совместимы.
Хорошо бы заключить договор аренды.
Убедитесь, что ваша система безопасности работает.
Убедитесь, что у вас есть хорошая система учета.
Убедитесь, что у вас налажено отличное обслуживание клиентов.

Множество преимуществ и выгод от инвестирования в торговый центр

Инвестирование в торговый центр имеет множество преимуществ и недостатков. Наличие аннуитета не только обеспечит вам безопасное и надежное финансовое вложение, но и обеспечит вам постоянный поток дохода. Бизнес в торговом центре легко начать, потому что все его компоненты должны быть объединены. Помимо того, что это популярный бизнес-вариант, 9Торговые центры 0003 разнообразны и привлекательны для клиентов с самыми разными потребностями и желаниями. Чтобы добиться успеха в розничной торговле в торговых центрах, необходимо предоставить клиентам множество вариантов и требований. Покупатели хотят быть довольны не только удобством и безопасностью торгового центра, но и разнообразием его товаров и услуг. Если торговый центр может обеспечить все эти характеристики, у него больше шансов на успех, чем если бы он имел только несколько.

Сколько стоит торговый центр в Индии?

Кредит: https://signnews.in

На этот вопрос нет однозначного ответа, поскольку цены на торговые центры в Индии могут сильно различаться в зависимости от конкретного местоположения и размера торгового центра. Однако можно с уверенностью сказать, что цены на торговые центры в Индии в целом вполне доступны, особенно по сравнению с другими странами. Это делает Индию привлекательным местом для многих покупателей, которые хотят найти выгодные предложения на одежду, электронику и другие товары.

Строительной отрасли было крайне сложно противостоять пандемии в 2020 году. Несмотря на это, влияние этой тенденции будет ощущаться в 2022 году, так как стоимость строительства и цены на материалы колеблются. Торговые центры состоят из различных форм, размеров, планировок и конфигураций. 9Строительство среднего торгового центра 0003 обошлось в от 1,85 до 3,5 миллионов долларов; районный торговый центр построен для обслуживания определенного сообщества. У них может быть или не быть якоря или большого магазина, предназначенного для привлечения покупателей, позволяющего им перейти к другим магазинам в полосе. Они могут быть как маленькими, как три магазина, так и большими, как двенадцать и более. Центры питания, помимо того, что они закреплены на больших якорных складах, также известны как стрип-моллы.

Торговый центр можно устроить так же, как и традиционный торговый центр, в торговом центре под открытым небом без крыши над крышей или в торговом центре с пристроенной крышей. Это новый тип концепции торгового центра, который еще не создан. Структура может включать в себя кондоминиумы или роскошные апартаменты. Точные требования к площади вашего торгового центра сильно различаются в зависимости от его размера. На каждые 15 000 квадратных футов площади требуется один акр парковки. Торговые площади Гаражи и открытые парковки являются примерами парковочных места в торговом центре предназначены для максимального использования пространства. В дополнение к общей стоимости могут быть включены гонорары архитектора и строителя.

Торговый центр является лишь одним из компонентов общей стоимости. В дополнение к этапу завершения или оснащения, есть значительное влияние на ваши общие расходы. Дисплеи магазинов, дисплеи приспособлений и вывески — все это примеры. Другие строительные конструкции, такие как кровля и отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, также зависят от множества переменных. Несколько ритейлеров сдают в аренду витрины в торговых центрах. 0003 владелец торгового центра получает доход. Типы магазинов внутри торговой точки представляют собой существенные различия между торговым центром и типичным торговым центром. Торговый центр с высоким спросом на парковку может извлечь выгоду из гаража.

Стоимость строительства гаража колеблется от 7,5 до 12 миллионов долларов, а выполнение большинства крупномасштабных проектов занимает от нескольких месяцев до года. Торговый центр — это район торговых центров или торговых центров с множеством магазинов и торговых центров. Коммерческий снос стоит от 4 до 8 долларов за квадратный фут.

Какой торговый центр №1 в Индии?

Кредит: https://siliconindia.com

Крупнейший торговый центр в Индии — это международный торговый центр Lulu, который имеет 1,7 миллиона квадратных футов торговых площадей. Горная станция, расположенная в Коччи, штат Керала, является одним из самых популярных туристических мест в штате.

Торговый центр Phoenix Market City Mumbai — один из лучших торговых центров Мумбаи и крупнейший торговый центр Индии. Международный торговый центр LuLu является вторым по величине торговым центром в Индии после торгового центра Reliance в Мумбаи. Следуя этим полезным инструкциям, убедитесь, что вы прибыли в крупнейший торговый центр Индии на досуге. Лучше всего использовать частную дорогу с левой стороны шоссе прямо перед основным светофором Edapally. Если вы едете с Южного или Северного железнодорожного вокзала Эрнакулама, вы можете сесть на автобус до Каламасери или Алувы. В Great India Place Noida (1 500 000 кв. футов) много торговых центров. MGF Metropolitian Mall, Нью-Дели, один из крупнейших торговых центров в Индии, расположен в самом центре столицы.

Его можно найти в районном центре Сакет, в A-3. Вастрапур расположен в районе Пушп Вихар в Ахмадабаде. Alpha One Mall Ahmedabad является крупнейшим торговым центром Индии (1 200 000 квадратных футов), а также крупнейшим торговым центром в Гуджарате.

Сколько стоит большой торговый центр

Стоимость большого торгового центра может сильно различаться в зависимости от размера, местоположения и удобств торгового центра. Строительство небольшого торгового центра в сельской местности может стоить менее 1 миллиона долларов, в то время как большой торговый центр в крупном городе может стоить более 1 миллиарда долларов. Затраты на эксплуатацию и обслуживание торгового центра также варьируются в зависимости от размера и количества магазинов, а также количества посетителей.

Сколько стоит торговый центр

Средний торговый центр стоит около 24 миллионов долларов. Однако стоимость торгового центра может варьироваться от 1 миллиона до 1 миллиарда долларов. Стоимость торгового центра зависит от ряда факторов, таких как местоположение, размер и удобства торгового центра.

Сколько торговый центр зарабатывает в год

На этот вопрос нет однозначного ответа, поскольку он сильно различается от торгового центра к торговому центру. Вообще говоря, торговый центр может приносить доход от нескольких сотен тысяч долларов до нескольких миллионов долларов в год. Размер и расположение торгового центра, а также тип и количество содержащихся в нем магазинов являются основными факторами, влияющими на его общую прибыльность.

Средняя зарплата работника торгового центра к ноябрю 2022 года составит 32 871 доллар. ZipRecruiter взимает в общей сложности 20 4999 % за рабочие места, при этом общее количество рабочих мест составляет 16 49999 %. Самый высокий процентиль дохода составляет 24 999 долларов, что также является самым высоким процентилем дохода в Соединенных Штатах. В некоторых случаях заработная плата выше этих уровней считается выбросом. Ежемесячный доход 1333 доллара США и месячная зарплата 2822 доллара США. В среднем вы будете зарабатывать 651 доллар в неделю. % 27s%27s%27s%22s%27t%27t%27t%27 В Нью-Йорке и его окрестностях есть множество вакансий для работников торговых центров.

Среднегодовая зарплата работника торгового центра в вашем районе составляет 37 239 долларов, что на 3 368 долларов больше, чем в среднем по стране (33 871 доллар). На ZipRecruiter вы можете найти следующую высокооплачиваемую работу в качестве работника торгового центра. Аткинсон, штат Небраска, является лучшим городом, за ним следуют Дир-Парк, Калифорния, и Джонстонвилл, Калифорния. Средняя заработная плата в этих десяти крупнейших городах варьируется на целых 27% между Аткинсоном и Кистоуном, штат Колорадо. При составлении бюджета также важно учитывать стоимость жизни.

Возрождение торгового центра

В этом возрождении виноваты несколько факторов, в том числе растущая популярность онлайн-покупок. Поскольку большинство потребителей в настоящее время покупают такие товары, как одежда и товары для дома, в Интернете, потребность в удобных и хорошо спроектированных торговых центрах никогда не была такой острой.
Нынешнее возрождение торгового центра также можно объяснить ростом лояльности клиентов. В настоящее время многие покупатели предпочитают делать покупки в одних и тех же местах и ​​торговых центрах больше, чем в разных магазинах. Лояльность клиентов особенно выгодна торговым центрам, так как увеличивает количество денег, потраченных покупателями.
Несмотря на то, что торговый центр сталкивается с многочисленными проблемами, такими как усиление конкуренции со стороны интернет-магазинов и растущая популярность покупок в торговых центрах, торговый центр, возможно, еще сможет процветать в будущем.

Сколько стоит торговый центр Стрип

Стоимость торгового центра может варьироваться в зависимости от размера, местоположения и удобств собственности. Как правило, покупка или аренда торговых центров стоит от 15 до 30 долларов за квадратный фут. Более крупные и роскошные торговые центры с высококачественной отделкой и функциями могут стоить более 50 долларов за квадратный фут.

Однако средний торговый центр такого размера будет стоить в США около 2 500 000 долларов. Аренда торгового центра часто дешевле, чем аренда большого торгового центра или более престижного района. Стрип-моллы популярны в пригородах, а также в городах, которые расширяются. Торговый центр строится в несколько этапов. Если вы хотите построить недвижимость для сдачи в аренду, вы должны сначала решить, кому вы хотите сдавать ее в аренду и сколько вы хотите брать за нее. Некоторые торговые центры популярны среди клиентов с низким доходом, в то время как другие обслуживают богатых. Еще одним фактором, который следует учитывать, является возраст.

На какую возрастную группу вы бы нацелились при теракте в Париже? Очень важно учитывать размер торгового центра, а также предполагаемых якорных арендаторов. В дополнение к степени, в которой ваш торговый центр будет иметь поддержку на месте, цена строительства, скорее всего, вырастет. Использование высокотехнологичных функций, таких как Wi-Fi и встроенный мониторинг безопасности, становится все более распространенным явлением в новых торговых центрах.

Выгодно ли владеть торговым центром?

Инвестирование в торговый центр может стать успешным и стабильно прибыльным дополнением к вашему портфелю коммерческой недвижимости, если вы найдете идеальное место, привлечете нужные компании и будете реагировать на любые вопросы, возникающие с недвижимостью.

Элитные торговые центры: популярный выбор для предприятий и потребителей

Стоимость элитных торговых центров за последние годы выросла. Строительство суперрегионального торгового центра в США стоит от 100 до 250 миллионов долларов, при этом средняя стоимость квадратного фута колеблется от 400 до 500 долларов. Большинство из них включают предметы роскоши, такие как рестораны и магазины.
Это известный торговый центр класса люкс, пользующийся популярностью как у продавцов, так и у потребителей. В дополнение к высокой посещаемости, роскошные удобства и магазины, расположенные в этом торговом центре, могут принести большую пользу бизнесу. С улучшением экономики наблюдается рост популярности роскошных торговых центров. Компании, стремящиеся повысить узнаваемость и привлечь новых клиентов, найдут эти виды услуг отличным вариантом.

Каков средний размер торгового центра?

Характеристики, которые делают их уникальными. Торговые центры Strip могут иметь размер от 5000 квадратных футов (460 квадратных метров) до более 100 000 квадратных футов (9300 квадратных метров) и обычно находятся в торговых центрах. Квадратные метры соседнего торгового центра также можно описать как от 30 000 до 125 000 квадратных футов (от 2 800 до 1 1 600 м2).

Различные типы торговых центров

Обычно в торговом центре имеется только один якорный магазин и два или более небольших независимых магазина. В закрытом торговом центре, например, в этом районе, обычно находится только якорный магазин; также может быть несколько крупных универмагов.

Что делает торговый центр успешным?

Спрос на торговые центры также обусловлен удобством. В связи с растущим спросом на сквозные проезды в торговых помещениях с одним арендатором появились участки вне помещений для розничных продавцов с одним арендатором. Аренда земли платит высокую цену, тогда как долгосрочная аренда платит высокую цену. Наличие парковки может оказать существенное влияние на успех стрип-центра.

Исследование реконструкции Stantec рекомендует многофункциональную застройку для улучшения торгового центра

Согласно исследованию Stantec, в настоящее время в районе торгового центра наблюдается высокий уровень незанятости и сокращения инвестиций, что значительно выше, чем в среднем по стране. Заторы на дорогах, старение населения и отсутствие безопасного пешеходного доступа — все это факторы, способствующие этой тенденции. В исследовании были рекомендованы различные комплексы полного и смешанного использования, такие как офисные помещения, жилые дома, торговые площади и развлекательные центры. Чтобы повысить привлекательность торгового центра для потенциальных арендаторов и клиентов, в исследовании рекомендуется улучшить доступность общественного транспорта, создать новый транспортный узел и улучшить сообщение района с другими частями города. У торгового центра есть потенциал стать процветающим городским центром, но для достижения этого потребуется сотрудничество города и арендаторов торгового центра.

Как построить торговый центр

Чтобы построить торговый центр, вам понадобится большой участок земли, разрешение на строительство и много денег. Также потребуется нанять архитектора и строительную компанию. Первым шагом является проектирование торгового центра. Архитектор создаст план торгового центра, в котором будет указано количество магазинов, расположение фуд-корта и туалетов. Затем строительная компания построит торговый центр в соответствии с планами архитектора.

Полное руководство по строительству торгового центра (финансирование). 24 декабря 2019 г., 25-й год закончился. Если вы хотите построить торговый центр, вам нужно будет ответить на множество вопросов. Сколько стоит иметь компьютер? Каков ваш опыт? Пожалуйста, заполните форму ниже и ожидайте ответа в течение нескольких рабочих дней. Включая покупку земли и затраты на расчистку, средний торговый центр в Соединенных Штатах оценивается в среднем в 24,9 миллиона долларов.

В типичном торговом центре есть четыре якорных магазина и два этажа общей площадью 56 000 квадратных футов. На стоимость проекта влияют такие факторы, как его размер, местоположение, методы строительства, арендаторы и удобства. В долгосрочной перспективе построить небольшой торговый центр дешевле, чем большой торговый центр. Торговый центр строится в несколько этапов. Размер торгового центра и арендаторы, которые будут в нем размещаться, будут решающими факторами его успеха. Торговые центры нередко обслуживают богатую образованную элиту, в то время как другие обслуживают менее образованных и бедных. Торговый центр, который привлекает всех, кроме самых разборчивых людей, может никогда не привлечь самых разборчивых людей.

Планы торгового центра должны учитывать его особые требования. В некоторых торговых центрах есть менеджеры по недвижимости, которые набирают арендаторов. Возможно, вам придется добавить дополнительные кабели и устройства в свой ИТ-план, если вы хотите спланировать ИТ. Если вы изучите тему, прежде чем инвестировать, торговые центры могут стать разумным вложением в недвижимость. Результатом 16-летнего процесса разработки стало открытие торгового центра American Dream Mall в Медоулендс, штат Нью-Джерси. На площади можно установить передвижные тележки с едой и блошиные рынки. Когда клиенты ищут товары известных брендов со скидкой, они покупают их в торговых центрах.

Затраты на строительство торгового центра

Затраты на строительство торгового центра могут варьироваться в зависимости от размера и местоположения торгового центра. Затраты на строительство небольшого торгового центра могут начинаться примерно с 20 миллионов долларов, а затраты на строительство крупного торгового центра могут превышать 1 миллиард долларов. Стоимость земли и стоимость рабочей силы являются двумя из самых больших факторов, влияющих на стоимость строительства торгового центра.

Прямые затраты на строительство не включают плату за этап подготовки к строительству или сбор за этап строительства. Стоимость строительства и оборудования для проекта определяется как любые и все расходы, понесенные подрядчиком по проекту. Затраты на строительство, в дополнение к расходам подрядчика, связанным с подготовкой или изготовлением дополнительных копий любых Контрактных документов, включают все расходы подрядчиков. Термин «армирование, строительство, реконструкция, ремонт» относится к любому виду работ, выполняемых на конкретном здании, или работам, выполняемым на площадке, на которой проект разрабатывается или строится. Он определяется как строительство нового здания или объекта в его начале. Строительство нового сооружения определяется как начало строительства с даты вступления в силу первоначальных правил управления поймой или после нее. Это указывает на то, что все работы по подготовке площадки завершены, включая маршруты входа и выхода, расчистку и планировку площадки проекта, а также наличие электричества на площадке.

Было принято несколько финансовых обязательств: (1) разработка проекта, (2) закупка оборудования и (3) строительство. В строительстве любой проект определяется как любая работа, выполняемая в связи со строительством сооружения, стоимость которой, например, составляет 250 000 долларов США или более. Процесс нарушения земель включает в себя расчистку и рыхление, снос, выемку грунта, обезвоживание котлованов, засыпку и планировку. Строительство трубопровода определяется как строительство значительного нарушения сельскохозяйственных угодий в результате установки, замены, удаления, эксплуатации или технического обслуживания трубопровода. В отличие от отечественных строительных материалов, зарубежные строительные материалы – это те, которые можно использовать для строительства. Завершение строительства означает, что проект почти завершен с завершением этапа строительства. Соглашение об оказании услуг по строительству присоединения является обязательным соглашением между Потребителем присоединения, Владельцем взаимосвязанной передачи и Поставщиком передачи.

Стоимость строительства торгового центра

Строительство торгового центра зависит от ряда факторов. Очевидно, что нужно учитывать многое, когда речь идет о стоимости земли, но также и о стоимости строительства и установки инженерных сетей. Торговый центр также стоит денег на рынке, а также затраты на рабочую силу и материалы. Строительство роскошного торгового центра обычно занимает от трех до пяти лет, а средняя стоимость квадратного фута (без учета стоимости земли) колеблется от 7000 до 950 долларов за квадратный фут.