Типовой договор на ремонт помещения: Договор подряда на ремонт офисных помещений – версия от 2023 года

Договор подряда: формы и образцы 2023

Договор подряда: формы и образцы 2023

Юридический сайт «Домашний юрист»

Главная / Формы документов

• Договор подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов
• Договор подряда на строительство индивидуального жилого дома
• Договор строительного подряда подрядчика с субподрядчиком
• Договор подряда на выполнение работ по устройству кровли
• Договор подряда на проведение ремонтно-отделочных работ
• Договор подряда на изготовление и доставку деревянного сруба
• Договор подряда на изготовление доставку и монтаж комплекта дачного дома
• Договор подряда на строительство фундамента
• Договор подряда на выполнение работ по изготовлению пластиковых карт
• Договор по бурению скважин для воды
• Договор подряда на ремонт отмосток жилого дома
• Договор бытового подряда с использованием материалов заказчика
• Договор подряда на уборку места захоронения
• Договор подряда на монтаж ПВХ окон
• Договор подряда на разработку сайта
• Договор подряда на изготовление типового сайта
• Договор подряда на устройство фундамента для индивидуального жилого дома
• Договор подряда по производству конструкций и выполнение работ
• Договор строительного подряда из материалов Подрядчика
• Договор подряда по дезинфекции, дезинсекции, дератизации
• Договор подряда на разработку программных средств учебного назначения
• Договор подряда на провидение работ по устройству фасада жилого дома
• Договор подряда на производство и установку пластиковых окон
• Договор подряда по шеф-монтажу и пуско-наладке оборудования
• Договор подряда на ремонт офисных помещений
• Договор подряда на изготовления столешницы из искусственного камня
• Договор подряда по расчету свайного поля и монтажу свайно-винтового фундамента в соответствии со сметой
• Договор строительного подряда на ремонт квартиры
• Договор подряда по устройству цементной стяжки
• Договор подряда на ремонтно-строительные работы
• Договор подряда на строительство дома из бруса
• Договор подряда на строительство жилого дома (коттеджа)
• Договор по организации строительства сетей инженерно-технического обеспечения для подключения к системе теплоснабжения строительных объектов
• Договор подряда на ландшафтные работы
• Договор подряда на капитальный ремонт тепловых сетей
• Договор подряда на ремонт мягкой кровли наплавляемым рулонным гидроизоляционным материалом
• Договор подряда на ремонт квартиры
• Договор подряда (общий)
• Договор подряда по выполнение работ по монтажу, пуско-наладочным работам, обучению персонала и гарантийное обслуживание систем охранной, пожарной и тревожной сигнализации, систем телевизионного наблюдения и контроля доступа
• Договор субподряда на строительство жилых домов
• Договор подряда на строительство коттеджа иждивением Подрядчика
• Договор строительного подряда
• Договор подряда на строительство объекта
• Договор подряда на производство ремонтно-строительных работ офисных помещений
• Контракт на подряд
• Договор строительного подряда для работы по капитальному ремонту
• Договор подряда с оплатой по частям
• Договор подряда без права заказчика отказаться от исполнения договора в любое время
• Договор подряда на переработку
• Договор подряда с твердой сметой, с условием о предоставлении материалов Подрядчиком и Заказчиком, контроль за расходованием материалов
• Договор подряда с использованием материалов Заказчика, Заказчик не имеет права отказаться от принятия работ
• Договор подряда на изготовление и установку ПВХ-профилей
• Договор на выполнение субподрядных работ, заключаемый между генеральным подрядчиком и субподрядчиком
• Договор подряда на выполнение проектных работ
• Договор подряда на выполнение проектно-изысканных работ по землеустройству (внутрихозяйственное землеустройство)
• Договор бытового подряда с использованием материалов подрядчика
• Особые условия к договору подряда на капитальное строительство
• Договор банковской гарантии по договору подряда
• Типовой договор подряда
• Договор подряда
• Договор подряда на производство проектных и изыскательных работ
• Договор субподряда на выполнение отдельных видов и комплексов работ
• Договор подряда по строительству
• Договор подряда на строительно-отделочные работы
• Договор подряда на капитальное строительство
• Договор подряда на строительство жилого дома
• Договор на выполнение подрядных работ
• Договор подряда на пошив костюма
• Договор подряда на выполнение работ и услуг с передачей оборудования по акту сдачи-приемки
• Договор подряда с временным трудовым (творческим) коллективом
• Договор подряда на выполнение работ по производству продукции
• Договор подряда на выполнение работ временным творческим коллективом
• Договор подряда (выполнение работ с использованием материала заказчика)
• Договор подряда на выполнение работ иждивением подрядчика
• Договор подряда на разработку и обслуживание веб-сайта

Договор подряда на выполнение отделочных работ и ремонта квартиры коттеджа дома под ключ

ДОГОВОР ПОДРЯДА

на ремонтно-отделочные работы

 

1. Предмет договора

1.1 Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательство в установленный договором срок выполнить ремонтно-отделочные работы в помещениях Заказчика, по адресу согласно заданию Заказчика.

1.2Материал для выполнения работ по настоящему договору предоставляется  Заказчиком. За качество материала отвечает сторона, предоставившая материал. Неиспользованные материалы передаются Заказчику.

1.3 Подрядчик обязуется выполнить работы по настоящему договору в следующие сроки:

— дата начала работ: 2019 г.

— дата окончания работ: 2019 г.

Подрядчик не несет ответственность за нарушение вышеуказанных сроков, возникшее по вине Заказчика (несвоевременное предоставление материала, предоставление некачественного материала, просрочка оплаты, дополнительные работы и аналогичные обстоятельства, находящиеся вне контроля Подрядчика).

1.4 Приемка работ, выполненных по настоящему договору, оформляется актом сдачи-приемки выполненных работ (Приложение №2)  приемка выполненных работ поэтапно.

2. Стоимость работ и условия оплаты

2.1. Предварительная стоимость работ, подлежащих выполнению по настоящему договору, составляет сумму согласно примерной смете (Приложение №1)

2.2.   Оплата работ осуществляется наличными белорусскими рублями еженедельно по факту выполненных  работ и по актам сдачи-приемки выполненных работ (Приложение №2) 

2.3. Приложения являются неотъемлемой частью настоящего Договора, без которых он недействителен.

.  3. Права, обязанности и ответственность Сторон

3.1. Заказчик обязуется:

3.1.1. обеспечить допуск Подрядчика в помещения, где должны осуществляться работы по настоящему договору;

3.1.2. предоставить Подрядчику все необходимые материалы до даты начала работ;

3.1.3. своевременно оплачивать работу Подрядчика в соответствии с условиями настоящего договора;

3. 1.4. принимать выполненные работы не позднее 2 календарных дней после извещения Подрядчиком об их окончании;

3.1.5. подписывать акт сдачи-приемки выполненных работ в течение 2 календарных дней с момента его предоставления Подрядчиком;   

3.1.6. своевременно и в полном объеме производить оплату выполненных работ, а также возмещать стоимость материалов, предоставленных Подрядчиком;

3.1.7. своевременно до начала работ подготовить помещение для производства ремонтных работ: вывезти либо упаковать предметы мебели, застелить если нужно пол, укрыть подоконники, окна, двери.

3.2. Подрядчик обязуется:

3.2.1. своевременно и качественно выполнить работы, предусмотренные п. 1.1 . настоящего договора;

3.2.2. незамедлительно уведомить Заказчика об исполненном по настоящему договору и сдать работы по акту сдачи-приемки выполненных работ;

3.2.3. незамедлительно сообщать Заказчику обо всех непредвиденных и иных, затрудняющих или делающих невозможным исполнение взятых на себя обязательств, обстоятельствах;

3. 2.4. Заказчик имеет право:

3.3.1. требовать от Подрядчика своевременного и качественного выполнения работ;

3.3.2. контролировать ход выполнения работ.

3.4. Исполнитель имеет право:

3.4.1. требовать от Заказчика своевременной и полной оплаты выполненных работ.

3.4.2. Подрядчик вправе отказаться от исполнения договора полностью или частично в случае, если Заказчиком не созданы или созданы ненадлежащим образом условия, предусмотренные  договором для безопасного выполнения работ.

3.5. В случае нарушения сроков оплаты по настоящему договору Заказчик уплачивает в пользу Подрядчика пеню в размере 0.3 % от неоплаченной суммы за каждый день просрочки, но не более этой суммы.

3.6. В случае просрочки выполнения работ по настоящему договору Подрядчик выплачивает Заказчику пеню в размере 0.3 % от стоимости не завершённых в срок работ, указанной в 2.1. настоящего договора, за каждый день просрочки, но не более 10% от этой суммы.

 3.7 Права и обязанности Сторон определяются исходя из условий настоящего договора. При их выполнении Стороны руководствуются настоящим договором, Правилами заключения и исполнении договоров строительного подряда. Гражданским кодексом Республики Беларусь, а также иными законодательными актами   Республики Беларусь, регулирующими осуществление деятельности в области строительства.

4.Приемка выполненных работ.

4.1. Заказчик обязан принять выполненные работы в срок не позднее 2 (двух) календарных дней с момента получения извещения Подрядчика об их завершении.

4.2. Срок исправления Подрядчиком выявленных недостатков работ, выполненных по настоящему договору, – 30 (тридцать) календарных дней.

5. Заключительные положения

5.1. По всем иным вопросам, не урегулированным настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Республики Беларусь. 

5.2. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания  и действует до полного и надлежащего исполнения Сторонами взятых на себя обязательств.

5.3. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно по соглашению Сторон.

6. Гарантийные обязательства

6.1 Гарантийный срок устанавливается после окончания работ и по настоящему договору на работы выполненные подрядчиком, при соблюдении условий и правил эксплуатации, материалов и оборудования.

• монтажные работы – сроком на 5 лет

• электромонтажные работы – сроком на 5 лет

• облицовочные работы – сроком на 5 лет

• малярно-штукатурные работы – сроком на на 5 лет

6.2 Гарантийный срок действует только при полной 100% оплате Заказчиком выполненных работ по настоящему договору.

6.3. Претензии по гарантийному ремонту не принимаются в следующих случаях:

• после истечения гарантийного срока;

• при неправильной эксплуатации отремонтированного помещения;

• нормального износа объекта;

• переделки или преднамеренного повреждения объекта Заказчиком;

• по причинам, не зависящим от Подрядчика, таких как: оседание зданий, скрытых строительных дефектов (относящихся к деятельности третьих лиц) и т. д.;

• в случае несогласованного привлечения к работам, оказывающим влияние на качество работ Подрядчика третьих лиц.

6.4 Гарантийные обязательства и ответственность Подрядчика распространяются исключительно на выполненные работы, перечисленные в актах-приемки (Приложения №2).

6.5 В период гарантийного обслуживания недостатки устраняются Подрядчиком в течение 30 (тридцать) рабочих дней после получения претензии от Заказчика.

6.6 Любая из сторон полностью освобождается от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по настоящему договору, если такое неисполнение явилось следствием действия форс-мажорных обстоятельств и/или действия непреодолимых сил.

                                                         7. Реквизиты и подписи Сторон

 

  Данный договор не является публичной офертой!

Что включено, как писать (2022)

Что такое договор на ремонт?

Контракт на ремонт — это тип контракта на благоустройство дома, в котором излагаются важные аспекты работы по реконструкции недвижимости. Строительная компания или генеральный подрядчик составляют юридический договор такого типа, чтобы предоставить конкретные сведения о работе и изложить средства для устранения проблем, которые могут возникнуть во время выполнения работы.

Что входит в договор на ремонт?

Эффективный контракт на ремонт охватывает все наиболее важные аспекты работы по реконструкции. Строительные юристы помогите строительным компаниям составить контракты на ремонт, которые будут четкими, краткими и включают меры защиты для генеральных подрядчиков и их клиентов.

Контракты на ремонт должны включать в себя несколько важных сведений о ремонтных работах:

• Описание работы: Подробная информация о том, какой объем выполняемых работ должна быть включена в контракт на ремонт в первую очередь. Этот раздел также должен включать подробную информацию о любых необходимых материалах и любых связанных с ними затратах.
• Правовые обязательства: Подрядчики должны перечислить информацию о любых лицензионных требованиях, страховании компании, разрешениях или специальных разрешениях, применимых к выполняемой работе. Любые применимые требования к инспекциям также должны быть включены в эту часть контракта на реконструкцию.
• Детали оплаты: Ожидаемая стоимость работ по реконструкции должна быть четко указана в контракте на реконструкцию. Также должны быть включены сведения о том, как должны производиться платежи, и сведения о любых планах платежей.
• Даты проекта: Ожидаемая дата начала проекта и дата окончания. Кроме того, если возникнут какие-либо задержки в сроках проекта, какие шаги будут предприняты для сообщения новой информации и продвижения вперед.
• Изменения в объеме работ: Надбавки за изменить заказ должны быть прописаны в контракте на ремонт, чтобы обеспечить руководство о том, что делать в случае изменения объема работ. Подробная информация о том, как будут вноситься и утверждаться изменения, находится здесь.
• Статья об ответственности: Пункт об ответственности ограничивает возмещение убытков, которые строительная компания может потребовать выплатить в случае, если что-то пойдет не так на работе.
• Пункт возмещения убытков: Ан оговорка о возмещении убытков служит для перекладывания ответственности за любой ущерб с одной стороны на другую. Типичная оговорка о возмещении убытков в контракте на ремонт возлагает на строительные компании ответственность за любой ущерб, причиненный во время выполнения работ.
• Гарантия: Если на работу или материалы, использованные при реконструкции, предоставляется какая-либо гарантия, детали должны быть включены в контракт на реконструкцию.
• Подписи: Возможно, самая важная часть контракта на ремонт — это подписи. Они подтверждают, что все стороны согласны с условиями договора, и закрепляют договор как действительный юридический документ.

Посмотреть образец договора на ремонт здесь .

Этапы составления договора на ремонт

Написание договора на ремонт лучше всего доверить строительным юристам. Эти специалисты составляют контракт, который включает всю необходимую информацию, а также обеспечивает защиту работников и клиентов. Составление договора подряда — это многоэтапный процесс, который не следует решать в одиночку.

С помощью юриста по строительству выполните следующие шаги, чтобы составить идеальный контракт на ремонт для вашей следующей работы по реконструкции:

Шаг первый: определите объем работ

Контракт на ремонт необходим для защиты всех сторон, когда начинается новая работа по реконструкции. Первым шагом в составлении любого контракта на реконструкцию является определение объема работ.

В этой части контракта постарайтесь ответить на следующие вопросы:

• Какой вид работ необходимо выполнить?
• Какие материалы понадобятся и сколько они будут стоить?
• Какие специальные разрешения будут предоставлены (т. е. разрешения, согласования, проверки)?
• Можно ли приложить официальную заявку к договору на ремонт?

Познакомьтесь с юристами на нашей платформе

Эмбер М. 7 проектов на СС

Просмотр профиля

Майкл С. 3 проекта на СС

Просмотр профиля

Ryenne S. 295 проектов на СС

Просмотр профиля

Пура Р. 13 проектов на СС

Просмотр профиля

Шаг второй: обсудить и согласовать цену

Окончательная стоимость проекта реконструкции, пожалуй, самый важный аспект работы для многих клиентов. В контрактах на ремонт должна быть четко указана ориентировочная стоимость работы. На этом этапе составления контракта на ремонт вы должны обсудить бюджет клиента и прийти к соглашению о цене проекта.

При обсуждении ценообразования с клиентом помните об этих вопросах:

1. Каков бюджет клиента?
2. Какие виды работ и материалов можно использовать для выполнения работы в рамках желаемого бюджета?

Другой важной частью этого раздела является то, как будут производиться платежи и с какой периодичностью. Если желателен план платежей, изложите условия плана в этом разделе. Некоторыми другими популярными формами оплаты ремонтных работ являются платежи, основанные на вехах, и платежи, основанные на депозите, внесенном до начала работы, и окончательный баланс, выплачиваемый в течение определенного периода времени после его завершения.

Вот несколько вещей, которые следует учитывать при обсуждении платежей с клиентом:

• Требуется ли оплата авансом или доступен план оплаты?
• Какие завершенные вехи должны гарантировать оплату от клиента?
• Если используется план платежей, с какими приращениями клиент должен будет платить?

Изображение через Pexels от Кэла

Шаг третий: набросайте временную шкалу проекта

Составление графика проекта является важной частью написания контракта на ремонт. Это связано с необходимостью указания даты начала и окончания проекта в контракте. Обсудите с заказчиком сроки выполнения запрошенной работы. Затем решите, сколько времени нужно потратить на работу, чтобы угодить обеим сторонам.

Вот несколько вопросов, которые помогут определить сроки проекта для вашего контракта на ремонт:

1. Как долго клиент готов ждать завершения ремонта?
2. Как приобретение необходимых материалов и инструментов повлияет на сроки в целом?
3. Сколько рабочих часов в неделю можно посвятить выполнению контракта на ремонт?

Шаг четвертый: подписи

Чтобы скрепить юридически обязывающую сделку, необходимы подписи. Как только этот шаг будет завершен, ваш контракт на ремонт станет юридически обязывающим, и вы сможете приступить к работе.

Узнайте больше о том, как составить договор на ремонт здесь .

Защитите себя с помощью контракта на ремонт

Самая важная задача контракта на ремонт заключается в защите договаривающихся сторон во время выполнения работ и за его пределами. Хороший контракт на ремонт определяет конкретные ожидания и дает рекомендации о том, что делать, если что-то пойдет не так. Контракты на ремонт также определяют любую обещанную гарантию и подробные сведения о том, что покрывается и как долго.

В случае подачи каких-либо юридических жалоб против любой из сторон, участвующих в ремонтных работах, контракт на ремонт является ключом к разрешению конфликта. Это связано с тем, что хорошо написанное соглашение содержит множество указаний относительно того, какие средства правовой защиты доступны для определенных споров.

Для получения более подробной информации о том, как контракты на ремонт защищают подрядчиков и клиентов, ознакомьтесь с этим статья .

Получить помощь с договором на ремонт

Готовы ли вы узнать больше о контракте на ремонт и о том, что он может сделать для вас и ваших клиентов? Первый шаг, который вы должны сделать, это консультация специалиста юрист по строительству чтобы помочь вам в процессе составления контракта. Опубликовать проект на ContractsCounsel сегодня, чтобы связаться с юристами, которые специализируются на контрактах на ремонт.

Контракт на реконструкцию (бесплатная загрузка) — SignWell, ранее называвшийся Docsketch

Настоящий Контракт на реконструкцию («Контракт») заключен ____________________ («Дата вступления в силу») между _____________________________ и между _____________________________ по адресу _____________________________ («Подрядчик ») и _________________, с адресом _____________________________, («Заказчик»), также именуемые по отдельности «Сторона», а вместе — «Стороны».

 

1. Услуги по реконструкции. Заказчик желает получить услуги Исполнителя для выполнения следующих работ:

_____________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(«Услуги»).

Услуги должны быть оказаны по следующему адресу:

____________________________________________________________________________

(«Имущество»).

Подрядчик соглашается предоставить рабочую силу, материалы и принадлежности, необходимые для оказания Услуг, в соответствии с положениями и условиями, содержащимися в настоящем Контракте. По завершении Услуг Подрядчик уберет все материалы, расходные материалы и прочий мусор.

2. Изменения в Услугах. Заказчик может запросить обоснованные изменения Услуг, описанных в Разделе 1. Любые изменения Услуг должны быть оформлены в письменной форме и подписаны как Исполнителем, так и Заказчиком. Заказчик соглашается с тем, что любые изменения в Услугах могут привести к дополнительным расходам и продлению Графика реконструкции, описанного в Разделе 3.

3. График реконструкции. Подрядчик выполнит Услуги в соответствии со следующим графиком. Клиент соглашается с тем, что все даты могут быть изменены, если Клиент запрашивает какие-либо изменения или дополнения к Услугам. Дата завершения зависит от погодных условий.

Дата начала: __________________

Значительная (___%) Дата завершения: __________________

Дата полного завершения: __________________

 

4. График платежей. Заказчик обязуется уплатить Исполнителю указанный ниже Общий Платеж за Услуги в соответствии со следующим графиком:

После выполнения Контракта: $____________________________

После завершения ___ % Услуг: $____________________________

После завершения всех Услуг: $____________________________

ОБЩАЯ СУММА К УЧЕТУ: $____________________________

Подрядчик соглашается предоставить Заказчику разбивку всех затрат (т. е. материалов и труда) по запросу Заказчика.

5. Залоги и отказ от залогов. Подрядчик соглашается предоставить Заказчику освобождение от залога, освобождение от залога и/или подтверждение полной оплаты по получении каждого платежа, указанного в Графике платежей в Разделе 4 выше.

6. События, не зависящие от Подрядчика. Заказчик соглашается с тем, что в случае невозможности Исполнителя выполнить Услуги к Дате завершения по причинам, не вызванным Исполнителем (т. такие как трудовые вопросы, пожар, наводнение, стихийные бедствия, вандализм и т. д.), Подрядчик не будет считаться нарушившим настоящий Контракт, и время выполнения Подрядчиком Услуг будет продлено на количество времени, разумно необходимое для Подрядчику выполнить Услуги и в сроки, согласованные Сторонами. Таким же образом продлевается срок оплаты Заказчиком Исполнителю Услуг.

7. Меры предосторожности. Исполнитель обязуется принимать все разумные меры предосторожности при оказании Услуг. Подрядчик обязуется соблюдать все применимые законы, постановления, правила, положения и распоряжения государственных органов в целях обеспечения безопасности людей и имущества. Клиент соглашается защищать Имущество от всех известных и потенциальных опасностей. Клиент также соглашается не допускать домашних животных в рабочую зону Объекта.

8. Отказ от ответственности. Если Подрядчик, любой из его сотрудников, подрядчиков, агентов и т.п. получают травмы в ходе оказания Услуг, Заказчик освобождается от ответственности за эти травмы в максимальной степени, разрешенной законом, за исключением случаев, когда травма вызвана Халатность клиента.

9. Прекращение. Заказчик может расторгнуть Контракт, направив письменное уведомление: (а) если Подрядчик совершит какое-либо существенное нарушение настоящего Контракта и не устранит нарушение в течение десяти (10) дней с момента уведомления о нарушении; или (b) в случае повторного отказа Подрядчика от предоставления Услуг на приемлемом уровне и к разумному удовлетворению Заказчика.

Подрядчик может расторгнуть Контракт, направив письменное уведомление: (a) если Заказчик не производит платежи, требуемые и указанные в Разделе 4, в течение пяти (5) дней с момента получения уведомления о неплатежеспособности; или (b) если Клиент совершит какое-либо другое существенное нефинансовое нарушение и не устранит нарушение в течение десяти (10) дней с момента уведомления о нарушении.

10. Полное соглашение. Настоящий документ отражает полное соглашение между Сторонами и отражает полное понимание Сторон в отношении предмета обсуждения. Настоящий Контракт заменяет собой все предыдущие письменные и устные заявления. Договор не может быть изменен, изменен или дополнен, кроме как в письменной форме за подписью Исполнителя и Заказчика.

11. Разрешение споров и судебные издержки. В случае возникновения спора, вытекающего из настоящего Договора, который не может быть разрешен по взаимному согласию, Стороны соглашаются прибегнуть к медиации. Если вопрос не может быть решен посредством посредничества и последует судебный иск, выигравшая сторона будет иметь право на свои судебные издержки, включая, помимо прочего, гонорары ее адвокатов.

12. Юридический и обязывающий контракт. Настоящий Договор является законным и обязательным для Сторон, как указано выше. Настоящий Контракт может быть заключен и является законным и обязательным как в Соединенных Штатах, так и во всей Европе. Каждая из Сторон заявляет, что они имеют полномочия для заключения настоящего Договора.

13. Делимость. Если какое-либо положение настоящего Договора будет признано недействительным или не имеющим исковой силы по какой-либо причине, остальные положения останутся в силе и подлежат исполнению. Если Суд установит, что какое-либо положение настоящего Договора является недействительным или не имеющим исковой силы, но что путем ограничения такого положения оно станет действительным и подлежащим исполнению, то такое положение будет считаться написанным, истолкованным и приведенным в исполнение как ограниченное.

14. Отказ. Неисполнение какой-либо из Сторон какого-либо положения настоящего Контракта не должно толковаться как отказ или ограничение права этой Стороны на последующее применение и принуждение к строгому соблюдению каждого положения настоящего Контракта.

15. Применимое право.