Что такое условия оферты: условия, сроки и правила составления документа

Содержание

Оферта и Условия обслуживания

КомпанияООО «Новапринт 3Д»

Контакты: г. Москва, территория ИЦ Сколково
ул. Нобеля дом 3, эт 0, ком. 047
ИНН: 9731020834 КПП: 773101001
р/с: 40702810010000487198
к/с: 30101810145250000974
БИК: 044525974

Договор публичной оферты о продаже товаров
и предоставлении услуг Интернет-магазина «Новапринт 3Д»

1.Общие положения

1.1. ООО «Новапринт 3Д», далее «Продавец», публикует Публичную оферту, далее «Договор», о продаже товаров по фотографиям, представленным на официальном интернет-сайте Продавца http://novaprint3d.ru/ далее Сайт.
1.2. В соответствии со статьей 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ) данный документ является публичной офертой, и в случае принятия изложенных ниже условий физическое лицо, производящее акцепт этой оферты, осуществляет оплату Товара Продавца в соответствии с условиями настоящего Договора. В соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ, оплата Товара Покупателем является акцептом оферты, что считается равносильным заключению Договора на условиях, изложенных в оферте.
1.3 Пользуясь настоящим интернет-магазином, а также, путем нажатия на кнопки «Оплатить заказ», «Купить», «Продолжить», «Заказать рассчет» сопровождаемые текстом «Нажимая на кнопку Вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности, Офертой и Условиями обслуживания, а также даете согласие на обработку Ваших персональных данных.» при оформлении Заказа Покупатель подтверждает свое полное согласие с условиями, установленными настоящим Договором и обязуется их выполнять
1.3. На основании вышеизложенного внимательно ознакомьтесь с текстом публичной оферты, и, если вы не согласны с каким-либо пунктом оферты, Вам предлагается отказаться от покупки Товаров или использования Услуг, предоставляемых Продавцом.
1.4. В настоящей оферте, если контекст не требует иного, нижеприведенные термины имеют следующие значения:
• «Оферта» – публичное предложение Продавца, адресованное любому физическому лицу (гражданину), заключить с ним договор купли-продажи (далее – «Договор») на существующих условиях, содержащихся в Договоре, включая все его приложения.
• «Покупатель» – физическое или юридическое лицо, заключившее с Продавцом Договор на условиях, содержащихся в Договоре.
• «Акцепт» – полное и безоговорочное принятие Покупателем условий Договора.
• «Товар» – перечень наименований ассортимента, представленный на официальном Сайте Продавца.

«Услуги» — перечень наименований ассортимента услуг, представленный на официальном Сайте Продавца.
• «Заказ» – отдельные позиции из ассортиментного перечня Товаров и Услуг, указанные Покупателем при оформлении заявки на Сайте или посредством направления письма на электронный почтовый ящик Продавца: [email protected].

• «Доставка» – курьерские услуги по доставке Заказа.

2. Предмет договора

2.1. Продавец продает Товар и оказывает Услуги в соответствии с действующим прейскурантом, опубликованным на Сайте Продавца «http://www.novaprint3d.ru /», а Покупатель производит оплату и принимает Товар и Услуги в соответствии с условиями настоящего Договора.
2.2. Настоящий Договор и приложения к нему являются официальными документами Продавца и неотъемлемой частью оферты.

3. Оформление Заказа

3.1. Заказ Товара и Услуг осуществляется Покупателем через официальный интернет-сайт Продавца http://http://novaprint3d.ru/.
3.2. При оформлении покупки на Сайте Продавца Покупатель обязуется предоставить следующую регистрационную информацию о себе:
• фамилия, имя,
• фактический адрес доставки;
• адрес электронной почты;
• контактный телефон (мобильный, стационарный).
3.3. При оформлении Заказа через письмо, направленное на адрес электронного почтового ящика Продавца Покупатель обязуется предоставить информацию, указанную в п. 3.2. настоящего Договора. Принятие Покупателем условий настоящего Договора осуществляется посредством внесения Покупателем соответствующих данных в регистрационную форму на Интернет-сайте или при оформлении Заказа через письмо, направленное на адрес электронного почтового ящика Продавца. Покупатель имеет право редактировать регистрационную информацию о себе. Продавец не изменяет и не редактирует регистрационную информацию о Покупателе без согласия последнего. Продавец обязуется не сообщать данные Покупателя, указанные при регистрации на сайте http://novaprint3d.ru и при оформлении Заказа, лицам, не имеющим отношения к исполнению Заказа. Утвердив Заказ выбранного Товара, Покупатель предоставляет Продавцу необходимую информацию в соответствии с порядком, указанном в п. 3.2. настоящего Договора.
3.4. Продавец не несет ответственности за содержание и достоверность информации, предоставленной Покупателем при оформлении Заказа.
3.5. Покупатель несёт ответственность за достоверность предоставленной информации при оформлении Заказа.
3.6. Оплата Покупателем самостоятельно оформленного на интернет-сайте Заказа означает согласие Покупателя с условиями настоящего Договора. День оплаты Заказа является датой заключения Договора купли-продажи между Продавцом и Покупателем.
3.7 В случае аннуляции полностью либо частично предоплаченного Заказа стоимость аннулированного Товара возвращается Продавцом Покупателю тем способом, которым Товар изначально был предоплачен, за вычетом фактически понесённых продавцом затрат по доставке Заказа до клиента и/или пункта самовывоза, а также возврата на склад Продавца.
3.8. Все информационные материалы, представленные на сайте http://novaprint3d.ru, носят справочный характер и не могут в полной мере передавать достоверную информацию об определенных свойствах и характеристиках Товара. В случае возникновения у Покупателя вопросов, касающихся свойств и характеристик Товара, перед оформлением Заказа ему необходимо обратиться за консультацией к Продавцу.

4. Сроки исполнения Заказа

4.1. Срок исполнения Заказа зависит от наличия заказанных позиций Товара на складе Продавца, возможностей выполнения Услуги и времени, необходимого на обработку Заказа. Срок исполнения Заказа в исключительных случаях может быть оговорен с Покупателем индивидуально в зависимости от характеристик и количества заказанных Товаров и Услуг.
4.1.1 В случае отсутствия части Заказа на складе Продавца, в том числе по причинам, не зависящим от последнего, Продавец вправе аннулировать указанный Товар из Заказа Покупателя. Продавец обязуется уведомить Покупателя об изменении комплектности его Заказа.
4.1.2 В случае невозможности выполнения части Услуг из Заказа Покупателя, в том числе по причинам, не зависящим от Продавца, Продавец вправе аннулировать указанные Услуги из Заказа Покупателя. Продавец обязуется уведомить Покупателя об изменении комплектности его Заказа.
4.2. Заказ считается доставленным в момент его передачи Покупателю. Подписываясь в листе курьера, квитанции о получении в отделении Почты России или любых других закрывающих сопроводительных документах, Покупатель подтверждает исполнение Заказа.
4.3. В случае предоставления Покупателем недостоверной информации о его контактных данных Продавец за ненадлежащее исполнение Заказа ответственности не несет.
4.4. В случае ненадлежащего исполнения доставки Заказа по вине Продавца повторная доставка Заказа осуществляется бесплатно.

5. Оплата Заказа

5.1. Покупатель может ознакомиться с порядком и условиями оплаты заказанных Товаров и Услуг на странице интернет-сайта Продавца https://novaprint3d.ru/delivery.
5.1.1 Покупатель также может оплатить Заказ курьеру Транспортной компании, осуществляющей доставку Заказа.
5.1.2 При выборе Покупателем оплаты наличными при передаче Товара Покупатель передает деньги в кассу пункта самовывоза или курьеру Транспортной компании, осуществляющей доставку Заказа. Оплата принимается в российских рублях строго в соответствии с ценой, указанной в чеке.
5.2. Цены на любые позиции Товара, указанные на интернет-сайте «http://novaprint3d.ru», могут быть изменены Продавцом в одностороннем порядке без уведомления Покупателя.
5.3 В случае изменения цены на заказанные позиции Товара, Оператор обязуется в кратчайшие сроки проинформировать Покупателя о таком изменении для подтверждения Заказа по исправленной цене либо аннулирования заказа. Покупатель вправе подтвердить либо аннулировать Заказ. В случае отсутствия связи с Покупателем Заказ считается аннулированным. Если Заказ был оплачен, Продавец возвращает Покупателю оплаченную за Заказ сумму.
5.4. Покупатель может оплатить Заказ безналичным платежом при помощи банковских карт.
5.5. Особенности оплаты Товаров и Услуг с помощью банковских карт:
5.5.1. В соответствии с положением ЦБ РФ «Об эмиссии банковских карт и об операциях, совершаемых с использованием платежных карт» от 24.12.2004 г. № 266-П операции по банковским картам совершаются держателем карты либо уполномоченным им лицом.
5.5.2. Авторизация операций по банковским картам осуществляется банком. Если у Банка есть основания полагать, что операция носит мошеннический характер, то банк вправе отказать в осуществлении данной операции. Мошеннические операции с банковскими картами попадают под действие ст. 159 УК РФ.
5.5.3. Во избежание случаев различного рода неправомерного использования банковских карт при оплате все Заказы, оформленные на Сайте и предоплаченные банковской картой, проверяются Продавцом. Согласно Правилам международных платежных систем, в целях проверки личности владельца и его правомочности на использование карты Покупатель, оформивший такой Заказ, обязан по запросу, поступившему от сотрудника Продавца, предоставить копию двух страниц паспорта владельца банковской карты (разворота с фотографией, а также копию банковской карты с обеих сторон — номер карты нужно закрыть, кроме последних четырех цифр). Продавец оставляет за собой право без объяснения причины аннулировать Заказ, в том числе в случае непредставления указанных документов (по факсу или в отсканированном виде по электронной почте) в течение 14 (Четырнадцати) дней с даты оформления Заказа или наличия сомнений в их подлинности. Стоимость Заказа возвращается на карту владельца (Покупателя).
5.6. При выборе в качестве способа оплаты платежных систем (Яндекс.Деньги, PayPal) Клиенту необходимо ознакомиться с порядком, указанным на Сайте Продавца в разделе «Оплата и доставка», либо перейти по ссылке на внешний сайт платежных систем.
5.7. При предоплате Товаров и Услуг Заказ принимается в обработку только после зачисления денежных средств Покупателя на расчетный счет Продавца. При этом Товар под Заказ не резервируется и Продавец не может гарантировать доступность Товара на складе Продавца, указанную в момент оформления Заказа, как следствие, могут увеличиваться сроки обработки Заказа.
5.8. Продавец вправе предоставлять Покупателю скидки на Товары и Услуги и устанавливать программу бонусов, проводить акции. Виды скидок, бонусов, порядок и условия их начисления, условия акции могут быть изменены Продавцом в одностороннем порядке.
5.9. Если Покупатель участвует в проводимой Продавцом акции, то он обязан неукоснительно выполнять ее условия, указанные на Сайте Продавца. В случае нарушения условий акция перестает действовать в отношении приобретаемых Покупателем Товаров и Услуг.

6. Доставка товара.

6.1 Доставка товара, заказанного в Интернет-магазине, в согласованном количестве и ассортименте, осуществляется по всей России транспортной компанией на выбор Покупателя, Почтой России или курьером по городу Москве.
6.2 Расходы по доставке товара оплачиваются Покупателем, если выбрана доставка транспортной компанией или курьерская доставка.
6.3 Отправка и доставка заказанного товара производится в заранее оговоренные с Покупателем сроки. Однако, в случае недоступности Покупателя для подтверждения заказа по телефону или онлайн, отправка заказа может быть отложена и, в некоторых случаях, заказ может быть отменен.
6.4. Продавец приложит все усилия для соблюдения сроков доставки Товаров, указанных на Сайте, тем не менее, задержки в доставке возможны ввиду непредвиденных обстоятельств, произошедших не по вине Продавца.
6.5 Обязанность Продавца по поставке Товара с условием о его доставке считается выполненной с момента подписания Покупателем товаросопроводительных документов
6.6. Право собственности на Товар и риски случайного повреждения и/или гибели Товара переходят к Покупателю с момента фактической передачи Заказа непосредственно Покупателю или указанному им лицу, либо доставки Заказа до выбранного Покупателем перевозчика. Продавец не несет ответственности за деятельность Службы доставки в случае порчи, утери или кражи Товара во время транспортировки, кроме случая, когда доставка Товара была оплачена Покупателем на расчетный счет Продавца.
6.7 При доставке Заказ вручается Покупателю либо иному лицу, указанному в качестве Получателя Заказа в квартире, офисе, холле, кабинете, на складе, в пределах здания (сооружения), однозначно относящегося к адресу доставки. При доставке на территорию с оплачиваем въездом Покупатель оплачивает стоимость въезда, в иных случаях доставка осуществляется только до места платного въезда.
6.8 При передаче Заказа Покупатель должен проверить внешний вид и упаковку Заказа, количество Товара в Заказе, комплектность и ассортимент, произвести оплату Заказа если она не была произведена ранее и подписать документ, подтверждающий получение Заказа. После проставления подписи Покупателя в документе, подтверждающем получение Заказа, Продавец вправе отказать Покупателю в удовлетворении претензий Покупателя к внешнему виду и упаковке Заказа, количеству Товара в Заказе, комплектности и ассортименту.
6.9 В случае выбора Покупателем в качестве способа доставки получение Заказа в пункте самовывоза Транспортной компании, Покупатель обязуется получить Заказ в течение 3 (трёх) дней с момента уведомления Покупателя о поступлении Заказа в пункт самовывоза. Неполучение Заказа в установленный срок считается отказом Покупателя от исполнения договора купли-продажи и является основанием для аннулирования Заказа Продавцом. При этом, если неполученный Заказ был предоплачен, денежные средства возвращаются Покупателю в порядке, предусмотренном п. 3.7 настоящего Договора.
6.10 Стоимость и условия доставки указаны на Сайте компании «https://novaprint3d.ru/delivery/».

7. Возврат Товара и денег.

7.1. В соответствии с п. 4. ст. 26.1. Закона РФ № 2300-I «О Защите прав потребителей» Покупатель вправе отказаться от заказанного Товара в любое время до момента исполнения Заказа.
7.2. Покупатель не вправе отказаться от оплаченного Заказа (или его части) надлежащего качества, имеющего индивидуально определённые свойства.
7.3. В соответствии с п. 2 «Перечня непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих возврату или обмену на аналогичный товар других размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 19.01.1998 г. № 55.
7.4. В случае доставки Продавцом Заказа ненадлежащего качества Покупатель обязуется предоставить Товар в офис Продавца в максимально короткие сроки для осуществления проверки качества Товара.
7.5. В соответствии со ст. 22 Закона РФ № 2300-I «О Защите прав потребителей» уплаченная Покупателем сумма за Товар ненадлежащего качества подлежит возврату Покупателю в течение 10 календарных дней с момента предъявления соответствующего требования. В случае осуществления платной доставки, деньги за неё не возвращаются. В случае, если Товар был оплачен через систему электронных платежей, то возврат денежных средств осуществляется на электронный счет Покупателя.
7.6 Возврат Товара производится на основании письменного обращения Покупателя, далее «Заявление о возврате денежных средств», предоставляемого в офис Продавца по адресу г. Москва, терр. ИЦ Сколково, ул.__Нобеля, д.3, ком. 047 либо в электронном на адрес электронной почты [email protected]. Требование может быть составлено в свободной форме с обязательным указанием контактных данных Покупателя, совпадающих с указанными при заказе Товара, наименования возвращаемого Товара и причин возврата.
7.7 В случае, если заказ был оплачен банковской картой — возврат денежных средств на банковскую карту производится после подтверждения дефекта специалистом Продавца или после поступления товара на склад Продавца. Для возврата денежных средств необходимо заполнить «Заявление о возврате денежных средств». После получения письменного заявления, Продавец производит возврат на расчетный счет Покупателя, указанный в заявлении, в срок до 10 (десяти) рабочих дней со дня получения заявления.
7.8 При отказе Покупателя от товара Продавец возвращает ему денежную сумму, уплаченную за товар, за вычетом суммы расходов Интернет-магазина, связанных с доставкой товара Покупателю и вывозом товара от Покупателя. Для осуществления возврата или обмена товара необходимо связаться с Продавцом, объяснить причину, запросить бланк «Заявления о возврате денежных средств» и согласовать способ доставки товара.
7.9 Товары надлежащего качества, не подлежащие возврату в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 20.10.1998 N 1222, от 06.02.2002 N 81:
Изделия и материалы, контактирующие с пищевыми продуктами, из полимерных материалов, в том числе для разового использования (посуда и принадлежности столовые и кухонные, емкости и упаковочные материалы для хранения и транспортирования пищевых продуктов)
Непериодические издания (книги, брошюры, альбомы, картографические и нотные издания, листовые изо-издания, календари, буклеты, издания, воспроизведенные на технических носителях информации) (п. 14 введен Постановлением Правительства РФ от 06.02.2002 N 81)
Изделия из драгоценных металлов, с драгоценными камнями, из драгоценных металлов со вставками из полудрагоценных и синтетических камней, ограненные драгоценные камни.

7.10. При оплате по безналичному расчету юридическими лицами:
7.11.1. Возврат денежных средств на расчетный счет Покупателя производится после подтверждения дефекта специалистом Продавца или после поступления товара на склад Продавца. Для возврата денежных средств необходимо заполнить «Заявление о возврате денежных средств», которое высылается на электронный адрес Продавца. Помимо заявления, бухгалтерии Покупателя необходимо подготовить следующие документы:
Товарная накладная ТОРГ-12, счет-фактура.
7.11.2 После получения письменного «Заявления о возврате денежных средств» и документов Продавец производит возврат в срок до 10 (десяти) рабочих дней со дня получения заявления путем перевода на расчетный счет Покупателя, указанный в Заявлении.
7.12. Возврат Товара надлежащего качества осуществляется за счет Покупателя и организуется им самостоятельно.
7.13. Возврат Товара производится по рабочим дням с 10-00 до 17-00 в офисе Продавца или по договоренности сторон.
7.14. При возврате Покупателем Товара надлежащего качества составляются накладная или акт о возврате товара, в котором указываются:

полное фирменное наименование Продавца;
фамилия, имя, отчество и паспортные данные Покупателя;
наименование Товара;
причина возврата Товара;
дата передачи Товара;
сумма, подлежащая возврату;
подписи Продавца и Покупателя.

7.15 Срок рассмотрения «Заявления о возврате денежных средств» и возврата денежных средств Покупателю начинает исчисляться с момента получения Продавцом «Заявления о возврате денежных средств» и рассчитывается в рабочих днях без учета праздников/выходных дней. Если заявление поступило Продавцу после 18.00 рабочего дня или в праздничный/выходной день, моментом получения Продавцом «Заявления о возврате денежных средств» считается следующий рабочий день.

8. Авторские права

8.1. Интернет магазин https://novaprint3d.ru/ принадлежит ООО «Новапринт 3Д». Вся информация, содержащаяся на страницах магазина, включая фотографии, логотипы, дизайн, описания и другая информация – являются собственностью ООО «Новапринт 3Д». Категорически запрещено копирование, скачивание и любое другое использование материалов магазина в коммерческих целях без предварительного, письменного согласия руководства компании.

9. Права, обязанности и ответственность

9.1. Продавец не несет ответственности за ненадлежащее использование товаров Покупателем, заказанных на интернет-сайте или через Оператора.
9.2. Продавец вправе передавать свои права и обязанности по исполнению Заказов третьим лицам.
9.3. Продавец имеет право на осуществление записи телефонных переговоров с Покупателем. В соответствии с п. 4 ст. 16 Федерального закона «Об информации, информационных технологиях и о защите информации» Продавец обязуется: предотвращать попытки несанкционированного доступа к информации и/или передачу ее лицам, не имеющим непосредственного отношения к исполнению Заказов; своевременно обнаруживать и пресекать такие факты. Телефонные разговоры записываются в целях осуществления контроля деятельности Оператора и контроля качества исполнения Заказов.
9.4 Договор исключает любую ответственность Продавца, в том, что касается возмещения ущерба или косвенного ущерба, являющегося результатом доступа к элементам интернет-сайта https://novaprint3d.ru/ или его просмотра (или невозможности доступа или просмотра). Ни сотрудники Продавца, ни другие стороны, участвующие в создании, замысле и предоставлении информации для пользования этого сайта, не отвечают за прямой, косвенный или иной ущерб, причиненный из-за невыполнения контрактных обязательств, или ошибки, или другого общественного правонарушения, являющегося результатом просмотра или невозможности пользования этим сайтом, а также другие ущербы из-за ошибок или упущений в содержании.
9.5. Продавец в лице администрации магазина https://novaprint3d.ru/, со своей стороны, предпринимает все меры, которые считает разумными, для обеспечения бесперебойной и корректной работы сервисов, и не несет ответственности за сбои и перерывы в работе сервисов, сохранность информации, правильность и своевременность ее доставки.
9.6. Руководство интернет-магазина https://novaprint3d.ru/ имеет право приостановить или полностью прекратить доступ пользователя к службам и сервисам. В частности, в случае нарушения пользователем настоящего Договора.
9.7. Все претензии по ненадлежащему исполнению Заказа Покупатель вправе направить на адрес электронной почты, указанный на интернет-сайте https://novaprint3d.ru//, в разделе «Команда, наши реквизиты и контакты». Вся поступившая информация обрабатывается в кратчайшие сроки.

Договор оферты — условия и правила бронирования, реквизиты

Договор публичной оферты

Настоящий договор является официальным предложением Индивидуального предпринимателя Сливиной О.А. для физических лиц Российской Федерации заключить договор на оказание услуг бронирования гостиничных номеров в отеле «Марко Поло» (г. Анапа), а также дополнительных туристических услуг выбранных на Сайте. Подробная информаця об услугах отеля публикуется на официальном веб-сайте отеля по адресу: http://www. anapa-marcopolo.ru. В соответствии с пунктом 2 статьи 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации настоящий договор является публичной офертой.

Настоящая публичная оферта на оказание услуг (далее договор) заключается в особом порядке: путем акцепта настоящего договора, содержащего все существенные условия договора, без подписания сторонами. Настоящий договор имеет юридическую силу в соответствии со ст. 434 Гражданского кодекса Российской Федерации и является равносильным договору, подписанному сторонами.

Настоящий договор является договором присоединения. Фактом, подтверждающим принятие изложенных ниже условий, и акцептом настоящей публичной оферты является заказ услуг (в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ акцепт оферты равносилен заключению договора на условиях, изложенных в оферте). Лицо, заказавшее услугу признается Клиентом или представителем Клиента с надлежащими полномочиями.

Настоящий договор считается заключенным с момента его акцептации и действует до исполнения сторонами всех своих обязательств по настоящему договору. ИП Сливина О.А., именуемая в дальнейшем «Исполнитель«, публикует настоящий договор, являющийся публичным договором-офертой в адрес физических лиц иенуемые в дальнейшем «Заказчик» о нижеследующем:

1. Используемые термины

Исполнитель –Индивидуальный предприниматель Сливина Оксана Александровна.

Заказчик — дееспособное физическое лицо, достигшее 18 лет, имеющее законное право вступать в договорные отношения с Исполнителем, в том числе размещать заказ или бронировать услуги на сайте http://www.anapa-marcopolo.ru, либо указанное в качестве получателя услуги, либо иным образом пользующееся услугами, приобретенными на сайте, исключительно для личных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Сайт – информационный ресурс Исполнителя в интернете, расположенный по адресу http://www.anapa-marcopolo.ru, через который осуществляется непосредственный заказ услуг. Информация размещается на Сайте в полном соответствии с теми услугами, которые оказывает непосредственно cам отель. Информация на сайте может в любой момент быть изменена или дополнена.

Заказ или бронировние — должным образом оформленный запрос Заказчика на получение услуг по бронированию гостиничного номера, а также дополнительных услуг выбранных на Сайте.

Ваучер (подтверждение бронирования) — документ, оформленный на бланке Исполнителя, подтверждающий право Заказчика на размещение в номерах отеля, на условиях, выбранных Заказчиком, согласно оформленному и оплаченному Заказу, при условии соответствующего одобрения такого размещения со стороны Исполнителя.

Оператор – сотрудник Исполнителя, оформляющий Заказы, требующие индивидуальной обработки.

Невозвратный тариф — означает односторонне установленную Исполнителем (отелем) стоимость заказа, отмена которых Заказчиком не допускается, и при отмене которых стоимость бронирования полностью или частично удерживается Исполнителем с Заказчика в одностороннем порядке.

Возвратный тариф — означает односторонне установленную Исполнителем (отелем) стоимость услуг, отмена которых допускается Заказчиком до Даты наступления штрафных санкций.

Дата наступления штрафных санкций означает дату, до наступления которой бронирование по Возвратному тарифу может быть отменено Заказчиком, и после наступления которой в зависимости от установленных Исполнителем правил Заказчику за отмену бронирования начисляется штраф или Возвратный тариф становится Невозвратным.

Дата наступления штрафных санкций указывается на сайте отеля, при осуществлении заказа или при подтверждении бронирования.

2. Общие положения

2.1. Заказывая услуги отеля, Заказчик соглашается с условиями Договора публичной оферты (далее — Договор), изложенными ниже. Исполнитель оказывает Заказчику услуги по предоставлению содержащейся на сайте информации и бронированию услуг отеля на размещение, в соответствии с заданными Заказчиком параметрами (дата, место пребывания, тип номера, количество заселяющихся и иные параметры услуг), а также по оформлению отказа от забронированных и оплаченных услуг по заявлению Заказчика оформленному в соответствующей форме

2. 2. Настоящий Договор, а также приложения, относящиеся к нему, представленные на Сайте, являются публичной офертой в соответствии со ст. 435 и ч. 2 ст. 437 ГК РФ. В соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ, принятие содержащихся в настоящей оферте существенных условий, трактуемое в соответствии с пунктом 1 статьи 438 ГК РФ не иначе как акцепт, равносильно заключению договора на оказание услуг по бронированию гостиниц.

Полным и безоговорочным принятием (акцептом) условий настоящей оферты считается заполнение и отправка формы заказа, а также осуществление Заказчиком платежа в счет оплаты подтвержденных услуг отеля.

2.3. Исполнитель оставляет за собой право вносить изменения в настоящий Договор, в связи с чем, Заказчик обязуется регулярно отслеживать изменения в Договоре, размещенном в разделе «http://anapa-marcopolo.ru/dogovor-oferta/». В случае несогласия с изменениями в условиях договора, Заказчик вправе расторгнуть договор.

2.4. Заказчик соглашается с Договором автоматически, оставляя заявку на сайте и получая подтверждение бронирования. Соглашаясь с условиями настоящего Договора, Заказчик подтверждает свое право– и дееспособность, финансовую состоятельность, а также сознаёт ответственность за обязательства, возложенные на него в результате заключения настоящего Договора. Заказчик подтверждает достоверность своих личных данных, а также данных лиц, указанных в Заказе и принимает на себя всю ответственность за их точность, полноту и достоверность.

Заказчик принимает на себя все возможные фининсовые риски (оформление нового заказа, изменение тарифа, возврат денег и проч.), связанные с его действиями по допущению ошибок, неточностей в предоставлении запрашиваемых Исполнителем при оформлении Заказа, данных.

2.5. Акцептирую настоящий договор, Заказчик также принимает к исполнению и условия обработки персональных данных, их хранение и уничтожение, подтверждает право Исполнителя использовать cookie файлы для оптимизации работы и предоставления услуг, которые оговорены «Пользовательским соглашением», являющегося неотъемлемой частью настоящего договора.

2.6. К отношениям между Заказчиком и Исполнителем применяются положения действующего законодательства Российской Федерации.

3. Бронирование

3.1. Для оформления бронирования на Сайте Заказчику необходимо заполнить все формы онлайн бронирования расположенную на странице — http://anapa-marcopolo.ru/booking/, где Заказчик должен ввести параметры заезда и выезда, кол-во проживающих, после расчета конечной стоимости номера действующую на время запроса (с указанием скидок и услуг) Заказчик может выбрать тип номера, далее выбрать дополнительные услуги, ввести персональные данные и отправить форму в отель Исполнителю.

3.2. При оформлении бронирования Заказчик должен заполнить все поля, указанные в формах бронирования как «обязательные» для заполнения.

3.3. Заказчик подтверждает достоверность вводимых им на Сайте личных данных, а также личных данных третьих лиц, для которых Заказчик осуществляет бронирование, и принимает на себя всю ответственность за их точность, полноту и достоверность.

3.4. Со всеми условиями оформления бронирования Заказчик знакомится в процессе пошагового заполнения форм бронирования.

3.5. В случае если Заказчику не понятны какие-либо условия бронирования, в том числе условия отказа, возврата, внесения любых изменений в оформленное бронирование, Заказчик должен уточнить необходимую ему информацию у Оператора по бесплатному номеру телефона: +8 (800) 550-78-48.

3.6. В случае совершения бронирования без обращения к Оператору Заказчик подтверждает, что ему понятны все правила и условия бронирования.

3.7. Совершая бронирование по Возвратному тарифу, Заказчик подтверждает свое ознакомление и согласие с Датой наступления штрафных санкций и другими применимыми условиями отмены/изменения бронирования.

3.8. Совершая бронирование по Невозвратному тарифу, Заказчик осознает все последствия совершения такого бронирования и заранее соглашается с установленными Исполнителем (отелем) в случае отмены бронирования удержаниями.

3.9. Заказчик соглашается нести все последствия, связанные с совершением бронирования по Невозвратному тарифу самостоятельно.

4. Оплата заказа

4.1. Стоимость Заказа указывается на Сайте и может быть изменена Исполнителем (отелем) в одностороннем порядке. Стоимость Заказа включает в себя стоимость проживания в отеле с учетом выбранных Заказчиком параметров – тип номера, питание, вариант размещения и т.д.

Налог на пребывание, городской налог, курортный сбор и иные аналогичный сборы, в случае если их взимание с туристов предусмотрено законодательством РФ, уплачиваются Заказчиком самостоятельно на месте пребывания (в отеле) по правилам, установленным законодательством РФ.

4.2. Заказчик оплачивает сформированный Заказ способами, предусмотренными в одной из форм бронирования (третий шаг: безналичный расчет, оплата в отеле, он-лайн оплата банковской картой), являющейся неотъемлемой частью настоящего договора.

4.3. Заказчик оплачивает сумму предоплаты (не менее 30%) от суммы заказа, которую он выбирает в форме бронирования, после подтверждения заказа Исполнителем на основании выставленного счета.

4.4. Оставшуюся сумму Заказчик оплачивает Исполнителю в отеле по факту заселения, либо путем перечисления оставшейся суммы на расчетный счет Испонителя, предварительно запросив счет на оплату.

5. Отмена бронирования

5.1. В случае необходимости отмены бронирования по Возвратному тарифу Заказчик может либо обратиться к Оператору для отмены, либо направить на электронный адрес отеля через контактную форму на странице «Контакты» письменное уведомление об отмене.

Заказ считается отмененным (аннулированным) с момента получения на адрес электронной почты Заказчика, указанный при совершении бронирования, подтверждения аннулирования. Штрафы за отмену бронирования (при наличии таковых) указываются в ваучере (подтверждении бронирования) или на Сайте Исполнителя (отеля).

5.2. В случае необходимости изменения Заказчиком оформленного заказа по Возвратному тарифу Заказчику необходимо обратиться к Оператору. При этом Исполнитель (отель) не гарантирует такую же цену, наличие мест, тип номера для проживания и иные условия первоначального бронирования при изменении дат заезда или выезда, смены типа номера.

5.3. Заказчик принимает на себя все возможные риски, связанные с изменением заказа (необходимость дополнительной оплаты к сумме уже совершенного бронирования, оформление нового заказа, изменение тарифа, возврат денежных средств за вычетом штрафов за отмену бронирования и проч.).

5.4. В случае отмены Заказчиком оплаченного заказа по Возвратному тарифу стоимость отмененного бронирования, за вычетом при наличии штрафных санкций за отмену/изменение бронирования, предусмотренных Исполнителем (отелем), перечисляется Заказчику на его счет, с которого была произведена оплата.

Осуществляя бронирование, Заказчик соглашается, что Исполнитель (отель) взыскивает сумму штрафных санкций за изменение, отказ или отмену бронирования.

5.5. Денежные средства возвращаются на счет Закзчика в течение 14 (четырнадцати) рабочих дней с даты аннулирования бронирования.

В силу специфики финансовых операций время между операцией возврата и реальным зачислением денег на счет Заказчика зависит от внутренних банковских процедур и от скорости обработки данных банком эмитентом Заказчика, за которые Исполнитель не несет ответственности перед Заказчиком.

5.6. Заказчик может запросить изменение или отмену оформленного бронирования по Невозвратному тарифу, обратившись к Оператору, или направив письменное заявление по юридическому адресу Исполнителя (отеля).

При получении от Заказчика запроса на отмену или изменение заказа по Невозвратному тарифу Исполнитель (отель) обязуется совершить необходимые и достаточные действия для разрешения вопроса в интересах Заказчика, но не гарантирует положительного решения.

5.7. При незаезде Заказчика в отель, а также при изменении или отмене оплаченного заказа или бронирования, по которому Заказчик предоставил Исполнителю платежные данные в целях гарантирования бронирования, сумма установленных Исполнителм (отелем) штрафных санкций или стоимость заказа по Невозвратному тарифу может быть списана/удержана с Заказчика Исполнителем (отелем) полностью или частично.

6. Ответственность сторон

6.1. Гарантии и ответственность Исполнителя.

6. 1.1. Исполнитель не несет перед Заказчиком ответственности в случае полной или частичной неработоспособности сайта и его компонентов в течение какого-либо времени, а также при отсутствии возможности доступа Заказчика к сайту Исполнителя или несения им любых косвенных или прямых затрат в связи с данными обстоятельствами.

6.1.2. Исполнитель не несет ответственность за негативные последствия и убытки, возникшие в результате событий и обстоятельств, находящихся вне сферы его компетенции, а также за действия (бездействие) третьих лиц, а именно:

в случае невозможности выполнения принятых на себя обязательств, вследствие недостоверности, недостаточности и несвоевременности сведений и документов, предоставленных Заказчиком, или нарушения Заказчиком условий настоящего Договора или требований к документам;
вследствие ограничения права Заказчика на въезд в РФ компетентными органами;
за действия консульств РФ, в том числе за задержку, отказ или изменение сроков выдачи въездных виз;
за последствия нарушения Заказчиком таможенных и пограничных формальностей, правил проезда и провоза багажа, а также нарушения особых правил поведения в РФ и в отеле;
за отсутствие у Заказчика документов на проживание (ваучера), выданных ему Исполнителем;
за неявку или опоздание Заказчика в отель;
за несоблюдение Заказчиком установленных отелем правил поведения;
за подлинность и правильность оформления документов Заказчика и иных лиц, указанных в Заказе (достоверность содержащихся в них сведений).

6.2. Заказчик подтверждает и гарантирует, что он ознакомлен и согласен:

с требованиями к оформлению и наличию документов, требуемых для заселения в отель, и принимает на себя всю ответственность за подготовку всех необходимых документов для поездки.
Заказчику следует самостоятельно ознакомиться и исполнять все требования РФ, в том числе требования к оформлению документов, необходимых при въезде и прибытии, необходимости оформления виз, или иных документов для выезда и размещения детей, животных. Исполнитель не несет ответственности за незнание или несоблюдение Заказчиком данных требований.
с условиями применения тарифов отеля, в том числе с условиями отмены заказа или бронирования;
с требованиями законодательства РФ о необходимости выплаты налогов на пребывания, курортных такс, сборов и иных выплат;
с требованиями, предъявляемыми к паспортам и иным формальным документам, в том числе, об остаточном сроке действия паспорта, необходимом для получения визы и въезда в РФ;
об особенностях и правилах пограничного (таможенного) контроля (режима) РФ и иностранных государств;
об обязанности соблюдать таможенные и пограничные правила.

6.3. Стороны освобождаются от ответственности за ненадлежащее исполнение или неисполнение обязательств по настоящему Договору в случае наступления обстоятельств непреодолимой силы, к таковым стороны относят следующие обстоятельства: пожар, эпидемия, землетрясение, террористический акт, наводнение, ураган, шторм, цунами, оползень, другие стихийные бедствия и катаклизмы, военные действия любого характера, забастовки, введение чрезвычайного или военного положения, эмбарго, изменения законодательства РФ или страны пребывания или транзита, действия органов таможенного и санитарного контроля, отмена автобусного, паромного и другого транспортного обеспечения, маршрутов такси, трафики на дорогах, издание органами власти нормативных актов, повлекших невозможность надлежащего исполнения Сторонами своих обязательств и прочие обстоятельства, на которые стороны не могут повлиять и предотвратить.

6.4. О наступлении (и прекращении) указанных в пункте 6.3. настоящего договора обстоятельств, Сторона, для которой возникла невозможность исполнения обязательств по настоящему договору, обязана немедленно известить другую Сторону.

Неуведомление или несвоевременное уведомление об указанных обстоятельствах лишает Стороны права ссылаться на эти обстоятельства и не освобождает от ответственности по настоящему договору.

Срок исполнения обязательств Сторонами по настоящему договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого будут действовать такие обстоятельства. Если обстоятельства будут продолжаться более 14 (четырнадцати) дней, каждая из Сторон будет иметь право отказаться от исполнения обязательств по настоящему договору. Наличие указанных обстоятельств подтверждается соответствующими решениями федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов РФ, органов местного самоуправления, принимаемыми ими в соответствии с федеральными законами.

6.5. При наступлении указанных обстоятельств Стороны вправе в судебном порядке потребовать расторжения договора.

7. Прочие условия

7.1. К отношениям между Заказчиком и Исполнителем применяется право Российской Федерации.

7.2. В случае возникновения у Заказчика вопросов он должен обратиться в Службу по работе с клиентами Исполнитель по одному из контактных телефонов указаных в реквизитах или через контактную форму на Сайте.

В том случае, если у Заказчика имеются претензии непосредственно к качеству работы Исполнителя, Заказчик подает письменную претензию в срок не более 20 (Двадцати) дней с момента возникновения причины спора.

В течение 10 (Десяти) дней Исполнитель рассматривает претензию и направляет Заказчику обоснованный ответ. Все возникающее споры Стороны будут стараться решить путем переговоров, при не достижении соглашения спор будет передан на рассмотрение в судебный орган.

7.3. Признание судом недействительности какого-либо положения настоящего Договора не влечет за собой недействительность остальных положений.

7.4. Использование сайта осуществляется на основании «Пользовательского соглашения» размещенного на сайте Исполнителя по адресу: http://anapa-marcopolo.ru/privacy/ на основании которого регулируются права на интеллектуальную собственность, использование файлов cookie, а также обработка, хранение и уничтожение персональных данных.

Реквизиты исполнителя

Индивидуальный предприниматель Сливина Оксана Александровна.

Юридический и фактический адрес:
353440 Краснодарский край, г.Анапа, Пионерский пр., 36Г
посмотреть на карте

Тел/факс 8 (800) 550-78-48, моб.: +7 (918) 665-55 -99, +7 (938) 55-777-01, +7 (918) 145-63-72

ИНН 632136725613
ОГРНИП 316230100063172

Банковские реквизиты: «Банк получателя: Южный филиал АО «Райффайзенбанк» р/с: 40802810326000013639 к/с 30101810900000000556 БИК: 040349556

Интернет сайт: www.anapa-marcopolo.ru
e-mail: [email protected]

Определение условий предложения | Law Insider

означает Письмо-предложение, направленное в дату, указанную в Разделе 9 Первого приложения к настоящему документу, выданное Залогодержателем и принятое Заказчиком, и включает любую другую корреспонденцию или документы, которые впоследствии могут быть выданы Залогодержателем для изменение или дополнение любых положений и условий, применимых к Объекту.
означает выдачу письма о намерениях/решения или меморандума или подробного Заказа/Контракта, сообщающего о принятии предложения победителю тендера.
означает любую политику конфиденциальности, условия использования или другие положения и условия, применяемые BNYM в связи с доступом Компании или Разрешенного пользователя к Компонентной системе или веб-приложению BNYM или другому сайту доступа или методу доступа и их использованию. .
имеет значение, присвоенное этому термину в Разделе 2.21(a).
ЕСЛИ ВЫ ПРИНЯЛИ УСПЕШНУЮ СТАВКУ НА НЕДВИЖИМОСТЬ, ОТ ВАС ТРЕБУЕТСЯ ЗАПЛАТИТЬ ОБЪЯВЛЕННЫЙ ДЕПОЗИТ, КОТОРЫЙ ДОЛЖЕН БЫТЬ В ФОРМЕ НАЛИЧНЫМИ СРЕДСТВАМИ ИЛИ КАССИРОВСКИМ ЧЕКОМ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫМ НА СЕБЯ. ЭТА ПРОДАЖА ЗА НАЛИЧНЫЕ И НЕ ЗАВИСИТ ОТ СПОСОБНОСТИ ПОКУПАТЕЛЯ ПОЛУЧИТЬ ФИНАНСИРОВАНИЕ. XXXXXXX ДЕНЬГИ НЕ СЧИТАЮТСЯ «ОПЦИОНАЛЬНЫМ» ПЛАТЕЖОМ. ВЫ СОГЛАШАЕТЕСЬ ЗАКРЫТЬ СОБСТВЕННОСТЬ, КОГДА ВЫ УСПЕШНО ДЕЛАЕТЕ СТАВКУ НА СОБСТВЕННОСТЬ. Победитель торгов по каждому объекту недвижимости должен подписать «договор купли-продажи недвижимости с аукциона» для каждого объекта сразу же после того, как аукционист объявил его победителем торгов. Копии этого договора купли-продажи доступны для ознакомления на веб-сайте (xxx.XxxxxxxXxxxxxx.xxx). Увеличение ставок осуществляется в размере, приемлемом для аукциониста, который может установить минимальный шаг увеличения ставок по мере продвижения продажи. Любая ставка может быть отклонена Организатором аукциона, если она является номинальной или, по его или ее усмотрению, может негативно повлиять на ход аукциона. Аукционы будут либо абсолютными, либо резервными. Если это абсолютная распродажа, победителем становится покупатель. Однако, если это резервная продажа, продавец может принять или отклонить более высокую цену; если ставка превышает заранее определенную резервную цену, аукцион станет абсолютным аукционом и будет продан тому, кто предложит самую высокую цену. В случае возникновения разногласий между участниками аукциона Организатор аукциона по своему усмотрению может определить победителя торгов или повторно выставить объект на продажу. Принимая участие в торгах на аукционе в присутствии или через агента, в письменной форме или иным образом, считается, что участники торгов согласились с юрисдикцией судов штата и федеральных судов штата Мэриленд. Если недвижимость занята арендаторами, недвижимость будет продана при наличии в жилом помещении арендатора. Приглашение на участие брокера: комиссия брокера покупателя в размере 2,5% до включения Премии покупателя будет выплачиваться брокерам, которые представляют покупателя на любом аукционном имуществе. Премия покупателя основана только на цене предложения каждой аукционной продажи. Чтобы получить комиссию, брокер-покупатель должен сделать следующее: ►Зарегистрировать клиентов как минимум за 48 часов до аукциона на xxx.XxxxxxxXxxxxxx.xxx ►Сопровождать клиента на аукционную продажу ►Просмотреть «условия продажи» с каждым клиент, которого вы представляете Каждый шаг должен быть завершен. Если какой-либо из этих шагов был пропущен, брокеру не будет выплачена комиссия. Там не будет никаких исключений. Участники торгов должны будут подтвердить отношения с покупателем и брокером при регистрации на торгах. Делая ставки, каждый участник торгов и брокер покупателя соглашаются возместить убытки и оградить продавца и аукциониста от любых и всех требований о компенсации, предъявленных любым физическим или юридическим лицом в связи с аукционом. НАЗВАНИЕ: Вся недвижимость будет продана со свободным и четким титулом. Вся недвижимость продается с учетом любой зарегистрированной арендной платы за землю. В случае ошибки в объявленной арендной плате за землю или в договоре указано «Простая плата», Покупатель получает право собственности на существующую зарегистрированную арендную плату за землю, и продавец не подлежит денежному штрафу. ОБРАЗЕЦ В случае ошибки в отношении простой платы или арендной платы за землю в цепочке прав собственности, включая документы, Покупатель получает право собственности с существующей зарегистрированной арендной платой за землю, и продавец не подвергается денежному штрафу. В случае условного депонирования арендной платы за землю титульная компания или расчетная компания соглашается не взимать с продавца комиссию за хранение условного депонирования. Если Доверительный управляющий/Продавец не может передать доброе и товарное право собственности, единственное средство правовой защиты покупателя по закону или праву справедливости должно быть ограничено возмещением депозита. После возврата депозита эта продажа становится недействительной и недействительной, и покупатель не имеет дальнейших претензий к Доверительному управляющему/Продавцу или Организаторам аукциона.
означает предложение, сделанное Компанией, о покупке всех или любой части Ценных бумаг Держателя в соответствии с Разделом 4.10 или 4.13 настоящего Соглашения.
означает, в отношении Специального дивидендного периода, либо любую комбинацию, (i) период («Период без досрочного погашения»), определенный Советом директоров Корпорации после консультации с Агентом аукциона. и Брокеры-дилеры, в течение которых акции AMPS, на которые распространяется такой Дивидендный период, не подлежат выкупу по усмотрению Корпорации и (ii) период («Период премиального отзыва»), состоящий из целого ряда лет и определяется Советом директоров Корпорации после консультации с Аукционным агентом и Брокерами-дилерами, в течение каждого года которого акции AMPS, на которые распространяется такой Дивидендный период, могут быть выкуплены по выбору Корпорации по цене за акцию. равной 25 000 долларов США плюс накопленные, но невыплаченные дивиденды плюс премия, выраженная в процентах от 25 000 долларов США, как определено Советом директоров Корпорации после консультации с Агентом аукциона и Брокерами-дилерами.
означает особые положения и условия, описанные в разделе 6.1 (и в отношении Соглашения между Envestra и Пользователем сети означает Особые положения и условия, которые являются частью этого Соглашения).
[Нет условий для выкупа] [Предлагаемые долговые ценные бумаги могут быть выкуплены [иначе, чем через фонд погашения] полностью или частично, по выбору Компании, в размере $- или целой суммы кратно этому, [на или после -, по следующим ценам выкупа (выраженным в процентах от основной суммы). Если [выкуплены в -, -% или ранее, и если] выкуплены в течение 12-месячного периода, начиная с Годовой цены погашения — — и после этого на 100% их основной суммы, вместе в каждом случае с начисленными процентами до даты погашения.] [в любую дату выплаты процентов, приходящуюся на или после -, по выбору Компании, по цене выкупа, равной его основной сумме, плюс начисленные проценты на дату погашения.] [Другие возможные условия погашения, такие как обязательное погашение при наступлении определенных событий или выкупе для изменения налогового законодательства] [Ограничение на возмещение]
означает стандартные положения и условия, изложенные в этом документе;
означает выражение намерения учредителя в отношении положений траста, как это выражено в трастовом документе или может быть подтверждено другими доказательствами, которые будут допустимы в судебном разбирательстве.
означает раздел «Описание Облигаций» в Меморандуме о предложении от 10 октября 2014 г. , связанный с выпуском и продажей Первоначальных Облигаций.
имеет значение, указанное в Разделе 10.03(а).
или «Стандартные условия» означает настоящие условия предоставления Займа Заемщику компанией ABFL.
означает стандартные условия для Контрактов отзыва, изложенные в Приложении 5.
означает, соответственно, форму проспекта и заявление о дополнительной информации в отношении Фонда, поданное Инвестиционной компанией как часть Заявления о регистрации, или с учетом того, что они могут время от времени изменяться или дополняться.
означает Сводное уведомление о (I) рассмотрении группового иска, Подтверждении класса урегулирования и Предлагаемом урегулировании; (II) Слушание о справедливости мирового соглашения; и (III) Ходатайство о присуждении гонораров адвокатов и возмещении судебных издержек, в основном в форме, прилагаемой к настоящему документу в качестве Приложения 3 к Приложению A, которое должно быть опубликовано, как указано в Постановлении о предварительном утверждении.
означает «Инструкции для участников торгов» и «Общие условия контракта», относящиеся к работам, на выполнение которых были объявлены вышеуказанные тендеры.
(18.11) означает основную часть текста от преамбулы до страницы для подписи настоящего Договора.
означает любое предложение:
означает Общие положения и условия контрактов на оказание услуг, указанные на обложке RFP.
означает инструкции для участников тендера, а также общие и специальные условия контракта, относящиеся к работам, для которых были объявлены вышеуказанные тендеры.
означает документ, который предоставляет заинтересованным участникам торгов всю информацию, необходимую для подготовки их предложений. В этом документе также подробно описан процесс выбора Консультанта для работы, упомянутой в этой тендерной документации.
имеет значение, указанное в Разделе 14.4(а).
означает любые дополнительные условия договора, согласованные между Сторонами.
означает Условия с 1 по 10, а также Приложения и Приложения к настоящему документу.

Составление коммерческого предложения: советы и ключевые условия

Поздравляем! Вы готовитесь сделать предложение. Несмотря на то, что ваш агент и контактный представитель просматривают детали вашего предложения, мы хотим, чтобы вы чувствовали себя уполномоченными получать необходимую информацию на протяжении всего процесса предложения. Ниже мы рассмотрим несколько ключевых компонентов составления предложения.

Посетив несколько домов открытых дверей, вы, возможно, нашли тот, который вы готовы назвать своим домом. Вы будете работать со своим агентом над составлением пакета предложений для подачи. Вот некоторые вещи, на которые вы можете обратить пристальное внимание и обсудить с вашим агентом при подготовке вашего предложения:

1. Цена предложения: Это одна из самых важных частей вашего пакета предложений. Хотя это, в конечном счете, ваше решение, ваш агент может дать вам наилучшую рекомендацию о том, по какой цене, по его мнению, будет продаваться дом, основываясь на своем знании рынка и недавних продажах поблизости.

2. Подготовьте встречное предложение: В случае, если продавец заинтересован в вашем предложении, но хочет, чтобы вы изменили некоторые условия вашего контракта, вы можете получить встречное предложение. Это будет включать список необходимых изменений (иногда называемых дополнениями) от продавца до принятия вашего предложения. Поговорите со своим агентом о том, что вы можете или не хотите делать (например, повысить цену, быстрее закрыть дом и т. д.).

3. Понять закрытие: Ваше предложение будет включать график закрытия. Это важно, потому что вы, как покупатель, должны быть уверены в своей способности перевести средства на условное депонирование/право собственности к дате закрытия. В случае, если этого не произойдет, каждый день отсрочки закрытия может иметь финансовые последствия.

Кроме того, вы должны чувствовать себя комфортно в отношении сроков, которые могут потребоваться для устранения определенных непредвиденных обстоятельств, включенных в ваше предложение.

4. Обратите внимание на мелкие детали: В предложение включено множество мелких деталей, таких как определенные светильники, которые должны остаться в доме (например, люстра, которая действительно украсит столовую). Позже, когда вы узнаете больше о собственности, вы, возможно, захотите подумать о снижении покупной цены или кредитов продавца вместо того, чтобы продавец самостоятельно выполнил определенный необходимый ремонт дома до закрытия сделки. Наконец, поймите, кто оплачивает различные расходы на закрытие, налоги и сборы.

5. Учитывайте непредвиденные обстоятельства: Непредвиденные обстоятельства — это условия, которые должны быть соблюдены, чтобы предложение было принято. Мы всегда призываем покупателей учитывать непредвиденные обстоятельства. Тремя основными типами непредвиденных обстоятельств являются кредит, оценка и непредвиденные расходы.

Если вы не включите непредвиденные расходы и откажетесь от предложения, вы можете потерять свой первоначальный депозит.

Если у вас есть какие-либо вопросы относительно написания предложения, вы можете обратиться к своему представителю Landing Point. Удачи!

Предложение

Предложение о недвижимости – это условное предложение, сделанное покупателем или продавцом. Ваше предложение в качестве покупателя будет включать цену предложения, непредвиденные обстоятельства (условия), потенциальные письма поддержки и предварительное одобрение (особенно на конкурентном рынке).

Оговорки о непредвиденных обстоятельствах

Это условия или действия, которые должны быть выполнены для того, чтобы договор имел обязательную силу. Покупатели часто ставят определенные непредвиденные обстоятельства, которые продавец должен выполнить в процессе закрытия. Если непредвиденные обстоятельства не выполняются, покупатель может отказаться от контракта, не теряя задаток.

Встречная оферта

Встречная оферта — это предложение продавца, сообщающее покупателю, что его предложение может быть принято, если он сможет внести изменения в свое предложение. Продавец может запросить больший депозит, удаление непредвиденных расходов или другие изменения.

Дополнение

Дополнение — это документ, добавляемый к контракту, в котором излагаются изменения, внесенные в первоначальное предложение. Для каждого изменения вы будете добавлять приложение, подписанное обеими сторонами, участвующими в соглашении о покупке.

Ратифицированный договор купли-продажи

Иногда его называют ратифицированным договором. Это договор, условия которого согласованы всеми сторонами. После подписания этого соглашения обе стороны могут начать процесс закрытия.

Задаток

Задаток — это деньги, которые вы платите продавцу дома после принятия предложения и подписания ратифицированного договора купли-продажи.

Оферта и Условия обслуживания