Взять в кредит 3 млн рублей — оформить потребительский кредит наличными на 3 000 000 рублей — Ак Барс Банк
Преимущества кредита в Ак Барс Банке
Прозрачность
Никаких скрытых платежей и комиссий. Страхование — по вашему желанию
Выгода
Экономия с Коробкой. Кешбэк до 3% на платежи по кредиту
Удобство
Выбор комфортной даты платежа
Онлайн
Дистанционное оформление и онлайн-подача документов. Бесплатно привезём карту для кредита по вашему адресу
Рассчитайте условия на онлайн-калькуляторе
Сумма кредита
от 0 до 0
Срок кредита
от 1 года 1 месяца до 7 лет
Дополнительные условия
Я получаю зарплату на карту Ак Барс Банка
Я — сотрудник компании-партнёра
Я — индивидуальный предприниматель/собственник бизнеса
Со страхованием жизни и здоровья
Ежемесячный платеж от
Ставка от
Платёж рассчитан по минимальной процентной ставке без учёта стоимости страхования.
У вас есть карта или счёт в Ак Барс Банке?
Вы пользуетесь Ак Барс Онлайн?
Оформите кредит
Заполните анкету онлайн и получите предварительное решение через 5 минут
01
/ 04
Сумма и срок кредита
Сумма кредита
от 30 тыс. до 5 млн
Срок кредита
от 1 года 1 месяца до 7 лет
При сумме кредита менее 1 млн ₽ бесплатно привезем карту, на которую начислим деньги после завершения оформления кредита в приложении Ак Барс Онлайн
Регион обслуживания*
Кредит доступен только в регионах присутствия банка
Быстрое заполнение заявки через Госуслуги
Экономьте время на заполнении данных Ускорьте рассмотрение заявки и увеличьте шансы одобрения
Данные паспорта
Эти данные помогут нам быстрее принять решение по кредиту
Фамилия*
Отчество
Дата рождения*
в формате дд.
мм.гггг.
Место рождения*
Серия и номер паспорта*
Код подразделения*
Дата выдачи*
в формате дд.мм.гггг.
Кем выдан*
Укажите точно как в паспорте
Я менял(а) свою фамилию
Контактные данные
Мобильный телефон*
На этот номер придет СМС с кодом подтверждения
Нажимая на кнопку, я подтверждаю, что ознакомлен и согласен с
условиями подачи онлайн-заявки
Для кого подходит данный кредит
Для физических лиц
— Работающих по найму — Индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса Специальные условия кредитования предусмотрены для держателей зарплатных карт банка и сотрудников компаний, включенных в Реестр партнеров Банка, в том числе, сотрудников бюджетных организаций
Общие сведения
Валюта кредита
Рубли РФ
Срок кредита
От 13 месяцев до 7 лет
Обеспечение кредита
Без обеспечения
Подтверждение доходов
Обязательное предоставление документов, подтверждающих доход
Комиссия за выдачу кредита
Не взимается
Онлайн-зачисление средств
Чтобы получить кредит онлайн, заполните заявку и выберите способ доставки «Курьером».
Вам бесплатно привезут карту, и после этого вы сможете зарегистрироваться в приложении Ак Барс Онлайн. При необходимости попросим вас приложить дополнительные документы. В случае положительного решения деньги поступят на счёт после завершения оформления кредита
Кешбэк на ежемесячный платёж
Оформите Коробку банка и получайте кешбэк до 3% от суммы ежемесячного платежа по кредиту. Подробнее о кешбэке
Страхование
Страхование жизни и здоровья
— На весь срок действия кредита — Включается в сумму кредита
Условия погашения кредита
Тип погашения
Равными платежами
Досрочное погашение
В любое время без комиссий и ограничений по сумме
Как получить кредит?
Заполните онлайн-заявку на сайте
Получите предварительное решение в течение 5 минут
Получите деньги в отделении или на карту. Если её нет, то доставим курьером
Дополнительная информация
Программа потребительского кредитования физических лиц (действует с 01/04/2023)
141 КБ
Документы по потребительскому кредитованию
Вопросы и ответы по потребительскому кредитованию
Информация по кредитным каникулам
Кредитные каникулы для участников СВО
Другие ссылки
Застройщики с Уолл-стрит: как выиграть до 100 млн рублей с проекта, сменив подход к ценообразованию
Технология динамического ценообразования покорила ритейл, сферу услуг и дошла до рынка недвижимости.
Однако большинство девелоперов воспринимают ДЦО как брокколи: слышали, что это полезно, но цены регулярно менять не будем. Что такое динамическое ценообразование и как в него «играть», чтобы выигрывать?
Так что такое ДЦО?
Это технология, основанная на спросе и состоянии рынка. Она помогает бизнесу извлекать максимальную прибыль из продукта в конкретной ситуации.
Однако далеко не все девелоперы применяют динамическое ценообразование. Одни меняют прайс максимум раз в месяц, а в критические моменты замораживают цены и ждут, что будет дальше.
Другие пробуют менять цены чаще, но не видят результата и разочаровываются.
Почему застройщики отказываются от динамического ценообразования?
1. Не видят реальную пользу от технологии
Часть застройщиков привыкла работать в парадигме финансовой модели и плана продаж. У них есть цель, и они стремятся её реализовать.
Такой подход грозит:
● Потерей потенциальной прибыли
Динамическое ценообразование, основанное на запросах пользователей и состоянии рынка, позволяет бизнесу извлекать максимальную прибыль. Например, за полгода цена объектов может вырасти и увеличить прогнозную выручку минимум на 14 млн. В некоторых проектах эта цифра достигает и 100 млн.
● Неизбежностью убытков при волнениях рынка
Нельзя отрывать продажи от внешних факторов. Баланс спроса и предложения хрупок, на него влияет множество факторов: от общего состояния экономики до появлений новых ЖК на районе или акций конкурентов. Динамическое ценообразование помогает не только увеличить прибыль, но и защититься от потенциальных убытков.
2. Не успевают менять цены в необходимом темпе
Рассмотрим, как обычно происходит изменение цен у застройщика.
Аналитик собирает данные по рынку от нескольких часов до двух дней.
Составляет отчёт, долго думает, а потом выносит «экспертный приговор» — повышать или понижать стоимость.
Через пару дней руководитель отдела продаж, аналитик и другие участники собираются, чтобы утвердить прайс. Аналитик вносит корректировки, вручную выгружает прайс в CRM, 1C, на сторонние площадки (Яндекс. Недвижимость, Домклик, N1, Avito)
Динамическое ценообразование перестаёт быть динамическим. Внесенные корректировки уже не актуальны, потенциальная выгода упущена.
Так стоит ли игра свеч?
Давайте разберём небольшой кейс.
Условия:
• срок реализации проекта — 2 года;
• стоимость квартир начинает расти в случае, если увеличивается темп продаж;
• в случае повышения цены квартиры всегда дорожают на 2,5% вне зависимости от количества комнат.
Старт продаж
Чтобы цифры не были бесконечными, поговорим о ситуации в разрезе продаж квартир-студий.
Продажи стартовали. В начале шестой недели продаж спрос возрастает. Наш аналитик успел вовремя среагировать и обновить прайс.
Изменение стоимости привело к тому, что спрос сразу немного снизился и стал более равномерным.
По итогу к 10-й неделе мы заработали 113,5 млн, а продали студий на 658 м².
При еженедельном повышении мы продаём меньше квартир, чем могли бы, однако цена квадратного метра в среднем становится больше.
Предположим, что за 24 месяца всплесков роста спроса было ещё 10—11. В этом случае к концу продаж мы заработаем 1 млрд 448 млн. С помощью несложных операций приходим к сумме в 22 дополнительных миллиона.
22 миллиона в масштабах застройщика — это мало.
Приятный бонус был получен только за счет продажи студий.
За те же 2 года, используя аналогичную методику, мы заработаем дополнительные 36 млн на «однушках», 34 млн — на «двушках», 30 млн — на «трёшках», 11 млн — на четырехкомнатных квартирах.
Таким образом, динамическое ценообразование принесёт нам в копилку «лишние» 133 миллиона. Это на 1,5% больше той суммы, которую можно было заработать при ежемесячном обновлении прайсов.
Как «играть» в динамическое ценообразование, чтобы выигрывать?
Динамическое ценообразование можно сравнить с игрой на бирже. Побеждают те, кто сумел принять верное решение в нужное время.
Для этого необходимо:
1. Провести анализ и оценить состояние рынка
Чтобы корректно среагировать на запросы рынка, нужно оценить:
• вымываемость и динамику продаж;
• влияние внешних факторов и действий конкурентов;
• отклонение от прогнозной даты продаж.
Аналитик должен не собирать информацию в excel, а выносить экспертную оценку. Сбор данных и их оформление, согласование должны занимать минимальное количество времени.
На практике всё иначе. Аналитик тратит дни на сбор данных, оформляет их в Power Point/Power BI. Дважды проверяет каждую цифру в excel, чтобы снизить риск ошибиться. Если информацию собирают подчинённые, это происходит ещё дольше.
Секрет от застройщиков с Уолл-стрит: автоматизируйте сбор и согласование данных.
2. Определить алгоритм действий
Трейдеры выбирают фундаментальную стратегию и работают по отлаженному алгоритму. Застройщикам тоже приходится играть на повышение или понижение цен. Чтобы не потерять прибыль, необходимо подобрать алгоритм.
Однако каждый ЖК — это всегда отдельный проект с собственной инфраструктурой, конкретным местоположением, уникальными параметрами дома и квартиры. Нельзя применять одни и те же корректировки на все объекты в работе.
Секрет от застройщиков с Уолл-стрит: держите в запасе несколько алгоритмов и подбирайте подходящий для конкретного проекта.
3. Выбрать инструмент для работы
Игроки на бирже выбирают между акциями, фьючерсами и валютой. Застройщики выбирают между разными сервисами.
Ключевая задача сервиса — упростить и ускорить процесс изменения цен. Набора табличек здесь недостаточно — продукт должен дополнять экспертизу аналитика и подсказывать ему.
Как сервис динамического ценообразования упрощает оперативную работу с ценами?
Рассмотрим это на примере Profitbase. ai. — готового решения для динамического ценообразования.
● Собирает статистику и сводит все отчёты в одно окно
В одном окне выводится финансовая модель/план продаж и текущие показатели по проекту. В формате диаграммы отображаются статусы проекта: сколько квартир продано, забронировано, доступно для продажи.
Руководитель и аналитик получают полную информацию о динамике продаж в режиме реального времени.
Система подскажет, когда пора корректировать цены.
● Выводит рекомендации на основе алгоритмов
Система покажет динамику продаж и подсветит затоваривание или вымывание по разным группам. Подготовит список рекомендаций на основе 15 алгоритмов. Алгоритм подбирается под конкретный проект и корректируется под нужды застройщика.
Аналитику остаётся посмотреть рекомендации и вынести окончательное решение. Одной кнопкой отправить изменённый прайс на согласование руководителям и экспертам в отделе продаж.
● Точечно меняет цены на квартиры
Иногда корректировки приходится вносить на конкретные объекты. Повысить или понизить цены можно на отдельные квартиры, не внося изменения во всю группу объектов.
Секрет от застройщиков с Уолл-стрит: выбирайте инструмент, удобный в повседневной работе. Данные должны быть доступны в разных форматах: графики, диаграммы, таблицы.
Отчёты должны выгружаться автоматически и не занимать много времени.
4. Оставить окончательное решение за человеком
Даже лучший инструмент ценообразования будет бесполезен, если не подключать оценку внутреннего эксперта застройщика. Никто не знает проекты девелопера лучше, чем его команда.
Автоматизируйте и упрощайте бизнес-процессы, чтобы освободить рабочее время аналитиков, экономистов и руководителей продаж и маркетинга. Пусть эти часы уйдут на обдумывание предложенных рекомендаций.
Секрет от застройщиков с Уолл-стрит: не стоит доверять решениям, которые предлагают опубликовать готовый результат без участия ваших аналитиков и руководителей. Никто не знает специфику проектов лучше, чем ваши эксперты.
СПРАВКА
Profitbase — цифровая экосистема для девелоперов, которая включает решения для управления продажами, проведением сделки, маркетингом и клиентским сервисом застройщика.
Платформа запущена в 2016 году, сегодня решения Profitbase используют более 500 застройщиков в России и СНГ
Другие публикации по теме:
Как технологии помогают застройщикам сократить расходы в кризис
Profitbase проведет на форуме недвижимости «Движение» конференцию по цифровизации девелопмента
Российские IT-компании готовят специальные предложения для поддержки рынка недвижимости
Бизнес в России точно не умрет: MR Group, ГК Самолет, ГК Пионер обсудили будущее рынка на большой конференции по цифровизации девелопмента на RosBuild
Онлайн-продажи квартир 2022. Учимся на чужих ошибках и запускаемся на счет «Три!..»
Группа Эталон выстроила бесшовный процесс дистанционной продажи квартир с сервисами Profitbase
Геном инноваций: Profitbase стал резидентом Сколково
ФСК выстроила в Санкт-Петербурге работу с ценами на базе автоматизированных алгоритмов и искусственного интеллекта Profitbase.
ai
Вся правда об онлайн-продажах: исследование ТОП-100 застройщиков от Profitbase
Profitbase — в едином реестре российского ПО
Стартап-шоу для застройщиков: новый проект с онлайн-оценкой инноваций в недвижимости
Новые возможности для застройщиков: как изменился Profitbase за 2020 год
Личный кабинет покупателя: онлайн-продажи квартир с Profitbase
Profitbase — IT-платформа для управления маркетингом и продажами в недвижимости
70 сервисов для цифровизации девелопмента
Резидентская виза Россия | GCI
Резидентская виза Россия | ГКИ. Мы являемся ведущими мировыми экспертами в области консультирования иностранных инвесторов по вопросам получения гражданства и вида на жительство за инвестиции. Узнайте больше о резидентской визе в Россию.
Россия предложила новое экономическое гражданство за инвестиции для инвесторов, которые могут напрямую получить гражданство и паспорт либо путем пожертвования на благотворительность правительству России.
Мы уже запустили паспортную программу. Пожалуйста, свяжитесь с нами для бесплатной цитаты. Обратите внимание, что российский паспорт выдается на 5 и 10 лет и может быть продлен после истечения срока действия, вы должны были выполнить 9Требование проживания 0 дней.
Льготы и преимущества
— Паспорт России имеет срок действия 5 и 10 лет.
— Программа российского гражданства за инвестиции требует только 90 дней физического присутствия в течение начального периода в 1 год.
— Забрать российский паспорт можно либо в УФМС России, либо в Посольстве, Высшей комиссии или Консульстве России.
— Российский паспорт обеспечивает безвизовый въезд примерно в 100 стран мира
— Мы предоставляем услуги по приобретению недвижимости, юридическому, финансовому управлению и управлению активами.
Процедура и условия получения визы на жительство в Россию
В соответствии с разделами 1(g) и 1(h) закона ниже, существует два пути получения второго паспорта за инвестиции в России.
Первый предназначен для предпринимателей или самозанятых лиц. Переведите свой бизнес в Россию, и если ваша налогооблагаемая прибыль от этого бизнеса составит 10 миллионов рублей и более в течение каждого из следующих трех лет, вы получите гражданство. Второй – для особо квалифицированного работника, вкладывающего средства в крупный бизнес. Вложите 10 миллионов рублей, владейте не менее 10% от общего количества акций после вложения, с общей капитализацией не менее 100 миллионов рублей и платите налоги не менее 6 миллионов рублей в год в течение трех лет, и вы получите право на получение гражданства . На момент написания этой статьи (19 февраля, 2015), 10 млн рублей — это около 162 000 долларов США, а 100 млн рублей — около 1,6 млн долларов США.
Итак, вы начинаете бизнес в России с чистой прибылью в размере 161 000 долларов США и имеете право на получение второго паспорта в качестве индивидуального предпринимателя. В противном случае вы можете купить не менее 10% бизнеса с общим капиталом в 1,6 млн долларов США и который платит 161 000 долларов США в год в виде налогов.
Этот второй вариант может быть реализован как инвестиционная группа или как физическое лицо. Например, вы можете инвестировать 2 миллиона долларов США и владеть 100% акций. Чтобы соответствовать этому разделу, вы также должны принести с собой важный навык в страну.
Предложения (Ограниченное предложение) по программе гражданства:
— 7 500 000 рублей пожертвование в Национальный фонд (или)
— 15 000 000 рублей инвестиции в недвижимость (или)
— 35 000 000 рублей инвестиции в бизнес
Паспорт выдан в быстрый и простой способ в течение 2-3 месяцев с 5-летним небиометрическим и 10-летним биометрическим вариантом. Пожалуйста, сообщите нам, если у вас есть ограничения по времени и вам нужно быстрее получить документы, и мы можем ускорить рассмотрение вашего заявления.
Сборы и расходы
Правительство предлагает Ограниченное предложение для ранних заявок, а сумма инвестиций в соответствии с FMS составляет всего 250 000 долларов США плюс государственная пошлина не взимается для 3 дополнительных заявителей.
Минимальные инвестиции (NDF 250 000 долларов США или недвижимость 15 000 000 рублей инвестиции в недвижимость) + Плата за проверку благонадежности (7500 долларов США) + Государственная пошлина: (50 000 долларов США) + Гонорар юриста (указан в цитате) + Паспортный сбор (300 долларов США)
Примечание: Общая стоимость составит около 29 долларов США.2000 с человека. За иждивенцев и членов семьи взимается дополнительная плата. Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения точной цитаты.
Безвизовый режим с российским паспортом
Мы обычно оцениваем паспорт по количеству безвизовых стран, которые он предлагает. По этому критерию второй паспорт из России является одним из лучших. Человек, путешествующий по российскому паспорту, может посетить 78 стран без визы. Плюс еще 24 выдадут визу по прибытии и 9 выдадут электронную визу. Итак, по нашим подсчетам, около 102 стран легкодоступны.
Некоторые страны с «легким доступом»: Бразилия, Чили, Колумбия, Коста-Рика, Куба, Южная Корея, Мексика, большая часть Карибского бассейна, Панама и Гонконг.
Налоговая политика в России
Вы можете выбрать статус иностранного гражданина и неналогового резидента России в течение первых трех лет до получения гражданства. Чтобы не стать налоговым резидентом, вы не должны проводить в стране более 183 дней в течение любого 12-месячного периода. Нерезидент облагается налогом на доход, полученный в России, следующим образом:
Обычный доход внутри России: 30%. Если вы получаете визу как «высококвалифицированный специалист», она снижается до 13%.
— Дивиденды от российских компаний: 15%
— Доходы от недвижимости облагаются налогом по ставке 30% ваш мировой доход следующим образом:
— Обычный доход: 13% – также относится к большинству других видов дохода, таких как краткосрочный прирост капитала
— Дивиденды от российских компаний: 9%
— Долгосрочный прирост капитала в сфере недвижимости (имущество, которым владеет более 3 лет) не облагается налогом.
Россия работает на едином налоге. Они вычитают 13% или 30% из вашей зарплаты и 9% или 15% из дивидендных выплат.
Есть еще вопросы о программе резидентства в России? Пожалуйста, свяжитесь с нами.
Рекомендуемые веб-сайты: Россия, Россия, Россия, Россия, Россия, Россия, Россия, Россия, Россия
10 главных фактов об дальневосточном леопарде
© naturepl.com / Юрий Шибнев / WWF
1. Амурские леопарды, вероятно, самые редкие крупные кошки в мире
Находящиеся под угрозой исчезновения с 1996 года, в дикой природе осталось всего около 100 дальневосточных леопардов. Большинство из них обитает в России и несколько в Китае, где 70% их домашнего ареала находится на охраняемых территориях.
© Ола Дженнерстен / WWF-Швеция
2. Но популяция дальневосточного леопарда в дикой природе кажется стабильной и увеличивается
Ареал дальневосточного леопарда может содержать гораздо больше дальневосточных леопардов, чем сейчас. Самый большой подходящий участок обитания в Китае может вместить более 70 особей, а самый большой участок в России может содержать около 120 дальневосточных леопардов.
© Национальный парк «Земля леопарда»
3. Тюремный срок для браконьеров
Дальний леопард находится под усиленной охраной, в России за убийство дальневосточного леопарда браконьеры могут быть оштрафованы на сумму до 1 100 000 рублей и лишены свободы на 2 года. Хранение, перевозка или продажа их частей влечет за собой штраф до 1 миллиона рублей и 2 года лишения свободы. Если преступление совершено организованной группой лиц, за убийство дальневосточного леопарда штраф может достигать 2 000 000 рублей со сроком лишения свободы до 5–7 лет.
© Дэвид Лоусон / WWF-Великобритания
4. У них есть пятна, похожие на отпечатки пальцев
Подобно тому, как у людей есть уникальные отпечатки пальцев, у дальневосточных леопардов есть уникальные узоры пятен, что означает, что мы можем идентифицировать их индивидуально.
© Дэвид Лоусон / WWF-Великобритания
5. У него есть и летний, и зимний гардероб.
Волосы его летнего пальто имеют длину 2,5 см, а зимой их длина заменяется на 7 см.
© naturepl.com / Владимир Медведев / WWF
6. Ночные кошки
Дальневосточный леопард — ночное и одиночное животное, поэтому мы используем инфракрасные фотоловушки, которые могут фотографировать в темноте при съемке неуловимых животных.
© naturepl.com / Линн М. Стоун / WWF
7. В горах бывает холодно
Иногда дальневосточные леопарды обвивают себя хвостом, чтобы согреться.
© Ола Дженнерстен / WWF-Швеция
8. Кошки, которые лазают
Амурские леопарды умеют лазить по деревьям и так хорошо маскируются на деревьях, что иногда их можно увидеть только по подергиванию хвоста
© naturepl.com / Линн М. Стоун / WWF
9. Они хорошо приспособлены к обеду
На языке дальневосточного леопарда есть заостренные рашпили, называемые сосочками, которые используются для соскребания мяса с костей добычи.
