Договор оказания услуг между физическими лицами
]]>Подборка наиболее важных документов по запросу Договор оказания услуг между физическими лицами (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов: Договор оказания услуг между физическими лицамиСудебная практика: Договор оказания услуг между физическими лицами Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Подборка судебных решений за 2018 год: Статья 346.15 «Порядок определения доходов» главы 26.2 «Упрощенная система налогообложения» НК РФ
(Юридическая компания «TAXOLOGY»)Налоговый орган пришел к выводу о неправомерности применения налогоплательщиком УСН в связи с превышением им предельно допустимого размера доходов, получаемых на УСН. Превышение возникло в связи с включением налоговым органом в налоговую базу по УСН доходов — сумм неосновательного обогащения, полученных налогоплательщиком — управляющей организацией от физических лиц — потребителей коммунальных ресурсов. Суд пришел к выводу о том, что налогоплательщик правомерно не учитывал указанные суммы в составе доходов, поскольку отсутствие прямых договоров на оказание коммунальных услуг между физическими лицами и ресурсоснабжающей организацией не свидетельствует о том, что денежные средства, перечисляемые физическими лицами, являются собственностью и соответственно доходом налогоплательщика — управляющей организации. Кроме того, суд отметил, что в силу ст. ст. 41, 346.15 НК РФ денежные средства, полученные в виде неосновательного обогащения и возвращенные правомочному владельцу, не могут быть предметом налогообложения ни по УСН, ни по общей системе налогообложения, поскольку не являются доходом, не переходят в собственность лица, получившего неосновательное обогащение, и не могут составлять его экономическую выгоду.
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 2 «Лица, подлежащие обязательному социальному страхованию на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством» Федерального закона «Об обязательном социальном страховании на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством»
(Р.Б. Касенов)Суд отказал в удовлетворении требований общества о признании недействительными решений регионального отделения Фонда социального страхования РФ о привлечении общества к ответственности за неправильное исчисление и уплату страховых взносов на обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний, а также на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством в Фонд. При этом суд указал, что в соответствии со ст. 7 Федерального закона от 24.07.2009 N 212-ФЗ, ст. ст. 3, 20.1 Федерального закона от 24.07.1998 N 125-ФЗ, п. 1 ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 29.12.2006 N 255-ФЗ страховые взносы в Фонд социального страхования РФ начисляются страхователем на выплаты и иные вознаграждения работнику, получаемые им от работодателя в рамках трудовых отношений между ними. В рассматриваемом случае для выполнения основного вида экономической деятельности по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений общество заключало с физическими лицами договоры возмездного оказания услуг по уборке помещений. Между тем указанные договоры не содержат согласованного сторонами конкретного предмета договора, содержащего подробное описание характера и видов, необходимых заказчику услуг, их периодичности, а также иных индивидуализирующих конкретные услуги признаков, что свидетельствует об отсутствии существенных условий договоров гражданско-правового характера, предусмотренных в ст. ст. 702, 779 ГК РФ. Таким образом, спорные договоры являются по своей правовой природе трудовыми договорами, в связи с чем, выплаты по данным договорам подлежат обложению страховыми взносами.Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Договор оказания услуг между физическими лицами
Договор оказания услуг 2021 года: образец бланка договора на возмездные услуги с физическими и юридическими лицами для бесплатного скачивания в Word, PDF
К договору на оказание возмездных (платных) услуг могут прилагаться смета, спецификация работ и другие дополнительные документы. Приемка работ по договору осуществляется путем составления и подписания акта приемки-сдачи выполненных работ.
Возможные виды договоров
- Договор на проведение аудита
- Договор на проведение банкета
- Договор на техническое обслуживание оргтехники
- Договор на услуги по проведению тренинга
- Договор на услуги риелтора
- Договор на экскурсионное обслуживание
- Договор на экспедиторские услуги
- Договор на обслуживание газового котла
- Договор на экспертное сопровождение
- Договор на оказание бухгалтерских услуг
Как заполнять договор оказания услуг?
В договор оказания услуг вносятся следующие обязательные сведения:
- Дата и город заключения договора.
- Данные заказчика и исполнителя: ФИО, паспортные данные, адреса проживания. Юридические лица указывают свои реквизиты, а также, кто и на каком основании действует от их лица.
- Предмет договора с указанием услуг, которые обязан оказать исполнитель, их сроков и стоимости (или ссылки на приложения, где указана данная информация).
- Права и обязанности заказчика и исполнителя
- Информацию о стоимости работ и порядке осуществления расчетов между заказчиком и исполнителем.
- Информацию о порядке, в котором будет осуществляться приемка услуг.
- Информацию об ответственности сторон.
- Информацию о разрешении споров между заказчиком и исполнителем.
- Информацию о порядке заключения и расторжения, сроках действия договора.
- Прочие важные сведения по сути договора.
- Реквизиты и подписи (печати) сторон.
Передумали заморачиваться со скачкой шаблонов документов онлайн?
С сервисом КУБ вы можете сэкономить 29 минут на выставление документов без единой ошибки, и это далеко не всё. Получите КУБ — онлайн сервис по автоматизации выставления счетов и других
документов.
В каких случаях составляется
Договор оказания услуг составляется, когда исполнитель готов на себя взять обязательства за выполнение определенных услуг, а заказчик готов оплатить их своевременно и полностью. Он носит личностный характер и служит официальным подтверждением договоренности.
Кто может быть участником
Сторонами договора могут выступать как физические, так и юридические лица. Различают договора на оказание услуг между:
- юридическим и физическим лицом;
- физическими лицами;
- юридическими лицами.
В каких случаях заключается
Договор на оказание услуг заключается, если:
- исполнитель обязуется выполнить услугу своими силами, а не привлекать для этого кого-то со стороны;
- результат, полученный после выполнения исполнителем обязательств по договору, не имеет вещественной формы.
Образец бланка договора на оказание услуг 2021 года
Предлагаем бесплатно скачать образец бланка договора оказания услуг между физическими юридическими лицами, действующий в 2021 году:
- Бланк договора на оказание услуг 2021 года в Word.
- Бланк договора на оказание услуг 2021 года в PDF.
Какие виды услуг можно оформить
Услуги, оказание которых может стать предметом договора, указаны в Гражданском кодексе РФ. Это могут быть услуги в сфере:
- медицины;
- обучения;
- недвижимости;
- коммуникаций;
- аудита;
- туризма;
- общественного питания;
- консалтинга;
- другие.
Особенность договора на оказание услуг заключается в том, что его предметом может быть как итоговый результат, так и промежуточные действия, выполняемые чтобы его достичь.
Обязательные условия ДОУ
К форме ДОУ законодательство не предъявляет жестких требований. Главное, чтобы при оформлении соблюдались обязательные условия: наличие предмета, срока и места исполнения. В числе других существенных условий можно назвать требования к качеству и наличие четкого графика перечисления оплаты заказчиком.
Сервис КУБ позволяет заполнять договора на платные услуги и другие документы в автоматическом режиме. Оцените удобство использования системы, зарегистрировавшись на сайте.
Передумали заморачиваться со скачкой шаблонов документов онлайн?
С сервисом КУБ вы можете сэкономить 29 минут на выставление документов без единой ошибки, и это далеко не всё. Получите КУБ — онлайн сервис по автоматизации выставления счетов и других документов.
узнайте больше про куб сейчас
Автоматизация
выставления счета
Автозаполнение реквизитов покупателя по ИНН
Автопроверка правильности реквизитов банка по БИКу
Правильно настроенные формулы, в том числе по расчету НДС и Итого счета
Автоматическое формирование суммы прописью по итоговым цифрам суммы счета
ВыгодыПодготовка счета за 20 секунд
Отсутствие ошибок в счетах
Меньше времени на выставление счетов, и больше на бизнес
Увеличение скорости оплаты счетов
Автоматизация
отправки счета
Автоматическое прикрепление вашего логотипа в счет
Автоматическое прикрепление скана вашей подписи в счет
Автоматическое прикрепление в счет скана печати вашей компании
Отправка счета на e-mail покупателя
Выгоды
Отправка счета в 2 клика
Красивые и профессиональные счета
Можно выставлять счета с компьютера, планшета, смартфона
Не нужно распечатывать счет, ставить подпись, печать и сканировать перед отправкой
почему куб удобнее
Удобное выставление счетов онлайн
Моментальная отправка счетов на e-mail вашему покупателю
Контроль задолженности по каждому покупателю
Управленческая отчетность
Упорядоченное хранение всех ваших документов
Скидка 20% на бухгалтерское обслуживание от вашего бухгалтера
Передумали заморачиваться со скачкой шаблонов документов онлайн?
С сервисом КУБ вы можете сэкономить 29 минут на выставление документов без единой ошибки, и это далеко не всё. Получите КУБ — онлайн сервис по автоматизации выставления счетов и других документов.
Нужна помощь по заполнению документов или консультация?
Получите помощь экспертов бухгалтеров по подготовке документов
НАПИШИТЕ ЭКСПЕРТУ
Загрузка…Договор между физическими лицами на выполнение работ
Главная » Труд » Договор между физическими лицами на выполнение работБытовой ремонт – насущная необходимость для абсолютного большинства взрослого самостоятельного населения. Заменить лампочку, передвинуть мебель по силам многим. Однако, для более сложных работ требуется определенная квалификация и опыт.
Существуют специальные фирмы, которые предлагают услуги специалистов по ремонтно-отделочным работам, по принципу «муж на час».
Однако стоимость услуг таких фирм дороже, чем если бы вы напрямую договорились с мастером.
Желание сэкономить понятно. Но, к сожалению, это палка о двух концах.
Привлекая независимого специалиста, мы не можем быть до конца уверены, что он выполнит работы качественно, и наши деньги не будут потрачены напрасно.
Во взаимоотношениях с фирмой нас защищает закон о защите прав потребителей. Некачественно или не в срок оказанные услуги грозят исполнителю штрафом и потерей репутации. Тут в нашу пользу заключенный договор и документы, подтверждающие оплату.
Нанимая же частное лицо, мы зачастую верим ему на слово, никак не формализуя свои отношения и не требуя подтверждения оплаты. Если завтра такой «мастер» перестанет отвечать на телефонные звонки, а установленный им унитаз даст течь, то нам останется в аварийном порядке искать другого специалиста и ликвидировать последствия собственной бережливости. Что поделать, скупой платит дважды.
Впрочем, не все так плохо.
Взаимоотношения между двумя физическими лицами, когда один человек выполняет для другого работы или услуги за вознаграждение, также поддаются правовому регулированию.
Права и обязанности между работником и исполнителем регулирует договор между физическими лицами на выполнение работ.
Я специально выбрал несколько договоров, наиболее распространенных. Вы можете воспользоваться любым из них, скачав бесплатно.
Если специальные договора кажутся вам слишком сложными, рекомендую использовать первую форму – на оказание услуг. Она подходит под каждый случай.
Договор между физическими лицами на выполнение работ – общие требования:
Договор между физическими лицами на выполнение работ заключается в простой письменной форме.
Это значит, что не требуется его нотариального удостоверения или заверения другим способом. Не выдумывайте себе лишние сложности!
В идеале, вам достаточно скачать образец договора отсюда, вбить в него на пустые места нужные данные и подписать со своей стороны и со стороны исполнителя. Всё!
С этого момента ваши отношения формально определены: есть предмет договора, есть срок, в течение которого следует выполнить работу, есть обязанности по оплате и взаимные гарантии.
Допускаю, что нет возможности распечатать договор. На этот случай кратко расскажу, как заключить договор между физическими лицами на выполнение работ:
Вам потребуется два листа бумаги и шариковая ручка. Содержание обоих листов будет совершенно одинаковым – один экземпляр для вас, второй для исполнителя. Если исполнителю экземпляр договора не нужен, достаточно одного листа.
- Начните заполнение договора с даты и места его составления. Не буду разъяснять, зачем это нужно, потому что придется углубиться в теорию гражданского права. Просто примите на веру и исполняйте.
- Теперь внесите данные о заказчике и исполнителе работ. Данные исполнителя перепишите с его паспорта. Заодно убедитесь, что он тот, за кого себя выдает.
- Следующий шаг – определить предмет договора. То есть сформулировать, какой вид работ выполняет для вас исполнитель. Старайтесь максимально точно выразить суть работы. Например, если это поклейка обоев, то напишите «Исполнитель обязуется наклеить обои в жилых комнатах и коридоре квартиры, расположенной по адресу…»
- Определите, в какой срок работа должна быть завершена, например «Работы должна быть выполнена в течение пяти дней, с момента заключения настоящего договора». Обратите внимание, нужно задавать точку отсчета для начала работ. В практике применяется отсчет с момента подписания договора, или поступления оплаты, или организации доступа к объекту – решать вам.
- В договоре нужно указать размер оплаты. Определите сумму вознаграждения и порядок его оплаты. Стандартные варианты: 100% предоплата; или оплата аванса, размер которого определяется соглашением сторон; или 100% оплата по факту принятия работ заказчиком. Какой из вариантов подходит вам – зависит от достигнутой договоренности.
- Попросите исполнителя работ, чтобы он написал вам собственноручную расписку, где указал, какую сумму денег от вас получил, и за что. В худшем случае, одной этой расписки будет достаточно, чтобы подтвердить существование договорных отношений между заказчиком и исполнителем работ.
Полученных сведений достаточно, чтобы заключить договор между физическими лицами на выполнение работ.
И самое время перейти к отдельным видам договоров, с образцами.
Договор строительных работ между физическими лицами
Договор выполнения строительных работ между физическими лицами содержит все те же общие элементы:
- время, место, сроки и цена выполнения работ, порядок оплаты
- местонахождение объекта и перечень выполняемых работ
Особенностями договора подряда строительных работ между физическими лицами является указание, за чей счет приобретаются расходные материалы и оборудование, существуют ли гарантии на выполненные работы.
Если строительные работы предполагают создание нового объекта недвижимости, либо изменение параметров существующего, то ответственность за получение разрешений на строительство, реконструкцию, изготовление проекта лежит на заказчике работ.
Исполнитель отвечает лишь за качество и сроки строительства.
В качестве дополнительных гарантий можно прописать в договоре ответственность сторон за нарушение сроков производства работ или оплаты.
Скачать договор строительных работ между физическими лицами можно по ссылке.
Договор на отделочные работы между физическими лицами
Отделочные работы не затрагивают изменения инженерных конструкций объекта недвижимости. Их назначение изменение общего облика объекта, как снаружи, так и внутри.
Поэтому ответственность исполнителя касается эстетического качества работ и устойчивости их результата к влиянию внешних факторов. Для отделки фасадов – к воздействию атмосферных осадков и перепадов температур, для внутренних работ – к износу в результате взаимодействия с физическими лицами и оборудованием.
Другие вопросы, требующие урегулирования, такие же, как описаны выше, в договоре на строительные работы.
Скачать договор на отделочные работы между физическими лицами можно отсюда.
Договор на ремонтные работы между физическими лицами
Разнообразие ремонтных работ сложно представить. Сантехника, электричество, крыша, кровли, фасады, автомобильная и бытовая техника…
Главное указать в договоре, в течение какого времени исполнитель гарантирует работоспособность отремонтированной вещи.
Образец договора на ремонтные работы между физическими лицами скачать здесь.
Договор на электромонтажные работы между физическими лицами
В результате износа или повышенной нагрузки, из строя могут выйти отдельные розетки или вся электропроводка.
Для ее ремонта и замены рекомендуется привлекать специалистов, а не действовать самому. Потому что электромонтаж опасен для здоровья и несет риск возгорания.
Нужно знать, что у электриков существует градация разрядов и допусков. Квалификация работника определяется в зависимости от того, к работе с каким напряжением он имеет допуск.
В быту это не очень важно. Но при производстве работ на более серьезных объектах, чем замена розетки в квартире, желательно предварительно убедиться в квалификации работника.
В остальном это стандартный договор между физическими лицами на выполнение работ.
Скачать образец договора на электромонтажные работы между физическими лицами можно отсюда.
Договор ремонтно отделочных работ между физическими лицами
Ремонтно отделочные работы, по сути, симбиоз договора на отделку, то есть чисто дизайнерского, и строительного.
Соответственно он вобрал в себя элементы обоих договоров.
За исключением общих моментов, внимание нужно обратить на точную формулировку предмета договора, перечня выполняемых работ, источника финансирования приобретения расходных материалов и гарантии на работы.
Скачать договор ремотно отделочных работ можно по ссылке.
Договор на демонтажные работы между физическими лицами
Демонтаж суть разрушение. А потому, особенность этого договора в возложении на исполнителя обязанности по возмещению вреда за разрушение конструкций и предметов, не оговоренных в договоре.
Дополнительно в договоре следует оговорить, на ком лежит обязанность по вывозу и утилизации строительного мусора с места демонтажа. Обычно расходы на транспортные услуги существенно удорожают демонтаж
Скачать образец договора на демонтажные работы между физическими лицами отсюда.
Договор на сантехнические работы между физическими лицами
При формулировке предмета договора на сантехнические работы, желательно заранее проконсультироваться со знающим специалистом или основательно покопаться в интернете.
Потому, что формулировка «замена крестовины фановой трубы» может звучать для нормального обывателя полной бессмыслицей. А вам необходимо конкретно указать, за что вы платите деньги.
Кроме того, учтите, что санитарно-технические инженерные сети, такие как трубы, стояки, радиаторы отопления – это источники повышенной опасности в плане протечек и затопления.
Если в результате некачественной установки радиатор даст течь и зальет в ваше отсутствие соседей, договор на сантехнические работы позволит взыскать сумму ущерба с исполнителя работ в регрессном порядке.
В остальном все как обычно: предмет договора – подробно, сроки работ и условия оплаты – конкретно, наличие гарантии – желательно.
Скачать образец договора на сантехнические работы между физическими лицами по ссылке.
Договор на кровельные работы между физическими лицами
При заключении этого типа договора имеет существенное значение квалификация исполнителя. Желательно собрать отзывы о нем, посмотреть на объекты, на которых он работал, поговорить с хозяевами.
Неправильная установка кровли чревата большими затратами. Это расходы на латание дыр, или демонтаж, в случае ошибок в конструкции. У меня в практике был случай, когда заказчик сэкономил на кровельщике, набиравшемся опыта. В результате неправильно установки деревянных балок, поддерживающих кровлю, нагрузка от выпавшего снега проломила крышу и потоки растаявшей воды хлынули на голову удивленным хозяевам.
Поэтому: договор в письменной форме, гарантии по качеству работы – обязательно.
Скачать договор на кровельные работы между физическими лицами по ссылке.
Договор на проведение фотосессии между физическими лицами
Запечатление торжественных мероприятий задача для профессионального фотографа.
Если вы экономите на съемке в профессиональной фотостудии, то следующий договор позволит закрепить свои правоотношения с частным фотографом.
Образец договора на проведение фотосессии между физическими лицами ссылке.
На этом обзор договоров, заключаемых между физическими лицами на выполнение работ, считаю завершенным. Вопросы и пожелания – в комментарии!
Лицензионный договор о предоставлении права на использование произведения (между физическими лицами): бланк, образец 2021
Лицензионный договор N ___ о предоставлении права на использование произведения (между физическими лицами)
г. _______________ "___"___________ ____ г.
Гражданин(ка) _____________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Лицензиар», паспорт серии ______ N _____ выдан ____________________________, проживающ__ по адресу ___________________________________, с одной стороны, и гражданин(ка) ___________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Лицензиат», паспорт серии ___ N _____ выдан ____________________________, проживающ__ по адресу ________________________________, с другой стороны, вместе именуемые «стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Лицензиар безвозмездно предоставляет Лицензиату право использование созданного творческим трудом Лицензиара произведения ________ ___________________________________ на тему: _____________________________, (указать тип произведения) (указать тему произведения) именуем___ в дальнейшем "Произведение", в обусловленных настоящим Договором пределах, в течение всего срока действия исключительных прав на Произведение, начиная с "___"_________ ____ г., а Лицензиат обязуется использовать предоставленные неисключительные права в деятельности, предусмотренной Уставом Лицензиата, в пределах, установленных настоящим Договором. 1.2. Для использования Произведения в пределах, установленных настоящим Договором, Лицензиар передает Лицензиату оригинал Произведения в печатном виде объемом ___________. (Вариант: в случае передачи Лицензиаром Лицензиату экземпляра Произведения в электронной форме: 1.2. Для использования Произведения в пределах, установленных настоящим Договором, Лицензиар передает Лицензиату файл(ы), содержащий(ие) в электронном виде __________________________________________________________ (произведение полностью, часть Произведения) ____________________ в формате(ах) _________________________ на электронном (указать объем) (указать формат) носителе _____________________________________________________). (указать вид носителя) Лицензиар гарантирует соответствие переданного Лицензиату экземпляра Произведения или его частей в электронной форме оригиналу Произведения. 1.3. Лицензиар гарантирует наличие у него исключительного права на Произведение в соответствии с _____________________________________________ (указать номер и дату выдачи документа, ______________________________________________________. удостоверяющего исключительное право на Произведение)
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. По настоящему Договору Лицензиар безвозмездно предоставляет Лицензиату право использования Произведения следующими способами:
2.1.1. Право на воспроизведение (изготовление экземпляров Произведения) и распространение Произведения, а именно:
— изготовление электронных копий Произведения или его частей и копий Произведения и его частей на бумажном носителе;
— предоставление электронных копий Произведения или отдельных частей Произведения по запросам граждан и юридических лиц, в том числе с оплатой расходов, связанных с изготовлением таких копий;
— предоставление копий Произведения или отдельных частей на бумажном носителе по запросам граждан и юридических лиц с оплатой расходов, в том числе связанных с изготовлением таких копий;
— ________________________________________.
2.2. Лицензиар сохраняет за собой право использовать самостоятельно или предоставлять аналогичные права на использование Произведения третьим лицам.
2.3. Лицензиар вправе в любой момент расторгнуть настоящий Договор, уведомив об этом Лицензиата за _______ (дней, месяцев) до расторжения.
2.4. Лицензиат не берет на себя обязательство по представлению Лицензиару отчетов об использовании Произведения (вариант: по требованию и в указанный Лицензиаром срок Лицензиат представляет отчет(ы) об использовании Произведения).
2.5. Лицензиат вправе расторгнуть настоящий Договор в случае, если установит, что на момент заключения Лицензиар не обладал вышеперечисленными правами на предмет Договора или что переданный Лицензиату экземпляр Произведения в электронном виде не соответствует переданному Произведению в печатном виде.
3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И ФОРС-МАЖОР
3.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение Сторонами обязательств, принятых на себя в соответствии с настоящим Договором, Стороны несут ответственность в соответствии с действующим российским законодательством и настоящим Договором.
3.2. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору в случае действия обстоятельств непреодолимой силы, прямо или косвенно препятствующих исполнению настоящего Договора, то есть таких обстоятельств, которые независимы от воли Сторон, не могли быть ими предвидены в момент заключения Договора и предотвращены разумными средствами при их наступлении (форс-мажор).
3.3. К обстоятельствам, указанным в п. 3.2 настоящего Договора, относятся: война и военные действия, восстание, эпидемии, землетрясения, наводнения, акты органов власти, непосредственно затрагивающие предмет настоящего Договора.
3.4. Сторона, подвергшаяся действию таких обстоятельств, обязана немедленно в письменном виде уведомить другую Сторону о возникновении соответствующих обстоятельств и их влиянии на исполнение соответствующих обязательств по настоящему Договору.
3.5. В случае если обстоятельства непреодолимой силы длятся более ______ месяцев и не обнаруживают признаков прекращения, Стороны совместно определяют дальнейшую юридическую судьбу настоящего Договора.
4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего Договора или в связи с ним, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.
4.2. В случае если Стороны не придут к соглашению, спор подлежит разрешению в суде г. _______________ в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания Сторонами и действует в течение всего срока действия исключительных прав на Произведение.
5.2. В случае прекращения действия настоящего Договора его положения сохраняют свою силу для обязательств, возникших на его основе и не исполненных Сторонами в период его действия.
6. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
6.1. Лицензиат гарантирует сохранение конфиденциальности в отношении содержания настоящего Договора. Лицензиат примет все необходимые меры для того, чтобы предотвратить разглашение условий настоящего Договора без письменного согласия Лицензиара.
Обязательства по сохранению конфиденциальности лежат также на Лицензиаре.
6.2. Стороны несут ответственность за нарушение конфиденциальности физическими и юридическими лицами, правовые отношения с которыми уже прекращены.
6.3. Обязательства по сохранению конфиденциальности сохраняют свою силу и после истечения срока действия настоящего Договора или его досрочного расторжения в течение последующих __________ лет.
7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
7.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами или надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.
7.3. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.
7.4. Настоящий Договор составлен и подписан в двух экземплярах по одному для каждой Стороны, оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.
8. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Лицензиар:
Адрес места жительства: _________________________________________________
_________________________________________________________________________
Почтовый адрес: _________________________________________________________
Паспорт серии ______________ номер ________, кем и когда выдан __________
_________________________________________________________________________
Лицензиат:
Адрес места жительства: _________________________________________________
_________________________________________________________________________
Почтовый адрес: _________________________________________________________
Паспорт серии ______________ номер ________, кем и когда выдан __________
_________________________________________________________________________
ПОДПИСИ СТОРОН Лицензиар: Лицензиат: _________________________ _________________________
Договор подряда с физическим лицом на выполнение работ 2021
Договор подряда — это соглашение, по которому одна сторона (подрядчик) выполняет по заданию другой стороны (заказчика) работу и сдает ее результат заказчику. Последний принимает и оплачивает итоги деятельности подрядчика.
Иногда в организации возникают ситуации, когда штатные сотрудники не в состоянии выполнять трудовые обязанности. В таком случае привлекают внештатного сотрудника и заключают с ним не трудовой, а гражданско-правовой договор (ГПД). Важно составить его грамотно — так, чтобы учесть все отличия от трудового.
Виды ГПД
ГПД заключается в отношении деятельности, которую выполняет работник, в том числе состоящий в штате учреждения. Сотрудники компании тоже вправе привлекаться к обязанностям, которые не являются их основными, как в порядке, определенном законодательством — Трудовым кодексом, так и путем заключения соглашения с подрядчиком.
Существенные условия ГПД — это его предмет, вещественный результат выполняемых по заданию контрагента задач, которые исполнитель обязывается закончить к определенному сроку.
Вот как выглядит договор на подрядные работы с физическим лицом (оказание услуг).
Гражданским кодексом РФ предусмотрены следующие виды ГПД (договор между физическими лицами на выполнение работ тоже входит в их число):
- бытового подряда. Особенность — назначение создаваемой вещи. Она используется для личного, не связанного с коммерческой деятельностью потребления;
- строительного подряда. Предмет — здания и сооружения. Предусматривается как создание нового объекта, так и его реконструкция, капитальный ремонт, монтаж и прочие действия, относящиеся к строительству;
- на выполнение проектных и изыскательских работ. Этот вид трудовой деятельности, как правило, предшествует заключению строительного подряда. Специфика: создание технической документации;
- работы для государственных и муниципальных нужд. Заказчиком является российский государственный или муниципальный орган. Он заключает с подрядчиком соответствующее соглашение на основании результатов торгов, проведение которых регламентируется специальным законом.
Важный нюанс: гражданско-правовой договор с физлицом на выполнение работ нельзя заключить с человеком при условии выполнения им функции штатного сотрудника и подчинения внутренним правилам и трудовому распорядку. Если выяснится, что ГПД прикрывает трудовые отношения, то его признают мнимым. В таком случае работодателя вправе привлечь к административной ответственности.
Выявлением притворности соглашения занимаются:
- налоговые инспекторы;
- представители трудовой инспекции, если сотрудник обратится с жалобой о неправомерном заключении с ним ГПД вместо трудовых отношений.
Отличия от трудового
Нередко проверяющие органы пытаются доказать, что договор подряда с работником заключен неправомерно, а сложившиеся отношения являются трудовыми. Чтобы избежать претензий с их стороны, необходимо в полной мере учитывать основные отличия отношений со штатным сотрудником от подрядчика. Указанные отличия представлены в таблице.
Признак | Трудовой договор | ГПД |
|---|---|---|
Цель, которую подразумевает | Процесс выполнения | Результат |
Отношения сторон | Подчинение работника работодателю | Равенство заказчика и исполнителя |
Кто выполняет | Обязанности физическое лицо исполняет только лично, один | Допускается привлечение субисполнителя |
Оплата | Сотрудник регулярно получает зарплату, исходя из отработанного времени или объема труда. Также предусмотрены премии. | Оплата труда не носит регулярный характер. Исполнитель получает сумму денег за конкретный результат. Вознаграждение корректируется в зависимости от качества работы — заказчик вправе принимать или не принимать результаты работы (в конечном счете подписывается акт сдачи-приемки). |
Условия и обязательства | Работодатель обязан обеспечить сотруднику рабочее место и все необходимое оборудование | Рабочее место исполнитель определяет по собственной инициативе. Необходимым оборудованием обеспечивает себя самостоятельно |
Регулирование процесса труда | Работник подчиняется правилам внутреннего распорядка | Исполнитель работает в удобное для него время |
Документооборот | Работодатель издает приказ о приеме на работу, вносит соответствующую запись в трудовую книжку работника | Никаких дополнительных документов, кроме самого договора и акта по результатам, не составляют |
Гарантии и компенсации | Работнику предоставляются гарантии и компенсации, предусмотренные ТК РФ, оплата отпуска, больничного, пособий и т. д. | Гарантии и компенсации, предусмотренные ТК РФ, не предоставляются |
Срок действия | Как правило, заключается на неопределенный срок | В основном, носит разовый характер. Его заключают на выполнение определенного задания, оказание услуги — с указанием стоимости работ |
Содержание и условия
Определяя юридически значимое содержание ГПД, необходимо руководствоваться главами 37 и 39 Гражданского кодекса РФ, а не статьей 57 Трудового кодекса РФ. В соглашении не должны содержаться термины трудового права. Вместо слов «работодатель» и «работник» используют слова «заказчик» и «исполнитель» или «подрядчик». Слово «зарплата» заменяется понятием «вознаграждение». Нельзя использовать термины «рабочее время», «время отдыха», «отпуск». Это связано с тем, что на подрядчиков — физических лиц не распространяются гарантии, предусмотренные ТК РФ. Например, права на оплачиваемый отпуск, различные пособия, выплату больничных и т. д.
НДФЛ с вознаграждений подрядчикам
С выплат гражданам по ГПД удерживают НДФЛ, поскольку в этом случае организация признается налоговым агентом.
Вознаграждение (аванс) включают в налогооблагаемую базу по НДФЛ в день выплаты вознаграждения (аванса) в денежной или натуральной форме (п. 1 ст. 223 НК РФ). Не имеет значения, в каком налоговом периоде лицом будут выполнены работы или оказаны услуги. Налог удерживают в день фактической выплаты дохода независимо от того, что собой представляет эта выплата — аванс или окончательный расчет.
Страховые взносы с вознаграждений подрядчикам
Независимо от того, какой налоговый режим применяет компания, с вознаграждений физическим лицам по подрядным контрактам начисляются взносы на обязательное пенсионное (в Пенсионный фонд) и медицинское страхование (ст. 420 НК РФ). К ним относятся типовой договор подряда на выполнение работ, выполнение авторского заказа, передачу авторских прав, предоставление прав использования произведений. По другим ГПД (например, по договору аренды) начислять страховые взносы не нужно.
Взносы на обязательное социальное страхование в ФСС не начисляются (подп. 2 п. 3 ст. 422 НК РФ).
Взносы на страхование от несчастных случаев и профзаболеваний начисляют, только если обязанность организации платить их предусмотрена ГПД (абз. 4 ст. 5, п. 1 ст. 20.1 Закона от 24.07.1998 №125-ФЗ).
Правовые документы
Договор аренды дома между физическими лицами
Если сравнивать такую процедуру, как наем дома с оформлением найма недвижимости, то в любом случае, следует понимать, что они схожи. Более того на практике такие сделки и вовсе заключаются ежедневно, где принимают участие физические лица.
Важно знать, что составляются они сторонами прямо в доме, который и подвергается сдаче. Всегда можно скачать готовый бланк из интернета, внимательно изучая все те пункты, которые в него входят.
Образец типового договора аренды дома между физическими лицами
В контракте нужно будет прописать важные элементы арендных отношений. Прежде чем отдавать денежные средства, арендатор должен быть уверенным в том, что сделка действительно является чистой.
В самом начале проверяются внимательным образом правоустанавливающие бумаги. Далее нужно заполнить договор аренды дома, составляется и акт приема-передачи.
Обязательные пункты договора аренды дома:
- Название документа, дата и место его оформления;
- Паспортные данные;
- Характеристики дома;
- Срок найма;
- Сюда можно отнести и иные пункты, которые пожелают включить в договор участники сделки.
Нужно понимать, что как только наступает процедура оформления контракта, то арендодатель здесь рискует не меньше арендатора. Все это объясняется тем, что квартиранты всегда могут съехать, причем делая это через несколько дней.
Чтобы исключить подобные ситуации, желательно сразу брать денежные средства на месяц вперед, соответственно поступать, таким образом, не будет смысла.
Естественно в момент написания текста, должны присутствовать обе стороны, оговаривая все условия, избегая конфликтных ситуаций в будущем.
Скачать бланк договора аренды дома между физическими лицами.
Скачать образец договора аренды нежилого помещения между юридическими лицами.
Скачать бланк договора аренды нежилого помещения между юридическими лицами.
Скачать образец договора аренды между юридическим и физическим лицом.
Скачать бланк договора аренды между юридическим и физическим лицом.
Рекомендации по договору аренды дома между физлицами
Сделки по съему жилья могут быть в письменной или в устной форме, но стоит учитывать, что договор аренды — основная страховка от мошенников, как со стороны арендодателя, так и со стороны съемщика.
Если недвижимость, станет предоставляться в аренду более одного года, то его следует оформить юридически.
Прежде чем оформлять документы, потребуется внимательно осмотреть жилую площадь, соблюдая определенный порядок:
- например, провести осмотр жилого помещения, убеждаясь в качестве ремонта;
- необходимо проверить работоспособность сантехнического оборудования;
- сразу следует уточнить у собственника, есть ли возможность размещать свою мебель в квартире, это касается и животных, техники и т.д.;
- если владелец недвижимости заявил, что в квартире есть интернет, то потребуется убедиться в этом;
- важно обратить внимание и на состояние оконного блока, это касается и уровня слышимости в помещении.
Сюда необходимо добавить и еще некоторые пункты. Вот они:
- важно всегда уточнить информацию, которая касается соседей, а если появится возможность и вовсе познакомиться с ними. Как правило, это делается для того чтобы избежать в дальнейшем различных неприятностей;
- желательно сразу попросить собственника недвижимости предоставить плату за коммунальные платежи. Ведь тогда можно и вовсе исключить риски возникновения неприятных ситуаций, которые часто возникают на практике;
- желая снимать квартиру с ребенком, нужно обязательно уведомить об этом владельца недвижимости, так как это не менее важное условие.
Возможные риски по договору аренды дома между физлицами
Хочется выделить несколько конфликтов, которые так часто возникают на практике между сторонами.
Вот они:
- Что касается краткосрочных соглашений, то знайте, что они менее удобны для наемщика, поэтому не забывайте об этом. Более того, никогда не забывайте, что хозяин недвижимости и вовсе при желании сможет выселить жильцов, причем делая это в любое время;
При этом жилец, который подписал краткосрочную аренду, не сможет разрушить условия договора, а значит, следует знать об этом заранее, внимательно вникая в каждый пункт договора.
- Если осуществляется продажа дома, в котором станут проживать квартиранты, то естественно бывший владелец столкнется с некоторыми проблемами. Перепродажа недвижимости и вовсе не позволит нарушить наймовый договор, соответственно жильцы станут находиться в доме, причем делая это на законных основаниях;
- Если дом передается в пользование, то потребуется обезопасить имущество, находящееся в нем, на участке. Для этого потребуется составить подробную опись, помните об этом. Ее принято составлять строго по форме акта приема – передачи, после чего прикрепляется к документу. Важно указать в тексте и ссылку на этот реестр;
- Важно указать и порядок проведения платежей в тексте договора;
- Важно обсудить и вопрос, касающийся проведения ремонтных работ, необходимо понимать, кто станет оплачивать, а кто контролировать ремонтные работы;
- Как уже было сказано, чтобы квартиранты не покинули жилье, не заплатив, лучше всего требовать залоговые деньги за месяц, позволяя избежать подобных неприятностей. Этот пункт обязательно нужно внести в текст.
Хотелось бы добавить, что каждый пункт этого договора, станет нести определенный смысл, поэтому нужно постараться учесть все это. Если возникают сомнения, то можно привлечь к данному вопросу и адвокатов по недвижимости, которые всегда помогут избежать «подводных камней».
Договор цессии между физическими лицами. Образец
Покупка квартир еще на этапе строительства дома пользуется огромной популярностью. При этом, заключая договор с застройщиком, покупатель приобретает только право на квартиру. Если в процессе строительства дома он передумает, он может переуступить свое право на квартиру третьему лицу. В этом случае заключаться будет договор цессии. По этому договору осуществляется передача прав на квартиру от одного дольщика к другому. В статье рассмотрим как составить договор цессии между физическими лицами.
Договор цессии между физическими лицами
На основании ГК РФ под договором цессии понимают переуступку прав. Если рассматривать его применительно к сфере недвижимости, то договор цессии представляет собой право требование передачи квартиры или иного жилого объекта в собственность. Сам факт покупки такой договор не подтверждает.
На сегодняшний день составляют договор цессии двух видов:
- Предварительный договор купли-продажи;
- Договор о долевом участии.
Заключают договор цессии тогда, когда оплата покупателем производится в виде аванса. Предварительный договор, заключаемый до продажи жилого объекта, в виде цессии представляет собой обязательство по выплате продавцу определенной суммы денег. Передача обязанностей и прав от дольщика к иному дольщику иногда представляет собой единственную возможность покупки квартиры. Связано это в первую очередь с тем, что уже ближе к завершению строительства большая часть квартир продана. В качестве сторон договора цессии могут выступать как физлица, так и инвесторы, которые купили недвижимость на начальном этапе застройки.
Важно! Договор цессии оптимальный вариант для тех, кто хочет продать жилье, купленного по договору долевого участия без потери вложенных средств. Как правило расторжение договора сопровождается штрафными санкциями со стороны застройщика, что при переуступке не возникает.
Когда заключается договор цессии
По сути договор цессии является тем же договором купли-продажи. Его отличие будет заключаться в том, что право на жилье передается еще до вступление в права дольщика. То есть до того, как будет подписан акт приема-передачи квартиры. Эту сделку заключают в том случае, если дольщик передумал покупать квартиру в этом строящемся здании.
Часто юридические лица-инвесторы покупают квартиры еще на этапе строительства с той целью, чтобы потом продать ее по более высокой цене, но в этом случае это уже будет являться коммерческой деятельностью. Реализовать такую схему может и дольщик-физлицо, ведь закон не запрещает продать ему свое право на жилье по более высокой цене, чем указана в его договоре. Получается, что помимо того, что дольщик вернет свои вложенные деньги, он также может получить прибыль.
После того, как право требования перейдет к новому лицу, у него появится полный набор прав и обязанностей в отношении застройщика, включая и возможность контроля этапов строительства, а также ознакомления с документацией застройщика (Читайте также статью ⇒ Долевое строительство: как не стать жертвой мошенников).
Стороны сделки
Важно! Договор цессии или переуступки права на жилье является трехсторонним. Помимо продавца и покупателя, в нем также участвует Застройщик.
Не получив его согласие, заключить сделку не получится, так как конечным лицом, которое заинтересовано в получении средств будет именно он. Первый покупатель или дольщик будет именоваться как «цедент». Он в договоре является продавцом, которые самостоятельно устанавливает стоимость квартиры, условия по передаче прав и иные моменты. В качестве «цессионария» выступает покупатель, причем их может быть несколько. В этом случае и количество договоров будет соответствующее.
Условия договора
Порядок составления договора цессии регламентирует ГК РФ и закон 214-ФЗ. Основными условиями, которые должен содержать договор будут являться следующие:
- Характеристика объекта. По квартире указывается адрес, площадь, число комнат, а также количество этажей в доме.
- Сумма договора. В том случае, если первоначальные собственник (дольщик) уже погасил весь долг перед застройщиком, то третья сторона не будет иметь перед ним материальных обязательств. Если дольщик выплатил не все сумму, то эта обязанность перейдет к третьей стороне.
- Наличие или отсутствие обременений, например, арест, залог;
- Срок договора. Заключить сделку цессии можно уже после заключения первого договора вплоть до подписания первым дольщиком акта приема-передачи.
- Перечень документов, которые продавец обязан передать покупателю.
В том случае, если первоначальная покупка квартиры в строящемся доме была совершена с использованием ипотеки, то в обязательном порядке в сделке должен принять участие и банк-кредитор. Право на квартиру в этом случае будет передаваться только с согласия банка, так как на квартиру наложено обременение. В обязательном порядке договор цессии подлежит государственной регистрации.
Требования к договору цессии
Текс документа должен строиться в соответствии с такими пунктами:
- Место заключение договора и дата;
- Наименование, ФИО и паспортные данные всех трех сторон;
- Указание на первоначальный договор, его номер, дата и место регистрации;
- Предмет сделки: подробное описание квартиры;
- Обязанности и права сторон;
- Сумма договора;
- Подписи сторон.
Все расходы, связанные с оформлением сделки могут делиться между покупателем и продавцом, либо одна из сторон может взять оплату полностью на себя.
Важно! Дополнительного согласия от застройщика в письменном виде не потребуется, так как он будет выступать одной из сторон соглашения и ставя свою подпись подтверждать свое согласие.
ДОГОВОР ЦЕССИИ
Налог на прибыль
Переуступка права требования является гражданской сделкой, по итогам которой возникает денежная выгода. Эта выгода должна облагаться налогом. В том случае, если продавцом является гражданин РФ, то доход будет облагаться по ставке 13%. Уплачивает налог продавец самостоятельно, подавая в налоговую декларацию за прошедший год. Для расчета суммы налога будет учитываться первоначальная цена объекта и стоимость по договору цессии. То есть налогообложению подлежит не вся сумма договора, а только разница в сумме. Основанием для начисления налога является декларация, которую продавец самостоятельно подает в налоговую. Если от этой обязанности он уклоняется, ему грозит привлечение к ответственности. Для того, чтобы не уплачивать значительные суммы налога можно стоимость в договоре цессии установить равной первоначальной цене ДДУ. В этом случае денежная выгода не присутствует, а значит и налог платить не придется.
Шаблон соглашения о партнерстве — шаблоны PDF
| Статья XXV | Прочие положения |
(a) Время имеет существенное значение в этом Соглашении.
(b) Настоящее Соглашение может быть подписано в одном или нескольких экземплярах, каждый из которых считается оригиналом и все вместе составляют один и тот же документ.
(c) Если какое-либо условие, завет, условие или положение настоящего Соглашения признается судом компетентной юрисдикции недействительным, недействительным или не имеющим исковой силы, то же самое применяется только к соответствующему положению, а остальные положения настоящего Соглашения должны остаются в силе и подлежат исполнению.Стороны намерены, чтобы такое положение было ограничено Судом только в той степени, в какой этот Суд сочтет это необходимым, чтобы сделать положение разумным и имеющим исковую силу, а остальные положения настоящего Соглашения никоим образом не будут затронуты или нарушены, или признан недействительным в результате. Если суд откажется внести поправки в настоящее Соглашение, как предусмотрено в нем, недействительность или неисполнимость любого положения настоящего Соглашения не повлияет на действительность или исковую силу остальных условий и положений, которые будут применяться, как если бы нарушающие условия или положения не были соблюдены. включены в настоящее Соглашение.
(d) Настоящее Соглашение содержит полное соглашение между Сторонами. Все переговоры и договоренности включены в настоящее Соглашение. Заявления или заявления, которые могли быть сделаны любой Стороной настоящего Соглашения на этапах переговоров по настоящему Соглашению, могут каким-либо образом не соответствовать настоящему окончательному письменному Соглашению. Все такие заявления объявляются не имеющими ценности в настоящем Соглашении. Только письменные условия настоящего Соглашения являются обязательными для Сторон.
(e) Настоящее Соглашение действует в интересах правопреемников, правопреемников, исполнителей, администраторов, бенефициаров и представителей Партнеров и является обязательным для них.
(f) Настоящее Соглашение не может быть изменено полностью или частично без единодушного письменного согласия всех Партнеров.
(g) Все права, средства правовой защиты и преимущества, предоставляемые настоящим Соглашением, будут кумулятивными и не будут исключать любые другие такие права, средства правовой защиты и преимущества, разрешенные законом.
(h) Любое уведомление, направляемое в соответствии с настоящим Соглашением, должно быть в письменной форме и отправлено почтой первого класса или авиапочтой на адрес соответствующей Стороны, указанный в заголовке настоящего Соглашения.Уведомления, отправленные, как указано выше, считаются полученными через 3 рабочих дня после дня отправки (в случае внутренней почты первого класса) или через 7 рабочих дней после даты отправки (в случае авиапочты). Для доказательства направления уведомления достаточно доказать, что уведомление было оставлено или что конверт, содержащий уведомление, был должным образом адресован и отправлен, в зависимости от обстоятельств.
Шаблон соглашения о консультационных услугах — шаблоны PDF
Интеллектуальная собственность
Стороны признают, что Клиент имеет все права собственности на любой рабочий продукт, полученный в результате Консультационных услуг, включая, помимо прочего, авторские права и патенты.Консультант соглашается не претендовать на такое право собственности на любую нематериальную собственность, созданную в отношении услуг, которые он предоставил Клиенту, в любое время до или после завершения и доставки работы указанному клиенту.
Конфиденциальность
Консультант соглашается воздерживаться от раскрытия какой-либо третьей стороне каких-либо подробностей, касающихся бизнеса Клиента, включая любую информацию о любых клиентах и предприятиях Клиента.
Положения и условия, содержащиеся в этом Контракте, представляют собой Конфиденциальную информацию, и получатель Конфиденциальной информации обязуется и соглашается сохранять конфиденциальность Конфиденциальной информации, применяя ту же осторожность, что и в отношении своей собственной Конфиденциальной информации.Консультант не должен раскрывать, передавать или передавать, полностью или частично, конфиденциальную информацию какой-либо третьей стороне без письменного согласия другой стороны.
Невзирая на вышесказанное, в случае, если получатель конфиденциальной информации юридически вынужден или требуется каким-либо правительственным органом, судом или компетентным органом раскрыть любую такую конфиденциальную информацию, если он должен незамедлительно уведомить другую сторону, чтобы последняя могла быть может потребовать судебного приказа или воспользоваться другими соответствующими средствами правовой защиты и / или отказаться от соблюдения положений настоящего Соглашения.Положения этого раздела остаются в силе после прекращения действия настоящего Контракта по любой причине.
Неконкурирующий
Консультант не должен участвовать, прямо или косвенно, в каком-либо качестве, чтобы участвовать в какой-либо конкуренции с Клиентом или любой из его дочерних компаний, включая любую компанию, занимающуюся бизнесом, который конкурирует с бизнесом Клиента. в течение и после прекращения действия настоящего Соглашения через один (1) год после этого.
Незапрашивание
Привлечение любого бизнеса от клиентов, потенциальных клиентов, сотрудников или подрядчиков Компании не допускается и не позволяет Консультанту сделать это в течение пяти (5) лет после прекращения действия настоящего Соглашения.
Консультант не должен прямо или косвенно совершать какие-либо действия или пытаться совершить какие-либо действия по найму, предложению или побуждению любого из сотрудников Компании или подрядчиков работать в другой компании.
Шаблон договора купли-продажи — шаблоны PDF
Стороны соглашаются о нижеследующем:
1. Продажа имущества.
За хорошую стоимость и вознаграждение Продавец соглашается продать, а Покупатель соглашается купить объект недвижимости, описанный в данном документе.
2. Налоги.
Покупатель несет ответственность за подачу всех необходимых налоговых деклараций с продаж и использования в связи с передачей Имущества. Покупатель также оплачивает все необходимые налоги с продаж и использования, а также другие расходы и издержки по передаче, которые могут возникнуть в результате передачи Имущества. Продавец будет платить все налоги на личное имущество, связанные с владением Имуществом и начисленные за период, заканчивающийся Датой вступления в силу, а покупатель будет платить все такие налоги на личное имущество, которые начисляются после этого.
3. Доставка.
Покупатель получит право вступить во владение Имуществом в среду, 2 января 2019 г. Если поставка должна быть произведена на дату после даты вступления в силу, Продавец должен гарантировать, что собственность будет доставлена в том же состоянии, в котором она была в последний раз проверена Покупателем.
4. Заявления продавца.
Продавец заявляет и гарантирует, что у него есть хороший товарный титул на Имущество и все полномочия на продажу Имущества. Продавец также заявляет, что Недвижимость свободна от залогового удержания или обременения.Продавец не делает никаких других заявлений или гарантий в отношении Собственности, которая продается и переуступается «как есть», без каких-либо гарантий товарной пригодности или пригодности для определенной цели. Продавец категорически отказывается от каких-либо заявлений или гарантий относительно стоимости, состояния или функциональности Имущества или его пригодности для какой-либо конкретной цели, и покупатель не будет иметь права обращения к Продавцу в отношении Имущества.
5. Применимое право.
Настоящее Соглашение регулируется и толкуется в соответствии с законами штата Нью-Йорк , без учета его принципов коллизионного права.
6. Споры.
Любой спор, вытекающий из настоящего Соглашения, разрешается посредством посредничества. Если спор не может быть разрешен посредством посредничества, то спор будет разрешен посредством обязательного арбитража, проводимого в соответствии с правилами Американской арбитражной ассоциации.
7. Аналоги.
Настоящее Соглашение может быть составлено в одном или нескольких экземплярах, каждый из которых считается оригиналом и все вместе составляют один и тот же документ.
Шаблоны соглашений PandaDoc помогли выиграть на 87% больше сделок
Что такое соглашение между двумя сторонами?
Юридическое соглашение между двумя сторонами имеет место, когда обе стороны достигли взаимной позиции и обменялись чем-то ценным — так называемым «вознаграждением» — между собой.
Вот несколько распространенных примеров юридических соглашений:
- Соглашения об обслуживании
- Соглашения о конфиденциальности
- Соглашения об аренде
- Операционные соглашения
- Неконкурентные соглашения
- Соглашения о неразглашении информации
- Соглашения с независимыми подрядчиками
In В каждом случае указанное соглашение защищает обе стороны от обращения в суд, позволяя сторонам обмениваться ресурсами или информацией в обмен на что-то еще.
Например, в случае соглашения об оказании услуг компания может указать размер оплаты в обмен на услуги, предоставляемые другой стороной. Это имеет смысл, когда необходимо оказать нематериальные услуги, такие как уборка или техническая поддержка.
Другие виды соглашений защищают конфиденциальную информацию или позволяют фрилансерам и независимым подрядчикам использовать интеллектуальную собственность компании, гарантируя, что они не могут получить за нее кредит.
Какие соглашения могут потребоваться моему бизнесу?
В деловом мире распространено множество соглашений, но какие соглашения нужны вашему бизнесу, зависит от типа работы, которую вы выполняете, людей, которых вы нанимаете, и услуг или продуктов, которые вы производите.
Вам может потребоваться трудовой договор для найма работников и договоры купли-продажи, если вы продаете свой продукт оптом, и многие из этих деловых договоров и юридических соглашений могут уже быть в наличии.
Внимательно изучите каждую функцию вашего бизнеса и подумайте, нужно ли вам предоставлять какие-либо дополнительные юридические документы. Нужно ли вашим сотрудникам и фрилансерам подписывать соглашение о неразглашении информации (NDA)? Ваши деловые партнеры подписали свои партнерские соглашения?
Следить за этими документами может быть утомительно, но они необходимы для защиты вашей компании и ее интеллектуальной собственности от юридических угроз.
Улучшение юридических соглашений с PandaDoc
Создание эффективных юридических договоров — это только одна часть уравнения. Фактически, многие из этих документов можно свести к стандартному шаблону.
После того, как вы создали первоначальный черновик своего соглашения, вы можете создать шаблон соглашения в PandaDoc, чтобы отправить шаблон контракта быстро и легко.
Часто задаваемые вопросы
Что такое договор с юридической точки зрения?
С юридической точки зрения «соглашение» — это взаимопонимание между двумя или более лицами.Это соглашение не имеет обязательной юридической силы.
Отличным примером этого может быть письмо о намерениях, в котором обе стороны хотят обеспечить правильное понимание, прежде чем они примут участие в контракте.
Чтобы сделать соглашение юридически обязывающим, необходимо обменять что-то ценное как часть соглашения.
Является ли каждое соглашение контрактом?
Нет, но контракты часто называют соглашениями. Соглашение становится контрактом, когда:
- Он предлагает условия с безоговорочным принятием.
- Привлекает стороны, обладающие правоспособностью понимать условия и обязательства соглашения.
- Обменивает что-нибудь ценное.
- Это означает, что соглашение имеет обязательную юридическую силу.
Когда эти условия соблюдены, соглашение является контрактом. С точки зрения бизнеса обычно предполагается, что обе стороны намеревались заключить договор.
По этой причине всегда лучше обратиться за юридической консультацией, прежде чем заключать то, что может считаться контрактом в глазах суда.
Требуется ли подпись в моем соглашении?
Ни соглашения, ни контракты не требуют подписи. Фактически, юридически обязательные контракты даже не нужно записывать!
Однако, чтобы избежать недопонимания и недопонимания, лучше получить все в письменном виде.
PandaDoc упрощает это, позволяя обеим сторонам подписывать документы электронными подписями.
Обязательна ли договоренность?
Как только между знающими сторонами происходит обмен ценностью, соглашение становится обязательным.Это верно даже за пределами делового мира.
Недвижимость работает по жилищным договорам, договорам аренды комнаты, договорам субаренды, договорам соседства по комнате и т. Д. Когда арендаторы подписывают договор аренды, часто на 12 месяцев, они заключают обязывающий договор.
Обязательные соглашения преобладают во всех сферах общественной жизни. Даже соглашения об опеке над детьми и раздельном проживании считаются типом контракта, основанного на законах штата.
Как мне составить договор?
Чтобы составить действующее соглашение, вам необходимо определить, хотите ли вы, чтобы оно было юридически обязательным, и что вы планируете предложить.
В случае с недвижимостью предложение простое. Для многих бизнес-операций это предложение может быть не таким понятным. Договоры купли-продажи или платежные соглашения часто не могут быть написаны как шаблон и требуют переговоров. Вот почему предложения и котировки являются обычным явлением до создания контракта.
В библиотеке шаблонов PandaDoc есть сотни примеров, которые помогут вам начать работу, но мы рекомендуем вам проконсультироваться с юристами, чтобы помочь вам заключить более конфиденциальные контракты.
Создав действующее соглашение, вы можете загрузить его в редактор PandaDoc и использовать наше программное обеспечение для вставки полей для электронных подписей перед отправкой документов поставщикам услуг и сотрудникам.
Все, что вам нужно знать
Юридический договор между двумя людьми должен быть согласован всеми сторонами, при этом обе стороны обмениваются ценным предметом. 3 мин. Чтения
1. Что такое юридический договор?2. Основы контактов
3. Составление контракта
4. Выполнение контракта
5. Определение последствий нарушения
6. Завершение действия соглашения
7. Письма-соглашения
8. Письма бизнес-партнерам
Обновлено 6 ноября 2020 г .:
Юридический договор между двумя лицами должен быть согласован всеми сторонами, при этом обе стороны должны обмениваться чем-то ценным.
Что такое юридический договор?
Юридический договор формирует обязательства между двумя или более сторонами. Эти соглашения обмениваются чем-то ценным, обычно товарами или услугами. Вы должны включить подробную информацию, чтобы все стороны оставались защищенными.
Прежде чем писать договор, определите, нужен он вам или нет. Если вы предоставляете рабочую силу, услуги, имущество или товары, у вас должен быть договор. Стороны должны понимать договор без юриста.
Контракты состоят из трех элементов:
- Предложение
- Приемка
- Рассмотрение
При заключении договора необходимо учитывать следующие соображения:
- Все участвующие стороны достигли возраста 18 лет. Опекун может подписаться от имени несовершеннолетнего.
- В контрактах должны участвовать люди, которые имеют право выполнять их на законных основаниях.
- Контракты считаются недействительными, если одна из сторон подписывает контракт, будучи психически неполноценным, под принуждением или по принуждению.
Составление договора
Включите основную информацию, такую как даты и имена сторон. Определите роль каждой стороны и обратитесь к каждой по этой роли. Например, если вы называете одну сторону покупателем, а другую продавцом, продолжайте ссылаться на каждую из этих позиций на протяжении всего контракта.
Включите информацию об обмене вознаграждением и четко укажите, какая сторона выполняет поставку, а другая соглашается взамен. Используйте короткие предложения и дайте пронумерованный заголовок для каждого абзаца.Это упрощает использование справочной информации.
При необходимости включите дополнение, если вы забыли конкретный аспект контракта. Вы можете добавить это в любое время, если все стороны подпишут или поставят свои инициалы в приложении. Вы также можете добавить пункт о конфиденциальности или Соглашение о неразглашении (NDA), если не хотите, чтобы кто-либо делился информацией о контракте.
Прочие статьи, которые следует учитывать, включают следующее:
- Расторжение договора
- Длина контракта
- Нарушение договора
- Разрешение споров
Сохраните последнюю страницу контракта, чтобы все стороны подписали и поставили дату.Убедитесь, что есть достаточно места для всех имен и дат.
Исполнение договора
Как только контракт будет готов, отправьте его другой стороне для рассмотрения и внесения предложения. Сторона может принять или отклонить договор как есть. Иногда сторона отвечает встречным предложением или предлагает изменения до принятия контракта. Если это произойдет, ведите переговоры, пока не достигнете соглашения.
Включите в договор график и способ оплаты. Это может быть единовременная выплата, ежемесячный дивиденд или рассрочка.Оттуда подпишите контракт и поставьте дату. Некоторые компании используют электронные услуги вместо письменных подписей. Сохраните копию контракта для справки.
Установление последствий нарушения
Объясните в контракте, что квалифицируется как нарушение контракта. Как правило, это связано с невыполнением одной стороной обязательств, указанных в контракте. Однако с юридической точки зрения отказ должен относиться к основе соглашения.
Вы должны включать исключения, когда вы оправдываете определенные ошибки.Иногда возникают непредвиденные ситуации, в которых виновата не партия. Если это произойдет, нарушения нет. Этот пункт, обычно называемый форс-мажорными обстоятельствами, обычно связан с неконтролируемыми событиями, такими как стихийные бедствия.
Включить средства правовой защиты в случае нарушения контракта. Если у вас возникнет спор, в соглашении должны быть определены тип и размер присужденного ущерба.
Завершение соглашения
Все стороны должны внимательно прочитать соглашение. Устраните любые недоразумения перед подписанием документа.Если вы хотите подать или записать документ, вам понадобятся дополнительные копии, так как оригинал документа должен быть подан в государственное учреждение.
Письма-соглашения
Письма, написанные между двумя сторонами и посвященные условиям, называются письмами-соглашениями. Письма, будь то официальные или неофициальные, обеспечивают юридическую защиту обеих сторон. Они должны быть понятными, чтобы обе стороны могли понять содержание. Чтобы они были юридически обязательными, письма должны быть подписаны обеими сторонами.
Письма деловым партнерам
Как и письма-соглашения, письма деловым партнерам отправляются тем, с кем у вас есть деловые отношения. Деловое партнерство подразумевает юридические отношения, когда два или более человека соглашаются вести бизнес вместе.
Когда вы устанавливаете этот тип отношений, вы должны написать письмо деловым партнерам в качестве юридической записи партнерства. Официальное письмо должно содержать предложение о партнерстве, имена партнеров и условия.
Если вам нужна помощь в заключении контракта между двумя людьми, вы можете опубликовать свою юридическую потребность на торговой площадке UpCounsel. UpCounsel принимает на свой сайт только 5% лучших юристов. Юристы UpCounsel являются выпускниками юридических школ, таких как Harvard Law и Yale Law, и имеют в среднем 14 лет юридического опыта, включая работу с такими компаниями, как Google, Menlo Ventures и Airbnb, или от их имени.
Партнерское соглашение— образец, шаблон
A Соглашение о партнерстве — это договор между двумя или более физическими лицами , которые хотели бы, чтобы управляли и управляли бизнесом вместе с целью получения прибыли .Каждый Партнер разделяет часть прибылей и убытков Партнерства, и каждый Партнер несет личную ответственность по долгу и обязательствам Партнерства.
Одним из преимуществ Партнерства является то, что доход Партнерства облагается налогом только один раз . Доход партнерства распределяется между отдельными Партнерами, которые затем облагаются налогом на доход партнерства. Это контрастирует с корпорацией, где доход облагается налогом на двух уровнях: сначала как юридическое лицо, а затем на уровне акционеров, где акционеры облагаются налогом на любые получаемые ими дивиденды.
Соглашение о партнерстве описывает обязанности Партнера, излагает долю владения в Партнерстве, определяет распределение прибыли и убытков каждого Партнера, подготавливает Партнерство для общих бизнес-сценариев и включает другие важные правила о том, как Партнерство будет управляться и вести бизнес. .
Этот документ является важнейшим основополагающим документом для ведения нового бизнеса и служит для обеспечения успеха бизнеса, обеспечивая четкую коммуникацию и определенные обязанности для всех Партнеров.В этом Соглашении задокументированы как планы действий на случай непредвиденных обстоятельств, если что-то пойдет не так, а также описание повседневных операций Партнерства. Партнерское соглашение защищает всех Партнеров, участвующих в бизнесе, и любые лица, которые планируют вести совместный бизнес, должны заключить Партнерское соглашение.
Как пользоваться этим документом
A Соглашение о партнерстве может быть создано либо в качестве первого шага для определения ожиданий и ответственности Партнера до того, как Партнеры начнут вести совместный бизнес, либо после того, как Партнерство уже было в бизнесе, если Партнерское соглашение никогда не было создано и Партнеры хотят кодифицировать или уточнить, как работает Партнерство.Независимо от того, когда в жизни Партнерства создается Партнерское Соглашение, Соглашение будет охватывать следующие основания:
- Название Партнерства: Юридическое название , под которым Партнерство будет вести свою деятельность
- Цель Партнерства: Краткое описание бизнеса , который Партнерство будет вести
- Информация о партнере: юридические имена и адреса всех Партнеров, в настоящее время участвующих в Партнерстве
- Вклад в основной капитал: описание денежных средств, имущества, услуг и других ресурсов , первоначально внесенных в Партнерство каждым из Партнеров
- Доля владения: Описание доли Партнерства , принадлежащей каждому из Партнеров
- Распределение прибыли / убытков: описание того, как прибыль и убытки Товарищества будут распределяться между Партнерами, часто на основе взносов капитала и / или доли владения, и как часто будет происходить распределение
- Требования к управлению и голосованию: Описание того, как будет осуществляться управление Партнерством , как будет определяться вес голоса, и будет ли требоваться единогласное или большинство голосов для принятия важных решений о финансах и деятельности Партнерства
- Добавление и отзыв партнера: руководство по тому, как Партнерство будет обрабатывать добавление Партнеров, добровольный отказ Партнеров и принудительный отказ Партнеров
- Роспуск Партнерства: Краткое описание обстоятельств, при которых Партнерство может быть ликвидировано и описание того, как оставшиеся активы Партнерства будут разделены между Партнерством в случае роспуска Партнерства
Соглашение также включает возможность определять роли управления внутри корпорации, если Партнеры желают это сделать.После того, как Соглашение о партнерстве будет заключено, все Партнеры должны подписать и поставить дату в Соглашении и сохранить копии Соглашения для своих записей. Если Партнеры желают изменить какое-либо из условий Соглашения, они должны быть уверены, что сделают это в письменной форме .
Применимое право
Партнерские соглашения подчиняются законам отдельных штатов . Нет ни одного федерального закона, регулирующего требования к Соглашению о партнерстве.Это потому, что каждое отдельное государство управляет предприятиями, сформированными в этом штате.
Как изменить шаблон
Вы заполняете форму. Документ создается у вас на глазах, когда вы отвечаете на вопросы.
В конце вы получите его в форматах Word и PDF бесплатно. Вы можете изменить его и повторно использовать его.
Кредитный договор между физическими лицами (образец)
КРЕДИТ ДОГОВОР
НАСТОЯЩИЙ КРЕДИТНЫЙ ДОГОВОР сделал это ……….день …… 20 … МЕЖДУ А И В P.O. Коробка ……. (далее именуемый «Кредитор») одной части и X AND Y P.O. Графа ……… (далее именуемая «Заемщик») другой части: ГДЕ ЭТО ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ следующим образом: Читайте также: Соглашение о погашении Депт
1. Кредитор настоящим предоставляет Заемщику ссуду в
Требование Заемщика на сумму …………… .. (Сумма прописью ) на условиях, изложенных ниже.
2. Срок займа должен быть не менее ……..месяцы
и максимум ……… месяцев, начиная с …… ..дня ……, 20…
3. Взимается основная сумма кредита.
проценты по ставке…% в месяц, что
то есть ………… .. (сумма прописью) в месяц, выплачивается по истечении каждого месяца
срока кредита.
4. В качестве обеспечения ссуды Заемщик настоящим
ипотечные ссуды Кредитору имущество, состоящее из ………… .., зарегистрированного под номером тайтла ……………… и как
доказательства указанной ипотеки. Заемщик настоящим депонирует оригинал
соответствующий Свидетельство о проживании у Кредитора, который настоящим подтверждает
получить то же самое.
