Образец договор доверительного управления имуществом – Договор доверительного управления имуществом, скачать образец

Договор доверительного управления имуществом (образец)

Договор доверительного управления имуществом регулирует отношения между собственником имущества и лицом, которому он доверяет распоряжаться имуществом от своего имени.

Особенности договора доверительного управления зависят от вида имущества, переданного в управление.

Мы рассмотрим следующие виды договоров доверительного управления, с образцами:

• общий (рамочный) договор
• договор управления имуществом подопечного
• договор управления имуществом, составляющим целевой капитал
• договор управления имуществом безвестно отсутствующего гражданина
• договор управления недвижимым имуществом
• договор управления наследственным имуществом

Для всех перечисленных видов договоров существуют общие требования. Они состоят в следующем:

Договор заключается между собственником и управляющим. Собственник, может поручить управляющему, действовать в своих личных интересах, либо в интересах иного лица, которое не является стороной договора.

Для договора устанавливается определенный срок действия. В течение этого срока управляющий практически не ограничен в распоряжении имуществом, находящимся в управлении. Главное условие – все действия должны совершаться в интересах собственника.

Участники правоотношений имеют право знать, что заключают договор не с собственником имущества, а с управляющим. По устным сделкам он обязан предупреждать об этом, а в сделках совершенных в письменной форме делать специальную пометку вида «Д.У.».  Нарушение этого требования влечет за собой материальную ответственность самого управляющего, а не за счет имущества, находящегося в доверительном управлении.

Какое имущество можно передать в доверительное управление?

Объектом доверительного управления чаще всего выступает недвижимость, ценные бумаги, имеющие стоимостное выражение права (имущественные и интеллектуальные) а также другие виды имущества.

Собственно закон устанавливает три запрета на доверительное управление. Так, не могут быть переданы в управление:

а) деньги, как самостоятельный объект

б) вещи, которые находятся в хозяйственном ведении

в) вещи, которые находятся в оперативном управлении

Соответственно, любые объекты, не подпадающие под эти запреты, могут быть предметом доверительного управления.

Деньги же передаются в доверительное управление через механизм фондов, либо с использованием банков и особенностей, предусмотренных законодательством о рынке ценных бумаг.

Кто может быть доверительным управляющим?

Выступать доверительным управляющим может юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, у которых соответствующий вид деятельности предусмотрен в уставных (учредительных) документах или при регистрации. А в случае необходимости получения дополнительных разрешений – при наличии таких разрешений (например, для профессиональных участников рынка ценных бумаг).

Из числа граждан доверительным управляющим может являться названный в завещании душеприказчик (лицо исполняющее завещание), либо попечитель, управляющий имуществом подопечного.

В большинстве случаев, в силу договора доверительным управляющим выступает коммерческая организация или предприниматель, а на основании закона привлекаются к доверительному управлению физические лица.

Запрещено выступать в качестве доверительного управляющего органам местного самоуправления и государственной власти, а также унитарным предприятиям.

Не допускается совмещать две роли по договору доверительного управления, а именно управляющего и выгодоприобретателя. Причина, думаю очевидна. Как минимум – подозрения в отсутствии объективности.

Ответственность доверительного управляющего

Управляющий должен преследовать одну и главную цель – заботу об интересах лица, поручившего ему осуществлять управление имуществом.

За нарушение этого принципа, нерадивый доверительный управляющий обязан возместить прямые убытки, причиненные имуществу и упущенную выгоду от его использования по прямому назначению.

Однако, забота – палка о двух концах. Слишком усердный управляющий, нарушивший предел предоставленных полномочий, отвечает за причиненный вред собственным имуществом.

Также как и отвечает по долгам, которые образовались в результате реализации доверительного управления.

В свою очередь, из доходов, полученных от использования имущества, находящегося в доверительном управлении, управляющему выплачивается вознаграждение.

Что нужно обязательно указать в договоре доверительного управления?

Договор доверительного управления всегда заключается в письменном виде.

Если предметом управления является недвижимость, то договор доверительного управления необходимо зарегистрировать, как при купле-продаже.

Нарушение любого из вышеперечисленных условий влечет недействительность договора.

Имущество, которое передается в управление, конкретно перечисляется в договоре.

В нем также указывается, кто является учредителем управления. Иными словами, кто является собственником имущества, принявшим решение передать его в управление.

Отдельно оговаривается, в каком размере, форме и в какие сроки управляющий получает вознаграждение за свою деятельность.

По общему правилу, срок действия договора доверительного управления не превышает пяти лет. Существующие исключения связаны с законодательством об инвестировании и ценных бумагах.

Если при истечении срока действия договора доверительного управления никто из участников не заявит о намерении его расторгнуть, то договор считается продленным на тот же срок.

 

Образцы договоров доверительного управления для скачивания:

Рамочный договор доверительного управления имуществом (образец) скачать

Договор доверительного управления имуществом подопечного (образец) скачать

Договор доверительного управления имуществом, составляющим целевой капитал (образец) скачать

Договор доверительного управления имуществом безвестно отсутствующего гражданина (образец) скачать

Договор доверительного управления недвижимым имуществом (образец) скачать

Договор доверительного управления наследственным имуществом (образец) скачать

 

Прекращение договора доверительного управления

Существует определенный перечень обстоятельств, вследствие которых договор доверительного управления считается прекратившим свое действие. Среди них:

• смерть или ликвидация (для организаций) выгодоприобретателя
• отказ выгодоприобретателя получать выгоду по договору в дальнейшем
• смерть, утрата дееспособности или банкротство доверительного управляющего
• отказ от договора вследствие того, что доверительный управляющий утратил возможность лично распоряжаться управляемым имуществом
• отказ от договора со стороны учредителя по иным причинам, с обязательной выплатой вознаграждения управляющему

По общему правилу, сторона, которая намерена отказаться от договора доверительного управления, обязана известить об этом другую сторону за три месяца. Договором может быть установлен другой срок.

Имущество, переданное в доверительное управление при расторжении (прекращении действия) договора, возвращается учредителю.

 

Остались вопросы? Не стесняйтесь задать их в комментариях!

profsovet.com

Образец. Примерный договор доверительного управления имуществом, 2019, 2018 — Договор управления средствами и имуществом — Образцы и бланки договоров

  ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР
                   доверительного управления имуществом
   
     г. ________________                             "__"_________20___ г.
   
    ____________________________________________________________________,
              (наименование предприятия-учредителя управления)
   
    именуемое в дальнейшем "Учредитель", в лице _________________________
   
    ____________________________________________________________________,
                             (должность, Ф.И.О.)
   
    действующего на основании __________________________________________,
                                     (устава, положения)
   
    с одной стороны, и _________________________________________________,
                            (наименование предприятия-управляющего)
   
    именуемое в дальнейшем "Управляющий", в лице ________________________
   
    ____________________________________________________________________,
                              (должность, Ф.И.О.)
   
    действующего на основании __________________________________________,
                                          (устава, положения)
   
    с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.
   
                I. Предмет договора и другие общие положения
   
         1.1. Согласно настоящему договору Учредитель управления передает
    Управляющему на   определенный   срок   имущество   в   доверительное
    управление, а  Управляющий  обязуется  осуществлять  управление  этим
    имуществом в интересах Учредителя управления.
         1.2. Передача имущества в  доверительное  управление  не  влечет
    перехода права собственности на него к Управляющему.
         1.3. Управляющий вправе  совершать  в  отношении  переданного  в
    управление имущества  любые  юридические  и  фактические  действия  в
    интересах Учредителя.
         1.4. Сделки  с  переданным  в  управление имуществом Управляющий
    совершает от своего имени,  указывая при этом,  что  он  действует  в
    качестве доверительного управляющего посредством отметки в письменных
    документах после имени или наименования Управляющего "Д.У.".
         1.5. Объектом доверительного управления является _______________
                                                           (предприятие,
   
    _____________________________________________________________________
    другой имущественный комплекс, отдельный объект из числа недвижимых,
   
    ____________________________________________________________________,
         ценные бумаги, исключительные права либо другое имущество)
   
    именуемое в дальнейшем "имущество".
         1.6. Размер вознаграждения Управляющего составляет: ____________
    _________________________________ и выплачивается в следующие сроки и
    в следующем порядке: ________________________________________________
    _____________________________________________________________________
         1.7. Имущество,    переданное    в   доверительное   управление,
    отражается у Управляющего на отдельном  балансе  и  по  нему  ведется
    самостоятельный учет.
         1.8. Для расчетов по  деятельности,  связанной  с  доверительным
    управлением, открывается отдельный банковский счет.
         1.9. Имущество передается в следующем порядке: _________________
    _____________________________________________________________________
    ____________________________________________________________________.
   
   
                    II. Права и обязанности Управляющего
   
         2.1. Управляющий  осуществляет   в   пределах,   предусмотренных
    законом правомочия собственника в отношении имущества,  переданного в
    доверительное управление.    Распоряжение    недвижимым    имуществом
    Управляющий осуществляет в следующих случаях: _______________________
    ____________________________________________________________________.
         2.2. Права,  приобретенные  Управляющим в результате действий по
    доверительному управлению имуществом, включаются в состав переданного
    в доверительное   управление   имущества.  Обязанности,  возникшие  в
    результате таких действий Управляющего,  исполняются  за  счет  этого
    имущества.
         2.3. Для защиты прав на имущество,  находящееся в  доверительном
    управлении, Управляющий вправе требовать всякого устранения нарушения
    его прав в соответствии со статьями 301, 302, 304 и 305 ГК.
         2.4. Управляющий   представляет   Учредителю   отчет   о   своей
    деятельности в следующие сроки и в следующем порядке: _______________
    _____________________________________________________________________
    ____________________________________________________________________.
         2.5. Управляющий  имеет  право  на  возмещение   понесенных   им
    расходов за счет доходов от использования имущества.
   
                      III. Ответственность Управляющего
   
         3.1. Управляющий,   не   проявивший   должной   заботливости  об
    интересах Учредителя,  возмещает   Учредителю   убытки,   причиненные
    утратой или   повреждением  имущества,  с  учетом  его  естественного
    износа, а также упущенную выгоду.
         3.2. Управляющий  несет  ответственность  за причиненные убытки,
    если не докажет,  что эти убытки произошли  вследствие  непреодолимой
    силы либо действий Учредителя.
         3.3. Долги по обязательствам,  возникшим в связи с доверительным
    управлением имуществом,  погашаются за счет этого имущества. В случае
    недостаточности этого имущества  взыскание  может  быть  обращено  на
    имущество Управляющего,  а  при  недостаточности и его имущества - на
    имущество Учредителя, не переданное в доверительное управление.
   
                        IV. Заключительные положения
   
         4.1. Настоящий договор заключен сроком до: _____________________
    ____________________________________________________________________.
         4.2. При отсутствии заявления  одной  из  Сторон  о  прекращении
    настоящего договора   по   окончании  срока  его  действия  он  будет
    считаться продленным на тот же срок и на тех же условиях.
         4.3. При  отказе  одной  Стороны  от  настоящего договора другая
    Сторона должна быть уведомлена об этом за три месяца  до  прекращения
    договора.
         4.4. При прекращении настоящего договора имущество,  находящееся
    в доверительном управлении, передается Учредителю.
         4.5. Договор составлен в ________ экземплярах.
         4.6. Адреса и банковские реквизиты Сторон:
   
         Учредитель: ____________________________________________________
    _____________________________________________________________________
   
         Управляющий: ___________________________________________________
    _____________________________________________________________________
   
                              Подписи сторон:
   
         Учредитель:                                   Управляющий:
   
    _____________________                         _______________________
           М.П.                                            М.П.

  

dogovor-urist.ru

Образец. Договор доверительного управления имуществом, 2019, 2018 — Договор управления средствами и имуществом — Образцы и бланки договоров

                                  ДОГОВОР
                 доверительного управления имуществом N__
             г.____________              "__"___________20__г.

        Предприятие____________, именуемое в  дальнейшем "Учредитель",
    в    лице     директора__________,    с     одной    стороны,    и
    предприятие________________, именуемое в дальнейшем "Управляющий",
    в  лице директора____________,  действующих  на  основании Уставов
    своих предприятий, руководствуясь действующим законодательством, в
    том  числе нормами  главы  53 Гражданского  кодекса  РФ, заключили
    настоящий договор о нижеследующем:
        1.   Учредитель  передает   Управляющему   на   срок   1   год
    технологическое   оборудование,    именуемое   в    дальнейшем   -
    "Имущество", а Управляющий  обязуется осуществлять управление этим
    Имуществом в интересах Учредителя.
        2. Передача  Имущества  в доверительное  управление  не влечет
    перехода права собственности на него к Управляющему.
        3. Управляющий  вправе  совершать  в  отношении  переданного в
    управление Имущества  любые юридические  и фактические  действия в
    интересах Учредителя.
        4. Сделки  с  переданным в  управление  Имуществом Управляющий
    совершает от своего  имени, указывая при этом,  что он действует в
    качестве  доверительного   управляющего,  посредством   отметки  в
    письменных документах  после  имени или  наименования Управляющего
    "Д.У.".
        5. Размер вознаграждения Управляющего составляет ___% от суммы
    выручки    (дохода,    прибыли),     полученной    в    результате
    производственной   деятельности   с   использованием   переданного
    Имущества.
        6.   Имущество,   переданное   в   доверительное   управление,
    отражается у Управляющего  на отдельном балансе и  по нему ведется
    самостоятельный учет.
        7. Для  расчетов  по деятельности,  связанной  с доверительным
    управлением, открывается отдельный банковский счет.
        8. Права, приобретенные  Управляющим в  результате действий по
    доверительному   управлению   Имуществом,   включаются   в  состав
    переданного  в  доверительное  управление  Имущества. Обязанности,
    возникшие в результате таких действий Управляющего, исполняются за
    счет этого Имущества.
        9. Для защиты  прав на Имущество,  находящееся в доверительном
    управлении,  Управляющий   вправе  требовать   всякого  устранения
    нарушения его прав в соответствии со  статьями 301, 302, 304 и 305
    ГК.
        10.  Управляющий   представляет  Учредителю   отчет   о  своей
    деятельности     в    следующие     сроки     и     в    следующем
    порядке:____________________.
        11.  Управляющий  имеет  право  на  возмещение  понесенных  им
    расходов  за  счет  выручки  (доходов, прибыли)  от  использования
    Имущества (уменьшенной на  размер вознаграждения, предусмотренного
    п.5 настоящего договора).
        12.  Управляющий,  не   проявивший  должной   заботливости  об
    интересах  Учредителя,  возмещает  Учредителю  убытки, причиненные
    утратой или  повреждением  Имущества, с  учетом  его естественного
    износа, а также упущенную выгоду.
        13. Управляющий несет  ответственность за  причиненные убытки,
    если не докажет, что эти убытки произошли вследствие непреодолимой
    силы либо действий Учредителя.
        14. Долги по обязательствам, возникшим в связи с доверительным
    управлением  Имуществом, погашаются  за  счет  этого  Имущества. В
    случае  недостаточности  этого   Имущества  взыскание  может  быть
    обращено на  имущество Управляющего,  а при недостаточности  и его
    имущества   -   на   имущество   Учредителя,  не   переданного   в
    доверительное управление.
        15.  Срок   заключения   договора  -   с   момента  подписания
    до___________.
        16. При  отсутствии заявления  одной  из Сторон  о прекращении
    настоящего договора по окончании срока действия он будет считаться
    продленным на тот же срок и на тех же условиях.
        17. При  отказе одной  Стороны  от настоящего  договора другая
    Сторона  должна  быть   уведомлена  об  этом  за   три  месяца  до
    прекращения договора.
        18. При прекращении настоящего договора Имущество, находящееся
    в доверительном управлении, передается Учредителю.

         
  

dogovor-urist.ru

Образец. Договор доверительного управления имуществом

                                  ДОГОВОР
                 доверительного управления имуществом N__
             г.____________              "__"___________20__г.

        Предприятие____________, именуемое в  дальнейшем "Учредитель",
    в    лице     директора__________,    с     одной    стороны,    и
    предприятие________________, именуемое в дальнейшем "Управляющий",
    в  лице директора____________,  действующих  на  основании Уставов
    своих предприятий, руководствуясь действующим законодательством, в
    том  числе нормами  главы  53 Гражданского  кодекса  РФ, заключили
    настоящий договор о нижеследующем:
        1.   Учредитель  передает   Управляющему   на   срок   1   год
    технологическое   оборудование,    именуемое   в    дальнейшем   -
    "Имущество", а Управляющий  обязуется осуществлять управление этим
    Имуществом в интересах Учредителя.
        2. Передача  Имущества  в доверительное  управление  не влечет
    перехода права собственности на него к Управляющему.
        3. Управляющий  вправе  совершать  в  отношении  переданного в
    управление Имущества  любые юридические  и фактические  действия в
    интересах Учредителя.
        4. Сделки  с  переданным в  управление  Имуществом Управляющий
    совершает от своего  имени, указывая при этом,  что он действует в
    качестве  доверительного   управляющего,  посредством   отметки  в
    письменных документах  после  имени или  наименования Управляющего
    "Д.У.".
        5. Размер вознаграждения Управляющего составляет ___% от суммы
    выручки    (дохода,    прибыли),     полученной    в    результате
    производственной   деятельности   с   использованием   переданного
    Имущества.
        6.   Имущество,   переданное   в   доверительное   управление,
    отражается у Управляющего  на отдельном балансе и  по нему ведется
    самостоятельный учет.
        7. Для  расчетов  по деятельности,  связанной  с доверительным
    управлением, открывается отдельный банковский счет.
        8. Права, приобретенные  Управляющим в  результате действий по
    доверительному   управлению   Имуществом,   включаются   в  состав
    переданного  в  доверительное  управление  Имущества. Обязанности,
    возникшие в результате таких действий Управляющего, исполняются за
    счет этого Имущества.
        9. Для защиты  прав на Имущество,  находящееся в доверительном
    управлении,  Управляющий   вправе  требовать   всякого  устранения
    нарушения его прав в соответствии со  статьями 301, 302, 304 и 305
    ГК.
        10.  Управляющий   представляет  Учредителю   отчет   о  своей
    деятельности     в    следующие     сроки     и     в    следующем
    порядке:____________________.
        11.  Управляющий  имеет  право  на  возмещение  понесенных  им
    расходов  за  счет  выручки  (доходов, прибыли)  от  использования
    Имущества (уменьшенной на  размер вознаграждения, предусмотренного
    п.5 настоящего договора).
        12.  Управляющий,  не   проявивший  должной   заботливости  об
    интересах  Учредителя,  возмещает  Учредителю  убытки, причиненные
    утратой или  повреждением  Имущества, с  учетом  его естественного
    износа, а также упущенную выгоду.
        13. Управляющий несет  ответственность за  причиненные убытки,
    если не докажет, что эти убытки произошли вследствие непреодолимой
    силы либо действий Учредителя.
        14. Долги по обязательствам, возникшим в связи с доверительным
    управлением  Имуществом, погашаются  за  счет  этого  Имущества. В
    случае  недостаточности  этого   Имущества  взыскание  может  быть
    обращено на  имущество Управляющего,  а при недостаточности  и его
    имущества   -   на   имущество   Учредителя,  не   переданного   в
    доверительное управление.
        15.  Срок   заключения   договора  -   с   момента  подписания
    до___________.
        16. При  отсутствии заявления  одной  из Сторон  о прекращении
    настоящего договора по окончании срока действия он будет считаться
    продленным на тот же срок и на тех же условиях.
        17. При  отказе одной  Стороны  от настоящего  договора другая
    Сторона  должна  быть   уведомлена  об  этом  за   три  месяца  до
    прекращения договора.
        18. При прекращении настоящего договора Имущество, находящееся
    в доверительном управлении, передается Учредителю.

         
  

dogovor-obrazets.ru

Договор доверительного управления имуществом в интересах выгодоприобретателя

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

ДОГОВОР ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ имуществом в интересах выгодоприобретателя №

г.

«» г.

в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Учредитель управления», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Доверительный управляющий», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Учредитель управления передает Доверительному управляющему принадлежащее ему на праве собственности имущество в доверительное управление Доверительному управляющему, а Доверительный управляющий обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах указанного в п.1.2 Выгодоприобретателя.

1.2. Выгодоприобретателем по настоящему договору является .

1.3. Описание передаваемого в доверительное управление имущества: .

1.4. Право собственности Учредителя управления на указанное в п.1.3 имущество подтверждается следующими документами: .

1.5. Доверительный управляющий владеет и пользуется переданным имуществом исключительно в интересах Выгодоприобретателя.

1.6. Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к Доверительному управляющему.

2. ДОВЕРИТЕЛЬНЫЙ ХАРАКТЕР ДОГОВОРА

2.1. Заключая настоящий Договор, Учредитель управления оказывает особое доверие Доверительному управляющему как лицу, способному наилучшим образом управлять принадлежащим Учредителю управления имуществом.

2.2. Доверительный управляющий при осуществлении прав и исполнении обязанностей, вытекающих из Договора, обязан действовать добросовестно и тем способом, который является наилучшим для интересов Выгодоприобретателя.

2.3. Доверительный управляющий имеет исключительное право определять, какой способ его действия в отношении управляемого имущества является наилучшим с точки зрения интересов Выгодоприобретателя.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Доверительный управляющий обязан:

3.1.1. Осуществлять управление имуществом, поддерживая его в надлежащим состоянии, осуществляя необходимые улучшения и получая доходы от него следующими способами: .Доверительный управляющий не вправе распоряжаться переданным в управление имуществом.

3.1.2. Обеспечить сохранность имущества, находящегося в доверительном управлении.

3.1.3. Учитывать имущество, переданное в доверительное управление, а также доходы, полученные от этого имущества, на отдельном балансе. При этом под доходами понимаются все поступления, в том числе неимущественные, полученные в результате использования указанного имущества.

3.1.4. Для расчетов по деятельности, связанной с доверительным управлением, открыть расчетный счет в .

3.1.5. Передавать Выгодоприобретателю все доходы, полученные от доверительного управления имуществом, за исключением средств, направленных на покрытие расходов, связанных с доверительным управлением, налогов, причитающегося Доверительному управляющему вознаграждения, иных платежей и затрат, предусмотренных настоящим договором. Причитающиеся Выгодоприобретателю суммы должны ему перечисляться не позднее числа отчетного месяца;

3.1.6. Предоставлять отчет о своей деятельности Учредителю управления не позднее числа отчетного месяца.

3.1.7. Обеспечить высокий профессиональный уровень доверительного управления имуществом Учредителя.

3.1.8. Обеспечить проверку независимым внешним аудитором бухгалтерской отчетности Доверительного управляющего.

3.1.9. Выполнять Особые условия доверительного управления, если они будут установлены Учредителем управления.

3.1.10. По окончании доверительного управления имущество и нераспределенные доходы от него.

3.2. Учредитель управления обязан предупредить Доверительного управляющего о залоговых обременениях передаваемого имущества, существующих на момент передачи имущества. Если Доверительный управляющий не знал и не должен был знать об обременении залогом переданного в управление имущества, он вправе потребовать в суде расторжения настоящего договора и уплаты причитающегося ему вознаграждения за один год.

3.3. Учредитель управления обязан передать Доверительному управляющему все документы и сведения, необходимые для выполнения обязанностей и осуществления прав по настоящему Договору.

3.4. Сделки с переданным в управление имуществом Доверительный управляющий совершает от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве такого управляющего. Это условие считается соблюденным, если при совершении действий, не требующих письменного оформления, другая сторона информирована об их совершении Доверительным управляющим в этом качестве, а в письменных документах после наименования доверительного управляющего сделана пометка «Д. У.» При отсутствии указания о действии Доверительного управляющего в этом качестве Доверительный управляющий обязывается перед третьими лицами лично и отвечает перед ними только принадлежащим ему имуществом.

3.5. Права, приобретенные Доверительным управляющим в результате действий по доверительному управлению имуществом, включаются в состав переданного имущества. Обязанности, возникшие в результате таких действий доверительного управляющего, исполняются за счет этого имущества. В случае недостаточности этого имущества взыскание может быть обращено на имущество Доверительного управляющего, а при недостаточности и его имущества – на имущество Учредителя управления, не переданное в доверительное управление.

3.6. Доверительный управляющий не вправе поручать другому лицу совершать от имени доверительного управляющего действия, необходимые для управления имуществом, за исключением случаев, когда он вынужден к этому в силу обстоятельств для обеспечения интересов Выгодоприобретателя и не имеет при этом возможности получить указания Учредителя управления в разумный срок.

3.7. Вознаграждение Доверительному управляющему удерживается последним ежемесячно за счет в размере от .

3.8. Доверительный управляющий имеет право на полное возмещение понесенных им необходимых расходов, связанных с управлением имуществом, за счет доходов от использования этого имущества.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЯЮЩЕГО

4.1. В случае если Доверительный управляющий не проявит при доверительном управлении имуществом должной заботливости об интересах Выгодоприобретателя, Доверительный управляющий возмещает Выгодоприобретателю упущенную выгоду за время доверительного управления имуществом, а Учредителю управления – убытки, причиненные утратой или повреждением имущества, с учетом его естественного износа.Доверительный управляющий несет ответственность за причиненные убытки, если не докажет, что эти убытки произошли вследствие непреодолимой силы либо действий Выгодоприобретателя или Учредителя управления.

4.2. Обязательства по сделке, совершенной Доверительным управляющим с превышением полномочий или с нарушением, установленных для него ограничений, несет Доверительный управляющий лично. Если участвующие в сделке третьи лица не знали и не должны были знать о превышении полномочий или об установленных ограничениях, возникшие обязательства подлежат исполнению в порядке, установленном п.3.5 настоящего договора. Учредитель управления может в этом случае потребовать от Доверительного управляющего возмещения понесенных им убытков.

4.3. В обеспечение обязательства по возмещению убытков, которые могут быть причинены Учредителю управления или Выгодоприобретателю ненадлежащим исполнением настоящего договора, устанавливается залог на следующее имущество: . Стоимость заложенного имущества: . Обязательства по возмещению убытков обеспечиваются залогом в полном объеме.

5. СРОК ДОГОВОРА И УСЛОВИЯ ЕГО ДОСРОЧНОГО ПРЕКРАЩЕНИЯ

5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания и заключен на срок года.

5.2. Права и обязанности Доверительного управляющего по управлению имуществом возникают с момента передачи имущества Доверительному управляющему. Передача имущества осуществляется по акту о передаче имущества, подписанному с двух сторон. Передаточный акт составляется в двух экземплярах, один из которых вручается Учредителю управления вместе с копией настоящего Договора, а второй – Доверительному управляющему.

5.3. Договор прекращается до истечения указанного в п.5.1. срока при возникновении следующих обстоятельств:

5.3.1. Ликвидации Выгодоприобретателя.

5.3.2. Признания несостоятельным (банкротом) или ликвидации Учредителя управления или Доверительного управляющего.

5.3.3. Отказа Выгодоприобретателя от получения выгод по договору.

5.3.4. Отказа Доверительного управляющего или Учредителя управления от осуществления доверительного управления в связи с невозможностью для доверительного управляющего лично осуществлять доверительное управление имуществом.

5.3.5. Отказа Учредителя управления от договора в случае совершения Доверительным управляющим действий, явно направленных во вред интересам Выгодоприобретателя.

5.3.6. Отказа Учредителя управления от договора по иным причинам, чем те, которые предусмотрены в п.5.3.4 и п.5.3.5 настоящего договора, при условии выплаты Доверительному управляющему обусловленного договором вознаграждения за весь срок действия договора.

5.3.7. Гибели переданного в управление имущества.

5.3.8. По соглашению сторон.

5.3.9. По другим основаниям, если такие основания будут предусмотрены законом, настоящим Договором или дополнительными соглашениями к нему.

5.4. При отказе одной стороны от Договора доверительного управления другая сторона должна быть уведомлена не менее чем за три месяца до прекращения Договора.

5.5. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении оговора по окончании срока его действия, он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях.

6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

6.1. Стороны вправе установить особые условия управления имуществом.

6.2. Особые условия устанавливаются дополнительным соглашением.

6.3. Доверительный управляющий вправе отказаться в одностороннем порядке от настоящего Договора, если особые условия доверительного управления, предложенные Учредителем, будут существенно отличаться от условий настоящего Договора и будут для Доверительного управляющего явно невыгодными либо существенно затруднят выполнение им своих обязанностей по доверительному управлению, в том числе в части получения прибылей и других доходов.

7. НЕПРЕОДОЛИМАЯ СИЛА

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если неисполнение явилось следствием природных явлений, действий внешних объективных факторов и прочих обстоятельств непреодолимой силы, за которые стороны не отвечают и предотвратить неблагоприятное воздействие которых они не имеют возможности.

7.2. Стороны несут ответственность за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору при наличии вины только в случаях, предусмотренных Законом или настоящим договором.

8. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

8.1. Условия настоящего договора и соглашений (протоколов и т.п.) к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.

8.2. Стороны принимают все необходимые меры для того, чтобы их сотрудники и агенты без предварительного согласия другой стороны не информировали третьих лиц о деталях данного договора и приложений к нему.

9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

9.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами, будут разрешаться путем переговоров.

9.2. При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством.

10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

10.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

10.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны, при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежащие уполномоченными на то представителями сторон.

10.3. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме. Сообщения будут считаться исполненными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом, по телеграфу, телетайпу, телексу, телефаксу или доставлены лично по юридическим (почтовым) адресам сторон с получением под расписку соответствующими должностными лицами.

10.4. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон и Выгодоприобретателя.

11. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Учредитель управления

• Юридический адрес:
• Почтовый адрес:
• Телефон/факс:
• ИНН/КПП:
• Расчетный счет:
• Банк:
• Корреспондентский счет:
• БИК:
• Подпись:

Доверительный управляющий

• Юридический адрес:
• Почтовый адрес:
• Телефон/факс:
• ИНН/КПП:
• Расчетный счет:
• Банк:
• Корреспондентский счет:
• БИК:
• Подпись:

Документы, которые также Вас могут заинтересовать:

dogovor-obrazets.ru

Договор доверительного управления имуществом подопечного: бланк, образец 2019

ДОГОВОР N _____ доверительного управления имуществом подопечного

г. _______________                                  "__"___________ ____ г.

Орган опеки и попечительства __________________________________, в лице
_________________________________________________, действующ__ на основании
(должность, Ф.И.О.)
___________________________________________________, именуем__ в дальнейшем
"Учредитель управления", с одной стороны, и
__________________________, в лице ___________________________________,
(наименование организации)                 (должность, Ф.И.О.)
действующ___ на основании ________________________________________________,
(Устава, доверенности)
(вариант: Индивидуальный предприниматель _____________________________,
(Ф.И.О. гражданина)
паспорт серии ______ N __________, выдан _________________________________,
(когда, кем)
Свидетельство  о регистрации  в  качестве  индивидуального  предпринимателя
N _________), именуем___ в дальнейшем "Доверительный управляющий", с другой
стороны, совместно именуемые "Стороны", по отдельности "Сторона", заключили
настоящий Договор (далее - "Договор") о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Учредитель  управления  передает  другой  Стороне  на определенный
Договором  срок  имущество  в  доверительное  управление,  а  Доверительный
управляющий обязуется осуществлять управление имуществом (далее по тексту -
"Имущество") в интересах гражданина Российской Федерации __________________
__________________________________________________________________________,
(Ф.И.О. гражданина)
__________________________________________________________________________,
(указать серию, номер и дату выдачи свидетельства о рождении или паспорта,
если гражданин достиг четырнадцати лет)

проживающего по адресу: ___________________________________________________
(далее - "Подопечный"), над которым в силу ________________________________
(указать акт органа опеки
и попечительства)
установлена опека (попечительство)  1 .

1.2. Передача Имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к Доверительному управляющему.

    1.3. Настоящий Договор действует до _____________________________  2  .
(срок действия договора не
должен превышать пяти лет)

2. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА В ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ

    2.1. В состав управляемого Имущества  на момент передачи Доверительному
управляющему входит _______________________________________________________
____________________________________________________________________  3   .
(указать наименование и иные значимые характеристики
недвижимого и ценного движимого имущества подопечного)

2.2. Передача в доверительное управление недвижимости по настоящему Договору подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

2.3. Расходы, связанные с передачей Имущества в доверительное управление и государственной регистрацией указанной передачи, компенсируются из стоимости Имущества.

2.4. На момент передачи Имущества в доверительное управление оно не находится в залоге.

    Вариант: Имущество находится в залоге у _______________________________
(наименование/Ф.И.О. залогодержателя)
на основании договора залога N ________ от "__"___________ ____ г., который
является неотъемлемой частью настоящего Договора.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Доверительный управляющий обязан:

3.1.1. Принимать меры по сохранности переданного ему Имущества.

3.1.2. Не допускать уменьшения стоимости Имущества Подопечного и способствовать извлечению из него доходов.

3.1.3. Информировать третьих лиц о своем статусе и проставлять в документах после имени (наименования) пометку «Д.У.».

3.1.4. Предпринимать меры по защите прав на Имущество, в том числе предъявлять требования, связанные с неисполнением третьими лицами обязательств, возникших по поводу переданного в доверительное управление Имущества.

    3.1.5. Не реже чем раз в _______________________ передавать Подопечному
(указать период)
_____ часть чистого дохода от Имущества в виде наличных денежных средств.
Оставшуюся часть дохода от Имущества  Доверительный управляющий  обязан
вносить на счет N _________________________________________________________
(указать реквизиты счета подопечного)
в ________________________________________________________________________.
(наименование банка)

3.2. Доверительный управляющий вправе:

3.2.1. Совершать в отношении этого Имущества любые сделки. Для совершения сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению вверенного Имущества, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от входящих в состав Имущества прав, раздел Имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение вверенного Имущества, требуется предварительное разрешение Учредителя управления.

3.2.2. Совершать другие действия по осуществлению права собственности в интересах Подопечного, за исключением предусмотренных законом и настоящим Договором.

3.2.3. Защищать права на Имущество, предъявляя вещно-правовые иски об истребовании Имущества из чужого незаконного владения и об устранении препятствий в его использовании в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, а также принимать другие меры по взысканию сумм, причитающихся в связи с обязательствами по доверительному управлению.

3.2.4. Страховать Имущество, переданное ему в доверительное управление, за счет этого Имущества.

3.2.5. Удерживать из доходов от Имущества суммы в покрытие произведенных им необходимых расходов, связанных с управлением Имуществом.

3.3. Управляющий не вправе:

3.3.1. Совершать сделки с Подопечным, за исключением передачи Имущества Подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование.

3.3.2. Заключать кредитные договоры и договоры займа за счет Имущества Подопечного.

3.3.3. Отчуждать недвижимое Имущество Подопечного за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

3.4. Исполнение Доверительным управляющим обязанностей по управлению Имуществом Подопечного осуществляется за счет указанного Имущества.

4. ОТЧЕТ ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЯЮЩЕГО

    4.1.  Доверительный   управляющий   обязан   представлять    Учредителю
управления не реже одного раза в ____________________________ отчет о своей
(указать период времени)
деятельности.

4.2. Учредитель управления вправе требовать отчета от Доверительного управляющего в порядке и в сроки, предусмотренные пунктом 4.1 настоящего Договора, а также вправе контролировать исполнение Доверительным управляющим обязанностей по передаче дохода Подопечному и по перечислению оставшейся части дохода на банковский счет, указанный в п. 3.1.5 настоящего Договора.

4.3. Учредитель управления вправе требовать внеочередного отчета при наличии обоснованной жалобы на действия Доверительного управляющего от самого Подопечного, его опекуна (попечителя) или по представлению прокурора.

4.4. При отчете Доверительный управляющий во всех случаях обязан представить копии документов, связанных с доверительным управлением, за отчетный период.

5. ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЯЮЩЕГО ⁴

5.1. Размер вознаграждения Доверительного управляющего по настоящему Договору составляет _____% дохода от Имущества.

    5.2. Сумма  вознаграждения  Доверительного управляющего,  установленная
п. 5.1  настоящего  Договора,  удерживается  им  самостоятельно  из чистого
дохода  от Имущества,  остающегося  после осуществления  необходимых выплат
Подопечному за ________________________.
(указать период времени)

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЯЮЩЕГО

6.1. Доверительный управляющий, не проявивший при доверительном управлении Имуществом должной заботливости об интересах Подопечного, возмещает ему упущенную выгоду за время доверительного управления Имуществом, а также убытки, причиненные утратой или повреждением Имущества, с учетом его естественного износа.

6.2. Доверительный управляющий несет ответственность за причиненные убытки, если не докажет, что эти убытки произошли вследствие непреодолимой силы либо действий Подопечного или Учредителя управления.

6.3. Обязательства по сделке, совершенной Доверительным управляющим с превышением предоставленных ему полномочий или с нарушением установленных для него ограничений, несет Доверительный управляющий лично.

6.4. Долги по обязательствам, возникшим в связи с доверительным управлением Имуществом, погашаются за счет этого Имущества. В случае недостаточности Имущества взыскание может быть обращено на имущество Доверительного управляющего, а при недостаточности и его имущества — на имущество Подопечного, не переданное в доверительное управление.

7. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЯ ДОГОВОРА

7.1. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными представителями Сторон. Соответствующие дополнительные соглашения Сторон являются неотъемлемой частью Договора.

7.2. Все уведомления и сообщения в рамках Договора должны направляться Сторонами друг другу в письменной форме.

7.3. Настоящий Договор изменяется и прекращается по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством Российской Федерации, а также в связи с прекращением опеки (попечительства) над Подопечным.

7.4. По прекращении действия Договора Доверительный управляющий обязан в присутствии Учредителя управления передать вверенное ему Имущество Подопечному (его опекуну или попечителю) и дать полный отчет о совершенных им действиях за последний период управления.

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ⁵

8.1. Договор начинает действовать с момента государственной регистрации передачи Имущества в доверительное управление и действует в течение срока, указанного в п. 1.3 Договора.

8.2. При отсутствии заявления одной из Сторон о прекращении Договора по окончании срока его действия он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены Договором.

8.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

8.4. По всем вопросам, не урегулированным настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

9. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Учредитель управления                  Доверительный управляющий

Наименование: ______________________   Наименование: ______________________
Адрес: _____________________________   Адрес: _____________________________
ОГРН _______________________________   ОГРН _______________________________
ИНН ________________________________   ИНН ________________________________
КПП ________________________________   КПП ________________________________
Р/с ________________________________   Р/с ________________________________
в __________________________________   в __________________________________
К/с ________________________________   К/с ________________________________
БИК ________________________________   БИК ________________________________
ОКПО _______________________________   ОКПО _______________________________

______________ (___________________)   ______________ (___________________)
М.П.                                   М.П.

blank-obrazets.ru

Договор доверительного управления имуществом (недвижимым)

, именуемое(ый, ая) в дальнейшем , в лице  , действующего(ей) на основании , с одной стороны, и

, именуемое(ый, ая) в дальнейшем , в лице  , действующего(ей) на основании , с другой стороны,

вместе именуемые Стороны, а индивидуально – Сторона,

заключили настоящий договор  (далее по тексту – Договор) о нижеследующем:

1.

Предмет договора

1.1.

В соответствии с Договором  передает  на определенный срок в доверительное управление предприятие  в целом как имущественный комплекс для осуществления предпринимательской деятельности (далее по тексту – ), а  обязуется осуществлять управление этим .

1.2.

Передача  в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к .

1.3.

Управление  по Договору осуществляется в интересах .

1.4.

Состав передаваемого  определен Сторонами в Приложении № к Договору, которое является неотъемлемой частью Договора.

1.5.

Сторонами Договора рассмотрены следующие документы, подготовленные в связи с передачей  в доверительное управление:
— акт инвентаризации, составленный в соответствии с установленными правилами;
— бухгалтерский баланс предприятия;
— заключение независимого аудитора о составе и стоимости предприятия;
— перечень всех долгов (обязательств), включенных в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размера и сроков их требований.

1.6.

На момент заключения Договора  принадлежит  на праве собственности, что подтверждается следующим правоустанавливаюшим документом:  (Приложение № к Договору).

1.7.

 вправе совершать в отношении переданного в управление  любые юридические и фактические действия.

1.8.

Сделки с переданным в доверительное управление   совершает от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве такого управляющего. Это условие считается соблюденным, если при совершении действий, не требующих письменного оформления, другая сторона информирована об их совершении  в этом качестве, а в письменных документах после имени или наименования  сделана пометка Д.У.

1.9.

Права, приобретённые  в результате действий по управлению переданным в доверительное управление , включаются в состав этого . Обязанности, возникшие в результате таких действий , исполняются за счёт этого .

1.10.

На момент заключения Договора по , являющемуся предметом Договора, имеются следующие имущественные споры: .

1.11.

На , передаваемое в доверительное управление в соответствии с Договором, распространяются следующие права третьих лиц: .

2.

Срок действия договора

2.1.

Договор вступает в силу с  и действует до , а в части расчетов до полного исполнения Сторонами своих обязательств по Договору. Передача недвижимого имущества в доверительное управление подлежит государственной регистрации.

Несоблюдение требования о регистрации передачи недвижимого имущества в доверительное управление влечет недействительность Договора.

2.2.

При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора по окончании срока его действия он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены договором.

3.

Права и обязанности сторон

3.1.1.

Передать в соответствии с условиями Договора, а также все документы и сведения, необходимые для выполнения обязанностей и осуществления прав по Договору.

3.1.2.

Передать , в соответствии с Составом имущественного комплекса (Приложение № к Договору), являющемся неотъемлемой частью Договора, по передаточному акту, в котором указываются данные:

3.1.2.1.

О составе ;

3.1.2.2.

Данные об уведомлении кредиторов о передаче в доверительное управление ;

3.1.2.3.

Сведения о выявленных недостатках переданного ;

3.1.2.4.

Перечень , обязанности по передаче которого не исполнены ввиду его утраты.

3.1.3.

Предупредить о передаче ему в доверительное управление , обремененного залогом.

3.1.4.

Обособить , переданное им в доверительное управление, от другого своего имущества.

3.1.5.

Возмещать  расходы, произведенные им при управлении .

3.1.6.

Выплачивать вознаграждение в соответствии с условиями Договора.

3.1.7.

После прекращения Договора принять , возвращаемое , в порядке, установленном Договором.

3.1.8.

Письменно уведомить кредиторов о предстоящей передаче в доверительное управление.

3.1.9.

Предоставить   в исправном состоянии, пригодном для использования его в целях, указанных в п. 1.1 Договора.

3.1.10.

Письменно уведомить о всех скрытых недостатках до передачи Имущества .

3.1.11.

Оказывать в период действия Договора  консультационную, информационную, техническую и иную помощь в целях наиболее эффективного и грамотного использования  Имущества, переданного ему в доверительное управление по Договору.

3.2.1.

Управлять  согласно условиям Договора.

3.2.2.

Осуществлять в пределах, предусмотренных законом и Договором, правомочия собственника в отношении , переданного в доверительное управление.

3.2.3.

Обособить , полученное им в доверительное управление, от собственного имущества.

3.2.4.

Учитывать , переданное в доверительное управление, на отдельном балансе, предоставлять его для ознакомления по его просьбе.

3.2.5.

Для проведения расчётов по деятельности, связанной с доверительным управлением , указанным в п. 1.1 Договора, открыть отдельный банковский счёт.

3.2.6.

Совершать сделки в отношении переданного ему  от своего имени, дополнительно указывая при этом, что он действует в качестве такого управляющего. В письменных документах после имени или наименования  делается пометка Д.У.

3.2.7.

Обеспечивать сохранность переданного , предпринимать меры по защите прав на , в том числе предъявлять требования, связанные с неисполнением третьими лицами обязательств, возникших по поводу .

3.2.8.

Представлять не реже одного раза в   письменный отчет о своей деятельности, который должен включать в себя сведения: . Отчеты направляются нарочным либо заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении по адресу , указанному в п. 12 Договора.

3.2.9.

Соблюдать требования надзорных и контролирующих органов, а также отраслевых правил и норм, действующих в отношении управляемого им .

3.2.10.

В случае превышения сумм доходов, полученных от управления , над понесенными в связи с этим расходами  обязан передать сложившуюся разницу . Суммы указанной выше разницы должны перечисляться  на расчётный счёт , указанный в п. 12 Договора, не позднее  числа месяца, следующего за истекшим.

3.2.11.

Осуществлять управление  в условиях, не влекущих за собой уменьшение его стоимости.

3.2.12.

Страховать , переданное в доверительное управление, за счет этого .

3.2.13.

Осуществлять доверительное управление  лично.

3.2.14.

В обеспечение возмещения убытков, которые могут быть причинены  ненадлежащим исполнением Договора, предоставить  в залог .

3.2.15.

При управлении  соблюдать требования законодательства о пожарной безопасности, технике безопасности и об охране окружающей природной среды.

3.2.16.

Выполнять в установленный срок предписания контролирующих органов и указания о принятии мер по предотвращению и ликвидации ситуаций, возникающих в результате деятельности и ставящих под угрозу сохранность , экологическую и санитарную безопасность территории, на которой расположено .

3.2.17.

Немедленно извещать о всяком повреждении , аварии или ином событии, нанесшем или грозящем нанести ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предупреждению, предотвращению и ликвидации последствий таких ситуаций.

3.2.18.

Обеспечить представителям  беспрепятственный доступ к  для его осмотра и проверки соблюдения условий Договора.

3.2.19.

В течение всего срока действия Договора поддерживать в надлежащем состоянии, в том числе осуществлять его текущий и капитальный ремонт, за собственный счет.

3.2.20.

Не допускать фактического неиспользования  сроком более одного месяца (за исключением срока проведения капитального ремонта ).

3.2.21.

При прекращении действия Договора или досрочном расторжении, возвратить  в полном объеме, с учетом его естественного износа.

3.3.1.

Проверять исполнение Договора , осуществлять контроль над его действиями путем осмотра , переданного в доверительное управление, и ознакомления с балансом, ведущимся в соответствии с п. 3.2.4 Договора, и получать все сведения и отчеты, представляемые государственным контролирующим органам в соответствии с законодательством.

3.3.2.

Предъявлять   в случае нарушения им Договора иски с целью вынесения судом решений, обязывающих его к исполнению Договора и устранению неблагоприятных последствий допущенных им нарушений.

3.3.3.

В случае утраты доверия к   предъявлять ему иск о досрочном прекращении Договора.

3.3.4.

Получать доходы по переданному в управление за вычетом сумм, подлежащих выплате   в виде вознаграждения и компенсации расходов по доверительному управлению.

3.3.5.

Сообщать   возражения при осуществлении контроля за деятельностью  и при ознакомлении с отчетами, предоставляемыми им.

3.3.6.

Давать письменные указания, обязательные для исполнения , по вопросам принятия мер по предотвращению и ликвидации ситуаций, возникающих в результате ненадлежащего использования , ставящего под угрозу сохранность .

3.3.7.

В любое время проверять по документам фактическое наличие, количество, техническое состояние и условия содержания, экономическую эффективность эксплуатации , переданного по Договору.

3.3.8.

Привлекать для проверки надзорные и контролирующие органы.

3.4.1.

Для защиты прав на , находящееся в доверительном управлении,  вправе требовать всякого устранения нарушения его прав (ст.ст. 301, 302, 304, 305 ГК РФ).

3.4.2.

Получать возмещение необходимых расходов, произведенных им при доверительном управлении , за счет доходов от использования этого .

3.4.3.

Поручить другому лицу совершать от имени действия, необходимые для управления , если он получил на это согласие  в письменной форме, либо вынужден к этому в силу обстоятельств для обеспечения интересов и не имеет при этом возможности получить указания в разумный срок. отвечает за действия избранного им поверенного как за свои собственные.  

3.4.4.

Потребовать в суде расторжения Договора и уплаты причитающегося ему по Договору вознаграждения за один год, если  не знал и не должен был знать об обременении залогом , переданного ему в доверительное управление.

3.4.5.

Без согласия  продавать, обменивать, предоставлять во временнное пользование либо в заем материальные ценности, входящие в состав , сдавать их в субаренду.

3.4.6.

Без согласия  вносить изменения в состав , проводить его реконструкцию, расширение, техническое перевооружение, увеличивающее его стоимость.

3.5.

Стороны пришли к соглашению, что регистрацию передачи  в регистрирующем органе осуществляет .

3.6.

Расходы по регистрации Договора в регистрирующем органе несет .

4.

Порядок передачи

4.1.

подлежит передаче непосредственно по его месту нахождения.

4.2.

Передача   в доверительное управление и возврат    оформляется двусторонним актом приема-передачи, подписываемыми Сторонами или уполномоченными представителями Сторон. Указанные в настоящем пункте Договора акты являются неотъемлемой частью Договора.

4.3.

Подготовка  к передаче, включая составление и представление на подписание передаточного акта, является обязанностью и осуществляется за его счет.

4.4.

Подготовка  к передаче при его возврате, включая составление и представление на подписание передаточного акта, является обязанностью

www.freshdoc.ru