Как заработать на покупке квартиры в новостройке от частных инвесторов :: Мнения :: РБК Недвижимость
Людей, спасавших свои рублевые накопления в 2014 году через покупку недвижимости, в ближайшее время ждет неприятный сюрприз — налоговые нововведения, которые начнут действовать с 2016 года. С 1 января продать квартиру без уплаты налогов станет возможным только через пять лет (вместо трех, как сейчас). Это подталкивает многих инвесторов уже сейчас активно выходить в кэш — продавать свои инвестиционные квадратные метры через переуступку прав. О приобретении таких квартир рассуждает управляющий партнер московского агентства недвижимости Dream Realty Надежда Телеш
На сегодняшний день самым безрисковым и интересным с точки зрения среднесрочного (на три-пять лет) инвестирования является покупка квартир в новостройке от частных инвесторов.
И причин этому несколько:
adv.rbc.ru
1) арендный бизнес квартир сильно просел, и рассматривать покупку готовой вторичной недвижимости с этой точки зрения не слишком целесообразно.
2) с учетом того, что ощутимый объем новостроек заморожен или сдвигается по времени, вложения на любом этапе от котлована до подведения коммуникаций в среднесрочной перспективе представляют повышенный риск и заморозку своих инвестиций на неопределенный срок. В данном случае мы рассматриваем именно варианты на этапе котлована и долгострой.
В этой связи, если мы не рассматриваем вариант решения личного жилищного вопроса, а делаем ставку на инвестиционную привлекательность объекта, рекомендуем отдавать предпочтение вторичной недвижимости в новостройках, реализуемой частными инвесторами.
Причина № 1: цена. Цена на квартиры в новых домах на сегодняшний день на 5–10% отличается от цены самого застройщика. И цена частных инвесторов ниже за счет того, что они не завязаны на кредитные обязательства и план продаж, они готовы зафиксировать свою прибыль, которая и так обычно составляет от 50% до 70% от первоначальных вложений.
Приобретая подобные объекты, совсем не обязательно при этом вкладываться в ремонт (особенно с учетом новых цен, привязанных к евро и доллару).
Кроме того, продавец заинтересован вывести свои деньги, не дожидаясь изменений в налоговом законодательстве, которые вступят в силу в 2016 году и привяжут расчет налогооблагаемой базы к кадастровой стоимости объекта. А пятилетнее ожидание налогового вычета явно не входит в планы инвестора.
Причина № 2: отсутствие юридических рисков. Наличие свежеполученной собственности и ключей на руках, а также высокая вероятность отсутствия прав третьих лиц на объект (что в любом случае следует проверять) являются неоспоримыми доказательствами юридической чистоты объекта.
Рассматриваемые нами объекты через три года в том же самом состоянии, а именно «в бетоне», принесут своему владельцу прибыль порядка 30–40%, что составит минимум 10% годовых. Этот вариант идеально подойдет консервативному инвестору, готовому получить разумную прибыль, не неся практически никаких рисков.
В любом случае, прежде чем покупать что-либо, надо проанализировать перспективы роста района, качество строительства, возможности появления метро, инфраструктуры, проблемы парковки и еще несколько факторов, негативные последствия от наличия или отсутствия которых могут свести на нет всю эту покупку.
Надежда Телеш специально для «РБК-Недвижимости»
Точка зрения авторов, статьи которых публикуются в разделе «Эксперты/Мнения», может не совпадать с мнением редакции
Об авторе
Надежда Телеш Dream RealtyТочка зрения авторов, статьи которых публикуются в разделе «Мнения», может не совпадать с мнением редакции.
12 способов заработать дополнительные деньги на неиспользуемом пространстве в вашем доме
Большинство людей никогда не рассматривают свободное пространство как способ получения дохода.
Они упускают и упускают из виду широкий спектр потенциальных источников пассивного дохода.
От домов до складских помещений и парковочных мест, у вас может быть что-то, что люди будут рады платить вам за аренду. При этом они частично или полностью покроют ваш ежемесячный платеж за жилье.
Способы заработать на неиспользуемом пространстве
Нужна ли вам постоянная подработка или вы просто хотите заработать несколько дополнительных долларов, подумайте о следующих способах заработать на неиспользуемых местах.
1. Пригласите соседа по дому
Одним из самых прибыльных способов получения дополнительного дохода является сдача комнаты в доме в аренду.
Многим людям не нравится идея делить свой дом с кем-то еще, особенно с незнакомцем. Но мой опыт общения с соседями по дому был чрезвычайно положительным, почти все они стали и остаются близкими друзьями по сей день.
Я даже зашел так далеко, что сказал, что необходимость делить жилое пространство заставляет вас лучше идти на компромисс, лучше делиться и учиться договариваться — другими словами, расти как личность и развивать лучшие социальные навыки.
И нет, соседи по дому нужны не только молодым одиноким людям без детей. Мы с женой жили с соседом по дому. У моего делового партнера была соседка по дому, когда она развелась с четырьмя маленькими детьми.
Просто имейте в виду, что когда вы приводите соседа по дому, вы должны взять на себя две разные роли одновременно: роль домовладельца и роль соседа по комнате. Как арендодатель, вы должны проверять потенциальных соседей по дому как арендаторов, проверяя их доход, кредит и жилищную историю. Как сосед по дому, вы должны задавать контрольные вопросы, чтобы убедиться, что вы можете жить с ними хорошо. Задайте эти вопросы всем потенциальным соседям по комнате, чтобы убедиться, что вы можете жить вместе.
2. Арендуйте комнату на Airbnb
Чтобы стать хозяином Airbnb, не обязательно покупать недвижимость для аренды на время отпуска. Вы можете сдать комнату в своем существующем доме, чтобы получить дополнительные деньги, без постоянных хлопот, связанных с тем, чтобы делить свой дом с соседом по дому.
Моя близкая подруга делала это в течение многих лет, и, сдавая свою свободную комнату на два выходных в месяц, она заработала достаточно денег, чтобы покрыть большую часть своей арендной платы. Она даже редко пересекалась со своими гостями и говорила, что это были самые легкие деньги, которые она когда-либо зарабатывала.
Как хозяин Airbnb, вы также можете устанавливать доступность жилья в соответствии со своим расписанием. Если к вам приезжают гости из другого города или вам нужно побыть одному, просто отметьте комнату как недоступную. У вас есть полный контроль над тем, когда вы арендуете его и кому вы разрешаете его арендовать.
3. Сдавайте в аренду весь свой дом, пока он им не пользуется
Вы также можете сдавать в аренду весь свой дом, когда вы сами уезжаете в отпуск или не используете его по иным причинам.
В течение многих лет, пока мой двоюродный брат встречался со своим нынешним мужем, он проводил большую часть своего времени у нее дома и сдавал свою квартиру на Airbnb.
Он был занят примерно половину времени, и доход покрывал всю его арендную плату, а иногда и больше. Правильно: он даже не владел квартирой — он сдал ее в субаренду на Airbnb и заработал на этом прибыль.
Доход от аренды позволил им двоим больше ходить куда-нибудь поужинать, больше путешествовать, повысить уровень своих сбережений и в целом жить более качественной жизнью.
Другой мой друг зарабатывал тысячи долларов каждый год, сдавая свою квартиру в аренду всякий раз, когда он путешествовал — что случалось часто. Доход от аренды компенсировал его дорожные расходы, что позволило ему путешествовать гораздо больше, чем он мог бы путешествовать в противном случае.
Если вы новичок в Airbnb, узнайте, как увеличить доход от сдачи жилья в отпуск.
4. Создайте ADU
Вспомогательные жилые единицы, или ADU, имеют много названий: квартиры для бабушек, апартаменты для свекрови, доходные апартаменты, casitas или такие описания, как квартиры в подвале или гаражные квартиры.
Но все они сводятся к одной и той же концепции, когда вы создаете автономное жилое пространство на своей территории и сдаете его в аренду, чтобы получить дополнительный доход.
Считайте, что это еще одна форма взлома дома, использование вашего дома в качестве источника дохода для покрытия ваших расходов на жилье. Во многих случаях люди полностью оплачивают свой жилищный платеж и живут бесплатно.
Посмотрите на свой собственный дом, чтобы найти относительно простые способы добавить автономное жилое пространство с ванной комнатой и кухней или кухонным уголком. Это может быть подвал с отдельным входом, гараж или даже часть дома, которую можно легко разделить. Кроме того, вы можете добавить отдельную структуру на территории. Вы даже можете купить крошечные дома на Amazon по удивительно разумным ценам.
5. Арендуйте место для хранения
Складские помещения могут дорого обойтись. Но в эпоху гиг-экономики людям не нужно платить корпоративной сети за место для хранения — они могут заплатить вам.
Идеальное помещение имеет собственный вход, к которому вы можете предоставить клиентам круглосуточный доступ, например, гараж, флигель или подвал с отдельным входом. Но альтернативы включают ваш чердак, запасные спальни или любое другое внутреннее пространство, которое вы не используете.
За последние несколько лет появилось множество платформ, стремящихся стать «Airbnb для хранения вещей». Посетите Neighbor.com, SpareFoot и STOW IT, и это лишь некоторые из них.
И если у вас достаточно места для парковки лодки, дома на колесах или другого транспортного средства, вы можете просто найти большой спрос и премиальные цены на аренду.
6. Аренда парковочного места
В городских районах наблюдается огромный дисбаланс между спросом и имеющимся предложением парковочных мест. Если у вас есть парковочное место, которое вы можете сдать в аренду, вы часто можете взимать кругленькую сумму.
Даже пригородные и сельские районы могут требовать арендной платы за парковочные места.
Например, некоторые горожане хранят свои автомобили за городом, рядом со станциями метро или другим легко доступным общественным транспортом. Если у вас есть парковка рядом с ними, вы можете сдать ее в аренду.
А в сельской местности некоторым людям по-прежнему часто нужна крытая парковка для их лодок, квадроциклов, домов на колесах или других транспортных средств.
Опять же, у вас есть множество вариантов в сегодняшней гиг-экономике, чтобы сдать свободную парковку в аренду. Для начала попробуйте Spacer, SpotHero или JustPark.
7. Сдача в аренду художественных удобств и помещений
Художники, в том числе голодающие, хотят иметь доступ к студийным помещениям и таким удобствам, как темные комнаты или фотогеничные места для съемок. Может ли ваше неиспользуемое пространство соответствовать их потребностям?
Такие сервисы, как Peerspace и Storefront, появились в последние годы, чтобы упростить подключение людей с пространством к тем, кто в нем нуждается.
Вы можете сдать в аренду свое неиспользуемое пространство, они получают доступный вариант без посредников или корпоративной прибыли.
Если вы не артист, ваше пространство может не подойти вам. Но художники могут думать по-другому, поэтому поспрашивайте окружающих, чтобы узнать, как наилучшим образом использовать ваше неиспользуемое пространство.
8. Сдайте свой дом в аренду как съемочную площадку
Кинематографистам постоянно нужны свежие декорации, и все, кроме самых малобюджетных, платят за эту привилегию.
Им нужны дома, коммерческие помещения, открытые площадки и любое другое мыслимое место. Если вы не возражаете против того, чтобы толпа кинематографистов приезжала на день или три, чтобы сделать свои кадры, воспользуйтесь такими сервисами, как Set Scouter, чтобы указать доступное место в качестве места для съемок.
Вы могли бы даже потенциально предложить свою съемку и таким образом заработать еще больше денег. Это не обязательно должно быть изысканно — обычных бутербродов и закусок может быть достаточно.
9. Аренда помещений для особых мероприятий
Свадьбы и другие особые мероприятия становятся дорогими и быстро. Но некоторые из самых красивых и запоминающихся свадеб, на которых я присутствовал, проводились не в загородных клубах, а в домах людей, часто в больших палатках на заднем дворе.
Посмотрите на свой дом и космос глазами незнакомца. Может ли он подойти для живописной свадьбы или другого мероприятия, учитывая палатку, временный пол и натянутые светильники?
Подумайте о том, чтобы предложить свое место в качестве альтернативы традиционным свадебным местам. Ваши клиенты могут сэкономить деньги на своей свадьбе, а вы заработаете приличную зарплату, потому что даже альтернативные места проведения свадьбы все равно стоят немалых денег.
Опять же, вы можете даже заработать дополнительные деньги, предложив частично или полностью обслужить мероприятие, если ваши таланты работают в этом направлении. Просто не откусывайте больше, чем можете прожевать, так сказать: приготовление пищи на сотню человек требует другого набора навыков, чем приготовление пищи на 10 человек.
многие службы трудоустройства иностранных студентов по обмену выплачивают стипендию принимающим сторонам. Мой деловой партнер зарабатывает достаточно своей стипендии, чтобы покрыть почти весь ее ежемесячный платеж по ипотеке.
Конечно, вы должны принять иностранного студента по обмену только в том случае, если вы искренне любите детей и хотите заботиться о них в течение следующих девяти месяцев. Основной мотивацией моего партнера были не деньги; она и ее муж не были готовы уменьшать размер и продавать свой большой загородный дом, хотя их дети выехали из гнезда, а три спальни пустовали. Пригласив китайского старшеклассника, они вернули жизнь в дом, даже несмотря на то, что это помогло покрыть крупный платеж по ипотеке.
Прием иностранного студента по обмену также дает возможность бесплатно выучить второй язык и познакомиться с другой культурой, не выходя из дома.
11. Усыновление ребенка
Точно так же вы можете усыновить ребенка, которому нужен дом, чтобы заполнить пустующую спальню в вашем доме.
И, как и прием иностранного студента по обмену, это требует большой работы с вашей стороны, поэтому убедитесь, что вы делаете это по правильным причинам, а не только из-за стипендии.
Договора о приемных семьях различаются по продолжительности, поэтому хорошенько подумайте, прежде чем взять на себя обязательство принять ребенка в свой дом. Но для любящих родителей или будущих родителей усыновление нуждающегося ребенка является одним из самых великодушных поступков, которые вы можете предпринять.
12. Приют для домашних животных
Если привести ребенка в свой дом кажется слишком большим обязательством, но вы любите животных, вы всегда можете временно взять чужих домашних животных в качестве постояльца через Rover.com .
Опять же, это не пассивный источник дохода. Размещение домашних животных требует некоторой работы с вашей стороны, но если у вас достаточно места для животных и вы хотите использовать его с пользой, вы можете зарабатывать деньги, ухаживая за домашними животными, пока их владельцы уезжают в отпуск.
Домашние животные, безусловно, нуждаются в меньшем уходе, чем дети, и пансион для домашних животных предлагает забавную подработку для любителей животных, у которых есть свободное место.
Final Word
Вам не нужно много дополнительного времени или каких-либо специальных навыков, чтобы принять участие в совместной экономике. Вместо того, чтобы позволить неиспользуемым площадям вашей собственности пропадать зря, найдите способ предоставить их в качестве услуги другим.
Тогда смотри, как приходят деньги!
Участвуете ли вы в настоящее время в этой гиг-экономике? Какие дополнительные способы получения дохода от неиспользуемого пространства вы можете придумать?
12 способов заработать дополнительные деньги на неиспользуемом пространстве в вашем доме
Большинство людей никогда не рассматривают свободное пространство как способ получения дохода. Они упускают и упускают из виду широкий спектр потенциальных источников пассивного дохода.
От домов до складских помещений и парковочных мест, у вас может быть что-то, что люди будут рады платить вам за аренду. При этом они частично или полностью покроют ваш ежемесячный платеж за жилье.
Способы заработать на неиспользуемом пространстве
Если вам нужна постоянная подработка или вы просто хотите заработать несколько дополнительных долларов, подумайте о следующих способах заработать на неиспользуемых местах.
1. Пригласите соседа по дому
Одним из самых прибыльных способов получения дополнительного дохода является сдача комнаты в доме в аренду.
Многим людям не нравится идея делить свой дом с кем-то еще, особенно с незнакомцем. Но мой опыт общения с соседями по дому был чрезвычайно положительным, почти все они стали и остаются близкими друзьями по сей день.
Я даже зашел так далеко, что сказал, что необходимость делить жилое пространство заставляет вас лучше идти на компромисс, лучше делиться и учиться договариваться — другими словами, расти как личность и развивать лучшие социальные навыки.
И нет, соседи по дому нужны не только молодым одиноким людям без детей. Мы с женой жили с соседом по дому. У моего делового партнера была соседка по дому, когда она развелась с четырьмя маленькими детьми.
Просто имейте в виду, что когда вы приводите соседа по дому, вы должны взять на себя две разные роли одновременно: роль домовладельца и роль соседа по комнате. Как арендодатель, вы должны проверять потенциальных соседей по дому как арендаторов, проверяя их доход, кредит и жилищную историю. Как сосед по дому, вы должны задавать контрольные вопросы, чтобы убедиться, что вы можете жить с ними хорошо. Задайте эти вопросы всем потенциальным соседям по комнате, чтобы убедиться, что вы можете жить вместе.
2. Арендуйте комнату на Airbnb
Чтобы стать хозяином Airbnb, не обязательно покупать недвижимость для аренды на время отпуска. Вы можете сдать комнату в своем существующем доме, чтобы получить дополнительные деньги, без постоянных хлопот, связанных с тем, чтобы делить свой дом с соседом по дому.
Моя близкая подруга делала это в течение многих лет, и, сдавая свою свободную комнату на два выходных в месяц, она заработала достаточно денег, чтобы покрыть большую часть своей арендной платы. Она даже редко пересекалась со своими гостями и говорила, что это были самые легкие деньги, которые она когда-либо зарабатывала.
Как хозяин Airbnb, вы также можете устанавливать доступность жилья в соответствии со своим расписанием. Если к вам приезжают гости из другого города или вам нужно побыть одному, просто отметьте комнату как недоступную. У вас есть полный контроль над тем, когда вы арендуете его и кому вы разрешаете его арендовать.
3. Сдавайте в аренду весь свой дом, пока он им не пользуется
Вы также можете сдавать в аренду весь свой дом, когда вы сами уезжаете в отпуск или не используете его по иным причинам.
В течение многих лет, пока мой двоюродный брат встречался со своим нынешним мужем, он проводил большую часть своего времени у нее дома и сдавал свою квартиру на Airbnb.
Он был занят примерно половину времени, и доход покрывал всю его арендную плату, а иногда и больше. Правильно: он даже не владел квартирой — он сдал ее в субаренду на Airbnb и заработал на этом прибыль.
Доход от аренды позволил им двоим больше ходить куда-нибудь поужинать, больше путешествовать, повысить уровень своих сбережений и в целом жить более качественной жизнью.
Другой мой друг зарабатывал тысячи долларов каждый год, сдавая свою квартиру в аренду всякий раз, когда он путешествовал — что случалось часто. Доход от аренды компенсировал его дорожные расходы, что позволило ему путешествовать гораздо больше, чем он мог бы путешествовать в противном случае.
Если вы новичок в Airbnb, узнайте, как увеличить доход от сдачи жилья в отпуск.
4. Создайте ADU
Вспомогательные жилые единицы, или ADU, имеют много названий: квартиры для бабушек, апартаменты для свекрови, доходные апартаменты, casitas или такие описания, как квартиры в подвале или гаражные квартиры.
Но все они сводятся к одной и той же концепции, когда вы создаете автономное жилое пространство на своей территории и сдаете его в аренду, чтобы получить дополнительный доход.
Считайте, что это еще одна форма взлома дома, использование вашего дома в качестве источника дохода для покрытия ваших расходов на жилье. Во многих случаях люди полностью оплачивают свой жилищный платеж и живут бесплатно.
Посмотрите на свой собственный дом, чтобы найти относительно простые способы добавить автономное жилое пространство с ванной комнатой и кухней или кухонным уголком. Это может быть подвал с отдельным входом, гараж или даже часть дома, которую можно легко разделить. Кроме того, вы можете добавить отдельную структуру на территории. Вы даже можете купить крошечные дома на Amazon по удивительно разумным ценам.
5. Арендуйте место для хранения
Складские помещения могут дорого обойтись. Но в эпоху гиг-экономики людям не нужно платить корпоративной сети за место для хранения — они могут заплатить вам.
Идеальное помещение имеет собственный вход, к которому вы можете предоставить клиентам круглосуточный доступ, например, гараж, флигель или подвал с отдельным входом. Но альтернативы включают ваш чердак, запасные спальни или любое другое внутреннее пространство, которое вы не используете.
За последние несколько лет появилось множество платформ, стремящихся стать «Airbnb для хранения вещей». Посетите Neighbor.com, SpareFoot и STOW IT, и это лишь некоторые из них.
И если у вас достаточно места для парковки лодки, дома на колесах или другого транспортного средства, вы можете просто найти большой спрос и премиальные цены на аренду.
6. Аренда парковочного места
В городских районах наблюдается огромный дисбаланс между спросом и имеющимся предложением парковочных мест. Если у вас есть парковочное место, которое вы можете сдать в аренду, вы часто можете взимать кругленькую сумму.
Даже пригородные и сельские районы могут требовать арендной платы за парковочные места.
Например, некоторые горожане хранят свои автомобили за городом, рядом со станциями метро или другим легко доступным общественным транспортом. Если у вас есть парковка рядом с ними, вы можете сдать ее в аренду.
А в сельской местности некоторым людям по-прежнему часто нужна крытая парковка для их лодок, квадроциклов, домов на колесах или других транспортных средств.
Опять же, у вас есть множество вариантов в сегодняшней гиг-экономике, чтобы сдать свободную парковку в аренду. Для начала попробуйте Spacer, SpotHero или JustPark.
7. Сдача в аренду художественных удобств и помещений
Художники, в том числе голодающие, хотят иметь доступ к студийным помещениям и таким удобствам, как темные комнаты или фотогеничные места для съемок. Может ли ваше неиспользуемое пространство соответствовать их потребностям?
Такие сервисы, как Peerspace и Storefront, появились в последние годы, чтобы упростить подключение людей с пространством к тем, кто в нем нуждается.
Вы можете сдать в аренду свое неиспользуемое пространство, они получают доступный вариант без посредников или корпоративной прибыли.
Если вы не артист, ваше пространство может не подойти вам. Но художники могут думать по-другому, поэтому поспрашивайте окружающих, чтобы узнать, как наилучшим образом использовать ваше неиспользуемое пространство.
8. Сдайте свой дом в аренду как съемочную площадку
Кинематографистам постоянно нужны свежие декорации, и все, кроме самых малобюджетных, платят за эту привилегию.
Им нужны дома, коммерческие помещения, открытые площадки и любое другое мыслимое место. Если вы не возражаете против того, чтобы толпа кинематографистов приезжала на день или три, чтобы сделать свои кадры, воспользуйтесь такими сервисами, как Set Scouter, чтобы указать доступное место в качестве места для съемок.
Вы могли бы даже потенциально предложить свою съемку и таким образом заработать еще больше денег. Это не обязательно должно быть изысканно — обычных бутербродов и закусок может быть достаточно.
9. Аренда помещений для особых мероприятий
Свадьбы и другие особые мероприятия становятся дорогими и быстро. Но некоторые из самых красивых и запоминающихся свадеб, на которых я присутствовал, проводились не в загородных клубах, а в домах людей, часто в больших палатках на заднем дворе.
Посмотрите на свой дом и космос глазами незнакомца. Может ли он подойти для живописной свадьбы или другого мероприятия, учитывая палатку, временный пол и натянутые светильники?
Подумайте о том, чтобы предложить свое место в качестве альтернативы традиционным свадебным местам. Ваши клиенты могут сэкономить деньги на своей свадьбе, а вы заработаете приличную зарплату, потому что даже альтернативные места проведения свадьбы все равно стоят немалых денег.
Опять же, вы можете даже заработать дополнительные деньги, предложив частично или полностью обслужить мероприятие, если ваши таланты работают в этом направлении. Просто не откусывайте больше, чем можете прожевать, так сказать: приготовление пищи на сотню человек требует другого набора навыков, чем приготовление пищи на 10 человек.
многие службы трудоустройства иностранных студентов по обмену выплачивают стипендию принимающим сторонам. Мой деловой партнер зарабатывает достаточно своей стипендии, чтобы покрыть почти весь ее ежемесячный платеж по ипотеке.
Конечно, вы должны принять иностранного студента по обмену только в том случае, если вы искренне любите детей и хотите заботиться о них в течение следующих девяти месяцев. Основной мотивацией моего партнера были не деньги; она и ее муж не были готовы уменьшать размер и продавать свой большой загородный дом, хотя их дети выехали из гнезда, а три спальни пустовали. Пригласив китайского старшеклассника, они вернули жизнь в дом, даже несмотря на то, что это помогло покрыть крупный платеж по ипотеке.
Прием иностранного студента по обмену также дает возможность бесплатно выучить второй язык и познакомиться с другой культурой, не выходя из дома.
11. Усыновление ребенка
Точно так же вы можете усыновить ребенка, которому нужен дом, чтобы заполнить пустующую спальню в вашем доме.
И, как и прием иностранного студента по обмену, это требует большой работы с вашей стороны, поэтому убедитесь, что вы делаете это по правильным причинам, а не только из-за стипендии.
Договора о приемных семьях различаются по продолжительности, поэтому хорошенько подумайте, прежде чем взять на себя обязательство принять ребенка в свой дом. Но для любящих родителей или будущих родителей усыновление нуждающегося ребенка является одним из самых великодушных поступков, которые вы можете предпринять.
12. Приют для домашних животных
Если привести ребенка в свой дом кажется слишком большим обязательством, но вы любите животных, вы всегда можете временно взять чужих домашних животных в качестве постояльца через Rover.com .
Опять же, это не пассивный источник дохода. Размещение домашних животных требует некоторой работы с вашей стороны, но если у вас достаточно места для животных и вы хотите использовать его с пользой, вы можете зарабатывать деньги, ухаживая за домашними животными, пока их владельцы уезжают в отпуск.
