Заработок без вложений на автомате: Деньги на автомате без вложений ⋆ Заработок онлайн. Автоматизация бизнеса.

650 долларов США (всего с приростом капитала) — 20 долларов США (торговые комиссии) — 22,50 долларов США (налог на краткосрочный прирост капитала) = 607,50 долларов США

Процентная доходность: (607,50 — 500) / 500 = 21,5%

Возврат в долларах: $ 107,50

Я все же получил 21,5% общей прибыли от моих инвестиций, что впечатляет всего лишь за два месяца.

Но это иллюстрирует самую большую проблему с инвестированием в молодости: , даже с потрясающей прибылью, у меня не было достаточно вложенного капитала, чтобы окупить инвестиции.

Рассмотрим еще более экстремальный сценарий. Что, если бы я инвестировал в 10 раз больше? Если бы я вместо этого вложил 5000 долларов, мой общий доход в долларах составил бы 1075 долларов. Это все еще не изменившая жизнь сумма денег. А у большинства студентов колледжей даже нет лишних 5000 долларов, которые они могли бы вложить.

Все о прибыли

Итак, если вы не пытаетесь быть следующим Уорреном Баффетом или Чарли Мангером, на чем вам следует сосредоточить свою энергию?

С увеличением заработка!

Люди в возрасте 20 лет должны сосредоточиться на том, чтобы стать машинами для получения дохода.Это означает приобретение новых навыков, получение опыта работы и поиск способов заставить людей платить вам за ваши знания.

Это может означать изучение Excel, PowerPoint или языка программирования. Это может быть улучшение ваших писательских навыков, чтобы начать писать тексты-фрилансеры, или, возможно, изучение нишевого предмета для репетитора. Или это может быть присмотр за детьми, стрижка газона или присмотр за собакой. Чем больше навыков и опыта вы приобретете, тем больше денег сможете заработать. Чем больше денег вы заработаете, тем больше вам нужно будет вложить.

С моей стороны, занимающейся репетиторством по статистике, я смог заработать около 10 000 долларов только в этом году. Если бы я пытался получить такую ​​же сумму с портфелем дохода в виде дивидендов , мне понадобилось бы около 300 000 долларов . Или, если бы я инвестировал весь свой капитал в размере 43 000 долларов, мне потребовались бы невероятные 25% прибыли, чтобы заработать около 10 000 долларов.

Торт первый. Потом обледенение.

Когда ты молод, главное — зарабатывать деньги. Инвестирование — это просто глазурь. Сосредоточьтесь на создании массивного торта, прежде чем даже думать о глазури.

Иногда лепить торт может быть некрасиво. Когда вы только начинаете, освоить новые навыки и заставить людей платить вам за ваш набор навыков может быть сложно. Вы почувствуете себя некомпетентным, когда впервые начнете изучать новый язык программирования. Или пишите впервые. Или попытаться найти клиентов.

В первый раз, когда я обучал кого-то, я буквально проехал 25 минут, чтобы встретиться с ними в библиотеке, и обучал их в течение двух часов бесплатно просто для того, чтобы ступить в дверь.Позже я заставлял людей встречаться со мной поближе к моему дому. Со временем я стал более сообразительным и понял, как преподавать, не выходя из собственного дома, на своем ноутбуке.

Когда вы впервые попытаетесь увеличить свой доход, вы совершите множество ошибок, но это единственный способ научиться. Со временем вы поймете, как оптимизировать побочные действия и научитесь распоряжаться большим количеством денег для своего времени. Я уверен, что найду способы заработать еще больше денег с помощью репетиторства с еще меньшим объемом работы.

Я также недавно сменил работу, чтобы получить зарплату на 50% выше.Вместо того, чтобы искать способы увеличить доходность своих инвестиций, я просто нашел способ увеличить свои доходы.

Я больше не зацикливаюсь на чтении всех книг по инвестированию, которые могу найти в Barnes & Noble. Это просто глазурь. Вместо этого я нахожу способы заработать больше денег как на своей основной работе, так и на подработке.

Станьте источником дохода

По мере того, как я становлюсь старше и мой собственный капитал растет, доходы от инвестиций будут все больше и больше увеличивать мою чистую стоимость. Но для начала все дело в доходе.Я сосредотачиваюсь на формировании набора своих навыков, на том, как я могу заставить людей платить мне больше денег за мои навыки. Мне нужно накопить приличную сумму денег, прежде чем доход от моих инвестиций станет иметь значение. Высокий доход при средней доходности от инвестиций всегда будет превосходить низкий доход с феноменальной доходностью от инвестиций.

Связано: Один из самых простых способов увеличить свой доход, переворачивая предметы с целью получения прибыли.

Моя личная стратегия накопления богатства проста: максимально увеличить свой доход и вложить огромную его часть в индексные фонды.Это позволяет мне сосредоточить большую часть моей энергии на зарабатывании денег, пока я молод, и делает мою инвестиционную стратегию простой и понятной. Это не изумительная стратегия, но со временем она прекрасно сработает.

Когда я только начинал, у меня все было наоборот. Я проигнорировал доход и полностью сосредоточился на инвестировании. Теперь я почти полностью сосредотачиваюсь на доходах и уделяю инвестированию немного внимания только тогда, когда мне нужно. Я часто проверял Vanguard, чтобы внимательно следить за своими инвестициями. Теперь я часто проверяю PayPal, чтобы убедиться, что мои клиенты-репетиторы мне платят.Такой подход к накоплению богатства намного более эффективен.

Для всех молодых людей, которые хотят разбогатеть: станьте машиной дохода, а не гуру инвестиций.

Подпишитесь, чтобы мои последние статьи бесплатно отправлялись прямо на ваш почтовый ящик?

[jetpack_subscription_form subscribe_text = “” title = ””]

Зак — автор блога «Четыре столпа свободы», который учит, как построить богатство и обрести свободу в жизни.

Он уволился со своей основной работы в качестве специалиста по данным в 2019 году, потому что он смог зарабатывать достаточно дохода на прибыльных веб-сайтах, чтобы заменить свою зарплату. Теперь он учит людей создавать и развивать свои собственные прибыльные веб-сайты с нуля в сообществе Income Community .

Любимый бесплатный финансовый инструмент Зака, который он использует с 2015 года для управления своим капиталом, — это Personal Capital . Каждый месяц он использует их бесплатный инструмент проверки инвестиций и Пенсионный планировщик, чтобы отслеживать свои инвестиции и убедиться, что он быстро движется к финансовой свободе.

Его любимая инвестиционная платформа — M1 Finance , сайт, который позволяет ему бесплатно создавать собственный портфель акций, не имеет комиссий за торговлю или обслуживание и даже позволяет ему создавать автоматические целевые инвестиции.

Полное раскрытие информации: Ничто на этом сайте никогда не должно рассматриваться как совет, исследование или приглашение купить или продать какие-либо ценные бумаги. Полный отказ от ответственности см. На моей странице «Положения и условия».

Лучшие идеи пассивного дохода, которые принесут вам деньги в 2021 году

Эта статья содержит ссылки, по которым мы можем получить компенсацию, если вы щелкнете по ним, бесплатно для вас.

Станьте финансово независимым быстрее с пассивным доходом, высшим Святым Граалем для зарабатывания денег.

Одна из моих любимых цитат о деньгах принадлежит Уоррену Баффету, самому оракулу из Омахи, : «Если вы не найдете способ зарабатывать деньги, пока спите, вы будете работать, пока не умрете».

Разве это не правда!

Что такое пассивный доход?

Прежде чем перейти к идеям пассивного дохода, важно помнить о цели пассивного зарабатывания денег.

Пассивный доход — это деньги, которые просто появляются на вашем банковском счете месяц и через месяц, пока вы спите. Это повторяющийся доход, для получения и поддержания которого вам не нужно прилагать почти никаких усилий.

Если вы постоянно торгуете своим временем, чтобы заработать деньги, всегда будет максимальная сумма, которую вы можете заработать лично. Но настройка источников пассивного дохода означает, что вы можете тратить свое время на другие занятия, а ваш потенциал заработка неограничен.

Как заработать пассивный доход

Итак, как вы зарабатываете деньги, пока спите? Хорошая новость заключается в том, что вам не нужно изобретать велосипед с помощью идей пассивного дохода, и у вас есть множество бесплатных образовательных ресурсов, которые помогут вам научиться его создавать.

Но давайте кое-что прямо скажем — настройка большинства пассивных источников дохода требует больших усилий. Есть очень мало способов заработать серьезные деньги без усилий. Но ЕСТЬ тонна способов заработать МНОГО денег с течением времени, приложив предварительные усилия.

Да, чтобы начать получать пассивный доход, нужны начальные усилия и деньги. Вложение денег , вложение раз , и для большинства потоков пассивного дохода и то, и другое! Однако со временем, когда вы накапливаете несколько пассивных потоков, ваш доход начинает расти как снежный ком.С каждой новой инвестицией вы будете получать больше денег каждый месяц.

В конце концов, ваши потоки пассивного дохода приносят достаточно денег, чтобы покрыть ваши расходы. К этому моменту вы достигли финансовой независимости: ваша жизнь больше не зависит от работы с 9 до 5. Вы можете выйти на пенсию в возрасте 30 лет или подождать до 80 лет.

Итак, как начать инвестировать все сэкономленные деньги? Каковы ваши варианты инвестиций с пассивным доходом?

Следующие идеи пассивного дохода варьируются от простого к сложному, с низкой доходностью до высокой, с высокой степенью риска до низкой. Просматривая список, выберите два или три, которые бросятся вам в глаза. Не пытайтесь пока вкладывать больше, чем это — у каждой идеи пассивного дохода есть кривая обучения, и если вы откусите больше двух или трех, вам придется пережевывать слишком много.

62 идеи пассивного дохода на 2021 год

Вот лучшие идеи пассивного дохода, которые помогут вам зарабатывать деньги во время сна:

1. Краудфандинговая аренда недвижимости
2. Высокодоходные дивидендные акции и фонды
3. Робо-инвестирование
4. Сертификаты Депозит (компакт-диски)
5. Магазин народных вещей
6. Рефинансирование студенческих ссуд
7. Начать блог
8. Инвестиционные фонды в сфере недвижимости (REIT)
9. Одноранговые (P2P) кредитование
10. Заработать на просмотре телепередач
11. Фонды частного капитала
Арендуйте автомобиль или место для парковки
12. Личные заметки
13. Напишите книгу
14. Опубликуйте электронную книгу
15. Создайте навык Alexa
16. Транскрипция
17. Купите роялти
18. Создайте нишу для партнерского маркетинга
19. Начать подкаст
20. Создать онлайн-курс
21. Субаренда для соседей по дому
22. Начать бизнес электронной коммерции
23. Купить E xisting Business
24. Аутсорсинг вашего бизнеса
25. Прачечная
26. Торговые автоматы
27. Начать канал на YouTube
28. Стоковые фотографии
29. Покупка и продажа доменных имен для веб-сайтов
30. Создание программного обеспечения
31. Управление приложениями в социальных сетях для установки платных приложений
32. на своем телефоне
33. Станьте хозяином Airbnb
34. Программы финансового вознаграждения
35. Станьте бизнес-ангелом
36. Инвестиции в инвентарь для малого бизнеса
37. Инвестируйте в продовольственный грузовик
38. Сдайте в аренду личные вещи
39. Сдайте в аренду старое детское снаряжение
40. Аренда Оборудование
41. Продайте ретаргетинговую рекламу
42. Графический дизайн-фрилансер
43. Продайте свою одежду
44. Продайте плазму
45. Откройте магазин Etsy
46. Примите участие в исследовании сна
47. Станьте нотариусом
Интервью с клиентами Raw Land Станьте послом бренда r
49. Сидение на дому
50. Реклама на автомобиле
51. Консультации
52. Похудеть
53. Участвовать в научных исследованиях
54. Дизайн логотипов
55. Стать специалистом в фильмах
56. Маркетинг по электронной почте
57. Создать аудиокнигу
58. Покупка 9027 облигаций Ипотека

1.

Инвестиционная недвижимость родная и близкая моему сердцу.

В чрезвычайно долгосрочном исследовании, измеряющем доходность за последние 145 лет, угадайте, какие инвестиции превзойдут даже акции по лучшей доходности? Аренда недвижимости.

Лучше всего то, что арендная плата и стоимость недвижимости сочетают в себе низкую волатильность облигаций с высокой доходностью акций. И, как и в случае с акциями, инвесторы получают выгоду как от постоянного остаточного дохода, так и от повышения стоимости.

Краудфандинговые компании по недвижимости, такие как Fundrise , позволяют вам инвестировать в арендуемую недвижимость без каких-либо ограничений.При относительно небольших вложениях в 500 долларов ваш доход будет выплачиваться как чисто пассивный поток дохода. Я зарабатываю около 500 долларов в месяц за счет собственных инвестиций в Fundrise. Низкий минимум делает это доступным для большинства и предоставляет множество возможностей для инвестиций в недвижимость.

Если вы аккредитованный инвестор с более высоким уровнем собственного капитала, посетите CrowdStreet. Они требуют минимальных инвестиций в размере 10 000 долларов США, но позволяют инвестировать непосредственно в коммерческую недвижимость по вашему выбору (в отличие от «новичка», «долгосрочного роста» и т. Д.).портфелей, которые предлагает Fundrise), и, что еще лучше, CrowdStreet не взимает комиссионных сборов.

Roofstock делает еще один шаг вперед, давая вам возможность покупать и продавать существующую арендуемую недвижимость целиком. Вы получаете полный профиль каждой инвестиционной собственности и можете увидеть, сколько они зарабатывают в настоящее время. Они предлагают краудфандинговый портфель и индивидуальные единицы, а также для пассивного дохода.

Чтобы узнать больше, прочитайте наш сравнительный пост на краудфандинговых сайтах недвижимости.

Вы также можете прочитать о том, как заработать на взломе домов, еще одной популярной стратегии получения пассивного дохода с помощью недвижимости.

2. Акции и фонды с высокодоходными дивидендами

В то время как большинство акций, выплачивающих дивиденды, выплачивают в лучшем случае только 1,5–3,5% дивидендов, меньшинство компаний платит высокую доходность в диапазоне 6–8%. Однако не обязательно быть экспертом, воспользуйтесь возможностью, чтобы научиться.

Конечно, дивидендная доходность не высечена на камне. Если у компании плохой квартал, она может вообще не выплачивать дивиденды. Или, если уж на то пошло, компания может полностью выйти из бизнеса. Это риск, которому вы подвергаетесь с акциями.

Вместо того, чтобы пытаться выбрать отдельную дивидендную акцию, другой вариант — это инвестирование в паевые инвестиционные фонды и ETF, которые специализируются на высокой дивидендной доходности.Попробуйте исследовать средства с помощью программы проверки акций вашего инвестиционного банка или воспользуйтесь бесплатной услугой, например программой Yahoo, если вы еще не открыли счет в инвестиционном банке.

Остерегайтесь высоких комиссий за управление фондами. Активно управляемые фонды часто взимают высокие комиссии, которые могут съесть большую часть прибыли фонда.

В случае сомнений инвестируйте в дешевый индексный фонд с пассивным управлением. По словам Мэтью Франкеля из The Motley Fool, 92% активно управляемых фондов отставали от рынка за последние 15 лет.

Чтобы узнать больше, ознакомьтесь с этими лучшими стратегиями инвестирования.

3. Робо-инвестирование

Робо-инвестирование — это метод инвестирования, который диверсифицирует ваш портфель и использует алгоритмы для повышения доходности.

Другими словами, роботизированное консультирование дает вашим инвестиционным стратегиям то преимущество, которое в настоящее время широко используется в торговле с использованием искусственного интеллекта.

Робоинвестирование — это фантастическая экономия времени (больше не нужно тратить время на кропотливое исследование того, в какие акции инвестировать). Именно в этом заключается пассивный доход.Такие платформы, как Betterment, позволяют выбрать гибкость — автоматически управлять рынком, одновременно снижая неустойчивые риски, связанные с традиционным инвестированием.

Вкратце: более высокая пассивная доходность.

4. Депозитные сертификаты (компакт-диски)

Депозитные сертификаты так же увлекательны, как ночные повторные показы покера на ESPN. Тем не менее, если вы хотите припарковать свои деньги в безопасном месте, застрахованном FDIC, компакт-диски могут, по крайней мере, помочь вам снизить ваши потери от инфляции, одновременно генерируя крошечный пассивный доход.

Просто имейте в виду, что для компакт-дисков требуется минимальный срок хранения. Например, вам может потребоваться оставить нетронутыми свои первоначальные вложения как минимум на год. Но это даст вам немного более высокую доходность, чем сберегательный счет с высокой доходностью.

Рассмотрите возможность использования компакт-дисков в сочетании с другими инвестициями, когда вам нужно отложить деньги в 100% безопасном месте, например, для хранения гарантийного депозита арендатора. Если альтернативой является хранение его на сберегательном счете, по крайней мере компакт-диск будет приносить небольшой пассивный доход.

Оцените лучшие на сегодня ставки CD.

5. Сдайте в аренду складские помещения

Знаете ли вы, что каждый 11-й американец платит за дополнительные складские помещения?

Индустрия самостоятельного хранения процветает уже много лет. Что касается идей пассивного дохода, эта бизнес-модель довольно проста.

Хотя вы можете купить или построить полномасштабный коммерческий склад самообслуживания, это не единственный вариант. Мой партнер Дени сдавал в аренду место в своем гараже! И нет, этого было недостаточно, чтобы сделать ее богатой, но пассивный доход покрывал примерно половину ее выплаты по ипотеке и не требовал с ее стороны работы или головной боли.

К тому же он гораздо менее регулируется, чем индустрия аренды жилья, что делает выселение намного дешевле и быстрее, если произойдет худшее и ваши арендаторы не выполнят обязательств.

Компания Neighbor объявляет себя AirBnB хранилищем.

Легко превратить подвал, гараж, свободное офисное помещение или даже кладовку в пассивный доход и отличный побочный заработок, зарабатывающий до нескольких сотен долларов в месяц. В Нью-Йорке они рассчитывают, что аренда свободного подвала принесет почти 10 000 дополнительных денежных средств в год!

6.Рефинансирование студенческой ссуды

Рефинансирование вашего студенческого долга, даже на полпроцента ниже, может сэкономить тысячи долларов в виде процентов в течение срока действия вашей ссуды. Нет ничего более пассивного, чем это.

Чтобы узнать текущие доступные ставки, достаточно быстро подать заявку, и это никак не повлияет на ваш кредитный рейтинг.

Вдобавок читатели Millennial Money могут получить дополнительные денежные бонусы за регистрацию при рефинансировании в одной из этих компаний.

7. Начать блог

Чем вы увлечены и в чем разбираетесь? Поделитесь им с миром!

Независимо от того, насколько мала ниша, другие люди в мире разделяют ваш энтузиазм.Знаете ли вы, что есть блоги, посвященные солнечным лучам: практике смотреть на солнце и таким образом расходовать свою энергию вместо еды?

По мере того, как ваш блог накапливает трафик, вы можете монетизировать его, упоминая партнерские продукты или услуги, публикуя рекламу в блоге или продавая свои собственные продукты или услуги.

Создание блога может быть идеальной побочной работой — вы можете заниматься этим в свободное время, создавать несколько источников пассивного дохода, знакомиться с новыми людьми и открывать массу новых возможностей.

Это тоже невысокие начальные вложения, но дает огромный потенциал дохода.

Просто помните, как и традиционное инвестирование, блог — это долгосрочная игра. Вы не получите дохода с первого опубликованного сообщения. Но продолжайте делиться хорошим контентом и надежными советами, и отдача будет расти.

Важная часть — просто «начать» 👏

Я начал вести блог просто потому, что мне нравится думать и писать о деньгах. Но по ходу дела я заработал более 1 миллиона долларов в результате запуска блога Millennial Money 3 года назад.

Если вы хотите начать работу, но хотите получить дополнительную информацию, я предлагаю бесплатный 7-дневный курс электронной почты для ведения блога, который точно отражает мою стратегию.

8. Инвестиционные фонды в сфере недвижимости (REIT)

Инвестиционные фонды в области недвижимости, или REIT, как правило, выплачивают щедрые дивиденды.

Почему? Поскольку REIT обычно инвестирует в приносящую доход недвижимость или в обслуживание долга с высокими процентами, они по своей сути являются более пассивными инвестициями, ориентированными на доход.

REIT, как правило, преуспевают, когда рынки недвижимости работают хорошо, а их дивиденды и стоимость страдают, когда страдают рынки недвижимости.Но одним из преимуществ REIT является то, что инвесторы могут покупать и продавать так же быстро и легко, как паевые инвестиционные фонды, на одних и тех же биржах, но при этом получать выгоду от диверсификации совершенно разных рынков.

Тот факт, что фондовые рынки могут рухнуть, не означает, что рынки недвижимости рухнут, и наоборот. Если вы хотите диверсифицировать свой портфель в недвижимость, но не хотите инвестировать напрямую, REIT могут быть высокодоходным вариантом.

9. Одноранговое (P2P) кредитование

Один из весьма непохожих вариантов пассивного дохода — это кредитование физических лиц через сайты P2P-кредитования, такие как Lending Club и Prosper.

Вы можете выбрать заемщиков и ссуды, которые вам нравятся, просматривая запросы на ссуду на этих веб-сайтах. Если ссуды вас интересуют, начните с небольшой суммы денег для первой ссуды. Сумма, которая не нанесет вам финансового ущерба, если вы никогда ее больше не увидите.

Доходность обычно колеблется в диапазоне 6–10% — не над чем смеяться. Конечно, на более высоком конце этого диапазона следует ожидать, что риск будет значительно выше.

По мере того, как вы привыкните к оценке ссуд на этих платформах, вы сможете постепенно увеличивать свои инвестиции.Хотя я сам не инвестировал в займы для веб-сайтов P2P, я знал других инвесторов с пассивным доходом, которые добились большого успеха с ними.

Обратите внимание, что P2P-сайты обычно предоставляют личные ссуды, а не ссуды для инвестиций в недвижимость.

10. Зарабатывайте, смотря телевизор

Если у вас есть привычка смотреть фильм, телевизор или играть в видеоигры, есть несколько способов превратить это занятие в источник пассивного дохода.

Участие в официальных опросах компаний или просмотр определенных программ через веб-сайт может заработать дополнительные деньги.

Вы также можете транслировать свои действия в потоковом сервисе или на YouTube. Стриминг видеоигр — это уже огромный бизнес, и если вам это нравится, вы можете легко извлечь из этого выгоду.

11. Фонды прямых инвестиций

Говоря об аккредитованных инвесторах, как правило, фонды прямых инвестиций доступны только этим более состоятельным инвесторам.

Фонд прямых инвестиций — это объединенный фонд, который инвестирует в крупномасштабный проект, будь то крупный инвестиционный проект в сфере недвижимости, стартап-компания или какое-либо другое инвестиционное предприятие.Фондом управляет отдельное лицо или группа менеджеров, которые следят за инвестициями фонда.

Часто фонды прямых инвестиций требуют среднесрочных и долгосрочных инвестиций, измеряемых годами.

Хотя частный капитал не является возможностью пассивного дохода, доступной для большинства из нас, они могут обеспечить отличные источники пассивного дохода для богатых, и о них стоит упомянуть как о возможности после того, как вы заработаете свой первый или два миллиона.

12. Арендуйте машину или парковочное место

Знакомы с Turo? Это достаточно простая концепция: «Airbnb для автомобилей.”

Физические лица могут сдавать свои машины в краткосрочную аренду другим лицам. Еще один пример экономики совместного потребления в лучшем виде!

Turo предоставляет минимальную государственную страховку для всех бронирований, а также несколько вариантов для владельцев автомобилей, чтобы при желании добавить дополнительную защиту. Тем не менее, убедитесь, что вы хорошо подготовились, чтобы полностью понять все риски и ответственность за свой автомобиль, прежде чем арендовать его на Turo.

Хотя я никогда не сдавал свою машину в аренду на Туро, я использовал ее много раз в качестве арендатора.Мой опыт был в основном положительным, и каждый раз, когда я арендую машину в отпуске, я экономлю сотни долларов.

Я знал, что некоторые автовладельцы создают парк автомобилей, которые они арендуют на Туро, принося значительный пассивный доход. Это также отличный способ зарабатывать деньги на ваших старых автомобилях, а не продавать их дилеру за гроши на доллар!

Знаете ли вы, что в среднем автомобиль припаркован 96% времени? Парковочные места очень ценны.Особенно, если вы живете в городе. Стоимость отдельных парковочных мест в Сан-Франциско достигает 375 долларов в месяц. Допустим, вы живете в менее дорогом городе; Готов поспорить, вы можете получать 100 долларов в месяц или 1200 долларов в год! Составьте договор и сдайте его в аренду!

13. Частные заметки

Нравится идея инвестирования в недвижимость, но не хотите хлопот, связанных с владением и управлением имуществом?

Один из вариантов — предоставить другим инвесторам в недвижимость деньги для их сделок. Вы можете ссудить инвесторам напрямую в форме частной записки и договориться о любой процентной ставке, приемлемой для вас и вашего заемщика.

Например, у меня сейчас есть ссуда у пары, инвестирующей в недвижимость в Огайо, которую я знаю и которой доверяю. У них отличный послужной список успеха. На девятимесячный срок я зарабатываю 1% в месяц или 12% в год.

Риск? Если заемщик не выполняет свои обязательства, у вас может быть мало средств правовой защиты, если только ваше примечание не приложено к акту собственности в качестве залога.

Слово мудрым: этот пассивный источник дохода не для новичков. Частные облигации могут быть невероятно прибыльными и даже безопасными, но только в той степени, в которой вы знаете вовлеченных инвесторов и доверяете им.

14. Напишите книгу

Моя книга Финансовая свобода: проверенный путь ко всем деньгам, которые вам когда-либо понадобятся для Penguin Random House, была выпущена в феврале 2019 года.

Книга представляет собой образец для быстрого отслеживания финансовая независимость через личные финансы, инвестирование и предпринимательство, все в разбивке по шагам. Это почему, что и как. Я делюсь своими ошибками, рассказывая истории и стратегии других людей, которые тоже это делали. Это не обычная денежная книга.

Это стратегия пассивного дохода, которая будет приносить прибыль. Проверьте это!

15. Публикация электронной книги

Точно так же публикация книги для Kindle — один из лучших способов получения пассивного дохода в качестве писателя.

Самостоятельная публикация на Amazon сейчас проще, чем когда-либо. Нет никаких начальных затрат, и вам не нужно убеждать издателя рискнуть с вашей книгой. Каждый раз, когда кто-то покупает и скачивает вашу книгу, вы получаете авторское вознаграждение. Если вы серьезно относитесь к этому, вы можете заработать тысячи долларов пассивного дохода, самостоятельно публикуя на Amazon!

16.Создайте навык Alexa

Alexa — это новый рубеж в области персональных устройств. Как и в случае с приложениями на смартфонах, на Alexa есть способ создавать контент, от которого вы можете получать пассивную прибыль.

Приложение, эквивалентное Alexa, называется навыками. Это небольшие программы, которые работают с голосовой системой Alexa для создания контента для конечного пользователя. Создание полезных навыков может принести высокую прибыль растущей базе пользователей Alexa.

Если у вас есть технические навыки, чтобы овладеть этим, вы можете увидеть отличную отдачу от создания навыков Alexa.

17. Транскрипция

Как и ввод данных, работа по транскрипции относительно бессмысленна и может принести большую прибыль.

Работа транскрипциониста больше похожа на активный доход, но ее гибкость делает ее подходящей для этого списка. Как транскрипционист, вам поручено слушать аудиофайлы и расшифровывать их. Достаточно просто, но обычно платят за аудио час. Это означает, что если аудиофайл длится один час, вам платят за один час работы. Обычно вас не просят записывать длительные периоды, поэтому это может быть гибким способом заработка.

18. Куплю Роялти

Не художественный вид? Никогда не слышали о Правиле третей или арпеджио?

Никакого пота. Вы можете покупать гонорары других артистов, которые уже используются в качестве источников пассивного дохода.

Есть целые веб-сайты, посвященные покупке и продаже роялти. Попробуйте Royalty Exchange, чтобы получить представление о том, какие виды роялти доступны для продажи.

Просто убедитесь, что купленные вами лицензионные права с такой же вероятностью будут способствовать увеличению продаж в будущем.У некоторых форм искусства ограниченная продолжительность жизни, что может подтвердить любой, кто танцевал Макарену.

19. Создайте нишевый сайт для партнерского маркетинга

Нишевый веб-сайт — это сайт, созданный для привлечения посетителей в Интернете с очень конкретными интересами. Цель — стать авторитетом в определенной теме. Контент исключительно высокого качества и посвящен конкретным вопросам, связанным с этой темой. Этот нишевый сайт нацелен на точное ключевое слово с большим объемом поиска и предлагает решения. Обычно поисковые системы продвигают эти сайты в верхнюю часть страницы результатов.

Посмотрите, как этот парень перевернул нишевый веб-сайт за 40 000 долларов всего за четыре месяца.

Партнерский нишевый веб-сайт — это веб-сайт, который монетизирует сайт с помощью партнерского маркетинга и партнерских программ.

С помощью партнерского маркетинга вы можете получать комиссионные каждый раз, когда кто-то нажимает на ссылку рекламодателя, размещенную на вашей странице. Когда вы подписываетесь на программу партнерского маркетинга, вам обычно предоставляется персональная партнерская ссылка. Эти ссылки ведут пользователей на официальную страницу регистрации для программного обеспечения / услуги, но вознаграждают вас кредитом за каждого нового клиента, которого вы привлекаете.

К этим программам обычно можно присоединиться бесплатно, но для участия вам может потребоваться быть текущим клиентом.

Когда вы подписываетесь на партнерскую программу с регулярными комиссиями, вам часто предоставляется доступ к панели инструментов участника, где вы можете создавать партнерские ссылки, отслеживать регистрации и выбирать способ оплаты.

В большинстве случаев партнерские программы будут платить вам каждые 30-60 дней через PayPal или банковский перевод. Тем не менее, каждая компания отличается от других, поэтому не забудьте согласовать время оплаты с компанией-разработчиком программного обеспечения.

20. Начать подкаст

Нет Эрнеста Хемингуэя с написанным словом?

Письмо — это навык, и не всем интересно его развивать. Еще один способ создания полезного, образовательного или развлекательного контента — это разговоры!

Если у вас есть немного харизмы и вы не против микрофона, попробуйте создать подкаст, а не блог. Как и в случае с блогом, вы можете зарабатывать деньги от партнеров или рекламодателей, либо продавая свои продукты и услуги.

И нет, для начала вам не понадобится микрофон за 500 долларов или модная домашняя студия. Начните с быстрого поиска на Amazon лучших гарнитур для подкастинга стоимостью менее 50 долларов, чтобы ваши первоначальные инвестиции были низкими.

21. Создание онлайн-курса

Популярность онлайн-курсов за последние пять лет резко возросла. Еще раз, что вы увлечены и осведомлены? Попробуйте сделать онлайн-курс.

Если вам это нравится, то и кому-то другому. Онлайн-курс может стать идеальным дополнением к вашему блогу или подкасту: вы предоставляете бесплатный контент для привлечения подходящих потенциальных клиентов, а затем предлагаете полный комплексный пошаговый цифровой курс для тех, кто готов перейти к следующему. шаг.

Я сам создал несколько онлайн-курсов. Наш блог и программное обеспечение для арендодателей служат постоянным инвесторам, ищущим, как получить пассивный доход от аренды. Но для наших пользователей, которые хотят пойти дальше, у нас есть курсы о том, как выйти на пенсию в течение пяти лет с доходом от аренды и о том, как автоматизировать управление своей собственностью.

Онлайн-курсы — это непростой способ начать, если у вас еще нет веб-сайта. Но если вы создавали хороший контент и привлекали аудиторию через свой блог или подкаст, рассмотрите онлайн-курс как способ «выровнять» свой бизнес по сравнению с партнерскими продуктами и рекламодателями.

22. Субаренда соседям по дому

После хайфалутина варианты, доступные только аккредитованным инвесторам, готовы вернуться к реальности среднего класса?

Если вы только начинаете поиск идей для пассивного дохода, это будет легкое место для начала. Первым домом, который я купил, был особняк в историческом районе Балтимора под названием Феллс-Пойнт. Я не был готов пригласить свою тогдашнюю девушку (ныне жену) переехать ко мне, но мне тоже не нужен был весь этот дом в одиночестве.

Итак, я разместил рекламу на Craigslist и Zillow, показал недвижимость, собрал и просмотрел заявки на аренду. В итоге я сдал в аренду женщину по имени Эрика, которая позже стала моим близким другом, и чья арендная плата покрывала почти три четверти моего платежа по ипотеке.

В качестве дополнительной выгоды она оплачивала половину счетов за коммунальные услуги, а иногда мы даже делили (или чаще по очереди) обязанности по приготовлению пищи.

В конце концов, она встретила своего будущего мужа и переехала, и моя будущая жена Кэти переехала в гости, но мы четверо остались невероятно близки на протяжении многих лет.Несколько лет назад мы даже вместе ездили в северную Италию — и разделили эти расходы.

23. Начать бизнес в электронной коммерции

Да, цифровые продукты помогают избежать логистики доставки. Но все мы по-прежнему живем в физическом мире, и всем нам по-прежнему нужны физические продукты.

Какие физические продукты нужны или нужны вашим онлайн-пользователям?

Хотя я не продаю физические товары в своем бизнесе, если бы я расширился в них, я мог бы предложить такие продукты, как сейфы для пустующей арендуемой собственности или умные замки, которые может открыть любой, кому дает доступ домовладелец.Независимо от того, в какой нише находится ваш веб-сайт, почти наверняка есть набор физических продуктов, которые нужны или нужны вашим пользователям.

И нет, вам не нужно отправлять товары самостоятельно. Воспользуйтесь услугами дропшиппинговой компании, которая выполнит всю логистику за вас.

Еще один способ добавить пассивный доход в ваш онлайн-бизнес!

Посмотрите, как этот парень зарабатывает пассивный доход, продавая сверчков!…

24. Купите существующий бизнес

Начать бизнес — это много работы.Поверьте, я знаю. Это было самое трудное, что я когда-либо делал, не только финансово или стратегически, но и эмоционально.

Если вам нравится идея владеть бизнесом, но вы не хотите преодолевать трудности, связанные с открытием собственного, вы можете пропустить все головные боли при запуске и купить уже прибыльный и функционирующий бизнес.

Обычный бизнес, электронная коммерция, онлайн-приложение или программное обеспечение — вы называете это, вы можете купить это. Просмотрите несколько компаний, выставленных на продажу на BizBuySell, чтобы разжечь аппетит и узнать, какой источник пассивного дохода вам больше всего подходит.

Но если вы серьезно относитесь к этой идее, проведите углубленное исследование отрасли и не останавливайтесь на одном веб-сайте со списком компаний. Покупка бизнеса — это огромное обязательство, и не только ваши средства, но как владелец бизнеса вы держите карьеру сотрудников в своих руках. Это ответственность, к которой нельзя относиться легкомысленно.

Сделайте домашнее задание по рассматриваемому бизнесу и отрасли. Если вы думаете, что выполнили всю должную осмотрительность, вернитесь и сделайте еще больше. Помните, цель — пассивный доход, а не активный доход .Если вы покупаете бизнес, которым должны руководить лично, это не совсем пассивно, и вам придется продолжать работать за деньги.

25. Передача вашего бизнеса на аутсорсинг

Хотя предприятия получают прибыль от практической деятельности владельцев, иногда более благоразумно объединить вашу услугу или продукт с привлеченным наемным персоналом.

Аутсорсинг может дать качественные результаты, в то время как вы тратите время на работу в других сферах своей жизни. Это может быть способ повысить производительность вашей фирмы, но в основном это связано с отказом от активного дохода и предоставлением вам большего количества времени, чтобы жить своей лучшей жизнью.

Существует несколько сервисов для подключения вашего бизнеса к привлеченным сторонним специалистам, например Cloudpeeps, Fiverr, Guru, PeoplePerHour и Upwork. Вы также можете создать свою собственную платформу для аутсорсинга талантов через социальные сети или сетевые сайты.

Для этого требуются высокотехнологичные навыки программирования, но автоматизация онлайн-сервисов, таких как реклама или создание контента, может быть источником пассивного дохода.

Для получения действительно пассивного дохода автоматизация современных сервисов является эффективным способом просмотра сети и получения дохода.Такие услуги очень востребованы и могут быть использованы в любой другой побочной работе или бизнесе, который вы можете создать.

26. Прачечные

Конечно, вы можете нанять менеджера для надзора за любым бизнесом. Но некоторые предприятия разрабатываются от начала до конца с единственной целью: наращивать потоки пассивного дохода.

Классический пример — прачечная самообслуживания. Каждая стиральная машина в любом месте — это маленький автоматизированный рабочий, готовый и желающий получать пассивный доход каждый час и каждый день.

27. Торговые автоматы

На многих обычных предприятиях есть помещения, которые могут быть использованы предпринимателями для доставки небольших товаров по низкой цене.

В то время как торговые автоматы требуют линий снабжения и технического обслуживания, они являются хорошим способом увеличить потоки пассивного дохода и в то же время развивать деловые отношения. Вы можете начать с малого, имея всего несколько машин с минимальными начальными вложениями, а затем постепенно увеличивать остаточный доход, вкладывая дополнительный доход обратно в большее количество машин и мест.

Другие идеи пассивного дохода для услуг автоматизированных машин включают аркадные игры, автоматы для игры в пинбол, банкоматы и клетки для ватин.

28. Создайте канал на YouTube

Независимо от того, делаете ли вы обзор продуктов, высказываете свое мнение о местных мероприятиях или выполняете развлекательную работу, существует множество способов пассивного заработка через канал YouTube.

В то время как YouTube вознаграждает каналы с большим количеством зрителей встроенными доходами от рекламы, самый простой способ заработать на YouTube — это одобрение продуктов.Это могут быть другие ваши собственные продукты с пассивным доходом, такие как электронные книги или подержанные продажи, или вы можете использовать партнерский маркетинг для получения дохода по щелчку.

Один обзор видеопродукции может принести вам несколько сотен тысяч просмотров в зависимости от элемента, а сайт, который постоянно привлекает тысячи зрителей на одно видео, может приносить чистый пассивный доход.

Подробнее:

29. Стоковые Фото

Если вы фотограф или имеете доступ к обширному портфолио, монетизировать свои фотографии через Интернет можно на Dreamstime.com. Вы можете продать права на свои фотографии компаниям и брендам, которые хотели бы их использовать.

Если вы увлеченный фотограф, также можно начать небольшой бизнес по обмену фотографиями. Есть много местных художественных шоу и выставок, где вы можете продемонстрировать свои работы и привлечь новых потребителей.

30. Покупка и продажа доменных имен для веб-сайтов

Многие люди создают бизнес в Интернете, и запоминающееся имя является важной частью рыночного бренда.Правильное имя имеет решающее значение для охвата целевой аудитории.

Изучение новых рынков и творческий подход к покупке доменных имен, которые организации сочтут полезными, могут помочь вам заработать немного денег. Это также замечательно, если у вас есть бизнес-идеи и вы хотите провести собственное исследование рынка.

31. Создание программного обеспечения

Технически склонны? Если у вас есть навыки написания программного обеспечения, вы можете создать код, за использование которого другие люди будут платить на постоянной основе.

Или нет — если вы видите, что потребность не удовлетворяется, вы можете нанять кого-нибудь для создания программного обеспечения, а затем продавать его как источник пассивного дохода.

Многие из нас думают, что программное обеспечение имеет короткий срок годности и быстро устаревает. Но это не всегда так, особенно для нишевого программного обеспечения в определенных отраслях. Даже если программное обеспечение требует частого обновления, вы можете нанять инженера-программиста один раз в год для его модернизации и улучшения.

А «программное обеспечение» — это широкий термин.Он может включать мобильные приложения, плагины WordPress, онлайн-приложения и бесчисленное множество других типов цифровой собственности.

Если вам интересно, как получить пассивный доход как создатель программного обеспечения, варианты не ограничиваются единовременной продажей. Вы можете предложить модель freemium «бесплатно с покупками в приложении», или модель подписки на веб-сайте SaaS (программное обеспечение как услуга), или годовую подписку, или плату за лицензию торгового посредника.

Варианты ограничены настолько, насколько ваше видение с любой идеей остаточного дохода!

32.Управление учетными записями в социальных сетях

Малые предприятия знают, что для успеха на современном рынке необходимо присутствие в социальных сетях. Однако у многих владельцев малого бизнеса нет времени на то, чтобы успевать за социальными сетями.

Если у вас есть опыт работы с социальными сетями, вы можете помочь местным предприятиям поддерживать основные страницы в социальных сетях за ежемесячную плату по контракту. Это не так пассивно, как другие варианты в этом списке, но вы можете превратить время, потраченное на бесцельную прокрутку строк продуктового магазина, в выгодное время, потраченное на публикации для ваших клиентов.

33. Получайте деньги за установку приложений на свой телефон

По общему признанию, вы не разбогатеете на этом. Но ведь каждая копейка на счету, правда?

Один из вариантов — приложения для отслеживания поведения, которые собирают данные от максимально возможного количества пользователей для создания точного снимка того, как люди используют свои мобильные устройства. Nielsen Digital и Mobile Expression — два таких примера, которые предлагают вознаграждение пользователям, которые позволяют отслеживать их использование.

Но эти приложения для отслеживания использования — не единственный вариант.Если отслеживание вашего поведения слишком оруэлловское на ваш вкус, почему бы не использовать приложение, которое поможет вам автоматически сэкономить деньги?

Приложения, такие как онлайн-банкинг Acorns и Chime, переводят деньги в сбережения, вам даже пальцем не нужно пошевелить. В некоторых случаях они округляют ваши покупки по дебетовой карте до ближайшего доллара и переводят разницу на ваш сберегательный счет. Если вы одобряете, некоторые приложения даже вкладывают деньги в индексные фонды от вашего имени.

Подробнее:

34.Сдайте в аренду комнаты (или целые квартиры) на Airbnb

Не хотите, чтобы сожитель был постоянным домом?

Рассмотрите возможность аренды вашей запасной комнаты (комнат) для краткосрочных гостей. Вы можете установить свое собственное расписание и сдавать в аренду свое пространство только тогда, когда вам этого хочется.

Это означает, что если ваши родственники приедут в следующем месяце, вы можете заблокировать эти даты на Airbnb.

Но возможности не ограничиваются сдачей в аренду запасных спален. Если вы сами собираетесь в двухнедельную поездку, почему бы не арендовать весь дом на Airbnb?

Или, если на то пошло, покупать арендуемую недвижимость специально для аренды на Airbnb, а не для проверки и сдачи в аренду долгосрочным арендаторам?

Мой друг Зак только что переоборудовал свою арендуемую собственность (кстати, тоже в Феллс-Пойнте) в краткосрочную аренду на время отпуска.И это потребовало некоторой работы: он должен был обставить собственность, включить коммунальные услуги на свое имя и создать систему, позволяющую гостям получить доступ к собственности без его физического присутствия.

Но когда работа была закончена, он зарегистрировал выплату по ипотеке на несколько месяцев в течение первого дня после размещения собственности на Airbnb.

Узнайте, как заработать большие деньги (более 10 000 долларов США) на аренде комнат с помощью AirBnb…

35. Программы финансового вознаграждения

Есть несколько возможностей заработать на финансовых вознаграждениях с кредитных карт, рекламных предложений и приложений.

Многие компании, выпускающие кредитные карты, предлагают бонусы в виде денежного вознаграждения за подписку на свою кредитную линию и кэшбэк за покупки с использованием карты. Можно найти несколько рекламных предложений, которые предлагают скидки на цены на популярные объекты. Некоторые приложения стимулируют использование, предлагая значительное снижение цены на процентный пункт.

Хотя эти предложения часто ограничены и требуют затрат на поддержание, они могут быть частью стратегии увеличения общего денежного потока.

36. Станьте бизнес-ангелом

В отличие от кредитования или активного участия в решениях бизнеса, бизнес-ангел — это поиск компаний, в которые вы верите, вливание капитала и ожидание, пока компания вырастет.

Используя такой веб-сайт, как AngelList, подключитесь к нескольким предприятиям, которые ищут денежный поток в обмен на акции или будущие индексы прибыли. Это хорошо для диверсифицированного портфеля или если у вас есть много сбережений.

37. Инвестиции в инвентарь для малого бизнеса

Многим компаниям нужны деньги, чтобы начать работу, но как быть с предприятиями, которым нужна помощь в снабжении клиентов своей продукцией?

Веб-сайт kickf Further.com дает вам возможность инвестировать в компании, удовлетворяющие их потребности в товарных запасах.Вы увидите окупаемость своих инвестиций, когда бизнес станет прибыльным.

Это способ инвестирования в другую часть бизнес-цикла, чем обычно.

38. Инвестируйте в фургон с едой

Фургон с едой не только вкусный, но и отличный источник дохода! Если вы знаете кого-то, кто хочет завести фургон с едой, но нуждается в небольшой поддержке, инвестирование в него может быть хорошим финансовым решением.

Поскольку грузовики с едой не требуют особого обслуживания и могут доставить прямо к покупателю, они стали популярной идеей для стартапов.Люди всегда ищут вкусную еду, и грузовики с едой — отличная идея для стартапа с низким уровнем риска, в которую можно инвестировать.

Когда вы инвестируете в грузовик с едой, вы получите выплату, когда они получат прибыль. Или вы можете структурировать инвестиции как ссуду, которая выплачивается частями с процентами, принося вам пассивный доход ежемесячно.

39. Сдайте в аренду личные вещи

Так же, как аренда домов или комнат, сдача внаем личного имущества — это способ увеличить ваш пассивный доход.

Такие сайты, как FatLlama, могут помочь вам рекламировать ваши вещи людям, которые могут быть заинтересованы в их аренде. Хотя вам может потребоваться приобрести страховку и выполнить техническое обслуживание, чтобы ваши вещи были в порядке, преимущества сдачи в аренду личных вещей означают восстановление вашего денежного потока и возмещение расходов.

40. Сдайте в аренду старое детское снаряжение

Детское снаряжение — это огромные расходы. Младенцам нужны кроватки и стульчики, но в конечном итоге они вырастают, и это оборудование становится бесполезным.

Если у вас есть детское оборудование, вы можете арендовать его новым родителям на таких сайтах, как BabyQuip.com. Это может превратиться в пассивную суету и снова использовать старую детскую экипировку.

41. Сдам в аренду оборудование

У вас есть какое-то оборудование, которое вы не используете?

Это может быть что угодно: сельхозтехника, промышленное оборудование, оргтехника, даже ваша газонокосилка. Кто-то мог это использовать.

В этом отношении вы можете сдать мебель в аренду риэлторам, которые хотят оформить дома, или арендовать палатки для вечеринок, или те надувные домики, в которые прыгают дети на окружной ярмарке.

Опять же, для всего есть своя ниша. И возможность для всех, кто размышляет о том, как получить пассивный доход.

42. Продавайте рекламу с ретаргетингом

Один из способов увеличения охвата маркетологами — это процесс, известный как ретаргетинг.

При ретаргетинге сценарии личной информации берутся с веб-сайтов, чтобы повторно калибровать рекламу при будущих переходах на страницы для потребителей. Это означает, что информация о потребителях с вашего веб-сайта может использоваться маркетологами, чтобы помочь им направлять потребителей в их собственные внутренние рекламные процессы.

Если вы выберете этот вид рекламы, это должно быть отражено в ваших условиях использования службы для вашего сайта. В противном случае вы можете столкнуться с негативной реакцией за нарушения в использовании данных.

43. Графический дизайн-фрилансер

Графический дизайн-фрилансер может помочь построить ваш инструментарий для карьеры дизайнера, а также избавить вас от творческого зуда.

Подобно менеджеру социальных сетей, графические дизайнеры-фрилансеры работают с небольшими предприятиями или брендами, которые хотят улучшить внешний вид своего бренда.Вы бы создали контент для их веб-сайтов, каналов социальных сетей или информационных бюллетеней. Если у вас есть опыт работы с InDesign или Photoshop, графический дизайн — отличный способ получить дополнительный доход.

44. Продай свою одежду

Вы когда-нибудь вытаскивали кусок одежды из шкафа и понимали, что никогда его не носили? Попробуйте продать его в Интернете!

Сайты, такие как Poshmark или ThredUp, позволяют продавать или обменивать старую одежду за наличные или в кредит на сайте. Вы можете вернуть часть денег, потраченных на покупку одежды.Это означает, что платье, которое вы купили много лет назад и никогда не надевали, не является полностью невозвратной стоимостью.

Плюс покупка подержанной одежды предотвращает ее попадание на свалку. В конце концов, мусор для одного — сокровище для другого!

45. Продайте плазму

Если вас тошнит от крови или игл, не стесняйтесь пропустить это.

Схема заработка, обычно используемая студентами колледжей, продажа плазмы может быть способом заработать несколько долларов, когда она вам понадобится.

Несомненно, существуют и другие, менее инвазивные способы получения дополнительного дохода, но об этом стоит упомянуть, если вы находитесь в затруднительном положении.

46. Начать магазин Etsy

Crafty? Превратите свои поделки в наличные в магазине Etsy.

Etsy — один из самых простых способов начать бизнес в Интернете. Etsy — это платформа, которая позволяет пользователям покупать и продавать предметы домашнего искусства и рукоделия. Многие любители продают свои творения в Интернете и становятся популярными благодаря этому сайту. Etsy также упрощает получение оплаты и доставку через свой сайт. В зависимости от того, что вы продаете и насколько это популярно, вы можете создать законный поток доходов через Etsy.

Продажа физических продуктов — это здорово, но для создания и управления поставками и логистикой может потребоваться время. Если вы лично делаете каждый предмет вручную, это будет считаться активным доходом.

Однако, если вы создаете цифровые продукты, такие как цифровые загрузки, дизайны или что-то, что может быть напечатано покупателем, заказы могут выполняться без вашего постоянного участия. Это пассивный доход!

47. Примите участие в исследовании сна

Когда я говорю «научись получать деньги, пока спишь», я имею в виду это!

В области сна проводится множество исследований, и исследователи всегда ищут здоровых участников для своих исследований.Если у вас хорошее здоровье, вы можете претендовать на участие в исследовании. Обычно они проводят физическую и психологическую оценку, чтобы получить исходный уровень. Вам платят на каждом этапе пути, и вы можете заработать тысячи долларов только на одном исследовании. Если это не способ получить деньги лежа, я не знаю, что это такое.

48. Стать нотариусом

Стать нотариусом — это недорогое вложение, но оно может принести хороший доход.

Нотариусы — это должностные лица, которые контролируют определенные юридические процессы, например выступают в качестве свидетелей при подписании документов.Все, что вам нужно сделать, это засвидетельствовать подписание документов или наблюдать за подписанием ипотечного кредита. Стать нотариусом стоит всего около 100 долларов, но вы можете зарабатывать тысячи долларов в месяц, выступая в качестве нотариуса.

49. Опросы клиентов

Компании рассчитывают на отзывы потребителей, чтобы понять успех продукта на рынке.

Респондент — это сайт, который связывает компании с клиентами, желающими дать обратную связь, и способствует проведению таких интервью. Вы можете сделать это лично или удаленно.Предоставляя отзывы о продуктах, которые вы пробовали, вы можете зарабатывать в среднем 140 долларов в час.

50. Перелистывание сырой земли

Звучит странно, но может быть альтернативой сдаче внаем.

Переброска необработанной земли — это покупка пустой земли и ее расчистка, чтобы продать ее с прибылью. Предпосылка переворота необработанной земли состоит в том, что люди готовы платить больше за землю, на которой они могут представить себе дом. Убирая сорняки или прибирая щеткой и размечая грубые границы владений, вы можете легко получить прибыль, не имея дела с арендаторами.

Покупка необработанной земли может быть довольно дешевой, некоторые земельные участки стоят всего несколько тысяч долларов. При перепродаже земли вы можете принимать платежи с течением времени с процентами, что превращает ваш капитал в пассивный доход.

51. Станьте послом бренда

Есть множество компаний, которые ищут людей, которые станут лицом бренда. Посланник бренда — один из способов добиться этого.

Как посол бренда, вы помогаете в местных маркетинговых мероприятиях и публикуете информацию о бренде в своих социальных сетях.Компании обычно будут платить вам за ваши усилия, а также предложат вам код партнерского маркетинга для любых комиссионных продаж. По сути, вам платят дважды: один раз за продвижение, а затем за любые продажи, которые вы совершаете.

52. Сидение дома

Сидение дома — один из самых простых способов получения пассивного дохода.

Когда люди уезжают из города, они платят людям, чтобы они оставались у них дома и следили за происходящим. Вас могут попросить поливать растения или ухаживать за домашними животными, но это очень простая работа, которая может неплохо окупаться.Вы можете проводить время у них дома и делать все, что вы обычно делали бы дома — и все это при условии, что вам за это платят.

53. Реклама на автомобилях

Если вы не против разместить рекламу на своем автомобиле, вы можете внести значительный вклад, просто разъезжая по нему.

Позволяя компаниям использовать ваш автомобиль в качестве мобильного рекламного щита, вы можете зарабатывать несколько сотен долларов в месяц. Такие сайты, как Wrapify, могут связать вас с компаниями, которые заинтересованы в размещении рекламы на личных автомобилях.Это может быть хорошей альтернативой, если вам не нравится идея совместного использования поездок.

54. Консультации

Если у вас есть опыт в бизнесе или других областях, вам могут заплатить просто за ваше мнение.

Clarity.fm — это сайт, на котором вы можете удаленно консультироваться с компаниями или стартапами. Люди могут заплатить за консультацию по консультации экспертов на сайте. Независимо от того, являетесь ли вы экспертом в области человеческих ресурсов, юридических вопросов или социальных сетей, ваше мнение может легко принести вам прибыль.

55.Худеем

Да серьезно.

HealthyWage — это сайт, который работает как пари. Вы делаете ставку на то, сколько веса вы потеряете за определенный период времени. Если вы достигнете своей цели, HealthyWage заплатит вам.

Это может быть хорошим стимулом, если вам нужно сбросить несколько фунтов. Однако избегайте этого, если у вас проблемы с едой. Этот список состоит из 62 пунктов неспроста.

56. Участвуйте в научных исследованиях

Хотя это и не является по-настоящему пассивным, участие в клинических испытаниях и научных исследованиях может быть способом получения дохода, потенциально принося пользу.Вы можете найти клинические испытания, соответствующие вашему графику, на сайте ClinicalTrials.gov.

57. Дизайн логотипов

Это согласуется с графическим дизайном фрилансера, но разработка логотипов — отличный способ улучшить ваше портфолио и проявить творческие способности.

99Designs — это сервис, который позволяет графическим дизайнерам предлагать предприятиям идеи для логотипов. Тогда бизнес заплатит за лучшую. Это может показаться пустой тратой, если ваш дизайн не выбран, но выплаты и шанс улучшить ваше творческое портфолио могут помочь вам в долгосрочной перспективе.

Если вы находитесь в таком крупном производственном городе, как Лос-Анджелес или Нью-Йорк, то быть статистом может быть простым способом заработать несколько долларов.

Быть статистом означает много сидеть без дела, во время которого вы можете заниматься другими продуктивными делами. В конце концов, вы можете заработать немного денег и, возможно, увидеть одну или две знаменитости, пока вы занимаетесь этим.

59. Маркетинг по электронной почте

Малые предприятия нуждаются в любой возможной маркетинговой помощи. Электронный маркетинг, хотя он может показаться обыденным, по-прежнему остается распространенной формой маркетинга для малого бизнеса.

У многих владельцев малого бизнеса нет времени заниматься собственным маркетингом по электронной почте. С помощью таких технологий, как MailChimp или Emma, ​​вы можете легко создавать шаблоны электронной почты, которые можно персонализировать и автоматизировать. Оттуда вы просто планируете рассылку писем и забываете об этом.

60. Создание аудиокниги

Создание аудиокниги увеличивает охват вашей потенциальной аудитории.

Существуют инструменты, которые могут помочь вам, которые могут помочь вам в партнерстве с продюсерами или позволить вам продавать уже созданную аудиокнигу, например ACX.Чем больше каналов вы используете для своего продукта, тем шире увеличиваются ваши продажи.

Самое лучшее в цифровых продуктах — это то, что вы создаете их один раз, а затем перепродаете снова и снова без постоянных усилий. Аудиокниги — отличный источник пассивного дохода.

61. Покупка облигаций

Облигации представляют собой классический традиционный источник пассивного дохода. Старый резерв для пенсионеров, учитывая их относительную безопасность и стабильность.

Предпосылка достаточно проста: вы ссужаете деньги правительству или корпорации, покупая облигацию на определенный период времени, скажем, на десять лет.В течение следующих десяти лет они будут выплачивать вам проценты. Затем, по достижении срока погашения, вы получаете обратно свои первоначальные вложения.

Конечно, к этому моменту первоначальный баланс потеряет деньги из-за инфляции. Итак, с облигациями возникает вопрос: «Оправдывают ли получаемые мной проценты деньги, потерянные из-за инфляции, и альтернативные издержки отказа от инвестирования в более высокодоходные инвестиции?»

В исследовании доходности за 145 лет в период с 1870 по 2015 год средняя доходность облигаций была меньше половины доходности фондового рынка — 2.5% по сравнению с 6,89%. Но их волатильность — и, следовательно, их риск — также намного ниже, чем у акций.

Лично я не люблю облигации. Для тех, кто моложе 50 лет, слишком много альтернативных издержек. Но если это имеет для вас смысл, попробуйте Ally Invest со сделками по цене 1 доллар за облигацию за транзакцию.

Если вы молоды, вы можете мириться с дополнительным риском и нестабильностью акций. По мере того, как вы приближаетесь к выходу на пенсию, начните внимательно рассматривать облигации как более стабильный источник пассивного дохода.

62. Рефинансируйте свою ипотеку

Хотя это может не звучать как источник дополнительного дохода, вы можете неосознанно платить по ипотеке намного больше, чем вам нужно.Рефинансируя ипотеку, вы можете вернуть часть своего дохода, идущую на процентную ставку, и реинвестировать ее.

Приобретая более низкие процентные ставки, вы можете сэкономить десятков тысяч долларов в течение срока кредита. Даже снижение процентной ставки может сэкономить вам сотни каждый месяц в зависимости от размера вашей ипотеки.

Вы даже можете найти кредиторов, которые будут предлагать кредиты для снижения (или устранения) затрат на закрытие сделки.Затем эти деньги можно реинвестировать или увеличить ваши общие сбережения.

ПОДРОБНЕЕ: Узнайте, сколько вы можете сэкономить с помощью моего калькулятора рефинансирования ипотеки.

4 типа пассивного дохода

Не все пассивные доходы одинаковы. Есть много разных способов заработать деньги, пока вы спите!

Как правило, пассивный доход — это деньги, полученные от активов, которые вы контролируете. Будь то вещи, которыми вы владеете, которые не используются, свободное время, которое вам нужно занять, или использование имеющегося богатства для увеличения вашего денежного потока.

В этой статье мы рассмотрим четыре типа пассивного дохода:

1. Активы с денежным потоком

Если кто-то когда-либо говорил вам, что «вам нужно тратить деньги, чтобы зарабатывать деньги», они, вероятно, говорили о накоплении наличных денег. текущие активы.

Активы с оборотным денежным потоком — это инвестиции, требующие богатства, но обеспечивающие стабильный денежный поток в долгосрочной перспективе. Это такие активы, как недвижимость, покупка существующего бизнеса или паевой инвестиционный фонд дивидендов.

Чтобы начать работу с ними, нужны деньги, но инвестиционные выплаты также могут быть довольно высокими.

2. Создание активов

Построение или создание чего-то, что может быть использовано другими за определенную плату, — отличный способ генерировать поток дохода. Для правильного создания этих активов обычно требуется время и навыки, а не существующее богатство.

Если вы когда-нибудь хотели создать программное обеспечение, создать веб-сайт или написать книгу, они могут стать отличным способом проверить свои навыки и создать для себя пассивный источник дохода.

3. Обратный пассивный доход

Эта форма пассивного дохода сокращает существующие ежемесячные расходы для создания дополнительного расходуемого дохода.

Возможно, вы непреднамеренно потратите больше, чем нужно, на такие вещи, как счета за электроэнергию или выплаты по ипотеке. Рефинансируя или изменив несколько простых привычек, вы могли бы высвободить часть своего существующего дохода и реинвестировать его обратно в возможности заработать еще больше денег.

4. Совместное использование или продажа активов

Вы можете использовать, продавать или сдавать в аренду предметы, которые у вас уже есть, которые собирают пыль.

У вас есть дополнительная комната в доме, которую вы можете сдать в аренду соседу по дому или Airbnb? Может быть, у вас есть старое детское оборудование, которое больше не нужно? Это способ создать богатство с помощью вещей, которые вам больше не нужны.

Необязательно ограничиваться физическими предметами. Вы можете использовать дополнительные ресурсы, такие как время или навыки, для накопления богатства. Если вы отправляетесь на вечернюю прогулку и можете заработать деньги на прогулке с соседской собакой, сделайте это.

Если у вас есть активы, которые можно легко использовать для быстрого получения дополнительного дохода, не упустите эту возможность!

Как сэкономить для инвестиций в пассивный доход

Многие идеи пассивного дохода в этом списке требуют финансовых вложений с вашей стороны.

Итак, откуда эти деньги? Конечно, из ваших сбережений.

Какая у вас сейчас норма сбережений? Другими словами, какой процент от вашего ежемесячного дохода после уплаты налогов () вы откладываете на инвестиции?

Аудит текущего бюджета

Внимательно посмотрите на свой текущий бюджет. Начните со стороны дохода: чистая зарплата за четыре недели как ваш ежемесячный доход. (Четырехнедельная заработная плата — это все, на что вы можете рассчитывать в любом конкретном месяце, поэтому ваш бюджет должен основываться на этом, а не на годовом доходе, разделенном на 12.)

Далее перечислите все фиксированные ежемесячные расходы. Это включает в себя оплату аренды или ипотечного кредита, оплату автомобиля, счет за Интернет за дом и любые другие ежемесячные расходы, которые не изменяются от месяца к месяцу.

Затем перечислите переменные ежемесячные расходы, которые вы несете каждый месяц, но которые различаются. Еда, развлечения, вода, газ и счета за электричество — все это примеры. Вернитесь на шесть месяцев назад, чтобы сформировать долгосрочное среднее значение.

Наконец, посмотрите на нерегулярные расходы. Они поражают вас каждый год, но не каждый месяц.Примеры включают праздничные подарки, подарки на день рождения, подарки на свадьбу и детский душ, страхование, поездки, расходы на здравоохранение. Просмотрите все отчеты за последний год, а затем составьте среднемесячное значение.

Спойлер: вам не понравится то, что вы найдете. Большинство американцев тратят слишком много на переменные и нерегулярные расходы и даже не подозревают об этом.

Вооружившись этим знанием, каким бы неудобным оно ни было для компиляции, вы можете начать избавляться от всех ваших фиксированных, переменных и нерегулярных расходов.Приступите к работе над новым бюджетом, обдумывая творческие способы сокращения фиксированных расходов, а не только переменных расходов.

Лучший способ провести бесплатный аудит бюджета — воспользоваться бесплатным инструментом: Personal Capital. Узнайте больше в моем обзоре Personal Capital.

Автоматизируйте свои сбережения

После того, как вы ужесточили свой бюджет и установили более высокую норму сбережений, пора добиваться ее ежемесячно.

Как? Вероятно, у вас есть текущий счет для повседневных расходов.Возможно, у вас тоже есть запасной фонд. Это отличное начало.

Теперь создайте отдельный высокодоходный онлайн-сберегательный счет для нерегулярных расходов. Вы установили бюджет для каждого нерегулярного расхода; Теперь настройте автоматические переводы, которые будут осуществляться каждый день выплаты жалованья для ваших нерегулярных расходов. Затем, когда наступят праздники или наступит срок оплаты вашего страхового счета, вы сможете оплатить его из своего фонда нерегулярных расходов.

Рассмотрите возможность открытия счета в другом банке для инвестиций в пассивный доход.Затем, как и в случае с нерегулярными расходами, настройте автоматические переводы, которые будут осуществляться каждый раз, когда вам платят. Эта часть вашей зарплаты и есть норма ваших сбережений.

Дисциплина рано или поздно подводит всех нас, поэтому автоматизируйте свои сбережения, чтобы не полагаться на нее. Вне поля зрения, из виду и того, что осталось на вашем текущем текущем счете, — это то, на что вы можете жить из месяца в месяц.

По прошествии месяцев ваши инвестиционные фонды будут накапливаться, и вы будете готовы начать инвестировать для создания источников пассивного дохода.

Подробнее:

Увеличьте потоки доходов

Чтобы заработать достаточно денег для инвестирования в идеи пассивного дохода, вам необходимо увеличить потоки доходов. У вас есть побочная суета?

Подработка — это все, что вы делаете, чтобы подзаработать вне своей постоянной работы. Любой может пойти и зарабатывать несколько сотен дополнительных долларов в неделю на стороне.

Вы можете делать все, что угодно — стричь газон, выгуливать собак, сгребать снег, присматривать за детьми, программировать онлайн, обучать, доставлять товары, водить людей, покупать на eBay, продавать продукт на Amazon, участвовать в фокус-группах, блогах или в бесконечном количестве вещей.Но не все побочные действия одинаковы, поскольку некоторые из них могут принести вам намного больше денег, чем другие. Лучшие побочные занятия — это те, в которых вы распоряжаетесь своим временем.

Положите свои деньги на работу с потоком пассивного дохода

Если вы не берете ничего другого из этого списка, подумайте вот о чем: увеличьте норму сбережений, автоматизируйте ее, а затем заставьте эти деньги работать на вас.

Роберт Кийосаки использует метафору о том, что каждый сэкономленный доллар можно потратить на работу и отправить, чтобы заработать для вас деньги.Большинство представленных выше идей пассивного дохода сопряжены с определенным риском. Многие требуют образования с вашей стороны, если вы хотите добиться успеха.

Тот факт, что пассивный доход не требует работы, не означает, что он не требует работы и денег вперед!

Создавайте источники пассивного дохода, пока вы молоды и в хорошей форме, и со временем сможете использовать силу накопления. Тем самым вы подготовите почву для выхода на пенсию молодыми и богатыми. Мы постоянно публикуем на нашем веб-сайте истории успеха обычных людей, которые вышли на пенсию в возрасте 29, 32 или 36 лет в зависимости от их дохода от аренды.

Но если вы не научитесь получать пассивный доход во время сна, приготовьтесь работать, пока не умрете.

Как создать машину пассивного дохода | Джон Бросио

Есть много способов получения пассивного дохода. Ниже мы расскажем о некоторых популярных. Эти популярные средства пассивного дохода обычно требуют дополнительного капитала для участия.

Позже мы более подробно рассмотрим один из способов получения пассивного дохода, который может обеспечить наиболее устойчивое финансовое вознаграждение в долгосрочной перспективе.

Инвестирование

Инвестирование, вероятно, самый старый и самый распространенный способ получения пассивного дохода. Вы приобретаете право собственности на компанию и получаете плоды ее предприятия.

Однако инвестирование сопряжено с риском. Во-первых, нельзя гарантировать успех компании. Во-вторых, заголовок этого раздела гласил: «сломался». Вам нужен дополнительный капитал, чтобы участвовать в инвестиционной игре.

Недвижимость

Недвижимость может приносить пассивный доход и создавать богатство.Недвижимость в течение многих лет была известна как «самая безопасная и надежная инвестиция». Специально для пассивного дохода мы рассматриваем возможность покупки недвижимости, которая сдается арендаторам с целью получения прибыли.

Подобно инвестированию, это требует капитала (огромная сумма в этом отношении).

Владение онлайн-бизнесом

Интернет-бизнес — лучший способ получения пассивного дохода.

Почему? Потому что с помощью онлайн-бизнеса вы можете создавать цифровые продукты, предлагать их на рынке и продавать их до бесконечности.

Знакомы ли вы с отраслью электронного обучения? Согласно ElearningNC:

«электронное обучение — это обучение с использованием электронных технологий для доступа к учебной программе вне традиционного класса. В большинстве случаев это относится к курсу, программе или степени, предоставляемым полностью онлайн ».

Другими словами, это действие использования ваших знаний в определенной отрасли или нише, создание учебной программы и ее продажа рынку, который ищет это и готов за это платить.

Кроме того, в исследовании, проведенном Reuters, отмечается:

«Ожидается, что мировой рынок электронного обучения вырастет со 176,12 млрд долларов в 2017 году до 398,15 млрд долларов к 2026 году с среднегодовым темпом роста 9,5%. Ключевыми факторами, способствующими росту рынка, являются гибкость в обучении, низкая стоимость, легкая доступность, повышение эффективности за счет анимированного обучения, рост числа пользователей Интернета и растущий доступ к широкополосной связи в сочетании с мобильными телефонами с онлайн-возможностями ».

Это отрасль, которая удвоит свой рост за десятилетний период!

Многие из вас могут подумать: «А что, если я опоздаю на вечеринку?»

Короткий ответ: «Нет.

Я не буду вдаваться в подробности этой идеи в этой статье (у меня уже есть в другой), но все, что вам действительно нужно, это 1000 настоящих фанатов (как отмечалось в новаторской статье Кевина Келли «1000 настоящих фанатов»). »).

Идея проста — для поддержания жизнеспособного бизнеса все, что вам нужно, это 1000 True Fans (или людей, которые будут приходить за вашими продуктами и услугами снова и снова), которые помогут вам заработать 100 долларов индивидуально, тем самым предоставив вам на 100000 долларов.

Для многих из вас, читающих это, это может показаться ошеломляющим.Возможно, вы думаете, что это непреодолимый захват доли рынка, или, возможно, вы слишком поздно, чтобы захватить такое количество людей.

Давайте посмотрим на размер рынка в целом (количество цифровых покупателей только в Соединенных Штатах). По данным Statista:

«В 2016 году 209,6 миллиона жителей США были онлайн-покупателями и хотя бы раз просматривали товары, сравнивали цены или покупали товары в Интернете. По прогнозам, в 2021 году эти цифры достигнут 230,5 миллиона человек.

Другими словами, вам нужно будет охватить только 1000 человек из 209,6 миллиона, которые совершают покупки в Интернете.

Другими словами, вам нужно всего 0,0004771% всего рынка, чтобы получать годовой доход в размере 100 000 долларов с помощью этой модели!

Когда мы примем во внимание, насколько реалистичными могут быть наши усилия по привлечению клиентской базы, способной катапультироваться в мире предпринимательства, давайте посмотрим, как применить это к автопилоту (пассивному доходу).

28 лучших идей пассивного дохода, которые вы можете начать прямо сейчас

Я много лет работал на традиционной работе с 9 до 5 и в конце концов перегорел. Я работал долгие дни, включая выходные, и для этого у меня было мало шоу.

Вы знаете, на что это похоже?

Я знал, что хочу больше свободы, и идея пассивного дохода стала очень привлекательной.

Я слышал, что многие люди увольняются и заменяют свою постоянную работу пассивным доходом, но я понятия не имел, с чего начать.

Это стремление привело меня к созданию этого блога, где сейчас зарабатываю более 10 000 долларов в месяц .

Если вы хотите узнать законные способы получения пассивного дохода, продолжайте читать.

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход — это доход, который вы получаете от того, что мало работаете или вообще не работаете. Вам нужно будет сделать кое-что заранее, но тогда деньги просто придут.

Иногда деньги продолжают поступать из-за типа пассивного дохода. Другие источники дохода пассивны, потому что вы делегируете любую работу, которую необходимо выполнить.

Один из способов максимизировать пассивный доход — иметь несколько источников дохода. Другими словами, не выбирайте только один вариант получения пассивного дохода; вы выбираете два или более.

Наличие нескольких потоков дохода хорошо по двум причинам :

1. У вас будет больше денег
2. Если исчезнет один источник дохода, вы не останетесь без зарплаты

Имейте это в виду, читая наш список идей пассивного дохода. Для тех из вас, кто предпочитает смотреть видео, а не читать, вот видео о семи способах получения пассивного дохода во время сна.

Лучшие идеи пассивного дохода

Когда вы начнете исследовать пассивный доход, помните о типах возможностей пассивного дохода, которые соответствуют вашим навыкам и вашим увлечениям.

Читайте дальше, чтобы найти идеальный способ зарабатывать деньги, пока вы спите.

1. Дивидендный доход

Многие инвесторы, включая Уоррена Баффета, зарабатывают деньги, владея акциями, приносящими дивиденды.

Дивидендный доход — это деньги, выплачиваемые акционерам акций в денежной форме.Ежеквартально — а иногда и ежемесячно — компании, у которых есть дивидендные акции, выдают акционерам чеки на дивиденды.

Вы можете реинвестировать эти дивиденды, чтобы купить больше акций. Или вы можете взять деньги в качестве зарплаты и жить на них. Это одна из самых популярных идей пассивного дохода, так как она действительно недоступна.

Каждый раз, когда вы вкладываете деньги в фондовый рынок, важно проводить исследования. Вы хотите знать, что делаете, поэтому выбираете акции, которые хорошо зарекомендовали себя.

Одним из вариантов является инвестирование в индексные фонды, владеющие акциями, выплачивающими дивиденды. Индексные фонды — это фонды, которые хранят акции нескольких компаний, поэтому не все ваши яйца находятся в одной корзине.

Кроме того, многие успешные инвесторы предпочитают держать так называемые дивидендные акции «голубых фишек». Это акции компаний, которые имеют долгую историю успеха. Подумайте о Coca Cola или 3M.

Если у вас нет инвестиционного счета, проверьте M1 Finance, потому что они позволяют вам торговать U.S перечисленные акции и индексные фонды БЕСПЛАТНО.

2. Инвестируйте в недвижимость

Еще один отличный источник пассивного дохода — недвижимость.

Я не говорю о традиционных инвестициях в недвижимость. Примечательно, что если вы не будете осторожны, вы можете потерять большие деньги при традиционном инвестировании в недвижимость.

Когда я был моложе, я купил две сдаваемые в аренду собственности в надежде получить пассивный доход от сдачи в аренду. Получилось не очень прибыльно. На самом деле я потерял МНОГО денег.

У меня был арендатор, который постоянно опаздывал с арендной платой, у меня был затоплен бак с горячей водой на первом этаже, и мне даже пришлось выселить указанного арендатора.

Мне приходилось иметь дело со многими расходами, и много времени уходило на погоню за арендной платой, которую мне причитали. В конце концов, я понес огромные убытки из-за собственности.

Однако я все еще верил в недвижимость как в выгодное вложение, поэтому решил вместо этого проверить недвижимость, финансируемую краудфандингом.

Многие платформы требуют, чтобы вы были аккредитованным инвестором, что означает, что вы должны иметь чистую стоимость в 1000000 долларов или зарабатывать более 300000 долларов в год (если вы состоите в браке).

В то время я не был аккредитованным инвестором, поэтому знал, что мне нужно искать другие варианты.

Одна компания, с которой я столкнулся, называется Fundrise. Всего за 500 долларов вы можете начать инвестировать в недвижимость.

Пока что у меня все получается. Я действительно получаю прибыль, и мне не нужно иметь дело с головными болями, связанными с арендой недвижимости.

3. Инвестировать в землю

Знаете ли вы, что можно получать пассивный доход, инвестируя в землю? Конечно, вы можете купить землю и сдать ее в аренду, например, сельхозугодья.

Однако вы также можете участвовать в краудфандинговом владении и аренде земли.

Компании, подобные Acretrader, позволяют приобретать доли сельхозугодий. Они берут на себя всю работу по администрированию и управлению недвижимостью.

Вы получаете прибыль от сдачи в аренду сельскохозяйственных угодий. Арендная плата за сельхозугодья вносится авансом, чтобы снизить риск потерь из-за неурожая.

AcreTrader может похвастаться годовой доходностью от 3% до 11,5% ! Это стоит проверить.

4. Создание программного обеспечения

Вы думали о том, чтобы использовать свои навыки для создания программного обеспечения для продажи? Спенсер Хос создал программу под названием LongTailPro.

LongTailPro — это программное обеспечение для исследования ключевых слов, которое поможет вам найти правильные ключевые слова, чтобы получить высокий конверсионный трафик на их веб-сайт или блог. Фактически, Спенсер зарабатывает более 10 тысяч долларов в месяц, продавая свое программное обеспечение LongTailPro.

Сотрудничая с другими блоггерами и рекламируя LongTailPro в своем собственном блоге, Спенсер продвигал свое программное обеспечение в нишах, которые, как он знал, выиграют от этого программного обеспечения.

Одна интересная вещь в истории Спенсера заключается в том, что он нанимал через Upwork для всей разработки программного обеспечения. Так что на самом деле он не создавал программное обеспечение, которое продает.

У него была идея, для чего он хотел, чтобы программа делала, но он нанял кого-то другого, чтобы тот сделал работу по ее созданию.

Итак, даже если у вас не обязательно есть навыки для создания программного обеспечения, вы все равно можете заставить этот пассивный доход с помощью источника цифровых продуктов работать на вас.

5.Открыть сберегательный счет с высокой доходностью

Этот вариант не сделает вас богатым, но это способ получить пассивный доход с минимальным риском.

Когда вы решаете открыть высокодоходный счет в онлайн-банке, вы часто получаете более высокую процентную ставку, чем в традиционном банке. Это связано с тем, что у онлайн-банков накладные расходы намного ниже, чем у обычных банков. Это означает, что они могут передать вам более высокую прибыль.

Один из популярных онлайн-банков — CIT Bank, , ставка которого намного выше, чем у многих традиционных банков.

Наличие чекового или сберегательного счета с высокой доходностью может быть хорошим способом стабильного пассивного дохода. Опять же, доходность низкая, но это надежный способ получить бесплатные кэшбэк.

6. Права на музыку

Знаете ли вы, что вы можете получать гонорары за музыку или фильмы, в создании которых не участвовали? Роялти — это деньги, которые получают актеры, певцы и другие артисты за создание песни, телешоу или фильма.

Иногда эти художники хотят продать будущие гонорары, потому что им сейчас нужны большие деньги.

Таким образом, они продают часть своих будущих гонораров инвесторам. Инвесторы возвращают свои деньги прибылью. Такие компании, как Royalty Exchange, работают над тем, чтобы связывать художников с инвесторами.

7. Будьте бизнес-ангелом

Бизнес-ангелы предоставляют финансирование малым начинающим предприятиям или предпринимателям. Это может быть хорошим источником пассивного дохода, если у вас есть много лишних денег.

Когда вы инвестируете в такие компании, как AngelList, вы можете инвестировать в конкретные стартапы или можете инвестировать в корзину стартапов, созданную аналогично индексному фонду.

Минимальная сумма для ангельских инвестиционных продуктов в AngelList варьируется от 1000 до 500000 долларов.

8. Ссуды другим лицам

Вы когда-нибудь слышали о кредитовании P2P? Это что-то вроде краудфандингового инвестирования в недвижимость.

Группа инвесторов собирается вместе и вкладывает деньги, предоставленные заемщикам. Поскольку ссуда выплачивается с процентами, вы, как инвестор, зарабатываете деньги.

Например, заемщик с отличной кредитной историей представляет меньший риск для вас одалживать деньги, чем заемщик с плохой кредитной историей.Вы можете инвестировать в ссуды с меньшим риском, если хотите минимизировать свои шансы на потерю денег.

Просто знайте, что инвестирование в ссуды с меньшим риском приведет к меньшей прибыли.

Если вы ищете вариант с меньшим риском и приличной доходностью, обратите внимание на Worthy Bonds. Они предлагают облигации на 10 долларов и платят 5% прибыли. Уникальность их в том, что ваши деньги ликвидны, поэтому вы можете забрать их в любой момент.

9. Выплати долг

Многие люди не считают выплату долга формой пассивного дохода.Но подумайте об этом иначе.

Чем меньше денег вы платите кредиторам, тем больше денег у вас в кармане каждый месяц. Вдобавок к этому быстрое избавление от долгов может еще больше увеличить ваши потоки доходов, потому что вы не тратите деньги на уплату процентов с кредиторов.

Если вы хотите быстрее выбраться из долгов, есть компании, которые могут вам в этом помочь. Например, вы можете проверить Credible, который предлагает низкие ставки .

10.Используйте свободное пространство в своем доме

Есть ли в вашем доме или квартире запасная спальня? Если это так, вы можете получить пассивный доход, сдавая его в аренду на Airbnb. Airbnb — популярная альтернатива обычным отелям.

Это потому, что это зачастую дешевле, чем в обычных отелях, и обеспечивает более «домашнюю» атмосферу для гостей.

Конечно, этот источник пассивного дохода требует некоторого обслуживания. Убедитесь, что комнаты убраны после отъезда гостя. Однако для этого можно нанять горничную.

Мои друзья Стив и Аннетт Экономайдс зарабатывают более 1000 долларов в месяц, сдавая в аренду свои свободные спальни .

11. Начать прямую поставку

Похоже, что в наши дни все делают покупки в Интернете. Из-за этого дропшиппинг стал очень популярным. Что такое прямая доставка?

По сути, здесь вы создаете сайт, рекламирующий продукцию других компаний.

Покупатель закажет товар с вашего сайта, который настроен на автоматическую отправку заказа производителю товара.Затем компания, которая производит продукт, несет ответственность за доставку товара клиенту.

С прямой доставкой вам не нужно беспокоиться о том, чтобы иметь при себе какой-либо инвентарь. Вы просто посредник между клиентом и прибыльной компанией.

Если вы заинтересованы в прямой доставке, рассмотрите возможность использования такой платформы, как Shopify, для продажи своих цифровых продуктов.

12. Напишите книгу

Вы думали о том, чтобы написать книгу, а затем продавать книги для получения остаточного дохода?

Я сделал это с книгой, которую написал. Вы можете выйти на пенсию раньше покажет вам, как сделать правильный денежный ход, чтобы вы могли выйти на пенсию раньше срока. За каждую проданную книгу I получает 10% роялти .

Конечно, есть начальная работа по написанию книги. Но после этого вы можете продавать его на Amazon, который, конечно же, является основной торговой площадкой.

Также вам захочется заняться маркетингом. Чем больше вы занимаетесь маркетингом, тем больше у вас шансов продать свою книгу.

Если у вас есть хороший контент, который может помочь или развлечь множество людей, вы можете рассматривать написание книг как форму потенциального пассивного дохода.

13. Получайте доход от партнерского маркетинга

У вас есть блог или веб-сайт? Или вы думаете о том, чтобы начать? Многие владельцы блогов зарабатывают деньги, продавая партнерские ссылки в своих блогах. Это отличный способ получать пассивный доход.

Вот как это работает. Вы ссылаетесь на продукт или услугу в своем блоге. Затем, когда кто-то покупает этот продукт или услугу по вашей ссылке, вам платят.

Веб-сайты тоже легко запустить, если у вас его еще нет.Фактически, я могу показать вам, как начать блог менее чем за десять минут.

Вам потребуется услуга хостинга для вашего блога, чтобы его можно было увидеть в Интернете, но это недорого, если вы заключите сделку.

Ведение блога может быть отличным способом заработка из дома. Вам просто нужен компьютер, интернет-сервис и интересный контент для вашего блога.

14. Создайте веб-сайт для привлечения потенциальных клиентов

Еще один способ получения пассивного дохода — это создание сайта для лидогенерации. Суть веб-сайта лидогенерации заключается в том, чтобы передавать потенциальных клиентов местным компаниям.Вы также можете использовать свою страницу для рекламы.

Например, вы хотите привлечь потенциальных клиентов для местных риэлторов. Вы можете завести блог, в котором рассказывается о владении домом или об инвестировании в недвижимость.

Сайт будет содержать ссылки, по которым люди могут связаться с вами, если им нужна дополнительная информация. Затем вы передадите этот ввод местным агентам по недвижимости.

Это то, что считается «теплым» отведением. Это не совсем холодный звонок. Вместо этого человек зашел на ваш сайт и ищет дополнительную информацию.Профессионалы в любой сфере обычно будут в восторге от горячих лидов.

Однако важно знать, что для того, чтобы зарабатывать деньги таким образом, ваши статьи должны занимать высокий рейтинг в поиске Google. А это значит, что вам нужно будет узнать о поисковой оптимизации.

15. Продавайте товары на Amazon

Многие люди получают пассивный доход, открывая магазин на Amazon.

У вас есть возможность продавать свои товары на Amazon и отправлять их самостоятельно.Но это не настоящий пассивный доход.

Вместо этого вы можете попросить Amazon разослать вам товары. У меня есть друг, который отлично справился с этим. Он зарабатывает намного больше шестизначной отметки, продавая свои товары в Интернете.

16. Сделайте онлайн-курс

У вас есть информация, которой вы можете поделиться, которая поможет другим? Может быть, вы знаете, как убить его, вкладывая деньги или выплачивая долги. Или, возможно, вы можете научить кого-нибудь навыку.

Вы можете передать эту информацию другим, создав онлайн-курс.Ваш курс может включать в себя различные методы обучения.

Вы можете сделать все это с помощью видео, электронных книг или электронной почты. После создания курса любая продажа становится для вас пассивным доходом. Вы можете спроектировать курс так, чтобы информация автоматически отправлялась покупателю после того, как он заплатит.

Деньги, которые вы взимаете за этот цифровой продукт, идут вам в карман. Такие платформы, как Teachable, могут сделать за вас всю тяжелую работу при создании вашего курса.

17. Создание видео на YouTube

Я уверен, что вы слышали или, возможно, даже видели, что некоторые из этих людей зарабатывают большие деньги, размещая видео на YouTube.Они публикуют видео, и оно содержит рекламу.

Как создатель видео, вы зарабатываете деньги на рекламе в создаваемых вами видеороликах. Ключ к заработку на YouTube — это рост большой аудитории.

Вам нужно потратить некоторое время на общение с людьми, которым нравится контент, похожий на то, что вы публикуете на YouTube. Попросите их подписаться на ваш канал. Это увеличит количество ваших подписчиков на YouTube.

После того, как начальная работа сделана, у вас в руках пассивный источник дохода.

18. Начать бизнес

Владение бизнесом — одна из лучших идей для получения пассивного дохода. Вы можете начать новый бизнес или приобрести уже существующий.

Способ получения пассивного дохода от открытия бизнеса — это быть уверенным в том, что вы нанимаете правильных людей для ведения операций.

19. Откройте бизнес по продаже торговых автоматов

Корпорации и другие предприятия, такие как тренажерные залы или танцевальные студии, любят иметь торговые автоматы для клиентов или сотрудников.

Вы можете посетить местные предприятия, чтобы узнать, разрешат ли они вам устанавливать торговые автоматы, которые могут использовать их клиенты. Если в ваших автоматах есть нужные закуски, вы можете заработать большие деньги.

После получения разрешения на установку машин спросите работников или клиентов, какие виды закусок они хотят использовать в машинах. Эта информация может помочь вам увеличить продажи.

Чтобы сделать это по-настоящему пассивным источником дохода, вы можете нанять людей, чтобы пополнить запасы машин для вас.

20.Продай свои фото

Ты хорошо фотографируешь? Как насчет получения пассивного дохода с помощью своих фотографий?

Компании и владельцы веб-сайтов покупают стоковые фотографии с таких сайтов, как Deposit Photos , чтобы использовать их в своих интернет-магазинах и блогах.

Откройте учетную запись «Депозитные фотографии», и как только ваши фотографии будут одобрены, клиенты смогут начать их загрузку для использования. Вам платят каждый раз, когда кто-то покупает одну из ваших фотографий для использования.

Чем больше фотографий вы загрузите на сайт, тем больше денег вы сможете заработать. Обратите внимание, что больше всего денег приносят фотографии, на которых изображены люди, занимающиеся повседневными делами.

21. Создание мобильного приложения

Вы хорошо разбираетесь в технологиях? У вас есть уникальных идей для мобильных приложений ? Почему бы не использовать эти навыки для получения пассивного дохода?

После того, как приложение создано и опубликовано, вы зарабатываете деньги каждый раз, когда кто-то загружает ваше приложение.

Каждое приложение на вашем телефоне где-то кому-то приносит деньги. Например, Джоэл Комм заработал более миллионов долларов на своем приложении iFart.

А представьте, какие деньги люди зарабатывают на игровых приложениях, таких как Candy Crush.

Возможно, вы не дойдете до отметки в миллион долларов, но даже если ваше приложение приносит несколько сотен долларов в месяц, это все равно неплохие деньги.

22. Разместите рекламу на своем автомобиле

Знаете ли вы, что некоторые компании будут платить вам только за вождение, как вы обычно это делаете каждый день? Если вы живете в крупном мегаполисе и прилично водите машину, вы можете зарабатывать деньги, размещая рекламу на своем автомобиле.

Такие компании, как Wrapify , оклеивают ваш автомобиль рекламой, а затем платят вам за ежедневное вождение. Обычно компаниям нужны автомобили в хорошем состоянии, без вмятин и ржавчины. На эти типы автомобилей легче наклеить рекламные накладки.

23. Покупка бизнеса в Интернете

Когда у вас есть онлайн-бизнес, вы можете работать из любой точки мира. Если вы не заинтересованы в создании онлайн-бизнеса с нуля, вы можете купить уже существующий онлайн-бизнес.

Такие компании, как Biz Buy Sell выставляют на продажу сотни онлайн-предприятий. Бизнесы различаются по цене и жанрам.

Если вам удастся найти бизнес, соответствующий вашим талантам и навыкам, вы сможете получить серьезный пассивный доход. Как и в случае с любым другим бизнесом, наем правильных людей является ключом к получению по-настоящему пассивного дохода.

24. Купите прачечную

Владение прачечной — еще одна идея пассивного дохода. В городах повсюду есть прачечные самообслуживания для людей, у которых нет собственной прачечной.

Вот как вы можете получить настоящий пассивный доход, владея прачечной:

1. Купите существующую прачечную у кого-то, кто заинтересован в продаже
2. Наймите надежного и заслуживающего доверия человека для управления магазином
3. Возьмите домой зарплату

Начальные затраты на прачечную могут быть довольно высокими, поскольку коммерческие стиральные машины и сушилки не популярны. т дешево. По этой причине вам, вероятно, будет лучше в финансовом отношении, если вы купите существующую прачечную.

25.Купите или откройте клетку для ватина

Бейсбол — один из самых популярных детских видов спорта в Америке. Однако в большинстве районов не так много помещений для ватин.

Запуск клетки ватина с нуля может быть очень дорогостоящим. Вам понадобится здание и оборудование для работы магазина. Лучше купить существующую клетку для ватина, если вы ее найдете.

Опять же, вам нужно найти хорошего менеджера, который сделает работу по управлению магазином. Если вам нравится спорт, это может стать для вас отличным источником пассивного дохода.

26. Используйте свои навыки графического дизайна

Вы хорошо разбираетесь в графическом дизайне? Такие сайты, как Redbubble, позволяют загружать свои остроумные дизайнерские идеи, а затем создавать футболки, кофейные кружки, чехлы для ноутбуков и т. Д.

У вас могут быть идеи для отличных высказываний, которые можно будет разместить на рубашках или кружках. Или просто отличный дизайн. На таких сайтах, как Redbubble, здорово то, что все, что вам нужно сделать, это создать свой магазин и загрузить свои дизайны.

Они занимаются доставкой, оплатой и обслуживанием клиентов.Когда ваши проекты продаются, они ежемесячно отправляют вам чек на вашу долю прибыли.

27. CD Лестница

Лестница по облигациям и CD — это когда у вас есть связка облигаций и / или депозитных сертификатов. Вы распределяете сроки их погашения, чтобы они приходились на разное время года. Тогда вы будете получать от них деньги в течение года.

Обратите внимание, что облигации и компакт-диски обычно не приносят такой высокой доходности, как другие инвестиции. Тем не менее, они обычно гораздо менее опасны.Лестница облигаций и CD может обеспечить вам надежный и стабильный источник пассивного дохода.

28. Сдавайте свои вещи другим

А как насчет получения пассивного дохода, сдавая в аренду вещи, которые у вас есть? Craigslist может быть отличным местом для рекламы ваших предметов аренды.

Товаров, которые можно сдать в аренду:

• Инструменты и лестницы
• Палатки для вечеринок
• Столы и стулья
• Прицепы для коммунальных служб
• Дровоколы
• Оборудование для уборки
• Снегоходы
• Квадроциклы

Вы даже можете сдать машину в аренду, если вы не используете его такая компания, как Туро.

Если вы собираетесь выбрать этот источник пассивного дохода, убедитесь, что все арендаторы подписали договор. Таким образом вы защитите себя и свое оборудование на случай, если что-то пойдет не так.

Я бы подумал о взимании возвращаемого залога, чтобы обезопасить себя в случае, если кто-то тоже повредит оборудование.

Сводка

Пассивный доход предназначен не только для богатых. Каждый должен с чего-то начинать. И есть много идей пассивного дохода, которые вы можете начать менее чем за 1000 долларов.

Не позволяйте недостатку знаний помешать вам достичь своей цели — иметь пассивный доход — даже если вы хотите его много! Проведите дальнейшее исследование идей пассивного дохода, которые мы здесь упомянули.

Выберите четыре или пять, которые кажутся вам подходящими. Тогда приступайте к работе и зарабатывайте пассивный доход!

Какая из этих идей пассивного дохода вам нравится?

31 Умные идеи пассивного дохода, которые действительно работают

Эта статья может содержать ссылки от наших партнеров.Мы можем получить небольшую комиссию, если вы сделаете покупку по ссылке. Пожалуйста, прочтите наше раскрытие информации о том, как мы зарабатываем деньги.

Готовы ли вы зарабатывать деньги, не работая каждую минуту своей жизни? Я поделюсь с вами, как заработать дополнительные деньги в 2021 году с помощью идей реального пассивного дохода .

Я много лет проработал в офисе (люди называют это с 9 до 5, а я звонил с 9 до 9), и я перегорел.

С меня хватит.

Я решил, что хочу больше свободы.

Я действительно не смогу проработать еще 30 лет на работе, работая более 60 часов в неделю! Но чтобы иметь свободу, мне все равно нужно было как-то зарабатывать деньги. Именно тогда я стал одержим пассивным доходом и способами зарабатывать деньги, пока спишь!

После чтений книг как 4-часовая рабочая неделя и Богатый папа Бедный папа , я знал, что есть способы заработать достаточно денег, чтобы возместить свой полный рабочий день, не работая каждый день, но у меня не было идея с чего начать.

Итак, я начал исследовать, как сделать пассивный доход реальностью.

Но разве можно зарабатывать деньги, ничего не делая?

Что такое пассивный доход?

Если вы хотите понять реальное значение пассивного дохода , вам нужно знать, какой активный доход является первым.

Активный доход — это то, что зарабатывает большинство из нас. Мы ходим на работу каждый день и жертвуем свободным временем в обмен на деньги. Если по какой-либо причине мы не ходим на работу, то нам не платят.Отсутствие дохода может стать огромной проблемой, если у нас не будет других поступлений денег при ежедневной оплате счетов.

Пассивный доход — это деньги, которые вы зарабатываете без необходимости активно работать над ними каждый день.

Позвольте мне прояснить: насколько мечтать — это хорошо, и некоторые возможности остаточного дохода требуют меньше работы, чем другие, большинство идей пассивного дохода требуют, чтобы вы сначала приложили некоторые (или много!) Усилий.

Но самое удивительное в пассивном доходе заключается в том, что независимо от того, сколько работы вы должны вложить заранее, вы будете пожинать плоды на долгие годы, не беспокоясь о своих деньгах все время.

Если единственный способ заработать деньги — это пойти в офис, вы никогда не сможете бросить курить!

Пассивный доход позволяет вам сегодня вкладывать усилия во что-то, что будет приносить вам вознаграждение каждый божий день вашей жизни.

И как только сумма пассивного дохода, которую вы можете получить, сравняется с вашими расходами или покрывает их, вы можете полностью перестать работать.

Почему пассивный доход?

Пассивный доход для меня означает только одно: свободу.

Эта цитата Уоррена Баффета резюмирует мои причины, по которым я ее придерживаюсь:

«Если вы не найдете способ зарабатывать деньги, пока спите, вы будете работать до самой смерти.”

Что мне нравится в пассивном доходе:

• Это не зависит от того, сколько часов вы работаете: как только ваш поток доходов настроен, вы можете зарабатывать деньги, не прилагая особых усилий для его поддержания.
• Это требует, чтобы вы поработали заранее, но тогда вы сможете получать доход день за днем!
• У вас будет больше времени заниматься любимым делом, при этом зарабатывать деньги и оплачивать счета.

И даже если вы не мечтаете бросить свою повседневную работу, никогда не стоит полагаться на один единственный источник дохода. Ваша работа не на 100% безопасна, и пассивное зарабатывание денег обеспечит вам большую безопасность.

Но я действительно хочу, чтобы вы запомнили одну вещь, которую я усвоил за эти годы:

Пассивный доход — это не ЛЕГКО : для создания нужно время и тяжелая работа. Независимо от того, будет ли это продукт или инвестиции, у вас в первую очередь должна быть мотивация для его создания!

Но если вы усердно поработаете и проведете свое исследование, можно заработать деньги, гуляя в парке или потягивая маргариту на пляже.

Лучшие идеи пассивного дохода

Ниже вы найдете все идеи пассивного дохода, которые я исследовал на протяжении многих лет (включая то, что я делаю сегодня для создания собственных потоков доходов).

Некоторые из этих стратегий пассивного дохода требуют больше работы, чем другие, на начальном этапе, а некоторые сопряжены с финансовыми рисками, которые вам придется оценить, прежде чем приступить к делу.

Есть 3 способа получения пассивного дохода:

• Вложение денег, которые у вас уже есть
• Сдавать в аренду вещи, которыми вы владеете
• Получать деньги за то, что вы уже делаете
• Создание бизнеса в Интернете

Я классифицировал каждую идею по зарабатыванию денег по:

ДЕНЬГИ: сумма денег, которую вы должны иметь значительный доход.
РИСК: риск, который вам придется принять (включая опасность потери денег). Это также будет зависеть от вашей терпимости к риску.
ВРЕМЯ: сколько времени вам нужно будет потратить, которое может быть временем исследования в начале или реальной работой по настройке вашего пассивного потока доходов.
ПРИБЫЛЬ: потенциальный доход. Это среднее значение. Каждая идея пассивного дохода может принести потрясающую прибыль (или очень небольшую, если она плохо реализована или зависит от внешних факторов).

Эта оценка, конечно же, основана только на моих личных взглядах и опыте.

Но вопрос, который вы должны задать себе:

Сколько людей собираются посвятить себя изучению того, как зарабатывать деньги с помощью пассивного дохода?

Примите меры. Просто сделай это!

Выберите несколько идей, которые кажутся вам интересными, и опробуйте их! Если вы не начнете создавать пассивный доход сейчас, вы никогда не избежите крысиных бегов, чтобы жить жизнью своей мечты!

Изображение от Norsu Interiors

Инвестирование — это самая простая форма пассивного дохода, не требующая больших повседневных усилий.Если вы можете сэкономить деньги или у вас уже есть значительная сумма средств на вашем банковском счете, у вас есть множество вариантов пассивного дохода, из которых вы можете выбрать.

1. Инвестируйте в акции, выплачивающие дивиденды

ДЕНЬГИ: 10/10
РИСК: 9/10
ВРЕМЯ: 4/10
ПРИБЫЛЬ: 8/10

Что такое дивиденды? Дивиденды — это денежные средства, выплачиваемые компанией своим акционерам.

Когда вы инвестируете в акции, приносящие дивиденды, вы покупаете долю компании и буквально становитесь совладельцем этого бизнеса.По мере роста компании и генерирования дополнительных денежных средств, которые она не обязательно хочет реинвестировать, она может решить вернуть часть из них акционерам в виде дивидендов. А поскольку вы владеете долей компании, вы получите часть денег!

Акции с выплатой дивидендов могут быть отличным инструментом для получения дохода, но обязательно исследуйте акции, которые вы покупаете, поскольку дивиденды не гарантированы. Если компания не генерирует достаточно денежных средств, она может сократить или приостановить выплату дивидендов.

Если вы хотите узнать больше об инвестировании в дивиденды, прочтите:

Блоги, которые я рекомендую:

2. Покупайте индексные фонды и ETF

ДЕНЬГИ: 10/10
РИСК: 8 / 10
ВРЕМЯ: 2/10
ПРИБЫЛЬ: 7/10

Если у вас есть капитал для инвестирования, но нет времени, знаний или энергии, чтобы застрять в инвестировании дивидендов, индексные фонды и ETF — гораздо более простая альтернатива.И индексные фонды, и биржевые фонды (ETF) отслеживают конкретную доходность рыночного индекса.

Если вы хотите, чтобы ваши деньги работали на вас, вы ищете простой долгосрочный подход и не хотите играть с рискованными инвестициями, эта стратегия может быть для вас.

Мы долго думали, как вложить деньги. Я всегда боялся инвестировать в фондовый рынок, поскольку я худший игрок в истории. Затем я открыл для себя индексное инвестирование и ETF, и я конвертировался.В прошлом году мои вложения окупились более чем на 20%! Но инвестирование в рынок может быть чем-то вроде американских горок (спасибо вирусу, имя которого не назовем!).

Прежде чем вы решите инвестировать в индексные фонды и ETF, я настоятельно рекомендую прочитать этот блог: Серия акций Дж. Л. Коллинза .

Книги для чтения перед инвестированием:

3. Откройте высокодоходный счет

ДЕНЬГИ: 3/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 1/10
ПРИБЫЛЬ : 1/10

В течение многих лет мы сталкивались с низкими процентными ставками, и сейчас, более чем когда-либо, большинство банковских счетов почти ничего не платят за сбережения.Если у вас есть деньги, и вы все еще не знаете, как их вложить, или предпочитаете безрисковую инвестиционную стратегию, убедитесь, что вы выбрали наилучшую ставку, которую вы можете получить.

Bank of America в настоящее время предлагает 0,01% от ваших сбережений, в то время как вы можете получить немного больше с онлайн-сберегательными счетами! Хотя это не повод для восторга, это все же намного лучше, чем ноль (или необходимость платить, чтобы хранить деньги в банке — да, это актуально прямо сейчас).

Например, сберегательный счет ЦИТ Банка т не имеет комиссии, и вы можете открыть его всего за 100 долларов.Вам просто нужно вкладывать 100 долларов в месяц на счет, чтобы заработать их максимальную процентную ставку.

Вот лишь несколько примеров высокодоходных счетов, доступных сейчас на рынке:

И да, я знаю. Даже процентные ставки по высокодоходным сберегательным счетам в последнее время сильно упали. Так что ждите приветственных бонусов! Многие банки дадут вам от 100 до 500 долларов за перевод вашего счета. Это легкие деньги, и они на 100% окупаются, особенно при использовании таких веб-сайтов, как Bankbonus .С их помощью вы можете найти лучшее предложение за считанные секунды, вместо того, чтобы часами искать лучшее предложение в Интернете.

4. Депозитные сертификаты (CD)

ДЕНЬГИ: 5/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 1/10
ПРИБЫЛЬ: 2/10

Депозитный сертификат ( CD) похож на высокодоходный сберегательный счет. Банки предложат вам повышенную процентную ставку, НО вы должны оставить единовременную сумму нетронутой в течение определенного периода времени.

Большинство финансовых учреждений предлагают условия CD, кратные шести месяцам. Таким образом, вы можете открыть его на шесть, 12, 18 месяцев и т. Д. Обычно, чем дольше вы соглашаетесь оставить свои деньги, тем выше процентная ставка, которую вы можете получить.

По истечении установленного срока вы получите свои деньги обратно, а также проценты, заработанные за этот период.

отлично подходят, если у вас есть сумма денег, которая, как вы знаете, вам не понадобится в краткосрочной перспективе, но вы хотите максимизировать свою прибыль без какого-либо риска.

Когда вы ищете компакт-диск, который соответствует вашим потребностям, не забудьте проверить любые штрафы, которые вам, возможно, придется заплатить в случае, если вам нужно снять деньги до конца срока. Некоторые банки, такие как CIT Bank или Ally Bank, предлагают компакт-диски без штрафов, которые позволяют вам получить доступ к своим деньгам после первых 6 дней депозита.

5. Облигации

ДЕНЬГИ: 6/10
РИСК: 3/10
ВРЕМЯ: 2/10
ПРИБЫЛЬ: 3/10

Когда вы слушаете людей, говорящих об инвестировании, вы Обычно я слышу, как они обсуждают акции и облигации.

Но что такое облигации?

Когда вы покупаете акции, вы покупаете крошечную часть компании. Приобретая облигации, вы ссужаете компании деньги и получаете проценты по этой ссуде.

Не только компании выпускают облигации. Правительство также может выпускать облигации для финансирования проектов.

Двумя ключевыми элементами облигаций являются процентная ставка , которую вы получите, и срок (на какой срок ссужаются деньги).

Облигации гораздо менее рискованны, чем акции, но обычно не приносят такой высокой доходности, поскольку вы не получаете выгоды от роста компании.

Но у них есть 2 основных преимущества:

• Они являются активами, приносящими доход, и дают вам фиксированный поток дохода.
• Они могут компенсировать некоторую волатильность, которую вы можете наблюдать в результате владения акциями, хотя они все же несут некоторые риски.

Книги для чтения перед инвестированием в облигации:

6. Инвестируйте с консультантами Robo

ДЕНЬГИ: 7/10
РИСК: 7/10
ВРЕМЯ: 2/10
ПРИБЫЛЬ: 7/10

Еще несколько лет назад, если вы хотели вложить с трудом заработанные деньги в рынок, вам нужно было нанять управляющего портфелем или финансового консультанта.

Это не только требовало минимальной суммы для инвестирования, но и сопровождалось значительными комиссиями.

Что такое советники Robo?

Робо-консультанты — это цифровые платформы, цель которых — изменить способ инвестирования за счет использования алгоритмов. Это делает качественное инвестирование доступным для всех, даже если у вас мало денег для начала.

Betterment — крупнейший советник по роботам на рынке и, без сомнения, один из лучших, особенно если вы не хотите тратить слишком много времени на изучение инвестирования.

Нет минимальной суммы для инвестирования, комиссии низкие (от 0,25 до 0,4%), и вам действительно не нужно ничего знать о фондовом рынке.

Все, что вам нужно сделать, это:

• Расскажите Betterment немного о себе: где вы находитесь в своей финансовой жизни и для чего вы инвестируете? Отпуск мечты? Первоначальный взнос по ипотеке?

• Основываясь на ваших ответах и ​​толерантности к риску, Betterment порекомендует план инвестирования и использует свои передовые технологии для создания персонализированного портфеля.

Нет ничего проще!

Blooom похож на улучшение, но для вашего плана 401k. Что делает Blooom уникальным, так это то, что он предоставит вам бесплатный анализ вашего текущего пенсионного плана, спонсируемого работодателем. Это поможет вам очень быстро обнаружить ненужные скрытые инвестиционные сборы.

Они не только помогут снизить ваши инвестиционные сборы, но и перебалансируют ваш пенсионный портфель в зависимости от даты вашего рождения и пенсионного возраста, чтобы помочь вам достичь своих пенсионных целей.

Получите бесплатный анализ менее чем за 5 минут!

7. Одноранговое кредитование

ДЕНЬГИ: 8/10
РИСК: 9/10
ВРЕМЯ: 3/10
ПРИБЫЛЬ: 7/10

Одноранговый- Одноранговое кредитование (P2P) означает ссуду денег другим людям. В частности, вы ссужаете деньги людям, которые не имеют права на традиционное финансирование. Такие компании, как Lending Club и Prosper , предлагают доходность в диапазоне 6-10%, что намного выше, чем у обычного сберегательного счета.

Используя P2P, вы сможете выбрать инвестицию на основе вашей стратегии оценки рисков. Но прежде чем вы будете слишком взволнованы предлагаемыми ставками, вы должны учесть, что чем выше доходность, тем выше обычно опасность потерять свои деньги.

Хотя такие компании, как Lending Club, отбирают заемщиков в соответствии с кредитными проверками, все же существуют риски, которые необходимо учитывать, прежде чем вкладывать деньги.

Так что всегда обязательно проводите собственное исследование!

8.Краудфандинговая недвижимость

ДЕНЬГИ: 7/10
РИСК: 7/10
ВРЕМЯ: 3/10
ПРИБЫЛЬ: 7/10

Я люблю инвестировать в недвижимость, но для этого требуется много авансовый капитал, плюс вам нужно научиться любить своих арендаторов (см. пункт 10 ниже)! Краудфандинговое инвестирование в недвижимость дает вам возможность по-прежнему инвестировать в рынок недвижимости, не обязательно вкладывая большие деньги заранее. Это гораздо более пассивное вложение, чем владение недвижимостью в аренду!

Когда вы инвестируете в краудфандинговую недвижимость, вы обычно финансируете ссуды, которые затем используются для покупки и улучшения реальных активов, и вам за это платят.

С инвестициями в недвижимость, финансируемыми за счет краудфандинга, вы можете получить доход в диапазоне 7-10%, аналогично одноранговому кредитованию, но у вас есть реальный дом для поддержки инвестиций.

PeerStreet имеет минимальные инвестиции в размере 1000 долларов США. Если вы хотите узнать больше, я предлагаю вам зарегистрироваться бесплатно . Создав учетную запись, вы сможете проверять потенциальные сделки с недвижимостью или просматривать предложения PeerStreet в портфолио.

Имейте в виду, что это новый рынок, и риски все еще существуют, как и при любой инвестиционной стратегии.

Статья, которую я рекомендую:

9. Инвестируйте в REIT (инвестиционные фонды недвижимости)

ДЕНЬГИ: 7/10
РИСК: 7/10
ВРЕМЯ: 3/10
ПРИБЫЛЬ: 7/10

Другой способ инвестировать в недвижимость — это инвестировать через REIT.

REIT — это компания, которая владеет, управляет или финансирует недвижимость и позволяет любому инвестировать в портфели недвижимых активов так же, как и в акции: вы можете приобретать отдельные акции или биржевые фонды (ETF).Затем вы можете получать долю дохода, полученного от инвестиций в недвижимость, без владения, управления или финансирования собственности.

REIT предлагает рост капитала и, как правило, высокую дивидендную доходность.

Статья, которую я рекомендую узнать больше о REIT:

Использование того, что у вас уже есть, — один из лучших способов быстрого получения пассивного дохода. реальность.

10. Инвестируйте в арендуемую недвижимость

ДЕНЬГИ: 10/10
РИСК: 6/10
ВРЕМЯ: 8/10
ПРИБЫЛЬ: 7/10

Это один из моих любимых способов для получения пассивного дохода! Это первая из них, которую мы изучили и решили выбрать, поскольку мы любим недвижимость и действительно хотим иметь ощутимые инвестиции. Обычно вам потребуется некоторый капитал для инвестирования, и вам нужно будет заранее проделать довольно много работы, чтобы найти подходящую арендуемую недвижимость.

Хотя многие люди не считают аренду недвижимости пассивным бизнесом, это более пассивный подход, чем ежедневный поход в офис!

На данный момент у нас есть 2 объекта аренды. В прошлом году мы получили более 22 000 долларов чистой прибыли (после выплат по ипотеке, расходов и налогов), и все, что мне нужно было сделать, это осмотреть недвижимость 3 раза, чтобы убедиться, что арендаторы не разрушают ее! Они на самом деле содержат их в идеальном состоянии, и они прекрасные люди! Назовите меня счастливчиком.

Каждый раз, когда мы покупаем аренду, мы обновляем ее в соответствии с высокими стандартами, чтобы она была в идеальном состоянии и не требовала много работы в течение нескольких лет.Если вы хотите сделать его еще более пассивным, вы можете передать на аутсорсинг управление имуществом и задачи по обслуживанию.

Сайты, которые я рекомендую:

11. Сдайте в аренду свою запасную комнату

ДЕНЬГИ: 1/10
РИСК: 2/10
ВРЕМЯ: 4/10
ПРИБЫЛЬ: 5/10

Что может быть лучше, чем зарабатывать деньги из дома ? Получение пассивного дохода от вашего дома!

Если у вас есть дом и есть свободная комната или вы снимаете место с дополнительным пространством, вы можете начать зарабатывать деньги прямо сейчас на таких сайтах, как Airbnb.

Если вы сдаете в аренду, сначала проконсультируйтесь со своим домовладельцем, так как вам потребуется его / ее разрешение на сдачу в аренду дополнительной площади.

Сколько вы можете заработать, будет зависеть от местоположения, размера и состояния вашего дома, но это определенно способ зарабатывать деньги из космоса, который может просто сидеть там пустым.

Уезжаете в отпуск? Зарегистрируйте свой дом, пока вас нет, и вы сможете заработать больше, чем вам стоит отпуск! Нажмите здесь, чтобы узнать, как!

12.Сдай машину в аренду

ДЕНЬГИ: 1/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 4/10
ПРИБЫЛЬ: 4/10

У меня есть машина, на которой ты не водишь все время? Вам, вероятно, следует сдать его в аренду! Как и при аренде недвижимости, это потребует некоторого обслуживания и работы, но вы можете неплохо заработать.

Если вы хотите сдать автомобиль в аренду на время отпуска или пока вы не используете его, посетите такие сайты, как:

Эти сайты позволяют вам арендовать автомобиль в стиле Airbnb.С Turo вы защищены страховкой гражданской ответственности на сумму 1 миллион долларов, а ваш автомобиль застрахован от кражи и физического повреждения. Ваша машина должна быть с 2005 года выпуска или новее, иметь чистый титул и иметь пробег менее 130 000 миль.

Getaround предъявляет аналогичные требования: каждая поездка включает страховку на сумму 1 000 000 долларов США и круглосуточную помощь на дороге. Кроме того, он устанавливает устройство, которое позволяет людям садиться в вашу машину без ключа. Getaround сообщает, что средний автовладелец зарабатывает 1000 долларов в год.

Неплохо за очень небольшое усилие!

13.Сдам свое парковочное место

ДЕНЬГИ: 1/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 4/10
ПРИБЫЛЬ: 4/10

Если у вас есть бесплатная парковка, подъездная дорожка или пустой гараж, вы легко можете превратить это в деньги. Вы можете сами указать пространство в Craiglist или уменьшить хлопот и использовать что-то вроде Stow It . Stow It соединяет людей и предприятия с дополнительным пространством с другими людьми, которым требуется место для хранения автомобилей.

Он также будет обрабатывать все платежи и следить за тем, чтобы вы получали деньги вовремя.Кроме того, размещение вашего места в списке бесплатное, и вы сохраняете 95% своего дохода.

Другие веб-сайты, на которые вы можете заглянуть, в зависимости от того, где вы живете:

Если вы живете в крупном мегаполисе, вы будете удивлены тем, сколько вы можете заработать на своем месте!

14. Арендуйте складское помещение

Если у вас есть дополнительное пространство, и вы рады, что люди хранят там свои вещи, вы можете просто сдать его в аренду без особых хлопот. Намного проще, чем сдавать свободную комнату на Airbnb и иметь дело с потенциальными гостями каждый день.

Сдавая свое пространство в качестве хранилища, вы могли заработать легкие деньги, фактически делая очень мало.

Я предлагаю вам использовать платформу аренды однорангового хранилища для поиска проверенных пользователей.

Веб-сайты, такие как:

Взят с вас небольшую плату, но будут проверять пользователей, помогать вам собирать платежи и застраховать ваше пространство.

15. Возьмите напрокат велосипед, спортивный инвентарь или что-нибудь еще, что вы можете придумать

ДЕНЬГИ: 1/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 4/10
ПРИБЫЛЬ: 4/10

Знаете ли вы, что можно заработать деньги на велосипеде, на котором вы редко ездите, или на спортивном снаряжении, которое вы используете только один или два раза в год?

Веб-сайты вроде:

Позвольте вам зарабатывать деньги, сдавая в аренду все виды оборудования: от велосипедов до фотоаппаратов, инструментов, генераторов, распылителей краски, динамиков и т. Д.

Вы можете бесплатно разместить все свое оборудование на обоих веб-сайтах (Spinlister принимает только велосипеды, сноуборды, лыжи и доски для серфинга, а Friendswitha предлагает больше вариантов). Кроме того, вы можете застраховать свои вещи от повреждений или кражи. Все, что вам нужно сделать, это заплатить небольшую комиссию (от 6% до 17,5%) при сдаче оборудования в аренду.

16. Сдайте одежду в аренду

ДЕНЬГИ: 1/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 4/10
ПРИБЫЛЬ: 4/10

Да!

Если в вашем гардеробе есть красивая одежда (или сумки, обувь и аксессуары), которыми вы редко пользуетесь, вы можете заработать деньги, сдавая ее в аренду.

В то время как вы можете арендовать практически все, что угодно … такие дизайнерские бренды, как Alice and Oliva, Eliza J или Chanel, снимают очень легко, в то время как аренда fast fashion (например, Forever21, H&M) не принесет вам много денег.

Веб-сайты и приложения, чтобы проверить, хотите ли вы сдавать одежду напрокат:

На этих веб-сайтах вы можете застраховать свои вещи на случай их повреждения или потери, но всегда проверяйте мелкий шрифт перед тем, как давать взаймы.

ИДЕИ ПАССИВНОГО ДОХОДА:

17.Получите деньги в магазин

ДЕНЬГИ: 1/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 2/10
ПРИБЫЛЬ: 2/10

Дело в том, что мы все тратим деньги на покупки, нет независимо от того, насколько мы бережливы.

Как насчет того, чтобы вернуть деньги за все, что вы покупаете?

Использование кэшбэк-приложений и веб-сайтов не будет стоить вам ничего, кроме небольшого количества времени. И вы можете получить обратно от 2 до 10% на свои деньги. Это много! Если вы потратите 1000 долларов в месяц, вы можете получить 100 долларов обратно!

Мои любимые приложения для возврата денег:

Swagbucks : в этом приложении есть более 1500 магазинов на выбор, включая места, в которых вы уже совершаете покупки, такие как Starbucks, Amazon и Target.Вам просто нужно выбрать нужный магазин, нажать на него и заработать кэшбэк. Затем вы можете использовать накопленные баллы для покупки подарочных карт (в таких местах, как Amazon) или получать оплату через PayPal.

Rakuten : на этом веб-сайте вы получаете кэшбэк при совершении покупок в Интернете. Чтобы зарабатывать деньги, вам просто нужно зайти на сайт, загрузить приложение, выбрать магазин, в котором вы хотите делать покупки, и заработать деньги! Когда вы зарегистрируетесь, вы получите бесплатных бонусов в размере 10 долларов США и сможете увидеть, сколько кэшбэка вы можете получить в каждом магазине, когда выберете его.

Ibotta: Это немного другое! Вам нужно сфотографировать свои продуктовые чеки на телефон и загрузить их в приложение. Затем вы получите от 0,25 до нескольких долларов за каждый чек в качестве кэшбэка за покупку определенных продуктов. Это так просто, я не могу поверить, что они действительно дают вам за это деньги. Кроме того, при регистрации вы получите бесплатных бонусов в размере 10 долларов США !

18. Вознаграждения по кредитным картам

Вознаграждения по кредитным картам немного похожи на приложения для возврата денег.

Выбор кредитной карты с программой вознаграждений может вернуть вам от 1 до 2 долларов на каждые 100 долларов, которые вы потратите. Это отличный способ максимально увеличить то, что вы можете заработать на свои траты!

Но прежде чем вы убежите, чтобы открыть несколько кредитных карт, помните, что:

• Вознаграждения по кредитным картам имеют ценность только в том случае, если вы полностью оплачиваете свои карты каждый месяц. Нет смысла зарабатывать 2% кэшбэка, если вы в конечном итоге платите 15% годовых. Помните: погашение долга и освобождение от долгов всегда должно быть вашим приоритетом!
• Не открывайте слишком много кредитных карт одновременно, чтобы не упасть кредитный рейтинг.
• Выберите кредитную карту, для которой предусмотрена программа вознаграждений, которую вы будете использовать. Если вы любите путешествовать, вы можете выбрать кредитную карту, которая вознаградит вас милями для часто летающих пассажиров. Или, если вы часто едите вне дома, вы можете выбрать кредитную карту, которая дает вам высокий возврат денег в ресторанах. Не позволяйте баллам и наградам тратить зря!

Если у вас нет сбережений и вы не владеете многими вещами, вы все равно можете получать остаточный доход, создав онлайн-бизнес.Обычно для этого требуется больше времени, что делает его немного менее пассивным, чем другие идеи, но если вы будете придерживаться этого достаточно долго, вы сможете пожинать плоды и генерировать потоки реального пассивного дохода.

19. Создайте собственный интернет-магазин

ДЕНЬГИ: 4/10
РИСК: 3/10
ВРЕМЯ: 9/10
ПРИБЫЛЬ: 7/10

Если честно, имея Интернет-магазин — не самый пассивный способ заработка.Я включил электронную коммерцию в этот список, потому что, если вы грамотно настроите свою цепочку поставок, вы можете создать бизнес, который может зарабатывать тысячи долларов в месяц, не прилагая особых усилий для его поддержания.

Существует несколько бизнес-моделей для веб-сайта электронной коммерции:

• Продайте свой собственный физический продукт: это большая работа и требует некоторого капитала для инвестиций, но вы можете создать что-то уникальное с высокой маржой .
• Прямая поставка: вам не нужно иметь товар на складе.Когда кто-то покупает товар в вашем интернет-магазине, производитель отправляет его напрямую покупателю. Это здорово, поскольку вам не нужно заниматься доставкой и возвратом, но вы не можете полностью контролировать качество и качество обслуживания клиентов.
• Продавайте товары других людей: вы можете продавать много разных товаров с самого начала, но трудно выделиться и получить прибыль на конкурентном рынке.

Если создание онлайн-бизнеса — это то, что вас заинтриговало, попробуйте Shopify.

Shopify — безусловно, лучшая платформа электронной коммерции. У них есть красивые шаблоны, которые сделают разработку вашего сайта легкой задачей.

У них также есть множество инструментов и надстроек, которые помогут вам обрабатывать платежи, осуществлять доставку и возврат, настраивать рекламные акции и многое другое.

Просто начните 14-дневную бесплатную пробную версию, нажав здесь.

20. Начать блог

ДЕНЬГИ: 2/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 8/10
ПРИБЫЛЬ: 7/10

Правда? Да, действительно! Ведение блога не является на 100% пассивным и требует ОЧЕНЬ тяжелой работы на этапе настройки.Поверьте мне; Я сделал это! Мне потребовалось 3 месяца, прежде чем я начал создавать достаточно хорошего контента, и не доверяю никому, кто говорит вам, что вы можете создать доходный блог за неделю!

Но я сам обнаружил, что если вы усердно работаете и хорошо разбираетесь в том, о чем пишете, вы можете быстро генерировать трафик, а ТРАФИК = ДЕНЬГИ .

Есть так много способов заработать деньги на блогах, некоторые из них более пассивны, чем другие: вы можете просто добавить рекламу в свой блог, или вы можете зарабатывать деньги, используя партнерский маркетинг , продавая свои собственные продукты или создавая партнерские отношения с брендами.

Если вы заинтересованы в создании блога, у вас есть , чтобы прочитать эту статью:

Как заработать деньги на блогах без опыта

Мне удалось получить более 180000 просмотров страниц и заработать более 3800 долларов всего лишь 3 месяца! В статье вы узнаете, как именно я это сделал.

И если у меня получилось, то и у вас тоже получится!

21. Купите блог

Если начать блог кажется слишком много работы, как насчет покупки блога, который уже приносит деньги?

Вы можете просто научиться обслуживать его, но вся работа ног будет сделана за вас.

Главное преимущество покупки блога — это экономия времени. Создание блога и создание аудитории требует много времени и усилий. Купив уже существующий блог, вы можете сократить путь, поскольку его дизайн, внешний вид и учетные записи в социальных сетях уже настроены.

Вы также сможете проверить, прибыльна ли эта конкретная ниша, прежде чем покупать, не рискуя потратить месяцы на идею, которая вас ни к чему не приведет.

Все это, конечно, обходится дороже, чем начинать с нуля.Но это поможет вам сэкономить месяцы и месяц тяжелой работы.

Веб-сайты, подобные:

Позвольте вам выбирать между тысячами блогов и онлайн-бизнесом для продажи. Вы можете узнать о текущих доходах и прибыли и получить представление о проделанной работе перед покупкой.

Стоит подумать, если вы хотите изучить идею ведения блога, который приносит деньги с первого дня.

22. Партнерский маркетинг

ДЕНЬГИ: 1/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 8/10
ПРИБЫЛЬ: 7/10

Партнерский маркетинг — мой любимый способ создания пассивных доход от Gathering Dreams.Это составляет более 60% моих доходов.

Идея состоит в том, что вы исследуете потенциальную нишу, которая может быть прибыльной, использовать методы SEO и рекламу для привлечения трафика на свой веб-сайт и зарабатывать деньги, получая комиссию за рекомендации продуктов или услуг.

Создание большой аудитории требует времени и усилий, но вы получите хороший доход, приложив очень мало усилий, как только создадите правильную платформу.

И поэтому мне это нравится!

Подробнее о партнерском маркетинге можно узнать здесь:

Партнерский маркетинг для чайников: умное руководство для начинающих

23.Напишите электронную книгу

ДЕНЬГИ: 1/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 8/10
ПРИБЫЛЬ: 7/10

Самостоятельная публикация — это здорово: вы пишете книгу , нажмите «Опубликовать», а затем собирайте гонорары на долгие годы.

Если вы любите писать контент, вам не составит труда написать электронную книгу на 80–100 страниц о том, что вам нравится. Убедитесь, что вы выбрали прибыльную тему и продаете свою книгу через блоггеров и влиятельных лиц в этой нише.

Научно-популярные электронные книги, которые знакомят вашу потенциальную аудиторию с определенными темами, такими как финансы, интернет-маркетинг и бизнес, принесут вам больше денег, чем художественная литература.Конечно, всегда есть исключения, и вы могли бы написать следующую книгу о Гарри Поттере, но если вы хотите быстро получить некоторый остаточный доход, я бы посоветовал вам выбрать то, что продается в первую очередь!

Использование платформы Amazon Kindle Direct Publishing — это простой способ как можно быстрее разместить свою электронную книгу на Amazon и начать зарабатывать деньги!

24. Зарабатывайте на выпуске пустых книг

Мы говорили о самостоятельной публикации незадолго до этого.

Но давайте будем честными: написать книгу — нелегкий подвиг.Особенно, если вы не профессиональный писатель!

Что, если бы я сказал вам, что вы можете публиковать книги, не писая? И все же зарабатывать деньги? Ага!

Вы когда-нибудь слышали о самостоятельной публикации l ow-content?

При публикации с низким содержанием контента вы будете создавать книги, в основном с пустыми внутренними страницами.

Подумайте о:

• дневниках
• планировщиках
• журналах
• записных книжках
• альбомах для рисования

С этими типами книг, если вы хорошо разбираетесь в дизайне и выбираете прибыльную нишу с хорошим спросом, вы не придется писать 50 000 слов, которые, возможно, никто не прочитает.

Создав отличный макет книги, вы можете просто сохранить его в виде цифрового файла, использовать сервис Amazon для печати по требованию, не проводить инвентаризацию и получать пассивные гонорары всякий раз, когда книга продается.

Что не нравится?

25. Развивайте свой опыт. потенциально может стать отличным способом получения пассивного дохода.

Есть много людей, которые зарабатывают на жизнь продажей онлайн-курсов. Вы можете создавать видео, электронные книги, контрольные списки и аудиофайлы, чтобы дополнить свои уроки и поделиться своим увлечением с другими.

Создание разных курсов по разным ценам может помочь вам увеличить ваши шансы на их продажу.

Лучшие онлайн-сайты, которые помогут вам продавать свои навыки и создавать онлайн-курсы:

Если вы серьезно заинтересованы в получении пассивного дохода, начав онлайн-курс, отличным местом для начала является бесплатный веб-семинар Teachable.Teachable предлагает бесплатное обучение в режиме реального времени, чтобы помочь вам запустить онлайн-курс в кратчайшие сроки. Вы можете запросить бесплатную место , нажав здесь .

26. Переверните домены для получения прибыли

ДЕНЬГИ: 2/10
РИСК: 2/10
ВРЕМЯ: 4/10
ПРИБЫЛЬ: 6/10

Это идея: вы покупаете дешевые доменные имена, которые могут быть полезны компаниям в будущем, а затем вы перепродаете их с целью получения прибыли.

Некоторые люди заработали миллионы, купив правильное доменное имя, хотя во многом их успех обусловлен удачей!

Вам нужно провести собственное исследование и убедиться, что вы выбрали ключевые слова, которые могут принести вам деньги.Отличное место для начала — выбрать конкретную нишу, сужает ваш фокус, и выяснить, какие доменные имена могут хорошо продаваться в этой нише.

Если вы хотите попробовать, убедитесь, что вы не тратите много денег на домен. Не вкладывайте для начала больше 10–100 долларов и помните, что деньги заключаются в ваших способностях продаж, а не обязательно в названии.

Существует только одно доменное имя, и если кто-то хочет его и вы владеете им, ваши навыки ведения переговоров будут иметь значение для небольшой и большой прибыли.

27. Настройте свой канал на YouTube

ДЕНЬГИ: 3/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 9/10
ПРИБЫЛЬ: 7/10

Я не буду лгать: на канале YouTube нелегко зарабатывать деньги. Вам нужно будет создать довольно много видеоконтента, прежде чем вы сможете начать зарабатывать значительную сумму денег. Но если вы выберете правильную нишу и сумеете создать отличный и полезный контент, вы получите органический трафик с YouTube и Google.

Вы можете зарабатывать деньги, показывая рекламу на своем канале, и вам будут платить каждый раз, когда кто-то смотрит ваши видео.

Положительным моментом является то, что видеоконтент отличного качества относительно редок по сравнению с текстовым контентом. Кроме того, люди предпочитают смотреть 5-минутный видео-рецепт, чем читать длинные инструкции. Прямо сейчас рынок менее конкурентный. Если у вас есть отличные навыки редактирования видео и видео, вам стоит попробовать!

Для получения дополнительной информации о том, как заработать на YouTube и создать собственный канал, посетите:

Сколько зарабатывают пользователи YouTube? И как они действительно зарабатывают деньги?

28.Лицензируйте свои фотографии

ДЕНЬГИ: 2/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 6/10
ПРИБЫЛЬ: 5/10

Если у вас большой глаз на идеальный снимок и друзья Продолжайте рассказывать вам, насколько красивы ваши фотографии, вы можете выбирать лучшие фотографии со своего жесткого диска и зарабатывать деньги, продавая их в Интернете.

Не нужно быть профессионалом, чтобы продавать фотографии: у вас все равно есть возможность заработать немного денег, даже если вы только новичок.

Большинство веб-сайтов платят вам в зависимости от количества загрузок: вам платят процент каждый раз, когда кто-то загружает одно из ваших изображений. Таким образом, как только фотографии будут загружены, вы будете получать пассивный доход каждый раз, когда их кто-то покупает.

Лучшие сайты для продажи ваших фотографий в Интернете:

Если вы хотите узнать больше о зарабатывании денег, продавая свои фотографии в Интернете, ознакомьтесь с моим руководством по монстрам на Как продавать фотографии в Интернете .

29. Лицензируйте свою музыку

Я, наверное, последний человек в мире, который будет пассивно зарабатывать деньги на музыке! В последний раз я пытался учиться игре на фортепиано, мне было 13 лет, и, скажем так, Бетховен не был бы впечатлен!

Но если вы любите сочинять собственную музыку, вы можете заработать тысячи долларов, лицензируя ее для использования на многих платформах: от видеороликов YouTube, компьютерных игр и трейлеров к фильмам до телерекламы или корпоративных рекламных видеороликов.

Создавая стоковую музыку, вы можете зарабатывать гонорары (как в случае с фотографиями) каждый раз, когда кто-то загружает и использует вашу музыку в своих произведениях.

Вот несколько отличных мест, где можно начать продавать свою музыку:

30. Разработка приложения

ДЕНЬГИ: 4/10
РИСК: 6/10
ВРЕМЯ: 7/10
ПРИБЫЛЬ: 7 / 10

Если вы сами не разработчик, создание приложения может стоить немалых денег. Но если вы сможете встретиться с людьми с нужными навыками и придумать умную идею, вы сможете получать небольшой неплохой доход каждый раз, когда кто-то загружает ваше приложение.

Лучший способ успешно разработать приложение — это искать пробелы на рынке и приложения, которые помогут людям решить проблему. Вы также можете искать приложения, которые были загружены много раз, но с ужасным интерфейсом или плохим пользовательским интерфейсом.

Если вы думаете, что можете сделать что-то лучше, вы должны попробовать!

31. Продавайте печатные издания на автопилоте

ДЕНЬГИ: 2/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 7/10
ПРИБЫЛЬ: 6/10

Найдено на Posh Pennies Магазин

Если вы любите дизайн и обладаете творческой душой, продажа цифровых продуктов на Etsy может стать отличным способом получения пассивного дохода.Цифровые продукты не требуют особого обслуживания. Ваши клиенты просто получат ссылку для их загрузки (а это значит, что вам не нужно беспокоиться о доставке и возврате). Все, что вам нужно сделать, это заранее потратить время на создание красивых произведений искусства! (Легко, правда?)

Вот некоторые примеры самых популярных печатных форм:

• Поздравительные открытки
• Настенная живопись
• Органайзер
• Украшения
• Приглашения

Это всего лишь несколько примеров: нет предела ваше воображение! Ты отличный повар? Вы можете продать планов питания, и карточки рецептов.Вы фанатичный организатор? Вы можете продавать красивые ежедневники или календари.

Вы можете просто использовать свои знания и опыт для создания красивых изделий. Пока ваши печатные издания привлекательны для вашей целевой аудитории и имеют высокое качество, они будут продаваться!

Чтобы получить больше вдохновения, посетите:

20 простых вещей, которые можно сделать и продать в Интернете за дополнительные деньги, а затем откройте свой собственный магазин Etsy, чтобы зарабатывать деньги.

Готовы выбрать свои любимые идеи пассивного дохода?

Пассивный доход с помощью любой из вышеперечисленных идей требует работы, но МОЖНО зарабатывать деньги, пока вы спите! Неважно, какие идеи для заработка денег вы выберете, возможно, вам придется пожертвовать временем, но если вы этого достаточно сильно захотите, оно того стоит!

Мои любимые идеи пассивного дохода (в основном потому, что я уже работаю над ними и вижу результаты):

• Покупка индексных фондов и ETF
• Инвестирование в арендуемую недвижимость
• Создание блога

И я серьезно изучаю:

• Написание электронной книги
• Продажа фотографий (ну, фотографии Дэна, правда! Но не говори ему, смеется)
• Запуск YouTube канала

Помните, если хотите достичь финансовой свободы и бросить работу, вам нужно начать думать о получении пассивного дохода уже сегодня!

БОЛЬШЕ ИДЕЙ, ЧТОБЫ ПОМОЧЬ ВАМ СТРОИТЬ ВАШУ МЕЧТУ:

Что такое пассивный доход и как его построить?

Вы мечтаете рано выйти на пенсию? Как насчет получения достаточного дополнительного дохода, чтобы покрыть ваши потребности , чтобы вы могли позволить себе больше из своих потребностей ? Да, это прекрасные мечты.И угадай что? Вы можете воплотить их в жизнь — имея в наличии хороший план.

Хороший план, о котором мы говорим, называется пассивным доходом. Что такое пассивный доход? Есть много разных представлений о том, что такое пассивный доход и как его заработать, поэтому давайте приступим к делу.

Что такое пассивный доход?

Прежде всего, давайте развенчаем распространенный миф о пассивном доходе. Пассивный доход — это непростой способ быстро заработать много денег, пока вы сидите на заднице.Вам нужно будет поработать — по крайней мере, сначала.

Итак, что — это пассивный доход ? Это способ стабильно зарабатывать деньги практически без ежедневных усилий. Но ключевое слово там ежедневно . Некоторые идеи пассивного дохода — например, создание блога или приложения — требуют работы (а иногда и денег), чтобы начать работу. Но они могут (в конечном итоге) зарабатывать деньги, пока вы спите.

Зачем создавать пассивный доход?

Ваш доход — ваш величайший инструмент для создания богатства — инструмент, который обычно требует, чтобы вы отсчитывали пять дней в неделю.Даже если вы любите свою работу, мы готовы поспорить, что вы были бы не против получить дополнительный доход без крови, пота, слез и времени, затраченного на другую работу. Вот что может сделать для вас создание пассивного дохода:

• Увеличьте свое богатство
• Разрешить досрочно выйти на пенсию
• Защитите вас от полной потери дохода в случае потери работы
• Обеспечьте дополнительный источник дохода, если вы переживете свой пенсионный фонд

Сколько я могу заработать?

Пассивный доход, как правило, не сделает вас богатым в одночасье, поэтому забудьте о любых схемах быстрого обогащения, о которых вы слышали.Но стабильные и прибыльные варианты пассивного дохода могут принести серьезные деньги в долгосрочной перспективе. Мы говорим о диапазоне от нескольких тысяч долларов до сотен тысяч долларов — в зависимости от того, какой вариант вы выберете.

Как увеличить пассивный доход

Пассивный доход можно получить разными способами, и если бы мы перечислили их все, вы бы были здесь весь день. Итак, мы сузили список до восьми надежных вариантов получения пассивного дохода:

1. Инвестиции в фонды
2. Инвестиции в недвижимость
3. Хранение народных вещей
4. Сдача в аренду полезных вещей
5. Создание блога / канала YouTube
6. Продажа цифровых продуктов
7. Использование партнерского маркетинга
8. Реклама на автомобиле

Когда некоторые люди слышат «пассивный доход», они склонны думать об инвестировании, потому что оно может принести наибольшие результаты с наименьшим объемом работы.И это правда! По сравнению с другими вариантами в этом списке, инвестирование может быть самым простым способом расслабиться, расслабиться и заработать. Но мы хотим прояснить одну вещь: инвестирование лучше всего работает как долгосрочная стратегия .

Будьте уверены в своем выходе на пенсию. Найдите профессионала в области инвестирования в вашем регионе уже сегодня.

Инвестирование в план 401 (k) — с компанией-партнером — в дополнение к другим планам с льготным налогообложением, таким как Roth IRA, — отличные варианты получения пассивного дохода.. . для выхода на пенсию . Не забывайте, что вам придется платить налоги и штрафы, если вы попытаетесь снять деньги до определенного возраста. С этими типами инвестиционных счетов идея состоит в том, чтобы позволить вашим деньгам расти и оставаться на них надолго.

Если вам 20 или 30, идея подождать, пока вам не исполнится 65 лет, чтобы потрогать свои деньги, может показаться ужасной. Но помните, что с правильной инвестиционной стратегией вы можете накопить достаточно богатства, чтобы выйти на пенсию задолго до 65 лет! Фактически, в нашем Национальном исследовании миллионеров 8 из 10 миллионеров заявили, что они достигли состояния в миллион долларов благодаря пенсионному плану, спонсируемому работодателем, например 401 (k).С этим сложно поспорить!

Если у вас нет долгов и вы хотите начать инвестировать, обратитесь к надежному специалисту по инвестициям. Не стоит зацикливаться на инвестировании в акции, если вы понятия не имеете, что делаете — это быстрый способ потерять все свои деньги.

2. Инвестиции в недвижимость

Один из способов получения пассивного дохода (после того, как вы освободитесь от долгов и накопите немного денег) — это покупка недвижимости и сдача ее в аренду арендаторам. Но прежде чем покупать арендуемую недвижимость, сначала рассчитайтесь с собственным домом и купите инвестиционную недвижимость за наличные.Не никогда и залезают в долги, чтобы купить арендуемую недвижимость.