Как оформить водоем в собственность или аренду?
Здравствуйте, Елена!
В собственность однозначно взять не получится, но в аренду можно пробовать…
Приведу Вам в качестве правовой базы выдержку из судебного решения:
«Частью 1 ст. 8 ВОДНОГО КОДЕКСА РФ установлено, что водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности), за исключением случаев, установленных частью 2 настоящей статьи. В соответствии со ст. 9 ВОДНОГО КОДЕКСА РФ физические лица, юридические лица приобретают право пользования поверхностными водными объектами по основаниям и в порядке, которые установлены главой 3 настоящего Кодекса. Согласно п. 2 ч. 1 ст. 11 ВОДНОГО КОДЕКСА РФ на основании договоров водопользования, если иное не предусмотрено частями 2 и 3 настоящей статьи, водные объекты, находящиеся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, собственности муниципальных образований, предоставляются в пользование для использования акватории водных объектов.
Частью 3 ст. 12 ВОДНОГО КОДЕКСА РФ установлено, что договор водопользования признается заключенным с момента его государственной регистрации в государственном водном реестре.
Права и обязанности по договору водопользования считаются переданными после регистрации в государственном водном реестре.»http://www.gcourts.ru/case/113…
с возможностью установки забора?Елена
Здесь вряд ли получится…
Ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности следующие земельные участки:
3) в пределах которых расположены водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности;
Что касается ограждений, создаваемых вдоль береговой линии, то в судебной практике такие действия признаются ограничениями прав граждан на свободное пользование береговой полосой и водными объектами. Кроме того,
В силу п.
12 ст.1 ГрК РФ (http://www.consultant.ru/docum…) к территориям общего пользования отнесены территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары).
В п. 4 ст.222 ГК РФ (http://www.consultant.ru/docum…) закрепляется механизм принятия органами местного самоуправления решений о сносе объектов, являющихся согласно пункту 1 той же статьи самовольными постройками, находящихся на земельном участке, расположенном в зоне с особыми условиями использования территорий
Однако в данном случае может быть выход… в соответствии с частями 3, 4 статьи 6 ВК РФ свободный доступ к водному объекту может быть ограничен правилами охраны жизни людей на водных объектах, утверждаемыми в порядке, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также исходя из устанавливаемых органами местного самоуправления правил использования водных объектов для личных и бытовых нужд.
При этом информация об ограничении водопользования на водных объектах общего пользования предоставляется гражданам органами местного самоуправления через средства массовой информации, посредством специальных информационных знаков, устанавливаемых вдоль берегов водных объектов, и т.д.
Подобные вопросы обсуждались на данном сайте… Я Вам ссылку укажу, можете посмотреть: https://pravoved.ru/question/2…; https://pravoved.ru/question/2…
Еще в приложении подборка НПА по данному вопросу…
Если вопросы остались — буду рада на них ответить.
С уважением, Алина Пучко.
С чего начать оформление аренды водоема в Крыму?
Добрый вечер, я хочу взять в аренду водоем для разведения рыбы в крыму, подскажите пожалуйста с чего мне начать и можно ли как то узнать список водоемов которые можно арендовать в крыму. Заранее спасибо!
, Сергей, г. Краснодар
Аренда водоема
Вадим Соколов
Юрист, г.
Владимир
Добрый день.
Для того, чтобы взять в аренду водоем в Республике Крым необходимо обратиться в Министерство экологии и природных ресурсов Республики Крым для предоставления водных объектов или их частей, находящихся в собственности Республики Крым на основании договора водопользования, утвержденными Приказом Министерства экологии и природных ресурсов Республики Крым от 15.01.2015 № 20 (с изменениями, внесёнными в соответствии с приказом Министерства экологии и природных ресурсов Республики Крым от 17.04.2015 № 272).
Сергей Белобров
Юрист, г. Белгород
Добрый вечер, Сергей.
Вам с самого начала необходимо выяснить в чьей собственности находится водоем который вы желаете арендовать.
Предоставление водных объектов, находящихся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, собственности муниципальных образований, или частей таких водных объектов в пользование на основании договоров водопользования или решений о предоставлении водных объектов в пользование осуществляется соответственно исполнительными органами государственной власти и органами местного самоуправления в пределах их полномочий в соответствии со статьями 24 — 27 настоящего Кодекса.
(ч. 4 ст. 11 Водного кодекса РФ).
На основании статьи 12 Водного кодекса Российской Федерации по договору водопользования одна сторона — исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные частью 4 статьи 11 настоящего Кодекса, обязуется предоставить другой стороне — водопользователю водный объект или его часть в пользование за плату. К договору водопользования применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом и не противоречит существу договора водопользования. Договор водопользования признается заключенным с момента его государственной регистрации в государственном водном реестре.
Содержание и основные положения договора водопользование приводится в ст. 12-19 Водного кодекса РФ.
Соответственно, если территория водоема и участка находится в частной собственности нужны соответствующий договор аренды.
Рекомендую изучить судебную практику rospravosudie.
Похожие вопросы
Исполнительное производство
Что можно сделать, с чего лучше начатьДобрый день. Я оплатила задолженность по ИП, и отправила по заявлению в Госуслуги приложив скрин чека оплаты, пристав ответила через три дня что нужна справка об оплате и предоставить к приставам. А ещё через три дня с меня сняли задолженность по ИП об не оплате задолженности и арестовали счета. Что можно сделать, с чего лучше начать.
, вопрос №3762876, Оксана, г. Москва
Наследство
Есть ли смысл идти к нотариусу или нужно обращаться в суд?Добрый день! Моя ситуация заключается в следующем:
С 1987 года я проживаю и прописана в частном доме, ½ часть которого принадлежит(ала) моей матери. Вторая часть принадлежит моему гражданскому мужу, который её выкупил у сестры моей матери (моей тетки).
, вопрос №3762470, Лариса, г. Ангарск
Гражданское право
Здравствуйте у меня ребенок полуторагодовалый упал в колодец от колонки, люка не было, завтра хочу подать на моральную компенсацию, с чего начать?Здравствуйте у меня ребенок полуторагодовалый упал в колодец от колонки ,люка не было, завтра хочу подать на моральную компенсацию,с чего начать???
, вопрос №3762241, Наталья, г. НазаровоМною был взят в аренду делимобиль под маркой mercedes benz сегодняМною был взят в аренду делимобиль под маркой mercedes benz, сегодня познакомился с молодым человеком, который попросил прокатить его по парковке в машине, на что я согласился, в последствии он начал настаивать на том, чтобы я передал ему управление ТС.
Я ему не отказал, к великому сожалению, наивно думая, что он поедет по парковке, он выехал на дорогу, и, несмотря на мои просьбы об остановке, начал совершать маневр обгона на высокой скорости, вследствии чего не успел оттормозиться перед впереди едущим автомобилем. На месте происшествия данный персонаж благополучно потерялся в лесополосе. Удалось взять его мобильный номер телефона и установить его личность с камер видеонаблюдения возле магазина у парковки. Подскажите, есть ли смысл, и если да, то как результативно привлечь данного молодого человека к ответственности, учитывая то, что ему 17 лет? Хочу, чтобы он выплатил мне сумму за нанесенный ущерб делимобилю и второму участнику ДТП, потому что сейчас вся оплата висит на мне. Спасибо
, вопрос №3762017, Антон, г. Новосибирск
Семейное право
С чего начать, и разведут ли нас?Добрый вечер. 13ого числа родила дочку, с мужем официально расписаны, хочу подать на развод и на алименты.
С чего начать, и разведут ли нас?
, вопрос №3761724, Камила, г. Москва
Аренда домов на озере Мичиган, Аренда коттеджей на озере Мичиган, Аренда домов на Согатак
Отзывы гостей
Благодарим за профессиональную помощь в обеспечении безопасности Коттеджа Песочника! Мои друзья и я полностью наслаждались нашим пребыванием. Карен была богачом…
Джейн — Перрисберг, Огайо
Замечательно!!!! Я рекомендовал это место очень многим людям. Не могу сказать достаточно хороших слов обо всем опыте!!!
Трейси —
Просмотреть больше отзывов Гордые членыЗамечательный коттедж!
Беверли —
Когда вы бронируете в Mill Pond Realty, вы можете бронировать с уверенностью!
Нашим главным приоритетом является здоровье и безопасность нашей команды, наших клиентов и наших гостей.
В службе недвижимости: Регистрация заезда и выезда осуществляется непосредственно в отеле, который будет готов к вашему приезду!
Уборка высшего качества: Наша команда по уборке, ориентированная на детализации, использует дезинфицирующие средства на всех поверхностях.
Обещание лучшей цены: При прямом бронировании с Mill Pond Realty вы получите лучшую доступную цену. Недавние изменения на крупных сайтах бронирования привели к тому, что с гостей взимается большая плата за бронирование. #BookDirect
Mill Pond Realty — оригинальная и крупнейшая местная управляющая компания по аренде жилья для отдыха. Один звонок открывает дверь в роскошные квартиры, коттеджи, дома, коттеджи и плавучие коттеджи.
Работайте с ЛУЧШИМИ… Mill Pond Realty — единственная местная управляющая компания, услуги которой признаны на национальном уровне. Журнал Smart Money Magazine — публикуется в Wall Street Journal, Business Week и Where To Retire — все они выбрали Laura Durham и Mill Pond Realty в качестве лучшего выбора для покупки второго дома и управления этой новой покупкой. Мы приветствуем ваш звонок.
Все четыре времени года прекрасны в районе Юго-Западного Мичигана! С Дня труда до середины июня большинство наших предложений по аренде жилья для отпуска имеют минимум 2 ночи; идеальное количество времени для расслабляющего отдыха на выходных! Звоните, чтобы узнать цену и дополнительную информацию.
Наша недвижимость для аренды на время отпуска расположена в Саугатуке, Дугласе, Феннвилле, Гленне, Аллегане, Саут-Хейвене, Голландии и прилегающих районах. У нас есть недвижимость на берегу озера Мичиган, озера Хатчинс, озера Макатава, озера Майнер и озера Аллеган.
Обратите внимание: Мы наблюдаем рекордно высокий уровень воды в озере Мичиган. Из-за эрозии в большинстве наших прибрежных домов больше нет пляжных лестниц. Пляжа на всем побережье практически нет. Дуглас-Бич, Пьер-Коув-Бич и Вестсайд-Каунти-Парк были закрыты из-за смывания лестницы. Мы не можем вносить какие-либо коррективы в арендную плату для этих условий. В Саугатуке мы рекомендуем посетить Овальный пляж. В South Haven мы рекомендуем посетить North Beach или South Beach.
Не гарантируется, что фотографии на веб-сайте точно передают недвижимость или ее удобства. Удобства, постельные принадлежности, мебель, территория, парковка, планировка и другие подобные элементы могут быть изменены без предварительного уведомления. Никакие кредиты или корректировки не могут быть сделаны для изменений фотографий собственности. По вопросам особой важности обращайтесь в Mill Pond Realty, Inc.
Rent Along the Pond Lodge | Rangeley Maine Vacation Rental
- 4 спальни |
- 2,5 Ванны |
- 10 гостей
- | 1 Домашние животные
Элкхорн Описание
Элкхорн сдается в аренду на 4 сезона на озере Бивер-Маунтин, всего в нескольких минутах езды от центра города Рэнджли и горы Сэддлбэк.
Приходите с друзьями и семьей и наслаждайтесь этим великолепным, просторным домом!- Газовый гриль — доступен с середины мая до середины октября
- Яма для костра
- Наклонитесь к воде
- Мелководье — отлично подходит для сплава на каяках по основной части озера
- Также гости могут воспользоваться общественным спуском на байдарках прямо за углом от этого дома
- Новый док
- Полностью оборудованная кухня на первом этаже
- Винный холодильник
- Кладовая со всем необходимым для выпечки, включая мультиварку
- Обеденный стол на 8 человек с дополнительным местом для сидения на кухонном острове
- Большая гостиная с видом на воду и горы
- Солнечная веранда с диваном и стульями
- Спальня с 1 кушеткой и Smart TV
- 1/2 санузла
- Главная спальня с кроватью размера «queen-size», Smart TV и зоной отдыха, потолочные вентиляторы
- Главная ванная комната с душевой кабиной/паровым душем и отдельной большой ванной
- Гардеробная
- Стиральная машина/сушилка
- Складная гладильная доска/утюг
- Нижний уровень:
- Большая гостиная, облицованная плиткой
- Кушетка Click down
- Смарт ТВ
- Обеденные столы
- Кухня
- Кладовая
- Спальня на нижнем этаже с кроватью размера «queen-size»
- Спальня на нижнем уровне с кроватью размера «queen-size» и кушеткой
- Полноценная ванная комната на нижнем уровне
- Выйдите на огороженный двор с воротами, чтобы попасть на открытую лужайку и набережную
- Подходит для домашних животных
- Wi-Fi
- Громкоговорители по всему дому
- Лучистое тепло
- Pack N Play
- Надувное сиденье
- Садовые дротики
- Книги и игры
- Не курить
Удобства
Прямая набережная
Недвижимость только для катания на лыжах
Беспроводной Интернет
Допускается размещение с домашними животными
Домашние животные разрешены
- Наличие
- Информация о номере
length > 0″> отзывов- Регистрация доступна
- Касса доступна
- Недоступно
- Доступный
- Регистрация доступна
- Оформить заказ
- Нет в наличии
Сезонные тарифы (ночные)
Выберите количество месяцев для отображения: Еще отзывы| Комната | Кровати | Комментарии |
|---|---|---|
| {[название комнаты]} | {[room. beds_details]}
| {[комната.комментарии]} |
Приходите с друзьями и семьей и наслаждайтесь этим великолепным, просторным домом!- Газовый гриль — доступен с середины мая до середины октября
- Яма для костра
- Наклонитесь к воде
- Мелководье — отлично подходит для сплава на каяках по основной части озера
- Также гости могут воспользоваться общественным спуском на байдарках прямо за углом от этого дома
- Новый док
- Полностью оборудованная кухня на первом этаже
- Винный холодильник
- Кладовая со всем необходимым для выпечки, включая мультиварку
- Обеденный стол на 8 человек с дополнительным местом для сидения на кухонном острове
- Большая гостиная с видом на воду и горы
- Солнечная веранда с диваном и стульями
- Спальня с 1 кушеткой и Smart TV
- 1/2 санузла
- Главная спальня с кроватью размера «queen-size», Smart TV и зоной отдыха, потолочные вентиляторы
- Главная ванная комната с душевой кабиной/паровым душем и отдельной большой ванной
- Гардеробная
- Стиральная машина/сушилка
- Складная гладильная доска/утюг
- Нижний уровень:
- Большая гостиная, облицованная плиткой
- Кушетка Click down
- Смарт ТВ
- Обеденные столы
- Кухня
- Кладовая
- Спальня на нижнем этаже с кроватью размера «queen-size»
- Спальня на нижнем уровне с кроватью размера «queen-size» и кушеткой
- Полноценная ванная комната на нижнем уровне
- Выйдите на огороженный двор с воротами, чтобы попасть на открытую лужайку и набережную
- Подходит для домашних животных
- Wi-Fi
- Громкоговорители по всему дому
- Лучистое тепло
- Pack N Play
- Надувное сиденье
- Садовые дротики
- Книги и игры
- Не курить
Прямая береговая линия
Недвижимость только для катания на лыжах
Беспроводной Интернет
Допускается размещение с животными
Допускается размещение с животными
enable_premium_calendar == 0″>- Доступный
- Регистрация доступна
- Оформить заказ
- Нет в наличии
Сезонные тарифы (ночные)
Выберите количество месяцев для отображения:{[review.title]}
title) || review.title == »»> Отзывы гостей от {[review.guest_name]} {[review.creation_date]}| Номер | Кровати | Комментарии |
|---|---|---|
| {[название комнаты]} | {[room. Об авторе |