Обслуживание кредитов банка Возрождение
Уважаемые клиенты, банк «Возрождение» присоединился к банку ВТБ. Поэтому права по вашим кредитам перешли в ВТБ — произошла цессия. Она происходила с декабря 2020-го по июнь 2021 года.
Информацию о цессии по вашему кредиту банк направлял вам в СМС, телефонном звонке от банка Возрождение и ВТБ, а также заказным письмом.
Условия обслуживания клиентов Возрождение
Ключевые условия обслуживания не изменятся: процентная ставка, сумма платежа и срок действия кредита останутся прежними
Чтобы продолжить платить кредит после цессии, откройте бесплатный мастер-счет в банке ВТБ и подключите ВТБ Онлайн. Для этого обратитесь с паспортом в любой офис ВТБ.
Уведомление о цессии
Уведомление о цессии по вашему кредиту вам были направлены тремя способами:
В СМС от банка ВТБ
По звонку из контакт-центра ВТБ
Заказным письмом с уведомлением о вручении, которое
отправлено по адресу заемщика
Погашение ежемесячного платежа
Чтобы продолжить платить кредит после цессии, откройте бесплатный мастер-счет в банке ВТБ и подключите ВТБ Онлайн.
Для этого обратитесь с паспортом в любой офис ВТБ.
Если у вас уже открыт мастер-счет в ВТБ и подключен ВТБ Онлайн:
Проверьте данные мастер-счета в приложении или у специалиста в любом офисе банка, взяв с собой паспорт
Пополняйте счет на сумму ежемесячного платежа
Управляйте кредитом в ВТБ Онлайн:
Следите за суммой долга
Контролируйте списание ежемесячных платежей
Оформите заявку на досрочное погашение
Заказывайте справки
В случае безналичного перечисления денежных средств для погашения кредита из стороннего банка в ВТБ по реквизитам ссудного счета, в назначении платежа укажите: «Погашение задолженности по Кредитному договору № _______ от ______, ФИО основного заемщика»
Сумма ежемесячного платежа спишется автоматически в установленный платежный период (дату). Вносите деньги до 19:00 последнего дня платежного периода/даты.
Размер платежа, ставка и срок кредита не изменятся.
Информация по вашему кредиту в ВТБ Онлайн может отражаться не корректно до первого списания платежа в ВТБ
Досрочное погашение
Согласно условиям договора кредит можно частично погасить досрочно. Для этого нужно выбрать «Сокращение срока кредита» или «Уменьшение ежемесячного платежа».
Пересчет графика погашения кредита отобразится в ВТБ Онлайн.
Пополнить счет в размере суммы досрочного погашения необходимо до 19:00 даты платежа. Досрочное погашение не отменяет плановый платеж, поэтому не забудьте своевременно погасить ваш ежемесячный платеж по графику.
Страхование
Если страховка оформлена до даты цессии, то перезаключать договор не нужно.
После завершения срока действия страхового договора, можно заключить новый, указав ВТБ в качестве нового выгодоприобретателя.
Ипотечные заемщики могут оформить страховку только в одной из указанных компаний.
После заключения договора со страховой компанией, отправьте его скан-копию и квитанцию об оплате на [email protected].
Архивы Рефинансирование кредитов в Банке Возрождение
Выберите город Закрыть
Введите название городаАбаканАзовАксайАлапаевскАлатырьАлександровАлексеевкаАлексинАлматыАльметьевскАмурскАнадырьАнапаАнгарскАнжеро-СудженскАпатитыАпрелевкаАпшеронскАрзамасАрмавирАрсеньевАртемАрхангельскАсбестАстраханьАхтубинскАчинскБаксанБалаковоБалахнаБалашихаБалашовБарнаулБатайскБелая КалитваБелгородБелебейБеловоБелогорскБелорецкБелореченскБердскБерезникиБерезовскийБесланБийскБиробиджанБирскБлаговещенскБольшой КаменьБорБорисоглебскБоровичиБратскБронницыБрянскБугульмаБугурусланБудённовскБузулукБуйнакскВеликие ЛукиВеликий НовгородВереяВерхняя ПышмаВерхняя СалдаВидноеВичугаВладивостокВладикавказВладимирВолгоградВолгодонскВолжскВолжскийВологдаВолоколамскВолховВольскВоркутаВоронежВоскресенскВоткинскВсеволожскВыборгВыксаВысоковскВышний ВолочекВязникиВязьмаГайГатчинаГеленджикГеоргиевскГлазовГолицыноГорно-АлтайскГрозныйГрязиГубкинГудермесГуковоГусь-ХрустальныйДальнегорскДедовскДербентДзержинскДзержинскийДимитровградДмитровДолгопрудныйДомодедовоДонецкДонскойДрезнаДубнаЕвпаторияЕгорьевскЕйскЕкатеринбургЕлабугаЕлецЕлизовоЕссентукиЕфремовЖелезногорскЖелезнодорожныйЖигулевскЖуковскийЗаволжьеЗаинскЗарайскЗаречныйЗаринскЗвенигородЗеленогорскЗеленодольскЗлатоустИвановоИвантеевкаИжевскИзбербашИзобильныйИрбитИркутскИскитимИстраИшимИшимбайЙошкар-ОлаКазаньКалининградКалугаКаменкаКаменск-УральскийКаменск-ШахтинскийКамень-на-ОбиКамышинКанашКанскКаспийскКачканарКашираКемеровоКерчьКизилюртКимрыКингисеппКинешмаКиришиКировКирово-ЧепецкКиселевскКисловодскКлимовскКлинКлинцыКовровКогалымКоломнаКолпиноКольчугиноКомсомольск-на-АмуреКонаковоКопейскКореновскКоркиноКоролевКоряжмаКостромаКотельникиКотласКрасноармейскКрасногорскКраснодарКрасное СелоКраснозаводскКраснознаменскКраснокаменскКраснокамскКраснотурьинскКрасноуфимскКрасноярскКрасный СулинКронштадтКропоткинКрымскКстовоКубинкаКузнецкКумертауКунгурКурганКурганинскКуровскоеКурскКурчатовКызылКыштымЛабинскЛангепасЛениногорскЛенинск-КузнецкийЛеснойЛесозаводскЛесосибирскЛивныЛикино-ДулевоЛипецкЛискиЛобняЛомоносовЛосино-ПетровскийЛугаЛуховицыЛысьваЛыткариноЛюберцыЛюдиновоЛянторМагаданМагасМагнитогорскМайкопМариинскМахачкалаМегионМеждуреченскМелеузМиассМиллеровоМинеральные ВодыМинусинскМирныйМихайловкаМихайловскМичуринскМожайскМожгаМоздокМончегорскМоршанскМоскваМурманскМуромМценскМыскиМытищиНабережные ЧелныНадымНазаровоНазраньНальчикНаро-ФоминскНарьян-МарНаходкаНевинномысскНерюнгриНефтекамскНефтеюганскНижневартовскНижнекамскНижнеудинскНижний НовгородНижний ТагилНовоалтайскНоводвинскНовозыбковНовокузнецкНовокуйбышевскНовомосковскНовороссийскНовосибирскНовотроицкНовоуральскНовочебоксарскНовочеркасскНовошахтинскНовый УренгойНогинскНорильскНоябрьскНяганьОбнинскОдинцовоОзерскОзерыОктябрьскийОмскОрелОренбургОрехово-ЗуевоОрскОсинникиОтрадныйПавловоПавловский ПосадПартизанскПензаПервоуральскПересветПереславль-ЗалесскийПермьПетергофПетрозаводскПетропавловск-КамчатскийПечораПодольскПолевскойПрокопьевскПротвиноПрохладныйПсковПугачевПушкинПушкиноПущиноПыть-ЯхПятигорскРадужныйРаменскоеРассказовоРевдаРежРеутовРжевРославльРоссошьРостов-на-ДонуРошальРтищевоРубцовскРузаРузаевкаРыбинскРязаньСалаватСалехардСальскСамараСанкт-ПетербургСаранскСарапулСаратовСаровСаткаСафоновоСаяногорскСаянскСветлоградСвободныйСевастопольСеверодвинскСевероморскСеверскСергиев ПосадСеровСерпуховСертоловоСестрорецкСибайСимферопольСлавянск-на-КубаниСмоленскСнежинскСоветскСоколСоликамскСолнечногорскСосновый БорСочиСпасск-ДальнийСтавропольСтарая КупавнаСтарый ОсколСтерлитамакСтрежевойСтупиноСургутСызраньСыктывкарТаганрогТалдомТамбовТверьТемрюкТимашевскТихвинТихорецкТобольскТольяттиТомскТоржокТосноТроицкТуапсеТуймазыТулаТулунТутаевТюменьУзловаяУлан-УдэУльяновскУрайУрус-МартанУрюпинскУсинскУсолье-СибирскоеУссурийскУсть-ИлимскУсть-КутУсть-ЛабинскУфаУхтаУчалыФроловоФрязиноХабаровскХанты-МансийскХасавюртХимкиХотьковоЧайковскийЧапаевскЧебаркульЧебоксарыЧелябинскЧеремховоЧереповецЧеркесскЧерноголовкаЧерногорскЧерняховскЧеховЧистопольЧитаЧусовойШадринскШалиШарыповоШатураШахтыШебекиноШелеховШуяЩекиноЩелковоЭлектрогорскЭлектростальЭлектроуглиЭлистаЭнгельсЮжно-СахалинскЮжноуральскЮргаЯкутскЯлуторовскЯрославльЯрцевоЯхрома
Директор Deutsche Bank излагает сценарии возрождения гостиничного кредитования
Риболоу говорит, что темпы сделок должны снова нормализоваться к 2024 году
Фил Риболоу — директор по управлению кредитными рисками в Deutsche Bank.
(Deutsche Bank) Ян Фрайтаг
CoStar Analytics
12 июля 2023 г. | 12:05
Доступность долгов беспокоит многих владельцев отелей, поэтому я встретился с Филом Риболоу из Deutsche Bank, чтобы поговорить об этом.
В качестве директора по управлению кредитными рисками Риболоу рассматривает практически все кредиты, выдаваемые Deutsche Bank в Америке и Азии. Его взгляды являются его собственными, а не взглядами Deutsche Bank.
Что вы думаете о рефинансировании на современном рынке?
Как мы все знаем, процентные ставки значительно выросли, и некоторые рынки все еще испытывают сбои из-за COVID. Для того, чтобы получить дело сделано, заемщик должен показать приверженность собственности. Как кредиторы, мы считаем себя партнером наших заемщиков и хотим добиться наилучшего результата для всех заинтересованных сторон.
Jan Freitag Для того, чтобы заемщики рефинансировали или модифицировали большинство кредитов, им потребуется вложить дополнительный капитал в недвижимость.
И эти деньги, скорее всего, поступят либо из собственного капитала заемщика, либо из мезонинного кредитора, либо из внешнего третьего лица, либо из источника спасательного капитала, с которым мы можем их связать.
Необходимо сбросить стек капитала. Его необходимо рационализировать, исходя из сегодняшних реалий. Нам нужно вернуться к соотношению кредита к стоимости от 60% до 65% и с некоторым новым вливанием капитала, и будет выплата по кредиту, которая приведет к правильному соотношению кредита к стоимости. У нас есть заемщики, которые покупают ограничение процентной ставки, чтобы защититься от любых будущих движений. И, наконец, нам нужно будет создать кредитные резервы, которые помогут всем справиться с проблемами сезонности, предстоящим [планом улучшения собственности] или чем-то в этом роде. Но никто не хочет принудительно объявить дефолт какой-либо собственности, поэтому мы придумали объединять заемщиков с другими долевыми ресурсами.
Похоже, эра «расширяй и притворяйся» наконец закончилась.
Но что, если заемщик хочет получить новый долг?
Для правильной сделки это можно сделать. Существует хороший спрос инвесторов на гостиничные бумаги. Deutsche Bank заключил сделку по сделке LaQuinta/Corepoint, которая была успешно продана ранее в этом году.
Рынок показывает хороший спрос на покупку гостиничных кредитов. Это потому, что отели фундаментально сильны, или они просто выглядят лучше по сравнению с тем, где сидят все остальные? Я не могу сказать наверняка, но давайте наслаждаться хорошими временами, пока хорошие времена здесь.
Задолженность отеля по сравнению с задолженностью по другим классам активов является более привлекательной. Распространяется ли эта привлекательность и на кредитование нового строительства?
Сегодня кредитование строительства не ограничивается собственным капиталом. Причиной этого является увеличение затрат на строительство из-за проблем с цепочкой поставок, а также огромный скачок процентных ставок означает, что действительно трудно понять, как любой заемщик может получить достаточно привлекательную доходность капитала, чтобы заключить эту сделку.
Как насчет сделок в этом году?
Когда ФРС либо стабилизирует процентные ставки, либо, что еще лучше, начнет снижать процентные ставки, тогда мы вернемся в режим сделки. Как только будет обнаружена цена, всем будет легче обрести убеждение. Мы полны надежд и с нетерпением ждем начала 2024 года как времени, когда вы вернетесь к уровню ставок, при котором, как мы думаем, рынки снова будут совершать сделки.
Любой, у кого есть большие убеждения и большие источники капитала, который делает ставку на высококлассные городские отели, вероятно, преуспеет. Но проблема сегодня в том, как получить финансирование для этого и как у вас хватит смелости сделать этот шаг? Но кто-то это сделает, и они очень, очень хорошо разберутся, и мы все оглянемся назад и скажем: «О, почему я этого не сделал?»
Следите за нами в социальных сетяхЕсть отзывы или вопросы? Напишите нам по адресу [email protected]
Румынский рынок рефинансирования в режиме возрождения
Многие местные кредиторы стремятся быть более активными в сегменте рефинансирования, поскольку их клиенты предпочитают рефинансировать существующие кредиты, а не брать новые.
Возрождение началось в прошлом году, и в этом году последовало множество рекламных кампаний. Эта стратегия помогает банкам пережить трудные времена, вызванные экономическим кризисом.
Anda Sebesi
Нынешний экономический спад сильно ударил по всей румынской экономике, включая, конечно же, клиентов многих банков. Из-за того, что денег стало меньше, физические лица оказались не в состоянии погасить кредиты, взятые до 2008 года. В результате все крупные кредиторы в Румынии постепенно включили рефинансирование кредитов в свой портфель.
Обычно это означает, что клиентам предоставляются более либеральные условия для рефинансирования их старого кредита. Но за последний год сегмент рефинансирования действительно набрал обороты: BCR, BRD-Groupe Societe Generale, ING, OTP, RBS Romania, CEC Bank, Millenium, Bancpost, UniCredit, Raiffeisen, Banca Transilvania и Garanti — все среди банков, использующих этот вариант.
«Основной тенденцией банковского рынка в первом полугодии текущего года было рефинансирование.
Раду Гетя, президент Румынской банковской ассоциации (ARB) и главный исполнительный директор CEC Bank, заявил в апреле этого года, что период рефинансирования был нормальным этапом «разогрева» для кредиторов, но он не должен продолжаться в долгосрочной перспективе, поскольку он не приводит к росту. «Мы все пытаемся переманить клиентов других банков. Я надеюсь, что этот нормальный период прогрева завершится как можно быстрее и у нас будет достаточно интересных и хороших запросов со стороны клиентов, а не только рефинансирование кредитов», — сказал Гетя на семинаре ZF, которого цитирует Медиафакс. Он добавил, что у кредиторов возрос интерес к тому, чтобы соблазнить как частных лиц, так и компании привлекательными условиями финансирования.
«Это возможно, потому что банковская система сумела пережить кризис и может позволить себе с помощью имеющейся ликвидности финансировать новые или существующие предприятия, которые можно привлечь в другом банке.
Мы пытаемся предложить кредиты рефинансирования, и я надеюсь, что это когда-нибудь закончится, потому что это никак не способствует увеличению кредитной активности», — заявил Гетя.
Тогда же он прогнозировал восстановление интереса частных лиц и компаний к инвестициям и привлечению новых кредитов во второй половине 2011 г.
В то время как розничные банковские услуги были одним из самых динамичных сегментов в 2008 году и одной из движущих сил местного банковского рынка, кризис существенно изменил финансовое поведение румын. «Клиенты не берут новые кредиты. Они просто ищут новые способы сбережений, и именно поэтому кампании по рефинансированию были такими масштабными», — говорит Доминик Брюнзелс, генеральный директор BCR.
В качестве предостережения Валентин Лазеа, главный экономист Национального банка Румынии (BNR), недавно процитировал Медиафакс, что как кредиторы в Румынии, так и их клиенты уже забыли уроки, извлеченные из текущего кризиса, и что банки начали предлагать кредиты в евро в последние несколько месяцев.
Он добавил, что существует более выраженная разница между тенденцией роста кредитов в евро и тенденцией кредитов в леях, которая следует за тенденцией к снижению.
Возрождение рефинансирования
Драгош Кабат, партнер eFin.ro, указывает на сильное ужесточение политики рисков кредиторов за последние несколько лет. В настоящее время банки сталкиваются с высокими уровнями резервирования из-за просроченных кредитов от своих клиентов.
«Кризис фактически увеличил потребность в кредитах малых и средних компаний, которые столкнулись с падением выручки от продаж, прибыли и денежных потоков. Однако банки избегали кредитования этих клиентов, особенно новых, и концентрировали свою деятельность на существующих клиентах, которым они продлевали сроки погашения кредитов, пролонгировали кредитные линии и иногда увеличивали кредитные лимиты компаний, которые продемонстрировали приличный уровень финансовых показателей», — объясняет Кабат. Но с розничным банкингом все было не так просто, поскольку сокращение доходов как потенциальных, так и существующих клиентов значительно ограничивало готовность банков выдавать деньги.
«Процедуры управления рисками были ужесточены, и очень немногие новые клиенты получили право на получение кредита. В то время как на банки оказывалось давление, чтобы они рано или поздно возобновили кредитование — просто потому, что большая часть их затрат фиксирована и не может быть устойчивой при снижении продаж, — они решили обратиться к наиболее кредитоспособным клиентам, либо своим существующим, либо клиентам других банков. Соответственно, кредиты рефинансирования были самым простым способом передать наиболее «естественный» продукт, тем более, что изменение банковского регулирования сделало этот продукт желанным», — говорит Кабат.
Большинство банков начали предлагать кредиты рефинансирования в конце прошлого года, их основная цель заключалась в том, чтобы сохранить свою долю рынка и проверить аппетит клиентов к кредитам, поскольку они часто брали дополнительные суммы в дополнение к рефинансированию своих старых кредитов.
По словам Симоны Лиану, заместителя руководителя отдела управления продуктами OTP Bank Romania, ограниченный интерес румын к получению новых кредитов подтолкнул кредиторов к рефинансированию.
«Банки пытались найти решение или рыночную нишу, которые позволили бы им продавать новые кредитные продукты, чтобы удовлетворить потребности своих клиентов с точки зрения оптимизации их затрат и времени, необходимого для оплаты их ставок», — говорит Лиану.
Например, ING Bank активизировал свою деятельность по рефинансированию с прошлого года в результате изменения законодательства, которое облегчило передачу кредитов.
«Сейчас очень благоприятное время, чтобы предоставить клиентам возможность консолидировать свои кредиты и интегрировать их в одном месте. Рефинансирование может быть очень удобным для клиента, поскольку это может означать более низкую ежемесячную финансовую нагрузку, оплату единой ставки или доступ к дополнительным суммам. Кроме того, Райффайзен Банк предоставляет клиентам трехмесячные каникулы по погашению кредита, когда им это необходимо в течение периода финансирования», — говорит Раду Топлицану, исполнительный директор отдела по работе с физическими лицами в Райффайзен Банке.
Кредитор предлагает кредиты рефинансирования с 2006 года.
Короче говоря, кредиторы говорят, что кредиты рефинансирования предлагают клиентам лучший способ уменьшить их ежемесячные платежи. И для того, чтобы привлечь новых клиентов и сохранить существующих, подавляющее большинство банков подхватили эту идею и предложили конкурентоспособные цены и условия для таких кредитов. Кроме того, новый финансовый контекст потребовал других корректировок.
«Некоторое снижение маржи по активному интересу привело к новым маркетинговым стратегиям, одной из которых является рефинансирование. Почти все кредиторы приняли эту новую стратегию», — говорит Адриан Джантеа, директор отдела продвижения и дистрибуции BRD Groupe Societe Generale. Он добавляет, что коммерческую акцию «ReStart» по рефинансированию кредитов банк запустил во втором квартале этого года. BRD имеет в своем портфеле кредитов рефинансирования как потребительские кредиты, так и ипотечные кредиты/недвижимость.
«Гонка рефинансирования — закономерное явление в развитии рынка розничного кредитования, порождаемое как клиентами, так и кредиторами.
Низкие темпы выдачи новых кредитов в результате текущей экономической ситуации побудили банки стремиться к росту за счет привлечения клиентов конкурентов. В то же время клиенты имеют большую мобильность для перевода своего кредита из одного банка в другой, поскольку комиссия за досрочное погашение устранена, а также благодаря более высокой осведомленности кредиторов», — говорит Нела Григоре, руководитель отдела розничных банковских операций в ING Bank Romania.
Будущее рефинансирования
«Активность по рефинансированию начала замедляться, учитывая сезонность, которую мы наблюдали также на других рынках в их кампаниях по рефинансированию. Мы ожидаем, что в последнем квартале 2011 года конкуренция снова станет более жесткой, поскольку кредиторы будут бороться за хороших клиентов и долю рынка», — говорит Брюнзелс.
Одно можно сказать наверняка: рефинансирование идет на подъеме. «В настоящее время клиенты более склонны брать кредит на рефинансирование, чем оформлять новый.
И мы думаем, что эта тенденция сохранится до тех пор, пока рынок не восстановится», — прогнозирует Лиану из OTP Bank Romania.
По словам представителей RBS, аппетит к рефинансированию кредитов остается высоким. Но ограничения могут появиться из-за эволюции цен на недвижимость, которые больше не превышают стоимость кредита.
«Стоимость имущества, которое клиент использует в качестве залога, необходимо переоценить с помощью кредитов рефинансирования. Ясно, что рыночная тенденция направлена на рефинансирование. Но спрос на новые кредиты все же есть, хотя и значительно более ограниченный, чем два-три года назад», — говорят они.
Отвечая на вопрос, в какой степени рефинансирование дает импульс для восстановления кредитования, Кабат говорит, что это вряд ли будет жизнеспособным решением для расширения розничного кредитования. «Рефинансирование просто переводит клиентов из одного банка в другой или обменивает один кредит на другой с более выгодными условиями.
Единственным правильным решением для розничного банковского обслуживания является возобновление нового потребительского кредита, основанного, конечно же, на более разумной политике риска, чем раньше», — говорит Кабат.
Он добавляет, что рефинансирование существующего кредита является хорошим выбором только тогда, когда общие затраты на новый кредит ниже, чем затраты на старый кредит.
«Общие расходы включают проценты, комиссионные и другие расходы, такие как оценка имущества и судебные издержки, если это возможно. Рефинансирование в другой валюте окупается только в том случае, если валюта существующего кредита, вероятно, укрепится по отношению к новой валюте в течение срока погашения кредита», — говорит Кабат.
Он считает, что в краткосрочной и среднесрочной перспективе рефинансирование кредитов может помочь удержать розничное кредитование на плаву до тех пор, пока не улучшатся макроэкономические и финансовые условия. «Но в долгосрочной перспективе они исчезнут», — предсказывает он.
Банки нажимают кнопку рефинансирования
Но что стоит за возрождением рефинансирования кредитов на местном рынке? «Его успех имеет простое объяснение. Кредиторы пытались сохранить свою долю рынка и проверить аппетит своих клиентов на дополнительные суммы.
Кроме того, клиенты выиграли от более низких выплат. И это более важно, поскольку клиенты очень ориентированы на экономию», — говорят представители BCR.
По их данным, банк получил запросы на рефинансирование на общую сумму 35 млн евро в ходе кампании по рефинансированию обеспеченных кредитов, развернутой с начала июля.
ОТП начал постоянно пересматривать свои кредиты рефинансирования с 2006 года в соответствии с изменением направлений кредитования и развитием рынка.
«Кредит на рефинансирование имеет успех, особенно сейчас, потому что потребность клиентов в оптимизации своих расходов стала более острой. Они стали более искушенными, образованными и информированными, очень тщательно анализируя предложения кредиторов, затраты, связанные с продуктами, а также любые дополнительные расходы», — говорит Лиану. Она добавляет, что кредиты рефинансирования OTP предоставляют своим клиентам более полный спектр кредитных продуктов и услуг.
«Все наши кредиты также включают возможность рефинансирования, будь то необеспеченные личные кредиты или ипотечные кредиты», — говорит представитель OTP.
В другом месте RBS Romania рано заметил эту рыночную тенденцию и в июле прошлого года начал рефинансирование кредитов.
«С точки зрения банка договорные отношения с заемщиками, имеющими кредиты рефинансирования, выгодны, поскольку они имеют четкую платежную историю и образованы с финансово-банковской точки зрения», — говорят представители RBS. Они добавляют, что все розничные кредиты банка предлагают возможность рефинансирования.
Янтеа из BRD говорит, что рефинансирование и кредиты Первого дома были движущей силой розничной кредитной деятельности банка с начала этого года. «Динамика этих кредитов и интерес со стороны наших клиентов привели к продлению нашей рекламной кампании ReStart до конца сентября», — говорит Джантеа. UniCredit Tiriac Bank также решил продлить свою кампанию по рефинансированию, что означает, что кредитор также не взимает кредитную комиссию до конца сентября.
«Клиенты с кредитами, взятыми в одном или нескольких банках, могут уменьшить свои ежемесячные платежи, в некоторых случаях на 50 процентов.
Кроме того, они могут заплатить гораздо меньшую общую стоимость своего кредита
, если они обращаются в UniCredit. Вот почему спрос на наши кредиты рефинансирования остается высоким», — говорит Богдан Спуза, директор по маркетингу и сегментам розничного подразделения UniCredit Tiriac Bank.
Кредитор предоставил средства рефинансирования на общую сумму более 550 миллионов леев с начала 2011 года по настоящее время, из которых 39 леев0 миллионов это ипотека. Оставшаяся сумма – необеспеченные личные кредиты.
По словам Григоре из ING, аппетит румын к рефинансированию своих займов зависит от льготной процентной ставки и наличия доходов и гарантий, необходимых для обеспечения кредита. Из портфеля ING продукт ING Personal и потребительские кредиты с гарантией на недвижимость можно использовать также для рефинансирования некоторых существующих кредитов. «Это на самом деле самые востребованные кредиты у тех клиентов, которые намерены рефинансировать в ING свои старые кредиты, взятые в других банках — либо они перенимаются с их существующим балансом, либо дополняются», — говорит представитель ING Bank.
И последнее, но не менее важное: Райффайзен Банк предлагает Индивидуальный кредит Flexicredit Integral (кредит рефинансирования с ипотекой, как в румынских леях, так и в евро с переменной процентной ставкой) и кредит Flexi Credit (необеспеченный кредит рефинансирования как в леевских лейнах — с фиксированной и переменной процентной ставкой, так и в евро — с переменной процентной ставкой).
«Наш продукт рефинансирования был очень популярен среди наших клиентов и будет оставаться таковым до тех пор, пока они смогут получать прибыль от консолидации своих кредитов», — говорит Топлицану.
Кабат eFin.ro считает, что успех рефинансирования кредитов на румынском рынке будет ограниченным. «Поскольку условия кредитования ужесточаются, заработная плата клиентов во многих случаях ниже, а стоимость залога занижена, сегмент клиентов, имеющих право на рефинансирование, довольно узок. При этом расходы, связанные с рефинансированием, достаточно высоки», — рассуждает он.
Все подробно
Согласно исследованию уровня финансового образования румын, проведенному по заказу Румынской банковской ассоциации и проведенному GfK Romania, 57 процентов индивидуальных заемщиков не сравнивали различные предложения перед подписанием договора.
