Как создать пассивный доход — Финансовые советы
Чем старше мы становимся, тем все чаще посещает нас досадливая мысль о том, насколько быстротечно время. И как жалко его тратить на каждодневную рутину и бег по замкнутому кругу в поисках лучшей доли для себя и своих близких. И все больше нас –отнюдь не бездельников и лентяев — начинает вдруг раззадоривать мысль: как хорошо было бы поселиться в райском уголке, где царит солнце и вечное лето. Или, наконец, вволю напутешествоваться по заветным уголкам земного шара, спрятаться от цивилизации на неопределенное время… Но тут же с небес на землю возвращает мысль о слишком коротком отпуске, о недостатке финансовых активов, и парализует боязнь потерять имеющуюся работу — единственный источник дохода.
В этот момент, когда приходит понимание ценности уходящего времени, человек активный начинает поиски выхода из создавшегося положения. И рано или поздно совершает для себя открытие определенного рода. Вместо того чтобы до бесконечности бегать по кругу «выполнение работы – деньги – снова работа», можно, приложив определенные усилия один раз, создать постоянный (пассивный) источник дохода на всю жизнь.
И это реальная возможность, которой воспользовались уже сотни тысяч людей по всему миру. И они живут так, как им хочется, вне зависимости от финансовых катаклизмов в их странах. Не ожидая милости работодателя и государства.
Оглавление:
О психологии инвестора
Созданию источника пассивного дохода нигде не учат. Более того, предыдущее поколение, выросшее на идеалах социалистического общества, негативно относится к подобного рода «нетрудовым» доходам. Человеку, решившемуся идти по этому пути, придется приложить массу усилий, чтобы изменить, прежде всего, самого себя и свою психологию. Выработать правильное отношение к деньгам, сформировать мышление не наемного работника, а инвестора – человека, знающего, как создать пассивный доход. Только в этом случае путь к финансовой независимости будет открыт, а активы начнут расти и преумножаться.
Например, есть выбор – купить автомобиль по баснословной цене в автосалоне или приобрести подержанный.
Человек с инвесторским мышлением найдет хороший автомобиль по достаточно низкой цене, а через несколько лет продаст его, получив еще, возможно, и дополнительную прибыль в процессе его эксплуатации. Таким образом, потраченные им средства не только сохранятся, но еще и преумножатся.
Возможности получения дохода без вложений в сети Интернет
Благодатной средой для создания множественных источников дохода является сеть Интернет. Приложив один раз усилия и создав свой сайт, можно получать на автопилоте прибыль в несколько сотен долларов. Конечно, придется наполнить его тематическим контентом и реализовать определенные способы монетизации (в частности, размещение рекламных объявлений), а затем постоянно поддерживать его в работоспособном состоянии. Но это уже будет не ненавистная работа по 9 часов ежедневно, а максимум 2 – 3 часа в неделю. К тому же, можно будет легко уехать на отдых, при том что доход все равно будет поступать и поступать. Да и не обязательно всю работу выполнять самому, можно нанять работника, который за процент будет выполнять всю необходимую работу.
Огромные возможности в наше время предоставляет сеть Интернет. Возможно, чтобы получить доход, вам даже не придется выходить из дома.
Интернет также предоставляет уникальную возможность пассивного заработка без наличия собственного сайта. Речь идет о партнерских программах. Суть его в том, что, размещая на ресурсах реферальную ссылку предпринимателя, вы как партнер получаете фиксированный процент с каждой продажи его продукта. Затратив всего несколько десятков долларов на настройку контекстной рекламы сервисов Яндекса и Google, можно получать сотни долларов прибыли уже через несколько месяцев. Количество партнеров может быть сколько угодно большим, а, значит, и уровень дохода может быть ограничен только собственной работоспособностью.
Источники пассивного дохода оффлайн
В реальной жизни так же вполне возможно иметь эффективные источники пассивного дохода. Это и нелюбимый многими МЛМ-бизнес, и инвестирование средств в предприятия с перспективной бизнес-идеей.
Процент причитающегося вознаграждения будет прямо пропорционален проценту вложений. К тому же, от инвестора не потребуется временных затрат на участие в развитии бизнеса. А сам бизнес станет настоящим источником пассивного дохода сразу после того, как вложенные деньги вернутся обратно в полном объеме.
Инвестирование в ПАММ-счета является еще одной прекрасной возможностью заполучить источник пассивного дохода. Проверенные компании, занимающиеся доверительным управлением, никогда не откажутся от внешнего инвестирования в их счета и с радостью выплатят инвестору причитающиеся дивиденды. Вкладывание части прибыли в реинвестирование позволит увеличить доход и, в конечном итоге, максимально приблизит к мечте о зарабатывании денег без затрат собственного времени и сил.
В жизни существует масса интересных и увлекательных вещей. И именно пассивное, не требующее непосредственного участия зарабатывание денег позволяет не зацикливаться на них как на самоцели, а посвятить свою жизнь тому ценному, что действительно приносит удовлетворение и ощущение радости.
Видео
Роберт Кийосаки рассказывает о пассивном доходе.
Читать онлайн «101 способ создания новых источников дохода. Как зарабатывать на всем и всегда», Вячеслав Семенчук – Литрес
Редактор В. Иванченко
Руководитель проекта А. Марченкова
Корректоры Ю. Семенова, Е. Жукова
Компьютерная верстка Б. Руссо
Макет А. Маркович
Дизайн обложки Е. Шестернина
© Семенчук В., 2020
© Оформление. OOO «Интеллектуальная Литература», 2020
Все права защищены. Данная электронная книга предназначена исключительно для частного использования в личных (некоммерческих) целях. Электронная книга, ее части, фрагменты и элементы, включая текст, изображения и иное, не подлежат копированию и любому другому использованию без разрешения правообладателя. В частности, запрещено такое использование, в результате которого электронная книга, ее часть, фрагмент или элемент станут доступными ограниченному или неопределенному кругу лиц, в том числе посредством сети интернет, независимо от того, будет предоставляться доступ за плату или безвозмездно.
Копирование, воспроизведение и иное использование электронной книги, ее частей, фрагментов и элементов, выходящее за пределы частного использования в личных (некоммерческих) целях, без согласия правообладателя является незаконным и влечет уголовную, административную и гражданскую ответственность.
⁂
ЛЕГЕНДА
Комментарий Вячеслава Семенчука
Комментарий Глеба Маркова
История успеха
Предисловие
Вячеслава Семенчука
Многие дети хотят быть супергероями. Я тоже в детстве любил Человека-паука и черепашек-ниндзя, но все же моим любимым супергероем всегда был Бэтмен. Почему он нравился мне больше других? Я понял это уже взрослым, когда посмотрел фильм «Лига справедливости». В одном из эпизодов Флэш, человек, обладающий суперскоростью, спросил Бэтмена: «А какая у тебя суперсила?», и тот ответил: «Деньги». Действительно, за всеми его героическими поступками стояли деньги. Они усилили все его способности и желания, они позволили Бэтмену экипироваться ультрасовременными гаджетами, они же в конечном счете дали ему возможность совершать подвиги.
Деньги как суперсила – это моя идеология. Зарабатывая всегда и на всем, я могу создать себе и своей семье финансовую подушку на случай любого кризиса, а в благополучное время позволить себе вещи, которые другим недоступны. Деньги дают мне возможность быть супергероем и делать много полезного для других людей, причем не в «киношном», а в реальном мире. Я уверен, что каждый человек может получить такую же суперсилу, если научится зарабатывать на всем и всегда, невзирая на кризисы.
Все дело в привычке. У меня есть привычка зарабатывать. Я на автомате постоянно ищу возможности для этого, в том числе для экономии и для выгодного инвестирования денег, ведь это тоже способы получения прибыли. Каждый свой шаг, каждую встречу, каждый процесс я рассматриваю с точки зрения возможности заработать или выгодно вложить ранее заработанные деньги, чтобы они приносили мне доход. Я целенаправленно научился это делать.
Однажды я понял, что зарабатывание денег – это то, от чего я кайфую больше всего.
Именно это вызывает у меня самые крутые эмоции. И я решил, что хочу и буду зарабатывать всегда и на всем, после чего начал искать нужные знания и развивать соответствующие навыки. Поначалу было сложно, но потом это стало привычкой, а делать привычное – легко.
У меня есть преимущество, которое я хорошо осознаю: я люблю зарабатывать деньги. Люблю думать и говорить о них. Люблю снимать в банкомате крупные суммы, делать большие покупки, инвестировать в новые бизнес-проекты, торговаться, экономить и получать бонусы. Люблю экспериментировать с деньгами. Люблю знать, что каждый мой час, даже когда я сплю, приносит прибыль. Люблю иметь финансовую подушку. Не люблю терять, но готов это делать в попытках заработать больше или найти новый способ заработка.
Большую часть времени я думаю о деньгах и действую, чтобы создать новый источник дохода, повысить отдачу от существующих способов заработка, сэкономить при покупке или получить желаемое без покупки, так как я фанат шеринговой экономики.
Я получаю от этого удовольствие и считаю, что мне крупно повезло: я очень люблю деньги и все, что с ними связано, и это помогает зарабатывать.
Я знаю, что такое преимущество есть не у всех людей: многие относятся к деньгам совсем иначе. Они не любят и не хотят зарабатывать. Они просто хотят иметь деньги. Мечтают, чтобы те свалились с неба и можно было жить в свое удовольствие. Вы знаете, для начала этого достаточно. Хотеть иметь деньги – это уже что-то. Это желание можно превратить в привычку зарабатывать на всем и всегда. Любить зарабатывать, получать кайф от заработка – не обязательное условие. Главное – хотеть создать пассивный доход, чтобы покупать все, что нравится, путешествовать, приобретать новый опыт, больше времени проводить с семьей и просто получать удовольствие от жизни. Если такое желание есть, то привычка зарабатывать – дело техники. Желание необходимо только вначале, чтобы создать такую привычку, а дальше она будет поддерживать себя сама.
Каждый день я встречаюсь с людьми, которые хотят создать для себя множественные источники дохода, чтобы иметь финансовую подушку и пассивный доход.
Это мои студенты, потенциальные бизнес-партнеры, читатели моих деловых книг. Все они по-разному относятся к деньгам и заработку, но каждый заинтересован в том, чтобы выйти на такой уровень пассивного дохода, который дает финансовую независимость. Все начинается с желания человека жить лучше, чем сейчас, и готовности что-то делать для этого каждый день, хотя бы часок-другой.
Заработок всегда и на всем – это способ жизни, при котором каждая секунда может приносить деньги. Для многих людей разговоры о деньгах – это разговоры о проблемах, но я считаю, что деньги – не проблема, а решение проблем, и в этой книге я расскажу не только о том, как их зарабатывать, но и о том, как захотеть хорошо жить и научиться любить процесс заработка. Я не буду спорить с тем, что жизнь – боль, но докажу, что деньги – хорошее обезболивающее. Стоит хотя бы раз серьезно облегчить себе жизнь деньгами, чтобы желание зарабатывать начало появляться все чаще, пока не станет просто привычкой, которая работает быстро и легко.
Читайте эту книгу для вдохновения. Здесь нет подробных инструкций на все случаи жизни. Невозможно перечислить все способы зарабатывания денег и привести точные финансовые расчеты для тех ситуаций, в которых вы окажетесь в будущем. Читайте, думайте, ищите собственные способы получения прибыли, импровизируйте, а когда начнете инвестировать, то используйте профессиональную помощь финансовых консультантов, оценщиков, юристов.
Чтобы сделать книгу максимально полезной, мы с Глебом решили разместить в ней не только свои кейсы и рекомендации, но и десятки историй своих друзей, которые зарабатывают самыми разными способами – от продажи чая, маек и элитной недвижимости до обучения яхтингу, игре в покер и срочного решения проблем.
Это книга для обычных людей, которые ощутили на себе влияние кризиса и хотят избавиться от мешающих зарабатывать стереотипов, повысить стоимость своего труда, научиться экономить и получать многие вещи и услуги без покупки, развивать личный бренд и создавать множественные источники дохода, чтобы полностью изменить свою жизнь, чувствовать себя уверенно во время экономических кризисов и сделать деньги своей суперсилой.
Вячеслав Семенчук, серийный предприниматель и бизнес-хирург
Введение, или Привычка зарабатывать
Насколько вы цените свое время?
Многие люди знают, сколько зарабатывают за час. Они берут сумму заработка за неделю или месяц и делят ее на количество рабочих часов. Такой элементарный расчет показывает, что кому-то час приносит $5, кому-то – $10, а кому-то – $18 и т. д. Расчет простой, легкий, но бессмысленный. Конечно, нужно знать, сколько денег приносит каждый час работы, но, если на этом расчеты прекращаются, полученная цифра ни о чем не говорит как минимум по двум причинам.
Во-первых, так мы узнаем не сумму прибыли, а всего лишь сумму дохода. Допустим, вы живете в Москве и ваша зарплата приблизительно составляет $1000. Эти деньги уходят на еду, одежду, оплату коммунальных услуг, проезд и прочие расходы. Чтобы узнать, сколько вы зарабатываете на самом деле, отнимите сумму расходов от суммы дохода.
Что-то осталось? Вот это и есть ваш истинный заработок.
Если после расходов, необходимых для поддержания нормального рабочего состояния, у вас ничего не остается, значит, вы ничего не зарабатываете, то есть не получаете прибыль. Ваш доход равен вашим расходам. Вы выходите в ноль. Все деньги тратите на то, чтобы возобновить способность работать. В итоге заработок у вас есть, а прибыли нет, и если вы не начнете мыслить понятиями прибыли (как это делают предприниматели), то не сможете накопить деньги для инвестирования и стать финансово свободным человеком.
Во-вторых, деньги может приносить каждый час жизни, а не только каждый рабочий час. В сутках 24 часа, и, чтобы правильно посчитать, сколько денег приносит каждый час, нужно разделить сумму, заработанную за сутки, на 24. Допустим, вы работаете стандартные 8 часов в день и зарабатываете в среднем по $10 за каждый рабочий час. За сутки ваш доход составляет $80, или $3,3 за каждый календарный час. Это совсем другая цифра: она показывает, насколько вы эффективны в целом, а не только в рабочее время, обусловленное трудовым или другим договором.
Нужно повышать заработок за каждый час жизни, а не только за каждый рабочий час. Сколько времени при этом вы работаете, неважно. В какой-то момент вы вообще можете перестать работать, а деньги продолжат поступать на ваши счета из множественных источников дохода, созданных ранее. Именно к такому результату мы предлагаем стремиться: сначала вы работаете на деньги, потом деньги работают на вас, причем вы не можете работать круглосуточно, а деньги – могут. Еще вы не в состоянии одновременно выполнять две, три и более работ, то деньги способны «трудиться» сразу в нескольких видах деятельности, что дает возможность создать множественные источники дохода.
Как создать множественные источники дохода?
У большинства людей всего один источник дохода, и это наемная работа. Они получают деньги, пока работают, а если прекращают работать, то поток денег быстро пересыхает. Такой источник дохода называется «активным», так как нужно постоянно трудиться, чтобы продолжать получать из него деньги.
Пассивные источники дохода тоже создаются трудом, но после этого работают самостоятельно, и, в отличие от активной работы, их может быть сколько угодно.
В начале 2020 г. многие на собственной шкуре почувствовали, как опасно иметь только один источник дохода, независимо от того, активный он или пассивный. Если вы зарабатывали на туристах, вы могли все потерять в один момент. Те же, у кого было несколько источников дохода в разных сферах, возможно, потеряли один или несколько, но все равно могли иметь возможность зарабатывать.
Можно получать зарплату дважды в месяц за одну работу, занимающую все время, в течение которого вы способны трудиться. А можно получать доход из нескольких источников, создающихся постепенно, один за другим, а дальше работающих самостоятельно и диверсифицирующих финансовые риски. Пассивные источники дохода нужно лишь время от времени «прочищать», чтобы поддерживать в рабочем состоянии, но на такую поддержку тратится минимум времени и сил.
Для начала предлагаем посчитать ваш средний доход за месяц, расходы на жизнь в течение месяца и найти разницу между доходом и расходами, чтобы определить, сколько денег приносит вам каждый час жизни.
Дальше нужно повышать доход, понижать расходы (в процентах от дохода), чтобы накопить деньги для инвестирования и заставить их работать на вас. Это путь, который занимает годы, а начинается он с желания зарабатывать.
Почему не все люди хотят зарабатывать деньги?
Представьте себе древнего человека, который прячется от грозы в пещере. Грохочет гром, молнии бьют в деревья, холод пробирает до костей. Человеку жутко страшно. Он не понимает, откуда берется этот грохот и почему молния создает огонь, но знает, что это опасно, и считает, что сам стал причиной этих событий. Ему кажется, что он провинился и бог обрушил на него свой гнев. Если просить бога о пощаде, то гроза прекратится.
А теперь представьте современного человека, который живет в частном доме с громоотводом. На улице гроза, а в доме поленья мирно потрескивают в камине. Он знает, что гроза – это просто природное явление. Огонь он разжег собственными руками, потому что умеет это делать, и его дом – как крепость. Гроза прекратится независимо от того, будет ли он просить об этом бога.
Эти два человека по-разному воспринимают грозу, потому что живут в разных условиях и у них радикально различаются знания об окружающем мире. Чем больше знаний, тем лучше обустроена жизнь, тем меньше страха и больше удовольствия. С каждым новым знанием, которые получали люди, они по кирпичику строили цивилизацию. Так мы оказались в мире, в котором можно жить достаточно комфортно и уверенно смотреть в завтрашний день.
Но и в наше время не все живут хорошо, так как у современных людей тоже разные знания об окружающем мире. Это отчасти подсказывает ответ на вопрос, почему не все хотят зарабатывать деньги: у некоторых людей мало знаний о деньгах, заработке и богатстве, много страхов, предрассудков и возражений. В результате они боятся зарабатывать или не уверены, что у них получится. Многие даже не хотят начинать или просто ленятся, так как думают, что заработок – это сложно и скучно. Причин масса, но все они приводят к тому, что у человека нет желания зарабатывать и он ничего не делает, а если делает, то слишком мало или не то.
Если спросить людей, хотят ли они иметь достаточно денег для всего, что им нужно, то каждый ответит: «Конечно, да!» Но если спросить, хотят ли они зарабатывать деньги, то количество желающих резко уменьшится. Многие действительно не хотят зарабатывать. Они хотят, чтобы у них были деньги, хотят иметь возможность купить все, а зарабатывать – нет.
Нужно разделять желание иметь деньги и желание зарабатывать. Мы уверены, что все хотят иметь деньги. Даже те люди, которые считают, что «деньги – зло» и «много денег только у плохих людей, а бедные лучше и духовно богаче», вряд ли откажутся от внезапно свалившегося на голову огромного наследства или выигрыша в лотерею. И хотя такие люди тоже бывают, они отказываются от денег только из-за страхов и предрассудков.
В 2009 г. Розмари Обиэкор из Нигерии выиграла около €15 700 в лотерею, но была уверена в том, что большие выигрыши – к несчастьям, поэтому сразу заявила, что отдаст выигрыш первому встречному нищему, и отдала деньги женщине, которая с ребенком на руках просила на улице милостыню.
Это довольно интересный случай. Женщина участвовала в лотерее. Возможно, она не верила, что может выиграть, но все же в глубине души надеялась на это, иначе зачем было покупать лотерейный билет? После того как выигрыш стал реальностью, она испугалась и решила отказаться от денег, хотя сумма не была заоблачной. Розмари посчитала ее опасной для себя, но отдала другой женщине, которая тоже никогда раньше не держала в руках таких денег.
Пожалуй, самые удивительные поступки люди совершают не из-за желания иметь деньги, а из-за желания избавиться от них. Но это настолько редкие случаи, что их можно не учитывать. Большинство людей, которые знакомы каждому из нас, с удовольствием возьмут деньги, доставшиеся легко, и быстро потратят на радости жизни, вспомнив о том, что «деньги – зло», а «бедные духовно богаче», только после того, как снова окажутся без копейки. У людей проблемы не с отношением к деньгам, а с зарабатыванием денег и разумным распоряжением ими.
Люди не умеют зарабатывать и правильно тратить, поэтому им кажется, что это трудно, скучно, стыдно, аморально, опасно.
Они не понимают, откуда у других появляются миллионы и почему не заканчиваются при высоких тратах, а только приумножаются. Не представляют, как такое может быть, и делают вывод, что большие деньги можно только украсть или получить другим нечестным путем. В крайнем случае бедные утешают себя тем, что богатые несчастны и толку от денег им все равно нет.
Нужно иметь хотя бы базовые знания о работе рынка и финансовой системы, чтобы изменить мнение о том, откуда берутся деньги. Нужно хоть немного пожить в полном комфорте, чтобы понять, что деньги только улучшают жизнь. Если человек плохо живет, хотя имеет деньги, то это не значит, что без денег он стал бы жить хорошо, скорее наоборот – ему было бы куда хуже.
Если человек не любит говорить и думать о деньгах, значит, он не интересуется тем, откуда деньги берутся и как работают. Поэтому у него нет возможности узнать о том, как заработать, и изменить свое отношение к богатым и обеспеченным. Такому человеку приходится искать миллион оправданий своим финансовым проблемам.
Вот и рождаются мифы о том, что для зарабатывания денег нужно быть циничным человеком и если кто-то не заработал миллионы, то только потому, что он слишком добрый и совестливый.
Когда люди узнают о простых способах заработка, доступных всем и каждому, они начинают видеть себя в числе тех, кто может разбогатеть, и постепенно меняют свое мнение о деньгах и преимуществах богатства.
Жизнь человека, не знающего, как зарабатывать на всем и всегда, и жизнь человека, который это знает, – две большие разницы.
Первый боится потерять работу, ведь это его единственный источник дохода, пугается любых неприятных новостей, предсказаний очередного финансового кризиса, а возможное сокращение штата вгоняет его в жуткий стресс.
Второй имеет множество источников дохода, знает, как вместо одного потерянного способа заработать создать еще несколько, и живет в свое удовольствие. Он не боится потерять, потому что знает, что всегда можно заработать снова, легче рискует и получает больше.
Конечно, дело не только в знаниях. Одних знаний недостаточно. Без них вначале даже можно обойтись. То, без чего точно обойтись нельзя, – желание зарабатывать.
Как захотеть зарабатывать деньги?
Вы не получите финансовую свободу, если не начнете зарабатывать деньги. А чтобы начать зарабатывать, нужно сначала этого захотеть. Желание всегда важнее умения, ведь все с него начинается. Все мы умеем есть полезную пищу или бегать по утрам, но если не хотим этого делать, то не делаем. И наоборот: если есть желание, то человек стремится его реализовать, пока не найдет нужный способ, и готов научиться всему, что для этого необходимо. Вас не нужно мотивировать съесть шоколадку, если вы действительно хотите шоколадку. Вы достаточно мотивированы. Сделайте так, чтобы у вас появилось желание зарабатывать, которое сильнее, чем желание лежать на диване, смотреть телевизор, сидеть в соцсети или как-то иначе убивать время.
Ваша первая задача: вызвать у себя желание зарабатывать, потому что желание всегда мотивирует к действию и чем сильнее желание, тем выше вероятность действия.
Чем больше вы будете думать вместо того, чтобы что-то делать, тем ниже вероятность, что вы хоть что-нибудь сделаете. Меньше размышляйте и больше практикуйтесь.
Мы, Вячеслав и Глеб, любим зарабатывать, потому что деньги дают много классных вещей, яркий опыт, возможность делать добрые дела, заботиться о семье, жить свободно, интересно, легко и весело. Когда мы думаем об этом, нам еще больше хочется зарабатывать. Для того чтобы вызвать у себя такое желание, сначала поймите, что именно вас мотивирует, что приносит самые приятные эмоции, а потом подумайте, как получать такие же эмоции в процессе зарабатывания денег.
Некоторые люди охотнее всего делают то, что им интересно. Некоторые – то, что проще. Некоторые – то, что престижно и дает ощущение социальной успешности. Некоторые – то, что позволяет почувствовать свою компетентность или власть. Некоторые – то, что дает возможность быть полезным людям и миру в целом. Все это годится. Просто выбирайте то, что вам нужнее. Проанализируйте, какое ощущение вам ближе, и придумайте, как его получать в процессе зарабатывания денег.
В результате у вас будут те эмоции, которых вы желаете, а вдобавок к ним – хорошие деньги, что значительно расширит ваши возможности и добавит в жизнь комфорта.
Вы быстро увидите, что чем больше зарабатываете, тем больше хочется зарабатывать. Поэтому миллионеры и миллиардеры не останавливаются: им интересно и приятно зарабатывать, для них это кайф. Ничто не может приносить большее удовольствие, никакая игра не сравнится по уровню эмоций с настоящей жизнью с победами над конкурентами, а жизнь тем ярче, чем больше возможностей вы замечаете и используете.
Пассивный доход | 18 способов заработать деньги во сне
Что такое пассивный доход?
В своей основной форме пассивный доход — это заработок денег без выполнения какой-либо дополнительной работы. Пассивный доход генерируется за счет инвестиций, сдачи в аренду недвижимости и других способов получения дохода практически без усилий с вашей стороны.
Существует множество различных способов создания пассивного дохода, и у каждого есть свои плюсы и минусы.
Некоторые источники пассивного дохода более надежны, чем другие, а некоторые требуют больше первоначальной работы, чем другие.
Важно провести исследование, прежде чем решить, какой источник пассивного дохода подходит именно вам.
Что не является пассивным доходом?
Пассивный доход не…
Ваша работа: вы можете найти хорошо оплачиваемую и относительно легкую работу, но она никогда не будет пассивной, потому что ваш поток доходов зависит от вашей постоянной занятости.
Лотерейный билет: хотя выигрыш в лотерею может обеспечить вам своего рода пассивный доход, это не надежный источник дохода, поскольку нет никаких гарантий, что вы когда-либо выиграете.
Ваша вторая работа: если у вас уже есть работа, вторая работа не будет создавать пассивный доход; это просто создаст больше работы для вас.
Подработка: Подработка может быть отличным способом заработать дополнительные деньги, но это не пассивный источник дохода.
Ваши активы, не приносящие доход: ваш дом, машина и другие активы, не приносящие доход, не являются источниками пассивного дохода, если только вы не получаете доход от них путем сдачи в аренду или продажи.
Консультации: вы можете брать большие деньги за свои услуги в качестве консультанта, но это не пассивный доход, потому что вы должны прилагать усилия каждый раз, когда вас нанимают.
18 идей пассивного дохода, которые могут сделать вас богатым
Теперь, когда вы знаете, что такое пассивный доход и с чего начать, пришло время взглянуть на некоторые из лучших идей пассивного дохода. Эти 32 идеи могут помочь вам создать стабильный поток пассивного дохода для достижения финансовой независимости.
1. Инвестируйте в недвижимость
Это один из самых популярных способов получения пассивного дохода.
Вы можете инвестировать в недвижимость, покупая недвижимость и сдавая ее в аренду, или вы можете инвестировать в инвестиционные фонды недвижимости (REIT), которые представляют собой фонды, которые позволяют вам инвестировать в коммерческую недвижимость без необходимости покупать здание.
2. Инвестируйте в акции
Инвестирование в акции — еще один популярный способ получения пассивного дохода.
Акции, приносящие дивиденды, — это акции, по которым вам ежегодно выплачивается процент от прибыли компании. Это отличный способ получения пассивного дохода, потому что вы будете продолжать получать платежи, пока владеете акциями.
Индексный фонд — это набор акций, предназначенный для имитации поведения данного рынка. Это отличный способ диверсифицировать свой инвестиционный портфель, а также способ получения пассивного дохода.
3. Инвестиции в облигации
Инвестирование в облигации очень похоже на инвестирование в акции.
Но с облигациями вы ссужаете деньги компании или правительству в обмен на фиксированную процентную ставку. Это относительно безопасное вложение, но оно сопряжено с некоторыми рисками.
4. Продажа онлайн-курсов
Если вы являетесь экспертом в определенной области, вы можете создать онлайн-курс, который научит людей всему, что вы знаете.
Это может быть отличным способом получения пассивного дохода, потому что после создания курса вы можете просто оставить его в сети и продавать снова и снова.
5. Стать партнером по маркетингу
Партнер по маркетингу зарабатывает деньги, продвигая продукты или услуги, которые продаются другими компаниями. Вы можете стать партнером по маркетингу, если у вас есть веб-сайт или блог, который люди часто посещают.
6. Инвестируйте в гонорары
Если вы художник или музыкант, вы можете продавать свои гонорары другим людям. Это отличный способ получения пассивного дохода, потому что вы будете продолжать получать платежи, пока используется созданная вами работа.
7. Инвестируйте в высокодоходные сберегательные счета
Это счет, на который выплачивается более высокая процентная ставка, чем на обычный сберегательный счет. Это отличный способ получения пассивного дохода, потому что чем больше денег у вас на счету, тем больший доход он будет приносить с течением времени.
8. Инвестируйте в бизнес
Вы можете инвестировать в бизнес, покупая акции компании. Это отличный способ создать пассивный доход, потому что вы будете получать выплаты каждый год, пока компания прибыльна.
9. Инвестируйте в 401(k)
401(k) – это счет, который позволяет вам откладывать деньги на пенсию. Вы можете инвестировать свои деньги в акции, облигации и другие инвестиции, которые со временем помогут создать пассивный доход.
10. Инвестируйте в краудфандинг
Краудфандинг позволяет людям вкладывать деньги в новые компании или проекты, объединяя свои деньги. Это отличный способ инвестировать в новый бизнес, и это может быть отличным способом создания пассивного дохода.
11. Инвестиции в товары
Товаром является сырье или сельскохозяйственный продукт, который можно покупать и продавать. Это отличный способ получения пассивного дохода, потому что вы будете продолжать получать платежи, пока используются товары.
12.
Инвестируйте в срочный депозитный счетЭто счет, на который выплачивается более высокая процентная ставка, чем на обычный сберегательный счет. Это отличный способ получения пассивного дохода, потому что чем больше денег у вас на счету, тем больший доход он будет приносить с течением времени.
13. Инвестиции в золото
Золото — это актив, который веками использовался как средство сбережения и защита от инфляции.
Это отличный способ получения пассивного дохода, поскольку вы будете продолжать получать платежи от своих инвестиций в золото, пока цена остается стабильной.
14. Инвестируйте в хедж-фонд
Хедж-фонд — это тип инвестиционного фонда, который использует различные стратегии для зарабатывания денег. Это отличный способ создать пассивный доход, потому что вы будете получать платежи от хедж-фонда до тех пор, пока он остается прибыльным.
15. Сдайте комнату в своем доме
Вы можете сдавать комнату в своем доме арендаторам и получать пассивный доход.
Это отличный способ заработать деньги, потому что вы будете продолжать получать платежи, пока арендатор живет в доме.
16. Арендуйте автомобиль
Вы можете арендовать свой автомобиль людям, которым нужен автомобиль на короткий срок. Это отличный способ заработать деньги, потому что вы будете получать платежи каждый раз, когда автомобиль сдается в аренду.
17. Сдайте подъездную дорожку
Вы можете сдать свою подъездную дорожку людям, которым нужно место для парковки автомобилей. Это отличный способ заработать деньги, потому что вы будете получать платежи каждый раз, когда подъездная дорожка будет арендована.
18. Криптовалюты и NFT
Криптовалюты и невзаимозаменяемые токены — отличный способ получения пассивного дохода. Это связано с тем, что стоимость этих активов имеет тенденцию к увеличению со временем, поэтому вы можете получать больше дохода, удерживая их в течение более длительного периода времени.
Плюсы и минусы пассивного дохода
Пассивный доход имеет много преимуществ, в том числе тот факт, что он может приносить стабильный доход с течением времени, и вам не нужно работать, чтобы зарабатывать деньги.
Однако есть и недостатки. Вот плюсы и минусы пассивного дохода:
Плюсы пассивного дохода
- Вам не нужно работать, чтобы зарабатывать деньги.
- Он может приносить стабильный доход с течением времени, а это означает, что вам не нужно беспокоиться о том, что у вас закончатся деньги или что вы будете работать больше часов, чтобы свести концы с концами.
- Вы сможете наслаждаться своим свободным временем и заниматься важными для вас делами, например, проводить время с семьей и друзьями вместо работы.
- Пассивный доход может помочь вам достичь финансовой независимости и досрочно выйти на пенсию.
Минусы пассивного дохода
- Начать работу может быть сложно, потому что вам нужно накопить много денег, чтобы инвестировать в хорошую возможность пассивного дохода.
- Всегда существует риск того, что инвестиции могут потерпеть неудачу или что рынок рухнет.
- Могут пройти годы, прежде чем ваши инвестиции начнут приносить достаточный доход, на который можно будет жить.
Является ли пассивный доход хорошей идеей?
Пассивный доход — отличный способ получения дохода с течением времени, но у него есть и некоторые недостатки. Вы должны убедиться, что у вас есть по крайней мере шесть месяцев расходов на проживание, чтобы начать.
Практический результат
Пассивный доход — отличный способ заработать деньги для себя, потому что он позволяет вам получать доход, не выполняя никакой работы. Существуют разные способы создания пассивного дохода, вы должны выбрать те, которые соответствуют вашим потребностям и интересам.
Помните, что создание пассивного дохода требует времени и усилий, поэтому наберитесь терпения и продолжайте работать над ним, пока не достигнете желаемых результатов.
Часто задаваемые вопросы
1. Сколько денег я могу получить с пассивным доходом? Сумма денег, которую вы можете заработать с помощью пассивного дохода, зависит от ваших усилий и типа источника дохода.
Например, если вы создаете пассивный инвестиционный портфель, может потребоваться несколько лет, чтобы накопить достаточный капитал, прежде чем вы получите значительную прибыль. Однако, если вы сдаете недвижимость (например, квартиру), она может сразу же принести доход.
Самый большой плюс в том, что вы можете получать доход, не выполняя никакой работы. Тем не менее, вам нужно быть очень терпеливым, пока вы не достигнете желаемых результатов. В то время как самый большой минус — это риск сбоя после некоторого времени и усилий, которые вы приложили для его настройки. Пассивный доход может быть отличным способом заработать деньги для себя, но всегда есть риск потерпеть неудачу.
3. Является ли пассивный доход незаконным? Нет, пассивный доход не является незаконным. Однако важно отметить, что некоторые законы регулируют создание этого вида бизнеса (например, если вы создаете новую компанию, то в большинстве штатов требуется ее регистрация).
Обязательно проконсультируйтесь с адвокатом, чтобы убедиться, что вы соблюдаете все применимые законы.
Да, есть много разных способов получать пассивный доход из дома. Например, вы можете создать пассивный инвестиционный портфель, сдать недвижимость в аренду или начать бизнес по прямой доставке. Однако важно отметить, что некоторые методы могут потребовать больше работы, чем другие (например, открытие бизнеса по прямой доставке обычно требует больше первоначальных усилий). Итак, выберите метод, который лучше всего соответствует вашим потребностям и интересам.
5. В чем разница между пассивным доходом и постоянным доходом? Пассивный доход относится к любому типу денег, которые вы зарабатываете, не выполняя никакой работы. Например, если вы инвестируете в акции, может потребоваться несколько лет, чтобы накопить достаточный капитал, прежде чем вы получите значительную прибыль.
Однако, если вы сдаете недвижимость (например, квартиру), она может сразу же принести доход. Напротив, регулярный доход относится только к доходу, который вы получаете благодаря своей работе или другим активным средствам.
Как получить пассивный доход?
ОБНОВЛЕНО: 18.05.23
АВТОР: Madison Homan
Поделиться:Ключевая сводка
Получение пассивного дохода требует первоначальных вложений времени и усилий. Однако преимущества пассивного дохода могут быть значительными. Потоки пассивного дохода обеспечивают финансовую безопасность и могут помочь вам в достижении ваших финансовых целей. Диверсифицируя свои инвестиции и изучая различные источники пассивного дохода, вы можете создать портфель активов, приносящих доход, которые обеспечивают стабильный поток пассивного дохода.
Пассивный доход — это деньги, заработанные без активного труда.
Доход от аренды
Одним из самых популярных способов получения пассивного дохода является доход от аренды. Если у вас есть недвижимость, вы можете сдавать ее в аренду и получать арендную плату каждый месяц. Сдаваемой в аренду недвижимостью могут быть квартиры, дома или коммерческие здания. Ключом к успеху в получении дохода от аренды является обеспечение того, чтобы арендная плата, которую вы получаете, покрывала все расходы, включая налоги на недвижимость, страховку и техническое обслуживание.
Доход в виде дивидендов
Доход в виде дивидендов — это еще один способ получения пассивного дохода.
Когда вы инвестируете в акции, некоторые компании выплачивают часть своей прибыли своим акционерам в виде дивидендов. Размер дивидендного дохода, который вы можете получить, зависит от дивидендной доходности компании и количества принадлежащих вам акций. Дивидендный доход — отличный способ получения пассивного дохода, потому что он не требует особых усилий после того, как вы сделали свои инвестиции. Кроме того, если вы являетесь членом кредитного союза, вы можете получать дивиденды просто за то, что являетесь его членом!
Одноранговое кредитование
Одноранговое кредитование — это тип кредитования, при котором вы даете деньги в долг частным лицам или малым предприятиям, обычно через онлайн-платформу. Заемщик платит проценты по кредиту, а вы получаете пассивный доход от процентных платежей. Одноранговое кредитование — отличный способ диверсифицировать свой инвестиционный портфель и получать пассивный доход.
Роялти
Если вы творческий человек, вы можете получать пассивный доход за счет роялти.
Если вы пишете книгу, сочиняете песню или создаете произведение искусства, вы можете получать гонорары каждый раз, когда кто-то покупает или использует вашу работу. Роялти — отличный способ получения пассивного дохода, потому что они могут продолжать зарабатывать деньги еще долгое время после завершения работы.
Партнерский маркетинг
Партнерский маркетинг — популярный способ получения пассивного дохода в Интернете. Партнеры по маркетингу продвигают продукты других людей и получают комиссию с каждой продажи, которую они совершают. Партнерский маркетинг может осуществляться через блог, канал YouTube или платформу социальных сетей. Создание подписчиков требует времени и усилий, но как только у вас появится аудитория, партнерский маркетинг может обеспечить стабильный поток пассивного дохода.
Высокодоходные сберегательные счета
Высокодоходные сберегательные счета — это вид сберегательных счетов, на которые выплачивается более высокая процентная ставка, чем на традиционные сберегательные счета.
Вкладывая деньги на высокодоходный сберегательный счет, вы можете получать пассивный доход от процентных платежей. Высокодоходные сберегательные счета — отличный способ получения пассивного дохода, поскольку они сопряжены с низким уровнем риска и требуют минимальных усилий.
Фондовый рынок
Инвестиции в фондовый рынок — отличный способ получения пассивного дохода. Когда вы инвестируете в акции, вы можете зарабатывать деньги за счет дивидендов и прироста капитала. Ключом к успеху на фондовом рынке является инвестирование в компании, которые имеют хороший послужной список доходов и роста.
Создать онлайн-курс
Если вы являетесь экспертом в определенной области, вы можете создать онлайн-курс и получать от него пассивный доход. Онлайн-курсы — отличный способ поделиться своими знаниями и опытом с другими. Создав онлайн-курс, вы сможете продолжать получать от него пассивный доход еще долгое время после его создания.
Цифровые продукты
Создание цифровых продуктов, таких как электронные книги, курсы и программное обеспечение, может стать отличным способом получения пассивного дохода.
После того, как вы создали цифровой продукт, вы можете продавать его повторно без каких-либо дополнительных усилий. Цифровые продукты требуют первоначальных вложений времени и усилий, но они могут приносить доход в течение многих лет.
Доход от аренды автомобилей
Если у вас есть автомобиль, который не используется регулярно, вы можете получать пассивный доход, сдавая его в аренду. Такие платформы, как Turo и Getaround, позволяют владельцам автомобилей сдавать свои автомобили в аренду другим людям за определенную плату. Владельцы автомобилей могут получать пассивный доход, сдавая в аренду свои автомобили, когда они ими не пользуются.
Получение пассивного дохода требует первоначальных затрат времени и усилий. Однако преимущества пассивного дохода могут быть значительными. Потоки пассивного дохода обеспечивают финансовую безопасность и могут помочь вам в достижении ваших финансовых целей. Диверсифицируя свои инвестиции и изучая различные источники пассивного дохода, вы можете создать портфель активов, приносящих доход, которые обеспечивают стабильный поток пассивного дохода.
