как создать пассивный доход на будущее
Преподавателям
Один из способов улучшить материальное положение и создать финансовую подушку безопасности ― создать пассивные источники дохода. Именно такой ― пассивный доход ― может быть актуален для многих преподавателей, поскольку увеличивать благосостояние исключительно за счет активного дохода ― работы в вузе, репетиторства, написания научных работ, ― не всегда возможно.
Все-таки время в сутках, физические и моральные силы ограничены. Поэтому идея получать больше просто за больший объем работы не всегда реализуема ― в отличие от пассивного дохода, который при правильно налаженных процессах будет приносить прибыль.
ЛаЛаЛань в статье поднимает тему финансовой грамотности и говорит об инвестициях как возможном источнике пассивного дохода. Что это, с чего начать и как минимизировать риски? Разбираемся вместе в запутанном мире фьючерсов, котировок и изменчивых цифр.
Материал будет полезен всем, кто ощущает потребность в создании комфортной финансовой среды уже сейчас и не знает, с чего начать.
Пассивный доход — какой он?
Под пассивным доходом можно понимать не только инвестиции, о которых мы будем подробно говорить далее. Можно сдавать в аренду недвижимость, технику, автомобили, создавать собственные сайты, онлайн-курсы и многое другое.
Какие виды пассивного дохода существуют?
- Интеллектуальный.
Сюда относятся проценты, гонорары с проданных продуктов интеллектуального труда: книг, изобретений, песен, видеороликов и пр.
- Инвестиционный.
Для создания данного вида пассивного дохода необходимо наличие стартового капитала. В дальнейшем эти средства нужно вложить в ценные бумаги, недвижимость или акции. После этого вы будете получать определенные проценты и дивиденды от выполненных вкладов.
- Правовой.
Этим видом дохода обладают многие граждане по закону.
Это социальные выплаты, пенсии, материальная помощь, для получения которой необходимо оформить соответствующие документы.
И все-таки об инвестициях, или Как управлять финансами при инвестировании
На сегодняшний день возможностей управления своими финансами довольно много. Управлять процессом инвестирования можно как самостоятельно, так и с помощью различных компаний или сервисов. В чем преимущества и недостатки этих способов?
- Самостоятельное управление капиталом.
- В этом случае все операционные процессы инвестирования и трейдинга вы осуществляете без посредников. Этот способ хорош, если вы обладаете значительным количеством свободного времени, которое можете посвящать погружению в новостной поток.
Чтобы успешно вкладывать средства, необходимо тонко улавливать все малейшие изменения рынка, оперативно на них реагировать и понимать все процессы, с которыми приходится сталкиваться.
Выбор активов, способы управления капиталом, возможные риски и просадки, бесконечные новостные ленты, стресс и нервозность ― вот малый список того, с чем вам придется столкнуться. Возможно, на начальном этапе такой доход сложно назвать пассивным, но, разобравшись в системе знания из этой области, вы почувствуете себя увереннее, а времени те же операции будут занимать намного меньше.
Из плюсов такого подхода следует отметить возможность держать средства у себя и самостоятельно принимать все ключевые решения.
- Family office.
Многие семьи переходят на особый тип управления своими денежными средствами, недвижимостью и имуществом, при котором забота о благосостоянии, сохранении и умножении капитала ложится на плечи «семейных офисов».
Эти частные организации довольно популярны за рубежом и относительно немногочисленны в России. Family office решает вопросы управления вашими активами и имеет довольно широкий спектр услуг, однако для работы с подобной компанией необходимо передать ей возможность управлять вашими средствами, что может быть довольно рискованно.
Стоит отметить, что подобные организации позволяют получить свободу от ежедневной рутины в плане управления капиталом.
- Доверительное управление в брокерской или инвестиционной компании.
Одной из популярных услуг в финансовой сфере для частных лиц и организаций стало так называемое доверительное управление. Использование этой услуги позволяет клиенту передать компании свое материальное имущество с целью увеличения прибыли.
Оказывать такие услуги могут только зарегистрированные компании с соответствующими лицензиями. При подобной договоренности с брокерской или инвестиционной компанией вы освобождаетесь от необходимости следить за своими средствами, что в теории делает ваш доход полностью пассивным, однако в этом случае, как и в случае с любыми организациями, которым вы передаете возможность управлять своим капиталом, вы в значительной степени рискуете. Более того, возможный размер ежегодного профита невелик, а комиссия за услуги компании — обязательна.
- Хэдж-фонды.
Хэдж-фонды ориентированы на максимизацию вашей прибыли и минимизацию убытков. Считается, что вашими активами управляют профессионалы, которые действуют в ваших интересах.
Однако даже самые крупные хэдж-фонды США делают в среднем 3% профита за год, и лишь одна компания из 26, имеющихся в Штатах, — 5%. И эти результаты считаются очень успешным итогом управления капиталом. Добавьте к этому сумму ежемесячного или годового платежа за пользование услугами фонда, и вы получите картину не самой высокой доходности.
Впрочем, плюсами управления капиталом с помощью хэдж-фондов является относительная надежность такого метода и гарантируемая прибыль на длинной дистанции, а также возможность не вдаваться в операционные процессы и переложить все на профессионалов.
Таким образом, в зависимости от объема вашего капитала, желаемых доходов и количества свободного времени, которое вы можете посвятить освоению основ инвестирования, вы можете выбрать комфортный для себя способ управления.
В большинстве случаев, если мы говорим об академической среде, у инвесторов-новичков есть невероятный талант и тяга к знаниям, так что вполне можно попробовать разобраться в тонкостях (хотя бы на старте) самому.
Итак, с чего начать?
Для начала
Для того чтобы вы могли работать в финансовой сфере в качестве трейдера или инвестора, для возможности работы на бирже необходимо несколько обязательных составляющих:
- человек (то есть вы),
- капитал,
- брокер,
- биржа.
Если что-то из этого списка отсутствует, то работа с инвестициями невозможна. Ниже поэтапно рассмотрим каждый из этих аспектов.
Требования к капиталу
Один из инструментов управления рисками при инвестировании — соблюдение требований к капиталу. Чтобы работать с фьючерсами безопасно, необходимо учитывать волатильность торгового инструмента.
- Волатильность (иначе изменчивость) ― статистический финансовый показатель, характеризующий изменчивость цены на что-либо.
Требования к капиталу, позволяющие инвестировать максимально безопасно, разработаны на основе шага цены по активам в портфеле, стоимости их контрактов, количества контрактов, а также средней волатильности за прошлые 250 торговых дней, умноженной на 10 дней.
Это означает, что для потери капитала фьючерсы по всем вашим активам будут проходить уровень волатильности в течение 10 дней подряд, что, разумеется, нереально.
Однако волатильность — величина непостоянная, соответственно, рассчитанная единожды, она может меняться. Тогда требования к капиталу тоже меняются: увеличиваются (и тогда необходимо добавить капитал) или уменьшаются (и тогда его можно освободить).
Вы можете изначально брать капитал с небольшим запасом, в этом случае не будет необходимости его постоянно пересчитывать.
Кроме того, еще одним способом обезопасить свои средства является использование нескольких различных инструментов, например, покупать не только акции, но и валюту.
Разные способы такого распределения позволяют «не прогореть» полностью.
В целом покупать можно акции, облигации, индексные фонды и не только.
Выбор брокера
Одним из необходимых условий для торговли на бирже является поиск брокера. Мы советуем обращаться к профессиональным брокерам с хорошей репутацией. Для поиска кандидатов вы можете воспользоваться ресурсом https://www.stockbrokers.com/ или каким-либо другим.
Выбор биржи
Биржи бывают глобальные и национальные. Особенностью национальных бирж является непременное наличие национальных активов (например, валюты) и более низкие требования к капиталу. При сравнении, скажем, Мосбиржи с Чикагской CME оказывается, что для торговли на Мосбирже требуется капитал примерно в 100 раз меньший, чем на глобальной.
Психологический аспект
Наконец, важно отметить значимость психологического настроя человека, решившего заняться инвестированием. В этом случае обязательно стоит научиться обуздывать свои эмоции: негативно сказаться на результате может как излишний азарт или жадность, так и страх и скука.
Вместо заключения
Разумеется, не стоит забывать и о трех основных правилах инвестирования: стабильность вложений, диверсификация, отслеживание трендов. Говоря о пассивном доходе, не стоит забывать, что он все-таки требует какого-то времени, по крайней мере на то, чтобы свериться с намеченным курсом, оценить ситуацию и принять решение.
И, наверное, главная идея этой статьи — инвестировать важно, тем более что немного повысив свою финансовую грамотность, можно делать это легко и просто с помощью смартфона.
Понравился ли Вам материал?
Преподавателям
Как открыть доступ к книжным памятникам в библиотеке вуза? 3 способа
Собрали несколько способов организации доступа к особо ценным книгам и объектам культурного наследия. Все предложенные способы можно реализовать в университетских библиотеках.
Библиотекам
Библиотечный фандрайзинг: значение, виды и методы реализации
Практический фандрейзинг в библиотеке: что это такое, его значение и применение.
Виды и методы фандрейзинга.
Студентам
Нетворкинг: 4 эффективных способа для студента найти полезные знакомства
Широкий круг общения всегда имел большую ценность, особенно в тех случаях, когда необходима помощь для решения различных проблем. Грамотное формирование своего окружения — стиль жизни и образ мышления, которые приводят к желаемым результатам. В этой статье мы расскажем, что такое нетворкинг и в каких сферах его может применить современный студент.
Скачивайте наше приложение на IOS и Android
© Электронно-библиотечная система Лань, 2011-2023
+7 (812) 412-05-97
+7 (812) 412-14-45
Тестовый доступ
Помощь
Интеграция
Маркетинговые материалы
Правообладателям
Библиотекам ВО и СПО
ЭБС для СПО
Тестовый доступ
Сотрудничество
Новости
Тур
Помощь
Пользователям
Добро
Издательство «Планета музыки»
Издательство «Лань»
Global F5
Волонтерская программа
ЛаЛаЛань
Ректор Говорит!
Проекты
Я пытался зарабатывать по $5 в день пассивного дохода, но вместо этого научился чему-то новому / Хабр
Что такое пассивный доход?
Его можно определить как деньги, получаемые от действий, в которых вы не принимаете активного или прямого участия.
Лично для меня это всегда было связано с использованием преимуществ умения нешаблонно мыслить и зарабатывать деньги. Смогу ли я, разработчик ПО, зарабатывать деньги на том, чему уже научился (предпочтительно без необходимости что-либо делать)?
Заманчиво, не так ли?
Место
Год 2019. Я всё ещё учусь в университете, пробираясь через третий год бакалавриата в Computer Science. В то же время я прохожу стажировку в компании, занимающейся маркетинговой автоматизацией. Поэтому у меня было меньше предметов, чем во всех предыдущих семестрах и больше времени проверить свои знания на практике.
Я работал с компьютерами с очень раннего возраста (и, откровенно говоря, слишком много). Как бы то ни было, с точки зрения разработки ПО все имевшиеся у меня знания были связаны с низкоуровневыми языками (C, ассемблер), высокоуровневыми языками (Java, C#), созданием/дизайном веб-приложений; также у меня имелись знания компьютерных сетей.
О, и очевидно, что за все эти годы я получил большой навык «гугления».
Иными словами, у меня не было опыта работы с мобильными приложениями и, в частности, с приложениями для Android.
Исследование
Если загуглить «как зарабатывать разработчику ПО», то в верхних результатах будут следующие варианты:
- Устроиться на работу.
- Фриланс.
- Стать онлайн-преподавателем.
Как уже говорилось, я учился в колледже и проходил стажировку. Поэтому устроиться на работу я не мог. Фриланс мог быть возможен (хотя свободного времени не хватало). Стать онлайн-преподавателем — тоже хорошая альтернатива, но занимающая много времени. Кроме того, мне хотелось пассивного дохода, а необходимость работы для него в течение длительного периода времени было чем-то совершенно противоположным.
Поэтому изменим запрос: «Как разработчику ПО получать пассивный доход»:
- Создать собственное приложение и продавать его.
- Ведение блога.
- Чат-боты.
Всё это отличные идеи, если у вас есть свободное время. Плюс для того, чтобы начала генерироваться прибыль, потребуется очень много времени.
Нет-нет, должен быть другой, более быстрый способ.
Идея
Идея проста: ты смотришь рекламу. Однако компания теперь не оставляет все доходы себе, а «делится» с тобой. И ты думаешь:
Хм, если всё так просто, то почему бы не создать своё приложение, не заполнить его рекламой и не зарабатывать деньги? Тебе слабо?
Ну… проблема, разумеется в том, что это не так просто.
Исходя из моих исследований на то время, приложения, не имеющие «реального» предназначения и только показывающие рекламу, спустя определённый период времени переставали генерировать деньги разработчикам таких приложений. А поскольку они переставали получать деньги, то переставали платить и тем, кто пользуется их приложениями.
Проблема в том, что реклама ограничена. Один пользователь может посмотреть только определённое количество роликов. Если их используют обманным образом (например, среди прочего, смотрят слишком много с одного устройства), разработчик приложения спустя какое-то время перестаёт получать деньги. И это логично, правда?
Однако я находил приложения, которые пошли по пути «бесполезности». Схема была такой: одно приложение с одной кнопкой: ты нажимал на неё, смотрел рекламу, получал какие-то очки, потом обменивал их на деньги. Вуаля! На следующий день ты получал деньги.
Click Cash — пример приложения для Android, платящего за нажатия на рекламу
Попробовав счастья с несколькими приложениями (некоторые платили мне на PayPal, другие, разумеется, нет), я понял, что мне просто нужно найти подходящее приложение.
План
Итак, у меня появился квест: есть идея, нужно лишь найти подходящее приложение для её использования. И я его нашёл!
Однако у неё был другой, более интересный подход. Оно (предположительно) тоже зарабатывало на рекламе и выдавало монеты за простую математическую игру (если ты в неё выигрывал).
Математическую?
Да, всё верно. Ты играешь против других пользователей в матче один на один (длительностью в одну минуту
), и тот, кто быстрее сможет решить 20 математических задач, получит 4 очка. В игре были и другие режимы, но в статье я буду рассматривать только этот.
Набрав достаточное количество очков, можно было обменять их на $реальные деньги$ (например, 5000 очков — это $5).
Однако была одна тонкость. Удивительно, правда?
Чтобы сыграть в игру один на один, нужно потратить «билеты». А чтобы выигрывать эти билеты, нужно выигрывать в играх. Порочный круг. Кроме того, помните, я выше говорил про рекламу? Разработчику нужно что-то есть. Поэтому после завершения игры нужно посмотреть рекламу (чаще всего длительностью более 30 секунд, а кнопку для её закрытия нужно искать при помощи микроскопа).
Однако это меня не остановило!
Должен быть способ заработать на этом хоть какие-то деньги.
Поразмыслив и проведя вычисления, я кое-что придумал:
Простая диаграмма моего «плана»
Судя по этой диаграмме, если я потрачу 1 час на игру (60 минут, что эквивалентно 60 играм), то заработаю в 4 раза больше от потраченного количества монет. То есть на 60 игр получается 60 x 4 = 240 монет.
Затем мне придётся покупать ещё билеты. То есть 240 — 100 = 140 монет. В итоге получается 140 монет в час.
Так как мне нужно было 5000 монет для получения $5 (минимальная сумма), то для зарабатывания такой суммы понадобится 5000 / 140 = 35 часов (или полтора дня). Наверно, вы подумаете:
Всего $5 за 35 часов игры подряд? А что насчёт рекламы? Она тоже занимает время! Ты о ней даже не подумал! Ты что, глупый?
Постойте, дайте мне договорить…
Во-первых, о том, как я решил проблему рекламы, говорится в разделе «Инструменты». Что касается второго пункта, то в игре есть ежедневная таблица лидеров, в которой человек, набравший наибольшее количество побед (первое место) также получает дополнительные монеты.
И… разумеется, им буду я!
Инструменты
Чтобы этот план сработал, мне требовалось два инструмента.
Во-первых, как я уже сказал, реклама занимает много времени (по 30 секунд между каждой игрой), из-за чего 35 часов превращаются примерно в 52 часов. Поэтому у меня было несколько вариантов:
- Декомпилировать приложение, избавиться от рекламы и снова его скомпилировать.
- После завершения каждой игры перезапускать приложение.
- Использовать блокировщик рекламы.
Я выбрал блокировщик рекламы.
Во-вторых, для выполнения всех описанных в диаграмме шагов без моего участия мне потребуется бот (пусть я хорош в математике, но не так быстр; к тому же, мне нужны были гарантии выигрыша четырёх монет каждый раз).
▍ Blokada
К счастью, в этом приложении не было детектора блокировщиков рекламы. Я мог воспользоваться инструментом наподобие Blokada для блокировки всех входящих реклам, и играть в игры снова и снова.
Если вкратце, это приложение работает как VPN: каждый раз, когда приложение отправляет запрос:
- Он сначала поступает на сервер Blokada.
- А затем, если это не реклама, сервер разрешает ему пройти туда, куда он направлялся.
▍ Automate
Пока это самый лучший из найденных мной инструментов для создания ботов для Android. Он бесплатен, не содержит рекламы и у него есть прекрасное поддерживающее сообщество, очень хорошая структурированная документация и огромное разнообразие тулкитов и конфигураций. С него я и начал свою автоматизацию.
К сожалению, созданного тогда потока у меня не сохранилось. Я попытаюсь рассказать о «блоках», которые использовал для выполнения этой автоматизации. Посмотрите на изображение ниже:
Блоки в приложении Automate
Каждый бот, или «поток» начинается с «блока» под названием «Flow beginning».
Приложения Android состоят из «Activity» (действий), а App Start позволяет запускать приложение при конкретном действии. Представим, что экран/окно матча один на один называется «1v1Activity», но когда вы запускаете приложение, нужно сначала пройти «MainActivity». При помощи этого блока можно напрямую открыть конкретное действие и начать работу бота с него.
Следующим важнейшим блоком является Interact. Как понятно из названия, он используется для взаимодействия с интерфейсом пользователя. Например, когда возникает новая задача:
Дуэль один на один в приложении Math Cash
Мы можем выбрать числа 54 и 49, а затем использовать Variable Set для сохранения результата.
Удобно в блоке Interact то, что он предоставляет инструмент для исследования всех элементов интерфейса и возвращает XPath элемента, чтобы можно было его исследовать или нажимать.
Наконец, при помощи блока For Each я могу итеративно пройти по результату (в данном случае 54 + 49 = 103) и нажать на кнопки «1», «0», «3» и «Enter» снова при помощи блока Interact.
Всё очень просто!
Если вы не поняли, то не беспокойтесь, самое интересное будет ниже.
▍ Настало время тестирования
Теперь, когда у меня есть готовый бот, можно его протестировать. Я забыл рассказать о забавном моменте: в этом приложении есть «Режим практики», не требующий билетов. Очень забавно, правда? Если вы ещё не поняли иронии, то позвольте мне объяснить!
Если бы этого режима не существовало, то для тестирования бота мне бы пришлось тратить на игру билеты. Проблема в том, что в программировании редко что-то работает с первой попытки.
Благодаря этому режиму мне не пришлось тратить все свои билеты на то, чтобы заставить бота работать. Теперь у меня появилась среда для подготовки!
Результаты
Ну ладно, так сколько денег ты заработал?
Прежде чем я отвечу, позвольте сказать, что в конечном итоге всё заработало идеально! И я испытал от этого большое удовлетворение.
Утром я проверял соцсети, занимался повседневными делами, оставив телефон в режиме «Не беспокоить» до конца дня, чтобы боту ничто не мешало (чёрт вас побери люди, отправляющие мне сообщения, я тут пытаюсь денег заработать!). Я запускал поток и он непрерывно работал, играя в игры и зарабатывая монеты; когда у меня оказывалось достаточно монет, я менял их на деньги. На следующее утро я просыпался, проверял аккаунт PayPal и видел следующее:
Вы получили $5
А теперь о важном: суммарно я заработал примерно $25 за одну неделю (5 дней).
Учитывая все аспекты, возможно, я мог бы зарабатывать ещё больше, если бы бот работал по 24 часа 7 дней в неделю.
Но не стоит торопиться, ведь, к сожалению, всё хорошее когда-то заканчивается!
Я аккуратно пытался имитировать «поведение обычного пользователя»: не оставлял бот включённым в течение долгого времени и зарабатывал ровно столько очков, сколько нужно было для вывода денег. Я даже немного замедлил бота. потому что он был «слишком» быстрым и выигрывал игру всего за несколько секунд. Проблема заключалась в том, что другие люди тоже использовали ботов, и это превратилось в соревнование — мы пытались сделать своих ботов как можно быстрее.
Вскоре после получения первых платежей я получил письмо примерно такого содержания:
Здравствуйте, [ИМЯ], меня зовут [ИМЯ], я владелец приложения Math Cash. Мы выявили подозрительное поведение на вашем аккаунте. Прекратите использовать бота, или с настоящего времени вы больше не будете получать платежей.
Разумеется, я мог бы быть аккуратнее, или дальше надеяться на удачу, или просто создать новый аккаунт (при этом нужно было бы создать и новый аккаунт PayPal).
Несмотря на существование этих вариантов, я решил остановиться. В конечном итоге, мои приоритеты поменялись и теперь цель заключалась не в том, чтобы «заработать деньги на своих знаниях», а «попытаться получить больше знаний об автоматизации».
Конец
Вы можете задаться вопросом:
А как насчёт людей, которые действительно устанавливали приложение, чтобы играть? Ты манипулировал честным приложением в свою пользу!
И вы будете правы. На самом деле, вы не смогли бы выиграть, даже если бы попытались. В приложении уже и так присутствовало множество ботов, поэтому без жульничества нельзя было выиграть ни единой игры. Так настолько ли я плох?
Хотя эта история была короткой, я ещё несколько лет исследовал другие приложения и пытался найти способы получать на них пассивный доход. Некоторые срабатывали, другие нет, но, честно говоря, на самом деле это уже было неважно. Я узнал так много о том, как работают приложения для Android, как изучать их поведения и как выполнять реверс-инжиниринг приложений (чем в конечном итоге и занимаюсь сейчас), что мне кажется, это лучше, чем деньги.
Благодарю за чтение, надеюсь, моя статья вдохновит вас на изучение того, что любопытно и интересно вам.
Пол-лимона подарков от RUVDS. Отвечай на вопросы и получай призы 🍋
10 идей пассивного дохода на 2023 год
Ваша работа — не единственный способ зарабатывать деньги. Денежный поток из источников пассивного дохода требует некоторой предварительной работы, но после того, как он установлен, его поддержание практически не требует времени. Хотя может потребоваться некоторое время, чтобы увидеть, как плоды вашего труда окупаются пассивным доходом, зарабатывать деньги без постоянной работы возможно.
Некоторые распространенные способы получения пассивного дохода включают в себя инвестиции и открытие бизнеса, который в основном может работать сам по себе.
10 идей пассивного дохода на 2023 год
Дивидендные акции
Если вы приобретете акции, приносящие дивиденды, вы будете получать регулярные платежи от компании.
В большинстве случаев компании будут выплачивать дивиденды ежеквартально, и чем больше у вас акций, тем больше дивидендов вы получите. Для тех, кто не хочет выбирать отдельные акции, вы можете рассмотреть приносящие дивиденды ETF и взаимные фонды.
Стоит отметить, что даже высокодоходные акции требуют значительных инвестиций, чтобы приносить достаточный доход для жизни. Например, фармацевтическая компания AbbVie считается «дивидендным аристократом», который всю свою жизнь выплачивал стабильные дивиденды. Он выплачивает всего около 5 долларов на акцию в год в виде дивидендов. Чтобы зарабатывать 40 000 долларов в год на акциях AbbVie, вам необходимо владеть 8 000 акций, что на 29 марта стоит 1 272 000 долларов., 2023.
Возможно, будет полезно проконсультироваться с финансовым консультантом, чтобы разработать всестороннюю инвестиционную стратегию, которая соответствует вашим финансовым целям и терпимости к риску. WiserAdvisor — это один из примеров службы финансового консультанта, который может связать вас с квалифицированными финансовыми консультантами в вашем регионе, чтобы предоставить персонализированные советы и рекомендации по инвестициям.
Инвестирование в высокодоходный сберегательный счет или депозитный сертификат (CD)
Депозитный сертификат (CD) в основном представляет собой срочный сберегательный счет. Вы вкладываете деньги на срок от 6 месяцев до 5 лет. Когда вы вносите деньги, банк предлагает определенную процентную ставку, которая будет регулярно перечисляться на ваш депозитный счет (обычно ежемесячно). Компакт-диски стали популярными в последние месяцы, поскольку процентные ставки выросли с нулевых лет до 5% сегодня. Например, 19в месяц (чуть более полутора лет) CD от US Bank может приносить до 4,70%. После того, как компакт-диск созреет, вы можете превратить его в другой компакт-диск, если хотите, и получать сложные проценты от своей прибыли. Имейте в виду, что 4,70% прибыли на 19-месячном компакт-диске стоимостью 10 000 долларов США составляют 470 долларов США.
Сравните лучшие сберегательные счета
Партнерский маркетинг
Партнерский маркетинг происходит, когда вы делитесь и рекомендуете продукты другим и получаете комиссию каждый раз, когда кто-то покупает продукт.
Популярные способы, которыми люди делятся своими партнерскими ссылками, включают социальные сети, их веб-сайт и информационные бюллетени по электронной почте.
Возможно, вам не потребуется вкладывать много денег для получения этого источника пассивного дохода, но для его запуска может потребоваться много времени и усилий. Людям, у которых меньше 1000 подписчиков, сложнее убедить аффилиатов добавить их в качестве партнеров, а вы зарабатываете больше всего, когда у вас 50 000 подписчиков и более. Блог по маркетингу влиятельных лиц HypeAuditor провел опрос влиятельных лиц, которые сами себя назвали, и обнаружил, что микро-влиятельные лица (от 1000 до 10 000 подписчиков) зарабатывают в среднем 1420 долларов в месяц, а мега-влиятельные лица с более чем 1 000 000 зарабатывают в среднем 15 356 долларов в месяц.
Инвестиции в недвижимость
Чтобы получать регулярный доход от сдачи в аренду, вам нужно будет покупать недвижимость, подготавливать ее и управлять ею. Независимо от того, сдаете ли вы его в аренду для краткосрочных или долгосрочных целей, после его создания вы можете получить предсказуемый источник дохода.
Если вы заинтересованы в инвестициях в недвижимость, но не хотите самостоятельно управлять ею, возможно, стоит рассмотреть такую платформу, как Realty Mogul. Realty Mogul — это инвестиционная платформа в сфере недвижимости, которая позволяет частным лицам инвестировать в коммерческую недвижимость всего за 5000 долларов. Через платформу инвесторы могут получить доступ к ряду инвестиций в недвижимость, в том числе к аренде недвижимости, коммерческим зданиям и девелоперским проектам. Инвестируя в диверсифицированный портфель недвижимости через такую платформу, как Realty Mogul, вы потенциально можете получать доход от аренды, не беспокоясь о самостоятельном управлении недвижимостью.
Одноранговое кредитование
Этот тип персонального кредита заключается в том, что вы (как партнер) даете деньги взаймы заемщикам. Вы будете получать доход в виде возвращаемых процентов. Чтобы снизить риск дефолта заемщика, вы можете распределять деньги, которые вы инвестируете, или одалживать их другим.
Инвестиционные фонды недвижимости (REIT)
Вы можете получить менее напряженный, хотя и менее прибыльный доход от инвестиций в недвижимость с помощью инвестиционного фонда недвижимости (REIT), который представляет собой фонд, который инвестирует в недвижимость и выплачивает вам солидную сумму. дивиденд.
REIT не требуют, чтобы вы покупали и управляли своей собственностью. Вместо этого вы покупаете акции компаний, владеющих коммерческой недвижимостью, такой как жилые комплексы, гостиницы и офисные помещения. Взамен вы будете получать регулярные дивиденды. Но, как и в случае с дивидендными акциями, упомянутыми выше, вам, возможно, придется внести значительный первоначальный взнос, чтобы получить достаточную прибыль, на которую можно жить.
Сдача в аренду парковочного места
Если у вас есть парковочное место или место для парковки автомобиля на территории вашей собственности, которой вы не пользуетесь, вы можете получить прибыль, сдав ее в аренду другим лицам.
Некоторые могут захотеть припарковать свою машину по дороге на работу и с работы или на более длительный срок (например, если они путешествуют). Если у вас есть средства, вы можете даже рассмотреть возможность сдачи в аренду места другим для парковки больших транспортных средств, таких как внедорожники или лодки.
Сдайте комнату в своем доме
Вместо того, чтобы покупать и сдавать в аренду целый дом, вы можете начать с небольших инвестиций в недвижимость, сдав в аренду комнату в своем доме. Это может быть краткосрочная аренда (например, AirBnb), несколько месяцев или даже место для хранения вещей.
Продажа дизайнов и произведений искусства в Интернете
Вы фотограф или любите рисовать? Рассмотрите возможность создания веб-сайта или онлайн-рынка, такого как Etsy, где вы можете продавать цифровые загрузки своих произведений искусства или фотографий. Такие платформы, как Squarespace, позволяют любому создать профессионально выглядящий веб-сайт без особых технических навыков.
После того, как вы настроите его, вам нужно будет продвигать свою работу, чтобы продавать больше.
Создать онлайн-продукт
Скорее всего, вам понадобится активная и преданная аудитория, которая будет покупать ваши продукты. Вы можете создавать онлайн-курсы, электронные книги или даже семинары, на которых вы обучаете других навыкам, которым они хотят научиться.
Что такое пассивный доход?
Пассивный доход — это вид регулярного дохода, получаемого без работы на работодателя или работы. Это не требует активной работы, когда вы получаете деньги в обмен на оказанную услугу. Другой способ сравнить пассивный доход с активным доходом — это арендная плата и заработная плата.
После того, как вы вложите первоначальные инвестиции — время, деньги и энергию — пассивный доход не требует особых усилий для поддержания — вам платят за то, что вы владеете вещами. Ваш пассивный доход может даже приносить собственные деньги, например, за счет сложных процентов от ваших инвестиций.
Какой пассивный доход не является
Пассивный доход – это не работа или работа, которая не производит какого-либо актива, приносящего доход. Другими словами, пассивный доход — это не тот доход, в котором вы должны активно участвовать, чтобы зарабатывать деньги. Это также не инвестиции, которые не принесут вам стабильной прибыли.
Сколько у вас должно быть источников дохода?
Вы можете иметь столько источников дохода, сколько хотите, но правильное количество будет зависеть от ваших целей и текущих ресурсов. Если у вас не так много времени, чтобы посвятить создание множества источников пассивного дохода, возможно, имеет смысл иметь только несколько, пока вы не освободите время. Или, если у вас ограниченный бюджет, вам, возможно, придется начать с малого и постепенно увеличивать свои ресурсы.
Да, сначала нужно немного потрудиться, чтобы иметь возможность получать регулярный пассивный доход, но усилия могут быть оправданы. Принимая решение о том, какой поток пассивного дохода вы хотите использовать, подумайте о том, сколько времени и денег вы можете вложить в него прямо сейчас.
По мере того, как вы продолжаете увеличивать свой доход, вы можете обратиться за помощью к финансовому консультанту, который поможет вам в дальнейшем управлять своими деньгами.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Могу ли я получать пассивный доход без денег?
Можно получать пассивный доход без денег, но вам может потребоваться больше времени и усилий, чтобы обеспечить значительный доход.
Как минимизировать налоги на пассивный доход?
Вы можете на законных основаниях снизить свой налогооблагаемый доход, заявив о любых соответствующих расходах, которые вы вложили в увеличение источников пассивного дохода (например, соответствующие деловые расходы), или положив часть заработанных денег на защищенные от налогов счета, такие как традиционный или SEP ИРА.
Информация, представленная здесь, создана независимо от редакции TIME. Чтобы узнать больше, посетите нашу страницу «О нас».
10 идей пассивного дохода на 2023 год
Ваша работа — не единственный способ зарабатывать деньги.
Денежный поток из источников пассивного дохода требует некоторой предварительной работы, но после того, как он установлен, его поддержание практически не требует времени. Хотя может потребоваться некоторое время, чтобы увидеть, как плоды вашего труда окупаются пассивным доходом, зарабатывать деньги без постоянной работы возможно.
Некоторые распространенные способы получения пассивного дохода включают в себя инвестиции и открытие бизнеса, который в основном может работать сам по себе.
10 идей пассивного дохода на 2023 год
Дивидендные акции
Если вы приобретете акции, приносящие дивиденды, вы будете получать регулярные платежи от компании. В большинстве случаев компании будут выплачивать дивиденды ежеквартально, и чем больше у вас акций, тем больше дивидендов вы получите. Для тех, кто не хочет выбирать отдельные акции, вы можете рассмотреть приносящие дивиденды ETF и взаимные фонды.
Стоит отметить, что даже высокодоходные акции требуют значительных инвестиций, чтобы приносить достаточный доход для жизни.
Например, фармацевтическая компания AbbVie считается «дивидендным аристократом», который всю свою жизнь выплачивал стабильные дивиденды. Он выплачивает всего около 5 долларов на акцию в год в виде дивидендов. Чтобы зарабатывать 40 000 долларов в год на акциях AbbVie, вам необходимо владеть 8 000 акций, что на 29 марта 2023 года стоит 1 272 000 долларов. ваши финансовые цели и устойчивость к риску. WiserAdvisor — это один из примеров службы финансового консультанта, который может связать вас с квалифицированными финансовыми консультантами в вашем регионе, чтобы предоставить персонализированные советы и рекомендации по инвестициям.
Инвестирование в высокодоходный сберегательный счет или депозитный сертификат (CD)
Депозитный сертификат (CD) — это, по сути, временный сберегательный счет. Вы вкладываете деньги на срок от 6 месяцев до 5 лет. Когда вы вносите деньги, банк предлагает определенную процентную ставку, которая будет регулярно перечисляться на ваш депозитный счет (обычно ежемесячно).
Компакт-диски стали популярными в последние месяцы, поскольку процентные ставки выросли с нулевых лет до 5% сегодня. Например, 19в месяц (чуть более полутора лет) CD от US Bank может приносить до 4,70%. После того, как компакт-диск созреет, вы можете превратить его в другой компакт-диск, если хотите, и получать сложные проценты от своей прибыли. Имейте в виду, что 4,70% прибыли на 19-месячном компакт-диске стоимостью 10 000 долларов США составляют 470 долларов США.
Сравните лучшие сберегательные счета
Партнерский маркетинг
Партнерский маркетинг происходит, когда вы делитесь и рекомендуете продукты другим и получаете комиссию каждый раз, когда кто-то покупает продукт. Популярные способы, которыми люди делятся своими партнерскими ссылками, включают социальные сети, их веб-сайт и информационные бюллетени по электронной почте.
Возможно, вам не потребуется вкладывать много денег для получения этого источника пассивного дохода, но для его запуска может потребоваться много времени и усилий.
Людям, у которых меньше 1000 подписчиков, сложнее убедить аффилиатов добавить их в качестве партнеров, а вы зарабатываете больше всего, когда у вас 50 000 подписчиков и более. Блог по маркетингу влиятельных лиц HypeAuditor провел опрос влиятельных лиц, которые сами себя назвали, и обнаружил, что микро-влиятельные лица (от 1000 до 10 000 подписчиков) зарабатывают в среднем 1420 долларов в месяц, а мега-влиятельные лица с более чем 1 000 000 зарабатывают в среднем 15 356 долларов в месяц.
Инвестиции в недвижимость
Чтобы получать регулярный доход от сдачи в аренду, вам нужно будет покупать недвижимость, подготавливать ее и управлять ею. Независимо от того, сдаете ли вы его в аренду для краткосрочных или долгосрочных целей, после его создания вы можете получить предсказуемый источник дохода.
Если вы заинтересованы в инвестициях в недвижимость, но не хотите самостоятельно управлять ею, возможно, стоит рассмотреть такую платформу, как Realty Mogul. Realty Mogul — это инвестиционная платформа в сфере недвижимости, которая позволяет частным лицам инвестировать в коммерческую недвижимость всего за 5000 долларов.
Через платформу инвесторы могут получить доступ к ряду инвестиций в недвижимость, в том числе к аренде недвижимости, коммерческим зданиям и девелоперским проектам. Инвестируя в диверсифицированный портфель недвижимости через такую платформу, как Realty Mogul, вы потенциально можете получать доход от аренды, не беспокоясь о самостоятельном управлении недвижимостью.
Одноранговое кредитование
Этот тип персонального кредита заключается в том, что вы (как партнер) даете деньги взаймы заемщикам. Вы будете получать доход в виде возвращаемых процентов. Чтобы снизить риск дефолта заемщика, вы можете распределять деньги, которые вы инвестируете, или одалживать их другим.
Инвестиционные фонды недвижимости (REIT)
Вы можете получить менее напряженный, хотя и менее прибыльный доход от инвестиций в недвижимость с помощью инвестиционного фонда недвижимости (REIT), который представляет собой фонд, который инвестирует в недвижимость и выплачивает вам солидную сумму.
дивиденд.
REIT не требуют, чтобы вы покупали и управляли своей собственностью. Вместо этого вы покупаете акции компаний, владеющих коммерческой недвижимостью, такой как жилые комплексы, гостиницы и офисные помещения. Взамен вы будете получать регулярные дивиденды. Но, как и в случае с дивидендными акциями, упомянутыми выше, вам, возможно, придется внести значительный первоначальный взнос, чтобы получить достаточную прибыль, на которую можно жить.
Сдача в аренду парковочного места
Если у вас есть парковочное место или место для парковки автомобиля на территории вашей собственности, которой вы не пользуетесь, вы можете получить прибыль, сдав ее в аренду другим лицам. Некоторые могут захотеть припарковать свою машину по дороге на работу и с работы или на более длительный срок (например, если они путешествуют). Если у вас есть средства, вы можете даже рассмотреть возможность сдачи в аренду места другим для парковки больших транспортных средств, таких как внедорожники или лодки.
Сдайте комнату в своем доме
Вместо того, чтобы покупать и сдавать в аренду целый дом, вы можете начать с небольших инвестиций в недвижимость, сдав в аренду комнату в своем доме. Это может быть краткосрочная аренда (например, AirBnb), несколько месяцев или даже место для хранения вещей.
Продажа дизайнов и произведений искусства в Интернете
Вы фотограф или любите рисовать? Рассмотрите возможность создания веб-сайта или онлайн-рынка, такого как Etsy, где вы можете продавать цифровые загрузки своих произведений искусства или фотографий. Такие платформы, как Squarespace, позволяют любому создать профессионально выглядящий веб-сайт без особых технических навыков. После того, как вы настроите его, вам нужно будет продвигать свою работу, чтобы продавать больше.
Создать онлайн-продукт
Скорее всего, вам понадобится активная и преданная аудитория, которая будет покупать ваши продукты. Вы можете создавать онлайн-курсы, электронные книги или даже семинары, на которых вы обучаете других навыкам, которым они хотят научиться.
Что такое пассивный доход?
Пассивный доход — это вид регулярного дохода, получаемого без работы на работодателя или работы. Это не требует активной работы, когда вы получаете деньги в обмен на оказанную услугу. Другой способ сравнить пассивный доход с активным доходом — это арендная плата и заработная плата.
После того, как вы вложите первоначальные инвестиции — время, деньги и энергию — пассивный доход не требует особых усилий для поддержания — вам платят за то, что вы владеете вещами. Ваш пассивный доход может даже приносить собственные деньги, например, за счет сложных процентов от ваших инвестиций.
Какой пассивный доход не является
Пассивный доход – это не работа или работа, которая не производит какого-либо актива, приносящего доход. Другими словами, пассивный доход — это не тот доход, в котором вы должны активно участвовать, чтобы зарабатывать деньги. Это также не инвестиции, которые не принесут вам стабильной прибыли.
Сколько у вас должно быть источников дохода?
Вы можете иметь столько источников дохода, сколько хотите, но правильное количество будет зависеть от ваших целей и текущих ресурсов.
Если у вас не так много времени, чтобы посвятить создание множества источников пассивного дохода, возможно, имеет смысл иметь только несколько, пока вы не освободите время. Или, если у вас ограниченный бюджет, вам, возможно, придется начать с малого и постепенно увеличивать свои ресурсы.
Да, сначала нужно немного потрудиться, чтобы иметь возможность получать регулярный пассивный доход, но усилия могут быть оправданы. Принимая решение о том, какой поток пассивного дохода вы хотите использовать, подумайте о том, сколько времени и денег вы можете вложить в него прямо сейчас. По мере того, как вы продолжаете увеличивать свой доход, вы можете обратиться за помощью к финансовому консультанту, который поможет вам в дальнейшем управлять своими деньгами.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Могу ли я получать пассивный доход без денег?
Можно получать пассивный доход без денег, но вам может потребоваться больше времени и усилий, чтобы обеспечить значительный доход.
