Акт о списании основных средств: Акт о списании объекта основных средств (кроме автотранспортных средств) (форма N ОС-4). Акт о списании автотранспортных средств (форма N ОС-4а). Акт о списании групп объектов основных средств (кроме автотранспортных средств) (форма N ОС-4б)

Акт обследования для списания основных средств

Большинство компаний доверяет экспертизу для списания основных средств специализированным организациям, что указывается во внутренних приказах и распоряжениях. Решение вполне обосновано, ведь снятие имущества с баланса ведёт к изменению остаточной стоимости пассивов, влияет на доходы и убытки предприятия. Поэтому так важно получить верный результат независимой экспертизы – он вносит свои коррективы в ведение бухгалтерского и налогового учёта. Акт о списании основных средств оформляется на основании предварительно проведённой оценки объекта, которую лучше доверить квалифицированным экспертам и специалистам.

Стоимость экспертизы от 500 р

(Стоимость экспертизы зависит от объема работ и особенностей конкретного случая)

Важность правильного составления документации

Оформление акта списания основных средств – продолжительная и ответственная процедура. Для её проведения собирается комиссия, состоящая из:

• главного бухгалтера предприятия;
• материально ответственного сотрудника;
• специалиста, разбирающегося в специфике оборудования.

В некоторых компаниях снятие с баланса не проводится ввиду отсутствия персонала соответствующей квалификации. Оценщик должен разбираться в тонкостях бухгалтерии и финансового учёта, а также в технике и инженерии. Неправильное отображение стоимости оборудования чревато невозможностью продать его в будущем, снижением прибыли от реализации отдельных комплектующих и другими проблемами. Заключение комиссии свидетельствует о целесообразности восстановления объекта и возможности его дальнейшего использования. Документ, составленный персоналом, не разбирающимся в технических особенностях – прямые убытки компании.

Когда необходимо снять с баланса необоротные фонды

К основным средствам относятся все инструменты ведения хозяйственной деятельности, срок эксплуатации которых превышает 1 год. С течением времени одни из них морально устаревают или подлежат физическому износу, другие, наоборот, модернизируются, и ценность их растёт. Рано или поздно отдельные предметы перестают быть нужными и подлежат снятию с баланса. Оно проводится в случае:

• продажи;
• бесплатной передачи;
• ликвидации и утилизации.

Важность правильно составленного акта заключения комиссии по списанию основных средств сложно переоценить. Неграмотно оформленный документ чреват не только финансовыми потерями для компании в случае, если объект оказался недооценённым. Он может привести к череде дополнительных, более тщательных налоговых проверок. Отсутствие акта списания основных средств позволяет классифицировать хозяйственную операцию как поставку по обычным ценам с необходимостью уплаты НДС.             

Этапы составления документа

Основные средства списываются в порядке, установленном «Методическими указаниями по бухучету имущества этого вида» (утверждены приказом Минфина России от 13.10.2003 № 91н.). В этом же документе указан перечень этапов проведения списания ОС при их полной амортизации.

Списание основных средств включает следующие действия:

1. Оформление приказа.
2. Проверку технического состояния.
3. Заполнение документа.
4. Передачу в бухгалтерию.
5. Осуществление проводок по продаже или ликвидации объекта.

Оформлению акта списания основных средств предшествует обследование предмета экспертизы. Итогом подробного изучения является акт технического состояния. Здесь будут указаны причины, по которым оборудование не подлежит дальнейшей эксплуатации. В некоторых случаях организация может сдавать в аренду объекты своих основных фондов.

Акт технического состояния – достаточное основание для выставления претензий пользователю или собственнику.

Правила оформления

Единой формы, по которой составляется документ, не существует, поскольку она официально не утверждена. Однако акт обязательно содержит основную информацию:

• указание даты и места составления;
• данные об объекте основных фондов – наименование, инвентарный номер;

• квалификацию эксперта проводившего исследование для списания с указанием должностей;
• стоимость – первоначальную и остаточную;
• причины выведения предмета из группы основных фондов.

Акт списания основных средств составляется в двух экземплярах. Один из них предназначен для бухгалтерии, второй передаётся материально ответственному лицу. Заключение комиссии действительно при наличии подписей всех членов и печати учреждения.

Конкурентные преимущества НИИ Центр судебных экспертиз «Эксперт-Столица»

НИИ «Эксперт–Столица» имеет большой и успешный опыт в подготовке Актов о техническом состоянии. Сотрудники работают, руководствуясь законодательством Российской Федерации, а именно Общероссийским классификатором основных фондов (ОКОФ). Он относится к Единой системе классификации и кодирования технико-экономической и социальной информации (ЕСКК) РФ и определяет срок полезного использования материальных и нематериальных активов (средств), в соответствии с которым происходит их дальнейшая амортизация.

Среди клиентов, которым мы помогли списать огромное количество оборудования и основных средств:

1. Пенсионный фонд Российской Федерации в г. Москве.
2. «Российская академия государственной службы при Президенте Российской Федерации».
3. «Московский городской университет управления Правительства Москвы».

Мы предлагаем качественную экспертизу основных средств и грамотное составление документации. НИИ гарантирует точность проведения оценки и указание достоверной информации. Среди преимуществ сотрудничества с нами также можно выделить:

• наличие компетентных специалистов с достаточным опытом для проведения качественного осмотра обширной группы объектов;
• оформление документации в соответствии с внутренними регламентами предприятия;
• высокую скорость проведения работ и обоснованность выводов;
• гибкую система ценообразования для ГБУ и государственных организаций.

У нас можно недорого заказать составление акта списания основных средств. Цена подготовки каждой единицы основного средства, оргтехники, мебели, оборудования  начинается от 1000 р.

и оговаривается индивидуально в случае крупных заказов. За предусмотренную договором стоимость вы получаете правильно оформленный документ  для списания в соответствии с установленными правилами ведения учёта и нормами документооборота предприятия.

Внесены изменения в методику учета списываемых объектов незавершенного строительства и основных средств

Для какого имущества применяются нормы Постановления № 74?

Нормы Постановления № 74 применяются в отношении имущества, находящегося в собственности Республики Беларусь, при его списании. Согласно п. 2 Положения о порядке списания имущества, находящегося в собственности Республики Беларусь, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 13.11.2019 № 764 (далее – Положение № 764), это имущество, находящееся в собственности Республики Беларусь, – недвижимое и движимое имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за государственными органами и организациями, в том числе республиканскими юридическими лицами, а также переданное в безвозмездное пользование негосударственным юридическим лицам (далее – имущество).

При этом уточняется:

• движимое имущество – машины, оборудование, транспортные средства, иное движимое имущество, относящееся к основным средствам;
• недвижимое имущество – капитальные строения (здания, сооружения), изолированные помещения, машино-места, незавершенные законсервированные капитальные строения, иное недвижимое имущество (за исключением предприятий как имущественных комплексов), подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, суда плавания река – море, космические объекты, доли в праве общей собственности на них, незавершенные незаконсервированные капитальные строения;
• списание имущества – его выбытие из хозяйственного ведения, оперативного управления государственного органа и организации, в том числе республиканского юридического лица, а также из владения негосударственного юридического лица, которому имущество передано в безвозмездное пользование, на основании решения, принятого в соответствии с Положением № 764 (п.
   2 Положения № 764). Такое решение принимает уполномоченный орган, приведенный в пунктах 5 и 6 Положения № 764, создавая постоянно действующую комиссию по списанию имущества (п. 7 Положения № 764).

До принятия Постановления № 74 при списании объектов основных средств организации руководствовались Инструкцией по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденной постановлением Министерства финансов Республики Беларусь от 30.04.2012 № 26 (далее – Инструкция № 26). Согласно п. 28 Инструкции № 26 выбытие основных средств в результате списания (в случае физического износа, утраты (гибели) в связи с чрезвычайными обстоятельствами и т.п.) оформляется актом о списании имущества. Примерная форма данного акта для организаций республиканской формы собственности была установлена приложением к постановлению Министерства финансов Республики Беларусь от 12.03.2012 № 15 (далее – Постановление № 15). Теперь форма акта утверждена Постановлением № 74.

Что же касается списания объектов незавершенного строительства, то в настоящее время отсутствует нормативный правовой акт по бухгалтерскому учету списания объектов незавершенного строительства.

Следует отметить, что Постановлением № 74 Постановление № 15 не отменено. 

Суть нового порядка

При выбытии основных средств накопленные по ним за весь период эксплуатации суммы амортизации и обесценения отражаются по дебету счета 02 «Амортизация основных средств» и кредиту счета 01 «Основные средства». Остаточная стоимость выбывающих основных средств отражается по дебету счета 91 «Прочие доходы и расходы» и кредиту счета 01 «Основные средства», если иное не установлено законодательством (п. 30 Инструкции № 26).

Однако при списании объектов недвижимости существовал значительный разрыв по времени между датой акта на списание и фактическим списанием такого объекта. Наличие акта о списании объекта основных средств приводило к тому, что объект с бухгалтерского учета списан, а его фактическое наличие продолжало иметь место в случае, если этот объект по времени требовал разборки (демонтажа) и ликвидации последствий, в т. ч. рекультивации земельного участка, на котором находился объект недвижимости.

Согласно абз. 39 ст. 1 Закона от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» снос – освобождение строительной площадки от находящихся на ней объектов недвижимого имущества, а также незаконсервированных не завершенных строительством объектов, осуществляемое путем демонтажа конструкций в целях их дальнейшего использования и (или) с применением разрушающих технологий при нецелесообразности или невозможности их дальнейшего использования.

Работы по сносу (демонтажу) имущества, включая при необходимости проведение технического обследования, разработку проектной документации, осуществляются не позднее шести месяцев со дня принятия решения о списании имущества или в иные сроки, определенные проектной документацией, но, как правило, не более двенадцати месяцев со дня принятия решения о списании имущества (п. 10 Положения № 764).

Списание остаточной (ликвидационной) стоимости имущества отражается в бухгалтерском учете на основании акта о списании имущества в порядке, установленном Министерством финансов (п. 10 Положения № 764).

Пунктом 2 Постановления № 74 определено, что остаточная (ликвидационная) стоимость имущества, находящегося в собственности Республики Беларусь, списание которого отражено в бухгалтерском учете организации на основании акта о списании имущества, до завершения работ по сносу (демонтажу) этого имущества учитывается на забалансовом счете, введенном в план счетов бухгалтерского учета организации.

Следовательно, организации, у которых в бухгалтерском учете числится имущество, находящееся в собственности Республики Беларусь, в рабочий план счетов вводят дополнительный забалансовый счет.

Например, могут быть введены счета:

– 018 «Остаточная (ликвидационная) стоимость списанных объектов основных средств»;

– 019 «Ликвидационная стоимость списанных объектов незавершенного строительства».

Списание остаточной (ликвидационной) стоимости имущества, находящегося в собственности Республики Беларусь, с бухгалтерского учета по забалансовому счету в Постановлении № 74 не прописано. Однако логично предположить, что такое списание будет осуществлено по завершении всех работ по демонтажу и сносу.

Для целей бухгалтерского учета такое списание является хозяйственной операцией, требующей оформления первичного учетного документа (п. 1 ст. 10 Закона Республики Беларусь № 57-З «О бухгалтерском учете и отчетности» (далее – Закон № 57-З)). В Постановлении № 74 первичный учетный документ не приведен. По мнению автора, им может быть бухгалтерская справка либо бухгалтерская справка-расчет, содержащая следующие обязательные реквизиты (п. 2 ст. 10 Закона № 57-З):

• наименование документа, дату его составления;
• наименование организации, фамилию и инициалы индивидуального предпринимателя, являющегося участником хозяйственной операции;
• содержание и основание совершения хозяйственной операции, ее оценку в натуральных и стоимостных показателях или в стоимостных показателях;
• должности лиц, ответственных за совершение хозяйственной операции и (или) правильность ее оформления, их фамилии, инициалы и подписи.

Постановление № 74 вступило в силу после его официального опубликования, т.е. с 24.01.2020.

Материал подготовлен с использованием нормативных правовых актов по состоянию на 24 января 2020 г. 

Вопросы налогообложения основных средств: разделение затрат и прочее

Вопросы налогообложения основных средств: бонусная амортизация и не только

Крис Л’Эро, партнер, налоговые льготы и стимулирующие услуги 2023

Своевременная работа с основными средствами может помочь увеличить амортизационные отчисления за текущий год, высвободить ваше время, чтобы сосредоточиться на своем бизнесе, и обеспечить душевное спокойствие за счет снижения рисков. Ниже приведены несколько важных стратегий и тем для рассмотрения в отношении основных средств в часто меняющихся экономических и нормативных условиях.

• Амортизационный бонус
• Разделение затрат
• Анализ налога на основные средства
• Аутсорсинг обслуживания основных средств
• Раздел 179D Вычет
• Секция 45L

Амортизация бонусов

Ниже приведены некоторые часто задаваемые вопросы, связанные с аннулированием бонусов.

Что такое амортизационная премия?

Бонусная амортизация позволяет налогоплательщикам нести дополнительные расходы на амортизацию квалифицируемого актива в первый год его эксплуатации.

В чем проблема бонусной амортизации?

В 2023 налоговом году дополнительная амортизация премии за первый год снижена до 80%. Это больше не 100%-ное списание, которое было с конца 2017 года, и снизится до 60% в 2024 году и будет уменьшаться на 20% каждый год до его закрытия в 2027 году, за исключением любых связанных с этим изменений федерального налогового законодательства.

Капитальные проекты, сроки завершения которых приближаются к концу года, могут выиграть от дополнительного планирования. Завершение этих проектов к концу года может помочь снизить налоговое бремя текущего года за счет лучшей нормы амортизации бонусов.

Например, для компаний, которые планируют построить или реконструировать здания к концу 2023 года, сохранение этого графика может позволить увеличить амортизационный вычет бонуса перед дальнейшим поэтапным снижением нормы амортизации бонуса.

Разделение затрат

Исследования разделения затрат и другие услуги по основным активам могут помочь налогоплательщикам увеличить отчисления за текущий год. Выполнение исследований активов, введенных в эксплуатацию в период с конца 2017 г. по конец 2022 г., позволяет получить доступ к 100%-ной бонусной амортизации.

Что такое разделение затрат?

Сегрегация затрат — это стратегия отсрочки уплаты налогов, направленная на увеличение денежного потока за счет сокращения текущих налоговых обязательств за счет ускоренных амортизационных отчислений.

Эта стратегия включает в себя инженерное исследование, которое идентифицирует имущество с коротким сроком службы из более крупного здания или актива улучшения. Исследования разделения затрат могут быть проведены для приобретенных или вновь построенных зданий, а также для усовершенствований существующих зданий.

В чем сложность разделения затрат?

Важно найти поставщика услуг по сегрегации затрат для проведения исследования в соответствии с требованиями налоговых органов, так как рекомендации IRS часто меняются в соответствии с новыми законами и судебными делами. Поставщик разделения затрат, который в курсе этих изменений, может помочь вам оптимизировать амортизацию в соответствии с действующим налоговым законодательством.

Чем может помочь разделение затрат?

Увеличенные амортизационные отчисления могут уменьшить ваши налоговые обязательства за текущий год, положив больше денег в ваш карман, чтобы инвестировать в свой бизнес.

Исследования разделения затрат могут быть выполнены для проектов, введенных в эксплуатацию в предыдущие годы, без необходимости внесения поправок в предыдущие налоговые декларации. Вычет за прошлые периоды может быть сделан в текущем году, что делает разделение затрат ценным для зданий, которые вы, возможно, ввели в эксплуатацию, находясь в убыточном положении.

Налоговый анализ основных средств

Для компаний, которые ищут амортизационные отчисления от основных средств, налоговый анализ основных средств может обеспечить ценность, не требуя значительных затрат времени или денежных средств.

Что такое налоговый анализ основных средств?

Приобретение новой недвижимости, строительство зданий и выполнение реконструкции требуют значительных денежных вложений, особенно в периоды резкого роста затрат на строительство и инфляции, в то время как поиск дополнительных амортизационных отчислений за текущий год от существующих основных средств не требует.

Что может дать анализ основных средств?

Анализ налога на основные средства предназначен для поддержания основных средств клиента в соответствии с требованиями и снижения федерального подоходного налога и налога штата за текущий год путем комплексного применения налогового законодательства к существующим активам. Результатом может быть немедленная отсрочка уплаты налогов за счет ускорения вычетов по активам, которые ранее были введены в эксплуатацию с использованием ненадлежащих налоговых сроков и методов.

Изменения в основных средствах клиента могут быть осуществлены путем изменения метода учета, подаваемого вместе с вашей текущей налоговой декларацией, без необходимости внесения поправок в предыдущие налоговые декларации.

Такие штаты, как Калифорния, которые не соблюдают нормы амортизационных отчислений и другие выгодные федеральные налоговые законы в отношении основных средств, имеют дополнительные льготы по подоходному налогу штата. Эти выгоды могут включать в себя списание капитальных проектов на ремонт или текущее обслуживание вместо того, чтобы капитализировать их как основные средства, и ускорение амортизации из-за сокращения налогового срока.

Аутсорсинг обслуживания основных средств

Поскольку налоговое законодательство часто меняется, соблюдение действующих правил может быть обременительным и пугающим. Существуют сложности в поддержании амортизации как для внутренней финансовой отчетности, так и для налоговой отчетности. Для компаний, испытывающих трудности с внутренними ресурсами и персоналом, аутсорсинг обслуживания амортизации основных средств может высвободить время вашей команды.

Многие компании ежегодно тратят много времени и денег на внутреннюю подготовку отчетов об основных средствах. Сторонняя команда по обслуживанию основных средств, работающая вместе с вашей командой по налоговым декларациям, может помочь предоставить полный спектр необходимых отчетов для подачи, включая отчеты об амортизации, отчеты о выбытии и полный набор налоговых форм, связанных с амортизацией.

Что обеспечивает аутсорсинговое техническое обслуживание основных средств?

Аутсорсинг обслуживания основных средств может помочь вам правильно капитализировать основные средства с первого раза, сэкономив время и деньги, которые в противном случае тратились бы на исправление ошибок в предыдущие годы.

Раздел 179D

Владельцы коммерческих зданий и проектировщики зданий, принадлежащих правительству и освобожденным от налогов организациям, могут получить выгоду в соответствии с Разделом 179D Налогового кодекса (IRC), который предусматривает налоговые льготы для новых энергоэффективных зданий и улучшений.

Что такое Раздел 179D?

Вычет, первоначально составлявший до 1,80 доллара США за квадратный фут (с поправкой на инфляцию до 1,88 доллара США за квадратный фут в 2022 году), стал постоянным в соответствии с Законом о консолидированных ассигнованиях от 2021 года и принес пользу владельцам коммерческих зданий и проектировщикам правительственных зданий.

Недавно подписанный Закон о снижении инфляции, который применяется к зданиям, введенным в эксплуатацию 1 января 2023 года или после этой даты, расширил право на участие, включив инвестиционные фонды недвижимости, а также проектировщиков зданий, принадлежащих освобожденным от налогов организациям, в том числе не для -коммерческие организации, церкви, племенные организации и некоммерческие школы и университеты.

Общий базовый вычет был изменен на скользящую шкалу от 50 центов до 1 доллара США за квадратный фут в 2023 году с дополнительным вычетом от 2,50 до 5 долларов США за квадратный фут.

Этот бонусный вычет значительно увеличивает выгоду от вычета по Разделу 179D, но доступен только для компаний, которые соответствуют конкретным местным требованиям к заработной плате и обучению, при условии, что строительство начинается 29 января 2023 года или после этой даты. Для проектов, строительство которых начинается до этой даты. , требования к рабочей силе не применяются, и проекты автоматически имеют право на вычет бонусов.

Начиная с 2023 года, этот вычет можно требовать в отношении последующих улучшений, произведенных в этих энергоэффективных зданиях, если предыдущее заявление о полном вычете имело место более чем за три налоговых года в прошлом.

Что дает вычет по разделу 179D?

Проведение исследования по разделу 179D в отношении вашего недавно построенного здания может принести большую пользу в виде увеличения вычетов за текущий год, что снизит ваши текущие налоговые обязательства. Обратите внимание, что вычеты по статье 179D может быть заявлен в дополнение к преимуществам исследования разделения затрат для владельцев коммерческих зданий.

Раздел 45L

Кредиты, заявленные в соответствии с Разделом 45L, создают постоянную экономию налогов для застройщиков одно- и многоквартирных домов.

Что такое Раздел 45L?

Раздел 45L IRC предусматривает налоговые льготы для энергоэффективного строительства или реконструкции жилых единиц в виде налоговых льгот.

До 31 декабря 2022 года кредит составлял 2000 долларов США на единицу жилья и предназначен для владельцев недвижимости, которые построили, изготовили или существенно отремонтировали энергоэффективные одно- или многоквартирные жилые дома в три этажа или менее, которые затем продаются, сдаются в аренду или сдаются в аренду. впервые в качестве резиденции.

Закон о снижении инфляции также продлевает право налогоплательщиков на получение этого кредита до 2032 г., а начиная с 2023 г. отменяет требование о трех этажах или менее и увеличивает кредит до 2500 долларов США с применимой сертификацией Energy Star и до 5000 долларов США с сертификатом Energy Star. Программа Zero Energy Ready Home, которая предусматривает дополнительную энергоэффективность и преобладающие требования к заработной плате.

Для многоквартирных домов те же преобладающие требования к заработной плате, что и в Разделе 179D, применяются к суммам кредита в размере 2500 и 5000 долларов США в соответствии с Разделом 45L. Проекты, строительство которых начинается 29 января или после этой даты., 2023, необходимо будет соблюдать действующие требования к заработной плате, чтобы разблокировать более высокие суммы кредита. В противном случае эти суммы упадут до 500 и 1000 долларов соответственно.

Как создаются налоговые льготы по разделу 45L?

Налогоплательщики, которые строят многоквартирные дома, могут сочетать преимущества налоговой льготы по Разделу 45L с исследованием разделения затрат. Вычет по разделу 179D также может применяться к проектам многоквартирной застройки, четыре этажа или более которых будут введены в эксплуатацию после 31 декабря 2022 года, а это означает, что некоторые налогоплательщики могут воспользоваться преимуществами всех трех льгот для одного и того же проекта.

Мы здесь, чтобы помочь

Если у вас есть вопросы о бонусной амортизации, разделении затрат, налоговом анализе основных средств или аутсорсинге обслуживания основных средств, обратитесь к специалисту Moss Adams.

Посетите нашу Службу учета основных средств для получения дополнительной информации.

Задайте вопрос

Страхование, налогообложение и консультации, предлагаемые Moss Adams LLP. Услуги по стандарту ISO/IEC 27001 предлагаются через Cadence Assurance LLC, компанию Moss Adams. Управление капиталом предлагается через Moss Adams Wealth Advisors LLC. Услуги из Индии предоставляет компания Moss Adams (India) LLP.

Связанные темы

Часто упускаемые возможности налогообложения основных средств для виноделен и виноградников

Увеличьте денежный поток с помощью методов налогообложения затрат на ремонт и техническое обслуживание

Получите ответы на часто задаваемые вопросы об исследованиях разделения затрат

Посмотреть больше

Обращайтесь к нам с вопросами

Имя*

Фамилия*

Электронная почта*

Компания*

Должность*

Состояние*

Сообщение*

Введите код безопасности:

Я согласен с условиями политики конфиденциальности Moss Adams здесь.

Отправить

Основные средства

Основные средства

Модальное тело

Модальное тело

Максимально используйте свои активы

Стратегическое управление вашими долгосрочными основными средствами в отношении их налогового режима может значительно повлиять на вашу прибыль.

Благодаря опытным специалистам и запатентованным технологическим инструментам специализированная команда KPMG по обслуживанию основных средств предоставляет полный спектр услуг, чтобы помочь капиталоемким компаниям добиться снижения налогов, окупаемости инвестиций и соблюдения нормативных требований.

Как КПМГ может помочь

Мы можем помочь вам увеличить стоимость ваших основных средств, от приобретения до выбытия.

Проверка основных средств : Нужна помощь в определении и документировании налоговых вычетов для основных средств и проектов капитального ремонта? Компании обращаются к нашим специалистам по обслуживанию основных средств для тщательного анализа исторических данных и отчетов за текущий год, которые могут выявить неиспользованную экономию налогов.

Налоговое планирование строительства : Мы помогаем вам заранее определить налоговые льготы для нового и планируемого строительства — от самых ранних стадий проекта до его завершения. Наши услуги применимы к строительным проектам в Соединенных Штатах и ​​во всем мире.

Положения о материальном имуществе : Мы будем держать вас в курсе нормативных актов о материальном имуществе и правил распоряжения имуществом. Получите универсальный доступ к последним обновлениям Службы внутренних доходов и Министерства финансов США, а также наши собственные идеи о последствиях этих важных правил для вашего бизнеса.

Разделение затрат:  Опираясь на навыки специалистов в области архитектуры, инженерии и оценки, мы предоставляем анализ затрат на строительство, улучшение арендованного имущества и приобретенных активов недвижимости, чтобы помочь компаниям ускорить налоговые амортизационные отчисления по соответствующим строительным проектам.

Обзор разделения затрат

Вычет IRC §179D за энергоэффективное коммерческое здание

Вычет в размере до 1,80 доллара США за квадратный фут был доступен для владельцев или арендаторов коммерческих зданий, которые устанавливают энергоэффективное имущество, что приводит к экономии энергии не менее 50% по сравнению с базовым зданием.