Что открыть в спальном районе: ТОП-20 идей для открытия успешного магазина в спальном районе

10 бизнес-идей для стартапа в спальном районе. От «умных» кладовок до зарядок для электромобилей — Дмитрий Беговатов на vc.ru

Тренды гиперлокализации, бизнес-модели и много-много идей для технологичного бизнеса на районе, во дворе, подъезде и даже на крыше. Саммари из подкаста «Стартап-секреты»

6107 просмотров

Пандемия задала вектор на локализацию бизнесов внутри спального района, чтобы сократить логистическое плечо своего клиента и получить на этом прибыль.

Давайте взглянем на модель «бизнеса на районе» следующим образом: есть район, но район состоит из определенных элементов (локаций) и каждому элементу может соответствовать свой собственный продукт. О них мы и поговорим ниже.

Гость выпуска

Илья Украинец

исполнительный директор сервиса «умных» кладовок «Складно»

«Складно» – это IT-платформа для людей, которым требуется удобное и безопасное хранение вещей у дома. Мы развиваемся как партнерская сеть. Наша миссия в том, что люди освободили место для действительно важных вещей.

1. Еда и товары

Насколько ближе стали товары и услуги к потребителю за последнее время, сложно описать словами. В крупных городах уже становится бессмысленным отходить от своего дома более чем на 200 метров, ведь всё всегда под рукой или может быть получено в пределах получаса.

Так выглядит даркстор, их которого к вам приезжает еда за 15 минут.

В нулевых были популярны гипермаркеты, где все было дешевле, чем в городе, но туда надо было ехать минут 20-30. Потом, в 2010-е повсюду, как грибы, стали появляться Пятерочки в формате «магазины у дома». Сейчас же первые этаже заселили дарксторы и дарккичены с продуктами и готовыми блюдами для жителей района.

На самом деле, если взять чуть более широкий временной диапазон, то окажется, что мы проходим очередной цикл того, что уже раньше когда-то было.

Времена позднего СССР.

Если кратко, история циклична, мы зашли на новый виток.

Если мы вспомним историю тридцатилетней давности, то увидим, что тогда не было никаких гипермаркетов за городом в советское время, а были магазины, ларьки, рынки у дома. Сейчас мы переживаем возврат этих ларьков в новом формате даркстор c той самой 15-минутной доставкой. Хотя, возможно в ближайшее время их двери тоже откроются для покупателей, естественно с тотальной автоматизацией покупки «с собой». Может это будет стоить дешевле.

2. Хранение

С кладовками, что интересно, идентичная история. Если мы обратимся к сталинкам, то там, как правило, даже в самих квартирах тоже были кладовки. Они были в прихожей и в них можно было сложить какие-то вещи.

Потом строительство перешло к формату хрущевок. В этом варианте с квадратурой доступной площади было всё похуже, соответственно было хуже со свободным местом для хранения. Хотя я видел, как в хрущевках люди пытаются делать свои кладовки в подъездах, но это, скорее, маргинальные истории.

Сейчас мы видим, что кладовки в квартире для личного пользования снова стали появляться в типовых проектах застройщиков. Также есть кладовки в подвалах новостроек в виде маленьких комнаток. Их можно приобрести и сдавать в аренду соседям.

Как следствие, начали появляться новые возможности для хранения в виде отдельных сервисов, в том числе то, что делаем мы в «Складно». Мы берем достаточно большое помещение и разбиваем его на ячейки различных размеров, которые пользователи могут арендовать по модели подписки. Кладовка при этом автоматизирована, то есть не требует присутствия в ней персонала.

3. Прически

Долгие годы говорили, что нельзя построить большую сеть парикмахерских, потому что услуга индивидуальная и люди сильно привязываются к своему мастеру и, в целом, нельзя ничего с этим сделать.

В последнее время эту концепцию пытаются переосмыслить: во-первых, сокращают ряд позиций то есть они стригут тебя по определенным шаблонам, убирают администратора для сокращения затрат на зарплаты. А вместо администратора ставят платежный терминал, что тоже оптимизирует бизнес-модель.

Также видно, что они активно работают над улучшением экономики. В частности, в таких форматах пытаются системно внедрять различные механики допродаж. В будущем может быть что-то еще появится, но разве что парикмахеры точно с нами останутся.

4. Прачечные

Для квартир с маленькими ванными и кухнями, куда в принципе сложно уместить стиральную машинку может быть актуален формат прачечной самообслуживания, а также вывоза грязных вещей от двери и их доставки в чистом виде обратно.

Проблемой второго варианта является оптимизация логистических затрат, но бизнес, которыи с этим справится получит возможность расширить радиус своеи работы.

Примером такого проекта может служить московский проект «Стиркалет».

5. Коворкинг 2.0

Тут тоже может быть интересныи бизнес-модель, если мы посмотрим на проблему организации коворкинга с точки зрения возможностеи для автоматизации.

Когда человек приходит в коворкинг, там тоже нет никого офис-менеджера, как и в парикмахерской. Посетитель сам заходит в помещение при помощи доступа в приложении, ему выделяется рабочее место, которое он выбирает по аналогии с выбором кресла в кинотеатре или самолете.

Доступ к коворкингу может быть организован по подписночной модели для длинных аренд, а также платы за фиксированное количество часов или при разовых посещениях. Кроме того, используя силу цифровых социальных взаимодействий, можно поднять ценность коворкинга за счет создания сообщества. Отдельно стоить отметить, что при запуске «коворкинга на районе» нужно самым внимательным образом изучить истории больших игроков рынка организации коворкинг-пространств, их успехи и, особенно, их провалы.

Удаленка или гибридныи режим – это экономично, но работать дома 24/7 для некоторых просто очень тяжко, особенно, когда рядом резвятся дети. Поэтому есть вариант появления коворкингов прямо в спальных районах, а не в центре города, как это было ранее.

6. Парковка

Выходим во двор и самое очевидное, что тоже может быть автоматизировано – это паркинг. Чтобы ты мог так же в приложении арендовать парковочное место, приехать и припарковаться. Рынок пока супер-маленькии и разрозненный, и здесь, еще, работы непочатый краи , как, у нынешних игроков, так и у любого игрока, который захочет зайти на рынок.

Это можно понять, посмотрев на приложения для паркинга в сторах.

Основная проблема, с которой столкнутся фаундеры в этой нише — это подключение парковок к IT-платформе и контроль доступа к подключенным парковочным местам.

Пример – система паркшеринга Placesharing из Екатеринбурга, которая только-только набирает обороты.

7. Вендинг-аппараты

Далее, если мы говорим про двор, то это вендинг-аппараты, потому что можно поставить их прямо во дворе, если климат позволяет. Да, мы говорим не про какие-то там батончики шоколадные и газировку, а про готовое блюдо, которое можно выити и купить в этом автомате, а затем подняться к себе на этаж и разогреть. Это вступает в конфронтацию с дарксторами, но кто обещал, что будет легко.

8. Станции обслуживания самокатов

Мы это уже видим, прямо во дворах. Скорее всего, все это идет к совмещению зарядных станции и обслуживания этих самокатов. Чтобы их не приходилось забирать и куда-то увозить.

Все, что мы обсуждаем, подходит для большого ЖК на несколько сотен, а то бы и на добрую тысячу квартир.

9. Площадка для посадки дронов

Для более отдаленного сценария вполне возможны площадки для посадки дронов, если все-таки удастся согласовать сценарии для того, чтобы дроны могли летать внутри жилых массивов. Сейчас это больше юридический вопрос, вопрос к муниципалитетам и управляющим компаниям. Поэтому, вполне можно говорить, что такие элементы пейзажа внутри двора со временем появятся.

Когда мы говорим про дроны, мы говорим про сценарии доставки еды, о котором в одном из вопросов мы говорили про новую спираль. Она будет выглядеть таким образом, что дроны будут привозить и доставлять еду, а, соответственно, «дарки» уже могут и не потребоваться при таком сценарии.

10. Зарядные станции для электромобилей

Они нужны уже не на улицах, а внутри дворов. Кое где уже появляются частные ЭЗС (электрозаправочные станции). В Санкт-Петербурге, например, деиствует проект GreenTech Force, которыи размещает станции в ЖК.

Бонус: Будущие бизнесы на крыше

На крыше жилых домов в данный момент ничего делать нельзя, но если изменится нормативная база, то вполне могут появиться вертикальные фермы, зоны отдыха и солнечные батареи. Владелец батарей станет производителем электроэнергии и сможет продавать ее своим соседям.

В случае организации «бизнеса на районе» есть очень много юридических тонкостей, имейте их в виду. В частности, я про солнечные батареи … Не хочу никому подрезать крылья, но, по-моему, по современным законам, просто взять и продать электричество, просто так нельзя. Это тоже довольно сложная история, но я думаю, что все решаемо в перспективе.

Если вы занимаетесь таким проектом, то кажется, что это тот случаи, когда вам нужно к вашему раиону, двору, подъезду относиться, как к вашеи собственнои лаборатории, и просто выискивать какие-то новые интересные сценарии, которые можно реализовать. Часть из описанного выше уже реализуется, например мы развиваем «Складно».

Мы верим, что рынок хранения у дома сеичас, как рынок такси 10 лет назад и его ждет бурныи рост в самое ближаишее время.

Выпуск подкаста с Ильей из «Складно»

В самом подкасте еще море интересных подробностей о создании и развитии «Складно» – технологичного проекта «на районе», так что рекомендую ознакомиться тем, кто хочет создать проект в этой нише или присоединиться в качестве партнера к команде Ильи.

Тайм-коды на YouTube:

0:40 Тренд на гиперлокализацию: дарк кичен, каршреинг, умные кладовки

8:25 Как заработать на кладовке от застройщика ЖК или подвале в обычном доме

11:20 Как придумали бизнес-модель умных кладовок у дома «Складно»

15:55 Почему не пошла чистая модель «AirBnB в хранении»

19:38 Сколько партнер «Складно» может заработать с помещения

24:56 Нужно ли разбираться в коммерческой недвижимости

26:20 «Наш вариант бизнеса сильно проще заработка на акциях»

33:38 Про конкурентов и преимущества «Складно»

37:38 «Кризиса веры у нашей команды не было ни разу»

42:40 Умные кладовки – лучший бизнес для интроверта

46:40 Безопасность вещей в ячейках «Складно»

51:16 10 идей бизнесов и стартапов «на районе»

1:01:45 «Рынок хранения – как рынок такси 10 лет назад»

1:07:55 Три совета стартапу из области O2O (offline-to-online)

Или на других площадках:

• Apple Podcasts
• Яндекс. Музыка
• Еще 5 плееров

Приятного прослушивания!

Если вам понравилась статья, поставьте ей лайк и поделитесь с коллегой или другом – вдруг им тоже будет полезно узнать.

Вопросы в комментариях приветствуются!

P.S. Подписывайтесь на мой vc-блог и ставьте 🔔 если вам интересны подобные материалы.

P.P.S. Развиваете свой стартап — добро пожаловать в чат читателей vc.ru — присоединиться.

Какой бизнес открыть в спальном районе: лучшие идеи

Особенности бизнеса в спальном районе

Любой опытный предприниматель подтвердит, что от правильного выбора локации зависит очень многое. Обычно для заведений выбираются центральные улицы с высокой проходимостью. Однако есть смысл открыть собственный бизнес в спальном районе, где нет крупных торговых точек, а аренда не будет сильно бить по карману. Конечно, стоит понимать, что не все виды предпринимательской деятельности будут пользоваться спросом в таких местах.

Особенности ведения бизнеса в спальных районах

Сразу стоит понять, что в спальных районах клиентами станут именно жители ближайших домов. Поэтому целевой аудитории можно предложить:

1. Товары и услуги первой необходимости. В только что построенных районах будет востребован продуктовый магазин, в котором жители смогут купить хлеб, молоко и прочее. Ведь очень удобно после работы зайти в магазин у дома и купить все, что нужно на ужин и завтрак.
2. Хорошее обслуживание. На этот пункт нужно уделить особое внимание. Дело в том, что в спальных районах все клиенты знакомы друг с другом. И если одному из них не понравится качество обслуживания, то очень скоро об этом будут знать все остальные.
3. Четкая концепция. Не нужно пытаться предложить клиентам сразу все необходимое. Сделать это под силу только крупным сетевым магазинам. Предпочтительнее сосредоточиться на чем-то определенном. Например, можно предложить клиентам свежую выпечку или услуги парикмахера.

В спальных районах изначально привлекательнее выглядят магазины формата «у дома», которые представляют собой небольшие заведения. Также, можно рассмотреть вариант открытия автомастерской. Ведь обычно клиенты на автомобилях не зависят от расположения и готовы приехать в хорошее СТО в любое место.

Как правильно выбрать нишу для открытия бизнеса в спальном районе

Чтобы понять, какой именно бизнес лучше открывать в спальном районе, сначала нужно сделать следующее:

1. Тщательно проанализировать всех возможных конкурентов. Нужно понять, какие услуги уже предлагают жителям района. Нелогично открывать вторую парикмахерскую, если поблизости уже есть одна. Это вызовет только большую конкуренцию и не факт, что клиенты выберут вместо привычного места новое заведение.
2. Изучить аудиторию. В целом достаточно определить года застройки домов. В старых пятиэтажках как правило проживают пенсионеры, а в новых районах, в которых есть сады и школы – молодые семьи с детьми. Для них можно открыть магазин детской одежды или игрушек, кондитерскую
3. Изучить бизнес в других спальных районах. Нет ничего постыдного в том, чтобы перенять опыт других предпринимателей. Можно посмотреть, какой бизнес пользуется популярностью в похожих районах, но расположенных в другом месте города.
4. Изучить особенности района. Важно знать, что расположено поблизости. Если в районе есть парк, то в нем можно запустить аренду велосипедов или электросамокатов. 

В любом случае, сначала нужно продумать бизнес-план. В нем следует учесть первоначальные расходы, траты на аренду, коммунальные платежи и прочее. Это поможет понять, насколько быстро бизнес окупиться.

Какой лучше бизнес открывать в спальном районе

Рассмотреть можно несколько вариантов перспективных идей для спальных районов:

1. Хозтовары. В новом районе может быть востребован магазин, в котором можно купить бытовую химию, посуду и прочее. Разнообразие продукции может зависеть от времени года. Например, летом можно продавать дачный инвентарь.
2. Зоомагазин. У многих людей есть домашние животные. Поэтому будет очень удобно, если они смогут купить для них еду или игрушки поблизости с домом.
3. Охраняемая парковка. Достаточно просто арендовать небольшой участок, поставить вокруг него забор и нанять охрану. Парковать можно не только автомобили, но также велосипеды, скутеры, детские коляски.
4. Химчистка. Совместить ее можно с автомойкой. Услуга предполагает чистку ковров, матрасов и мебели. Кроме того, можно осуществлять выезды на дом.
5. Пекарня-кондитерская. Свежая и вкусная выпечка всегда пользуется популярность. А в спальном районе она будет востребована всегда. Помимо самой выпечки, предлагать можно горячие и холодные напитки. 

Выбор конкретного варианта бизнеса зависит от города и района, в котором планируется его открытие.

Выгодно ли открывать бизнеса в спальном районе

Стоит понимать, что быстро окупить бизнес довольно сложно. Ведь клиенты хоть и будут постоянными, но количество их очень ограничено. Также, стоит заранее изучить планы развития района. Например, вы открыли продуктовый магазин, а через год по соседству появился сетевой, с которым конкурировать не получится. Однако это не значит, что идея бизнеса в спальном районе обречена на провал. Изначально у такого предпринимательства существует очевидный плюс – стабильный спрос. Кроме того, арендная плата в таких местах существенно ниже, чем в центре. Это значит, что расходы на открытие и ведения бизнеса будут существенно ниже.

Поэтому, если все тщательно продумать и изучить, то получится сделать бизнес, который будет пользоваться популярностью и принесет стабильную прибыль.

Поделиться:

Читайте также:

Какой магазин открыть: бизнес идеи

Особенности бизнеса Проверенный путь — приобретение готового магазина. Как оценить бизнес. Как проверить магазин при покупке. Купить готовый…

Подробнее

Бизнес-идеи: открыть производство

Особенности бизнеса  В настоящее время открытие бизнеса по производству товаров и продуктов может стать отличным вариантом для предпринимателей.…

Подробнее

Где мне жить? 6 факторов, которые следует учитывать при выборе района

Покупка дома — очень увлекательное занятие, и вы, вероятно, очень хотите начать этот процесс. Возможно, у вас уже есть начальное представление о том, что вы ищете в доме, но задавались ли вы вопросом: « Где мне жить? ». Это важно учитывать при покупке вашего первого дома. Если вы не совсем уверены, что искать в районе, вот несколько вещей, которые следует учитывать при поиске идеального места.

Безопасность района

Безопасность района является очень важным фактором при покупке дома, особенно если у вас есть дети. Вот некоторые вещи, на которые вы можете обратить внимание, чтобы лучше понять, чувствуете ли вы себя в районе в безопасности:

• Статистика преступности — В каждом районе время от времени происходят преступные действия, так что не переусердствуйте. не рекомендуется, если вы не можете найти полностью свободную от преступности зону. Однако, если вы проверяете отчеты о преступлениях на городском веб-сайте или связываетесь с местными правоохранительными органами и замечаете высокий уровень активности, это может быть тревожным сигналом.
• Соседский дозор — Создана ли в этом районе районная дозорная группа? Это может не нарушать условия сделки, но это то, что ценят некоторые семьи. Спросите у местных правоохранительных органов или у одного из жителей. Вы также можете увидеть дорожный знак, указывающий, что это зона наблюдения за соседями.
• Уличное освещение — Достаточное количество уличного освещения может помочь человеку чувствовать себя в большей безопасности в районе.
• Поговорите с соседями. . Если вы видите, что кто-то выгуливает собаку, косит газон или просто берет почту, представьтесь, сказав, что вы, возможно, заинтересованы в переезде по соседству. Жители могут сказать вам, считают ли они этот район безопасным.

Конечно, это не единственные способы определить безопасность района. И вы всегда должны доверять своим инстинктам. Если это кажется вам неправильным, продолжайте искать район, в котором вы чувствуете себя в безопасности. Проводить время в районе, на который вы смотрите, тоже хорошая идея.

Ближайшие бакалейные лавки, аптеки и универмаги

Продукты питания, лекарства и туалетно-косметические принадлежности необходимы в повседневной жизни. Если для вас важно удобство, вы можете подумать о выборе места, которое находится недалеко от того места, где вы будете выполнять большинство своих поручений. Если, конечно, вы не смотрите на сельскую местность.

Составьте карту, где находится район по отношению к ближайшей аптеке, продуктовым магазинам и универсальным магазинам. Они удобно расположены рядом? Или вы будете бояться планировать поездку в магазин? И убедитесь, что вы ищете магазины, которые вы предпочитаете. Если эти магазины находятся не рядом с вашим домом, а по дороге на работу, в школу или детский сад, это также может повлиять на ваше решение.

Школьный округ

Независимо от того, планируете ли вы завести детей в ближайшем будущем, у вас только что родился первый ребенок или у вас уже есть несколько детей в школе, многие семьи уделяют первоочередное внимание поиску школьного округа с хорошей успеваемостью. для правильного места для жизни. Как определить, является ли школьный округ «хорошим» или нет?

• Результаты тестов и данные   — Результаты тестов штата могут быть индикатором того, насколько успеваемость определенного школьного округа ниже или выше среднего по штату. В карточке успеваемости штата Миннесота указаны показатели выпускников, результаты тестов MCA и MTA, а также информация о доступе для изучающих английский язык, демографические данные и многое другое.
• Программирование  . Школьное программирование может иметь большое значение для некоторых семей. Если ваш ученик хорошо учится во многих классах, вы можете узнать, предлагает ли округ, который вы рассматриваете, классы Advanced Placement (AP) или курсы уровня колледжа, которые можно использовать для получения образования после окончания средней школы.
• Внеклассные занятия  — Может быть, ваш ребенок любит писать или играть в мюзиклах? Есть ли в школе газета? Поиск округа, который отвечает интересам и сильным сторонам ваших детей, поможет им добиться успеха.
• Спортивные программы  . Возможно, вы предполагаете, что все школьные округа предлагают школьный футбол, имеют команду по плаванию и соревнуются в лакроссе. Но, возможно, район, который вы ищете, слишком мал или ему не хватает финансирования для поддержки определенных видов спорта. Дважды проверьте, какие спортивные программы предлагаются.
• PTO  — Если для вас важно открытое общение и сотрудничество между родителями и учителями, спросите об их организации или ассоциации родителей и учителей (PTO/PTA). Есть ли один? Сколько человек активно участвует? Как часто они встречаются? Какие темы обсуждаются, когда они встречаются? Это открытая и гостеприимная группа?

Ближайшие парки, пешеходные дорожки или парки для собак

Даже если вы хотите купить дом в зимний сезон, все равно важно ознакомиться с удобствами на открытом воздухе, которые может предложить район. Вы можете подумать о поездке или прогулке по окрестностям и проверить такие вещи, как:

• Тротуары  . Возможно, вам это не мешает, но тротуары делают район более удобным для пешеходов. Вместо того, чтобы ездить на велосипеде или ходить по улице, где ездят машины, у вас есть безопасность тротуара.
• Парки — Говоря о парках, есть ли они в шаговой доступности? Или это в нескольких минутах езды? Какие удобства есть в парке? Если это не то, что вы бы посетили, это может не иметь значения или может удержать вас от покупки дома в этом районе.
• Прогулочные дорожки . Может быть, вы выгуливаете свою собаку каждое утро перед работой или наслаждаетесь семейной прогулкой после ужина. Поищите близлежащие пешеходные маршруты или найдите карту городских маршрутов.

Поездка на работу

Место работы по отношению к месту жительства является важным фактором, который необходимо учитывать, особенно если ваша цель — непродолжительная поездка на работу. Если вы не можете водить машину самостоятельно или предпочитаете избегать, рассмотрите варианты транспорта, такие как транзитные автобусы метро или легкорельсовый транспорт.

Типы ресторанов в этом районе

Поскольку еда является ежедневной необходимостью, но у вас не всегда есть время, чтобы купить продукты и приготовить домашнюю еду, вы можете счесть полезным иметь рестораны в этом районе.

О чем следует помнить 

Те же особенности, которые делают район привлекательным, могут также повышать спрос на дома (и цены на них) в этом районе. Если это произойдет с вами во время поиска дома, вам, возможно, придется сделать шаг назад и пересмотреть свой подход. Приоритизация ваших «обязательных вещей» во время поиска дома значительно облегчит процесс принятия решения в будущем. Вам также следует поработать со своим риелтором и получить представление о том, насколько конкурентоспособен рынок жилья в этой области. Ждут ли люди месяцы, год или больше, чтобы купить дома в этом районе?

Полезно определить, нравится ли вам дом или окрестности. Если вам нравится район, а цена дома слишком высока, у вас есть несколько вариантов. Во-первых, вы можете попытаться найти дом меньшего размера в районе, который вы можете себе позволить. Если это не вариант, вы также можете вернуться к списку «обязательного» и посмотреть, есть ли какие-либо удобства/отделка и т. д. что вы готовы отказаться, чтобы найти дом в этом районе.

Если это дом, который вы любите, поймите, что вы можете платить одну и ту же сумму за совершенно разные дома в зависимости от сообщества, в котором вы ищете. Попытайтесь определить, что именно вам нравится в доме. Скорее всего, в соседнем районе есть дом, который дешевле, но имеет аналогичную атмосферу и общественные удобства.

Не торопитесь с поисками и не бойтесь ездить по окрестностям, разговаривать с соседями и задавать вопросы. Вы хотите чувствовать себя комфортно, принимая важное решение, например, где купить дом, и вы хотите быть уверены в своем выборе. Убедитесь, что у вас честные и открытые разговоры с людьми, которым вы доверяете в процессе покупки жилья, например, с членами семьи, вашим риелтором или финансовым консультантом. Они могут помочь установить реалистичные ожидания и дать совет и мнение, когда вы принимаете решение.

Где мне жить? | Rocket Mortgage

При выборе жилья необходимо учитывать множество факторов. Не все из них могут быть применимы к вашей ситуации, а некоторым может быть присвоен больший вес, чем другим. Но рассмотрение всех их вместе может помочь вам сформировать представление о том, в каком месте вы хотели бы жить. И в качестве бонуса это упражнение может помочь вам с отправной точкой и помочь вам сузить свой выбор.

Давайте рассмотрим некоторые аспекты, которые необходимо учитывать.

Ваш бюджет на жилье

Это важный фактор, который следует учитывать, когда вы думаете о переезде на новое место. Независимо от того, хотите ли вы купить дом или арендовать жилье, вам нужно будет подумать о том, что вы можете позволить себе каждый месяц на ипотеку или аренду.

Стоимость жизни

Ваш жилищный бюджет – это шаг 1, определяющий общую стоимость жизни, которая означает, сколько денег вы тратите на покрытие основных расходов на проживание, таких как продукты, уход за детьми, развлечения, абонемент в тренажерный зал, питание вне дома. и так далее. Стоимость жизни является важным фактором при определении того, сколько жилья вы можете себе позволить и где вы решите жить.

Например, если вы только начинаете свою карьеру, выбор процветающего города с высокой стоимостью жизни, такого как Сан-Франциско или Нью-Йорк, может стоить долгосрочных карьерных успехов. В качестве альтернативы, наличие большего располагаемого дохода для путешествий, инвестирования в хобби или создания сбережений для ваших мечтаний об инвестициях в недвижимость может быть более важным и доступным для вас, чем проживание в центре занятости.

Калькулятор стоимости жизни может помочь вам определить, сколько вам может понадобиться для проживания в определенном районе и сколько вы можете рассчитывать на общие расходы.

Местный рынок недвижимости

Местный рынок недвижимости тесно связан с вашей стоимостью жизни и ежемесячным бюджетом на жилье. Когда вы исследуете места, посмотрите, есть ли рынок покупателя и продавца, который может повлиять на вашу переговорную позицию при покупке дома. Если есть рынок покупателя, это означает, что есть больше доступных объектов на выбор, и вы можете договориться о большем количестве. Если это рынок продавца, может быть не так много недвижимости, доступной для покупки, поэтому продавец имеет больше власти в сделке.

Вакансии

Нам всем нужны деньги, чтобы жить, и большую часть времени они поступают от работы. Это может быть важным соображением, которое следует учитывать, когда вы решаете, где жить. Как выглядит рынок труда? Имеются ли вакансии, соответствующие вашим навыкам? Является ли он высококонкурентным?

В стране есть множество различных отраслевых центров. Если вы заинтересованы в работе в любом из них, то это может стать фактором, определяющим, где вам лучше остановиться. Вы также захотите посмотреть на среднюю заработную плату в этом районе — сможете ли вы поддерживать прожиточный минимум?

Если вы планируете работать удаленно, это отличное решение! Однако, если вы думаете о переезде в новый штат, сохраняя при этом свою текущую работу, обязательно уточните в своей компании, разрешено ли это. В разных штатах действуют разные налоговые правила, и ваша компания может работать не за пределами желаемого штата.

Большой город против. Небольшой город

По мере того, как вы расставляете приоритеты в желаемых местах, вам нужно решить, в каком месте вы хотели бы жить. Большой город может предложить множество мест для жизни, ресторанов, искусства и культуры, но он может приходят с более высокой ценой. И наоборот, небольшой город может предложить широкие просторы и более низкую стоимость жизни, но у вас, вероятно, будет меньше ресторанов и музеев на выбор.

У каждого типа мест есть свои преимущества и недостатки, поэтому вам нужно подумать о том, что для вас важно. Часто пригород — отличный компромисс! Как правило, у вас будет больше места, чем в городе, и вы получите доступ к преимуществам самого города. Вероятно, у вас также будет немного более низкая стоимость жизни.

Основанная территория

Выбирая место жительства в большом или маленьком городе, подумайте, хотите ли вы быть частью растущего района или предпочитаете уже существующее место. У обоих есть свои преимущества и недостатки — вы можете захотеть волнения и более низких затрат, связанных с местом, которое находится на грани роста, или вам может понравиться проверенное место с классическими удобствами.

Культура и развлечения

Культура и развлечения могут повлиять на жизнь в определенном районе. Подумайте о том, что для вас важно — любите ли вы пробовать новые рестораны? Вы знаток художественного музея?

Изучение культурных и развлекательных предложений перспективных мест. Если вы фанат бейсбола, возможно, вы хотели бы жить достаточно близко к бейсбольному стадиону высшей лиги, чтобы иметь абонементы. То же самое касается оперы или театра.

Взгляните на свои собственные увлечения (или увлечения, которые вы хотели бы попробовать!) и посмотрите, сможет ли ваша новая область их поддержать. Сайты встреч — отличный способ узнать, что может предложить местная культура.

Подношения на свежем воздухе

Если вы любите проводить время на свежем воздухе, подумайте, чем бы вы хотели заниматься на новом месте. Вам нужен огромный участок земли для вашего квадроцикла? Или вы бы предпочли город с надежной парковой системой? Поиск мест для охоты, рыбалки, плавания или занятий спортом может быть одним из первых в вашем списке приоритетов.

Если у вас есть дети или собаки, подумайте, что им может понадобиться. Игровые площадки или парки для собак могут быть важным фактором для вас. Домашние животные и дети также могут повлиять на ваш план проживания. Например, вам может понадобиться двор, чтобы вам не приходилось выводить собаку на поводке каждый раз, когда вы ходите на горшок, или чтобы ваши дети дышали свежим воздухом, пока вы находитесь внутри!

Климат

Одним из важных факторов, который следует учитывать, является желаемый климат. Вы человек четырех сезонов, который приветствует зиму? Или вам комфортнее, когда круглый год солнечно и тепло?

Погода может повлиять на все аспекты вашей жизни, от вождения автомобиля до пляжного отдыха. Взгляните на погодные условия для желаемой области. Слишком много дождя, чтобы справиться с ним? Бывают ли засухи, которые могут повлиять на ваш образ жизни или хобби?

Высота над уровнем моря — это еще один важный момент. Вы планируете переехать в город в горах? Учтите, что вам может потребоваться некоторое время, чтобы привыкнуть к дыханию на такой высоте. Если выбранный вами регион находится ниже уровня моря и/или рядом с большим водоемом, существует вероятность затопления.