Рефинансирование потребительских кредитов — от 4.4% годовых!
buy-purchase-card-paymentArtboard 6- Кредит
наличными
- Кредит под залог
недвижимости
- Кредит под залог
автомобиля
- Рефинансирование
- Ипотека
- Кредит для
бизнеса
- Помощь
в кредите
Ответьте на 5 вопросов«И мы подберем Вам выгодный кредит»
Рассчитайте свой кредит
Сумма кредита
Срок кредита
Годовая ставка
Дополнительные параметры
Вид платежа
Дата получения кредита
| № платежа | Дата платежа | Сумма платежа | Основной долг | Начисленные проценты | Остаток задолженности |
|---|
Онлайн-эфир решений по заявкам на кредит
Лучшие предложения по рефинансированию потребительских кредитов
Рефинансирование
от от 4 % %
годовых
от 14 902₽/мес
Платеж
Получить кредит
Лиц.
№ 1481
Рефинансирование
от от 4.4 % %
годовых
от 15 021₽/мес
Платеж
- Условия
- Требования
- Документы
- Пример расчета
Условия
Требования
Документы
Пример расчета
ПодробнееПодробнее
Получить кредит
Лиц. № 1000
Прайм Выгодный
от 6.9 % %
годовых
от 15 774₽/мес
Платеж
Получить кредит
Лиц. № 963
Кредит на большие суммы
от от 2 % %
годовых
от 14 319₽/мес
Платеж
Получить кредит
Лиц. № 705
Наличными
от от 4 % %
годовых
от 14 902₽/мес
Платеж
Получить кредит
Лиц. № 1810
Кредит на любые цели
от от 3.
99 % %
годовых
от 14 899₽/мес
Платеж
Получить кредит
Лиц. № 429
Рефинансирование кредитов онлайн
от от 0.9 % %
годовых
от 14 004₽/мес
Платеж
- Условия
- Требования
- Документы
- Пример расчета
Условия
Требования
Документы
Пример расчета
ПодробнееПодробнее
Получить кредит
Лиц. № 2272
Рефинансирование
от от 3.5 % %
годовых
от 14 755₽/мес
Платеж
- Условия
- Требования
- Документы
- Пример расчета
Условия
Требования
Документы
Пример расчета
ПодробнееПодробнее
Получить кредит
Лиц. № 3251
Рефинансирование
от от 4 % %
годовых
от 14 902₽/мес
Платеж
- Условия
- Требования
- Документы
- Пример расчета
Условия
Требования
Документы
Пример расчета
ПодробнееПодробнее
Получить кредит
Лиц.
№ 354
Рефинансирование
от от 4 % %
годовых
от 14 902₽/мес
Платеж
- Условия
- Требования
- Документы
- Пример расчета
Условия
Требования
Документы
Пример расчета
ПодробнееПодробнее
Получить кредит
Лиц. № 1326
Рефинансирование кредитов
от от 4 % %
годовых
от 14 902₽/мес
Платеж
- Условия
- Требования
- Документы
- Пример расчета
Условия
Требования
Документы
Пример расчета
ПодробнееПодробнее
Получить кредит
Лиц. № 30
Рефинансирование
от от 4.5 % %
годовых
от 15 050₽/мес
Платеж
Получить кредит
Лиц. № 3354
Рефинансирование
от от 4.
5 % %
годовых
от 15 050₽/мес
Платеж
- Условия
- Требования
- Документы
- Пример расчета
Условия
Требования
Документы
Пример расчета
ПодробнееПодробнее
Получить кредит
Лиц. № 650
Альтернативный (рефинансирование)
от от 4.75 % %
годовых
от 15 125₽/мес
Платеж
Получить кредит
Лиц. № 588
Рефинансирование
от от 4.9 % %
годовых
от 15 169₽/мес
Платеж
Получить кредит
Лиц. № 2210
Рефинансирование
от от 4.9 % %
годовых
от 15 169₽/мес
Платеж
Получить кредит
Лиц. № 2763
Рефинансирование
от от 4.99 % %
годовых
от 15 196₽/мес
Платеж
- Условия
- Требования
- Документы
- Пример расчета
Условия
Требования
Документы
Пример расчета
ПодробнееПодробнее
Получить кредит
Лиц.
№ 3292
Рефинансирование потребительских кредитов
от от 5.5 % %
годовых
от 15 349₽/мес
Платеж
Получить кредит
Лиц. № 567
Рефинансирование
от от 5.5 % %
годовых
от 15 349₽/мес
Платеж
- Условия
- Требования
- Документы
- Пример расчета
Условия
Требования
Документы
Пример расчета
ПодробнееПодробнее
Получить кредит
Лиц. № 2440
Обновлено 14.05.23
Вопрос-ответ!
Как рефинансировать кредит. Обещаем уложиться в 3 минуты
Кредитная история
Экспертное заключение по вашей кредитной историина основе данных из двух бюро
Акционерное общесвто ОКБ
Крупнейшее бюро кредитных историй, возглавляет список БКИ России.
Решение за 20 минут!
услуга предоставляется
в офисе компании
Проверить кредитную историюрасширенная версия из НБКИ
Национальное бюро кредитных историй
Стоимость 1000 ₽
необходимо письменное согласие
на обработку данных
Кредит под залог недвижимости против рефинансирования кредита
Рефинансирование против собственного капитала: что подходит именно вам?
Прежде чем принять решение о рефинансировании или займе под залог собственного дома, необходимо подумать о ряде вещей.
- Определите свою основную цель : Вы хотите снизить ежемесячный платеж по ипотеке, обеспечив более выгодную процентную ставку, или получить наличные деньги для финансирования нового проекта, или и то, и другое? Рефинансирование может быть лучшим выбором, если ваша основная цель — снизить ежемесячный платеж или быстрее погасить ипотечный кредит. Если вам нужны деньги на ремонт, расходы на образование или покупку чего-то, о чем вы мечтали, рассмотрите возможность получения кредита в рассрочку или нашего Smart Refinance. Другим вариантом может быть кредитная линия собственного капитала (HELOC).
- Изучите ставки и сравните стоимость закрытия : Ставки по кредиту под залог недвижимости обычно выше, чем ставки по ипотеке, но часто имеют более низкую стоимость закрытия, чем рефинансирование кредита.
- Подумайте, как долго вы планируете жить в своем доме : Если вы не планируете оставаться в своем доме в течение длительного времени, кредит под залог дома может быть предпочтительнее, так как вы можете не окупить затраты на закрытие кредита на рефинансирование .
Прочие соображения
Рефинансирование может быть отличным способом получить новые ставки и условия ипотеки, а также одноразовым источником наличных денег. Если ваша текущая ипотека удовлетворительна, кредит под залог дома может быть менее дорогим вариантом для потребителей, которым нужен доступ к наличным деньгам, а рефинансирование может быть способом снизить ежемесячные платежи или сэкономить деньги на процентах.
Готовы начать?
Звоните 800-642-3547 Заказать звонок Начало раскрытия содержанияРаскрытие информации
Банк США и его представители не предоставляют налоговые или юридические консультации.
Ваша налоговая и финансовая ситуация уникальна. Вам следует обратиться к своему налоговому и/или юридическому консультанту за советом и информацией о вашей конкретной ситуации.
В раскрытии информации о потребительских ценах перечислены сборы, условия и положения, применимые к личным текущим и сберегательным счетам в банках США, и их можно получить, посетив отделение или позвонив по телефону 800-872-2657.
Кредитная линия Home Equity : Варианты погашения могут различаться в зависимости от кредитной квалификации. Выбор выплаты только процентов может привести к увеличению вашего ежемесячного платежа, возможно существенному, после того, как ваша кредитная линия перейдет в период погашения. Погашение только процентов может быть недоступно. Ссуды подлежат одобрению кредита и руководящим принципам программы. Не все кредитные программы доступны во всех штатах для всех сумм кредита. Личный расчетный счет в банке США требуется для получения самой низкой ставки, но не требуется для одобрения кредита.
Клиенты в некоторых штатах имеют право на льготный тариф, не имея личного расчетного счета в банке США. Процентная ставка и условия программы могут быть изменены без предварительного уведомления. Кредитная линия может быть сокращена, или дополнительные кредиты могут быть ограничены при определенных обстоятельствах.
Плата за досрочное закрытие в размере 1% от первоначальной суммы линии, максимум 500 долларов США, применяется, если линия погашена и закрыта в течение первых 30 месяцев. Требуется страхование имущества. Могут применяться другие ограничения. Клиент не оплачивает затраты на закрытие. Могут применяться первоначальные затраты на финансирование, связанные с депонированием. Ежегодная плата в размере до 90 долларов США может взиматься после первого года и не взимается с существующим пакетом чеков U.S. Bank Platinum.
Кредит под залог недвижимости: По состоянию на 21 апреля 2023 г. фиксированная годовая процентная ставка (APR) в размере 7,50% доступна для 10-летних займов под залог недвижимости второй позиции в рассрочку от $50 000 до $9.
9 999 с кредитом к стоимости (LTV) 60% или меньше. Ставки могут варьироваться в зависимости от LTV, кредитного рейтинга или другой суммы кредита. Чтобы получить самую низкую рекламируемую ставку, необходимо настроить автоматические платежи с личного чекового или сберегательного счета в банке США, но ни то, ни другое не требуется для одобрения кредита. Клиенты в некоторых штатах имеют право на получение привилегированного тарифа без автоматических платежей с личного расчетного или сберегательного счета в банке США. Пример платежа по кредиту: по кредиту в размере 50 000 долларов США на 120 месяцев с процентной ставкой 7,50% ежемесячные платежи составят 59 долларов США.3.51. Пример платежа не включает суммы налогов и страховых взносов. Обязательство по ежемесячным платежам будет больше, если включены налоги и страхование, и может потребоваться первоначальный депозит клиента, если для этих предметов открыт счет условного депонирования. Кредиты под залог жилья недоступны для недвижимости, находящейся в доверительном управлении в штатах Гавайи, Луизиана, Нью-Йорк, Оклахома и Род-Айленд.
Утверждение кредита зависит от одобрения кредита и правил программы. Не все кредитные программы доступны во всех штатах для всех сумм кредита. Процентная ставка и условия программы могут быть изменены без предварительного уведомления. Ипотека, домашний капитал и кредитные продукты предлагаются Национальной ассоциацией банков США. Депозитные продукты предлагает Национальная ассоциация банков США. Член FDIC.
Кредитор, предоставляющий равные жилищные условия
Рефинансирование с обналичиванием по сравнению с кредитом под залог недвижимости Основные отличия
Рефинансирование с выплатой наличных по сравнению с кредитом под залог дома: обзор
Ваш дом — это не только место для жизни, но и не только инвестиция.
Это и то, и другое. Ваш дом также может быть удобным источником наличных денег для покрытия чрезвычайных ситуаций, ремонта или модернизации. Процесс высвобождения денег, вложенных в ипотеку, называется рефинансированием ипотеки, но есть несколько способов сделать это.
Двумя наиболее распространенными являются рефинансирование наличными и кредиты под залог собственного капитала.
Рефинансирование наличными погашает вашу старую ипотеку в обмен на новую ипотеку, в идеале с более низкой процентной ставкой. Кредит под залог собственного дома дает вам наличные деньги в обмен на капитал, который вы создали в своей собственности, в виде отдельного кредита с отдельными датами выплаты.
Key Takeaways
- Рефинансирование с выплатой наличных и ссуды под залог собственного дома предоставляют домовладельцам способ получить наличные на основе собственного капитала в их домах.
- Рефинансирование наличными может быть идеальным, если вы намерены оставаться в своем доме в течение как минимум года, и ваша процентная ставка снизится, что приведет к более низким ежемесячным платежам.
- Рефинансирование наличными идеально подходит для заемщиков, которым требуется значительная сумма денег для определенной цели, например, для капитального ремонта дома.
- Кредит под залог собственного капитала, напротив, использует ваш собственный капитал в качестве залога для совершенно нового кредита. Они подходят для людей, которым нужен доступ к резерву наличных денег в течение определенного периода времени, а не авансом, а также бывают нескольких типов.
Инвестопедия / Сабрина Цзян
Общая картина: виды рефинансирования
Во-первых, давайте рассмотрим основы. И рефинансирование наличными, и кредиты под залог собственного капитала являются видами рефинансирования ипотеки. Существует несколько других типов ипотечного рефинансирования, и вам необходимо подумать, подходит ли рефинансирование для вас, прежде чем рассматривать различия между рефинансированием наличными и кредитами под залог дома.
На самом широком уровне существует два распространенных метода рефинансирования ипотеки, или рефи.
Одним из них является рефинансирование по ставке и сроку, при котором вы фактически обмениваете свою старую ипотеку на новую. В этом типе рефинансирования никакие деньги не переходят из рук в руки, за исключением расходов, связанных с закрытием, и средств от нового кредита, погашающего старый кредит.
Второй тип рефи на самом деле представляет собой набор различных вариантов, каждый из которых высвобождает часть капитала в вашем доме:
- Рефинансирование наличными фактически выплачивает часть капитала в вашем доме в виде наличных — вы получаете новую ипотеку и чек на наличные.
- Кредит под залог дома дает вам наличные деньги в обмен на капитал, который вы вложили в свою недвижимость в виде отдельного кредита.
В этой статье мы рассмотрим эти два типа рефинансирования ипотечного кредита.
Зачем рефинансировать?
Так зачем вам рефинансировать ипотеку? Что ж, есть две основные причины: снижение общей стоимости ипотечного кредита или высвобождение части акций, которые в противном случае были бы привязаны к вашему дому.
Предположим, что 10 лет назад, когда вы впервые купили свой дом, процентная ставка составляла 5% по вашей 30-летней ипотеке с фиксированной процентной ставкой. Теперь, в 2021 году, можно получить ипотеку по процентной ставке 3%. Эти два пункта потенциально могут снизить ваш платеж на сотни долларов в месяц и еще больше снизить общую стоимость финансирования вашего дома в течение срока кредита. Рефинансирование было бы в ваших интересах
Даже если вы довольны выплатами по ипотечному кредиту и сроком его погашения, возможно, стоит рассмотреть возможность получения кредита под залог собственного дома. Возможно, у вас уже есть низкая процентная ставка, но вы ищете дополнительные деньги, чтобы заплатить за новую крышу, добавить террасу к вашему дому или заплатить за обучение вашего ребенка в колледже. Это ситуация, в которой кредит собственного капитала может стать привлекательным.
Плюсы и минусы рефинансирования
Прежде чем рассматривать различные виды рефинансирования, необходимо решить, подходит ли рефинансирование именно вам.
Есть несколько преимуществ рефинансирования. Он может предоставить вам:
- Меньшая годовая процентная ставка (APR)
- Меньший ежемесячный платеж
- Более короткий срок погашения
- Возможность обналичить свой капитал для других целей
Однако вы не должны рассматривать свой дом как хороший источник краткосрочного капитала. Большинство банков не позволят вам обналичить более 70% текущей рыночной стоимости дома, а затраты на рефинансирование могут быть значительными.
Ипотечный кредитор Freddie Mac предлагает заложить в бюджет около 5000 долларов США на расходы по закрытию сделки, которые включают в себя сборы за оценку, сборы за отчет о кредитных операциях, услуги по оформлению правового титула, сборы за создание/управление кредитором, сборы за опрос, сборы за андеррайтинг и расходы на адвоката. Затраты на закрытие, вероятно, будут составлять от 2% до 3% от суммы вашего кредита для любого типа рефинансирования, и вы можете облагаться налогами в зависимости от того, где вы живете.
При любом типе рефинансирования вы должны планировать продолжать жить в своем доме в течение года или более. Это может быть хорошей идеей сделать перерасчет ставки и срока, если вы можете возместить свои затраты на закрытие с более низкой ежемесячной процентной ставкой в течение примерно 18 месяцев.
Если вы не планируете оставаться дома в течение длительного периода времени, рефинансирование может быть не лучшим выбором; ссуда собственного капитала может быть лучшим выбором, потому что затраты на закрытие ниже, чем с рефи.
Что такое рефинансирование наличными?
Рефинансирование с выплатой наличных — это вариант рефинансирования ипотеки, при котором старая ипотека заменяется новой с большей суммой, чем причитающаяся по ранее существовавшей ссуде, что помогает заемщикам использовать ипотечный кредит для получения наличных денег. Обычно вы платите более высокую процентную ставку или больше баллов по ипотеке с рефинансированием наличными по сравнению со ставкой и сроком рефинансирования, при котором сумма ипотеки остается неизменной.
Кредитор определит, сколько наличных денег вы можете получить с рефинансированием наличными, исходя из банковских стандартов, отношения кредита к стоимости вашей собственности и вашего кредитного профиля. Кредитор также оценит условия предыдущего кредита, баланс, необходимый для погашения предыдущего кредита, и ваш кредитный профиль. Затем кредитор сделает предложение на основе анализа андеррайтинга. Заемщик получает новый кредит, который погашает его предыдущий и фиксирует их в новом ежемесячном плане платежей на будущее.
Плюсы и минусы рефинансирования наличными
Основное преимущество рефинансирования наличными заключается в том, что заемщик может реализовать часть стоимости своей собственности в наличных деньгах.
При стандартном рефинансировании заемщик никогда не увидит наличных денег, а только уменьшит свои ежемесячные платежи. Рефинансирование наличными может достигать примерно 125% отношения кредита к стоимости. Это означает, что рефинансирование выплачивает то, что они должны, и тогда заемщик может иметь право на получение до 125% стоимости своего дома.
Сумма сверх выплаты по ипотеке выдается наличными, как личный кредит.
С другой стороны, рефинансирование наличными имеет некоторые недостатки. По сравнению со ставкой и сроком рефинансирования кредиты с выплатой наличных обычно имеют более высокие процентные ставки и другие расходы, такие как баллы. Ссуды с обналичиванием более сложны, чем процентные и срочные, и обычно имеют более высокие стандарты андеррайтинга. Высокий кредитный рейтинг и более низкое относительное соотношение кредита к стоимости может смягчить некоторые опасения и помочь вам заключить более выгодную сделку.
Ссуды под залог жилья
Кредиты под залог собственного капитала являются одним из вариантов, когда речь идет о рефинансировании. Эти кредиты, как правило, имеют более низкие процентные ставки, чем личные, необеспеченные кредиты, потому что они обеспечены вашей собственностью, и в этом загвоздка: кредитор может прийти за вашим домом, если вы по умолчанию.
Кредиты под залог жилья также бывают двух видов: традиционный кредит под залог дома, по которому вы занимаете единовременную сумму, и кредитная линия под залог дома (HELOC).
Вторые ипотечные кредиты
Традиционный кредит собственного капитала часто называют второй ипотекой. У вас есть основная ипотека, и теперь вы берете вторую ссуду под залог собственного капитала, который вы вложили в свою собственность. Второй кредит является подчиненным по отношению к первому — в случае дефолта второй кредитор стоит в очереди за первым, чтобы получить любые доходы из-за потери права выкупа.
По этой причине процентные ставки по кредитам на недвижимость обычно выше. Кредитор берет на себя больший риск. HELO иногда также называют вторыми ипотечными кредитами.
HELOC
HELOC похож на кредитную карту, которая привязана к капиталу в вашем доме. В течение установленного периода времени после его получения, известного как период розыгрыша, вы, как правило, можете занимать столько или меньше этой кредитной линии, как хотите, хотя некоторые кредиты требуют первоначального снятия установленной минимальной суммы.
Вам может потребоваться платить комиссию за транзакцию каждый раз, когда вы делаете вывод средств, или комиссию за бездействие, если вы не используете свою кредитную линию в любое время в течение заранее определенного периода.
В течение периода розыгрыша вы платите только проценты за то, что вы заимствовали. Когда заканчивается период розыгрыша, заканчивается и ваша кредитная линия. Вы начинаете выплачивать основную сумму плюс проценты, когда начинается период погашения.
Все кредиты под залог недвижимости обычно имеют фиксированную процентную ставку, хотя некоторые из них являются регулируемыми, в то время как HELOC обычно имеют регулируемые процентные ставки. Годовая процентная ставка для кредитной линии собственного капитала рассчитывается на основе процентной ставки по кредиту, в то время как годовая процентная ставка для традиционного кредита собственного капитала обычно включает затраты на инициирование кредита.
Плюсы и минусы кредитов под залог недвижимости
У кредитов под залог собственного капитала есть несколько преимуществ, которые могут сделать их привлекательными вариантами для домовладельцев, желающих сократить свои ежемесячные платежи и одновременно высвободить единовременную сумму.
Рефинансирование с помощью кредита собственного капитала может предложить:
- Меньшие фиксированные процентные ставки, чем по предыдущей ипотеке
- Меньшие ежемесячные платежи из-за более низких процентных ставок и меньшего основного долга
- Единовременная сумма, которую можно использовать на любые цели, включая ремонт и улучшение вашего имущества, которое, в свою очередь, , может поднять его значение
С другой стороны, кредиты под залог недвижимости сопряжены с рисками, о которых вам следует знать:
- Ваш дом является залогом кредита, поэтому ваш дом находится в опасности, если вы не выплатите кредит.
- При традиционном кредите под залог дома вы должны занимать определенную сумму денег. Если вам не понадобится вся сумма, вы можете застрять в выплате процентов по той части кредита, которую не используете. Вот почему HELOC — лучший вариант для домовладельцев, которым необходимо покрывать текущие и непредсказуемые расходы.
- Вы не можете получить кредит под залог дома, если у вас слишком много долгов или плохая кредитная история. Это лишает некоторых людей возможности получить доступ к капиталу в своих домах.
Дискриминация при ипотечном кредитовании незаконна. Если вы считаете, что подверглись дискриминации по признаку расы, религии, пола, семейного положения, использования государственной помощи, национального происхождения, инвалидности или возраста, вы можете предпринять следующие шаги. Одним из таких шагов является подача отчета в Бюро финансовой защиты потребителей и/или в Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD).
Рефинансирование с выплатой наличных по сравнению с кредитами под залог собственного капитала
Есть несколько причин, по которым вы можете выбрать рефинансирование наличными вместо кредита под залог собственного капитала.
В принципе, рефинансирование наличными дает вам самый быстрый доступ к деньгам, которые вы уже вложили в свою собственность.
При рефинансировании наличными вы погашаете текущую ипотеку и вводите
в новую. Это упрощает работу и может очень быстро высвободить много денег — денег, которые могут даже помочь повысить стоимость вашей собственности.
С другой стороны, рефинансирование наличными, как правило, дороже с точки зрения комиссий и процентных пунктов, чем кредит под залог собственного дома. Вам также нужно будет иметь отличный кредитный рейтинг, чтобы получить одобрение на рефинансирование наличными, потому что стандарты андеррайтинга для этого типа рефинансирования обычно выше, чем для других типов.
Кредит под залог собственного дома легче получить для заемщиков с низким кредитным рейтингом, и он может высвободить столько же капитала, сколько и рефинансирование наличными. Стоимость кредитов под залог собственного капитала, как правило, ниже, чем рефинансирование наличными, и этот тип рефинансирования может быть гораздо менее сложным.
Тем не менее, кредиты под залог недвижимости также имеют недостатки.
С помощью этого типа рефинансирования вы берете вторую ипотеку в дополнение к исходной, а это означает, что теперь у вас есть два залога на вашу собственность, что означает наличие двух отдельных кредиторов, каждый из которых может претендовать на ваш дом. Это может увеличить ваш уровень риска и не рекомендуется, если вы не уверены, что сможете ежемесячно вносить платежи по ипотеке вовремя.
Подача заявки на рефинансирование ипотеки
Ваша способность брать кредиты либо через рефинансирование наличными, либо через кредит под залог собственного капитала зависит от вашего кредитного рейтинга. Если ваш балл ниже, чем при первоначальной покупке дома, рефинансирование может быть не в ваших интересах, потому что вполне возможно, что это может увеличить вашу процентную ставку. Получите три кредитных рейтинга в трех крупных кредитных бюро, прежде чем подавать заявку на любой из этих кредитов. Поговорите с потенциальными кредиторами о том, как ваша оценка может повлиять на вашу процентную ставку, если они не всегда превышают 740.
Для получения кредита под залог дома или кредитной линии под залог дома требуется, чтобы вы представили различные документы, чтобы доказать, что вы соответствуете требованиям, и любой кредит может потребовать многих из тех же затрат на закрытие, что и ипотека. К ним относятся гонорары адвокатов, поиск по названию и подготовка документов.
Они также часто включают оценку для определения рыночной стоимости имущества, плату за подачу заявки на оформление кредита, баллы (один балл равен 1% от суммы кредита) и ежегодную плату за обслуживание. Однако иногда кредиторы отказываются от них, поэтому обязательно спросите о них.
Часто задаваемые вопросы о рефинансировании и ипотечном кредите
Вы теряете капитал при рефинансировании дома?
Собственный капитал, накопленный вами в вашем доме за годы, будь то за счет погашения основной суммы долга или повышения цены, остается вашим, даже если вы рефинансируете дом. Хотя ваша позиция в капитале с течением времени будет меняться в зависимости от цен на жилье на вашем рынке, а также остатка кредита по вашей ипотеке или ипотечным кредитам, рефинансирование само по себе не повлияет на ваш капитал.
