На какую сумму можно взять потребительский кредит: Что такое потребительский кредит и как выбрать подходящий вариант

Содержание

Потребительский кредит до 3,9% взять в Почта Банке, оформить заявку на кредит онлайн на сайте

В Почта Банке вы можете получить потребительский кредит наличными или на карту на следующие цели:

  • ремонт квартиры;
  • покупку автомобиля;
  • отдых;
  • образование;
  • покупку недвижимости;
  • свадьбу;
  • медицинские процедуры;
  • бытовые расходы.
Условия сотрудничества

Заявления принимаются от лиц старше 18 лет. Для заключения договора на получение потребительского кредита предоставьте паспорт и СНИЛС. Не нужно искать поручителей и оставлять залоги — важна только ваша кредитная история.

Чтобы оформить заявку на кредит наличными, заполните онлайн-форму на сайте. Это займет около 2 минут.

  • Ознакомьтесь с процентными ставками, порядком погашения и периодом действия договора.
  • С помощью онлайн-калькулятора установите желаемую сумму и сроки ее возврата.
  • Введите ФИО и дату рождения.
  • Укажите контакты — номер телефона и электронную почту.
  • Выберите город.
  • Отметьте возможность досрочного погашения потребительского кредита.
  • Узнайте, в каком клиентском центре Почта Банка вы будете получать обслуживание после одобрения заявки.
  • Отправьте форму.

Уведомление о возможности получения нужной суммы на выбранных вами условиях придет на ваш номер в течение 1 часа. Если по какой-то причине Почта Банк не может предоставить кредит наличными на указанный срок, обратитесь к менеджеру. Он подберет выгодную программу и проконсультирует по интересующим вопросам.

Почему стоит взять потребительский кредит наличными в Почта Банке?
  • Онлайн-оформление заявки. Не нужно выходить из дома и искать ближайший офис Почта Банка. Выделите 2 минуты на заполнение формы на сайте — введите данные в 4 поля и укажите предпочтительные условия.
  • Только 2 документа. Чтобы получить потребительский кредит наличными в Москве и других городах, не нужно искать поручителей и оставлять в залог имущество. Для оформления понадобится паспорт гражданина РФ и СНИЛС.
  • Подтверждение о финансировании в день обращения. Менеджер принимает решение о возможности выдачи кредита на ваших условиях в течение 1 часа после получения заявки.
  • Несколько способов погашения. Внести деньги можно через персональный компьютер и планшет, с помощью смартфона. Также для оплаты потребительского кредита используйте банкоматы и терминалы в клиентских центрах Почта Банка и партнеров в Москве и других городах России.
  • Досрочное погашение. Внести остаток суммы кредита можно наличными или банковским переводом в любой расчетный период. Не взимаем дополнительных комиссий и не повышаем ставку.
  • Дополнительные опции «Все под контролем». Воспользуйтесь услугой смс-оповещения о приближении даты оплаты кредита. Перенесите срок погашения на следующие месяцы. Изменяйте дату внесения средств. Снижайте процентную ставку до −2% годовых. Уменьшайте размеры ежемесячных платежей. Подробную информацию о пакете услуг узнавайте у нашего менеджера.

Оформите выгодный кредит наличными в Почта Банке! Исполните мечту, порадуйте близких, завершите задуманное без длительного ожидания. Узнать больше об условиях получения кредита в Москве и других городах РФ, а также об актуальных предложениях можно у нашего менеджера.

Потребительские кредиты 2021 ТОП 100 лучших кредитов по процентной ставке для физических лиц

Сегодня на рынке потребитель сталкивается с предложением различных программ кредитования, на что следует обратить внимание?

Как выбрать выгодный кредит?

Потенциальный заемщик должен:

  • Учитывать финансовую нагрузку, которая ляжет на его плечи при погашении банковского продукта. Клиенту следует выбрать такое соотношение суммы и срока займа, при котором размер платежа не будет превышать половины его ежемесячного дохода.
  • Предварительно ознакомиться с предложениями банков, которые могут предоставить клиенту льготные условия — более низкие ставки для физических лиц. Прежде всего, следует обратить внимание на организации, в которых у клиента обслуживается зарплатная карта, открыт вклад или есть положительная кредитная история.
  • Необходимо внимательно изучить все условия выбранной программы. Зачастую сумма, которую заемщик должен вернуть банку, складывается не только из суммы основного долга и процентов, но включает в себя дополнительные платежи, не очевидные на первый взгляд. Комиссии могут взиматься банком единовременно при получении ссуды или ежемесячно в течение всего срока. Иногда вместо комиссии банки устанавливают повышенные проценты за первый месяц. При этом в течение остального срока действуют более низкие ставки, которые и указываются в качестве базовых. Кроме того, зачастую в первый месяц не происходит погашение основного долга.

Погашается только сумма начисленных процентов. В результате проценты дважды начисляются на одну и ту же сумму кредита, что заметно увеличивает итоговый размер переплаты. Банк нередко предлагает заемщику заключить договор личного страхования. Если он согласен застраховать свою жизнь, здоровье, риск потери работы, то клиент может взять заемные средства на более выгодных условиях. Обычно ставки по предложениям с личным страхованием на 1—2 процентных пункта ниже по сравнению с предложениями без страховки. Какой вариант выбрать, заемщик решает сам: личное страхование является добровольной услугой, навязывать ее банк не имеет права. На нашем сайте вы можете детально сравнить все параметры продуктов с помощью калькулятора. В этом сервисе вы сможете распечатать график платежей, посчитать переплату и размер ежемесячного платежа, относительно срока кредитования.

Какая самая низкая ставка на 19.05.2021?

В каталогах нашего сервиса на сегодня самая низкая ставка от 3% годовых.

Сколько предложений действует на сегодня?

На сайте 702 кредита от крупнейших банков России.

Кредиты в Казани от 3% на 19.05.2021 | Оформите заявку на кредит в одном из 51 банк Казани

Потребительские кредиты в 2021 году можно назвать самыми популярными на рынке банковских услуг. Такой вид финансирования не предполагает подтверждения целевого использования заемных средств, а оформить займ можно даже без поручителей и справок с места работы.

Для тех, кто принял решение взять деньги в долг, онлайн-портал Banki.ru станет отличным помощником. На сайте представлены данные о 245 кредитах от крупнейших финансовых компаний города Казань, общее число которых составляет 51.

Чтобы не потеряться в разнообразии программ финансирования, клиенты могут воспользоваться инструментом подбора подходящего варианта, исходя из своих целей и желаний. Потребуется внести информацию о сумме и сроке, а также указать персональные сведения, и система выгрузит оптимальные варианты. При этом система анализирует рейтинг заемщика, поэтому подбирает предложения по кредитам в банках Казани с максимальной вероятностью их одобрения.

Чтобы сделать выбор в пользу того или иного варианта, в первую очередь клиенты ориентируются на процентную ставку по кредиту. Ее минимальный размер в Казани составляет 3 на 19. 05.2021.

Физические лица могут получить займ наличными или на карту в Казани. С условиями выдачи денег можно также ознакомиться на портале Banki.ru — к вашим услугам «Мастер подбора кредитов».

Как оформить кредит в Казани

Граждане РФ могут выбрать наиболее удобный способ обращения в кредитную организацию с заявкой:

  • подойти лично в территориальное подразделение банка;
  • заполнить анкету дистанционно через интернет-ресурсы.

Пакет документов достаточно прост и может состоять только из паспорта. Иногда требуется пенсионное удостоверение, справка по форме 2-НДФЛ о подтверждении размера получаемого дохода, ИНН/СНИЛС. На сайте Banki.ru есть возможность ознакомиться с полным перечнем документов, необходимых для рассмотрения запроса на кредит в выбранном банке.

Кредиты в Абакане от 3% на 19.05.2021 | Оформите заявку на кредит в одном из 19 банков Абакана

Предоставление потребительских кредитов в 2021 году — это одна из наиболее востребованных финансовых услуг в нашей стране. Граждане обращаются за кредитом для реализации своих целей и желаний. Жители города Абакан имеют возможность подать заявку на кредит дистанционно, либо лично обратившись в отделение банка. Общее количество банков в Абакане составляет 19, а список финансовых продуктов насчитывает 125 кредитов, поэтому каждый клиент сможет подобрать максимально оптимальный для себя вариант.

Как получить кредит

Чтобы взять кредит, физические лица должны соответствовать определенному возрасту, иметь гражданство РФ, постоянную/временную регистрацию на ее территории, официальную занятость. Критерии получения положительного результата рассмотрения заявки на кредит в банке конфиденциальны. Как правило, анализируются:

  • предыдущий опыт погашения долговых обязательств;
  • наличие текущей задолженности по выданным займам;
  • непогашенные долги по обязательным платежам (например, по коммунальным услугам, алиментам), штрафам ГИБДД и прочим административным взысканиям.

Чтобы оформить кредит в Абакане, потребуется пакет документов. Как правило, в него входят:

  • заявление-анкета;
  • паспорта участников сделки;
  • сведения о финансовом состоянии и трудовой занятости.

В качестве обеспечения по кредиту может понадобиться предоставление поручительства.

Где найти информацию о кредитах

Поскольку на рынке Абакана существует большой выбор финансовых предложений, в том числе получение кредита наличными, важно определиться, какой из них будет предпочтительнее для вас. Выбрать наиболее оптимальный вариант финансирования поможет онлайн-портал Banki.ru. На сайте есть сервис «Мастер подбора кредита», осуществляющий бесплатный поиск выгодных предложений с учетом кредитной истории заемщика. Также клиенты могут воспользоваться портативным калькулятором для расчета ежемесячных платежей по заданным параметрам. Чтобы принять решение в пользу того или иного варианта, обратите внимание, что размер минимальной процентной ставки по кредитам в Абакане на сегодняшнюю дату 19.05.2021 составляет 3.

Потребительский кредит

При оформлении потребительского кредита вы берете на себя дополнительные финансовые обязательства.

Важно быть уверенным в том, что эти обязательства будут исполнены при любых обстоятельствах.

Банк предлагает своим клиентам программу страхования от несчастных случаев и болезней

1, которая позволит получить страховую выплату для погашения кредитной задолженности в случае установления Застрахованному 1-ой или 2-ой группы инвалидности или ухода из жизни.

Преимущества
  • финансовая поддержка для вас и ваших близких;
  • страховое покрытие действует 24 часа в сутки на территории всего мира;
  • простые условия подключения: вы можете подписать заявление, в момент оформления анкеты на кредит;
  • мгновенная защита — программа начинает действовать сразу после оформления кредита;
  • Ваша защита всегда равна сумме полученного кредита. Оставшиеся после погашения задолженности по кредиту средства будут перечислены застрахованному лицу или его наследникам.
Страховые случаи
  • Уход из жизни застрахованного лица (заемщика) в результате несчастного случая или заболевания.
  • Утрата застрахованным лицом (заемщиком) трудоспособности и установление ему инвалидности I или II группы в результате несчастного случая или заболевания.

Страховая сумма равна первоначальной сумме кредита.

Стоимость страховой программы — 2 % в год от страховой суммы.

Плата за подключение к страховой программе рассчитывается индивидуально, исходя из сроков, страховой суммы.

Подробную информацию о программе страхования вы можете получить по телефону:

8 800 700-03-49 или в ближайшем отделении Банка.


1Страхование в рамках данной программы осуществляется в партнерстве с АО «СОГАЗ» (лицензия ФСФР С № 1208 77 от 16. 08.2011). Участие в программе является добровольным и не служит обязательным условием выдачи потребительского кредита в Банк «ВБРР» (АО). Неучастие заемщика в указанной программе добровольного страхования не является основанием для отказа Банк «ВБРР» (АО) в кредитовании. По собственному желанию и усмотрению заемщик может застраховаться в любых страховых организациях с предоставлением в Банк соответствующих документов.


Взять кредит в банках Москвы

Различные программы потребительского кредитования помогают заемщикам во множестве жизненных ситуаций. Для решения финансовой проблемы нужно взять кредит наличными, обратившись в один из банков в Москве.

Кредиты банков в Москве отличаются по условиям и требованиям к заемщику, поэтому следует тщательно изучить все предложения и внимательно ознакомиться с условиями договора. Сайт Выберу.ру поможет вам узнать все пункты любой программы и сравнить подходящие варианты по ряду определяющих параметров. После этого вы сможете принять взвешенное решение, какой именно заем (например, потребительский) взять и в какой банк Москвы за ним обратиться. Оформите онлайн заявку, не выходя из дома.

Вопросы и ответы

Какая самая низкая процентная ставка на сегодняшний день?

Минимальная процентная ставка, которую предлагают в текущем году банки в Москве, составляет 3,9%. Чтобы увидеть, как этот показатель повлияет на сумму ежемесячной выплаты по кредиту, вы можете использовать онлайн-калькулятор Выберу.ру. Нажмите «Подробнее» в карточке интересующей вас программы. Задайте в меню на странице нужные параметры. Нажмите «Рассчитать кредит» — сервис произведет вычисления с учетом действующего процента переплаты. Если полученные расчеты вам не подходят, перейдите к другому продукту, всего их на данный момент 462.

Как использовать кредитный калькулятор?

Введите сумму, срок погашения и ставку в кредитный калькулятор — сразу получите график платежей и общую стоимость кредитного продукта.

Как оформить заявку?

Если вы планируете взять кредит наличными, который вас заинтересовал, узнайте решение банка онлайн. Для этого нажмите «Подать заявку» во вкладке нужного вам продукта.

В онлайн-форме анкеты потребуется указать следующие данные:

  • ФИО заемщика;
  • контактный телефон и имейл;
  • наличие трудоустройства постоянного дохода;
  • уровень ежемесячного заработка.

Также выберите, каким способом вы планируете получить выдачу денежных средств банком: на счет, карту или наличными. Ответ вам сообщит менеджер банка. Если решение будет положительным, согласуйте время визита в офис и перечень документов, которые потребуются, чтобы оформить и взять кредит.

Как получить выгодные условия кредитования?

Сопоставьте уровень процентной ставки и другие условия программ различных организаций, чтобы выбрать лучший вариант целевого или потребительского займа. С помощью сервиса нашего портала вы можете определить выгодную программу быстро и без усилий. Используйте систему фильтров и задайте нужные вам сумму, валюту и срок погашения займа. Нажмите «Подобрать кредит», чтобы на странице остались только выгодные предложения для вас.

Вы можете выбрать сортировку банковских продуктов по следующим критериям:

  • сумме займа;
  • процентной ставке;
  • названию финансовой организации.

Используйте кнопки быстрого поиска, чтобы отсортировать кредиты по какому-то определенному признаку: необходимости обеспечения, возможность получить целевой или потребительский заем, наличными, программы для клиентов с плохой кредитной историей.

Кроме того, вы можете расположить банки по их надежности – выберите вкладку топ-10, 20, 50 или 100 финансовых организаций. Чтобы увидеть все фильтры, нажмите «Условия кредита».

Как я узнаю одобрили мне кредит или нет?

О результатах рассмотрения заявления на кредит онлайн сообщает сотрудник банка в телефонном звонке. Если вы не смогли ответить на звонок, вам позвонят еще раз в другое время, а также продублируют сообщение в СМС и в письме на электронную почту.

В какой банк я могу обратиться за кредитом?

Многие крупные банки России предоставляют услуги оформления онлайн заявки на кредит. Однако всем заемщикам важно найти выгодный заем. В этом поможет Выберу.ру. Чтобы найти все кредиты наличными, которые можно оформить через интернет, в верхней части страницы нужно выбрать пункт «Возможность онлайн-заявки». Система автоматически выведет все соответствующие предложения.

взять, оформить, получить — Челиндбанк

Кредит Срок Сумма Годовая ставка
Потребительский кредит в рамках зарплатного проекта

Для получающих зарплату на карты Банка, работников системообразующих предприятий/предприятий бюджетной сферы, членов Профсоюза работников здравоохранения г. Челябинска и Челябинской обл.

Срок:

до 7 лет

Сумма:

от 10 000 до 5 000 000 i

Годовая ставка:

от 9,4%
Скоро в школу! Акция

Кредиты на оплату обучения и подготовку школьников и студентов к новому учебному году.

Срок:

до 1 года

Сумма:

от 15 000 до 200 000 i

Годовая ставка:

от 14,9%
Доверие

Кредиты для клиентов с положительной кредитной историей в ПАО "ЧЕЛИНДБАНК" и других банках, сотрудников аккредитованных предприятий.

Срок:

до 7 лет

Сумма:

от 15 000 до 5 000 000 i

Годовая ставка:

от 9,4%
Доверие плюс

Кредиты без обеспечения для клиентов с положительной кредитной историей в ПАО "ЧЕЛИНДБАНК" и других банках, сотрудников аккредитованных предприятий.

Срок:

до 5 лет

Сумма:

от 15 000 до 1 000 000 i

Годовая ставка:

от 10,4%
Пенсионный

Кредит предоставляется клиентам, получающим доход в виде пенсионных выплат.

Срок:

до 5 лет

Сумма:

от 15 000 до 1 000 000 i

Годовая ставка:

от 13,0%
Пенсионный плюс

Кредит без обеспечения для клиентов, получающих доход в виде пенсионных выплат.

Срок:

до 5 лет

Сумма:

от 15 000 до 500 000 i

Годовая ставка:

15,0%
Стандартный

Кредит на любые цели.

Срок:

до 5 лет

Сумма:

от 15 000 до 5 000 000 i

Годовая ставка:

от 13,9%
Стандартный без обеспечения

Кредит на любые цели без обеспечения.

Срок:

до 3 лет

Сумма:

от 15 000 до 500 000 i

Годовая ставка:

от 18,9%
Под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости на любые цели.

Срок:

до 7 лет

Сумма:

от 100 000 до 5 000 000 i

Годовая ставка:

от 9,4%

Потребительский кредит - Обзор, виды и категории

Что такое потребительский кредит?

Потребительский кредит - это кредит, предоставляемый потребителям для финансирования определенных видов расходов. Другими словами, потребительская ссуда - это любой вид ссуды, предоставленной потребителю кредитором Ведущие банки США По данным Федеральной корпорации по страхованию вкладов США, по состоянию на февраль 2014 года в США насчитывалось 6799 коммерческих банков, застрахованных FDIC. bank - это Федеральный резервный банк, который возник после принятия Закона о Федеральном резерве в 1913 году.Ссуда ​​может быть обеспеченной (обеспеченной активами заемщика) или необеспеченной (не обеспеченной активами заемщика).

Типы потребительских ссуд

  • Ипотека Ипотека Ипотека - это ссуда, предоставляемая ипотечным кредитором или банком, которая позволяет физическому лицу приобрести дом. Хотя можно взять ссуду для покрытия всей стоимости дома, чаще всего предоставляется ссуда примерно на 80% от стоимости дома.: Используется потребителями для финансирования покупки дома
  • Кредитные карты : Используется потребителями для финансирования повседневных покупок
  • Автокредиты : Используется потребителями для финансирования покупки автомобиля
  • Студенческие кредиты : Используется потребителями для финансирования образования
  • Персональные ссуды : используются потребителями в личных целях

Для квалифицированных заемщиков потребительские ссуды служат множеству целей и имеют важное значение для финансирования своей жизни.

Обеспеченные и необеспеченные потребительские ссуды

Обеспеченные потребительские ссуды - это ссуды, обеспеченные залогом. Он используется как способ получения ссуды, действуя как защита от потенциальных убытков для кредитора, если заемщик не выполнит свои платежи. (активы, которые используются для покрытия ссуды в случае дефолта заемщика). Обеспеченные ссуды обычно предоставляют заемщику больший объем финансирования, более длительный период погашения и более низкую процентную ставку.Поскольку ссуда обеспечена активами, риск, с которым сталкивается кредитор, снижается. Например, в случае дефолта заемщика кредитор сможет вступить во владение обеспеченными активами и ликвидировать их, чтобы погасить непогашенную сумму.

Потребительские ссуды без обеспечения - ссуды, не обеспеченные залогом. Необеспеченные займы обычно предоставляют заемщику ограниченную сумму финансирования, более короткий период погашения и более высокую начисленную процентную ставку. Поскольку ссуда не обеспечена активами, кредитор сталкивается с повышенным риском.Например, в случае дефолта заемщика кредитор может оказаться не в состоянии вернуть непогашенную сумму кредита.

Категории ссуд

1. Срочная ссуда

Срочная потребительская ссуда, также известная как возобновляемый кредит, представляет собой ссуду, которую заемщик может использовать для любых покупок, но должен выплатить минимальная сумма кредита плюс проценты до указанной даты. Открытые ссуды, как правило, необеспечены. Если потребитель не может полностью погасить ссуду до указанной даты, начисляются проценты.

Кредитная карта - это пример бессрочной потребительской ссуды. Потребитель может совершать покупки с помощью кредитной карты, но должен выплатить оставшуюся сумму при наступлении срока платежа. Если потребитель не сможет погасить непогашенную сумму по кредитной карте, с него / нее будут взиматься проценты до тех пор, пока сумма не будет выплачена.

2. Закрытый кредит

Закрытый потребительский кредит, также известный как кредит в рассрочку, используется для финансирования конкретных покупок. В случае ссуд с закрытым сроком погашения потребитель производит равные ежемесячные платежи в течение определенного периода времени.Такие ссуды обычно обеспечиваются. Если потребитель не может выплатить суммы взноса, кредитор может арестовать активы, которые использовались в качестве залога.

Дополнительные ресурсы

CFI - официальный провайдер программы сертификации аналитика финансового моделирования и оценки (FMVA) ™. Стать сертифицированным аналитиком финансового моделирования и оценки (FMVA) ®, призванной превратить любого в финансового аналитика мирового уровня. .

Чтобы продолжать изучать и развивать свои знания в области финансового анализа, мы настоятельно рекомендуем дополнительные ресурсы CFI ниже:

  • Лучшее программное обеспечение для личных финансов Лучшее программное обеспечение для личных финансов Учитывая множество вариантов, доступных сегодня на рынке, может быть сложно выбрать лучшее программное обеспечение для личных финансов.Современные технологии предоставили нам программное обеспечение для личных финансов, которое призвано помочь нам лучше управлять своими деньгами и оставаться в курсе наших финансов.
  • Неисполнение долга Неисполнение долга Неисполнение долга происходит, когда заемщик не может выплатить ссуду в срок. Время наступления дефолта зависит от условий, согласованных кредитором и заемщиком. Некоторые ссуды не выплачиваются после пропуска одного платежа, тогда как другие - только после пропуска трех или более платежей.
  • Закон о справедливом выставлении счетов за кредит (FCBA) Закон о справедливом выставлении счетов за кредит (FCBA) Закон о справедливом выставлении счетов за кредит (FCBA) - это федеральный закон США, который требует защиты потребителей от эксплуатации со стороны кредиторов посредством ошибок при выставлении счетов.Enac
  • Личные финансы Личные финансы Личные финансы - это процесс планирования и управления личной финансовой деятельностью, такой как получение дохода, расходы, сбережения, инвестирование и защита. Процесс управления личными финансами можно обобщить в виде бюджета или финансового плана.

Потребительские ссуды - Практика банковского дела

Основы потребительских ссуд

КАК РАБОТАЮТ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЕ КРЕДИТЫ

Нужны деньги, чтобы платить за что-то большое, например, машину? Возможно, вам понадобится потребительский кредит. Давайте посмотрим, как работают эти ссуды.

В рамках потребительской ссуды вы получаете все деньги, одобренные для вас кредитором, единовременно. Это называется основным. Затем, чтобы вернуть кредитору, вам необходимо производить равные ежемесячные платежи, называемые частями, в течение фиксированного периода времени, пока не будет выплачена ссуда.

Кредитор может также взимать с вас комиссию за предоставление ссуды. Помимо выплаты основной суммы долга вам также необходимо будет выплатить проценты кредитору.

Сколько процентов вы будете платить по ссуде, зависит от трех основных факторов: сколько вы занимаетесь, процентная ставка и сколько времени вам потребуется, чтобы вернуть деньги, также называемый сроком заем .

СРАВНИТЬ ПРОЦЕНТНЫЕ СТАВКИ потребительских кредитов

Сравните эти два примера потребительских кредитов. Обратите внимание, как процентная ставка влияет на общую сумму выплачиваемых процентов.

Сравнение процентных ставок
Сумма займа в размере 10 000 долларов США на срок 5 лет

О кредите Заем A Заем B
Процентная ставка 5%
Ежемесячный платеж 188 $. 77 * 237,90 долл. США *
Общая сумма процентов за 5 лет 1 236,92 долл. США 4 271,08 долл. США
* Примечание: платеж по кредиту за последний месяц может отличаться от обычного ежемесячного платежа.

Что касается процентной ставки, важно присмотреться к ней. Некоторые кредиторы могут назначить вам более низкую ставку, чем другие. Как правило, чем короче срок, тем ниже общая сумма выплачиваемых процентов.

Получив процентную ставку 5% против 15%, этот заемщик сэкономит более 3000 долларов на процентах за пять лет!

Примечание : Всегда старайтесь получить ссуду с минимально возможной процентной ставкой.Помните: высокий кредитный рейтинг может помочь вам получить право на более низкую процентную ставку.

сравните условия потребительских кредитов

Посмотрите этот пример с той же процентной ставкой: с более долгосрочной ссудой общая стоимость более чем на 1100 долларов выше, потому что вы платите в течение более длительного времени, что означает, что вы также платите больше в интересах.

Сравнение сроков
Сумма займа в размере 10 000 долларов США и годовая процентная ставка (APR) 10%

месяцев 9015 9015 9013
О кредите Заем A Заем B
49 месяцев
Ежемесячный платеж 450 долларов США * 250 долларов США *
Общая стоимость кредита 11106 долларов США 12 215 долларов США
9015 * Примечание: платеж по кредиту за последний месяц может отличаться от обычного ежемесячного платежа.

Кредиторы часто предлагают вам варианты на срок. Вы можете рассмотреть возможность получения более долгосрочной ссуды, чтобы получить более низкий ежемесячный платеж, который вы можете с комфортом выплатить, но всегда проверяйте общую сумму общей стоимости ссуды.

Совместное оформление потребительской ссуды

Соправитель (также известный как созаемщик) - это лицо, которое принимает на себя равные с основным заемщиком обязательства по выплате ссуды. Если вы собираетесь оформить ссуду, прислушайтесь к следующему совету Федеральной торговой комиссии (FTC):

Что бы вы сделали, если бы друг или родственник попросил вас оформить ссуду? Прежде чем ответить, убедитесь, что вы понимаете, что включает в себя согласование.Федеральные законы и законы многих штатов имеют отношение к оформлению ссуды. Согласно федеральному закону кредиторы обязаны направить вам уведомление, в котором разъясняются ваши обязательства. Законы некоторых штатов требуют, чтобы кредитор сначала взыскал с основного должника. Пример уведомления федерального соавтора гласит:

Вас просят гарантировать этот долг. Хорошо подумайте, прежде чем делать это. Если заемщик не выплатит долг, вам придется это сделать. Убедитесь, что вы можете позволить себе заплатить, если это необходимо, и что вы хотите принять на себя эту ответственность.

Возможно, вам придется выплатить полную сумму долга, если заемщик не платит. Возможно, вам также придется заплатить штраф за просрочку платежа или сборы, которые увеличивают эту сумму.

Кредитор может взыскать с вас этот долг без предварительной попытки взыскания с заемщика. * Кредитор может использовать против вас те же методы взыскания, которые могут быть использованы против заемщика, например, предъявить иск вам, удержать вашу заработную плату и т. Д. этот долг когда-либо является дефолтным, этот факт может стать частью вашей кредитной истории.

Это уведомление не является договором, который возлагает на вас ответственность по долгу.

Исследования некоторых типов кредиторов показывают, что для совместно подписанных ссуд, переходящих в дефолт, целых трех из четырех соавторов просят вернуть ссуду. Когда вас просят подписать, вас просят пойти на риск, на который не пойдет профессиональный кредитор. Если заемщик соответствовал критериям, кредитору не требовался бы соруководитель.

В большинстве штатов, если вы подписываетесь, а ваш друг или родственник пропускает платеж, кредитор может немедленно взыскать с вас, не преследуя заемщика.Кроме того, сумма вашей задолженности может быть увеличена - за просрочку платежа или гонорары адвокатам - если кредитор решит подать иск о взыскании. Если кредитор выиграет дело, ваша заработная плата и имущество могут быть изъяты.

Несмотря на риски, могут быть случаи, когда вы захотите подписать контракт. Вашему ребенку может потребоваться первая ссуда или близкому другу может потребоваться помощь. Прежде чем оформить подписку, обратите внимание на эту информацию:

  • Убедитесь, что вы можете позволить себе выплатить ссуду. Если вас попросят заплатить, но вы не сможете сделать это, на вас могут подать в суд или ухудшить кредитный рейтинг.
  • Даже если вас не просят погасить долг, ваша ответственность по ссуде может помешать вам получить другой кредит, потому что кредиторы будут рассматривать совместно подписанную ссуду как одно из ваших обязательств.
  • Прежде чем закладывать имущество для обеспечения ссуды, такое как автомобиль или мебель, убедитесь, что вы понимаете последствия. Если заемщик не выполнит свои обязательства, вы можете потерять эти предметы.
  • Попросите кредитора рассчитать сумму денег, которую вы могли бы задолжать. Кредитор не обязан этого делать, но может по запросу.Вы также можете обсудить конкретные условия вашего обязательства. Например, вы можете ограничить свою ответственность основной суммой кредита и не включать штрафы за просрочку платежа, судебные издержки или гонорары адвокатов. В этом случае попросите кредитора включить в договор заявление, подобное следующему: «Соправитель будет нести ответственность только за основной баланс по этому кредиту на момент невыполнения обязательств».
  • Попросите кредитора письменно уведомить вас, если заемщик пропустит платеж. Это даст вам время решить проблему или произвести обратный платеж, не выплачивая сразу всю сумму.
  • Убедитесь, что у вас есть копии всех важных документов, таких как договор займа, Заявление о предоставлении правдивой информации и гарантии, если вы подписываетесь на покупку. Эти документы могут понадобиться в случае возникновения разногласий между заемщиком и продавцом. Кредитор не обязан предоставлять вам эти документы; возможно, вам придется получить копии у заемщика.
  • Проверьте законодательство вашего штата о дополнительных правах соискателя.

Контрольный список для кредитной заявки

потенциальные предупреждающие знаки

Предупреждающие знаки, на которые следует обратить внимание .Знание этих девяти хищнических методов кредитования, на которые следует обратить внимание, может помочь вам выбрать ответственного кредитора.

Поощрение к включению ложной информации. Если кредитор изменил какую-либо информацию о ваших доходах или расходах или оставил поле вашего дохода незаполненным, не подписывайте заявку на ссуду.

Неполные кредитные документы. Никогда не подписывайте кредитный документ с недостающей информацией. Не работайте с кредитором, который просит вас подписать документ, который не заполнен полностью или точно.

Тактика продаж «наживку и подмену», когда кредитор дает обещание, чтобы совершить продажу, но затем отступает. обещания после продажи.Чтобы этого избежать, очень важно внимательно прочитать и понять соглашение, прежде чем подписывать его. Ставьте под сомнение все в документе, что не соответствует тому, что вам сказали. Не подписывайте соглашение, если что-то в нем неясно, неполно или не соответствует обещанию.

Изъятие или снятие с продажи акций, также известное как спасение от потери права выкупа. Хищные инвесторы или небольшие компании нацелены на владельцев домов с низкими доходами, которым грозит потеря права выкупа, и обманом заставляют их передать свой капитал и собственность. Например, они могут закопать документ в пачке ссудных бумаг, на которых подписывается право собственности на дом перед ссудной компанией, или даже подделать подписи домовладельцев.

Обращение ссуды. Рефинансирование ссуды может быть ответственной и полезной финансовой стратегией, но отказ от ссуды - это когда кредитор убеждает заемщика повторно рефинансировать ссуду, часто в короткие сроки, каждый раз взимая высокие баллы и комиссионные. Это не в ваших интересах, потому что это стоит денег и откладывает уменьшение основной суммы кредита.

Некоторые кредиторы-хищники могут взимать с вас до 1000 долларов за «привилегию» выплачивать ссуду раз в две недели. Хотя это может снизить общую сумму процентов, которые вы платите в течение срока ссуды, и время, необходимое для полной выплаты, такие счета часто можно открыть бесплатно или за единовременную плату в размере нескольких сотен долларов.

Обязательное (или запрошенное) подписание акта. Если вы задерживаете выплаты по ипотеке, хищнический кредитор может предложить помощь в поиске нового финансирования и попросить вас передать свою собственность кредитору в качестве временной меры для предотвращения потери права выкупа. Но тогда обещанный заем никогда не приходит, и кредитор, который сделал вам предложение, становится владельцем вашего дома.

Объявления с обещанием «Нет кредита? Нет проблем!" Это часто предупреждающие признаки мошенничества. Потребители, реагирующие на такие объявления, проходят фальшивую процедуру подачи заявки и могут даже получать поддельные документы об одобрении кредита. Чтобы получить одобренную ссуду, им говорят заранее заплатить деньги за комиссионные или услуги - и вместо этого они в конечном итоге теряют свои деньги - а в некоторых случаях и свои дома.

Обещает рефинансировать ссуду по более выгодной ставке в будущем. Никто не может дать вам такое обещание. Вместо этого спросите кредитора, есть ли что-нибудь, что вы можете сделать, чтобы получить лучшую ставку сейчас.

Воздушные платежи - это крупные единовременные платежи, подлежащие выплате в конце срока. Прежде чем подписывать кредитный договор, который требует его, убедитесь, что вы полностью понимаете его и готовы его оплатить.

у вас есть риск

Кто больше подвержен риску хищнического кредитования? Кто угодно может стать жертвой хищнического кредитования, но по ряду причин некоторые люди подвергаются особенно высокому риску:

  • Люди со значительным капиталом в своих домах и с низким или фиксированным доходом
  • Пожилые люди со значительным капиталом в своих домах
  • Люди с ограниченными знаниями в области финансов
  • Люди с ограниченным знанием английского языка
  • Люди с ограниченным финансовым доступом и опытом
  • Меньшинства и иммигранты

если кредитор отказывает

Существует несколько причин, по которым кредит может быть не предоставлен вместе с 7 шаги, которые вы можете предпринять, чтобы кредитор пересмотрел свое решение.

Причины, по которым ссуда не может быть предоставлена ​​ Действия, которые вы можете предпринять, чтобы кредитор пересмотрел
1. Нерегулярная занятость или ограниченный стаж работы
2. Недостаточный доход для погашения ссуды
3. Плохая кредитная история (медленное погашение других кредитов)
4. Отсутствие кредитной истории
5. Слишком короткое время проживания
6. Недостаточный первоначальный взнос
7. Недостаточная документация
8. Ошибки при подаче заявки
9.Слишком большая непогашенная кредитная или ссудная задолженность
10. Слишком много (новых) счетов или недавно закрытых счетов
1. Нет предыдущего кредита? Подайте заявку на получение кредитной карты с низким лимитом, делайте небольшие покупки и вовремя платите.
2. Узнайте, все ли источники дохода были учтены при оценке вашего заявления.
3. Погасите часть существующего долга.
4. Найдите надежного соавтора, приемлемого для кредитора.
5. Предложите внести больший первоначальный взнос, если это возможно.
6. Нет кредитной истории? Узнайте, можно ли учитывать такие факторы, как оплата аренды или счета за коммунальные услуги.Эти факторы называют нетрадиционными формами кредита.
7. Выясните, нет ли ошибок в информации, предоставленной кредитным бюро кредитору.

ЗА И ПРОТИВ КОНСОЛИДАЦИИ КРЕДИТОВ

Что такое консолидация ссуд? Консолидация ссуды означает объединение студенческих ссуд от одного или нескольких кредиторов в одну новую ссуду от одного кредитора. Консолидация ссуды не приведет к уменьшению вашего общего долга, но может сделать ваш текущий ежемесячный платеж более управляемым. Вы даже можете использовать консолидирующую ссуду только для одной студенческой ссуды.

  • Консолидация студенческих ссуд может упростить оплату счетов. Вы получаете удобство внесения разового ежемесячного платежа одному кредитору.
  • Вы можете снизить текущий ежемесячный платеж, продлив срок погашения ваших первоначальных кредитов. Это может высвободить деньги для других целей.
  • У вас есть только одна ссуда, которую нужно контролировать и управлять. Если у вас есть вопросы, вы можете обратиться к одному кредитору.
  • У некоторых кредиторов вы можете управлять своим кредитом и погашать его онлайн.
  • Некоторые кредиторы предлагают снижение процентной ставки при автоматических платежах с текущего или сберегательного счета.
  • Вы можете заплатить больше в течение срока кредита. Если вы продлите срок погашения первоначальной ссуды, вы прибавите к ее общей стоимости, так как вы будете платить больше в виде процентов.
  • Ваша консолидированная ссуда может иметь другие преимущества, чем ваши первоначальные ссуды. Вы можете потерять право на определенные льготы, на которые вы имели право по первоначальным займам, если они объединены.

После консолидации ссуд невозможно отменить процесс. Ваши первоначальные ссуды выплачены полностью, и вы не можете их восстановить.

Решите, сколько вы хотите потратить на дом

Что делать сейчас

Изучите процентные ставки

Процентная ставка, которую вы получаете, является одним из наиболее важных факторов при определении цены на жилье, которую вы можете себе позволить. Важно знать диапазон ставок, на которые вы можете рассчитывать, и то, как эта ставка повлияет на стоимость вашего дома.

Определите, сколько вы можете позволить себе в счет погашения основной суммы и процентов за месяц.

Сумма кредита, которую вы можете себе позволить, зависит от того, сколько вы можете позволить себе выплачивать ежемесячный платеж.

  • Если вы еще этого не сделали, решите, сколько вы можете позволить себе потратить на общую ежемесячную оплату жилья.
  • Ваш общий ежемесячный платеж за жилье включает несколько расходов на домовладение. Выплата основной суммы долга и процентов - это часть вашего общего ежемесячного платежа, который обеспечивает погашение кредита и используется для расчета доступной суммы кредита. Убедитесь, что вы понимаете разницу.
  • Оцените, сколько вы ожидаете ежемесячно платить налоги на недвижимость и страховку домовладельца. Просмотр объявлений о продаже или разговор с семьей, друзьями или агентом по недвижимости в вашем районе - хороший способ получить приблизительную оценку.
  • Вычтите предполагаемые налоги и страхование из целевой суммы ежемесячного платежа за дом, чтобы получить сумму, которую вы можете позволить себе ежемесячно платить в счет основной суммы и процентов.

Рассчитайте доступную сумму кредита

В Интернете доступно множество калькуляторов ипотечных кредитов.Вы можете использовать наш простой калькулятор или попробовать поискать в Интернете по запросу «ипотечный калькулятор». Способ расчета доступной суммы кредита зависит от типа используемого калькулятора:

  • Большинство ипотечных калькуляторов просят вас ввести сумму кредита, срок (продолжительность) кредита в годах и процентную ставку, чтобы узнать ежемесячный платеж по основной сумме и процентам. .
  • Начните с приблизительной оценки суммы ссуды и посмотрите, больше или меньше итоговая выплата основной суммы и процентов суммы, которую вы можете себе позволить по основной сумме и процентам.Увеличивайте или уменьшайте сумму ссуды, пока не найдете сумму ссуды, которая соответствует доступной для вас основной сумме и выплате процентов.
  • Некоторые ипотечные калькуляторы позволяют вводить процентную ставку, основную сумму и сумму процентного платежа для непосредственного расчета максимальной суммы ссуды.

Оцените доступную стоимость дома

Добавьте сумму первоначального взноса к расчетной сумме кредита, чтобы получить оценку доступной для вас цены на жилье.


Что нужно знать

Оценка стоимости вашего дома не идеальна, и она не высечена на камне

Подумайте об оценке стоимости дома как о хорошей отправной точке для определения того, сколько вы можете с комфортом себе позволить. Чтобы попасть сюда, нужно было сделать некоторые предположения. По мере того, как вы продвигаетесь вперед и собираете больше информации, вы можете вернуться назад и уточнить эти предположения. Попробуйте разные сценарии - например, другую сумму первоначального взноса - и внесите изменения.

Сумма авансового платежа влияет на то, сколько вы можете позволить себе

Если сумма вашего первоначального взноса составляет менее 20% от целевой цены дома, вам, вероятно, придется заплатить за страхование ипотеки. Страхование ипотеки увеличивает ваши ежемесячные расходы. Возможно, вам придется соответственно снизить целевую цену на жилье, если вы планируете снизить ее менее чем на 20 процентов. На следующем этапе изучите варианты ссуды, чтобы узнать больше о том, как ваш первоначальный взнос и выбор ссуды влияют на то, сколько вы можете себе позволить.

Большинство ипотечных калькуляторов начинают с отображения стандартной 30-летней ссуды с фиксированной ставкой

Это нормально для оценки стоимости вашего дома на данном этапе. На этапе «Изучение вариантов ссуды» вы узнаете больше о различных вариантах ссуды и о том, как заключить для вас наиболее выгодную сделку.

Стоимость дома, которую вы можете себе позволить, зависит от четырех ключевых факторов.


Измените любой из этих четырех факторов, и вы сможете позволить себе более дорогой или менее дорогой дом:

  1. Сколько вы можете платить ежемесячно.
  2. Сколько вы можете заплатить авансом.
  3. Вид кредита, который вы получаете, например, фиксированный на 30 лет, регулируемый на 30 лет, фиксированный на 15 лет и т. Д.
  4. Процентная ставка и условия кредита.

10 вопросов, которые следует задать перед подачей заявки на получение личной ссуды

Редакционная группа Select работает независимо над обзором финансовых продуктов и написанием статей, которые, по нашему мнению, будут полезны нашим читателям. Мы можем получать комиссию, когда вы переходите по ссылкам на продукты наших аффилированных партнеров.

Персональные ссуды могут стать доступной альтернативой кредитным картам и помочь вам оплачивать крупные покупки, экономя при этом на процентах.

Все больше и больше растет популярность индивидуальных займов: по данным рынка онлайн-кредитования Lending Tree, в США насчитывается около 20,2 миллиона заемщиков.

Очень важно, чтобы у вас был четкий план погашения, независимо от того, хотите ли вы взять личную ссуду для консолидации долга, профинансировать ремонт дома, профинансировать следующую большую поездку или оплатить переезд через страну.

Ниже CNBC Select предлагает 10 вопросов, которые вы должны задать себе, чтобы убедиться, что вы хорошо подготовлены к новой личной ссуде.

1. Сколько мне нужно?

Первый шаг при выборе личного кредита - это знать, сколько вам нужно. Наименьшие размеры личного кредита начинаются примерно с 500 долларов, но большинство кредиторов предлагают минимум от 1000 до 2000 долларов. Если вам нужно меньше 500 долларов, может быть проще накопить дополнительные деньги заранее или занять деньги у друга или члена семьи, если вы в затруднительном положении.

2. Хочу ли я платить своим кредиторам напрямую или деньги будут отправлены на мой банковский счет?

Когда вы берете личную ссуду, деньги обычно доставляются прямо на ваш текущий счет.Но если вы используете ссуду для консолидации долга, некоторые кредиторы предлагают возможность отправить средства напрямую другим вашим кредиторам и вообще пропустить ваш банковский счет.

Если вы предпочитаете практический подход или используете деньги для чего-то другого, кроме выплаты существующей задолженности, переводите средства на ваш текущий счет.

3. Как долго мне нужно будет вернуть деньги?

Вам нужно будет начать платить кредитной компании ежемесячными платежами в течение 30 дней. Большинство кредиторов предоставляют сроки погашения от шести месяцев до семи лет.И ваша процентная ставка, и ежемесячный платеж будут зависеть от продолжительности кредита, который вы выберете.

4. Сколько я буду платить по процентам?

Ваша процентная ставка зависит от ряда факторов, в том числе от вашего кредитного рейтинга, суммы кредита и вашего срока (продолжительности времени, в течение которого вы будете возвращать ссуду). Процентные ставки могут составлять от 3,49% до 29,99% и более. Как правило, вы получаете самую низкую процентную ставку, когда у вас хороший или отличный кредитный рейтинг и вы выбираете максимально короткий срок погашения.

По последним данным ФРС, средняя годовая процентная ставка по 24-месячным личным кредитам составляет 9,63%. Это часто значительно ниже средней годовой процентной ставки по кредитной карте, поэтому многие потребители используют ссуды для рефинансирования долга по кредитной карте.

Годовая процентная ставка по ссуде для физических лиц чаще всего является фиксированной, что означает, что она остается неизменной на протяжении всего срока действия ссуды.

5. Могу ли я позволить себе ежемесячный платеж?

Когда вы подаете заявку на получение личного кредита, у вас есть возможность выбрать, какой план погашения лучше всего подходит для вашего уровня дохода и денежного потока.Кредиторы иногда предоставляют стимул для использования автоплатежей, снижая вашу годовую процентную ставку на 0,25% или 0,50%.

Некоторые люди предпочитают делать свои ежемесячные платежи как можно меньше, поэтому они предпочитают выплачивать ссуду в течение нескольких месяцев или лет. Другие предпочитают погашать ссуду как можно быстрее, поэтому выбирают самый высокий ежемесячный платеж.

Выбор низкого ежемесячного платежа и длительного срока погашения часто сопровождается самыми высокими процентными ставками. Может показаться, что это не так, потому что ваши ежемесячные выплаты намного меньше, но на самом деле вы в конечном итоге платите больше за ссуду в течение ее срока службы.

Как правило, заемщики должны стремиться тратить не более 35–43% на задолженность, включая ипотечные кредиты, автокредиты и платежи по личным кредитам. Так, если ваша ежемесячная заработная плата составляет, например, 4000 долларов, в идеале вы должны держать все общие долговые обязательства на уровне или ниже 1720 долларов в месяц.

Ипотечные кредиторы, в частности, известны тем, что отказывают в выдаче кредитов людям с соотношением долга к доходу выше 43%, но кредиторы, предоставляющие личные ссуды, как правило, немного снисходительнее, особенно если у вас хороший кредитный рейтинг и подтверждение дохода. Если вы думаете, что можете временно обрабатывать более высокие платежи, чтобы значительно сэкономить на процентах, вы можете немного увеличить это соотношение, чтобы получить более высокий ежемесячный платеж.

Труднее получить одобрение при соотношении долга к доходу выше 40%, а чрезмерное растягивание может привести к проблемам с денежными потоками. Вы должны делать это только в качестве временной меры и если у вас есть какая-то подстраховка, например, доход партнера или чрезвычайный фонд.

6. Есть ли комиссия за личный заем?

Личные ссудодатели могут взимать плату за регистрацию или за оформление, но большинство из них не взимает никаких сборов, кроме процентов.

Комиссия за оформление - это единовременный авансовый платеж, который ваш кредитор вычитает из вашей ссуды для оплаты административных расходов и затрат на обработку. Обычно это от 1% до 5%, но иногда взимается фиксированная ставка. Например, если вы взяли ссуду на сумму 10 000 долларов, а комиссия за оформление составила 5%, вы получите только 9 500 долларов, а 500 долларов вернутся вашему кредитору. По возможности лучше избегать комиссии за оформление.

См. Наш лучший выбор для личных кредитов:

CNBC Select список из лучших 5 личных кредитов

7.Достаточно ли у меня кредитный рейтинг?

Прежде чем вы начнете подавать заявку на получение личного кредита, важно знать свой кредитный рейтинг, чтобы убедиться, что вы соответствуете требованиям. Большинство кредиторов, предоставляющих личные ссуды, ищут соискателей с хорошим кредитным рейтингом, особенно онлайн-банки. Однако, если у вас есть существующие отношения с банком, вы можете получить одобрение на выгодную сделку, если у вас есть хорошая история своевременной оплаты счетов и соблюдения условий ваших прошлых кредитов и счетов.

Иногда кредитные союзы предлагают более низкие процентные ставки по личным займам и работают с заемщиками, имеющими справедливый или средний кредитный рейтинг.Но часто вам нужно стать участником, а иногда вам нужно открыть сберегательный счет, прежде чем вы сможете претендовать на ссуду.

8. Какие еще у меня варианты выбора?

9. Как скоро мне понадобятся средства?

Некоторые кредиторы, предоставляющие частные ссуды, доставляют средства в электронном виде в тот же день, когда вы получаете одобрение. Другим кредиторам требуется до 10 рабочих дней. Если для вашей ситуации важен быстрый доступ к деньгам, обязательно выбирайте кредиторов с быстрой доставкой.

10. Как личный заем повлияет на мой кредитный рейтинг?

Персональные ссуды - это форма кредита в рассрочку, тогда как кредитные карты считаются возобновляемым кредитом.Наличие в вашем профиле обоих типов кредитов укрепит ваш кредитный баланс.

Наличие разнообразного кредитного портфеля полезно, но это еще не все. Некоторые говорят, что добавление новой ссуды в рассрочку, такой как автокредит или ипотека, может повысить ваш рейтинг, но нет смысла брать долг (плюс проценты), если он вам действительно не нужен.

Чтобы поддерживать хороший кредитный рейтинг, сосредоточьтесь в первую очередь на двух наиболее важных факторах: своевременные платежи и использование кредита.

Хотя получение ссуды в рассрочку само по себе не сильно повысит ваш рейтинг, использование личной ссуды для выплаты возобновляемой задолженности вызовет наиболее заметное увеличение вашего кредитного рейтинга.После того, как ваши карты будут оплачены, не превышайте 10% от доступного кредита и заметьте, какое это имеет значение.

Select теперь имеет виджет, в котором вы можете ввести свою личную информацию и получать предложения по личным кредитам без ущерба для вашего кредитного рейтинга.

Итог

Персональные ссуды - отличная альтернатива кредитным картам с годовой процентной ставкой 0%, но, как и любой другой финансовый продукт, они наиболее выгодны, когда у вас есть план. Когда вы ответите на вышеуказанные вопросы, сделайте мягкий запрос на веб-сайте кредитора или на стороннем рынке кредитования, чтобы вы могли увидеть свои варианты, не повредив свой кредитный рейтинг.Только после того, как вы увидите, на что вы прошли предварительный квалификационный отбор, вам следует выполнить серьезное расследование.

Информация о картах Citi Simplicity®, Chase Freedom®, Wings Visa Platinum, кредитных картах Amex EveryDay®, US Bank Visa® Platinum Card и Capital One была собрана Select самостоятельно и не проверялась и не предоставлялась. эмитентом карты до публикации.

Найдите лучшие личные займы

Редакционная заметка: Мнения, анализы, обзоры или рекомендации, выраженные в этой статье, принадлежат только редакции Select и не были рассмотрены, одобрены или одобрены иным образом третьими лицами. вечеринка.

Потребительские кредиты - Entercard.com

Потребительские кредиты часто называют необеспеченными кредитами. Это означает, что вам не нужно предоставлять активы в качестве залога или какой-либо формы обеспечения, как вы часто делаете при подаче заявления на ипотеку. Многие также подают заявку на получение потребительской ссуды, чтобы объединить и погасить более мелкие ссуды, как, например, ссуды по кредитной карте, где проценты выше, чем по потребительской ссуде.

Entercard предлагает потребительские кредиты под собственным брендом Re: member и в сотрудничестве с нашими партнерами.Для получения дополнительной информации посетите страницы наших продуктов.

Entercard стремится быть ответственным кредитором. Для нас важно, чтобы каждый клиент имел возможность занимать деньги ответственно, и поэтому у нас есть несколько критериев, которым необходимо соответствовать, чтобы получить деньги в долг. Рекомендуем всем перед подачей заявки на кредит проверить свои личные финансы. Важно, чтобы вы не занимали больше, чем вы можете обработать, и чтобы вы соблюдали правила первоначального взноса.

Кредитный чек

Чтобы подать заявку на получение потребительского кредита в Entercard, вам необходимо предоставить обзор ваших финансов, а также предполагаемую сумму займа и то, на что будут использоваться деньги.Прежде чем ваша заявка будет принята, мы проверяем, нет ли у вас отметок об оплате, и проводим проверку кредитоспособности. Чтобы Entercard предоставила вам надежный кредит, важно, чтобы вы предоставили нам все свои финансовые обязательства.

Сколько вы можете взять в долг?

Сумма, которую вы можете взять в долг, зависит от вашего финансового положения. Мы принимаем заявки на кредит на сумму от 10 000 до 350 000 норвежских крон. Однако вам не следует брать в долг больше, чем вы можете выдержать. Также помните, что вы должны соблюдать правила первоначального платежа.

Первоначальный взнос

Срок первоначального платежа по потребительским ссудам короче, чем по другим ссудам, таким как ипотечная ссуда. Самый распространенный план первоначального взноса составляет от 1 до 15 лет в зависимости от суммы займа и финансового положения заемщика. Вы, конечно, можете вернуть в месяц больше, чем указано в плане первоначального взноса, и вы можете в любое время вернуть полную сумму без дополнительных затрат.

Высокий процент

Поскольку вам не нужно предоставлять залог по потребительскому кредиту, риск для кредитора намного выше. В результате проценты по потребительскому кредиту выше, чем по другим ссудам. Обычные начисляемые проценты варьируются от 9 до 20 процентов в год.

Сколько это стоит?

Важно знать стоимость получения потребительского кредита. Как и в случае со всеми услугами и продуктами, которые вы используете, вы должны знать условия и ссылки. Особенно важно знать сумму, которую вы должны возвращать каждый месяц. Чтобы вы всегда знали об этом, мы создали калькулятор ссуды, который покажет вам, сколько вы должны платить каждый месяц в зависимости от суммы, которую вы взяли в долг.Они доступны для использования на различных страницах наших продуктов.

План первоначального взноса

Все клиенты получают обзор суммы, которую они могут взять в долг, исходя из их финансового положения и положения. Мы также предоставляем обзор затрат, связанных с ссудой и вашим планом первоначального взноса. Важно, чтобы вы внимательно ознакомились с планом первоначального взноса, чтобы быть уверенным, что сможете позволить себе возвращать ссуду каждый месяц.

Последующие процедуры

После того, как ваша заявка на получение кредита будет одобрена, вы должны следовать плану первоначального взноса и произвести соответствующую оплату.Если у вас возникнут проблемы с оплатой, не стесняйтесь обращаться в наш центр обслуживания клиентов. У нас есть тщательно продуманные процедуры, которым мы будем следовать в таких ситуациях

Понимание типов и источников потребительского кредита

Следует выделить несколько моментов:

  • Кредитору не нужно преследовать заемщика перед тем, как обратиться к вам за погашением - вы на крючке так же сильно, как и заемщик.
  • Это ваша ссуда, даже если вы не получите от собственности никакого использования или удовольствия. В случае невыполнения обязательств вам придется полностью оплатить обязательство плюс любые «расходы» по взысканию.
  • Кредитор не уверен в том, что покупатель сможет произвести платеж, или что он не будет запрашивать со-подписавшего. Это означает, что кредитор уже держит вас в поле зрения в тот момент, когда вы берете ручку для совместной подписи.

Если вы сделаете код:

  • Убедитесь, что вы можете позволить себе выплатить ссуду - велики шансы, что вам придется это сделать.Если вас попросят заплатить, но вы не сможете, на вас могут подать в суд, или ваш кредитный рейтинг может быть поврежден.
  • Учтите, что даже если вас не попросят выплатить долг, ваши обязательства по этому кредиту будут отражены в вашей кредитной истории. Наличие этого «долга» может помешать вам получить другой кредит, который вам нужен или который вы хотите.
  • Прежде чем закладывать имущество, убедитесь, что вы понимаете последствия. Если заемщик не выполняет свои обязательства, вы можете потерять это имущество.

Есть веская причина, по которой один профессор юридической школы определил «соавтора» как «идиота с перьевой ручкой»."То же самое рассуждение применимо, в меньшей степени, к совместному кредитному счету.

Рассмотрим источники потребительского кредита

У всех нас есть краткосрочные или долгосрочные потребности в деньгах или кредите. Вы захотите ознакомиться со своими вариантами, когда возникнет потребность в кредите.

Коммерческие банки

Коммерческие банки выдают ссуды заемщикам, которые в состоянии их погасить. Ссуды - это продажа использования денег теми, у кого они есть (банки), тем, кто хочет их (заемщикам) и готов заплатить за них цену (проценты).Банки предоставляют несколько видов ссуд, включая потребительские ссуды, жилищные ссуды и ссуды по кредитным картам.

  • Потребительские кредиты предоставляются в рассрочку с ежемесячным погашением процентов. Основная часть потребительских кредитов приходится на автомобили, лодки, мебель и другие дорогие товары длительного пользования.
  • Жилищные ссуды могут быть направлены на жилищную ипотеку, строительство или улучшение жилищных условий.
  • Ссуды по кредитным картам могут быть доступны в форме денежных авансов в рамках заранее установленных лимитов кредита.

Ссудо-сберегательные ассоциации (ссуды)

Как изображено в Это прекрасная жизнь , ссудо-сберегательные ассоциации обычно специализировались на долгосрочных ипотечных ссудах на дома и другую недвижимость. Сегодня ссудо-сберегательные учреждения предлагают ссуды в рассрочку, ссуды на улучшение жилья, вторую ипотеку, ссуды на образование и ссуды под залог сберегательных счетов.

S&L ссужают кредитоспособным людям, и обычно может потребоваться залог. Ставки по займам по ссудам варьируются в зависимости от суммы займа, периода платежа и залога.Процентные сборы S&L обычно ниже, чем у некоторых других типов кредиторов, потому что S&L ссужают деньги вкладчиков, которые являются относительно недорогим источником средств.

Кредитные союзы (КС)

Кредитные союзы - это некоммерческие кооперативы, организованные для обслуживания людей, у которых есть какие-то общие обязательства. Некоммерческий статус и более низкие затраты кредитных союзов обычно позволяют им предоставлять более выгодные условия по ссудам и сбережениям, чем коммерческие учреждения. Затраты кредитного союза могут быть ниже, потому что спонсирующие фирмы предоставляют персонал и офисные помещения, а также потому, что некоторые фирмы соглашаются вычитать выплаты по кредитам и сберегательные взносы из зарплат членов и применять их на счетах кредитных союзов.

Кредитные союзы часто предлагают хорошие личные ссуды и сберегательные счета. КС обычно требуют менее строгой квалификации и предоставляют более быстрое обслуживание ссуд, чем банки или ссудно-сберегательные учреждения.

Компании потребительского финансирования (КИК)

Компании потребительского кредитования специализируются на кредитовании в рассрочку и вторичной ипотеке. Потребители без кредитной истории часто могут брать займы в КИК без залога. CFC часто готовы ссужать деньги потребителям, которые испытывают трудности с получением кредита в другом месте, но из-за более высокого риска повышается и процентная ставка.

Процентная ставка варьируется в зависимости от размера остатка кредита и графика погашения. CFC обрабатывают заявки на ссуду быстро, обычно в тот же день, когда они подаются, и составляют графики погашения, соответствующие доходу заемщика.

Финансовые компании по продажам (SFC)

Если вы купили автомобиль, вы, вероятно, сталкивались с возможностью профинансировать покупку через финансовую компанию производителя. Эти SFC позволяют оплачивать дорогостоящие товары, такие как автомобили, крупную бытовую технику, мебель, компьютеры и стереооборудование, в течение более длительного периода времени.

Вы не имеете дела с SFC напрямую, но, как правило, дилер сообщает вам, что ваш платеж в рассрочку был продан компании, занимающейся финансированием продаж. Затем вы вносите ежемесячные платежи в SFC, а не дилеру, у которого вы купили товар.

Компании по страхованию жизни

Страховые компании обычно разрешают вам брать взаймы до 80 процентов накопленной денежной стоимости полиса страхования всей жизни (или прямой жизни). Ссуды под некоторые полисы не подлежат погашению, но остаток ссуды, оставшийся после вашей смерти, вычитается из суммы, которую получают ваши бенефициары.

Выплата по крайней мере части процентов важна, поскольку сложный процент работает против вас. Компании по страхованию жизни взимают более низкие процентные ставки, чем некоторые другие кредиторы, потому что они не берут на себя риски и не платят сборов. Ссуды обеспечены денежной стоимостью полиса.

Ломбарды

Залогодатели, ставшие недавно известными благодаря реалити-шоу, являются нетрадиционными, но обычными источниками обеспеченных кредитов. Они владеют вашей собственностью и ссужают вам часть ее стоимости.Если вы вовремя погасите ссуду и проценты, вы получите свою собственность обратно. Если вы этого не сделаете, ростовщик продаст его, хотя может быть организовано продление. Ломбарды взимают более высокие процентные ставки, чем другие кредиторы, но вам не нужно подавать заявку или ждать одобрения. Главный призыв ростовщиков? Они редко задают вопросы.

Акулы ссуды

Эти ростовщические кредиторы не имеют государственной лицензии на ведение кредитного бизнеса. Они взимают завышенные ставки за рефинансирование, возврат во владение или просроченные платежи, и они позволяют только очень короткое время для погашения.Они печально известны тем, что используют методы сбора, связанные с насилием или другим преступным поведением. Держитесь подальше от них. В конце концов, они незаконны.

Семья и друзья

Иногда ваши родственники могут быть вашим лучшим источником кредита. Однако ко всем таким операциям следует относиться по-деловому; в противном случае может возникнуть недопонимание, которое может разрушить семейные и дружеские отношения.

И, если IRS узнает о внутрисемейной «ссуде», она может «вменять проценты» по ссуде, которые будут доходом для кредитора, но не вычитаются для заемщика.Проведение аудита IRS также может испортить семейные отношения.

Налоговые недостатки потребительского кредита

Проценты, уплаченные по личным автокредитам, кредитным картам, образовательным и другим потребительским кредитам, больше не подлежат вычету из вашей налоговой декларации.

Проценты, выделяемые на коммерческое использование собственности, могут вычитаться из налогооблагаемой базы. Дополнительную информацию см. В нашей статье о контроле над налогами.

Кроме того, вычитается только определенная сумма процентов по квоте на проживание (ипотека).Квалифицированные проценты по месту жительства - это проценты, выплачиваемые или начисленные по ссудам на приобретение или ссуде под залог собственного капитала в отношении вашего основного места жительства и еще одного места жительства, обычно вашего «дома для отдыха».

Общая сумма ссуд на приобретение ограничена 1 млн долларов, а общая сумма ссуд под залог собственного капитала - 100 000 долларов. Проценты по любой задолженности сверх этих лимитов считаются личными, потребительскими интересами, которые не подлежат вычету.

Рассмотрение ссуд под залог собственного капитала

Следует ли конвертировать проценты по потребительскому кредиту в проценты по ссуде под залог собственного капитала, чтобы иметь возможность вычитать проценты? Прежде чем вы присоединитесь к спешке с займом под залог собственного капитала, вы должны рассмотреть плюсы и минусы.

Категория: Личные финансы
Теги:

Ссуды под залог собственного капитала и кредитные линии

Если вы думаете о том, чтобы улучшить дом или ищете способы оплаты обучения вашего ребенка в колледже, вы можете подумать о том, чтобы задействовать капитал своего дома - разницу между тем, за что ваш дом может быть продан, и тем, что вы должны по ипотеке - как способ покрытия расходов.

Финансирование собственного капитала может быть оформлено в виде ссуды или кредитной линии.В случае ссуды под залог собственного капитала кредитор предоставляет вам всю сумму кредита авансом, а кредитная линия под залог собственного капитала обеспечивает источник средств, которые вы можете использовать по мере необходимости.

При рассмотрении вопроса о ссуде или кредитной линии на покупку собственного капитала изучите и сравните планы ссуд, предлагаемые банками, ссудо-сберегательными учреждениями, кредитными союзами и ипотечными компаниями. Покупки могут помочь вам получить более выгодную сделку.

Помните, что ваш дом обеспечивает сумму, которую вы заимствуете через ссуду под залог собственного капитала или кредитную линию.Если вы не заплатите свой долг, кредитор может заставить вас продать свой дом, чтобы погасить долг.

Ссуды под залог собственного капитала

Заем под собственный капитал - это ссуда на фиксированную сумму денег, которая обеспечена вашим домом. Вы выплачиваете ссуду равными ежемесячными платежами в течение определенного срока, как и первоначальную ипотеку. Если вы не погасите ссуду в соответствии с договоренностью, ваш кредитор может лишить вас права выкупа вашего дома.

Сумма, которую вы можете взять в долг, обычно ограничена 85 процентами капитала вашего дома.Фактическая сумма кредита также зависит от вашего дохода, кредитной истории и рыночной стоимости вашего дома.

Спросите друзей и родственников о рекомендациях кредиторов. Затем сделайте покупки и сравните условия. Поговорите с банками, ссудо-сберегательными учреждениями, кредитными союзами, ипотечными компаниями и ипотечными брокерами. Но учтите: брокеры не ссужают деньги; они помогают оформлять ссуды.

Попросите всех кредиторов, с которыми вы проводите собеседование, объяснить доступные вам планы ссуды. Если вы не понимаете условий предоставления кредита, задавайте вопросы.Они могут означать более высокие затраты. Недостаточно просто знать размер ежемесячного платежа или процентную ставку. Годовая процентная ставка (APR) для жилищной ссуды учитывает баллы и расходы на финансирование. Обратите особое внимание на сборы, включая сборы за подачу заявки или за обработку ссуды, сборы за выдачу или андеррайтинг, сборы ссудодателя или за финансирование, сборы за оценку, сборы за подготовку и регистрацию документов и сборы брокеров; они могут указываться как баллы, комиссия за отправку или надбавка к процентной ставке.Если к сумме кредита добавляются баллы и другие сборы, вы заплатите больше для их финансирования.

Спросите свой кредитный рейтинг. Кредитный скоринг - это система, которую кредиторы используют, чтобы определить, давать ли вам кредит. Информация о вас и вашем кредитном опыте - такая как история оплаты счетов, количество и тип ваших учетных записей, просроченные платежи, действия по взысканию, непогашенная задолженность и как долго у вас были свои учетные записи - собирается из вашей кредитной заявки и ваш кредитный отчет.Кредиторы сравнивают эту информацию с показателями кредитоспособности людей с аналогичным профилем. Система кредитного рейтинга присуждает баллы за каждый фактор, который помогает предсказать, кто с наибольшей вероятностью выплатит долг. Общее количество баллов - ваш кредитный рейтинг - помогает предсказать, насколько вы кредитоспособны, то есть насколько велика вероятность того, что вы вернете ссуду и произведете платежи в срок. Для получения дополнительной информации о кредитных рейтингах прочтите Как кредитные рейтинги влияют на стоимость кредита и страхования .

Вести переговоры с более чем одним кредитором. Не бойтесь заставить кредиторов и брокеров конкурировать за ваш бизнес, дав им понять, что вы делаете покупки по лучшей цене. Попросите каждого кредитора снизить баллы, комиссионные или процентную ставку. И попросите каждого выполнить - или превзойти - условия других кредиторов.

Перед тем, как подписать, внимательно прочтите документы о закрытии ссуды. Если заем не соответствует вашим ожиданиям или желаниям, не подписывайте. Либо договаривайтесь об изменениях, либо уходите. Вы также обычно имеете право отменить сделку по любой причине - и без штрафных санкций - в течение трех дней после подписания кредитных документов.Для получения дополнительной информации см. Правило трехдневной отмены .

Кредитные линии собственного капитала

Кредитная линия собственного капитала, также известная как HELOC, представляет собой возобновляемую кредитную линию, во многом похожую на кредитную карту. Вы можете занять столько, сколько вам нужно, в любое время, когда вам это нужно, выписав чек или используя кредитную карту, подключенную к учетной записи. Вы не можете превышать свой кредитный лимит. Поскольку HELOC - это кредитная линия, вы производите платежи только на ту сумму, которую вы фактически заимствуете, а не на всю имеющуюся сумму.HELOC также может дать вам определенные налоговые преимущества, недоступные для некоторых видов ссуд. За подробностями обратитесь к бухгалтеру или налоговому консультанту.

Как и кредиты под залог собственного капитала, HELOC требуют, чтобы вы использовали свой дом в качестве залога по ссуде. Это может подвергнуть ваш дом риску, если ваш платеж задерживается или вы не можете произвести платеж вообще. Ссуды с крупными выплатами - единовременная выплата обычно в конце ссуды - могут побудить вас занять больше денег для погашения этого долга или могут поставить под угрозу ваш дом, если вы не сможете претендовать на рефинансирование.И, если вы продаете свой дом, большинство планов требуют, чтобы вы одновременно погасили кредитную линию.

Часто задаваемые вопросы о HELOC

Кредиторы предлагают кредитные линии под залог собственного капитала различными способами. Ни один план ссуды не подходит для каждого домовладельца. Свяжитесь с разными кредиторами, сравните варианты и выберите кредитную линию собственного капитала, наиболее соответствующую вашим потребностям.

Сколько денег вы можете занять по кредитной линии собственного капитала?

В зависимости от вашей кредитоспособности и суммы непогашенного долга вы можете взять в долг до 85 процентов оценочной стоимости вашего дома за вычетом суммы, которую вы должны по своей первой ипотечной ссуде.Спросите кредитора, существуют ли минимальные требования к снятию средств при открытии вашей учетной записи, и есть ли минимальные или максимальные требования к снятию средств после открытия вашей учетной записи. Спросите, как вы можете потратить деньги из кредитной линии - с помощью чеков, кредитных карт или и того, и другого.

Вам следует выяснить, устанавливает ли ваш план обеспечения собственного капитала фиксированное время - период выдачи - когда вы можете снимать деньги со своего счета. По истечении периода розыгрыша вы сможете возобновить кредитную линию. Если вы не можете этого сделать, вы не сможете занять дополнительные средства.В некоторых планах вам, возможно, придется выплатить непогашенный остаток. В других случаях вы можете погасить баланс в течение определенного времени.

Какая процентная ставка?

В отличие от ссуды под залог собственного капитала, годовая процентная ставка кредитной линии под залог собственного капитала не учитывает баллы и расходы на финансирование. Рекламируемая годовая процентная ставка для кредитных линий собственного капитала основана только на процентах.

Спросите о типах процентных ставок, доступных по плану собственного капитала.Большинство HELOC имеют переменные процентные ставки. Эти ставки могут сначала предлагать более низкие ежемесячные платежи, но в течение остального периода погашения платежи могут измениться - и могут возрасти. Фиксированные процентные ставки, если таковые имеются, сначала могут быть немного выше переменных ставок, но ежемесячные платежи остаются неизменными в течение срока действия кредитной линии.

Если вы рассматриваете переменную ставку, проверьте и сравните условия. Проверьте периодический лимит - лимит процентной ставки изменяется одновременно. Также проверьте пожизненный лимит - лимит изменения процентной ставки в течение срока кредита.Кредиторы используют индекс, такой как основная ставка, чтобы определить, насколько повысить или понизить процентные ставки. Спросите кредитора, какой индекс используется, насколько и как часто он может меняться. Проверьте маржу - сумму, добавляемую к индексу, определяющую начисленные с вас проценты. Кроме того, поинтересуйтесь, можете ли вы через некоторое время преобразовать ссуду с переменной ставкой в ​​фиксированную.

Иногда кредиторы предлагают временно сниженную процентную ставку - ставку, которая необычно низка и действует только в течение вводного периода, скажем, шести месяцев.В это время ваши ежемесячные платежи также будут меньше. Однако после окончания вводного периода ваша ставка (и выплаты) увеличиваются до истинного рыночного уровня (индекс плюс маржа). Спросите, является ли предлагаемая вам ставка «со скидкой», и если да, узнайте, как она будет определяться в конце периода скидки и насколько больше ваши платежи могут быть в это время.

Каковы предварительные затраты на закрытие сделки?

Когда вы открываете кредитную линию под залог собственного капитала, вы оплачиваете многие из тех же расходов, что и при финансировании первоначальной ипотеки.К ним относятся: регистрационный сбор, поиск по названию, оценка, гонорары адвокатов и баллы (процент от суммы, которую вы заимствуете). Эти расходы могут существенно увеличить стоимость вашего кредита, особенно если вы в конечном итоге занимаетесь небольшой суммой из кредитной линии. Попробуйте договориться с кредиторами, чтобы узнать, будут ли они оплачивать некоторые из этих расходов.

Каковы текущие расходы?

В дополнение к предварительным затратам на закрытие сделки некоторые кредиторы требуют, чтобы вы платили комиссионные в течение всего срока действия ссуды.Они могут включать ежегодный взнос за членство или участие, который взимается вне зависимости от того, используете ли вы учетную запись, и / или комиссию за транзакцию, которая взимается каждый раз, когда вы занимаете деньги. Эти комиссии увеличивают общую стоимость кредита.

Каковы условия погашения кредита?

По мере погашения кредита ваши платежи могут измениться, если ваша кредитная линия имеет переменную процентную ставку, даже если вы не занимаете больше денег со своего счета. Узнайте, как часто и насколько могут меняться ваши платежи.Спросите, выплачиваете ли вы основную сумму и проценты или только проценты. Даже если вы выплачиваете часть основной суммы, спросите, покроют ли ваши ежемесячные платежи всю заемную сумму или вы должны будете внести дополнительную выплату в счет основной суммы в конце кредита. Кроме того, вы можете спросить о штрафах за просрочку платежа и о том, при каких условиях кредитор может считать вас неисполненным и потребовать немедленную полную оплату.

Каковы условия погашения кредита в конце срока?

Спросите, есть ли у вас задолженность по крупному платежу в конце срока кредита.Если вы можете, но не уверены, что сможете позволить себе воздушный шар, вы можете пересмотреть условия погашения. Когда вы берете ссуду, спросите об условиях продления плана или рефинансирования невыплаченного остатка. Вы можете попросить кредитора заблаговременно - в письменной форме - рефинансировать любой остаток по окончании ссуды или при необходимости продлить срок погашения.

Какие гарантии заложены в ссуду?

Одна из лучших защит, которые у вас есть, - это Федеральный закон о праве на кредитование.По закону кредиторы должны сообщить вам об условиях и стоимости кредитного плана, когда вы получите заявку. Кредиторы должны раскрывать годовую процентную ставку и условия оплаты, а также должны сообщать вам о расходах за открытие или использование счета, таких как оценка, кредитный отчет или гонорары адвокатам. Кредиторы также должны сообщить вам о любых функциях с плавающей процентной ставкой и дать вам брошюру с описанием общих характеристик планов собственного капитала.

The Truth in Lending Act также защищает вас от изменений условий счета (кроме функции с переменной ставкой) до открытия плана.Если вы решите не участвовать в плане из-за изменения условий, все уплаченные вами сборы должны быть вам возвращены.

После открытия вашего плана собственного капитала, если вы платите в соответствии с договоренностью, кредитор, как правило, не может прекратить действие вашего плана, ускорить выплату непогашенного остатка или изменить условия вашего счета. Кредитор может приостановить выдачу кредита на ваш счет в течение любого периода, когда процентные ставки превышают максимальную ставку, указанную в вашем соглашении, если ваш контракт допускает такую ​​практику.

Перед тем, как подписать, внимательно прочтите документы о закрытии ссуды. Если HELOC не соответствует вашим ожиданиям или желаниям, не подписывайте ссуду. Либо договаривайтесь об изменениях, либо уходите. И, как и в случае ссуды под залог недвижимости, вы также обычно имеете право отменить сделку по любой причине - и без штрафных санкций - в течение трех дней после подписания документов о ссуде. Для получения дополнительной информации см. Правило трехдневной отмены .

Правило трехдневной отмены

Федеральный закон дает вам три дня на пересмотр подписанного кредитного соглашения и расторжение сделки без штрафных санкций.Вы можете отменить подписку по любой причине, но только если вы используете свое основное место жительства - будь то дом, кондоминиум, передвижной дом или плавучий дом - в качестве залога, а не отдых или второй дом.

С правом отмены у вас есть до полуночи третьего рабочего дня, чтобы отменить кредитную транзакцию. День первый начинается после:

  • Вы подписываете кредитный договор;
  • вы получаете форму раскрытия информации «Правда в кредитовании», содержащую ключевую информацию о кредитном контракте, включая годовую процентную ставку, плату за финансирование, финансируемую сумму и график платежей; и
  • вы получаете две копии уведомления о предоставлении истины, в котором объясняется ваше право на отказ.

В целях отмены в рабочие дни включаются суббота, но не воскресенье или официальные праздничные дни. Например, если перечисленные выше события происходят в пятницу, у вас есть время до полуночи следующего вторника, чтобы отменить их.

В течение этого периода ожидания деятельность, связанная с контрактом, невозможна. Кредитор не может предоставить деньги по ссуде. Если вы имеете дело с ссудой на улучшение жилищных условий, подрядчик не имеет права поставлять какие-либо материалы или начинать работу.

Если вы решите отменить

Если вы решите отменить, вы должны сообщить об этом кредитору в письменной форме.Вы не можете отменить по телефону или лично поговорить с кредитором. Ваше письменное уведомление должно быть отправлено по почте, в электронном виде или доставлено до полуночи третьего рабочего дня.

Если вы аннулируете договор, залог в вашем доме также аннулируется, и вы не несете ответственности ни за какие суммы, включая финансовые расходы. У кредитора есть 20 дней, чтобы вернуть все деньги или имущество, которые вы заплатили в рамках транзакции, и освободить любой обеспечительный интерес в вашем доме.Если вы получили деньги или имущество от кредитора, вы можете сохранить их до тех пор, пока кредитор не докажет, что ваш дом больше не используется в качестве залога, и не вернет все деньги, которые вы заплатили. Затем вы должны предложить вернуть деньги или имущество кредитора. Если кредитор не потребует деньги или имущество в течение 20 дней, вы можете оставить их себе.

Если у вас возникла серьезная личная финансовая ситуация - например, повреждение вашего дома в результате урагана или другого стихийного бедствия - вы можете отказаться от своего права на отмену и отменить трехдневный период.Чтобы отказаться от своего права, вы должны предоставить кредитору письменное заявление с описанием чрезвычайной ситуации и заявлением о том, что вы отказываетесь от своего права на отмену. Заявление должно быть датировано и подписано вами и любым другим лицом, владеющим домом.

Федеральное трехдневное правило отмены не применяется во всех ситуациях, когда вы используете свой дом в качестве залога. Исключения включают:

  • вы подаете заявку на ссуду на покупку или строительство вашего основного дома
  • вы рефинансируете ссуду у того же кредитора, у которого есть ссуда, и не занимаете дополнительных средств
  • Государственное агентство является кредитором ссуды.

В этих ситуациях у вас могут быть другие права на отмену в соответствии с законодательством штата или местным законодательством.

Вредная практика обеспечения справедливости в отношении дома

Вы можете потерять свой дом и свои деньги, если займете у недобросовестных кредиторов, которые предложат вам дорогостоящую ссуду на основе собственного капитала вашего дома. Некоторые кредиторы нацелены на пожилых домовладельцев, имеющих низкие доходы или проблемы с кредитом, а затем пытаются воспользоваться ими, используя обманные, несправедливые или другие незаконные методы.Будьте начеку:

  • Ссуда ​​Обращение: Кредитор рекомендует вам неоднократно рефинансировать ссуду и часто занимать больше денег. Каждый раз, когда вы рефинансируете, вы платите дополнительные комиссии и проценты. Это увеличивает ваш долг.
  • Страхование Упаковка: Кредитор добавляет страховку кредита или другие страховые продукты, которые могут вам не понадобиться для вашей ссуды.
  • Приманка и подмена: Кредитор предлагает один набор условий ссуды, когда вы подаете заявку, а затем вынуждает вас принять более высокие сборы, когда вы подписываете контракт, чтобы завершить сделку.
  • Выделение капитала: Кредитор дает вам ссуду на основе собственного капитала вашего дома, а не вашей способности выплатить долг. Если вы не сможете произвести платеж, вы можете потерять дом.
  • Нетрадиционные продукты: Кредитор может предлагать нетрадиционные продукты, когда вы делаете покупки для получения кредита под залог собственного капитала:
    • Например, кредиторы могут предлагать ссуды, по которым минимальный платеж не покрывает основную сумму долга и причитающиеся проценты.Это приводит к увеличению остатка по ссуде и, в конечном итоге, к увеличению ежемесячных платежей. Многие из этих ссуд имеют переменные процентные ставки, что может увеличить ваш ежемесячный платеж в случае повышения процентной ставки.
    • Ссуды также могут иметь низкие ежемесячные платежи, но иметь крупную единовременную выплату в конце срока ссуды. Если вы не можете произвести воздушный платеж или рефинансирование, вы столкнетесь с потерей права выкупа и потерей вашего дома.
  • Нарушения при обслуживании ипотечного кредита: Кредитор взимает с вас ненадлежащие сборы, такие как штрафы за просрочку платежа, не разрешенные в соответствии с ипотечным договором или законом, или сборы за страхование, предоставленное кредитором, даже если вы обеспечивали страхование своей собственности.Кредитор не предоставляет вам точных или полных выписок по счету и данных о выплатах, что делает практически невозможным определение того, сколько вы заплатили или сколько должны. Вы можете заплатить больше, чем должны.