Кредит втб для юридических лиц: Кредиты и гарантии для малого бизнеса и ИП – Банк ВТБ

ВТБ сорвал две сделки Наталии

Решили продать квартиру. Нашли покупателя, а тот отправил заявку на ипотечный кредит в несколько банков и получил одобрение. Он выбрал банк ВТБ, мы с мужем передали в банк все документы, какие у нас запросили, и банк начал процедуру проверки объекта недвижимости. После положительного ответа была согласована дата и место сделки: офис на Луначарского, 16 февраля в 13:30. В назначенное время в отделение приехали мы, наш риелтор, покупатель и его риелтор. Через некоторое время после начала сделки сотрудник банка сообщает, что в кредите отказано, и предлагает переделать документ из опеки. Однако он составлен в соответствии с требованиями законодательства, всё, что надо, указано. Несмотря на это менеджер стал предлагать странные схемы, и мы, не выходя из его кабинета, позвонили в отдел опеки, чтобы узнать, можно ли сделать так, как хочет банк. Там, конечно, отвечают, что ничего не получится, так как не по закону. Мы со своей стороны предложили несколько вариантов: зачислить средства на мой счёт и сразу закрыть мой ипотечный кредит, заморозить средства до момента перерегистрации объекта – в общем, любой вариант, который не противоречит закону. Специалист же твердил, что Москва не пропустит. Просили отправить заявку на согласование в головной офис, подождём ответа, но он отказывался и отнекивался, видимо, не желая брать на себя ответственность за общение с головным офисом. Провели в офисе четыре часа, но сделка была сорвана. И не только эта! Сразу после продажи этой квартиры планировали купить другую. Обе стороны понесли немалые расходы, кто их компенсирует? Зачем выводили клиента на сделку? У банка были все документы, что мешало проверить их раньше? Оставила претензию, банк её зарегистрировал, прислал СМС-сообщение с её номером, пообещал дать ответ 23 февраля, но никак не отреагировал.

Кредитование малого бизнеса в банке ВТБ

• бесплатное открытие счета
• бесплатная корпоративная карта
• бесплатный интернет и мобильный банк
• наличие банковских отделений
• поддержка 24/7
• бесплатное внесение наличных
• интеграция с онлайн бухгалтерией
• получение счета онлайн
• выезд менеджера

0 руб

Подключение

5950 руб 7000 руб

Обслуживание

• бесплатное открытие счета
• бесплатный тариф
• бесплатная корпоративная карта
• бесплатный интернет и мобильный банк
• наличие банковских отделений
• поддержка 24/7
• поддержка в чате
• бесплатное внесение наличных
• интеграция с онлайн бухгалтерией
• получение счета онлайн
• выезд менеджера

0 руб

Подключение

1200 руб

Обслуживание

• бесплатное открытие счета
• бесплатный тариф
• бесплатная корпоративная карта
• бесплатный интернет и мобильный банк
• наличие банковских отделений
• поддержка 24/7
• поддержка в чате
• бесплатное внесение наличных
• интеграция с онлайн бухгалтерией
• получение счета онлайн
• выезд менеджера

0 руб

Подключение

0 руб

Обслуживание

• бесплатное открытие счета
• бесплатный тариф
• бесплатная корпоративная карта
• бесплатный интернет и мобильный банк
• наличие банковских отделений
• поддержка 24/7
• бесплатное внесение наличных
• интеграция с онлайн бухгалтерией
• получение счета онлайн
• выезд менеджера

0 руб

Подключение

1900 руб

Обслуживание

• Год основания — 1990 г.
• Крупный и надежный банк РФ
• 500 000 российских предпринимателей пользуются продуктами и услугами банка

• Открытие счета 0 р
• Обслуживание от 0 р/мес
• Бесплатных платежек от 5 шт/мес

Банк ВТБ (ПАО)

Банк с госучастием — залог стабильности

Заказать звонок

Заполните форму ниже и мы свяжемся с вами!

Отправляем заявку…

Заявка отправлена!

Какая-то ошибка…

Открыть счёт онлайн

В банках такого не предложат. Это бесплатно. 😉

Отправляем заявку…

Заявка отправлена!

Какая-то ошибка…

Покупка в 1 клик

Заполните форму ниже и мы свяжемся с вами!

Отправляем заявку…

Заявка отправлена!

Какая-то ошибка…

Оформление заказа

Заполните форму ниже и мы свяжемся с вами!

Отправляем заявку…

Заявка отправлена!

Какая-то ошибка…

Оформить

Заполните форму ниже и мы свяжемся с вами!

Отправляем заявку…

Заявка отправлена!

Какая-то ошибка…

Чтобы узнать, какой тариф создан именно для Вас пройдите простой опрос, в конце — полезный подарок для роста Вашего бизнеса от Твое Дело Онлайн!

Кредиты бизнесу банка ВТБ на портале om1.ru

От 500 000Р — до 5 000 000Р, Заемщик — юридическое лицо, физическое лицо, ИП, цели кредита — развитие бизнеса.

От 150 000 000Р, Заемщик — юридическое лицо, ИП, цели кредита — пополнение/приобретение оборотных средств.

До 150 000 000Р, Заемщик — юридическое лицо, ИП, цели кредита — развитие бизнеса, пополнение/приобретение оборотных средств.

Заемщик — юридическое лицо, ИП, цели кредита — развитие бизнеса, пополнение/приобретение оборотных средств.

Заемщик — юридическое лицо, ИП, цели кредита — развитие бизнеса, пополнение/приобретение оборотных средств.

До 150 000 000Р, Заемщик — юридическое лицо, ИП, цели кредита — развитие бизнеса, пополнение/приобретение оборотных средств.

До 150 000 000Р, Заемщик — юридическое лицо, ИП, цели кредита — пополнение/приобретение оборотных средств.

До 150 000 000Р, Заемщик — юридическое лицо, ИП, цели кредита — развитие бизнеса.

До 150 000 000Р, Заемщик — юридическое лицо, ИП, цели кредита — развитие бизнеса.

ВТБ — Синергия | Откройте расчетный счет до 1 марта и получите 1 год бесплатного обслуживания

Нассим Талеб

Американский экономист

Ицхак Адизес

Эксперт по повышению эффективности ведения бизнеса

Юваль Харари

Историк-медиевист, профессор

Люк Бессон

Кинорежиссер, сценарист, продюсер и писатель

Филипп Котлер

Американский экономист
и маркетолог

Джордан Белфорт

Эксперт по продажам, настоящий «Волк с Уолл Стрит»

Ричард Гир

Американский актер

Ник Вуйчич

Австралийский мотивационный оратор, меценат, писатель

Маршал Голдсмит

Консультант лучших топ-менеджеров США и мира

Ричард Бренсон

Британский
предприниматель

Майк Тайсон

Американский
боксёр-профессионал

Чак Норрис

Голливудский актер кино
и телевидения

Рэнди Цукерберг

Американская бизнесвумен

Лес Браун

Американский мотивационный оратор

Игорь Манн

Эксперт по маркетингу, сооснователь издательства «Манн, Иванов Фербер»

Стив Форбс

Американский издатель, бизнесмен и политик

Показать еще спикеров

Адреса отделений и офисов банка ВТБ в Нижнем Новгороде

Досудебное взыскание просроченной задолженности

Оборотные средства – один из основных активов, позволяющих любой компании развиваться и приносить дополнительную прибыль ее акционерам. Первостепенная задача – поддержание финансовой стабильности организации при осуществлении контроля за текущим состоянием дебиторской задолженности контрагентов.

К сожалению, многим компаниям приходится сталкиваться с нарушением сроков платежей от контрагентов, а также с частичным или полным неисполнением их финансовых обязательств.

В большинстве случаев компании самостоятельно решают вопрос с досудебным урегулированием по образовавшейся задолженности, но зачастую данные переговоры затягиваются на месяцы, а подача искового требования через суд может привести к откладыванию данного вопроса на годы. В случае же банкротства компании и вовсе может лишить ее возможности получить свои средства.

ВТБ Регистратор сотрудничает с международным кредитно-рейтинговым агентством IGK, которое специализируется на урегулировании вопросов по взысканию просроченной задолженности в досудебном порядке, как с резидентов, так и нерезидентов. Принцип работы компании состоит в цивилизованном и эффективном способе воздействия на должника и любых с ним аффилированных лиц.

О компании IGK:

IGK – ведущее международное кредитно-рейтинговое агентство, которое производит оценку компаний на предмет их кредитоспособности. Оценкой IGK пользуются страховщики кредитных рисков, экспортные агентства, финансовые организации, международные компании, поставщики и др.

Действие механизма по взысканию задолженности:

1)    IGK содержит Базу кредитных историй компаний. Так, получив информацию о наличии дебиторской задолженности, компания автоматически размещает запись в Базе кредитных историй: «Кредиты не допустимы, Кредитный лимит 0». То же касается и аффилированных компаний.

2)    Последствие этих действий для должника – Кредитование в любом виде (товарный кредит, банковский кредит, лизинг и т.д.) останавливается.

3)    Если дебитор расплачивается с кредитором, его кредитная история восстанавливается. 

4)    Таким образом, приоритетность оплаты по задолженности нашему клиенту резко повышается.

Уникальный механизм компании IGK по взысканию задолженности обеспечивает 60% эффективности работы IGK

Принцип IGK: оплата только по результату, поэтому работа по взысканию

— проводится без предоплаты.

— оплачивается только в случае, если долг взыскан.

Стоимость услуг определяется индивидуально

Важно!

Чем раньше клиент сообщит о неоплаченном долге, тем выше вероятность, что взыскать сумму долга с должника удастся максимально оперативно, не допустив фактического банкротства компании. 

Взаимодействие заемщика и АО «ДОМ.РФ»

Перечень юридических лиц, осуществляющих обработку персональных данных:

1. АО «ДОМ.РФ» (ОГРН 1027700262270, ИНН 7729355614, адрес: г. Москва, ул. Воздвиженка д. 10).

2. Банк ВТБ (ПАО) (ОГРН 1027739609391, ИНН 7702070139, адрес: г. Санкт-Петербург, Большая Морская улица, 29).

3. АО «Банк ДОМ.РФ» (ОГРН 1037739527077, ИНН 7725038124, адрес: г. Москва, ул. Воздвиженка д. 10).

4. ООО «ДОМ.РФ Управление активами» (ОГРН 1166746708733, ИНН 7704366195, адрес: г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10 пом. XI ком. 177).

5. Акционерное общество «Новосибирское областное агентство ипотечного кредитования» (АО «НОАИК») (ОГРН 1075406028720, ИНН 5406406890, адрес: г. Новосибирск, ул. Ядринцевская, д. 54, этаж 1).

6. Красноярский краевой фонд жилищного строительства (ОГРН 1032402944848, ИНН 2466082757, адрес: г. Красноярск, пр. им. газеты «Красноярский рабочий», 126, оф. 640).

7. Акционерное общество «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Кузбасса» (АИЖК Кузбасса) (ОГРН 1034205074837, ИНН 4205058930, адрес: Кемеровская область, г. Кемерово, ул. Терешковой, д. 22).

8. АО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья» (ОГРН 1117847632682, ИНН 7838469428, адрес: город Санкт-Петербург, переулок Гривцова, дом 20 литер в).

9. АО «ДВИЦ» (ОГРН 1032501304329, ИНН 2536134842 , адрес: г. Москва, Николощеповский 1-й пер, дом 6, строение 1).

10. ООО «ВСК-Ипотека» (ОГРН 1117746240248, ИНН 7731404259, адрес: г. Москва, Островная улица, 4).

11. «Газпромбанк» (Акционерное общество) (ОГРН 1027700167110, ИНН 7744001497, адрес: г. Москва, ул. Новочеремушкинская, 63).

12. Общество с ограниченной ответственностью «Рыночный Спецдепозитарий» (ОГРН 1107746400827, ИНН 7736618039, адрес: Республика Дагестан, г. Дербент, ул. В. Ленина, д. 79, пом. 8).

13. Акционерное общество «Депозитарная компания «РЕГИОН» (ОГРН 1037708002144, ИНН 7708213619, г. Москва, Зубовский бульвар, дом 11А, эт. 7, пом. I, ком. 1).

14. Страховое публичное акционерное общество «Ингосстрах» (ОГРН 1027739362474, ИНН 7705042179, адрес: г. Москва, ул. Пятницкая, д. 12, стр. 2).

15. ООО СК «Сбербанк страхование» (ОГРН 1147746683479, ИНН 7706810747, адрес: г. Москва, ул. Поклонная, д. 3, корп. 1, пом. 3).

16. ООО СК «ВТБ Страхование» (ОГРН 1027700462514, ИНН 7702263726, адрес: г. Москва, Чистопрудный бульвар, д. 8, стр. 1).

17. АО «МАКС» (ОГРН 1027739099629, ИНН 7709031643, адрес: г. Москва, ул. М. Ордынка, д. 50).

18. Страховое акционерное общество «ВСК» (ОГРН 1027700186062, ИНН 7710026574, адрес: г. Москва, ул. Островная, д. 4).

19. ООО «ДОК-АРХИВ» (ОГРН 1197746722392, ИНН 7728493964, адрес: г. Москва, проспект Новоясеневский, дом 32, корпус 1, этаж 1, помещение VI, коридор 2, офис 185).

20. Публичное акционерное общество «Западно-Сибирский коммерческий банк» (ОГРН 1028900001460, ИНН 7202021856, адрес: г. Тюмень, ул. 8 Марта, 1).

21. Публичное акционерное общество «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ОГРН 1022800000079, ИНН 280103444, адрес: г. Благовещенск, ул. Амурская, 225).

22. Акционерное общество «Банк Жилищного Финансирования» (ОГРН 1027739098639, ИНН 7709056550, адрес: г. Москва, ул. Верейская, д. 29, стр. 134).

23. ООО «Специализированный застройщик ДОМ.РФ ДЕВЕЛОПМЕНТ» (ОГРН 1177746479338, ИНН 7704412966, адрес: г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10 пом. XI ком. 164).

24. ООО «Директ Мейл Хаус» (ООО «Ди Эм Эйч») (ОГРН 1107746167760, ИНН 7707721112, адрес: 127572, г. Москва, ул. Угличская, д. 16).

25. ООО «Экстил создание сайтов» (ОГРН 1157746728501, ИНН 7725284024, адрес: 115114, Москва, Дербеневская ул., 20 строение 23, 1 подъезд, 2 этаж, комн.3.15)

Возврат продавцу: полезный инструмент для финансирования сделок M&A

Возврат продавцу ( VTB ) (или «финансирование продавца») является потенциальным дополнительным методом финансирования сделки по приобретению. Это часто документируется обратной записью продавца или простым векселем. ВТБ может использоваться как вид отказа в возмещении в сочетании с другими формами финансирования, чтобы облегчить приобретение.

В соглашении о финансировании с ВТБ покупатель покрывает часть покупной цены за счет финансирования, обычно путем выдачи векселя продавцу.В соответствии с этим соглашением продавец фактически ссужает покупателю часть покупной цены. Стороны сделки могут использовать ВТБ для устранения разницы между ценой покупки и доступными денежными потоками. Фактически, этот инструмент финансирования приводит к тому, что покупатель приобретает объект продажи активов в течение определенного периода времени посредством периодических платежей продавцу.

Механизмы финансирования ВТБ могут быть отличным инструментом для покупателей, которые не могут (или не желают) получать финансирование с преимущественным правом требования или не имеют достаточных активов для получения займов.Эти финансовые договоренности приводят к тому, что поставщики продолжают нести часть рисков, связанных с бизнесом. Таким образом, ВТБ обеспечивают, чтобы вендоры по-прежнему были вовлечены в игру и были заинтересованы в поддержке и интеграции. ВТБ особенно подходят там, где поставщику не требуется немедленный доступ к средствам и он заинтересован в сохранении определенного контроля над переходом бизнеса.

Финансирование ВТБ — это гибкий инструмент, который может принести пользу обеим сторонам приобретения за счет повышения реализуемости актива, являющегося предметом продажи.Некоторые преимущества включают:

• Повышение конкурентоспособности процесса продажи / аукциона за счет расширения круга правомочных покупателей;
• Согласованная между сторонами процентная ставка может привести к более высокой потенциальной доходности в течение периода окупаемости, особенно в условиях низких процентных ставок;
• Дальнейшее участие продавца в переходный период, способствующее передаче ноу-хау и опыта и сохраняющее заинтересованность со стороны продавца в дальнейшем успехе покупателя;
• Привлекательная альтернатива финансированию приобретения, когда другие формы заемного финансирования недоступны или доступны по непривлекательным ставкам;
• Избегание дополнительных сборов, связанных с доступом к рынку внешнего долга;
• Избегание необходимости для покупателя вносить 100% покупной цены на начальном этапе; и
• Возможные налоговые льготы.

ВТБ также могут представлять проблемы, которые должны быть рассмотрены и разрешены обеими сторонами сделки до ее заключения в качестве метода финансирования, в том числе:

• Риск того, что покупатель может объявить дефолт, в частности, потому что финансирование ВТБ будет субординировано по отношению к приоритетному долгу (в той мере, в какой существует приоритетный долг). Согласованная процентная ставка должна адекватно компенсировать этот неотъемлемый риск, а период окупаемости должен быть соответствующим;
• Периодические выплаты по процентной ставке эффективно увеличивают покупную цену в долгосрочной перспективе;
• Добавленные пункты переговоров могут замедлить или усложнить транзакцию, например, размер финансирования, безопасность, условия оплаты (и частота) и процентная ставка, среди прочего; и
• Могут быть включены более подробные условия в пользу продавца в связи с текущими деловыми отношениями.

Если покупатель уже частично финансирует приобретение из другого источника, продавцу в большинстве случаев необходимо отложить и подчинить свою долю участия, возникающую в связи с ВТБ. Это часто достигается в соответствии с соглашением о субординации или согласованным межкредиторским соглашением.

Защищенные и необеспеченные

ВТБ могут быть обеспечены активами покупателя или необеспеченными.В любом случае они часто будут подчиняться другим формам долга перед третьими сторонами. В результате такого подчинения ВТБ часто подвергается более высокому риску дефолта и, как правило, получает компенсацию в виде более высоких процентных ставок. Если ВТБ обеспечен активами бизнеса, потребуется оформление охранных документов и поиск залогового права.

Соглашения об условном депонировании

Договор эскроу также может быть заключен сторонами финансирования ВТБ. Заключение договора условного депонирования может снизить некоторые риски, связанные с этим методом финансирования.В соглашениях об условном депонировании обычно рассматриваются условия, регулирующие хранение и распределение активов на условном депонировании. Когда приобретение частично финансируется ВТБ, хранение акций в условном депонировании по неоплаченной цене покупки основного бизнеса может предоставить продавцу некоторую защиту от потенциального дефолта.

Финансирование ВТБ — полезный и важный инструмент в арсенале M&A. Несмотря на то, что он сложен и не подходит для каждой сделки, гибкость, которую обеспечивает финансирование ВТБ, представляет собой инновационные альтернативы традиционному кредитованию или привлекательный вариант для использования в сочетании с другими формами заемного финансирования.

Поговорите с членом нашей группы по банковскому делу и финансам для получения помощи или вопросов при изучении механизмов финансирования ВТБ.

Будьте в курсе событий M&A и подпишитесь на на наш блог сегодня.

ОБНОВЛЕНИЕ Прибыль ВТБ за третий квартал увеличилась более чем вдвое

(Добавляет детали, реакция рынка)

МОСКВА, 8 ноября (Рейтер) — ВТБ, второй по величине банк России, сообщил в четверг, что его чистая прибыль за третий квартал увеличилась более чем вдвое по сравнению с годом ранее на более высоком уровне кредитования, хотя результаты все еще не оправдали ожиданий аналитиков.

ВТБ сообщил, что его чистая прибыль выросла до 41,2 млрд рублей (623 млн долларов) в третьем квартале с 17,4 млрд рублей годом ранее. Аналитики, опрошенные Reuters, в среднем ожидали, что ВТБ получит чистую прибыль в третьем квартале в 45,3 млрд рублей.

Акции ВТБ выросли на 0,9% по состоянию на 08:25 по Гринвичу, опередив базовый фондовый индекс MOEX, который вырос на 0,1% за день, поскольку рынок приветствовал общие данные.

За девять месяцев 2018 года госкомпания ВТБ разместила 85 баллов.5-процентный рост чистой прибыли до 139,7 млрд руб.

Увеличение чистой прибыли было обусловлено «ростом основных статей дохода, снижением отчислений в резервы с начала года и повышением экономической эффективности», — заявили в банке.

Дмитрий Олюнин, первый заместитель президента и председателя правления ВТБ, сказал, что рост банковского сектора в России превзошел первоначальные ожидания, даже несмотря на то, что ставка центрального банка не опустилась так низко, как ожидалось ранее.

«Мы приближаемся к цели — 170 миллиардов рублей прибыли по итогам года», — сказал Олюнин во время телефонной конференции с журналистами, представляя финансовые результаты банка.

Валовые ссуды юридическим лицам выросли на 11,4 процента к концу третьего квартала по сравнению с тремя месяцами ранее, в то время как валовые ссуды физическим лицам снизились на 3,1 процента.

Совокупные активы банка выросли на 2,8% до 14,07 трлн рублей к концу третьего квартала с 13,68 трлн рублей на конец второго квартала.

ВТБ сообщил, что его резервы по неработающим кредитам в третьем квартале составили 42,4 млрд рублей, что ниже прогноза в 45,4 млрд рублей и почти не изменилось по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Операционная прибыль банка до вычета резервов выросла за июль-сентябрь на 27,2 процента, а чистый процентный доход увеличился на 3,3 процента до 120,5 миллиарда рублей. (1 доллар = 66,1365 рублей) (Отчетность Кати Голубковой и Андрея Остроуха, редактирование Кейта Вейра)

Банк ВТБ готовится к пересмотру дивидендов и планов по прибыли в условиях пандемии

ПАО Банк ВТБ пересмотрит план по прибыли на 2020 год из-за кризиса с коронавирусом и может также уменьшить размер дивидендов, подлежащих выплате за 2019 год, сообщил член правления Дмитрий Пьянов.

Банк подтвердил целевой показатель чистой процентной маржи на 2020 год на уровне 3,4% и соотношение расходов к прибыли на уровне примерно 40%. Он также ожидает двузначного роста чистого комиссионного дохода в годовом исчислении, но поставил на пересмотр своего целевого показателя стоимости рисков и чистой прибыли около 230 миллиардов рублей из-за вспышки коронавируса, сказал Пьянов на объявлении о прибылях и убытках от 8 мая.

Российский банк опубликовал чистую прибыль, причитающуюся акционерам материнской компании, в размере 45,2 млрд рублей в первом квартале по сравнению с аналогичным периодом прошлого года 46.6 млрд рублей, в результате чего отчисления в резервы на потери по кредитам составили 42,9 млрд рублей против 14,3 млрд рублей годом ранее.

ПРОЧИТАЙТЕ БОЛЬШЕ: Подпишитесь на нашу еженедельную рассылку о коронавирусе здесь и прочитайте наши последние статьи о кризисе здесь.

Кредитные каникулы, введенные правительством России для розничных заемщиков, пострадавших от коронавируса, могут принести ВТБ убытки на десятки миллиардов рублей при определенных сценариях.По словам Пьянова, ссуды компаниям из отраслей, наиболее пострадавших от пандемии, по определению правительства, составляют 3% от ссуд ВТБ юридическим лицам, и кредитор пока не заметил ухудшения финансового состояния заемщиков.

Руководство также заявило, что ВТБ еще не изменил свои планы по выделению 50% чистой прибыли за 2019 год в соответствии с Международными стандартами финансовой отчетности на выплату дивидендов, но может сократить выплаты дивидендов по привилегированным акциям, находящимся в государственной собственности, за вычетом стоимости программ государственной поддержки. для заемщиков, пострадавших от коронавируса.Кредитор будет стремиться минимизировать негативное влияние на других акционеров, но Пьянов не исключил, что сокращение дивидендов также может повлиять на обыкновенные акции в условиях продолжающегося кризиса.

По состоянию на 11 мая 1 доллар США был эквивалентен 73,65 российских рублей.

Группа ВТБ объявляет результаты по МСФО за 1 квартал 2019 года

Отчет по ипотечным кредитам (E2)

Свойства документа

• Тип публикации: Руководство по отчетности
• Пересмотрено: февраль 2021 г.

ЦЕЛЬ

Этот отчет предоставляет Управлению финансового учреждения и Банку Канады данные по ипотечным кредитам.

ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО

Разделы 628 и 600 Закона о банках и Раздел 495 Закона о трастовых и ссудных компаниях.

ЗАЯВКА

Эта декларация распространяется на все депозитные учреждения.

ПУБЛИКАЦИЯ

Определенная информация публикуется в целом по всем учреждениям в ключевой социально-экономической базе данных Статистического управления Канады (CANSIM).

ЧАСТОТА

Ежеквартально — календарь.

КОНТАКТНОЕ ЛИЦО

Укажите имя и номер телефона лица, с которым можно связаться по любым вопросам, касающимся этого возврата.

ДАТЫ ОТЧЕТНОСТИ

Отчет должен быть заполнен в течение 45 дней после окончания календарного квартала.

КОНТАКТНОЕ АГЕНТСТВО

OSFI.

ОБЩИЕ ИНСТРУКЦИИ

В этом отчете анализируются ипотечные кредиты, выданные под залог собственности и отраженные в балансе как Актив 3 (b) (i) (A), (B) и 3 (b) (ii). Включены данные, охватывающие все застрахованные и незастрахованные авансы, а также выполненные ссуды и ипотечные кредиты, приобретенные учреждением. О приобретенных ипотечных кредитах следует сообщать без учета премии или скидки (см. Инструкции к балансу для учета скидки и премии).Все ипотечные ссуды, обеспеченные имуществом (не только первые ипотечные ссуды), подлежат отчетности. Исключите любые ссуды, по которым ипотека берется в качестве залога во время выдачи ссуды или впоследствии. Сообщайте все цифры на консолидированной основе.

Все суммы должны быть выражены в тысячах эквивалентов канадских долларов.

Определения

Жилая недвижимость

• См. Определение жилой собственности в Приложении 1.

Нежилое имущество

• См. Определение нежилого имущества в Приложении 1.

Застрахованная ипотека

• включает все жилищные ипотечные ссуды, застрахованные либо в соответствии с Национальным жилищным законом, либо другими страховыми компаниями / агентствами.

Застрахованная ипотека

• включает все жилищные ипотечные ссуды, застрахованные на основе портфеля либо в соответствии с Национальным жилищным законом, либо другими страховыми компаниями / агентствами.

Индивидуально застрахованная ипотека

• включает все жилищные ипотечные ссуды, застрахованные на индивидуальной основе либо в соответствии с Национальным жилищным законом, либо другими страховыми компаниями / агентствами.

Незастрахованная ипотека

• включает все жилищные ипотечные ссуды, не классифицированные как застрахованные.

Собственность фермы

• нежилое имущество, которое включает в себя все объекты недвижимости, доход от которых поступает либо от продажи сельскохозяйственных продуктов (продуктов питания или продуктов животного происхождения), либо от сдачи в аренду земли, используемой для производства сельскохозяйственной продукции.

Нефермерское имущество

• включает в себя все нежилые объекты, не относящиеся к фермерским.

Отдельно стоящее жилище

• жилое строение, содержащее только одну жилую единицу, которая полностью отделена со всех сторон над и под землей от любого другого жилища или строения.

Многоквартирные дома

• включает все другие жилые постройки, состоящие из двух или более единиц; напр., двухквартирные одноместные, дуплекс и триплекс, двухквартирные дуплексы, рядные, садовые или террасные дома, квартиры и многоквартирные дома.

Кондоминиум

• многоквартирная структура, но финансируется в рамках зарегистрированного кондоминиума или плана владения стратами.

Физические лица

• См. Определение в Приложении 2.

Корпорации

• См. Определение в Приложении 2.

Возврат продавцу (ВТБ) ипотеки

• ипотечный заем, при котором компания может принять в качестве частичной оплаты за проданную ею недвижимость ипотеку.

Жилая ипотека на временное строительство

• ссуда на строительство с твердой постоянной ипотекой или без таковой;
• ссуды на обслуживание и развитие земли;
• мостовых займов на период между завершением строительства и достижением полной сдачи в аренду;
• промежуточные ссуды для проектов, предусматривающих преобразование арендуемых квартир в кондоминиумы, когда необходимо отменить постоянную ипотеку для обеспечения продажи конечным покупателям;
• ссуды на реконструкцию существующей недвижимости до организации нового постоянного долгосрочного финансирования; и
• ссуды на владение землей, пока находятся планы и разрешения на строительство.

Объекты собственности с более чем 4 единицами отчетности

• Ипотечные ссуды, обеспечивающие обеспечение собственности, в которой заемщик финансирует более 4 единиц. Обратитесь к Приложению 1 — Классификация недвижимости на жилую и нежилую за подробным объяснением.

Жилая недвижимость, указанная как нежилое

• Пункты данных в этом разделе должны сообщать обо всех ипотечных кредитах на жилую недвижимость, классифицированную для отчетности как нежилую недвижимость.Обратитесь к Приложению 1 — Классификация недвижимости как жилой и нежилой, где даны определения жилой и нежилой ипотеки.

Резерв под ожидаемые кредитные убытки

• На основании определения ожидаемого кредитного убытка в МСФО (IFRS) 9. Укажите общий резерв на ожидаемые кредитные убытки для этапов 1, 2 и 3, если в инструкциях или заголовках шаблона не указан этап.

Раздел I — Всего ипотечных кредитов

1.Ипотечные ссуды, обеспеченные недвижимостью, расположенной в Канаде

В этой части отчета отражено увеличение и уменьшение ипотечных кредитов, обеспеченных недвижимостью, расположенной в Канаде.

Место жительства определяется почтовым адресом, если нет другой информации. Финансовые показатели резидентов включают государственные финансовые учреждения и частные финансовые учреждения, такие как зарегистрированные банки, другие депозитные учреждения, страховые компании, пенсионные фонды, инвестиционных дилеров, паевые инвестиционные фонды, инвестиционные фонды в сфере недвижимости и другие подобные учреждения.Все остальные резиденты классифицируются как нефинансовые.

Продление ипотеки определяется как договорные соглашения после первоначальной ипотеки, которые поддерживают или сокращают срок амортизации и не увеличивают основную сумму (независимо от того, было ли сделано по истечении срока или до него, то есть как полная предоплата).

Рефинансирование ипотеки определяется как договорное соглашение после первоначальной ипотеки, которое не квалифицируется как продление, используя приведенное выше определение.

Связанные контрагенты определяются как включающие всех связанных контрагентов, включая дочерние компании и КСН.

Прямая ипотека без изменения основной суммы должна рассматриваться как замена залога и не должна отражаться как увеличение объема ипотечного кредитования. Однако перенос ипотеки, которая сопровождается увеличением основной суммы, следует рассматривать как форму рефинансирования, и вся сумма должна отражаться как таковая.

Укажите потоки ипотечных кредитов от секьюритизации (MBS или собственные автомобили) как покупки ипотечных кредитов по пункту 1 (b) (ii) или продажи ипотечных кредитов по пункту 1 (c) (ii).

Ипотечные ссуды, не зарегистрированные в A4 из-за договоренности о предоставлении кредита третьей стороной, должны регистрироваться в соответствии с Разделом I (1) (b) (iii).

Стоимость застрахованных и незастрахованных жилищных ипотечных кредитов, указанных в (1) (b) (i) (A) + (1) (b) (i) (B) + (1) (b) (i) (C) + (1) (b) (i) (D) + Пункты памятки Раздела I Раздел B (1) (a) — Пункты памятки Раздела I Раздел A (4) (d) — Пункты памятки Раздела I Раздел B (2) ( a) — Пункты памятки Раздела I Раздел B (2) (b) должен соответствовать общей сумме, указанной в записях A4 6480 и 6481 за период.

Строка (a)

• Эта сумма должна соответствовать Строке (d) в Части 1 отчета за предыдущий квартал (с учетом изменений, при необходимости).

Строки (b) (i) — (b) (v)

• отражают общую сумму всех приростов в валовых показателях без учета взаимозачета.

Строка (1) (b) (i) (A)

• Значения, указанные в этой категории, обычно должны быть равны значениям, указанным в (1) (b) (i) (A) (I). Эта запись является частью перекрестного возврата с A4.

Строка (1) (b) (i) (B)

• Эта запись является частью перекрестного возврата с A4.

Строка (1) (b) (i) (C)

• Эта запись является частью перекрестного возврата с A4.

Строка (1) (b) (i) (D)

• Ожидается, что эта категория будет в основном состоять из рефинансирования и продления, если предыдущий контракт принадлежал другой организации. Однако эта категория также предназначена для включения любых других ипотечных кредитов, которые не попадают в указанные выше категории: (1) (b) (i) (A) «ипотечное кредитование для покупки недвижимости»; (1) (b) (i) (B) «рефинансирование от одного кредитора»; или (1) (b) (i) (C) «продление с тем же кредитором».Эта запись является частью перекрестного возврата с A4.

Строка (1) (b) (v)

• включает в «прочие увеличения» валовое увеличение ипотечных ссуд в результате слияний и поглощений.

Строки (c) (i) — (c) (iv)

• отражают общую сумму всех сокращений в валовых показателях без учета взаимозачета.

Строка (1) (c) (i) (B)

• включает в «внеплановые выплаты» все суммы предоплаты по ипотечным договорам частично или полностью.
• это включает любое увеличение ипотечных платежей сверх суммы первоначального платежного договора (любой дополнительный платеж, который влияет на амортизацию)

Строка (1) (c) (iv)

• включает валовые уменьшения в «прочие уменьшения» в ипотечных кредитах в связи с продажей активов.

Строка (d) — Итого

• общая сумма непогашенных и незастрахованных ипотечных жилищных ипотечных кредитов, а также сельскохозяйственных и несельскохозяйственных нежилых ипотечных кредитов, обеспеченных недвижимостью, расположенной в Канаде.

Строка (1) (d) (i) — из которых общая сумма ипотечных ссуд, выданных физическим лицам

• См. Определение физических лиц в Приложении 2.

Строка (1) (d) (ii) — из которых общая сумма ипотечных ссуд, выданных корпорациям

• См. Определение корпорации в приложении 2

2. Общая сумма ипотечных ссуд, обеспеченных недвижимостью, расположенной за пределами Канады

Отчет общая сумма невыплаченных ипотечных кредитов, обеспеченных жилой и нежилой недвижимостью, расположенной за пределами Канады, в соответствующих категориях.

3. Минус резерв на ожидаемые кредитные убытки

Укажите общий резерв на ожидаемые кредитные убытки согласно Активу 3 (b) баланса.

4. Общая сумма ипотечных кредитов

Укажите общую сумму непогашенных ипотечных кредитов. Эта сумма должна соответствовать Активу 3 (b) в балансе.

5. Бухгалтерские корректировки для целей баланса и баланса, отраженного в M4

Эти корректировки предназначены для облегчения отчетности, позволяя отдельно сообщать небольшие капитализированные расходы по ссуде, такие как судебные издержки и затраты на выдачу кредита.Укажите сумму, которая уравновешивает общую сумму ипотеки, в балансе M4. Впоследствии укажите сумму, которая указана в M4 и соответствует общей сумме ипотечных ссуд, указанной в E2, за вычетом любых корректировок для целей баланса.

Раздел I — Меморандумы — Раздел A — Ипотечные ссуды, обеспеченные недвижимостью в Канаде

1. Количество непогашенных жилищных ипотечных ссуд

Укажите цифры в количестве единиц ипотечных кредитов в Канаде.

2. Общая сумма непогашенных застрахованных ипотечных кредитов

Укажите стоимость ипотечных кредитов в Канаде в тысячах долларов.

1. Высокий коэффициент представляет собой застрахованные ипотечные кредиты, где соотношение кредита к стоимости на момент выдачи превышало 80%, поэтому требовалось ипотечное страхование (более 75% LTV, если кредит был выдан до апреля 2007 года).
2. Обычный представляет собой застрахованные ипотечные кредиты, стоимость ссуды на момент предоставления была меньше или равна 80% (меньше или равна 75% LTV, если ссуда была выдана до апреля 2007 года).Эти ипотечные кредиты, вероятно, застрахованы как часть страхования портфеля, приобретенного учреждением. Ожидается, что большинство обычных застрахованных ипотечных кредитов будет идентифицировано как застрахованный портфель в записи (2) (b) (i).

3. Общее количество ипотечных жилищных кредитов, выданных в течение квартала

Количество ипотечных кредитов, приведенных здесь, должно соответствовать значениям, указанным в Разделе I (1) (b).

4. Сумма валового прироста ипотечных кредитов, выданных резидентам за квартал

1. Выделенный текст * Сообщите о валовом приросте ипотечных кредитов на покупку новостроек.*
2. Выделенный текст * Сообщите о валовом увеличении ипотечных кредитов резидентами, впервые покупающими недвижимость. Учреждения могут использовать участие в программе «Поощрение для впервые покупателя жилья» или «План для покупателя жилья» в качестве индикатора для первого покупателя жилья. *
3. Сообщайте только о ипотечных брокерах, которые не зависят от отчитывающегося учреждения.
4. Сообщите о валовом увеличении ипотечных ссуд, выданных резидентам в течение квартала, обеспеченного недвижимостью в Канаде, которая либо осуществляется в иностранной валюте, либо забронирована за пределами Канады.Эта запись является частью правила перекрестного возврата с A4, и значение может быть нулевым для многих учреждений.

Раздел I — Меморандумы — Раздел B — Дополнительная информация

1. Сумма валового увеличения ипотечных ссуд, выданных резидентам в течение квартала на недвижимость за пределами Канады

1. Сообщите о валовом увеличении ипотечных ссуд, выданных резидентам под залог недвижимости за пределами Канады; где ипотека оформляется в Канаде и осуществляется в канадских долларах.Эта запись является частью правила перекрестного возврата с A4, и значение может быть нулевым для многих учреждений.

2. Возврат ипотечных кредитов, выданных для покупки жилой недвижимости в течение квартала.

1. Укажите общую сумму выданных банковских ипотечных кредитов.
2. Сумма кэшбэка, связанного с выданными ипотечными кэшбэками, в отчете.

3. Непогашенные ипотечные ссуды, предоставленные REIT

1. Сообщите об общей непогашенной ипотечной ссуде в инвестиционные фонды недвижимости (REIT).Включите ипотечные ссуды, предоставленные всем REIT по всему миру, как резидентам, так и нерезидентам, обеспеченные недвижимостью по всему миру.

Раздел I — Меморандумы — Раздел C — Несоответствующие незастрахованные ипотечные ссуды

1. Несоответствующие ипотечные ссуды

Укажите общую сумму и количество несоответствующих ипотечных ссуд для жилой недвижимости в момент их возникновения и непогашенных на основе руководящие принципы B20 применительно к отчитывающейся организации.

В столбцах «Происхождение» следует указать сумму и количество несоответствующих ссуд, выданных в рассматриваемом квартале.В столбцах «Непогашенная» должна быть указана общая сумма и количество несоответствующих ссуд, непогашенных для портфеля на конец рассматриваемого квартала.

Раздел I — Меморандумы — Раздел D — Другие продукты ипотечного кредитования

1. Обратные ипотечные кредиты

Укажите общую сумму и количество обратных ипотечных кредитов для непогашенных остатков жилой недвижимости.

Раздел II — Ипотечные ссуды — сводка по сумме

Укажите сумму ипотечных кредитов в долларах по каждой из категорий размеров, указанных в Разделе.Используйте первоначальную сумму ипотеки, чтобы определить, в какую категорию поместить ипотеку.

Различные итоги, показанные в этом разделе, должны соответствовать соответствующим итоговым значениям в Разделе I — до резерва на ожидаемые кредитные убытки.

Раздел III — Непогашенные ипотечные ссуды — Сводка по типу, просрочке, обесценению и резервам на ожидаемые кредитные убытки

1. Недвижимость, расположенная в Канаде

(a) Жилая недвижимость с 1-4 квартирами

• (i) Отдельно стоящая
• (ii) Многоквартирные жилые конструкции
  • (А) Кондоминиумы
    • (I) Из них кондоминиумы являются частью многоквартирного дома.Укажите в этой категории ипотечные ссуды для кондоминиумов, которые по своей структуре являются квартирами, в отличие от кондоминиумов, которые представляют собой другие строения, такие как рядные или двухквартирные дома.
  • (B) Прочее

Всего Жилая

(b) Жилая недвижимость с более чем 4 квартирами

Укажите соответствующие суммы для строк (i), (ii) (A), (B) и Total Residential в соответствующих рубриках.

Ипотечные ссуды на временное строительство жилых домов должны отражаться в отчетности по застрахованным и незастрахованным общим ипотечным кредитам.

(c) Нежилые

Фермерские объекты (i) и нефермерские объекты (ii) должны быть представлены в двух категориях — застрахованные и незастрахованные валовые ипотечные ссуды.

Следующая таблица должна использоваться для классификации нежилых помещений, отличных от фермерских:

Укажите суммы под соответствующими заголовками.

2. Недвижимость за пределами Канады

1. Жилая
2. Нежилая

Всего недвижимости, расположенной за пределами Канады

Укажите суммы под соответствующими заголовками.

3. Общая сумма ипотечных кредитов

Общая сумма ипотечных кредитов для застрахованных и незастрахованных непогашенных задолженностей за вычетом суммы резерва на ожидаемые кредитные убытки должна соответствовать общей сумме актива 3 (b) в балансе.

4. Бухгалтерские корректировки для целей баланса и баланса, отраженного в M4

Эти корректировки предназначены для облегчения отчетности, позволяя отдельно указывать небольшие капитализированные расходы по ссуде, такие как судебные издержки и затраты на выдачу кредита.Укажите сумму, которая уравновешивает общую сумму, в балансе M4. Во-вторых, укажите сумму, которая указана в M4 и соответствует общей сумме ипотечных ссуд, указанной в E2, за вычетом любых корректировок для целей баланса.

РАЗДЕЛ IV — НОВАЯ ИПОТЕКА НА ПОКУПКУ СОБСТВЕННОСТИ — СВОДНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО ТИПУ

В разделе IV укажите источники ипотеки для покупки недвижимости. В противном случае используйте те же определения, что и в разделе III.

ПАМЯТНЫЕ ПРЕДМЕТЫ

РАЗДЕЛ A — ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ В КАНАДЕ

Укажите применимые суммы в соответствующих строках.

1. Вторая и последующие ипотеки, выданные в течение квартала
2. Вторая и последующие ипотечные кредиты, выданные
3. Жилые ВТБ
4. Нежилые ВТБ

РАЗДЕЛ B — ОТЧЕТ О ИПОТЕКАХ — ИСПОЛЬЗОВАН В КВАРТАЛЕ

3 Общие инструкции ипотечные кредиты возникли в течение квартала.

1. Отношение ссуды к стоимости (отношение LTV) на дату отчета

1. Укажите общую сумму в долларах для каждого типа ссуд, выданных в течение отчетного квартала, которая попадает в эту конкретную категорию LTV.Не включайте ипотечное страхование при вычислении отношения ссуды к стоимости.
2. Если коэффициент LTV попадает в эталонный показатель, укажите его в более низкой категории, например, если LTV составляет 75%, укажите его в категории 65% — 75%
3. Эта строка была добавлена ​​для учета определенных финансовых исключительные потребности учреждений в отчетности, и не ожидается, что они будут удовлетворены большинством финансовых учреждений.

2. Амортизация

1. Укажите общую сумму в долларах для каждого типа ссуд, выданных в течение отчетного квартала, которая попадает в эту категорию амортизации.
2. Если коэффициент амортизации попадает в эталонный показатель, укажите его в более низкой категории, например, если он составляет 30 лет, укажите его в категории 25–30 лет.
3. Эта строка была добавлена ​​для учета определенных финансовых учреждений. исключительные потребности в отчетности, которые, как ожидается, не будут удовлетворены большинством финансовых учреждений.

РАЗДЕЛ C — ОТЧЕТ ОБ УБЫТКЕ ИПОТЕКИ (Канада)

Общие инструкции

Страхование здесь относится к страхованию от невыполнения обязательств по ипотеке, предоставляемому CMHC и другими частными страховщиками, разделенным на отдельных застрахованных и застрахованных портфелей.

В отношении ипотечных кредитов, по которым в течение квартала произошел дефолт, просьба сообщить об ожидаемых кредитных убытках I этапа III по МСФО (IFRS) 9, присвоенных этим недавно обесцененным ипотечным кредитам.

Сообщайте только об убытках, связанных с первой закладной. Не включайте ожидаемые кредитные убытки, понесенные по второй и последующей ипотеке или другой кредитной деятельности.

Сообщаемые значения должны соответствовать значениям, полученным в конце квартала.

РАЗДЕЛ D — ОТЧЕТ ПО ИПОТЕКАМ — ВЕСЬ ПОРТФЕЛЬ

Общие инструкции

Включите все ипотечные кредиты, выданные в течение квартала.

Укажите общую сумму ипотечных ссуд и всех непогашенных ссуд, обеспеченных соответствующим имуществом, в долларах США в соответствующем диапазоне коэффициента LTV. Коэффициент LTV должен быть рассчитан в соответствии с принципами, изложенными в Руководстве OSFI B-20 (Практика и процедуры андеррайтинга жилищной ипотечной ссуды). LTV следует пересчитывать при любом рефинансировании и, если это будет сочтено целесообразным, с учетом изменений в профиле риска или статусе просрочки заемщика, используя соответствующую методологию оценки / оценки.

1. Отношение ссуды к стоимости (LTV Ratio) — Весь портфель — Жилая

1. Жилищная ипотека — Первичная ипотека (весь портфель).
   Включает:
   • Только жилая ипотечная недвижимость с первичной ипотекой.
2. Жилая ипотека — две или более ссуд, обеспеченных недвижимостью — первичная и вторичная ипотека (весь портфель)
   Включает:
   • Только жилищная ипотечная недвижимость с первичной и вторичной ипотекой.

2. Отношение ссуды к стоимости (LTV Ratio) — Весь портфель — Нежилое

1. Нежилое ипотечное кредитование — Первичная ипотека (весь портфель)
   Включает:
   • Только нежилая ипотечная недвижимость с первичной ипотекой.
2. Ипотека нежилого типа — два или более займа, обеспеченных недвижимостью — Первичная и вторичная ипотека (весь портфель)
   Включает:
   • Только нежилая ипотечная недвижимость с первичной и вторичной ипотекой.

3. Амортизация

1. Жилая ипотека
2. Нежиловая ипотека
3. Другое — Эта строка была добавлена ​​для удовлетворения исключительных требований отчетности определенных финансовых учреждений и не ожидается, что она будет заполнена для большинства финансовых организаций.

РАЗДЕЛ E — РЕЗЮМЕ ИПОТЕЧНОЙ ИПОТЕКИ (КАНАДА) ПО СООТНОШЕНИЮ TDS

Включите все ипотечные кредиты, выданные в течение квартала.

Коэффициент обслуживания общего долга (TDS)

Укажите общую сумму в долларах для соответствующих диапазонов коэффициентов для кредитов выданных (профинансированных, приобретенных и т. Д.)) В течение отчетного периода. Коэффициент общего обслуживания долга (TDS) служит мерой для оценки способности заемщика (или заемщиков) обслуживать долг и должен рассчитываться в соответствии с принципами, изложенными в Руководстве OSFI B-20 (Практика и процедуры андеррайтинга жилищной ипотечной ссуды). и в требованиях CMHC для получения права на ипотечное страхование. Коэффициент TDS должен включать такие факторы, как (но не ограничиваясь ими) платежи по основной сумме и процентам, расходы на отопление, налоги на недвижимость, 50% сборов за кондоминиумы (если применимо), суммы ежемесячных платежей по другим кредитным объектам, другие источники дохода — источники дохода заемщика и совладельца, а также собственные ежемесячные платежи по другим кредитным линиям и т. д.

РАЗДЕЛ F — СВОДНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ОБ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЖИЛОЙ ИПОТЕКИ (КАНАДА) ПО ОЦЕНКЕ КРЕДИТНОГО БЮРО

Включите все ипотечные кредиты, выданные в течение квартала.

Жилищная ипотека — Оценка кредитного бюро

Укажите общую сумму в долларах согласно соответствующим рейтингам кредитного бюро для кредитов, выданных (профинансированных, приобретенных и т. Д.) В течение отчетного периода. Если заемщиков несколько, используйте среднее значение рейтингов кредитного бюро заемщика.

РАЗДЕЛ G — СТАТИСТИКА ОДОБРЕНИЯ ЖИЛОЙ ИПОТЕКИ НЕДВИЖИМОСТИ В КАНАДЕ

Сообщайте обо всех заявках в этом разделе, как с договорами купли-продажи недвижимости, так и без них, включая все заявки на предварительное одобрение.

1. Отчетность по заявкам на ипотеку в том периоде, в котором они были поданы.
2. Утверждение отчета в период предоставления утверждения, а не в период подачи заявки.

РАЗДЕЛ H — ИНДИВИДУАЛЬНОЕ СТРАХОВАНИЕ ИПОТЕЧНОЙ ИПОТЕЧНОЙ ИПОТЕЧНОЙ ИПОТЕЧНОЙ КРЕДИТЫ ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ СТРАХОВЩИКА

Укажите ипотечные жилищные ипотечные кредиты, индивидуально застрахованные страховщиком. Включите ипотечные кредиты как с высоким, так и с низким коэффициентом, но не включайте ипотечные ссуды, застрахованные посредством страхования портфеля.

РАЗДЕЛ I — ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛИЩНОЙ ИПОТЕКИ ПО ВИДУ СОБСТВЕННОСТИ

Сообщайте стоимость ипотечных жилищных кредитов в разбивке по использованию имущества только на момент возникновения, не требуется сообщать об изменениях в использовании недвижимости после даты выдачи ипотеки. Кроме того, в случаях, когда невозможно определить использование собственности, стоимость ипотеки может быть указана в категории «конечное использование не определено».

ПРИЛОЖЕНИЕ 1 — КЛАССИФИКАЦИЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НА ЖИЛЫЕ И НЕЖИЛЫЕ

В приведенной ниже справочной таблице классифицируются жилые и нежилые общие типы недвижимости.Общий принцип заключается в том, что жилые объекты не являются институциональными объектами для длительного проживания людей.

— Единая розничная торговля 9017 9017 9017 Рекреационный (коммерческие курорты)

Нежилые объекты		Жилые объекты
Офисные здания	Офисные	Жилые дома на 1–4 единицы	Частные дома
	Офисные / Жилые кондоминиумы (4)		дома
	Офисное здание / Гостиница		Единицы таунхаусов
	Офисы / магазины		Единицы кондоминиума
Торговые центры	Розничная торговля		Прочие малые жилые строения с 1-4 единицами
	Коттеджи и аналогичная недвижимость для отдыха
	Торговый центр		Жилая недвижимость на 1-4 единицы с коммерческими компонентами
Земельный банк и развитие	Земля		Строительные площадки для жилой недвижимости 1-4 единицы (2 )
Промышленные здания	Коммерческие кондоминиумы
	Коммерческие / промышленные / розничные	Жилая недвижимость более 4 единиц (многоквартирные жилые дома) (3)	Малые или большие многоквартирные дома с более чем 4 квартирами
	Industrial Condo		Комплексы многоквартирных домов с коммерческими компонентами
	Склад		Все прочие жилые объекты, насчитывающие более 4 единиц
	Промышленные объекты		Строительные площадки для жилых домов с более чем 4 единицами (2)
	Медицинские здания
Гостиницы / мотели	Гостиница / мотель
	Апарт-отель
Другое	Автомобиль
	Единицы таймшера
	Смешанные активы
	Больницы
	Дома престарелых			Дома престарелых
	Центры дневного ухода за детьми
	Церкви
	Фермы
	Прочие

Примечания срок выхода на пенсию 9000 для обозначения институциональных заведений.Ипотека институциональных домов престарелых должна классифицироваться как нежилая, тогда как ипотека индивидуальных квартирных домов в зданиях, предназначенных для пожилых людей, должна классифицироваться как жилая. Агентства признают, что это различие не всегда бывает просто идентифицировать. В результате агентства будут принимать дома престарелых, классифицируемые как жилые или нежилые на данный момент; тем не менее, учреждениям, подающим документы, рекомендуется перейти к предполагаемой классификации.

(2) Финансирование строительства может включать широкий спектр продуктов, которые исторически классифицировались непоследовательно и регистрировались по трем категориям (бизнес-ссуды, жилищная ипотека и нежилая ипотека). Агентства не требуют изменения этой практики отчетности. В результате будет считаться приемлемым регистрировать финансирование строительства по любой из трех категорий; при условии, что категоризация будет пересмотрена после завершения строительных работ.

(3) Предпочтительная практика отчетности для ипотечных кредитов на многоквартирную жилую недвижимость состоит в том, чтобы включать их в состав жилых домов. Тем не менее, признается, что некоторые устаревшие системы учреждений включили эти ипотечные кредиты в категорию нежилых. В настоящее время будут приняты оба подхода; тем не менее, учреждениям, подающим документы, рекомендуется перейти к предполагаемой классификации.

(4) Ипотека смешанных офисных жилых многоквартирных домов признается нежилой.Это связано с тем, что отдельные кондоминиумы имеют отдельную собственность от офисной части здания, и поэтому ипотечный кредит на офисную часть здания следует классифицировать как нежилой.

ПРИЛОЖЕНИЕ 2 — КЛАССИФИКАЦИЯ КОНТРАГЕНТОВ (ИНДИВИДУАЛЬНЫХ И КОРПОРАЦИЙ)

В приведенной ниже справочной таблице различные организации-контрагенты классифицируются как физические или юридические лица, а под корпоративными понимаются «некоммерческие» организации и квазикорпорации.Общий принцип заключается в том, что контрагенты классифицируются с точки зрения кредитного контрагента. В случае дефолта конечным поручителем — физическое лицо, ссуда должна быть классифицирована как физическое лицо в качестве контрагента; тем не мение; если конечный гарант не является физическим лицом (например, корпорация, траст, кооператив), ссуду следует классифицировать как имеющую «корпорацию в качестве контрагента».

9 Примечания

*** Используя принцип кредитного контрагента, партнерства, в которых конечным гарантом является физическое лицо, должны быть отнесены к индивидуальной категории; однако партнерство с корпорацией в качестве конечного гаранта следует классифицировать как корпорации.

• Итого ссуд и ссуд по типам Сбербанк России 2017-2020 гг.

• Итого ссуды и ссуды по типам Сбербанк России 2017-2020 | Statista

Другая статистика по теме

Пожалуйста, создайте учетную запись сотрудника, чтобы иметь возможность отмечать статистику как избранную. Затем вы можете получить доступ к своей любимой статистике через звездочку в заголовке.

Зарегистрироваться

Пожалуйста, авторизуйтесь, перейдя в «Моя учетная запись» → «Администрирование».После этого вы сможете отмечать статистику как избранную и использовать персональные статистические оповещения.

Аутентифицировать

Сохранить статистику в формате .XLS

Вы можете скачать эту статистику только как премиум-пользователь.

Сохранить статистику в формате .PNG

Вы можете загрузить эту статистику только как премиум-пользователь.

Сохранить статистику в формате .PDF

Вы можете загрузить эту статистику только как премиум-пользователь.

Показать ссылки на источники

Как премиум-пользователь вы получаете доступ к подробным ссылкам на источники и справочной информации об этой статистике.

Показать подробные сведения об этой статистике

Как премиум-пользователь вы получаете доступ к справочной информации и сведениям о выпуске этой статистики.

Статистика закладок

Как только эта статистика будет обновлена, вы сразу же получите уведомление по электронной почте.

Да, сохранить в избранное!

…и облегчить мою исследовательскую жизнь.

Изменить параметры статистики

Для использования этой функции вам потребуется как минимум Одиночная учетная запись .

Базовая учетная запись

Познакомьтесь с платформой

У вас есть доступ только к базовой статистике.
Эта статистика не учтена в вашем аккаунте.

Единая учетная запись

Идеальная учетная запись начального уровня для индивидуальных пользователей

• Мгновенный доступ к статистике 1 м
• Скачать в формате XLS, PDF и PNG
• Подробные ссылки

$ 59 39 $ / месяц *

в первые 12 месяцев

Корпоративный аккаунт

Полный доступ

Корпоративное решение, включающее все функции.

* Цены не включают налог с продаж.

Самая важная статистика

Самая важная статистика

Самая важная статистика

Самая важная статистика

Самая важная статистика

самая важная статистика Дополнительная статистика

Узнайте больше о том, как Statista может поддержать ваш бизнес.

Сбербанк России. (7 мая 2021 г.). Распределение совокупных кредитов и авансов клиентам по группе Сбербанк Россия с 2017 по 2020 гг. * По типам [График]. В Statista. Получено 19 июля 2021 г. с сайта https://www.statista.com/statistics/621670/total-loans-and-advances-by-type-sberbank-russia/

Сбербанк России. «Распределение общих кредитов и авансов клиентам группы Сбербанк Россия с 2017 по 2020 годы * по типам». Диаграмма. 7 мая 2021 года. Statista. По состоянию на 19 июля 2021 г.https://www.statista.com/statistics/621670/total-loans-and-advances-by-type-sberbank-russia/

Сбербанк России. (2021 г.). Распределение общей суммы кредитов и авансов клиентам группы Сбербанк Россия с 2017 по 2020 годы * по видам. Statista. Statista Inc. Дата обращения: 19 июля 2021 г. https://www.statista.com/statistics/621670/total-loans-and-advances-by-type-sberbank-russia/

Сбербанк России. «Распределение общей суммы кредитов и авансов клиентам для Группы Сбербанк Россия с 2017 по 2020 гг. * По типам.«Statista, Statista Inc., 7 мая 2021 г., https://www.statista.com/statistics/621670/total-loans-and-advances-by-type-sberbank-russia/

Сбербанк России, Общая структура ссуды и авансы клиентам группы Сбербанк Россия с 2017 по 2020 * по типу Statista, https://www.statista.com/statistics/621670/total-loans-and-advances-by-type-sberbank-russia/ (последнее посещение: 19 июля 2021 г.)

ВТБ Капитал

Любые отчеты об исследованиях, включенные на этот веб-сайт (далее «отчеты»), предназначены только для информационных целей и не представляют собой и не предназначены для предложения или приглашения на покупку или продажу ценных бумаг или других финансовых инструментов.Ни информация, содержащаяся в отчетах, ни какая-либо будущая информация, доступная по предмету, содержащемуся в отчетах, не будет служить основой для какого-либо контракта. Несмотря на то, что при подготовке отчетов были предприняты все усилия, ни один аналитик, директор, должностное лицо, сотрудник, агент или советник любого члена группы ВТБ не дает и не дает никаких заявлений, гарантий или обязательств, явных или подразумеваемых, и не принимает на себя никакой ответственности. или ответственность в отношении надежности, точности или полноты информации, содержащейся в отчетах.Любая ответственность или обязательства за любую информацию, содержащуюся в отчетах, прямо не признаются. Вся информация, содержащаяся в отчетах, может быть изменена в любое время без предварительного уведомления. Ни один из участников группы ВТБ не обязан обновлять, изменять или исправлять отчеты или иным образом уведомлять об этом читателя в случае, если какой-либо вопрос, изложенный в отчетах, или любое мнение, прогноз, прогноз или оценка, изложенные в отчетах, изменяется или впоследствии становится неточным, или если исследование данной компании прекращено.Более того, прошлые результаты не указывают на будущие результаты. Инвестиции и стратегии, обсуждаемые в отчетах, могут не подходить для всех инвесторов или какого-либо определенного класса инвесторов. Инвесторы должны принимать собственные инвестиционные решения, используя своих собственных независимых консультантов, если они считают это необходимым, и исходя из своей конкретной финансовой ситуации и инвестиционных целей при инвестировании. Инвесторы должны проконсультироваться со своими независимыми консультантами, если у них есть какие-либо сомнения относительно применимости к их бизнесу или инвестиционным целям информации и стратегий, обсуждаемых в отчетах.

В Соединенном Королевстве отчеты утверждаются и / или передаются VTB Capital plc, банком, уполномоченным Управлением пруденциального регулирования и регулируемым Управлением финансового поведения и Управлением пруденциального регулирования. Отчеты предназначены для тех лиц, которые могут быть классифицированы как правомочные контрагенты или профессиональные клиенты в соответствии с правилами ведения бизнеса Управления финансового надзора. Отчеты стали общедоступными и, как таковые, представляют собой «приемлемую незначительную неденежную выгоду» в соответствии со статьей 12 (2) Делегированной директивой (ЕС) 2017/593 Комиссии (ЕС) и соответствующими нормативными указаниями.

В Европейском Союзе отчеты предназначены только для лиц, которые квалифицированы как правомочные контрагенты или профессиональные клиенты, а не для распространения среди розничных клиентов, как определено Директивой 2014/65 / EU. Отчеты распространяются в ЕС компанией VTB Capital plc. Отчеты стали общедоступными и, как таковые, представляют собой «приемлемую незначительную неденежную выгоду» в соответствии со статьей 12 (2) Делегированной директивой (ЕС) 2017/593 Комиссии (ЕС) и соответствующими нормативными указаниями.

В США отчеты доступны только для распространения от Xtellus Capital Partners Inc. институциональным инвесторам США в соответствии с Правилом 15a-6 Закона о фондовых биржах 1934 года.

В Сингапуре отчеты распространяются VTB Capital plc только среди аккредитованных инвесторов, опытных инвесторов или институциональных инвесторов (как определено в применимых законах и постановлениях Сингапура и не предназначены для прямой или косвенной передачи любому другому классу лиц).Получатели этих отчетов в Сингапуре должны связываться с VTB Capital plc, сингапурским филиалом, по любым вопросам, возникающим в связи с этим отчетом или в связи с ним. Сингапурский филиал VTB Capital plc регулируется денежно-кредитным управлением Сингапура.

В Гонконге отчеты распространяются VTB Capital Hong Kong Limited, лицензированной корпорацией (CE Ref: AXF967), имеющей лицензию Гонконгской комиссии по ценным бумагам и фьючерсам для «профессиональных инвесторов» (согласно определению в Постановлении о ценных бумагах и фьючерсах Гонконга. и его подзаконные акты) только.

В России отчеты утверждаются и / или публикуются ОАО «ВТБ Капитал», профессиональным участником рынка ценных бумаг, регулируемым Центральным банком России.

В остальном мире отчеты предназначены для правомочных или профессиональных инвесторов, как это регулируется в соответствующей юрисдикции.

Отчеты предоставляются определенным лицам в соответствии с действующим законодательством и, соответственно, не могут быть воспроизведены или переданы любому другому лицу без предварительного письменного согласия члена группы ВТБ.Несанкционированное использование или разглашение отчетов строго запрещено. Если отчеты получены лицом, которое не считается правомочным контрагентом или профессиональным инвестором в соответствии с применимыми местными законами в соответствующей юрисдикции, это лицо не должно их просматривать, должно игнорировать и / или немедленно удалять их

.

Об авторе

alexxlab

Читайте также

Иерсиния псевдотуберкулеза: симптомы, диагностика и лечение инфекции

Как помочь ребенку научиться правильно произносить звук «Р»: советы логопеда

Уход за пупочной ранкой новорожденного: правила обработки, средства и советы

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Комментарий *

Имя *

Email *

Сайт

Классификация контрагентов

Физические лица	Корпорации (включая квазикорпорации и трасты)
Физические лица	Корпорации (юридическое определение)
Физические лица, лично участвующие в бизнесе или аренде собственности	Кооперативы
Индивидуальные предприниматели	Некоммерческие организации
Партнерства ***	Партнерства ***
	Трасты
	Самостоятельные предприниматели, зарегистрированные по причинам налогообложения или ответственности