Обязательство о выделении долей по материнскому капиталу
Если семья хочет инвестировать материнский капитал в покупку недвижимости или улучшение жилищных условий, квартиру или дом нужно оформлять в общую долевую собственность, ребенок или дети, если их несколько, должны быть включены в число собственников. Обязательство о выделении долей по материнскому капиталу нужно было оформлять, когда сертификат уходил на взнос по ипотеке или кредит на строительство дома. Документ выступал как гарантия того, что семья выделит в собственность детей доли. С марта 2020 года такой документ исключен из перечня, но обязательство родителей включить всех членов семьи в собственники жилья остается. Кроме того, обязательство о выделении доли по материнскому капиталу детям может понадобиться для оформления региональной субсидии.
Сертификат на семейный капитал и детская доляГосударственная поддержка семей в первую очередь направлена на обеспечение прав детей на достойные жилищные условия.
Планируя сделку по покупке недвижимости, стоит заранее подумать о выделении долей детям и либо прописать это условие в договоре, либо составить соответствующее соглашение у нотариуса. Если для покупки дома или квартиры семья оформляет кредит, соглашение о выделении долей заключается после погашения ипотеки.
Кому при использовании материнского капитала выделяются доли:
· владельцу сертификата;
· супругу или супруге получателя сертификата на маткапитал;
· детям — первому, второму и последующим.
При выделении долей по материнскому капиталу стоит учитывать, что размер долей детей определяется пропорционально размеру материнского капитала в стоимости квартиры с учетом количества членов семьи, имеющих право на долю квартиры в связи с использованием средств маткапитала. Родители могут увеличить доли детей за счет доли одного или обоих супругов. Подготовить и удостоверить соглашение о выделении долей детям поможет нотариус. Можно прописать условие о долях в договоре купли-продажи, тогда заключать отдельный договор не нужно.
Кроме того, граждане могут обратиться к нотариусу для удостоверения договора купли-продажи недвижимости, чтобы повысить правовые гарантии безопасности сделки. В некоторых случаях сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению — например, при покупке квартиры или дома у несовершеннолетнего, ограниченно дееспособного или недееспособного гражданина. Нотариус:
· проверит и обеспечит законность сделки;
· проведет правовую экспертизу договора, проверит каждый документ, в том числе подтверждающие, что недвижимость — собственность продавца;
· убедится в соответствии реальной воли сторон волеизъявлению;
· убедится в дееспособности граждан и их представителей;
· разъяснит сторонам смысл, значение и последствия совершаемой сделки, особенности сделки с учетом покупки недвижимости на средства материнского капитала и обязательства о выделении долей по материнскому капиталу.
Покупка недвижимости за материнский капитал и выделение долей в имуществе требуют регистрации права собственности новых собственников жилья.
Для регистрации перехода права собственности необходимо обратиться в МФЦ (чтобы передать документы в регистрирующий орган) или, если сделка удостоверена нотариально, дождаться результата регистрации, поскольку этой процедурой будет заниматься нотариус. Нотариус сам направляет в Росреестр документы в день совершения нотариального действия. Срок регистрации прав по сделке в нотариальной форме составляет всего 1 день, если документы поданы в электронной форме; если в бумажной — не более 3 дней.
Полезная статья? Поделитесь ей:
Квартира ранее оплачена маткапиталом: нюансы покупки
Покупка квартиры у семьи, использовавшей материнский капитал, – это всегда дополнительный риск для нового покупателя. Если продавец не соблюдал закон, то сделку можно легко оспорить, а покупатель останется без жилья и без денег. Рассказываем, на что прежде всего необходимо обратить внимание при покупке жилья, ранее оплаченного маткапиталом.
Жилье с маткапиталом.
Особенности сделки • Необходимость выделить доли детям
Материнский капитал можно использовать при покупке жилья как за собственные деньги, так и в ипотеку. Сертификат с маткапиталом – именной. Обычно он оформляется на маму, но деньги принадлежат всем членам семьи. «Материнский капитал – это семейный капитал. Поэтому если семья решила купить квартиру и оплатить ее маткапиталом, то доли в таком жилье должны быть выделены всем: обоим родителям и их детям. Только после этого семья имеет право начать новую сделку по продаже этого жилья», – поясняет Константин Барсуков, генеральный директор «Релайт-Недвижимость», член Российской Гильдии риелторов.
• Получение согласия органов опеки
Перед сделкой продавцам необходимо сделать еще один важный шаг – получить разрешение органов опеки. В России нет четкого регламента этой процедуры. В каждом регионе своя практика и разные сроки согласования. Обычно – две-три недели. При этом продавец должен предоставить в опеку массу документов: и по продаваемому и по приобретаемому взамен жилью.
По словам Барсукова, опека вообще может не разрешить продать жилье, если посчитает, что родители ухудшают жилищные условия детей. Так что доли в новом жилье должны быть как минимум равноценны старым и по площади, и по стоимости.
• Закрытие ипотеки
Непогашенный кредит продавца сильно отягощает сделку, а иногда делает ее и вовсе невозможной.
Дело в том, что банки не берут в залог имущество, доли в котором есть у детей. Это понятно: если родители не смогут выплачивать ипотеку, забрать такую квартиру не получится. Это тоже понимают в Пенсионном фонде РФ (ПФР), который хранит и распределяет средства маткапитала. Поэтому ПФР разрешает выделить детям доли позже – после погашения кредита и снятия обременения с квартиры. Сделать это надо в течении 6 месяцев после закрытия ипотеки и снятия обременения. Для этого родители пишут в ПФР соответствующее заявление, которое заверяется нотариально. Получается замкнутый круг: чтобы продать квартиру в ипотеке с маткапиталом, надо сначала выделить доли детям, для этого необходимо согласие банка, банк – против.
Константин Барсуков описывает два наиболее распространенных способа решения проблемы. Продавцы либо предлагают хорошую скидку на квартиру, либо возвращают обратно в Пенсионный Фонд средства маткапитала, уже использованные на погашение ипотечного кредита.
«Механизм такого возврата законом не описан, хотя и не запрещен. Это значит, что он находится вне правового поля и является спорным, так как может нарушать имущественные права несовершеннолетних», – комментирует Барсуков.
Депутаты Госдумы работают над законопроектом, который облегчит продажу ипотечного жилья с использованием маткапитала. «Сейчас есть законодательная инициатива, в которой речь идет о возможности наделить детей долями не в той квартире, на которую потрачен маткапитал, а в другой или разрешить возврат средств материнского капитала, использованных на погашение ипотеки, в ПФР. Если этот законопроект будет принят, то это существенно облегчит жизнь тем, кто использовал маткапитал на улучшение жилищных условий», – рассказывает Константин Барсуков.
Риски покупателя и способы решения сложностей
• Что делать ,если продавец скрыл использование маткапитала
Продавец использовал маткапитал, доли детям не выделил, нарушил свои обязательства перед ПФР, а впоследствии при продаже квартиры скрыл все это от покупателя.
Такие ситуации, как говорят риелторы, случаются нередко. Причем продавцы не всегда умышленно скрывают факт использования маткапитала. Бывают случаи, когда сразу при оплате квартиры выделить доли детям в собственность невозможно. Например, когда родители покупают квартиру в строящемся доме. Прежде чем стать собственниками жилья и распределить доли, надо дождаться, когда дом будет сдан. После ввода объекта в эксплуатацию родитель в течение 6 месяцев обязан выделить в новом жилье доли детям.
«Отлаженного механизма контроля за выделением долей в стране пока нет», – говорит Константин Барсуков. Поэтому некоторые родители могут «забыть» это сделать, нарушив таким образом правило распоряжения государственной субсидией.
Это самая рискованная ситуация для покупателя. Ведь для того чтобы продать квартиру, собственник обязан сначала выделить детям доли, зарегистрировать этот факт в Росреестре, а потом уже распоряжаться недвижимостью. Иначе впоследствии такую сделку можно легко признать недействительной в суде. Объект вернется к продавцу. А добросовестный покупатель лишится жилья и, возможно, денег. По словам Барсукова, суд хоть и обяжет продавца вернуть деньги, но по факту сделать это будет очень сложно: скорее всего, к моменту решения суда продавец уже успеет их потратить и будет возвращать небольшими частями в течение многих лет. «Поэтому покупать квартиру, в которой были подобного рода нарушения, категорически нельзя!» – говорит эксперт. Он отмечает, что оспорить сделку впоследствии может любое заинтересованное лицо: прокурор, органы опеки, сам ребенок, бабушка и т. д. «Сроки исковой давности в случае с несовершеннолетними растягиваются на долгие годы. Срок складывается из периода до наступления совершеннолетия плюс три года.
Например, если сделка состоялась, когда ребенку было 3 года, то срок давности – 18 лет, то есть 15 лет до наступления совершеннолетия плюс 3 года по закону», – рассказывает Барсуков.
«На рассмотрении в Госдуме уже находится предложение (которое уже прошло первое чтение) ввести обязательную фиксацию в Росреестре факта использования маткапитала при покупке недвижимости или при направлении субсидии на погашение ипотечного кредита (или на другое улучшение жилищных условий). Предоставлять информацию Росреестру должен будет ПФР. Это позволит создать механизм контроля использования маткапитала при покупке жилья», – поясняет Константин Барсуков.
• Как самостоятельно проверить квартиру на использование маткапитала
Если у продавца есть маленькие дети, то покупателю сразу нужно выяснить, был ли использован материнский капитал при покупке жилья. Если маткапитал был использован непосредственно на покупку жилья, то это легко проверяется. В договоре купли-продажи жилья всегда делается запись о передаче маткапитала для частичной или полной его оплаты.
Покупателю надо попросить этот документ у продавца и изучить его.
Сложнее проверить, не использовался ли материнский капитал на погашение ипотеки. Напрямую через ЕГРН это сделать нельзя – там сейчас не ставится такая отметка. Остаётся косвенный способ проверки.
«Покупателю нужно запросить у продавца выписку из ПФР об остатке средств материнского капитала на счету. Если у человека не возникало право на маткапитал, то в документе будет написано, что средства не начислялись. Если средства начислены, то мы смотрим сумму остатка. Если сумма полная, то средства не использовались. Если маткапитал был начислен и средства использовались, то мы смотрим, куда они были потрачены», – говорит Барсуков.
Также, если покупается квартира, которую продавец приобретал с ипотечным кредитом, можно попросить выписку по кредитному счету и распечатку графика платежей. «Если ипотека гасилась за счёт маткапитала, то в этих документах это будет видно – придёт сумма равная средствам маткапитала единым пулом.
Таким образом, сейчас есть только косвенные способы проверки использования продавцом маткапитала при покупке квартиры. Но их обязательно надо использовать», – говорит Барсуков.
• Продавец уверяет, что доли детей в другой квартире. Это законно?
Продавец сказал, что использовал маткапитал, но заверил, что выделил детям доли в другой квартире. Будут ли проблемы с такой сделкой?
Сейчас в законе четко прописано, что доля ребенку должна быть выделена именно в той квартире, которая покупалась с помощью государства, а не в любой другой. Поэтому так делать нельзя.
Но небольшое поле для маневра все же есть: можно сначала наделить детей долями в квартире, которая покупалась за маткапитал, а затем с разрешения опеки наделить их долями в другом жилье. Главное, учесть при этом очень важный нюанс. «Гражданский Кодекс РФ запрещает возмездные сделки между несовершеннолетними и их родителями (усыновителями или опекунами) или близкими родственниками родителей.
Например, запрещена продажа недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему, от имени которого действует его мать, ее родителям или иным близким родственникам», – уточняет Константин Барсуков.
Такие сделки также легко могут быть оспорены.
Заключение
Процесс купли-продажи квартиры, в которую вложен маткапитал, не быстрый. Будущий собственник не может самостоятельно, не привлекая продавца, проверить необходимую информацию об использовании маткапитала в сделке с жильем и однозначно оценить свои риски. Поэтому сделки с таким жильем требуют продуманного поведения как продавца, так и покупателя.
Покупка дома во время пребывания в FMLA
Серьезной причиной для поиска вашего первого дома является то, что вам нужно место для растущей семьи. На самом деле, есть вероятность, что вы можете оказаться на поздней стадии закрытия ипотечного кредита примерно в то время, когда ваш ребенок рождается. Вам может быть интересно, как пребывание дома в соответствии с Законом об отпуске по семейным обстоятельствам и болезни (FMLA) влияет на вашу квалификацию по ипотеке.
Вот что вам нужно знать о покупке дома во время участия в FMLA.
Влияет ли участие в FMLA на покупку дома?
Поскольку прибавление в семье является распространенной причиной покупки вашего первого дома или переезда в дом, который может удовлетворить ваши потребности в дополнительной комнате, ипотечные кредиторы разработали определенные правила в отношении отпуска по беременности и родам. Хотя отпуск по беременности и родам является наиболее распространенным явлением, это лишь одна из целого ряда ситуаций, на которые распространяется политика кредитора по FMLA.
Пока мы будем обсуждать политику Rocket Mortgage ® , между кредиторами могут быть различия в политике. Кроме того, рекомендации могут несколько различаться в зависимости от типа ипотеки, которую вы получаете.
Вы можете купить или рефинансировать дом во время временного отпуска в соответствии с FMLA, но могут возникнуть проблемы в процессе андеррайтинга или закрытия, если ваш отпуск не оплачен, и ваш кредитор не может проверить ваш доход при проверке вашей финансовой информации до закрытие.
В остальном Закон о справедливом жилищном обеспечении предотвращает дискриминацию при покупке жилья, ипотеке и аренде жилья по признаку беременности или семейного положения.
Если ваш временный отпуск не оплачивается, вы, скорее всего, не сможете использовать свой доход для получения ипотечного кредита. Вы сможете использовать доход только супруга, партнера или другого созаемщика. Важно знать об этом, потому что это может повлиять на доход, который вы можете использовать для квалификации.
Если вы вернетесь на работу до первого запланированного платежа по ипотечному кредиту, вы соответствуете требованиям с вашим обычным доходом. Если ваш работодатель предоставляет оплачиваемый отпуск, вы обычно можете использовать этот доход, чтобы получить право на получение пособия, если вы все еще будете получать его, когда начнете выплачивать платежи по новой ипотеке. Исключением являются кредиты VA, которые не позволяют использовать временную нетрудоспособность или доход от временного отпуска.
Вы также можете работать неполный рабочий день у своего постоянного работодателя и получать доход от временного отпуска. Это может быть использовано для квалификации, если оно не превышает ваш обычный доход, если бы вы работали полный рабочий день.
Если вы не можете соответствовать требованиям на основании вашего дохода от временного отпуска и любого другого дохода, который может внести супруг или партнер, вы можете соответствовать требованиям, если у вас достаточно резервных средств. Резервы используются, чтобы показать, что у вас есть средства для выплаты ипотечного кредита в течение определенного количества месяцев. Поговорите с экспертом по ипотечному кредитованию относительно вашей ситуации.
Что такое FMLA и для чего он нужен?
Закон об отпуске по семейным обстоятельствам и болезни требует, чтобы правомочным работникам работодателей, подпадающих под действие этого закона, мог предоставляться 12-недельный отпуск в год, пока их работа остается защищенной, чтобы позаботиться о определенных обстоятельствах.
В этот закон также включено положение, позволяющее в течение 26 недель ухаживать за раненым военнослужащим наших вооруженных сил.
Закон гарантирует только неоплачиваемый отпуск. В зависимости от работодателя у вас может быть определенная сумма оплачиваемого отпуска по беременности и родам. Многие люди также предпочитают использовать оплачиваемый отпуск (PTO), который они могут получить.
Кто имеет право уйти в соответствии с FMLA?
Согласно Министерству труда США, FLMA предоставляет до 12 недель неоплачиваемого отпуска в год с сохранением рабочего места при следующих обстоятельствах:
- Рождение и уход за новорожденным в течение первого года его жизни
- Уход за ребенком, переданным на воспитание или усыновление работником в течение одного года с момента устройства на работу
- Уход за супругом, ребенком или родителем с серьезным заболеванием
- Время разобраться с серьезным состоянием здоровья работника, из-за которого он не может выполнять свою работу
- Время, необходимое сотруднику для покрытия супруга, сына, дочери или родителя, призванного на действительную военную службу
Те, кто ухаживает за застрахованным военнослужащим с серьезной травмой или заболеванием, могут получить до 26 недель охраны труда, если военнослужащий является их супругом, сыном, дочерью, родителем или ближайшим родственником.
Вы также можете увидеть, что это называется военным отпуском по уходу.
Могут ли ипотечные кредиторы дискриминировать беременных?
В соответствии с Законом о справедливом жилищном обеспечении семейный статус является защищенной характеристикой. Нельзя подвергаться дискриминации на основании наличия детей. Кроме того, эта защита распространяется на вас, если вы ожидаете. Кредитор не может спрашивать, беременны ли вы.
Несмотря на то, что дискриминация по признаку беременности является незаконной, существует также вполне реальная возможность того, что работники потеряют или сократят заработную плату во время действия FMLA. Кредиторы действительно должны квалифицировать вас на основе нескольких факторов, включая ваш доход и кредитный рейтинг. Если есть потеря дохода, ваша возможность получить окончательное письмо с обязательством по ипотеке от вашего кредитора может быть отложено.
Дальнейшие действия часто зависят от того, начнете ли вы выплачивать долг, находясь в декретном отпуске.
Если вы это сделаете, ваш кредитор попытается предоставить вам любой отпускной доход, который вы можете получить. Если отпуск не оплачивается или недостаточен для получения права на получение пособия, кредиторы могут предпринять другие шаги, чтобы убедиться, что вы в хорошей форме. Это может включать требование увеличения резервных фондов.
Как предотвратить задержку закрытия?
Если вы уходите в какой-либо отпуск по сохранению рабочего места в любой момент процесса ипотечного кредита, важно своевременно выполнять требования вашего кредитора в отношении документации, чтобы избежать задержек в процессе закрытия. Ваш кредитор может запросить все нижеследующее, в зависимости от типа кредита, который вы получаете:
- Ваше подписанное письменное заявление, подтверждающее ваше намерение вернуться к работе, и дату, когда вы согласились это сделать
- Письменное подтверждение от вашего работодателя, подтверждающее ваше трудоустройство и доход после отпуска, или самые последние платежные квитанции с вашим постоянным доходом и доходом от временного отпуска
- Если для квалификации используется доход от временного отпуска, сумма дохода и продолжительность его действия
- Письмо от работодателя о возвращении на работу, подтверждающее, когда вы вернетесь на работу
- Подтверждение даты начала отпуска посредством подтверждения занятости, платежных квитанций или документов работодателя
Также важно отметить, что вы будете иметь разную квалификацию, если выплата ипотечного кредита начнется после того, как вы вернетесь на работу, а не во время отпуска.
Если вы все еще находитесь в отпуске, вы имеете право на любой применимый отпускной доход, доход созаемщика и, возможно, резервы. Если выплата начинается после вашего возвращения, вы можете претендовать на ваш обычный доход.
Часто задаваемые вопросы о кредите на отпуск по беременности и родам
Теперь, когда мы рассмотрели многие основы, давайте попробуем ответить на несколько вопросов, которые у вас могут возникнуть.
Могу ли я получить ипотечный кредит, находясь на FMLA?
Если ваш ипотечный кредитор может подтвердить, что у вас будет достаточно дохода для покрытия ежемесячных платежей и что вы работаете по найму, вы сможете без проблем завершить процесс покупки жилья. В зависимости от вашей ситуации вы можете получить квалификацию с вашим регулярным или временным отпускным доходом, доходом созаемщика или дополнительными резервами.
Могу ли я получить другой вид кредита в декретном отпуске?
Если ипотека невозможна, пока вы находитесь в декретном отпуске, вы можете получить личный кредит, личную кредитную линию или другой вид финансирования, чтобы пройти.
Хотя все эти варианты учитывают доход, квалификационные стандарты могут отличаться, и на них стоит обратить внимание.
Стоит ли покупать дом во время беременности?
Покупать ли вам дом во время беременности – это действительно очень индивидуальное решение, на которое мы не можем ответить здесь. Вы должны сделать этот выбор, основываясь на своих финансах и личных целях. Однако мы можем предложить некоторые плюсы и минусы:
Pros
- Покупка дома может обеспечить пространство, необходимое для вашей растущей семьи.
- Охрана дома раньше может быть выгодна, если ставки вырастут в будущем.
- Если вы вернетесь на работу к моменту первого платежа по ипотеке, вы сможете соответствовать требованиям с вашим обычным доходом.
- Кредиторы могут квалифицировать вас с помощью вашего дохода от временного отпуска и / или путем проверки дополнительных резервов.
Минусы
- Если вы не чувствуете себя готовым, когда не работаете, возможно, вы испытываете финансовые трудности.
- Ставки могут упасть, и вы, возможно, окажетесь в лучшем финансовом положении, чтобы воспользоваться этим после возвращения на работу.
- Если ваш отпуск по беременности и родам не оплачивается или временная заработная плата слишком низкая, вы не сможете претендовать на участие в программе FMLA.
- Возможно, вам потребуется больше резервных фондов. Платежи из этих средств в течение длительного периода могут значительно истощить ваши сбережения.
Итог: отпуск по беременности и родам не должен препятствовать покупке жилья
Само по себе участие в FMLA не мешает кому-либо претендовать на ипотеку. Кроме того, дискриминация кредитора на основании беременности является незаконной. Однако следует отметить, что если отпуск неоплачиваемый или заработная плата значительно снижена, вы, возможно, не сможете соответствовать требованиям на основании дохода. Ваш кредитор может предоставить вам созаемщика или использовать дополнительные резервные фонды.
Наши эксперты по ипотечному кредитованию помогут вам определить наилучшие варианты для вашей ситуации. Вы можете подать заявку онлайн или позвонить нам по телефону (888) 452-0335.
Сделайте первый шаг к покупке дома.
Получите одобрение, чтобы узнать, на что вы имеете право.
Начать мое одобрениеПолное руководство по кредитам на декретный отпуск
Отправленный Франком Гоголем в Кредитах | Обновлено 24 мая 2023 г.
Кратко: Отпуск по беременности и родам в США часто связан с финансовыми трудностями из-за неоплачиваемого отпуска и медицинских расходов. Многие женщины не имеют возможности получить оплачиваемый отпуск по беременности и родам, что приводит к потере дохода и увеличению расходов. Медицинские расходы на дородовой уход, роды и послеродовой уход увеличивают финансовое бремя. Чтобы справиться с неоплачиваемым отпуском по беременности и родам, некоторые стратегии включают планирование дней отпуска и больничных, использование краткосрочной страховки по нетрудоспособности, сверхурочную работу за сверхурочную работу, подработку или внештатную работу, а также рассмотрение личных кредитов или альтернативных вариантов финансирования.
Материнство приносит множество наград. Это то, что делает каждую жертву достойной усилий, так как есть много проблем, связанных с территорией. Эти проблемы носят, прежде всего, финансовый характер. Появление ребенка на свет требует ответственного планирования и предвкушения.
Если вас беспокоит финансовая стабильность вашей семьи после того, как малыш появится в семье, вы можете подумать о планировании заранее или даже о получении кредита на декретный отпуск. Суть в том, что есть разные варианты, которые стоит рассмотреть.
>> Нажмите здесь, чтобы перейти к разделу личных кредитов на декретный отпуск
Содержание
Реальная стоимость декретного отпуска
Некоторые молодые матери могут нести дополнительное финансовое бремя из-за неоплачиваемого отпуска по беременности и родам, а также медицинских расходов до и после родов.
Потеря дохода
Чтобы надлежащим образом заботиться о ребенке на поздних сроках беременности и сразу после рождения, большинству женщин необходимо взять отпуск с работы. Известно, что Соединенные Штаты не щедры, когда речь идет об оплачиваемых отпусках по семейным обстоятельствам.
На самом деле, если верить недавнему исследованию правозащитной группы PL+US, 114 миллионов жителей США не получают ни одного дня оплачиваемого отпуска по беременности и родам. В результате семейный бюджет может начать сжиматься. Расходы растут, а свободные средства сокращаются.
Стоимость вашего новорожденного
Плата за услуги гинеколога, плата за лабораторные отчеты, лекарства и пищевые добавки — это лишь некоторые из расходов, которые могут ощущаться во время беременности.
Кроме того, существуют больничные счета и расходы после родов, которые необходимо учитывать после рождения ребенка. И мать, и ребенок должны пройти адекватную медицинскую помощь, чтобы убедиться в отсутствии послеродовых осложнений.
Все эти вещи будут стоить приличную сумму денег, что сделает большую дыру в вашем кармане.
5 разумных способов оплатить неоплачиваемый декретный отпуск
По данным этого источника, только 58 процентов компаний предоставляют своим сотрудникам оплачиваемый декретный отпуск. Это указывает на то, что многие семьи могут столкнуться с финансовыми трудностями. Однако в этой ситуации вы можете прибегнуть к нескольким решениям, в зависимости от того, что лучше всего подходит для вас.
1. Планируйте больничные и отпуска с умом
Прежде всего, после того, как вы узнали, что беременны, у вас есть девять долгих месяцев, чтобы начать планирование. Это должно придать вам уверенности в том, что вы можете это сделать!
За это время вы должны начать думать о том, как стратегически спланировать свой отпуск и больничные. Если политика вашей компании позволяет вам продлевать оплачиваемый отпуск (PTO), вы можете подумать о том, чтобы начать экономить свои дни, прежде чем забеременеть.
По сути, если вы получаете пять дней отпуска по болезни и двадцать дней отпуска в год, за два года до рождения ребенка вы можете накопить 45 дней. Это будет дополнением к плану декретного отпуска, который у вас уже может быть, в зависимости от вашего индивидуального сценария. Даже если ваша компания не предоставляет никакого отпуска по беременности и родам, накопление больничных и отпусков может помочь вам на какое-то время.
Ваш партнер также может подумать об экономии дней PTO. Вы и ваш партнер можете совмещать уход за ребенком в зависимости от вашего графика.
Чтобы узнать, применим ли этот план к вам, вам следует обсудить это с представителем отдела кадров вашей фирмы. Это потому, что только некоторые компании способствуют этому преимуществу.
2. Воспользуйтесь страхованием по краткосрочной нетрудоспособности
Двигаясь дальше, получение краткосрочного страхования по нетрудоспособности может быть еще одной практической стратегией, независимо от того, работаете ли вы не по найму или работаете полный рабочий день.
Полис страхования от нетрудоспособности покроет расходы на часть отпуска по беременности и родам.
Тем не менее, чтобы воспользоваться таким полисом, вы должны произвести платежи как минимум за пару месяцев до рождения ребенка. Когда вы будете использовать покрытие, вы получите выплату. Как правило, выплаты варьируются от шести до восьми месяцев покрытия, предоставляя вам определенный процент от вашей существующей зарплаты.
Существуют ситуации, в которых диапазон может быть увеличен. Если, например, после родов возникают медицинские осложнения, диапазон может быть расширен. Есть даже фирмы, которые предлагают краткосрочное страхование по нетрудоспособности в качестве дополнительной льготы. Даже если ваша фирма этого не сделает, вы все равно можете заплатить за нее самостоятельно.
3. Дополнительные часы для оплаты сверхурочной работы перед отпуском
Кредиты на отпуск по беременности и родам — не единственное решение финансовых трудностей после того, как ваш малыш войдет в этот мир.
Вы всегда можете работать сверхурочно за сверхурочную работу, если ваша компания позволяет вам это делать.
Конечно, это не означает, что вам будут платить во время декретного отпуска. Это просто означает, что вы можете отложить эти деньги и использовать их, когда родится ребенок, а у вас не будет денег.
Вы можете попытаться сэкономить больше денег, если вы и ваш партнер будете работать сверхурочно до рождения ребенка. Вы также можете обсудить со своим работодателем, можете ли вы работать из дома в дни, предшествующие родам. Таким образом, вы максимально продлите свой декретный отпуск.
4. Начните подрабатывать
Если вы не можете работать сверхурочно на своей работе, то почему бы не подумать о том, чтобы устроиться на дополнительную работу, чтобы заработать дополнительные деньги? Есть множество возможностей для неполного рабочего дня на выбор — вы можете выполнять некоторую удаленную работу, которая не влечет за собой никаких стартовых затрат или чего-то в этом роде.
5. Возьмите личный кредит
Другим решением может стать получение кредита на декретный отпуск. Как указано в этом источнике, рождение ребенка сопряжено с многочисленными расходами. Это не значит, что вы должны бояться, но вы должны быть готовы и знать, чего ожидать.
Если у вас нет отпуска по беременности и родам и у вас мало накопленных денег, просмотр кредитов на декретный отпуск может быть для вас наиболее разумным вариантом. Вернувшись на работу, вы снова будете рассчитывать на стабильный доход и сможете начать выплаты по кредиту.
Тем не менее, прежде чем брать кредит на беременность, убедитесь, что вы ознакомились со всеми условиями, требуемыми кредитором, с которым вы подписываете кредит. Вариантов на рынке много, поэтому выбирайте с умом.
Как заработать дополнительные деньги в неоплачиваемом отпуске по беременности и родам
Хотите знать, есть ли возможность заработать в декретном отпуске? Вы не одиноки. Тысячи женщин изучают возможности получения достойного дополнительного дохода, чтобы компенсировать потерю заработной платы во время беременности и материнства.
Если вы находитесь в неоплачиваемом отпуске по беременности и родам, вот 5 эффективных способов получить дополнительный доход из дома.
Стать транскрипционистом
Онлайн-транскрипция аудиоклипов уже давно является способом заработка. Хотя просматривать записанные голосовые файлы и поминутно записывать каждое слово может быть утомительным процессом, это хорошо оплачивается.
Вы можете заработать около 50 долларов за расшифровку часового аудиоклипа. Все, что вам нужно, это ноутбук и наушники.
Такие компании, как TranscribeMe и Rev , предлагают транскрибаторам-фрилансерам возможность заниматься проектами с почасовой оплатой. У вас есть возможность выбрать удобное время для выполнения работы в разумные сроки.
Затрачивая около 3 часов каждый день, вы можете рассчитывать на доход от 400 до 1200 долларов в месяц, работая на дому.
Принять участие в опросах
Маркетинговые исследования — это бурно развивающаяся область в настоящее время, и опросы потребителей все чаще становятся мерилом для измерения узнаваемости бренда.
Компании привлекают профессиональные услуги для проведения таких опросов. MySurvey, VIP Voice и Swagbucks — это лишь некоторые из веб-сайтов, предлагающих денежные вознаграждения за участие в различных типах опросов.
Попробуйте немного погуглить на эту тему, и вы получите множество знаний и другой информации, чтобы получить преимущество.
Подумайте о том, чтобы заняться внештатной работой
Умеете разрабатывать веб-сайты или умеете использовать слова, которые привлекают внимание читателей? Мир фрилансеров всегда в поиске таких талантов, как вы.
Это захватывающая перспектива, если у вас есть все необходимое, чтобы быть исключительным в своей сфере деятельности. Биржи фриланса, такие как Upwork или Fiverr, могут стать идеальным местом для построения карьеры фрилансера.
Если у вас есть талант и вам посчастливилось получить начальный перерыв, фриланс может оказаться выгодным альтернативным выбором карьеры.
Посмотрите на работу онлайн-продаж
Резкий рост числа удаленных продаж в различных интернет-магазинах.
Гиганты розничной торговли, такие как Amazon, поощряют людей продвигать свой бизнес через уже установленную платформу.
Вы можете легко создать учетную запись продавца в этих интернет-магазинах и охватить широкий круг потенциальных клиентов. Однако, прежде чем сделать решительный шаг, обязательно хорошо изучите рынок, выясните популярные тенденции, соотнесите свои интересы/предпочтения и сосредоточьтесь на категории товаров, пользующихся повышенным спросом.
Быть представителем колл-центра
Работа в удаленном колл-центре — еще один популярный вариант трудоустройства, если вы находитесь в декретном отпуске. Если вы обладаете столь необходимыми навыками межличностного общения наряду с приличными техническими знаниями, вам не составит труда найти работу представителя по телефону в течение короткого промежутка времени.
Компенсация тоже может быть довольно приличной. Если вы настроены серьезно, вы можете рассчитывать на получение 4-значных цифр каждый месяц.
Приведенные выше примеры — это только верхушка айсберга. Существует множество других вариантов компенсации потери дохода во время отпуска по беременности и родам. Онлайн-уроки, ведение блога, партнерский бизнес и сдача автомобиля в аренду — вот лишь некоторые из других жизнеспособных вариантов.
Однако что делать, если вам трудно справиться с физическим усилием? Если вы чувствуете усталость и вам трудно поддерживать уровень энергии, то лучше избегать стресса. Если вы все еще беспокоитесь о своих финансах, имейте в виду, что вы можете рассчитывать на материнские ссуды, чтобы поддержать вас в трудные времена.
3 простых шага к подаче заявления на получение кредита на декретный отпуск
Если вы подумываете о подаче заявления на получение личного кредита на декретный отпуск, просто выполните эти 3 простых шага.
Подать заявку
Подать заявку онлайн на сумму кредита вам нужно. Отправьте необходимую документацию и предоставьте наилучшую заявку.
Более сильные заявки получают лучшие кредитные предложения.
Принять
Если ваше заявление соответствует критериям приемлемости, кредитор свяжется с вами по поводу вашего заявления. При необходимости укажите любую дополнительную информацию. Вскоре вы получите предложение по кредиту. Некоторые кредиторы посылают векселя с вашим предложением кредита. Подпишите и верните эту записку, если вы хотите принять предложение о кредите.
Погасить
Затем ссуда перечисляется на ваш банковский счет в США в течение разумного количества дней (некоторые кредиторы делают это всего за 2-3 рабочих дня). Теперь вам нужно настроить способ погашения. Вы можете выбрать метод автоплатежа онлайн, чтобы помочь вам платить вовремя каждый месяц.
Личные ссуды перед отпуском по беременности и родам
Некоторые матери рассматривают возможность взять потребительский кредит перед декретным отпуском. Почему это? Это потому, что в это время они все еще работают. Это дает им стабильный доход.
Кроме того, работа по найму увеличивает возможность получения выгодных условий по кредиту.
Причины взять личный кредит для беременных
Если вы не уверены, нужно ли вам брать кредит для беременных или нет, мы хотели бы предложить вам несколько причин, почему многие семьи делают это. Как вы уже знаете, отпуск по уходу за ребенком означает, что вам приходится справляться в финансовом отношении с меньшим количеством денег, поступающих в домохозяйство. С другой стороны, ребенок означает много дополнительных расходов.
Это может сделать жизнь довольно напряженной, особенно в первые месяцы жизни ребенка. Именно поэтому семьи прибегают к займам денег, чтобы справиться с дополнительными расходами, которые могут возникнуть в пути. Хотя заимствование денег может быть обнадеживающим, вы должны относиться к этому разумно.
Иными словами, не стоит слишком увлекаться и предаваться необдуманным тратам. Вы должны соответствующим образом планировать свои финансы, чтобы каждый цент был потрачен с умом.
Помимо этого, вы должны знать следующее:
- По оценкам, 25 процентов будущих матерей прекращают работу раньше, чем планировалось, из-за неожиданных осложнений.
- 12 процентов детей рождаются преждевременно; в этом случае могут возникнуть осложнения.
С другой стороны, как мы уже отмечали, есть много дополнительных расходов, которые вы должны учитывать в связи с появлением нового члена в семье. Помимо расходов, которые вы ожидаете, могут быть беспрецедентные расходы, связанные с медицинскими счетами.
Дело в том, что вы, как будущие родители, должны уделить время планированию того, как вы будете распоряжаться своими финансами, продолжительности отпуска по уходу за ребенком и многих других деталей. При планировании заранее учитывайте следующие аспекты:
- Восстановление после родов может длиться до восьми недель
- Отпуск по беременности и родам для будущей мамы может занять несколько месяцев
Получение разрешений
По сути, если вы ищете кредиты на декретный отпуск, вам нужно будет получить одобрение, прежде чем получить необходимое финансирование.
Это может быть немного напряжно, не зная, одобрит ли кредитор ваш запрос или нет.
Но лучший способ справиться с этим — начать искать кредиты до рождения ребенка. Как упоминалось выше, активная занятость является большим плюсом. Вот почему вы можете подумать об этом, если у вас все еще есть шанс.
Помимо этого, советуем присмотреться, прежде чем подавать несколько заявок. Каждая семья имеет разные потребности, так что имейте это в виду.
Планирование первого платежа и далее
Мы не можем не подчеркнуть это — вам нужно планировать заранее. Важно оценить, будет ли кредит на декретный отпуск, который вы рассматриваете, удовлетворит ваши финансовые потребности.
Конечно, еще одна вещь, которую вы должны решить, это то, является ли получение кредита на беременность правильным вариантом для вашей семьи или нет. Обратите внимание, что если получение кредита спровоцирует финансовый кризис, лучше всего придумать альтернативный план, который вам больше подходит.
Обычно первый платеж необходимо произвести примерно через восемь недель после закрытия и выплаты. Учитывайте это при планировании платежей. Вы также должны предвидеть возможные дополнительные расходы и то, как они повлияют на вашу финансовую стабильность.
Вы также должны убедиться, что ваш работодатель оставит вашу вакансию открытой. Очень грустно, что в США законы об отпуске по беременности и родам не обязательно в пользу матери. На самом деле, они могут сильно затруднить для родителей адаптацию к новой жизни с младенцем, о котором нужно заботиться.
То же самое применяется, когда мать хочет вернуться на работу после отпуска по беременности и родам. Лучше обсудить это с вашим работодателем, чтобы иметь гарантию.
Другие опции
Есть ли какие-либо варианты для просмотра кредитов на декретный отпуск? Собственно говоря, есть. Ниже мы приводим несколько предложений. Проанализировав каждый из них, вы можете решить, соответствует ли одно из следующих требований вашим требованиям или нет.
Одолжить у семьи и друзей
При поиске альтернатив личного кредита лучшим вариантом всегда будет полагаться на семью и друзей. Хотя просить о помощи может быть сложно, а иногда и неловко, это может быть разницей в том, чтобы выжить в декретном отпуске.
Заем у семьи и друзей также является отличным вариантом, поскольку он может быть беспроцентным и иметь гораздо менее строгие условия погашения, чем обычный кредит. Вы можете даже оказаться получателем мерзавца, а не кредита, когда все сказано и сделано.
Кредитные карты
Другим вариантом финансирования или продления отпуска по беременности и родам является использование кредитных карт для покрытия расходов. Хотя использование кредитных карт — не лучший вариант, он будет работать в крайнем случае и будет иметь несколько конкурентоспособные процентные ставки с хорошим личным кредитом.
Возможно, даже лучше, если к вашему личному кредитному предложению будет привязана ставка выше средней.
Но важно быть осторожным, когда дело доходит до кредитных карт — легко нажить много долгов за короткое время, если вы не будете осторожны.
Займите у своего 401K
Двигаясь дальше, получение кредита 401K может быть еще одной альтернативой, которую стоит рассмотреть, как средство финансирования вашего отпуска по беременности и родам.
В соответствии с правилами IRS, сотрудник имеет возможность приостановить выплаты по кредиту 401k примерно на 12 месяцев во время отпуска.
Обратной стороной кредита 401K является то, что вы активно берете взаймы под свои сбережения. Итак, опять же, помните о том, как вы используете этот вид кредита, и убедитесь, что вы знаете, во что ввязываетесь, прежде чем идти по этому пути.
Получение личного кредита во время отпуска по беременности и родам
Также возможно получить личный кредит во время декретного отпуска, и некоторые семьи предпочитают это делать, особенно если у них высокий кредитный рейтинг.
С этой целью вам обязательно следует рассмотреть кредит на декретный отпуск, если ваш кредитный рейтинг выше 700.
Между тем, если ваш кредитный рейтинг не самый лучший, вы все равно можете претендовать на получение личного кредита в зависимости от заработка отца или матери, так что не сдавайтесь.
5 способов отложить другие долги во время отпуска по беременности и родам
Если вы хотите снять часть финансового бремени, связанного с отпуском по беременности и родам, вы можете рассмотреть возможность отсрочки и переоценки некоторых других ваших долговых обязательств во время отпуска по беременности и родам.
1. Попросите о продлении кредита
Если у вас в настоящее время есть личная или иная задолженность по кредиту, можно запросить отсрочку погашения. Это продлит период погашения и эффективно уменьшит (но не отменит) ваш ежемесячный платеж, высвобождая немного денег каждый месяц, чтобы помочь вам пройти отпуск по беременности и родам.
С другой стороны, это (в конце концов) будет стоить вам больше процентов, чем первоначальные условия кредита.
Тем не менее, это вариант, если вы беспокоитесь.
2. Подать заявку на досрочное погашение ипотеки
То же самое и с вашей ипотекой, но вы должны тщательно проанализировать условия ипотеки, прежде чем менять их. По сути, вы не хотите в конечном итоге потерять свой дом с появлением нового ребенка.
Можно сказать, что отсрочка по ипотеке — достойный вариант для родителей, которые на 100 % уверены, что их доход вернется по прошествии определенного периода времени.
3. Подать заявку на рефинансирование автокредита
Другим вариантом, доступным для молодых мам, у которых также есть автокредиты, является рефинансирование. Рефинансирование — это когда вы просите своего текущего кредитора или нового кредитора переоценить ваше финансовое положение в надежде получить лучшие условия по вашему кредиту.
Как и в случае с некоторыми другими вариантами из этого списка, есть вероятность, что это может сработать против вас и что вы можете получить менее привлекательные условия по кредиту, если ваше финансовое положение будет хуже, чем когда вы подали заявку на первоначальный кредит, хотя вы не Не требуется принимать кредит рефинансирования только потому, что вы подаете заявку на один.
4. Отсрочка выплаты студенческого долга
В основном, если у вас есть непогашенная студенческая ссуда, вы можете попытаться изменить условия погашения во время отпуска по беременности и родам. Это освободит часть финансового бремени.
Если у вас есть федеральные студенческие ссуды, регистрация в плане погашения, ориентированном на доход, установит ваши платежи на уровне 0 долларов, поскольку технически у вас не будет дохода. Для частных студенческих кредитов вы можете запросить отсрочку, хотя проценты, как правило, все равно будут начисляться в течение этого периода.
5. Свяжитесь со своим кредитным специалистом
Не все, но некоторые кредиторы более чем готовы работать с заемщиками в сложных финансовых ситуациях.
Как и многие из вариантов, перечисленных выше, работа с вашими службами, чтобы отсрочить выплату долга, обычно имеет свои недостатки, но может иметь огромное значение, если отсрочить платеж или пропустить платеж сейчас и иметь дополнительный интерес к длинный пробег.
Это, конечно, не идеально, и этот подход следует тщательно обдумать, прежде чем приступать к нему.
Подробнее
- Полное руководство по персональным кредитам для водителей Uber
- Как получить персональный кредит новому сотруднику
- Кредиты для водителей Lyft
- Руководство по кредитам для учителей
Заключительные мысли о кредитах на декретный отпуск и кредиты на беременность 9 0005
Надеемся, что теперь, когда вы знаете, что в декретном отпуске можно получить кредит, вы чувствуете себя более комфортно в своей ситуации.
В общем, планирование приема нового члена семьи может быть стрессовым, особенно с финансовой точки зрения. Тем не менее, если вы можете позволить себе взять кредит на декретный отпуск, который отвечает вашим конкретным потребностям, возможно, вам следует это сделать.
Дело в том, что перед этим вы должны потратить время на составление бюджета и определить, сможете ли вы снова встать на ноги — с финансовой точки зрения, и справиться с выплатами.
