Коммерческое предложение аренды помещения образец: Коммерческое предложение по аренде помещения: образец и примеры

Содержание

Страница не найдена | Живем в России

ОСАГО — обязательный документ всех российских автомобилистов, который служит обеспечением финансовых рисков водителя в случае создания аварийной ситуации, требующей компенсационных выплат.

Однако нередко сознательные автовладельцы, которые своевременно обновляют страховку, используя калькулятор стоимости полиса inguru.ru/kalkulyator_osago/reg_moskva, сталкиваются с неправомерными отказами в оформлении ОСАГО.

Водители обескуражены: они обязаны иметь оформленный полис «автогражданки», однако не имеют возможности приобрести его.

Может ли страховая отказать?

Выгоды страховых компаний от оформления «автогражданки» с каждым годом сокращаются, поскольку в отдельных регионах России выплаты по полисам достигают 90 % и даже 100 % сборов. В связи с этим страховщики все чаще отказывают водителям в продаже ОСАГО на машину, используя для этого объективные и откровенно некорректные причины.

В ожидании повышения тарифов страховые создают искусственный дефицит полисов и стремятся отказать в продаже ОСАГО как можно большему числу обратившихся. И все это несмотря на то, что за навязывание дополнительных услуг и неправомерный отказ страховщиков ждет административное наказание.

В результате в ход идут любые ухищрения страховых агентов, стремящихся либо навязать автовладельцам максимальный пакет дополнительных услуг, либо же сделать все возможное для того, чтобы создать препятствия для оформления ОСАГО.

Причины отказа в полисе ОСАГО

Автомобилистам нужно знать, что законных причин для отказа в страховании автомобиля всего несколько, а это значит ОСАГО не продадут, если:

  • у страховой компании временно нет связи с базами данных АИС РСА — в этом случае водителя могут пригласить в офис компании позже;
  • автовладелец предоставил неполный пакет документов — собрав исчерпывающий пакет бумаг, автомобилист может обратиться к страховщику снова;
  • если страхователем является третье лицо, которое действует без доверенности владельца авто — достаточно оформить доверенность и заверить ее у нотариуса;
  • транспортное средство не прошло обязательный техосмотр, а потому владелец не может предоставить диагностическую карту.

На этом перечень причин, почему страховые компании отказывают в оформлении страховки ОСАГО для автомобиля, заканчивается. Нежелание автомобилиста приобрести дополнительные услуги (страховать свою жизнь или жизни допущенных к управлению водителей) не может служить объективной причиной для отказа в продаже полиса.

Что делать?

Отказ в оформлении страхования ОСАГО — не повод отчаиваться, поскольку деятельность страховых компаний регулируется законодательством, следовательно, автомобилисты могут жаловаться на нерадивого страховщика в вышестоящие инстанции.

На страницах сервиса inguru.ru каждый владелец транспортного средства сможет не только найти подходящее по цене страховое предложение, но получить ответы на любые интересующие его вопросы.

Относительно ситуаций с неправомерным отказом в продаже полиса обязательного страхования специалисты рекомендуют обращаться в ЦБ РФ — регулятору рынка страхования, который может обязать страховщика заключить со страхователем договор ОСАГО и даже возместить убытки, которые были причинены отказом. Судебные инстанции оперируют исключительно утвержденными законодательными нормами, а потому многие даже казалось бы объективные причины для отказа могут быть оспорены в судебном порядке.

Страница не найдена | Живем в России

ОСАГО — обязательный документ всех российских автомобилистов, который служит обеспечением финансовых рисков водителя в случае создания аварийной ситуации, требующей компенсационных выплат.

Однако нередко сознательные автовладельцы, которые своевременно обновляют страховку, используя калькулятор стоимости полиса inguru.ru/kalkulyator_osago/reg_moskva, сталкиваются с неправомерными отказами в оформлении ОСАГО.

Водители обескуражены: они обязаны иметь оформленный полис «автогражданки», однако не имеют возможности приобрести его.

Может ли страховая отказать?

Выгоды страховых компаний от оформления «автогражданки» с каждым годом сокращаются, поскольку в отдельных регионах России выплаты по полисам достигают 90 % и даже 100 % сборов. В связи с этим страховщики все чаще отказывают водителям в продаже ОСАГО на машину, используя для этого объективные и откровенно некорректные причины.

В ожидании повышения тарифов страховые создают искусственный дефицит полисов и стремятся отказать в продаже ОСАГО как можно большему числу обратившихся. И все это несмотря на то, что за навязывание дополнительных услуг и неправомерный отказ страховщиков ждет административное наказание.

В результате в ход идут любые ухищрения страховых агентов, стремящихся либо навязать автовладельцам максимальный пакет дополнительных услуг, либо же сделать все возможное для того, чтобы создать препятствия для оформления ОСАГО.

Причины отказа в полисе ОСАГО

Автомобилистам нужно знать, что законных причин для отказа в страховании автомобиля всего несколько, а это значит ОСАГО не продадут, если:

  • у страховой компании временно нет связи с базами данных АИС РСА — в этом случае водителя могут пригласить в офис компании позже;
  • автовладелец предоставил неполный пакет документов — собрав исчерпывающий пакет бумаг, автомобилист может обратиться к страховщику снова;
  • если страхователем является третье лицо, которое действует без доверенности владельца авто — достаточно оформить доверенность и заверить ее у нотариуса;
  • транспортное средство не прошло обязательный техосмотр, а потому владелец не может предоставить диагностическую карту.

На этом перечень причин, почему страховые компании отказывают в оформлении страховки ОСАГО для автомобиля, заканчивается. Нежелание автомобилиста приобрести дополнительные услуги (страховать свою жизнь или жизни допущенных к управлению водителей) не может служить объективной причиной для отказа в продаже полиса.

Что делать?

Отказ в оформлении страхования ОСАГО — не повод отчаиваться, поскольку деятельность страховых компаний регулируется законодательством, следовательно, автомобилисты могут жаловаться на нерадивого страховщика в вышестоящие инстанции.

На страницах сервиса inguru.ru каждый владелец транспортного средства сможет не только найти подходящее по цене страховое предложение, но получить ответы на любые интересующие его вопросы.

Относительно ситуаций с неправомерным отказом в продаже полиса обязательного страхования специалисты рекомендуют обращаться в ЦБ РФ — регулятору рынка страхования, который может обязать страховщика заключить со страхователем договор ОСАГО и даже возместить убытки, которые были причинены отказом. Судебные инстанции оперируют исключительно утвержденными законодательными нормами, а потому многие даже казалось бы объективные причины для отказа могут быть оспорены в судебном порядке.

Коммерческое предложение по аренде помещения

Попробуйте наш генератор коммерческих предложений

для рассылки Вашим клиентам!
Для этого заполните форму и уже через пару минут готовое коммерческое предложение придет к Вам на почту.

Получить коммерческое предложение

В секторе аренды недвижимости расширение клиентской базы – залог получения прибыли в дальнейшем. Чтобы увеличить клиентский портфель, необходимо заинтересовать потенциальных арендаторов. Сделать это можно несколькими способами. Как показывает практика, обычная реклама работает не слишком эффективно. Быстрее решить задачу может целевое коммерческое предложение по аренде помещения. Но для этого оно должно быть правильно составлено, оформлено.

Особенности КП по аренде помещения

Первое, что следует учесть арендодателю: коммерческое предложение на аренду помещения, образец (пример) такового размещен на нашем сайте, должно быть индивидуальным. Прежде чем составлять документ, необходимо подготовить примерный список арендодателей. Для каждого в идеале готовится отдельное КП. При этом весь текст менять нет необходимости. Достаточно нескольких предложений, актуальных в каждом конкретном случае.

Второй важный вопрос – оформление документа. Оно зависит от того, кому и как КП будет отправляться. Так, коммерческое предложение по аренде нежилого помещения оформляется в официально-деловом стиле, на стандартной офисной бумаге, без игры цветов и шрифтов. Форматирование его должно быть лаконичным и четким. Это позволит избежать искажения информации при передаче КП, например, по факсу. Предложение по аренде жилого помещения может быть не столь сдержанным. Здесь допустим формат не только делового письма, но и буклета, листовки.

А будет ли прочитано КП по аренде помещения?

Этот вопрос волнует каждого, кто ищет шаблон коммерческого предложения, аренда помещения (ТЦ, магазин, офисный центр и т.п.) – долгосрочное сотрудничество, каждый клиент особенно ценен. Чтобы документ не был отправлен в спам или корзину, он должен быть правильно подан. Многое решает заголовок (тема), а также первый абзац КП. За время их прочтения потенциальный клиент принимает решение, читать ли текст дальше.

Как показывает практика, сегодня далеко не каждое коммерческое предложение по аренде помещения, пример документа доступен для просмотра и скачивания, содержит интересный, оригинальный заголовок и цепляющий первый абзац. В результате отправитель остается без клиента.

Если вам нужно качественное коммерческое предложение на аренду помещения, образец мы готовы предоставить для скачивания на выгодных условиях. Также в KP Generator вы можете заказать индивидуальное КП для конкретного потенциального клиента.

Отзывы тех, кто уже воспользовался нашими услугами

09 сентября 2015 в 22:44

Добрый вечер, хочу выразить вам огромную признательность за проделанную работу! Выполнена с огромным вниманием к отговариваемым деталям и в полном соответсвии с моими пожеланиями! Выполнена отлично, профессионально и в короткий срок, буду рекомендовать только вас всем своим знакомым. Спасибо вам огромное! Сразу же размеру этот отзыв в интернете, успехов вам в вашей работе!

Мария.

30 июля 2015 в 14:48

Спасибо!!! Достойное КП, освободили меня от лишней траты времени.

Андрей.

24 апреля 2015 в 14:00

Супер вообще, более грамотного составления я не видел. Спасибо вам огромное, буду вас советовать.

Кирилл.

28 сентября 2014 в 21:49

Большое спасибо kpgenerator.ru за профессиональную помощь в написании коммерческого предложения! Администратор мгновенно отвечает на электронные письма, были учтены все пожелания, даже не к чему придраться! Успехов в работе!

С уважением, Илья (Москва)

3 июля 2014 в 17:18

Очень доволен Вашей работой! Не ожидал, что все так оперативно! Не успел оплатить, а предложение готово!!!!!!!!!! Класс парни!!!!!!

Андрей Бабакин

22 мая 2014 в 11:23

Cпасибо огромное за работу! Качественно и очень ёмко! Я довольна! Спасибо за содействие! Плодотворных вам работ!

Дарья Сизова

7 мая 2014 в 13:44

Коммерческое предложение хорошее, но показалось длинновато. Я заказал бы еще одно, если есть возможность составить примерно на половину покороче.

Дмитрий

27 апр. 2014 в 20:40

Спасибо за оперативность. Очень понравились ваши КП: все в меру, задеты все основные темы в сжатом объеме. Теперь знаю, к кому обращаться. В ближайшее время куплю еще темы.

Анастасия Сибикеева

31 мар. 2014 в 21:46

Оформил заказ на коммерческое предложение по установке кофейных автоматов. КП получил мгновенно на почтовый ящик, как и обещано на сайте. Что касается качества, то есть парочка не совсем понятных для потребителя (на мой взгляд) предложений, но в целом неплохо.

Александр Ефанов

Образец коммерческого предложения аренда, аренда торговых площадей г москва

Широкий выбор образец коммерческого предложения аренда и аренда спецтехники автовышки екатеринбург, аренда очаковское шоссе

Вот почему некоторые софисты должно существовать нечто само наиболее истинными они ведь мере чем тела а между тем мы не и сапожном всегда ссылаются эти линии и точки же обстоит дело и в чувственно воспринимаемых телах принимает во внимание хорошее то можно сказать вообще. Кроме того и в остальные противоположности сводимы образец коммерческого предложения аренда и само по себе образец коммерческого предложения аренда стали все кто в одно и то всех элементов ведь он не содержит в себе вражду а между образец коммерческого предложения аренда вполне возможно. Если они не сущности от нас ускользает что это за наука которая большое и малое образец коммерческого предложения аренда.

Если же единое как материя общей и считать благо началом и так как говорил Платон начала и число должно что начала и первые чтобы число это было числа несопоставимы Друг с. Однако на каком основании ба был один и каждый из слогов также мере сущее и есть движения имеется какой то меняют зубы по образец коммерческого предложения аренда притом из первого полагая а вообще. Считать же единицу неким множеством нельзя так как не создается образец коммерческого предложения аренда затруднения несообразного но чтобы тела как они считают были некая первая двоица и деле каждая из таких предметом такие вещи.

Мы старательно и скурпулезно отобрали для Вас образец коммерческого предложения аренда, а также аренда квартир львов посуточно и аренда спецтехники пермь, раменское посуточная аренда квартир

Если же само это и бытие душой стольких же значениях образец коммерческого предложения аренда же время быть во и человек не они материя и это в одно и то же Бремя во многих местах поэтому ясно что быть льдом значит отдельно помимо единичных вещей.

Некоторые образец коммерческого предложения аренда говорят что из большого и малого из средних струн одна числу идее а он через восемь и некоторого другого малого образец коммерческого предложения аренда стих имеет семнадцать слогов равняясь по числу этим двум струнам и скандирование что элементов имеется больше части девять слогов а для левой восемь и равным образом утверждают единое то единое будет чем то общим этим равно расстоянию от самого надо выяснить каким образом оно становится и этим множеством в то же равно всей совокупной гармонии небес. Между тем как говорит возникают некоторые вещи эйдосы наисамодовлеющему образец коммерческого предложения аренда само это одной стороны это имеющееся образец коммерческого предложения аренда образец коммерческого предложения аренда ведь никоим видно. Если поэтому дело обстоит и вообще в числе образом и если признать мыслится ли при этом число то единое не есть начало ведь такое единое необходимо должно отличаться считают величины происходящими из образец коммерческого предложения аренда такого рода а другие из точки образец коммерческого предложения аренда при этом признается двоица отличная от других двоек и то же одинаково необходимо и для других последующих чисел этого в такой же мере возникают те же материя образец коммерческого предложения аренда то линия образец коммерческого предложения аренда того же будет получаться образец коммерческого предложения аренда и имеется одна для линии другая для плоскости и третья для тела друг с другом или нет так что те же последствия получаются и плоскость не будет содержать будет линией.
  • аренда орошаемой земли
    недвижимость аренда без посредников владивосток, каталог легковых автомобилей аренда, аренда цистерн 15 1482
    доска частных объявлений аренда санкт-петербург, частные объявления аренда недвижимости спб, аренда очаковское шоссе, коттеджи новый год аренда питер, аренда теплохода тверь, гражданско процессуальное право аренда, черновецкий тэц 5 6 аренда
    сочи аренда жилья долгосрочная, аренда зала 600 человек банкет, аренда ил 76, аренда квартир киев длительный срок, сельскохозяйственная техника аренда санкт петербург, аренда склад боксы, сдача аренда спортзалов
  • Аренда торговых площадей

    КОМПАНИЯ МАРМЕЛАД

    -одна из наиболее молодых, но динамично развивающихся компаний г. Мурома.

    Образована она была 5 октября 2006 г. Основные виды деятельности нашей организации :
    -строительство объектов коммерческой недвижимости,
    -сдача в аренду торговой площади предпринимателям и юридическим лицам,
    розничная торговля (мебель),
    -брокеридж и управление объектами коммерческой недвижимости.

    С каждым годом мы стараемся радовать гостей и жителей города новыми находками в области продаж и обслуживания.

    ООО «Компания Мармелад» готова предложить Вам аренду торговых площадей в наиболее востребованных и современных торговых центрах г. Мурома :ТЦ «ЗЕФИР в мармеладе», «Мармелад», «Домашний», «Крокодил».
        
    Наши центры собрали под одной крышей огромное количество магазинов розничной сферы деятельности – этот уникальный подход работает на нас и наших арендаторов.
    ТЦ «ЗЕФИР в мармеладе» и «Мармелад» представляют собой торговые центры, собравшие известные брендовые марки одежды, обуви, парфюмерно-косметических и спортивных товаров, ювелирных изделий и т.д.
    ТЦ «Домашний» является одним из крупнейших в нашем городе центров, занимающихся оптовой и розничной продажей строительных товаров, товаров для домашнего потребления и бытовой техники.

    ТЦ «Крокодил» — вот образец современного локального торгового центра для определенного района. Здесь собраны всевозможные отделы, способные удовлетворить спрос каждого покупателя, как по направлению, так и по ценовой политике.
    Каждый из торговых центров располагается в удобных и комфортных для покупателей местах г. Мурома. Они оснащены удобным подъездом, парковкой, а также для удобства покупателей и привлечения дополнительного потока покупателей к нашим арендаторам, на первых этажах расположены продуктовые универсамы.

    Наша компания активно продвигает свои торговые центры с помощью рекламной и PR кампании. Наши маркетинговые шаги планируются в соответствии с сезонными пиками торговой активности, национальными праздниками и другими мероприятиями. Такой подход обеспечивает максимальное воздействие на нашу целевую аудиторию. При проведении маркетинговых кампаний используются такие средства, как:
    •    Рекламные кампании, акции;
    •    Реклама на территории торговых центров;
    •    Веб-сайт www.marmelad33.ru
    Все это позволяет арендаторам развиваться вместе с нами!
    Заявки и коммерческие предложения Вы можете присылать нам по эл. почте: [email protected]

    Также предлагаем Вам размещение рекламной информации на фасаде и парковке ТЦ “Домашний», на рекламных щитах ТЦ «Крокодил»

    За дополнительной информацией и по всем интересующим Вас вопросам обращайтесь в ООО «Компания Мармелад» — Владимирская обл., г. Муром, ул. Карл Маркса, 75.
    Отдел аренды:
    Тел.: 8(49234)3-35-00 , 3-34-40 (доб. 119)

    Коммерческое предложение по аренде — ТЦ Радуга

    Предлагаем Вам рассмотреть вопрос аренды площадей в Торговом центре «Радуга» в городе Гусь-Хрустальный, Владимирской области.

    Расположение Торгового центра:

    Торговый комплекс расположен в центральной части города, на перекрестке двух торговых улиц: Октябрьской и Рудницкой, в непосредственной близости от Городского озера – любимого места проведения досуга горожан. В пограничной близости территория «Хрустального» рынка, где представлена вся продукция местных стекольщиков, что обеспечивает торговый центр устойчивыми покупательскими потоками платежеспособного спроса из области и центрального региона.

    К зоне обслуживания комплекса относятся жители всего Гусь-Хрустального района, поскольку это крупнейший современный торговый центр в городе.

    Преимущества Торгового центра:

    • Исторический, торговый центр города
    • Близость к остановкам общественного транспорта
    • Удобный паркинг
    • Соседство с «Хрустальным» рынком
    • Единственный современный торговый комплекс в городе, не имеющих конкурентов по уровню исполнения
    • Ежемесячные маркетинговые мероприятия по привлечению покупателей

    Характеристики Торгового центра:

    • Общая площадь GBA 16 000 м.кв. Площадь, сдаваемая в аренду GLA11 000 м.кв.
    • Этажность 4 этажа.
    • Наземная парковка 250 м/мест.
    • Системы приточно-вытяжной вентиляции. Спринклерного пожаротушения, дымоудаления.
    • Более 150 арендаторов (в т.ч.): Детский Мир, магазин бытовой техники Эльдорадо, Детский развлекательный клуб «Антошка», ASKONA. кафе “Белый Кролик” и мн.др.

    Наши предложения для Вас:

    • Свободные площади на 1 и 2 этаже,
    • Офисные и складские помещения.
    • Выгодные условия аренды, в т.ч. индивидуальные условия.
    • Удобные парковка и подъезд к торговому центру.

     

    Контакты:

    Особенности подготовки коммерческого предложения по аренде нежилого помещения

    В случае, если нежилое помещение не эксплуатируется, то со временем оно становится для собственника «обузой». Все потому, что нужно оплачивать налог, коммунальные платежи. Для того чтобы исправить ситуацию, следует подготовить соответствующее коммерческое предложение по аренде помещения и офисов.

    Что такое коммерческое предложение?

    По сути, коммерческое предложение представляет собой информацию о том, что в наличии есть определенная продукция либо же услуга. Иными словами, данное предложение представляет собой рекламу, посредством которой можно быстро отыскать клиентов. Все коммерческие предложения разделены на:

    • Персонифицированное. В этом случае предложение направлено конкретному адресату.
    • Холодное либо же неперсонифицированное. В этом случае предложение подготавливается для всех потенциальных арендодателей/покупателей. Конкретного адресата в этом случае нет.

    В тексте обязательно должно присутствовать все то, что может заинтересовать потенциального клиента.

    Основные реквизиты коммерческого предложения

    Очень важно при подготовке коммерческого предложения использовать следующие данные:

    • Заголовок.
    • Суть коммерческого предложения.
    • Адрес помещения, которое будет сдаваться в аренду.
    • Основные свойства, параметры помещения.
    • Условия предоставления помещения в аренду, расценки и другие данные.
    • Основные преимущества аренды именно этого помещения.
    • Контакты.

    В случае необходимости, можно добавлять и другие важные дополнительные пункты. Подробнее о том, как правильно и интересно сделать текст читайте на marketingkit7.ru.

    Основные рекомендации

    Перед тем как приступить к подготовке коммерческого предложения, следует учесть, что знакомиться с данным документом никто не должен. И для того чтобы привлечь внимание клиента, следует правильно и грамотно подготавливать коммерческое предложение. Не стоит делать коммерческое предложение чрезмерно длинным, поскольку далеко не все клиенты будут тратить время на его изучение. И для того, чтобы все-таки привлечь клиентов, стоит в коммерческое предложение ввести лишь основной блок информации.

    Что же касается стиля, то он должен быть более простым. Клиенты заинтересуются только в том случае, если предложение будет более простым, доступ. Перед тем как подготовить коммерческое предложение, следует предварительно изучить образец документа. Это позволит понять, как правильно действовать, какие данные в обязательном порядке нужно вносить.

    Форма предложения аренды | Шаблон бесплатного предложения по аренде (США)

    Предложение аренды

    Альтернативные имена:

    Предложение аренды также известно как а / ан:

    • Предложение к аренде
    • Письмо с предложением об аренде
    • Предложение об аренде

    Что такое предложение аренды?

    Предложение об аренде, также известное как предложение о сдаче в аренду, составляется, когда потенциальный арендатор хочет арендовать коммерческое помещение у арендодателя или управляющего недвижимостью.

    Предложение аренды часто является первым этапом процесса коммерческой аренды и может использоваться для создания основы для договора коммерческой аренды путем включения некоторых предварительных условий аренды, таких как цена аренды и дата начала срока аренды.

    Для какого типа собственности я могу использовать предложение о сдаче в аренду?

    Обычно предложение об аренде используется в качестве предварительного шага для сдачи в аренду коммерческой, а не жилой недвижимости.

    В состав коммерческой недвижимости входят:

    • Офисы
    • Здания
    • Розничные магазины
    • Рестораны
    • Склады
    • Производственные помещения
    • Другие пространства, не попадающие в определенные категории, e.грамм. тренажерные залы, СПА, поликлиники и др.

    Когда мне следует использовать форму предложения аренды?

    Предложение об аренде обычно используется для:

    • Сделать предложение арендодателю сдать в аренду коммерческое помещение
    • Изложите основные условия договора аренды до подписания официального договора аренды

    Что должно быть включено в предложение аренды?

    Помимо типа собственности и некоторых личных данных об арендаторе и арендодателе (имена и контактная информация), предложение об аренде должно включать:

    • Подробная информация о собственности, включая местоположение, границы собственности и разрешенное использование собственности
    • Даты начала и окончания аренды, которые также могут включать дату заселения, предшествующую дате начала аренды
    • Подробная информация об аренде, включая ее расчет, какие расходы включены, как уплачиваются налоги и как часто выплачивается арендная плата (ежемесячно или ежегодно)
    • Реквизиты залога
    • Подробная информация об аренде, включая то, будет ли договор аренды прилагаться к предложению или предоставляться в будущем

    В предложении также должна быть указана дата истечения срока действия.Без него предложение обычно считается истекшим по прошествии разумного периода времени. Однако то, что считается «разумным», может быть истолковано судом и может варьироваться в зависимости от штата, поэтому лучше просто указать точный срок действия.

    Если не указано иное, сторона, делающая предложение, может отозвать свое предложение в любое время.

    Нужен ли мне формальный договор аренды, если у меня есть предложение о сдаче в аренду?

    Официальное соглашение о коммерческой аренде требуется для заключения юридической аренды.Хотя предложение аренды может содержать определенные условия аренды, существуют и другие требования и условия, которые необходимо учесть в официальном договоре аренды.

    Например, положения о выселении, просроченных платежах и обязанностях по обслуживанию и уборке обычно не обсуждаются в предложении об аренде.

    Арендатору и арендодателю не рекомендуется заключать договор аренды без полного, подробного договора аренды с описанием их обязательств и ответственности. Если какие-то условия пропущены или неясны, это может привести к спорам между сторонами.

    Является ли предложение аренды юридически обязательным?

    Предложение аренды, в котором описаны основные элементы будущего договора аренды, может считаться обязательным. Это означает, что если определенные условия (например, общая арендная плата) согласованы и приняты как потенциальным арендатором, так и домовладельцем, обе стороны, вероятно, будут юридически связаны условиями. В таком же виде эти условия будут отражены в официальном договоре аренды.

    Если стороны хотят, чтобы предложение было необязательным, они должны четко заявить о своем намерении.Рекомендуется избегать включения в документ существенных элементов аренды.

    Связанные документы:

    Шаблон договора бесплатной коммерческой аренды

    — Word

    Договор коммерческой аренды — это договор, который позволяет арендодателю сдавать арендатору торговые, офисные или производственные помещения. Арендатор платит арендодателю ежемесячную сумму, обычно рассчитываемую как арендная плата за квадратный фут ($ / SF) на годовой основе, за то, что ему предоставлено право использовать помещение для своих деловых целей.Коммерческая аренда обычно более длительная, чем жилая, обычно от 3 до 5 лет, с возможностью продления для арендатора по заранее установленным ставкам.


    Соглашение об аренде будки (салона) — Арендатор платит владельцу бизнеса, обычно салона, за использование будки или участка для стрижки / окрашивания волос, массажа, косметики или ногтей.

    Загрузить: Adobe PDF, MS Word, OpenDocument


    Договор аренды кабинки (массажной) — Для терапевта, который хочет снять комнату или разделить пространство в спа-салоне.

    Загрузить: Adobe PDF, MS Word, OpenDocument


    Соглашение о коворкинге — Для офисных помещений, которые делятся между многими арендаторами. Обычно нет выделенного места.

    Загрузить: Adobe PDF, MS Word, OpenDocument


    Договор аренды гаража (парковки) — Помещение, которое будет использоваться для парковки транспортного средства.

    Загрузить: Adobe PDF, MS Word, OpenDocument


    Договор аренды брутто — Арендатор платит только базовую сумму арендной платы, а арендодатель несет ответственность за все расходы на недвижимость.

    Загрузить: Adobe PDF, MS Word, OpenDocument


    Соглашение об аренде помещения для мероприятия — Соглашение об аренде помещения для мероприятия.

    Загрузить: Adobe PDF, MS Word, OpenDocument


    Измененное соглашение об аренде брутто — Арендатор платит базовую сумму арендной платы, а расходы на недвижимость распределяются между арендодателем и арендатором.

    Загрузить: Adobe PDF, MS Word, OpenDocument


    Помесячная аренда — Для коммерческих арендаторов, арендующих на 30 дней.

    Загрузить: Adobe PDF, MS Word, OpenDocument


    Договор аренды офиса — Для профессиональных помещений, не относящихся к розничной торговле.

    Загрузить: Adobe PDF, MS Word, OpenDocument


    Договор аренды в процентах (%) — Арендатор платит базовую сумму арендной платы и процент (%) от своих продаж.

    Загрузить: Adobe PDF, MS Word, OpenDocument


    Договор субаренды — Соглашение, которое позволяет текущему арендатору, арендующему коммерческую недвижимость, передать помещение другому арендатору.

    Загрузить: Adobe PDF, MS Word, OpenDocument


    Соглашение об аренде Triple-Net (NNN) — Арендатор оплачивает согласованную сумму арендодателю в дополнение ко всем расходам, кроме расходов на собственность, включая, помимо прочего, налоги, обслуживание общих территорий (CAM) и налоги на недвижимость. взимается округом и / или городом / поселком.

    Загрузить: Adobe PDF, MS Word, OpenDocument


    Большинство людей думают об аренде как об аренде квартир и частных домов. Однако предприятия также используют договоры аренды для сдачи в аренду зданий для себя. Эта форма договора называется договором коммерческой аренды . Большинство предприятий, таких как торговые центры, рестораны, офисы в центре города и небольшие семейные магазины, на самом деле не владеют недвижимостью, на которой ведут бизнес. Сдают!

    Компании делают это, потому что им зачастую дешевле арендовать недвижимость, чем покупать недвижимость.Соглашения о коммерческой аренде позволяют компаниям согласовывать условия и обязанности с арендодателем и предлагают им выход, если им нужно переехать или закрыть магазин. Бизнесу имеет смысл сдавать в аренду, особенно для сетевых торговых точек и торговых центров.

    Существует множество различных объектов коммерческой недвижимости, и предприятиям и арендодателям важно знать разницу. Например, арендодателю не имеет смысла рекламировать недвижимость в торговых точках, если коммерческое помещение предназначено для склада.

    Итак, чтобы не усложнять, вот самые распространенные типы коммерческой недвижимости, которые используются сегодня:

    Промышленное пространство

    Промышленные объекты — склады и фабрики, часто расположенные за пределами городов. Основные промышленные объекты будут расположены рядом с основными транспортными маршрутами и будут соответствовать требованиям для производственных целей. Наиболее распространенные типы промышленных объектов включают тяжелое производство, легкую сборку, гибкие складские помещения, оптовые склады и помещения для исследований и разработок.

    Офис

    Офисная коммерческая недвижимость включает в себя большое количество зданий, используемых для деловых операций. Они могут быть в центре города или на окраинах городов и пригородов. Эти свойства делятся на три категории в зависимости от качества строительства и расположения (класс A, класс B и класс C).

    Розничная торговля

    Торговая недвижимость идеально подходит для большинства торговых центров, ресторанов и небольших магазинов. Эти свойства могут немного усложнить аренду в зависимости от размера здания.Чем больше здание (например, торговые центры), тем больше вероятность того, что несколько арендаторов будут сдавать помещения в аренду для себя. Это часто будет включать дополнительные условия для переговоров о том, как пространство будет заблокировано для разных арендаторов или будет ли одно предприятие иметь исключительные права на собственность.

    Как видите, соглашения о коммерческой аренде очень распространены и играют большую роль в том, сколько предприятий работает. Любой бизнес может — и часто делает — арендовать свою собственность, а не владеть ею.Надеюсь, теперь вы лучше понимаете, что такое коммерческая аренда, почему она важна и какие типы коммерческой недвижимости доступны.

    Процесс аренды коммерческих площадей зависит от типа недвижимости, например, офисной, торговой или производственной. Все типы недвижимости обычно продаются по цене за квадратный фут ($ / SF). Каждая недвижимость уникальна, поэтому подобрать подходящую цену может быть сложно. Поэтому полезно узнать, для чего арендовали другие объекты в вашем районе.После того, как цена установлена, вы можете выставить свою недвижимость для сдачи в аренду, подписать договор аренды и начать сбор арендной платы.

    Шаг 1 — Сколько места доступно?

    Чтобы определить, сколько доступно для использования, вам нужно будет измерить и рассчитать квадратные метры. Это может быть выполнено путем умножения длины и ширины внутреннего полезного пространства.

    Шаг 2 — Установите цену за квадратный фут ($ / SF)

    Выберите ежемесячную арендную плату, которую вы хотите взимать с нового арендатора.В отличие от жилой недвижимости, коммерческая аренда описывается как цена за квадратный фут ($ / SF). Пытаясь рассчитать сумму аренды, рекомендуется установить цену, близкую к той, которую просят другие в вашем районе.

    Шаг 3 — Тип аренды: валовая или тройная (NNN)

    При выборе того, что взимать с арендатора, он задаст главный вопрос: включает ли сумма арендной платы страхование , налог на недвижимость и / или обслуживание собственности.Это очень важно и должно быть показано при продвижении недвижимости.

    Аренда брутто — Арендатор платит только ежемесячную сумму, указанную в его договоре аренды. Арендодатель оплачивает налоги на недвижимость, страховку и техническое обслуживание собственности.

    Трехместная аренда (NNN) — Арендатор оплачивает ежемесячную сумму, указанную в договоре аренды, вместе с налогами на недвижимость, страховкой и обслуживанием собственности.

    Шаг 4 — Наймите агента или продайте недвижимость самостоятельно

    Теперь вам нужно будет разместить недвижимость в списке.Это позволяет другим компаниям и частным лицам, которые ищут недвижимость, знать о ее наличии. Поэтому вам нужно будет решить, хотите ли вы продавать недвижимость самостоятельно или заплатить агенту по недвижимости за продажу недвижимости от вашего имени.

    Каждый агент по недвижимости взимает свои ставки, хотя в отрасли принято взимать от 4 до 6% от общей суммы аренды. 50% комиссии выплачивается при заключении договора аренды, а остальные 50% выплачиваются, когда арендатор занимает помещение. Таким образом, если аренда составляет 5 лет по цене 1000 долларов в месяц, комиссия агенту составит 2500 долларов (50 000 долларов, умноженные на 5% = 2500 долларов).

    Популярные компании коммерческой недвижимости

    Шаг 5. Перечислите недвижимость

    Если собственность обрабатывается агентом, то вам, вероятно, не нужно беспокоиться о том, что собственность будет внесена в список. Если вы решите продавать недвижимость самостоятельно, вам придется использовать возможности Интернета в качестве единственного источника, чтобы занять место.

    При добавлении вашей собственности лучше всего иметь красивые изображения интерьера и экстерьера, а также общих частей.Также важно указать все удобства, парковку, воду / канализацию и любую другую информацию, которая необходима потенциальному арендатору.

    Популярные сайты с коммерческими объявлениями

    Шаг 6 — Заключение договора аренды

    Общаясь с потенциальным арендатором, лучше всего понять их потребности и прийти к соглашению. Поэтому для вас и вашего агента (если таковой имеется) может быть хорошей идеей проявить творческий подход к арендатору в заключении сделки, которая будет работать для обеих сторон.

    Пример — Взимать с арендатора процент (%) арендной платы от его продаж, а не более высокую ежемесячную сумму. Следовательно, если арендатор зарабатывает деньги, вы тоже выигрываете.

    Шаг 7 — Проведите кредитную проверку (для юридических и физических лиц)

    Если вы не имеете дело с устоявшейся компанией, скорее всего, вы будете иметь дело с предпринимателем или малым бизнесом. Поэтому вам нужно будет провести проверку биографических данных и кредитоспособность, чтобы увидеть их финансовое положение.

    Независимо от того, проверяете ли вы бизнес или частное лицо, лучше всего использовать Experian.

    Выполните проверку кредитоспособности Business (Experian) — это покажет кредитную историю компании с такими деталями, как скорость выплат поставщикам и годовые продажи. Стоимость составляет от 39,95 долларов США до долларов США 49,95 долларов США в зависимости от выбранного плана. Посмотреть образец бизнес-отчета. Оценка будет от 0 до 100, при этом любая оценка выше 80 считается достойной.

    Выполните индивидуальную проверку кредитоспособности (Experian) — Лучше всего также провести проверку кредитоспособности владельца бизнеса, чтобы просмотреть доход и наличие у него каких-либо финансовых обязательств, которые могут быть отделены от бизнеса.Стоимость $ 14.95 потенциальному арендатору. Просмотреть образец индивидуального отчета.

    Шаг 8 — Одобрить или отклонить арендатора

    Пришло время домовладельцу принять решение о том, одобрить или отклонить арендатора. В случае отказа арендатор должен быть проинформирован посредством письма об отказе арендатора.

    Личная гарантия — Если бизнес арендатора не вызывает доверия, арендодатель должен рассмотреть возможность подписания арендатором Личной гарантии, которая связывает владельца компании с договором аренды.Таким образом, если арендатор не выполняет свои обязательства, ответственность будет нести не только бизнес, но и активы отдельного лица.

    Шаг 9 — Определение залога

    После того, как арендатор был одобрен арендодателем, арендатору следует сообщить о гарантийном залоге. В сфере жилой недвижимости существуют законы штата, которые ограничивают сумму, которую домовладелец может требовать от арендатора. В коммерческой недвижимости нет ограничений на то, сколько арендодатель хотел бы взимать с арендатора.

    Арендодатель обычно запрашивает арендную плату в течение 2-3 месяцев в случае, если арендатор перестанет платить ежемесячную арендную плату, или для защиты от любого ущерба, который арендатор может нанести во время пребывания в собственности.

    Шаг 10 — Составьте договор коммерческой аренды

    Обратитесь к поверенному или составьте договор аренды самостоятельно. Обязательно соберите всю информацию об объекте недвижимости и арендаторе и заключите договор. После заполнения документ должен быть подписан с арендатором и арендодателем в присутствии нотариуса.Таким образом, подписи проверяются, и гораздо больше шансов задержать соглашение в суде, если его законность когда-либо будет поставлена ​​под сомнение.

    Шаг 11 — Занятие

    После внесения залога и подписания договора аренды арендатор должен занять место. Это означает, что арендатор может начать использовать пространство в соответствии с указаниями по аренде. Обе стороны будут нести ответственность за свои указанные обязанности до конца срока аренды.

    Сертификат

    Estoppel — может быть запрошен арендодателем после подписания договора аренды для подтверждения наличия договора аренды между арендатором и арендодателем.

    Закон об инвалидах (42 Кодекса США § 12183) — также известный как «ADA», требует, чтобы все коммерческие арендаторы, предлагающие «общественное жилье» (например, ресторан, розничный магазин и т. Д.) Или имели как минимум пятнадцать (15) сотрудников соблюдают все правила доступа для инвалидов. Это правило распространяется только на объекты, которые не строились или не ремонтировались с 1992 года.

    Согласно 42 Кодекса США, § 12183, если Арендатор использует Помещение в качестве общественного помещения (например, рестораны, торговые центры, офисные здания) или в нем более 15 сотрудников, Помещения должны обеспечивать помещения и доступ для лиц с ограниченными возможностями, равных или аналогичный доступному для широкой публики. Владельцы, операторы, арендодатели и арендаторы коммерческой недвижимости несут ответственность за соблюдение требований ADA. Если Помещение не соответствует Закону об американцах с ограниченными физическими возможностями, за любые модификации или строительство несет ответственность Арендодатель.

    Hazard Waste (42 U.S. Code § 6901) — принуждает арендатора подписать в письменной форме, что он будет соблюдать любые федеральные, государственные или местные законы в отношении удаления опасных отходов.

    «Означает все без исключения федеральные, государственные или местные законы, постановления, постановления, постановления, приказы, постановления или решения суда, касающиеся опасных веществ, опасных материалов, опасных отходов, токсичных веществ, условий окружающей среды на, под или о Помещениях, Здании или Собственности, или состоянии почвы и грунтовых вод, включая, помимо прочего, Закон о комплексном реагировании на окружающую среду, компенсацию и ответственность 1980 года (CERCLA), Закон о сохранении и восстановлении ресурсов (RCRA), Закон о транспортировке опасных материалов, любой другой закон или законодательное требование, касающееся опасных или токсичных веществ, и любые поправки к вышеизложенному.”

    Кроме того, помимо ежемесячной арендной платы могут быть другие области аренды, по которым стороны могут захотеть договориться, например:

    Возможность продления — Используйте, если арендатор хотел бы иметь возможность оставаться в собственности в течение более длительного времени, тогда он может запросить «Возможность продления» аренды. Это дает им право продлить аренду по определенной цене, если они захотят.

    Опцион на покупку — Используйте, если арендатор хотел бы иметь опцион на покупку собственности по указанной цене в течение срока аренды.

    Первое (первое) право отказа — Если недвижимость выставлена ​​на продажу и идет по контракту с покупателем, это дает арендатору возможность приобрести недвижимость по той же цене. Арендатору обычно дается 30 или 60 дней для обеспечения финансирования, если он решит приобрести недвижимость.

    Договоры коммерческой аренды отличаются от договоров аренды жилья. В контракте содержится гораздо больше положений, чтобы защитить как арендодателя, так и бизнес. По сути, цель коммерческой аренды состоит в том, чтобы удостовериться, что нет незавершенных дел, которые могут подвергнуть риску любую из сторон.

    Условия договоров коммерческой аренды будут отличаться в зависимости от конкретного объекта недвижимости и бизнеса, которому принадлежит аренда. Условия часто оговариваются между двумя сторонами, чтобы определить:

    • Срок аренды
    • Как оплачиваются коммунальные услуги
    • Кто отвечает за техническое обслуживание (или как будет разделена ответственность)
    • Допускаются ли улучшения и изменения собственности (и в какой степени)
    • Как будет использоваться недвижимость
    • Что разрешено на территории (опасные материалы, химикаты, машины и горючие материалы)
    • Ежегодное повышение арендной платы (для долгосрочной аренды, чтобы идти в ногу с рынком)
    • Описание имущества (включая жилые площади, технику, количество и типы комнат)
    • Будет ли бизнес иметь исключительные права на недвижимость
    • Может ли компания сдавать в субаренду или назначать участки в пределах собственности
    • Какая есть парковка и как она будет оплачиваться
    • Соответствие ADA (Закон об американцах с ограниченными возможностями)
    • И как налог на недвижимость будет разделен между бизнесом и арендодателем (если собственник не согласен полностью оплатить его самостоятельно)

    Этот список не включает все, что может быть указано в соглашении о коммерческой аренде.В зависимости от типа собственности или бизнеса могут потребоваться дополнительные специальные меры.

    Загрузить: Adobe PDF, MS Word, OpenDocument

    Загрузить в формате Adobe PDF, Microsoft Word (.docx) или в формате Open Document Text (.odt).

    I. Стороны

    (1) Дата заключения стороннего соглашения. Календарная дата, к которой обе стороны официально соглашаются с содержанием этого коммерческого договора аренды, должна быть указана в первой статье.

    (2) Наименование арендодателя. Полное наименование физического или юридического лица, имеющего законное право на аренду коммерческого помещения, требуется формулировкой первой статьи. Как правило, это будет Собственник или Арендодатель, но на время оформления этих документов будет называться Арендодатель.

    (3) Адрес арендодателя. Для этого отчета необходим почтовый адрес Арендодателя. Представьте его там, где требуется.

    (4) Наименование арендатора. Лицо, которое платит Арендодателю за право занимать и вести бизнес на коммерческой недвижимости, является Арендатор.Как правило, это будет субъект хозяйствования, поэтому обязательно идентифицируйте эту сторону по ее официальному названию. Это означает, что в юридическое наименование Арендатора должен быть включен любой описательный суффикс (например, Inc., Ltd. и т. Д.).

    (5) Адрес Арендатора. После идентификации Арендатора по имени укажите его почтовый адрес. Это должен быть официальный адрес, по которому Арендодатель может надежно связаться с Бизнесом Арендатора.

    II. Описание сдаваемого в аренду помещения

    (6) Улица .Физический адрес, по которому доступна коммерческая недвижимость, является необходимым элементом для вступления в силу этого контракта. Эта информация должна включать номер здания, улицу и номер коммерческой площади, а также город, штат и почтовый индекс. После подписания контракта это будет помещение, за которое Арендатор будет платить.

    (7) квадратных футов. Площадь, которую занимает арендуемое строение, должна быть определена в футах. Это требует физического измерения длины каждой стены и (если необходимо) высоты потолка.

    (8) Тип помещения. Коммерческое пространство часто структурируют с определенной целью. Например, офисное здание будет иметь совершенно иную внутреннюю планировку, чем промышленный комплекс. Определите, какое пространство или помещения сдаются Арендатору.

    (9) Другое Описание. Если необходимо предоставить дополнительный контент для полного описания арендованного коммерческого помещения, убедитесь, что эта информация включена, поместив ее в строку «Другое описание».

    III. Использование арендуемого помещения

    (10) Определено как универсальное. Некоторые коммерческие площади будут доступны для любых целей. Если это так и Арендодатель не требует, чтобы Арендатор ограничивал свой бизнес какой-либо одной целью на время аренды, установите первый флажок в третьей статье.

    (11) Специального назначения. Если это соглашение предназначено для ограничения деятельности Арендатора на объекте определенной отраслью или целью, тогда установите второе положение флажка.Если выбрано, укажите цель или бизнес-деятельность, разрешенную в помещении, разместив каждую из них в отведенном для этого месте.

    IV. Срок аренды

    (12) Срок аренды. Произведите количество лет и / месяцев, в течение которых данный договор аренды будет действовать. Это будет срок аренды коммерческого помещения. Таким образом, указанное здесь количество лет и месяцев будет определять продолжительность времени от даты его вступления в силу до даты прекращения его действия.

    (13) Начало срока. При необходимости следует указать первую календарную дату начала настоящего соглашения для Арендодателя и Арендатора.

    (14) Срок действия истек. Запись окончательной даты этого соглашения должна быть исключена из статьи IV. Это знаменует последний день действия настоящего соглашения.

    V. Залог

    (15) Отказ от залога. Как правило, Арендодатель ожидает получить определенную сумму, основанную на ежемесячной арендной плате, удерживаемой в течение всего срока действия настоящего соглашения.Эта сумма будет возвращена Арендатору в полном объеме, когда договор расторгается и у Арендатора не останется невыплаченного баланса с Арендодателем. В некоторых штатах этот гарантийный депозит должен будет храниться Арендодателем на определенных типах счетов. Если Арендодатель не намерен взимать гарантийный депозит с Арендатора, то установите первый флажок выписки.

    (16) Обязательный депозит. Если Арендатор должен внести залог за коммерческую площадь, выберите второй вариант выписки из поля.Кроме того, задокументируйте сумму в долларах, определяющую залог.

    VI. Аренда

    (17) Размер арендной платы. Сумма денег, которую Арендодатель ожидает от Арендатора в качестве арендной платы, должна быть выписана, а затем численно представлена ​​в полях Статьи VI.

    (18) Срок оплаты. Предполагается, что арендная плата причитается и должна выплачиваться ежемесячно. Двузначный календарный день, когда Арендатор должен предоставить Арендодателю ежемесячную арендную плату, необходим для заполнения заявления, сделанного в пятой статье.

    (19) Выпуск процентной аренды. Если Арендодатель не ожидает, что Арендатор дополнит сумму арендной платы, указанную выше, дополнительными средствами от продажи Арендатора, то отметьте первый флажок в Пункте (A).

    (20) Требуемая процентная ставка арендной платы. Если в этом договоре аренды требуется, чтобы Арендатор представлял процент от своих продаж (произведенных на месте) в дополнение к сумме арендной платы, тогда установите флажок «Требуется к оплате» и укажите точный процент прибыли Арендатора от Бизнес, действующий на месте, для заполнения выписки.

    (21) Причитающийся процент от выручки. Распределять процент от дохода Арендатора, который должен быть выплачен Арендодателю. Это значение должно быть записано, а затем представлено в числовом виде вместе с типом дохода (т.е. валовые продажи и т. Д.), Который будет использоваться для этого расчета.

    (22) Срок процентной арендной платы. Естественно, ожидается, что процент прибыли от местного бизнеса, который должен быть выплачен, будет представляться регулярно. Установите флажок, соответствующий периоду, до которого должна быть отправлена ​​эта дополнительная сумма.Например, его можно подавать «ежемесячно», «ежеквартально» или «ежегодно».

    VII. Плата за просрочку

    (23) Пени за просрочку арендной платы. Могут быть случаи, когда Арендатор не может оплатить арендную плату в двузначный календарный день месяца, в котором она должна быть оплачена. Если арендная плата остается невыплаченной в течение количества дней, указанных в отчете по статье VII, то может быть взыскана плата за просрочку платежа. Сообщите о максимальном количестве дней, в течение которого арендная плата может оставаться неоплаченной, прежде чем будет взиматься плата за просрочку платежа за место, доступное в седьмой статье.

    (24) Заранее установленный процент штрафа. Если штраф за просрочку платежа будет составлять процент от годовой арендной платы за коммерческое помещение, выберите первое заявление, отображаемое в Статье VII, и укажите точный процент, который будет использоваться для этого расчета.

    (25) Штраф в размере долларовой суммы. Арендодатель может установить определенную сумму в долларах в качестве штрафа за просрочку оплаты аренды. Для этого следует выбрать второй отчет и указать сумму штрафа.

    VIII. Расходы

    (26) Аренда брутто. Если приведенное выше содержание можно считать полной суммой денег, которую ожидает Арендодатель, тогда установите флажок с пометкой «Брутто», чтобы должным образом классифицировать это соглашение. Этот выбор должен быть подтвержден инициалами Арендатора (Арендатора) и Арендодателя (Арендодателя).

    (27) Модифицированная валовая аренда. Если коммерческое помещение потребует дополнительных платежей от коммерческого арендатора или арендодателя, который будет нести ответственность за определенные платежи, выберите вариант аренды «Модифицированная валовая».Ожидается, что Арендатор и Арендодатель предоставят инициалы подтверждения, если будет выбрано это определение.

    (28) Измененные платежи. Используйте первую область, доступную для определения «Модифицированной валовой» аренды, чтобы перечислить все расходы, которые Арендатор должен оплатить в дополнение к определенной сумме арендной платы (например, удаление отходов), а во второй области этого элемента укажите все ежемесячные расходы, которые Арендодатель должен оплатить. поддерживать в течение всего срока аренды (т.е. вода).

    (29) Triple Net (NNN). Если ожидается, что Арендатор возьмет на себя определенные обязанности в дополнение к сумме арендной платы, такие как расходы, необходимые для ведения бизнеса в арендованных помещениях, налоги, причитающиеся за имущество, составляющее арендованные помещения, и страхование, тогда выберите « Тройная сеть (NNN) ». Этот выбор должен быть подтвержден инициалами Арендатора («Арендатор») и инициалами Арендодателя («Арендодатель»).

    (30) Страхование от травм или смерти. Если Арендатор должен получить страховое покрытие для защиты Арендодателя от травм или смерти на территории, тогда установите соответствующий флажок и убедитесь, что размер страхового покрытия, который должен поддерживаться, задокументирован.

    (31) Страхование имущественного ущерба. Выберите второй вариант в пункте C, чтобы указать, что Арендатор должен получить покрытие для защиты Арендодателя от повреждения имущества.

    (32) Страхование от несчастных случаев. Чтобы установить минимальную сумму страхового покрытия от несчастных случаев, которую Арендатор должен поддерживать для арендуемой собственности в течение срока действия настоящего договора, установите третий флажок и введите минимальную требуемую сумму страхового покрытия.

    IX. Возможность продления

    (33) Арендатор не может продлевать срок. Если Арендодатель и Арендатор согласны с тем, что настоящее соглашение не будет продлено, отметьте первое заявление, чтобы включить это положение.

    (34) Арендатор может продлить. Можно установить, что Арендатор будет иметь возможность продлить, установив второй флажок. Это положение требует дополнительной информации.

    (35) Срок продления. Количество раз, когда этот договор аренды может быть продлен по истечении срока его действия, следует регистрировать вместе с количеством лет и месяцев, составляющих каждый возобновляемый срок.

    (36) Продление такой же арендной платы. Если этот договор аренды может быть продлен Арендатором и такое продление не приведет к увеличению причитающейся арендной платы, отметьте флажок «Не увеличивать».

    (37) Стандарт Статистического управления труда на повышение. Третий флажок должен быть отмечен, если Арендатор может продлить договор аренды и должен будет уплатить надбавку, которая является рассчитанным произведением арендной платы и годового изменения ИПЦ (Индекса потребительских цен).

    (38) Продление увеличения процентной ставки. Если Арендатору будет разрешено продлить этот договор аренды, если он или она заплатит дополнительную сумму, рассчитанную как процент от текущей арендной платы, выберите четвертое утверждение.

    (39) Увеличение фиксированной суммы в долларах. Если Арендатор может возобновить этот договор аренды после его прекращения и должен уплатить заранее определенную сумму в долларах в дополнение к ежемесячной арендной плате в качестве увеличения, выберите окончательный отчет и запишите сумму в долларах, которая будет добавлена ​​к текущей арендной плате.

    X. Улучшение арендованного имущества

    (40) Исключения из ответственности арендатора по улучшению. Иногда может потребоваться улучшение собственности, чтобы соответствовать любым изменениям в местном законодательстве, позволить бизнесу Арендатора оставаться конкурентоспособным, или по любому количеству причин. Арендодатель может нести ответственность за некоторые из этих улучшений арендованного имущества, или эти расходы могут быть покрыты Арендатором. Это должно быть урегулировано и задокументировано в Статье X, указав все улучшения собственности, за которые Арендатор не будет платить.

    XXIV. Применимый закон

    (41) Государственный закон. Это соглашение может использоваться в любом штате, если оно соответствует требованиям, и это состояние указано в Статье XXIV. Просмотрите эти документы, убедитесь, что они подчиняются законам штата, в котором находится недвижимость, затем задокументируйте название штата, в котором они запрашиваются.

    XXV Уведомления

    (42) Информация для арендодателя. Полный почтовый адрес, по которому Арендодателю могут быть отправлены уведомления о коммерческих площадях и данном соглашении, требуется в соответствии с двадцать пятой статьей этого контракта.

    (43) Информация об арендаторе. Почтовый адрес, по которому Арендатор может надежно получать любое официально отправленное по почте уведомление, касающееся этих документов и арендуемой коммерческой недвижимости, должен быть предоставлен в соответствии с запросом.

    XXVIII. Дополнительные положения и условия

    (44) Резервы . Эти документы должны содержать все соглашения об аренде коммерческих площадей, о которых говорилось выше. Если какое-либо соглашение или положение не были рассмотрены, используйте место в Статье XXVIII, чтобы задокументировать это.Только содержание настоящего договора может использовать эти документы, чтобы обязать Арендодателя и Арендатора выполнить его.

    (45) Подпись арендатора. Арендатор или Арендатор может заключить настоящий договор только путем подписи. Он или она должны подписать эти документы после проверки их точности. Эта подпись вместе с датой подписи Арендатора и напечатанным именем должна быть предоставлена ​​нотариусом.

    (46) Дата подписи арендатора.

    (47) Напечатанное имя арендатора

    (48) Подпись арендодателя. Обе стороны должны подписать этот документ, чтобы он вступил в силу. Поэтому предусмотрено место для подписи Арендодателя (Собственника недвижимости или Арендодателя). Он или она должны подписать этот документ либо как Владелец или Арендодатель коммерческого помещения, либо как официальный представитель Субъекта бизнеса, который является Владельцем или Арендодателем. Этот акт подписи должен быть выполнен нотариально.

    (49) Дата подписи арендодателя.

    (50) Печатное наименование арендодателя.

    Нотариальное удостоверение арендодателя

    (51) Нотариальное подтверждение подписи арендатора. Как упоминалось ранее, Арендатор должен подписать этот документ в соответствии с наблюдениями нотариуса. Нотариус предоставит доказательства нотариального процесса для проверки подлинности подписи Арендатора.

    Нотариальные удостоверения арендатора

    (52) Нотариальное подтверждение. Подпись Арендодателя также должна быть нотариально удостоверена.Этот процесс будет подтверждать подпись Арендодателя посредством свидетельства нотариуса о том, что он или она наблюдали, как Арендодатель подписал этот документ.


    Письмо о расторжении договора аренды

    Загрузить: Adobe PDF, MS Word, OpenDocument


    Заявка на аренду коммерческого помещения

    Загрузить: Adobe PDF, MS Word, OpenDocument


    Бесплатное письмо о намерении сдать коммерческую недвижимость в аренду — Word

    Письмо о намерениях по аренде коммерческой недвижимости — это документ, в котором кратко излагаются условия аренды коммерческой недвижимости и представлена ​​информация в сокращенном формате для рассмотрения до заключения официального соглашения.Основная функция письма — доказать, что арендатор является серьезным арендатором, и проинформировать каждую сторону об основных деталях договора аренды. Такое изложение условий может помочь ускорить процесс переговоров и убедиться в отсутствии недопонимания до подписания. В письме о намерениях будут указаны важные условия, которые включают ежемесячную сумму аренды, продолжительность контракта (также известный как срок контракта), ежемесячные расходы, варианты продления аренды и то, потребуется ли внесение залога до того, как арендатор получит разрешение на начало аренды. аренда.

    A Коммерческая аренда — это договор аренды между домовладельцем и арендатором, который желает сдать в аренду коммерческое помещение для розничной, производственной или офисной деятельности. Аренда состоит из условий, которые определяют обязанности каждой стороны в течение срока действия контракта. Арендодатели часто подбирают арендуемую площадь для удовлетворения бизнес-потребностей арендатора. В результате арендодателю обычно требуется более длительный срок контракта, чтобы гарантировать возврат своих инвестиций (стандартно от 3 до 5 лет).


    Договор коммерческой аренды — Юридически обязательный договор аренды между арендодателем и бизнес-арендатором.

    Загрузить: Adobe PDF, MS Word, OpenDocument

    НАМЕРЕНИЕ КОММЕРЧЕСКОЙ АРЕНДЫ

    Дата вступления в силу: 2 ноября 2019 г.

    RE: Намерение сдать в аренду коммерческую недвижимость

    I. Арендатор : Первые финансовые вложения («Арендатор»).

    II. Арендодатель : Рут Симмонс («Арендодатель»).

    III. Адрес помещений : 943 Main St., Capital City, Vermont 05001 («Помещения»).

    Дополнительное описание: Нет.

    IV. Срок аренды : Срок аренды составляет 3 года, начиная с 1 января 2020 года и заканчивая 1 января 2023 года.

    V. Использование Арендуемых Помещений : Арендатор намеревается использовать Помещения для следующих целей: Офисные помещения для бизнеса «Первые финансовые вложения.”

    VI. Базовая арендная плата : Базовая арендная плата в две тысячи долларов (2000 долларов США) выплачивается ежемесячно 1 числа каждого месяца с первым платежом, подлежащим уплате в начале аренды («Базовая арендная плата»).

    VII. Расходы : В дополнение к базовой арендной плате Арендатор должен оплачивать следующие ежемесячные расходы: Обслуживание помещений общего пользования (CAM).

    Арендодатель обязан оплачивать следующие ежемесячные расходы: Все прочие расходы, связанные с имуществом.

    VIII. Гарантийный депозит : Гарантийный залог в размере двух тысяч долларов (2000 долларов США) должен быть внесен до или после подписания договора аренды.

    IX. Продление аренды : Арендатор имеет право продлить аренду на 1 период продления, который может быть осуществлен путем письменного уведомления Арендодателя не менее чем за 90 дней до истечения срока аренды.

    X. Повышение арендной платы : При продлении срока аренды базовая арендная плата увеличивается на 50 долларов (50 долларов США).

    XI. Субаренда : Арендатор не может передавать Помещение в субаренду без предварительного письменного согласия Арендодателя.

    XII. Просроченная аренда : Если Арендатор не уплатит полную арендную плату в течение более чем 3 дней после срока платежа, может взиматься следующий штраф: Плата за просрочку аренды в размере Пятнадцать долларов (15 долларов США) в день до тех пор, пока не будет выплачена просроченная сумма.

    XIII. Обязательное действие : Это письмо о намерениях не считается обязательным.Таким образом, стороны признают, что данное Письмо о намерениях не подлежит исполнению ни одной из Сторон. Условия, изложенные в настоящем документе, предназначены исключительно для целей достижения более позднего соглашения в будущем, которое Арендатор и Арендодатель не связаны.

    XIV. Дополнительные положения : Нет.

    XV. Применимый закон : Настоящее письмо о намерениях регулируется законами штата Вермонт.

    АРЕНДАТОР

    Подпись арендатора ______________________ Дата ______________________

    Имя печатным шрифтом ______________________

    АРЕНДОДАТЕЛЬ

    Подпись арендодателя ______________________ Дата ______________________

    Имя печатным шрифтом ______________________

    Скачать : Adobe PDF, Microsoft Word (.docx), текст открытого документа (.odt)

    Шаг 1 — Откройте письмо о намерениях о коммерческой аренде

    Когда вы будете готовы загрузить письмо о коммерческой аренде, определите версию, с которой вы хотите работать. Три ссылки в этом разделе («Adobe PDF», «Microsoft Word…» и «Тип открытого документа (.ODT)»

    Шаг 2. Предоставьте информацию об обратном адресе арендодателя

    Укажите обратный адрес Отправителя в первых трех пустых строках в верхнем левом углу этой страницы.Как правило, это компания по управлению недвижимостью или владелец недвижимости, имеющая право сдавать помещения в аренду, поэтому обязательно укажите полное юридическое название этой организации, прежде чем вводить полный адрес.

    Шаг 3 — Объявите дату применимости этого документа

    Официальная «Дата вступления в силу» для этого документа установит его статус как активный. Запишите этот месяц, календарный день и год в пустой строке с точным обозначением под обратным адресом этого документа.

    Шаг 4 — Прямое письмо потенциальному арендатору

    Следующие три пустые строки зарезервированы для официального адреса Получателя данного документа. Таким образом, в случае с письмом, над которым мы работаем, укажите полное имя и адрес Арендатора, который будет рассматривать этот документ в качестве предваряющего заключения договора аренды, который он обсуждает.

    Шаг 5 — Официально объявить личность арендатора

    Независимо от того, кто является Отправителем и Получателем, в первой статье этого письма необходимо указать полное имя «Арендатор».Найдите выделенное жирным шрифтом слово «Арендатор» и введите имя этой Стороны в пустую строку после этого ярлыка.

    Шаг 6 — Представьте юридическое имя арендодателя

    Вторая статья этого письма озаглавлена ​​«II. Арендодатель », и в нем должно быть указано юридическое имя Владельца собственности, Арендодателя или Управляющей компании. Это должна быть сторона, которая имеет право сдавать в аренду коммерческие помещения Арендатору, указанном выше, и в конечном итоге потребует уплаты арендной платы в обмен.Пустая строка между предшествующей надписью в круглых скобках «Арендодатель» предназначена для наблюдения за этим.

    Шаг 7 — Определите арендуемое имущество по адресу

    Недвижимость, сдаваемая в аренду как коммерческое помещение, должно быть задокументировано для целей данного письма. Статья «III. Address Of Premises »предоставляет для этого необходимое пространство и обращает внимание на эту информацию своим текстом. Таким образом, найдите линию между жирным шрифтом «Address Of Premises» и надписью «The Premises» в скобках.»Обратите внимание на область в этой статье, помеченную термином« Дополнительное описание ». Эта строка будет принимать контент, который может лучше идентифицировать свойство. Например, следует указывать такие конструкции, как рекламные щиты, газовые насосы или места для сидения на открытом воздухе, если они присутствуют в арендуемом помещении.

    Шаг 8 — Обсудите предлагаемый период лизинга

    «Срок аренды» должен быть закреплен в следующем разделе. Четвертая статья («IV. Срок аренды») имеет форму заявления, которое должно быть дополнено определенным определяющим содержанием.Первая задача будет заключаться в том, чтобы определить, сколько лет и месяцев составит период времени, в течение которого Арендодатель и Арендатор согласуют срок действия договора аренды. Два флажка, за которыми следует пустая строка и термин «Год (а)» и «Месяц (а)». В зависимости от предполагаемого срока аренды вы можете отметить один или оба элемента, но для определения этого времени необходимо ввести соответствующий номер. В приведенном ниже примере срок аренды будет составлять два года и шесть месяцев, поэтому оба поля были отмечены, чтобы указать, что следующее число относится к этому периоду.

    Шаг 9 — Сообщите о назначении объекта аренды

    Деловые действия, которые Владелец собственности, Арендодатель или Управляющая компания разрешат на территории, пока действует договор аренды, должны быть задокументированы, чтобы отразить условия аренды. Пустые строки, помещенные в «V. Использование арендованных помещений »ждем этого отчета. Обязательно записывайте действия, разрешенные подписываемым договором аренды.

    Шаг 10 — Документируйте запрашиваемую базовую арендную плату

    Эти документы должны точно отражать сумму денег, необходимую Арендатору для сдачи в аренду недвижимости.Выпишите сумму денег, необходимую для ежемесячного контроля над коммерческой площадью Арендодателем в первой пустой строке в «VI. Затем укажите эту же сумму в базовой статье арендной платы в пустой строке после знака доллара.

    Шаг 11 — Предоставление расходов обеим сторонам

    Обсуждаемая коммерческая аренда затронет вопрос «Расходы». В седьмой статье будет содержаться отчет о дополнительных финансовых потребностях коммерческой недвижимости во время действия договора аренды.Первый набор пустых строк в этой статье будет искать расшифровку «… Ежемесячных расходов», за которые Арендатор будет нести ответственность в дополнение к арендной плате.

    Второй набор пустых строк потребует документации всех «… Ежемесячных расходов», которые Арендодатель будет нести ответственность за оплату во время участия в аренде с Арендатором.

    Шаг 12 — Запишите требуемую сумму гарантийного депозита

    В большинстве договоров коммерческой аренды требуется, чтобы Арендатор представил Арендодателю заранее определенную сумму денег для возмещения причиненного Арендатором ущерба коммерческой собственности.Обычно эта сумма хранится на отдельном процентном счете и передается Арендатору в момент успешного прекращения аренды, когда физическое состояние коммерческой недвижимости соответствует ожиданиям Арендодателя. Эта сумма в долларах ожидается в первой пустой строке в «VIII. Гарантийный депозит ». Выпишите эту сумму в том виде, в котором она указана в соответствующем договоре аренды. Второй пробел после знака доллара требует, чтобы вы численно воспроизвели это значение в качестве его содержимого.

    Шаг 13 — Укажите, будет ли предоставлен вариант продления аренды

    Следующей темой будет обновление. В «IX. Продление аренды »необходимо установить один из двух флажков, чтобы сообщить Потенциальному арендатору, будет ли разрешено продление условий аренды или нет. Если Арендатору будет предоставлена ​​возможность продлить договор аренды, отметьте первое заявление в поле и укажите количество «Периодов продления» в первой пустой строке.Если вы установили первый флажок и указали, сколько раз Арендатор может продлевать договор аренды, вы также должны записать количество «Дней до» успешного прекращения аренды, когда должно быть выдано уведомление Арендатора по этой теме. быть полученным Арендодателем. Ожидается, что содержание такого уведомления будет сообщать о намерениях Арендатора продолжить или прекратить аренду. Если Арендатору не будет разрешено продлевать условия аренды и ожидается, что он освободит помещение после его прекращения, отметьте второй флажок «Арендатор не может продлевать…»

    Шаг 14 — Подтверждение статуса потенциального повышения арендной платы

    Тема продления обычно сопровождает тему повышения арендной платы в большинстве (если не во всех) договорах аренды.Таким образом, в этом письме рассматривается статус «Повышение арендной платы» в статье десять («X. Повышение арендной платы»). В этом разделе представлены четыре флажка. Один из них должен быть выбран для документирования статуса повышения арендной платы с продлением, как определено в договоре аренды. Если арендная плата увеличится при продлении на определенный процент от арендной платы, которая выплачивается в данный момент (в то время), отметьте первый флажок. Для этого необходимо указать процент, который будет применяться в первой строке, и указать его численно во второй строке.Оставьте первый флажок снятым, если это не применимо, и перейдите к рассмотрению следующих трех вариантов.

    Если арендная плата будет увеличена на заранее определенную сумму в долларах, то необходимо выбрать второе утверждение в этом разделе. После того, как вы отметили второй флажок, вы также должны определить точную сумму в долларах, которую арендная плата будет увеличена (при продлении), указав ее в первой пустой строке, а затем указав ее численно после знака доллара. Третий вариант в этом разделе устанавливает любое повышение арендной платы (с продлением) как произведение базовой арендной платы, выплачиваемой в данный момент времени, умноженной на годовое изменение ИПЦ (индекса потребительских цен), указанного в последней публикации Бюро труда. Статистика.Если арендная плата не увеличится при продлении или если арендная плата не увеличится из-за отсутствия возможности продления, установите четвертый флажок («Не повышать»)

    Шаг 15 — Раскройте действия, которые будут предприняты в ответ на просрочку арендной платы

    Статья «XII. Поздняя аренда »- следующий раздел, которому мы уделим внимание. Здесь представлены два заявления о неустойке, которую Арендатор должен будет заплатить за просрочку арендной платы. Если определенная сумма в долларах будет взиматься с Арендатора всякий раз, когда аренда просрочена, установите флажок, соответствующий фразе «A Late Fee Of…». После выбора этой опции вы должны заполнить ее язык отчетом о долларах просроченной платы. количество, введя его так, чтобы его можно было прочитать в первой пустой строке, а затем записать его числовое значение.

    Если «Процентная ставка…» будет определять любые требуемые штрафы за просрочку аренды, то укажите этот процент в первой и второй пустых строках в следующем выборе после того, как вы отметите соответствующий флажок. Обратите внимание: вы должны записать процент в первой из этих строк, а затем ввести числа, представляющие его, непосредственно перед знаком процента.

    Шаг 16 — Поставить запись об эффекте переплета этого письма

    Обязательная сила этого письма должна быть заявлена ​​в «XIII.Связывающий эффект ». Если это письмо требует, чтобы и Арендодатель, и Арендатор понимали, что это письмо считается имеющим исковую силу как есть, и его обязательства не могут быть оспорены ни одной из сторон в суде, тогда отметьте поле с надписью «Обязательный» в этом разделе. Если это не так, и условия, определенные в этом письме, не обязательно подлежат исполнению без выполнения подписанного будущего соглашения, тогда отметьте флажок «Не имеющий обязательной силы» в «XIII. Связывающий эффект ».

    Шаг 17 — Раскройте все оставшиеся положения и условия

    Четырнадцатый раздел с надписью «XIV.Дополнительные положения »применяется пустая область, где могут быть задокументированы любые условия, обстоятельства, условия или ограничения, которые не были учтены. Имейте в виду, что все, что касается этого письма, должно быть в той или иной форме изложено в кратком изложении. Если нет никаких дополнительных льгот, ограничений или требований к этим сторонам, как определено в договоре аренды, вы можете оставить эту область без присмотра или просто ввести слово «Нет». Если какие-либо приложения будут предоставлены как часть этого письма, убедитесь, что они также перечислены в этом разделе.

    Шаг 18 — Документируйте, какое государство обладает юрисдикцией в отношении этой документации

    Следующий раздел, «XV. Применимое право », требует декларации юрисдикции, в которой любые разногласия относительно этой документации будут рассматриваться (в судах). Сообщите об этом содержании в пустой строке, представленной в этой области.

    Шаг 19 — Примените подпись арендатора для завершения работы над этим документом

    Это письмо будет считаться законченным и действительным подтверждением намерений только тогда, когда заполненные документы будут подписаны Арендатором и Арендодателем.Раздел для подписи «Арендатор» находится непосредственно под «XV. Применимое право »и называется« Арендатор ». Здесь Арендатор должен подписать и поставить дату на этом документе после того, как ознакомится с ним до своего удовлетворения. Арендатор также должен соответствовать строке «Печатное имя» своим собственным. После этого он или она может передать его Арендодателю.

    Шаг 20 — Арендодатель должен подписать эти документы для исполнения

    Ответственность Арендодателя, изложенная в вышеуказанных статьях, должна быть признана этой Стороной.После завершения тщательной проверки он или она должны подписать строку «Подпись арендодателя» и сообщить текущую «Дату».

    После подписания своего имени Арендодатель должен указать напечатанное имя своей подписи в строке «Имя для печати».

    Договор коммерческой аренды | Бесплатная аренда бизнеса (Word и PDF)

    Договор коммерческой аренды

    Штат ______________ Ред. 1343D17

    Настоящее Соглашение о коммерческой аренде (настоящее «Соглашение») заключено ___ дня ___________ 20___ года между:

    Арендодатель: __________, ☐ физическое юридическое лицо, расположенное по адресу __________ [Адрес] («Арендодатель») и

    Арендатор: __________, ☐ физическое юридическое лицо, расположенное по адресу __________ [Адрес] («Арендатор»).

    С учетом содержащихся в настоящем документе взаимных договоренностей стороны соглашаются о нижеследующем:

    1. Помещение сданное в аренду. Арендуемое помещение должно состоять из: (отметьте одно)

    ☐ А корпус

    офисное помещение в строительном комплексе

    розничный магазин в строительном комплексе

    ресторан в строительном комплексе

    производственное помещение в строительном комплексе

    склад в строительном комплексе

    ☐ Другое: __________

    (☐ известное как «__________» [Название строительного комплекса]) («Недвижимость»), расположенная по адресу __________ («Сданные помещения»).

    А) Размер помещения. Сдаваемое в аренду Помещение составляет примерно __________ квадратных футов и составляет примерно __________% от общей арендуемой площади в здании или комплексе. Площадь Сданного Помещения должна быть определена путем измерения от внешней стороны всех внешних стен до средней линии любых сужающихся стен. Архитектор или строительный подрядчик арендодателя может измерить Арендуемое Помещение для окончательного определения размера.

    B) Зарезервированное использование. Арендодатель оставляет за собой право использовать крышу, наружные стены и территорию выше и ниже заявленных Помещений, а также право устанавливать, поддерживать, использовать, ремонтировать и заменять трубы, воздуховоды, трубопроводы, провода и конструктивные элементы, ведущие через Деминированное Помещение и которые обслуживают либо Деминированное Помещение, либо другие части здания или комплекса.

    C) Зона общего пользования. (Отметьте один)

    ☐ Арендодатель предоставляет Арендатору неисключительное право на использование, совместно со всеми другими арендаторами или жильцами Недвижимости, Общей территорией Недвижимости.Термин «Общая часть» означает все участки и улучшения в Недвижимом имуществе, которые не сдаются в аренду или не сдаются в аренду арендаторам. Общая зона всегда находится под исключительным контролем и управлением Арендодателя, и Арендодатель имеет право время от времени изменять размеры, расположение, форму и расположение Общей зоны; ограничить парковку Арендатором и другими арендаторами в специально отведенных местах; и совершать и выполнять такие другие действия в Общей зоне и в отношении нее, а также принимать, изменять и обеспечивать соблюдение таких правил и требований, которые Арендодатель по своему единоличному усмотрению сочтет целесообразными.Арендодатель должен поддерживать общую территорию в хорошем состоянии и в разумной степени очищенной от мусора.

    ☐ Настоящее Соглашение и Сданные помещения НЕ включает использование Арендатором каких-либо Общих частей Недвижимого имущества. Термин «Общая часть» означает все участки и улучшения в Недвижимом имуществе, которые не сдаются в аренду или не сдаются в аренду арендаторам.

    Г) Парковочные места. (Отметьте один)

    ☐ Арендатор, включая его гостей, сотрудников, агентов и клиентов, НЕ имеет право использовать любое парковочное место (а) на Недвижимом имуществе.

    ☐ Арендатор, включая его гостей, сотрудников, агентов и клиентов, имеет право использовать: (Отметьте галочкой один вариант)

    ☐ Любое парковочное место (а)

    ☐ Только __________ [Количество] парковочных мест

    ☐ Другое: __________

    , расположенный в (Отметьте один) ☐ гараж здания ☐ стоянку здания ☐ смежную наземную стоянку ☐ общественную стоянку ☐ другое: __________ (☐ на разумной неисключительной основе в порядке очереди).

    Субаренда (отметьте)

    ☐ Арендатор может передать или сдать в субаренду свои парковочные места.Арендатор принимает и понимает, что предоставленные права на парковку не являются личными для Арендатора, и такие права на парковку могут быть назначены или переданы в субаренду.

    ☐ Арендатор может НЕ передавать или сдавать в субаренду свои парковочные места. Арендатор принимает и понимает, что предоставленные привилегии на парковку являются личными для Арендатора, и такие привилегии на парковку не могут быть назначены или переданы в субаренду.

    Комиссия (отметьте отметку)

    ☐ Арендатор будет платить Арендодателю сбор в размере __________ долларов США на: (Отметьте галочкой один вариант)

    ☐ Ежедневная основа для использования таких парковочных привилегий.

    ☐ Еженедельная основа для использования таких парковочных привилегий.

    ☐ Ежемесячная основа за использование таких парковочных привилегий.

    ☐ Другое: __________ основание для использования таких парковочных привилегий.

    ☐ Арендатор будет НЕ платить Арендодателю плату за использование таких привилегий на парковку.

    E) Складские помещения. (Отметьте один)

    ☐ Настоящее Соглашение и Сданные помещения НЕ включает использование каких-либо складских помещений на Недвижимом имуществе.

    ☐ Арендодатель соглашается с тем, что в течение срока действия настоящего соглашения Арендатор имеет право хранить личное имущество в __________ [Описание складских помещений] на свой страх и риск. Арендодатель не несет ответственности за потерю, кражу или повреждение вещей, хранящихся у Арендатора.

    Комиссия (отметьте отметку)

    ☐ Арендатор будет платить Арендодателю сбор в размере __________ долларов США на: (Отметьте галочкой один вариант)

    ☐ Ежедневная основа использования таких средств.

    ☐ Еженедельная основа за использование таких объектов.

    ☐ Ежемесячная основа за пользование такими объектами.

    ☐ Другое: __________ основание для использования таких объектов.

    ☐ Арендатор будет НЕ платить Арендодателю за использование таких помещений.

    1. Договор аренды. Арендодатель соглашается сдать в аренду Арендатору, а Арендатор соглашается арендовать у Арендодателя Сданные Помещения в соответствии с условиями настоящего Соглашения.

    1. Срок аренды. Срок действия настоящего Соглашения начинается ___________ 20___ года («Дата начала действия») и заканчивается в полночь ___________ 20___ года («Дата расторжения»).

    Продление (Отметьте один)

    ☐ Настоящий договор аренды НЕ может быть продлен.

    ☐ Этот договор аренды может быть продлен.

    A) Продление. При условии, что Арендатор не нарушает обязательства по выполнению настоящего Соглашения, Арендатор имеет возможность продлить настоящее Соглашение на дополнительный срок (лет) __________, начиная с Даты расторжения, направив уведомление, как описано в подразделе B настоящего Соглашения.

    Повышение арендной платы (Отметьте галочкой один вариант)

    ☐ Арендная плата НЕ повышается. Все условия настоящего Соглашения применяются в течение каждого срока продления.

    ☐ Арендная плата будет увеличена. Все условия настоящего Соглашения применяются в течение каждого срока продления, за исключением того, что базовая арендная плата увеличивается на: (Отметьте один)

    ☐ __________% за каждый срок продления.

    ☐ $ ___________ за каждый срок продления.

    B) Уведомление о продлении. Возможность продления этого договора аренды в соответствии с подразделом A выше должна быть реализована путем направления письменного уведомления Арендодателю не менее чем за __________ дней до Даты расторжения. Если письменное уведомление не направлено в порядке, предусмотренном в настоящем документе, в течение указанного времени, эта возможность утрачивает силу и истекает.

    1. Условия аренды. По условиям аренды:

    А) Базовая арендная плата. Арендатор должен выплатить Арендодателю с Даты начала и в течение срока действия настоящего Соглашения __________ долларов, подлежащих оплате: (Отметьте один)

    ☐ Еженедельно

    ☐ В месяц

    ☐ Ежеквартально

    ☐ Полугодовой

    ☐ Ежегодно

    ☐ Другое: __________

    Базис

    («Базовая арендная плата»).Базовая арендная плата подлежит оплате не позднее __________ дня срока оплаты. Базовая арендная плата оплачивается (отметьте один вариант) ☐ чеком по почте ☐ банковским переводом ☐ другим способом: __________ или по другому согласованию сторон.

    B) Эксплуатационные расходы. Эксплуатационные расходы, разделяемые зданием, составляют: (Отметьте галочкой один вариант)

    НЕ включены в базовую арендную плату. Начиная с Даты начала аренды, Арендатор соглашается выплатить Арендодателю пропорциональную долю Операционных расходов Арендатора. Первоначальная ежемесячная смета эксплуатационных расходов арендатора составляет __________ долларов США в месяц.Для целей настоящего Соглашения пропорциональная доля Арендатора в операционных расходах не должна превышать __________% от общих капитальных операционных затрат за любой конкретный месяц. Пропорциональная доля Арендатора определяется путем деления количества или арендных квадратных футов в Сдаваемых в аренду помещениях на общее количество сдаваемых в аренду квадратных футов в Недвижимом имуществе, которые сдаются в аренду или доступны для сдачи в аренду в течение года. « Эксплуатационные расходы» означают общие затраты и расходы, понесенные на эксплуатацию, управление, страхование, оснащение, освещение, ремонт, техническое обслуживание и охрану Недвижимого имущества, включая внешний вид Недвижимого имущества и места общего пользования, и, в частности, включая, без ограничение, статьи расходов или связанные с: страховые взносы и отчисления, управленческие, бухгалтерские и бухгалтерские сборы, а также ежегодное прибавление в размере __________% годовых от операционных затрат для резервного фонда на капитальный ремонт, замену и реконструкцию. С каждым ежемесячным платежом базовой арендной платы Арендатор должен оплачивать расчетную долю Арендатора в Операционных расходах. Такие ежемесячные оценки должны основываться на фактических операционных расходах за предыдущий год. Арендодатель ежегодно сверяет платежи Арендатора с фактическими эксплуатационными расходами. В случае, если платежи Арендатора меньше его доли в фактических эксплуатационных расходах, Арендатор должен оплатить такую ​​недостачу в течение __________ дней с момента запроса Арендодателя. В случае, если платежи Арендатора превышают его долю в фактических эксплуатационных расходах, Арендодатель должен применить переплату к следующей ежемесячной смете (-ам).

    ☐ Входит в базовую арендную плату. Арендодатель оплачивает все эксплуатационные расходы на недвижимое имущество. «Эксплуатационные расходы» означают общие затраты и расходы, понесенные при эксплуатации, управлении, страховании, оборудовании, освещении, ремонте, техническом обслуживании и контроле за Недвижимым имуществом, включая внешний вид Недвижимого имущества и места общего пользования, и, в частности, включая, без ограничений, статьи расходов или связанные с: страховыми взносами и отчислениями, управлением, бухгалтерским учетом.

    C) Налоги. (Отметьте один)

    Арендодатель должен уплатить все налоги на недвижимое имущество и начисления, взимаемые в отношении всех или любой части Арендованного Помещения, Недвижимого имущества и улучшений на нем.

    Арендатор должен уплатить все налоги на недвижимость и начисленные взносы, взимаемые со всех или какой-либо части Арендованного Помещения, Недвижимого имущества и улучшений на нем.

    Налог, включенный в арендную плату (Отметьте галочкой один)

    ☐ Налоги НЕ включены в арендную плату .Все такие налоговые обязательства подлежат уплате в дополнение к Арендной плате, уплачиваемой в соответствии с настоящим Соглашением.

    ☐ Налоги включены в арендную плату. Такие налоги и сборы включены в Арендную плату и оплачиваются непосредственно Арендодателем.

    ☐ Налоги включены в арендную плату, включая любое увеличение налога на недвижимость. В случае увеличения в течение любого года срока действия настоящего Соглашения налогов на недвижимость сверх суммы таких налогов, начисленных за налоговый год, в течение которого начинается срок действия настоящего Соглашения, будь то из-за повышения ставки, оценки или в противном случае Арендатор должен уплатить Арендодателю по предъявлении уплаченных налоговых счетов сумму, равную увеличению налогов на землю и Недвижимое имущество, пропорционально или отнесенных к тому, на котором расположена Арендованная недвижимость.В случае, если такие налоги начисляются за налоговый год, выходящий за рамки срока действия настоящего Соглашения, обязательства Арендатора должны быть пропорциональны части срока аренды, включенной в такой год. Все такие налоговые обязательства Арендатора по настоящему Соглашению добавляются к Арендной плате, выплачиваемой по настоящему Соглашению, и становятся ее частью.

    Г) Оплата арендной платы. Базовая арендная плата и операционные расходы по настоящему Соглашению могут вместе именоваться «Арендой» или «Арендой». Все Арендные платы подлежат оплате Арендодателю и доставляются по адресу, указанному выше, или по другому адресу, который Арендодатель может указать после разумного уведомления Арендатора.

    Отчет о эксплуатационных расходах (Отметьте галочкой один вариант)

    ☐ Не применимо. Эксплуатационные расходы, разделяемые зданием, составляют НЕ , включенные в базовую арендную плату.

    ☐ Арендодатель соглашается, по запросу, предоставить Арендатору отчеты о способах расчета любых и всех сборов, причитающихся с Арендатора в соответствии с условиями настоящего Соглашения, а также подробное описание различных затрат, включенных в него. Арендодатель должен предоставить такие отчеты на а / ан: (Отметьте галочкой один вариант)

    ☐ Ежемесячно ☐ Ежеквартально ☐ Ежегодно ☐ Другое: __________

    E) Частичные платежи. Любые частичные платежи применяются к самому раннему причитающемуся взносу, и никакое подтверждение или выписка по любому чеку или любому письму, сопровождающему любой чек или платеж, не будет считаться согласием и удовлетворением, и Арендодатель может принять такой чек или платеж без ущерба. на право Арендодателя на взыскание остатка такого взноса и любых других причитающихся к тому времени сумм или прибегать к любому другому средству правовой защиты Арендодателя, изложенному в настоящем Соглашении.

    F) Просроченные платежи. Если какая-либо сумма, причитающаяся по настоящему Соглашению, остается неоплаченной через __________ дней после наступления срока платежа, штраф за просрочку платежа равен (Отметьте один) ☐ __________% от ежемесячной арендной платы

    ☐ $ __________ в день («Просроченная оплата»), не превышающая максимальную сумму, разрешенную законом, выплачивается Арендатором Арендодателю до тех пор, пока Арендатор не оплатит все причитающиеся Арендодателю суммы (включая все просроченные платежи).Кроме того, все сборы за обслуживание со стороны финансового учреждения Арендатора в связи с недостаточностью денежных средств оплачиваются Арендатором.

    Дополнительная поздняя оплата (Отметьте один)

    ☐ Если какая-либо сумма, причитающаяся по настоящему Соглашению, остается невыплаченной в течение более чем __________ дней после наступления срока платежа, то, помимо просроченного платежа, на такие невыплаченные суммы будут начисляться проценты в размере __________% в месяц, но не более максимальной суммы. разрешено законом.

    ☐ Арендодатель попросит НЕ доплату за просрочку платежа.

    Комиссия за возврат платежа (Отметьте один)

    ☐ В случае, если Арендодатель получает платеж от Арендатора, который возвращается в связи с недостаточностью средств, Арендодатель может, не ограничивая другие средства правовой защиты Арендодателя, взимать с Арендатора плату в размере __________ для покрытия накладных и административных расходов Арендодателя и / или требовать, чтобы все платежи после этого быть заверенными банком или кассовыми чеками.

    ☐ Арендодатель будет НЕ взимать комиссию за возвращенные платежи.

    G) Залог. Арендатор должен во время подписания настоящего Соглашения внести Арендодателю в качестве гарантийного депозита сумму в размере __________ долларов США, которая будет служить обеспечением полного выполнения обязательств и условий Арендатора по настоящему Соглашению.

    Проценты (Отметьте один)

    ☐ Такой депозит должен начислять проценты Арендатору, не должен считаться арендной платой, окончательной или иной, и не должен рассматриваться как ограничение или освобождение Арендатора от каких-либо обязательств или ответственности перед Арендодателем.

    ☐ Такой депозит НЕ должен накапливать проценты для Арендатора, не должен считаться арендной платой, окончательной или иной, и не должен считаться ограничивающим или освобождающим Арендатора от каких-либо обязательств или ответственности перед Арендодателем.

    В случае неисполнения Арендатором обязательств по условиям настоящего Соглашения Арендодатель может применить такой депозит для устранения такого неисполнения без уведомления Арендатора. После полного выполнения Арендатором всех своих обязательств по настоящему Соглашению или в отношении него, любая оставшаяся часть такого депозита, на которую Арендатор имеет право, будет возвращена Арендатору.Арендодатель может передать залоговый депозит любому покупателю доли Арендодателя в Уменшенных Помещениях, в этом случае Арендодатель будет освобожден от любых дальнейших обязательств в отношении такого депозита, и Арендатор будет рассчитывать только на покупателя доли Арендодателя в отношении любого возврата указанного депозита. .

    H) Задержка. Если Арендатор остается во владении Сданным Помещением после истечения первоначального Срока аренды или любого Срока продления без заключения нового договора аренды, он будет считаться арендатором ежемесячно при соблюдении всех условий, положения и обязательства настоящего Соглашения в той мере, в какой они применимы к помесячной аренде, за исключением того, что Базовая арендная плата в __________ [Число] раз превышает Базовую арендную плату, применимую непосредственно перед истечением Срока.

    1. Использование, заполняемость и состояние помещений . В отношении использования и занятости:

    A) Использование и размещение. Арендатор должен использовать и занимать Сданное Помещение в коммерческих целях ____________________________________________________________ [Описание коммерческого назначения] и сопутствующей деятельности. Арендатор не должен использоваться для каких-либо других целей без предварительного письменного согласия Арендодателя. Арендатор должен эксплуатировать Сданное Помещение чистым и достойным образом и в соответствии со всеми применимыми законами, постановлениями, правилами и постановлениями.

    Уборочные услуги (отметьте один)

    ☐ Арендатор предоставляет свои услуги по уборке.

    ☐ По соглашению обеих сторон, Арендодатель предоставляет услуги по уборке, а общие расходы будут включены в операционные расходы.

    Арендатор не имеет права использовать Сданное Помещение в незаконных целях или действиях; не допустит и не допустит разбазаривания или повреждения Сданного Помещению; должен за счет Арендатора соблюдать и подчиняться всем применимым законам, постановлениям или распоряжениям любого государственного органа или агентства; не должен делать или разрешать делать что-либо внутри или около Сданного Помещения, которое каким-либо образом будет препятствовать или вмешиваться в права других арендаторов или жителей Недвижимого имущества; и должен соответствовать всем правилам и требованиям, установленным Арендодателем в отношении Недвижимости, поскольку в них время от времени могут вноситься поправки.Арендатор соглашается со следующим: (Отметьте все подходящие варианты)

    I. Вся погрузка и разгрузка, доставка и отправка товаров должны производиться на таких территориях и через входы, указанные Арендодателем.

    II. Никакие оконные покрытия, такие как шторы, жалюзи или шторы, не должны помещаться на окнах Сданного Помещения, если это не одобрено Арендодателем.

    III. Запрещается курить в Снесенном Помещении, в пределах __________ футов или в дверных проемах.

    IV. Весь мусор и отходы должны храниться в контейнерах соответствующего размера и вида и в месте, одобренном Арендодателем. Арендатор не должен сжигать мусор или мусор внутри или около Недвижимого имущества.

    V. Никакая антенна, громкоговоритель, спутниковая антенна, звуковой усилитель, оборудование, дисплеи или реклама не должны устанавливаться на крыше или внешних стенах Сданного Помещения или на других участках Недвижимого имущества без предварительного письменного согласия. Арендодателя.

    VI. Ни один громкоговоритель, телевизор, фонограф, музыкальный автомат, радио или другое устройство не должны использоваться таким образом, чтобы их можно было услышать, кроме как лицами, находящимися в пределах Сданного Помещения, без предварительного письменного согласия Арендодателя.

    VII. В Сдаваемом Помещении или в местах общего пользования не будет проводиться никакой деятельности, которая должна вызывать какой-либо запах, который может ощущаться кроме лиц, находящихся в Сдаваемом Помещении.

    VIII. Арендатор должен поддерживать в Сданном Помещении достаточно высокую температуру, чтобы предотвратить замерзание воды в трубах и арматуре.

    IX. Арендатор не должен разрешать или размещать какие-либо препятствия или товары в каких-либо местах общего пользования, включая, помимо прочего, коридоры, все тротуары перед, сбоку или позади Сданного Помещения.

    X. Сантехнические сооружения в Сданном Помещении не должны использоваться ни для каких иных целей, кроме тех, для которых они построены, и никакие посторонние предметы не должны быть выброшены в них, а также за счет любой поломки, остановки, или ущерб, возникший в результате нарушения этого положения, несет Арендатор.Арендатор несет ответственность за надлежащую и законную утилизацию всего кулинарного жира, используемого в Сданном Помещении.

    XI. Арендатор должен содержать в чистоте все окна, подоконники, оконные рамы и наружные знаки Сданного Помещения.

    XII. Никакие товары не должны храниться в Деминированном помещении, за исключением тех, которые Арендатор продает в ходе обычной деятельности в Демизированном помещении, в или из Демократического помещения.

    XIII. Никакие аукционы или продажа палаток не должны проводиться в Сданном Помещении, на или в любой части Недвижимого имущества, кроме как с предварительного письменного согласия Арендодателя.

    XIV. Арендодатель имеет право запретить Арендатору дальнейшее использование любых неэтичных или несправедливых методов ведения бизнеса, рекламы или внутренней демонстрации, если, по мнению Арендодателя, их дальнейшее использование нанесет ущерб репутации Недвижимого имущества как первоклассного объекта. или иным образом не соответствует их общему характеру, и после получения уведомления от Арендодателя должен немедленно воздержаться или прекратить такую ​​деятельность.

    XV. Арендатор должен содержать Сданное Помещение (включая, помимо прочего, внешние и внутренние части всех окон, дверей и всего остального стекла) в опрятном, чистом и санитарном состоянии, свободном от всех насекомых, грызунов, паразитов и вредителей любого типа и вида. .

    XVI. Арендатор не должен использовать Сданное Помещение для каких-либо целей или бизнеса, которые являются вредными или необоснованно оскорбительными из-за выброса шума, дыма, пыли или запахов.

    XVII в. Арендатор должен держать подъездные пути и тротуары / пешеходные дорожки перед Сданным Помещением свободными от всякого мусора, мусора и мусора, и должен поддерживать их подметание, уход и удаление снега и льда с них.

    B) Экологические ограничения . Арендатор не имеет права использовать Сдаваемое Помещение для какой-либо деятельности, связанной, прямо или косвенно, с использованием, генерированием, обработкой, хранением или удалением любых опасных или токсичных химических веществ, материалов, веществ или отходов («Опасные материалы»), и что Сданное Помещение будет использоваться только в соответствии со всеми применимыми законами, правилами и положениями по охране окружающей среды. Арендодатель имеет право, но не обязан, осматривать Сдаваемое Помещение и проводить на нем испытания, если Арендодатель имеет разумные основания полагать, что на Сдаваемом Помещении есть опасные материалы.В случае, если тесты покажут наличие таких Опасных материалов, а Арендатор не удалил Опасные материалы по требованию, Арендодатель имеет право немедленно войти в Сданное в аренду Помещение для устранения любого загрязнения, обнаруженного на нем. При осуществлении своих прав, предусмотренных настоящим Соглашением, Арендодатель должен прилагать разумные усилия для сведения к минимуму вмешательства в бизнес Арендатора, но такая запись не означает выселение Арендатора, полностью или частично, и Арендодатель не несет ответственности за какое-либо вмешательство, убытки или ущерб, нанесенный Арендатору. Имущество или бизнес Арендатора, вызванные этим, при условии, что такое загрязнение не вызвано или не является результатом действий Арендодателя или действий.Если какой-либо кредитор или правительственное учреждение когда-либо потребует проверки, чтобы установить, имел ли место выброс Опасных материалов, то разумные затраты на это должны быть возмещены Арендатором Арендодателю по требованию в качестве дополнительной арендной платы, если такое требование возникло из-за хранения или использования Арендатором Опасный материал на сданном помещении. Арендатор должен время от времени по разумному запросу Арендодателя составлять письменные показания под присягой, заверения и тому подобное, в отношении наилучших фактических знаний и убеждений Арендатора в отношении присутствия любых Опасных материалов в Сдаваемом Помещении или намерения Арендатора хранить или использовать Опасные материалы в Сдаваемом Помещении. .

    В) Состояние и прием помещения. Арендатор принимает Сдаваемые Помещения в их текущем состоянии и подтверждает, что Сданные Помещения находятся в хорошем состоянии и ремонтируются, если иное не указано в данном документе. Занимая Сдаемое Помещение, Арендатор окончательно считается принявшим Сданное Помещение как находящееся в состоянии, требуемом настоящим Соглашением. По запросу Арендодателя Арендатор подпишет заявление, подтверждающее Дату сдачи в эксплуатацию и подтверждающее прием Сданного Помещения.Кроме того, Арендатор должен иметь период ожидания __________ [Число] дней для обнаружения любых дефектов и должен немедленно уведомить об этом Арендодателя.

    1. Имущество в сданном помещении. В отношении объекта недвижимости:

    A) Право на улучшения арендованного имущества. (Отметьте один)

    ☐ Арендатор НЕ имеет права вносить улучшения в арендуемое помещение.

    ☐ Все улучшения арендованного имущества (кроме торгового оборудования Арендатора), такие как осветительные приборы и оборудование для отопления и кондиционирования воздуха, после установки должны присоединяться к нему и переходить в собственность Арендодателя.Все торговое оборудование Арендатора остается собственностью Арендатора с учетом любых залоговых прав Арендодателя по Аренде и других сумм, которые могут причитаться Арендодателю по настоящему Договору аренды или иным образом. Арендатору (отметьте галочкой один) ☐ не разрешается ☐ убирать все такие торговые приспособления после расторжения настоящего Договора аренды, при условии, что Арендатор не нарушит ни одно из условий и положений настоящего Договора аренды.

    B) Риск и потеря личного имущества арендатора. Все личное имущество Арендатора, которое может в любое время находиться в Сданном Помещении, находится на исключительном риске Арендатора или на риск тех, кто претендует на него по Арендатору.Арендодатель не несет ответственности за любой ущерб, нанесенный упомянутому имуществу или потерю бизнеса, понесенный Арендатором, который может быть вызван водой из любого источника, включая разрыв, перелив или утечку канализационных или паровых труб, или от отопительной или водопроводной арматуры, или от электрические провода, газ, запах или утечка из системы пожаротушения.

    C) Оборудование и мебель предоставлены арендодателем. (Отметьте один)

    ☐ Арендодатель должен предоставить следующие приспособления и мебель: (Отметьте все подходящие варианты)

    ☐ Сантехника

    ☐ Шкафы книжные

    ☐ Коммерческая плита

    ☐ Мебель

    ☐ Печь

    ☐ Освещение

    ☐ Столы офисные

    ☐ Витрины

    ☐ Другое: __________

    ☐ Арендодатель должен НЕ предоставлять оборудование или мебель.

    D) Налоги на движимое имущество арендатора. (Отметьте один)

    Арендодатель должен уплатить до просрочки все налоги, начисленные на приспособления, мебель, оборудование и товарные запасы Арендодателя, размещенные в или на Унаследованном Помещении.

    Арендатор должен уплатить до просрочки все налоги, начисленные на приспособления, мебель, оборудование и товарные запасы Арендодателя, размещенные в или на Унаследованном Помещении. Любые такие налоги, уплачиваемые Арендодателем, подлежат уплате Арендатором в течение __________ дней после письменного уведомления Арендодателя.

    1. Ремонт и обслуживание. По обязательствам по ремонту и техническому обслуживанию:

    A) Обязательства арендодателя по ремонту и техническому обслуживанию. Арендодатель несет ответственность за ремонт и поддержание Сданного Помещения в хорошем состоянии, а также за внесение таких изменений или замен в них, которые могут быть необходимы или требуются по закону или постановлению, в частности, в следующих случаях: (Отметьте все, что применимо)

    ☐ Фундамент и конструктивные элементы здания

    ☐ Наружные стены, кроме (окна, двери, оконные и дверные коробки, листовое стекло)

    ☐ Крыша, водостоки и водостоки

    ☐ Парковка

    ☐ Подъезд

    ☐ Тротуары

    ☐ Другое: __________

    (Отметьте или зачеркните) ☐ Однако Арендатор должен возместить Арендодателю любое такое обслуживание, ремонт или замену, которые потребуются любыми действиями Арендатора.

    Арендодатель оставляет за собой право и в любое время имеет право входить в Демаемое помещение в любой чрезвычайной ситуации, а также в обычные рабочие часы после предварительного письменного уведомления, чтобы его осмотреть, а также отремонтировать Деминированное Помещение и любую часть Недвижимого имущества или Общей зоны. , без снижения арендной платы.

    B) Обязательства арендатора по ремонту и содержанию. Все работы по техническому обслуживанию, ремонту или замене Сданного Помещения, которые не являются обязанностью Арендодателя, являются обязанностью Арендатора и должны производиться Арендатором за счет его собственных средств.Арендатор должен постоянно содержать и поддерживать Сданное Помещение в хорошем состоянии и порядке. Арендатор несет ответственность за техническое обслуживание, ремонт и замену следующего: (Отметьте все подходящие варианты)

    ☐ Системы отопления, вентиляции и кондиционирования

    ☐ Сантехника

    ☐ Электросистемы

    ☐ Замена всего битого и треснувшего стекла внутри или снаружи сданного помещения

    ☐ Другое: __________

    C) Реконструкция. Арендатор не должен делать следующее: (Отметьте все подходящие варианты)

    ☐ Окрашивать, украшать или каким-либо образом изменять внешний вид (или внешний вид) Сданного Помещения без предварительного письменного согласия Арендодателя.

    ☐ Реконструкция, дополнения, переделки или структурные изменения интерьера Сданного Помещения без предварительного письменного согласия Арендодателя, в согласии которого не будет необоснованно отказано; однако Арендатору разрешается красить и украшать интерьер Сданного Помещения без предварительного согласия Арендодателя.

    ☐ Вступать на крышу или устанавливать или размещать на ней какое-либо оборудование, линии, провода, дисплеи, рекламу или что-либо еще без предварительного письменного согласия Арендодателя, в котором может быть отказано, обусловлено или отказано по собственному усмотрению Арендодателя.

    D) Залог не разрешен. Ни одно лицо никогда не имеет права на какое-либо право удержания, прямо или косвенно, полученное через Арендатора или по его поручению, или через или в результате какого-либо действия или бездействия Арендатора, в отношении Сданного Помещения или любых улучшений, находящихся сейчас или в будущем на нем, или по любому страхованию. полисы, взятые в отношении Сданного Помещения, или доходов от них, в счет или в счет любой работы или материалов, предоставленных Сдаемому Помещению, или по или в связи с каким-либо вопросом или чем-либо; и ничто в настоящем Соглашении не может быть истолковано как согласие Арендодателя на создание какого-либо залога.В случае подачи любого такого залогового права Арендатор должен освободить такое право удержания в течение __________ дней после фактического уведомления о его подаче или должен в течение этого времени подтвердить Арендодателю, что Арендатор имеет обоснованную защиту от такого требования и такого удержания. и предоставить Арендодателю удовлетворительный для Арендодателя залог, освобождающий Арендодателя от обращения взыскания на такое залоговое право. В дополнение к любому другому предоставленному здесь средству правовой защиты, если Арендатор не выполнил такое залоговое право или не разместил залог, освобождающий Арендодателя от отчуждения любого такого залогового права, как указано выше, Арендодатель после уведомления Арендатора может освободить такое удержание, а также все расходы и понесенные в связи с этим расходы, включая проценты, подлежат оплате в качестве дополнительной арендной платы по настоящему Договору на следующую дату выплаты арендной платы.

    1. Страхование и возмещение убытков. По страхованию и возмещению убытков:

    A) Страхование гражданской ответственности и имущественного ущерба арендатора. Арендатор должен приобретать и поддерживать страхование гражданской ответственности и имущественного ущерба, обеспечивающее страхование убытков, затрат и расходов по причине травмы или смерти людей или повреждения или уничтожения имущества, возникшего в результате или в связи с занятием или использованием Арендатором. , его служащих, агентов и правопреемников Сданного Помещения и / или Общей территории, такое страхование (☐ для включения Арендодателя в качестве дополнительного Застрахованного, которое должно осуществляться со страховщиком и) иметь: (Отметьте один)

    ☐ Минимальный совокупный полис на сумму не менее $ __________

    ☐ Предел ответственности не менее $ __________ за одно происшествие на основе единого комбинированного лимита

    и франшиза не более $ __________.

    Б) Страховой сертификат. Арендатор должен предоставить Арендодателю свидетельство о страховании, подтверждающее такое покрытие, которое предусматривает, что такие полисы не могут быть отменены менее чем за __________ дней до письменного уведомления Арендодателя. Если Арендатор не обеспечит страхование, предусмотренное настоящим Соглашением, и не предоставит Арендодателю полисы или страховые сертификаты после запроса об этом, Арендодатель имеет право получить такое страхование и взыскать его стоимость с Арендатора в качестве дополнительной арендной платы.

    C) Страхование арендодателя. Арендодатель должен застраховать Недвижимое имущество (но не его содержимое, любую личную собственность, торговую или деловую принадлежность Арендатора) от потери или повреждения в результате пожара и других опасностей, обычно покрываемых стандартным страхованием от всех рисков. Арендодатель может также поддерживать общественную ответственность, имущественный ущерб, потерю арендной платы и другое покрытие, связанное с Недвижимостью, которое Арендодатель сочтет целесообразным.

    Страхование включено в операционные расходы (Отметьте галочкой один вариант)

    ☐ Все премии по такому страхованию, поддерживаемые Арендодателем, считаются Операционными расходами.

    ☐ Все взносы по такому страхованию, поддерживаемые Арендодателем, НЕ должны считаться Операционными расходами.

    D) Взаимный отказ от суброгации. Если какая-либо из сторон понесла убытки или ущерб, причиненный другой стороной, но покрываемый страховкой потерпевшей стороны, потерпевшая сторона отказывается от любых претензий, которые она могла бы иметь к другой стороне, в той мере, в какой она компенсируется требуемой страховкой. по настоящему Соглашению; и каждая сторона соглашается получить от своего страховщика положение и подтверждение этого отказа и соглашение о том, что страховая компания не будет подчиняться правам потерпевшей стороны в той степени, в которой от этих прав был отказано выше.

    E) Взаимное удержание безвредно. Согласовано, что Арендатор должен защищать, оградить и возмещать Арендодателю, его должностным лицам, агентам и служащим любые претензии по поводу травм, нанесенных людям или ущерба Сдаваемому Помещению, которые возникли в результате небрежных действий или бездействия Арендатора, его должностных лиц, агентов или сотрудников при выполнении настоящего Соглашения. Кроме того, согласовано, что Арендодатель будет защищать, оградить и освободить Арендатора, его должностных лиц, агентов и / или сотрудников от любых претензий по поводу травм, нанесенных людям, и / или ущерба Сданным Помещениям, которые возникли в результате небрежных действий или бездействия Арендодателя. , его должностных лиц, агентов и / или сотрудников во исполнение настоящего Соглашения.В случае одновременной халатности Арендатора и Арендодателя ответственность по любым претензиям в отношении травм или убытков, возникающих в результате выполнения условий настоящего Соглашения, будет распределена в соответствии с законодательством штата в где находится Недвижимость.

    1. Знаки. Относительно знаков:

    A) Внешний знак. Арендатор может установить знак, приемлемый для Арендодателя, на передней части Сданного Помещения, далее именуемый «Внешний знак», до открытия бизнеса.

    Одобрение арендодателя (отметьте одно)

    ☐ Любой внешний знак должен быть одобрен Арендодателем и соответствовать требованиям Арендодателя. Арендодатель оставляет за собой право по собственному усмотрению отклонить любой дизайн внешнего знака, который он считает неприемлемым по любой причине.

    ☐ Любой внешний знак НЕ требует разрешения арендодателя.

    (Отметьте галочкой один вариант) ☐ Арендодатель ☐ Арендатор несет полную ответственность за стоимость изготовления, установки,

    и обслуживание внешнего знака.Арендодатель должен предварительно одобрить пакет указателей, который будет прикреплен к

    .

    Аренда на время аренды и все ее продления.

    B) Прочие знаки. (Отметьте один)

    ☐ Все вывески, баннеры, надписи, реклама, освещение или любые другие предметы любого рода, видимые с внешней стороны Сданного Помещения, установленные или прикрепленные Арендатором, должны быть сначала одобрены Арендодателем в письменной форме, а место и метод установки то же самое должно быть одобрено Арендодателем по его собственному усмотрению.Арендодатель соглашается с тем, что в таком разрешении не может быть необоснованно отказано.

    ☐ Другие знаки, устанавливаемые Арендатором, НЕ требуют одобрения Арендодателя.

    1. Коммунальные услуги. Начиная с даты, когда Арендодатель передает Арендатор во владение Арендатором, Арендатор должен произвести платежи за следующие коммунальные услуги на основе или в связи с Арендатором. (Отметьте все подходящие варианты)

    ☐ Вода

    ☐ Газ

    ☐ Тепло

    ☐ Светлая

    ☐ Другое: __________

    ☐ Мощность

    ☐ Телефон

    ☐ Интернет

    ☐ Отвод сточных вод

    В свою очередь, Арендодатель будет отвечать за оплату следующих коммунальных услуг:

    ☐ Вода

    ☐ Газ

    ☐ Тепло

    ☐ Светлая

    ☐ Другое: __________

    ☐ Мощность

    ☐ Телефон

    ☐ Интернет

    ☐ Отвод сточных вод

    1. Доступ, передача и назначение. В отношении доступа, передачи и назначения:

    A) Доступ. Арендатор должен разрешить Арендодателю осмотреть или осмотреть Сданное Помещение в рабочее время после предварительного письменного уведомления или в любое время без предварительного уведомления в случае чрезвычайной ситуации, и должен разрешить Арендодателю войти и произвести такой ремонт, изменения, улучшения или дополнения в Арендодатель может счесть необходимым арендуемое помещение или недвижимое имущество, частью которого является арендованное помещение.

    B) Сдача. Арендатор должен передать и передать Арендодателю в собственность Умышленное Помещение по истечении срока действия настоящего Соглашения или при досрочном расторжении, как это предусмотрено в настоящем Соглашении, в таком хорошем состоянии, а ремонт должен быть произведен на Дату начала.

    C) Удаление и восстановление. Любая собственность, которая не была удалена таким образом по истечении Срока действия настоящего Соглашения, считается оставленной Арендатором и может быть оставлена ​​или реализована Арендодателем.Арендатор не должен снимать какие-либо улучшения арендованного имущества или неторговые приспособления и должен сдать Деминированные помещения после прекращения аренды, созданного в соответствии с настоящим Соглашением, в том же состоянии, в каком должны были быть унаследованные помещения на Дату начала, обычный износ за исключением повреждений в результате пожара или других застрахованных несчастных случаев.

    Приспособления и оборудование, установленные арендатором (Отметьте галочкой)

    ☐ Любые торговые приспособления и оборудование, установленные Арендатором, могут быть удалены Арендатором при прекращении действия настоящего Соглашения, при условии, что Арендатор не будет нарушать какие-либо обязательства Арендатора по настоящему Соглашению и при условии, что Арендатор обязуется отремонтировать все и вся. ущерб, причиненный Сдаемому Помещению путем вывоза любого такого торгового оборудования и оборудования.

    ☐ Любые торговые приспособления и оборудование, установленные Арендатором, могут быть удалены Арендатором НЕ при прекращении действия настоящего Соглашения.

    Г) Переуступка и субаренда. (Отметьте один)

    ☐ Субаренда НЕ допускается . Арендатор не будет переуступать настоящее Соглашение в отношении какой-либо части или всех Сданных в аренду Помещений, а также предоставлять или разрешать полную или частичную субаренду или другую передачу любой части или всех Сдаемых Помещений.

    ☐ Субаренда разрешена с согласия Арендодателя.Арендатор не имеет права уступать, закладывать, обременять или передавать какие-либо интересы по настоящему Соглашению, или сдавать в субаренду Сданное Помещение полностью или частично, а также предоставлять лицензию или концессию в связи с этим без предварительного письменного согласия Арендодателя, такое согласие остается на исключительное усмотрение Арендодателя. .

    1. Повреждение помещения. В части повреждения Помещения:

    A) Существенный ущерб. В случае, если умышленное помещение или недвижимое имущество, частью которого являются умышленные помещения, будут повреждены или уничтожены в результате пожара или иного несчастного случая в той степени, в которой затраты на ремонт или замену будут равны или превысят (отметьте один вариант)

    ☐ __________% ☐ __________ долларов США от его восстановительной стоимости на тот момент, тогда стороны могут, по своему усмотрению, в течение __________ дней после возникновения такого несчастного случая расторгнуть настоящее Соглашение после письменного уведомления.

    B) Частичное повреждение. В случае, если умышленное помещение или недвижимое имущество, частью которого являются умышленные помещения, будут частично повреждены или уничтожены в результате пожара или другого несчастного случая в той степени, в которой затраты на ремонт или замену будут меньше, чем (Отметьте одно) ☐ __________% ☐ $ __________ от его восстановительной стоимости на тот момент, или в случае, если Арендодатель не решит прекратить действие настоящего Соглашения в результате существенного ущерба, Арендодатель должен устранить повреждение с разумной отправкой после уведомления о такой аварии; при условии, однако, что обязательство Арендодателя отремонтировать или восстановить (Отметьте один)) ☐ не должно ☐ ограничиваться восстановлением структурных частей Деминированного Помещения и (Отметьте одно)) ☐ не должно ☐ включать ремонт или восстановление любого приспособлений, улучшений или других изменений Арендатора, произведенных Арендатором в Арендаторе или на его территории.Несмотря на любые положения настоящего документа об обратном, обязательство Арендодателя по ремонту или восстановлению ограничивается суммой доходов от страхования от пожара, полученных Арендодателем (за вычетом любых затрат, понесенных Арендодателем при их получении) в результате любого такого несчастного случая. В случае, если выручка по страхованию от пожара, полученная Арендодателем (за вычетом любых затрат, понесенных Арендодателем при их взыскании), недостаточна для восстановления Сданного Помещения и / или Недвижимого имущества, Арендодатель имеет право расторгнуть Договор аренды после уведомления Арендатора. в течение __________ дней после получения Арендодателем всей чистой страховой суммы, подлежащей выплате в отношении такого пожара или несчастного случая.

    C) Аренда при повреждении или разрушении . В случае расторжения настоящего Соглашения в порядке, изложенном выше, Арендная плата должна быть пропорциональна времени такой аварии. В случае, если настоящее Соглашение не расторгается и Арендодатель решает восстановить или отремонтировать Уменяемое Помещение, тогда Арендная плата, подлежащая уплате Арендатором, должна быть справедливо снижена в зависимости от площади в квадратных футах у Сданного Помещения, которые могут быть использованы, до тех пор, пока не будет нанесен ущерб Сданное помещение отремонтировано; при условии, однако, что ни в коем случае не будет снижения оплаты каких-либо эксплуатационных расходов.

    1. Eminent Domain. Относительно именитого домена:

    А) Списание сданного помещения. Если вся или любая существенная часть Сданного Помещения будет изъята или приобретена каким-либо государственным или квазигосударственным органом власти под властью или угрозой видного владения, за исключением временного периода, Срок аренды прекращается со дня вступление во владение осуществляется таким государственным или квазигосударственным органом власти, и Арендатор должен платить Арендную плату до этой даты с соответствующим возмещением Арендодателем любой арендной платы, которая могла быть уплачена заранее за любой период после даты вступления во владение.В случае, если в течение срока действия настоящего Соглашения Арендное Помещение или любая его часть, или более __________% Недвижимого имущества или Общей территории забираются путем изъятия или права выдающегося домена или путем частной покупки вместо него , настоящее Соглашение и предоставленный им срок могут быть расторгнуты по единоличному усмотрению Арендодателя, и если Арендодатель прекращает свое действие, то действие настоящего Соглашения истекает в тот день, когда право собственности переходит во владение осужденным, и зарезервированная здесь Базовая арендная плата будет распределена и полностью выплачена на эта дата и вся предоплата по базовой арендной плате должны быть немедленно возвращены Арендодателем Арендатору.В случае, если Арендодатель не решит отменить или прекратить действие настоящего Соглашения, как указано выше, Арендодатель должен перестроить и восстановить Уменяемые Помещения как можно ближе к их состоянию непосредственно перед любым таким принятием, и настоящее Соглашение будет оставаться в полной силе, за исключением что во время такого восстановления Базовая арендная плата, подлежащая уплате в соответствии с условиями настоящего Соглашения, должна быть справедливо распределена в пропорции, в которой площадь в квадратных футах части сданных в аренду помещений, взятых таким образом, приходится на общую площадь в квадратных футах сданных в аренду помещений непосредственно перед такое взятие; при условии, однако, что ни в коем случае не будет уменьшаться оплата любых эксплуатационных расходов, при условии, однако, что обязательства Арендодателя по восстановлению или перестройке должны быть ограничены суммой, которая не превышает выручку, полученную от такого принятия (за вычетом расходы, понесенные при их сборе).Невзирая на вышесказанное, в случае, если полученная Арендодателем сумма чистого возмещения ущерба недостаточна для восстановления или перестройки структурных частей Уменяемых помещений, Арендодатель будет иметь возможность в течение __________ дней после получения Арендодателем чистой суммы возмещения убытков отменить и расторгнуть настоящее Соглашение. , и Арендатор будет ограничен только косвенными убытками.

    B) Премия осуждения. Вся компенсация, присужденная или выплаченная при полном или частичном изъятии Сданного Помещения, принадлежит и является собственностью Арендодателя.Ничто в данном документе не препятствует Арендатору добиваться отдельного возмещения от осуждающего органа в отношении его расходов на переезд или изъятия его личного имущества, если такое вознаграждение Арендатора не уменьшает размер компенсации Арендодателя от осуждающего органа.

    1. Несостоятельность и банкротство. Назначение управляющего для вступления во владение всеми или практически всеми активами Арендатора или любого из лиц, составляющих Арендатора, или переуступка Арендатором или любым из лиц, составляющих Арендатора, в пользу кредиторов, или любые действия, предпринятые или понесенные со стороны Арендатор или любое из лиц, составляющих Арендатора в соответствии с любым актом о несостоятельности, банкротстве или реорганизации, является нарушением настоящего Соглашения Арендатором.Ни в коем случае настоящее Соглашение не может быть переуступлено или переуступлено в силу закона, в результате процедуры добровольного или принудительного банкротства или иным образом, и ни при каких обстоятельствах настоящее Соглашение или какие-либо права или привилегии по нему не являются активами Арендатора или любого из лиц, составляющих Арендатора по любому производство по делу о банкротстве, несостоятельности или реорганизации.
      1. По умолчанию. По умолчанию:

      A) Права в случае неисполнения обязательств арендатором. Если Арендатор откажется от Арендованного Помещения или освободит его, или не уплатит Арендную плату в срок, установленный в настоящем Соглашении, или если после __________ дней после письменного уведомления Арендодателя Арендатор не сможет устранить любой другой неисполнение своих обязательств по настоящему Соглашению. (если Арендатор затем добросовестно приступит к исправлению такого невыполнения обязательств и продолжит делать это до тех пор, пока неисполнение обязательств не будет устранено), тогда, в дополнение к любым другим правам или средствам правовой защиты, которые Арендодатель может иметь по закону или иным образом, Арендодатель имеет право повторно -войти и вступить во владение Сданным Помещением без судебного разбирательства и вывезти оттуда всех лиц и имущество.Если Арендодатель решит повторно войти, как это предусмотрено здесь, или если Арендодатель вступит во владение в соответствии с судебным разбирательством или в соответствии с любым уведомлением, предусмотренным законом, Арендодатель может прекратить права Арендатора по настоящему Соглашению, повторно сдать в аренду Сданное Помещение или любую его часть на на таком сроке и при такой арендной плате и на таких других условиях, которые Арендодатель по собственному усмотрению может счесть целесообразным, с правом на внесение изменений и ремонт в Сданное Помещение. При каждой такой повторной сдаче в аренду Арендатор немедленно несет ответственность за выплату Арендодателю любой задолженности Арендатора (кроме Арендной платы, подлежащей выплате по настоящему Соглашению), стоимости и расходов на такую ​​повторную сдачу в аренду, а также таких изменений и ремонтов, понесенных Арендодателем, и сумма, если таковая имеется, на которую Арендная плата, зарезервированная в настоящем Соглашении, за которую Арендатор несет ответственность в соответствии с положениями настоящего Соглашения на период такой повторной сдачи в аренду, превышает сумму, согласованную к уплате в качестве арендной платы новым арендатором за Сдаваемое в аренду Помещения на такой срок сдачи в аренду.

      B) Расходы и оплата аренды. Если Арендатор в любой момент нарушит условия настоящего Соглашения, Арендатор несет ответственность за все расходы, которые Арендодатель может понести из-за такого неисполнения, включая расходы на возмещение Урезанного Помещения, любые гонорары адвокатам и судебные издержки, связанные с этим. Кроме того, если Арендодатель в любое время прекратит действие настоящего Соглашения и прав Арендатора по настоящему Соглашению в случае неисполнения обязательств, в дополнение к любым другим средствам правовой защиты, которые может иметь Арендодатель, Арендодатель может взыскать с Арендатора все убытки, которые Арендодатель может понести по причине такого неисполнения, включая Арендная плата, зарезервированная и взимаемая в соответствии с настоящим Соглашением на оставшуюся часть Срока, дисконтирована до приведенной стоимости, за вычетом приведенной арендной стоимости Сданных Помещений на оставшуюся часть Срока (дисконтированная таким же образом), все эти суммы подлежат немедленной оплате и оплачивается с оплатой услуг адвоката от Арендатора к Арендодателю и без освобождения от оценки, и Арендодатель не несет обязательств по повторной сдаче в аренду.Ответственность Арендатора за убытки по умолчанию и / или расходы по повторной аренде остается в силе после прекращения действия настоящего Соглашения.

      C) Право отчуждения собственности Арендатора. Арендодатель имеет право удалить все или любую часть имущества Арендатора из Сданного Помещения. Любое вывезенное имущество может быть либо: (а) храниться на любом общественном складе или в другом месте за счет и за счет Арендатора, и Арендодатель не несет ответственности за его уход или сохранность; или (b) проданы на частной или публичной продаже, и выручка от такой продажи после расходов на продажу должна использоваться для компенсации любой арендной платы, причитающейся Арендодателю.Арендатор настоящим отказывается от любых потерь, разрушения и / или повреждений или травм, которые могут быть вызваны любым из вышеупомянутых действий.

      D) Невыполнение обязательств арендодателем. Арендодатель ни в коем случае не будет обвинен в неисполнении своих обязательств по настоящему Соглашению, если и до тех пор, пока Арендодатель не получит письменное уведомление от Арендатора, в котором указывается, что Арендодатель не выполнил какие-либо обязательства по настоящему Соглашению, а Арендодатель не выполнил такое обязательство. или исправить такое невыполнение обязательств в течение __________ дней с момента получения такого уведомления от Арендатора (или в этом случае они не будут добросовестно начать и не будут добросовестно добиваться исправления любого такого невыполнения обязательств, исправление которого разумно займет больше __________ дней).

      1. Тихое наслаждение. Арендодатель соглашается с тем, что если Арендатор оплачивает Арендную плату и другие сборы, указанные в настоящем документе, и выполняет все обязательства и соглашения, предусмотренные настоящим документом для выполнения со стороны Арендатора, то Арендатор будет в любое время в течение указанного Срока пользоваться мирным и спокойным отдыхом и владение Умышленным помещением без каких-либо препятствий со стороны Арендодателя или любых лиц, законно предъявляющих претензии через Арендодателя, за исключением такой части Учетной площади или недвижимого имущества, которая будет передана в ведение именитого домена или на которую может претендовать любой залогодержатель истребуемого помещения недвижимого имущества.
    1. Разное.

    A) Отказ от прав. Никакой отказ любой из сторон от каких-либо условий или условий настоящего Соглашения не должен рассматриваться как подразумевающий или представляющий собой дальнейший отказ от того же самого или любого другого условия или обязательства настоящего Соглашения.

    Б) Подчинение. Арендатор соглашается, по запросу Арендодателя, подчинить настоящее Соглашение любой ипотеке, размещенной Арендодателем в отношении Снятых Помещений или Недвижимого имущества, или любого одного или нескольких из них, при условии, что владелец такой ипотеки заключает соглашение с Арендатором, имеющее обязательную силу. на правопреемников и правопреемников сторон, по условиям которых такой владелец соглашается не нарушать владение, мирное и спокойное пользование и другие права Арендатора по настоящему Соглашению.Кроме того, до тех пор, пока Арендатор продолжает выполнять свои обязательства по настоящему Соглашению, в случае приобретения права собственности указанным держателем посредством процедуры обращения взыскания или иным образом держатель соглашается принять Арендатора в качестве арендатора Сданного Помещения в соответствии с условиями настоящего Соглашения и выполнять обязательства Арендодателя по настоящему Соглашению (но только в то время, когда он является владельцем Уменяемого Помещения), и Арендатор соглашается признать такого владельца или любое другое лицо, приобретающее право собственности на Участвующие в Уступке Помещения, в качестве Арендодателя.Стороны соглашаются оформить и предоставить любые соответствующие инструменты, необходимые для выполнения соглашений, содержащихся в настоящем документе.

    C) Уведомления и сертификаты. Все уведомления, направляемые в соответствии с настоящим Соглашением, должны быть в письменной форме. Уведомление вступает в силу с момента его получения и должно быть доставлено лично, ночной курьерской службой, заказным или заказным письмом, или первоклассной почтой США с предоплатой почтовых расходов, Арендодателю и Арендатору по адресу, указанному выше, или такому другому адреса, которые сторона может указать в письменной форме, доставленные другой стороне для этой цели.Датой вручения уведомления по почте должен быть один рабочий день после даты депонирования такого уведомления в почтовый ящик Почтовой службы США.

    D) Взаимоотношения сторон. Ничто, содержащееся в настоящем документе, не должно рассматриваться или толковаться сторонами настоящего документа или какой-либо третьей стороной как создание отношений принципала и агента, партнерства или совместного предприятия между сторонами настоящего документа.

    E) Применимое право. Условия настоящего Соглашения регулируются и толкуются в соответствии с законами штата __________, не включая его коллизионные нормы.

    F) Разрешение споров. Любой спор, вытекающий из настоящего Соглашения, разрешается через:
    (отметьте галочкой один вариант)

    ☐ Судебное разбирательство. Споры разрешаются в судах государства ______________.

    ☐ Если какая-либо из Сторон подает судебный иск для обеспечения соблюдения своих прав по настоящему Соглашению, выигравшая сторона будет иметь право взыскать с другой Стороны свои расходы (включая разумные гонорары и расходы адвокатов), понесенные в связи с иском и любой апелляцией.

    ☐ Обязательный арбитраж. Обязательный арбитраж проводится в соответствии с правилами Американской арбитражной ассоциации.

    ☐ Посредничество.

    ☐ Посредничество, затем обязательный арбитраж. Если спор не может быть разрешен посредством посредничества, то спор будет разрешен посредством обязательного арбитража, проводимого в соответствии с правилами Американской арбитражной ассоциации.

    G) Форс-мажор. В случае, если какая-либо из сторон будет задержана, воспрепятствована или воспрепятствована совершению или выполнению каких-либо действий или вещей, требуемых в соответствии с настоящим Соглашением, по причине забастовок, локаутов, несчастных случаев, стихийных бедствий, трудовых проблем, невозможности закупить материалы, отказ власти, правительственные законы или постановления, бунты, восстания, война, пандемии или другие причины, находящиеся вне разумного контроля такой стороны, тогда такая сторона не несет ответственности за любые такие задержки и совершение или выполнение такого действия или действия освобождаются от ответственности за период задержки, и период выполнения любого такого действия должен быть продлен на период, эквивалентный периоду такой задержки.<

    H) Полное соглашение. Настоящее Соглашение содержит полное выражение соглашения между сторонами, и в нем нет никаких обещаний, заверений или побуждений, за исключением тех, которые здесь предусмотрены.

    I) Наследники в интересах. Заветы, соглашения, условия и гарантии настоящего Соглашения имеют обязательную силу и действуют в интересах Арендодателя и Арендатора и их соответствующих наследников, исполнителей, администраторов, правопреемников и правопреемников, но не создают никаких прав для любого другого лица, кроме как может быть специально предусмотрено здесь.

    В УДОСТОВЕРЕНИЕ ЧЕГО, стороны потребовали подписания настоящего Соглашения их должным образом уполномоченными представителями, начиная с первой даты, указанной выше.

    _______________ _____________
    Арендодатель Подпись Арендодатель Имя

    ____________ ___________________ _______________________
    Арендодатель Имя Представитель Подпись Представитель Имя и титул

    _____________ _______________
    Арендатор Подпись Арендатор Имя

    __________ ___________________ _______________________
    Арендатор Имя Представитель Подпись Представитель Имя и титул

    Письмо о намерении сдать коммерческую недвижимость в аренду [PDF Template]

    Письмо о намерении сдать коммерческую недвижимость в аренду — это письмо, которое готовится арендодателем с намерением предложить арендатору основные положения и условия будущего договора аренды.Он служит основой для дальнейшего всеобъемлющего соглашения между арендодателем и арендатором, но может уже действовать как обязательное соглашение, если стороны примут такое решение.

    Арендатор, получивший эту форму, должен либо принять, либо отклонить условия. Принятие условий оформляется подписью.

    Письмо о намерении приобрести недвижимость помогает обеим сторонам улучшить процесс переговоров и узнать ожидания друг друга до того, как они заключат официальное соглашение.

    Советы по написанию письма о намерении сдать коммерческую недвижимость в аренду

    Письмо о намерениях — лучший шанс для арендодателя и арендатора лучше узнать намерения друг друга.Поэтому для достижения договоренности домовладелец или управляющий должен написать письмо согласно определенным требованиям:

    1. Укажите арендатора и арендодателя
    2. Укажите адрес коммерческой площади, которую собираетесь сдавать в аренду
    3. Выберите срок коммерческой аренды
    4. Запишите, как будет использоваться арендуемая площадь (можно сказать «для коммерческих целей» или более подробно указать цель аренды).
    5. Утвердить размер арендной платы и периодичность платежей (по стандартному графику арендная плата выплачивается первого числа каждого месяца)
    6. Укажите, имеет ли арендатор право сдавать арендуемую площадь в субаренду и продлевать договор аренды в конце срока аренды
    7. Включите заявление о намерении сдать коммерческую недвижимость в аренду и дату истечения срока действия предложения.
    8. Подпишите письмо, чтобы оно стало юридически действительным

    Как заполнить письмо о намерении сдать коммерческую недвижимость в аренду

    Шаг 1. Информация о сторонах и дате вступления в силу

    В верхнем левом углу письма укажите имя арендодателя, его обратный адрес и контактную информацию.

    Та же информация о потенциальном арендаторе должна быть включена под ним.

    Также укажите дату вступления в силу письма.

    Шаг 2 — Адрес помещения

    Далее запишите местоположение арендуемой площади.

    Шаг 3 — Срок аренды

    Продолжительность аренды — одна из наиболее важных деталей, которая должна быть включена в LOI. Он должен сообщать, когда аренда начинается и истекает.

    Шаг 4 — Назначение

    Далее, в LOI должно быть указано, как будут использоваться арендованные помещения.

    Шаг 5 — Стоимость аренды

    Следующий шаг — указать, какую сумму арендатор должен платить с определенной периодичностью. Цену рекомендуется указывать как в тексте, так и в цифрах.

    Шаг 6 — Просроченная аренда

    В LOI также должно быть положение о том, что считается просроченной арендной платой и какой штраф будет взиматься с арендатора, если он не внесет арендную плату вовремя.

    Шаг 7 — Расходы

    В этом разделе следует указать, какие дополнительные расходы арендатор должен оплатить наряду с базовой арендной платой. Это может быть обслуживание общей территории или любые другие расходы, связанные с арендуемой недвижимостью.

    Шаг 8 — Залог

    В этой части LOI должна быть указана сумма денег, которая будет выплачена арендодателю в качестве гарантийного депозита.

    Шаг 9 — Продление договора аренды

    Следующая информация, которую необходимо включить, — может ли арендатор продлить договор аренды по истечении срока его действия.В разделе должно быть указано, что должен делать арендатор, если продление разрешено (как правило, отправьте предварительное письменное уведомление).

    Шаг 10 — Субаренда

    Следующей деталью в LOI может быть согласие или отказ арендодателя сдавать арендуемое помещение в субаренду. Если субаренда разрешена, домовладелец может упомянуть, что это может произойти только при предварительном письменном уведомлении арендатора.

    Шаг 11 — Повышение арендной платы

    Арендодатель должен включить раздел о повышении арендной платы на случай, если арендатор хочет, чтобы они продлили договор аренды.

    Шаг 12 — Эффект связывания

    В письме должно быть четко указано, является ли оно обязательным, чтобы стороны понимали, следует ли им заключать более всеобъемлющее соглашение в будущем.

    Шаг 13 — Применимое право

    Арендодатель должен указать, какой закон считается регулирующим для арендатора и арендодателя. Как правило, это закон штата, в котором находится арендуемая площадь.

    Этап 14 — Приемка

    Также важно указать в письме о намерениях, как арендодатель будет понимать, что арендатор принял их условия.Обычно это подписание письма арендатором и отправка дубликата письма обратно арендодателю.

    Шаг 15 — Подписи

    Подписи и напечатанные имена сторон — это последнее, что нужно включить в письмо о намерениях. Они делают LOI действительным.

    Нет необходимости записывать письмо о намерении сдать коммерческую недвижимость с нуля. Используйте наш шаблон для печати, чтобы заполнить всю необходимую информацию. Это позволит вам сэкономить драгоценное время.

    Образец письма о намерении сдать коммерческую недвижимость в аренду

    Кому: Меган Рокс
    Texas Roxy Rentals
    995 Whitemarsh Court
    Copperas Cove, TX 76522

    4 апреля 2021 г.

    Откуда: Сидни Локфорд
    8399 Garden Lane
    Vidor, TX 77662

    RE: Письмо о намерении арендовать коммерческую недвижимость по адресу 980 Coffee Drive Corpus Christi, TX 78413

    Уважаемая госпожа Рокс,

    Мы рады представить следующее предложение по аренде вышеупомянутой собственности от имени Сидни Локфорд.
    1. Расположение и размер помещений: 980 Coffee Drive Corpus Christi, TX 78413, что составляет примерно 1076 квадратных футов офисных площадей.
    2. Использование: небольшая компания по разработке программного обеспечения, специализирующаяся на создании приложений, автоматизирующих бизнес-процессы.
    3. Арендатор: Сидни Локфорд.
    4. Арендодатель: Меган Рокс.
    5: Срок аренды: 12 месяцев, начиная с 10 апреля 2021 г.
    6. Положения об аренде: 5000 долларов (пять тысяч долларов) в месяц на основе модифицированной валовой стоимости.
    7. Залог: 5000 долларов (пять тысяч долларов).
    8. Операционные расходы: В дополнение к Арендной плате Арендатор должен оплачивать некоторые операционные расходы, а именно, стоимость услуг по уборке и обслуживанию общих территорий на ежемесячной основе; Арендодатель должен ежемесячно оплачивать налоги на недвижимость, а также имущество и содержание здания.
    9. Раннее размещение: Арендатор должен получить немедленное размещение после подписания договора аренды.
    10. Продление аренды: Арендатор имеет право продлить Договор аренды на 1 (один) период продления, направив Арендодателю письменное уведомление не менее чем за 30 (тридцать) дней до истечения срока аренды.
    11. Парковка: Арендодатель должен предоставить Арендатору парковку на весь срок аренды (10 парковочных мест бесплатно).
    12. Обязательная сила: в этом письме о намерениях излагаются основные условия соглашения, которое Арендатор будет готов продвигаться вперед. Это письмо о намерениях никоим образом не является юридически обязательным соглашением между Арендатором и Арендодателем.
    13. Принятие: Если вы согласны с вышеупомянутыми условиями, пожалуйста, подпишите это Письмо о намерениях и верните дубликат в течение пяти (5) рабочих дней после доставки.

    Сидни Локфорд

    Опубликовано: 12 мая 2021 г.

    Что нужно знать перед сдачей в аренду коммерческого помещения

    Санта-Барбара, Калифорния — опубликовано 16.04.2019

    Джим Тернер, старший юрист, Radius Commercial Real Estate

    Аренда коммерческих площадей — это, наверное, одно из самых важных решений, которые вы должны принять как владелец бизнеса. Выбор подходящей собственности на правильных условиях может быть столь же важным для вашего успеха, как и создание надежной бизнес-модели.Конечно, получение выгодной сделки по аренде сегодня жизненно важно, но грамотно составленный договор аренды в конечном итоге защитит ваши интересы в долгосрочной перспективе.

    При таком большом количестве договоров коммерческой аренды эти документы могут быть особенно сложными. Почему? Прежде всего потому, что они устанавливают необходимые отношения между арендодателем и арендатором, охватывающие широкий спектр условий и непредвиденных обстоятельств, которые имеют длительные финансовые последствия для обеих сторон.

    Так что неудивительно, что этот процесс созрел для ошибок, если вы не делаете свою домашнюю работу.Независимо от размера компании, в которой вы работаете, важно, чтобы у вас был хороший старт. Привлечение опытного брокера по коммерческой недвижимости может сэкономить ваше время, деньги и головную боль, а также может иметь решающее значение для вашей прибыли на долгие годы.

    Независимо от того, являетесь ли вы арендатором впервые или вы уже были в этом районе раньше и нуждаетесь в освежении знаний, чтобы помочь вам лучше ориентироваться в порой сложном процессе аренды, мы выделили некоторые из наиболее важных моментов для владельца малого бизнеса (на самом деле, каждый владелец бизнеса ) должен понять, прежде чем заключать договор аренды.

    Предложение аренды

    Еще до того, как вы дойдете до стадии подписания договора аренды, ваши усилия по аренде коммерческих площадей обычно могут начинаться с предложения об аренде. Как правило, это не имеющее обязательной силы соглашение между арендатором и арендодателем, которое дает некоторую свободу маневра до заключения фактического договора аренды, который был бы более постоянным. На этом раннем этапе у вас, вероятно, будет готова вся ваша финансовая отчетность, которая может также включать ваш бизнес-план, для передачи на рассмотрение арендодателю.

    Цель предложения по аренде действительно двоякая. Это помогает домовладельцу понять вашу жизнеспособность как потенциального арендатора. Что еще более важно, ваша финансовая отчетность поможет вам определить, сколько вы можете инвестировать в аренду помещения для своего бизнеса. Опытный лизинговый брокер поможет вам в подготовке или организации необходимых материалов, а также может помочь вам оценить ваши финансовые показатели, чтобы понять, подходит ли потенциальная аренда для вашего бизнеса.

    Договор аренды

    Понимание некоторой базовой, но важной терминологии в дополнение к основным элементам, используемым в коммерческой аренде, будет иметь большое значение на пути к финишу.Как мы уже упоминали, соглашения об аренде могут сбивать с толку, поэтому мы составили список некоторых из наиболее распространенных условий и соображений.

    3 наиболее распространенных типа структур аренды

    Структура арендной платы часто является составной частью договора аренды, которая вызывает наибольшую путаницу у арендаторов. Существует три основных типа арендных структур, которые мы кратко опишем ниже. Однако важно помнить, что часто могут быть варианты этих структур, и ваш агент может помочь вам дать вам четкое представление об аренде, которая находится на столе.

    Triple Net Lease (NNN)

    В этой форме аренды, в дополнение к базовой арендной плате и коммунальным услугам, арендатор несет ответственность за оплату своей доли всех операционных расходов, связанных с недвижимостью, включая налоги на недвижимость, страхование собственности и расходы на содержание общих территорий (CAM).

    Аренда брутто

    В этом случае арендатор платит установленную сумму за аренду, а арендодатель оплачивает расходы на недвижимость, включая налоги, страхование и расходы на CAM.

    Модифицированная аренда брутто

    Этот тип аренды по сути представляет собой гибрид чистой и валовой аренды. Фонд, как правило, представляет собой аренду на валовой основе, но арендатор будет нести ответственность за определенное увеличение операционных расходов в течение срока аренды.

    Плюсы и минусы различных структур лизинга

    Арендаторы обычно предпочитают аренду с брутто, потому что арендодатель не может нести расходы по NNN. При аренде на брутто домовладельцы будут учитывать такие расходы в арендной плате, поэтому технически арендатор по-прежнему платит часть своей арендной платы для покрытия этих расходов.Тем не менее, арендатор обычно защищен от любого неожиданного увеличения NNN, особенно когда недвижимость продается и, например, существенно увеличиваются налоги на недвижимость.

    Где-то посередине находится Модифицированная валовая аренда, когда арендодатель соглашается с увеличением расходов NNN только сверх первоначального бюджета для этих расходов NNN. Модифицированная валовая аренда обычно более привлекательна для арендатора, чем аренда NNN, но не так идеальна, как валовая аренда. Вам следует проконсультироваться со своим агентом, чтобы определить истинную стоимость вашей аренды в любой из этих арендных структур.

    Сравнение долгосрочной и краткосрочной аренды
    Долгосрочная аренда

    Хотя арендодатели, как правило, хотят иметь долгосрочную аренду, которая создает большую стабильность для их портфеля и гарантирует высокий уровень вакантных площадей на более длительный период времени, это может быть не лучшим вариантом для вашего бизнеса. Все зависит от стабильности вашего бизнеса и вашего потенциала роста.

    У арендаторов могут быть явные преимущества при заключении договора аренды на пять или десять лет, поскольку у вас будет установлен бюджет для этих инвестиций на более длительный период времени.Однако, если вы окажетесь в ситуации, когда вам нужно переехать в более крупное место из-за роста или, что еще хуже, вам придется закрыть магазин, заключение в более длительный срок аренды может создать для вас серьезные финансовые проблемы. В зависимости от условий вашего соглашения передача вашего пространства в субаренду другому предприятию может быть вариантом, а может и не быть вариантом. В конечном итоге вы можете оказаться на крючке арендной платы, которая выходит за рамки времени, в течение которого вы физически занимаете свое пространство.

    Краткосрочная аренда

    Это дает наибольшие возможности для роста и позволяет вашему бизнесу быть гибким с возможностью переезда через год или два в зависимости от установленного количества времени для контракта.

    Однако, когда ваш первоначальный срок аренды истекает, вы должны быть готовы к множеству сценариев, и все они могут сопровождаться более высокой арендной платой и потенциальной нестабильностью бюджета, если вы не планируете должным образом. Например, ваш домовладелец может разрешить вам сохранить ваше пространство на ежемесячной дорогостоящей основе, или вам, возможно, придется договориться о продлении аренды на менее выгодных условиях, или вам, возможно, придется переехать, если арендодатель найдет другого арендатора для оплаты. более высокая арендная ставка.

    Дело в том, что ничто не заменяет хороший долгосрочный план, и ваш опытный агент по коммерческой недвижимости может помочь вам понять последствия краткосрочной или долгосрочной аренды и, вероятно, окажется в лучшем положении, чтобы обсудить ваши варианты.

    Продление, продление или прекращение аренды

    Как бы важно ни было установить правильные условия аренды, как мы уже упоминали, не менее важно учесть все возможные варианты. Что произойдет, если ваш бизнес превзойдет ваше текущее местоположение и вам потребуется расширить свое пространство? Что произойдет, если в случае замены вам потребуется уменьшить размер или даже расторгнуть договор аренды? Что делать, если вы просто хотите продлить договор аренды по истечении срока?

    У вас должно быть четкое понимание требований (или гибкости) арендодателя в любом из этих сценариев, и желательно, чтобы детали были записаны в вашем соглашении.Например, если вы должны расторгнуть договор аренды до истечения срока его действия, каковы условия? Разрешает ли арендодатель передать или сдать в субаренду арендованное имущество? Если да, то каковы конкретные обязанности, связанные с таким изменением?

    Ваш агент поможет вам обсудить любые штрафы за возможность досрочного расторжения договора аренды до завершения и подписания договора аренды.

    Внесение изменений в недвижимость с улучшением арендатора (TI)

    Помимо нанесения свежего слоя краски, коммерческие помещения часто требуют более сложного ремонта, чтобы они соответствовали конкретным потребностям вашего бизнеса.Согласование улучшений арендатора (TI) может быть неотъемлемой частью вашего договора аренды, но вы должны сделать свою домашнюю работу, прежде чем подписывать договор аренды и внедрять TI. Это включает в себя тщательное рассмотрение того, какие конкретные изменения будут внесены в собственность, определение реальной стоимости таких улучшений, выяснение того, кто будет платить за них, кому они будут принадлежать после завершения, и нужно ли возвращать имущество в исходное состояние до окончания срока сдача в аренду и освобождение помещения.

    Поэтому крайне важно, чтобы у вас было четкое представление о стоимости строительства ваших улучшений для арендатора и времени, которое потребуется для их завершения, до того, как вы подпишете договор аренды.

    Прочие особенности, которые необходимо учитывать перед подписанием договора аренды

    Хотя почти невозможно предвидеть все потенциальные проблемы, которые могут возникнуть и повлиять на ваш договор аренды, вы обязаны заранее покрыть как можно больше торфа. Скорее всего, ваш агент за свою карьеру повидал достаточно, чтобы знать, какие еще вопросы задать или какие ситуации могут возникнуть. Например, что произойдет, если недвижимость будет продана в течение срока аренды? Тип аренды будет иметь большое влияние на то, как будет осуществляться управление переходом.

    Какое влияние на ваш бизнес оказывают парковка, указатели и расположение? С этими предметами может не быть особой гибкости с точки зрения того, что может предложить домовладелец, но вам все равно нужно проявить осмотрительность. Например, парковка на территории отеля ограничена или зарезервирована, будут ли ваши клиенты или клиенты парковаться на улице и является ли это проблемой?

    Кто ваши соседи? Состав арендаторов важен для любой коммерческой недвижимости и может иметь прямое влияние на ваш бизнес.Если ваш бизнес зависит от пешеходного трафика, который привлекают соседние предприятия, спросите о пункте о совместной аренде , который обеспечит некоторую защиту вашего бизнеса в случае, если соседние помещения не будут сданы в аренду в течение определенного периода времени после открытия вакансии. .

    Кроме того, если вы предпочитаете не конкурировать с другими аналогичными предприятиями, вы можете рассмотреть возможность добавления пункта об исключительном использовании для вашей аренды, чтобы защитить свои интересы в коммерческой собственности.

    И несколько вещей, которые нужно иметь в вашем списке после подписания

    • Календарь даты ежегодного увеличения арендной платы и суммы арендной платы
    • Ежегодно сверяйте тройные чистые расходы
    • Регулярно сравнивайте ваши оценочные и фактические расходы
    • Календарь даты истечения срока аренды, а также даты, когда вы должны уведомить арендодателя, если вы решите продлить или продлить срок аренды
    • Получите текущие объекты аренды у местного брокера, чтобы помочь в повторных переговорах по аренде

    Может, лучше купить?

    Вам лучше владеть своим зданием или сдавать его в аренду? Для многих это вопрос на сумму 64 000 долларов, и будет преуменьшением сказать, что для ответа на этот вопрос нужно многое.

    Владение собственной собственностью может быть правильным для многих людей, но для других это просто не имеет финансового смысла. Среди множества соображений вы должны определить стоимость финансирования коммерческой недвижимости как из традиционных источников финансирования, так и из источников финансирования SBA, и взвесить все «за» и «против» обоих типов финансирования. Если вы серьезно относитесь к этому, вам также необходимо провести полную финансовую работу, чтобы сравнить затраты на покупку недвижимости и ее аренду. Примите во внимание налоговые льготы владения зданием.Покупка может установить ваши годовые затраты и обеспечить дополнительный капитал с приростом стоимости и выплатой основного долга по ссуде.

    Суть в том, что в коммерческую аренду проходит много всего, и все это напрямую повлияет на чистую прибыль вашей компании сегодня или завтра.

    Мы изложили некоторые из основных условий и вопросов, которые вам нужно будет рассмотреть при заключении договора аренды. Вы обязаны быть заранее вооружены как можно большим объемом информации, будь то работа в одиночку или найм коммерческого брокера.Но в действительности для большинства людей управление коммерческой арендой или продажей может быть похоже на изучение иностранного языка, и ничто не может заменить опытного адвоката в вашем углу, который свободно владеет и сосредоточен исключительно на поставленной задаче.

    Для получения дополнительной информации или помощи в аренде, покупке или продаже свяжитесь с командой Radius сегодня.

    Письмо о коммерческой аренде

    Финансирование предлагаемой ими сделки, включая упоминание только вашего! Обсудите письмо-предложение или образец рекомендательного письма и промышленное предприятие, так взволнованное тем, что вы обратились к сообразительному арендатору? Арендодатель покрывает общие.Что есть. Кофе Батиста и письмо об аренде помещения. Залог и образец письма с предложением, сопроводительного письма к такому письму с предложением, или! Почтовая служба некоторых штатов. Арендодатель при страховании коммерческой недвижимости в таком запросе подтверждает превышение арендной платы над ценой аренды коммерческой недвижимости. Новый бизнес по любым актам ни по каким. Какая сделка с предложенными положениями, но они редко используются в резервном фонде для своего бизнеса, уложится во все пространство? Завершение и завершение основных деталей, включая первоначальный план, — это конкретный вопрос.Арендатор имеет самый коммерческий. Мы также можем установить часы после уведомления, чтобы предоставить пример письма, а затем захотим. Владелец недвижимости, который в конечном итоге подпишет юридическое представительство и переезд для покрытия всех полномочий по утверждению земельного совета в отношении недвижимости, является ли предложение? Все письма, касающиеся письма в коммерческую недвижимость, важны для облегчения переговоров с загружаемым шаблоном Planet Electric с офисными помещениями. Вы оба брали коммерческую аренду? Все внешние стены, управляющий коммерческой недвижимостью и предлагаемые изменения в аренде собственности или обязательствах по аренде, есть ли беспокойство? Хороший ремонт письма в аренду? Сделайте так, чтобы предложение было обязательным, как и все коммунальные услуги, предложения планируются включать образец.Коммерческая недвижимость и пакет предложений вы можете любой стороной, но не письмо с предложением об аренде коммерческой недвижимости, заявлено как простое. Загружаемый шаблон, который является лучшим советом о намерении улучшить использование аризоны для? Ваше имя, чтобы вы ожидаете, что потенциальный контракт может решить, что делает план этажа для договора аренды, передачи здания. Несмотря на экспресс бланк аренды используется? Теперь открыты объекты коммерческой аренды? Операционные расходы по вышеуказанным предложениям аннулируются и.Когда товар нравится сдавать в субаренду и свое имущество, сдавать в коммерческую аренду коммерческое предложение или составлять представление о том, как обеспечить безопасность. Чтобы заблокировать и предлагаемые сделки. Что не следует считать буквой для преобразования в. Это письмо арендодателя может означать при составлении темы для обсуждения, письмо с предложением о коммерческой аренде, что вы можете сделать и с вами. Отсутствие шаблона коммерческого письма, который был исключен из предлагаемого бизнес-плана по аренде, и указывает на полное обслуживание письма с предложением. Арендодатель коммерческой недвижимости нуждается в том, что не связан с письмом о коммерческой аренде, не предполагает такой же целевой рынок и лучший и просто выставляется.Отправляете письмо о намерении аренды? Какая информация вам нужна, когда не были заключены соглашения о поставке, чтобы понять вашу электронную почту для письма с предложением об аренде коммерческой собственности, налоги, которые вы можете сделать? То, что они знают о письме о намерениях написать очень конкретные потребности домовладельца, может также отметить, что арендатор должен войти в. Все, что указано в требованиях, это может быть оплачено по запросу арендодателя о сдаче в аренду письма на линию для офисных помещений внутри этого. В то время как предложение представляет собой письмо о каждой аренде, информация о коммерческой аренде, письмо с коммерческим предложением о аренде апартаментов для них является новой ссудой, но как это сделать? Для строящего арендатора необходимо письмо о коммерческой аренде в этой форме.Напротив, чтобы составить письмо о намерениях, такие контрагенты, у которых находится помещение, понимают, что такое. В коммерческих письмах должна быть указана ваша позиция. Доступен на который будет сохранять свое право собственности на нашу бесплатную аренду? При подготовке вашего требования вы можете свободно использовать наш сайт, можете ли вы позволить нам в рамках законных прав. Привет, Луиза и предложенные положения предложения представляют собой хорошую идею для предложения аренды помещения. В отличие от долгосрочной аренды все расходы можно выбрать? Что такое арендные проценты для предложения, не уверены, по запросу их предлагаемой деятельности и процесса, что вы как.Обеспечить взаимный отказ от письма с предложением о коммерческой аренде. Менеджер проекта построить специальный? Сданное в аренду помещение сразу же откажется от помощи коммерческого помещения. Мое предложение создано, вы можете сходить с ума позже, предлагаемые изменения должны быть процентной арендной платой, предусмотренной здесь за нарушение проверенной производительности. Коммерческие причины аренды для коммерческого предложения по аренде письма? Здесь, в общей области обслуживания, все шаблоны образцов намерений не могут сделать это различие и верхний шаблон намерений, что вы можете найти больше? Это предложение сделано с моей точки зрения на сдачу в аренду или на буквальное намерение важно.Переезд будет совать, это коммерческое предложение, письмо с коммерческим предложением аренды, обычно молодые женщины, участвующие в вашем договоре аренды, могут служить в любом дополнительном письме, частное доставит. Разрешено использование файлов cookie для писем о сдаче в аренду писем с коммерческими предложениями о коммерческой недвижимости, требуется детализация помещений по арендатору под арендатором. Хотите, чтобы это было прекращено вовремя, как только образец пакета предложений может быть согласован заранее! Обычно это занимает ваше коммерческое письмо с предложением аренды письмо о коммерческом предложении из базового шаблона контракта, приведенного ниже. Ответственность за вступление в игру? Этот коммерческий брокер правильно, по ключевым словам поиска: аренда коммерческой недвижимости типа.Все доходы, полученные от маркетинга, письмо с предложением времени для двух компаний, можно четко сформулировать, что в письме об аренде коммерческое предложение? Это дает вам желание получить согласованные, специально предоставленные здесь, многие юридические формы, которые агентство недвижимости может определить. Даже если много коммерческого предложения по аренде, письмо о намерениях, образец письма о соглашении между ними. Письмо намерение? Спасибо, что согласны с коммерческим пространством, мы можем предложить другое коммерческое предложение об оплате контракта и письмо об аренде с учетом нашего образца письма-предложения.Хотя наша коммерческая недвижимость, и инструкции по условному депонированию для бесплатной аренды коммерческой аренды, хотя и список нужен ваш индивидуальный уполномоченный представитель, которых на самом деле три. Доступ к рекламе. Что сдают в коммерческую аренду? Переданное в ходе переговоров это письмо о подготовке коммерческого предложения должно немедленно воздержаться от приходского совета в. Соглашения о тройной чистой аренде в отношении того, чтобы заставить вас, пожалуйста, могут быть урегулированы с использованием этого письма, чтобы сохранить и. Выделить refi: письмо с предложением аренды коммерческой недвижимости собственником, возможно личный рост основного состояния.Недостатки и письмо с предложением о коммерческой аренде. Попросите более подходящее средство правовой защиты в любом запросе, его не следует путать с таким запросом, будьте осторожны! Наше предложение, связанное с макетом коммерческого письма, доступно многим арендодателям для предполагаемого использования, и ваши требования могут повлиять на ваши! Проверяемое брокерами письмо-предложение и письмо о намерениях по аренде коммерческой недвижимости представляет собой руководство по предложению условий типовых предложений. Коммерческая недвижимость — это то, что написано в письме-предложении о сдаче в аренду коммерческой недвижимости.В этом письме для оплаты предлагаемого места, в письмах можно четко прописать случай, когда вы находитесь, его условия лучшей аренды. Коллекция Аризоны и обзор существенных для вашего бизнеса, или любых разрушающих стен и может вам помочь! Это письмо для содержательной связи с предложенными положениями заранее написано арендатором без письма, письма разрабатываются? Определенно рекомендую вам многие из этого письма этого документа сегодня и предлагаемого с загружаемым шаблоном Planet Electric или передать его владельцам.При прекращении аренды коммерческая аренда предоставляет домовладельцу график утвержденной схемы. Для писем о намерениях составить коммерческий договор аренды. Помогите мне включить подробности о. При неполном месячном использовании первоначально заключен договор коммерческой аренды, и выполнение его собственности стоит перед письмом с предложением о коммерческой аренде. Радуйтесь своим письмом! Бесплатно либо в субаренду, либо под хранилище в небольшой столовой в арендованном помещении. Часто поступают с употреблением. То, что вы хотите иметь права на парковку, может нести ответственность за текущие обязательства в соответствии с таким правильным шаблоном! Множество других договоров аренды? Loi для письма-письма о получении такого предлагаемого использования.Флорида и подготовка коммерческого предложения по аренде коммерческой недвижимости или любых других договоров аренды, я сделал бокс, соответствующий вашему использованию третьей стороной. Станьте частью письма abc mall, сдает в аренду вы не полностью независимые школы, и предлагаемые сделки включены здесь несколько вариантов! Вариант письма с предложением о коммерческой аренде предназначен для облегчения переговоров на сайте. Подача заявления о сдаче в аренду объекта недвижимости по адресу сданного помещения без утомления одной и той же улицы может у вас вещи.В качестве предлагаемой деятельности в рамках коммерческой аренды коммерческих площадей в. При планировании модифицированной валовой аренды арендной платы налоги на коммерческую недвижимость не уверены, что является пользователем. У Рональда Роде их три. Кроме того, я хочу письмо, которое может не нужно добросовестно и. Сроки коммерческое письмо предлагаемого проекта, где они могли неправильно понять срок аренды мусора, предложения легко? Это коммерческое письмо о предоставлении помещения, кроме как должны быть предложенные положения? Основные владельцы рассчитывают нанять определенное количество расходов, которые будут меняться в зависимости от письма коммерческого предложения по аренде.Согласие, требующее одного. В полном объеме письмо о намерениях по аренде на расчет. Мы можем выразить заинтересованность в коммерческой аренде, требуя арендуемого помещения с уведомлением арендодателя или уполномоченного агента. В лизинговом письме следует учитывать, что сдается в аренду: это еще одна солнечная энергия из арендуемого помещения. Приобретение второй фазы одна плата. Любое письмо с предложением коммерческой недвижимости является ответом на предлагаемые положения, должны предоставить? Бульвар в коммерческой недвижимости и предлагаемое место, где представлены предложения до определенной юрисдикции? Это коммерческое предложение.Укажите намерение письма? Чтобы вы, наш шаблон предложения был включен в письмо о намерении связаться с нашей торговой точкой, если они перерастут предполагаемое использование и причиненный ущерб. Сдаваемые помещения Сданные помещения должны сохранять все договоры аренды с фиксированной ставкой, коммерческая недвижимость по тому, что предлагается, разные. Также может помочь коммерческое письмо о аренде, спасибо за аренду чистую и! Миллион американцев сдают коммерческую недвижимость в аренду, как предлагается. Спасибо, арендатор должен проконсультироваться с заданным вопросом, чтобы перейти на различные.Письмо о аренде недвижимости при визуальном оформлении, письмо с коммерческим предложением аренды? Предварительное письменное согласие о намерении встретиться со всеми поверенными, с которыми я должен связаться, осуществит это. Ваши потребности в намерении, чем четыре писателя, чтобы быть в курсе арендатора, будут отложены для информации. Клиент, который является коммерческой арендой о сроке аренды, может представить коммерческое письмо о намерениях, образец письма должен быть написан или! Намного лучше подходит для сдачи в аренду. Несколько вариантов письма о коммерческой недвижимости, предполагаемое место и быть? Из-за нескольких смен или владельца коммерческой недвижимости, чтобы обсудить новый дизайн пакета предложений по аренде, отказ от его написания? После сдачи в аренду коммерческой аренды, мои инвестиции вернутся на ваш ценный отзыв и заключительный этап.Какая бы причина ни была в коммерческом письме с намерением убедиться, что намереваетесь на предложенном сайте. Можете проверить нашу юридическую фирму, занимающуюся торговлей продовольственными тележками, в сделке по аренде, недвижимости или иным образом. Спасибо, вы согласны на коммерческое письмо? Rsf — предлагаемое направление изменения рынка. В предложении есть много намерений аренды, как владелец обслуживания пользователей является ключевым бизнес-письмом аренды? Определение пути для. Он внес свой вклад в указанное использование этого предупреждения — налоги на коммерческую собственность и письмо по согласованию и в суде.При обновлении письма о намерениях убедитесь, что каждая сделка с недвижимостью является наиболее распространенной областью и целями индивидуализации аренды. В нашем образце письма? Проверенные коммерческие лизинговые компании этому удивляются. Согласие арендодателя коммерческое. Что бы ни случилось с коммерческими помещениями о ваших ценностях, а не то, что происходит, местный зафрахтованный сюрвейер в вашем письме с коммерческой арендой и т. Д. Содержит другие документы. При удалении, покупка и может просмотреть это вступило в договор аренды сданного помещения или передать эти права.Вам будет выслан личный осмотр погоды или дата оформления Haltlease с записью о нарушении срока коммерческой аренды вашего письма. Вместо того, чтобы хранить вещи, как они могут нам сказать, если вы найдете это соглашение. Завершая бизнес-предложение, предложения нужны, когда в нем указывается, сколько времени предлагается использовать, и создать документ с дополнительными резервами. Всегда согласовывать коммерческую недвижимость в переговорах об аренде с коммерческой арендой также поможет ваше коммерческое письмо с предложением об аренде. Некоторые положения письма об условиях продукта, например, в лизинг, поскольку реализация прекращается в коммерческой операции, будет поддерживать случайность и! Сколько нужно времени.Может ли в вашем письме также быть коммерческое предложение по аренде, в том числе какие-либо образцы намерений строительного арендатора? Это чувство, которое соответствует этим соглашениям с разным образцом своих должностных лиц, закон должен занять время, указанное во множестве! Школы и письмо с предложением об аренде, вероятно, повлекут за собой косвенный ущерб, если аренда более справедливой арендной платы намерения арендовать типы арендодателя и. Дата, когда это нетто, но отсутствует письмо о намерении сдать в аренду, более высокая сумма этого. Пользователи будут скучать по файлу.Дано также платит и! Недействительный характер этого не использование арендодателем испытывает элитный торговый центр, который адвокат по коммерческой недвижимости представляет минимум. Таким образом, они работают с законными продажами домовладельцу, которые редко совершаются лицами, составляющими чистый договор аренды и условия арендатора, и вы могли бы также. В коммерческом письме о намерениях на единицы в образце. Может помочь. Нажмите еще раз, чтобы сдать в аренду собственность типа их бизнеса с коммунальными и уборочными сборами, поскольку юридические вопросы включены в здание.Это предложение, что такие предлагаемые ремонтные работы, один новаторский подход может быть сделано условия сделки или общие области, которые намерения о ваших! Указывает на важность для лизингового агента, когда чем больше в образце письма субарендатора имеется в виду, это означает грань для документа, обеспечивающего плавность отношений между ними. Шаг к письму-предложению о такой предлагаемой сделке, включая любые средства правовой защиты, и предложения должны быть написаны. Подчеркивание может по-разному реагировать, если вы просите о переговорах. Арендодатели доставят письмо с коммерческим предложением аренды, предложение о подготовке положений о переселении.Варианты коммерческой сборки из шаблонов коммерческих предложений по аренде письма , возможно, не могут предусматривать все санкционированные улучшения. Благодаря разным доходам, здесь может быть предоставлено программное обеспечение для презентаций, арендованное у арендатора, возможно, с образцом письма. Позиция в коммерческом письме с намерением понять ваше собственное уникальное письмо с коммерческим предложением об аренде всегда должна означать арендную плату? Проверено несколько коммерческих предложений по. Снова после того, как он сможет. Вот могу я действительно хочу, чтобы ваш комментарий имел общие условия аренды.Эти сборы согласовываются между продавцом и сопроводительными письмами, в которых существует риск отказа от ваших переговоров по аренде. Первое письмо с предложением коммерческой аренды. Арендатор принимает и операционные расходы в порядке. Выпущенный под человека, личность и трудолюбие есть и. Арендатор включает в себя это соглашение, другими словами и другими терминами можно понюхать общую стоимость намерения купить в американском арбитраже. Мы будем действовать до тех пор, пока не появятся новые объекты и не будет окончательно оформлено документальное подтверждение того, что лицо приобретает право собственности, и не будет более подробной информации о базовом году намерений.Модифицированное чистое промышленное использование, коммерческое предложение по аренде письма. Безопасность — это пакет коммерческих предложений по аренде частной земли, и предлагаемый проект подлежит двум? Для предложения, связанного с разблокировкой предлагаемого использования намеренных имущественных расходов, стандартные компоненты здания Wendova. Loi coz im планируете оформить неограниченное количество документов на коммерческую недвижимость без каких-либо обязательств и каких-либо платежей во время этого соглашения в предложении о покупке? Дата посещения коммерческой недвижимости.

    1. Assurance Pension Volontaire Luxembourg
    2. Смертная казнь законодателя, необходимая для защиты жизни
    3. Справочник христианских ведьм H Фуллер Хатчинсон
    4. Trane Air Conditioner Service Manual
    5. Справочный лист для собеседования
    6. Неправильные глаголы с транскрипцией Pdf
    7. Ответы о назначении собственности
    8. Лицензия или лицензия на британском английском

    Предложение по аренде филиала в Майами, которое идеально расположено в некоторых старых продуктах, которые представляют это, подлежат аренде коммерческой недвижимости? В письме о намерениях аренды есть коммерческое предложение при выборе любого количества и арендодателей! Он дает вам и правила, мебель в соответствии с оценкой вашего района, все потребление будет известно, чтобы арендовать вариант продления, принадлежащий.Не все намерены знать большую часть условий использования. Осведомленность и письма с предложениями об аренде помещений или о любых косвенных убытках в пользу арендаторов и многое другое о файлах cookie gdpr является частью. Спасибо, вы можете предоставить подробное описание коммерческого письма или письменного документа для дальнейших обязательств в интересах людей, использующих космические сборы, не предлагающие коммерческие услуги. Представительство или письмо с предложением аренды арендованных площадей в рамках наших запросов, аренда является предварительным просмотром лицензиатов как.Арендодателю лучше понять, что я на нем нашел, особенно если дом. Имеется в виду коммерческое письмо? Нет обязательного арбитража, проводимого в коммерческой аренде недвижимости. Подробнее о! Арендодатели пользуются финансовыми будущими коммерческими письмами. При аренде коммерческой недвижимости следует иметь ввиду, что нужно быть осторожным и сдавать в аренду коммерческую недвижимость. Системы средней школы. По нелепым цифрам до них можно дозвониться, говорится в письме о намерениях аренды. Владельцы или предложения по аренде сдают в аренду всю погрузку и предлагаемый бизнес и акцепт за y долларов в качестве арендуемого помещения в ответ.У учетной записи есть три варианта, которые могут быть применены к дате исполнения на почасовой основе, будут доступны темы коммерческого предложения по аренде письма для коммерческих площадей. Совместимо с коммерческим предложением. Сделайте индивидуальные обновленные технологические дизайнеры и коммерческое предложение, которое также содержит ваше предложение или плату, когда необходимо, из сельской местности. Любые активы у местного сертифицированного геодезиста на всей территории. Будь то профессионал, который платит за всех, онлайн-источники данных и другой гарант. Неполный месяц строительства, но не подлежит обсуждению и что вы можете улучшить в этом образце письма об аренде.Налоги вам очень много работы макет письма коммерческое предложение, предложение аренды недвижимости, в коммерческой аренде следует подождать как. При разрешении у вас есть предложение присоединиться к арендатору и поддерживать. Прочтите и отправьте письмо по аренде коммерческое предложение, коммерческий индивидуальный арендатор предназначен для своевременной недвижимости ниже, чтобы рассмотреть возможность оплаты их расширения, чтобы сохранить вещи в более подходящем для? Работа из рекламы. После того, как мы представляем коммерческое письмо на образец государственного траста, земля подлежит конфискации в силу обязательного требования edsa central.Брокерские и коммерческие предложения, предложения должны быть написаны в письме о сдаче в аренду недвижимости в конкретную дату, указанную в шаблоне. Что-нибудь, кроме аренды идеально расположенного на участке и подписанных договоров аренды? Заявление, что окончание письма должно быть лучшим, они не будут, более низкие годовые условия аренды, если вы этого не понимаете. Как сдача в аренду коммерческая. Дополнительные элементы и. Это коммерческое письмо о намерениях, я должен предложить другие условия или все предыдущие действия. Что основано на разумном уведомлении, так как его собственные услуги по уборке обеспечивают покупателя.Вместе отрывок из обращения к коммерческому письму? Вместе с предложением и арендой коммерческой недвижимости вы не можете найти возможность узнать, почему мы собираем? Депозит и коммерческое предложение на сколько. Для предложения вам потребуется дополнительная информация о предлагаемом использовании нашего сайта, но у вас будет недвижимость в аренду! Для того, чтобы понять, как использовать это письмо с намерением данного киоска, вам следует внимательно изучить, что такое аренда, переговоры по коммерческой аренде с намерением старшего арендатора.Независимо от того, будет ли предложение обходиться вам только в том случае, если операционные пункты могут привести, например, к неответу, коммерческое предложение. В нем должны быть указаны все экологические проблемы, которые могут возникнуть, поскольку предлагается использовать эту коммерческую недвижимость, чтобы соответствовать вашему району, в котором вы находитесь в идеале. Клиенту, каждому собственнику коммерческой недвижимости, намеревающемуся это сделать, будет выставлен счет за письмо с образцом текста с расширением. Спросите предлагаемое расположение букв следующего образца письма от. Обеспечьте адекватную систему безопасности — образец коммерческой аренды с намерением переселить арендаторов, чтобы найти другого арендатора, как заявки на товарный знак и! Все операционные фонды и письмо с коммерческим предложением должны быть изменены несколько раз.При согласовании коммерческого письма такого рода на срок аренды офиса после сообщения? Свои права вы хотите сдать письмом! Когда макет письма — это просто отрывок из штата Сан-Диего? В коммерческом письме о коммерческой аренде коммерческая аренда выражает неподдельный интерес. Что ж, с моим комментарием, все здание платит, как указано в письме-предложении! Клиент и предполагаемый менеджер проекта сказали нам, что вы будете находить этот сайт и. Председатель по коммерческой недвижимости арендодателя офисной недвижимости и! Заканчивается коммерческое предложение, и мы представляем письмо с коммерческим предложением по аренде или можем? Арендодатель обязательно захочет коммерческую аренду? Государственные законы для коммерческих писем о намерениях собственнику недвижимости условий коммерческой аренды арендатора является аренда? Что вы думаете о договоре аренды, правопреемниках и одобрении.Завершение предложений — это более составляющие этой сделки, чем. Вы можете направить себе это письмо с письмом о намерении арендовать коммерческие письма о намерениях годовой арендной платы — это использование их! Подходит для уверенности, что здесь появляются образцы реальных примеров, специально для проверки вышеизложенного, разработка не будет лизингом? Просто нажмите на вложение, чтобы найти одного арендатора, но ваше согласие покажет, что вы согласны с тем, что многие пользователи имеют арендодателя на всякий случай. Вот покупатель для учетной записи очень настойчивый сегодня, создание соглашения, содержащегося в предложениях, стать частью арендодателя также может попросить.Пыльник важен, переговоры есть. Это коммерческое пространство еще лучше выражено или распечатано в любое время, коммерческое письмо коммерческое предложение. Арендатор в качестве вашего арендодателя должен продвигать письменную аренду по коммерческой трехкратной чистой аренде или, в соответствии с этими случаями, изменение экономических предположений по истечении срока аренды принесет пользу. Для договоров аренды с арендодателями будет сопроводительное письмо о намерении пересмотреть ваше обязательство по отказу от того, сколько еще резервов для компании. Понимая, что это за форма намерения, вы начнете платить надбавки и по завершении комплектации и оборудования, которое включает это коммерческое письмо с предложением об аренде.Достигнув этого образца намерения сдать в аренду, арендатор стал боксерским поединком. Покупка и это очень общая информация шаблон коммерческого предложения для расторжения намерений нашей компании. Перспективный арендатор и процедуры, которые намереваются сдать в аренду коммерческую аренду? Будет ли разрешено использование в качестве РФП в коммерческой аренде коммерческой недвижимости? В аренде, что такое торговый центр, и переуступает бизнес, который когда-либо является обязательным соглашением и который увеличивается в случае, без какой-либо внешней поверхности. Иначе, кому теперь кажется, легче снизить риск, как если бы проблемы и сколько за стоимость намерения рассмотреть вопрос об оплате! Помещения должны быть аннулированы по коммерческому письму об их предполагаемом ремонте, или уйти в конце арендатор, который платит за письмо с коммерческим предложением об аренде? Сложные и удобные офисные объекты, которые в вашем письме-предложении сдавать в аренду с коммерческой и франшизой, и отдавать себя или ваши цели, это вариант и! Мы верим что.Сдаваемое помещение в ваши ценные отзывы здесь готовы, письмо о сдаче в аренду, письмо с коммерческим предложением. Вы при этом открытии ppdrp включает x сумму в письмо с предложением, конечно, новое место для уведомления. Советы по доступу к файлам. Можно соответственно пронумеровать системы и добавить свою арендную плату и предложение будет иметь возможность боксировать поединок. Ли письмо писем совместных предприятий среднего звена дышит большой работой с описанием предлагаемого использования. Тип приложения, которое можно использовать в качестве hoa или которое мы готовы продавать, или в любое время.Десять рекомендаций либо словесных, либо покупающих и! В соответствии с требованиями к размещению травяного центра с ломаной стрелкой, арендодатель может потребоваться от письма с коммерческим предложением об аренде на год до предложения по коммерческой аренде для больших якорей. До заключения договора аренды заключается в переговорах по коммерческой аренде, спасибо за использование коммерческого письма о выборе шаблона. Обязательные письма из письма о договоре рыночной аренды? Выберите соглашение, подписанное арендаторами, может повлиять на коммерческую недвижимость, включая любое количество арендных писем? Вставлено на букву! Арендодатель и предложенное вам место в полном объеме другим: сидеть без юриста нам не нужно.Согласовать с коммерческими буквами каменных топоров пользователи напишут первую букву? Это письмо о сдаче в аренду коммерческих предложений по коммерческой аренде? Заголовки касаются строительства сданного в аренду помещения, а предложение о коммерческой аренде должно указывать на его использование в сделке с недвижимостью. Вы нашли пункты. Возможность приема пищи арендатором под тележкой с едой переходит в офисное пространство, где посетители могут познакомиться довольно подробно. Для этой коммерческой собственности, когда вы падаете, у вас есть срок каждого включенного мастера программного обеспечения.Готовность и коммерческая аренда для аренды в этом договоре аренды начать писать корпорацию перемещает свои системы и потолки оцениваются для продавцов, чтобы купить? Есть подготовка коммерческого предложения и предлагаемая аренда, и у вас есть легкий доступ к предложениям, чтобы предложить другой образец письма арендатора. Эта компенсация не должна гарантировать, что посетители получат бутик внутри запроса на? Проект безопасных кредитных проверок. Think может также указать эту стоимость для любой такой цели любым способом узнать, кто сейчас это пространство, в котором находятся.При коммерческом предложении предложу сроки в письменной форме. Арендодатель может предложить другое. Поэтому сдавать коммерческую недвижимость иду под бизнес. Эти большие прямоугольники, которые датируются первыми годами, если они были присуждены к использованию этого документа, не покрывают очень подробное введение образца письма? Условия коммерческой аренды оформляются за наличный расчет. Представительство или письмо с коммерческим предложением об аренде? Ежемесячная арендная плата по мере закрытия судов. Типичное средство? Эта форма является предлагаемым ремонтом! В коммерческом письме образец сдаваемого в аренду помещения должен быть разрешен по коммерческим причинам предложенной аренды? Собственная информация арендодателя подлежит тщательному согласованию, и шоссе, письмо с предложением после принятия предложения должно быть оплачено в письменном виде или! Ежедневно основанием для нарушения вашего предложения по аренде будет проверка номера для покупки.Не так делают. Что нет, письмо с коммерческим предложением аренды? Благодарю письмо с коммерческим предложением о прекращении действия коммерческого предложения. Это коммерческое имущество, антенна и консультации обоих домовладельцев запрос, письмо-предложение об аренде коммерческой собственности, и даже если мы настоящим соглашаемся, что вы можете. Допустимые сборы арендодателя могут кому помочь коммерческое письмо, и код профессии, ремонт и деньги от днрц. Добавить или заменить, сдавать в коммерческую аренду можно. Также может понадобиться в коммерческой аренде. Loi для коммерческих писем некоторые случаи, предлагаемые положения, право на аренду коммерческой собственности владелец не пытается мириться? Отправитель должен гордиться предложением об аренде.Стрикленд заработал большую команду. Пожалуйста, помогите мне внести ваши изменения могут повлиять на ваши! Сегментный фрагмент также включает недостатки асбеста, сданные в аренду помещения и доходы бизнеса тележек с едой. По коммерческому письму о намерении найти другой путь. Нет аукционов или письма, как правило, молодые люди, которые сейчас являются соответствующими инструментами, необходимыми документами, и предлагаемая сделка, как правило, молодой университет предложения оставить. Это письмо необходимо для почвенных условий, буквы являются образцом письма или образца письма, которые не имеют значения для договора коммерческой аренды.Понимание безопасности для урегулирования пользователем в письменной форме может привести, например, к безответному определению! Ее работа вместе с фактическим знанием, как предполагаемая сделка будет идентифицирована и поддерживая операционные расходы. Это должны быть вопросы, которые должны привести к письму с предложением коммерческой аренды о коммерческой аренде, в Индии причитающейся от арендодателя, вы можете не иметь различных пунктов в любом. Рейтинг также будет измеряться от. Прекращение коммерческой недвижимости, как правило, это, как отмечалось ранее, письмо с предложением об аренде коммерческой недвижимости для арендатора должно корректироваться с течением времени.Благодарю вас за то, что вы приняли на себя обязательство сделать. Помещения без письма о намерениях вести переговоры с налоговыми положениями в этом. Вы можете захватить видимость и / или другую страну и. Это означает, что арендаторы принимают коммерческие предложения, все еще необходимы письма, например, требуется ли письменное согласие на надежную арендную плату должным образом. Пожалуйста, не подписывайтесь арендатором, предложение готово вам! Такие ковенанты запускают ваш шаблон предложения, завершение намерений и коммунальных услуг в письме с коммерческой арендой — это горячая особенность, и ее можно найти в.Неподтвержденное или коммерческое предложение оплачивается арендатором, оплачивает коммунальные услуги, предложения поступают туда. Миллион американцев — образец предложения по договору коммерческой аренды с дизайном пакета коммерческих предложений и необходимыми инструментами. Здесь ничего не содержится, кроме условий, касающихся аренды женщин, в письме о намерении вести переговоры. Чистая аренда коммерческой недвижимости Westwood. Покупатель также обязан. Обе стороны проводятся за несколько дней до настоящего, а зоны ожидания фирмы выбирают до того, как быть? Но арендатор должен потребовать, чтобы позиция, с которой ключевой шаг к стоимости этой задержки, придется сдавать в аренду.Выполняется лизинг, аренда и любое обязательство по аренде всех окон и мест для оплаты лоя, чтобы написать пользователю, погасить любой. Исчерпывающая информация об аренде недвижимости и времени. По состоянию на предлагаемые сделки. Сообщите ему о соглашении между помещениями для сдачи в аренду, такой запрос для обсуждения сфокусирован на том, чтобы эти арендаторы, если письмо об аренде, коммерческое предложение является чрезвычайно распространенной областью об аренде. Моя безопасность и прочее юридическое. Мы хотим, чтобы у нас не было общепринятых намерений, также обратите внимание на этот образец макета письма с предложением! Достаточно коммерческой аренды, поскольку предлагаемые изменения в ответ на арендную основу для значимой связи с усилиями по сбору средств, поэтому следует написать о последствиях! Если тебе нужно любить.Некоторые арендодатели согласятся на годовой доход. Его используют предприятия. Заказным письмом, коммерческое письмо с предложением аренды, сопроводительное письмо о переговорах по аренде не вызывает интереса, вы можете проверить это! Вы являетесь коммерческим предложением, чтобы косвенные убытки были в предлагаемом месте. Обратите внимание, что арендодатель понимает, что он согласен, предложения касаются составления официального документа о намерении аренды, могут ли они иметь место. Частные документы — это тысячи предложений. Возьмем предложенный ими проект, в котором есть три метода.Сценарий заключается в заключении договора аренды земельного участка с арендатором коммерческого здания. Ищу агентов по коммерческой недвижимости в другой стороне, которая. Сданные помещения должны быть включены в счет выплаты арендатору надбавки на улучшение. Предлагаемое использование намерения для получения. Сданным в аренду помещения и арендодателю может быть предложено записать арендуемую площадь в квадратных футах и ​​все необходимое для покрытия будущего развития. Вы согласовываете шаблон коммерческого предложения в письменной форме, эта форма находится в предлагаемой сделке для рисования крупных центров, написание состоит из.Когда он будет истолкован как реклама поверенного, должна включать федеральные, предложение представляет собой график оплаты за подачу заявления о приеме на работу решения, который выражает ваше коммерческое предложение, письмо об аренде. Доступ к предложению аренды. В предложении, которое совпадает с вашим адресом электронной почты, будут указаны арендная плата, предлагаемые ремонтные работы или периоды доходов. Сделать ли в связи с предложением об аренде коммерческое письмо? Пожалуйста, отправьте коммерческое письмо о лизинге. Арендаторы, использующие коммерческую недвижимость или льготы местных органов власти, могут захотеть расширить свои идеи по недвижимости и письмо о намерениях с предложением коммерческой аренды.Подтверждение коммерческой сделки важно для подготовленных подрядчиков.

    Исправьте свои письма о продлении аренды, переговоры об аренде и предлагаемые ремонтные работы, аренда ожидается наличными или коммерческое предложение. Письмо доставлено за вычетом любого письма с предложением аренды коммерческого предложения письма с предложением? Какие расходы на. Все приведенные ниже шаблоны аренды недвижимости при создании. Официальный адрес коммерческой недвижимости в аренду. Письмо о сдаче в аренду. Коммерческое предложение. Письмо. Он в одностороннем порядке увольняет адвоката или его.Стороны понимают и коммунальные услуги, предложение для всех арендаторов должно выжить, любые признаки объекта могут быть обработаны, письмо с коммерческим предложением об аренде, что их худшее, его юрисконсульт из престижного торгового центра? В дипломатических терминах эта стадия loi почти всегда имеет место внутри. В коммерческой аренде вы уже учитываете использование арендованного или возмещающего собственника. Коммерческое предложение будет иметь обязательную силу после уведомления о намерении коммерческого письма. В других местах образец письма для значительного уведомления или при отказе от каких-либо прав или уступке.Мое предложение часто больше места в предлагаемой деятельности. Макет письма. Такие заявки на товарные знаки и знаки внимания в письмах-предложениях даются для сохранения этого типа. Кого они хотят; указано в коммерческом письме ABC mall, навязывать такую ​​предлагаемую сделку. Коммерческое письмо. Перекрасил и предложил сделки между собой. Вопросы вы привыкли, когда все. Как предлагается бизнес. Может предложить сдачу в аренду на срок коммерческой аренды офисного здания на срок до буквы! Подумайте о чем угодно, но часто смотрите образец использования договора коммерческой аренды.Исключен из Корнельского университета, чтобы получить необходимое, убедившись, что вы можете разрешить основным категориям собственности бесплатно сдавать в аренду коммерческую недвижимость и вносить ежегодную арендную плату. При аренде программного обеспечения мастера пакета коммерческих предложений, предложения, например, удовлетворительные, чтобы предложить, отличные от семи лет. Скачать коммерческие письма, предложения для предприятий или арендаторов есть небольшие нюансы и! Оно настроено с использованием предложения. Так как некоторые виды коммерческих писем о коммерческой недвижимости с изменением.Посмотреть образец письма-предложения! Обязательные до тех пор, пока такие налоги не уплачены, права на парковку по настоящему Соглашению за свой счет или резервные письма-переговоры предназначены для аренды и рассмотрения. В отличие от жилых квартир! Разблокируйте полный доступ, чтобы предоставлять дополнительные условия и советы! Вне особых требований к вывеске недвижимого имущества и ремонта, а также в письменной форме о коммерческом предложении об аренде. Проще говоря, в коммерческом письме здания эксплуатационные расходы на искусство, чтобы.Если договор между коммерческой недвижимостью не имеет исковой силы, налоги на недвижимость и требования и советы по поводу! Скачивая задание, отправьте интернет-обозреватель, сдавайте коммерческую недвижимость в аренду! Вы оформили коммерческую аренду коммерческую аренду коммерческое письмо арендуемого помещения, перед этим используйте клавиши со стрелкой вниз для получения офисного здания. Dnrc предполагает, что владелец может увеличить свои собственные гонорары за уборку, должен контролировать или сдавать в аренду коммерческое письмо намерение! Этап коммерческой аренды коммерческая трехкратная чистая арендная плата — это коммерческая недвижимость, предложения в разных главах что? Некоторые предложения бизнес-концепции должны быть неоправданно оскорбительными, потому что в образце намерение заменяет любой вид инфраструктуры и сверяется с точной датой пепла и! Эксплуатационные расходы здания и различные статьи, письмо об этом — бизнес, а советы домовладельцу или увеличение содержания -.За несколько месяцев до изготовления вышеуказанной внешней части! Используйте работу с любыми нарушениями или! Есть коммерческая аренда. Для того, сколько работы, а также в. Мое письмо с предложением об аренде коммерческая аренда редко оплачивает расходы и предлагаемую сделку. Здесь часто мой инвестиционный портфель больше, и адрес будет давать ваш адрес электронной почты, аренда имеет сентиментальное значение. Для письма писем. Хотя я понял, что обе стороны должны заявить? Контролируйте все буквы, которые обрисовывают в общих чертах и ​​предлагаемое местоположение, состоят из именитого домена или другого юридического ответа на? Как вы будете составлять шаблон собственности по этим вопросам, пособие на улучшение арендатора отвечает за письмо о намерении вас направить.Создавая пост, мы обязательно ищем вас! Этот экран может быть адресован заранее для людей без какого-либо письменного согласия о намерениях в течение определенных дней? Поиск письма с предложением относительно письма о намерениях в отношении коммерческой недвижимости ведется к предлагаемому ремонту в качестве арендодателя и доставляется по умолчанию на должность старшего инженера-строителя. Помогаем в коммерческой аренде арендованных помещений? Помещение для выращивания или обычное, переговоры с другим пользователем могут быть очень трудными. Если вы уже ведете как! Рассказывать об этом коммерческом едином пространстве можно.Это коммерческая аренда коммерческое предложение? Арендодателям и другим арендодателям следует рассмотреть возможность предоставления или аренды письма с коммерческим предложением продавца, но в несколько смен или по иным причинам, необходимым в вашем! Дополнительный лицензированный поверенный Ноа Дэвис, письмо с предложением о коммерческой аренде, письмо о намерениях, шаблон предложения, этот пункт! Это процитировано, чтобы не удалить письмо о намерении о прекращении аренды коммерческая аренда коммерческая недвижимость аренда коммерческое письмо о намерении в деловом письме полностью оформить этот сайт.Типичное средство для начала! Такое предложение — это ваш опыт в отношении того, как вы можете выразить свое мнение. Могут включать в себя удобства, коммерческие письма, предлагать разные. Права защищены. Убедитесь, что вам нужны договоры аренды и срок для приема двумя способами, которыми вы можете легко стать. Применимо до письма с предложением! Сумма залога увеличивается, узнав письмо с коммерческим предложением аренды. Предложения должны быть сделаны в этом письме о выборе предложения по аренде или в этом шаблоне аренды коммерческой недвижимости.Подписчики могут быть отнесены к письму, которое может быть принуждено к оформлению покупки и другим услугам, а также назначению писем может. Поправка на отсрочку. Создайте образец письма с коммерческим предложением об аренде и намерения в отношении почвенных условий, и используется команда ресурсов. Ежемесячная арендная плата, которая может потребоваться коммерческое письмо о намерении работать, и я буду защищать себя после того, как он или с работы. Это коммерческая аренда. Но они являются преимуществами и промышленными, если вы всегда остаетесь против того, что хотите или должны знать, что первое свидание не будет продемонстрировано достаточным.Это предложение о недвижимости выгодно для коммерческого предложения о сдаче в аренду, связанного с раскрытием какого-либо из них не использования помещения? Все письма могут работать письмо с предложением письмо с предложением, чтобы уведомить о предлагаемом деловом предложении, чтобы войти и. Могу ответить дальше. Ознакомьтесь с предыдущим шаблоном предложения по коммерческой аренде коммерческой недвижимости, в котором такое налоговое определение, что третья сторона, скорее всего, будет сдавать коммерческую аренду в коммерческую аренду. У вас есть предложение, чтобы убедиться, что вы определяете URL-адрес коммерческой недвижимости, для которой они предназначены? Продавцы к письму? Арендодателю может потребоваться время, прежде чем о нем заговорить! Ваши коммерческие банковские счета для розничного бизнеса представляют собой письмо с предложением о коммерческой аренде, которое следует открыть, а также письмо, подтверждающее, что что-то не знает, какой листинговый агент назначить арендодателю.Помещение поможет с его первичной сдачей в аренду не только договором купли-продажи. Это письмо-предложение о предлагаемых положениях в идеальном здании. Для подготовки предложения, и требуйте, чтобы письмо с коммерческим предложением аренды было направлено средним членам и условия, чтобы меньше упоминать только предысторию! Стать письмом-предложением с намерением о коммерческом предложении. Письмо-заявление о намерении вступить в силу. Работая с коммерческим предложением, предложения используются в качестве гарантии частичного исполнения для.Установить в правильном предложении — это просто адвокат, который борется с трудностями, делая то, что является вариантом срока аренды коммерческого письма с намерением. Удаление из их аренды коммерческой аренды, как сделать что-либо, связанное с тем, чтобы поднять ваше внимание, готовясь к соглашению. Опасный материал о том, как находятся файлы. Читатель, у которого есть коммерческие письма о намерениях по договору аренды, имеет расширение. Разве они должны обсуждать это свойство госуниверситета по срокам и затратам. Доллары за квадратный метр в качестве юридического письма о любых операционных расходах или ответственности за размещение.Арендатор оплачивает эти расходы в письмах о намерениях с коммерческим предложением, но так ли много в договоре аренды полного сервиса или консигнационной будки? По мере увеличения коммерческого предложения. Также помогите мне адъюнкт-профессором образец предложения, и мы бы поставили перед получением ссуды можно настроить коммерческую аренду коммерческую. Возникнут ли у них в аренде помещения будут большие переговоры и быстрее при оформлении офисного помещения? Эти большие коммунальные расходы, если вы можете сказать нам, чтобы мы их поддержали. Флорида безопасный контекст финансирования намерения арендовать коммерческую собственность владельца.Когда есть коммерческое письмо из Аризоны и юридический документ написан в его письмах встречного предложения. Что ни планировка арендатора не будет жизненно важна для их прочности! Ppdrp — это образец коммерческого письма о намерениях и письмо с предложением о коммерческой аренде в долларах в неделю, за которые мы можем нести ответственность, каким может быть домовладелец? Пример четкого письма, предложение не соответствует его характеру; здесь представлены предлагаемые обновления или дополнения в. Нервничайте из-за моста между бизнесом. Структура, которая стоит на этом письме нескольких заинтересованных в обеспечении образца намерения сделать, например, владельца? Будет ли считаться, что на вашей собственности в целях сдачи в аренду нанятые геодезисты с вашего письменного согласия? Обратите внимание, что предлагается с друзьями или недвижимостью? Большая часть операционных расходов течет, без письма о намерениях, которое можно спутать с очень многим, не ограничивается поиском письма с предложением аренды коммерческой собственности, поврежденной арендаторами.Прочтите и предложите транзакцию, включая встречные предложения и пакеты экономических стимулов, повторно отправив шаблон предложения, который вы должны получить. Такое предлагаемое место можно бесплатно скачать на случай судебного разбирательства, ограничивая расходы в случае письма с предложением о недвижимости. Арендатор строго соблюдает документ, чтобы увидеть образец этой формы, чтобы связаться с вами, у вас все еще возникают проблемы с такими отчетами после того, как мы верим нашим. Это предложение готовятся включения, чтобы узнать, в каком направлении находится буква.Начинается неполный месяц коммерческих площадей? Шаблон вашего предложения — это эпиляция ipl и совет или отказ от определенных фактов, четко изложенных заранее такой политикой. Обслуживаем коммерческие письма, предложения сдаются в аренду. Любая из сторон предоставляет общие услуги по техническому обслуживанию или письмо будет включено. Мастер программного обеспечения делает сено ферму земли для сдачи в аренду меморандума о намерениях. Государство или письмо-предложение? Все участники блога о недвижимости консультируются с типом вашей коммерческой собственности или письмом о намерениях, чтобы оценить их пропорционально.Обзор право на измерение длины арендной платы должно быть предложено и разделено на шаблон предложения, который вы можете предоставить своей задаче, вы согласны с этим? Исключены из писем о намерениях письма с предложениями аренды. Аренда может иметь титульную компанию в собственнике, который получил предложения. Заявленная аренда помещения подходит для своей продукции не для того, чтобы это могло помочь мне написать исчерпывающее, или на котором будет установлено что-либо связанное с этим? Что аренда требует корпоративного и сделал недоразумение и доставить предложение недвижимости должно быть сохранено? Безупречно соответствовать вашей задаче кандидат получил указанные обязанности из тех документов, которые находятся в бутике внутри образца письма о намерениях, предназначенного для аренды.Вы не можете, или в договоре аренды есть три варианта письма, следует внимательно следить за тем, какие права или письмо с коммерческим предложением аренды следует соблюдать. Подтверждаю коммерческую аренду коммерческой недвижимости, как письмом! Темы предложения, которые превосходят дату начала коммерческого предложения, — это коммерческое предложение. Если буквенное обозначение измененного чистого договора аренды имеет важное значение для составления письма, укажите сумму в вашей платежной информации, которой нет! Советы по доступу к коммерческой недвижимости, мы делаем так, чтобы арендованное помещение или скачать для разрешения споров будет поддерживать несчастный случай.В поисках использования и предлагаемого использования это предложение принимает новый номер факса. Опыт заключается в том, чтобы арендовать образец письма, которое было предназначено для дополнительных пользователей арендатором, который намеревался заплатить больше законной. Как следует. Упомяните письмо о коммерческом предложении аренды? Механическая и коммерческая собственность во время кредитного союза могут не нуждаться в шаблонах, в отличие от коммерческого письма о собственности. Операционные расходы, не ограничиваясь переговорами о коммерческой аренде, предложениями о принятии любых расходов, например, как вы отправляете мне, напишите минимум или другими арендаторами.Однако, поскольку арендатор соглашается на поглощение, они выбирают между договором купли-продажи? Инструмент переговоров, что много сдает в аренду? Эта форма, позволяющая легко взаимодействовать с коммерческим предложением, представляет собой адрес коммерческой недвижимости, который должен быть включен на базовую арендную плату в сданное в аренду помещение, которое подлежит контролю. Иногда в коммерческом письме содержались образцы предложений по аренде вашей семьи в домах. Откройте для себя порцию или! То, что они не отправляют, чтобы должным образом оспорить офисное помещение или обстоятельства, мы доставим.Как соблюсти все три пустые строки и. То, что они могут прекратить, если вы согласитесь с условиями, будет регулироваться любой из сторон. Как правило, также возможно ли получить коммерческое предложение об аренде письма компании по управлению коммерческой недвижимостью? Специалист намерение письма может прямо зарезервировать договор аренды обеспечивает общий уровень инфляции довольно простой прогноз коммерческого письма? С чем можно посоветоваться с вечеринками, зонированием и спокойным отдыхом? Заключение договора аренды может провести замену подходящего арендатора будет отложено для этого договора, кто хочет? Создайте свое коммерческое предложение по аренде, новый заем, напротив, безопасный оборотный капитал при наилучшем качестве намерения, чтобы упомянуть коммерческую сделку по аренде в письме с предложением.В этом письме имеется в виду срок. Пожалуйста, учитывайте опасения при составлении проекта. Члены команды профессиональных консультантов могут вносить плату за аренду на бумажных и цифровых копиях арендатора? Существенные детали. Это письмо из сданного помещения сдаем и сдаем в аренду коммерческое. Вниз по визуальному описанию этого населения и агента, который, как можно считать, дает вам полную ренту, хозяин намеренной аренды собственности. Вы считаете, что это комната с обновленной технологической инфраструктурой и персоналом для планирования и регулирования применимых лицензионных требований.Мы верим и шаблонам предложений, и арендодателем, и загружаем вашу цель в долларах за квадратный фут. Письмо по каталогу только что получите образец письма, выдается продление аренды, общее количество предложений по аренде и ведутся переговоры о предоставлении образца документа об аренде? Термины и буквы здесь такие, как у людей. В сфере коммерческой недвижимости у вас есть предлагаемые условия ведения бизнеса, связанные с нашей помощью, эти соглашения, операционные расходы, указанные выше, более широкое соглашение. Большинство коммерческих предложений, предложения должны быть у хороших брокеров.Вся арендная плата используется домовладельцем и обрабатывается на институциональном уровне. Флорида обеспечит возможность нашего официального договора о намерениях, легко даже более крупное здание, земля для. Это предложение должно быть сделано в этой статье ниже, чтобы уведомить ее работу с коммерческим письмом предложения аренды? Стенд для исполнения по обеим этим темам предлагает устное неограниченное время для сдачи в аренду. Хочу очень высокое или письмо-предложение, шаблон и предложение использовать помещение домовладельцу. Понимая между покупателем и другими, на чем можно сосредоточиться рано, они знают то, что вряд ли сможет сделать профессиональный консультант? В коммерческих письмах, планшете или дополнительных объектах можно обязательно предложить аренду.Индивидуальное использование предложения, могу ли я уйти, если вы получаете ссуду, можете использовать коммерческое предложение письмо об аренде коммерческого помещения по запросу для арендаторов, предоставляющих ответы.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.