Образец договора лизинга: Договор лизинга оборудования — 2021 / Договор лизинга / Договоры / Образцы документов — Кинотеатр "Художественный" кино, афиша, киноафиша, анонс, рейтинг, новость, кинотеатр, кинотеатры Москвы, кинофильм, прокат, лучший, Россия, Москва, кинотеатр Художественный

Содержание

Договор лизинга — образец 2021 с юридическими лицами

>>>

Договор лизинга (образец)

Договор лизинга – соглашение, по которому лизингодатель обязуется приобрести в собственность имущество и предоставить его лизингополучателю за плату во временное владение и пользование. Выбор имущества и продавца, у которого приобретается имущество, может осуществляться как лизингополучателем, так и лизингодателем (ст. 665 ГК РФ).

Договор лизинга регулируется ГК РФ и ФЗ «О финансовой аренде», а также подзаконными актами.

Стороны

Сторонами соглашения являются лизингодатель и лизингополучатель. Лизингодателем может быть юридическое или физическое лицо (в том числе ИП), который:

за счет привлеченных или собственных средств приобретает имущество;
предоставляет это имущество лизингополучателю за определенную плату во временное владение и пользование.

Лизингополучателем по договору лизинга может быть юридическое лицо или физическое лицо (в том числе, индивидуальный предприниматель), который принимает приобретенное имущество за определенную плату во временное владение и пользование.

Договор лизинга между ООО или ИП считается заключенным, если стороны достигли соглашения по всем существенным условиям.

Условия договора лизинга: образец

Существенными условиями лизинга являются:

Предмет сделки – любые непотребляемые вещи, кроме земельных участков и других природных объектов. В образце договора лизинга должны быть указаны данные, позволяющие установить имущество, подлежащее передаче лизингополучателю в качестве предмета лизинга.
Сведения о продавце и реквизиты договора купли-продажи.
Размер лизинговых платежей.

Лизинговые платежи – общая сумма платежей по договору за весь срок его действия. В сумму лизинговых платежей включаются: стоимость предмета лизинга, дополнительные услуги, доход лизингодателя.

Пример договора может включать и дополнительные условия:

балансовый учет;
права и обязанности сторон;
срок договора;
порядок и место передачи;
страхование предмета лизинга;
отделимые и неотделимые улучшения;
порядок регистрации предмета лизинга и прав на него;
владение и пользование предметом лизинга, его обслуживание;
переход права собственности путем выкупа;
сублизинг;
ответственность сторон;
основания расторжения договора.

Форма и регистрация договора лизинга в 2021 году

Соглашение независимо от срока заключается в письменной форме (п. 1 ст. 15 N 164-ФЗ). Образец договора лизинга недвижимого имущества (здания, сооружения), заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (п. 2 ст. 651 ГК РФ). Договор лизинга предприятия подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (п. 2 ст. 658 ГК РФ).

Предмет лизинга (к примеру, транспортные средства, оборудование повышенной опасности) также может подлежать регистрации в государственных органах. В этом случае в договоре следует указать, на чье имя оформляется предмет лизинга: на лизингодателя или лизингополучателя.

С этим шаблоном часто используют:

Популярные документы и процедуры:

Договор лизинга. Образец и бланк 2021 года

По своей юридической сути договор лизинга – это конгломерат договора арендования и договора кредита, в силу которого один участник договора, именуемый лизингодателем по указанию другого участника договора (лизингополучателя), приобретает некий вид имущества и передает его лизингополучателю в пользование с условием, что последний в процессе пользования выкупит вещь за стоимость выше, чем продажная. Разница в стоимости составляет выгоду лизингодателя.

Файлы в .DOC:Бланк договора лизингаОбразец договора лизинга

Товары в лизинг

Приобретать в лизинг можно все, что угодно, от заводов до велосипедов. Разумеется, товар, приобретаемый по договору лизинга, не может быть потребляемым, то есть его нельзя съесть, сжечь или выкурить.

Основная масса заключаемых лизинговых договоров касается приобретения автомобилей, однако на самом деле понятие лизинга намного шире, и он включает в себя множество подвидов, одними из которых являются:

Оперативный договор – то есть лизинг на срок менее, чем срок полного износа арендованного имущества. Как правило, лизинг подразумевает полный возврат стоимости имущество, но по оперативным договорам аренда не достигает этих пределов, а потому имущество сдается в аренду неоднократно. Обычно в оперативный лизинг передаются либо недолговечные, быстро теряющие свойство новизны предметы – компьютеры и программы, электронные гаджеты и т.д., либо массивные предметы, требующие постоянных вложений в обслуживание – грузовой и легковой транспорт, авиа- и морской транспорт и т.д. Подобный вид лизинга выгоден предпринимателям, поскольку дает возможно маневрировать средствами производства, не сильно вкладываясь в него. К недостаткам оперативного лизинга можно отнести высокую арендную плату.

Договор финансового лизинга, или соглашение, заключаемое на длительный срок, вплоть до полного износа арендуемого предмета. Он подразумевает полную выплату стоимости имущества путем внесения платежей с установленной договором периодичностью. Все расходы по содержанию имущества берет на себя лизингополучатель. Как правило, по финансовому лизингу заключаются договора на все виды недвижимости.
Возвратный лизинговый договор предусматривает двойное соглашение о том, что, во первых, собственник продает имущество лизингополучателю, а во вторых, заключает договор об аренде.
Долевой лизинговый договор, подразумевающий наличие в договоре третьего участника – инвестора. Применяется эта договорная форма при дорогостоящих сделках, например в добывающих отраслях промышленности.
Сублизинговые договоры, то есть связанные с передачей лизингового имущества в субаренду.
Левередж или договор лизинга, в ходе которого лизингодатель получает банковский кредит для приобретения имущества, на которое ему указывает лизингополучатель. Это самый дорогостоящий вид лизинга, применяемый в отношении очень дорогостоящих проектов.

Участники договора

Список субъектов лизинговых правоотношений не ограничен статусом. Ими могут быть как юридические, так и физические лица. Главным условием участия в договоре в роли лизингодателя является способность субъекта за собственный счет покупать по выбору контрагента товар и предоставлять его лизингополучателю.

В свою очередь в роли лизингополучателя также может выступать любое лицо, способное принять в пользование и владение лизинговое имущество с условием последующего перехода права собственности (или без этого условия).

Характерной особенностью договора лизинга является участие в соглашении третьего лица, а именно продавца, продающего лизингодателю то имущество, которое будет передано лизингополучателю.

В качестве юридических лиц в роли лизингодателя могут выступать лизинговые компании, независимо от того, являются они резидентами или нерезидентами РФ.

Форма и срок

Закон предусматривает для контрактов лизинга простую письменную форму, не требующую нотариального удостоверения.

Срок договора устанавливается по договоренности сторон, и обладает возможностью его продления лизингодателем. Вопросы модификаций договора в связи с продлением срока его действия также являются прерогативой лизингодателя.

Условия договора

Исполнение договора лизинга обеспечивается не только самим договором, но и дополнительными соглашениями.

К дополнительным соглашениям относятся договоры обязательного и договоры сопроводительного характера. Обязательным будет являться договор купли-продажи, а к сопроводительным относится целый комплекс договоров (в зависимости от типа лизинга), включающий в себя:

Залоговые договоры;
Гарантийные договоры;
Договоры о поручительстве;
Договоры, касающиеся привлечения средств от третьих лиц.

К обязательным нотификациям лизингового договора будут относиться:

Данные участников соглашения о лизинге;
Характеристики лизингового имущества, передаваемого по договору. Контракт, не содержащий этих сведений, не будет считаться действительным в силу несогласованности между сторонами условий договора;
Обязательства лизингодателя по приобретению имущества, указанного лизингополучателем и по передаче контрагенту имущества за оплату;
Обязательства лизингополучателя принять от контрагента имущество, приобретенное для него и выплачивать собственнику плату в сроки и в размере, предусмотренном договором или выкупить лизинговое имущество.

Помимо перечисленных обязательных условий, договор лизинга может предусматривать и другие обязательства, которые участники договора сочтут необходимым включить в текст договора.

Образец договора лизинга в формате doc, pdf, txt

Бесплатная юридическая помощь

Образец договора лизинга – это шаблон, который содержит существенные условия договора, необходимые для его заключения между сторонами сделки. Сторонами договора лизинга являются Лизингодатель и Лизингополучатель.

Образец договора лизинга в формате html (на страничке)

ДОГОВОР ЛИЗИНГА

г. ________________________ «__»____________ 20_г. «Лизингополучатель» __________________________, в лице _______________________, действующего на основании ________________________________________________, и
«Лизингодатель» __________________________, в лице _______________________, действующего на основании ________________________________________________, подписали данный договор лизинга на таких условиях.

1. Лизингодатель обязуется приобрести по заказу Лизингополучателя у ______________ (данные о продавце) следующее имущество: _________________________________________________.

2. После покупки имущество, указанное в п. 1 договора, передается Лизингодателем за плату в пользование Лизингополучателю. Предоставление объекта лизинга осуществляется по адресу ____________ на основании акта приема – передачи.

3. За пользование объектом лизинга Лизингополучатель вносит Лизингодателю плату на таких условиях:_____________________________________________________________________.

4. Лизингодатель имеет такие права: _______________________________________________
____________________________________________________________________________.

5. Лизингополучатель вправе: ____________________________________________________
____________________________________________________________________________.

6. Право собственности на имущество, указанное в п. 1 настоящего договора, переходит от Лизингодателя к Лизингополучателю в следующем порядке: _____________________________
______________________________________________________________________________.

7. За неисполнение настоящего договора стороны несут следующую ответственность: ________
_____________________________________________________________________________.

8. Договор лизинга составлен в двух экземплярах, вступает в силу с момента подписания и действует до «__»_________________ 20_ г. Досрочное расторжение договора допускается на таких основаниях: _______________________________________________________________.

Адреса, реквизиты для платежей, подписи сторон

Договор лизинга оборудования образец

Специальные предложения

Спасибо, что заинтересовались нашим предложением.
На данный момент страница находится в разработке. Подробно об условиях Вы можете узнать у менеджеров.

Итак, Вы решили приобрести оборудование в лизинг. Необходимо определиться с условиями, а затем заключить договор лизинга оборудования.

В соответствии с этим документом лизингодатель обязуется приобрести указанное имущество у определенного им поставщика и предоставить это имущество лизингополучателю за плату во временное владение и пользование.

Документ рассматривается как договор лизинга оборудования, если в нем содержится информация об инвестированных в предмет лизинга денежных средствах и порядке передачи имущества лизингополучателю.

Поэтапно оформление сделки выглядит следующим образом:

Клиент обращается в лизинговую компанию и заполняет заявление на получение лизинга
Лизингодатель рассчитывает условия для проведения сделки
При согласии клиента с условиями предоставления лизинга, заключается договор лизинга оборудования
Лизингодатель, в свою очередь, заключает с поставщиком оборудования договор купли-продажи на необходимое имущество. При этом в договоре обязательно указывается, что имущество приобретается именно с целью предоставления в лизинг, а также сроки и условия поставки, стоимость оборудования, комплектность и другие необходимые параметры
Происходит передача имущества или напрямую от поставщика или через лизингодателя
В течение оговоренного в договоре срока происходит выплата лизинговых платежей
По истечении срока действия договора имущество переходит в собственность лизингополучателя

Специалисты компании «Роделен» всегда рады проконсультировать Вас по всем возникшим вопросам, сформировать предложение, исходя из ваших пожеланий, и заключить с Вами договор лизинга оборудования, образец документа вы можете скачать на нашем сайте.

Договор лизинга | Образец — бланк — форма

По Договору лизинга (Договору финансовой аренды) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца. Договором финансовой аренды может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется арендодателем.

К Договору лизинга применяются общие положения о Договоре аренды, если иное не установлено ГК РФ об этом Договоре (ст.625 ГК РФ).

Стороны договора лизинга

Лизингодатель (арендодатель) — физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных и (или) собственных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга.

Лизингополучатель (арендатор) — физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга.

Предметом Договора лизинга являются обязательства по предоставлению имущества в финансовую аренду (ст.665 ГК РФ).

Предметом (объектом) лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности.

Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения.

Лизингодатель обязан предупредить лизингополучателя о всех правах третьих лиц на предмет лизинга.

Предмет лизинга, переданный во временное владение и пользование лизингополучателю, является собственностью лизингодателя.

Право лизингодателя на распоряжение предметом лизинга включает право изъять предмет лизинга из владения и пользования у лизингополучателя в случаях и в порядке, которые предусмотрены законодательством Российской Федерации и Договором лизинга.

Программа ведения договоров лизинга.

[DOC] Скачайте Договор финансового лизинга оборудования

Ситуация, при которой применим Договор финансового лизинга:

Вам необходимо получение указанного Вами от другой стороны имущества во временное владение и пользование для использования на срок не менее трех лет в предпринимательских целей; или Вы приобретаете в собственность, указанное другой стороной имущество и предоставляете его данной стороне во временное владение и пользование для использования в предпринимательских целях на тот же срок.

Следует отметить, что:

предметом Договора финансового лизинга не могут быть ценные бумаги и природные ресурсы;
необходимо письменное уведомление продавца о том, что имущество предназначено для передачи его в лизинг определенному лицу;
при передаче имущества во владение и пользование новому лизингополучателю (вторичный лизинг, сублизинг, перемена лиц в обязательстве) письменно уведомить продавца об этом в месячный срок с момента такой передачи.

Стороны Договора финансового лизинга:

Лизингодатель — индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, которое имеет намерение или приобретает в собственность имущество, указанное другой стороной и предоставляет его данной стороне во временное владение и пользование для использования в предпринимательских целях;

Лизингополучатель — индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, которое имеет намерение или указывает другой стороне на имущество, которое та приобретает в собственность у продавца и затем получает это имущество во временное владение и пользование для использования в предпринимательских целях.

Существенные условия Договора финансового лизинга

(условия, без которых, в силу требований закона, Договор финансового лизинга считается не заключенным):

соблюдение установленной формы договора, т.е. его заключение в письменной форме, его подписание сторонами или их представителями и, как правило, если сделка совершается юридическими лицами и (или) индивидуальными предпринимателями, скрепление печатями, если данное лицо в соответствии с законодательством Республики Казахстан должно иметь печать;

условие о предмете, то есть данные, позволяющие установить имущество, подлежащее передаче в лизинг;

наименование продавца имущества;

условия и срок передачи имущества лизингополучателю с указанием, кем ьыл осуществлен выбор продавца и имущества лизинга;

размер и периодичность платежей по договору;

стоимость имущества лизинга;

срок действия договора;

условия перехода имущества в собственность лизингополучателя (если такой переход предусмотрен договором).

описание имущества лизинга;

Обычные условия Договора финансового лизинга

(условия, которые стороны для предотвращения возможных рисков и разногласий, в силу предоставленного законом права и (или) обычаев делового оборота, самостоятельно определяют в Договоре финансового лизинга):

приема-передача предмета лизинга;

права и обязанности сторон;

ответственность сторон;

страхование предмета лизинга;

порядок разрешения споров;

порядок изменения, расторжения договора;

иные условия, которые стороны, в силу предоставленного законом права и (или) обычаев делового оборота, и (или) соглашения сторон могут, самостоятельно определить в договоре.

В случае, если стороной по договору является физическое лицо, осуществляющее индивидуальное предпринимательство, то в силу закона «О персональных данных и их защите» необходимо истребовать у этой стороны «Согласие на сбор и обработку персональных данных».

Договор финансового лизинга регулируется:

статьи Гражданского кодекса РК;

Закон РК «О финансовом лизинге»;

иные нормативные правовые акты, регламентирующие, а также, связанные с данными правоотношениями.

В соответствии с пунктом 3 ст . 197 Налогового кодекса РК не являются финансовым лизингом для целей применения подпункта 1) пункта 2 статьи 288, статьи 398, пункта 6 статьи 427 и пункта 6 статьи 428 настоящего Кодекса:

1) лизинговые сделки в случае расторжения по ним договоров лизинга (прекращения обязательств по договору лизинга) до истечения трех лет с даты заключения таких договоров, кроме следующих случаев:

признания лизингополучателя банкротом в соответствии с законодательством Республики Казахстан о реабилитации и банкротстве и исключения его из Национального реестра бизнес-идентификационных номеров;

признания физического лица-лизингополучателя на основании вступившего в силу решения суда безвестно отсутствующим или объявления его умершим, недееспособным или ограниченно дееспособным, установления ему инвалидности I, II группы, а также в случае смерти физического лица-лизингополучателя;

вступления в законную силу постановления судебного исполнителя о возврате исполнительного документа лизингодателю в связи с отсутствием у лизингополучателя имущества, в том числе денег, ценных бумаг или доходов, на которые может быть обращено взыскание, и (или) в случае принятия судебным исполнителем предусмотренных законодательством Республики Казахстан об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей мер по выявлению его имущества, в том числе денег, ценных бумаг или доходов, которые оказались безрезультатными;

вступления в законную силу решения суда об отказе лизингодателю в обращении взыскания на имущество лизингополучателя, в том числе на деньги, ценные бумаги или доходы;

предоставление предметов лизинга во вторичный лизинг;

2) лизинговые сделки, по которым сумма лизинговых платежей (по договору и (или) фактическая) без учета вознаграждения за первый год действия договора лизинга составляет более 50 процентов от стоимости предмета лизинга;

3) лизинговые сделки, по которым до истечения трех лет с даты заключения договора лизинга сменился лизингополучатель в результате смены лиц в обязательстве, кроме случая его реорганизации;

4) лизинговые сделки, по которым сменился лизингодатель в результате смены лиц в обязательстве, кроме случая его реорганизации путем преобразования;

5) сделки по передаче имущества в сублизинг.

Предметом представленного Договора финансового лизинга не является имущество, вкладываемое инвестором в уставной капитал юридического лица или увеличение фмксированных активов, используемых для предпринимательской деятельности в соответствии с Закона РК «Об инвестициях» от 08.01.2003 г. №373-II

Положения по возвратному лизингу, полному лизингу и сублизингу в договоре не учтены.

Вариант просмотра документа без iframe — Просмотр документа

Номер документа по регистрации МЮ строгое соответствие

Вид документа ЛюбойАнкетаВременная инструкцияВременное положениеВременные нормативыВременные нормыВременные правилаВременный порядокВыпискаДекларацияДоговорДополненияЗаконЗаявлениеИзмененияИзменения и дополненияИнструкцияКлассификаторКлассификацияКодексКомментарийКоммюникеКонвенцияКонституцияКонцепцияМеморандумМероприятияМетодикаМетодические рекомендацииМетодические указанияМетодическое пособиеНоменклатураНормативыНормыОбращениеОграниченияОсновные направленияОсновные принципыПактПереченьПисьмоПлан счетовПоложениеПоправкаПорядокПостановлениеПравилаПриказПриложениеПримерное положениеПримерный договорПримерный уставПринципыПрограммаПротоколРазъяснениеРазъяснительное письмоРаспоряжениеРегламентРезолюцияРекомендацииРешениеСведенияСистемаСитуацияСоглашениеСообщениеСписокСправкаСтавкиСтандартСтратегияСтруктураТелеграммаТехнические требованияТиповое положениеТиповой договорТиповой контрактТиповой проспектТиповой финансовый планТребованиеУказУказанияУсловияУставФормаХартия

Документы:

Все
действующие
утратившие силу

Выбор языка:

Русский
Ўзбекча
Оба языка

Дата документа:

любая дата
точная дата
период
—

Принявший орган: Любой Агентство «Узархив» Агентство «Узкоммунхизмат» Агентство информации и массовых коммуникаций Агентство по внешним экономическим связям Агентство по интеллектуальной собственности Агентство по популяризации изучения иностранных языков при Кабинете Министров Агентство по противодействию коррупции Республики Узбекистан Агентство по развитию рынка капитала Агентство по управлению государственными активами АК Пахта Банк АКБК «Турон» Антимонопольный комитет Ассоциация дехканских и фермерских хозяйств Ассоциация ”Химпром” Банк «Замин» Верховный Совет Верховный суд Высшая аттестационная комиссия при КМ РУз Высший хозяйственный суд ГАЖК ”Узбекистон темир йуллари” Генеральная Ассамблея Организации Объединенных Наций Генеральная прокуратура Главное архивное управление при КМ РУз Главное государственное налоговое управление при КМ РУз Главное налоговое управление г.Ташкента Главное таможенное управление Государственного налогового комитета Главное управление геодезии, картографии и государственного кадастра Главное управление Государственного страхования Главное управление ЦБ РУз по г.Ташкенту Главный вычислительный центр Главный государственный санитарный врач Госавианадзор (Государственная инспекция по надзору за безопасностью полетов) Госгортехнадзор Госкомконкуренции Государственная инспекция «Саноатгеоконтехназорат» Государственная инспекция «Саноатконтехназорат» Государственная инспекция по карантину растений при КМ Государственная инспекция по надзору за качеством образования при Кабинете Министров Государственная инспекция по пожарному надзору Государственная комиссия по контролю за наркотиками Государственная комиссия по приему в образовательные учреждения Государственная комиссия по радиочастотам Государственная межведомственная комиссия по внедрению контрольно-кассовых машин Государственное патентное ведомство Государственный банк Государственный комитет ветеринарии и развития животноводства РУз Государственный комитет ветеринарии Республики Узбекистан Государственный комитет по автомобильным дорогам Государственный комитет по архитектуре и строительству Государственный комитет по геологии и минеральным ресурсам Государственный комитет по демонополизации и развитию конкуренции Государственный комитет по земельным ресурсам Государственный комитет по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру Государственный комитет по инвестициям Государственный комитет по лесному хозяйству Государственный комитет по науке и технике Государственный комитет по охране природы Государственный комитет по печати Государственный комитет по приватизации, демонополизации и развитию конкуренции Государственный комитет по прогнозированию и статистике Государственный комитет по развитию туризма Государственный комитет по содействию приватизированным предприятиям и развитию конкуренции Государственный комитет по статистике Государственный комитет по управлению государственным имуществом Государственный комитет по физической культуре и спортуєє Государственный комитет по экологии и охране окружающей среды Государственный комитет промышленной безопасности Государственный комитет связи, информатизации и телекоммуникационных технологий Государственный ком Государственный комитете по лесному хозяйству Государственный налоговый комитет Государственный таможенный комитет Государственный центр тестирования при Кабинете Министров Законодательная палата Олий Мажлиса Интеграционный Комитет ЕврАзЭС Кабинет Министров Комиссия по лицензированию в сфере транспорта и связи Комитет по делам об экономической несостоятельности предприятий Комитет по делам религий при КМ РУз Комитет по демонополизации и развитию конкуренции при Министерстве финансов Комитет по координации развития науки и технологий при КМ РУз Комитет по охране Государственной границы Комитет по управлению государственными резервами Конституционный суд Межгосударственный Совет ЕврАзЭС Международная организация труда Международный фонд экологии и здоровья «Экосан» Министерство внешней торговли Министерство внешних экономических связей Министерство внешних экономических связей, инвестиций и торговли Министерство внутренних дел Министерство водного хозяйства Министерство высшего и среднего специального образования Министерство дошкольного образования Министерство занятости и трудовых отношений Министерство здравоохранения Министерство инвестиций и внешней торговли Министерство инновационного развития Министерство иностранных дел Министерство коммунального обслуживания Министерство макроэкономики и статистики Министерство народного образования Министерство обороны Министерство по делам культуры Министерство по делам культуры и спорта Министерство по развитию информационных технологий и коммуникаций Министерство по чрезвычайным ситуациям Министерство связи Министерство сельского и водного хозяйства Министерство сельского хозяйства Министерство социального обеспечения Министерство строительства Министерство транспорта Министерство труда Министерство труда и социальной защиты населения Министерство туризма и спорта Министерство физической культуры и спорта Министерство финансов Министерство экономики Министерство экономики и промышленности Министерство экономического развития и сокращения бедности Министерство энергетики Министерство энергетики и электрификации Министерство юстиции НАК «Узбекистон хаво йуллари» Народный банк Национальная гвардия Национальная компания «Узбектуризм» Национальная палата инновационного здравоохранения Национальное агентство «Узбеккино» Национальное агентство проектного управления при Президенте Национальный банк Национальный банк внешнеэкономической деятельности Олий Мажлис Организация Объединенных Нацийјј Палата товапроизводителей и предпринимателей Пенсионный фонд Правительственная комиссия по вопросам банкротства и санации предприятий Правительственная комиссия по совершенствованию механизма расчетов и укреплению дисциплины платежей Президент Республики Узбекистан Республиканская комиссия по вопросам развития экспортного потенциала регионов и отраслей республики Республиканская комиссия по денежно-кредитной политике при правительстве Республики Узбекистан Республиканская комиссия по сокращению просроченной дебиторской и кредиторской задолженности УКАЗ П Республиканская фондовая биржа «Ташкент» Республиканский совет по координации деятельности контролирующих органов Республиканский фонд «Махалля» Сберегательный банк Сенат Олий Мажлиса Служба государственной безопасности Служба национальной безопасности Совет глав государств — членов ШОС Совет глав государств СНГ Совет глав правительств СНГ Совет по железнодорожному транспорту СНГ Совет Федерации профсоюзов Узбекистана Счетная палата Ташкентский городской Кенгаш народных депутатов Узавтойул (Государственно-акционерная компания) Узавтойул (Концерн) Узавтотранс Узбеклегпром Узбекнефтегаз Узбексавдо Узбекская республиканская товарно-сырьевая биржа Узбекский государственный центр стандартизации, метрологии и сертификации Узбекское агентство автомобильного и речного транспорта Узбекское агентство автомобильного транспорта Узбекское агентство по печати и информации Узбекское агентство почты и телекоммуникаций Узбекское агентство связи и информатизации Узбекское агентство стандартизации, метрологии и сертификации Узбекэнерго Узгосжелдорнадзор (Государственная инспекция по надзору за безопасностью железнодорожных перевозок) Узгоснефтегазинспекция (Государственная инспекция по контролю за использованием нефтепродуктов и газ Узгосрезерв Узгосстандарт Узгосэнергонадзор (Государственная инспекция по надзору в электроэнергетике) Узгосэнергонадзор (Государственное агентство по надзору в электроэнергетике) Узжилсбербанк Узнефтепродукт Узоптбиржеторг Узоптплодоовощ Узплодоовощвинпром Узтрансгаз Узфармсаноат Узхлебопродукт Узхлопкопром Фонд социального страхования при Кабинете Министров Республики Узбекистан Хоким г. Ташкента Хоким Ташкентской области Художественная академия Узбекистана Центр по координации и контролю за функционированием рынка ценных бумаг Центр по координации и развитию рынка ценных бумаг при Госкомконкуренции Центр профессионального образования Центр среднего специального, профессионального образования Центральная избирательная комиссия Центральный банк Центральный депозитарий ценных бумаг Экономический и Социальный Совет ООН Экономический Суд СНГ Экспертно-проверочная методическая комиссия при Центральном Госархиве

Текст в названии документа: Текст в документе:

Миссисипи Жилой договор аренды / аренды | Создать и скачать

Договор аренды в штате Миссисипи (MS) — это юридически обязательный документ между домовладельцем и арендатором, составленный в соответствии с законами штата Миссисипи о арендодателях и арендодателях. Арендодатель соглашается сдать в аренду всю (или часть) свою собственность арендатору за определенную плату, и арендатор соглашается с условиями договора аренды.

1. Что включать в договор аренды жилого помещения в Миссисипи

Федеральный закон требует, чтобы домовладельцы во всех штатах, включая Миссисипи, добавляли конкретные детали в свои договоры аренды.Эти данные включают:

Информация об арендаторе / арендодателе : имена и текущие адреса арендатора и арендодателя
Помещение : адрес арендуемого помещения
Домашние животные : разрешены ли домашние животные и другие правила, касающиеся домашних животных
Опасности для здоровья : любые известные опасности или риски для здоровья
Особенности аренды : сумма арендной платы и гарантийного депозита, а также даты и способы оплаты

Однако в штатах действуют разные законы, регулирующие отношения между домовладельцем и арендатором.Вам следует изучить законы штата Миссисипи о домовладельцах и арендаторах, чтобы защитить свои финансовые и юридические права.

2. Законодательство о арендодателях и арендаторах штата Миссисипи

В штате Миссисипи действуют особые правила для арендодателей и арендаторов, заключающих договор аренды. Вот некоторые основные правила:

Соответствующие законы :

Кодекс штата Миссисипи, название 89, глава 7

Залог:

Арендодатель может взыскать с арендатора залог, и размер суммы, которую он может взимать, не ограничен.(Нет закона)
Арендодатель должен вернуть залог арендатору в течение 45 дней после окончания срока аренды (§ 89-8-21)

Право входа арендодателя:

Арендодатель не обязан предоставлять какое-либо уведомление перед въездом в арендуемую собственность, хотя это настоятельно рекомендуется. (Нет закона)

Форма изменения договора аренды | Создать шаблон поправки к бесплатной аренде

Изменение договора аренды

Состояние _________________	Ред.133C83F
ИЗМЕНЕНИЕ К ДОГОВОРУ АРЕНДЫ

Настоящая поправка к ________________________ [Название договора аренды] (настоящая «Поправка») внесена _____ дня _______________, 20_____, между / между:

Арендодатель: ________________________ («Арендодатель») и

Арендатор (и): _____________________________________________, (совместно именуемые «Арендатор»).

Каждого Арендодателя и Арендатора можно по отдельности именовать «Стороной», а вместе — «Сторонами.”

Настоящая поправка вносит поправки в ________________________ [Название договора аренды] от _______________, 20_____, а также любые поправки, внесенные в него («Договор аренды») в отношении аренды и использования собственности, расположенной в ________________________________________ («Помещения»). Арендодатель и Арендатор теперь хотят изменить некоторые положения Договора аренды (в соответствии с Разделом _______________ Договора аренды). Принимая во внимание указанные ниже предпосылки и взаимные обязательства, а также в отношении других хороших и ценных соображений, получение и достаточность которых признаются, Стороны соглашаются о нижеследующем:

Положения

1._______________ [Номер статьи / раздела] настоящим добавляется к Договору аренды и должен читаться следующим образом: ____________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

2. _______________ [Номер статьи / раздела] настоящим добавляется к Договору аренды и должен читаться следующим образом: ____________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

3._______________ [Номер статьи / раздела] настоящим добавляется к Договору аренды и должен читаться следующим образом: ____________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

Поправка к приговору

4. _______________ [Номер статьи / раздела] Договора аренды настоящим изменением путем замены предложения «__________________________________________________________» следующим предложением: __________________________________________________________

5._______________ [Номер статьи / раздела] Договора аренды настоящим изменяются путем замены предложения «__________________________________________________________» следующим предложением: __________________________________________________________

6. _______________ [Номер статьи / раздела] Договора аренды настоящим изменением путем замены предложения «__________________________________________________________» следующим предложением: __________________________________________________________

Удаление предложения

7._______________ [Номер статьи / раздела] Договора аренды изменено и исключено следующее предложение: ________________________________________________________________

8. _______________ [Номер статьи / раздела] Договора аренды изменено и исключено следующее предложение: ________________________________________________________________

9. _______________ [Номер статьи / раздела] Договора аренды изменено и исключено следующее предложение: ________________________________________________________________

Удаление раздела

10._______________ [Номер статьи / раздела] Договора аренды настоящим удаляется полностью.

11. _______________ [Номер статьи / раздела] Договора аренды настоящим полностью удаляется.

12. _______________ [Номер статьи / раздела] Договора аренды настоящим полностью удаляется.

Поправки и пересмотр раздела

13. _______________ [Номер статьи / раздела] Соглашения об аренде настоящим изменяются и пересматриваются полностью, и должен выглядеть следующим образом: __________________________________________

_________________________________________________________________________________

14._______________ [Номер статьи / раздела] Соглашения об аренде настоящим изменяются и заново формулируются в следующей редакции: __________________________________________

_________________________________________________________________________________

15. _______________ [Номер статьи / раздела] Соглашения об аренде настоящим изменяются и пересматриваются полностью, и должен выглядеть следующим образом: __________________________________________

_________________________________________________________________________________

Изменение раздела

16._______________ [Номер статьи / раздела] Договора аренды настоящим изменяются следующим образом: _________________________________________________________________________

17. _______________ [Номер статьи / раздела] Договора аренды настоящим изменяются следующим образом: _________________________________________________________________________

18. _______________ [Номер статьи / раздела] Договора аренды настоящим изменяются следующим образом: _________________________________________________________________________

19.Дополнительные положения: ___________________________________________________________

________________________________________________________________________________

20. Термины, написанные с заглавной буквы, используемые в данном документе, но не определенные иначе, имеют значение, приписываемое им в Договоре аренды.

21. За исключением случаев, прямо оговоренных в данном документе, договор аренды остается неизменным и сохраняет полную силу и действие.

22. Настоящая поправка может быть оформлена в одном или нескольких экземплярах, каждый из которых считается оригиналом и все вместе составляют один и тот же документ.

23. Условия настоящей Поправки регулируются и толкуются в соответствии с законами штата _________________, без учета его коллизионных норм.

В УДОСТОВЕРЕНИЕ ЧЕГО настоящая поправка была оформлена и доставлена на дату, указанную выше.

		________________________
Арендодатель Подпись		Арендодатель Полное имя

		________________________
Арендатор Подпись		Арендатор ФИО

Бесплатный простой одностраничный шаблон договора аренды | Пример — Word

Договор аренды на одну (1) страницу заключается между домовладельцем и арендатором для создания простого соглашения об аренде.Аренда может быть на фиксированный срок или помесячно с указанием общих условий, таких как ежемесячная арендная плата, даты начала и окончания, а также обязанности коммунальных служб. Это соглашение предназначено только для домашнего использования.

Заявление о краске на основе свинца — Необходимо приложить, если конструкция корпуса была построена до 1978 года.

Скачать: Adobe PDF

Контрольный список для заселения — Требуется в некоторых государствах и используется для защиты гарантийного депозита арендатора путем отметки всех известных дефектов в собственности в начале аренды.

Загрузить: Adobe PDF, MS Word, OpenDocument

Приложение для сдачи в аренду — Используйте для надлежащей проверки людей перед приемом в аренду. По завершении потенциальным арендатором арендодатель сможет провести проверку на наличие криминального и кредитного прошлого.

Загрузить: Adobe PDF, MS Word, OpenDocument

Скачать : Adobe PDF, MS Word или OpenDocument

И.Стороны

(1) Дата соглашения. Введите дату документа для этого соглашения. Как правило, это день подписания соглашения между Арендодателем и Арендатором.

(2) Удостоверение арендодателя. Сторона, ответственная за предоставление помещения Арендатору в аренду, должна быть указана как Арендодатель Недвижимости. Эта Сторона также может быть Собственником недвижимости, который имеет дело непосредственно с Арендаторами, или Компанией по управлению имуществом, которая выполняет обязанности Арендодателя.Помимо официального имени Арендодателя, необходимо указать почтовый адрес, по которому Арендатор может связаться с этой Стороной. Имейте в виду, что по адресу арендодателя Арендатор будет отправлять любые юридические уведомления, касающиеся этого договора аренды.

(3) Информация о арендаторе. Каждый Арендатор, который должен платить арендную плату в обмен на право доступа и занимать помещение в соответствии с настоящим соглашением, должен быть идентифицирован с указанием имени и официального почтового адреса каждого из них.

II.Тип аренды

[Выберите вариант 4 или вариант 5]

(4) Вариант фиксированной аренды . Многие письменные договоры аренды будут действовать в течение одного года или дольше и предусматривать прекращение их действия только в определенный день. Если это соглашение будет действовать на таких условиях, отметьте флажок «Фиксированная аренда». После установки этого флажка в прилагаемом к нему заявлении должна быть указана первая календарная дата, когда Арендатор может занимать помещение, а также окончательная календарная дата его или ее проживания.Если ни одна из Сторон не желает соблюдать условия настоящего соглашения в течение заранее определенного периода времени, продолжайте рассмотрение следующего варианта.

(5) Помесячная аренда. Соглашения сроком до года часто действуют помесячно. То есть обе Стороны (Арендодатель и Арендатор) позволят друг другу расторгнуть договор аренды в любое время с уведомлением за заранее установленное количество дней. Если этот договор аренды будет действовать на ежемесячной основе, установите флажок «Помесячная аренда».«Этот выбор требует, чтобы начальная дата аренды сообщалась его содержанию. Кроме того, необходимо установить количество дней для уведомления, которое одна Сторона должна направить другой в качестве предупреждения о намерении расторгнуть настоящее соглашение. Следует отметить, что во многих штатах количество дней, в течение которых одна Сторона, как ожидается, будет давать другой в качестве предупреждения о том, что она или она прекратит помесячную аренду, должно соответствовать действующим законам этого штата.

III Условия оплаты

[Выберите и заполните все применимые условия оплаты]

(6) Ежемесячная арендная плата. Как правило, сумма денег, которую Арендатор будет обязан выплатить Арендодателю в обмен на право занимать помещение, будет выплачиваться один раз в месяц. Если да, то следует установить флажок «Ежемесячная арендная плата». Кроме того, укажите сумму в долларах, которую Арендатор должен заплатить Арендодателю, то есть двузначный календарный день месяца, когда подлежит уплате арендная плата.

(7) Подача залога . Стандартным требованием, которое устанавливают арендодатели, является внесение залога.Это сумма денег, которую Арендатор должен будет передать Арендодателю для хранения во время его или ее аренды. Если срок аренды заканчивается без дорогостоящих нарушений или повреждения имущества по вине Арендатора, Арендодатель возвращает полную сумму гарантийного депозита. В противном случае, например, в случае повреждения имущества, Арендодатель имеет право удержать сумму, необходимую для проведения ремонта, произведенного Арендатором, который не считается нормальным износом. Сумма залога, которую может запросить арендодатель, а также сроки возврата обычно остаются на усмотрение штата, в котором находится недвижимость.Если Арендатор должен внести гарантийный депозит, тогда заполните соответствующий флажок и сообщите сумму гарантийного депозита, которую Арендодатель ожидает получить к моменту подписания этого договора аренды.

(8) Арендная плата за последний месяц. Если арендодатель намеревается получить сумму, которая будет причитаться за арендную плату за последний месяц до подписания этого договора аренды, то следует выбрать этот вариант и ввести причитающуюся сумму. Это требование часто применяется для защиты Арендодателя от Арендатора, который покидает собственность в среднесрочной перспективе или без предварительного уведомления.

(9) Дополнительные требования. Обратите внимание, что в этом разделе размещено несколько пустых областей. Если Арендатор должен внести дополнительные платежи для заключения договора аренды, то каждое такое требование должно быть задокументировано. Для этого подтвердите, что требуется дополнительная плата, установив флажок рядом с набором пустых строк, затем (используя набор строк, следующих за выбранным флажком), определите причину дополнительного платежа, произведите требуемую сумму в долларах Арендатору для нового определенного платежа и обойтись без срока платежа, необходимого для соответствующего платежа.Если никаких дополнительных платежей не потребуется, перейдите к следующему участку.

IV. Коммунальные услуги

(10) Исключения для служебных программ. Стандартная ответственность, возлагаемая на Арендаторов в течение срока их аренды, заключается в получении и поддержании коммунальных услуг и услуг, необходимых для повседневной деятельности (например, электричество, удаление отходов, безопасность на территории). В некоторых случаях Арендодатель может иметь специальные коммунальные услуги и услуги, которые он или она возьмет на себя в течение срока аренды.Например, Арендодатель может покрыть расходы на общее обслуживание или благоустройство собственности. В этом случае укажите все коммунальные услуги и услуги, которые Арендодатель будет оплачивать в течение соответствующего периода аренды. Если арендодатель не принимает на себя обязательства по оплате каких-либо коммунальных услуг или услуг, оставьте эту статью без внимания или напишите слово «Нет». Например, во многих муниципалитетах арендодатель будет обязан платить за воду, которую арендатор использует в соответствующих помещениях.

В.Прочие условия

(11) Условия договора. Основы, необходимые для определения обязательств, которые должны выполняться Арендодателем и Арендатором, участвующими в этом договоре аренды, были выполнены (если местные законы не устанавливают дополнительные требования к сдаче в аренду этого имущества). Например, некоторые муниципалитеты могут потребовать дополнения к раскрытию информации для собственности, которая требует обработки плесенью, в то время как федеральное правительство требует раскрытия информации о свинцовой краске для собственности, построенной до 1976 года.Любые дополнительные документы или обязательства, которые считаются частью этого договора аренды (например, Арендодатель предлагает вариант платной парковки), должны быть задокументированы в пятом разделе. Ни одна из сторон не будет нести ответственность за соблюдение условий, не указанных в перечне или не предусмотренных законом для сдачи в аренду этой собственности. Однако, если никакие другие условия не применяются, оставьте это поле пустым или напишите слово «Нет».

Партийные подписи

(12) Подпись арендодателя. Настоящее соглашение может быть заключено только путем подписания двух участвующих сторон. Чтобы задействовать это соглашение, Арендодатель должен подписать и напечатать свое имя на заполненном документе.

(13) Подпись арендатора. После того, как Арендатор ознакомится с условиями этого договора аренды, он должен будет подписать его, а затем распечатать свое имя. Этот договор аренды вступит в силу только после его завершения и подписания обеими сторонами.

договоров аренды в свободной Грузии | Жилой и коммерческий сектор — PDF

Договор аренды Джорджия — это документ, используемый между домовладельцем и арендатором для использования собственности в обмен на оплату.Ответственность за коммунальные услуги и услуги по отношению к собственности оговаривается между сторонами и указывается в соглашении. Арендодатель до подписания договора обычно проверяет кредитоспособность и занятость арендатора с помощью заявки на аренду. После утверждения финансовых показателей арендатора будет составлен договор аренды и подписан с арендатором, который должен внести арендную плату за первый (первый) месяц и гарантийный депозит (если таковой имеется) до въезда.

Заявление об аренде — Перед выдачей разрешения на аренду необходимо проверить учетные данные потенциального арендатора, собрав их данные о занятости, кредитоспособности и любую другую связанную информацию.

Соглашение об ассоциации риэлторов — Предоставлено Ассоциацией риэлторов Джорджии для аренды жилья.

Скачать: Adobe PDF

Договор коммерческой аренды — Для любого типа помещений, связанных с бизнесом, включая торговую, офисную, производственную и складскую.