Как сэкономить на кредите — 3 простых совета
Взять кредит – это серьезное решение, и прежде чем принять его, нужно очень тщательно все обдумать. Чтобы сэкономить на кредите, необходимо взять его на максимально выгодных условиях.
О том, на что обратить внимание в первую очередь и что делать после оформления кредита, мы и расскажем.
Оптимальные параметры кредита
Каковы самые важные условия кредитного договора? Сумма, срок и процентная ставка. Очень важно подобрать их таким образом, чтобы переплата была как можно меньше.
Ниже мы обсудим, какими должны быть характеристики кредита. Речь пойдет только о двух последних, поскольку сумма корректировке обычно не подлежит: берут столько, сколько необходимо.
Процентная ставка
Кажется, что здесь все просто. Где ставка меньше, там и берем кредит. Однако это не всегда так. Прежде чем подавать заявку, уточните, какая ставка будет действовать в вашем случае.
В рекламных буклетах указывается минимальный процент. Тот, который доступен, к примеру, зарплатному клиенту при наличии страхования жизни. Нередко бывает так, что человек рассчитывает на 12%, а в итоге берет кредит под 16%.
Чтобы не оказаться в такой ситуации, заранее выясните, для каких категорий заемщиков какая ставка.
Процент обычно снижается для клиентов, получающих зарплату на карту банка. Обратитесь к нему.
Срок кредита
Здесь немного сложнее, чем со ставкой. Если взять кредит на небольшой срок, переплата будет тоже небольшая. Зато ежемесячный платеж может оказаться неподъемным, что в итоге приведет к просрочкам и начислению дополнительных процентов.
А если взять кредит на длительный срок, то платеж будет комфортным, но при этом конечная сумма выплаченных процентов может превысить половину взятого взаймы.
В случае же с ипотечными кредитами переплата нередко превышает полную сумму основного долга, особенно если расплачиваться вы планируете в течение 20-25 лет.
Какой срок будет оптимальным и позволит сэкономить на платежах по кредиту? Чтобы это решить, нужно прежде всего понять, какую сумму вы можете безболезненно отдавать каждый месяц.
Возьмите свою зарплату, вычтите обязательные платежи (коммунальные услуги, другие кредиты, обучение детей и прочее) и ту сумму денег, которой вам хватит на нормальную жизнь в течение месяца. Остаток – это максимальный платеж, который должен быть у вас по новому кредиту.
Оформите его на такой срок, чтобы платеж был меньше максимально возможного на пару тысяч: при непредвиденных расходах они пригодятся, а если останутся лишними, просто оформите досрочное гашение.
Дифференцированный или аннуитетный платеж?
Во-первых, расскажем, чем они отличаются друг от друга.
Дифференцированные платежи уменьшаются ежемесячно. Каждый такой платеж складывается из фиксированной суммы, идущей на гашение основного долга, и процентов, начисленных на остаток задолженности. Снижается платеж именно за счет того, что уменьшаются начисленные проценты.
Аннуитетные платежи равны в течение всего срока действия кредитного договора, меняется только их состав
Если вы хотите сэкономить на процентах по кредиту, выбирайте дифференцированный платеж. Однако при этом нужно понимать, что первые платежи будут довольно большими. И наверняка больше, чем аннуитетный платеж по кредиту с аналогичными параметрами.
Поэтому прежде чем решать вопрос в пользу дифференцированных платежей, подумайте, сможете ли вы себе позволить крупный платеж в течение как минимум полугода.
Некоторые банки делают выбор за клиента. К примеру, в Сбербанке можно платить только аннуитетно. А вот Россельхозбанк сейчас оставляет вопрос платежей на усмотрение клиента, хотя ранее работал только по дифференцированной схеме.
Своевременное досрочное погашение
Все, о чем мы говорили ранее, относилось к периоду оформления кредита. Нужно было выбрать правильный срок, процент, вид платежей. Но как сэкономить на выплате процентов по кредиту, если документы уже подписаны? Или придется заплатить столько, сколько указано в графике?
Безусловно, нет. Вы можете существенно уменьшить сумму уплаченных процентов.
Для этого нужно оформить досрочное гашение кредита, и очень важно сделать этого правильно.
- Во-первых, досрочное гашение следует проводить с уменьшением срока действия договора. Это гораздо выгоднее, в итоге вы сэкономите на несколько десятков, а то и сотен тысяч (в зависимости от суммы кредита и суммы досрочного гашения) больше, чем при снижении размера ежемесячного платежа.
- Во-вторых, наиболее выгодно досрочное гашение в начале выплат. Поскольку основные проценты взимаются с заемщика в первой половине срока платежей, пересчитывать их нужно именно в это время. При досрочном гашении в последний год вы практически ничего не выиграете, поскольку основная часть процентов уже будет выплачена.
Таким образом, сэкономить на кредите можно. Для этого нужно серьезно подойти к выбору условий договора и в дальнейшем продумывать каждый платеж сверх графика.
Как сэкономить на кредите и не переплачивать банкам баснословные суммы
Человек становится взрослым, когда берет первый кредит. Фраза спорная и не всегда соответствует действительности. Но по статистике, 60% взрослого населения России выплачивает кредиты банкам, а в некоторых регионах на каждую семью приходится минимум по одному кредиту.
Спорить о том, насколько взрослым поступком может считаться кредит на телефон или игровую консоль, не имеет смысла. Однако далеко не каждый россиянин, начиная самостоятельную жизнь, может позволить себе без помощи банка купить собственное жилье.
Важно то, что по неопытности многие россияне, при оформлении первого кредита, переплачивают банкам даже больше, чем могли бы платить. Разберем несколько удачных способов сэкономить на кредитах — от небольшого до ипотечного.
Использование кредитных карт
По данным «Российской газеты», россияне в 2019 году стали активнее пользоваться кредитными картами, число оформленных кредиток возросло на 21,9% по сравнению с 2018 годом. И эта статистика не может не радовать, так как, по сравнению с кредитом, который выдается наличными, кредитка имеет ряд преимуществ.
Источник: slovodel.com
Конечно, выдача крупной или не слишком крупной суммы наличными психологически более приятна — осязаемые деньги дарят краткосрочное чувство стабильности. Но и беспокойство — все-таки, баланс кредитной карты и сумму долга проще отслеживать, карта позволяет сдерживать себя и совершать более дисциплинированные покупки.
Кредитные карты выгодны для тех, кто одалживает у банка сравнительно небольшую сумму денег, которую в небольшие сроки заемщик сможет вернуть банку. У кредитных карт существует льготный период, в рамках которого, если успеть вернуть деньги, не придется платить проценты.
Стандартный срок возврата долга, который не облагается кусающимися процентами — 60 дней, некоторые кредитные карты предоставляют более длительный период — до 100 дней. Важно уточнить в банке при оформлении карты, когда льготный период стартует: иногда отсчет начинается с момента оформления, в ином случае — с момента совершения первой покупки.
Источник: slovodel.com
Рассрочка и специальные программы
Если человек запланировал взять в кредит какую-то определенную вещь (телевизор, холодильник, стиральную машину), вовсе необязательно идти в банк и оформлять кредитку. Есть выгодный альтернативный вариант — рассрочка, которая оформляется прямо в магазине, где заемщик хочет приобрести товар. В отделах качественной дорогой бытовой техники это не редкость, однако такую услугу стали предоставлять даже магазины одежды и обуви — от известных брендов и до масс-маркетов.
Преимущества рассрочки в том, что она не подразумевает проценты. Однако есть ограничения по срокам выплаты — в среднем, полностью оплатить товар необходимо в период от трех до 12 месяцев с момента приобретения.
Кредит на обучение или ремонт тоже перестал быть единственным возможным вариантом позволить себе образование или улучшить жилищные условия. Наконец, можно будет снять со стены бабушкин ковер и повесить ему на смену диплом дизайнера интерьеров. Или позволить себе более радикальные изменения обстановки.
Вариант для займа на определенные цели — специальные программы. В России существует множество направлений. Их преимущества перед обычными кредитами в том, что процентная ставка будет значительно ниже, но при этом необходимо подтверждение целевого использования средств.
Но даже спецпрограммы не всегда оказываются более выгодным способом займа, как, например, в случае с автокредитованием. Здесь обязательно оформление КАСКО, а оно обходится дорого (в особенности начинающим водителям). В итоге высокая оплата страховки при низкой процентной ставке может повлиять на желаемую выгоду в совсем невыгодную сторону.
Источник: slovodel.com
Коварный процент
Кредиты под невероятно низкие проценты банки рекламируют на каждом шагу. А маркетологи активно привлекают аудиторию под видом того, что такие выгодные условия появляются исключительно из-за переполненного конкурентами рынка, соперничества и подавления малых банков гигантами банковской сферы. И именно вы, многоуважаемый гражданин, можете, в силу своего высокого интеллекта и точных расчетов, поймать тот самый момент и обернуть их несчастье в собственную выгоду.
Важно помнить о рекламных крючках. Если бы все так и обстояло на самом деле, по голове бы такого предприимчивого человека никто не погладил. Либо банкиры наложили бы на него санкции со временем. Именно поэтому необходимо учитывать, что обращение в банк с самой низкой процентной ставкой — это еще не выгода.
Сравнить ставки разных банков в Интернете предварительно можно, но полный анализ клиенты смогут провести, только лично обратившись в банк. Конечно, рекламная кампания не имеет права врать, возможно, самой низкой процентной ставки добиться удастся. При этом — непосильным трудом. И, скорее всего, в договоре будут указаны и другие затраты, которые предусмотрены именно в этой услуге и «съедят» всю выгоду.
Например, при очном посещении банка (или у оператора по телефону), прежде всего, нужно выяснить, обязательно ли страхование жизни заемщика или страхование от потери работы. Нередко при отказе от страховки банки повышают ставку по кредиту.
Иногда зарплатный банк предоставляет человеку более выгодные условия кредитования, так как к своему заемщику он может быть более лоялен, что позволит сэкономить.
Источник: slovodel.com
Обогатиться с безналичными
Первое правило кредитной карты — никогда не снимай деньги с кредитной карты. Поэтому, хоть кредитка и более выгодна, чем кредит, выданный наличными деньгами, вся ее выгода сойдет на нет в городах или регионах, где просто не обойтись без оплаты реальными деньгами.
Во-первых, за снятие наличных денег с кредитной карты банк начисляет проценты. Кому понравится, что кто-то хозяйничает в твоем, пусть и виртуальном, кармане?
Во-вторых, у большинства современных кредиток подключена функция кешбэка — с каждой покупки на карту по прошествии определенного времени возвращается часть денежных затрат. Как говорится, «сэкономил — значит, заработал».
В каждом банке обычно существует несколько предложений по кешбэку: процент возврата на определенные категории товаров у них рознится в зависимости от потребности клиента. Так, например, автолюбители оформляют карту с большим кешбэком на заправках, а предусмотрительные граждане, затеявшие ремонт — на товары в строительных магазинах.
Источник: slovodel.com
Перекредитование
Наглядная ситуация: человек не спит день и ночь, анализирует наиболее выгодные банковские предложения по кредиту, опрашивает клиентов того и другого банка, создает коллаж из фотографий и заметок на стене, соединенных нитями… И после долгих недель тщательного исследования, довольный, оформляет кредитную карту.
И через месяц его счастье разбивается об повышение процентной ставки. К сожалению, предотвратить эту ситуацию невозможно, ставка — непостоянная величина, банки ориентируются на ситуацию на внутреннем и мировом рынках.
К счастью, в зависимости от этой ситуации, ставка может и понизиться. Этой возможностью можно пользоваться. Но и при повышении не бежать продавать почку, а просто сменить банк. Так как ситуация не новая и периодически случается, процедура перехода из одного банка в другой автоматизирована и весьма проста.
Заемщик может зайти на любой сайт анализа и сравнения банковских услуг, а затем выбрать банк, который на текущую ситуацию попадает под категорию выгодного предложения.
Что происходит с кредитами? Процесс рефинансирования начинается с того, что выбранный заемщиком банк погашает его задолженность перед старым банком, так что теперь клиент будет должен уже другому кредитору. Должнику это выгодно, ведь ставка его кредита понижается.
Чаще всего этой услугой пользуются люди, которые оформили ипотечный кредит, так как срок выплат затягивается на 15, 20, 25 лет, и за этот период можно пережить великое множество подобных скачков. Конечно, с ипотекой есть ряд неудобств, например, при каждом рефинансировании придется заново оценивать имущество (платный процесс). Однако сделать это стоит — сэкономить получиться гораздо больше, чем потратить на эту процедуру.
Источник: slovodel.com
Союз нерушимый… кредитов
Каждый человек, у которого на руках оказалось два или более кредитов — мы вам сочувствуем. Однако любой может произвести в своем бюджете маленькую интеграцию — банки позволяют объединить потребительски кредиты в один. При этом, если у них разные процентные ставки, для всех выплат они становятся одинаковыми (чаще всего высчитывается среднее арифметическое). Таким образом, на каких-то высоких ставках по кредиту можно будет значительно сэкономить.
Кроме прочих, существует дополнительное удобство: весь пакет кредитов нужно будет оплачивать в одном месте и в определенную дату — это не только экономия средств, но и времени.
Источник: slovodel.com
Условия досрочного освобождения от кредита
Раньше на досрочное погашения банки вводили моратории, сделать этого было нельзя даже при возможности. Дело в том, что свой заработок банки формируют с процентов, и если клиент выплатил всю сумму раньше срока, их прибыль значительно падает.
Сегодня российское законодательство отменило все моратории, кредит (в особенности, небольшой займ) можно погасить даже на следующий день. Но все не так просто, если речь идет об ипотечных кредитах или особых условиях, прописанных в кредитном договоре. На них при оформлении нужно обратить особое внимание.
В договоре на оформление ипотеки обычно устанавливается минимальный срок для погашения кредита. А также прописывается правило о том, что заемщик обязан уведомить банк о намерении досрочно погасить долг не менее, чем за десять дней.
Как правильно погасить кредит досрочно – что необходимо знать
Содержание статьи:
Погашение кредита досрочно – возможно ли?
По закону банк не вправе препятствовать клиенту вернуть долг раньше установленного договором срока. При этом заемщик обязан письменно уведомить финансовое учреждение о желании заранее расплатиться по кредиту. Срок подачи заявления зависит от условий каждого банка, в среднем – за один месяц.
Досрочное погашение кредита возможно частично или полностью. Денежные средства сверх установленного ежемесячного платежа уменьшают сумму переплат, но при этом следует учитывать ряд нюансов. Проценты, начисляемые банком, пересчитываются только на остаток выплат по долгу. Поэтому важно предупреждать финансовое учреждение о желании погасить кредит досрочно, чтобы платежи были скорректированы.
Заем состоит из следующих частей: основной долг, проценты по ссуде, пени по просроченным взносам, страховые сборы. Сначала клиент выплачивает сумму за использование кредита и штрафы, если они были начислены. Последним гасится основной долг.
Выгодно ли досрочно выплатить заем?
Если клиент заранее закрывает кредит, банк теряет деньги по процентам. Такие действия не выгодны для финансовых учреждений. А заемщик, наоборот, может сократить срок долгового обязательства, уменьшить кредитную нагрузку и сэкономить на переплатах.
Прежде чем принимать решение о досрочном погашении долга, следует оценить свои финансовые возможности. Обратитесь к специалисту банка, чтобы правильно подобрать оптимальный вариант сотрудничества и избежать нежелательных последствий.
Что необходимо знать о раннем погашении долга?
Досрочная выплата кредита заключается во внесении всех денежных средств в рамках одного договора. По действующему законодательству заемщик имеет право закрыть долг уже после первого месяца, если такое условие предусмотрено в соглашении. Привилегия касается только потребительских займов и не распространяется на кредиты для бизнеса.
После внесения платежа клиенту необходимо взять выписку из банка, где указано, что сумма задолженности была возмещена в полном объеме и претензий нет. При возникновении спорных ситуаций этот документ является гарантией погашения кредита. После возврата займа следует проверить, сняты ли обременения на заложенное недвижимое имущество.
Как правильно выплатить кредиты досрочно?
Чем раньше начать погашать долг по обязательству перед банком, тем больше будет экономия. Чтобы узнать, какая сумма денег идет на оплату процентов и основной ссуды, стоит ознакомиться с графиком платежей, который клиент получает на руки вместе с договором, или в мобильном приложении.
При закрытии долга раньше установленного срока необходимо выполнить следующие действия:
- Направить в банк уведомление в свободной форме, где указана сумма и срок досрочного погашения. Сделать это можно при личном посещении офиса или удаленно, если кредитное учреждение предоставляет такую возможность.
- Выбрать тип погашения – с уменьшением размера платежа или срока кредитования. При внесении полной суммы долга предварительно уточните его размер у менеджера банка.
- Внести деньги на счет. Рекомендуется досрочно гасить кредит в те числа, которые банк установил для каждого клиента.
- Сотрудник финансового учреждения должен в течение 5 рабочих дней провести перерасчет ссуды. Результаты сообщаются клиенту в SMS-сообщении, по телефону или электронной почте.
Чтобы при закрытии кредита в банке не были начислены штрафы, необходимо тщательно изучить договор сотрудничества. Следует внимательно проверить условия по досрочным выплатам займа, которые устанавливаются каждым финансовым учреждением. Поэтому для того, чтобы правильно провести процедуру и не испортить свою кредитную историю, уточняйте детали сделки заранее. Например, в Локо-Банке при оформлении потребительского займа наличными не начисляются комиссии за досрочное погашение долга, что позволяет сократить переплату.
При полной выплате долга клиент запрашивает выписку в банке, подтверждающую, что заем погашен и отсутствуют претензии. Также требуется написать заявление о закрытии счета. Для завершения договора со страховой компанией потребуется справка о выплате долга перед банком и отказ от продления услуг.
Если вы решили досрочно полностью или частично погасить кредит — рассчитайте выгоду, воспользовавшись специальным калькулятором. При возникновении вопросов обращайтесь к специалистам обслуживающего банка. Взвешенный и обдуманный подход поможет сэкономить время и сократить переплаты.
Как сэкономить на действующем кредите?
В соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006г. № 152-ФЗ «О персональных данных» даю согласие «КРАЕВОМУ КОММЕРЧЕСКОМУ СИБИРСКОМУ СОЦИАЛЬНОМУ БАНКУ» ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ, местонахождение: Российская Федерация, Алтайский край, 656049, г. Барнаул, пр-кт Ленина, 61 (далее – Банк), на обработку моих персональных данных (далее – Согласие) и подтверждаю, что действую своей волей и в своем интересе. Согласие дается на обработку всех моих персональных данных, указанных в заявке, любыми способами, в том числе третьими лицами, в том числе воспроизведение, электронное копирование, обезличивание, блокирование, уничтожение, а также вышеуказанную обработку иных моих персональных данных, полученных в результате их обработки.
Согласие дается мною для целей заключения с Банком любых сделок, соглашений, договоров и дальнейшего их исполнения, а также исполнения иных обязательств, сторонами которых могут являться или являются стороны настоящего Согласия; для принятия решений или совершения иных действий, порождающих юридические последствия в отношении меня или других лиц или иным образом затрагивающих мои права и законные интересы, а также для предоставления мне информации об оказываемых Банком услугах. Согласие действует до его отзыва мною путем направления в Банк заявления в простой письменной форме. В случае отзыва Согласия на обработку персональных данных прекращение обработки персональных данных происходит только после полного исполнения сторонами настоящего Согласия обязательств, вытекающих из договорных отношений, а уничтожение персональных данных производится не ранее истечения срока хранения, установленного для конкретного вида документов, если персональные данные содержатся в указанных документах.
Я даю согласие на предоставление Банком всей имеющейся обо мне информацию в объеме, в порядке и на условиях, определенных Федеральным законом «О кредитных историях» № 218-ФЗ от 30 декабря 2004 года, во все бюро кредитных историй, включенные в государственный реестр бюро кредитных историй, а также на получение кредитного отчета из вышеозначенных бюро для заключения Договора и в течение срока действия Договора.
Я даю согласие на получение мной рекламы, рассылки, в том числе по сети подвижной радиотелефонной связи, от Банка, его контрагентов и аффилированных лиц.
CберБанк расскажет, как сэкономить время и деньги на кредите
Каждую пятницу сотрудники Юго-Западного банка ПАО Сбербанк консультируют клиентов по вопросам финансовой грамотности и повышения доступности финансовых услуг — от видов и типов кредитования, инвестирования и оценки их условий до оптимизации ведения семейного бюджета. Сегодня главной темой стали новые возможности рефинансирования.
СберБанк в рамках реализации ESG-стратегии на Юге России и в СКФО помогает почти 14 млн клиентов и их семьям повышать качество жизни и развивает их финансовую грамотность. Для этого в 583 бизнес-офисах во всех 11 регионах обслуживания запущен специальный проект: каждую пятницу посетители отделений банка получают подробные консультации по одной из актуальных жизненных тем и ситуаций. Мы уже помогли десяткам тысяч клиентов повысить знания в кибербезопасности и в возможностях «СберСпасибо». Сегодня говорим о снижении долговой нагрузки по ипотечным и потребительским кредитам. К примеру, молодая семья с помощью этого инструмента может одновременно закрыть кредитную карту, ипотечный и автокредиты в разных банках. В итоге получится один платёж по одному счёту со значительной экономией времени и денег ежемесячно
Подать заявку на рефинансирование можно всем работающим клиентам от 21 года всего за несколько минут как в офисах банка, так и в приложении СберБанк Онлайн. Далее банк сам найдёт информацию по всем кредитам клиента без необходимости собирать справки и стоять в очередях. Затем нужно выбрать из списка действующих кредитов те, которые необходимо рефинансировать, и отправить заявку на рассмотрение. В случае успешного согласования уже через несколько минут банк пришлёт предзаполненный электронный договор, где нужно будет внести лишь несколько граф данных. После его подписания СберБанк погасит старые кредиты без комиссии. Также можно в рамках заявки запросить и дополнительные средства сверх уже имеющихся кредитов с возможностью онлайн-зачисления на карту клиента. Их можно потратить на любые нужды — от ремонта дома или авто до обучения ребёнка или на семейный отдых. Также с помощью рефинансирования можно вывести имущество из-под залога в случае безотлагательных жизненных ситуаций.
Для тех клиентов, кто не может лично прийти в офис, круглосуточно на сайте банка доступен онлайн-калькулятор рефинансирования, подробная интерактивная информация о возможностях снижения долговой нагрузки, форматах подачи заявки, условиях получения сервиса. Дополнительно Сбер подготовил подробную видеоинструкцию об инструменте рефинансирования.
Эксперт рассказал, как сэкономить при оформлении ипотеки
https://realty.ria.ru/20210807/ipoteka-1744621545.html
Эксперт рассказал, как сэкономить при оформлении ипотеки
Эксперт рассказал, как сэкономить при оформлении ипотеки — Недвижимость РИА Новости, 07.08.2021
Эксперт рассказал, как сэкономить при оформлении ипотеки
Лучшим способом сэкономить при оформлении ипотеки станет подача заявок сразу в несколько банков — это позволит сравнить предлагаемые условия по кредиту и… Недвижимость РИА Новости, 07.08.2021
2021-08-07T08:00
2021-08-07T08:00
2021-08-07T08:00
ипотека
банки
кредиты
сравни.ру
/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content
/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content
https://cdn25.img.ria.ru/images/07e4/0c/09/1588365376_0:0:3072:1728_1920x0_80_0_0_2f4cc8f9ad176fa4bdd70f5a173ab840.jpg
МОСКВА, 7 авг — РИА Новости. Лучшим способом сэкономить при оформлении ипотеки станет подача заявок сразу в несколько банков — это позволит сравнить предлагаемые условия по кредиту и страховке, ведь иногда низкая ставка компенсируется крайне дорогой страховкой, рассказал РИА Новости директор по развитию финансовых продуктов финансового маркетплейса «Сравни.ру» Алексей Грибков.Он напомнил, что страховку необходимо продлевать каждый год, поэтому следует правильно оценить суммарные затраты по ипотечному кредиту в перспективе нескольких лет. Также важно выбрать удобный способ внесения ежемесячных платежей и возможность дистанционного продления страховки, указал Грибков.Перед выбором страховой компании стоит внимательно изучить договор на предмет того, какие риски он покрывает, а также посмотреть историю выплат данной компании при наступлении страхового случая.От некоторых видов страхования в рамках ипотечного кредита можно отказаться, но это неизбежно приведет к увеличению процентной ставки, предупреждает специалист. В то же время при покупке квартиры на вторичном рынке точно не стоит отказываться от страхования титула квартиры в течение первых нескольких лет, — случаи мошенничества с правом собственности хоть и редкость, но всегда влекут серьезные финансовые потери, несоизмеримые с затратами на страхование.Наконец, сэкономить можно и с помощью рефинансирования, указывает эксперт. «Спустя примерно год после начала ипотеки, до очередного продления страховки, стоит посмотреть на условия по рефинансированию. Возможно, другой банк предложит более выгодные условия по ипотечному кредиту. Рефинансирование на более выгодных условиях — хороший способ закрыть ипотеку раньше, так как при меньшей процентной ставке можно оформить меньший срок кредита при той же величине платежа», — рекомендует Грибков.
https://realty.ria.ru/20210715/razvod-1741385462.html
https://realty.ria.ru/20210608/ipoteka-1735683842.html
Недвижимость РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2021
Недвижимость РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
https://cdn22.img.ria.ru/images/07e4/0c/09/1588365376_0:0:2732:2048_1920x0_80_0_0_5a314181d1b76c1590dd57b5a5bed911.jpgНедвижимость РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
ипотека, банки, кредиты, сравни.ру
МОСКВА, 7 авг — РИА Новости. Лучшим способом сэкономить при оформлении ипотеки станет подача заявок сразу в несколько банков — это позволит сравнить предлагаемые условия по кредиту и страховке, ведь иногда низкая ставка компенсируется крайне дорогой страховкой, рассказал РИА Новости директор по развитию финансовых продуктов финансового маркетплейса «Сравни.ру» Алексей Грибков.«Лучший способ экономии при оформлении ипотечного кредита — получить решение в нескольких банках и сравнить условия. Помимо таких факторов, как процентная ставка, сумма кредита и срок, важно изучить стоимость страховки и количество страховых компаний, с которыми работает банк. Иногда более низкая процентная ставка может идти вместе с более дорогой страховкой и с небольшим выбором страховых компаний», — говорит эксперт.
Он напомнил, что страховку необходимо продлевать каждый год, поэтому следует правильно оценить суммарные затраты по ипотечному кредиту в перспективе нескольких лет. Также важно выбрать удобный способ внесения ежемесячных платежей и возможность дистанционного продления страховки, указал Грибков.
15 июля, 15:07
Любовь прошла, ипотека осталась: как сохранить нервы и метры при разводеПеред выбором страховой компании стоит внимательно изучить договор на предмет того, какие риски он покрывает, а также посмотреть историю выплат данной компании при наступлении страхового случая.
От некоторых видов страхования в рамках ипотечного кредита можно отказаться, но это неизбежно приведет к увеличению процентной ставки, предупреждает специалист. В то же время при покупке квартиры на вторичном рынке точно не стоит отказываться от страхования титула квартиры в течение первых нескольких лет, — случаи мошенничества с правом собственности хоть и редкость, но всегда влекут серьезные финансовые потери, несоизмеримые с затратами на страхование.
Наконец, сэкономить можно и с помощью рефинансирования, указывает эксперт. «Спустя примерно год после начала ипотеки, до очередного продления страховки, стоит посмотреть на условия по рефинансированию. Возможно, другой банк предложит более выгодные условия по ипотечному кредиту. Рефинансирование на более выгодных условиях — хороший способ закрыть ипотеку раньше, так как при меньшей процентной ставке можно оформить меньший срок кредита при той же величине платежа», — рекомендует Грибков.
8 июня, 10:00
Дом в долг: как сейчас выдают ипотеку на ИЖСКак сэкономить на кредитах?
В Казахстане у каждого второго жителя есть или кредит, или кредитная карта, а то и несколько займов. Ежегодно почти пол миллиона казахстанцев берут все новые кредиты. Мы попробуем разобраться: как выплачивать кредиты, если их несколько и можно ли сэкономить?
Объединяй и погашай
Если у вас в одном банке несколько потребительских кредитов, то, скорее всего, вам будет значительно выгоднее объединить их и оплачивать единый платеж. Как правило, в каждом кредите, кроме процентной ставки, заложено еще и банковское обслуживание. Сокращая количество платежей, вы экономите на обслуживании. Кроме того, вы будете чувствовать себя спокойнее, зная, что у вас только одна оплата, а не множество мелких. В случае со множеством кредитов есть опасность забыть о дате платежа и выйти внепланово на просрочку, испортив тем самым кредитную историю.
Пересчитай и взвесь
Внимательно «посмотрите» на свои кредиты. Почитайте условия их погашения. Если у вас появилась возможность частично досрочно оплатить кредит, то при прочих равных условиях отдавайте предпочтение в погашении займу, по которому осталось платить больше половины срока. Как правило, в первые месяцы большая часть суммы идет в счет погашения процентов по кредиту, а в последние – уже в счет погашения самого кредита.
Проценты по потребительскому кредиту, как правило, выше, чем по ипотечному, но ниже, чем по кредитным картам. Так что, если появилась возможность закрыть досрочно часть платежей, то выгоднее погасить заем по кредитной карте, потом по потребительскому кредиту, а потом закрывать ипотечный заем. В случае с оплатой товарных кредитов тоже большую роль играет срок, на который вы брали кредит и условия его погашения. Бывает, что удается оформить рассрочку, не переплачивая проценты. Если у вас именно такой товарный кредит, то при наличии других видов займов товарный беспроцентный стоит закрывать в последнюю очередь – по нему наименьшая переплата.
Меньше кредитов – спокойнее
Тех, кого пугает количество кредитов, но объединять их в один нет желания, либо это невозможно (кредиты в разных банках), могут при наличии дополнительных средств пойти другому пути. Погасить вначале кредиты с наименьшим объемом долга. Некоторым людям психологически спокойнее знать, что количество их кредитов и долговых обязательств уменьшается. Конечно, даже так, закрывая досрочно, вы сэкономите на переплатах. Однако, часто бывает выгоднее гасить кредиты не в зависимости от объема долга, а в зависимости от объема переплаты по ним.
Не останавливайся на достигнутом
Если вам удалось досрочно закрыть часть кредитов или внести большую сумму в счет погашения долга, то не стоит расслабляться! Вы уже привыкли платить определенную сумму. Старайтесь оплачивать именно ее же, а то и большую. Так вы сможете быстрее закрыть финансовые обязательства перед банками. Конечно, очень большой соблазн при снижении кредитной нагрузки устроить каникулы и вносить меньшую сумму, но так вы «растянете удовольствие» и будете дольше выплачивать долги по кредитам. Намного выгоднее еще немного приложить усилий и оплатить оставшуюся сумму.
Одним словом, смотрите – где вы переплачиваете больше всего и старайтесь именно этот кредит закрыть в первую очередь. Рассчитывайте свои финансовые силы и платите без стрессов.
Фото: из открытых источников5 способов, которыми личный заем может помочь вам сэкономить деньги
Жизнь случается, и иногда вы можете столкнуться с неожиданными расходами, которые вы не можете позволить себе оплатить со своего банковского счета. Некоторые примеры того, что может вас отпугнуть, включают медицинские расходы, транспортные расходы, потребительские товары и ремонт дома. Чтобы заполнить пробел, личный заем может быть хорошим вариантом, особенно если вы можете претендовать на получение кредита с низкой процентной ставкой.
Вот пять способов, которыми личный заем может помочь вам сэкономить деньги в долгосрочной перспективе.
1. Чтобы помочь консолидировать задолженность по кредитной карте
Личные ссуды обычно имеют более низкие средние процентные ставки, чем по кредитным картам. Например, по состоянию на 7 апреля 2021 года средняя процентная ставка по кредитной карте составляла 15,93 процента, а процентная ставка по средней индивидуальной ссуде составляла 11,79 процента. Это причина, по которой личные ссуды обычно используются для погашения долга по кредитной карте. Некоторые кредиторы даже имеют личные ссуды, предназначенные для этой конкретной цели.
Если вы изо всех сил пытаетесь произвести платежи по кредитной карте или ваши минимальные ежемесячные платежи слишком высоки из-за процентных сборов, личный заем с более низкой процентной ставкой может быть лучшим вариантом, чтобы помочь вам сэкономить деньги и выплатить долг.
Единственным недостатком использования личной ссуды для консолидации долга является то, что процентная ставка по вашей личной ссуде может быть выше, чем процентная ставка по вашей кредитной карте, если ваш кредитный рейтинг находится в диапазоне от плохого до справедливого — 669 или ниже, в зависимости от скоринговая модель FICO. У некоторых кредиторов процентная ставка достигает 36 процентов.
Чтобы повысить свои шансы получить право на более низкую ставку, сосредоточьтесь на улучшении своего кредитного рейтинга. Это можно сделать двумя способами: погасить долг и вовремя оплатить счета.Если у вас нет времени ждать, пока ваша оценка улучшится, попробуйте подать заявку на ссуду вместе с другим подписавшимся или созаемщиком, у которого более высокий кредитный рейтинг.
2. Чтобы помочь вам профинансировать крупные единовременные расходы
Когда в жизни случаются важные моменты, и вы обнаруживаете, что вам нужны деньги для покрытия крупных единовременных расходов, личный заем может оказаться наиболее практичным и недорогим способом одолжите деньги для этого предмета или опыта.
Поскольку кредиторы обычно позволяют использовать личную ссуду практически на все, ее можно использовать для оплаты отпуска, свадьбы, лодки или одноразовой медицинской процедуры.Если вы решили взять личную ссуду по собственному желанию, а не по необходимости, обязательно рассчитайте платежи по ссуде, чтобы увидеть, можете ли вы позволить себе выплатить ссуду — использование кредитного калькулятора может помочь.
Пропуск платежа или невыполнение обязательств по ссуде может нанести серьезный ущерб вашему кредитному рейтингу, что затруднит получение ссуды в будущем.
3. Помочь вам отказаться от высоких процентных ставок
Персональные кредиты более гибкие, чем другие варианты кредитования. Это означает, что вы можете согласиться на срок погашения, который может варьироваться от шести месяцев до 10 лет.Хорошая стратегия, позволяющая быстрее отказаться от высоких процентных ставок, может заключаться в получении ссуды на консолидацию долга для консолидации нескольких долгов.
Если ежемесячный счет по вашей личной ссуде ниже, чем был с несколькими счетами, подумайте о том, чтобы заплатить больше, чем минимальная задолженность. Досрочная выплата кредита может помочь вам сэкономить сотни долларов процентов. Однако перед этим убедитесь, что ваш кредитор не взимает с вас комиссию за предоплату.
4. Чтобы повысить свой кредитный рейтинг
Если у вас есть задолженность по кредитной карте и ежемесячные расходы по ней близки к пределу расходов, коэффициент использования кредита увеличится, и кредиторы будут рассматривать вас как более высокий риск.
Вот здесь и вступают в игру личные займы. Они могут помочь с использованием кредита, особенно если они заменят вашу задолженность по кредитной карте. Это потому, что кредитные карты представляют собой возобновляемые ссуды, в то время как ссуды для физических лиц имеют фиксированный срок погашения, что означает, что у вас есть сроки погашения ссуды. Это поможет вам снизить коэффициент использования кредита и диверсифицировать типы долгов, помогая, а не ухудшая ваш кредитный рейтинг.
5. Чтобы помочь вам избежать назойливой комиссии за всплывающие окна
Основным преимуществом выбора личной ссуды, когда вам нужно финансирование для крупных расходов, является то, что вы можете проверить комиссию кредитора, если таковая имеется, прежде чем принимать заем.Общие сборы включают сборы за просрочку платежа, сборы за предоплату, сборы за возвращенный чек и сборы за оформление. Кредитор поделится этой информацией с вами, когда он отправит вам раскрытие правды о ссуде — документ, в котором указаны годовая процентная ставка по ссуде, комиссии (если таковые имеются) и финансовые сборы.
Знание структуры комиссионных до подписания кредитного договора поможет вам избежать всплывающих окон.
Чистая прибыль
Использование личной ссуды для рефинансирования долга по кредитной карте может сэкономить вам кучу денег, если вы обеспечите более низкую ставку.Кроме того, его использование поможет вам сэкономить на свадьбе или отпуске вашей мечты, если вы выберете сумму кредита, которую сможете с комфортом погасить.
Однако следует по возможности избегать получения ссуды, которую вы не можете себе позволить. Это может поставить вас в тяжелое финансовое положение и испортить ваш кредит, если вы пропустите платеж или не погасите ссуду.
способов сэкономить на ипотеке
Общеизвестно, что при заимствовании денег вы будете платить проценты. Когда дело доходит до покупки дома, вы можете не осознавать, сколько процентов вы будете платить.
Допустим, вас одобрили для получения 30-летней ипотеки на сумму 300 000 долларов США с процентной ставкой 4% (4,41% годовых). Если вы будете вносить ежемесячный платеж по мере необходимости, то со временем вы будете платить в общей сложности 215 609 долларов США в виде процентов. Это почти столько же, сколько ваша основная сумма кредита!
Поначалу это может показаться пугающим, но у нас есть секрет. Знаете ли вы, что есть способы сэкономить на процентах по ипотеке? Это правда. Читайте дальше, чтобы узнать о пяти из самых популярных способов добиться большей долгосрочной и общей экономии.
1. Выплаты по ипотеке каждые две недели
При внесении платежа каждые две недели к ипотеке ежегодно добавляется один платеж в размере полной основной суммы долга. Вместо того, чтобы принимать 12 платежей в год, двухнедельный план платежей требует одного платежа каждые две недели, что в сумме составляет 13 платежей в год. Доплата, которую вы производите каждый год, применяется к вашей основной сумме, поэтому ваши проценты также уменьшаются с каждым уменьшением основной суммы. Кроме того, чем больше вы платите основной суммы, тем быстрее вы наращиваете капитал в своем доме.
Традиционная логика заключается в том, что увеличение частоты платежей не позволяет наращивать проценты и в течение 30- или 15-летнего ипотечного кредита, который может равняться годам, исключенным из вашей ссуды.
Просто убедитесь, что ваша ипотечная служба позволяет вам производить платежи раз в две недели и не добавляет комиссию к вашей выписке за их выполнение. Эти сборы могут складываться, в результате чего для вас мало пользы. В той же строке не забудьте спросить, применяется ли ваш двухнедельный платеж при получении или он задерживается до конца месяца (или даже до конца года).Фактическая выгода от двухнедельных платежей заключается в том, что эта сумма применяется при получении.
2. Дополнительные выплаты по ипотеке
Даже если вы не устанавливаете двухнедельный план с обслуживающим персоналом, вы можете достичь той же цели — сэкономить деньги на процентах по ипотеке, выплачивая один дополнительный платеж по ипотеке в год самостоятельно; или разделив ежемесячный платеж на 12 и добавляя эту сумму к ежемесячному платежу. Любой из вариантов может помочь вам быстрее выплатить ссуду, сэкономив тысячи процентов на общих процентах.
Первый вариант позволяет вам выбрать, когда и когда вы доплачивать по ипотечному кредиту. Скажем, вы получаете большой возврат налогов или премию по результатам работы — возможно, стоит вложить часть (или большую часть) в погашение основной суммы кредита. Это позволяет вам сэкономить значительные деньги, снимая годы выплаты процентов по ссуде, в зависимости от того, сколько вы можете потратить.
Второй вариант внесения большего количества денег в ежемесячный платеж также может привести к невероятной экономии.Давайте рассмотрим этот пример. Скажем, ваша первоначальная сумма кредита составляет 400 000 долларов. Вы взяли 30-летний обычный кредит под 4% годовых (4,41% годовых). Без учета условного депонирования ваш ежемесячный платеж обычно составляет 1 910 долларов. Но если вы можете добавить дополнительно 100 долларов к своей ежемесячной сумме, вы можете рассчитывать на общую экономию в 29 801 доллар. Это поможет вам погасить ссуду на два года и восемь месяцев быстрее!
3. Отказаться от частного ипотечного страхования (PMI)
Если вы профинансировали свой дом с помощью обычной ипотечной ссуды, но не заложили 20% от покупной цены, скорее всего, вы пострадали от PMI.Возможно, в то время это не казалось большим делом, так как благодаря ему вы попали в дом вашей мечты за меньшие деньги. Но теперь, когда у вас уже несколько лет ипотеки, эти расходы могут увеличиваться.
Вот и хорошие новости. Вы можете попросить своего кредитора отменить страховку, как только остаток по ипотечному кредиту упадет ниже 80% оценочной стоимости дома. Это может произойти, если стоимость вашего дома выросла или вы вернули часть основной суммы долга. Требуется оценка, чтобы подтвердить стоимость вашего дома, но как только это будет сделано (и подтвердится, что вы соответствуете пороговому значению), вы можете быть свободны от PMI.
4. Пересмотрите ипотеку
Перерасчет, также известный как реамортизация, происходит, когда вы выплачиваете значительную часть своего жилищного кредита и решаете «переработать» существующий заем. Вы меняете процесс выплаты ипотеки. Это предполагает новый срок ссуды, но не «новую ссуду» или тип ссуды, как при традиционном рефинансировании ипотеки. Ваша ежемесячная основная сумма и проценты пересчитываются, поэтому вы получаете меньший ежемесячный платеж по сравнению с существующим сроком кредита.
5.Оптимизация рефинансирования
Если у вас есть ссуда, обеспеченная государством, вы можете рассмотреть возможность рационализации рефинансирования. Оптимизация рефинансирования позволяет вам воспользоваться более низкой процентной ставкой и меньшим ежемесячным платежом. Кроме того, есть кредиторы, которые будут работать с вами, чтобы снизить вашу ставку, не изменяя ваш срок. В American Financing, например, есть индивидуальные варианты ссуды, которые могут быть записаны на 8, 14, 19-летние сроки — все, что нужно. Потому что, если вы платите в течение 6 лет, вы сможете рефинансировать ссуду на 24 года.Это просто. Это простой способ сэкономить, и он настроен специально для вас. Если у вас обычный кредит, у вас есть аналогичный вариант, называемый рефинансированием по ставке и сроку ипотечного кредита. Вы можете изменить ставку по ипотеке, срок кредита или и то, и другое. А поскольку вы не обналичиваете деньги, вы, вероятно, получите более низкую и конкурентоспособную процентную ставку. И, как упоминалось выше, при работе с American Financing вам будут предоставлены индивидуальные варианты ссуды, которые не меняют срок ссуды. Это твой срок, твой путь.
Ключевые выносы
- Помните, что с вас начисляются проценты в зависимости от непогашенной основной суммы долга. Чем раньше вы сможете выплатить основную сумму, тем меньше будут взиматься проценты.
Совет: ознакомьтесь с пояснениями о выплатах по ипотеке, чтобы узнать, как погашается ваш кредит.
- Хотя рефинансирование часто является ценным вариантом экономии средств, оно подходит не всем. Обязательно задайте себе несколько вопросов о том, чего вы хотите достичь, прежде чем вносить какие-либо существенные изменения в ссуду.
- Работа с консультантом по ипотеке позволяет увидеть все доступные варианты. На вас не навязывают конкретную кредитную программу, которая может не соответствовать вашим финансовым целям.
Как личный заем помогает сэкономить деньги
Это самый быстрорастущий тип ссуд, и они могут помочь вам сэкономить деньги и улучшить ваш кредитный рейтинг.
Вот что вам нужно знать о личных займах и их преимуществах.
Что такое личный заем?
Персональный заем — это необеспеченный заем, обычно от 1000 до 100000 долларов, обычно с фиксированной процентной ставкой, который можно использовать для консолидации долга или совершения крупной покупки.Термин «необеспеченный» означает, что вам не нужно вносить залог.
В зависимости от вашего кредитного профиля вы можете претендовать на получение индивидуального кредита с низкой процентной ставкой и сэкономить деньги по сравнению с кредитной картой. Процентные ставки по личным кредитам часто намного ниже, чем процентные ставки по кредитным картам, которые обычно составляют от 10 до 20% (или выше).
Процентная ставка по вашей личной ссуде будет зависеть от нескольких факторов, которые могут включать ваш кредитный рейтинг, кредитную историю, ежемесячный денежный поток и отношение долга к доходу.
Чем сильнее ваш кредитный профиль и история финансовой ответственности, тем ниже процентная ставка, на которую вы можете рассчитывать.
Когда следует использовать личный заем?
Персональные ссуды лучше всего подходят для покупок, которые вы планируете погасить менее чем через пять лет.
В отличие от студенческих ссуд или ипотечных кредитов, которые тратятся на определенные покупки, такие как образование или дом, соответственно, личные ссуды можно потратить по вашему усмотрению.
Таким образом, у вас будет больше гибкости и личного выбора при использовании личного кредита.
1. Консолидация долга и консолидация долга по кредитной карте
Консолидация долга — одна из самых популярных — и самых разумных — причин получить личный заем.
Вы можете использовать личный заем для консолидации долга двумя основными способами:
- Выплата существующего долга под высокие проценты (например, долга по кредитной карте) с помощью индивидуального займа под низкий процент
- Объедините различные типы существующей задолженности в один личный заем, чтобы упорядочить и управлять погашением долга
Вы можете использовать личный заем для консолидации долга по кредитной карте с высокой процентной ставкой и получить более низкую процентную ставку, чтобы быстрее погасить свой долг.
Конечно, это предполагает, что вы воспользуетесь более низкой процентной ставкой и меньшими ежемесячными платежами, чтобы ускорить выплату по кредитной карте.
Следовательно:
- НЕОБХОДИМО использовать личную ссуду для погашения долга по кредитной карте и освобождения от долгов.
- НЕ ИСПОЛЬЗУЙТЕ личный заем как инструмент отсрочки погашения долга.
Как личный заем может снизить процент по вашей кредитной карте на 50%
Вот как снизить процентную ставку по кредитной карте до 50%:
1.Сравните процентную ставку по вашей кредитной карте с процентной ставкой по личному кредиту, чтобы определить, какая процентная ставка ниже.
2. Если у вас хороший или отличный кредит, вы сможете получить процентную ставку ниже, чем текущая процентная ставка по кредитной карте.
3. Если вы имеете право на более низкую процентную ставку, убедитесь, что вы можете погасить личную ссуду в течение периода ссуды (например, пяти лет). Более короткий срок погашения кредита может не только сэкономить вам процентные расходы, но и приучить дисциплину к более быстрому погашению долга.
Вы можете использовать этот калькулятор консолидации кредитной карты, чтобы узнать, сколько денег вы можете сэкономить с помощью ссуды консолидации кредитной карты.
Есть ли альтернативы личному ссуде?
Есть несколько альтернатив индивидуальному займу. Например, если у вас хорошая или отличная кредитная история и вы планируете погасить существующий долг по кредитной карте в течение 12-15 месяцев, вы можете получить кредитную карту с годовой процентной ставкой 0% и осуществить перевод остатка.
Если вы являетесь владельцем дома, ссуда под залог жилого фонда обычно является более дешевым вариантом.Однако, в отличие от личной ссуды, ссуда под залог собственного капитала является обеспеченной ссудой, а это означает, что ваш дом служит залогом и может быть востребован кредитором, если вы не погасите долг.
Как личный заем может улучшить ваш кредитный рейтинг
Может ли заимствование долга улучшить ваш кредитный рейтинг?
Удивительно, но да. Вот как.
Кредиторы оценивают использование вашей кредитной карты или взаимосвязь между вашим кредитным лимитом и расходами в данном месяце.Если у вас есть задолженность по кредитной карте и использование кредита слишком велико, кредиторы могут посчитать вас более рискованным.
Вот несколько способов управления использованием кредитной карты:
- настроить автоматические оповещения о балансе
- попросите вашего кредитора увеличить ваш кредитный лимит (это может включать в себя жесткую кредитную политику, поэтому сначала проконсультируйтесь с вашим кредитором)
- вместо того, чтобы оплачивать остаток одним платежом в конце месяца, сделайте несколько платежей в течение месяца
Вы также можете использовать личный заем, чтобы помочь с использованием кредита.Например, вы можете улучшить свой кредитный рейтинг, если замените задолженность по кредитной карте личной ссудой.
Почему? Персональный заем — это ссуда в рассрочку, что означает, что персональный заем имеет фиксированный срок погашения. Однако кредитные карты представляют собой возобновляемые ссуды и не имеют фиксированного срока погашения. Следовательно, когда вы меняете долг по кредитной карте на личный заем, вы можете снизить использование кредита, а также диверсифицировать типы своих долгов.
2. Медицинские расходы
Если у вас возникла неотложная медицинская помощь или неожиданные медицинские расходы, и вы не можете оплатить полную стоимость наличными авансом, личный заем может быть лучшим решением, чем кредитная карта.
Часто вы можете претендовать на получение более высокой суммы ссуды с помощью личного кредита, чем кредитной карты, что может быть необходимо для покрытия ваших медицинских расходов.
3. Экстренный ремонт дома или благоустройство дома
Если вам необходимо завершить экстренный ремонт дома или небольшой проект по благоустройству дома, и вы не можете взять ссуду под залог собственного капитала, получить доступ к кредитной линии или рефинансировать ипотечный кредит, то личный заем может быть привлекательным вариантом.
Персональный заем может иметь хороший финансовый смысл для проекта ремонта дома, если ремонт улучшит финансовую стоимость вашего дома (а стоимость займа личного займа меньше, чем ожидаемая оценка вашего дома в результате проекта ремонта) .
4. Прочие виды использования личной ссуды
Персональный кредит можно использовать для оплаты других важных жизненных событий, включая обручальное кольцо, свадьбу, переезд, медовый месяц и многие другие цели.
Как и любое долговое обязательство, спросите себя, является ли ваша причина получения личной ссуды «желанием» или «потребностью».
Последние мысли: личные ссуды
Учитывая рост онлайн-кредитования, хорошая новость заключается в том, что вы можете подать заявку и получить наличные по личному ссуде в течение нескольких дней.
Однако личный заем не должен служить оправданием для увеличения долга. Скорее, личный заем может быть полезным инструментом для умного заемщика, у которого есть план действий по освобождению от долгов и продвижению по пути к финансовой свободе.
Как сохранить пакет под проценты по ссуде
Выдержка из последней книги Нила. LandBook Second Edition: Руководство для владельцев сельских земель
~~~~~~~~
Если вы когда-либо занимали деньги, значит, у вас был повод сожалеть о сумме вашего образа жизни, на которую выплачивались проценты по ссуде.
Никто не любит платить проценты, но есть вероятность, что если вы не родились очень, очень богатым или очень, очень бедным, вы в настоящее время платите проценты кому-то по ссуде на что-то.
Не надо себя за это ругать. Ведь без заемных денег многие из нас получили бы образование? У скольких из вас будет автомобиль, который заводится каждое утро? Сколько из них владеют домом? Сколько могло купить землю?
Таким образом, проценты — это штраф, который мы платим за то, что мы не очень, очень богаты или очень, очень бедны.
После того, как мы приняли эту травму, мы можем перейти к вопросу о том, что можно сделать, чтобы свести к минимуму нашу подверженность интересам, и, как назло, есть несколько способов упростить выплату большей части любой записки в уменьшенном размере. время с меньшими затратами и без чрезмерного финансового бремени. Я покажу вам троих.
Нельзя сказать, что методы, которые я собираюсь продемонстрировать, — это какой-то вид бесплатного обеда, это не так. Вы платите проценты за использование чужих денег, и эти методы работают, потому что вы «сдаете в аренду» меньшую часть их денег на более короткий период времени, т.е.е. у вас не так много заимствований или взаймы так долго.
Вот три способа ускорить выплату практически любой амортизированной ссуды (почти, потому что некоторые кредиторы не разрешают вам производить предоплату), и каждый из них предназначен для уменьшения ваших процентных сборов и выплаты вашей векселя как можно скорее. по возможности доступным способом, наименее негативно влияющим на ваш образ жизни.
Все примеры, которые я привел здесь, основаны на типичном 15-летнем займе в размере 10 000 долларов США с годовой процентной ставкой 9% годовых (годовых).(Для управления выплатой процентов вам понадобится график погашения. Если вы не хотите составлять собственный график, вы можете найти несколько сотен тысяч из них, если поищите в Интернете «график бесплатной амортизации».)
Вот как будет выглядеть график погашения нашей типичной ссуды:
В верхней части окна отображается общая сумма займа, равная 10 000 долларов, и расчет основной суммы и процентов производится при каждом последующем платеже.Обратите внимание, что в первый месяц, когда вы делаете свой первый платеж в размере 101,50 доллара, только 26,50 доллара из вашего платежа идут на ваш капитал, то есть на уменьшение вашего долга, а оставшаяся часть, около 75%, идет на проценты. Обратите внимание, что эта ситуация постепенно улучшается с каждым последующим платежом, так что пятнадцать лет спустя, в конце ссуды (нижняя часть окна), почти весь платеж идет в счет собственного капитала, и почти ни один из них не идет на проценты.
Важно отметить, что чем больше дополнительной основной суммы (той части вашего платежа, которая идет на уменьшение вашего долга) вы платите в начале кредита, тем больше вы экономите.Выплата основной суммы долга всегда снижает процентные расходы, но прибыль умножается в течение срока действия долга.
Очевидно, что в конце ссуды все будет намного веселее, чем в начале, но внесение нескольких дополнительных долларов в вашу заметку на раннем этапе принесет впечатляющие выгоды позже.
Чтобы продемонстрировать, насколько впечатляюще, давайте начнем с оплаты дополнительных 100 долларов в самом начале ссуды. То есть, когда вы выписываете чек для своего первого платежа, в этом случае вместо обычного платежа в 101 доллар.50, вы платите 201,50 доллара.
Вот как выглядит график амортизации:
А теперь давайте посмотрим, насколько хороши для нас эти дополнительные 100 долларов. Множество. Пятнадцать лет спустя, в конце срока кредита, вы сэкономили 280,95 долларов в виде уплаченных процентов и погасили свой долг на три месяца раньше срока! Все это за сотню баксов.
Итак, вы можете видеть, что, если вы можете заплатить немного больше, чем требует программа, вы можете сэкономить немного денег.
Теперь, когда вы знаете, как это работает, давайте рассмотрим три стратегии, позволяющие сэкономить на процентах.
# 1 Переход на двухнедельные платежи экономит 815 дней и 1412 долларов США
Как это делается: вместо регулярных ежемесячных платежей в соответствии с графиком погашения вы делаете половину платежа каждые две недели.
Сколько это стоит. Совершение половины платежа дважды в месяц само по себе ничего не стоит и сэкономит вам около 188 долларов в течение пятнадцати лет. Однако мы делаем выплаты каждые 14 дней, поэтому, поскольку в году достаточно недель, чтобы составить тринадцать месяцев, вы фактически платите на один дополнительный месяц в год больше, чем запланировано.
Результаты: Выплачивая каждые четырнадцать дней, вы выплачиваете ссуду на 2¼ года раньше и экономите 1412,35 долларов на процентных сборах.
Подсказка: вы также можете подумать о том, что вы будете делать еще 180 платежей, которые могут повлечь за собой другие расходы, например почтовые расходы или комиссию по кредитной карте. В наши дни многие кредиторы предлагают варианты оплаты онлайн.
# 2 Оплачивайте каждые три недели. Экономия 2551 день и 4199 долларов США
Как это делается: вместо регулярных ежемесячных платежей в соответствии с графиком погашения вы платите ежемесячную сумму каждые 21 день.Это похоже на ежемесячный платеж, но вы значительно ускоряете окупаемость.
Сколько это стоит: вы делаете на 5-1 / 3 платежа больше (541 доллар) за год, чем платите обычную ежемесячную амортизацию.
Результат: Выплачивая каждые три недели, вы погашаете ссуду на семь лет раньше и экономите 4 198,96 долларов.
# 3 Удвоение основной суммы выплат экономит 2709 дней и 4087 долларов США
Как это сделать: Распечатайте график погашения кредита.Каждый раз, когда вы производите платеж за текущий месяц, также включайте в чек основную сумму за следующий месяц. Затем вычеркните из списка оба месяца. Каждый раз, когда вы это делаете, вы экономите месяц сверх графика амортизации.
Сколько это стоит: сначала ваши платежи лишь немного превышают обычную амортизацию, в данном случае платеж за первый месяц составляет от 101,50 до 127,95 долларов, тогда как ваши последние несколько платежей перед досрочной выплатой почти вдвое превышают первоначальный ежемесячный платеж был.
Результаты: Выплачивая двойные платежи по основной сумме, вы выплачиваете ссуду вдвое быстрее (7,5 лет) и экономите 4 087,17 долларов.
При внесении авансовых платежей важно помнить, что даже если вам заплатили на год вперед, вы все равно обязаны вносить ежемесячные платежи, если вы не договорились с кредитором иначе.
~~~~~~~~~~
Подробнее от Нила:
Бросить полотенце: как быстро и дешево переехать в деревню
Есть только один способ, ДАММИТ, произнести «Миссури»!
Как продать свою землю самому и жить дальше
Как сэкономить деньги на личной ссуде — и погасить долг быстрее
Если личная ссуда имеет высокую процентную ставку или длительный срок погашения, она может стоить вам больше денег, чем вы думаете.Прочтите эти советы, как сэкономить деньги и быстрее погасить кредит. (iStock)
Согласно отчету кредитного бюро Experian, почти 43 миллиона американцев имеют личную ссудную задолженность по состоянию на 2020 год, средний баланс составляет 16 458 долларов. Без четкой стратегии погашения этого долга многие потребители будут вынуждены платить тысячи процентов, пока они выплачивают свои ссуды.
Но есть и хорошие новости для заемщиков ссуды: возможно, вы сможете погасить долг быстрее и сэкономить деньги в течение срока действия ссуды.Для достижения этой цели существует несколько стратегий, например, описанных ниже:
- Рефинансирование ссуды с более низкой процентной ставкой
- Работа над улучшением вашего кредитного рейтинга
- Проверьте, имеете ли вы право на годовую скидку
- Положите непредвиденные денежные поступления в сторону баланса
Читайте дальше, чтобы узнать больше о том, как сэкономить деньги на личном кредите, в анализе ниже. Если вы решите рефинансировать свой личный заем, вы можете сравнить процентные ставки на Credible, не влияя на свой кредитный рейтинг.
9 ЛУЧШИХ КОМПАНИЙ ПО КОНСОЛИДАЦИИ ДОЛГОВ
1. Рефинансирование ссуды с более низкой процентной ставкой
Независимо от того, берете ли вы личную ссуду сейчас или ищете новую ссуду с более низкая процентная ставка, выгодно присматриваться.
Ставки по личным кредитам сильно различаются — партнеры Credible предлагают ставки от 2,49% до 35,99% годовых. Ставка, которую вы получаете, зависит от ряда факторов, включая ваш кредитный рейтинг, а также сумму и продолжительность ссуды.
Если у вас уже есть личная задолженность по кредиту, вы можете претендовать на более низкую ставку, чем та, которую вы платите в настоящее время. Посмотрите, как могут измениться ежемесячный платеж и общая процентная ставка для заемщика с трехлетним индивидуальным кредитом в размере 15000 долларов США, если он получит новую ставку:
- Годовая процентная ставка 12%: Ежемесячный платеж 498 долларов США, общая сумма процентов 2936 долларов США
- 10 % Годовых: 484 доллара в месяц, 2424 доллара в общей сложности
- 8% годовых: 470 долларов в месяц, 1922 доллара в общей сумме процентов
Посмотрите в своем кредитном соглашении, чтобы узнать текущую ставку, и посетите страницу Credible, чтобы сравнить индивидуальные кредитные проценты ставки от нескольких кредиторов бесплатно всего за 2 минуты.Как только вы получите хорошее представление о предполагаемой процентной ставке, воспользуйтесь калькулятором платежей по личному кредиту, чтобы определить свои сбережения и посмотреть, стоит ли брать новый личный заем для погашения текущего долга по ссуде.
ДОЛЖЕН ЛИ Я ОПЛАТИТЬ ДОЛГ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ ДОМА?
2. Работайте над улучшением своего кредитного рейтинга
Поскольку личные ссуды необеспечены и не требуют залога, банки и кредиторы полагаются на вашу кредитную историю, чтобы определить вероятность погашения ссуды, а также процентные ставки вам предлагают.Таким образом, хотя вы можете получить немного более низкую процентную ставку, просто совершив покупки, улучшив свой кредитный рейтинг, а затем повторно подав заявку, чтобы получить самую низкую ставку, в долгосрочной перспективе вы сэкономите еще больше денег.
Прежде чем искать новую личную ссуду, постарайтесь получить хороший кредитный рейтинг или выше, определенный согласно скоринговой модели FICO как 670 или выше. Но лучшие процентные ставки по личным кредитам зарезервированы для заемщиков с исключительным кредитным рейтингом 800 или выше.
Вы можете получить бесплатный кредитный рейтинг и услуги кредитного мониторинга на Credible.
4 САМЫХ ДЕШЕВЫХ СПОСОБА ВЫПЛАТИТЬ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ ПО КРЕДИТНОЙ КАРТЕ
3. Проверьте, имеете ли вы право на годовую скидку
Выберите частные кредиторы, предлагающие скидку, если вы разрешаете автоматическое снятие средств со своего банковского счета.
Если в настоящее время у вас не настроен автоматический вывод средств, свяжитесь со своим кредитором, чтобы узнать, имеете ли вы право на скидку.
КАК ПОЛУЧИТЬ ЗАЙМ КОНСОЛИДАЦИИ ДОЛГА С ПЛОХИМ КРЕДИТОМ
4. Положите непредвиденные денежные поступления на счет ваш личный заем быстрее и сэкономьте деньги на процентах в долгосрочной перспективе. Просто внимательно ознакомьтесь с условиями кредита, прежде чем делать это, поскольку некоторые кредиторы, предоставляющие частные ссуды, взимают штраф за досрочное погашение ссуды.
Штрафы за досрочное погашение не очень распространены, и есть много кредиторов, которые предлагают личные ссуды без комиссии.Вы можете посетить Credible, чтобы сравнить личные ссуды, некоторые из которых не взимают комиссию, например штраф за досрочное погашение.
ДОЛЖЕН ЛИ ВЫ ПОЛУЧИТЬ ПЕРСОНАЛЬНЫЙ КРЕДИТ ДЛЯ КОНСОЛИДАЦИИ ДОЛГА?
У вас есть вопрос, связанный с финансами, но вы не знаете, к кому обратиться? Напишите The Credible Money Expert по телефону [email protected] , и Credible может ответить на ваш вопрос в нашей колонке Money Expert.
Экономия денег vs.Займ на крупную покупку
Вопрос о том, как заплатить за крупную покупку, связан с рядом вариантов выбора или / или. Наличные или кредит? Сохранить или одолжить? Сейчас или позже? Многие люди считают, что им следует накопить перед покупкой, чтобы избежать долгов. К сожалению, эксперты говорят, что на самом деле нет простого и универсального ответа на вопрос о соотношении наличных и кредитов.
Часто имеет смысл сэкономить на покупке телевизора с большим экраном или стиральной машины, потому что, не влезая в долги, вы избегаете процентов, которые увеличивают чистую стоимость товара.Но что, если вам нужна эта стиральная машина прямо сейчас, потому что ваша текущая вышла из строя? Что, если после года экономии стиральная машина подорожала больше, чем вы заплатили бы за нее? Что, если стиральная машина выставлена на продажу, а магазин не предлагает никаких денег и нулевой процентной ставки в течение 12 месяцев?
Ключевые выводы
- Не существует универсального ответа на вопрос о соотношении наличных и кредитов.
- Накопление и оплата наличных может позволить договориться о лучшей цене или, по крайней мере, лучших условиях финансирования.
- Использование кредита может иметь больше смысла для более крупной покупки, особенно если это что-то, что имеет большую ценность, например, дом, или если это означает, что вам не нужно снимать средства со сберегательного или инвестиционного счета.
- Рассматривая покупку в кредит, убедитесь, что у вас есть план выплаты накопленного долга в случае непредвиденного обстоятельства.
Причины платить наличными
Иногда люди вынуждены ждать, пока они смогут что-то сразу купить, потому что их финансовое положение не позволяет им брать на себя дополнительные долги.Но даже если вы можете профинансировать крупную покупку, возможно, лучше отложить ее до тех пор, пока у вас не появятся деньги.
Накопление и оплата наличными могут позволить договориться о более выгодной цене на дорогостоящий товар не в экстренных случаях. «Аванс наличными» — это проверенный на практике инструмент ведения переговоров с долгой историей. Хотя процентные ставки по сберегательным счетам в настоящее время не особенно привлекательны, любые поступающие проценты лучше, чем выплаты процентов, поэтому сбережения, по крайней мере, в умеренной степени предпочтительнее вложения в долги.А с дорогостоящими предметами, такими как автомобиль или дом, экономия на первоначальном взносе (или более крупном первоначальном взносе) позволяет получить меньшую ссуду и снизить общую стоимость заимствования.
Причины брать взаймы
Конечно, бывают случаи, когда имеет смысл залезть в долги. Одна из наиболее частых причин, упомянутых выше, — это срочность. Если прибор выйдет из строя, вам немедленно потребуется его замена. Так что, если у вас недостаточно сбережений, чтобы сразу купить его, лучшим вариантом может быть заем.
Ожидаемое повышение цены или особая возможность продажи — даже если это не является экстренной необходимостью — также могут подтолкнуть вас к принятию решения о взимании платы за товар. Важно убедиться, что после расчета процентов сбережения от этой профинансированной покупки по-прежнему превышают сбережения, которые вы получили бы, дождавшись выплаты наличных.
Когда покупка представляет собой что-то, что, вероятно, будет расти в цене, покупка сейчас и влезть в долги могут иметь смысл.Примеры включают оплату обучения в колледже или покупку дома. То же самое применимо, если вы решили занять средства, вместо того, чтобы снимать их с инвестиционных, сберегательных или пенсионных счетов. В таких случаях долгосрочная прибыль от инвестиций или сбережений, не говоря уже о потенциальном ущербе пенсионному счету, часто делает заимствование лучшим вариантом.
В периоды чрезвычайно низких процентных ставок своевременная покупка может быть лучшим выбором. Это особенно верно, если вы чувствуете, что процентные ставки могут значительно повыситься, прежде чем вы сможете накопить достаточно для совершения покупки.Просто имейте в виду, что если вы используете кредитную карту, ее годовая процентная ставка, вероятно, выражается двузначными числами — так что не так уж мало.
Стоит ли использовать сбережения для погашения долга?
Опция взимания платы и оплаты
Есть один способ получить лучшее из обоих миров. Это когда вы списываете с кредитной карты крупную покупку, а затем оплачиваете ее немедленно или в течение указанного периода времени, связанного с рекламным процентом. Вы можете получить вознаграждение в виде бонусных миль или баллов авиакомпании или даже кэшбэка.Они могут представлять собой дополнительную скидку, и вы все равно избежите выплаты процентов.
Кредитные карты обычно имеют расширенную гарантию на продукт, страховку путешествий или другие льготы по защите прав потребителей. Если вы списываете деньги с покупки и сразу оплачиваете ее, вы получаете преимущества бесплатно.
Когда кредит становится удушающим долгом
Важно не использовать кредитные карты или счета до предела. Просроченные сборы, сборы за превышение лимита и другие расходы могут быстро свести на нет все преимущества любой экономии.Не попадайтесь в ловушку невыполнения своего плана по выплате крупной суммы из-за того, что вы хотите совершить еще одну крупную покупку. Вот как доступ к кредиту может быстро превратиться в удушающий долг.
Убедитесь, что у вас действительно достаточно денег в банке, чтобы выплатить остаток к концу месяца или к концу периода с нулевой процентной ставкой. Если вы не можете этого сделать, не взимайте плату за покупку.
Итог
Решая, копить или брать взаймы, начните с того, что спросите себя, как быстро вам понадобится этот предмет.Если это не чрезвычайная ситуация, лучше всего сэкономить. Если это срочно, просмотрите свои варианты заимствования и выберите тот, который стоит меньше всего. Если это не чрезвычайная ситуация, но вы пришли к выводу, что своевременная покупка имеет смысл по одной из причин, перечисленных в этой статье, еще раз проверьте, чтобы убедиться, что вы правы, прежде чем продолжить.
Наконец, особенно когда вы собираетесь влезть в долги, убедитесь, что у вас есть план погашения этого долга в случае непредвиденных обстоятельств, таких как сокращение заработной платы на дом или потеря работы.
Как сэкономить 9000 долларов на ипотеке
Я хочу купить свой первый дом, но живу в дорогом районе и не хочу оказаться в бедности. Что я могу сделать, чтобы снизить ежемесячные выплаты по ипотеке? —ФрэнкПереход к домовладению — это большое изменение, особенно для ваших финансов.
Покупка дома, вероятно, является самой крупной покупкой, которую вы когда-либо совершали, поэтому важно, чтобы ваши платежи соответствовали строке с тем, что вы можете себе позволить.
Когда ваша ипотека съедает слишком большую часть вашего бюджета, это может повлиять на вашу долгосрочную финансовую безопасность, ограничивая вашу способность откладывать на пенсию, погашать долг или следовать другим мечтам, таким как путешествия или открытие бизнеса.
Общее практическое правило — стремиться к тому, чтобы ваши ежемесячные расходы на жилье составляли менее 30% от вашего ежемесячного дохода до налогообложения.
Нет сомнений в том, что на более дорогих рынках жилья в стране это сделать сложно, но покупатели могут принять меры, чтобы помочь сократить свои жилищные платежи.
Повысьте свой кредитный рейтинг
Ваш кредитный рейтинг играет важную роль для кредиторов при принятии решения об условиях вашего жилищного кредита (или о том, дадут ли они вам его вообще).
Чем выше ваша оценка, тем больше вероятность того, что вы получите более низкую процентную ставку, а это означает, что вы будете платить меньше в течение срока действия кредита.
Кредитный рейтинг 750 и выше обычно считается отличным и сделает вас наиболее привлекательным заемщиком.
Посчитайте: сколько дома вы можете себе позволить?
По данным Управления финансовой защиты потребителей, покупатели жилья с кредитным рейтингом ниже 620, как правило, имеют очень высокие процентные ставки и подвержены риску по своим жилищным кредитам.
Но хороший кредитный рейтинг не получается в одночасье.
«Это означает, что за пару лет, прежде чем вы действительно захотите купить дом, вы начнете работать, чтобы получить как можно более высокий балл», — сказала Николь Тайзен Штрбих, сертифицированный специалист по финансовому планированию и директор по финансовому планированию в Buckingham Financial Group.«Это не переключатель, который можно щелкнуть».
Начните с просмотра своего кредитного отчета, чтобы определить непогашенный долг и составить план игры, как его сократить как можно быстрее. Обязательно поищите в своем отчете любые ошибки, поскольку на их исправление может потребоваться время.
Делайте покупки вокруг … много
Когда дело доходит до получения ипотеки, стоит присмотреться к магазинам.
По данным Бюро финансовой защиты потребителей, процентная ставка по аналогичным кредитам может варьироваться более чем на половину одного процентного пункта от одного кредитора к другому.И хотя это число может показаться небольшим, оно может сэкономить вам тысячи долларов в течение всего срока действия ипотеки.
Разница между средней ставкой по ипотеке для человека и самой низкой доступной для него ставкой составила дополнительно 300 долларов в год, говорится в отчете CFPB. Это означает, что нужно заплатить дополнительно 9000 долларов сверх 30-летней ипотеки.
Получите котировки от различных кредиторов, традиционных банков, онлайн-банков и местных банков, чтобы найти лучшую ставку, посоветовали эксперты.
Не беспокойтесь о повреждении вашего кредитного рейтинга: несколько проверок кредитоспособности от ипотечных кредиторов в течение 45-дневного окна записываются в ваш кредитный отчет как один запрос.
Связано: 4 вещи, которые нужно знать начинающим покупателям жилья
Хотите, чтобы мы ответили на ваш вопрос о деньгах? Щелкните изображение выше и расскажите нам об этом, и о вас можно будет рассказать в следующей статье. Внесите большой авансовый платеж
Чем больше ваш первоначальный взнос, тем меньше вам нужно брать в долг и тем меньше будут ваши ежемесячные платежи по ипотеке.
Это также означает меньшую уплату процентов.
Если вы можете внести хотя бы 20% стоимости дома, вы также можете избежать оплаты частной ипотечной страховки, которая защищает кредитора в случае невыполнения обязательств, экономя тысячи долларов в год.
Если вы вложите больше денег, вы также сможете избежать выплаты баллов и других комиссий по ссуде.
Пока вы экономите, чтобы достичь отметки в 20%, не забывайте хранить эти средства в безопасности.
«Если вы планируете совершать покупки в ближайшие пять лет, сохраните их в месте, не подверженном волатильности фондового рынка», — рекомендовал Штрбих. «Найдите самый высокий процентный счет со страховкой FDIC. Онлайн-банки — отличный вариант для этого».
Думайте короче
Ипотечный кредит с фиксированной ставкой на 30 лет является наиболее распространенным ипотечным кредитом, но есть и другие варианты.
«Я стараюсь увести молодых людей от 30-летней ипотеки», — сказал Джон Купер, сертифицированный специалист по финансовому планированию из Южной Каролины. «Увеличенный срок погашения кредита дает покупателям более низкий ежемесячный платеж, но в действительности может заставить их покупать больше дома, чем они могут себе позволить».
Ипотека на 15 лет с более высокими ежемесячными выплатами, но также с более низкой процентной ставкой, что может принести значительную экономию.
По теме: Хотите купить свой первый дом? Удачи с этим
Более короткие ссуды также означают, что больше ваших платежей идет на основную сумму вашего ссуды и меньше на проценты по сравнению с 30-летней ссудой, поэтому вы быстрее накапливаете капитал.
