Открытие бани: Как открыть общественную баню с нуля под ключ

Как открыть банный комплекс с нуля

Начинающим предпринимателям довольно часто интересно оказание банных услуг. К факторам, в связи с которыми эта услуга популярна, можно отнести: легкое ведение бизнеса, хороший доход и отсутствие лишних вложений. Только большая конкуренция является минусом этой деятельности. Необходимо грамотно продумать начало, чтобы Вы имели свою нишу. Компания Minaev Restaurants оказывает полный спектр услуг по строительству и проектированию банных комплексов.

Нужна консультация по открытию банного бизнеса?

Задайте специалисту Mrest любые вопросы

Банный бизнес видится прибыльным и перспективным делом – на Руси издавна любили попариться в баньке, как в конце рабочей недели, так и на праздники. А сейчас посещение бани считается времяпровождением престижным, ведь комплекс услуг поражает своим разнообразием: кроме традиционной русской бани является модным ходить в финские сауны или турецкие хамамы, да и каждый ищет «релакс» для своей натуры: мужчины не против выпить пивка и нырнуть «бомбочкой» в бассейн, девушки предпочтут спа-процедуры или возможность поиграть в теннис с подругами.

Бани востребованы, поэтому конкуренция в данном бизнесе высока. Если вы задумываетесь, как заработать, открыв банный комплекс, который «удержится на плаву», нужно изначально подходить к делу грамотно, не допуская ошибок, распространенных среди новичков. Стоит обзавестись опытным консультантом: лучше, внедрив эффективные бизнес-идеи, сделать запуск достойно с первого раза, чем исправлять недочеты в будущем, неся убытки. Компания Minaev Restaurants поможет вам с открытием бани, сопровождая клиента на всех этапах запуска бизнеса.

Прежде всего, необходимо выбрать формат будущего банного комплекса – прелесть банного бизнеса в том, что комплекс всегда можно расширить, добавив новые услуги или виды бань.

Мы поможем составить бизнес-план, в зависимости от того, какую постройку вы предпочтете:

— грандиозный банный комплекс, занимающий значительную площадь, на 6 и более построек, включающий также отдельный ресторан;

— баня, состоящая из 2-3 недалеко расположенных друг от друга построек;

— компактная, легкая в обслуживании баня в частном секторе.

«Парилок» существует великое множество, однако наиболее популярными и востребованными из них являются:

— Финская сауна: «сухая» сауна — парение в ней обеспечивается благодаря сухому воздуху и высокой температуре; температура должна поддерживаться в районе 90-120^о, а влажность воздуха составлять 15-29%.

— Турецкий хамам: не столько «парилка», сколько заведение, предоставляющее возможность погреться и помыться в теплой воде при комфортной температуре – усовершенствованный «наследник» римских терм; температура составляет 30-38^о, влажность 65-80%.

— Русская баня: «бессмертная классика» России, помещение, где именно «парятся», в процессе охаживая кожу вениками, в бане высокая влажность и высокая температура: 60-80^о температура воздуха, 40-60% влажность.

Чтоб предоставить максимальный комфорт своим посетителям, необходимо открыть баню в выгодном и удобном месте: это может быть оборудование подвального помещения в спальном районе, а также аренда или покупка земельного участка с последующей постройкой комплекса за городом или в частном секторе. Не менее разумным ходом будет арендовать помещение для бани в отеле или спорткомплексе – вы гарантируете заведению посещаемость и избежите лишних затрат на охрану. Однако учитывайте, что постройка бизнеса «с нуля» избавит вас от необходимости совершать перепланировку и позволит реализовать замысел именно «вашего» уникального комплекса. В таком случае придется заняться изучением рынка недвижимости, покупкой строительных материалов, поиском команды строителей, знакомых со спецификой строительства бани и ее правильного оформления. 

Перед открытием комплекса необходимо ознакомиться с законодательством, узнать о налогообложении на банный бизнес, собрать пакет документов и получить разрешение в соответствующих органах.

Помимо выбора помещения стоит озаботиться приобретением оборудования для бани (вы должны иметь представление о примерной его стоимости). Обустройство хамама обойдется в 750-1450 тыс.р., бассейна в 750-1500 тыс.р., парной – в 350-2100 тыс.р., сауны – в 400-1290 тыс. р.

Кроме того, для комфортного оформления банного комплекса понадобятся оборудование и мебель для помывочной и комнаты отдыха.

Для помывочной необходимы:

– скамейки; 

– деревянные шайки; 

– просторная душевая;

– купальня;

– ведро для обливания.

Для комнаты отдыха:

– столы, скамейки, шкафы, прочая мебель;

– диван с обивкой из кожзаменителя;

– телевизор, караоке или игровая приставка;

– столы для бильярда или тенниса.

Планируя бизнес, имейте в виду, что баня – это не просто «место для мытья», а заведение с особой атмосферой и качественным обслуживанием, которое предоставляет массу сопутствующих услуг. Помимо продажи веников и банных принадлежностей, предоставления простыней и полотенец, клиентам также следует обеспечить питание, бар, спа-процедуры, массаж, солярий, даже услуги парикмахера – все это крайне востребовано; стоит обеспечить такой сервис, чтоб посетители не жаловались, что у вас чего-то «не нашлось».

Разумно планируя бюджет, необходимо знать, какие расходные материалы понадобятся для открытия сауны и дальнейшего ее функционирования: дрова, средства для обеспечения работы печи, и, разумеется, постоянная подача воды и электричества.

На этапе открытия заведения необходимо подобрать высококвалифицированный персонал и заложить расходы на зарплаты в первый месяц в стартовый капитал; также необходимо вписать в графу ежемесячных расходов коммунальные услуги.

В команду по обеспечению функционирования банного комплекса должны входить не только администраторы, истопники и парильщики, но также инженеры, массажисты, косметологи, повара, бармены, официанты, уборщики, менеджеры и прочий персонал, предоставляющий сервис высокого уровня. Имейте в виду, что работать сотрудники будут посменно, поэтому нужно набрать несколько сотрудников на каждую должность.

Разумеется, чтоб «раскрутить» открывшиеся бани или сауны с нуля, необходим грамотный маркетинг. Нужно провести анализ целевой аудитории, заведений конкурентов и других факторов, и на основе сделанных выводов осуществить рекламную компанию. Она может заключаться в размещении объявлений в интернете, раздаче флаеров, проведении акций, предоставлении скидок на посещение бани и обязательно выгодной презентации тех услуг, которых нет в аналогичных комплексах. Огромную конкуренцию составляют аквапарки и бассейны, поэтому постарайтесь исключить наличие таких заведений в районе открытия бизнеса. Рекламная компания может потребовать больших расходов, необходимо планировать этот пункт в первоначальном бюджете.

Компания Minaev Restaurants предоставит полный пакет услуг по проектированию, строительству, открытию и дальнейшему сопровождению банного комплекса, обеспечив рентабельность бизнеса и гарантируя его окупаемость в максимально короткий срок (через 10-18 месяцев). Высококвалифицированная команда специалистов поможет избежать досадных ошибок в этом довольно трудоемком деле, требующем множества ресурсов и знаний. Если в банном бизнесе вы новичок – наиболее разумным шагом будет делегировать полномочия в заботливые руки профессионалов компании Minaev Restaurants, отлично себя зарекомендовавшей в десятках завершенных, прибыльных проектах открытия общественных бань.

Нужна консультация по открытию банного бизнеса?

Задайте специалисту Mrest любые вопросы

В России стартовал первый проект легкой франшизы на открытие русских бань

07 апреля, 10:28

Фото: Фото проекта

Соответствие стандартам русской бани и принципам парения главного эксперта по баням в России Андрея Паровара будет проверять «тайный клиент».

Его реализует архитектурное бюро «Пароварня», отказавшись от традиционного паушального взноса и роялти за пользование брендом. Соответствие стандартам русской бани и принципам парения главного эксперта по баням в России Андрея Паровара будет проверять «тайный клиент».

На выбор для инвесторов, которым может стать любой, кто задумывается о бизнесе, предлагается 3 объекта, разных по площади: 25 м2 (вместимость до 4 человек), 54 м2 (вместимость до 6 человек), 124 м2 (вместимость до 8 человек). По желанию, все варианты могут быть дополнены верандой. Срок стройки и запуска бани — 4 месяца. Все проекты реализуются под ключ с подключением к инженерным сетям, авторской отделкой, дизайнерской мебелью, специальной печью (на выбор дровяной или электрической), сантехникой и музыкальной составляющей для звукотерапии.

Диапазон стоимости франшизных бань — от 3,7 млн за объект в 25 квадратных метров до 14,4 млн за 124 «квадрата». Срок окупаемости, при арендной загрузке объекта на 30%, составляет от 1,8 до 2,7 лет. Предусмотрена гарантия на само здание и инженерные системы. Для проекта доступны особые условия ипотеки: первый взнос составляет от 25%, процентная ставка — от 7,5%.

Пользователям франшизы предлагается программа поддержки по подписке, чтобы максимально помочь в ведении банного бизнеса: пакет по управлению комплексом, медийная поддержка, доступ к CRM-системе работы с клиентами, новым банным программам и многое другое.

Основатель проекта «Пароварня» — автор известного русского YouTube-канала о русских банях (92 тысячи подписчиков), путешественник, владелец банного комплекса «Андреевские бани» в Москве Андрей Паровар.

«В первую очередь, для меня это не бизнес-проект, а миссия — распространить культуру настоящих русских бань, русские традиции не только в нашей стране, но и во всем мире. Мы меняем представление о бане», — говорит о франшизе «Пароварни» Андрей Паровар.

Объем банного рынка в России растёт на 15% в год (по данным РБК). За прошлый год в стране по данным Росстата введено в эксплуатацию 693 бани.

Фото: Фото проекта

• Новости Online47- в Telegram быстрее🚀

  Подпишись: https://t.me/online47news

Социальная реклама

Социальная реклама

Новости СМИ2

Показать больше

Все новости Ленинградской области онлайн в Фейсбуке. Подписаться

ПРОЦЕДУР | Массаж, Скраб для тела

Bathhouse предлагает процедуры элитного уровня для тех, кто хочет выглядеть, чувствовать и работать как можно лучше.

Массаж


Скраб
Пакет
ДНЕВНОЙ ПРОПУСК


Бронирование процедуры включает посещение бани и пользование удобствами. Цены варьируются в зависимости от временного интервала.

Забронируйте сейчас

Массаж

Массаж всего тела

50 МИНУТ

ПН-ПТ
Одноместный: 170 долларов США
Пара: 340 долларов США

Суббота и воскресенье
Одноместный номер: 185 долларов США
Пара: 370 долларов США

Зарегистрируйтесь за 1 час до процедуры, чтобы начать пользоваться удобствами. Оставайтесь так долго, как хотите, после лечения.

Дневной абонемент включен. Массаж всего тела — это 50-минутная процедура, которая сочетает в себе элементы работы с глубокими тканями, миофасциального расслабления и акупрессуры для обеспечения глубокого восстановления. В соответствии с нашей философией массажа, ориентированной на восстановление, наши терапевты уделяют время часто упускаемым из виду областям, таким как ноги и ягодицы. Эта процедура снимает мышечное напряжение, перезагружает нервную систему и обеспечивает энергетическую перезагрузку.

Профессиональный массаж

80 МИНУТ

ПН-ПТ
Одноместный номер: 225 долларов США
Пара: 450 долларов США $240
Пара: $480

Зарегистрируйтесь за 1 час до процедуры, чтобы начать использование удобства. Оставайтесь так долго, как хотите, после лечения.

Дневной абонемент включен. Сделайте все возможное с 80-минутным массажем Bathhouse Pro. Этот ориентированный на восстановление массаж основан на массаже всего тела с дополнительным вниманием к боковым сторонам тела (QL, широчайшим и трапециям). Динамичный, точный и тщательный профессиональный массаж объединяет техники глубоких тканей, миофасциального расслабления и растяжки. Любой, у кого есть тело, получит пользу от этого массажа премиум-класса, чтобы снять стресс, снять мышечное напряжение и облегчить боль.

Пренатальный массаж

50 МИНУТ

ПН-ПТ
Одноместный: 170 $

Суббота и воскресенье
Одноместный: 185 $

*Подходит для 2-го и 3-го триместров беременности. Зарегистрируйтесь за 1 час до процедуры, чтобы начать пользоваться удобствами. Оставайтесь так долго, как хотите, после лечения.

Дневной абонемент включен. Банный пренатальный массаж — это динамичная и восстанавливающая процедура массажа всего тела. Терапевты включают элементы глубоких тканей, миофасциального расслабления, вспомогательных растяжек и сжатия бедер, плеч и нижней части спины. Для лечения ног и рук практикующие специалисты используют техники лимфодренажа и шведского массажа. Подходит для 2 и 3 триместров беременности.

Скрабы

СКРАБ ДЛЯ ХАММАМА

30 МИНУТ

ПН-ПТ
Одноместный: $125
Пара: $250 $140
Пара: $280

Зарегистрируйтесь за 1 час до процедуры, чтобы начать пользоваться удобствами . Оставайтесь так долго, как хотите, после лечения.

Дневной абонемент включен. Наша интерпретация традиционного марокканского скраба в хаммаме: ведра воды облетают вокруг во время этой энергичной и циркуляторной 30-минутной процедуры. Скраб для хаммама начинается с отшелушивания всего тела черным мылом, чтобы избавиться от тусклости. Чтобы увлажнить кожу, увлажняющий крем CBD втирается в кожу, чтобы придать ей мягкое и гладкое сияние.

СКРАБ ДЛЯ ХАММАМА PRO

50 МИНУТ

ПН-ПТ
Одноместный: 170 долл. США
Пара: 340 долл. США

Суббота и воскресенье 9 0005 Для одного человека: 185 долларов США
Для пары: 370 долларов США

Регистрация за 1 час до начала лечения используя удобства. Оставайтесь так долго, как хотите, после лечения.

Дневной абонемент включен. Наша интерпретация традиционного марокканского скраба в хаммаме — это энергичная и циркуляторная 50-минутная процедура, в которой летают ведра воды. В дополнение к черному мылу, Pro-версия нашего скраба для хаммама добавляет очищающий этап с увлажняющим пенящимся мылом. Этот пилинг всего тела устраняет тусклость. Увлажняющий крем CBD втирается в кожу, придавая ей мягкое и гладкое сияние.

ПРЕНАТАЛЬНЫЙ СКРАБ ДЛЯ ХАММАМА

50 МИНУТ

ПН-ПТ
Одноместный: 170 долларов США

Суббота и воскресенье
Одноместный номер: 185 долларов США

Зарегистрируйтесь за 1 час до процедуры, чтобы начать пользоваться удобствами. Оставайтесь так долго, как хотите, после лечения.

Дневной абонемент включен. Наша интерпретация традиционного марокканского скраба в хаммаме: ведра воды облетают вокруг во время этой энергичной и циркуляторной 30-минутной процедуры.

Скраб для хаммама начинается с отшелушивания всего тела черным мылом, чтобы избавиться от тусклости. Чтобы увлажнить кожу, масло виноградных косточек втирают в кожу, придавая ей мягкое и гладкое сияние.

ПАКЕТЫ

Пакеты включают вход и пользование банными удобствами (бассейны, сауны, парная, мраморные хаммамы с подогревом).

Bathhouse Experience

1 ЧАС 20 МИНУТ

ПН-ПТ
Одноместный номер: 240 долларов США
Пара: 480 долларов США

Суббота и воскресенье
Одноместный номер: $255
Пара: $510

Дневной абонемент включен. Вы *можете* иметь все это… с Bathhouse Experience. Начните с 50-минутного банного массажа всего тела, чтобы снять напряжение и избавиться от стресса. Завершите процедуру скрабом для хаммама, чтобы ваша кожа стала яркой и сияющей.

Зарегистрируйтесь за 1 час до сеанса массажа, чтобы начать пользоваться удобствами. Оставайтесь так долго, как хотите, после скраба.

ПУТЕШЕСТВИЕ ГЕРОЯ

2 ЧАСА 10 МИНУТ

ПН-ПТ
Одноместный: 340$
Пара: 680$

Суббота и воскресенье 9 0024
Одноместный номер: 355 долларов США
Пара: 710 долларов США

Дневной абонемент включен. Погрузитесь в другой мир и проведите день с нами, наслаждаясь всем, что может предложить Bathhouse. The Hero’s Journey объединяет все наши процедуры во всеохватывающий сенсорный опыт.

Зарегистрируйтесь за 1 час до сеанса массажа, чтобы начать пользоваться удобствами. Оставайтесь так долго, как хотите, после скраба.

Магазин бань | Подарочные карты и многое другое

Для тех, кто любит опыт.
Бесплатная доставка + возможен самовывоз.

Магазин подарочных карт / Магазин электронных подарочных сертификатов

• Осветляющая маска для лица

  Осветляющая маска для лица

  Обычная цена

  $6. 00

  Цена продажи

  $6.00

  Обычная цена

  Цена за единицу товара

  /за 

  Продажа Продано

• Фантастическая умывалка для лица

  Фантастическая пенка для умывания

  Обычная цена

  $28.00

  Цена продажи

  $28.00

  Обычная цена

  Цена за единицу товара

  /за 

  Продажа Продано

• Укрепляющий бальзам для лица

  Укрепляющий бальзам для лица

  Обычная цена

  $36.

  00

  Цена продажи

  $36.00

  Обычная цена

  Цена за единицу товара

  /за 

  Продажа Продано

• Дезодорант-спрей Sublime Sage

  Дезодорант-спрей Sublime Sage

  Обычная цена

  $36.00

  Цена продажи

  $36.00

  Обычная цена

  Цена за единицу товара

  /за 

  Продажа Продано

• Пало Санто

  Пало Санто

  Обычная цена

  $10.