«Как новичку создать пассивный доход в интернете ?» — Яндекс Кью
ПопулярноеСообществаМаксим ·554На Кью задали 1 похожий вопросОтветитьУточнитьНадежда БогдановаМаркетинг
797Провокатор продаж — копирайтер-маркетолог, специалист по «упаковке» бизнеса, богиня… · 12 апр 2022 ·provokator_prodazhПродавать какое-то готовое решение, которое можно применять в разных бизнесах. Например, сделать чат-бот с шаблоном текста, который предприниматель сможет редактировать под свой бизнес.
А вообще, лучше и пассивный и активный доход иметь, потому что после шаблонного чат бота, можно продать инд. разработку чат бота и это уже совсем другие деньги.
Комментировать ответ…Комментировать…Екатерина Калентьева100Работаю и зарабатываю в интернете. · 15 апр 2022
Новичку будет достаточно сложно создать пассивный доход в интернете. Могу дать Вам совет, как это можно сделать.
Есть биржи групп Вконтакте. Покупаете группу с уже подключенной монетизацией, лучше развлекательного характера, чтобы не тратить время на раскрутку группы с нуля. В телеграмм находим и подписываемся на развлекательный канал со смешными видео, картинками и… Читать далее
Увлекаюсь рисованием, графикой и живописью, а также NFT, блокчейн и метавселенными · 9 апр 2022
Новичку еще и пассивный? но при большом желании конечно все можно! За день конечно вряд ли получиться. Но если например новичок этот зальет на какой нибудь видеохостинг типа ютуб ролик, который наберет за сутки миллионы просмотров то вполне возможно. Пассивный доход в интернете приносят хорошие источники трафика. Этот может быть канал, группа в соцсетях с интересным… Читать далее
Комментировать ответ…Комментировать…Вы знаете ответ на этот вопрос?
Поделитесь своим опытом и знаниями
Войти и ответить на вопрос1 ответ скрыт(Почему?)
Ответы на похожие вопросы Как создать пассивный доход в интернете? — 8 ответов, задан
079Z»>23 декабря 2018Любовь Кобцева7,7 KМенеджер по работе с комьюнити Яндекс.Кью · 9 янв 2019
Есть несколько способов:
продавать фотографии на фотостоках, если вы любите и умеете фотографировать,
вести свой блог,
зарабатывать на фондах,
сделайте свой сайт и зарабатывайте на партнерке,
если есть литературный талант, можно написать книгу и разместить ее на электронных площадках для продажи,
не забывайте про кешбэк, изучите рынок,
если у вас есть хобби, зарегистрируйтесь на ярмарке мастеров и продавайте то, что вы делаете (чашки можно разрисовывать, картины рисовать и т.д.)
Проблема в том, что любой пассивный доход требует либо большого труда. Например, чтобы заработать на фотостоках, нужно годами грузить на них хорошие фотки, а потом только это будет приносить доход. Да и блог свой создать и раскрутить не так просто. Главное — найти нужную нишу.
Личный опыт · 11 апр 2020
Создать стабильный и пассивный доход себе в интернете довольно легко, но при условии если у тебя есть сайт, блог или ютуб канал похожей направленности размещаете на сайте или блоге небольшой обзор ресурса со своей ссылкой и гоните трафик то же и с ютубом только там записываете видео и ставите свою ссылку. Неплохая партнёрка здесь — Пассивный доход
Комментировать ответ…Комментировать…Как создать пассивный доход в интернете? — 8 ответов, задан Первый[email protected]2Цифровые Активы Каждому! Криптовалюты и Самопознание. Стабильный Пассивный доход 20% в… · 2 авг 2020
Пассивный — значит минимум усилий.
Можно и нужно, особенно сейчас, инвестировать в проверенную временем компанию, у которой не один проект, а несколько.
Иначе можно попасть в пирамиду и потерять свои средства.
Хотя сейчас нет гарантий нигде. Банк платит 5% в год, и не факт что у него не отберут лицензию.
Инвестиции в пассив возможны даже c 2500т.р, доходность при этом будет 0.6% в день, и только за месяц составит 18% .
Вы убедились что компания надёжная, раз в 3 дня стабильно получаете свои наличные, то можно 25т.р или 250т.р туда завести, или реинвестировать постоянно, как я это делаю.
Если ты привёл друга, то тебе выплачивается вознаграждение , а это ещё один вид дохода, вариантов много, главное действовать.
Но на рынке много компаний мошенников, будьте осторжны!
Комментировать ответ…Комментировать…Как создать пассивный доход в интернете? — 8 ответов, заданСергей Сечин
Автор блога KakOnline — Зарабатываем дома на проверенных сайтах! · 24 июл 2020
Новичкам я бы советовал начать с малого: расширений платящих за показ в вашем браузере рекламы.
Так же можно писать отзывы, ставить лайки, вступать в группы, смотреть видео и тоже за это получать денежку.
Ну а если подучиться, то можно создавать лендинги на заказ и сайты.
На сайтах можно как зарабатывать на показах рекламы яндекса или гугла, так и продавать их.
Ютуб тоже даёт возможность зарабатывать на канале, но его надо наполнить интересными видео и раскрутить.
Об этих способах получения пассивного и активного дохода я узнал, прочитав эту статью.
Всем желаю стабильности и благополучия.
Комментировать ответ…Комментировать…Как создать пассивный доход в интернете? — 8 ответов, задан Максим Максимов8118 окт 2020
Чтобы создать себе пассивный доход в интернете это нужно очень постараться. Но сначала потребуется серьезно поработать, поучиться и серьезно подумать головой лет так 5-10. А потому уже вполне реально может быть пассивный доход. Успевай только лови денежки!
Вот основные варианты пассивного дохода:
1) Создаете и раскручиваете сайт.
2) Просто скупаете сайты с доходом. Окупаемость около 2-3 лет. Но нужно хорошо шарить чтобы не прогореть.
3) Становитесь инфо бизнесменом. Делаете продукт. Выкладываете на специальный сервис. Там подключаются люди и продают его за процент вместо вас. По сути вы нанимаете продавцов. Но проблема здесь в том что курсы устаревают и их постоянно нужно обновлять. В общем на этом виде заработка проблематично построить пассив.
4) Рискнуть, изучить и приобрести торгового робота и зарабатывать на автомате. Но есть огромный риск слить деньги.
Так же на эту тему можете почитать эту статью!
Комментировать ответ…Комментировать…Как создать пассивный доход в интернете? — 8 ответов, задан ПервыйNikita B.1725 нояб 2019
То, что вы тут написали, ни разу не пассивный доход. Пассивный доход-это ты вложил деньги в etf, и получаешь прибыль. Купил квартиру- сдаешь-получаешь прибыль. Без твоего участия, или с минимальным участием.
Заработок в интернете и его преимущества — стоит ли стать фрилансером
Немногие решаются перейти с обычной работы на фриланс в интернете, ведь это весьма ответственный шаг для любого здравомыслящего человека. И чтобы полноценно осознавать всю ситуацию связанную с онлайн заработком, в этой статье разберем все преимущества работы в интернете.
Заработок в интернете без вложений и обмана доступен каждому. Неважно кто ты: школьник или пенсионер. Существенные возрастные ограничения в данном случае отсутствуют. Нужно лишь выбрать подходящее занятие. Также можно полностью перейти на работу онлайн, найдя подходящий и интересный, хорошо и вовремя оплачиваемый вид деятельности.
Видео дня
Исполнитель сам вправе выбирать тот или иной род деятельности, которым он хочет и может заниматься. Также к комфорту можно отнести возможность сидеть за компьютером будь то в пижаме, будь то в трусах и зарабатывать деньги онлайн.
Человеку, работающему в интернете нет необходимости каждый день ездить в офис, тем самым обходясь без времяпровождения в дороге до работы и обратно. К этому можно отнести и экономию денег, которые человек тратит на дорогу.
Любите утром поспать подольше, а потом еще и понежиться в постели?! Тогда работа в интернете определенно то, что вам нужно. Вы можете сами определять временные рамки проведённого за работой. Также стоит отметить, что при имеющихся проблемах со временем можно взять перерыв или же так называемый неофициальный отпуск.
Исполнитель может загорать на пляже в Ницце и одновременно с этим зарабатывать деньги. Звучит заманчиво, правда? Можно найти заказчика, находясь даже на другом конце Земли, лишь бы был доступ к Сети.
Заказчика не волнует, сколько времени вы уделяете работе. Заказчик не намерен оплачивать «просиженные» вами часы на стуле в офисе. Важным для заказчика является лишь качественное и своевременное выполнение заказа. Именно за это исполнитель и получает деньги. Стоит отметить, что в интернете отсутствуют ограничения по уровню дохода. То, каким будет заработок, зависит исключительно от исполнителя.
Интернет предоставляет массу возможностей для заработка и начала собственного дела. Не менее значительными являются преимущества компактности и возможности начать собственное дело с минимальными вложениями денег.
Отпадает необходимость в бесконечном ожидании зарплаты. Исполнитель сам решает когда и сколько денег ему нужно вывести. Перевод денег из интернета можно совершить в любое удобное время на банковскую карту.
Хотите получать прибыль автоматически, при этом практически не работая? В таком случае, пассивный доход подойдет вам идеально. К данному типу, в первую очередь, относятся доходы от сайтов, но существуют и другие способы создания пассивного заработка, о чем более подробно рассказывают специалисты: https://vkoshelek.
com/kak-sozdat-passivnyj-dohod/
Больше у вас не будет начальника, вам не придется зависеть от чьих-либо желаний и решений. При работе в Интернете ваш единственный начальник – вы сами.
Кроме всего прочего, если вы пока не решили полностью углубиться в фриланс, то знайте, работу в Сети можно легко совмещать как с учебой, так и с официальной работой, при этом не испытывая дискомфорта. Чтобы попробовать себя в роли фрилансера, достаточно зарегистрироваться на одной из лучших бирж фриланса, выбрать которую можно, ориентируясь на рекомендации практиков с ресурса https://vkoshelek.com/top-10-luchshih-birzh-frilansa/ — там разобраны как плюсы, так и минусы всех способов заработка.
Нужно отметить, что недостатки также имеют право на существование. Но грамотный и знающий своё дело человек сможет почерпнуть исключительно положительное и воспользоваться всеми вышеперечисленными плюсами заработка в Интернете, тем самым неплохо преувеличивая постоянный доход.
Подводя итоги, заработок в интернете – это тот самый вид заработка, который является доступным каждому, нужно лишь выбрать подходящее занятие и, в последствии, преумножать свой капитал.
Самое главное в работе в Сети – это желание. Нужно лишь выбрать подходящую для вас работу и приступать к ней прямо сейчас.
Источник: vkoshelek.com
Источник
Другое
Как использовать онлайн-курсы для получения шестизначного пассивного дохода
Florian Meyer Photography Раньше я думал, что пассивный доход трудно получить. Я прочитал десятки книг на эту тему, посмотрел бесплатные вебинары и часами пытался понять, как можно зарабатывать деньги во сне. Только когда я начал путешествовать по миру на постоянной основе и строить свой собственный онлайн-коучинговый бизнес, я понял, что пассивный доход не так недостижим, как я изначально думал. Я встречал предпринимателей со всего мира, которые из первых рук показали мне, что существует множество способов пассивного получения дохода, наиболее популярными из которых являются онлайн-курсы.
Одним из таких предпринимателей является Пол Томсон, 30-летний уроженец Австралии, который построил онлайн-бизнес, позволяющий владельцам бизнеса с шести-, семи- и даже восьмизначными суммами создавать и продавать онлайн-курсы. В частности, он помог десяткам предпринимателей на всех уровнях поделиться своим опытом в онлайн-пространстве, масштабировать свой бизнес и зарабатывать деньги, пока они это делают.
Томсон обсуждает важность онлайн-курсов в современном цифровом ландшафте, как использовать курсы для развития бизнеса и лучшие практики для начала работы на пути пассивного дохода:
Селинн Да Коста: Что привело вас в пространство онлайн-образования?
Пол Томсон: До получения степени бакалавра я вырос в маленьком австралийском городке. в среднем образовании и творческой индустрии в Брисбене. Я продолжал преподавать в средних школах в течение семи лет, и мне это очень нравилось. Я получил огромное чувство удовлетворения, увидев, как маленькие дети развиваются и играют небольшую роль в формировании их будущего.
Все эти годы я был страстным сторонником внедрения технологий в учебный процесс. Система образования казалась устаревшей: учителя писали записи на доске и заставляли учеников копировать их в свои учебники. Я был сосредоточен на том, чтобы помочь своим коллегам-учителям создавать образовательный опыт в масштабируемом формате, и делал это, выступая на мероприятиях, пишу статьи по образовательным технологиям и становясь одним из инновационных преподавателей Microsoft. Содействуя работе других учителей, я смог улучшить образовательный опыт большего числа учеников.
Да Коста: Почему вы перешли от школьного учителя к владельцу онлайн-бизнеса?
Томсон: Когда мне было 27 лет, я был на последнем этапе собеседования перед тем, как стать директором школы, когда мне представилась уникальная возможность присоединиться к стартапу, работающему в социальных сетях.
Хотя мне нравилось преподавать, работать из любой точки мира с неограниченным оплачиваемым отпуском и доступом к стартап-сцене Силиконовой долины было работой мечты, от которой я не мог отказаться. Как учителю, мне нравилось вдохновлять своих учеников идти на риск, преследовать свои мечты и расширять свои границы сверх ожиданий, и я чувствовал, что могу продолжать делать это в технической сфере.
Я очень быстро понял, что у меня есть способности для моей новой роли в защите интересов клиентов и технической поддержке. Я без труда использовал свой образовательный опыт, чтобы научить клиентов, как максимально эффективно использовать продукт, с удовольствием решал сложные вопросы, которые приходили в наш почтовый ящик, и еще больше опирался на свою любовь к технологиям и программированию.
Через два года я решил, что хочу путешествовать по миру. Так как компания была совсем удаленной, я поехал на Бали и по уши влюбился в американку. Как оказалось, она была очень успешным бизнес-тренером, и мой набор навыков соответствовал областям ее бизнеса, в которых ей нужна была помощь.
Я все еще работал сорок часов на своей нынешней работе, в то время как у нее был совершенно гибкий график, поэтому после долгих размышлений я решил сделать еще один шаг веры и присоединиться к ее компании. Оставить своих друзей, коллег и гарантированную работу, чтобы работать на женщину, с которой я познакомился всего несколько месяцев назад, было ужасающим решением, но я был готов пойти на все ради своей мечты.
Я сразу влюбился в предпринимательство. Углубленно работая с онлайн-предпринимателями, я многое узнал о том, как они структурировали свой бизнес и о типах продуктов и услуг, которые они продавали. Я был свидетелем того, как многие из них рассматривали онлайн-курсы как способ масштабировать свой бизнес и получать пассивный доход. Но они не знали, как начать упаковывать свои навыки в формат онлайн-курса, и боролись с технической реализацией.
Я понял, что мой набор навыков идеально подходит для помощи этим потенциальным создателям курсов. Я мог легко преобразовать их сложные услуги в образовательный, привлекательный и ценный формат, и у меня были технические знания, чтобы воплотить их курс в жизнь.
Если бы мы могли придумать это, я мог бы построить это.
Да Коста: Можно ли монетизировать свои природные способности и как?
Томсон: Абсолютно! Большую часть времени мы предполагаем, что люди вокруг нас более способны, чем мы. Правда в том, что мы все более талантливы, чем считаем себя, и обладаем навыками, которыми стремятся обладать окружающие.
Традиционно мы делились знаниями в Интернете с помощью блогов, видео, контента в социальных сетях и подкастов. Вы, вероятно, сами создавали часть этого контента на том или ином этапе: может быть, это был пост в Facebook, канал на YouTube или совет по обмену в блоге по определенной теме. Вы мастер своего дела и обладаете навыками, которым хотят научиться другие. Возможно, вам пора подумать о том, как вы могли бы потенциально сопоставить свои идеи, навыки и знания в формате онлайн-курса.
По данным Teachable, » онлайн-обучение является одним из самых эффективных и доступных способов зарабатывать на жизнь в Интернете в 2017 году.
» Uber-успешный онлайн-предприниматель Тай Лопес также подчеркнул экономический бум онлайн-образования: “ только за последние 4 года рынок удвоился в цене. В ближайшем будущем он превысит 1 триллион долларов ». Обычные обычные люди извлекают выгоду из роста количества онлайн-курсов и превращают свои знания в машины, приносящие пассивный доход! студенты.
Курс можно сделать из чего угодно. Люди постоянно спрашивают вас о ваших рецептах, рекомендациях по путешествиям или каких-либо советах? Нет предела тому, чему вы можете научить. Вы, наверное, уже сейчас учите людей и даже не осознаете этого.
Дерек Симпсон ФотографияДа Коста: Каковы были самые большие трудности при построении вашего онлайн-бизнеса?
Thomson: Самая большая проблема, с которой я сталкиваюсь, это люди, которые не знают, с чего начать.
У них сложилось мнение, что онлайн-курсы должны быть совершенными, прежде чем они будут готовы к выходу на рынок, но это не так. Большую часть времени мы сами себе худший критик. Например, я чувствовал себя недостаточно подготовленным и неквалифицированным во время всех переходов на моем карьерном пути. Я находил способ принижать себя, даже когда другие хвалили меня и доказательства были в мою пользу. Легко сравнивать себя с другими и искать доказательства, подтверждающие наш синдром самозванца
Когда я делаю шаг назад, я понимаю, что продолжаю добиваться успеха, потому что иду на риск и бросаю вызов себе, чтобы выйти за пределы своей зоны комфорта. Если бы я не совершил столько прыжков веры, я бы никогда не смог построить тот образ жизни, который у меня сейчас: я добираюсь до работы из любой точки мира и помогаю другим получать доход в их собственном бизнесе. Я помню день, когда я смотрел курс, который я консультировал, о достижении продаж на 179 000 долларов к моменту закрытия корзины.
У меня был другой клиент, который продавал премиальные места на своем курсе за 4500 долларов. Я построил бизнес, знакомства, киберзапугивание и даже курсы по наращиванию ресниц, которые заставили меня понять, что все возможно, если вы попытаетесь, приложите усилия и поверите в себя, даже когда вы сомневаетесь и напуганы.
Когда вы только начинаете онлайн-курсы или свой собственный бизнес, вполне нормально чувствовать, что вы не знаете, что делаете. Мой совет — как можно быстрее избавиться от неуверенности в себе. Примите и следуйте своей интуиции, найдите доказательства того, что вы компетентны, и сосредоточьтесь на тех частях, в которых вы хороши. Самое главное, окружите себя людьми, которые вас поддерживают, и вы будете расти намного быстрее, чем можете себе представить.
Да Коста: Какие советы вы можете дать тем, кто хочет создать свое первое блюдо?
Thomson: Чтобы приступить к разработке собственного онлайн-курса, ознакомьтесь с тремя областями:
Исследования и проверка
- Познакомьтесь с собой: Чем вы увлекаетесь? Какой карьерный опыт вы приобрели за эти годы? Что люди спрашивают вас все время?
- Изучите свою аудиторию: кому вы служите? Кто ваш идеальный клиент? Какая проблема или проблема у них есть?
- Разработайте решение или трансформацию: после того, как вы определили, кому вы служите, и какова их проблема, каково решение их проблемы или трансформация, чтобы доставить их из точки А в точку Б?
- Подтвердите свою идею курса на ранней стадии: задавайте вопросы, отправляйте опросы/викторины, чтобы уточнить свое позиционирование, и отслеживайте ответы.
Вы захотите создавать контент на основе своего решения и постоянно тестировать его на своей аудитории, чтобы проверить, является ли он ценным. Вы также должны рассмотреть возможность сбора процентов с помощью опционов и лид-магнитов.
Вы захотите создавать контент на основе своего решения и постоянно тестировать его на своей аудитории, чтобы проверить, является ли он ценным. Вы также должны рассмотреть возможность сбора процентов с помощью опционов и лид-магнитов.Построй.
- Наметьте свои модули, уроки, ресурсы. Работайте в обратном направлении, помня о конце — какие шаги должны предпринять ваши ученики, чтобы усвоить то, чему вы пытаетесь научить?
- Запишите и произведите контент.
- Зарегистрируйтесь в Thinkific или Teachable, чтобы разместить контент своего курса. Если у вас нет собственной аудитории для продаж, используйте Udemy.
Запустить.
- Создайте шумиху, продвигая трансформацию (а не сам курс).
- Создайте список ожидания, чтобы привлечь потенциальных клиентов, и продвигайте их по электронной почте в преддверии запуска.
- Предлагайте бонусы и скидки за ранние покупки.
Повторяя эти шаги, вы можете быть на пути к финансовой свободе: чем более прибыльные курсы вы создадите, тем больше будет ваш пассивный доход.
Помните, что вы ограничены только своим воображением и стремлением осуществить свои мечты. Жизнь на ваших условиях возможна, когда вы опираетесь на свои навыки, так что начинайте строить!
Что такое пассивный доход? Это не то, что говорят инфлюенсеры.
Реклама
Продолжить чтение основной историивыход на пенсию
Существует множество заблуждений о пассивном доходе, а именно о том, что его легко заработать.
Лука Альборетти надеялся получить «пассивный» доход, продавая товары через Интернет, но обнаружил, что требуемый объем работы — это работа на полный рабочий день. 27 января 2023 г.Лука Альборетти загорелся идеей заработать деньги во сне.
В 2018 году он хотел увеличить свой доход в качестве агента по недвижимости, когда создал интернет-магазин по продаже товаров для гольфа. Эта идея возникла у него после просмотра видео на YouTube о том, как зарабатывать 150 000 долларов в год на «пассивном» доходе, продавая соль. и перечницы онлайн.
«Я думал, что проснусь с парой сотен заказов, выполню их и получу свою прибыль», — сказал 28-летний г-н Альборетти, живущий на севере Нью-Джерси.
Он потратил около 5000 долларов на поиск и тестирование продуктов для гольфа, разработку продукта под собственной торговой маркой и оплату услуг по управлению веб-сайтом. Он потратил около 10 часов на настройку своего интернет-магазина, написание описаний для каждого товара, общение с поставщиками и продвижение своего сайта.
Год спустя г-н Альборетти заработал всего 300 долларов. Он закрыл магазин и начал использовать страницу в Instagram, которую он создал для него, чтобы вместо этого делиться юмористическим контентом о недвижимости, который он сделал. «Я много работал, чтобы получить пару сотен подписчиков, и не хотел, чтобы они пропадали зря», — сказал он.
Это превратилось в ActualAgents, мультиплатформенный бренд социальных сетей, известный своими умными мемами в Instagram и бесплатными образовательными ресурсами для профессионалов в сфере недвижимости и услугами по привлечению потенциальных клиентов для брокеров в США и Великобритании.
На самом деле агенты стали постоянной работой мистера Альборетти. «Курсы, видео и контент в социальных сетях не создаются сами по себе», — сказал он. «Ничто из этого не является пассивным».
Поищите «пассивный доход» на YouTube, TikTok или Reddit, и вы найдете множество видеороликов людей, утверждающих, что они ежемесячно зарабатывают таким образом тысячи долларов — продают ли они курсы, электронные книги или другие товары в Интернете; предлагать недвижимость на платформах краткосрочной аренды, таких как Airbnb и VRBO; или даже покупать и обслуживать торговые автоматы в зданиях с интенсивным движением. Очарование: теоретически это проще, чем традиционная 9-to-5 «работа».
«Мы живем в культуре, одержимой пассивным доходом», — сказал Джон Бойд, основатель MDRN Wealth, фирмы по финансовому планированию в Скоттсдейле, штат Аризона. им от 20 до 40 лет, которые по понятным причинам разочарованы тем, что их финансовое положение не такое, как их родители из среднего класса в их возрасте, и ищут легкие способы наверстать упущенное.
Но инвестировать несколько тысяч долларов в покупку торгового автомата, который приносит всего несколько сотен долларов в месяц, или перенапрягаться, взяв 10-летнюю ипотеку для покупки сдаваемой в аренду недвижимости, — не лучший способ создать долгосрочное богатство или чтобы сохранить для выхода на пенсию, г-н Бойд сказал.
В то время как многие люди утверждают, что получают пассивный доход, особенно в социальных сетях, только 20 процентов американских домохозяйств получают такой доход — либо за счет дивидендов, процентов или сдачи в аренду недвижимости, согласно данным Бюро переписи населения. По данным бюро, средняя сумма, которую эти домохозяйства зарабатывают из этих источников, составляет 4200 долларов в год.
Итак, что такое пассивный доход?
Налоговая служба определяет это как торговую или деловую деятельность, в которой вы не участвуете материально, что означает, что вы не участвуете в ее операциях на постоянной и существенной основе. Однако I.R.S. считает деятельность по аренде недвижимости источником пассивного дохода, если владелец недвижимости не является профессионалом в сфере недвижимости.
Однако существует большая путаница в отношении того, что квалифицируется. То, что люди часто называют «пассивным доходом», — это доход, который не зависит от одной зарплаты или работодателя, — сказал Кевин Дж. Брэди, вице-президент Wealthspire Advisors в Нью-Йорке. В некоторых случаях, не понимая разницы, люди говорят о доходе с привлечением заемных средств, то есть заранее вкладывая время и усилия для получения регулярной прибыли от продажи, скажем, онлайн-курса или электронной книги, или о дополнительном доходе от подработки (т. есть, больше работы).
Хотя I.R.S. признает аренду собственности как способ получения пассивного дохода, люди часто недооценивают время и деньги, необходимые для покупки и обслуживания этой собственности. Неожиданный ремонт и расходы могут съесть прибыль от аренды. Как владелец недвижимости, вы должны платить налоги на недвижимость и страховые расходы, а если недвижимость находится в другом штате, вам, возможно, придется платить кому-то за управление ею.
«Что вы будете делать, если вы надеетесь, что арендаторы будут платить ежемесячную ипотеку за вашу арендуемую недвижимость, но у вас нет арендаторов, и вы не можете платить ипотеку самостоятельно?» — сказал мистер Бойд.
Джина Ванегас добавляет еще один источник дохода, разрабатывая онлайн-курс. «Люди не понимают, сколько работы это требует», — сказала она. Кредит … Стивен Гольдштейн для The New York TimesДжина Ванегас и ее муж Андрес Веласкес имеют опыт разработки нескольких источников дохода, в том числе тех, которые приносят доход с использованием заемных средств. .
Около 20% их общего дохода приходится на два принадлежащих им сдаваемых в аренду объектах недвижимости в Атланте. У каждой пары был там дом до того, как они переехали в Калифорнию в 2015 году. Поскольку они изначально планировали вернуться в Атланту, они сдали недвижимость долгосрочным арендаторам.
«Это помогло мне финансировать мою студенческую жизнь в течение нескольких лет», — сказал 37-летний доктор Ванегас, психолог.
Доктор Ванегас добавляет еще один источник дохода, разработав онлайн-курс BIPOC Survival Guide to Graduate School вместе с коллегой. Она также получает доход, проводя прямые трансляции семинаров по замещающей травме и ведя с намерением и инклюзивностью. 37-летний г-н Веласкес работает полный рабочий день в сфере корпоративных финансов.
«Наша цель в отношении этого дохода — обеспечить финансовую гибкость для нашей семьи», — сказал д-р Ванегас, владелец Health & Inclusivity, консалтинговой фирмы в Санта-Барбаре, Калифорния, которая помогает организациям создавать инклюзивную культуру посредством оценки, оценки и профессиональное развитие.
Эта работа также пополнит ее пенсионные сбережения. «У меня есть небольшой 401 (k), но, будучи студенткой большую часть своей жизни, получив докторскую степень, я чувствую себя позади», — сказала она.
Доктор Ванегас сказала, что поначалу ей было немного стыдно за эти дополнительные деньги, особенно когда семья и друзья называли их «пассивным доходом», подразумевая, что ей не нужно было выполнять какую-либо работу, чтобы их заработать.
«Если думать именно как о латиноамериканцах, то в наших историях укоренилось, что нужно действительно много работать, чтобы продвигаться вперед», — сказала она. «Почему-то пассивный доход не считается тяжелой работой, но это не может быть дальше от истины».
Например, по словам доктора Ванегаса, разработка одночасового онлайн-семинара занимает около 10 часов. А быть домовладельцем — трудоемкая работа. Найти долгосрочного арендатора не всегда легко, и когда что-то ломается, это нужно немедленно починить или заменить, даже если она и ее муж живут более чем в 3 000 милях от собственности.
Супруги недавно купили еще одну недвижимость в Мексике, которую они надеются сдать в аренду через Airbnb в этом году после того, как закончат ремонт, купят мебель и найдут местного управляющего. По оценкам доктора Ванегаса, они вложили несколько тысяч долларов, чтобы подготовить недвижимость к сдаче в аренду.
«Я слышал, что многие люди говорят, что покупайте эту недвижимость, и вам не нужно ничего делать», — сказала она.
«Люди не понимают, сколько работы это требует».
Стейси Дж. Миллер, специалист по финансовому планированию, сказала, что, по ее мнению, пандемия еще больше подогрела желание рабочих создавать пассивный доход. У многих американцев появилось больше свободного времени, и они начали сомневаться, сможет ли традиционная работа обеспечить им достаточно денег.
«Сейчас люди хотят зарабатывать дополнительные деньги, чтобы откладывать на пенсию и развлекаться, а это требует больше времени и энергии, чем у людей есть», — сказала она.
Два сына г-жи Миллер заинтересовались инвестициями в январе 2021 года, во время ажиотажа вокруг мемов. В то время ее сыновья все еще проводили виртуальные занятия в Технологическом институте Джорджии, и все мероприятия в кампусе были отменены. Их внимание привлекли заголовки об инвесторах-любителях, зарабатывающих деньги на покупке и продаже акций GameStop в торговом приложении Robinhood.
Каждый раз, когда акции GameStop росли, сыновья мисс Миллер звонили ей, чтобы обсудить, как начинающие трейдеры зарабатывают большие деньги.
«Это был отличный опыт», — сказала г-жа Миллер, вице-президент Bright Investments в Тампе, штат Флорида. Она объяснила, что стоимость акций GameStop может легко упасть, и что если инвестор продаст акции по максимуму, он будет платить значительные налоги.
«Вы легко можете быть должны больше, чем деньги, заработанные на Robinhood, если учесть все комиссии за транзакции», — сказала она.
Старший сын г-жи Миллер, 21-летний Джейми, сказал, что этот опыт «привел мое внимание к идее инвестировать и делать что-то со своими деньгами, а не просто положить их на сберегательный счет, который не принесет много процентов».
Этот урок запомнился ему, и летом 2021 года он решил инвестировать 20 процентов своей зарплаты за стажировку. Поговорив со своей матерью, г-н Миллер сделал эти инвестиции на индивидуальный пенсионный счет Рота, который он открыл, когда ему было 19 лет.
В прошлом году он внес максимальную сумму в 6000 долларов, заработанную на другой стажировке.
