Как открыть магазин в беларуси: Документы для открытия магазина — разработка в РБ

Startbiz.by — регистрация фирм, помощь в открытии бизнеса

17.03.2021Как правильно начать и вести бизнес

Наша компания помогает открывать магазины в Беларуси. Если вы планируете открыть магазин в Минске или другом городе и у вас есть вопросы по открытию магазина, обращайтесь — мы поможем. Телефон: +375 29 349 19 25, эл. почта [email protected]

Ниже вы можете прочитать интервью наших сотрудников еженедельнику «Обозреватель», опубликованное в 2009 году

На вопросы отвечают директор частного предприятия «Юридическая компания Ильи Латышева» Илья Латышев и юрист Вадим Пашкевич:

— Начинающему предпринимателю сложно ориентироваться в правовом поле, следить за изменениями в законодательстве. Насколько распространена в Беларуси практика обращения к юридическим, таможенным, бизнес-консультантам при открытии собственного дела? (в качестве примера мы рассматриваем открытие небольшого магазина с площадью торгового зала не более 150 кв. м.).

Илья Латышев: Как показывает наш опыт работы, у большинства белорусских представителей т.н. малого бизнеса нет пока привычки (или может быть правильнее сказать – культуры) обращаться за платными консультациями к профессиональным специалистам на этапе создания бизнеса, открытия его нового направления или появления новых вопросов.

Люди постоянно хотят сэкономить денег, поэтому в основной своей массе задают вопросы знакомым или на бесплатных Интернет-форумах. Образцы документов тоже ищут в Интернет. Тем самым фундамент будущего бизнеса создается на основе консультаций анонимных непрофессионалов. Ведь качество «подсказки» на форуме или бесплатно «скачанных» документов может быть соответствующим. А это ведет к ошибкам и зачастую штрафам.

Соответственно, за помощью к профессионалам большинство обращается тогда, когда решить проблему необходимо было «еще позавчера».

Хотя быстрее, проще и дешевле было изначально обратиться к специалистам и с их помощью сделать так, чтобы проблема вообще не возникла.

Я смотрю даже по статистике наших сайтов (тот же www.startbiz.by): сколько людей заходит на них по запросам «как зарегистрировать ИП», «как зарегистрировать фирму» — и сколько обращаются потом за соответствующими услугами. Так вот — за юридическими услугами обращается процентов 10-15 посетителей, остальные довольствуются общей, зато бесплатной информацией, которая есть на наших сайтах.

— Сколько времени в среднем уходит на открытие небольшого магазина? (его юридическое оформление)

Илья Латышев: Открытие фирмы «под ключ» сейчас занимает две недели. Если делать все в срочном режиме, то можно уложиться в три дня. А вот получение лицензии на розничную торговлю может растянуться на полтора-два месяца. Это, что касается юридических аспектов.

А прибавьте сюда поиск подходящего помещения, разработку проекта и т.д.

Вадим Пашкевич: При открытии магазина, независимо от площади, субъекту хозяйствования необходимо получить ряд согласований. Следует отметить, что с введением практики утверждения перечней административных процедур, которые совершают государственные органы и организации в отношении граждан и субъектов хозяйствования, упорядочена процедура получения указанных согласований.

Итак, для открытия магазина или иного торгового объекта, субъекту хозяйствования необходимо получить следующие согласования:

— территориального органа государственного санитарного надзора о соответствии здания, (сооружения) или помещения, а также оборудования и инженерных коммуникаций требованиям санитарных норм и правил;

— территориального органа государственного пожарного надзора о соответствии требованиям пожарной безопасности;

— территориального органа внутренних дел для согласования режима работы;

— в г. Минске — отдела архитектуры и градостроительства местного исполнительного и распорядительного органа для согласования наружного оформления торгового объекта.

Получение каждого из указанных согласований может занять до одного месяца при условии, что указанные органы и организации не обнаружат какие-либо нарушения соответствующих норм. Тогда срок согласования увеличивается на время ликвидации выявленных нарушений.

Следующим этапом является согласование ассортиментного перечень товаров, которые предлагаются для реализации в торговом объекте, а также размещения самого торгового объекта в отделе торговли и услуг местного исполнительного и распорядительного органа, который. Срок данного согласования устанавливается местными исполнительными и распорядительными органами самостоятельно, однако он не превышает одного месяца.

Завершающий этап: субъекту хозяйствования необходимо получить лицензию на осуществление розничной торговли. Выдача самой лицензии при наличии всех согласований также занимает до одного месяца. Однако, как показывает практика, в г. Минске лицензию на осуществление розничной торговли могут выдать и в течение двух недель.

Таким образом, если одновременно подавать документы для получения согласований, при условии что компетентные органы и организации не выявят нарушений в процессе согласований, нормативный срок открытия торгового объекта составляет до двух месяцев.

— В регионах это сделать проще? (вероятно, существуют определенные льготы, дотации…)

Вадим Пашкевич: В регионах сохраняется тот же общий порядок открытия магазина (торгового объекта) и получения лицензии на осуществление розничной торговли. Однако исходя из особенностей той или иной территориальной единицы, а также сферы торговли, местные исполнительные и распорядительные органы могут устанавливать дополнительные требования к указанным ранее.

— Могли бы вы назвать основные «болевые точки» — проблемы, с которыми сталкивается человек, желающий открыть магазин?

Недостача торговых площадей, высокая стоимость аренды, сложная, затратная система таможенного оформления, сертификации…

Илья Латышев: Все названное вами – это субъективные моменты. Того, кто реального хочет вести бизнес в Беларуси и готов это делать, это не остановит.

Из юридических аспектов в качестве проблемных я бы назвал большое количество административных процедур, которые необходимо пройти для того, чтобы получить ту же самую лицензию на розничную торговлю. При этом многие моменты законодательно не урегулированы и отданы на внутреннее усмотрение чиновников, принимающих соответствующее решение.

Один из последних примеров из нашей практики. Клиенты решили открыть в Минске секс-шоп. Официальный, реальный, а не существующий только в сети Интернет. Нашли одно помещение для магазина – местная администрация отказала в согласовании размещения там секс-шопа. Сотрудники администрации устно порекомендовали найти помещение в торговом центре. Нашли помещение в торговом центре – однако опять последовал отказ. Третье помещение нашли в другом районе – администрация того района тоже отказала. Причем отказы все были сугубо формальные.

Прошло только четвертое или пятое помещение, расположенное в третьем районе.

Люди потеряли полгода времени. А сколько сил и нервов! И это при том, что в Минске нет ни одного реального (невиртуального) секс-шопа.

Вадим Пашкевич: Согласен, что некоторые проблемы при открытии магазина связаны с получением согласований компетентных органов и организаций.

Например, если субъект хозяйствования желает открыть продуктовый магазин, то до заключения договора аренды стоит ознакомиться с санитарными нормами и правилами, которым должен соответствовать продуктовый магазин. Если арендуемое помещение находится в подвальном помещении здания, сложно будет соответствовать некоторым из указанных норм.

При заключении договора аренды помещения также стоит поинтересоваться у арендодателя, были ли произведены какие-либо перепланировки помещения или переоборудование сетей противопожарной защиты (извещатели и т.д.), которые не были согласованы в установленном порядке. Если указанные и иные изменения не были согласованы, орган пожарного надзора вынесет предписание полностью восстановить проектное состояние помещения.

Органы внутренних дел иногда при согласовании устанавливают требование субъекту хозяйствования заключать договоры с Департаментом охраны на оказание услуг по охране этого объекта и установление тревожной кнопки, хотя нормативными правовыми актами данная обязанность для субъектов хозяйствования не установлена.

Кстати, некоторые администрации районов г. Минска устанавливают более «льготный» порядок для размещения торговых объектов в торговых центрах. В этом случае субъекту хозяйствования на первом этапе достаточно получить согласование лишь территориального органа государственного санитарного надзора.

Некоторые проблемные моменты при открытии торговых объектов связаны с пробелами в законодательстве, особенно если они касаются вопроса осуществления не «стандартной» розничной торговли.

Например, взять те же секс-шопы. Действующим законодательством предусмотрено, что розничная торговля товарами сексуального назначения допускается только в торговых объектах (т.е., к примеру, через Интернет такими товарами торговать нельзя, если у субъекта хозяйствования нет торгового объекта). А согласование размещения торгового объекта входит в компетенцию местных исполнительных и распорядительных органах. И в связи с тем, что законодательно не установлены критерии размещения таких торговых объектов, субъектам хозяйствования приходится ходить из одной администрации района в другую в поисках более лояльных чиновников к такому виду розничной торговли.

— Что в условиях ведения бизнеса в Беларуси изменилось к лучшему?

Илья Латышев: Подвижки есть. Сократилось время регистрации субъектов хозяйствования. Отменили обязательную регистрацию цен на определенные товары, работы, услуги. Но для улучшения ведения бизнеса в Беларуси нужно сделать еще очень и очень много.

— Какие характерные ошибки допускают люди на начальном этапе создания бизнеса, каких юридических, экономических моментов не учитывают?

Илья Латышев: На мой взгляд, основная ошибка начинающих деловых людей заключается в том, что они идут в бизнес неподготовленными. Они не знают ни законодательства, ни состояния и потребностей рынка, ни того, чем они планируют заниматься. И при этом люди, как я уже говорил, не обращаются за профессиональной помощью, пытаются все сделать сами, надеясь на бесплатные подсказки знакомых или из Интернет.

Недели две назад пришли на консультацию к нам двое ребят. Говорят, хотим бизнесом заняться, у нас есть классная идея, но … нет денег даже на вашу консультацию – можно мы с вами потом рассчитаемся, когда реализуем наш проект?..

Оказалось, ребята хотят заняться девелоперским бизнесом – взять участок, нанять подрядчиков, построить офисное здание и т.д. Но при этом денег у них нет. Как выделяется земля в Минске – они не знают. И более того, они минимально не знают даже, на каких условиях можно получить кредит…

Вадим Пашкевич: Не редкими являются и случаи, когда учредители до создания предприятия не выясняют подробно, какие административные процедуры им предстоит пройти перед началом осуществления запланированного вида деятельности, например: получение той или иной лицензии, гигиеническая регистрация или сертификация продукции и т.д. Такая ситуация возникает, например, когда у учредителей уже есть какой-то товар, который нужно реализовать, либо есть возможность заключить выгодный контракт с поставщиком и им нужно в кратчайшие сроки зарегистрировать юридическое лицо.

Немаловажными вопросами являются также стоимость и сроки указанных процедур. Т.к. стоимость прохождения указанных процедур (государственные пошлины и т.д.) может сделать невыгодным дальнейшую реализацию товара. А срок прохождения указанных процедур может сделать неактуальным предложение этого товара на рынке.

— Если открывать свой маленький магазин, то какой продукцией вы бы посоветовали торговать в настоящих экономических условиях? Одежда, промтовары, продукты питания, что-то другое? Возможно, вы бы могли сказать с точки зрения юриста – в какой сфере бизнес вести легче с точки зрения сертификации продукции, налогообложения?

Илья Латышев: Думаю, этот вопрос больше к маркетологам – что сейчас на рынке более востребовано. Но если интересует мое мнение, то я бы, наверное, обратился к продуктам питания. Несмотря на кризис, люди всегда будут есть. А вот с покупкой новой одежды или предмета роскоши (даже того же самого нового мобильного телефона) могут повременить. У нас среди клиентов, кстати, есть пример, когда человек продал свой бизнес по торговле мобильными телефонами и планирует заняться именно продуктами питания.

Как открыть свой бизнес секонд-хенд.

• Секонд хенд оптом
/
• Как открыть свой бизнес секонд-хенд.

Даже в небольшом городке можно открыть магазин различного направления, к примеру, продуктовый или хозмаг. Удачным вариантом будет собственный магазин одежды секонд-хенд. Экономическая ситуация в Беларуси не простая, у населения нет денег на дорогие покупки, но необходимость покупать одежду для себя и своих детей остается. По этой причине, очень привлекательным будет открытие своего магазина одежды секонд-хенд.

Важно для размещения торговой точки подыскать проходное место, на виду.

Не имеет значения, где планируется открыть магазин, в центре или в спальном районе. Стоимость аренды в центре всегда значительно выше. Конечно, при значительных вложениях средств и знаний, секонд-хенд станет довольно прибыльным бизнесом. Хорошим выбором места расположения магазина в спальном микрорайоне, где жители ближних домов постепенно становятся постоянными покупателями. Здесь и аренда помещения под магазин будет гораздо ниже. Открывая свой магазин, нужно стараться уменьшить расходы на аренду, поскольку это основная затратная статья. Идеальным вариантом будет наличие собственного помещения для размещения магазина. Если нет своей площади, подыскиваем помещение с минимальной приемлемой арендной платой. Еще, очень важно подобрать для продажи достойный товар.

 

Выбираем товар

Необходимо иметь надежного поставщика, который поможет сделать грамотный подбор товарного ассортимента. Это поможет вашему бизнесу быть более эффективным, работать с минимальными остатками товара.

Не распроданный товар, — серьезная проблема и потерянная прибыль. Чтобы избежать проблем и потерь надо еще на стадии закупки товаров, надо иметь надежного поставщика товаров секонд-хенд.

На рынке одежды секонд-хенд мы работаем уже много лет, имеем значительный опыт в этом бизнесе и являемся крупнейшим поставщиком, знаем все секреты и аспекты, которыми с радостью поделимся с вами.  Ежегодно в Беларуси появляются новые предприятия торговли, предлагающие одежду из Европы секонд-хенд, но, к сожалению, большая их часть закрывается раньше чем, через год. Поэтому, выбор поставщика — наиважнейшая задача.

 

Подбираем персонал

При подборе сотрудников для эффективной работы, надо знать все нюансы торговли. И, желательно, вначале самостоятельно поработать за прилавком, чтобы уловить все детали, а также сформировать порядок учета продукции, где перемещение и сохранение товара станет предельно понятным. Это поможет значительно сократить потери и избежать воровства продавцов.

 

Реклама магазина

Первыми и главными рекламными инструментами для любого магазина секонд-хенд считаются вывеска и витрина. Яркая и выразительная вывеска быстрее привлечет внимание новых и любознательных покупателей. Далее, наилучшей рекламой станет, конечно, качественный и разнообразный товар. А еще, приемлемые цены, продуманная система скидок, проведение всевозможных акций, распродаж, а также народное «сарафанное радио». В отдельных торговых точках, при наличии достаточной площади, дополнительно устраивают прилавки, где предлагают товары повседневной необходимости, например, бытовую химию, дешевую косметику, хозяйственные товары. Разнообразие ассортимента будет дополнительно привлекать новых покупателей.

Так же, имеет большое значение организация графика завоза товара, объявление дней распродаж и акций по сниженным ценам. Все это способствует привлечению большего количества заинтересованных покупателей, которые охотятся за низкой ценой или за новинками.

Если, после прочтения этой статьи вы, все-таки, приняли решение открыть в своем городе собственный успешный магазин секонд-хенд, то без сомнений, обращайтесь к нам. Менеджеры нашей компании помогут вам просчитать начальные затраты и расходы магазина в перывый месяц, дадут ценные советы, абсолютно бесплатно. А еще, у нас реально качественная одежда для всей семьи секонд-хенд и очень демократичные цены.

Приезжайте на наш склад одежды секонд-хенд, и мы, обязательно, поможем вам открыть собственный магазин, подберем лучший товар, проконсультируем по любым вопросам или попросту напоим чаем и поболтаем о жизни;)

 

Чем мы вам поможем:

 

1. Помощь в оформлении документов (полный пакет).

2. Обеспечение оборудованием

3. Рекламная поддержка

4. Бесплатная доставка по РБ при заказе от 300 кг.

   (начальный объем для магазина).

ООО в Беларуси (Минск), регистрация компании и фирмы в Беларуси

Открытие юридического лица является основополагающим условием для открытия бизнеса в Беларуси. Правильно оформленные документы и аргументированный диалог с регистрирующим органом позволят без опасений реализовывать бизнес-идеи и продвигать компанию на рынке. Наши юристы имеют большой опыт сопровождения иностранных клиентов при открытии юридических лиц в Беларуси.

Иностранные граждане и иностранные компании вправе выступать учредителями юридического лица в Беларуси. Процедура регистрации юридического лица, описанная ниже, одинакова для национальных и иностранных инвесторов.

1. Выбор организационно-правовой формы

Выбор организационно-правовой формы зависит от преследуемых целей. Например, если учредители не хотят раскрывать информацию о своем участии в создании юридического лица, идеальным для них было бы закрытое акционерное общество, так как при регистрации ЗАО данные об акционерах могут быть не внесены в Единый государственный реестр. Правильно определенная и наиболее подходящая для вашего бизнеса организационная форма обеспечит гибкость в управлении компанией, а также минимизирует расходы учредителей в случае возможного банкротства.

2. Принятие решения о создании общества в Республике Беларусь

При создании ООО решение принимается в форме протокола или письменного документа единственного учредителя, а при открытии ПУЭ – в форме решения собственника имущества. Учредители ЗАО заключают договор, в котором отражаются все вопросы по созданию компании.

3. Определить юридический адрес

Юридическим адресом ООО и ЗАО могут быть только нежилые помещения. Помимо нежилых помещений, ПУЭ может располагаться и в помещении учредителя.

4. Согласование фирменного наименования

Исполнительные комитеты выдают свидетельства о регистрации фирменного наименования. Наименование ПУЭ должно содержать указание на характер деятельности организации (например, Частное строительное унитарное предприятие и т.п.).

5. Определение размера уставного капитала и порядка его формирования

В качестве обеспечения интересов кредиторов могут быть внесены как денежные средства, так и оценочное имущество учредителей. Регистрация предприятия может быть произведена без предварительного формирования уставного капитала. Его приобретение осуществляется в течение года после создания компании.

6. Разработка и утверждение Устава

Ошибки в Уставе являются одной из основных причин признания государственной регистрации недействительной. Ошибки, допущенные на этапе подготовки Устава, могут вызвать негативные последствия только спустя годы. Поэтому важно разработать Устав в строгом соответствии с законодательством, действующим на момент регистрации.

7. Построение удобной структуры управления и организация их взаимодействия

Недостаточно избрать директора и определить общее собрание как высший орган управления. Многие вопросы, для решения которых, по вашему мнению, должно быть созвано общее собрание, могут быть возложены на директора, что упрощает управление компанией. Директор может быть иностранным гражданином. Единственным учредителем компании в Беларуси не может быть другая компания с одним учредителем.

8. Оплата госпошлины

Регистрация компании в Беларуси не может быть осуществлена ​​без уплаты денежного взноса. Его размер составляет 1 базовое значение, что эквивалентно примерно 12 долларам США.

9. Перевод документов, составленных на иностранном языке

Этот шаг необходимо совершить иностранным гражданам или иностранным компаниям, открывающим юридическое лицо в Беларуси. Перевод осуществляется на один из национальных языков, которым является русский или белорусский. Переведенные документы подлежат обязательному нотариальному заверению.

Это завершающий этап, после которого компания считается зарегистрированной. В целях ускорения регистрации компании наши юристы представляют интересы иностранных граждан или компаний в отношении регистрации компании по доверенности.

11. Регистрация акций (для ЗАО)

Процесс открытия Закрытого акционерного общества завершается подачей заявления в Комитет по ценным бумагам о выпуске акций.

После открытия общества участники ООО вправе заключить между собой договор об осуществлении прав участников, а акционеры ЗАО могут заключить акционерный договор. Этими документами владельцы компании могут ограничивать друг друга в реализации своих прав при возникновении определенных условий.

Отзывы компаний

• Заявление . Важно без ошибок заполнить необходимые графы и максимально точно указать информацию об учредителях. Регистрация компании признается недействительной, если предоставлена ​​ложная информация.
• Устав . Предоставляется в двух экземплярах. Важно только, чтобы учредители подписали его. В дополнение к Уставу предоставляется его электронная версия.
• Квитанция госпошлины. Предоставляется в оригинале или копиях по усмотрению учредителей.

• Документ, подтверждающий правовой статус иностранной организации . Этот документ представляется иностранной компании, выступающей в качестве учредителя юридического лица в Беларуси. Таким документом может быть выписка из торгового реестра или другой эквивалентный документ. Основным условием является его надлежащая легализация или апостиль.
• Копия паспорта, переведенная на русский язык и нотариально заверенная. Предоставляется только иностранными гражданами, выступающими учредителями общества, создаваемого в Беларуси.

Открытие счета для бизнеса в Беларуси

• Физическое лицо
• Бизнес
• Премиум

Интернет-банкинг для бизнеса ИБ для бизнеса

• Продукты
• Контакты

Все, что вам нужно для каждой стороны вашего бизнеса

Все, что вам нужно для каждой стороны вашего бизнеса

Узнать больше

Специальное предложение

Заполните заявку на сайте и воспользуйтесь выгодными условиями расчетно-кассового обслуживания: