Способы пассивного дохода: 12 идей, как получать пассивный доход

Почти 30% россиян сообщили о наличии у них пассивного дохода

·

Новости

Самые распространенные источники пассивного заработка — это сдача недвижимости в аренду, проценты по депозитам и доход от инвестиций в ценные бумаги, показал опрос «Работа.ру» и «СберСтрахование жизни»

(Фото: Phil Cole / Getty Images)

Почти у каждого третьего жителя России (29%) есть пассивный доход, в среднем он составляет ₽25 тыс. в месяц, показал опрос сервиса поиска работы и подбора персонала «Работа.ру» и «СберСтрахование жизни» (есть у «РБК Инвестиций»).

Опрос проходил в январе 2023 года среди экономически активных россиян старше 18 лет. В исследовании участвовали более 5 тыс. пользователей «Работа.ру» во всех регионах страны. Респонденты могли выбрать несколько вариантов ответа на каждый вопрос.

Около 6% россиян, участвовавших в опросе, получают дополнительный пассивный доход от инвестиций в ценные бумаги, 13% получают проценты по банковским депозитам, а 4% — средства от передачи денег в доверительное управление. Еще 9% сообщили, что получают доход от сдачи недвижимости в аренду.

Пассивные источники дохода чаще встречаются у мужчин. По данным опроса, их оказалось 32% среди респондентов, тогда как только у 28% женщин есть дополнительный пассивный заработок. Мужчины чаще получают доход от сдачи недвижимости (12%) и чаще, чем женщины, инвестируют в ценные бумаги (7%). Зато женщины чаще открывают вклады — около 15% женщин предпочитают класть деньги на банковский депозит и получать проценты по сравнению с 12% мужчин. Инвестиции в ценные бумаги стали источником пассивного дохода для 5% женщин. Недвижимость в аренду сдают около 8% участниц опроса.

Средний размер дополнительного пассивного заработка выше у мужчин — около ₽30 тыс. в месяц, у женщин он в среднем составляет ₽18 тыс. Максимальный дополнительный доход — у тех, кто сдает в аренду недвижимость (₽41 тыс.).

Количество россиян, имеющих пассивный заработок, выросло по сравнению с летом 2022 года, когда «Работа.ру» проводила похожий опрос. В июле прошлого года лишь около четверти россиян (23% из 3 тыс. опрошенных) заявили, что имеют пассивный доход.

Самым распространенным источником пассивного заработка респонденты называли проценты от банковских вкладов, акций и ценных бумаг. Такой вариант выбрали 51% опрошенных среди тех, у кого уже есть такой вид дохода. Дополнительные доходы от сдачи недвижимости получали около 31%. Около 9% респондентов сообщали, что пассивный доход им приносят инвестиции в бизнес.

Около 30% опрошенных россиян тратят пассивный доход в дополнение к активному доходу, то есть средствам, полученным от работы по найму или собственного бизнеса. По данным опроса, 26% респондентов продолжают инвестировать, наращивая портфель ценных бумаг. Еще 25% формируют финансовую подушку безопасности, а 23% копят на крупные покупки.

На отпуск или покупку жилья пассивный доход откладывают 11% респондентов, около 6% копят на ремонт. На оздоровительные и медицинские услуги направляют деньги 8% граждан. А вот 4% опрошенных признались, что пассивный доход для них является основным.

Финансовая подушка безопасности: как спать спокойно в кризис

Финансовая подушка,

Личные финансы,

Накопления,

Облигации,

ИИС

Поделиться

Материалы к статье

Марина Мазина

Пассивные доходы: как сохранить контроль и не увязнуть

О, это сладкое, манящее определение — пассивные доходы. Что-то на богатом. С привкусом лобстера, под живую музыку на берегу океана. 

Впрочем, богатейший человек мира – Илон Маск – хвалится ночевками в офисе и отсутствием собственного дома, потому что ему все равно некогда было бы туда ездить — работать надо. Ладно, допустим, у него такой пиар. Просто публичный образ, чтобы помимо статуса самого богатого человека сохранить очарование инфлюенсера (и периодически зарабатывать на нем, «случайно» упоминая акции, криптовалюты, еще чего-нибудь).

Однако Билл Гейтс, Ричард Брэнсон, Уоррен Баффетт и многие другие завсегдатаи топа Forbes на пенсию тоже не торопятся. Странно, правда? 

Серьезно, что не так с миллиардерами? Даже наследники Рокфеллеров не умеют жить на пассивные доходы. Они ведь не просто нанимают управляющих и штат менеджеров в свои фонды. Еще присматривают за ними, контролируют, вникают в детали. Работают. 

Тогда как любой обладатель двушки в Бирюлево прекрасно разбирается в том, как стать рантье. Нужно сдавать хату, делов-то! Даже если это единственное жилье, все равно. Переехать в регион дешевле, а на разницу пировать! А уж если досталась вторая квартира… В таком случае, нет препятствий беспечной и сытой жизни.

ROI мечты

Действительно, «метры» по наследству грех не сдавать в аренду. Пока в семье растут дети, недвижимость для них успеет вырасти в цене дважды. И по капитализации актива, и в виде прямого дохода. Только пассивный ли он?

Можно считать расходы на ремонт, обустройство интерьера, поиск жильцов, уборку за ними, решение всяких нештатных ситуаций. Понятно, что если стоимость самой недвижимости вынесена за скобки, то ни о каких бизнес-метриках тут речи нет – любая копейка «сверху» станет прибылью.

Зато при входе в проект с нуля картина резко меняется. Теперь нужно учитывать либо расходы на кредит, либо недополученную прибыль с собственного капитала относительно других инвестиций. Уже все выглядит значительно хуже, можно и в минус улететь.

Только обратите внимание вот на что. Получится выйти в плюс или нет — никаким пассивным

доходом тут и не пахнет. В любом случае нужно выполнять определенные действия, принимать на себя риски, контролировать эксплуатацию объекта, вести бухгалтерию, даже АХО. Что это, как не бизнес? 

Стоит задуматься о таком ракурсе, и любой вид якобы пассивного дохода на поверку оказывается еще каким активным:

• Акции, ценные бумаги. Либо выбираете наугад, тогда, по сути – лотерея. Либо нужны компетенции, мониторинг рынка, аналитика, брокерская деятельность (а по многим позициям еще и лицензии).
• Золото, другие металлы, нефть, газ, богатства недр. В точности аналогично. Надо разбираться, держать руку на пульсе.
• Банковские депозиты. Уж тут-то наконец можно вздохнуть спокойно? Возможно, хотя риски никто не отменял. 

В конечном счете, любой вид пассивного дохода неразрывно связан с делегированием. Более того, с передачей в доверительное управление. Кстати, недвижимости тоже касается. Многие застройщики предлагают такую услугу. Не бесплатно, разумеется. 

Вот и получается, что пассивные доходы не совсем принадлежат владельцу. Вообще нет – все решения и действия чужие. Или нужно заниматься самостоятельно, что по определению недопустимо. 

Можно ли так зарабатывать? Конечно. В тучные годы даже много (откуда и растут ноги мифа про легкость затеи). Однако ключевой аспект инвестиций — игра вдолгую. А выход за границы очередного цикла роста и безудержной радости чреват попаданием на противоположный тренд. Причем в случае доверительного управления капиталом, объектами недвижимости, ценными бумагами, другими активами вы не можете среагировать упреждающе. Поскольку вообще никак не участвуете в процессе, просто смотрите отчеты, всегда задним числом. Очередной из них вместо приятных дивидендов может содержать сообщение о катастрофических потерях. 

Как сохранить контроль и не увязнуть

Рынок навязывает нам выбор между личным ведением бизнеса или переходом на иждивение к специалистам. Но разве могут быть другие варианты? Вообще-то да. Например:

• Копирайт, авторское право на литературное произведение, графический образ, промышленный патент. Тут все зависит от качества… продаж! Нужно сразу мысленно добавлять к стоимости разработки все расходы (и не только денежные) по созданию машины продвижения и продаж. 
• Приобретение чего-то, что может (и должно, на взгляд инвестора) существенно дорожать с годами. Редкие выпуски Lego, марочные вина, коллекции этикеток могут «вырасти» на порядок или несколько, причем еще при жизни владельца.

Здесь проходит тонкая пунктирная линия между взвешенными инвестициями и безудержным венчуром.

Сумма выигрыша всегда производная от риска. Вопрос в том, кто именно его оценивает — вы сами или кто-то другой. Поэтому прежде чем погружаться в поиск редких художников и бестселлеров будущих периодов, стоит присмотреться к другой стратегии. 

Нет, речь не о слежке за успешными игроками. Это отдельная индустрия, очень широкая — от гуру инфобиза до профессиональных брокерских контор. Все они предлагают повторять чужие ходы. Есть даже тайные Санты, техника натуральной слежки за действиями игроков, которые явно не афишируются. Однако никакой вуайеризм финансового удовлетворения не принесет. Вы просто станете заложником чужих решений. 

Как насчет того, чтобы вкладываться в собственные активы? Безрисковые, неотчуждаемые. 

Инвестиции в себя

Благодаря рекламе, финансовые операции окружены притягательным ореолом. Несмотря на все риски и опасности, они служат примером. Кто вызывает больше уважения, доверия, на кого хочется поставить:

1. Человек, с юности откладывающий каждую копейку, цент, все, что получилось добыть и не проесть. Он пробует акции, стартапы, ищет товары с ростом цены. Да, ошибается. Но без ошибок невозможно прийти к результатам! 
2. Ботаник, вечный студент. Возможно, он вообще никогда не собирается работать? Иначе зачем столько учиться. Более того, как только чудом получилось добыть деньги — все спускает, подчистую. Хобби, вечеринки, покупки домой. Сплошное мотовство.

По всем канонам первый номер выигрышный. Хотя бы по той причине, что у него потенциально есть возможность отыскать верную стратегию, а значит, и добраться до пассивных доходов. Но при этом он может потратить все барыши на врачей и умереть в одиночестве с сожалением о скучно прошедшей жизни. 

Тогда как беспечный гуляка получит мощную поддержку от родных, друзей, знакомых, а также незнакомых людей. У него будет гораздо больше шансов добиться успеха, в том числе по созданию пассивных доходов. 

Немного спекулятивная точка зрения, конечно. И все же стоит включить в список направлений инвестирования графы расходов, которые напрямую в дивиденды не превращаются. Это как софт-скиллы. Самый гениальный разработчик заработает меньше, если его приходится прятать от людей в шкафу. Неважно, насколько талантлив дизайнер или инженер, если они не соблюдает сроки. 

Особенно актуально для пассивных доходов, поскольку они подразумевают комплексные достижения. Недостаточно располагать крупной суммой, мало толково ей распорядиться. Нужно вырастить экосистему, которая работает стабильно и почти автономно.

Что в итоге

Так можно ли жить на пассивные доходы? В идеально чистом, дистиллированном виде — нет. Потому что даже миллиардеры не могут себе позволить такую роскошь, как передачу всех ключей третьим лицам. Могут обокрасть или подставить напрямую, просто случайно ошибиться, и ваш капитал окажется под угрозой. 

Это не говоря о том, что для жизни на проценты по любой ставке суммы должны исчисляться миллионами. А при определенных запросах — сотнями миллионов. 

Надо полагать, аудитория интересующихся вопросом находится в несколько иных стартовых условиях. Тогда нет смысла выбирать биржи и акции, вчитываться в дерзкую рекламу стартапов или медитировать над котировками неважно чего еще. Потому что все это чужое. Зарабатывать спекуляциями можно исключительно активно, даже гиперактивно. В режиме бешеного трудоголика с красными глазами как у кролика из «Алисы в Зазеркалье». Стать таким же дерганым и не выпускать из рук часы. Какие уж там пассивные доходы. 

Никакие фонды, агентства, гениальные «жучки» по рекомендациям и прочие аферисты не дадут спать спокойно. Ведь это ровно то же самое, что дать кому-то ключи от машины. Возможно, человек честно потаксует и заплатит за аренду. Или не заплатит. Попадет в аварию. Угонит. Втянет в какой-нибудь криминал. 

Гораздо лучше, спокойнее и, в конечном счете, выгоднее искать способы выращивания пассивных доходов без иллюзий. То есть:

• С пониманием того, что никакие они не пассивные. Всегда придется работать, так или иначе. Денежки счет любят.
• Можно использовать чужие платформы, сервисы, виды активов. Но при этом нужно следить за тем, чтобы ключевые решения оставались за вами, контроль тоже, было место для маневра. Иначе инвестор подозрительно похож на заложника.
• Обязательно нужно диверсифицировать свои риски. И что еще важнее — позаботиться о наличии этих рисков. По некоторым позициям они должны быть высокими. Иначе суммарная норма прибыли не обрадует даже при самом лучшем раскладе.
• Полезно учитывать катастрофы. Не исходить из них, но держать в уме такую возможность. И располагать планом «Б».
• Если считаете, что способны создавать интеллектуальные активы — это один из лучших видов. Легко масштабируются, большой срок годности. Только нельзя забывать о роли продаж. Никакой продукт сам по себе не «выстрелит», разве что создателю в ногу.
• Не хлебом единым. Считая цифры, легко забыть о более важных вещах. Между тем, такие вещи как здоровье, отношения, репутация еще как помогают зарабатывать. А также жить полноценно, ради чего все и нужно.

Еще один момент. Возвращаясь к феномену богачей-трудоголиков — начиная с X десятка лет и Y млн капитала все они начинают увлекаться медициной, биотехнологиями, практиками продления жизни. Осознают, как важна тренировка мозга. Не менее чем фитнес для тела. И готовы трудиться до последнего, по большей части не ради денег. Этому можно поучиться заранее, до старости и богатства. 

Привычка ставить все на рельсы помогает действовать активнее. Смысл почти пассивных доходов в том, чтобы позволить себе работать больше, а не меньше. Вот такой парадокс.

Читайте также:

7 идей пассивного дохода, чтобы избавиться от долгов

Примечание редактора: Intuit Credit Karma получает компенсацию от сторонних рекламодателей, но это не влияет на мнение наших редакторов. Наши сторонние рекламодатели не просматривают, не одобряют и не одобряют наш редакционный контент. Это точно, насколько нам известно, когда публикуется.

Мы считаем важным, чтобы вы понимали, как мы зарабатываем деньги. Это довольно просто, на самом деле. Предложения финансовых продуктов, которые вы видите на нашей платформе, исходят от компаний, которые платят нам. Деньги, которые мы зарабатываем, помогают нам предоставлять вам доступ к бесплатным кредитным рейтингам и отчетам, а также помогают нам создавать другие наши замечательные инструменты и учебные материалы.

Компенсация может зависеть от того, как и где продукты появляются на нашей платформе (и в каком порядке). Но поскольку мы обычно зарабатываем деньги, когда вы находите предложение, которое вам нравится, и получаете его, мы стараемся показать вам предложения, которые, по нашему мнению, вам подходят. Вот почему мы предоставляем такие функции, как ваши шансы на одобрение и оценки экономии.

Конечно, предложения на нашей платформе не представляют всех финансовых продуктов, но наша цель — показать вам как можно больше отличных вариантов.

Потоки пассивного дохода могут помочь вам заработать дополнительные деньги, чтобы дополнить свою повседневную работу. Они могут быть полезны тем, кто хочет быстрее погасить долг, или тем, кто хочет отложить деньги на черный день. Давайте дадим определение вторичному доходу и рассмотрим семь идей пассивного дохода, которые помогут вам начать.

Как твой кредит? Проверьте мои баллы Equifax® и TransUnion® прямо сейчас

---

• Что такое пассивный доход?
• 7 идей пассивного дохода
• Пассивный доход может облагаться налогом

---

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход — это деньги, которые вы зарабатываете практически без собственных усилий — в отличие от подработки или работы независимого подрядчика, когда вы обычно выполняете задачу за деньги, а IRS считает вас самозанятым.

По данным IRS, эта «пассивная деятельность включает в себя торговлю или деловую деятельность, в которой вы не участвуете материально».

Когда следует рассматривать вторичные источники дохода

Если вы хотите увеличить свой ежемесячный заработок без большой дополнительной работы, добавление источника пассивного дохода может быть хорошим вариантом. Вы можете использовать деньги, чтобы помочь погасить долг, увеличить свои сбережения на черный день или даже накопить наличные для крупной покупки. Поскольку возможности пассивного дохода, как правило, не требуют особых усилий, они также могут помочь вам заработать дополнительные деньги, не занимаясь подработкой.

7 идей пассивного дохода

1. Продавайте свои любимые товары в Интернете

Если у вас есть одежда, аксессуары, украшения, электроника и другие бывшие в употреблении вещи, которые пылятся в шкафу, возможно, вы сможете их продать их онлайн за дополнительные деньги. Веб-сайты и приложения, такие как Poshmark, TheRealReal и Mercari, упрощают размещение вашего товара и получение оплаты. В большинстве случаев все, что вам нужно, — это камера вашего мобильного телефона, чтобы делать фотографии, и доступ к Интернету, чтобы управлять своей учетной записью онлайн или через приложение. Некоторые сервисы, такие как TheRealReal, даже продают за вас.

Имейте в виду, что приложения, как правило, берут комиссию за использование платформы, и могут взиматься дополнительные сборы. Убедитесь, что вы понимаете все расходы, прежде чем рассматривать какую-либо платформу для продажи ваших товаров.

Любите фотографировать как хобби? Возможно, вы сможете заставить эту фотобиблиотеку работать, отправив свои фотографии в онлайн-компании для продажи. Такие сайты, как Alamy, Adobe Stock и iStock от Getty, платят авторам за их фотографии, а это означает, что вы зарабатываете деньги на фотографиях, которые вы загружаете, когда кто-то лицензирует их.

Каждый сайт имеет свои собственные уникальные правила и условия, поэтому тщательно изучите их, прежде чем выбирать сайт для сотрудничества. А если вы студент, проверьте, имеете ли вы право на дополнительные привилегии, такие как 100% комиссионная ставка, предлагаемая Alamy.

3. Заработайте на своем опыте

Если у вас есть специальные навыки или знания — и немного времени, чтобы поработать заранее — вы можете монетизировать свой опыт, продавая контент для развития навыков и приложений для курсов. например Udemy, SkillShare или Teachable. Вам будет поручено создать собственную презентацию или курс, но существуют платформы, позволяющие делиться вашим контентом с тысячами участников. Темы могут варьироваться от бизнес-коучинга до технологий и даже таких тем, как кулинария и ремесла. И в большинстве случаев вам даже будет предоставлена ​​бесплатная поддержка, которая поможет вам спланировать увлекательный контент, чтобы поделиться своими знаниями.

4. Зарабатывайте деньги, делая покупки в Интернете

Если вы уже склонны делать много покупок в Интернете, вы можете сэкономить деньги на том, что вы покупаете, и заработать дополнительные деньги, просто совершая покупки через онлайн-портал возврата денег, такой как Rakuten. или BeFrugal. Покупаете ли вы продукты, туалетные принадлежности или одежду, эти сайты будут делиться с вами комиссией, которую они получают от крупных магазинов (таких как Target или Macy’s), каждый раз, когда вы совершаете покупку через их платформы. Ознакомьтесь с требованиями каждой платформы для получения кэшбэка, чтобы увидеть, подходит ли она для вашего стиля покупок.

5. Сдайте автомобиль в аренду

Совместное использование автомобиля, когда вы им не пользуетесь, может стать отличным способом дополнительного заработка. Такие сайты, как Turo и Hyre Car, упрощают размещение вашего автомобиля среди водителей, желающих арендовать автомобиль. Turo обслуживает частных лиц, нуждающихся в аренде автомобилей, в то время как Hyre Car обслуживает гиг-работников, которые ездят на таких сервисах, как Uber или Lyft. Обе платформы предлагают страховку для защиты вашего автомобиля во время работы.

Вы захотите взвесить затраты на добавление страховки, миль и износа вашего автомобиля, прежде чем решить, имеет ли смысл этот источник пассивного дохода для вас.

6. Протяните руку помощи

Если у вас есть немного лишних денег, вы можете инвестировать их в сеть однорангового кредитования. Мало того, что у вас будет возможность заработать на своих инвестициях, ваши деньги пойдут на помощь заемщикам в получении кредитов, финансируемых их коллегами. И не всегда нужно много денег вкладывать.

Вам не обязательно быть арендодателем на полную ставку, чтобы заработать немного дополнительных денег, сдавая в аренду неиспользуемое помещение. С такими сайтами, как Airbnb или VRBO, вы можете сдать комнату в своем доме или даже добавить что-то интересное на свою собственность, например, дом на дереве, чтобы получать пассивный доход. Платформы позволяют легко устанавливать собственную цену, выбирать доступные даты и даже создавать правила, которым должны следовать ваши гости. Вероятно, вы также сможете выбрать страховку, чтобы защитить себя от материального ущерба и ответственности. Прежде чем принять решение о сдаче своего помещения в аренду, убедитесь, что вы знакомы со всеми необходимыми мерами предосторожности.

А если у вас есть дополнительное место для парковки, вы даже можете сдать его в аренду на таких сайтах, как Spot Hero.

Пассивный доход может облагаться налогом

Теперь, когда у вас есть несколько идей о том, как вы могли бы получить некоторый пассивный доход, обратите внимание, что, поскольку пассивный доход по-прежнему является доходом, вы можете облагаться налогом на любой заработок. Но сколько вам, возможно, придется заплатить дяде Сэму, зависит от типа пассивного дохода, который вы получаете. Например, получение пассивного дохода от сдачи в аренду имущества может облагаться налогом иначе, чем доход от подработки, которая работает как бизнес. Рекомендуется проконсультироваться со специалистом по налогам, чтобы узнать, какова может быть ваша ответственность, прежде чем погрузиться в возможность получения пассивного дохода.

---

Что дальше?

Если вы пытаетесь сэкономить деньги или погасить долг, добавление потока пассивного дохода к вашей прибыли может помочь вам накопить дополнительные средства. Но прежде чем вы решите пойти по этому пути, рассмотрите источник пассивного дохода, который соответствует вашему образу жизни, графику и финансовым потребностям. Если вам нужны деньги быстро и постоянно, вы можете подумать о подработке или подработке.

Как твой кредит? Проверьте результаты My Equifax® и TransUnion® прямо сейчас

2 простых способа заработать 40 000 долларов пассивного дохода

Большинство людей упорно трудятся ради своих денег. Это замечательно. Но также разумно позволить вашим деньгам усердно работать на вас.

Некоторые способы заставить ваши деньги работать могут быть очень сложными. Однако есть менее сложные подходы. Вот два простых способа заработать 40 000 долларов пассивного дохода.

Источник изображения: Getty Images.

1. Инвестируйте в дивидендные акции

Одним из простых способов получения пассивного дохода является инвестирование в дивидендные акции. Вы должны оценить три ключевых фактора с любой дивидендной акцией перед покупкой:

• Дивидендная доходность
• Устойчивость дивидендов
• Риск того, что акции могут значительно снизиться

Чем выше дивидендная доходность акции, тем больше будет ваш пассивный доход. Следующая таблица иллюстрирует это для трех дивидендных акций:

Акции	Дивидендный доход	Начальная сумма, необходимая для получения $40 000
Джонсон и Джонсон (JNJ -0,09%)	2,88%	1,39 миллиона долларов
Партнеры по корпоративным продуктам (EPD -1,00%)	7,37%	542 741 $
Omega Healthcare Investors (OHI -1,38%)	10,24%	390 625 долларов США

Источник данных по дивидендной доходности: Google Finance. Таблица создана автором.

Вам не потребуется почти столько же денег, чтобы получить пассивный доход в размере 40 000 долларов США, инвестируя в Omega Healthcare Investors, как в Johnson & Johnson. Однако важно также учитывать устойчивость этих дивидендов.

Квалифицированные операторы учреждений сестринского ухода, которые представляли около 10% годовых арендных и ипотечных обязательств Omega Healthcare Investors, не полностью выплатили свою задолженность в четвертом квартале 2022 года. С тех пор фонд REIT здравоохранения либо реструктурировал, либо отложил платежи для трех другие арендаторы. Из-за этого существует повышенный риск того, что Omega Healthcare Investors не сможет продолжать выплачивать дивиденды на текущем уровне.

Johnson & Johnson, с другой стороны, является гигантом здравоохранения с сильным финансовым положением. Компания является дивидендным королем с 61 годом последовательного увеличения дивидендов. Большинство инвесторов сочли бы дивиденды J&J очень надежными.

Enterprise Products Partners — хороший пример высокодоходных дивидендных акций с устойчивыми дивидендами. Энергетическая компания среднего потока увеличивает объемы продаж 24 года подряд.

Существует вероятность того, что любые акции, включая J&J, Omega Healthcare Investors и Enterprise Products Partners, могут значительно снизиться в краткосрочной перспективе. J&J, похоже, находится в лучшем положении из этих трех акций, чтобы обеспечить положительную долгосрочную доходность благодаря своему опыту в разработке и маркетинге фармацевтических препаратов и медицинских устройств.

Вы можете найти множество других акций с дивидендами, которые находятся на уровне этих трех примеров, которые могут позволить вам получить пассивный доход в размере 40 000 долларов. Оценка их доходности, устойчивости дивидендов и риска поможет вам выбрать наилучшие альтернативы, чтобы заставить ваши деньги работать.

2. Инвестируйте в облигации

Еще один простой способ получения пассивного дохода – инвестировать в облигации. С облигациями вы даете взаймы свои деньги правительству или корпорации в надежде получить обратно всю сумму плюс проценты. Факторы, на которые следует обратить внимание при покупке облигаций, включают: 9.0003

• Выход
• Срок погашения
• Уровень риска

Как и в случае с дивидендными акциями, чем выше доходность облигации, тем больше будет ваш пассивный доход. В следующей таблице показаны три примера облигаций:

Облигация	Текущая доходность	Начальная сумма, необходимая для получения $40 000
Годовая облигация казначейства США	4,618%	$866 176
Американ Тауэр 5% 15. 02.2024 Примечание	4,994%	800 961 $
Diversified Healthcare Trust 9,75% 15.06.2025 Старший необеспеченный вексель	10,078%	396 904 долл. США

Источник данных по доходности: TD Ameritrade. Таблица создана автором.

Обычно вы можете получить более высокую доходность от корпоративных облигаций по сравнению с казначейскими облигациями или муниципальными облигациями. Однако уровень риска также выше. Финансовая устойчивость эмитента оказывает большое влияние на доходность и уровень риска.

Кроме того, владение облигациями с большим сроком погашения может привести к более низкой доходности, чем вы могли бы получить позже. И если вам нужно продать облигацию до наступления срока ее погашения, вы можете потерять деньги.

Один из способов снизить риск — инвестировать в облигационные фонды. Эти фонды обычно владеют корзиной облигаций с разными сроками погашения.