Сбербанк перекредитование ипотеки: Рефинансирование ипотеки — СберБанк

Содержание

Сбербанк пока не планирует вводить рефинансирование своей ипотеки

https://realty.ria.ru/20201223/ipoteka-1590503039.html

Сбербанк пока не планирует вводить рефинансирование своей ипотеки

Сбербанк пока не планирует вводить рефинансирование своей ипотеки — Недвижимость РИА Новости, 23.12.2020

Сбербанк пока не планирует вводить рефинансирование своей ипотеки

Сбербанк пока не планирует вводить перекредитование ипотеки, выданной собственным клиентам, рассказал в интервью РИА Новости зампред правления банка Кирилл… Недвижимость РИА Новости, 23.12.2020

2020-12-23T09:41

2020-12-23T09:41

2020-12-23T09:41

экономика

герман греф

сбербанк россии

кирилл царев

ипотека

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e4/0c/0a/1588603259_0:119:3072:1847_1920x0_80_0_0_3e75aaecf7e80b8dbd18ba9897ff23b9.jpg

МОСКВА, 23 дек — РИА Новости/Прайм. Сбербанк пока не планирует вводить перекредитование ипотеки, выданной собственным клиентам, рассказал в интервью РИА Новости зампред правления банка Кирилл Царев.Сбербанк, занимающий львиную долю ипотечного рынка в России, в настоящее время рефинансирует жилищные кредиты только других банков. Глава банка Герман Греф говорил в декабре 2019 года, что кредитная организация планирует ввести рефинансирование своей ипотеки для клиентов в текущем году.Полный текст интервью читайте на сайте ria.ru в 10.00 мск.

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2020

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e4/0c/0a/1588603259_341:0:3072:2048_1920x0_80_0_0_06cdef2f141f44c82996909c22780c98.jpg

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

экономика, герман греф, сбербанк россии, кирилл царев, ипотека

Сбербанк | Калькулятор рефинансирования ипотеки

Сравнение кредитов

Калькулятор рефинансирования ипотеки в Сбербанке – это удобный для потенциального заёмщика инструмент, позволяющий в режиме онлайн вычислить примерную стоимость рефинансирования ипотечного кредита в 2020 году. Сегодня многие граждане нашей страны хотели бы рефинансировать ипотечный кредит с помощью новой ссуды, получаемой на более выгодных условиях. И это понятно – если в 2014 году Сбербанк РФ выдавал ипотечные кредиты под 14%, то в 2017 году можно получить крупный займ под 10-11% годовых отчислений. Очевидно, что при таких послаблениях общая стоимость кредита уменьшается на 10-15%, что в случае ипотеки представляет собой весьма солидную сумму.

Успешное перекредитование предоставляет возможность моментально погасить долг в других банках с открытием новой кредитной линии на более выгодных условиях. Одновременно переносится срок окончательного расчёта, что особенно важно для должников, имеющих перспективы реального материального и финансового роста, но не в ближайшем будущем.

Рассчитать, во сколько обойдётся рефинансирование ипотеки можно с помощью специальной программы – калькулятора онлайн. Это популярное приложение имеет исключительно положительные отзывы потенциальных заёмщиков, желающих увидеть приблизительные цифры для оценки реального положения вещей.

Как пользоваться калькулятором рефинансирования ипотеки

  • Введите требуемую сумму, процентную ставку и срок, на который берётся кредит.
  • Подождите несколько секунд.
  • Получите результат в виде трёх цифр – ежемесячного платежа, размера переплаты и общей стоимости новой кредитной линии.

Полезные сведения для потенциальных заёмщиков

  • Чтобы получить новый кредит необходимо заново подготовить документы о доходах, все справки по квартире, сведения из страховых компаний, выписки из государственного реестра, свидетельство о переоформление прав собственности, закладную и т.д.
  • Даже если вы соберете все необходимые документы, вам могут оказать в предоставлении ссуды, а в некоторых случаях – уменьшить размер нового кредита без каких-либо пояснений.
  • Квартира в большинстве случаев будет оцениваться заново, что может привести как к увеличению, так и снижению оценочной стоимости закладываемого объекта.

Рефинансирования ипотечных кредитов в Сбербанке РФ требует тщательных расчётов и комплексной предварительной оценки всех факторов. Настоятельно рекомендуется плотно работать с сотрудниками вашего отделения, которые предоставят вам необходимые сведения и развёрнутые консультации.

рефинансирование ипотеки в 2021 году, процентные ставки

Рефинансирование ипотеки – это возможность уменьшить образовавшуюся кредитную нагрузку, получить новый кредит по меньшей процентной ставке.

Если вы брали кредит на квартиру под высокий процент и вам тяжело его выплачивать, переведите его в Сбербанк и платите меньше. Вы можете рефинансировать ипотеку в Сбербанке, объединив несколько займов в один и уменьшив размер платежа. Рефинансирование происходит по ставке от 7,9%. Подать заявку можно через сервис Сбербанк-Онлайн.

Ежемесячный платеж до рефинансирования

Ежемесячный платеж после рефинансирования

Начисленные проценты без рефинансирования

Начисленные проценты с рефинансированием

График платежей

Дата платежа

Ежемесячный платеж

Сумма списания основного долга

Сумма списания процентов

Остаток задолженности

  • 900 — короткий номер, бесплатный звонок с мобильных в центр СберБанка на территории Российской Федерации
  • +7 495 500-55-50 — для совершения звонков из любой точки мира, стоимость определяется оператором Вашей связи
  • официальный сайт sberbank.ru
Рефинансирование ипотеки, ставки от 03.11.2021
Банк Процентная ставка
Сбербанк от 8,2%
ТКБ от 8,54%
Газпромбанк от 8,8%
ВТБ от 5%
Банк «Открытие» от 8,3%
Альфа-Банк от 8,69%
Райффайзенбанк от 8,19%
Банк «Санкт-Петербург» от 9,2%
УРАЛСИБ от 7,7%
Ак Барс от 8,29%
ВБРР от 8,2%
Абсолют Банк от 8,09%
Россельхозбанк от 8,5%
Совкомбанк от 10,24%
ДОМ.РФ от 7,5%

Какие кредиты подлежат рефинансированию

Нередко случается, что семья помимо ипотеки одалживает деньги на ремонт, обстановку квартиры или автомобиль. С течением времени обстоятельства могут измениться (смена работы, рождение детей) и кредитная нагрузка становится непосильной. Чтобы снизить размер суммарного ежемесячного платежа воспользуйтесь предложением Сбербанка — рефинансирование ипотеки других банков.

Процесс предполагает объединение нескольких кредитов в один, по которому действует сниженная ставка. В результате снижается не только ежемесячная нагрузка, но и общая переплата по всем кредитам. Перекредитовать в Сбербанке можно:

  • ипотеку;
  • автокредит;
  • долг по кредитной карте;
  • потребительские займы.

Помимо снижения переплат объединение нескольких займов упрощает процесс погашения долгов. Устанавливается единая дата ежемесячного погашения, переводы совершаются одним платежом, используется один счет. Проще следить за движением средств, ниже затраты на страховку по договору.

Особенности рефинансирования

Если у вас сложная жизненная ситуация, Сбербанк готов рассмотреть возможность выдачи дополнительных денег на личные нужды. Запрос об этом необходимо сделать одновременно с подачей заявления о рефинансировании. Если информация о вас есть в Бюро кредитных историй, то банк рассмотрит вашу заявку без предоставления справок.

Важно: Комиссия за выдачу кредита не взимается. Рефинансировать, кроме ипотеки, можно не более 5 иных займов.

Повысить шансы на одобрение поможет добровольное страхование. Специалисты рекомендуют застраховать жизнь и здоровье. Также предусмотрительно включить риски потери работы и трудоспособности заемщика. Незначительное удорожание кредита из-за страховых взносов компенсируется понижением процента.

Условия рефинансирования

Все операции проводятся в рублях, другая валюта не рассматривается. Рефинансирование ипотеки в Сбербанке для физических лиц возможно при сумме долга от 300 000 ₽. Максимальная сумма ссуды ограничена: не более 80% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости.

На погашение ипотеки, выданной другим банком, выдается до 7 000 000 ₽ (Москва и область) или до 5 000 000 8 (регионы). Кроме этого, можно получить до 1 500 000 ₽ на погашение задолженности перед кредиторами и до 1 000 000 ₽ на личные нужды.

Обеспечением по новому ипотечному договору рассматриваются:

  • квартира, комната, дом;
  • часть дома или квартиры, представляющая собой одну или несколько изолированных комнат;
  • строение вместе с земельным участком, на котором оно расположено.

Если залогом выступает квартира, приобретенная на средства первого займа и находящаяся под обременением, то при рефинансировании этот долг гасится, а недвижимость освобождается от обременения и передается в залог Сбербанку. Независимо от иных обстоятельств, собственность, которая является обеспечением при перекредитовании, должна быть свободна от обременения и не состоять под арестом.

Кто может стать заемщиком

Воспользоваться предложением Сбербанка о рефинансировании ипотеки может любой гражданин РФ, если ему уже исполнился 21 год. На момент полного возврата долга заемщику не должно быть более 75 лет. Основные условия в 2020 году включают необходимость подтвердить:

  • стаж работы на текущем месте работы более полугода;
  • общий стаж работы за последние 5 лет не менее 1 года.

Если заемщик состоит в браке, то второй супруг всегда признается созаемщиком. Единственное исключение — если брачный договор предполагает раздельное владение имуществом.

Список документов

При подаче заявки о рефинансировании ипотечного кредита необходимо подготовить список документов. Вам понадобятся:

  • заявление-анкета от всех созаемщиков;
  • паспорта с проставленными отметками о регистрации;
  • подтверждение трудовой занятости;
  • справки о доходах (основной и дополнительный для каждого созаемщика).

Кроме этого, необходимо предоставить точные данные о рефинансируемых займах. Они включают:

  • номер договора;
  • сумму кредита;
  • валюту, в которой происходят расчеты;
  • размеры ежемесячных платежей;
  • дату заключения кредитного договора;
  • срок его действия;
  • размер процентной ставки;
  • платежные реквизиты для погашения оставшейся суммы задолженности.

Все эти данные указаны в кредитном договоре, а также в графике платежей. Их можно получить, запросив уведомление о полной стоимости кредита. Дополнительно могут понадобиться сведения об остатке ссудной задолженности, если таковая имеется. Она должна включать начисленные проценты по рефинансируемому займу.

Если кредит был продан в другой банк

Одно из требований при рассмотрении запроса о рефинансировании ипотечного кредита — отсутствие задолженности по текущим платежам. Однако, если в прошлом такая ситуация случалась, то банк-кредитор мог продать или передать этот долг другой финансовой организации. Иногда такими случаями занимается АИЖК.

Важно: По рефинансируемому кредиту не должно быть реструктуризации в течение всего срока действия договора.

В этой ситуации при подаче документов в Сбербанк необходимо получить документ, в котором будет подтверждено произошедшее изменение реквизитов получателя платежа по действующему договору. Кроме этого, если во время рассмотрения вашей заявки произошло изменение реквизитов, это также подтверждается документально, а заявку придется оформить и подать заново.

После одобрения заявки

После того, как Сбербанк одобрил вашу заявку на рефинансирование ипотечного кредита, вы можете предоставить дополнительные документы:

  • Документы на собственность, предоставляемую в залог. Они могут быть поданы в течение 90 дней с момента одобрения заявки.
  • Если в процессе частичного погашения ипотечного займа был задействован материнский капитал, то вам необходимо заново предоставить согласие органов опеки на передачу недвижимости в залог банку.

После одобрения заявки заемщику предоставляют время на завершение всех необходимых процедур. Затем старый долг полностью погашается и начинает действовать новый кредитный договор.

Где можно оформить рефинансирование

Заявку на рефинансирование ипотечного кредита принимают во всех отделениях Сбербанка России, работающих с физическими лицами. На сайте банка можно воспользоваться онлайн-сервисом для быстрой подачи запроса. Перекредитование могут предоставить в том населенном пункте, где у заемщика есть регистрация или аккредитована его компания-работодатель. Рассмотрение заявки занимает 8 рабочих дней.

Чтобы получить одобрение, необходимо, чтобы регулярные платежи по рефинансируемому кредиту вносились без опоздания в течение предыдущих 12 месяцев. Если с момента заключения кредитного договора прошло менее 180 дней, то рефинансирование невозможно. Если до конца действия кредита осталось менее 3 месяцев, заявка будет отклонена.

Рефинансирование ипотеки в других банках
Процентные ставки по ипотеке
Ипотека на новостройки
Ипотека на вторичное жилье

какая процентная ставка в банке на сегодняшний день

Автор:Анастасия

Для рефинансирования ипотеки Сбербанк рассматривает как займы, предоставленные своим клиентам, так и полученные в других финансовых институтах. Под данную программу попадают не все виды кредитования.

Содержание

Открытьполное содержание

[ Скрыть]

Что собой представляет рефинансирование в Сбербанке?

Сбербанк предлагает своим клиентам и заёмщикам других банков рефинансировать один или несколько существующих кредитов. Финансовая организация гасит задолженность клиента перед кредиторами и становится его новым заимодавцем, но уже на более выгодных условиях.

Преимущества рефинансирования в Сбербанке

Выгоды рефинансирования ипотеки в Сбербанке:

  • возможность объединения нескольких кредитов в один;
  • снижение процентной ставки до 11,5% в год;
  • сбор минимального пакета документов;
  • выбор удобной даты для совершения платежей;
  • предоставление (по желанию клиента) дополнительной суммы к основному займу;
  • отсутствие требования документального подтверждения уплаты задолженности другому банку.

Какие займы в Сбербанке подлежат рефинансированию?

Сбербанк готов пересмотреть выданные им:

  • ипотеку;
  • потребительский кредит;
  • заем на покупку авто.

Список кредитов, полученных в банках-конкурентах, подходящих под рефинансирование, немного шире:

  • на покупку транспортного средства;
  • на потребительские нужды;
  • кредитная карта;
  • дебетовая карта с разрешённым овердрафтом.

О случаях, при которых ипотеку рефинансировать нельзя, рассказывается в сюжете. Размещено на канале «Ipotek. ru».

Процентные ставки рефинансирования в Сбербанке

Изменение величины годового процента зависит от суммы долга и срока, на который выдаётся новый заём. Относительно предложений других банков, эти условия рефинансирования довольно выгодные.

На сегодня официальный сайт Сбербанка представляет следующие процентные ставки:

Величина ежегодного процента Срок Сумма
12,5% от 3 месяцев до 5 лет до 500 тыс. р.
11,5% от 3 месяцев до 5 лет от 500 тыс. р.
13,5% 5-7 лет до 500 тыс. р.
12,5% 5-7 лет от 500 тыс. р.

Условия и требования по рефинансированию ипотечного кредита

Сбербанк выставляет определённые условия кредитования и требования к клиенту. Прежде чем приступать к оформлению, стоит проверить подходит ли заём под все рамки рефинансирования.

Условия кредитования

Банковские условия перекредитования:

  • валюта — российские рубли;
  • срок — от 3 до 84 месяцев;
  • отсутствие комиссии за выдачу кредита;
  • не нужно обеспечение по займу.

Необходимые документы

Для проведения процедуры рефинансирования в Сбербанке понадобится собрать небольшой пакет документов:

  • паспорт гражданина России;
  • выписка об остатке задолженности;
  • сведения кредитного договора (срок, условия и т. д.).

В случае когда заёмщик решает взять сумму большую рефинансируемой, дополнительно к основному списку документов потребуется предоставить справку о доходах и копию трудовой книжки.

Требования к кредитам

К кредитам выставляются требования:

  • суммарное количество рефинансируемых займов не должно превышать пяти;
  • перекредитование должно проводиться впервые по данному долгу;
  • своевременное внесение ежемесячных платежей за последний год.

Рефинансировать ипотеку, взятую в Сбербанке можно только при соблюдении двух условий:

  • на время обращения срок действия кредита не должен превышать 180 дней с момента подписания договора;
  • одновременное перекредитование займа, выданного сторонним банком.

Требование к заемщику

Сбербанк предъявляет к заёмщикам следующие требования:

  • гражданство РФ;
  • возрастные рамки — от 21 года до 65 лет включительно;
  • быть официально трудоустроенным и проработать на настоящем месте не менее шести месяцев до даты обращения в банк с заявкой;
  • иметь общий трудовой стаж от одного года за предыдущие пять лет.

Сумма

Сумма рефинансируемого кредита не должна превышать порог в 3 млн р. Минимальная возможная граница составляет 300 тыс. р.

Пошаговая процедура рефинансирования в 2021 году

Для рефинансирования ипотеки в Сбербанке следует:

  1. Собрать необходимые документы.
  2. Обратиться в отделение банка по месту регистрации или на территории нахождения работодателя (для участников «зарплатной» программы).
  3. Заполнить заявку.
  4. Ожидать решения.
  5. При положительном ответе — подписать договор.

Одобрение заявки и залога

Рассматривается заявка в срок до 30 рабочих дней. Если у банковских сотрудников не возникает никаких вопросов и предоставлен полный пакет документов, то, обычно, Сбербанк даёт ответ в течение 2-3 суток.

Выдача кредита от Сбербанка

Банк перечисляет средства на счёт заёмщика и с его согласия производит безналичный перевод денег на погашение рефинансируемых кредитов. Комиссия за эти действия не взимается. Полные условия рефинансирования прописаны в кредитном договоре, следует внимательно с ним ознакомиться перед подписанием.

После выдачи средств, заёмщик приобретает также и обязанность своевременно погашать долг (аннуитетные платежи). При желании и существовании возможности кредитополучатель может досрочно погасить кредит (частично или полностью). За несвоевременную оплату займа, банк начисляет неустойку, равную 20% годовых от суммы просроченного платежа за период просрочки.

Выгодно ли осуществлять рефинансирование кредита?

Займы, взятые несколько лет назад могут существенно уступать сегодняшним предложениям, поэтому осуществление рефинансирования ипотеки выгодная процедура. Уменьшается процентная ставка и, соответственно, переплата банку.

О том, насколько прибыльно сегодня рефинансировать ипотечный кредит, рассказывается в видео. Размещено на канале «SV СВ-Капитал».

Можно ли отказаться от перекредитования ипотеки?

Рефинансирование — добровольная сделка между банком и клиентом. Принимает решение о необходимости перекредитования заёмщик самостоятельно, исходя из своих возможностей и требований.

 Загрузка …

Видео

В видео рассказывается о том, как снизить процент по действующей ипотеке в Сбербанке. Автор — Александр Козлов.

банков борются за клиентов в связи с началом ипотечного кредитования

Поправка добавлена

Ипотечное кредитование стремительно растет по мере того, как банки снижают ставки, неся с собой как преимущества, так и потенциальные недостатки жадной по ипотеке банковской системы.

До недавнего времени российские банки и потребители одинаково скептически относились к ипотеке, и стремительный рост цен на недвижимость не помогал.

Теперь стабильные цены на жилье и культурное признание ипотечных кредитов открыли новый и динамично растущий рынок, на котором банки стремятся заработать.

Ведущий ипотечный кредитор страны, государственный гигант Сбербанк, выдал на 55 процентов больше ипотечных кредитов в январе этого года, чем за тот же месяц 2013 года, и стремится сохранить эту динамику, заявила директор банка по розничным кредитам Наталья Алымова.

«Январское кредитование стало результатом нашей работы в конце прошлого года. Чтобы сохранить темпы роста в этом году, мы решили снизить ставки», — сказала Алымова «Ведомостям».

На прошлой неделе Сбербанк сбрил 0.5 процентных пунктов от всех его основных ипотечных кредитов, что снижает их до 12,5–13,5 процентов для стандартной 10-летней ипотеки с 50-процентным первоначальным взносом.

По данным Центрального банка, средняя ставка в 2013 году составляла 12,4 процента.

Сотрудник государственного банка ВТБ 24 также продемонстрировал рост ипотечного кредитования более чем на 50 процентов, в то время как рынок в целом вырос примерно на 30 процентов, сказал Андрей Степаненко, заместитель председателя правления Райффайзенбанка.

Объем ипотечных кредитов резко вырос за последние три года, с 524 000 в 2011 году до 692 000 в 2012 году до 825 000 в прошлом году, по данным Центрального банка.Как сообщил на недавнем заседании правительства первый вице-премьер Игорь Шувалов, в 2004 году это было 14 тысяч.

Тогда три месяца, которые уходили на оформление ипотеки, часто означали, что к тому времени, когда кредит был окончательно оформлен, цена желаемой недвижимости уже превысила почти приобретенные средства клиента, сказал Сергей Жарков, генеральный директор агентства недвижимости. информационно-аналитический портал по недвижимости Irn.ru.

Для сравнения, сегодня рынок удобен для покупателей жилья, сказал Жарков.

«Учитывая, что цены на жилье в последние два года практически не изменились, это хорошее время для конечных потребителей, чтобы решить свою жилищную ситуацию», — сказал Жарков.

Повышение финансовой грамотности и опыт работы в банковском секторе также сыграли жизненно важную роль, сказала Мария Литинецкая, генеральный директор агентства недвижимости Metrium Group.

«Банки постепенно совершенствовали свою практику, их опыт работы с клиентами рос … и люди, которые раньше думали, что ипотека предназначена только для богатых людей, теперь используют ее, что привело к распространению продукта среди среднего класса в течение последних двух-трех лет. лет «, — сказала Литинецкая.

Литинецкая ожидает, что в следующем году рост кредитования продолжится, поскольку банки расширят ассортимент своих продуктов и сделают условия кредитования более благоприятными для заемщиков.

Тем не менее, ставки по кредитам могут повыситься в конце года в зависимости от более широких экономических условий, сказала она.

Положительные стороны этого развития очевидны: жилье становится все более доступным для среднего потребителя — хотя средние ставки по ипотечным кредитам все еще примерно на 6 процентов выше, чем процентная ставка Центрального банка и инфляция, — но на горизонте могут быть и обратные стороны.

«Банки, стремясь к расширению ипотечного кредитования, начали предлагать субстандартные ссуды. То есть некоторые банки в определенных ситуациях предлагают ссуды без каких-либо проверок дохода с нулевым первоначальным взносом. Это может обернуться тем, что произошло. в США «, — сказал Жарков.

Девелопер Подмосковья Tekta Group — яркий тому пример, — сказал Жарков. В декабре компания начала предлагать ипотечные кредиты на квартиры в своем комплексе «Акверели» с нулевым первоначальным взносом и минимальным подтверждением дохода, и с тех пор расширила программу еще на три места.

Хотя эти признаки вызывают беспокойство, «уровень дефолта по ипотеке в России настолько низок, что пока эти факторы не угрожают экономике. Трудно сказать, что будет дальше», — добавил Жарков.

Банки, безусловно, кредитуют более гибко, сказала Литинецкая, но это связано с их накопленным опытом в выборе клиентов.

Вместо того, чтобы просто отказываться от клиентов, которые ранее не выполняли свои обязательства по долговым обязательствам, банки теперь могут принимать во внимание условия дефолта и использовать свой опыт для прогнозирования поведения клиентов при минимизации рисков, сказала она.

Связаться с автором по адресу: [email protected]

Примечание редактора: в более ранней версии этой статьи в Интернете и в печатном издании от 18 февраля 2014 г. название должности Игоря Шувалова было искажено. Он первый заместитель премьер-министра, а не заместитель вице-президента.

Русский банк предлагает кошек по ипотеке

Хотите кота с этой ипотекой?

Крупнейший банк России, Сбербанк (SBRCY), предлагает доставлять кошек к порогам новых ипотечных клиентов в рамках необычной рекламной кампании.

В России считается удачей, если кошка попадает в новый дом раньше хозяев.

Несколько клиентов уже зарегистрировались, хотя любители кошек могут быть разочарованы, узнав, что котят будут взяты в аренду всего на два часа, а затем их увезут.

Клиенты могут выбирать из 10 кошачьих с такими именами, как Цезарь и Карамель. Но получить один придется поторопиться — банк ограничивает кошачью кампанию только 30 новыми ипотечными кредитами.

Рекламная кампания Сбербанка может быть частью попытки создать тёплый и нечеткий имидж после того, как месяц назад на него ввели европейские санкции.

Банку, обслуживающему более половины населения России, запрещено привлекать среднесрочное и долгосрочное финансирование в Европе. Его акции упали на 28% с начала года.

Западные санкции против России являются частью попытки наказать президента Владимира Путина за поддержку боевых действий сепаратистов на востоке Украины.

Связано: джинсы с рваными львами продаются за 1500 долларов

Кампания с кошками вызвала много шума в социальных сетях, но не все она была положительной.

Один пользователь Twitter — @Tsimchik — сказал Сбербанку: «Снизьте процентные ставки, и у людей будет достаточно денег, чтобы содержать кошачью ферму!»

Пользователю Facebook из Исландии понравилась идея, но не кошки. «Я взял бы вторую ипотеку, если бы банк дал мне обезьяну», — сказал он.

Связано: 15 основных целей санкций

Согласно статистике Центрального банка России, с 2009 года российский ипотечный рынок растет более чем на 30% в год.

Ипотечное кредитование в рублях выросло на 41% за первые семь месяцев 2014 года по сравнению с тем же периодом 2013 года.

— Ольга Павлова из CNN в Москве внесла свой вклад в подготовку данного отчета.

CNNMoney (Лондон) Впервые опубликовано 1 сентября 2014 г .: 6:29 по восточноевропейскому времени

Сбербанк вкладывает больше средств в цифровые услуги по мере роста спроса на ИИ

Второй суперкомпьютер и модернизация искусственного интеллекта являются частью расширенного предложения Сбербанка цифровых услуг, таких как облачные вычисления и программное обеспечение виртуального помощника, сообщил Reuters в среду, 10 ноября , крупнейший кредитор России , главный технический директор Дэвид Рафаловский, в небанковских услугах, поскольку он переходит в сторону предложения большего количества технологических систем, даже в прошлом году отказавшись от банка из своего логотипа.В четверг компания представила Christofari Neo, второй суперкомпьютер, призванный удовлетворить внутренний и внешний спрос на ИИ, который превзошел ожидания.

Первый клиент банка Николай Христофари назван в честь суперкомпьютера.

Кредитор, наряду с другими российских фирм, включая Яндекс и Тинькофф, развивает так называемую экосистему услуг, выходящую за рамки своего основного бизнеса, что, по словам Сбербанка, необходимо для борьбы с «снижением маржи традиционных банков».

Центральный банк заявил, что банкам придется создавать дополнительные буферы, если инвестиции в экосистемы превышают 30 процентов их общего капитала.

Но Рафаловский сказал, что Сбербанк, чья экосистема включает в себя электронную коммерцию, кибербезопасность и облачные сервисы, может продолжать инвестировать сотни миллионов долларов в технологии.

«Мы не ограничены в возможностях инвестирования с точки зрения капитала», — сказал Рафаловский в интервью. Мы инвестировали более года назад, и наши инвестиции в основную ИТ-инфраструктуру и продукты выросли.Он сказал, что основным техническим ограничением Сбербанка было привлечение лучших ИТ-специалистов в области информационных технологий.

Самым коммерчески значимым обновлением, по словам Рафаловского, стал ML Space Private, набор инструментов для разработки ИИ, который третьи стороны могут использовать без полного подключения к SberCloud.

Он сказал, что это важно для многих связанных с государством российских компаний , которые могут оказаться не в состоянии передавать конфиденциальные правительственные данные через коммерческую облачную платформу Сбербанка.

Сбербанк, контрольный пакет акций которого принадлежит правительству Россия , имеет 56 активов.8 триллионов рублей из 521,5 миллиардов долларов США и рыночной стоимостью около 113 миллиардов долларов США.

Главный исполнительный директор Герман Греф сказал, что Сбербанк рассматривает возможность расширения своего цифрового предложения в других европейских странах, в то время как Рафаловский сказал, что со временем возможно выделение цифровых активов.

Он сказал, что мы сделаем это, когда придет время. Выбор времени для этого так же важен, как и наличие чего-то нового.

Финансовое учреждение / Мошенничество с ипотекой — FBI

Мошенничество с ипотекой


Мошенничество с ипотекой является подкатегорией FIF.Это преступление, характеризующееся каким-либо существенным искажением, искажением фактов или упущением в отношении ипотечной ссуды, на которую затем полагается кредитор. Ложь, которая влияет на решение банка — например, о том, одобрить ли ссуду, принять уменьшенную сумму выплаты или согласиться с определенными условиями погашения — является мошенничеством с ипотекой. ФБР и другие организации, которым поручено расследование случаев мошенничества с ипотекой, особенно после обвала рынка жилья, расширили определение, включив в него мошенничества, нацеленные на проблемных домовладельцев.

Существует две различных области мошенничества с ипотекой — мошенничество с целью получения прибыли и мошенничество с целью получения жилья.

  • Мошенничество с целью получения прибыли: Те, кто совершает этот вид мошенничества с ипотекой, часто являются инсайдерами отрасли, использующими свои специальные знания или полномочия для совершения или содействия мошенничеству. Текущие расследования и широко распространенные отчеты показывают, что высокий процент мошенничества с ипотекой связан с сговором инсайдеров отрасли, таких как банковские служащие, оценщики, ипотечные брокеры, юристы, кредиторы и другие профессионалы, работающие в отрасли.Мошенничество с целью получения прибыли направлено не на обеспечение безопасности жилья, а, скорее, на неправомерное использование процесса ипотечного кредитования для кражи денежных средств и капитала у кредиторов или домовладельцев. ФБР ставит мошенничество в приоритетном порядке в целях получения прибыли.
  • Мошенничество с жильем: Этот тип мошенничества обычно представлен незаконными действиями, предпринимаемыми заемщиком, мотивированным на приобретение или сохранение права собственности на дом. Заемщик может, например, искажать информацию о доходах и активах в заявке на получение кредита или побуждать оценщика манипулировать оценочной стоимостью собственности.

ФБР стремится максимально усилить свое влияние на мошенничество с ипотечным кредитом и мошенничество с финансовыми учреждениями в целом и тщательное сотрудничество.

Например, Бюро управляет Целевыми группами по финансовым преступлениям в нескольких полевых отделениях по всей стране, которые действуют как мультипликаторы сил в борьбе с крупномасштабными схемами финансового мошенничества. Состоящие из федеральных, государственных и местных регулирующих и правоохранительных органов, которые работают вместе на ежедневной основе, эти рабочие группы стали эффективным способом объединения ценных ресурсов участвующих агентств.

ФБР также участвует как в официальных, так и в специальных межведомственных рабочих группах, которые занимаются вопросами FIF и ипотечного мошенничества. Эти целевые группы и рабочие группы, состоящие из федеральных, государственных и местных регулирующих и правоохранительных органов по всей стране, а также представителей частного сектора, включая следователей по безопасности банков, регулярно встречаются для обмена разведданными, разрешения конфликтов и инициирования совместных расследований.

Используя навыки, знания и ресурсы различных правительственных агентств и частного сектора, ФБР и его партнеры могут привлечь к ответственности больше виновных в мошенничестве.

ссуд станут ключом к будущим успехам банков

Поскольку инвесторы готовятся к неутешительным отчетам о доходах в большей части делового мира, ожидается, что на этой неделе крупнейшие банки страны сообщат о солидной прибыли благодаря центральной роли, которую они играют в открытии нового бизнеса. экономия.

Ежеквартальные отчеты банков будут отражать восстановление, которое будет одновременно ухабистым и переменчивым: их торговые предприятия, вероятно, не дотягивают до прошлогодних прибылей, в то время как потребительские подразделения, скорее всего, будут жить лучше, поскольку вакцинированные американцы тратят больше на товары и отдых.

«Здоровье экономики является ключевым фактором для банков», — сказала Элисон Уильямс, аналитик Bloomberg Intelligence. «Потребитель постоянно тратит — и бизнес выглядит здоровым».

Результаты, которые появятся на этой неделе, будут относиться к переходному периоду — начиная с июля, когда оптимизм был на пике, и заканчивая сентябрем, когда дельта-вариант коронавируса снова привел к росту показателей заражения, а аналитики снизили свои ожидания в отношении экономики. рост.

В то время как инфекция идет на убыль, множество факторов по-прежнему вызывают турбулентность: продолжающиеся сбои в цепочке поставок и затраты на рабочую силу способствуют инфляции, а Федеральная резервная система может начать сокращать часть своей поддержки в следующем месяце.И дальнейшие результаты банков будут во многом зависеть от того, насколько уверены потребители и предприятия в получении займов.

В начале пандемии рост ссуд был очень низким, и до сих пор он медленно восстанавливался. Потребители и предприятия получили значительную выгоду от мер государственного стимулирования, которые снизили спрос на кредиты и помогли им выплатить свои долги или накопить больше денег.

Но Ричард Рамсден, аналитик Goldman Sachs, написал в недавнем отчете, что спрос на ссуды демонстрирует признаки роста.

«Мы считаем, что достигли точки перелома», — написал он. «Мы считаем перспективы все более обнадеживающими».

Первым крупным банком, который раскроет результаты на этой неделе, станет JPMorgan Chase, который, как ожидают аналитики, сообщит о более высокой прибыли в среду. Четыре других — Bank of America, Wells Fargo, Citigroup и Morgan Stanley — опубликуют прибыль в четверг, а Goldman Sachs отчитается в пятницу.

Некоторая прибыль, вероятно, будет получена за счет денег, которые кредиторы уже имеют в наличии, поскольку они сокращают средства на черный день, которые они откладывают ранее во время пандемии, для защиты от высоких показателей дефолта, которые никогда не материализовались, благодаря усилиям правительства по стимулированию.

Ожидается, что операции банков на Уолл-стрит покажут хорошие результаты от заключения сделок. Инвестиционный банк JPMorgan извлек выгоду из «очень надежной» среды с лучшими, чем ожидалось, результатами в области слияний и поглощений, заявила на конференции для инвесторов в прошлом месяце Марианна Лейк, со-исполнительный директор по потребительскому и общественному банковскому делу.

Но торговая выручка, которая резко выросла в начале пандемии во время бурного роста рыночной активности, вероятно, упадет примерно на 10 процентов по сравнению с годом ранее, сказала она.Аналитики ожидают, что другие кредиторы также испытают падение из-за этих высоких результатов.

Г-жа Лейк с оптимизмом оценила поведение домашних хозяйств и компаний в ближайшие месяцы. «Мы действительно ожидаем, что займы начнут расти», — сказала она на конференции инвесторов.

Акции банков выросли примерно на 38 процентов в 2021 году, и их акции, вероятно, вырастут по мере того, как экономика набирает обороты, пишет аналитик Credit Suisse Сьюзан Рот Кацке в своем исследовательском отчете.

Тем не менее, инвесторам следует проявлять осторожность, потому что оценки банков и без того высоки, а кредиторы, скорее всего, столкнутся с более жестким регулированием со стороны администрации Байдена, которое может ограничить их прибыль, пишет Джеймс Фотерингем, аналитик BMO Capital Markets.

В прошлом месяце сенатор Элизабет Уоррен попросила Федеральный резерв заставить Wells Fargo прекратить свою основную банковскую деятельность, такую ​​как предоставление текущих и сберегательных счетов и ссуд, от других финансовых услуг. В сентябре компания также получила штрафы и пени на общую сумму 322,6 миллиона долларов за проблемы в ипотечном бизнесе и ненадлежащее поведение с иностранной валютой.

Инвесторы и другие компании будут внимательно следить за кредитными гигантами, чтобы узнать о своих экономических перспективах и могут руководствоваться их позицией в отношении государственной политики.

На протяжении всей пандемии главные исполнительные директора банков выражали свою поддержку программам стимулирования, а в последнее время они высказались по поводу противостояния потолка долга. Банки Уолл-Стрит также являются барометром тенденций в отношении рабочей силы, особенно в связи с тем, что крупные работодатели ориентируются на схемы удаленной работы и политику в отношении вакцин, хотя банки используют разные подходы. Goldman Sachs и JPMorgan отозвали сотрудников обратно в офис летом, но Wells Fargo отложила возвращение своих сотрудников до января.10.

Еще одна тема, которую могут отслеживать инвесторы, — это планирование преемственности в крупных финансовых гигантах, особенно после того, как главный исполнительный директор Bank of America Брайан Мойнихан произвел радикальную смену руководства, продвигая руководителей после того, как некоторые из его самых влиятельных лидеров решили уйти на пенсию или уйти. на разные роли. JPMorgan и Morgan Stanley также изменили свои высшие ряды, чтобы подготовить новую гвардию из руководителей, которые в конечном итоге могут встать у руля.

Но больше всего инвесторы будут обращать пристальное внимание на прогнозы банкиров, учитывая целый ряд экономических рисков, которые ждут впереди.

«У нас улучшается макросреда, и это хорошо», — сказал Марк Мейсон, финансовый директор Citigroup, на сентябрьской конференции, на которой также выступила г-жа Лейк. Банк внимательно следит за всем — от инфляции и рынка труда до замедления экономического роста в Китае. Но в целом его оценка такова, что «мировая экономика и настроения остаются достаточно позитивными», — сказал он.

Британский OSB сообщил о 8% -ном росте кредитования из-за высокого спроса на жилье — прорыв

© Reuters.

(Reuters) — Британский кредитор OSB объявил в четверг об увеличении своего базового чистого кредитного портфеля на 8% за девять месяцев, закончившихся в сентябре. Он также сохранил свои прогнозы роста на этот год. Во многом это произошло из-за высокого спроса на жилье после окончания пандемии.

Кредиторы, такие как OSB, наблюдают рост объемов ссуд, поскольку удаленные работники и налоговые льготы помогли повысить спрос на жилье. Это было в дополнение к рекордно низким процентным ставкам, которые наблюдались во время эпидемии COVID-19.

OSB сообщила, что у нее хорошие показатели в области кредитования и сбережений, несмотря на то, что объем ипотечного кредитования в сентябре достиг 14-месячного минимума из-за истечения срока действия налоговых льгот и опасений по поводу роста инфляции.

Энди Голдинг, главный исполнительный директор, сказал, что «мы по-прежнему помним о неуверенности в перспективах экономики Великобритании», но этот спрос на рынке жилья и рынках аренды высок ».

Этот кредитор, специализирующийся на коммерческой ипотеке, финансировании жилищного строительства, выкупе с сдачей внаем и коммерческой ипотеке, сообщил, что чистая сумма базовой ссуды составляла 20.6 миллиардов фунтов (27,88 миллиардов долларов) по итогам девяти месяцев по сравнению с 19,0 миллиардами фунтов в предыдущем году.

Кроме того, группа заявила, что в 2021 году она продолжит достигать примерно 10% роста базового кредитного портфеля.

Заявление об ограничении ответственности Fusion Media Мы напоминаем вам, что этот сайт не содержит точных данных в реальном времени. CFD — это акции, индексы или фьючерсы. Цены на Forex и CFD не предоставляются биржами.Вместо этого они предоставляются маркет-мейкерами. Таким образом, цены могут не отражать рыночную стоимость и могут быть неправильными. Fusion Media не несет ответственности за торговые убытки, которые могут возникнуть в результате использования этих данных.

Fusion Media Fusion Media или любое другое лицо, задействованное на веб-сайте, не будет нести ответственности за любые убытки или ущерб, возникшие в результате использования данных, включая графики, сигналы покупки / продажи и котировки.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *