Архитектурные проекты бизнес-центров • Energy-Systems
Особый подход к архитектурным проектам бизнес-центров
Характерной особенностью современной жизни является активно ведущееся строительство общественных зданий, в которых располагаются торговые центры, офисные помещения для различных магазинов и компаний, рестораны, кафе и прочие объекты. Для краткости подобные сооружения именуются бизнес-центрами и важнейшей их отличительной чертой, отделяющей от магазинов и тому подобных объектов прошлого, является принципиально иной подход к проектированию.
Особый подход, которого к себе требуют архитектурные проекты бизнес-центров, обусловливается тем, что посетителями данных сооружений становятся тысячи людей ежедневно, а раз так, то требования к безопасности и соблюдению строительных, санитарных, технологических, экологических и прочих норм находятся на самом высоком уровне.
Решать задачи по планированию и организации архитектурного проектирования бизнес-центров могут лишь квалифицированные специалисты, обладающие высоким уровнем подготовки и соответствующим опытом.
Естественно, что у таких разработчиков должна находиться в полном порядке вся документация, в частности, лицензии и допуски, иначе оформить разрешительные документы будет невозможно, равно как и пройти процедуру согласования проекта.
Некоторые особенности создания архитектурных проектов бизнес-центров
Процесс проектирования бизнес-центров относится к числу наиболее трудоемких и сложных, имеющих определенную структуру и состоящих из нескольких этапов, поэтому в его ходе необходимо учитывать множество разнообразных факторов. Здесь важно учитывать место, где будет располагаться бизнес-центр, наилучшим вариантом следует признать центральную или деловую часть населенного пункта. Бизнес-центр должен иметь четко обозначенный и всем понятный вход в здание, просторную и охраняемую парковку, а также продуманную и грамотную внутреннюю планировку.
Последний фактор имеет не просто важное значение, он во многом определяет, является ли архитектурный проект бизнес-центра качественным или нет.
Учитывая большой и стабильный приток людей внутри здания, необходимо продумать вопросы организации их передвижения, особенно в периоды пиковых нагрузок. Плюс к этому помещения внутри центра могут принадлежать различным владельцам, чей род деятельности может кардинально отличаться друг от друга, следовательно, планировка должна быть такой, чтобы в кратчайшие сроки ее можно было подвергнуть изменениям.
Кроме этого, в рамках архитектурного проекта такого рода сооружений должны предусматриваться другие моменты, например, высота потолков, уровень освещенности помещений, прокладка и функционирование систем инженерных коммуникаций, расположение элементов системы противопожарной безопасности и многое другое.
Соблюдение этих и множества других аспектов гарантирует, что заказчик получит на руки грамотный, качественный и учитывающий все особенности проект архитектуры бизнес-центра, пребывание в котором будет удобным для всех его посетителей и сотрудников.
Напоследок стоит сказать о еще одной важнейшей особенности проектирования бизнес-центров, которая касается финансовой стороны вопроса.
Дело в том, что вопреки сложившемуся стереотипу о высоком уровне стоимости таких архитектурных проектов, цена на них является вполне адекватной, в первую очередь благодаря тому, что в качестве отделочных и строительных материалов используются недорогие решения, если не сказать бюджетные. Но более подробную информацию об этом можно получить, воспользовавшись услугами данного калькулятора.
Онлайн расчет стоимости проектирования
Проект бизнес-центра – «МАПРО»
В настоящее время бизнесмены ценят свое время и ресурсы, поэтому проект бизнес центра сочетает в себе все успешные современные деловые черты: экономия времени и ресурсов, удобство и мобильность передвижения. Современные бизнес объекты отвечают требования, как клиента, так и бизнесмена, предоставляя комфортные и удобные рабочие условия.
Отличительные особенности при проектировании бизнес-центра
Одним из главных отличий бизнес-центра является его характерный внешний вид.
В основном таким строением присущи некие схожие черты: лаконичность, строгость форм, четкость линий, точность и консервативность строения. Если здание строится в деловом районе, то очень важно, чтобы оно вписывалось в ансамбль уже стоявших здесь успешных компаний и не выбивалось из общего плана. Фасад здания часто планирую так, чтобы он гармонировал с соседними строениями, а внутри проявляется фантазия и предпочтения заказчика.
Сейчас проектирование бизнес-объектов производится специалистами при помощи современных технологий 3D моделирования. Инженеры, конструкторы и архитекторы, работая в тандеме с трехмерными моделями, создают бизнес-центры эргономичными, современными и многофункциональными.
Содержание проекта
При планировании общей концепции бизнес-центра обязательно необходимо учитывать идеологию и желаемые технические характеристики будущего объекта. К работам по смете относятся такие аспекты, как распределение финансовых рисков, страхование объекта и так далее.
Основные моменты, обязательно отражающиеся в проекте бизнес-центра:
- Планировка внутренних помещений – это офисы, переговорные комнаты, вспомогательные помещения, коридоры и туалеты и т.д.;
- Системы обеспечения должны быть подведены грамотно и охватывать все помещения для комфортной работы всех сотрудников;
- Важной частью проектирования является планировка парковки. Это может быть подземное помещение или часть 1 этажа, либо пространство около центра;
- Дизайн всех помещений должен быть выдержан в одном ключе, а также соответствовать внешнему виду здания и его назначению.
Типы решений в процессе планирования проекта делятся на два основных направления:
- Архитектурное и объемно-планировочное направление. Здесь отражаются размер строения, входы и выходы, фасады и перекрытия, тип конструкций, какие типы комнат будут в здании и их предназначение, типы покрытия и перегородок;
- Конструктивные и объемно-планировочные решения касаются типа строительных материалов, особенностей конструкции, типы креплений и материалов, как основных, так и вспомогательных.
В основном, проектирование бизнес-центра включает в себя такие виды услуг как:
- Оригинальное дизайнерское решение концепции внешнего вида всего центра;
- Планирование архитектуры и зон объекта внутри;
- Примерная планировка размещения мебели, оргтехнического и прочего оборудования в помещениях;
- Создание трехмерной модели объекта с детализаций внутреннего пространства;
- Изготовление чертежей для работы: пол, потолок, покрытие, стены. Также на чертежах отражаются объекты освещения и сантехническое оборудование;
- Выбор строительных материалов, отделочных и изоляционных видов материала;
- Подбор мебели, вписывающейся в дизайн пространства;
- Полный контроль за проведение всех типов работ качественно и в срок.
Таким образом, наша организация выполнит проект строительства бизнес-центра на выгодных условиях, гарантируя высокие эксплуатационные показатели, успешную сдачу проекта в срок.
Бизнес-центр | Тег | ArchDaily
Центральный бизнес-стадион Захи Хадид в Вильнюсе, Литва, получил разрешение на планировку
© Frontop
Центральный бизнес-стадион, спроектированный Захой Хадид, получил одобрение города Вильнюса. В сотрудничестве с литовским девелопером Hanner проект стремится стать новым местом сбора для города, создавая множество новых общественных пространств и удобств с гибкими рабочими местами, а также оздоровительные и оздоровительные учреждения для всех жителей Вильнюса. Строительство запланировано на второй квартал этого года.
+ 2
https://www.archdaily.com/996394/zaha-hadids-business-stadium-central-in-vilnius-lithuania-receives-planning-approvalChristele Harrouk
Текстильная фабрика во Вьетнаме и преобразованный Промышленные пустоши в Германии: 8 недостроенных офисов переданы в ArchDaily
Бизнес-центр Tagh Behesht в Тегеране, Иран. Изображение предоставлено студией Rvad Architecture and Design Studio
. Кураторская подборка лучших незастроенных архитектур на этой неделе посвящена офисным помещениям, представленным сообществом ArchDaily. От телевизионной станции во Вьетнаме до базарного бизнес-центра в Иране — этот обзор незавершенных проектов демонстрирует, как архитекторы структурируют корпоративные пространства, чтобы служить образцом для устойчивых, инновационных и ориентированных на будущее рабочих мест.
Представляя фирмы AEXN, HGAA, Ho Khue Architects, Kennon, Macroepsilon Architects, Plinthos Architects, Rvad Studio и 3deluxe, следующий список исследует офисные здания в разных масштабах и на разных стадиях их развития. Будь то победившие в конкурсе проекты или постоянное плановое выполнение, каждый проект выступает за местное социально-экономическое развитие и отвечает растущему спросу на энергоэффективность.
+ 43
https://www.
archdaily.com/990614/a-textile-factory-in-vietnam-and-a-transformed-industrial-wasteland-in-germany-8-unbuilt-offices-submitted- to-archdailyПаула Кано
CEBRA выиграла конкурс на проектирование для Hannemanns Allé в Копенгагене, Дания д, Копенгаген, Дания. Проект площадью 150 000 квадратных метров, в котором особое внимание уделяется городскому качеству, городской жизни и идентичности района, определит основу для будущего дизайна и завершения территории между Королевской ареной и автомагистралью Эресунн. Ожидается, что проект будет завершен в 2024 году. Проект заказан муниципалитетом Копенгагена и By&Havn, организацией, которой поручено развивать Эрестад и городской порт.
+ 1
https://www.archdaily.com/992353/cebra-wins-planning-competition-for-hannemanns-alle-in-copenhagen-denmarkPaula Cano
Rogers Stirk Harbour + Partners выигрывает конкурс на проектирование Новый бизнес-центр Net Zero Carbon в Литве
14A Konstitucijos Ave by Rogers Stirk Harbour + Partners. Image © Plomp
Архитектурная фирма Rogers Stirk Harbour + Partners (RSHP) выиграла международный конкурс на проектирование нового бизнес-центра с практически нулевым выбросом углерода в городе Вильнюс, Литва. На конкурс, организованный Союзом архитекторов Литвы и Фондом развития Правобережья, был запрошен проект 19200 квадратных метров офисных помещений в Центральном деловом районе города. Одной из ключевых целей проекта было сокращение выбросов углерода, достигнутое с помощью ряда стратегий, включая использование кросс-ламинированных деревянных полов и материалов местного производства.
+ 6
https://www.archdaily.com/989974/rogers-stirk-harbour-plus-partners-wins-competition-to-design-a-new-net-zero-carbon-business-center- in-lithuaniaMaria-Cristina Florian
Хеннинг Ларсен раскрывает дизайн гибридной древесины для новой бизнес-школы во Франции
Школа Хеннинга Ларсена в Реймсе. Изображение предоставлено Henning Larsen
Henning Larsen был выбран среди 40 международных архитектурных фирм для проектирования новой французской бизнес-школы NEOMA в Реймсе, Франция. Гибридный деревянный дизайн датской фирмы сочетает в себе инновации, заботу об окружающей среде и акцент на студенческой жизни, позволяя разместить более 4000 студентов в кампусе площадью 26 000 кв. Ожидается, что строительство начнется весной 2023 года и будет открыто к началу 2025 учебного года. Наряду с Хеннингом Ларсеном в команду-победителя вошли Патриарх, Эгис, Элиот, Этамин, Акустб и Креафактори.
https://www.archdaily.com/982221/henning-larsen-reveals-hybrid-timber-design-for-a-new-business-school-in-franceDima Stouhi
Загляните в эту современную офисную среду через «Глаз» этого нового фасада бизнес-центра
Предоставлено Cloud Architects
Современная рабочая среда развивается.
Это новое офисное здание от Cloud Architects отражает суть этой эволюции благодаря множеству зеленых террас, большому атриуму и элегантной материальности. U219Бизнес-центр в Вильнюсе, Литва, предоставляет 15 000 квадратных метров арендуемой площади в двух горизонтальных объемах.
https://www.archdaily.com/891868/peek-into-this-contemporary-office-environment-through-the-eye-of-this-new-business-center-facadeКоллин Абдалла
Фаро Бизнес Парк Ассоциати Center освещает горизонт Милана
Предоставлено Park Associati
Park Associati объявили о своих планах строительства нового знакового бизнес-центра в центре Милана. Комплекс состоит из ряда различных объемов, один из которых возвышается намного выше и представляет собой «фонарь», освещающий линию горизонта. План для бизнес-центра Pharo ориентирован на видимость и доступность, используя выгодное положение сайта.
https://www.
archdaily.com/791120/park-associatis-pharo-business-center-lights-up-the-milan-skylineLauren Crockett
Бизнес-центр BPV Пример из практики
Бизнес-центр BPV Пример из практики
Новый бизнес-центр BPV представляет собой административный и деловой центр, расположенный в зоне исследований и разработок Nanjing Biomedical Valley нового исследовательского района Цзянбэй. Благодаря концепциям «Сотрудничество», «Диалог» и «Принятие природы» жилые башни-близнецы приобретают форму поднимающегося паруса, ссылаясь на преобразование энергии ветра в поступательное движение. Ограниченный живописным холмистым горным ландшафтом на западе и мощным промышленным выставочным центром на востоке, проект служит напоминанием о том, что технологии, изобретательность и природные силы взаимодействуют.
Программа бизнес-центра включает в себя две жилые многоквартирные башни, поддерживаемые коммерческим подиумом, который будет обслуживать как жителей зоны исследований и разработок BPV, так и обеспечивать ценные удобства для окружающей городской территории.
Многоквартирные дома разделены на два объема с ориентацией север-юг, чтобы обеспечить оптимальный вид на различные ландшафты, а также оптимизировать поступление солнечного тепла. Панели динамического освещения, исходящие из сборных модулей, подчеркивают плавно изогнутую «парусную» форму башен и объявляют здание достопримечательностью инновационной зоны BPV.
Противоположные входы в два здания имеют изогнутую форму, открывающую вид на горы с восточной стороны, а на уровне земли подиум образует динамичный торговый коридор, который соединяет пешеходные маршруты с востока на запад с захватывающим пейзажем, зонами отдыха и водой. функции.
Генеральный план
Концепция
Ключевыми движущими силами концептуального дизайна здания являются Сотрудничество, Диалог и Принятие Природы. Криволинейная форма жилых башен-близнецов указывает на преобразование энергии ветра в поступательное движение посредством формирования паруса.
Несколько природных мотивов сливаются воедино, поскольку криволинейная форма башни обрамляет величественную холмистую горную цепь на западе.
Формы паруса напоминают о том, что технологии, изобретательность и природные силы взаимодействуют, гармонируя с впечатляющими исследовательскими программами, проводимыми в Биофармацевтической долине.
Сотрудничество
Диалог
Объятие природы
Северная возвышенность
East Elevation
Генерация формы
Форма здания резонирует как с городским контекстом, так и с более широким ландшафтом за его пределами. Окруженное величественными холмистыми горами и пышными пейзажами долины, здание максимизирует виды, смещая две башни, сдвигая их, чтобы привлечь солнечный свет.
Обращенные друг к другу фасады башен постепенно приближаются друг к другу, образуя общественное пространство, а также сливаясь с живописным ландшафтом, окружающим это важное место. Разделение между башнями тщательно масштабируется, чтобы учесть окружающий масштаб и плотность существующей городской ткани, а также максимально увеличить профиль бизнес-центра как динамичного нового места в BPV.
Вывих
Форма смещена для лучшего солнечного света и беспрепятственного обзора
Кривизна
Добавить кривые, соответствующие окружающим зданиям
Разделение
Бизнес, разделенный маршрутом, соединяющим парки
Непрерывность
Ортогональные контуры обеспечивают непрерывный городской интерфейс с прилегающими объектами
Согласованность
Уважение
Здания сдвигаются по высоте, чтобы соответствовать существующему контексту городского центра
Ступенчатая схема освещения
Стратегия освещения
Элементы динамического освещения делают акцент в ночное время, продолжая подчеркивать красивые изгибы башен. Цветные боковые фонари используются в каждом из сборных модулей фасадов башни, из которых каждая консоль постепенно выдвигается, создавая пологий наклон парусов башни.
