Прибыльный бизнес с малыми вложениями в 2018: Самый прибыльный бизнес: ТОП-25 идей для предпринимателей

Содержание

Бизнес-идеи 2017 года с минимальными вложениями

Задумались о том, чтобы работать на себя? Есть желание обрести финансовую независимость путем развития собственного проекта? Намерение создать малый бизнес есть, но нет понимания, в каком направлении двигаться? Тогда вы открыли правильную статью. Мы предлагаем рассмотреть актуальные топ-идеи для малого бизнеса в 2017 году. Все варианты можно реализовать с минимальными финансовыми вложениями.

Интернет-магазин.

Собственный онлайн-магазин поможет вам заработать на личном хобби, на перепродаже товаров из Китая, на торговле по дропшиппингу. Качественный магазин сегодня открывает множество перспектив для старта бизнеса в кризис; все, что вам понадобится — это подходящая CMS, современный дизайн, товары.

Кадровое агентство.

Вы с легкостью овладеете этой сферой бизнеса, если у вас есть базовые навыки в коммуникации и достижении целей: коммуникабельность, проницательность, упорство, внимание к деталям. Поверьте, даже при наличии сайтов по поиску работы, сегодня множество работодателей и соискателей работы страдают от нехватки друг друга. Свести эти стороны воедино — это значит не только сделать полезное дело, но и заработать на этом.

Услуги по декору помещений.

Отличное занятие для творческих людей с развитым чувством стиля. Такие услуги очень востребованы перед всевозможными мероприятиями: праздниками, свадьбами, бизнес-встречами, официальными визитами зарубежных гостей и т.д. Преимущество такого бизнеса заключается в том, что однажды созданные “образы” для декора могут быть использованы множество раз (материалы, идеи, композиции).

Ремонт квартир.

Из необходимого для старта бизнеса — рабочий инструмент, форма, реклама услуг в социальных сетях и в прессе. Идеально было бы создать собственный лендинг. Качественно выполненная работа, честность в финансовых вопросах — это залог вашей хорошей репутации, которая и будет приводить все новых клиентов.

Выпечка и кондитерские изделия.

Этот бизнес тоже подойдет только увлеченным личностям. Продажа кондитерских изделий и выпечки отличается высокой окупаемостью, но требует немалого опыта в кулинарии. Кроме того, важно постоянно быть в течении, следить за модными тенденциями (да, здесь они тоже есть) и появлением новых потребностей покупателей. Так, например, в последнее время все больше людей интересуется вопросами ЗОЖ, вегетарианством, низкокалорийными десертами, сладостями “для похудения” и т.д. Также в Украине и России стало модным использование кондитерской мастики, которая делает из тортов креативные произведения искусства. Важно вовремя подхватить и реализовать такие свежие перспективные новинки.

Вендинговый бизнес.

Неправильно было бы сказать, что вендинговый бизнес можно создать с нуля. Потребуются вложения в аппараты. Итак, бизнес подразумевает закупку и установку боксов, которые самостоятельно осуществляют продажу чего-либо (чаще всего кофе, сладостей, орешков, чипсов) после того, как покупатель вносит купюры. Автомат обычно не занимает много пространства и требует всего лишь наличие точки доступа к электросети. Обслуживание автоматов несложное: вы просто вносите расходный материал и забираете выручку.

Точки быстрого питания.

Реализация готовых блюд собственного производства рядом с университетами, бизнес-центрами, больницами и школами может быть очень прибыльной. Меню должно соответствовать потребностям потенциальных покупателей. В таких точках пользуется спросом пища, которую можно съесть на ходу: бутерброды, блинчики, хот-доги, жареный картофель, шаурма, салаты и, конечно же, чай, кофе, соки. Что потребуется: холодильник, стол, микроволновая печь, чайник/кофемашина, витрина.

Проведение корпоративов и праздников.

Для этого бизнеса понадобятся организаторские способности, а также такие качества характера как собранность, стрессоустойчивость, самоуверенность. Только на первый взгляд работа ведущего не требует усилий. На самом деле это очень трудоемкая и изнурительная работа. Но с опытом придет и уверенность, умение быстро сориентироваться, найти лучшие решения в сложных ситуациях.

Составляя программу, будьте как можно более внимательны к деталям. Интернет предлагает множество идей, сценариев и заготовок под любое мероприятие, но все равно будут поступать индивидуальные пожелания заказчика.

Выбирая интересные идеи для малого бизнеса, ориентируйтесь только на внутренние убеждения. Какой бы прогрессивной и перспективной не казалась идея на первый взгляд, успешным станет только то дело, в которое вложена душа.

5 лучших инвестиций, которые вы можете сделать в 2018 году

Когда вы покупаете по ссылкам на нашем сайте, мы можем получать партнерскую комиссию. Вот как это работает.

(Изображение предоставлено Getty Images)

Самые странные годы подходят к концу всего через несколько недель. Уже пора приступать к составлению финансовых планов на 2018 год. Итак, чего нам ждать в новом году? И, что важно, каковы наилучшие инвестиции, которые вы можете сделать в этом направлении?

Начнем с того, что мы знаем или, по крайней мере, с того, что мы думаю знаем.

Федеральная резервная система планирует повысить процентные ставки три или четыре раза в следующем году. Относитесь к любым прогнозам с долей скептицизма, но можно с уверенностью сказать, что будет хотя бы небольшое ужесточение денежно-кредитной политики, а краткосрочные ставки немного повысятся. Это никоим образом не гарантирует рыночную турбулентность, но создает препятствия для дальнейшего роста. Просто помните: ФРС повышает ставки, потому что экономика сильна и становится сильнее. Безработица близка к минимуму за несколько десятилетий, и даже давно бездействующие европейские экономики и страны с формирующимся рынком проявляют признаки жизни. Мы начнем новый год с очень сильным экономическим импульсом.

Мы также знаем, что фондовый рынок начнет 2018 год на дорогой территории. S&P 500 в настоящее время имеет отношение цены к прибыли Шиллера, равное 32, что почти вдвое превышает среднее долгосрочное значение. Дорогие рынки регулярно дорожают, но на этом этапе цикла вы должны более внимательно относиться к тому, куда инвестировать.

Наконец, инвесторы привыкли игнорировать политические и макроэкономические риски, от напыщенных комментариев президента Дональда Трампа до угрозы войны с Северной Кореей. Но это самодовольство может продолжаться, а может и не продолжаться. Достаточно сказать, что 2018 год должен быть интересным.

Сегодня я собираюсь порекомендовать пять лучших инвестиций, которые вы должны сделать в 2018 году. Это не очередной горячий список акций, а полноценная стратегия на год вперед. Тем не менее, некоторые из них требуют серьезного планирования, поэтому вам нужно сделать первые шаги сегодня.

Данные по состоянию на 6 декабря 2017 г. Нажмите на ссылку с тикером на каждом слайде, чтобы узнать текущие цены на акции и многое другое.

1/5

Инвестируйте (как можно больше) в свой план 401(k)

По общему мнению, налоговые убежища — прерогатива сверхбогатых. Но в то время как у богатства есть свои преимущества, правда в том, что величайшее налоговое убежище в истории легко доступно для обычных, ежедневных инвесторов.

Я говорю о скромном 401(k).

Знаю, знаю. Средний план 401(k) представляет собой набор посредственных взаимных фондов с высокими комиссиями. Как бы то ни было, это по-прежнему потрясающе хорошее место для хранения ваших сбережений.

Предположим, вы находитесь в группе с 25-процентным налогом. На каждый доллар, который вы инвестируете в свой 401 (k), это дополнительные 25% ваших инвестиций, которые могут накапливаться, что может быть важным фактором, когда вы говорите о десятилетиях безналогового режима. И если ваш работодатель соответствует вашему вкладу, вы, по сути, получаете дополнительные 100% от этих средств.

Налоговое управление США повышает лимиты годовых взносов по планам 401(k) до 18 500 долларов США, что означает, что план , а не включает согласование с работодателем. А если вам 50 лет или больше, вы можете вносить дополнительно 6000 долларов в год, что в сумме составляет 24 500 долларов.

Сделайте себе одолжение: постарайтесь максимально реализовать свой план 401(k) в 2018 году. Если вы нервничаете из-за рынка, нет проблем — вы можете инвестировать остаток своего счета в денежный рынок или фонд стабильной стоимости. Вы по-прежнему будете пользоваться налоговыми льготами и любым работодателем. Вероятно, это будет лучшее решение, которое вы примете за весь год.

Спонсорский контент (откроется в новой вкладке)

2/5

(Изображение предоставлено Getty Images)

Инвестируйте в альтернативы

Фондовый рынок — крупнейшая машина по созданию богатства в истории человечества, и это не преувеличение. Акции дают вам небольшую часть экономики США. Поэтому, если вы настроены оптимистично в отношении долгосрочного будущего Америки, вы настроены оптимистично и на фондовом рынке.

Но хотя фондовый рынок может быть лучшим местом для хранения ваших денег на протяжении всей жизни, это не обязательно лучший дом для них на все времена. Учтите, что с 19С 68 по 1981 год промышленный индекс Доу-Джонса не изменился, не заработав ни единого красного цента. С учетом инфляции они фактически потеряли деньги. Но товары и золото в те годы показали фантастические результаты.

С 1971 по 1980 год цена унции золота выросла более чем на 2000%.

Урок здесь не обязательно покупать золото, а скорее диверсифицировать его. Имейте некоторую часть своего богатства в альтернативах, которые не сильно коррелируют с рынком. Это может включать в себя что угодно, от драгоценных металлов и произведений искусства до сдаваемой в аренду недвижимости и даже активно управляемых стратегий, которые меняются, когда рынок замирает.

«Включение альтернативных инвестиций в портфель — это форма страхования», — говорит Эндре Добози, менеджер FTM Limited, фирмы, специализирующейся на альтернативных инвестициях с низкой волатильностью. «Как показал мировой финансовый кризис, акции остаются диверсифицированными до тех пор, пока не перестают быть диверсифицированными. Включив в свой портфель альтернативную инвестицию, которая практически не имеет корреляции с рынком, вы сможете компенсировать часть любых рыночных потерь и уменьшить общую просадку вашего портфеля».

Область альтернатив меньше регулируется, чем традиционные классы активов, такие как акции и облигации, поэтому здесь вам следует проявить дополнительную осмотрительность. И никогда не инвестируйте в то, чего не понимаете. Но добавление альтернатив в ваш портфель, если все сделано правильно, может стать волшебным эликсиром более высокой доходности с меньшим риском.

Спонсорский контент (откроется в новой вкладке)

3/5

(Изображение предоставлено Getty Images)

Инвестируйте в свою карьеру

Когда я был ребенком, только что окончившим колледж, Дэниел, финансовый советник моей матери, дал мне очень хороший жизненный совет, который я был слишком молод и незрел, чтобы принять его. Он сказал мне, что рынки — прекрасное место для размещения ваших избыточных сбережений, но самое большое вложение, которое я должен сделать, — это моя собственная карьера. Идите на работу, улучшайте себя и посвящайте свою энергию своей работе, потому что это то, что на самом деле оплачивает ваши счета.

Это был конец 1990-х, так что это было последнее, что я хотел услышать. Все быстро разбогатели, торгуя технологическими акциями, и я был убежден, что к 25 годам стану миллионером на пенсии. Однако медвежий рынок 2000–2002 годов научил меня немного смирению, и я жизни, мне пришлось бы засучить рукава и пойти на работу.

Я рад, что испытал хороший медвежий рынок, потому что это заставило меня лучше расставлять приоритеты. Я стал более сосредоточенным, и 20 лет спустя моя жизнь стала намного лучше благодаря тем изменениям, которые я тогда совершил.

Итак, еще раз, инвестируйте свои сбережения в акции, биткойны или во что угодно другое, что приходит вам в голову. Но вкладывайте свое время и энергию в свою карьеру. И это не значит принимать жизнь как корпоративный автомат. С навыками, опытом и контактами, которые вы получаете на своей работе, вы можете заложить основу для открытия собственного бизнеса и лучше контролировать свою финансовую судьбу.

Но все начинается с того, что утром мы идем на работу.

Спонсорский контент (откроется в новой вкладке)

4/5

(Изображение предоставлено Getty Images)

Инвестируйте в самосознание и благоразумие

Когда мне было 10 лет, я считал себя «экспертом» по бейсбольным карточкам. У меня была библиотека журналов Beckett Baseball Card Monthly и много пота, полученного от торговли с друзьями. И я вложил все свои скромные сбережения в бейсбольные карточки, твердо веря, что однажды стану богатым человеком.

Не совсем так получилось. В конце 19В 80-х и начале 1990-х годов бейсбольные карточки были пузырем, но не только веснушчатые мальчишки вроде меня поднимали цены. Взрослые мужчины, которые должны были бы знать лучше, тратили бы тысячи долларов на массовые картонные фотографии других мужчин в бейсбольной форме. В конце концов, этот нелепый пузырь лопнул. К тому времени, как пыль улеглась, большинство открыток уже не стоили бумаги, на которой они были напечатаны.

Когда я пишу это, биткойн только что перешагнул отметку в 14 000 долларов. Совсем недавно, в прошлом году, вы все еще могли купить его менее чем за 400 долларов.

Кто я такой, чтобы спорить с таким ростом? Бычий рынок биткойнов и других криптовалют, кажется, каждый день создает новых миллионеров. Если вам посчастливилось оказаться одним из этих миллионеров, поздравляю с чудовищной сделкой. Но если вы смотрите снаружи, будьте осторожны. Биткойн начинает демонстрировать все классические признаки пузыря. И, как я обнаружил в детстве, такие причудливые инвестиции, как известно, трудно точно оценить.

По словам Родни Джонсона, соучредителя фирмы Dent Research, занимающейся экономическим прогнозированием: «Если у компании или товара нет активов, доходов и поддержки, чего они стоят? Одним словом, «бесценный». Одни увидят нулевую ценность, другие — бесконечную».

Если вы все еще хотите баловаться биткойнами, дерзайте, но не вкладывайте больше, чем вы можете позволить себе потерять. «Я бы не стал рисковать значительной частью своего состояния ради такой вещи», — говорит Джонсон. «Но я мог бы вложить несколько долларов, например, купить инвестиционный лотерейный билет».

Иногда коллекционные предметы фантастически хороши. Но когда они это делают, это обычно происходит потому, что покупатель обладает специальными знаниями в этой области и является истинным знатоком. Я не могу с уверенностью назвать себя экспертом по биткойнам, поэтому я не буду вкладывать в него реальные деньги.

Спонсорский контент (откроется в новой вкладке)

5/5

(Изображение предоставлено Getty Images)

Инвестируйте в стоимостные акции

Итак, я рассмотрел несколько общих стратегий и даже лучшие инвестиции, которые вы можете сделать в себя, но я еще ни слова не сказал о том, какие акции покупать.

На то есть причина. Хотя выбор акций имеет значение, он всегда должен быть вторичным по отношению к более широким решениям о распределении и сбережениях. Но когда у вас есть деньги, готовые для инвестиций, вам все равно нужно что-то с ними делать. А в 2018 году я предлагаю вам сосредоточиться на стоимостных акциях.

В наши дни это может показаться спорным утверждением. В конце концов, в последние годы, особенно в 2017 году, акции роста полностью обогнали акции стоимости. Barron’s проанализировал цифры (открывается в новой вкладке) и обнаружил, что до середины октября индекс роста Russell 1000 опережал индекс стоимости Russell 1000 примерно на 22–9%. Перевод: Доходность акций роста в этом году более чем в раз удвоила доходность акций стоимости.

Но относительное превосходство имеет тенденцию быть цикличным. Вспомните 19Технологический пузырь 90-х. В те годы акции роста также полностью вытеснили акции стоимости. Даже почтенный Уоррен Баффет получил пинок под хвост. Старик не «достал» новую экономику.

Ну, то, что произошло дальше, было предсказуемо. В то время как технический спад переместил основные фондовые индексы на территорию медвежьего рынка, акции, приносящие дивиденды, пережили фантастический рост. 2000–2001 годы были фантастическим временем для стоимостного инвестора.

Я не могу гарантировать, что стоимость превзойдет рост в 2018 году, но я определенно верю, что при маятниковых колебаниях рынков стоимостные акции готовы превзойти рост в течение следующих пяти или более лет. Итак, убедитесь, что в вашем портфеле есть хорошие акции или фонды. В частности, мне очень нравятся акции автопроизводителей, таких как Ford (F (откроется в новой вкладке), 12,53 долл. США) и General Motors (GM (откроется в новой вкладке), 42,02 долл. США), и я думаю, что в акциях энергетической инфраструктуры также можно найти большую ценность.

Чарльз Льюис Сайзмор на момент написания этой статьи долгое время был F и GM.

Спонсорский контент (откроется в новой вкладке)

Чарльз Льюис Сайзмор, CFA, является директором по инвестициям Sizemore Capital Management LLC, зарегистрированным консультантом по инвестициям в Далласе, штат Техас, где он специализируется на портфелях, ориентированных на дивиденды, и на создании альтернативных распределений с минимальной корреляцией с фондовым рынком.

4 Лучшие инвестиции в этом году

Это рассвет нового года, и у вас наконец-то есть деньги для инвестиций. Возможно, вы только что получили повышение. Или, может быть, бонус в конце года прожигает дыру в вашем кармане. В любом случае, вам нужно разумно инвестировать, если вы хотите, чтобы эти дополнительные доллары учитывались.

Проблема в том, что вы понятия не имеете куда вложить свои деньги. Хотя вы знаете о множестве доступных вариантов инвестирования, само количество возможностей просто ошеломляет.

В мире инвесторов это называется «паралич анализа». Вы тратите так много времени на анализ своих вариантов, что в конечном итоге откладываете это и вообще никогда не инвестируете. И в конечном итоге дополнительные деньги, которые вы откладываете, расходуются на счета или непредвиденные расходы. Другими словами, жизней происходит.

Если вы хотите, чтобы ваши лишние деньги не исчезли, вам нужно сразу их инвестировать. Определенный объем анализа хорош, если он помогает вам найти правильные варианты инвестиций для ваших целей, но вам все равно нужно действовать быстро.

Имея это в виду, я хотел бы поделиться тем, что, по моему мнению, является четырьмя лучшими способами инвестировать излишки средств в 2018 году.

некоторые из самых основных советов, которые вы когда-либо читали, пожалуйста, выслушайте меня по этому поводу. Хотя всем известно, что инвестиции в фондовый рынок исторически окупались, слишком много людей не доверяют финансовым рынкам и предпочитают вообще сидеть в стороне.
Кроме того, есть люди, которые думают, что фондовый рынок сейчас настолько переоценен, что они сходят с ума, если будут в него вмешиваться. Но вот в чем дело: никто не говорит вам вкладывать каждый лишний цент в акции. Вместо этого я предлагаю вам инвестировать небольшие суммы денег с течением времени, используя метод, называемый «усреднение стоимости в долларах».
Усреднение стоимости в долларах требует от нас вкладывать наши деньги в инвестиции в течение любого периода времени. Это может быть 12 месяцев. Было бы 18 месяцев. Черт возьми, это может быть пять лет.
Финансовый консультант из Колорадо Дэвид Хендерсон из Jenkins Wealth объясняет, как работает усреднение стоимости в долларах: «Когда рынок высок, вы покупаете меньше акций, а когда рынок низок, вы покупаете больше акций», — говорит он. Это означает, что со временем вы будете иметь более низкую среднюю цену акций, используя этот метод. Очевидно, легко понять, почему это было бы выгодно.
Теперь, когда мы поговорили о важности инвестирования в фондовый рынок, давайте поговорим именно о куда вложить свои деньги. Какие лучшие инструменты и транспортные средства мы можем использовать?
Это еще одна ситуация, когда вариантов слишком много. Тем не менее, я обычно предлагаю людям начать работать с взаимными фондами или ETF.
Если у вас есть финансовый консультант, работающий от вашего имени, он может отсеять хорошо работающие активно управляемые взаимные фонды от тех, дела у которых идут не очень хорошо. В противном случае вы можете инвестировать в индексные фонды, которые не управляются активно, но имеют долгую историю стабильной прибыли.
Если у вас уже есть брокерский счет, вы можете его использовать. В противном случае вам нужно будет найти новое место, которое поможет вам вложить свои средства. Я всегда рекомендую компанию Betterment. С Betterment ваши деньги можно инвестировать в ETF, и они не взимают комиссию за управление ими для вас. Кроме того, они фактически выбирают ETF, в которые вы инвестируете, исходя из вашей склонности к риску, целей инвестирования и других факторов.
Что это значит? Это означает, что вы можете инвестировать свои с трудом заработанные деньги, а затем сидеть сложа руки и наслаждаться прибылью, позволяя им выполнять тяжелую работу.
Если вы хотите иметь больший контроль над своими инвестициями, онлайн-брокерские фирмы, такие как Ally Financial, TD Ameritrade и E-Trade, помогут вам легко контролировать ситуацию благодаря низким комиссиям и простым в использовании платформам. Кроме того, есть множество других «роботов-консультантов» на выбор.
В заключение, есть еще один простой способ инвестировать в фондовый рынок с еще меньшими усилиями — увеличить сумму, которую вы вносите на свой пенсионный счет, спонсируемый работой. Чарльз С. Скотт, специалист по финансовому планированию из Аризоны, говорит, что это может быть вашим лучшим вариантом, особенно если вы не вносите достаточного вклада, чтобы получить паритет от своего работодателя.
«Каждый доллар, который вы пожертвуете, может быть эквивалентен доллару», — говорит Скотт. «Это 100% возврат ваших инвестиций».
Если вы не извлекаете максимум из своего 401(k) или не вносите достаточно средств, чтобы получить совпадение, то вам, вероятно, лучше всего начать с этого.
#2: Одноранговое кредитование
Второе место, где можно спрятать часть излишков наличности в этом году, — это платформы однорангового кредитования, такие как Lending Club и Prosper. С этими компаниями вы можете ссужать деньги частным лицам небольшими частями, как если бы вы были банком. Самое приятное то, что вы получаете довольно приличную норму прибыли — обычно более 6% и более.
Как инвестор в одноранговом кредитовании, вы инвестируете в других людей и их цели. Приятно осознавать, что ты не одалживаешь людям, которых не знаешь, большие суммы денег. Вместо этого деньги, которые вы инвестируете, разбиваются на части размером от 25 долларов на сотни или даже тысячи кредитов.
Хотя может показаться странным слышать, как финансовый консультант предлагает людям инвестировать в одноранговое кредитование, я не единственный, кто видит ценность этих платформ. Финансовый советник Канзас-Сити Клинт Хейнс сказал мне, что поддерживает одноранговое кредитование как альтернативу фондовому рынку по нескольким причинам. Во-первых, эти компании позволяют легко зарегистрироваться и начать работу. Во-вторых, ваша норма прибыли может варьироваться от 5 до 7 процентов для более безопасных кредитов и даже больше для более рискованных кредитов. И последнее, но не менее важное: обычно вы можете открыть новую учетную запись всего за 1000 долларов.
#3: Недвижимость
В дополнение к фондовому рынку и веб-сайтам однорангового кредитования, третья инвестиционная стратегия, которую следует рассмотреть в этом году, — это недвижимость. Дело в том, что я не предлагаю всем бежать и покупать инвестиционную недвижимость. В конце концов, не всем дано быть помещиками.
Точно нет. Я пытался инвестировать в физическую недвижимость семь лет назад и чуть не потерял рубашку. Я извлек много уроков из своего набега на арендодателя, самый главный из которых заключался в том, что мне не нужен такой стресс в моей жизни.
К счастью, есть много способов инвестировать в недвижимость, не имея дело с физической собственностью. Один из вариантов, который следует рассмотреть, — это инвестиции в недвижимость. Я начал инвестировать в ценные бумаги, связанные с недвижимостью, потому что мой очень хороший друг забил на него недвижимостью и предложил своим друзьям возможность инвестировать.
Он купит несколько объектов недвижимости, а затем такие инвесторы, как я, вложат деньги в его проект. Оттуда он будет управлять недвижимостью и выплачивать мне дивиденды или проценты с этих денег. Для меня это был привлекательный способ вложения денег без необходимости быть арендодателем или иметь дело с арендаторами.
Очевидно, что в такой ситуации существует огромный риск. Вы должны иметь большое доверие, чтобы инвестировать в векселя недвижимости, предлагаемые физическим лицом.
Хорошей новостью является то, что есть и другие способы инвестировать в недвижимость помимо векселей на недвижимость. Один из вариантов, который мне очень нравится, — это компания Fundrise. Fundrise предлагает сценарий инвестирования, аналогичный описанному выше. Они покупают коммерческую недвижимость и позволяют инвесторам вкладывать небольшие суммы денег. Очевидно, что это еще одна ручная инвестиция. Вы можете владеть частью проекта коммерческой недвижимости, но вы даже не видите и не имеете дело с самой недвижимостью.
Как и Lending Club, для начала работы Fundrise требуется предоплата в размере около 1000 долларов. Однако после того, как вы инвестируете, Fundrise в основном позволяет вам «установить и забыть». Более того, вы можете получить довольно высокую норму прибыли через эту платформу. На веб-сайте компании Fundrise утверждается, что ее доходность в среднем составляла от 8,76% до 12,42% за последние пять лет. Не слишком потертый.
Очевидно, что инвестирование в подобную платформу тоже сопряжено с риском. Во-первых, компания новее, поэтому у нее нет данных за десятилетия, которыми можно поделиться. Во-вторых, вы позволяете третьей стороне выбирать здания и инвестиции от вашего имени, что означает, что вы отказываетесь от всего контроля.
Несмотря ни на что, я думаю, это здорово, что технологии позволили инвесторам получить доступ к коммерческой недвижимости так, как мы не могли в прошлом.
#4: Инвестируйте в себя
Последний вариант инвестирования может показаться глупым, но это одно из лучших вложений, которое может сделать каждый. Инвестируя в себя, вы улучшаете самый большой актив, который у вас когда-либо был.
Хотите верьте, хотите нет, но есть масса способов инвестировать в себя, которые вообще не стоят кучу денег. Одним из лучших способов улучшить себя может быть даже бесплатно , если у вас есть библиотека.
Верно; прочитал кучу книг! Но сколько нужно читать? Специалист по финансовому планированию из Миннеаполиса Морган Рэнстром говорит, что чтение от трех до пяти книг об успешных личных финансовых стратегиях или лидерских качествах сделает вас умнее в течение нескольких месяцев.
Если бы у вас было больше времени, вы могли бы прочитать еще больше. Если вы не знаете, что читать, вы можете даже подумать о подписке на Leaderbox — услугу ежемесячной подписки, которая включает в себя книги и стратегии лидерства, разработанные идейным лидером Майклом Хаяттом.
Было заявлено, что руководители крупных корпораций читают в среднем 60 книг в год. Эти парни и девушки управляют бизнесом стоимостью в миллионы или миллиарды, и они все еще могут прочитать 60 книг в год. Представьте, как они заняты. Теперь спросите себя, насколько вы заняты.
Если вы посвятите себя чтению всего одной книги в месяц – 12 книг в год – обещаю, вы будете поражены результатами.
Конечно, чтение — не единственный способ инвестировать в себя. Еще одна инвестиция, которую вы можете сделать в себя, — это курсы или инвестиции в материал, который вы можете изучить у других людей. Поверьте мне; у всех чему-то учиться.
Лично я добился большого успеха, учась у других в своей нише. Недавно я даже заплатил 3500 долларов за курс о том, как запустить успешный канал на YouTube. Кому-то это может показаться безумием, но я вернул вложения, а потом уже кое-что сделал.
Третий способ инвестировать в себя — личный коучинг. Я сделал несколько разных способов. В течение пяти лет я ходил к коучу по бизнесу и предпринимательству и потратил кучу денег, которые едва мог оправдать. Дело в том, что эти вложения окупились с лихвой, хоть и дорого.
Вы также можете нанять личного тренера, который поможет вам в достижении любых ваших целей. Есть карьерные коучи. Есть бизнес-тренеры. Есть фитнес-тренеры. Есть лайф-коучи.
Несмотря на то, что коучинг стоит дорого, удивительно, чего вы можете добиться, когда у вас есть перед кем отчитываться.
И последнее, но не менее важное: не отказывайтесь от идеи вернуться в школу. Брайан Бел, советник по вопросам благосостояния в Bronfman Rothschild, говорит мне, что, по его мнению, слишком многие люди упускают из виду этот вариант, когда он может стать их билетом к долгосрочному богатству.
Предположим, вы могли бы потратить 10 000 долларов на получение звания или ученой степени, но это увеличивает ваш годовой доход на 10 000 долларов или больше. Это невероятная норма прибыли, говорит Бел, но она становится еще более выгодной инвестицией, если учесть, насколько больше вы заработаете за 20 или 30 лет работы.
«Хотя было бы здорово вложить эти средства в свой портфель, нет такой инвестиции, которая могла бы окупиться таким образом», — говорит Бел.
И если вы думаете, что слишком заняты, чтобы вернуться в колледж, не забывайте об онлайн-степенях, говорит финансовый советник округа Ориндж Энтони Монтенегро из The Blackmont Group.
«Многие из лучших школ страны также принимают занятых специалистов, предлагая онлайн-программы получения сертификатов и дипломов», — говорит он.

Последние новости туризма на сегодня 2022

Отдых и Туризм — Новости туризма 2022

Правильное питание

Общество

Cпорт отдых туризм

Бизнес

Спорт

Бизнес-идеи 2017 года с минимальными вложениями