Пассивный доход без вложений с ежедневными выплатами: Пассивный доход без вложений с ежедневными выплатами

Ответ на этот вопрос содержится в только что прочитанной вами статье. Гарантий никаких, но большая часть арбитражников уже через полтора ‒ два года с уверенностью назовет партнерский маркетинг основным источником своих доходов.

23 идеи пассивного дохода для увеличения богатства в 2021 году

Вы получаете стабильную зарплату на работе с 9 до 5, и это круто.

Но в глубине души вы знаете, что всегда хотели большего. Больше денег. Больше свободы. Больше гибкости. И вот вы наконец решаете, что пора действовать.

В этой статье представлены 23 идеи о том, как получить пассивный доход, сохраняя при этом постоянную работу. Так что вы, наконец, можете получить больше, чем когда-либо мечтали.

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход — это деньги, которые вы зарабатываете, и не требуют от вас много «активной» работы, чтобы продолжать зарабатывать.По сути, вы можете выполнить большую часть работы заранее и приложить дополнительные усилия для получения дохода.

Например, если вы создаете онлайн-курс, вам просто нужно обновить его содержание, чтобы деньги текли.

Вы, наверное, слышали выражение «зарабатывай, пока спишь». Это самая большая выгода, которая побуждает людей получать пассивный доход.

Вы можете создать что-то (блог, курс, электронную книгу, видео или интернет-магазин), которое будет приносить деньги, даже если вы не работаете.Или вы можете делать инвестиции с пассивным доходом (в собственность или акции), которые позволяют вам пассивно зарабатывать.

Активный доход против пассивного дохода — что лучше для меня?

Теоретически все ваши источники дохода имеют одинаковый вес. Но когда дело доходит до достижения финансовой свободы, пассивный доход оставляет активный доход в пыли.

Видите ли, активный доход — это деньги, полученные от всех тех усилий, которые вы сейчас прилагаете. И вам нужно продолжать работать, чтобы и дальше получать доход.Если вы уйдете, вам не заплатят. Ваше время буквально равно деньгам.

И тогда у вас есть пассивный доход. Доход, не требующий активной работы. И деньги продолжают поступать годами. Если вы хотите создать жизнь своей мечты, в которой вы финансово свободны, возможно, вам лучше сосредоточиться на пассивном доходе.

Просто помните, что, хотя вы могли бы создать поток пассивного дохода с небольшими инвестициями, вы не делаете меньшего обязательства, чем кто-то вкладывает свое время.Чтобы сделать пассивный доход сопоставимым с доходом, полученным от активных усилий, необходимо заранее потрудиться.

Какой пассивный доход я могу заработать?

Вы можете получать столько пассивного дохода, сколько хотите. Однако это не метод быстрого обогащения. Вам нужно будет потратить несколько часов, усилий и капитала, чтобы создать пассивный источник дохода.

Хорошая новость заключается в том, что заблаговременное решение этих задач позволяет вам сидеть сложа руки и наслаждаться финансовыми вознаграждениями на долгие годы.

Вначале вы можете инвестировать всего 100 долларов, а затем реинвестировать свою прибыль до тех пор, пока ваш пассивный доход не вырастет до устойчивой цифры. Имея высокий постоянный доход, вы можете зарабатывать достаточно денег, чтобы зарабатывать на жизнь.

23 идеи пассивного дохода 2021

1. Открыть магазин прямой поставки

Dropshipping — один из самых прибыльных источников пассивного дохода, который вы можете найти в Интернете. А поскольку мы в Oberlo специализируемся на дропшиппинге, это хорошее место для начала.

С помощью прямой поставки вы можете найти на торговой площадке Oberlo популярные продукты, которые затем можно будет продавать в Интернете клиентам по всему миру.Вы можете продавать товары в различных нишах прямой поставки — от моды до домашнего декора и красоты.

Магия прямой поставки заключается в том, что вы строите свой собственный бизнес и контролируете, сколько вы взимаете за продукты. Фактически, из всех представленных в списке идей пассивного дохода именно дропшиппинг — это тот, где вы в наибольшей степени контролируете свои доходы.

Чтобы начать дропшиппинг сегодня, вы можете подписаться на Shopify. Создав интернет-магазин, вы можете зарегистрироваться в Oberlo, чтобы найти для продажи высококачественные продукты.

2. Создайте блог

Самый популярный источник пассивного дохода — это ведение блогов. Ведение блогов помогло бесчисленным предпринимателям пассивно зарабатывать с помощью партнерских ссылок, курсов, спонсируемых сообщений, продуктов, сделок с книгами и многого другого.

Это правда, что для создания успешного блога может потребоваться довольно много предварительной работы. Однако это один из самых устойчивых способов привлечь аудиторию за счет органического и социального трафика или путем создания списка адресов электронной почты.

Самым большим преимуществом создания блога является то, что вы можете превратить этот актив в несколько различных источников дохода. Так что, если вы ищете легкую идею пассивного дохода, блог может стать для вас идеальным вариантом.

Дезира Оджик, основатель Half Banked, объясняет: «Я начал свой блог, чтобы сделать разговор о личных финансах более доступным, и в рамках этого я, как правило, делюсь множеством личных историй. Они часто добавляли приветы к инструментам, которые я использовал и находил полезными, так что добавление партнерских ссылок было естественным переходом, когда я присоединился к программам этих компаний.Теперь, когда я почти четыре года освещаю личные финансы в своем блоге, эти ссылки надежно приносят четырехзначные числа каждый месяц, когда люди открывают мои статьи и начинают приводить свои финансы в порядок — и я чувствую себя фантастически, рекомендуя их, потому что я лично использую все мои партнерские продукты. Это отличный способ добавить пассивный доход вашему бизнесу, особенно если у вас нет собственных пассивных продуктов для продажи (… пока!) »

3. Создайте курс

Продажа онлайн-курсов — одна из лучших идей пассивного дохода в 2021 году.

Это потому, что мы по-прежнему наблюдаем значительный рост продаж создателей курсов. Независимо от того, решите ли вы продавать курс на собственном веб-сайте или на такой платформе, как Udemy, вы найдете клиентов, которые захотят узнать ваши советы и уловки изнутри.

Если вы следовали совету номер два и создали собственную аудиторию, продажа курса на вашем веб-сайте может помочь вам контролировать, сколько пассивного дохода вы зарабатываете. Поиск клиентов зависит от вас.

Это будет немного проще, если вы будете продавать на платформах курсов, таких как Udemy, но в определенные периоды на ваш курс могут быть большие скидки.Это повлияет на ваш пассивный доход.

Сумит Бансал, основатель Trump Excel: «Я начал вести блог о таблицах Excel в 2013 году. Я сделал это, так как много узнал о таблицах и подумал, что это будет хороший способ поделиться своими знаниями с другими. Через два года он начал постепенно набирать обороты, он получал более 100 тысяч просмотров страниц в месяц. Я решил создать онлайн-курс и посмотреть, будет ли он летать, и это произошло. Я зарабатывал неплохой дополнительный доход в течение нескольких месяцев, а затем решил заниматься этим на постоянной основе и запускать больше курсов.С тех пор блог сильно разросся, и меня представили на многих известных сайтах и ​​в публикациях, таких как Problogger, YourStory, GlassDoor, CEO Magazine и т. Д. »

Если вы любите Instagram так же сильно, как и я, возможно, вы захотите превратить время прокрутки во время публикации, чтобы увеличить свой пассивный доход.

Самое лучшее в Instagram — это то, что вы можете создавать фан-страницы абсолютно для чего угодно. Любите ли вы путешествия, моду, красоту, домашний декор или что-то действительно необычное, например, эпатажный уход за собаками…

… вы найдете преданную аудиторию.

Секрет получения тонны подписчиков в Instagram заключается в том, чтобы максимально соответствовать типу публикуемого вами контента. Поэтому обязательно придерживайтесь одной ниши, чтобы люди, которые следят за вами, могли рассчитывать на то, что вы предоставите больше контента именно так.

Не забудьте указать свой адрес электронной почты в своей биографии в Instagram. По мере того, как ваша учетная запись начинает расти, также будут появляться запросы на спонсорские публикации, что позволит вам зарабатывать деньги в Instagram. Чем больше вовлеченности в Instagram получат ваши публикации, тем больше людей обратятся к вам, поэтому обязательно создавайте интересный контент.

5. Создайте Интернет-магазин для печати по запросу

Поскольку электронная коммерция является одним из самых популярных способов получения пассивного дохода в Интернете, имеет смысл только напечатать объявление о печати по требованию.

«Печать по запросу» позволяет продавать собственную графику на таких товарах, как футболки, одежда, кружки, холсты, чехлы для телефонов, сумки и т. Д. Лучшее в этом то, что вы можете создавать свои собственные фирменные продукты.

Единственным недостатком является то, что вам нужно хорошо разбираться в графическом дизайне, потому что поля часто слишком малы, чтобы передать дизайн на аутсорсинг по доступной цене.Однако если вы создадите этот уникальный выигрышный дизайн, ваши продажи резко возрастут. Кроме того, это не повредит продажам, поскольку вы не будете конкурировать ни с кем, кроме себя. Не стесняйтесь сразу начать с Shopify!

Насколько выгодна печать по запросу? Найдите ответ в нашем сотрудничестве с Wholesale Ted, где мы сравниваем дропшиппинг с печатью по запросу.

Вероника Вонг, основательница Boba Love, делится тем, как ее любовь к пузырьковому чаю помогла ей зарабатывать пассивный доход: «Я пью пузырьковый чай столько, сколько себя помню, поэтому мне показалось, что моя любовь к боба сочетается с любовью к дизайну. как идеальная посадка.В прошлом году я начал разрабатывать и продавать одежду и аксессуары для чая с пузырьками, и это было невероятное путешествие. С Printful, занимающимся производством, реализацией и доставкой, я могу сосредоточиться на маркетинге и создании своего бренда. Я общался с любителями боба по всему миру и недавно набрал 10 тысяч подписчиков в Instagram. Я только начинаю свой путь к получению большего пассивного дохода, но Shopify и Printful делают это очень легко, и я настроен очень оптимистично! »

6.Создать приложение

Возможно, мы находимся только на шестой идее пассивного дохода в этом списке, но вы, вероятно, заметили тенденцию: создание вещей обычно ведет к пассивному доходу. Если вы разработчик или программист, вы можете попробовать создавать приложения в качестве источника пассивного дохода.

Это можно сделать двумя способами. Во-первых, вы можете взимать плату с людей, которые хотят купить ваше приложение. Во-вторых, вы можете сделать свое приложение бесплатным и монетизировать его с помощью рекламы. Мой жених сделал это несколько лет назад и до сих пор получает дополнительный доход от своего приложения.

Купил код у CodeCanyon. Затем он использовал инструмент Eclipse и установил Android Development SDK, чтобы внести изменения в код для создания своего собственного уникального приложения. Вы можете монетизировать свое приложение несколькими способами, включая размещение рекламы в приложении, предложение платного контента и взимание платы за премиум-функции.

7. Инвестируйте в акции

Если посмотреть на самых богатых людей мира, можно с уверенностью сказать, что акции сыграли большую роль в их глубоких и бесконечных банковских счетах.

В то время как инвестирование в акции довольно пассивно, исследования, посвященные этому, активны. Уоррен Баффет читает 500 страниц в день, но он не читает обычную детективную книгу. Неа. Он читает годовые отчеты бизнеса. Читая ежегодные отчеты каждый день, он лучше понимает, хорошо ли работает бизнес, что помогает ему улучшить его способность инвестировать в акции.

\ Инвестиции в акции могут помочь вам получать пассивный доход, намного превышающий вашу ценность на работе с 9 до 5.Итак, рассмотрите эту идею пассивного дохода, если вам нравится читать об эффективности различных предприятий.

8. Купить недвижимость

В зависимости от того, где и когда вы покупаете, недвижимость может быть хорошим способом получения пассивного дохода. В популярных городах, таких как Торонто, наблюдается устойчивый рост стоимости недвижимости — 9,36% в течение 2020 года, это самый высокий рост в Канаде с 2016 года.

Покупая квартиры до строительства, вы можете найти более дешевую недвижимость, стоимость которой вырастет к тому времени, когда она будет окончательно построена, что позволит вам продать недвижимость после ее завершения с целью получения прибыли.

Как и все вложения, это может быть рискованно, поэтому лучше поговорить с агентом по недвижимости, если вы новичок в этой игре, чтобы он помог вам купить подходящую инвестиционную недвижимость.

Шон Брейер, владелец компании Breyer Home Buyers, делится: «Моя подруга, теперь жена, закончила юридический факультет, имея школьный долг в размере 173 000 долларов, и мы установили срок погашения кредита более 15 лет, в результате чего наши ежемесячные платежи составили составлять 1459 долларов в месяц. Мы хотели использовать денежный поток от сдачи в аренду недвижимости для покрытия ежемесячной задолженности юридической школы.Нашим первым решением было купить дуплекс и жить на одной стороне, а другую сдавать в аренду. Одно только это сэкономило нам 1350 долларов на жилищных расходах, которые у нас были до покупки дуплекса. Вместо того, чтобы направить эти деньги на дополнительные выплаты по школьному долгу, мы сэкономили эти деньги и купили еще один дуплекс через два года. Это приобретение увеличило ежемесячный денежный поток на 650 долларов, который мы перевели на третью недвижимость. Эти три объекта предоставили нам дополнительные 2500 долларов в месяц в виде сбережений и дохода, которые мы затем могли направить на дополнительные выплаты основного долга.Прелесть этого подхода в том, что наши арендаторы выплачивают наш долг юридической школы, и если мы потеряем работу или окажемся в экстренной медицинской помощи, тогда мы сможем рассчитывать исключительно на доход от аренды, чтобы заплатить за нас школьный долг ».

9. Хозяин Airbnb

Если вы выполнили восьмой шаг, вы можете указать свою квартиру или дом для аренды на Airbnb.

Что интересно, на самом деле вам не нужно покупать новую недвижимость, чтобы получать пассивный доход Airbnb. Вы также можете снять комнату в своем нынешнем доме или квартире, если у вас есть свободная комната.

Кроме того, Airbnb недавно расширился до «Airbnb Experiences», что позволяет вам проводить мероприятия, встречи и туры в вашем городе. Вы также можете рассматривать это как побочную суету, хотя это не будет пассивным доходом.

Мартин Дашко, основатель Studenomics, получает пассивный доход, снимая свою квартиру на Airbnb. Он объясняет,

«Я решил попробовать Airbnb, когда остановился в одном из них во время посещения Нью-Йорка. Мне понравилась эта концепция, и я хотел ею воспользоваться.Я сдал свою квартиру в аренду и был удивлен спросом. Мне удалось взять 169 долларов за ночь (в центре Торонто). Моя самая большая победа была достигнута, когда компания связалась со мной, потому что они отправили несколько сотрудников в Торонто. Забронировали квартиру на весь месяц. Мне не пришлось беспокоиться о поиске новых гостей. Прелесть Airbnb в том, что вы можете включать и выключать его по своему усмотрению. Если вы хотите подзаработать, вы можете сдать свое жилье в аренду. Вы также можете сдать в аренду эту запасную спальню.”

10. Создайте свой собственный веб-сайт

Создание собственного веб-сайта может быть надежным источником пассивного дохода.

Некоторые люди создают маркетинговые агентства и передают работу фрилансерам. Другие, например пара предпринимателей из этого списка, создают онлайн-курсы, чтобы делиться своими знаниями и обучать других. Вы также можете продавать товары — цифровые или физические — в Интернете. Новичок в онлайн-продажах? Вот несколько идей о том, что продавать в Интернете.

Однако, создавая свой собственный веб-сайт, вы получаете больший контроль над тем, что вы продаете и сколько денег вы зарабатываете.Это одна из лучших идей для получения пассивного дохода для начинающих, поскольку существует множество инструментов, которые помогут вам создать веб-сайт (кодирование не требуется). Затем вы можете украсить его, добавив тему, логотип и другие элементы пользовательского интерфейса. В конечном итоге ваш успех находится в ваших руках, что позволяет вам продвигать свой бренд куда угодно.

Инженер-программист и владелец обратного программирования Милесия МакГрегор получает пассивный доход, помогая людям стать веб-разработчиками. Она делится: «У меня есть онлайн-класс, за который люди платят каждый месяц, и они изучают все языки интерфейсной разработки, и я добавляю новые материалы каждый месяц.Моя самая большая победа в этом классе была, когда один из моих студентов получил свою первую работу веб-разработчика. Они вернулись и так меня поблагодарили, что это принесло мне счастье, которого я раньше не испытывал. В этом году я планирую собрать в моем классе 200 студентов и помочь им получить первое оплачиваемое занятие ».

11. Партнерский маркетинг

Партнерский маркетинг — одна из лучших доступных сегодня возможностей пассивного дохода. Плюс в том, что почти у каждого крупного бренда есть партнерская программа, поэтому вы можете продавать довольно популярные продукты и получать прибыль.

Единственным реальным недостатком является то, что вы делаете только комиссию с продажи. Некоторые программы, такие как партнерская программа Shopify, позволяют зарабатывать до 58 долларов за каждого реферала, что является приличным доходом. Другие онлайн-компании дают всего лишь 5-10 долларов в качестве реферального бонуса.

Итак, перед тем, как приступить к работе, вы должны убедиться, что провели небольшое исследование лучших программ аффилированного маркетинга. Ведение блога, как правило, является наиболее экономичным способом получения регулярных партнерских комиссий без необходимости тратить деньги на рекламу.

Сиреша Наруманчи, основатель Crowdworknews.com, делится: «Я начал свою побочную жизнь в качестве блоггера чуть более двух лет назад, и на данный момент это было самое невероятное путешествие. Как создатель контента, я получаю большую часть дохода от аффилированных лиц и полностью пассивен. Было нелегко совмещать мою работу и бизнес, но оно того стоило. Я трачу много времени на исследования, разработку и работу над бизнес-стратегиями, но как только мой контент готов, он снова и снова пассивно приносит доход.Огромное удовольствие помогать людям и показывать им, что есть возможность работать из дома и получать приличный доход, — это в конце концов мой трофей ».

12. Продавайте свои видео

Если вы всегда оказываетесь в эпицентре драмы и волнения, вы можете достать телефон и нажать кнопку записи. Это может помочь вам получить некоторый пассивный доход. Последняя статистика видеомаркетинга показывает, что люди одержимы видеоконтентом, поэтому вы сможете найти аудиторию для своих фильмов.

Почему? Потому что вы можете продать это видео на новостном сайте. И если видео станет популярным, вы сможете зарабатывать деньги в течение нескольких недель, месяцев, а иногда и лет. Конечно, самый простой способ принять участие в акции — это побывать на публичных мероприятиях, таких как протесты, демонстрации и фестивали.

Везде, где есть разногласия, вы найдете возможности для продажи своего контента. А если вы умеете создавать развлекательный контент, компании будут платить вам за создание вирусных видеороликов, а также предложат долю от общей прибыли.

Питер Кок, владелец компании Seller at Heart, рассказывает, как он получал пассивный доход, загружая видео на популярные веб-сайты: «Я загрузил несколько видео в Newsflare и Rumble. Когда мой контент покупается, 50% всей полученной прибыли переводится на мою личную учетную запись. Мои видео были размещены на MSN, AOL, Yahoo, Daily Mail, The Guardian и т. Д. На Newsflare я заработал более 4000 долларов, но до сих пор получаю гонорары за видео, загруженные несколько лет назад ».

13. Флип-сайты

Вы любите создавать сайты и интернет-магазины? Если это так, вы можете получить пассивный доход, продавая их.

Скорее всего, вам понадобится сделать несколько первых продаж (чтобы доказать, что ваш магазин отличный). Но если у вас есть отличные дизайнерские навыки и вы создадите часть контента на своем веб-сайте, вы можете найти того, кто захочет купить ваш магазин.

Если вы ищете место для продажи своего веб-сайта, вы можете попробовать Shopify’s Exchange Marketplace. На платформе вы можете продать свой недавно построенный интернет-магазин или свой продвинутый магазин с шестизначными или семизначными ценами. Это идеальная платформа для перелистывания веб-сайтов.

14. Акции компании

Ага, работа с 9 до 5 также может стать источником пассивного дохода. Нет, дело не в часах работы. Однако акции вашей компании или любые соответствующие пенсионные планы могут помочь вам получить довольно приличный пассивный доход.

Я фактически использовал этот метод пассивного дохода, чтобы заплатить за свою квартиру. И на это ушло всего два года. Конечно, вам, вероятно, также придется вложить часть своих денег, но дополнительная сумма, которую добавляет компания, является хорошим преимуществом, если вы хотите ее попробовать.(И поверьте мне, немногие люди это делают.)

Если вы начинаете новую работу с 9 до 5, не забудьте запросить акции компании как часть вашего пакета найма. Позже ты меня поблагодаришь.

15. Создание видео на YouTube

YouTube — это источник пассивного дохода, который продолжает приносить прибыль. От спонсируемых видео до дохода от рекламы — вы обнаружите, что можете получать регулярный доход от своего канала YouTube.

Секрет создания успешного канала YouTube заключается в создании контента по согласованному графику в течение длительного времени.Вот и все. Если вы будете придерживаться этого надолго, вы в конечном итоге начнете пожинать плоды пассивного дохода.

Уже есть канал на YouTube? Ознакомьтесь с нашей статьей «Как заработать на YouTube», чтобы узнать, как монетизировать свой видеоконтент.

Мэтью Росс, совладелец и главный операционный директор RIZKNOWS и The Slumber Yard, начал свой путь пассивного дохода на YouTube: «Еще в 2013 году мы с моим деловым партнером очень интересовались носимыми технологиями (часы Garmin, трекеры активности Fitbit и т. Д. .) и решили создать канал на YouTube, который будет рассматривать эти типы продуктов. Нам просто понравилось тестировать часы, и мы подумали, что можем немного заработать на рекламе. В общей сложности мы вложили около 5000 долларов в создание канала и покупку продуктов для обзора. Однако примерно в то время категория носимых устройств резко выросла, и мы начали зарабатывать больше денег, чем могли себе представить. Что и говорить, мне удалось превратить свое хобби в бизнес. Нам удалось увеличить выручку до более чем 2 долларов США.5 миллионов долларов, мы наняли десять штатных сотрудников и недавно переместили штаб-квартиру компании в новый современный офис площадью 7000 кв. Футов в Рино, штат Невада. Сегодня наши веб-сайты и каналы YouTube привлекают более четырех миллионов посетителей в месяц ».

16. Продайте свою фотографию

Хотя работа фотографа может показаться бизнесом с активным доходом, на самом деле это не так. Фотографы зарабатывают не только на фотографиях. Они их тоже продают.

Сайты стоковых изображений, журналы и печать на холсте для ваших клиентов — вот некоторые из способов заработать большие деньги в фотобизнесе. Все, что вам нужно, — это отличная камера для начала.

Но в наши дни вы даже можете использовать свой телефон, чтобы делать фотографии и продавать их для получения пассивного дохода. Вы даже можете делать высококачественные фотографии продуктов и продавать их предприятиям электронной коммерции. Все, что вам нужно, — это хороший курс товарной фотографии, смартфон и немного вдохновения, чтобы начать работу.

Яков Акопян получает пассивный доход от своего фото-бизнеса Shotlife Studio. Он делится: «Имея глубокое бизнес-образование и то, что некоторые могут считать очень стабильной офисной работой, мы чувствовали, что у нас есть потенциал сделать больше. Не материально, а духовно. Как трио брат-сестра-муж, мы основали Shotlife Studio просто потому, что у всех нас была общая любовь к фотографии, и было дополнительное волнение от ведения собственного бизнеса. Благодаря нашим знаниям в области CPA мы подготовили четкую стратегию роста бизнеса и сумели удвоить нашу прибыль из года в год, достигнув пятизначного побочного дохода.«

17. Помогите предприятиям привлечь клиентов

Вы опытный маркетолог или продавец? Если это так, то есть множество предприятий, которые будут платить вам реферальные сборы за привлечение большего количества клиентов.

Агенты по недвижимости всегда стремятся помочь большему количеству людей найти дом, который им нравится. Фрилансеры, ди-джеи, фотографы и другие индивидуальные предприниматели часто будут готовы платить реферальный бонус за то, что они найдут клиента, подписывающего контракт.

Итак, если вам нравится помогать людям зарабатывать деньги, вы можете начать получать пассивный доход через свои связи.Все, что вам нужно, — это пара электронных писем или сообщений, и вы можете получать пассивный доход с очень небольшими усилиями.

18. Написать электронную книгу

электронных книг появились на сцене в 2009 и 2010 годах и до сих пор остаются чрезвычайно популярным средством массовой информации. Несмотря на то, что они впервые стали популярными несколько лет назад, до сих пор довольно много людей получают пассивный доход от написания электронных книг.

Конечно, это безумно конкурентный рынок. Но если у вас отличные навыки письма, вы можете получить приличную часть прибыли.Создавая электронные книги по популярным нишам и продвигая их, вы можете создать базу преданных читателей.

Элли Маккормик получает пассивный доход, создавая электронные книги. Она объясняет: «В 2016 году, когда я была беременна своим сыном, я начала побочную кампанию Amazon Kindle Publishing, чтобы, надеюсь, зарабатывать всего 500 долларов в месяц к тому времени, когда он родился, чтобы я могла не возвращаться в офис. Хотя я не бросил работу сразу, 18 месяцев спустя у меня был бизнес с шестизначным пассивным доходом, который позволил мне это сделать.Самая большая победа? Этот бизнес и по сей день в основном работает на автопилоте. Я работаю над ним 1-2 часа в неделю и беру по 3-4 недели перерыв, пока все еще загребаю тесто! »

19. Продай свои вещи

Хотите последовать совету Мари Кондо и начать наводить порядок в доме? Что ж, возможно, вы захотите превратить этот беспорядок в холодную наличность. У всех нас есть груды коробок, наполненных вещами, о которых мы не думали годами.

Вы можете либо сохранить товар, чтобы получить шанс попасть в серию Hoarders, либо продать его в Интернете, чтобы получить пассивный доход.Возможно, вам придется копнуть глубоко, но вы обнаружите, что у вас есть некоторые предметы, которые стоят серьезных денег.

Итак, если вы не знаете, с чего начать, когда речь идет о пассивном доходе, лучше всего подойдет шкаф.

Николас Кристенсен, основатель Lottery Critic, делится тем, как он зарабатывает пассивный доход, продавая вещи членов семьи: «Я« шептуна на eBay ». Все началось с того, что я вызвался навести порядок в доме моей пожилой тети. Более 60 лет вещи нужно было рассортировать, выбросить, подарить или продать.Я нашла коробку с огромной куклой внутри. Она оказалась антикварной куклой Ширли Темпл в первозданном виде (пришлось гуглить). Я провел свое исследование, продал его на Ebay и разделил выручку со своим двоюродным братом. Молва дошла до других членов семьи, и у меня был хороший побочный концерт. Это все еще «работа», и дополнительные деньги — это хорошо ».

20. Продавать цифровые продукты

Если вы хотите создавать свои собственные продукты, а не продавать чужие, вы можете создавать цифровые продукты.

Вы можете создать магазин Shopify для продажи своих цифровых продуктов в Интернете. Цифровые продукты могут включать электронные книги, онлайн-курсы, PDF-файлы, индивидуальный графический дизайн, стоковые фотографии или другие цифровые товары.

Продажа этих продуктов является воплощением пассивного дохода, так как весь процесс можно автоматизировать на Shopify с помощью мгновенных загрузок.

Келан и Бриттани Клайн, дуэт, стоящий за парой Saavy, рассказывают нам: «В прошлом месяце мы запустили магазин Shopify с несколькими цифровыми продуктами для продажи нашим читателям.В частности, мы создали The Budgeting Binder, чтобы помочь людям научиться организовывать свои финансы и приступить к составлению бюджета. С момента запуска наш магазин принес нам более 1500 долларов продаж и продолжает расти каждую неделю. Поскольку все наши продукты являются цифровыми, этот доход полностью пассивен. Пока мы продолжаем направлять читателей в наш магазин, мы продолжаем получать продажи ».

21. Используйте приложения с пассивным доходом

Приложения пассивного дохода работают именно так, как звучат — вы устанавливаете их на свой смартфон и выполняете несколько действий, чтобы заработать деньги.Действия могут варьироваться от повседневных дел, таких как просмотр видео, до превращения небольших финансовых вложений в источник пассивного дохода. Есть много приложений, чтобы начать использовать свое мобильное устройство, и время для более эффективного использования. Некоторые из хороших перечислены ниже.

• Fundrise — Fundrise позволяет инвестировать в проекты в сфере недвижимости с первоначальной минимальной инвестицией в размере 1000 долларов США. Он дает возможность получать квартальные дивиденды, которые служат вашим пассивным доходом.
• InboxDollars — InboxDollars предлагает кэшбэк за действия, которые вы, скорее всего, будете делать в любом случае, такие как покупки, просмотр телевизора и поиск в Интернете.Кэшбэк и бонус в размере 5 долларов за регистрацию — это ваш пассивный доход.
• Dosh — Dosh дает вам возможность привязать дебетовые и кредитные карты к своей системе. Когда вы платите за что-либо с помощью этих карт, вы получаете пассивный доход в виде кэшбэка.

22. Создание аудиодорожки

Если у вас есть навыки работы со звуком, почему бы не применить их? Аудиодорожка может быть такой же простой, как джингл или вступление подкаста. Создание звуковых дорожек для использования другими людьми — отличный способ заработать дополнительные деньги, поскольку люди постоянно стремятся обозначить себя подходящим звуком.

Вы можете лицензировать свои треки на таких платформах, как SoundCloud и Audiosocket, если хотите создавать полные песни и получать некоторый пассивный доход в виде лицензионных отчислений. Все, что вам нужно сделать, это изучить свою аудиторию и выяснить, какой контент в тренде. Оттуда вы можете быстро начать создавать свое портфолио мелодий. Никогда не угадаешь — это может превратиться во что-то большее.

Если вы увлечены созданием аудио, вы можете поэкспериментировать с широким спектром различных продуктов, от вступлений и концовок до полных альбомов и микширования сэмплов.

23. Сдам в аренду неиспользуемое пространство

Космос — ценный товар, которого большинству из нас не хватает. Независимо от того, используете ли вы в настоящее время складское помещение только неполный рабочий день или имеете дополнительное место в доме, существует множество способов получить дополнительный доход с этим неиспользуемым пространством. Например, вы можете сдавать в аренду места для хранения вещей на таких сайтах, как Neighbor.com, чтобы у людей было дополнительное место для хранения своих вещей.

Если у вас есть место в гараже или даже дополнительное парковочное место, вы можете сдать их одновременно.Если вы бронируете место для мероприятия и не нуждаетесь в нем постоянно, вы можете заглянуть на такие сайты, как ShareMySpace, где вы можете рекламировать имеющуюся площадь в квадратных футах для всех, кому это нужно.

Как вариант, вы можете предложить сотрудникам и профессионалам без офиса удобное место для работы. Таким образом, вы будете получать пассивный доход, а арендаторам — комфортную рабочую среду. Это беспроигрышный вариант!

Заключение

Пассивный доход действительно может помочь поднять ваш заработок и заполнить пробелы, которые ваша работа с 9 до 5 не может заполнить самостоятельно.Если вы хотите заменить свой доход с 9 до 5, чтобы бросить работу, идеи пассивного дохода из этого списка могут вам в этом помочь.

Ничего страшного, если тебе тоже нравится твоя постоянная работа. Работа, направленная на получение пассивного дохода, имеет тенденцию быть управляемой, если ставить в паре с 9 до 5. Так что, да, вы можете делать и то, и другое.

Если вы хотите открыть прямой магазин, собственное агентство или создать прибыльный контент, вы обнаружите, что во всех этих областях можно заработать деньги.Все, что вам нужно сделать, это начать.

23 идеи пассивного дохода на 2021 год

1. Открыть магазин прямой поставки
2. Начать блог
3. Создать курс
4. Запускать спонсируемые посты в Instagram
5. Открыть магазин «Печать по запросу»
6. Создайте приложение
7. Инвестировать в акции
8. Купить недвижимость
9. Станьте хозяином Airbnb
10. Создать сайт
11. Зарабатывайте с помощью партнерского маркетинга
12. Продам видео
13. Переверните веб-сайт
14. Спросите акции компании
15. Запустить канал YouTube
16. Монетизировать свои фотографии
17. Привлекайте клиентов к бизнесу
18. Написать электронную книгу
19. Продайте ненужные вещи
20. Создание цифровых продуктов
21. Используйте приложения с пассивным доходом
22. Создать звуковую дорожку
23. Сдать неиспользуемую площадь

Какую из этих идей пассивного дохода вы будете опробовать сегодня? Комментарий ниже!

Хотите узнать больше?

23 идеи пассивного дохода для увеличения богатства в 2021 году

Вы получаете стабильную зарплату на работе с 9 до 5, и это круто.

Но в глубине души вы знаете, что всегда хотели большего. Больше денег. Больше свободы. Больше гибкости. И вот вы наконец решаете, что пора действовать.

В этой статье представлены 23 идеи о том, как получить пассивный доход, сохраняя при этом постоянную работу. Так что вы, наконец, можете получить больше, чем когда-либо мечтали.

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход — это деньги, которые вы зарабатываете, и не требуют от вас много «активной» работы, чтобы продолжать зарабатывать.По сути, вы можете выполнить большую часть работы заранее и приложить дополнительные усилия для получения дохода.

Например, если вы создаете онлайн-курс, вам просто нужно обновить его содержание, чтобы деньги текли.

Вы, наверное, слышали выражение «зарабатывай, пока спишь». Это самая большая выгода, которая побуждает людей получать пассивный доход.

Вы можете создать что-то (блог, курс, электронную книгу, видео или интернет-магазин), которое будет приносить деньги, даже если вы не работаете.Или вы можете делать инвестиции с пассивным доходом (в собственность или акции), которые позволяют вам пассивно зарабатывать.

Активный доход против пассивного дохода — что лучше для меня?

Теоретически все ваши источники дохода имеют одинаковый вес. Но когда дело доходит до достижения финансовой свободы, пассивный доход оставляет активный доход в пыли.

Видите ли, активный доход — это деньги, полученные от всех тех усилий, которые вы сейчас прилагаете. И вам нужно продолжать работать, чтобы и дальше получать доход.Если вы уйдете, вам не заплатят. Ваше время буквально равно деньгам.

И тогда у вас есть пассивный доход. Доход, не требующий активной работы. И деньги продолжают поступать годами. Если вы хотите создать жизнь своей мечты, в которой вы финансово свободны, возможно, вам лучше сосредоточиться на пассивном доходе.

Просто помните, что, хотя вы могли бы создать поток пассивного дохода с небольшими инвестициями, вы не делаете меньшего обязательства, чем кто-то вкладывает свое время.Чтобы сделать пассивный доход сопоставимым с доходом, полученным от активных усилий, необходимо заранее потрудиться.

Какой пассивный доход я могу заработать?

Вы можете получать столько пассивного дохода, сколько хотите. Однако это не метод быстрого обогащения. Вам нужно будет потратить несколько часов, усилий и капитала, чтобы создать пассивный источник дохода.

Хорошая новость заключается в том, что заблаговременное решение этих задач позволяет вам сидеть сложа руки и наслаждаться финансовыми вознаграждениями на долгие годы.

Вначале вы можете инвестировать всего 100 долларов, а затем реинвестировать свою прибыль до тех пор, пока ваш пассивный доход не вырастет до устойчивой цифры. Имея высокий постоянный доход, вы можете зарабатывать достаточно денег, чтобы зарабатывать на жизнь.

23 идеи пассивного дохода 2021

1. Открыть магазин прямой поставки

Dropshipping — один из самых прибыльных источников пассивного дохода, который вы можете найти в Интернете. А поскольку мы в Oberlo специализируемся на дропшиппинге, это хорошее место для начала.

С помощью прямой поставки вы можете найти на торговой площадке Oberlo популярные продукты, которые затем можно будет продавать в Интернете клиентам по всему миру.Вы можете продавать товары в различных нишах прямой поставки — от моды до домашнего декора и красоты.

Магия прямой поставки заключается в том, что вы строите свой собственный бизнес и контролируете, сколько вы взимаете за продукты. Фактически, из всех представленных в списке идей пассивного дохода именно дропшиппинг — это тот, где вы в наибольшей степени контролируете свои доходы.

Чтобы начать дропшиппинг сегодня, вы можете подписаться на Shopify. Создав интернет-магазин, вы можете зарегистрироваться в Oberlo, чтобы найти для продажи высококачественные продукты.

2. Создайте блог

Самый популярный источник пассивного дохода — это ведение блогов. Ведение блогов помогло бесчисленным предпринимателям пассивно зарабатывать с помощью партнерских ссылок, курсов, спонсируемых сообщений, продуктов, сделок с книгами и многого другого.

Это правда, что для создания успешного блога может потребоваться довольно много предварительной работы. Однако это один из самых устойчивых способов привлечь аудиторию за счет органического и социального трафика или путем создания списка адресов электронной почты.

Самым большим преимуществом создания блога является то, что вы можете превратить этот актив в несколько различных источников дохода. Так что, если вы ищете легкую идею пассивного дохода, блог может стать для вас идеальным вариантом.

Дезира Оджик, основатель Half Banked, объясняет: «Я начал свой блог, чтобы сделать разговор о личных финансах более доступным, и в рамках этого я, как правило, делюсь множеством личных историй. Они часто добавляли приветы к инструментам, которые я использовал и находил полезными, так что добавление партнерских ссылок было естественным переходом, когда я присоединился к программам этих компаний.Теперь, когда я почти четыре года освещаю личные финансы в своем блоге, эти ссылки надежно приносят четырехзначные числа каждый месяц, когда люди открывают мои статьи и начинают приводить свои финансы в порядок — и я чувствую себя фантастически, рекомендуя их, потому что я лично использую все мои партнерские продукты. Это отличный способ добавить пассивный доход вашему бизнесу, особенно если у вас нет собственных пассивных продуктов для продажи (… пока!) »

3. Создайте курс

Продажа онлайн-курсов — одна из лучших идей пассивного дохода в 2021 году.

Это потому, что мы по-прежнему наблюдаем значительный рост продаж создателей курсов. Независимо от того, решите ли вы продавать курс на собственном веб-сайте или на такой платформе, как Udemy, вы найдете клиентов, которые захотят узнать ваши советы и уловки изнутри.

Если вы следовали совету номер два и создали собственную аудиторию, продажа курса на вашем веб-сайте может помочь вам контролировать, сколько пассивного дохода вы зарабатываете. Поиск клиентов зависит от вас.

Это будет немного проще, если вы будете продавать на платформах курсов, таких как Udemy, но в определенные периоды на ваш курс могут быть большие скидки.Это повлияет на ваш пассивный доход.

Сумит Бансал, основатель Trump Excel: «Я начал вести блог о таблицах Excel в 2013 году. Я сделал это, так как много узнал о таблицах и подумал, что это будет хороший способ поделиться своими знаниями с другими. Через два года он начал постепенно набирать обороты, он получал более 100 тысяч просмотров страниц в месяц. Я решил создать онлайн-курс и посмотреть, будет ли он летать, и это произошло. Я зарабатывал неплохой дополнительный доход в течение нескольких месяцев, а затем решил заниматься этим на постоянной основе и запускать больше курсов.С тех пор блог сильно разросся, и меня представили на многих известных сайтах и ​​в публикациях, таких как Problogger, YourStory, GlassDoor, CEO Magazine и т. Д. »

Если вы любите Instagram так же сильно, как и я, возможно, вы захотите превратить время прокрутки во время публикации, чтобы увеличить свой пассивный доход.

Самое лучшее в Instagram — это то, что вы можете создавать фан-страницы абсолютно для чего угодно. Любите ли вы путешествия, моду, красоту, домашний декор или что-то действительно необычное, например, эпатажный уход за собаками…

… вы найдете преданную аудиторию.

Секрет получения тонны подписчиков в Instagram заключается в том, чтобы максимально соответствовать типу публикуемого вами контента. Поэтому обязательно придерживайтесь одной ниши, чтобы люди, которые следят за вами, могли рассчитывать на то, что вы предоставите больше контента именно так.

Не забудьте указать свой адрес электронной почты в своей биографии в Instagram. По мере того, как ваша учетная запись начинает расти, также будут появляться запросы на спонсорские публикации, что позволит вам зарабатывать деньги в Instagram. Чем больше вовлеченности в Instagram получат ваши публикации, тем больше людей обратятся к вам, поэтому обязательно создавайте интересный контент.

5. Создайте Интернет-магазин для печати по запросу

Поскольку электронная коммерция является одним из самых популярных способов получения пассивного дохода в Интернете, имеет смысл только напечатать объявление о печати по требованию.

«Печать по запросу» позволяет продавать собственную графику на таких товарах, как футболки, одежда, кружки, холсты, чехлы для телефонов, сумки и т. Д. Лучшее в этом то, что вы можете создавать свои собственные фирменные продукты.

Единственным недостатком является то, что вам нужно хорошо разбираться в графическом дизайне, потому что поля часто слишком малы, чтобы передать дизайн на аутсорсинг по доступной цене.Однако если вы создадите этот уникальный выигрышный дизайн, ваши продажи резко возрастут. Кроме того, это не повредит продажам, поскольку вы не будете конкурировать ни с кем, кроме себя. Не стесняйтесь сразу начать с Shopify!

Насколько выгодна печать по запросу? Найдите ответ в нашем сотрудничестве с Wholesale Ted, где мы сравниваем дропшиппинг с печатью по запросу.

Вероника Вонг, основательница Boba Love, делится тем, как ее любовь к пузырьковому чаю помогла ей зарабатывать пассивный доход: «Я пью пузырьковый чай столько, сколько себя помню, поэтому мне показалось, что моя любовь к боба сочетается с любовью к дизайну. как идеальная посадка.В прошлом году я начал разрабатывать и продавать одежду и аксессуары для чая с пузырьками, и это было невероятное путешествие. С Printful, занимающимся производством, реализацией и доставкой, я могу сосредоточиться на маркетинге и создании своего бренда. Я общался с любителями боба по всему миру и недавно набрал 10 тысяч подписчиков в Instagram. Я только начинаю свой путь к получению большего пассивного дохода, но Shopify и Printful делают это очень легко, и я настроен очень оптимистично! »

6.Создать приложение

Возможно, мы находимся только на шестой идее пассивного дохода в этом списке, но вы, вероятно, заметили тенденцию: создание вещей обычно ведет к пассивному доходу. Если вы разработчик или программист, вы можете попробовать создавать приложения в качестве источника пассивного дохода.

Это можно сделать двумя способами. Во-первых, вы можете взимать плату с людей, которые хотят купить ваше приложение. Во-вторых, вы можете сделать свое приложение бесплатным и монетизировать его с помощью рекламы. Мой жених сделал это несколько лет назад и до сих пор получает дополнительный доход от своего приложения.

Купил код у CodeCanyon. Затем он использовал инструмент Eclipse и установил Android Development SDK, чтобы внести изменения в код для создания своего собственного уникального приложения. Вы можете монетизировать свое приложение несколькими способами, включая размещение рекламы в приложении, предложение платного контента и взимание платы за премиум-функции.

7. Инвестируйте в акции

Если посмотреть на самых богатых людей мира, можно с уверенностью сказать, что акции сыграли большую роль в их глубоких и бесконечных банковских счетах.

В то время как инвестирование в акции довольно пассивно, исследования, посвященные этому, активны. Уоррен Баффет читает 500 страниц в день, но он не читает обычную детективную книгу. Неа. Он читает годовые отчеты бизнеса. Читая ежегодные отчеты каждый день, он лучше понимает, хорошо ли работает бизнес, что помогает ему улучшить его способность инвестировать в акции.

\ Инвестиции в акции могут помочь вам получать пассивный доход, намного превышающий вашу ценность на работе с 9 до 5.Итак, рассмотрите эту идею пассивного дохода, если вам нравится читать об эффективности различных предприятий.

8. Купить недвижимость

В зависимости от того, где и когда вы покупаете, недвижимость может быть хорошим способом получения пассивного дохода. В популярных городах, таких как Торонто, наблюдается устойчивый рост стоимости недвижимости — 9,36% в течение 2020 года, это самый высокий рост в Канаде с 2016 года.

Покупая квартиры до строительства, вы можете найти более дешевую недвижимость, стоимость которой вырастет к тому времени, когда она будет окончательно построена, что позволит вам продать недвижимость после ее завершения с целью получения прибыли.

Как и все вложения, это может быть рискованно, поэтому лучше поговорить с агентом по недвижимости, если вы новичок в этой игре, чтобы он помог вам купить подходящую инвестиционную недвижимость.

Шон Брейер, владелец компании Breyer Home Buyers, делится: «Моя подруга, теперь жена, закончила юридический факультет, имея школьный долг в размере 173 000 долларов, и мы установили срок погашения кредита более 15 лет, в результате чего наши ежемесячные платежи составили составлять 1459 долларов в месяц. Мы хотели использовать денежный поток от сдачи в аренду недвижимости для покрытия ежемесячной задолженности юридической школы.Нашим первым решением было купить дуплекс и жить на одной стороне, а другую сдавать в аренду. Одно только это сэкономило нам 1350 долларов на жилищных расходах, которые у нас были до покупки дуплекса. Вместо того, чтобы направить эти деньги на дополнительные выплаты по школьному долгу, мы сэкономили эти деньги и купили еще один дуплекс через два года. Это приобретение увеличило ежемесячный денежный поток на 650 долларов, который мы перевели на третью недвижимость. Эти три объекта предоставили нам дополнительные 2500 долларов в месяц в виде сбережений и дохода, которые мы затем могли направить на дополнительные выплаты основного долга.Прелесть этого подхода в том, что наши арендаторы выплачивают наш долг юридической школы, и если мы потеряем работу или окажемся в экстренной медицинской помощи, тогда мы сможем рассчитывать исключительно на доход от аренды, чтобы заплатить за нас школьный долг ».

9. Хозяин Airbnb

Если вы выполнили восьмой шаг, вы можете указать свою квартиру или дом для аренды на Airbnb.

Что интересно, на самом деле вам не нужно покупать новую недвижимость, чтобы получать пассивный доход Airbnb. Вы также можете снять комнату в своем нынешнем доме или квартире, если у вас есть свободная комната.

Кроме того, Airbnb недавно расширился до «Airbnb Experiences», что позволяет вам проводить мероприятия, встречи и туры в вашем городе. Вы также можете рассматривать это как побочную суету, хотя это не будет пассивным доходом.

Мартин Дашко, основатель Studenomics, получает пассивный доход, снимая свою квартиру на Airbnb. Он объясняет,

«Я решил попробовать Airbnb, когда остановился в одном из них во время посещения Нью-Йорка. Мне понравилась эта концепция, и я хотел ею воспользоваться.Я сдал свою квартиру в аренду и был удивлен спросом. Мне удалось взять 169 долларов за ночь (в центре Торонто). Моя самая большая победа была достигнута, когда компания связалась со мной, потому что они отправили несколько сотрудников в Торонто. Забронировали квартиру на весь месяц. Мне не пришлось беспокоиться о поиске новых гостей. Прелесть Airbnb в том, что вы можете включать и выключать его по своему усмотрению. Если вы хотите подзаработать, вы можете сдать свое жилье в аренду. Вы также можете сдать в аренду эту запасную спальню.”

10. Создайте свой собственный веб-сайт

Создание собственного веб-сайта может быть надежным источником пассивного дохода.

Некоторые люди создают маркетинговые агентства и передают работу фрилансерам. Другие, например пара предпринимателей из этого списка, создают онлайн-курсы, чтобы делиться своими знаниями и обучать других. Вы также можете продавать товары — цифровые или физические — в Интернете. Новичок в онлайн-продажах? Вот несколько идей о том, что продавать в Интернете.

Однако, создавая свой собственный веб-сайт, вы получаете больший контроль над тем, что вы продаете и сколько денег вы зарабатываете.Это одна из лучших идей для получения пассивного дохода для начинающих, поскольку существует множество инструментов, которые помогут вам создать веб-сайт (кодирование не требуется). Затем вы можете украсить его, добавив тему, логотип и другие элементы пользовательского интерфейса. В конечном итоге ваш успех находится в ваших руках, что позволяет вам продвигать свой бренд куда угодно.

Инженер-программист и владелец обратного программирования Милесия МакГрегор получает пассивный доход, помогая людям стать веб-разработчиками. Она делится: «У меня есть онлайн-класс, за который люди платят каждый месяц, и они изучают все языки интерфейсной разработки, и я добавляю новые материалы каждый месяц.Моя самая большая победа в этом классе была, когда один из моих студентов получил свою первую работу веб-разработчика. Они вернулись и так меня поблагодарили, что это принесло мне счастье, которого я раньше не испытывал. В этом году я планирую собрать в моем классе 200 студентов и помочь им получить первое оплачиваемое занятие ».

11. Партнерский маркетинг

Партнерский маркетинг — одна из лучших доступных сегодня возможностей пассивного дохода. Плюс в том, что почти у каждого крупного бренда есть партнерская программа, поэтому вы можете продавать довольно популярные продукты и получать прибыль.

Единственным реальным недостатком является то, что вы делаете только комиссию с продажи. Некоторые программы, такие как партнерская программа Shopify, позволяют зарабатывать до 58 долларов за каждого реферала, что является приличным доходом. Другие онлайн-компании дают всего лишь 5-10 долларов в качестве реферального бонуса.

Итак, перед тем, как приступить к работе, вы должны убедиться, что провели небольшое исследование лучших программ аффилированного маркетинга. Ведение блога, как правило, является наиболее экономичным способом получения регулярных партнерских комиссий без необходимости тратить деньги на рекламу.

Сиреша Наруманчи, основатель Crowdworknews.com, делится: «Я начал свою побочную жизнь в качестве блоггера чуть более двух лет назад, и на данный момент это было самое невероятное путешествие. Как создатель контента, я получаю большую часть дохода от аффилированных лиц и полностью пассивен. Было нелегко совмещать мою работу и бизнес, но оно того стоило. Я трачу много времени на исследования, разработку и работу над бизнес-стратегиями, но как только мой контент готов, он снова и снова пассивно приносит доход.Огромное удовольствие помогать людям и показывать им, что есть возможность работать из дома и получать приличный доход, — это в конце концов мой трофей ».

12. Продавайте свои видео

Если вы всегда оказываетесь в эпицентре драмы и волнения, вы можете достать телефон и нажать кнопку записи. Это может помочь вам получить некоторый пассивный доход. Последняя статистика видеомаркетинга показывает, что люди одержимы видеоконтентом, поэтому вы сможете найти аудиторию для своих фильмов.

Почему? Потому что вы можете продать это видео на новостном сайте. И если видео станет популярным, вы сможете зарабатывать деньги в течение нескольких недель, месяцев, а иногда и лет. Конечно, самый простой способ принять участие в акции — это побывать на публичных мероприятиях, таких как протесты, демонстрации и фестивали.

Везде, где есть разногласия, вы найдете возможности для продажи своего контента. А если вы умеете создавать развлекательный контент, компании будут платить вам за создание вирусных видеороликов, а также предложат долю от общей прибыли.

Питер Кок, владелец компании Seller at Heart, рассказывает, как он получал пассивный доход, загружая видео на популярные веб-сайты: «Я загрузил несколько видео в Newsflare и Rumble. Когда мой контент покупается, 50% всей полученной прибыли переводится на мою личную учетную запись. Мои видео были размещены на MSN, AOL, Yahoo, Daily Mail, The Guardian и т. Д. На Newsflare я заработал более 4000 долларов, но до сих пор получаю гонорары за видео, загруженные несколько лет назад ».

13. Флип-сайты

Вы любите создавать сайты и интернет-магазины? Если это так, вы можете получить пассивный доход, продавая их.

Скорее всего, вам понадобится сделать несколько первых продаж (чтобы доказать, что ваш магазин отличный). Но если у вас есть отличные дизайнерские навыки и вы создадите часть контента на своем веб-сайте, вы можете найти того, кто захочет купить ваш магазин.

Если вы ищете место для продажи своего веб-сайта, вы можете попробовать Shopify’s Exchange Marketplace. На платформе вы можете продать свой недавно построенный интернет-магазин или свой продвинутый магазин с шестизначными или семизначными ценами. Это идеальная платформа для перелистывания веб-сайтов.

14. Акции компании

Ага, работа с 9 до 5 также может стать источником пассивного дохода. Нет, дело не в часах работы. Однако акции вашей компании или любые соответствующие пенсионные планы могут помочь вам получить довольно приличный пассивный доход.

Я фактически использовал этот метод пассивного дохода, чтобы заплатить за свою квартиру. И на это ушло всего два года. Конечно, вам, вероятно, также придется вложить часть своих денег, но дополнительная сумма, которую добавляет компания, является хорошим преимуществом, если вы хотите ее попробовать.(И поверьте мне, немногие люди это делают.)

Если вы начинаете новую работу с 9 до 5, не забудьте запросить акции компании как часть вашего пакета найма. Позже ты меня поблагодаришь.

15. Создание видео на YouTube

YouTube — это источник пассивного дохода, который продолжает приносить прибыль. От спонсируемых видео до дохода от рекламы — вы обнаружите, что можете получать регулярный доход от своего канала YouTube.

Секрет создания успешного канала YouTube заключается в создании контента по согласованному графику в течение длительного времени.Вот и все. Если вы будете придерживаться этого надолго, вы в конечном итоге начнете пожинать плоды пассивного дохода.

Уже есть канал на YouTube? Ознакомьтесь с нашей статьей «Как заработать на YouTube», чтобы узнать, как монетизировать свой видеоконтент.

Мэтью Росс, совладелец и главный операционный директор RIZKNOWS и The Slumber Yard, начал свой путь пассивного дохода на YouTube: «Еще в 2013 году мы с моим деловым партнером очень интересовались носимыми технологиями (часы Garmin, трекеры активности Fitbit и т. Д. .) и решили создать канал на YouTube, который будет рассматривать эти типы продуктов. Нам просто понравилось тестировать часы, и мы подумали, что можем немного заработать на рекламе. В общей сложности мы вложили около 5000 долларов в создание канала и покупку продуктов для обзора. Однако примерно в то время категория носимых устройств резко выросла, и мы начали зарабатывать больше денег, чем могли себе представить. Что и говорить, мне удалось превратить свое хобби в бизнес. Нам удалось увеличить выручку до более чем 2 долларов США.5 миллионов долларов, мы наняли десять штатных сотрудников и недавно переместили штаб-квартиру компании в новый современный офис площадью 7000 кв. Футов в Рино, штат Невада. Сегодня наши веб-сайты и каналы YouTube привлекают более четырех миллионов посетителей в месяц ».

16. Продайте свою фотографию

Хотя работа фотографа может показаться бизнесом с активным доходом, на самом деле это не так. Фотографы зарабатывают не только на фотографиях. Они их тоже продают.

Сайты стоковых изображений, журналы и печать на холсте для ваших клиентов — вот некоторые из способов заработать большие деньги в фотобизнесе. Все, что вам нужно, — это отличная камера для начала.

Но в наши дни вы даже можете использовать свой телефон, чтобы делать фотографии и продавать их для получения пассивного дохода. Вы даже можете делать высококачественные фотографии продуктов и продавать их предприятиям электронной коммерции. Все, что вам нужно, — это хороший курс товарной фотографии, смартфон и немного вдохновения, чтобы начать работу.

Яков Акопян получает пассивный доход от своего фото-бизнеса Shotlife Studio. Он делится: «Имея глубокое бизнес-образование и то, что некоторые могут считать очень стабильной офисной работой, мы чувствовали, что у нас есть потенциал сделать больше. Не материально, а духовно. Как трио брат-сестра-муж, мы основали Shotlife Studio просто потому, что у всех нас была общая любовь к фотографии, и было дополнительное волнение от ведения собственного бизнеса. Благодаря нашим знаниям в области CPA мы подготовили четкую стратегию роста бизнеса и сумели удвоить нашу прибыль из года в год, достигнув пятизначного побочного дохода.«

17. Помогите предприятиям привлечь клиентов

Вы опытный маркетолог или продавец? Если это так, то есть множество предприятий, которые будут платить вам реферальные сборы за привлечение большего количества клиентов.

Агенты по недвижимости всегда стремятся помочь большему количеству людей найти дом, который им нравится. Фрилансеры, ди-джеи, фотографы и другие индивидуальные предприниматели часто будут готовы платить реферальный бонус за то, что они найдут клиента, подписывающего контракт.

Итак, если вам нравится помогать людям зарабатывать деньги, вы можете начать получать пассивный доход через свои связи.Все, что вам нужно, — это пара электронных писем или сообщений, и вы можете получать пассивный доход с очень небольшими усилиями.

18. Написать электронную книгу

электронных книг появились на сцене в 2009 и 2010 годах и до сих пор остаются чрезвычайно популярным средством массовой информации. Несмотря на то, что они впервые стали популярными несколько лет назад, до сих пор довольно много людей получают пассивный доход от написания электронных книг.

Конечно, это безумно конкурентный рынок. Но если у вас отличные навыки письма, вы можете получить приличную часть прибыли.Создавая электронные книги по популярным нишам и продвигая их, вы можете создать базу преданных читателей.

Элли Маккормик получает пассивный доход, создавая электронные книги. Она объясняет: «В 2016 году, когда я была беременна своим сыном, я начала побочную кампанию Amazon Kindle Publishing, чтобы, надеюсь, зарабатывать всего 500 долларов в месяц к тому времени, когда он родился, чтобы я могла не возвращаться в офис. Хотя я не бросил работу сразу, 18 месяцев спустя у меня был бизнес с шестизначным пассивным доходом, который позволил мне это сделать.Самая большая победа? Этот бизнес и по сей день в основном работает на автопилоте. Я работаю над ним 1-2 часа в неделю и беру по 3-4 недели перерыв, пока все еще загребаю тесто! »

19. Продай свои вещи

Хотите последовать совету Мари Кондо и начать наводить порядок в доме? Что ж, возможно, вы захотите превратить этот беспорядок в холодную наличность. У всех нас есть груды коробок, наполненных вещами, о которых мы не думали годами.

Вы можете либо сохранить товар, чтобы получить шанс попасть в серию Hoarders, либо продать его в Интернете, чтобы получить пассивный доход.Возможно, вам придется копнуть глубоко, но вы обнаружите, что у вас есть некоторые предметы, которые стоят серьезных денег.

Итак, если вы не знаете, с чего начать, когда речь идет о пассивном доходе, лучше всего подойдет шкаф.

Николас Кристенсен, основатель Lottery Critic, делится тем, как он зарабатывает пассивный доход, продавая вещи членов семьи: «Я« шептуна на eBay ». Все началось с того, что я вызвался навести порядок в доме моей пожилой тети. Более 60 лет вещи нужно было рассортировать, выбросить, подарить или продать.Я нашла коробку с огромной куклой внутри. Она оказалась антикварной куклой Ширли Темпл в первозданном виде (пришлось гуглить). Я провел свое исследование, продал его на Ebay и разделил выручку со своим двоюродным братом. Молва дошла до других членов семьи, и у меня был хороший побочный концерт. Это все еще «работа», и дополнительные деньги — это хорошо ».

20. Продавать цифровые продукты

Если вы хотите создавать свои собственные продукты, а не продавать чужие, вы можете создавать цифровые продукты.

Вы можете создать магазин Shopify для продажи своих цифровых продуктов в Интернете. Цифровые продукты могут включать электронные книги, онлайн-курсы, PDF-файлы, индивидуальный графический дизайн, стоковые фотографии или другие цифровые товары.

Продажа этих продуктов является воплощением пассивного дохода, так как весь процесс можно автоматизировать на Shopify с помощью мгновенных загрузок.

Келан и Бриттани Клайн, дуэт, стоящий за парой Saavy, рассказывают нам: «В прошлом месяце мы запустили магазин Shopify с несколькими цифровыми продуктами для продажи нашим читателям.В частности, мы создали The Budgeting Binder, чтобы помочь людям научиться организовывать свои финансы и приступить к составлению бюджета. С момента запуска наш магазин принес нам более 1500 долларов продаж и продолжает расти каждую неделю. Поскольку все наши продукты являются цифровыми, этот доход полностью пассивен. Пока мы продолжаем направлять читателей в наш магазин, мы продолжаем получать продажи ».

21. Используйте приложения с пассивным доходом

Приложения пассивного дохода работают именно так, как звучат — вы устанавливаете их на свой смартфон и выполняете несколько действий, чтобы заработать деньги.Действия могут варьироваться от повседневных дел, таких как просмотр видео, до превращения небольших финансовых вложений в источник пассивного дохода. Есть много приложений, чтобы начать использовать свое мобильное устройство, и время для более эффективного использования. Некоторые из хороших перечислены ниже.

• Fundrise — Fundrise позволяет инвестировать в проекты в сфере недвижимости с первоначальной минимальной инвестицией в размере 1000 долларов США. Он дает возможность получать квартальные дивиденды, которые служат вашим пассивным доходом.
• InboxDollars — InboxDollars предлагает кэшбэк за действия, которые вы, скорее всего, будете делать в любом случае, такие как покупки, просмотр телевизора и поиск в Интернете.Кэшбэк и бонус в размере 5 долларов за регистрацию — это ваш пассивный доход.
• Dosh — Dosh дает вам возможность привязать дебетовые и кредитные карты к своей системе. Когда вы платите за что-либо с помощью этих карт, вы получаете пассивный доход в виде кэшбэка.

22. Создание аудиодорожки

Если у вас есть навыки работы со звуком, почему бы не применить их? Аудиодорожка может быть такой же простой, как джингл или вступление подкаста. Создание звуковых дорожек для использования другими людьми — отличный способ заработать дополнительные деньги, поскольку люди постоянно стремятся обозначить себя подходящим звуком.

Вы можете лицензировать свои треки на таких платформах, как SoundCloud и Audiosocket, если хотите создавать полные песни и получать некоторый пассивный доход в виде лицензионных отчислений. Все, что вам нужно сделать, это изучить свою аудиторию и выяснить, какой контент в тренде. Оттуда вы можете быстро начать создавать свое портфолио мелодий. Никогда не угадаешь — это может превратиться во что-то большее.

Если вы увлечены созданием аудио, вы можете поэкспериментировать с широким спектром различных продуктов, от вступлений и концовок до полных альбомов и микширования сэмплов.

23. Сдам в аренду неиспользуемое пространство

Космос — ценный товар, которого большинству из нас не хватает. Независимо от того, используете ли вы в настоящее время складское помещение только неполный рабочий день или имеете дополнительное место в доме, существует множество способов получить дополнительный доход с этим неиспользуемым пространством. Например, вы можете сдавать в аренду места для хранения вещей на таких сайтах, как Neighbor.com, чтобы у людей было дополнительное место для хранения своих вещей.

Если у вас есть место в гараже или даже дополнительное парковочное место, вы можете сдать их одновременно.Если вы бронируете место для мероприятия и не нуждаетесь в нем постоянно, вы можете заглянуть на такие сайты, как ShareMySpace, где вы можете рекламировать имеющуюся площадь в квадратных футах для всех, кому это нужно.

Как вариант, вы можете предложить сотрудникам и профессионалам без офиса удобное место для работы. Таким образом, вы будете получать пассивный доход, а арендаторам — комфортную рабочую среду. Это беспроигрышный вариант!

Заключение

Пассивный доход действительно может помочь поднять ваш заработок и заполнить пробелы, которые ваша работа с 9 до 5 не может заполнить самостоятельно.Если вы хотите заменить свой доход с 9 до 5, чтобы бросить работу, идеи пассивного дохода из этого списка могут вам в этом помочь.

Ничего страшного, если тебе тоже нравится твоя постоянная работа. Работа, направленная на получение пассивного дохода, имеет тенденцию быть управляемой, если ставить в паре с 9 до 5. Так что, да, вы можете делать и то, и другое.

Если вы хотите открыть прямой магазин, собственное агентство или создать прибыльный контент, вы обнаружите, что во всех этих областях можно заработать деньги.Все, что вам нужно сделать, это начать.

23 идеи пассивного дохода на 2021 год

1. Открыть магазин прямой поставки
2. Начать блог
3. Создать курс
4. Запускать спонсируемые посты в Instagram
5. Открыть магазин «Печать по запросу»
6. Создайте приложение
7. Инвестировать в акции
8. Купить недвижимость
9. Станьте хозяином Airbnb
10. Создать сайт
11. Зарабатывайте с помощью партнерского маркетинга
12. Продам видео
13. Переверните веб-сайт
14. Спросите акции компании
15. Запустить канал YouTube
16. Монетизировать свои фотографии
17. Привлекайте клиентов к бизнесу
18. Написать электронную книгу
19. Продайте ненужные вещи
20. Создание цифровых продуктов
21. Используйте приложения с пассивным доходом
22. Создать звуковую дорожку
23. Сдать неиспользуемую площадь

Какую из этих идей пассивного дохода вы будете опробовать сегодня? Комментарий ниже!

Хотите узнать больше?

9 идей интеллектуального пассивного дохода 2020

7 мин.Читать

1. Концентратор
2. Запуск
3. 9 идей умного пассивного дохода 2020

1. Зарабатывайте на повседневных делах

2. Сделайте так, чтобы ваш автомобиль работал на вас

3. Получите высокодоходный сберегательный счет

4. Сдам комнату в своем доме

5.Инвестируйте в краудфандинговую недвижимость

6. Инвестируйте в акции для выплаты дивидендов

7. Одноранговое кредитование

• Откройте счет и перечислите всего 0,01 доллара США в качестве минимального начального депозита
• Создайте свой портфель, инвестируя в различные ссуды с шагом всего 25 долларов
• Получайте ежемесячные платежи по мере того, как заемщики возвращают свои ссуды
• Реинвестируйте платежи или снимите деньги

8. Партнерский маркетинг

9. Создайте и продайте онлайн-курс

Что означает пассивный доход?

СТАТЬИ ПО ТЕМЕ

Что такое пассивный доход и как его заработать?

Цель стратегии пассивного дохода — зарабатывать деньги, пока вы спите. Но, несмотря на «пассивный» в названии, получение такого дохода требует предварительных вложений денег и времени для создания долгосрочного денежного потока.

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход — это денежный поток, для поддержания которого требуется мало или совсем не требуется ежедневных усилий, в отличие от активного дохода, такого как денежные средства, полученные от работы на полную ставку.

Вообще говоря, вы можете получать пассивный доход, инвестируя в определенные финансовые продукты или открывая бизнес, который после первоначальных инвестиций начинает приносить доход без регулярной работы с вашей стороны.

IRS по-разному относится к налогам на активный и пассивный доход и имеет узкие правила в отношении того, что технически считается пассивным доходом:

• Торговля или коммерческая деятельность, в которой вы не участвуете материально в течение года.

• Деятельность по аренде, даже если вы принимаете материальное участие в течение года, если вы не являетесь профессионалом в сфере недвижимости.

Эксперты считают различные формы инвестиционного дохода пассивными, но IRS считает это доходом портфеля и облагается налогом на прирост капитала.

9 ​​примеров пассивного дохода

1. Дивидендные акции

Одним из способов создания потока доходов является инвестирование в дивидендные акции, которые распределяют часть прибыли компании между инвесторами на регулярной основе, например, ежеквартально. . Лучшие из них со временем увеличивают выплаты, помогая увеличить будущий доход.

Дивидендные акции обычно менее волатильны, чем акции роста, и помогают диверсифицировать ваш портфель. Инвесторы также могут реинвестировать дивиденды (узнайте больше о дивидендах и о том, как они работают).

Реклама

2. Фонды дивидендных индексов и обменные фонды 0002

Индексные фонды содержат всесторонний выбор многих акций, которые стремятся отразить производительность данного индекса, например, S&P 500.Индексный фонд дивидендов будет инвестировать в акции, по которым выплачиваются дивиденды. Индексные фонды могут помочь сбалансировать риск портфеля, поскольку колебания рынка, как правило, менее волатильны по индексу по сравнению с отдельными акциями.

Дивидендные ETF предлагают преимущества диверсификации индексных фондов, имитируя легкость, с которой торгуются акции. Чтобы инвестировать в дивидендные акции, индексные фонды, ETF или другие публично торгуемые активы, вам необходимо открыть брокерский счет, если у вас его еще нет.

3.Облигации и индексные фонды облигаций

Вместо того, чтобы покупать долю в компании через акции, облигации — это способ для инвесторов ссужать деньги компаниям, а также федеральным, государственным и местным органам власти, и получать процентный доход. Облигации считаются более безопасным вложением, чем акции, но также обычно приносят меньшую отдачу от ваших вложений. Например, с 1926 по 2017 год государственные облигации приносили совокупный годовой доход в размере 5,5%. Согласно исследованию Morningstar, индекс крупных акций за тот же период вырос на 10,2%.

Эксперты предлагают инвестировать часть вашего портфеля в облигации из-за их более низкой волатильности и относительной безопасности по сравнению с акциями, а чем ближе вы к выходу на пенсию, тем выше доля облигаций в вашем портфеле.

4. Высокодоходные сберегательные счета

Еще один способ получить пассивный доход (хотя и на более низком уровне, чем акции и облигации) — это высокодоходный сберегательный онлайн-счет, который может быть идеальным для увеличения вашего чрезвычайного фонда. Проценты, уплаченные сберегательными счетами, добавляются к вашему балансу.

Счета с высокой доходностью — это тип сберегательных счетов с федеральным страхованием, на которых процентная ставка зачастую намного выше, чем в среднем по стране. Например, типичные высокодоходные счета в настоящее время приносят около 1,50% годовых по сравнению со средним показателем сбережений по стране 0,07% годовых. Со временем эти небольшие различия складываются в реальные деньги, поэтому стоит присмотреться к тем, куда вы вкладываете свои сбережения.

5. Аренда недвижимости

Покупка недвижимости для получения дохода от аренды — еще один способ получения пассивного дохода.Долгосрочная аренда может стать надежным источником денежных средств, если она находится на здоровом рынке для арендаторов, но она также несет в себе долгосрочные стрессовые факторы, такие как поддержание этой собственности, а также оплата нескольких ипотечных кредитов, счетов по налогу на имущество и других расходов.

Вы также можете сосредоточиться на краткосрочной аренде через такую ​​платформу, как Airbnb, которая зависит от постоянного потока посетителей в ваш район. Или начните с малого: сдайте в аренду комнату в своем доме, чтобы начать финансировать свою империю аренды недвижимости.

6. Одноранговое кредитование

Инвестиции в недвижимость — это долгосрочные ставки для получения пассивного дохода. Если вы хотите потенциально получить доход и обналичить свои инвестиции менее чем за пять лет, одна тактика, которую следует рассмотреть, — это одноранговое кредитование.

Альтернатива традиционным банковским займам, одноранговые кредиторы, такие как Prosper и Lending Club, подбирают инвесторов, которые готовы ссужать деньги, с заемщиками, которые проверяются платформами на кредитоспособность. Это более рискованно, чем вкладывать деньги на высокодоходный сберегательный счет или в фонд денежного рынка, но также потенциально может принести больше процентов — до 5% и более.

7. Быть молчаливым партнером

Возможно, первоначальная форма однорангового кредитования, еще одна распространенная форма пассивного дохода — это финансирование частного бизнеса, который, по вашему мнению, может приносить будущий доход. Для состоятельных физических лиц это может быть инвестирование в фонды прямых инвестиций, которые обычно доступны только аккредитованным инвесторам, которые соответствуют определенным требованиям к чистому капиталу или доходу.

Другой способ — поддержать члена семьи, друга или другого надежного партнера, который поможет финансировать их бизнес, заключив соглашение о получении прибыли от любой будущей прибыли.Но будьте осторожны: независимо от того, насколько велико или мало, вложение в один бизнес по своей сути является рискованным и долгосрочным делом. Никогда не вкладывайте больше, чем вы можете позволить себе потерять.

8. Ведение блога

Способ создания пассивного дохода дома — это начать вести блог и увеличить посещаемость. С более широкой читательской базой можно получать доход за счет медийной рекламы, использования таких программ, как Google AdSense, или запускать спонсируемый контент, что означает, что компании платят вам плату за публикацию сообщения в вашем блоге.

Еще один способ монетизировать блог — это партнерский маркетинг, который позволяет вам получать комиссионные, если ваши читатели приобретают продукт или услугу, которые вы рекомендовали или на которые ссылались. Все эти тактики требуют больших предварительных вложений времени для увеличения трафика, а также давления, чтобы поддерживать блог, чтобы удерживать этот трафик.

9. Инвестиционные фонды недвижимости (REIT)

Если вы хотите получить пассивный доход от недвижимости без суеты и беспокойства (не говоря уже о крупном первоначальном взносе) на покупку и управление собственностью самостоятельно, REIT могут быть отвечать.

Подобно паевым инвестиционным фондам, REIT — это компании, владеющие коммерческой недвижимостью, такой как офисные здания, торговые площади, квартиры и отели. REIT, как правило, приносят высокие дивиденды, но они различаются по сложности и доступности. Некоторые из них публично торгуются на фондовых биржах; другие нет.

Новые инвесторы могут захотеть придерживаться публично торгуемых REIT, которые вы можете приобрести через онлайн-брокера, подобного приведенному ниже.

Как я могу получать пассивный доход? 41 Лучшая идея на 2021 год

Как богатые становятся еще богаче? Пассивный доход.И для начала не всегда нужны деньги. Вот как профинансировать ваш досрочный выход на пенсию.

Два друга купили подержанный автомат для игры в пинбол за 25 долларов. Один ремонтировал машину, а другой заключил сделку с местной парикмахерской. Они установили его в магазине и собирали деньги с ожидающих клиентов.

Вскоре в городе появилась империя пинбола. В итоге молодой человек продал свой бизнес за 1000 долларов.

Вы можете узнать одного из друзей: Уоррена Баффета.

Иногда взрываются самые простые идеи. Но самое сложное в пассивном доходе начинается.

Если эта история вдохновила вас, взгляните на эти идеи пассивного дохода.

Что такое пассивный доход

Вы когда-нибудь мечтали зарабатывать деньги во сне? Это пассивный доход. Пассивный доход — это деньги, которые вы зарабатываете, когда не работаете активно. В идеале он должен приносить доход на постоянной основе и не требует слишком больших усилий для поддержания.

Пассивный доход можно разделить на две категории:

• Вложение капитала в активы, которые могут расти (вложения в акции, арендуемую недвижимость, бизнес и т. Д.)
• Вложение времени и усилий для создания чего-то, что будет приносить деньги (создание блога, продукта, музыки, книги и т. Д.)

Истина в том, что любой пассивный доход потребует некоторой работы — не надейтесь зарабатывать деньги ничего не делая. Но выбор хороших стратегий и приложенные усилия приведут к положительным результатам.

Читайте лучшие идеи пассивного дохода, есть ли у вас начальные деньги или есть время.

1. Ваша работа — Пассивный доход должен приносить доход без активных усилий, чтобы вы могли больше времени тратить на хобби и с близкими
   
2. Побочные дела — Опять же, пассивный доход неактивен
   
3. Консультации — вам нужно уйти от работы и по-прежнему зарабатывать деньги с помощью потоков пассивного дохода
   
4. Инвестиции для спекуляций — повышение стоимости акций не является доходом, потому что вы видите прибыль только в том случае, если продаете инвестиции (исключения: дивиденды и денежные средства по возврату денежных средств)

Почему важен пассивный доход

• Имейте страховочную сетку, если вы потеряете работу
  
• Заработайте дополнительные деньги, чтобы дополнить свой пенсионный план
  
• Имейте больше времени, чтобы заниматься любимыми делами
  
• Зарабатывайте сразу несколько потоков пассивного дохода
  
• Гибкость работать из любого места (нужен только Интернет)
  
• Потенциал для развития собственного бизнеса

• Если у вас есть деньги (инвестируйте, купите бизнес, купите недвижимость в аренду)
  
• Если у вас есть долг (погасите долг, рефинансируйте ипотеку и задолженность по студенческому кредиту)
  
• Если у вас есть навыки (создайте курс или блог, продавать музыку и т. д.)
  
• Если у вас есть ресурсы (снимите лишнюю комнату, машину, гараж)

Читайте дальше, чтобы узнать о лучших идеях пассивного дохода, а также об уровне сложности, чтобы начать работу и зарабатывать деньги.

Надеюсь, этот список вдохновит вас на начало пути к созданию пассивного дохода и достижению финансовой независимости.

Сколько пассивного дохода вы можете заработать?
Размер вашего пассивного дохода зависит от того, чем вы занимаетесь. Рефинансирование ипотеки может сэкономить несколько сотен в месяц, а успешный блог или подкаст — несколько тысяч. Комбинируя несколько из этих стратегий пассивного дохода, можно добавлять на свой банковский счет дополнительно 1000 долларов в месяц.

Идеи пассивного дохода с предварительным вложением средств

Следующие ниже потоки пассивного дохода требуют вложения некоторой суммы авансом. В зависимости от источника дохода ваши первоначальные вложения могут составлять всего 5 долларов. Найдите подходящий вариант ниже.

1. Робо-советник (Easy)

Робо-советники автоматически инвестируют за вас. Они подбирают для вас инвестиции и управляют вашим портфелем, поэтому вам даже не понадобятся какие-либо инвестиционные знания или практика. Просто расслабьтесь и позвольте инвестиционной платформе делать всю работу.

Просто ответьте на несколько вопросов о ваших целях и толерантности к риску, и программные алгоритмы создадут для вас инвестиционную стратегию. Все, что вам нужно сделать, это пополнить свой счет.

У многих робо-советников нет минимума, поэтому вы можете открыть инвестиционный счет, даже если у вас немного денег.

См. Наше полное руководство по лучшим советникам по робототехнике.

Разница между остаточным доходом и пассивным доходом
Пассивный доход — это деньги, заработанные, когда вы не работаете активно.Остаточный доход — это вид пассивного дохода. Остаточный доход — это деньги, которые вы продолжаете получать даже после того, как вся работа сделана (например, гонорары за песни, реклама на YouTube или загрузка стоковых фотографий).

2. Краудфандинг в сфере недвижимости (простой)

Традиционно инвестирование в недвижимость означает, что вам потребуется большая сумма первоначального капитала. Но не больше.

С помощью краудфандинга в сфере недвижимости вы объединяете деньги с другими инвесторами для совместного финансирования недвижимости.Платформа автоматически инвестирует ваши деньги в различные объекты недвижимости. Никакого обучения не требуется.

Вы можете получать прибыль от дивидендов (которые представляют собой доход от аренды) и от повышения стоимости недвижимости. Как правило, это долгосрочные инвестиции, по крайней мере, на пять лет.

Эти краудфандинговые сайты в сфере недвижимости открыты для всех:

• Сбор средств: минимум 10 долларов. Инвестируйте в разнообразные новые и стабильные проекты в США.
  
• DiversyFund: минимум 500 долларов США.Ориентация на многоквартирные дома для сбора арендного дохода.
  
• Богатые дяди: минимум 5 долларов. Ориентируется на коммерческую аренду и выплату дивидендов.

Еще одно преимущество заключается в том, что вам не придется иметь дело с арендаторами, ремонтом и другими головными болями, связанными с владением арендуемой недвижимостью.

Другой вариант инвестирования в недвижимость — это инвестирование в инвестиционный фонд недвижимости (REIT) на открытом фондовом рынке. Это компании, которые покупают и управляют проектами недвижимости.Разница в том, что вы можете продать свою долю акций в любое время.

Инвестиции в недвижимость — отличный способ разнообразить свой портфель. Исторически сложилось так, что инвестиции в недвижимость приносили более высокую доходность по сравнению с фондовым рынком.

Можно ли получать пассивный доход без денег?
Существует множество идей пассивного дохода, которые не требуют предварительных вложений. Обычно это означает жертву своим временем (например, создание электронного курса или запуск блога) или аренду уже имеющихся у вас вещей (например, аренда комнаты, оборудования, места в гараже и т. Д.). Просто помните, что не все идеи пассивного дохода гарантированно работают, а это означает, что вы можете прилагать усилия без вознаграждения.

3. Высокая доходность (легко)

Получение процентов на деньги, которые у вас уже есть, возможно, самый простой способ получения пассивного дохода. Онлайн-сберегательные счета платят больше процентов и имеют меньшую комиссию, чем традиционные банки.

Конечно, процентная ставка от 1% до 2% не может принести вам тысячи долларов. Но если вы постоянно откладываете больше денег, со временем ваши проценты будут увеличиваться без риска.

Проверьте некоторые из этих сберегательных онлайн-счетов:

• CIT Bank: накопитель сбережений до 0,40% годовых с балансом 25 000 долларов США или ежемесячным депозитом в размере 100 долларов США. Без комиссии за обслуживание.
  
• Экономия Capital One 360: 0,40% годовых, без минимального счета и без комиссии за обслуживание.
  
• Synchrony High Yield Экономия: 0,50% годовых. Без ежемесячной платы за обслуживание и без минимального депозита. Для облегчения снятия предусмотрена карта банкомата. Synchrony возместит комиссии банкоматов для других банков до 5 долларов за цикл выписки.

Сберегательный счет — идеальное место для хранения вашего чрезвычайного фонда и денег для краткосрочных целей.

Член FDIC

CIT Bank Savings Connect — 0,50% годовых

• Заработайте конкурентоспособную высокую норму сбережений с доступом и удобными функциями счета eChecking.
• Зарабатывайте до 0,50% APY на Savings Connect и 0,25% APY на eChecking.
• Savings Connect — это многоуровневый счет процентной ставки, зависящий от того, что владелец счета одновременно открывает связанный соответствующий квалификационный электронный чек и делает периодические соответствующие депозиты.
  • Базовый уровень: (0,42% годовых, 0,399% процентная ставка) Минимальный соответствующий депозит в размере 200 долларов США не вносится каждый месяц на связанный eChecking, или учетная запись eChecking закрывается.
  • Верхний уровень: (0,50% годовых, 0,499% процентная ставка) Соответствующий депозит в размере 200 долларов США или более вносится на связанный счет eChecking каждый месяц.
  • APY предполагает, что соответствующий депозит в размере 200 долларов США или более вносится на связанную учетную запись eChecking каждый месяц.
• Минимум 100 долларов для открытия Savings Connect и eChecking (всего 200 долларов).

4. Одноранговое кредитование (умеренное)

Одноранговые (P2P) платформы позволяют ссужать деньги лицам, которые не соответствуют требованиям для получения традиционных банковских кредитов. Вы получите прибыль, поскольку люди будут возвращать ссуду с процентами.

Кредиторы могут получать доход в диапазоне от 4% до 10%. Однако существует риск того, что заемщик не вернет ссуду. Вы можете снизить риск за счет диверсификации, инвестируя в несколько микрокредитов.

Вот два популярных сайта P2P-кредитования:

• LendingClub: минимальные инвестиции в размере 1000 долларов США (25 долларов США в каждой ссуде)
  
• Prosper: минимальные инвестиции в размере 25 долларов США в каждую ссуду

На обоих сайтах есть требования к инвесторам. Для Lending Club вам нужен валовой годовой доход в размере 70 000 долларов США И чистая стоимость активов в размере 70 000 долларов США. Для Проспера вам понадобится 80 000 долларов на оба. (У жителей Калифорнии более высокие требования.)

Облагается ли пассивный доход налогом?
Да, Налоговая служба (IRS) облагает налогом пассивный доход, хотя сумма налога зависит от типа дохода и полученной прибыли.Ваш налоговый консультант может помочь вам понять, как пассивный доход влияет на ваши налоги.

5. Акции для выплаты дивидендов (легко)

Дивидендные инвестиции в акции могут приносить регулярный пассивный доход. Дивиденды — это прибыль компании, которая распределяется между акционерами. Компании часто выплачивают дивиденды наличными, но иногда они выплачивают их акциями.

Вы сами решаете, что делать с дивидендами. Вы можете либо вывести, либо реинвестировать дивиденды, чтобы усугубить рост.

Обычно более старые (существующие) компании предлагают акции с выплатой дивидендов. Эти акции имеют меньший риск и могут обеспечить стабильный поток пассивного дохода в сочетании с приростом стоимости капитала. Однако нет никакой гарантии, что компания будет стабильно выплачивать дивиденды.

Если вы не знаете, во что инвестировать, вы можете инвестировать в индексный фонд дивидендов. Индексные фонды представляют собой корзину из множества различных акций, поэтому вы мгновенно инвестируете в самые разные. Фонды дивидендных индексов включают компании, которые, как ожидается, будут выплачивать более высокие дивиденды, чем в среднем.Инвестиционные фонды в сфере недвижимости (REIT) также выплачивают дивиденды.

Вы можете инвестировать в акции с высокими дивидендами через любого онлайн-брокера. Вот лучшие бесплатные приложения для торговли акциями.

Получите до 3000 долларов

Истекает 30.09.2021

Минимальный соответствующий депозит для получения денежного бонуса составляет 10 000 долларов. Счета будут проверены через 60 дней после открытия счета для определения общей суммы депозита. Соответствующий денежный бонус будет зачислен на счет в течение 10 рабочих дней.После того, как бонус зачислен на счет, бонус и соответствующий депозит (за вычетом торговых убытков) недоступны для вывода в течение 300 дней. Если соответствующий депозит будет снят, бонус может быть отозван.

Если у вас есть долги, погасите их. Если у вас есть долг с высокими процентными ставками, деньги, которые вы платите в виде процентов, уничтожат любые доходы из других источников.

Например, кредитные карты обычно приносят 13% -20% годовых (и эта сумма увеличивается каждый месяц, если вы не выплачиваете ее). Маловероятно, что вы сможете получить такую ​​прибыль от инвестиций.

Если вы не можете полностью погасить свой долг, подумайте о рефинансировании долгов, таких как студенческие ссуды или личные ссуды с высокими процентными ставками. Любые деньги, которые вы можете сэкономить на процентах, — это пассивный доход.

Вы можете использовать онлайн-инструменты для составления бюджета, такие как Mint или YNAB, чтобы помочь с планированием выплаты долга.

7. Лестницы CD (Easy)

Сертификат депозитов требует, чтобы вы заблокировали свои деньги на определенный период. Как правило, чем дольше вы берете на себя обязательства, тем выше процентная ставка, которую вы зарабатываете.

Если вы не хотите вкладывать все свои деньги в долгосрочный CD, хорошей стратегией является лестница CD. Вы разделяете свои вложения на разные компакт-диски с разной стоимостью и длиной. По мере созревания каждого компакт-диска вы можете забрать свои деньги или реинвестировать в другой компакт-диск.

Таким образом, ваши средства не застрянут в одном долгосрочном вложении. И если ставки CD вырастут, вы можете реинвестировать в новый компакт-диск с более высокой ставкой.

Со счетом CD, застрахованным FDIC, ваша основная сумма в безопасности (до 250 000 долларов). Однако ваша покупательная способность может снизиться со временем из-за инфляции. Тем не менее, компакт-диск или высокодоходный сберегательный счет принесут вам большую прибыль, чем хранение ваших сбережений наличными или беспроцентный текущий счет.

• 1000 долларов за 1-летний компакт-диск по цене 2.30%
  
• 1000 долларов на двухлетнем компакт-диске под 2,50%
  
• 1000 долларов на трехлетнем компакт-диске по 2,70%
  
• 1000 долларов на четырехлетнем компакт-диске под 2,80%
  
• 1000 долларов через 5 лет CD под 2,90%

После первого года вы можете снять деньги плюс проценты по годовому CD. Затем вы можете реинвестировать все это в пятилетний компакт-диск. Еще через год ваш 2-летний компакт-диск созреет, и вы можете реинвестировать его в еще один 5-летний компакт-диск. И так далее.

Член FDIC

Срок действия CD банка CIT

• До 0.50% годовых
• Минимальный начальный депозит в размере 1000 долларов США
• Без ежемесячной платы за обслуживание
• FDIC застрахован

8. Лестницы для скрепления (Easy)

Облигации представляют собой инвестиции с фиксированным доходом. Вы будете получать процентные платежи по фиксированной ставке в течение определенного периода времени. По достижении срока погашения вы получите обратно свою основную сумму. В отличие от акций, здесь очень небольшой риск, поэтому разумно включить некоторые облигации в свой портфель.

Лестницы Bond работают аналогично лестницам CD. Вы приобретаете облигации разного размера и срока погашения.По мере наступления срока погашения каждой облигации вы получаете процентные платежи и можете реинвестировать средства в другую облигацию (если хотите).

Идея состоит в том, чтобы иметь серию облигаций с разнесенными сроками погашения, чтобы у вас всегда были ликвидные средства и прибыль. В идеале вы продолжаете реинвестировать средства, чтобы добиться большего роста.

9. Инвестиции в инвентаризацию малого бизнеса (умеренная)

Kickf Further.com предлагает уникальную концепцию краудфандинга, при которой вы помогаете компании приобретать товарные запасы. Компания указывает норму прибыли и ожидаемые сроки продажи.

По сути, вы покупаете товар на консигнацию. Вы действительно владеете продуктами. Как только продукты будут проданы, вы получите свою долю прибыли.

Все покупатели также получают свой собственный сайт Kickf Further, так что вы можете помочь продать инвентарь самостоятельно. Если вы продаете товары прямо в магазине, вы получите дополнительные 5% комиссии.

Вы должны провести собственное обследование и изучить компании. Несмотря на то, что Kickf Further проводит тщательную проверку, все же существует риск того, что продукты не будут продаваться.

10. Рефинансируйте ипотеку (легко)

Если ставки по ипотеке снизились или ваш кредитный рейтинг улучшился, рефинансирование вашего дома может сэкономить вам деньги. Более низкая процентная ставка может помочь вам сэкономить сотни долларов каждый месяц.

Как правило, если вы можете снизить ставку хотя бы на 1%, стоит рефинансировать. Например, по ипотеке на 300 000 долларов разница между 5% и 4% может составлять более 300 долларов в месяц. В течение срока кредита можно сэкономить десятки тысяч долларов.

Затем вы можете использовать эти дополнительные сбережения для оплаты счетов, инвестирования или накопления на пенсию. Вы можете быстро рефинансировать ипотеку с помощью Credible. Вы можете сравнить кредиторов, сэкономить на процентах и ​​пройти предварительный квалификационный отбор всего за три минуты.

11. Оберните свою машину рекламой (легко)

Если вы не против водить машину, которая выглядит как мобильный рекламный щит, вам могут заплатить, чтобы обернуть ее в рекламу компании. Wrapify подбирает для вас доступные кампании и платит вам за упаковку машины и поездку на ней.

Вы можете выбрать степень обертывания автомобиля (панельную, частичную или полную). За частичную упаковку в среднем платят от 180 до 280 долларов в месяц, за полную — от 264 до 452 долларов в месяц. Вы легко можете зарабатывать несколько дополнительных тысяч в год.

Если вы живете в большом городе, это простой способ получать пассивный доход, управляя обычными ежедневными поездками на работу. Вы можете заработать более высокие ставки, если будете водить машину в «время высокой загруженности».

12. Возьмите напрокат автомобиль на Turo (Easy)

Если у вас есть автомобиль, которым вы не пользуетесь каждый день, вы можете зарабатывать деньги, сдавая его в аренду нуждающимся.

Turo — это Airbnb каршеринга. Вы указываете свой автомобиль, добавляете фотографии и доступные даты, а также устанавливаете цену. Если вы отклоните заявку на аренду, штраф не взимается, поэтому не помешает сохранить ваше объявление активным в качестве дополнительного пассивного источника дохода.

Turo даже обеспечивает страхование ответственности автовладельцев на сумму до 1 миллиона долларов.

13. Сдам свой дом на Airbnb (Easy)

Если у вас есть дополнительная комната или вы не живете в доме круглый год, рассмотрите возможность размещения ее на Airbnb.Эта платформа соединяет частных арендаторов с путешественниками, которые ищут дом для отпуска. Вы устанавливаете доступность и цену.

Сдается в аренду отдельная комната, отдельная комната или весь дом.

Это один из самых простых способов получения пассивного дохода. Но здесь требуется некоторая работа. Вы несете ответственность за поддержание чистоты в помещении для гостей, а также за решение любых проблем во время их пребывания.

Гости платят через платформу Airbnb до прибытия, поэтому вам не нужно беспокоиться об оплате.Хозяева платят платформе 3%.

Roofstock — это торговая площадка, на которой вы можете легко купить недвижимость в Интернете. Купить дом можно уже у жильцов. В отличие от REITS, с Roofstock вы фактически являетесь владельцем дома.

14. Сдам складское помещение (Easy)

Если вы не уверены, что будете делить свое жилище с незнакомцами, вы можете арендовать часть своего дома для хранения чужих вещей.

Есть дополнительная спальня, гараж, чердак или подвал? На таких сайтах, как Neighbor, вы можете указать свое дополнительное пространство и получать доход, когда кто-то сдает его в аренду для хранения.

Это позволяет вам зарабатывать деньги на пустой комнате, в которой в противном случае просто собирали бы хлам. Гараж в Лос-Анджелесе можно арендовать за 100-200 долларов в месяц. Это может обеспечить постоянный поток пассивного дохода.

15. Сдам парковочное место (Easy)

Есть дополнительное парковочное место? Если вы живете в районе метро с хорошим доступом к местным точкам доступа, вы можете заработать дополнительные деньги, арендуя неиспользуемые парковочные места.

Такие приложения, как CurbFlip и Pavemint, позволяют составить список ваших парковочных мест. Водители резервируют ваше место и платят онлайн через приложение. Вы можете предлагать бронирование на день, неделю или месяц.

16. Прямая доставка для электронной торговли (сложно)

Прямая доставка — это недорогой способ войти в электронную коммерцию. Вам не нужно иметь собственный инвентарь, вы просто продаете товары других людей.

Прямая доставка означает, что вы фактически не храните товары самостоятельно.Вместо этого другие поставщики хранят ваши запасы и отправляют продукцию напрямую вашим клиентам. Вы просто занимаетесь маркетингом и поддерживаете свой магазин электронной коммерции.

Однако эта бизнес-модель не так проста, как кажется. Есть много других интернет-магазинов, которые также продают те же товары. Так что существует большая конкуренция, и может быть сложно выделить ваш сайт среди других. Ваша прибыль также низка, поскольку вы не продаете свои товары.

Если вы хотите это учитывать, Shopify — самая популярная платформа.

17. Диверсифицируйте инвестиции с помощью сдачи в аренду (Easy)

Знаете ли вы, что с помощью ноутбука можно покупать и переворачивать дома? Стоимость недвижимости постоянно растет. Но стоимость и объем работ недоступны для большинства инвесторов.

Войдите в краудфандинговые приложения в сфере недвижимости. Эти платформы — хороший источник пассивного дохода. Они изучат возможность покупки недооцененной собственности и ее ремонта, чтобы сдать ее в аренду с прибылью.

Каждое приложение немного отличается, поэтому изучите и выберите подходящее для вашего стиля инвестирования, финансового графика и бюджета.

Идеи пассивного дохода с предварительными инвестициями

Есть время и увлеченный проект? В этом разделе вы вложите свой пот и упорный труд вместо денег.

Создание вашего бренда с помощью блога, Instagram или книги может окупиться в будущем.

18. Начать блог (сложно)

Чтобы начать монетизацию блога, нужно много времени и усилий . Тем не менее, успешный блог может стать одним из самых полезных побочных дел и даже превратиться в работу на полную ставку.

По мере того, как вы создаете аудиторию, вы можете зарабатывать деньги из различных источников дохода, таких как партнерский маркетинг, продажа рекламного места, спонсируемые сообщения и многое другое. Но это не совсем пассивно, так как вам придется продолжать писать новые статьи и искать партнеров.

В общем, наличие ниши принесет больше денег, чем ведение блоггером «общего образа жизни». Подумайте о своих интересах. Даже если вы не прекрасный писатель, любой может найти что-то, о чем он знает.

Некоторые популярные темы, которые приносят хорошие деньги, включают:

• Здоровье и фитнес
  
• Бизнес и маркетинг
  
• Воспитание / ребенок
  
• Бюджет / Личные финансы
  
• Ремесло и DIY
  
• Технологии
  
• Самосовершенствование / Отношения

Не бойтесь попасть в супер конкретную тему. Даже блог о рецептах веганских десертов или фотоаппарате подойдет.Просто убедитесь, что контент высокого качества.

19. Создать онлайн-курс (сложный)

Если у вас есть особые навыки, опыт или профессиональная сертификация, вы можете создать онлайн-курс и обучать других.

Существует множество платформ, которые позволяют создавать онлайн-курсы, продавать их и продавать потребителям по всему миру. Дизайн и форматирование сделаны за вас, поэтому вам не нужно беспокоиться о технической настройке.

Три авторитетных веб-сайта:

• Teachable: позволяет настроить домен для размещения и продвижения вашего курса.Вы можете публиковать PDF-файлы, изображения, видео и аудиофайлы для улучшения своих курсов.
  
• Udemy: создайте собственный видеокурс; имеет установленную базу пользователей из более чем 50 миллионов студентов.
  
• Skillshare: платформа для обучения творческим навыкам с помощью видеоуроков. Учителям платят по системе роялти.

20. Создание подкаста (сложно)

Подкасты сейчас очень популярны. Если у вас есть харизма и вы умеете произносить слова, вы можете создать свой собственный, используя лишь немного оборудования.

Вы можете начать подкаст буквально о чем угодно. Вот лишь несколько примеров того, о чем вы можете поговорить:

• Учите язык
  
• Делитесь книгами и показывайте рекомендации
  
• Найдите странные новости со всего мира
  
• Интервью с местными владельцами малого бизнеса
  
• Отвечайте на странные вопросы, которые люди слишком боятся задавать

После того, как вы Далее вы можете монетизировать свой подкаст, включив в него партнерскую рекламу, спонсоров или продавая свои собственные продукты.

21. Создание навыка Alexa (сложно)

Как в смартфонах есть приложения, так и у устройств с поддержкой Alexa есть «навыки». Это голосовые программы, которые позволяют пользователям взаимодействовать со своим устройством. Простые примеры: установка будильника, воспроизведение музыки, получение прогноза погоды и т. Д.

Если вы разработчик, вы можете создать свой собственный навык Alexa практически на чем угодно. Подумайте о том, что решает проблему. Некоторые идеи:

• Игры, в которые могут играть пользователи
  
• Рецепты еды и напитков
  
• Тренировки и медитации с гидом
  
• Ежедневный словарный запас или изучение нового языка
  
• Мелочи из ваших любимых книг и шоу

Навыки могут быть одним -временная покупка, расходные материалы (пользователи покупают, используют и снова покупают) или подписки.

Amazon предлагает бесплатные курсы, чтобы научить вас развивать навык Alexa.

22. Начать канал на YouTube (сложно)

По тем же принципам ведения блогов и подкастов создание видео на YouTube требует много работы и усилий, но может быть очень прибыльным, если у вас есть подписчики.

Скорее всего, вначале ничего не сделаешь. Но даже одно вирусное видео может приносить постоянный пассивный доход за счет рекламы.

К самым популярным типам видео относятся:

• Обзор видеоигр
  
• Практические руководства и видеоуроки
  
• Отзывы о продукте
  
• Покупки и красота
  
• Fitness

Чтобы расширить ваш канал, нужно время.Чтобы заработать деньги, потребуются сотни тысяч просмотров. И вам нужно будет часто создавать свежие видео, чтобы заинтересовать зрителей. Но многие люди смогли превратить свои каналы на YouTube в полноценную работу.

23. Написать электронную книгу (сложно)

Вы когда-нибудь мечтали стать автором? Много лет назад издание книги означало написание предложений, поиск агента и отправку рукописи разным издателям. Но теперь вы можете легко опубликовать свою электронную книгу с помощью инструмента самостоятельной публикации Amazon.

Amazon Kindle Direct Publishing — бесплатная программа. Это говорит само за себя, и процесс действительно прост. Вы можете получать до 70% гонорара за свои электронные книги с каждой продажей.

Вы будете отвечать за форматирование, дизайн обложки и собственный маркетинг. Но вы воспользуетесь огромной клиентской базой Kindle.

Вы даже можете использовать Audiobook Creation Exchange (ACX), чтобы превратить вашу электронную книгу в аудиокнигу для распространения на Amazon, Audible и iTunes. Вы сможете выбрать собственного профессионального производителя аудиокниг.

Для авторов-самоиздателей, у которых нет подписчиков, нехудожественные электронные книги, такие как практические советы, имеют тенденцию быть лучше, чем художественные романы. Из художественных романов лучше всего продаются детективы / триллеры.

Полупассивные идеи для малого бизнеса

Быть боссом самому себе сложно, но полезно. Вы работаете по своему графику и срокам. Получите вдохновение ниже и создайте свою империю.

24. Инвестировать в малый бизнес (умеренно)

Инвестиции в стартапы могут быть хорошим способом поддержать малый бизнес, получая при этом некоторую пассивную прибыль.

Используя краудфандинг акций, вы фактически владеете небольшой частью компании. Вы получите прибыль, когда компания будет приобретена или станет публичной. Или у бизнеса может быть соглашение о дивидендах, по которому инвесторам выплачивается часть прибыли.

Эти три краудфандинговые платформы открыты для неаккредитованных инвесторов. Вы можете стать бизнес-ангелом даже с очень небольшим капиталом.

• Wefunder: Всего 100 долларов для инвестирования. Wefunder взимает комиссию за обработку в размере 2%.
  
• SeedInvest: Минимальные инвестиции от 500 долларов США. SeedInvest также взимает комиссию за обработку в размере 2%.
  
• LocalStake: Инвестируйте в местные продукты питания и напитки, потребительские товары и розничные компании. Обычно от 250 до 500 долларов. Без комиссии за обработку.

Это действительно связано с определенным риском, потому что стартапы с большей вероятностью потерпят неудачу. Но потенциальная доходность тоже может быть выше. Найдите компании, в которые вы хотите инвестировать, и убедитесь, что вы понимаете условия.

Из-за низких минимумов вы даже можете сделать несколько инвестиций в бизнес, чтобы диверсифицировать риски.

25. Купить существующий бизнес (умеренный)

Не хотите начинать новый бизнес с нуля? Станьте владельцем бизнеса, купив уже существующий. Вы можете купить онлайн-бизнес или блог, которые уже приносят доход.

Тогда все, что вам нужно сделать, это продолжить маркетинг, создавать контент, искать другие способы монетизации и т. Д.

Вот несколько торговых площадок для покупки существующих предприятий:

• Flippa: Делайте ставки в блогах, на веб-сайтах и ​​в компаниях электронной коммерции.Ежедневно следите за тысячами предложений со скидкой.
  
• BizBuySell: покупайте уже существующие предприятия и франшизы.
  
• SocialTradia: купите существующие учетные записи Instagram с некоторыми из следующих.

Если вы не хотите управлять всем бизнесом самостоятельно, вы можете нанять фрилансеров в качестве подрядчиков, чтобы они позаботились о бизнес-потребностях. Наем опытных людей может привести к более качественным результатам и позволит вам расти быстрее, хотя вам придется отказаться от некоторого контроля.

26. Продавать цифровые файлы (умеренно)

У вас есть талант к искусству и дизайну? Вы можете создавать цифровые продукты, такие как настенные рисунки для печати, раскраски, схемы вязания крючком, приглашения или благодарственные письма. Вы будете зарабатывать деньги с каждой загрузкой.

Если вы не артистичны, вы можете продавать такие вещи, как электронные таблицы бюджета, пресеты Lightroom, шаблоны блогов, планы питания и т. Д. Многие люди хотели бы покупать такие вещи.Есть много возможностей.

Самое замечательное в продажах цифровых продуктов заключается в том, что вам не нужно бежать на почту, чтобы отправить их. Таким образом, это дает действительно хороший пассивный доход с минимальными затратами времени.

Etsy — самая популярная платформа для начала продаж. Creative Market — одно из лучших мест для цифровых продуктов, таких как файлы графического дизайна, шрифты и шаблоны. Есть множество других онлайн-площадок для определенных ниш.

Даже если вы не являетесь артистом, вы всегда можете нанять дизайнера или художника на сайте для фрилансеров, таком как Upwork, Fiverr или Guru, для разработки продукта.А потом вы просто продаете и продаете.

27. Продам стоковые фотографии (умеренные)

Если вы считаете себя фотографом-любителем, почему бы не воспользоваться возможностью извлечь выгоду из ваших фотографий? Вы можете загружать свои фотографии на веб-сайт стоковых фотографий и получать гонорары всякий раз, когда кто-то их покупает.

Вам не нужно беспокоиться о выставках или инвентаризации. Дополнительным преимуществом является то, что вы можете многократно зарабатывать деньги на одной и той же картинке.

Некоторые из лучших сайтов по продаже стоковых фотографий:

Некоторые сайты не требуют исключительных лицензионных прав.Таким образом, вы даже можете разместить свои фотографии на нескольких сайтах стоковых фотографий для большей экспозиции.

28. Продавайте свою музыку (умеренно)

Есть оригинальная песня, джингл, бит или звуковой эффект? Продавайте свою музыку в Интернете и получайте гонорары каждый раз, когда кто-то ее использует.

Некоторые места для продажи музыки:

• SoundCloud: монетизируйте песни с помощью рекламы (аналогично YouTube). SoundCloud Premier выплачивает 55% чистой прибыли.
  
• Epidemic Sounds: Платформа подписки на музыку для создателей контента.Музыкальные исполнители получают аванс и распределяют доход от потоковой передачи 50/50.
  
• Bandcamp: Если у вас уже есть подписчики, эта платформа позволяет вам продавать напрямую вашим фанатам. Поклонники заплатили артистам 528 миллионов долларов за Bandcamp.

29. Продавайте в магазине Amazon (умеренно)

Если вы уже являетесь создателем контента с фан-базой, Merch by Amazon дает вам еще один способ привлечь свою аудиторию. Это услуга печати по запросу, которая позволяет вам легко продавать свой фирменный дизайн на футболках и толстовках.

Все, что вам нужно сделать, это загрузить свой дизайн. Об остальном позаботится Merch by Amazon, включая производство, доставку и общение с покупателем. Вы получаете гонорар каждый раз, когда кто-то заказывает ваш товар.

Для вас нет никаких авансовых платежей.

Вы должны запросить приглашение присоединиться к программе. Из-за популярности они проверяют вас, и на одобрение могут уйти месяцы.

30. Партнерский маркетинг (умеренный)

Если у вас уже есть блог или веб-сайт с приличным объемом веб-трафика, партнерский маркетинг предлагает действительно источник пассивного дохода.Некоторые люди зарабатывают тысячи в месяц только на партнерских ссылках.

Вы рекомендуете продукты или услуги, размещая ссылки на своем сайте. Каждый раз, когда кто-то нажимает на вашу партнерскую ссылку и совершает покупку, вы получаете небольшую комиссию.

Программа Amazon Associates — самая популярная партнерская программа для новичков. Другие популярные:

Вы также можете связаться с компаниями, которые хотите поддерживать, и попросить присоединиться к их программе аффилированного маркетинга.

31.Запуск рекламы (умеренный)

Еще один способ заработать пассивный доход на вашем сайте или блоге — продавать рекламу. Рекламодатели будут платить большие деньги за блоги с большим объемом трафика.

Это можно сделать двумя способами:

• Медийная реклама : это рекламные баннеры вверху или на боковой панели вашего веб-сайта. Самый простой способ начать — это Google AdSense. Обратной стороной является то, что ваш сайт будет засоряться рекламой.
• Нативная реклама : этот вид рекламы соответствует внешнему виду вашего контента.Например, вы можете разместить рекламу в статьях или видеороликах своего блога. Эти объявления не так очевидны и часто платят намного больше.

33. Покупка и продажа доменных имен (сложно)

Вы можете купить доменные имена (адреса веб-сайтов) по низкой цене, а затем продать их с прибылью. Вы можете придумать свои собственные имена или купить существующее доменное имя у владельца сайта, которому оно больше не нужно.

У вас будет больше шансов получить приличную прибыль, если вы купите популярные или общие доменные имена.Многие компании ищут общие имена и будут платить сотни или даже тысячи за домен.

Существует ряд сайтов с переключением доменов. Начнем с этих четырех:

34. Купить торговые автоматы (умеренные)

— отличный способ начать побочный бизнес без больших затрат на запуск или накладных расходов. Самое сложное — найти лучшие места для размещения торговых автоматов.

Подержанный торговый автомат может стоить всего от 150 до 400 долларов. После этого ваша единственная другая стоимость — пополнение запасов.Вам потребуется время, чтобы пополнить запасы машин, поэтому это предприятие требует активной работы.

Вам не нужно просто продавать газированные напитки и нездоровую пищу. Сейчас в моде полезные для здоровья закуски, а также приготовленные горячие блюда.

35. Купите прачечную (умеренная)

Покупка прачечной может стать отличной возможностью для получения пассивного дохода. У них особенно высока вероятность успеха. Людям нужно стирать, независимо от того, в каком состоянии экономики.

Прачечные самообслуживания требуют минимального присмотра.Это делает его идеальным физическим пассивным бизнесом, который может генерировать большой денежный поток каждый месяц.

Для первоначального взноса потребуется приличная сумма денег. Если вы профинансируете остальное, ваш доход, скорее всего, сможет покрыть ежемесячные платежи. Это буквально вложение, которое окупается.

• Самостоятельное хранение: важно расположение и состояние складских единиц
  
• Автомойка: Вам также нужно будет приобрести такое оборудование, как мойка высокого давления, сушилки, чистящие средства и т. Д.
  
• Банкоматы: вам нужно будет купить банкомат и вложить деньги. Выберите хорошее место.

36. Создать приложение (сложно)

Если вы разбираетесь в программировании (или имеете возможность платить инженеру-программисту) и у вас есть отличная идея, попробуйте создать приложение.

Сегодня есть приложения почти для всего, так что сначала поищите. После его создания вам также необходимо продвигать его, чтобы он не затерялся в миллионах приложений в Google Play и App Store.

Вы можете зарабатывать деньги, предлагая премиум-версию, рекламу, покупки в приложении или продавая подписку.

37. Быть влиятельным лицом в социальных сетях (сложно)

Популярно в Instagram, TikTok или Facebook? В зависимости от размера ваших подписчиков влиятельные лица в социальных сетях могут зарабатывать хорошие деньги, продвигая продукты или услуги для других компаний.

Однако создание достаточно большого числа подписчиков для привлечения спонсорской поддержки может занять много времени. Обычно вам нужно как минимум 5-значное количество подписчиков и активное участие в ваших публикациях.

Лучше иметь нишевый, эстетичный, и публиковать регулярный, креативный контент.

38. Генерация свинца (сложная)

Многие небольшие компании не имеют времени или не знают, как привлечь новых клиентов в Интернете.

Если вы хорошо разбираетесь в SEO и цифровом маркетинге, вы можете предлагать услуги местным компаниям, чтобы помочь им привлечь потенциальных клиентов. Это означает повышение рейтинга компании в поисковых системах, рекламе Google и / или маркетинге в социальных сетях.

Это называется лидогенерацией.Основная цель — составить список потенциальных клиентов.

Отрасли, которые платят больше всего за привлечение потенциальных клиентов, включают кредитование, ипотеку, страхование жизни, подрядчиков и поставщиков услуг на дому.

Идеи для легкого пассивного дохода

Нужна сверхлегкая побочная суета? Следующие идеи можно реализовать во время просмотра фильмов на Netflix или в дороге. Если вам нужно что-то сверхмощное, вот маршруты, по которым можно идти.

39. Получайте деньги за участие в опросах (легко)

Многие сайты предлагают опросы за наличные.Вы можете получать деньги за то, чтобы делиться своим мнением о продуктах и ​​услугах, которыми вы уже пользуетесь.

Не надейтесь разбогатеть, но это простой способ подзаработать в Интернете, смотря телевизор на диване.

Попробуйте некоторые из этих авторитетных сайтов для проведения опросов:

Сколько вы зарабатываете, зависит от веб-сайта. Например, Survey Junkie платит в среднем от 1 до 3 долларов за опрос, а Swagbucks платит от 0,40 до 2 долларов за опрос. За входящие доллары можно заплатить до 5 долларов за опрос.

Хотите буквально зарабатывать деньги, пока спите? Примите участие в исследовании сна.Исследователи обычно платят людям пару сотен долларов за ночь.

40. Сэкономьте до 30% на счетах за электроэнергию (Easy)

Эта идея ближе к пассивному сбережению, чем к пассивному доходу, но кто не хочет максимально экономить на коммунальных услугах?

Приложение Truebill договаривается о более низких тарифах, находит возмещения и даже отменяет забытые подписки от вашего имени. Это включает в себя абонемент в тренажерный зал, медленный, но дорогой Wi-Fi, компьютерные программы и многое другое. Для таких вещей, как электричество, приложение ищет более низкие тарифы на электроэнергию в вашем районе и фиксирует более низкие тарифы для вас.

Просто подключите свой счет, войдя в систему или загрузив фотографию своего счета. Они высвободят команду опытных охотников за скидками, чтобы связаться с этими надоедливыми компаниями, которые взимают с вас плату. После завершения переговоров вы получите уведомление об обновлении и о том, сколько вы сэкономите.

41. Вознаграждение по кредитным картам (Easy)

Если вы уже используете кредитные карты для повседневных расходов, бонусная кредитная карта может принести небольшой пассивный доход. Это простой способ заработать дополнительные деньги на вещах, которые вы обычно покупаете.

Cashback возвращают вам процент на все, что вы покупаете. Карты вознаграждений за путешествия позволяют вам зарабатывать авиационные баллы, чтобы сэкономить деньги на поездках.

Кроме того, кредитные карты часто предлагают бонусы новым заявителям. Вы можете получить бонусные деньги или баллы, потратив определенную сумму в течение определенного времени.

Но не тратьте слишком много только для того, чтобы заработать больше наград. Убедитесь, что вы можете оплатить счет полностью, иначе с вас будут взиматься высокие проценты.

42. Кэшбэк для покупок в Интернете (Easy)

Часто ли вы делаете покупки в Интернете? Используйте сайт возврата денег, чтобы легко заработать дополнительные деньги при совершении покупок.Это, пожалуй, самый простой способ сделать первые шаги к пассивному доходу.

Вместо того, чтобы покупать прямо на сайтах ваших любимых магазинов, просто делайте покупки по ссылке на одном из этих сайтов возврата денег.

Три распространенные программы вознаграждения включают:

• Swagbucks: Зарабатывайте баллы, делая покупки в Интернете, участвуя в опросах, просматривая видео и т. Д. Обменяйте свои баллы SB на подарочные карты или возврат денег через PayPal.
• Rakuten (ранее Ebates): стандартные предложения предлагают от 2% до 5% кэшбэка за покупки.Но часто бывают специальные предложения с двойным кешбэком и другие стимулы. Вы получите кэшбэк в виде ежеквартальных чеков или платежей через PayPal.
• Заработок: добавьте расширение Chrome и зарабатывайте до 20% кэшбэка при покупках в Интернете. Он даже предлагает возмещение, если цены упадут после совершения покупки.

43. Кэшбэк за ужин вне дома (Easy)

Приложение Seated дает вам вознаграждение за ужин вне дома.

Просто зайдите в ресторан или закажите столик в ресторанах-партнерах приложения.После обеда просто сфотографируйте чек на телефон и загрузите его в приложение. Вы можете получить назад до 30%.

Вы можете использовать свои бонусные баллы для подарочных карт Amazon, Uber, Airbnb, Delta, Nordstrom и других.

Сколько у вас должно быть источников пассивного дохода?

В этом списке масса вариантов. Какой из них выбрать? А сколько?

Что ж, когда речь заходит о потоках пассивного дохода, не существует «универсального подхода».Количество источников дохода должно отражать ваши таланты, интересы / хобби, карьерные и финансовые цели, а также пропускную способность. Тем не менее, изучение 2-3 источников дохода — хорошее начало.

Например, попробуйте дополнить свою постоянную работу инвестициями в акции и подработками на выходных, такими как написание книги или загрузка видео на Youtube.

Или, если вы фрилансер, который в основном работает из дома, подумайте о том, чтобы сдать машину в аренду и инвестировать в краудфандинговые платформы недвижимости.

Варианты и комбинации практически безграничны.

Диверсификация вашего дохода, полученного от человеческого капитала, за счет сдачи в аренду недвижимости, приносящих доход ценных бумаг и коммерческих предприятий важна для вашего финансового будущего.

Не забудьте знать свою пропускную способность и то, что вы можете сбалансировать. Вы не хотите терять концентрацию на существующих потоках доходов.

Как минимизировать налоги на пассивный доход

Пассивный доход важен для более светлого финансового будущего, но вы будете следить за своими налоговыми обязательствами.

Для некоторых источников дохода вы можете снизить потенциальные налоги, создав бизнес и открыв пенсионный счет.Вы должны быть законным бизнесом, чтобы претендовать на эту стратегию.

Вот как это сделать:

1. Зарегистрируйтесь в IRA, чтобы получить идентификационный номер налогоплательщика для своего бизнеса
   
2. Обратитесь к брокеру (например, Charles Schwab или Fidelity), чтобы помочь вам открыть счет для самозанятых пенсионеров
   
3. Решите, какой тип пенсионного счета лучше всего подходит для вы (соло 401 (k) и SEP IRA — очень популярные варианты)

С традиционным 401 (k) или SEP IRA вы можете получить налоговые льготы по налогам в этом году.Вы можете спрятать 100% своего дохода до годового максимума в соло 401 (k). SEP IRA позволяет вносить взносы по ставке 25%.

Что говорят эксперты

В рамках нашей серии статей о сбережениях и инвестировании CreditDonkey собрал группу отраслевых экспертов, чтобы ответить на самые насущные вопросы читателей:

Вот что они сказали:

Итог

Пассивный доход — это святой Грааль достижения финансовой свободы. Есть масса способов получать разные источники дохода независимо от вашего финансового положения.

Что касается наиболее подходящих для вас вариантов пассивного дохода, подумайте о том, что у вас есть под рукой — будь то деньги, навыки и / или ресурсы. После того, как вы выберете метод, главное — придерживаться его. Продолжайте напоминать себе о своей причине.

Получение пассивного дохода возможно, если вы составите план, потратите время и будете придерживаться твердой трудовой этики. Нет никаких гарантий относительно того, сколько вы можете заработать. Но если вы диверсифицируете свои усилия и создадите несколько источников пассивного дохода, вы сможете воплотить это в реальность.

Примечание: создание этого веб-сайта стало возможным благодаря финансовым отношениям с некоторыми продуктами и услугами, упомянутыми на этом сайте. Мы можем получить компенсацию, если вы совершаете покупки по ссылкам в нашем контенте. Вам не обязательно использовать наши ссылки, но вы помогаете поддерживать CreditDonkey, если делаете это.

19 лучших идей пассивного дохода, которые помогут вам зарабатывать деньги 24/7

Наша цель номер один в DollarSprout — помочь читателям улучшить их финансовую жизнь, и мы регулярно сотрудничаем с компаниями, которые разделяют это видение.Если покупка или регистрация осуществляется через одну из ссылок наших Партнеров, мы можем получить компенсацию за направление. Узнайте больше здесь.

Говорят, что средний миллионер имеет семь разных источников дохода.

Но у большинства миллионеров нет 7 разных рабочих мест . Во многих случаях они использовали силу пассивного дохода для ускорения накопления богатства.

И хотя звучит здорово, когда вы пинаете ногами где-нибудь на пляже и наблюдаете, как вливаются деньги, реальность такова, что создание устойчивого потока пассивного дохода обычно требует немалых усилий.

Если бы это было легко, все бы этим занимались, верно?

Однако, если вы готовы принять вызов, не позволяйте обещанию немного усердно поработать вас. Есть множество разумных способов получения пассивного дохода, которые вы можете начать сегодня. И хотя получение пассивного дохода вряд ли решит все жизненные проблемы, это неплохое место для начала, особенно если вы мечтаете однажды достичь статуса миллионера.

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход, также известный как остаточный доход, — это деньги, которые вы зарабатываете, пока не работаете активно. Вместо того, чтобы обменивать свое время на деньги — как это делают большинство людей на работе с 9 до 5 — пассивный доход заключается в том, чтобы деньги текли, даже если вы не работаете активно.

Некоторые примеры пассивного дохода включают в себя вложения в фондовый рынок, недвижимость и даже доход, полученный от онлайн-бизнеса .

Два подхода к получению пассивного дохода

Пассивный доход не падает с неба волшебным образом. Он генерируется из существующих активов. И независимо от того, что это за активы, приносящие доход, есть только два способа их построить:

Подход 1: инвестировать деньги

Если вы сидите на кучу свободных денег, вы можете вложить эти деньги прямо в инвестицию. Эти типы потоков пассивного дохода обычно требуют минимальных усилий. Думайте о них как о способе «заставить деньги работать» для получения прибыли для вас в фоновом режиме.

Примеры:

Подход 2: инвестируйте время и усилия

Если у вас нет много дополнительных денег, вам нужно будет вручную работать над созданием актива пассивного дохода. По-прежнему могут потребоваться некоторые денежные затраты, но основная часть ваших инвестиций — это время и усилия. В долгосрочной перспективе вознаграждение может быть выше.

Примеры:

В чем разница между пассивным и активным доходом?

Активный доход предполагает зарабатывание денег в обмен на услугу.Это может быть зарплата, почасовая оплата, комиссионные или чаевые. По сути, это торговля вашим временем за фиксированную сумму в долларах.

Большинство людей предпочитают зарабатывать себе на жизнь таким образом, и в этом нет ничего плохого, если вы понимаете, что существует предел тому, сколько денег вы можете реально заработать. Это не значит, что вам следует бросить работу (по крайней мере, пока), но если вы ищете творческие способы начать создавать богатство, вот 19 способов получения пассивного дохода.

Пассивные потоки доходов, требующие денежных средств

Если у вас есть дополнительные деньги, которые вы хотите использовать, вот 10 идей пассивного дохода, которые стоит рассмотреть.

1. Открыть высокодоходный сберегательный счет

Если у вас есть традиционный сберегательный счет, велики шансы, что процентная ставка, которую вы зарабатываете, практически отсутствует. Фактически, средний показатель APY для сберегательных счетов по стране составляет около 0,01% — этого недостаточно, чтобы вы могли увидеть какой-либо значимый доход. К счастью, онлайн-банки ворвались на сцену с действительно заманчивыми процентными ставками.Более высокий процент = больше денег, которые вы зарабатываете на своих сбережениях.

Почему процентные ставки для сберегательных онлайн-счетов намного выше, чем для обычных банков? Одно слово: накладные расходы. Не имея физических отделений (и всего, что связано с отделениями, таких как кассы, аренда, коммунальные услуги и т. Д.), Онлайн-банки могут платить своим клиентам гораздо более высокие процентные ставки.

CIT Bank (Savings Builder) и Discover Bank (Online Savings) лидируют, когда дело доходит до предложения высоких процентных ставок — примерно в 5-6 раз выше среднего по стране.

Раньше, если кто-то хотел получить гарантированный доход в два с лишним процента на свои деньги, он часто мог получить такой доход только с депозитным сертификатом (CD). Недостатком такого подхода является то, что деньги привязаны к сроку действия CD. С другой стороны, сберегательные счета с высоким рейтингом позволяют значительно упростить доступ к вашим деньгам, если они вам понадобятся.

2. Инвестировать в альтернативные классы активов

Крипто сейчас в моде, но если ваша склонность к риску находится где-то ниже луны, инвестирование в изобразительное искусство — это реалистичный способ попытаться опередить прибыль, которую фондовый рынок предлагал за последние тридцать лет.

Итак, прошлые прибыли не обязательно указывают на будущие результаты, но добавление еще одного класса активов для диверсификации вашего портфеля — особенно того, который показал себя так же хорошо, как и искусство, — может быть хорошим способом хеджирования от переоцененных фондовых рынков.

Такие компании, как Masterworks , предлагают платформу для инвестирования в изобразительное искусство без необходимости самостоятельно приобретать или защищать картины стоимостью в миллион долларов. Как и во взаимном фонде, вы можете инвестировать на длительный срок и получать доход (дивиденды) от продажи определенных произведений искусства.

3. Сдайте в аренду подвал, чердак или гараж

Если вы домовладелец, сдача помещения в аренду может быть отличным способом получения (в основном) пассивного дохода. С Neighbor.com вы можете сдавать в аренду любое пространство, которым вы владеете или имеете разрешение на аренду, включая (но не ограничиваясь) ваши:

• Гараж
• Спальня
• Шкаф
• Подушка для автофургона
• Подвал

• Склад
• Офисное помещение
• Пустой лот
• Сарай

Neighbor предоставляет рекомендуемый диапазон цен на основе других объявлений в вашем районе, но вы можете установить свои собственные ставки.Пользователи попросят забронировать ваше место через приложение. Вы можете просмотреть профиль каждого кандидата и отправить им сообщение для получения дополнительной информации о том, что они хотят сохранить, прежде чем принять объявление.

Арендатор должен расторгнуть договор. Поэтому, если вы найдете кого-то, кому нужно долгосрочное хранение, вы можете получать пассивный доход каждый месяц, когда он хранит их у вас. Как хозяин, вы будете защищены полисом страхования гражданской ответственности Neighbor на 1 миллион долларов. Neighbor гарантирует автоматическую оплату со своей стороны, поэтому вы все равно получите платеж, даже если ваш арендатор перестанет платить.

Попробуйте оценить доход Neighbor , чтобы узнать, сколько вы могли бы заработать, арендуя место в своем доме.

4. Начни зарабатывать кэшбэк

Если вы уже делаете часть покупок в Интернете, вы можете упустить легкий пассивный доход, не воспользовавшись кэшбэком.

Стратегия №1: Кэшбэк по кредитным картам

Кредитные карты Cashback предлагают процент — обычно 1-5% — на покупки, которые вы уже совершаете. Некоторые предложения кэшбэка различаются в зависимости от категории.Например, карта может предлагать 2% кэшбэка на бензин и продукты и 1% на все другие покупки.

Многие кредитные карты с кэшбэком также предлагают бонусы за регистрацию. Для этих программ вам обычно необходимо потратить определенную сумму в течение первых 60–90 дней с момента открытия учетной записи, чтобы претендовать на бонус. Но имейте в виду, что эти предложения выгодны только в том случае, если вы ежемесячно оплачиваете баланс своей кредитной карты. Сборы по процентам могут быстро и легко накапливаться, сводя на нет любые потенциальные вознаграждения.

Если у вас уже есть кэшбэк-карта, которую вы любите или предпочитаете не открывать новую кредитную учетную запись, есть другие возможности для получения вознаграждений за ваши повседневные покупки.

Стратегия № 2: приложения или расширения кэшбэка

Используйте расширения браузера для поиска сделок, такие как Capital One Shopping (в дополнение к кредитной карте с возвратом денег), чтобы получать скидки в любом месте в Интернете — от 1 до 40% на ваши онлайн-покупки, где это применимо. Зачастую к ним можно присоединиться бесплатно, поэтому вы никогда не упустите выгодную сделку. Когда вы переходите на один из 30 000 партнерских сайтов Capital One — Amazon, Best Buy и Target, и это лишь некоторые из них, — расширение уведомит вас о любых найденных скидках или купонах.

Связано: 13 лучших кэшбэк-приложений для экономии денег на каждой покупке

5. Инвестируйте в краудфандинговую недвижимость

Многие считают инвестированием в недвижимость высшей формой пассивного дохода. В идеальном мире вы можете владеть недвижимостью, которая приносит доход за счет арендной платы и со временем дорожает, обеспечивая тем самым отличную прибыль. Проблема в том, что обычно для начала вам часто требуется большой первоначальный капитал.

В настоящее время есть способ инвестировать в недвижимость, не тратя сотни тысяч долларов на одну собственность. Например, инвестиционный фонд недвижимости (REIT) — это совокупность денег от многих инвесторов, управляемая профессиональными инвесторами в недвижимость. Деньги в пуле идут на инвестиции в недвижимость. Инвесторы вкладывают деньги в REIT, REIT покупает недвижимость, а прибыль возвращается инвесторам.

Самое приятное то, что вам не нужно беспокоиться об исполнении обязанностей арендодателя — это действительно пассивный источник дохода.Большинство REIT по-прежнему требуют значительных инвестиций, но с Fundrise вы можете получить доступ к десяткам солидных, производящих ценность активов всего за 500 долларов для начала. В общем, это простой способ диверсифицировать ваши инвестиции и выйти на рынок, который ранее мог быть недоступен.

6. Начните инвестировать с робо-советником

Инвестирование часто считается краеугольным камнем любой стратегии увеличения благосостояния. Раньше управление вашими инвестициями под руководством финансового профессионала было доступно только состоятельным людям.Для обычного человека это было слишком дорого, чтобы начать работу.

Перенесемся в настоящее время, и технологии сделали инвестирование более доступным для всех. Вместо того, чтобы полагаться на одного человека для управления вашими инвестициями, роботы-консультанты (также известные как сложные компьютерные программы) берут на себя всю работу за вас — даже если вы новичок в инвестировании и имеете лишь небольшую сумму денег для начала. .

Betterment — один из таких роботов-консультантов, который дает вам индивидуальное, профессионально составленное портфолио.Все, что вам нужно сделать, это немного рассказать ему о себе и своих долгосрочных инвестиционных целях, пополнить свой счет, а он позаботится обо всем остальном.

Для дальнейшего сравнения см. наши лучшие инвестиционные приложения .

7. Купите свою первую инвестиционную недвижимость

В отличие от Fundrise, Roofstock не является инвестиционным трастом в сфере недвижимости, что означает, что вы будете покупать отдельные объекты недвижимости.

Это идеальная стратегия, если вы живете в районе, где цены на недвижимость слишком высоки, чтобы в нее можно было реально инвестировать, или вы не хотите хлопот и затрат на поездки по всей стране с посещением потенциальных объектов недвижимости. Кроме того, если вы новичок в инвестировании в недвижимость для одной семьи, то предоставление такого места, как Roofstock, проведет вас через этот процесс, — отличный способ немного замочить ноги.

После того, как вы купите недвижимость, она объединит вас с одним из проверенных управляющих имуществом для решения повседневных задач «арендодателя», таких как сбор арендной платы и планирование технического обслуживания.

Другой вариант: Рассмотрите возможность создания собственной инвестиционной группы в сфере недвижимости . Это отличный способ объединиться с другими мелкими инвесторами, объединив свои деньги или просто обучаясь друг у друга. По словам Джозефа Хоуга, CFA, «общая идея всех групп, инвестирующих в недвижимость, заключается в том, что вы помогаете друг другу конкурировать с крупными игроками, чтобы получить максимальную прибыль.”

8. Инвестируйте в акции, приносящие дивиденды

Несмотря на то, что это одна из старейших и наименее привлекательных стратегий пассивного дохода, есть что сказать об инвестировании в акции, приносящие ежеквартальные дивиденды. Это один из лучших способов легко генерировать пассивный денежный поток без особых усилий.

Как гласит старая пословица, когда вы покупаете акции, вы делаете это в надежде «купить дешево и продать дорого». Дивидендные акции работают так же, но с одним преимуществом: только за владение акциями вам выплачивается небольшая часть прибыли компании в виде дивидендов .С этими типами акций вам платят, когда акции растут в цене, и , когда выплачиваются дивиденды.

Допустим, вы покупаете акции компании Colgate-Palmolive. Мало того, что цена акций может со временем вырасти, вам также будут платить за каждую принадлежащую вам акцию. За последние семь лет Colgate-Palmolive ежеквартально платила от 0,34 до 0,68 доллара за каждую акцию, принадлежащую акционерам.

9. Одноранговое кредитование

Одноранговое кредитование , также называемое «P2P-кредитование», является относительно новым способом для людей ссужать и занимать деньги.Система работает, создавая рынок, объединяющий людей с деньгами и людей, которым нужны деньги. Он связывает их и позволяет заемщикам ссужать деньги партнерам (отсюда и название) и получать прибыль от этих инвестиций, как это делают традиционные банки или кредитные учреждения.

Представьте, что вы одалживаете другу 10 долларов, а он обещает вернуть вам 11 долларов. Ваш друг получает нужные ему деньги, а вы получаете доход в размере 10% — при условии, что они вернут вам деньги. Теперь представьте себе это в гораздо большем масштабе, когда тысячи людей ссужают и занимают деньги друг у друга.Вот как работает одноранговое кредитование.

Сторонники P2P-кредитования рекламируют его преимущества и обращают внимание на тот факт, что оно демократизирует ссудную отрасль. Это позволяет людям получить доступ к кредитам, на которые они иначе не могли бы претендовать, и в то же время позволяет людям с располагаемым доходом получать прибыль на свои деньги.

Одна из самых популярных платформ P2P-кредитования, Lending Club, позволяет инвесторам сравнивать детали ссуд, такие как уровень или земляное покрытие, цель ссуды, процентная ставка и информация о заемщике.Вот 12 типов кредитов, в которые вы можете инвестировать с Lending Club:

• Рефинансирование кредитной карты
• Консолидация долга
• Обустройство дома
• Крупная закупка
• Покупка дома
• Автокредитование

• Зеленый кредит
• Бизнес-кредит
• Отпуск
• Переезд и переезд
• Медицинские расходы
• Прочие виды ссуд

Другие платформы однорангового кредитования включают Prosper и StreetShares .

10. Постройте лестницу для компакт-дисков

Лестница для компакт-дисков — отличный способ максимизировать процентные ставки, которые вы зарабатываете на своих сбережениях, не связывая ваши деньги на длительные периоды времени. Это достигается путем создания нескольких разных компакт-дисков, так что все они созревают в разное время. Целью лестницы CD является поддержание ликвидности ваших денег (или их доступности для снятия), как со сберегательным счетом, при этом зарабатывая более высокие процентные ставки, которые обычно идут с компакт-дисками.

К создать лестницу CD , первый шаг — выбрать банк с высокими процентными ставками по его CD.Допустим, вы нашли банк, который предлагает следующие компакт-диски:

• 6-месячный CD под 1%
• 12-месячный CD под 2%
• 18-месячный CD под 3%

Вы решили купить по одной штуке. Через шесть месяцев ваш первый компакт-диск созревает, и вы решаете его продлить. Вы покупаете 18-месячный компакт-диск на деньги. Когда срок погашения 12-месячного компакт-диска истекает через шесть месяцев, вы покупаете еще один 18-месячный компакт-диск. Это создает лестницу компакт-дисков, по которой вы получаете доступ к средствам каждые шесть месяцев. Это означает, что каждые шесть месяцев вы будете решать, открывать ли новый компакт-диск или снимать деньги плюс заработанные вами проценты.

Лестница компакт-дисков, которая «созревает» каждые шесть месяцев, лучше, чем вкладывать все свои деньги в 18-месячный компакт-диск, потому что на самом деле вам не нужно ждать 18 месяцев, чтобы потребовать свои деньги. Вы можете пожертвовать небольшим процентом, но гибкость — это хорошо. Вы хотите избежать штрафов за досрочное обналичивание любой ценой.

11. Купите уже прибыльный цифровой бизнес

Если вы предпочитаете пропустить этап запуска бизнеса, возможно, вы захотите купить блог, который уже создан и приносит доход.На самом деле это довольно легко сделать, так как многие люди начинают вести блоги, а потом им становится скучно. Создание блога — трудоемкий процесс, и люди нередко сдаются, прежде чем полностью раскрывают свой потенциал.

Две популярные торговые площадки для просмотра доступных для покупки блогов — это Flippa и Empire Flippers.

Empire Flippers, как правило, имеет более устоявшиеся и прибыльные веб-сайты и блоги для продаж. Ожидайте увидеть цены в диапазоне от 20 000 до 2 миллионов долларов.Однако у большинства из них есть несколько источников дохода, поэтому преимущество в том, что вы приобретаете сайт, который будет приносить прибыль с первого дня.

Инвентарь Flippa не так престижен, но вы можете найти некоторые скрытые жемчужины. Это формат аукциона, поэтому вы делаете ставки на интересующем вас сайте. Ставки начинаются с 1 доллара, и, если вам повезет, вы можете получить готовый блог менее чем за 1000 долларов!

Одно предостережение: если вы все же решите купить блог, у вас должно быть как минимум или опыта ведения онлайн-бизнеса.Не рекомендуется слепо прыгать в эту.

Идеи пассивного дохода, требующие вложений времени и усилий

Если вы готовы засучить рукава и приступить к работе, идеи, изложенные в этом разделе, в конечном итоге могут привести к устойчивому потоку пассивного дохода — и, возможно, в какой-то момент могут даже превзойти ваш дневной доход от работы. По-прежнему могут потребоваться некоторые денежные затраты, но основная часть ваших инвестиций — это время и усилия.

12. Партнерский маркетинг с блогом

Партнерский маркетинг — это способ заработать деньги, продвигая продукты и услуги других людей (или компаний) и получая комиссию за каждую произведенную вами продажу.

Допустим, вы хотите получать комиссию, когда кто-то покупает матрас в Интернете. Поскольку большинство производителей матрасов платят комиссию в размере 5%, а средняя цена кровати приличного качества, продаваемой в Интернете, составляет около 1000 долларов, вы будете зарабатывать 50 долларов каждый раз, когда кто-то покупает кровать по вашей рекомендации.

В теории звучит неплохо, не так ли? Но как на самом деле начать?

Хотите увидеть, как мы создали прибыльный блог?

В этом бесплатном 7-дневном курсе электронной почты вы присоединитесь к более чем 100 000 других читателей в:

1. Получите точные шаги, которые мы предприняли, чтобы заработать на нашем первом блоггинге на 1000 долларов (и более).
2. Создание собственного блога (и обучение написанию эпического, прибыльного контента).

Вы в игре! Проверьте свой почтовый ящик для вашего первого урока.

Один из лучших способов начать работу — это запустить собственный блог . Блог — это ваш собственный веб-сайт, на котором вы можете писать все, что захотите. Наиболее успешные блоггеры и партнерские маркетологи обычно придерживаются определенной ниши или темы. Возвращаясь к примеру с матрасом, кто-то, кто пишет в блоге о сне (привычки сна, гигиена сна, советы, хитрости и т. Д.)) было бы отличным партнером для производителей матрасов. С другой стороны, блогер о сне, вероятно, не добьется успеха, если попытается продавать баскетбольные мячи в своем блоге.

Кроме того, ведение блога открывает вам доступ ко всем видам других источников дохода. Вы можете не только получать пассивный доход в Интернете с партнерскими комиссиями, но также можете зарабатывать деньги на рекламе. Одна из самых привлекательных сторон ведения блога — это то, что он достаточно масштабируемый — нередко можно получать остаточный доход с постов, которым несколько лет.Пока люди читают ваш контент, есть возможность получать доход.

13. Создайте канал на YouTube

Итак, правила заработка на канале YouTube изменились в январе 2018 года, но это все еще вариант. Вам просто нужно немного скорректировать свою стратегию.

Раньше почти любой мог монетизировать канал YouTube . Это означает, что вы разрешаете рекламодателям размещать видео (т. Е. Рекламу) в начале вашего контента.Когда вы получаете определенное количество просмотров, вы зарабатываете деньги.

Популярные темы включают в себя уроки макияжа, путеводители, видео по распаковке и все, что вы действительно можете придумать. Поскольку YouTube является такой популярной платформой, у него более чем достаточно глазных яблок, чтобы привлечь аудиторию даже в самую малоизвестную нишу.

14. Создать рекламное интернет-агентство

Подумайте, сколько малых предприятий в вашем городе. Скорее всего, большинство из них неэффективно используют социальные сети для привлечения большего числа клиентов или увеличения продаж своего бизнеса.Например, у большинства из них будет обычная страница в Facebook, но этого недостаточно, чтобы распространять информацию в сегодняшней переполненной ленте новостей.

Вот где вы можете стать владельцем рекламного агентства Facebook. Одна из лучших составляющих этой бизнес-модели заключается в том, что после того, как рекламные кампании клиента работают нормально, с вашей стороны остается очень мало постоянной работы. Если не считать ежедневных проверок на несколько минут, это относительно простая бизнес-модель.

Даже при очень небольшом опыте можно научиться искусству и навыкам рекламы в Facebook.Практически любой может забрать его и найти своего первого клиента в течение месяца.

Большинство рекламных агентств Facebook — даже если они работают с одним человеком — обычно взимают фиксированную ежемесячную выплату в размере от до 1000–2000 долларов в месяц за каждого клиента. Это в дополнение к деньгам, потраченным на рекламу, которая идет напрямую в Facebook.

По мере того, как вы привлекаете больше клиентов и создаете репутацию в своем регионе, ваш доход может быстро увеличиваться. На этом этапе вы можете нанять помощника, чтобы ваш бизнес работал максимально пассивно.

15. Создайте и продайте онлайн-курс

Итак, какую платформу выбрать?

Teachable и Udemy — двое из многих, но они наиболее распространены, они интуитивно понятны и удобны для пользователя.С Teachable у вас больше контроля над ценами и внешним видом вашего курса, но вы не получаете встроенную аудиторию. Вместо этого вы должны заниматься маркетингом самостоятельно. Udemy имеет встроенную базу студентов, но у вас не так много контроля, и это отнимает большую часть вашего дохода.

• • Создайте курс бесплатно: Все, что вам нужно, это адрес электронной почты, чтобы начать работу.
  • Загрузите свой контент: Легко загружайте видео, аудио, презентации, изображения и текст.
  • Сделайте это по-своему: Настройте свою школу, используя свой бренд, цвета, логотипы и т. Д.
  • Запуск: Привлекайте студентов и продавайте свои онлайн-курсы.

Связано: 19 идей цифровых продуктов для создания и продажи в Интернете

16. Создайте сайт электронной торговли

Для правильной настройки большинства сайтов электронной коммерции требуется много работы. Однако, как только вы найдете работающую систему, ее обслуживание может быть относительно пассивным. Вот основные типы сайтов электронной коммерции, которые пользуются наибольшей популярностью:

Продавайте свой собственный продукт: вы либо производите, либо поставляете свой собственный продукт (ы).

Плюсы: У вас есть полный контроль и вы получаете максимальную прибыль.

Минусы: Это много работы и часто требует значительного капитала.

Продавайте товары других людей: исходных товаров от одной или нескольких компаний.

Плюсы: Вы получаете широкий выбор товаров по оптовым ценам.

Минусы: Много работы и сложно конкурировать по цене. Кроме того, бывает сложно отличить себя.

Dropship: когда клиент заказывает с вашего сайта, производитель отправляет.

Плюсы: Вам не нужно заниматься инвентаризацией, и это требует меньше работы, чем модели, описанные выше.

Минусы: Маржа невелика, вы не контролируете качество, выполнение и путь к покупке.

Связано: Как начать собственный бизнес по прямой поставке

17. Продайте свои фотографии в Интернете

Вы когда-нибудь задумывались, как можно получать деньги за фотографии ? Как оказалось, на самом деле это довольно просто.

Shutterstock — один из лучших сайтов, где можно заработать на фотографиях. С момента своего создания в 2003 году Shutterstock выплатила своим спонсорам более 500 миллионов долларов. Благодаря своей популярности и низким входным барьерам, этот сайт может работать как источник пассивного дохода независимо от вашего уровня опыта.

Создайте учетную запись, загрузите изображения и зарабатывайте деньги каждый раз, когда покупатель загружает ваши фотографии. Сумма, которую вы зарабатываете за скачивание, зависит от типа клиента, который покупает изображение.Если покупатель с ежемесячной подпиской скачает ваше изображение, вы заработаете меньше, чем покупатель, который платит именно за вашу фотографию.

Чем больше вы зарабатываете с течением времени, тем больше вы можете заработать за каждое изображение.

18. Заставьте машину работать на вас

Подумайте, как часто ваша машина простаивает без использования — во время путешествия, отпуска или даже в течение обычного рабочего дня.

У вас есть два варианта: 1) оставить машину без дела и обесцениться или 2) использовать ее для получения пассивного дохода.

Сдайте машину в аренду с помощью Getaround

С Getaround вы потенциально можете зарабатывать тысячи долларов в год, сдавая свой автомобиль в аренду другим, пока не пользуетесь им. Среднегодовая стоимость владения автомобилем года в году составляет почти 9000 долларов. Арендовав автомобиль в Getaround, вы можете вернуть часть (если не все) этих денег.

Как владелец автомобиля Getaround, вы получаете выделенную парковку в лучших местах города, ежемесячный кредит в размере 50 долларов на аренду автомобиля и 1 миллион долларов в качестве основного страхового покрытия.

Чтобы воспользоваться этой возможностью пассивного дохода, вам нужно создать бесплатную учетную запись Getaround . Ваш арендный доход накапливается ежемесячно с платежами, отправленными 15 ^-го следующего месяца.

Реклама с Wrapify

Wrapify — это приложение, которое платит вам за рекламу брендов и предприятий на вашем автомобиле. Согласно его веб-сайту, водители могут зарабатывать более 400 долларов в месяц.

Чтобы начать работу, вам нужно скачать приложение и отслеживать свое вождение.Как только вы достигнете минимальных требований, вы получите уведомление, когда кампания будет доступна в вашем регионе.

Связано: 9 способов заработать пассивный доход с помощью автомобиля

Возьмите напрокат дом на колесах с RVShare

RVShare позволяет владельцам автофургонов сдавать в аренду путешественникам неиспользованные дома на колесах. Все, что вам нужно сделать, чтобы начать, — это зарегистрироваться на сайте, создать бесплатное объявление для своего дома на колесах и ответить на запросы о бронировании.

Сколько вы можете заработать, зависит от сезона, типа дома на колесах, который вы выставляете, и от того, как долго длится аренда.Однако на сайте указано, что владельцы могут зарабатывать до 40 000 долларов в год, сдавая в аренду свои дома на колесах через сайт.

19. Написать электронную книгу

Если вам нравится идея писать, но вы не хотите иметь дело с технической головной болью, которая может возникнуть при ведении блога, подумайте о самостоятельной публикации своей электронной книги. Электронные книги часто намного короче обычных книг, что упрощает их написание и продажу.

Самые успешные электронные книги — это научная литература. Придумайте практические руководства и другие пояснения по определенной теме, например о фитнесе или графическом дизайне.

Amazon Kindle Direct Publishing , вероятно, является самой простой платформой для начала работы. Публикация занимает всего несколько минут, а большинство книг появляются в магазинах Kindle по всему миру в течение 1-2 дней. С Amazon KDP вы можете получать до 70% роялти за каждую продажу клиентам в большинстве стран, а также можете устанавливать свои собственные цены и вносить изменения в свои книги в любое время.

Если вы хотите сэкономить время, избавиться от лишних хлопот и быстрее начать зарабатывать на электронной книге, подумайте о прохождении онлайн-курса , подобного этому .Учебная программа курса включает в себя выбор темы для вашей электронной книги, создание хорошей истории, которую люди захотят прочитать, а также маркетинг и продажу вашей книги.

Как выбрать лучший источник пассивного дохода для вас

В конечном итоге вы можете выбрать комбинацию этих идей пассивного дохода или попробовать их все.

Правильный путь для вас будет зависеть от ваших краткосрочных и долгосрочных целей, сколько времени у вас есть, сколько денег вы хотите заработать и сколько часов работы вы готовы потратить.

Недвижимость — это путь, который рекомендуют многие эксперты. Инвестор Луи Гликман сказал: «Лучшее вложение на земле — это земля». И, конечно же, есть статистика, утверждающая, что 90% всех миллионеров получили этот статус, владея недвижимостью.

И хотя недвижимость — отличный вариант, она требует значительных первоначальных вложений. Подходит ли вам этот пассивный источник дохода, зависит от вашего текущего финансового положения. Возможно, вам лучше начать с инвестиционной стратегии, в которой вы можете накапливать средства до тех пор, пока у вас не будет достаточно большой суммы, чтобы заниматься недвижимостью.

Некоторых людей больше привлекают идеи пассивного дохода, которые они могут контролировать. Многим предпринимателям нравится идея создавать что-то, будь то блог, канал на YouTube, курсы или магазин. И хотя вначале это технически не пассивно, это может изменить жизнь и принести огромное богатство и удовлетворение.

Автор

28 лучших идей пассивного дохода, которые стоит попробовать в 2021 году

Я слышал о людях, увольняющихся и заменяющих свою постоянную работу пассивным доходом, но я понятия не имел, с чего начать.

Это стремление привело меня к созданию этого блога, где я сейчас зарабатываю более 10 000 долларов в месяц .

Если вы хотите узнать законные способы получения пассивного дохода, продолжайте читать.

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход — это доход, который вы получаете от того, что мало работаете или вообще не работаете. Придется сделать кое-что заранее, но тогда деньги просто придут.

Некоторые доходы действительно пассивны, а это значит, что они не требуют вашего внимания. Другие источники дохода пассивны, но вам нужно делегировать любую работу, которую необходимо выполнить.

Один из способов максимизировать пассивный доход — иметь несколько источников дохода. Другими словами, не выбирайте один вариант, а два или больше.

Наличие нескольких потоков дохода хорошо по двум причинам :

1. У вас будет больше денег
2. Если исчезнет один источник дохода, вы не останетесь без зарплаты

Имейте это в виду, читая наш список идей пассивного дохода.

Лучшие идеи для пассивного дохода

Начиная исследование, помните о типах пассивного дохода, которые соответствуют вашим навыкам и вашим увлечениям.

Прочтите, чтобы узнать, как лучше всего зарабатывать деньги, пока вы спите.

1. Дивидендный доход

Многие инвесторы, включая Уоррена Баффета, зарабатывают деньги, владея акциями, приносящими дивиденды.

Дивидендный доход — это деньги, выплачиваемые акционерам акций в денежной форме. Ежеквартально — а иногда и ежемесячно — компании, у которых есть дивидендные акции, выдают акционерам чеки на дивиденды.

Вы можете реинвестировать эти дивиденды, чтобы купить больше акций.Или вы можете взять деньги в качестве зарплаты и жить на них. Это одна из самых популярных идей пассивного дохода, так как она действительно недоступна.

Каждый раз, когда вы вкладываете деньги в фондовый рынок, важно проводить исследования. Вы хотите знать, что делаете, поэтому выбираете акции, которые хорошо зарекомендовали себя.

Одним из вариантов является инвестирование в индексные фонды, владеющие акциями, выплачивающими дивиденды. Индексные фонды — это фонды, которые хранят акции нескольких компаний, поэтому не все ваши яйца находятся в одной корзине.

Кроме того, многие успешные инвесторы предпочитают держать так называемые дивидендные акции «голубых фишек». Это акции компаний, которые имеют долгую историю успеха. Подумайте о Coca Cola или 3M.

Если у вас нет инвестиционного счета, проверьте M1 Finance, потому что они позволяют вам БЕСПЛАТНО торговать акциями, зарегистрированными в США, и индексными фондами.

2. Инвестиции в недвижимость

Еще один отличный источник пассивного дохода — недвижимость.

Я не говорю о традиционных инвестициях в недвижимость.Примечательно, что если вы не будете осторожны, вы можете потерять большие деньги при традиционном инвестировании в недвижимость.

Когда я был моложе, я купил две сдаваемые в аренду недвижимости в надежде получить пассивный доход от сдачи в аренду недвижимости. Получилось не очень прибыльно. На самом деле я потерял МНОГО денег.

У меня был арендатор, который постоянно опаздывал с арендной платой, у меня был затоплен бак с горячей водой на первом этаже, и мне даже пришлось выселить указанного арендатора.

Мне приходилось иметь дело со многими расходами, и много времени уходило на погоню за арендной платой, которую мне причитали.В конце концов, я понес огромные убытки из-за собственности.

Тем не менее, я все еще верил в недвижимость как в выгодное вложение, поэтому решил вместо этого проверить недвижимость, финансируемую краудфандингом.

Многие платформы требуют, чтобы вы были аккредитованным инвестором, а это означает, что вам нужно иметь чистую стоимость в размере 1000000 долларов США или зарабатывать более 300000 долларов в год (если вы состоите в браке).

В то время я не был аккредитованным инвестором, поэтому знал, что мне нужно искать другие варианты.

Одна компания, с которой я столкнулся, называется Fundrise. Всего за 500 долларов вы можете начать инвестировать в недвижимость.

Пока что у меня все получается. Я действительно получаю прибыль, и мне не нужно иметь дело с головными болями, связанными с арендой недвижимости.

3. Инвестировать в землю

Знаете ли вы, что можно получать пассивный доход, инвестируя в землю? Конечно, вы можете купить землю и сдать ее в аренду, например, сельхозугодья.

Однако вы также можете участвовать в краудфандинговом владении и аренде земли.

Компании, подобные Acretrader, позволяют приобретать доли сельхозугодий. Они берут на себя всю работу по администрированию и управлению недвижимостью.

Вы получаете прибыль от сдачи в аренду сельскохозяйственных угодий. Арендная плата за сельхозугодья выплачивается авансом, чтобы снизить риск потерь из-за неурожая.

AcreTrader может похвастаться своей годовой доходностью от 3% до 11,5% ! Это стоит проверить.

4. Создание программного обеспечения

Вы думали о том, чтобы использовать свои навыки для создания программного обеспечения для продажи? Спенсер Хос создал программу под названием LongTailPro.

LongTailPro — это программное обеспечение для исследования ключевых слов, которое поможет вам найти правильные ключевые слова, чтобы получить высокий конверсионный трафик на их веб-сайт или блог. Фактически, Спенсер зарабатывает более 10 тысяч долларов в месяц, продавая свое программное обеспечение LongTailPro.

Сотрудничая с другими блоггерами и рекламируя LongTailPro в собственном блоге, Спенсер продвигал свое программное обеспечение в нишах, которые, как он знал, выиграют от этого программного обеспечения.

Одна интересная вещь в истории Спенсера заключается в том, что он нанимал через Upwork всю разработку программного обеспечения.Так что на самом деле он не создавал программное обеспечение, которое продает.

У него была идея, для чего он хотел, чтобы программа делала, но он нанял кого-то другого, чтобы тот сделал работу по ее созданию.

Итак, даже если у вас не обязательно есть навыки для создания программного обеспечения, вы все равно можете заставить этот пассивный доход с помощью источника цифровых продуктов работать на вас.

5. Откройте высокодоходный сберегательный счет

Этот вариант не сделает вас богатым, но это способ получить пассивный доход с минимальным риском.

Когда вы решаете открыть высокодоходный счет в онлайн-банке, вы часто получаете более высокую процентную ставку, чем в традиционном банке.

Это связано с тем, что у онлайн-банков накладные расходы намного ниже, чем у обычных банков. Это означает, что они могут передать вам более высокую прибыль.

Одним из популярных онлайн-банков является CIT Bank, , который имеет гораздо более конкурентоспособную ставку, чем многие традиционные банки.

Наличие чекового или сберегательного счета с высокой доходностью может быть хорошим способом стабильного пассивного дохода.Опять же, доходность невысока, но это надежный способ получить бесплатные кэшбэк.

6. Права на музыку

Знаете ли вы, что вы можете получать гонорары за музыку или фильмы, в создании которых не участвовали?

Роялти — это деньги, которые получают актеры, певцы и другие артисты за создание песни, телешоу или фильма.

Иногда эти художники хотят продать будущие гонорары, потому что им сейчас нужны большие деньги.

Таким образом, они продают часть своих будущих гонораров инвесторам.Инвесторы возвращают свои деньги прибылью.

Компании, такие как Royalty Exchange, работают над тем, чтобы связывать художников с инвесторами.

7. Будьте бизнес-ангелом

Бизнес-ангелы предоставляют финансирование малым начинающим предприятиям или предпринимателям. Это может быть хорошим источником пассивного дохода, если у вас есть много лишних денег.

Когда вы инвестируете в такие компании, как AngelList, вы можете инвестировать в конкретные стартапы или можете инвестировать в корзину стартапов, которая разработана аналогично индексному фонду.

Минимальная сумма для ангельских инвестиционных продуктов в AngelList варьируется от 1000 до 500000 долларов.

8. Ссуды другим лицам

Вы когда-нибудь слышали о кредитовании P2P? Это что-то вроде краудфандингового инвестирования в недвижимость.

Группа инвесторов собирается вместе и вкладывает деньги, предоставленные заемщикам. Поскольку ссуда выплачивается с процентами, вы, как инвестор, зарабатываете деньги.

Например, заемщик с отличной кредитной историей представляет меньший риск для вас ссудить деньги, чем заемщик с плохой кредитной историей.

Вы можете инвестировать в ссуды с меньшим риском, если хотите минимизировать свои шансы на потерю денег.

Просто знайте, что инвестирование в ссуды с меньшим риском приведет к меньшей прибыли.

Если вы ищете вариант с меньшим риском и приличной доходностью, обратите внимание на Worthy Bonds. Они предлагают облигации на 10 долларов и платят 5% прибыли.

Уникальность их в том, что ваши деньги ликвидны, поэтому вы можете забрать их в любой момент.

9. Выплата долга

Многие люди не считают выплату долга формой пассивного дохода.Но подумайте об этом иначе.

Чем меньше денег вы платите кредиторам, тем больше денег у вас в кармане каждый месяц.

Кроме того, быстрое избавление от долгов может увеличить ваши потоки доходов еще больше, потому что вы не тратите деньги на уплату процентов с кредиторов.

Если вы хотите быстрее выбраться из долгов, есть компании, которые могут вам в этом помочь. Например, вы можете проверить Credible, который предлагает низкие ставки .

10. Используйте свободное пространство в своем доме

Есть ли в вашем доме или квартире запасная спальня? Если это так, вы можете получить пассивный доход, сдавая его в аренду на Airbnb. Airbnb — популярная альтернатива обычным отелям.

Это потому, что это часто дешевле, чем в обычных отелях, и обеспечивает более «домашнюю» атмосферу для гостей.

Конечно, этот источник пассивного дохода требует некоторого обслуживания. Убедитесь, что комнаты убраны после отъезда гостя.Однако для этого можно нанять горничную.

Мои друзья Стив и Аннетт Экономидес зарабатывают более 1000 долларов в месяц, сдавая свои свободные спальни .

11. Начать прямую поставку

Похоже, что в наши дни все делают покупки в Интернете. Из-за этого дропшиппинг стал очень популярным. Что такое прямая доставка?

По сути, здесь вы создаете сайт, рекламирующий продукцию других компаний.

Покупатель закажет товар с вашего сайта, который настроен на автоматическую отправку заказа производителю товара.

Затем компания, производящая продукт, несет ответственность за доставку товара клиенту.

С прямой доставкой вам не нужно беспокоиться о том, чтобы иметь при себе какой-либо инвентарь. Вы просто посредник между клиентом и прибыльной компанией.

Если вы заинтересованы в прямой доставке, рассмотрите возможность использования такой платформы, как Shopify, для продажи своих цифровых продуктов.

12. Напишите книгу

Вы думали о том, чтобы написать книгу, а затем продавать книги для получения остаточного дохода?

Я сделал это с помощью написанной мной книги. Вы можете уйти на пенсию раньше покажет вам, как сделать правильный денежный ход, чтобы вы могли выйти на пенсию раньше срока. За каждую проданную книгу я получаю 10% роялти .

Конечно, есть начальная работа по написанию книги. Но после этого вы можете продавать его на Amazon, который, конечно же, является основной торговой площадкой.

Также вам захочется заняться маркетингом. Чем больше вы занимаетесь маркетингом, тем больше у вас шансов продать свою книгу.

Если у вас есть хороший контент, который может помочь или развлечь множество людей, вы можете рассматривать написание книг как форму потенциального пассивного дохода.

13. Получайте доход от партнерского маркетинга

У вас есть блог или сайт? Или вы думаете о том, чтобы начать? Многие владельцы блогов зарабатывают деньги, продавая партнерские ссылки в своих блогах.

Вот как это работает. Вы ссылаетесь на продукт или услугу в своем блоге. Затем, когда кто-то покупает этот продукт или услугу по вашей ссылке, вам платят.

Веб-сайты тоже легко запустить, если у вас его еще нет. Фактически, я могу показать вам, как начать блог менее чем за десять минут.

Вам потребуется услуга хостинга для вашего блога, чтобы его можно было увидеть в Интернете, но это недорого, если вы заключите сделку.

Ведение блога может быть отличным способом заработка из дома. Вам просто нужен компьютер, интернет-сервис и интересный контент для вашего блога.

14. Создайте сайт для привлечения потенциальных клиентов

Еще один способ получения пассивного дохода — это создание сайта для лидогенерации. Смысл веб-сайта лидогенерации — передавать потенциальных клиентов местным компаниям.Вы также можете использовать свою страницу для рекламы.

Например, вы хотите привлечь потенциальных клиентов для местных риэлторов. Вы можете завести блог, в котором рассказывается о владении домом или об инвестировании в недвижимость.

Сайт будет содержать ссылки, по которым люди могут связаться с вами, если им нужна дополнительная информация. Затем вы передадите этот ввод местным агентам по недвижимости.

Это то, что считается «теплым» отведением. Это не совсем холодный звонок. Вместо этого человек зашел на ваш сайт и ищет дополнительную информацию.Профессионалы в любой сфере, как правило, будут в восторге от горячих потенциальных клиентов.

Однако важно знать, что для того, чтобы зарабатывать деньги таким образом, ваши статьи должны занимать высокий рейтинг в поиске Google. А это значит, что вам нужно будет узнать о поисковой оптимизации.

15. Продавайте товары на Amazon

Многие люди получают пассивный доход, открывая магазин на Amazon.

У вас есть возможность продавать свои товары на Amazon и отправлять их самостоятельно.Но это не настоящий пассивный доход.

Вместо этого вы можете попросить Amazon разослать вам товары. У меня есть друг, который отлично справился с этим. Он зарабатывает намного больше шестизначной суммы, продавая свои товары в Интернете.

16. Сделайте онлайн-курс

У вас есть информация, которой вы можете поделиться, которая поможет другим? Может быть, вы знаете, как убить его, вкладывая деньги или выплачивая долги. Или, возможно, вы можете научить кого-нибудь навыку.

Вы можете передать эту информацию другим, создав онлайн-курс.Ваш курс может включать в себя различные методы обучения.

Вы можете сделать все это с помощью видео, электронных книг или электронной почты. После создания курса любая продажа становится для вас пассивным доходом.

Вы можете спроектировать курс так, чтобы информация автоматически отправлялась покупателю после того, как он заплатит.

Деньги, которые вы взимаете за этот цифровой продукт, идут вам в карман. Такие платформы, как Teachable, могут сделать за вас всю тяжелую работу при создании вашего курса.

17.Создать видео на YouTube

Я уверен, что вы слышали или, возможно, даже видели, что некоторые из этих людей зарабатывают большие деньги, размещая видео на YouTube. Они публикуют видео, и оно содержит рекламу.

Как создатель видео, вы зарабатываете деньги на рекламе в создаваемых вами видеороликах. Ключ к заработку на YouTube — это рост большой аудитории.

Вы захотите потратить некоторое время на общение с людьми, которым нравится контент, похожий на то, что вы публикуете на YouTube. Попросите их подписаться на ваш канал.Это увеличит количество ваших подписчиков на YouTube.

После того, как начальная работа сделана, у вас в руках пассивный источник дохода.

18. Начать бизнес

Владение бизнесом — одна из лучших идей для получения пассивного дохода. Вы можете начать новый бизнес или приобрести уже существующий.

Чтобы быть по-настоящему пассивным, убедитесь, что наняли правильных людей для управления операциями, чтобы вам не приходилось делать это.

19. Открыть бизнес по продаже торговых автоматов

Корпорации и другие предприятия, такие как тренажерные залы или танцевальные студии, любят иметь торговые автоматы для клиентов или сотрудников.

Вы можете посетить местные предприятия, чтобы узнать, разрешат ли они вам устанавливать торговые автоматы, которые могут использовать их клиенты. Если в ваших автоматах есть нужные закуски, вы можете заработать большие деньги.

Как только вы получите разрешение на установку машин, спросите рабочих или клиентов, какие виды закусок они хотят в машинах. Эта информация может помочь вам увеличить продажи.

Чтобы сделать это действительно пассивным источником дохода, вы можете нанять людей, чтобы пополнить запасы машин для вас.

20.Продай свои фото

Ты хорошо фотографируешь? Как насчет получения пассивного дохода с помощью своих фотографий?

Компании и владельцы веб-сайтов покупают стоковые фотографии на таких сайтах, как Deposit Photos , чтобы использовать их в своих интернет-магазинах и блогах.

Откройте учетную запись «Депозитные фотографии», и как только ваши фотографии будут одобрены, клиенты смогут начать их загрузку для использования. Вам платят каждый раз, когда кто-то покупает одну из ваших фотографий для использования.

Чем больше фотографий вы загрузите на сайт, тем больше денег вы сможете заработать. Обратите внимание, что больше всего денег приносят фотографии, на которых изображены люди, занимающиеся повседневными делами.

21. Создание мобильного приложения

Вы хорошо разбираетесь в технике? У вас есть уникальных идей для мобильных приложений ? Почему бы не использовать эти навыки для получения пассивного дохода?

После того, как приложение создано и опубликовано, вы зарабатываете деньги каждый раз, когда кто-то загружает ваше приложение.

Каждое приложение на вашем телефоне где-то кому-то приносит деньги. Например, Джоэл Комм заработал более долларов на своем приложении iFart.

А представьте, какие деньги люди зарабатывают на игровых приложениях, таких как Candy Crush.

Возможно, вы не дойдете до отметки в миллион долларов, но даже если ваше приложение приносит несколько сотен долларов в месяц, это все равно неплохие деньги.

22. Разместите рекламу на своем автомобиле

Знаете ли вы, что некоторые компании будут платить вам только за вождение, как вы обычно это делаете каждый день?

Если вы живете в крупном мегаполисе и прилично водите машину, вы можете зарабатывать деньги, размещая рекламу на своей машине.

Такие компании, как Wrapify , заклеивают ваш автомобиль рекламой, а затем платят вам за ежедневное вождение.

Обычно компаниям нужны автомобили в хорошем состоянии, без вмятин и ржавчины. На эти типы автомобилей легче наклеить рекламные накладки.

23. Купить бизнес в Интернете

Когда у вас есть онлайн-бизнес, вы можете работать из любой точки мира. Если вы не заинтересованы в создании онлайн-бизнеса с нуля, вы можете купить уже существующий онлайн-бизнес.

Такие компании, как Biz Buy Sell выставляют на продажу сотни онлайн-компаний. Бизнесы различаются по цене и жанрам.

Если вам удастся найти бизнес, соответствующий вашим талантам и навыкам, вы сможете получить серьезный пассивный доход.

Как и в случае с любым другим бизнесом, наем правильных людей является ключом к тому, чтобы сделать его по-настоящему пассивным.

24. Купите прачечную

Владение прачечной — еще одна идея пассивного дохода. В городах повсюду есть прачечные самообслуживания для людей, у которых нет собственной прачечной.

Вот как вы можете превратить владение прачечной в настоящий пассивный доход:

1. Купите существующую прачечную у кого-то, кто заинтересован в продаже
2. Наймите надежного и заслуживающего доверия человека для управления магазином
3. Возьмите домой зарплату

Начальные затраты на прачечные могут быть довольно высокими, поскольку коммерческие стиральные машины и сушилки не популярны » т дешево.

По этой причине вам, вероятно, будет лучше в финансовом отношении, если вы купите существующую прачечную.

25. Купите или откройте клетку для ватина

Бейсбол — один из самых популярных детских видов спорта в Америке. Однако в большинстве районов не так много помещений для ватин.

Запуск клетки ватина с нуля может быть очень дорогостоящим. Вам понадобится здание и оборудование для работы магазина. Лучше купить существующую клетку для ватина, если вы ее найдете.

Опять же, вам нужно найти хорошего менеджера, который сделает работу по управлению магазином. Если вам нравится спорт, это может стать для вас отличным источником пассивного дохода.

26. Используйте свои навыки графического дизайна

Вы хорошо разбираетесь в графическом дизайне? Такие сайты, как Redbubble, позволяют загружать свои остроумные дизайнерские идеи, а затем создавать футболки, кофейные кружки, чехлы для ноутбуков и т. Д.

У вас могут быть идеи для отличных высказываний, которые можно будет разместить на рубашках или кружках. Или просто отличный дизайн. На таких сайтах, как Redbubble, здорово то, что все, что вам нужно сделать, это создать свой магазин и загрузить свои дизайны.

Они занимаются доставкой, оплатой и обслуживанием клиентов.Когда ваши проекты продаются, они ежемесячно отправляют вам чек на вашу долю прибыли.

27. CD Лестница

Лестница по облигациям и CD — это когда у вас есть связка облигаций и / или депозитных сертификатов.

Вы распределили сроки их погашения, чтобы они приходились на разное время года. Тогда вы будете получать от них деньги в течение года.

Обратите внимание, что облигации и компакт-диски обычно не приносят такой высокой доходности, как другие инвестиции. Тем не менее, они, как правило, также имеют гораздо меньший риск.

Лестница по облигациям и CD может обеспечить вам надежный и стабильный источник пассивного дохода.

28. Сдавай вещи другим

А как насчет получения пассивного дохода, сдавая в аренду вещи, которые принадлежат вам? Craigslist может быть отличным местом для рекламы ваших предметов аренды.

Товаров, которые можно сдавать в аренду:

• Инструменты и лестницы
• Палатки для вечеринок
• Столы и стулья
• Прицепы для коммунальных служб
• Дровоколы
• Оборудование для уборки
• Снегоходы
• Квадроциклы

Вы даже не можете сдать машину в аренду, если вы арендуете машину. такая компания, как Hyrecar.

Если вы собираетесь выбрать этот источник пассивного дохода, убедитесь, что все арендаторы подписали договор. Таким образом вы защитите себя и свое оборудование на случай, если что-то пойдет не так.

Я бы подумал о взыскании возвращаемого залога, чтобы обезопасить себя в случае, если кто-то тоже повредит оборудование.

Сводка

Пассивный доход предназначен не только для богатых. Каждый должен с чего-то начинать. И есть много идей, которые можно начать менее чем за 1000 долларов.

Не позволяйте недостатку знаний помешать вам достичь своей цели — иметь пассивный доход — даже если вы хотите его много!

Выберите четыре или пять, которые кажутся вам подходящими.Тогда приступайте к работе и зарабатывайте пассивный доход!