Договор доверительного управления образец: Договор доверительного управления недвижимым имуществом (квартира) – версия от 2023 года

Договор доверительного управления — образец и бланк

В этой статье расскажем про тонкости оформления договора доверительного управления имуществом. От них зависит не только его действительность, но и положительные результаты работы доверительного управляющего.

Что такое договор доверительного управления имуществом?

Понятие договора доверительного управления содержится в ст. 1012 Гражданского кодекса РФ (далее — ГК РФ).

Это договор, по которому:

• одна сторона (ее называют учредителем управления) передает другой стороне имущество в доверительное управление на конкретный срок,
• другая сторона (ее называют доверительным управляющим) обязуется управлять этим имуществом.

Как правило, доверительный управляющий управляет имуществом в интересах учредителя управления. Но есть и другой вариант. В договоре доверительного управления имуществом можно указать лицо, в чьих интересах будет действовать доверительный управляющий. Такое лицо называют выгодоприобретателем.

Когда заключают договор доверительного управления имуществом?

Оформить этот договор можно в любое время по воле обеих его сторон – учредителя управления и доверительного управляющего. О требованиях к ним мы расскажем ниже.

Но иногда доверительное управление учреждают в силу обязательного указания закона (ст. 1026 ГК РФ).

Например, оно требуется, если после умершего человека осталось имущество, которым надо управлять: предприятие, доля в уставном капитале ООО, ценные бумаги и т.п. В таком случае договор доверительного управления оформляет нотариус – именно он действует в качестве учредителя управления. Такой договор называют договором доверительного управления наследственным имуществом (ст. 1173 ГК РФ).

Можно ли передать имущественный комплекс (например, технологическую линию или завод) в доверительное управление по частям, разным управляющим? Отвечают эксперты КонсультантПлюс. Перейдите по ссылке – это позволит вам 2 дня пользоваться пробной версией КонсультантПлюс бесплатно.

Еще пример – когда нужно управлять имуществом подопечного (то есть человека, которому назначен опекун или попечитель), патронируемого (то есть человека, в отношении которого установлен патронаж) или безвестно отсутствующего гражданина. В этих ситуациях договор оформляет орган опеки и попечительства (статьи 38, 41, 43 ГК РФ).

Статья по теме: Доверительное управление имуществом Доверительное управление имуществом осуществляется не собственником, а другим лицом, но в интересах и к выгоде собственника. В этой статье расскажем, что надо знать о доверительном управлении, когда оно обязательно в силу закона, какое имущество, на какой срок и при каких условиях можно передать управляющему. Подробнее

Стороны договора доверительного управления имуществом

Как мы уже рассказали, у этого договора две стороны – это учредитель управления и доверительный управляющий (ст. ст. 1014, 1015 ГК РФ).

Выгодоприобретатель, если он прописан в договоре, его стороной не является. Он договор не подписывает.

Кто такой учредитель управления

Это человек, компания или индивидуальный предприниматель (далее — ИП), который передает свое имущество по договору.

По общему правилу, учредителем управления может быть только собственник имущества. В связи с этим закон запрещает действующим организациям отдавать в доверительное управление имущество, которым те владеют на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (п. 3 ст. 1013 ГК РФ).

Однако в некоторых случаях учредителями управления могут быть другие лица. Например, как мы пояснили выше:

• нотариус, который передает в доверительное управление наследственное имущество,
• орган опеки, который заключает договор доверительного управления имуществом подопечного, патронируемого или безвестно отсутствующего гражданина.

Кто такой доверительный управляющий

Это лицо, которое получает имущество и управляет им согласно условиям договора доверительного управления. ГК РФ предъявляет к доверительному управляющему (далее также – управляющий) определенные требования.

Доверительным управляющим может быть только ИП или коммерческая организация (кроме унитарного предприятия). Распространены договоры доверительного управления с ООО и договоры доверительного управления с ИП.

Однако когда доверительное управление учреждают по основаниям, прописанным в законе, управляющим можно сделать:

• гражданина, который не имеет статуса ИП,
• некоммерческую организацию (за исключением учреждения).

Есть и запреты, которые надо соблюдать при выборе кандидатуры управляющего. Так, им не может быть госорган или муниципальный орган. Еще одно ограничение – управляющий не может одновременно являться выгодоприобретателем по договору (п. 3 ст. 1015 ГК РФ).

Существенные условия договора доверительного управления имуществом

Согласно ст. 432 ГК РФ, существенными для любого договора являются:

• условия о его предмете,
• те условия, которые названы в законе как существенные,
• те условия, которые просит согласовать хотя бы одна сторона.

Условие о предмете договора

Предмет договора — это его существо, смысл, то, ради чего стороны идут на сделку.

Для договора доверительного управления имуществом предмет состоит в том, что учредитель управления передает управляющему свое имущество, а тот обязуется управлять им в течение конкретного срока, действовать в пределах, установленных законом и договором, а также соблюдать интересы учредителя управления.

Существенные условия договора, перечисленные в законе

Они приведены в ст. 1016 ГК РФ. Так, в договоре доверительного управления имуществом обязательно надо указать:

1) состав имущества, которое передается по договору.

Передать в доверительное управление можно предприятия, другие имущественные комплексы, отдельные объекты недвижимости, ценные бумаги, права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами, исключительные права и другое имущество. Например, долю в уставном капитале ООО — тогда оформляют договор доверительного управления долей в ООО.

Деньги могут быть самостоятельным объектом доверительного управления только в случаях, указанных в законе (п. 2 ст. 1013 ГК РФ).

2) наименование компании или имя гражданина, в интересах которых осуществляется управление имуществом — учредителя управления или выгодоприобретателя,

3) размер и форму вознаграждения управляющему — если договор предусматривает выплату вознаграждения,

4) срок действия договора.

По общему правилу, он не может превышать 5 лет. Но другие законы могут предусматривать другие предельные сроки действия договора.

Какие договоры доверительного управления бывают?

В зависимости от того, какой объект передается в управление, можно выделить следующие виды договоров:

• договор доверительного управления недвижимым имуществом,
• договор доверительного управления денежными средствами,
• договор доверительного управления ценными бумагами,
• договор доверительного управления долей в ООО.

В отдельную группу можно выделить договоры доверительного управления бизнесом (например, ООО или ИП). Но в реальности их заключают крайне редко, используя другие механизмы (например, избрание нового директора ООО или выдача генеральной доверенности от имени ИП) — так что на них мы не останавливаемся.

Форма договора доверительного управления имуществом

Договор доверительного управления имуществом заключается в форме документа, то есть в письменной. Заверять его у нотариуса или регистрировать где-либо не требуется.

Это правило касается всех видов имущества, которые можно передать в доверительное управление, кроме недвижимости (ст. 1017 ГК РФ).

Специальные правила для недвижимости

Когда в доверительное управление передают недвижимость, договор доверительного управления имуществом заключается в той же форме, что и при продаже недвижимости. Учредитель управления и управляющий составляют один документ и подписывают его.

После этого нужно обратиться в регистрирующий орган, чтобы провести регистрацию передачи недвижимости в доверительное управление. Регистрировать нужно именно передачу недвижимости, а не сам договор доверительного управления недвижимым имуществом.

Порядок регистрации аналогичен порядку, в котором регистрируют переход права собственности на недвижимость. В регистрирующий орган придется подать заявление, представить необходимые документы и заплатить госпошлину.

В результате вы получите выписку из ЕГРН, в которой будет указано ограничение прав (обременение вашей недвижимости) в виде доверительного управления (ч. 6 ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»).

Что будет, если нарушить требования к форме договора

Обратите внимание: если не соблюсти форму договора доверительного управления имуществом, он считается недействительным.

То же самое относится ситуации, когда не зарегистрирована передача недвижимого имущества в доверительное управление.

Структура договора доверительного управления (образец)

Она не утверждена никакими нормативными правовыми актами. Так что стороны составляют договор по своему усмотрению. При этом лучше придерживаться правил делового оборота и порядка делопроизводства.

Обычно договор имеет следующую структуру:

• название документа с указанием номера — например, «Договор доверительного управления имуществом N 1»,
• место составления — например, «г. Москва»,
• дата составления — например, «09 ноября 2022 года»,
• шапка договора,
• основное содержание (суть) договора,
• данные сторон – это подробные реквизиты учредителя управления и доверительного управляющего, их адреса, телефоны, электронные ящики, а также банковские счета,
• подписи сторон — учредителя управления и доверительного управляющего (с расшифровкой).

Это примерная схема договора — естественно, ее можно менять. Так, если это удобно, адреса и реквизиты сторон можно привести в шапке договора и в его основном содержании, а не писать в конце документа.

Теперь кратко остановимся на некоторых структурных элементах договора.

Шапка договора доверительного управления (образец)

Обычно в ней приводят краткие данные о его сторонах — учредителе управления и доверительном управляющем. Пишут их наименование (для компаний) или ФИО (для граждан и ИП).

Для организации надо указать сведения о лице, которое оформляет договор от ее имени. Обычно приводят его ФИО, должность и данные документа, на основании которого он действует от имени юрлица (например, устав ООО или доверенность).

Если договор доверительного управления от имени гражданина или ИП заключает представитель по доверенности, в шапке договора также дают информацию о таком представителе: пишут его ФИО и сведения о документе, который уполномочивает его оформлять договор.

Основное содержание (суть) договора

Здесь стороны пишут все, о чем договорились – от предмета договора, вида имущества, которое передают в доверительное управление, до условий об ответственности и урегулировании споров.

При составлении этой части договора нужно ориентироваться, прежде всего, на положения ГК РФ и других законов, а также подзаконных актов (если такие акты регулируют отношения по вашему договору). В части, которую они не регулируют, учредитель управления и доверительный управляющий могут прописать условия, которые удобны им.

Важно! Никакие условия договора доверительного управления имуществом не должны противоречить требованиям законов и других нормативных правовых актов.

Разделы договора

Как правило, основную часть договора доверительного управления имуществом (образец) представляют в виде разделов. Например, можно включить в нее следующие разделы:

• предмет договора,
• порядок передачи и возврата имущества,
• права и обязанности сторон,
• вознаграждение доверительного управляющего,
• ответственность сторон,
• порядок изменения, прекращения и досрочного расторжения договора,
• разрешение споров,
• заключительные положения.

Заключительные положения и приложения к договору

В разделе «Заключительные положения» обычно указывают сведения о количестве экземпляров, в которых составлен договор, и перечисляют приложения к нему.

Ими могут быть любые документы, которые имеют отношение к доверительному управлению имуществом. Например:

• выписка из Единого государственного реестра недвижимости (когда объектом договора является недвижимость),
• документы о праве собственности учредителя управления на имущество (когда объектом договора является движимое имущество – например, автомобиль),
• заключение оценщика о составе и стоимости имущества (его можно прикладывать при передаче в доверительное управление любых вещей, которые подлежат оценке, — конечно, чаще всего это недвижимость),
• акт приема-передачи имущества,
• акт возврата имущества,
• форма отчета доверительного управляющего, который он будет регулярно представлять учредителю управления.

Рекомендации по составлению договора

При подготовке договора советуем максимально подробно прописать все его условия. В будущем это позволит исключить недопонимание и конфликты между сторонами сделки. А, следовательно – миновать судебные тяжбы и свести к минимуму риск потери денег и имущества.

Особое внимание уделите согласованию существенных условий — это условие о предмете договора и другие, которые мы назвали выше.

Если в договоре указывается выгодоприобретатель, не ограничивайтесь указанием его ФИО или наименования. Приведите также другие сведения, которые помогут его идентифицировать. Например, ОГРН и местонахождение компании или паспортные данные и адрес места жительства гражданина.

В договоре доверительного управления недвижимостью, по которому вы передаете в доверительное управления объект недвижимости, укажите его кадастровый номер и адрес (местонахождение), а также максимально полно опишите его.

Например, для квартиры приведите такие характеристики как общая и жилая площадь, количество комнат, а для земельного участка пропишите общую площадь, категорию земель, целевое назначение, разрешенное использование. Можно также отметить состояние, в котором передано недвижимое имущество.

Нередко перед заключением договора доверительного управления недвижимым имуществом (образец) учредитель управления обращается к оценщику. В таком случае в договоре можно привести стоимость имущества, которую оценщик привел в своем заключении, а само заключение сделать приложением к договору — о приложениях мы подробно рассказали выше.

Договор доверительного управления имуществом безвестно отсутствующего \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс

• Главная
• Правовые ресурсы
• Подборки материалов
• Договор доверительного управления имуществом безвестно отсутствующего

Подборка наиболее важных документов по запросу Договор доверительного управления имуществом безвестно отсутствующего (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

• Доверительное управление:
• Вознаграждение доверительного управляющего
• Доверительное управление
• Доверительное управление акциями
• Доверительное управление долями в ООО
• Доверительное управление наследственным имуществом
• Показать все

Еще

• Доверительное управление:
• Вознаграждение доверительного управляющего
• Доверительное управление
• Доверительное управление акциями
• Доверительное управление долями в ООО
• Доверительное управление наследственным имуществом
• Показать все

Формы документов

Судебная практика

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 09.02.2021 N 33-336/2021 по делу N 2-392/2020
Категория спора: Доверительное управление имуществом.
Требования доверительного управляющего: О взыскании задолженности.
Обстоятельства: Постановлением уполномоченного органа учреждено доверительное управление в отношении имущества гражданина, признанного безвестно отсутствующим. После вынесения судом решения о признании гражданина умершим истец обратился к наследникам с требованием об оплате расходов на содержание, ремонт переданного в доверительное управление имущества, расходов на оплату юридических услуг, которое оставлено без удовлетворения.
Решение: Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов на уплату государственной пошлины — удовлетворено.20.10.2015 между МА МО Муниципальный округ Дворцовый округ (учредителем управления), истцом (доверительным управляющим) и ответчиком Л.Д. (выгодоприобретателем) заключены пятнадцать договоров о доверительном управлении имуществом безвестно отсутствующего гражданина, согласно условиям которых учредитель управления передает доверительному управляющему на период пребывания безвестно отсутствующим Л. имущество в доверительное управление, а доверительный управляющий обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах гражданина Л. ; выгодоприобретателем по договору является сын Л. — Л.Д.; целью доверительного управления является сохранение и забота об имуществе; договор действует на период пребывания безвестно отсутствующим Л., действие договора в любом случае прекращается 1.01.2019. Договоры заключены в отношении вышеуказанного имущества. Доверительное управление недвижимым имуществом зарегистрировано в установленном порядке.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

«Корпоративное право: Учебник»
(отв. ред. И.С. Шиткина)
(«Статут», 2019)В силу закона возможность продажи чужого имущества, в том числе акций и доли в уставном капитале, предоставлена доверительному управляющему, судебному приставу-исполнителю и некоторым иным субъектам. Несмотря на то что доверительный управляющий действует на основании договора, его полномочия доверительного управляющего по распоряжению переданным в управление имуществом не всегда следуют из договора с собственником (в рассматриваемом случае — с акционером или участником общества с ограниченной ответственностью). Так, договор доверительного управления наследственным имуществом заключается нотариусом, а договор доверительного управления имуществом безвестно отсутствующего лица, малолетних, оставшихся без попечения родителей, — органами опеки и попечительства. В этих ситуациях участник мог и не выражать волю на отчуждение акций (доли), однако в силу закона доверительный управляющий вправе осуществлять в отношении переданного имущества все правомочия собственника, включая право распоряжения.

СОГЛАШЕНИЕ О ПЕРЕДАЧЕ ДОВЕРИЯ

%PDF-1.4 % 132 0 объект >/Metadata 155 0 R/OCProperties>/Outlines 7 0 R/PageLabels 12 0 R/PageLayout/OneColumn/Pages 14 0 R/PieceInfo>>>/StructTreeRoot 17 0 R/Type/Catalog>> эндообъект 155 0 объект >поток приложение/pdf

ноль

2013-04-06T22:51:59.925-04:00

Лоуренс А. Функе

СОГЛАШЕНИЕ О ПЕРЕДАЧЕ ДОВЕРИЯ

2

UUID:ee0bb687-3c79-4674-aa49-15fff808db3fuuid:f574bf2a-49ff-4365-b723-b73a5bffb2c22007-07-24T11:52:25-04:002007-07-24T11:52:15-04:002007-07-24T11 :52:25-04 :00Acrobat PDFMaker 7. 0.7 для Word908fcba6b1ac025291359f388775c422dc644e912013-04-16T04:40:53.378-04:00Acrobat Distiller 7.0.5 (Windows)Lawrence A. Funkeapplication/pdfAmerican Chemical SocietyD:20030 811153235Acrobat Distiller 7.0.5 (Windows) конечный поток эндообъект 7 0 объект > эндообъект 12 0 объект > эндообъект 14 0 объект > эндообъект 17 0 объект > эндообъект 18 0 объект > эндообъект 190 объект > эндообъект 20 0 объект [121 0 R 122 0 R 123 0 R 124 0 R 125 0 R 126 0 R 127 0 R 57 0 R 119 0 R 57 0 R 58 0 R 59 0 R 60 0 R 116 0 R 60 0 R 61 0 R 62 0 R 63 0 R 64 0 R 65 0 R 66 0 R 67 0 R 68 0 R 69 0 R 70 0 R 71 0 R 113 0 R 73 0 R 74 0 R] эндообъект 21 0 объект [74 0 R 75 0 R 76 0 R 77 0 R 78 0 R 79 0 R 80 0 R 81 0 R 82 0 R 83 0 R 84 0 R 85 0 R 86 0 R 87 0 R] эндообъект 22 0 объект [87 0 Р 88 0 Р 89 0 Р 90 0 Р 91 0 Р 92 0 Р 93 0 Р 94 0 Р 95 0 Р 96 0 Р 97 0 Р 98 0 Р 99 0 Р 100 0 Р 101 0 Р 102 0 Р 103 0 Р 104 0 Р 105 0 Р 24 0 Р] эндообъект 23 0 объект [24 0 Р 25 0 Р 26 0 Р 27 0 Р 28 0 Р 290 R 30 0 R 31 0 R 32 0 R 33 0 R 34 0 R 35 0 R 36 0 R 37 0 R 38 0 R 39 0 R 40 0 ​​R 41 0 R 42 0 R 43 0 R 44 0 R 45 0 R 46 0 R 47 0 R 48 0 R 49 0 R 50 0 R 51 0 R 52 0 R 53 0 R] эндообъект 24 0 объект >]/P 55 0 R/Pg 3 0 R/S/Нормальный>> эндообъект 25 0 объект > эндообъект 26 0 объект > эндообъект 27 0 объект > эндообъект 28 0 объект > эндообъект 29 0 объект > эндообъект 30 0 объект > эндообъект 31 0 объект > эндообъект 32 0 объект > эндообъект 33 0 объект > эндообъект 34 0 объект > эндообъект 35 0 объект > эндообъект 36 0 объект > эндообъект 37 0 объект > эндообъект 38 0 объект > эндообъект 390 объект > эндообъект 40 0 объект > эндообъект 41 0 объект > эндообъект 42 0 объект > эндообъект 43 0 объект > эндообъект 44 0 объект > эндообъект 45 0 объект > эндообъект 46 0 объект > эндообъект 47 0 объект > эндообъект 48 0 объект > эндообъект 49 0 объект > эндообъект 50 0 объект > эндообъект 51 0 объект > эндообъект 52 0 объект > эндообъект 53 0 объект > эндообъект 54 0 объект > эндообъект 55 0 объект > эндообъект 5 0 объект >/ExtGState>/Font>/ProcSet[/PDF/Text]/Properties>>>/Rotate 0/StructParents 3/Type/Page>> эндообъект 6 0 объект >поток HWr}W#!]ʎ]veU5@Z36R ĵ{`}OϾGvgE7E}Ǚ?C{~{n{l[W`2xK2E’i,得yƶ90 J2N’C7Ge9;@NN: OLMӢ

Сертификат о доверительном управлении и договор о доверительном управлении

Планирование недвижимости — сложный, но мощный процесс. Во время этого вы обнаружите, что есть несколько инструментов, которые вы можете использовать, чтобы наилучшим образом защитить себя, свои активы и своих близких. Одним из таких инструментов является траст. Это фидуциарное соглашение, в котором вы предоставляете третьей стороне права управлять активами от вашего имени. При создании траста вы столкнетесь с различными документами, и вам нужно знать, что они обозначают. Двумя основными документами являются соглашение о доверительном управлении и сертификат доверия . В этом руководстве мы рассмотрим основные различия между этими двумя важными планировочными документами.

Что такое трастовое соглашение?

Соглашение о доверительном управлении — это документ планирования недвижимости, который позволяет вам передавать право собственности на ваши активы третьему лицу. В этом случае ваша юридическая роль — « доверительный управляющий », а роль другой стороны — « доверительный управляющий ».

Целью трастового соглашения является предоставление доверительному управляющему законных прав на управление вашими активами от вашего имени и в конечном итоге в интересах ваших бенефициаров. Доверенным лицом может быть как физическое лицо, так и организация. Они несут ответственность за распределение активов, находящихся в доверительном управлении, в соответствии с пожеланиями, зафиксированными в соглашении.

Что такое сертификат доверия?

Сертификат траста — это документ, используемый доверительным управляющим для подтверждения того, что он имеет законное право действовать от имени траста и доверителя. Часто им необходимо предоставить сертификат доверия третьим сторонам, таким как финансовое учреждение, при ведении бизнеса от имени траста.

В чем разница между соглашением о доверительном управлении и сертификатом о доверительном управлении 

Соглашение о доверительном управлении и сертификат о доверительном управлении являются тесно связанными документами планирования недвижимости. Трастовое соглашение — это основной документ, в котором подробно описывается все, что касается траста, включая его соглашения. Между тем, сертификат доверия используется в тандеме для сохранения конфиденциальности второстепенной информации.

Сертификат траста проверяет следующую информацию по необходимости:

• Существование траста

• Имена доверителя и доверительного управляющего доверительный управляющий

• Право собственности на недвижимое имущество, если применимо

• Идентификатор налогоплательщика траста (либо SSN доверительного управляющего, либо EIN траста, полученный IRS)

Доверительный управляющий траста должен быть готов предоставить копию свидетельства о доверительном управлении в любое время, когда они ведут связанный бизнес. Банки и другие финансовые учреждения будут просить доверительного управляющего предъявить сертификат, чтобы убедиться, что они имеют законные полномочия подавать запросы и предпринимать действия в отношении счетов.

Кто является участниками договора о доверительном управлении

В договоре о доверительном управлении участвуют три основных участника: учредитель, доверительный управляющий и бенефициар.

Учредитель (также известный как «доверитель» или «доверитель») — это лицо, учредившее траст. В рамках своего имущественного плана они подпишут траст в силу. В рамках этого процесса они передадут активы и собственность в собственность Траста.

При создании своего траста учредитель назовет третью сторону в качестве Доверенное лицо . Эта роль возложена на владение и управление активами, размещенными в Траст, в интересах его бенефициаров. Доверительными управляющими могут быть физическое лицо, совет физических лиц или юридическое лицо.

Бенефициар — это лицо, которое будет получать выплаты от Доверительного фонда. Как правило, это непосредственный член семьи лица, создавшего траст, например ребенок. Бенефициаров может быть больше одного. Траст определит, как и когда активы должны быть распределены среди бенефициаров.

Преимущества траста 

У создания траста есть несколько преимуществ, о которых вы, возможно, никогда раньше не задумывались. Ниже мы представляем несколько причин для получения Trust :

1. Вы можете пропустить суд по наследственным делам.

Одним из самых больших преимуществ создания траста является обещание избежать суда по наследственным делам. Суд по наследственным делам — это длительный и дорогостоящий процесс, который снижает стоимость вашего наследственного плана, а также продлевает время, необходимое вашим бенефициарам для получения наследства. Активы, хранящиеся в поместье, помогут вам вообще пропустить этот процесс.

2. Уменьшите налогооблагаемое имущество.

Вы также можете уменьшить или полностью избежать налогов на наследство, передав свое имущество в доверительное управление. Однако разные типы трастов предлагают разные уровни налоговой защиты. Просмотрите различные типы трастов , чтобы понять, какая защита предлагается.

3. Контроль упражнений.

И последнее, но не менее важное: трасты позволяют вам контролировать свои активы даже после того, как вас не станет. В случае завещания ваши бенефициары получат единовременную выплату после вашей смерти. Вместо этого соглашение о доверительном управлении позволяет вам диктовать, как и когда вы хотите распределять свои активы. Если у вас есть дети с особыми потребностями или те, за кого вы беспокоитесь в плане их покупательских привычек, доверительный фонд — отличный вариант, обеспечивающий дополнительную защиту.

Недостатки траста

Большинство людей считают, что преимущества намного перевешивают недостатки. Тем не менее, вы всегда должны взвешивать свои возможности и формировать собственное мнение. Вот возможные недостатки, связанные с трастом:

1. Время и стоимость.

Создание траста требует больше времени и средств, чем создание завещания. Это связано с тем, что их сложнее настроить и обслуживать, а также требуется больше документов. Тем не менее, это необходимый шаг, который является частью создания надежного плана недвижимости. Тем не менее, вы можете быть уверены, что в Trust & Will мы предлагаем максимально простой и экономичный процесс создания траста.

2. Отсутствие отсечки требований кредиторов.

Всем не нравится идея суда по наследственным делам, но у него есть одно ключевое преимущество. Когда недвижимость проходит через наследство, судья устанавливает крайний срок для любых кредиторов для подачи требований. По истечении этого срока кредиторы больше не могут предъявлять какие-либо претензии, которые могут снизить стоимость вашего имущества. Поскольку трасты не проходят процедуру завещания, для кредиторов нет предельной даты.

3. Подверженность риску хищения.

При создании траста крайне важно выбрать надежного доверенного лица. Вы предоставляете этому физическому или юридическому лицу фидуциарное право управлять и распределять активы, размещенные в Траст-фонде. Это означает, что всегда существует риск хищения или вымогательства. Тем не менее, вы контролируете этот процесс и можете позаботиться о выборе доверенного лица, которому вы можете доверять.

Типы трастов

Хотя в вашем распоряжении имеется множество различных типов трастов, они обычно попадают в одну из двух категорий: отзывный траст против безотзывного траста.

• Отзывное доверие: Отзывное доверие может быть отозвано или изменено. Большинство людей создают отзывный траст в течение своей жизни, особенно когда они ожидают, что их обстоятельства изменятся. Например, важные жизненные события, такие как добавление новых членов семьи (или, к сожалению, любые смерти), могут изменить то, как вы можете структурировать свой Доверительный фонд. Это также имеет место, когда вы ожидаете, что ваш набор активов изменится.

• Безотзывный траст: Безотзывный траст не может быть отозван или изменен. Большинство отзывных трастов превращаются в безотзывные после смерти доверителя.