7 способов стать миллионером, не выходя из подвала. Бизнес-идеи для подвала жилого дома
Цокольный этаж жилого дома или же подвал частного владения может стать источником стабильно высокого дохода.
Содержание статьи
- Актуальные идеи для бизнеса в подвале жилого дома
- Производство бескаркасной мебели
- Товары для питомцев
- Спорт-бар
- Йога-клуб
- Ателье
- Производство деревянных игрушек и сувениров
- Продуктовый магазин
- Преимущества ведения бизнеса в подвале жилого дома
Творческий подход, востребованное предложение и немного настойчивости превратят неиспользуемое пространство в центр прибыльной деятельности. Какой бизнес в подвале жилого дома гарантировано принесет прибыль – лучшие идеи представлены далее в тексте.
Актуальные идеи для бизнеса в подвале жилого дома
Чтобы создать высокодоходный бизнес необходимо регулярно оценивать состояние рынка на текущий момент времени. Спрос потребителей и предпочтения ежегодно меняются и преобразуются, поэтому найти достойную нишу можно только по результатам анализа рынка непосредственно перед созданием предложения.
Ниже представлены бизнес идеи, которые можно реализовать в подвале частного или многоквартирного дома, разработанные с учетом специфики рынка и актуальных потребностей потребителей.
Производство бескаркасной мебели
Бизнес в подвале частного дома не всегда может быть связан с торговой деятельностью. Оптимальный вариант – организация производства товаров с последующей поставкой продукции в торговые представительства и объекты розничной торговли. Производство традиционной каркасной и деревянной мебели требует наличия громоздкого оборудования, отдельных цехов и складских помещений. Но, бескаркасную мебель можно шить и без всего этого.
Как сэкономить время и деньги на закупках товаров и услуг — способы поиска поставщиков
Производство бескаркасной мебели – это выгодная идея для бизнеса в подвале жилого дома, как частного, так и многоквартирного. Для начала работы необходимо закупить оборудование – специализированные швейные машины, материалы, наполнитель и расходники.
Перейти на самоокупаемость можно уже с первых заказов.
Товары для питомцев
Практически в каждой семье живут питомцы, которые ежедневно нуждаются в восполнении базовых потребностей. Продукты питания для животных, витамины, средства гигиены и профилактики – это товары, на которые присутствует спрос в каждом микрорайоне. Это актуальная идея для бизнеса в цоколе жилого дома. Зоомагазин может стать источником пассивного дохода, так как его работу легко автоматизировать. Как это сделать?
- Переоборудовать подвал под магазин.
- Организовать витрины и складское помещение.
- Произвести закупку базовых товаров, найти постоянных поставщиков с наиболее выгодной ценовой политикой.
- Найти продавца с развитыми навыками администрирования.
Аудит и бухгалтерию магазина, продвижение и другие нюансы можно доверить удаленным работникам. Не имеет смысла в самом начале набирать штат сотрудников, чье участие требуется лишь изредка.
Правила работы с фрилансерами.
Спорт-бар
Согласно статистике до 85% мужчин и 35% женщин, проживающих в странах бывшего СНГ, являются фанатами футбола, хоккея, бокса и других видов спорта. Каждое значимое спортивное событие фанаты стремятся просматривать вместе, разделяя эмоции и впечатления. Спортивные бары создаются с целью обеспечить данную целевую аудиторию атмосферным местом, объединяющим единомышленников. Такой бизнес в подвале многоквартирного дома будет востребованным среди местных жителей, а возможно станет культовым местом всего города. Спортивные бары не слишком распространены, поэтому шансы на лидерство в нише выше, чем в других направлениях. Что нужно?
- Оформление соответствующих разрешений, лицензии и регистрация бизнеса.
- Проведение коммуникаций (газ, электричество, вода, интернет).
- Перепланировка, создание интерьера соответствующего требованиям бара и общей идее.
- Закупка оборудования, мебели.
- Разработка меню.
- Открытие и продвижение бара.
Спортивный бар в спальном районе большого большего города должен быть универсальным, чтобы в дни без значимых событий в мире спорта он не пустовал.
Рейтинг франшиз 2018 в России — выгодные вложения в малый бизнес
Йога-клуб
В текущее время повальное увлечение оздоровительными практиками находится на пике популярности. Йога, медитация и другие техники востока сегодня в тренде. Поэтому, создание йога-клуба в подвале жилого дома – актуальный и прибыльный бизнес. Организация йога-клуба не требует огромных вложений. Примерный план действий по реализации идеи описан ниже.
- Переоборудование подвала, создание комфортных условий соответственно целевому назначению помещения.
- Оформление соответствующих документов.
- Закупка инвентаря.
- Поиск и наем инструкторов, разработка программ.
- Реклама и продвижение своих услуг всеми доступными способами.
Клуб может окупиться за короткий промежуток времени, так как не требует регулярных вливаний финансовых потоков.
Интересный факт! До восьмидесятых годов йога в странах СССР была под запретом. Частично этот факт послужил предпосылкой к массовому распространению восточной идеологии с завершением эпохи коммунизма. Аналитики прогнозируют стабильный рост спроса на обучающие курсы, школы и тренинги по восточным практикам на ближайшие 20 лет.
Ателье
Аналитики моды прогнозируют спрос на индивидуальный стиль в ближайшие десятилетия. С каждым годом идея уникального, эксклюзивного образа становится популярнее, поэтому люди все реже покупают одежду массового производства, отдавая предпочтение индивидуальному пошиву. Как организовать работу ателье – практические советы ниже.
- Необходимо перепланировать помещение и произвести ремонт.
- На следующем этапе организовать рабочие места – закроечный стол, швейные машинки, примерочную комнату. Закупить оборудование и инструменты.
- Подобрать высококвалифицированный персонал. Желательно нанимать универсальных швей-закройщиц с целью экономии на оплате наемного труда.
- Закупка расходных материалов – нитей, ткани, фурнитуры и прочих необходимых для шитья мелочей.
Как открыть интернет-магазин одежды — 7 основных шагов
Успех ателье зависит во многом от профессионализма персонала и качества предоставляемых услуг. Но, нельзя забывать о рекламе и регулярном расширении клиентской базы. Ателье не требует наличия больших складских помещений, поэтому рассматриваемая бизнес идея без особых трудностей может быть реализована в подвале многоэтажного дома.
Производство деревянных игрушек и сувениров
Не все идеи для бизнеса можно реализовать в подвале частного дома. Но, организация цеха по производству деревянных игрушек – один из подходящих вариантов для такого помещения. Почему это выгодно?
- Спрос на экологически безопасные детские товары растет с каждым днем.
- Не требуются огромные вложения для организации производства.
- Стоимость материалов сравнительно низкая.
- Производство не требует установки дорогостоящего оборудования.
Для успешной реализации идеи потребуется выполнение следующих шагов:
- юридическое оформление;
- закупка базового инструмента и оборудования;
- обустройства рабочих мест;
- закупка сырья и расходных материалов;
- поиск специалистов;
- налаживание сбыта, поиск постоянных оптовых клиентов;
- продвижение и реклама.
На начальной стадии можно заниматься производством игрушек в минимальных объемах и реализовывать через интернет. Такой подход позволит протестировать выбранное направление, узнать спрос и предпочтения потенциальных клиентов.
Открытие интернет-магазина от А до Я: пошаговая инструкция и практические рекомендации
Интересный факт! Известный польский бренд ADEX, занимающийся поставками деревянных товаров в разные страны Европы, тоже начинался с небольшого подвального цеха. Буквально спустя десятилетие ADEX завоевал признание во всей Европе и занял лидирующие позиции на рынке.
Продуктовый магазин
Эта идея не нова, но от этого не стала менее востребованной.
Бизнес в подвальном помещении многоквартирного дома на продаже продуктов питания будет прибыльным только при следующих условиях:
- отсутствие торговых пунктов поблизости;
- конкурентоспособность;
- востребованный ассортимент товаров;
- поддержка безупречной репутации.
Продуктовый бизнес в цокольном этаже жилого дома актуален независимо от сезона, ситуации на валютном рынке и других факторов, потому что продукты питания востребованы во все времена.
Преимущества ведения бизнеса в подвале жилого дома
Бизнес в подвальном помещении жилого дома – оптимальный вариант для владельцев такой недвижимости. Это позволяет экономить на аренде. Кроме этого есть и дополнительные преимущества реализации бизнес идеи в подвале дома.
- Потенциальные клиенты и без рекламы узнают об открытии нового магазина, спортивного клуба или другого объекта предпринимательской деятельности.
- Бизнес в цокольном этаже многоэтажного дома позволяет приобрести базу постоянных клиентов, состоящую из жильцов микрорайона.
- Готовое подвальное помещение позволяет сэкономить на строительстве.
- Начатый в цокольном этаже бизнес имеет перспективы развития и распространения при правильной организации.
Налоговые льготы для ИП
Начинать реализацию бизнес идеи в подвале многоквартирного дома стоит с детального анализа спроса и предложения в выбранной нише и территориальном секторе. Важно провести конкурентную разведку и изучить ситуацию в выбранной нише, чтобы создать максимально продаваемое предложение. В любом бизнесе существует степень риска, но глубокая предварительная подготовка позволяет свести ее к минимуму.
Почему я ушел из Netflix с позиции разработчика с окладом 450000$ / Хабр
Желание перестраховаться – самое рискованное желание на свете.
Золотые наручники — когда ты остаешься на работе, которую предпочел бы бросить, только из-за денег.Я думал, что буду работать в Netflix вечно. Самые высокие зарплаты по рынку. Свобода и уважение. Нелимитированные оплачиваемые нерабочие часы.
Чего еще можно хотеть?
Поэтому, когда я ушел из Netflix в мае 21 года, все подумали, что я чокнулся. Родители первыми подняли бучу. Приехав из Китая, где им едва хватало еды, они думали, что я бросаю любую работу при возникновении каких-то сложностей, через которые им приходилось проходить, чтобы приехать в Америку.
“Просто не высовывайся и делай свою работу!” — говорили они.
“Будь благодарен за то, что у тебя есть!” — продолжали они возмущаться.
Никто из моих друзей также не мог в это поверить.
“А как же бесплатная еда?!”
”Ты работаешь в компании, которая входит в пятерку крупнейших IT-гигантов!»
“Просто отдыхай и инвестируй, братан!”
Единственный аргумент, который я услышал против увольнения и который заставил меня немного задуматься, был от моего наставника в Netflix. Он сказал, что я не должен увольняться, не найдя другой работы, потому что так “я окажусь без рычага влияния, которым была моя высокая зарплата в Netflix”.
Отдых и инвестирование — ожидание размещения акцийЭто заставило меня сделать паузу на целых три дня, но потом я все равно бросил работу.
Теперь, восемь месяцев спустя, я на 100% уверен, что это было самое правильное решение.
В своей статье я рассказываю про три фактора, которые помогли мне осознать реальную стоимость “золотых наручников” и понять, почему даже зарплата в полмиллиона долларов в год не смогла заставить меня остаться на работе, которая мне больше не нравилась.
Попытка смены ролей
С закрытием офисов в марте 2020 года все лучшее, что было в работе – общение, коллеги, льготы, – исчезло. А все, что осталось, – это сама работа.
Поэтому, если изначально все, что у вас есть, – это работа, которая вам не нравится, COVID усилит эту ненависть в 10 раз.
Моя работа мне не нравилась. Но так было не всегда.
Я проработал в Netflix почти четыре года старшим инженером-программистом в отделе развития. Поначалу мне казалось, что мне слишком щедро платят за то, что я учусь. И на протяжении двух лет меня это устраивало. Культура Netflix сильно отличалась от, например, культуры в Amazon, которая была очень скрытной.
Здесь памятки по каждому продукту доступны для ознакомления всем сотрудникам. Это было равнозначно тому, что тебе бы платили за получение степени MBA.
Тем не менее со временем начала казаться копипастом.
Нужно запустить новый микросервис?
Скопируйте и вставьте старый, измените бизнес-логику, и все готово.
Новый A/B тест?
Скопируйте и вставьте старый, измените несколько тестовых вариантов, и все готово.
Новый тест электронной почты?
Скопируйте и вставьте старый и… — я думаю, вы поняли.
У Netflix сильная культура A /B тестирования. Вот 4 варианта кнопки, которые они протестировали на главной странице (из технического блога Netflix)Не было никаких сомнений, что инженерные разработки нужны в Netflix, но главный вопрос заключался в том – для какого именно продукта. Поэтому я захотел перейти в отдел управления продуктами, чтобы мои усилия были плодотворными.
Я провел два года безостановочно общаясь со всеми отделами и подавая заявки на каждую должность, которую мог найти.
В какой бы отдел я ни приходил, я рассказывал, как расставлю приоритеты, если стану продукт менеджером: обслуживание клиентов, производительность разработчиков, создание студий, партнерские взаимоотношения и уведомления. Я предложил создать специальную позицию в моей команде, чтобы помогать управлять растущей инфраструктурой. Я также предположил, что другие PM могли бы делегировать мне больше своих задач, чтобы высвободить себе время для роста и развития своих отделов. Все эти предложения в конечном счете не увенчались успехом.
Я провел 2 года, ходя по кругу, пытаясь получить работу PM в Netflix, но в конечном итоге у меня закончились варианты.Оглядываясь назад, я осознаю свою ошибку. Я думал, если просто буду стараться усерднее, то в конце концов получу эту работу. Но теперь я понял, иногда вещи выходят из-под контроля из-за проблем в организационной структуре.
У Netflix не налажены процессы для поддержки горизонтальных изменений ролей, подобных этому. Я никогда не сталкивался в этой компании с практикой, чтобы инженер успешно переходил на управление продуктами.
Мне предложили новые возможности и сотрудничество с отделом product management, чтобы я развивал навыки работы с продуктами, за что я, конечно, благодарен. Но сотрудничество – это не то же самое, что должность. В конечном счете, вы же не можете просто прочитать книгу о плавании и ожидать, что научитесь плавать. Вам надо залезть в воду.
Убывающая мотивация, убывающая производительность
Ближе к концу неудачных поисков работы на позиции PM я почувствовал, что высокая зарплата становится все более невыгодной сделкой. До этого я зарабатывал и учился. Теперь я только зарабатывал.
Цели моей команды и мои интересы также начали расходиться. Моя команда больше двигалась в направлении, более ориентированном на инженерные разработки, включая миграцию платформы. А мои интересы смещались в сторону предпринимательства и управления продуктами.
Инженерная работа, порученная мне, не была более применима ни к какой будущей работе, которую мне придется выполнять
Стало казаться, что я снова совершаю предыдущую карьерную ошибку — остаюсь на работе, которая мне не очень подходит, дольше, чем следовало бы. Эта ошибка обходится дороже, чем думают люди. Если вы останетесь еще на 2 года на работе, которую хотите оставить, и сделаете это более, чем в 5 компаниях за свою жизнь, вы просто потратите впустую десять лет своей жизни, занимаясь тем, что вы не хотите делать. Я абсолютно точно ощущал, что зря трачу время.
Нет ничего более вызывающего беспокойство, чем пропущенные рабочие сообщения.Моя мотивация слабла, а вместе с ней падала и моя работоспособность. Я стал меньше участвовать в собраниях, свел к минимуму выполнение любой работы, которая не имела прямого отношения к развитию навыков управления продуктами, и начал избегать общения. Единственной мотивацией в конце концов стало стремление просто не быть уволенным.
Было немного грустно осознавать, что наступил момент, когда моя планка так низко упала. И при этом я изо всех сил пытался пересечь даже ее.
К сожалению, мой менеджер начал замечать это. В ходе бурного обзора производительности, который длился более двух часов, он сказал, что мне следует
1) быть более вовлеченным в миграцию платформы;
2) быть более общительным.
По его словам, мне следовало совершенствоваться в этих областях, “если я хотел остаться в команде”.
Переоценка жизненных приоритетов во время COVID-19
Пандемия стала тревожным сигналом.
Наблюдение за тем, как миллионы людей умирают от COVID, заставило меня понять, что завтрашний день не гарантирован. Вы можете умереть от COVID еще до того, как осуществится какая-либо ваша мечта. И чем дольше вы ее откладываете, тем выше риск, что она никогда не сбудется. Поэтому, если есть что-то, чего вы хотите, необходимо решиться на это прямо сейчас.
Больше никаких “в следующий раз”.
Сейчас самое время.
Я понял, какова реальная цена золотых наручников. Цена – ваша молодость, ваше время и ваша жизнь. Люди не совсем точно оценивают эти затраты, потому что зарплата – это твердая цифра, в то время как ценность молодости более неосязаема. Но только потому, что что-то трудно измерить, это не делает его менее ценным, чем что-то поддающееся учету, например, деньги. Трудно измерить ценность бренда, психического здоровья или любви, но мы знаем, что это важно.
Видя, как люди умирают от COVID, я испугался, что однажды на моем надгробии будет написано:
“Здесь лежит Майкл. Он провел свою жизнь, выполняя работу, которой никогда не хотел заниматься. Потом он подхватил COVID и умер. Покойся с миром”.
Чем дольше я оставался на работе, которая мне не нравилась, тем выше становились шансы, что именно эта надпись окажется на моем надгробии. Я знал, что должен действовать сейчас — я не мог продолжать откладывать сложные вопросы, связанные с карьерой, на потом.
Мне пришлось уволиться.
Последние дни
Я рассматривал плохую оценку производительности и угрозу увольнения как выход из положения. Но я хотел сначала получить выходное пособие, не будучи уволенным.
Поэтому я сделал предложение своему менеджеру на one-to-one спустя несколько недель после того, как мы обсуждали выходное пособие.
Я сказал что-то вроде: “Моя производительность снижается, потому что моя мотивация падает. Я не вижу вариантов, как ее улучшить, потому что цели команды все больше расходятся с моими карьерными целями. Что, если мы просто обсудим выходное пособие от Netflix сейчас, а не будем затягивать это? Таким образом, Netflix сэкономит деньги, вы сможете быстрее найти более подходящего специалиста, и я смогу начать делать то, что хочу. Беспроигрышное решение для всех”.
ОсвобождениеПосле того, как он обсудил это с отделом кадров, у меня была последняя общая встреча с ними, на которой меня согласились досрочно уволить, и я получил свое окончательное выходное пособие.
С золотыми наручниками было покончено.
Жизнь после Netflix
Я думал, что моя жизнь закончится после ухода из корпорации, но все оказалось с точностью до наоборот. Я беспокоился, что у меня не будет социальной жизни, но на самом деле после увольнения я встретил еще больше людей — создателей, предпринимателей и строителей.
Я увидел, что мое психическое здоровье улучшилось, поскольку состояние тревоги, возникшее у меня из-за постоянных беспокойств о том, что я пропустил очередной мейл или сообщение, исчезла.
Теперь я ощущаю глубокое спокойствие внутри, непоколебимую веру, что все будет хорошо, даже если какой-либо будущий успех прямо сейчас не гарантирован. То, что я печатаю этот текст в воскресенье вечером, означает, что у меня нет проблем с переработками по выходным. Нет лучшего стимула, чем осознание ценности своей собственной работы.
Работая только с проектами, которые заряжают энергией, я осознал иронию судьбы, поскольку начал получать гораздо более высокий доход, даже в сравнении с прошлым местом.
Прошло восемь месяцев с тех пор, как я уволился в мае 2021 года. Я взял перерыв до конца 2021 года. Я прожил в Нью-Йорке несколько месяцев, совершил поездку по Юте и Аризоне, где просто наслаждался жизнью.
Я решил полностью посвятить себя работе на самого себя. Хотя я только начинаю и у меня нет никаких реальных надежных источников дохода, я считаю, что, если буду работать над тем, что заряжает меня энергией, произойдут хорошие вещи.
Теперь я искренне верю, что перестраховаться – самый рискованный выбор из всех возможных. Когда вы играете безопасно, вы так же подвержены всем опасностям, за исключением того, что у вас нет никаких шансов на положительный результат. Как однажды сказала Хелен Келлер:
Перестраховаться — самый рискованный выбор из всех возможных.10 способов заработать на недвижимости!
Есть много способов, как вы можете инвестировать в недвижимость Шон ПэнШон Пэн
Соучредитель Good Sweet Homes
Опубликовано 29 апреля 2021 г.
+ Подписаться
Недвижимость — отличный способ заработать. И самое замечательное в этом то, что есть много способов, которыми вы можете инвестировать в недвижимость, чтобы получать доход, который с этим связан.
Итак, я собираюсь кратко рассказать о 10 способах заработка на недвижимости.
1. Быть агентом по недвижимостиАгенты по недвижимости получают 2,5% от конечной продажной цены в качестве комиссии за продажу недвижимости. Не только это, но вы также можете зарабатывать деньги на листинговой комиссии. Разместив недвижимость, вы можете получить 5%, которые затем можете разделить со стороной покупателя, чтобы закрыть сделку.
2. Отправьте рекомендации другим агентам, которых вы знаете Иногда вы можете найти кого-то, кто заинтересован в покупке в районе, который находится далеко от вас. Что ж, если вы знаете агента, работающего в этом районе, вы можете порекомендовать ему этого покупателя.
Когда они заключают сделку, вы получаете 25% комиссии этого агента. Это довольно милая сделка, учитывая, что вы не выполняли никакой работы.
Оптовая торговля — это когда вы получаете недвижимость от продавца и заключаете договор, который дает вам право продать недвижимость по определенной цене. Затем вы продаете равноправное право кому-то другому.
Допустим, продавец продал вам недвижимость стоимостью 2 миллиона долларов за 1 миллион долларов. Затем вы продаете это покупателю за 1,1 миллиона долларов. Эта разница в 100 000 долларов представляет собой оптовую плату, которую вы получаете от этой продажи.
4. Перепродажа дома или двойное закрытиеМногие люди зарабатывают кучу денег, перепродавая дома в районе залива. По сути, вы покупаете недвижимость, проводите ремонт, а затем продаете ее по более высокой цене. Бам! Вы только что заработали деньги.
5. Сдача дома в аренду Вместо того, чтобы продавать купленный дом и перепродавать его, вы также можете сдать его в аренду.
Просто убедитесь, что арендная плата покрывает ежемесячную ипотеку, сборы за управление недвижимостью, налоги и сборы.
С помощью Интернета легко продавать то, что у вас есть, что очень ценно. Люди продают курсы за 1000 долларов за то, что они знают. На самом деле есть некоторые курсы, которые являются техническими и содержат секретный ингредиент, который другие не смогут узнать самостоятельно.
Итак, если у вас есть ценные знания в области недвижимости, вы можете создать курс и продавать его заинтересованным лицам.
7. Деньги в долгУ некоторых людей нет денег, чтобы купить недвижимость. Вот где вы можете войти. Вы можете одолжить им деньги и быть связанными с недвижимостью либо в качестве кредитора 1-й позиции, такой как ипотека, либо кредитора 2-й позиции или спонсора разрыва.
Вы получите определенную сумму денег в качестве основного долга и процентов, а также деньги для выдачи кредита.
В худшем случае, если они не смогут вернуть вам деньги, вы можете лишить права собственности имущество, чтобы вернуть то, что вы выложили.
Синдикация — это группа инвесторов, которые объединяют свои деньги для покупки огромного участка недвижимости. Допустим, есть недвижимость стоимостью 10 миллионов долларов, для которой требуется первоначальный взнос в размере 3 миллионов долларов. Одному человеку, вкладывающему 3 миллиона долларов, может быть слишком много. Но когда у вас больше инвесторов, каждый инвестор может вложить всего 50 000 долларов.
В синдикации должен быть генеральный оператор или генеральный партнер, которому принадлежит 20-30% капитала, а сторона пассивных инвесторов получает 70%.
9. Арбитраж Airbnb Airbnb — еще один отличный способ заработать на недвижимости, и вам даже не нужно покупать недвижимость. Во-первых, вы обращаетесь к владельцу недвижимости с просьбой сдать вам недвижимость.
Вы должны сообщить им, что вы планируете использовать Airbnb в их доме. Затем вы можете обставить дом, чтобы он выглядел красиво, а затем арендовать недвижимость на Airbnb.
Использование Airbnb означает, что вы можете арендовать жилье по цене немного выше рыночной, чем при долгосрочной аренде. Вы зарабатываете деньги на разнице между вашей арендой у владельца недвижимости и вашим доходом от аренды от Airbnb.
10. Тема 2 Обертывания10-й способ заработать деньги на недвижимости — сделать обертку по Теме 2. Вы начинаете с захвата чьей-то собственности, включая платежи по ипотеке. Затем вы найдете кого-то заинтересованного в покупке дома.
Вы должны продать недвижимость с более высоким первоначальным взносом, чем тот, который вы заплатили старому продавцу, и покупатель также должен платить более высокий ежемесячный платеж, чем ипотечный кредит, который вы выплачиваете банку. Таким образом, вы зарабатываете деньги.
Заключение Вот и все, 10 способов заработать на инвестициях в недвижимость.
Вам не нужно делать все десять из них, потому что вы можете выбрать, какой из них лучше работает для вас.
Conventus – это кредитная организация, базирующаяся в Сан-Франциско, которая может помочь вам с вашими срочными проектами или помочь вам получить кредит на аренду недвижимости. Поэтому, если вы хотите получить твердый денежный кредит или хотите узнать больше, вы можете написать мне здесь или связаться со мной по номеру 9.0105 [email protected]
Ссылки- Посмотрите видео об инвестициях в недвижимость
- Слушайте к эпизодам подкаста EverythingREI.
ТОП 60 идей — Что делать с землей, чтобы заработать на ней?
ЛУЧШИЕ БЮДЖЕТНЫЕ ИДЕИ, ЧТО ДЕЛАТЬ С ЗЕМЛЕЙ, ЧТОБЫ ЗАРАБОТАТЬ лучшие бизнес-идеи для сырой земли.
Для этого вам не нужно ничего делать со своим участком, за вас почти все сделают организаторы. На вашей земле может произойти целая куча событий. Это могут быть спортивные мероприятия, т.е. не очень профессиональные футбольные матчи, бег, регби, стрельба из лука и многие другие. Вы также можете организовать различные фестивали, например. музыкальные фестивали, пивные фестивали, ремесленные фестивали и многое другое.
2. Строительство рекламных щитов и сдача в аренду рекламных площадей на них
Рекламные площади на билбордах на вашей земле могут иметь самую разную ценность в зависимости от того, где находится ваша земля. Если ваш участок виден издалека и мимо него проходит много людей, почти наверняка вы сможете заработать много денег на размещении там рекламы. Чтобы привлечь рекламодателей, вы можете связаться с компаниями по размещению рекламных щитов или искать клиентов лично.
3. Подготовьте 1 или 2 большие комнаты и предложите их тренерам или учителям для частных занятий со своими учениками.
4. Начать банкоматный бизнес спортивные состязания или фестивали, то бизнес с банкоматами может быть очень прибыльным. Вы можете купить собственный банкомат или арендовать его для вас примерно за 80 долларов в месяц, а взамен вы будете получать часть того, что зарабатывает банкомат. Вы можете узнать больше из этого видео или на веб-сайте банкомата.
5. Блошиный рынок
6. Фермерский рынок
7. Рынок ремесленных ярмарок, рынок животных или антиквариат
Еженедельный всплывающий рынок – например, понедельник – антиквариат, вторник поделки, среда – одежда и т. д. )
8. Рынок автомобилей и мотоциклов
9. Начало парковки на вашей земле
10. Хранение автодомов
11 Хранение лодок
12. Палаточный лагерь (кемпинг)
13. Строительство прудов для рыбалки или купания и ведение бизнеса из них
14.
Мини-магазин Рядом с улицей с такими вещами, как овощи, антиквариат, елки, фрукты и другие необходимые товары.
Создание мини-магазина — одна из самых простых идей малого бизнеса на пустующей земле. В зависимости от расположения и соответствия потребностям покупателей, один такой небольшой магазин может заработать целый большой участок и его содержание. Вы также можете инвестировать в несколько таких мини-магазинов рядом на своем участке, а затем сдавать их в аренду, чтобы сдача в аренду приносила вам пассивный доход.
15. Лабиринт в растениях напр. в кукурузе, бамбуке и т. д.
16. Пейнтбольное поле
17. Кинотеатр под открытым небом
18. Кинотеатр
900 17 19. Спортивные площадки или открытый тренажерный зал
20. Организация спортивных турниров
Превращение его в футбольное поле с 5 сторонами, которое можно арендовать/час
21.
Травяной сад
22. Дешевый хостел
Хостел – довольно прибыльный бизнес. Это даже может быть очень выгодно, если в том месте, где вы хотите его построить, много туристов. Все, что вам нужно сделать, это построить здание, в котором могут разместиться не менее 25 человек. Вы можете создать 8-местные комнаты (с 4 двухъярусными кроватями). В среднем 8 человек нуждаются в 1 туалете, поэтому, если вас больше 25 человек, вам понадобится более 4 туалетов. Также необходима столовая или кухня. Такой бизнес не требует большого опыта, а грамотно организованный начнет приносить прибыль с первых дней.
23. Разведение улиток
24. Кролиководство
25. Пчеловодство
Если на вашей земле растут большие деревья, может быть хорошей идеей создать собственный зиплайн. припаркуйтесь или арендуйте место компании, занимающейся зиплайнингом.
27.
Лесозаготовка
28. Автомойка
Автомойки бывают нескольких типов. Одним из самых популярных из них является автомойка самообслуживания. Они основаны на мойках высокого давления.
29. Разведение, аренда и развлечения коз и альпак
Напр. для встречи со школьниками, в аренду для вечеринки и т. д.
30. Сдача в аренду площади для ведения сельского хозяйства
Сдача земли в аренду для ведения сельского хозяйства может быть простым способом заставить землю окупить себя. Вы также можете инвестировать в урожай, что обычно не требует больших затрат, и вы можете нанять рабочую силу, чтобы сделать всю работу за вас.
31. Место проведения свадьбы
Организация свадеб – очень выгодный способ для людей, которые задаются вопросом, что делать с землей, чтобы хорошо на ней заработать.
32. Строительство заправочной станции (если этот участок находится рядом с дорогой)
Заправочные станции обычно очень прибыльны, особенно вблизи шоссе.
33. Коневодство / Конюшни
34. Разведение крупного рогатого скота или свиней
35. Выращивание конопли для получения масла CBD
Можно получить до 75 долларов США ,000 дохода от 1 акра конопли, выращенной для CBD масло. Подробнее о выращивании конопли вы можете прочитать в этой статье.
36. Строительство ветряных электростанций и заработок на этом – это дорогое вложение, но в некоторых странах для этого можно получить финансирование.
37. Строительство солнечной фермы и заработок на этом – как и ветряная электростанция, ее строительство очень дорого, но в очень солнечных местах такие солнечные фермы могут быть очень прибыльными
38.
Строительство бассейна и заработок на этом
39. Строительство торгового центра или небольшого аркада в аренду под магазины и офисные помещения
Строительство торгового центра и сдача в нем помещений под магазины и продавцов, безусловно, является одним из самых действенных способов заработка на собственности на землю. Эти торговые центры наиболее прибыльны в районах городов, где поблизости проживает много жителей и пока нет крупного торгового центра. Если у вас ограниченный бюджет, вы можете создать такой торговый центр. Сначала начните с небольших павильонов, затем постройте рядом с ними большую аркаду, а затем добавьте к ним остальные.
40. Строительство здания для франчайзинговой сети быстрого питания
41. Парк развлечений
Парки развлечений могут состоять из больших и дорогих машин и аттракционов, но они также могут быть основаны на дешевых развлечениях, таких как лотереи, игровые площадки или фотографироваться с людьми, одетыми в костюмы плюшевых мишек или другие классные наряды.
Лавки со сладостями и закусками также необходимы в парках развлечений. Больше примеров таких продуктовых лавок вы можете увидеть в этой статье.
42. Мобильные дома для продажи или сдачи в аренду или парковочные места для них
43. Строительство многоквартирных домов и их продажа или сдача в аренду.
Стоит связаться с местными застройщиками, возможно, вы могли бы сотрудничать с ними в строительстве и рекламе ваших и их инвестиций.
44. Строительство небольшого дома и сдача его в аренду
45. Строительство небольшого дома и его продажа
Один из самых прибыльных способов использования пустующей земли
46. Виноградник
Это долгосрочная инвестиция, но очень прибыльная. Если на вашем участке почва хорошего качества и наклон в правильном направлении для винограда (обычно на юг или север), вы можете подумать о том, чтобы заняться бизнесом. Уже после первых лет можно рассчитывать на прибыль не менее 2500 долларов с акра виноградарства.
Со временем стоимость вашего виноградника и его прибыль должны возрасти.
47. Детский летний лагерь
48. Отель и ресторан
49. Дом престарелых
Потому что ожидаемая продолжительность жизни по-прежнему является очень долгосрочным бизнесом, особенно хорошей идеей в тихих окрестностях больших городов и на их окраинах.
50. Спа-центр
51. Птицеводство
52. Конференц-центр
Чтобы построить конференц-центр, достаточно создать здание с очень большим залом и сценой, похожие на лекционные залы в университетах, кинозалах или театральных залах. Необходимы также соответствующие технические средства (звуковая система, освещение) и возможность предлагать закуски, напитки, обеды и банкеты.
53. Теплица Производство растений, овощей и т. д.
54. Концертная площадка
Может быть идеальным бизнесом для начала на пустой земле
55.
Станция технического обслуживания автомобилей 90 003
56. Каток – может быть очень прибыльным бизнесом зимой
57. Поле для гольфа
оно стоит дорого, но если оно находится в правильном районе, оно может быстро начать приносить большие деньги. Как правило, поля для гольфа имеют от 9 до 18 лунок, а стоимость их проектирования и строительства составляет около 1,5 млн долларов и более. У них также высокая стоимость жизни. Поле для гольфа может также включать клубы, бары для профессиональных магазинов и многие другие достопримечательности.
58. Перегонный блок газа или нефти
59. Добыча полезных ископаемых
60. Складское здание на продажу или в аренду
Если в вашем городе не хватает места, тогда других журналов в этом районе нет эта идея может быть весьма прибыльной
Читайте также : 50 идей для малого космического бизнеса, которые приносят хороший доход всех исследований, анализов и исследований по типу люди, живущие вокруг вашей земли.
