Открыть прачечную с нуля: Как открыть прачечную в 2019: оборудование и бюджет

Как открыть прачечную, которая не закроется через месяц.

 

Прачечная — отличное решение для людей, которые хотят открыть свой бизнес. Эта область еще не стала настолько популярной, чтобы конкуренция была угрожающей. Вместе с тем необходимость в больших городах растет с каждым днем, при этом спрос не является сезонным. Поэтому это начинание может быть достаточно доходным. Но создание компании данной специфики, как и любого собственного дела, связано с бумажной волокитой.

Какие документы нужны для открытия прачечной?

Необходимо получить согласие и утвердить открытие прачечной с такими структурами как Госэнерго, Санэпидстанция, Водоканал и Роспотребнадзор. Человеку, который никогда этим не занимался, может быть крайне сложно разобраться с вопросом и подготовить соответствующие бумаги, поэтому мы создали для вас список:

• Оформление ИП или ООО. Чаще всего для начала деятельности в данной сфере достаточно открыть ИП и выбрать систему налогообложения, но можно оформить компанию и как ООО.
• Заключение Санэпидстанции. Для его составления помещение и все его составляющие проверят представители Санэпидстанции и, если все будет соответствовать стандартам, ответ не заставит себя ждать.
• Программа производственно-санитарного контроля. Также согласовывается с Роспотребнадзором.
• Разрешение Роспотребнадзора на размещение предприятия. После его получения можно официально начинать деятельность.
• Официальный договор об утилизации люминесцентных ламп после их использования.
• Заключение о соблюдении пожарной безопасности.
• Соглашение об осуществлении планомерной очистки систем вентиляции и кондиционирования воздуха.
• Договор о проведении дератизации, дезинфекции и дезинсекции. Чтобы не допустить появления насекомых, грызунов и вредных микроорганизмов.
• Соглашение об осуществлении вывоза мусора: твёрдые бытовые, жидкие химические и газообразные отходы.
• Заключения о лабораторных исследованиях и замерах: контроль работы стабилизатора, бактериологический анализ воды, анализ смывов вентиляции и рабочих поверхностей.
• Журнал прихода и расхода дезинфицирующих препаратов.
• Договор с Водоканалом на периодическую проверку входящей и сточной воды.

В настоящем вопросе существенно то, что список может изменяться в зависимости от субъекта РФ, в котором вы планируете начать свою деятельность.
После того, как бумаги подготовлены, можно приступать к изучению этапов организации и непосредственных действий:

Выбор помещения.

Независимо от того, на какого клиента вы рассчитываете, будь то корпоративные заказы, население или прачечная самообслуживания, существует ряд требований, которые следует обязательно учесть:

• Площадь зависит от производительности и загруженности. Так при нагрузке в 10 кг в час будет достаточно и около 30 кв.м. Если же загрузка ожидается более 30 кг в час, то и пространство подбирайте больше 130 кв.м.
• Первостепенно при выборе места учесть нормы СЭС. Дезинфекция обязательна ежедневно, уборка – регулярно по графику. Кроме того, к отделке так же предъявляются определенные стандарты. Чаще всего это керамическая плитка на стенах выше 2 м от пола. А входы грязного и чистого белья нужно разделить. Также немаловажно наличие приточно-вытяжной вентиляции.
• Вам потребуются как минимум две комнаты для белья. Первая предназначается для стирки, сортировки и дезинфекции, вторая — для хранения, сушки и глажки. Но необходимы и другие: для приема заказов, комната для персонала, санузел, несколько кладовых. Кроме того обязательно и присутствие запасного выхода, а так же соответствие нормам пожарной безопасности.
• Крайне важно соблюсти расстояние в 50 м до жилых домов, объектов общественного питания и продовольственных зданий.
• Не следует забывать и про уровень шума, ведь это довольно шумное производство. Днем он должен быть не больше 55 дБ, а ночью – не превышать норму в 40 дБ.
• Нельзя не учесть и то, что это предприятие с повышенной влажностью, к которым так же предъявляются особые требования.

Подбор оборудования и подготовка проектного плана.

Когда бизнес-план составлен, место для размещения подобрано и проект готов, можно подбирать оборудование. Главное с точки зрения бизнеса в этом вопросе – соответствие поставленным задачам и соотношение цены и качества, а с точки зрения закона – наличие документов, в том числе инструкций. Очень важно, чтобы все машины были промышленными. Так как бытовые не рассчитаны на такую загрузку, они быстро выйдут из строя и это может повлечь за собой только лишние расходы. С другой стороны следует выбирать оборудование соответствующее объему заказов, чтобы избежать его простоя и ремонта по этой причине в будущем, или ситуации, когда предприятие не будет справляться с потоком. Если говорить конкретно, то потребуется следующее: стиральные и сушильные машины, гладильный каток и/или гладильная система (в зависимости от вида белья, с которым придется работать – прямое или фасонное), пароманекены, стеллажи, полки, тележки, вешалки и рейлы для одежды, сетки для стирки, упаковщики и прочее.

Мощность и компактность обуславливается ожидаемыми загрузками и величиной доступного пространства. Но качество стирки, а значит оказываемых вами услуг зависит и от моющих и чистящих средств, которыми вы пользуетесь. Поэтому очень желательно подойти серьезно к выбору препаратов, химических и моющих средств, пятновыводителей и кондиционеров для обработки белья.

Значительным этапом в создании прачечной выступает и составление проекта, и его утверждение государственными органами — Госсанэпиднадзором и Госпожнадзором. На плане кроме площади и расстановки всего оборудования, следует указать и места подключения к коммуникациям.

Набор персонала.

Такой же важный пункт, как и все предыдущие. Подбирать кадры стоит со всей серьезностью. Количество работников так же должно соответствовать загруженности, чтобы с ростом спроса, пропорционально увеличивать и количество кадров, качественно удовлетворяя потребности клиентов и не перегружая сотрудников. Кроме того, персонал требуется обучить правильному обращению с машинами, чтобы избежать лишних затрат на ремонт из-за неосторожности или незнания. Любое оборудование желательно вовремя и планомерно проверять на присутствие поломок или необходимость очистки от волос, ворса и прочих отходов, сопутствующих постоянной работе. Немаловажно и то, что работники должны регулярно проходить медицинские осмотры.

При соблюдении всех перечисленных выше пунктов, включая не только практические советы по организации, но и государственные требования, соответствующие специфике, можно наладить работу бизнеса, который будет приносить доход, а не хлопоты, и станет для вас отличным вложением денег и решением для собственного дела.

Как открыть собственную прачечную? | ubr.ua

Данный вид бизнеса из разряда тех, которым не грозит забытье. Место для новичков расчищено многолетним ветшанием советской системы услуг, поэтому вопроса о конкуренции между прачечными большинство их директоров не понимает. Сказанное справедливо даже для столицы. Там, конечно, вполне приличная для советских времен концентрация стирающих предприятий, сознательные прачки (старые понемногу уходят, зато появляются новые). Но при этом некоторые владельцы новых, преуспевающих киевских прачечных приторговывают еще и «профильным» оборудованием, совсем не боясь размножающихся конкурентов. В общем, в любом месте рынок еще долго не будет тесен. Если что и ограничивает перспективы, то это — платежеспособность потенциальных клиентов.

Помещение

Чтобы у госслужб не было претензий к бедной «прачке», нужно соблюсти букву кое-каких документов. Для производственного помещения мини-прачечной (до 10 кг белья в час) достаточно даже 20 кв. м. Более просторной мини-прачечной с подсобными помещениями нужно 80 кв. м. Для комплекса с загрузкой в 30 кг белья в час потребуется 150–180 кв. м. Прачечным необходим первый этаж. Входы для принятия грязного и получения чистого должны быть раздельными, а технологические траектории того и другого — непересекающимися.

Из коммуникаций нужны как минимум «холодный» водопровод, канализация, электропитание. Стены и перегородки нужно устроить стойкими к воздействию пара и горячей воды, покрыв глазурованной плиткой. Обязательны приточно-вытяжная вентиляция и межэтажная звукоизоляция.

Прачечная самообслуживания: бизнес-кейс

Клиент

Кого счесть генеральным потребителем услуг этого рода? Домохозяйкам надолго запомнилась «ненавязчивость» советского сервиса, и в 1993–1994 годы в бывшем СССР, несмотря на бедность, объявился обширнейший в мире рынок бытовых стиральных машин (чем не замедлили воспользоваться итальянцы).

В последние годы в Одессе (как, впрочем, и в других крупных городах нашей страны) понемногу плодятся всякие спортклубы, кемпинги, рестораны, медцентры, да и хороших гостиниц становится больше. Отличного грязного белья (плоского, удобного для высокопроизводительной обработки) там сколько угодно.

Договор с таким клиентом дает регулярную загрузку и позволяет забросить рекламные кампании. Посему наличие под боком такого постоянного клиента — практически идеальный вариант.

«Публичные» места — первый ориентир для будущего короля наволочек и повелителя манжет. Если подкараулить какой-нибудь автозаправочный комплекс при трассе (с рестораном и кемпингом), у него можно арендовать часть помещений под прачечную и обстирывать как хозяйский быт и общепит, так и запыленных проезжих.

Проект

Хороший дистрибьютор хотя и предложит типовой машинокомплект, но учтет все ваши потребности. Сплавив вам «железо» (допустим, $40 тыс. плюс $3 тыс. на доставку и монтаж), в счет этих же денег он займется с вами консультациями, бизнес-планом, техническим проектом, гарантийным сервисом и обучением вашего «необстрелянного» персонала.

Но схем и планов размещения машин, реконструкции цехов (то есть технического проекта) — мало. Проект в полном смысле должен разработать некто лицензированный, лучше всего старый добрый проектный. Ему нетрудно будет согласовать сей продукт с чиновниками: санэпидслужбой, пожарными, хранителями окружающей среды, электросетевиками и коммунхозовцами в виде архитекторов, теплотехников, газовиков и водоканала. Стоит таковой проект 4–7%, иногда 10% расходов на оборудование. По завершении вышеописанных этапов вы будете оборудовать свое детище, а чиновники — ждать, когда можно будет завизировать ваши успехи. Если доставка и монтаж оборудования длятся максимум месяц, то всё остальное — минимум втрое дольше. В общем, имеем до полугода условно свободного времени, которое можно с пользой потратить на привлечение клиента.

Этапы реализации проекта «Прачечная»

Формирование комплекта оборудования.

Предварительное технико-экономическое обоснование проекта.

Консультации по техническим вопросам (требования к производственным помещениям, описание оборудования, технических показателей).

 Разработка полного бизнес-плана (при необходимости — консультации по получению кредита в международных кредитных линиях).

Технический проект (план реконструкции помещения, схема размещения оборудования, формирование комплекта монтажных материалов).

 Реконструкция и ремонт производственного помещения.

Доставка оборудования и материалов для монтажа.

 Таможенная очистка оборудования и материалов.

Консультации по вопросам согласований с санэпидемстанцией, водоканалом, горэнерго.

 Монтаж оборудования.

 Поставка необходимых для работы расходных материалов.

 Предоставление права пользоваться зарегистрированной торговой маркой.

Обучение персонала на производственной базе.

 Гарантийное обслуживание и технические консультации.

 Рекламная кампания.

Персонал

Для маленькой прачечной понадобятся приемщик-сортировщик и двое «неспециализированных» рабочих, для средней (по постсоветским понятиям, это килограмм на тридцать в час) — человек шесть.

Поскольку их трудодень будет состоять, в основном, из загрузки-разгрузки машин, этот персонал не назовешь слишком высококвалифицированным. Если нет гладильного пресса и пароманекена, придется дополнительно завести гладильщицу. Для полного ажура можно пригласить и швею для мелкого ремонта.

В свободное время она сможет подключаться к сортировке. Штатного наладчика оборудования (электрика, сантехника) обычно на единичной точке не держат, а в случае необходимости прибегают к услугам «спеца по вызову». Водитель-экспедитор желателен, но тут все зависит от специфики работы с клиентом.

Энергия

Стиральные дела можно стряпать на одном электричестве. Но, учитывая его дороговизну и огромное потребление тепла в любой прачечной, те же машины можно греть паром, газом или горячей водой (а в некоторых теплоноситель — масло). Во всех неэлектрических случаях наблюдается хороший тепловой КПД: теплопередача там намного лучше. Большинство моделей прачечной техники располагает несколькими модификациями под любой энергоноситель. Разница в цене различных вариантов существенна для малой единичной мощности, но исчезающе мала для большой. Тем более, эта разница окупаема.

Технологии

1. Стирка-отжим.

Главное тут, если кто не догадался, стиральная машина. Разовая загрузка такого аппарата напрямую определяет его производительность: одинаково засаленное белье вертится в разных машинах одно и то же время. Различия начинаются при отжиме.

Поскольку вся постирочная технология сводится к схеме «намочил — суши», главные сложности здесь — на сушильном этапе. Чтобы выпарить воду, нужно много энергии. Поэтому белье для экономии джоулей перед сушкой-глажкой отжимают, вертя в центрифугах.

Большинство стиральных машин совмещает свою основную функцию с отжимом и различаются, в первую очередь, по параметрам последнего. Отжим бывает высокоскоростной, он же усиленный, он же максимальный (это примерно 850–1450 оборотов в минуту), а также обычный, он же промежуточный, он же нормальный (около 500 оборотов в минуту). Машины с усиленным отжимом дороже обычных раза в полтора.

Кстати, большие машины с крупным центрифугирующим барабаном, в принципе, лучше маленьких: центробежная сила (а стало быть, качество отжима) сильно растет по мере удаления от центра. Поэтому большие либо лучше «жмут», либо — при том же отжиме — вращаются медленнее, нагружены меньше, шумят тихо, работают надежнее.

В прачечных советской постройки за отжим ответственна совершенно обособленная единица — центрифуга. Совмещение стирки с отжимом в одной машине — плод западной технической мысли.

В наших малоденежных условиях иногда выгоднее пользоваться именно «раздельной» схемой, тем более что современные производители техники предлагают здесь свой вариант. Это комплект «стиральная машина с нормальным отжимом плюс центрифуга».

Бизнес-идея: прачечная (зарубежный опыт)

Выгоды таковы:

а) такой комплект часто дешевле соразмерной «унитарной» машины с максимальным отжимом;

б) «голые», не отягощенные посторонними деталями центрифуги, как правило, обладают скоростью, предельной даже для лучших высокооборотных стиральных машин.

Памятуя правило «отжим лучше сушки», сэкономим энергию: почти сухое белье не нужно колбасить в сушильном барабане (о котором — ниже). Особенно это заметно на фоне прачечной с целиком электрическим приводом. Недостаток у отдельной центрифуги один: лишнее время на загрузку-разгрузку.

2. Сушка.

Чтобы подсушить белье, им загружают вращающийся в воздушном потоке перфорированый барабан (сушильную машину). Наряду со стирально-отжимной машиной это самый энергоемкий агрегат в прачечной: каждый килограмм загрузки нуждается в киловаттной запитке.

3. Глажка и финишная обработка.

Простые (плоские, типа простыни) наполовину высушенные вещи закладывают в сушильно-гладильный аппарат. Его производительность зависит не так от ширины захвата, как от диаметра вала. Если белье перед тем высушивать сильнее (до 20%-й влажности), можно не покупать дорогой сушильно-гладильный каток и обойтись просто гладильным — при той же ширине он раза в три дешевле.

Оборудование для окончательной обработки форм зовут финишным. Его призвание — фасонное белье. Здесь желательны точечная химчистка (похожа на стол для хирургических операций), а также что-нибудь вроде утюга: например, гладильный пресс плюс паровой манекен. Если «что-нибудь вроде утюга» — это профессиональный утюг, то «возят» им по профессиональному столу с подачей пара. А гладильный пресс похож на речную ракушку. Меж его створками покоится предмет обработки. Но красивее всех — гладильный манекен. Он без головы, зато с поддувом. Манекен для легкой одежды исходит теплым воздухом, а для плотной — паром. Есть даже манекены для брюк. К манекенам приложены распорки для рукавов-штанин и всякие зажимы.

Продажа бизнеса: 7 ошибок

4. Еще кое-что.

О механизмах для складывания выглаженного фасонного белья нам, может быть, говорить рано (как-никак минимум $5 тыс.), но упаковочный стенд ($1,5–2,3 тыс.) — уже признак хорошего тона. Настенная и напольная версии любой модели почти не отличаются и одинаковым манером оборачивают «исходящий» товар в полиэтилен, подсовывая плечики (если надо). Не забудем о вспомогательном оборудовании. Это парогенераторы (финишному оборудованию даже на предприятии с электронагревом нужен пар), компрессоры, столы, ванны для замачивания, тележки, замыкающиеся мешки для индивидуальных партий белья, вешала, а также (возможно) стеллажи, подвижные баки для растворов и прочее. Если продавец оборудования продуманно расположит всё это, работников потребуется меньше.

Оборудование

Условимся говорить о производителях профессионального оборудования. Среди «бытовых» агрегатов не сыщешь отдельно стоящих сушилок (разве что внутри многофункциональной бытовой стиральной машины), гладильных катков, пароманекенов и прочих красот.

А главное отличие — в цене. Любая проф-машина дороже похожей «бытовой» раза в два-четыре, поскольку рассчитана на многочасовую непрерывную загруженность. Чтобы выдержать гарантийный срок (как правило — 1 год), в такой технике применяют очень стойкие материалы и конструкции. Сыскать материал устойчивее нержавейки мало кому удается. Поэтому чем «железней» аппарат, тем лучше. Хотя анодированный алюминий, пластик с армированием и прочие ухищрения тоже лучше простой пластмассы.

И еще кое-что о выборе оборудования. Прачечную лучше всего комплектовать из многочисленных агрегатов малой единичной мощности. Во-первых, если ваша рекламная кампания не заденет бытового потребителя услуг, то временно упадет загрузка. С одним мощным «станком» есть риск растерять последних клиентов: придется удлинить срок между приемом и выдачей заказов, дожидаясь, пока накопится минимальная загрузочная партия. Не гонять же дредноут из-за трех носков.

Во-вторых, если ваши дела хороши и решено помаленьку расти — новоприобретенная машина будет аналогична старым. А риск недогрузки минимален, когда новая машина невелика. Тогда нет долгих простоев из-за нового крупного монтажа, новых лекций для персонала, проблем с разнокалиберными запчастями. Тем более что маленькая запчасть, как правило, дешевле большой, а ремонт одного объекта из целой шеренги близнецов не тормознет все производство.

И, в-третьих, мелкие машины легче доверить клиенту, если вы нафантазировали прачечную самообслуживания. Опять же, в такой прачечной невыгодно каждый маленький заказ вертеть в большом приборе.

Что касается мощности самой «точки», то условно выделяют мини-заведения часовой производительностью в десяток килограмм одежды и средние — килограммов в 20–30 в час (кстати, «средние» старой советской постройки рассчитаны на сотни килограммов в час). Как правило, мини-прачечные предназначены для гостиниц, принимают простые для обработки виды белья, лишены поддержки в виде утюга и обходятся в глажке катком. Но, в принципе, можно скомплектовать универсальный мини-вариант для семейного бизнеса.

Свой бизнес. Как открыть пекарню

Теперь о производителях

По нашим черноземам активнее всего «расползаются» стиральные механизмы родом из развитого мира. Среди «пост-социалистических» братьев по классу назовем литовскую компанию Astra (г. Алитус), российские машиностроительные заводы в Москве, Курске, Вязьме, Пензе, молдавскую марку «Прут» из города Фалешты, казахстанское предприятие в Джамбуле. Остальное — с Запада. Electrolux (Швеция), Miele, Stahl, Passat (Германия), Girbau (Испания), Schultess (Швейцария), Dubix (Франция), Ipso (Бельгия), AGA, GMP, Socomatic, Magik-Stir, Ghidini (Италия), Brown (США).

Некоторые капиталисты специализированы на технике для всего химчисточно-прачечного комплекса, но у них тоже можно кой-чем поразжиться. Взять, например, итальянцев: у Donini есть почти все. А вот немцы — DreMaTec — это гладильные центры, финиш-оборудование; Veit дает гладильные столы, парогенераторы, пятновыводную технику, электронные утюги; Atupack&Odenbach — сопутствующие материалы, Hawo — упаковочные машины и этикетки.

Расходные материалы

Для прачечной годятся любые стиральные порошки. Оптимальную дозировку можно подобрать даже эмпирически, но среднее потребление — 40 г на 1 кг белья, причем оно зависит от качества порошка. Если в час обрабатывать 25 кг одежды, за смену истратим 8 кг моющих средств. Другой «химии» — умягчителей, ароматизаторов, усилителей — нужно совсем немного. Она, как правило, не дороже лучших стиральных порошков.

Другой вид расходных материалов — самоклеящиеся или прикрепляемые степлером этикетки. Для индивидуальных заказов они должны быть водостойкими, поэтому их лучше покупать у продавцов оборудования.

Прачечная самообслуживания

В таковой единственный наемный работник продает жетоны, а далее всё плавно течет само по себе. В качестве погрузочно-разгрузочной техники (вложить-вынуть белье) посетители вполне работоспособны.

Надо только предварительно оснастить жетонными блоками побольше машин, позаботившись при этом о неуязвимости последних. Единственное соображение — каждому посетителю в пользование нужно предоставлять отдельную машину, так что слишком большой она быть не должна.

Самообслуживать лучше не все категории населения, а тех, у кого не слишком фасонистые тряпки, например, физкультурников или отдыхающих. Тренировочному костюму утюг не слишком поможет, а для простынок довольно будет катка (одного на несколько стиральных машин). Ибо развлечение в виде утюга с подачей пара жетонизировать сложно, а сломать просто.

Для организации своего дела (и прачечной в том числе) нужно иметь начальный капитал, целеустремленность и чуть-чуть везения. Если вы всем этим обладаете, то дерзайте.

Как заработать на блоге

Хотите первыми получать важную и полезную информацию о ДЕНЬГАХ и БИЗНЕСЕ? Подписывайтесь на наши аккаунты в мессенджерах и соцсетях: Telegram, Twitter, YouTube, Facebook, Instagram.

8 советов — как открыть прачечную

1. Изучайте рынок, клиентов, конкурентов.

Не стоит открывать прачечную, пока вы не ответите на простые вопросы. Сколько в вашем городе прачечных? Какую они имеют мощность (килограммов белья в месяц или в день)? Сколько в вашем регионе потенциальных клиентов? Сколько мини-гостиниц? Сколько гостиниц до 100 номеров? Сколько больших отелей? Сколько жителей вашего региона способны сдавать белье в прачку и заинтересованы в этом? Всего таких вопросов около 30. И даже когда вы откроете прачечную, продолжайте изучать рынок.

2. Реклама, реклама и еще раз реклама.

Не потратишь, не заработаешь. Это банально, это всем известно. Но как только бизнес запускается, к сожалению, многие забывают об этом. Возникает масса срочных дел и даже кажется, что и бизнес пошел и реклама может и не нужна пока… Мы советуем вам одновременно с открытием прачечной, сразу после пуско-наладочных работ, запустить рекламу. И не прекращать рекламную активность никогда. Из рекомендуемых для прачечных рекламных решений: реклама в Яндекс.Директ, реклама в Google.Adwords (скорее имиджевая), мини-буклет, рассылка по e-mail, рассылка буклета и рекламных писем. Буклеты рекомендуем рассылать каждые 6 месяцев во все компании, которые могут быть вашими клиентами. Одна из полугодовых рассылок должна идти перед сезоном. Реклама должна работать постоянно.

3. Лучше несколько средних прачечных машин, чем одна большая.

Лучше поставить несколько среднеформатных машин, чем пару крупных. Новички часто делают стандартную ошибку в расчетах: они планируют мощность стирки, сушки и глажки на 1 машину. Например, по расчету прачечной загрузка в день будет 200 кг сухого белья (все расчеты в прачечном оборудовании ведутся по сухому белью). Значит, можно считать, что стиральная машина за 9 рабочих часов отстирает 4 раза, то есть она должна иметь загрузку 50 кг (расчет очень грубый). Это — ошибка, так как часто машина большой загрузки не загружается на 100%, а в случае если она cломается, встанет весь процесс. Поэтому постарайтесь разбить вашу прачечную на 2-4 потока (поток — это линия «стиральная машина — сушильная машина — каток»): если расчетная нагрузка позволяет поставить стирально-отжимную машину с загрузкой 150 кг, то разумнее ставить 3 профессиональные стиральные машины на 50 кг. Аналогично — с сушильными машинами. С гладильными катками и гладильными каландрами — чуть сложнее, но похожая логика работает.

 

4. Начните покупку оборудования с информации о сервисе и запчастях.

Прежде чем что-то покупать, уточните у поставщика, как быстро он поставляет запасные части, и кто в вашем регионе осуществляет сервис от его имени. Обязательно уточните, какие сроки выполнения гарантийных обязательств прописаны в договоре. Какие операции ремонтные и сервисные сколько времени занимают.

5. Не покупайте все сразу: не стоит оснащать только открывающуюся прачечную сразу всеми видами оборудования.

Мы, как вы понимаете, являемся поставщиком прачечного оборудования, и, как коммерческая фирма, заинтересованы в том, чтобы заказчик купил много и сразу. Но как честная фирма, мы хотим вас предупредить: почти всегда не разумно покупать полный набор оборудования. Например, у вас планируется 3 стиральные машины, 2 сушильные машины, 1 каток и 1 каландр, плюс финишное оборудование и мелочи. Если вы только открываете прачечную, то лучше сначала купите 1 комплект: стиральная машина-сушильная-каландр-финишка. Данное правило актуально для мини-прачечных и прачечных среднего размера на первый год работы.

6. Ищите «якорных» клиентов (Правило «80 на 20»).

Восемьдесят процентов вашего оборота приносят двадцать процентов заказчиков. Правило проверенно и оно действительно работает. Многие клиенты «Новель Групп» это подтверждают. Ищите «якорных» клиентов. Для прачечной как бизнеса это одна крупная гостиница или ресторанный комплекс. И не стесняйтесь идти на переговоры смело, на самом деле некоторая часть с виду неприступных и «крутых» клиентов будет рада новой прачечной в вашем городе. Многие клиенты «Новель Групп» рассказывают разные истории, но общее сходство есть — нащупав «якорного» клиента они смогли значительно продвинуться в развитии прачечной как бизнеса.

7. Найдите удобное помещение.

Нашли «якорного» клиента, но еще не открыли прачечную? Тогда поищите помещение для прачечной, которое будет расположено идеально: близко к осовным клиентам, но и удобное всем остальным, с удобным подъездом. Но прежде всего близко к «якорному» клиенту. Можно даже поискать в его здании или на той же улице. Только помните, что переезд прачечной это очень тяжелый процесс и договор, хотя бы устный, должен быть на 2-4 года. Требования к помещению просты: прикиньте сколько кг в сутки вы планируете стирать, делите это цифру на 2 и получаете оптимальный размер площади помещения. Не забывайте про широкие дверные проемы, чтобы была возможность внести крупное прачечное оборудование. Чистота и уровень ремонта сильно влияют на качество стирки. Идеальные требования: стены и потолок тщательно покрашены и нигде нет источников пыли, полы покрыты плиткой или иным беспыльным покрытием. Отдельный вопрос — коммуникации в помещении, доступная электрическая нагрузка, подача воды, пара. Это тема для отдельной статьи.

8. Ходите в гости.

Если вы планируете открыть прачечную как бизнес, то мы настоятельно рекомендуем вам напроситься в гости к конкурентам. Вы можете прикинуться потенциальным клиентом и сказать что через год открываете гостиницу в пригороде и ищите подрядчика. А можете и вовсе прямо рассказать о своих намерениях. Лучше всего искать примеры в другом регионе, так как в этом случае вы не вступаете в прямую конкуренцию. Как поступить, решите сами. Но мы очень рекомендуем посмотреть 2-5 чужих прачечных.

Мы желаем Вам удачи в этом непростом деле. Вы неизбежно наткнетесь на проблемы и сделаете какие-то выводы. Обращайтесь за консультацией в компанию «Новель Групп». Мы всегда помогаем нашим клиентам!

 

Как открыть мини-прачечную: чек-лист от экспертов Nova Kolor • НОВА КОЛОР

Прачечная – довольно прибыльный и востребованный бизнес. В Украине рынок бытовых услуг только формируется и конкуренция на нем довольно небольшая. Если в Европе и США такие компании обслуживают около 50 тысяч жителей, то у нас до 10-15 тысяч в зависимости от регионов. Потенциал расширения у рынка очень высокий, поэтому сейчас самое время запускать собственный бизнес на прачечной и нарабатывать постоянных клиентов.

Давайте подробнее разберемся, какие административные преграды придется преодолеть для запуска своего дела. А также подсчитаем, сколько и какого оборудования потребуется для начала работы.

Регистрация бизнеса

Первый этап – государственная регистрация. Такой бизнес как прачечная не требует специальной лицензии или открытия компании. Вполне достаточно оформить ФЛП и платить небольшой единый налог. Вторая группа налогообложения позволит работать без кассового аппарата при годовом обороте до 1 млн. грн. и до 1,5 млн с аппаратом, но без увеличения ставки.

Зарегистрировать ФЛП сегодня можно даже через интернет на сайте Министерства Юстиции online.minjust.gov.ua. Для этого потребуется выполнить 5 простых шагов:

1. получить ЭЦП;
2. выбрать КВЭД. Мы рекомендуем КВЭД-2010: Класс 96.01 «Стирка и химчистка текстильных и меховых изделий»;
3. в разделе «Регистрация бизнеса» на сайте Минюста пройти простую процедуру регистрации;
4. подписать все предложенные документы;
5. зарегистрировать книгу учета.

После этих формальностей можно переходить непосредственно к развитию бизнеса.

Анализ конкурентов и поиск помещения

Открытие прачечной должно начинаться с детального изучения рынка и конкурентов. Основой успешной работы является удачное местоположение. Если рядом есть ваша потенциальная аудитория – значит, бизнес будет приносить доход.

Какое размещение можно считать удачным:

• рядом с общежитиями, где много приезжих и есть проблемы со стиркой своего белья;
• возле крупных гостиниц, хостелов, фитнес-залов, мед-центров, ресторанов. У таких заведений постоянно накапливается много грязного белья и с ними легко договориться о взаимовыгодном сотрудничестве;
• в центре крупного спального района. Несмотря на то, что у всех есть бытовые стиральные машины, они плохо справляются со стиркой крупных пледов, пуховиков и подушек. Ваша техника без труда вернет свежесть и опрятный внешний вид этим вещам.

Просчитывая бизнес-план мини прачечной обязательно нужно оценить, какие конкуренты находятся по соседству. Стоит внимательно разобрать их ценовую политику, технологии чистки и уровень сервиса. Вы обязательно найдете недочеты, которых в своем бизнесе нужно избежать.

В местах, которые идеально подходят для ведения дел, нужно внимательно искать помещение. Требования к нему достаточно жесткие:

• цокольный или первый этаж дома, с высотой потолков не ниже 3 метров;
• стены и перегородки устойчивые к повышенной влажности и шуму. Если такого нет, придется самостоятельно выполнять межэтажную звукоизоляцию и укладывать керамическую плитку;
• эффективная приточно-вытяжная вентиляция;
• раздельная «грязная» и «чистая» зоны. Белье должно идти как по конвейеру и не перебрасываться в разные углы помещения;
• наличие централизованного холодного водоснабжения и работающая канализация.

Проект размещения оборудования

Когда помещение найдено, переходим к следующей задаче – проектированию. Основываясь на бизнес-плане прачечной и расчетных нормах загрузки, необходимо детально распланировать размещение оборудования. Типовой проект можно получить от своего дистрибьютора, однако он не поможет выполнить все согласования с контролирующими органами.

Лучшее решение – обратиться в проектное бюро. Специалисты этой компании за 5-10% от стоимости технического оснащения разработают решение и согласуют его с:

• пожарной охраной;
• экологической службой;
• архитектурным бюро;
• водоканалом;
• газовиками;
• электросетями;
• и местными чиновниками.

Процедура утверждения проекта обычно растягивается на несколько месяцев, поэтому время на установку и отладку для быстрого запуска у вас точно будет.

Закупка необходимого оборудования

Выбрать технику нужно еще на этапе технического проекта, ведь тут есть очень много нюансов. На рынке существуют приборы с разной технологией нагрева: газовой, электрической или паровой. В зависимости от этого будет определяться стратегия согласования во всех инстанциях.

Электрические машины самые простые и популярные. Однако их КПД не очень высокий, поэтому расходы на энергию будут весьма серьезными. Газовые стиральные и сушильные машины гораздо выгоднее в содержании, но их первоначальная стоимость в полтора-два раза выше электрических аналогов. Исходя из этих данных, формируем окончательный бизнес-план прачечной и идем выбирать технику.

Промышленные стиральные машины

Самым главным прибором в этом деле является стиральная машина. Профессиональные модели могут работать в циклическом режиме в несколько смен. За восьмичасовой рабочий день они выполняют 6-7 циклов, и их производительность привязана именно к этому показателю. Если техника имеет максимальную загрузку в 10 кг, то за смену она выстирает 60-70 кг белья.

Раньше промышленные стиральные машины плохо отжимали белье, так как имели низкую скорость отжима. Из-за этого приходилось дополнительно покупать центрифуги, которые снижали процент остаточной влажности до необходимого для сушки уровня.

Современные средне- и высокоскоростные машины лишены этого недостатка. Например, профессиональная стиральная машина Unimac NF3JS разгоняется до 1200 оборотов и отжимает даже лучше, чем отдельная центрифуг. Такая возможность позволяет:

• сэкономить время на этапе стирки;
• уменьшить ручной труд на производстве;
• снизить на 10-15% энергозатраты.

В проекте прачечной обязательно нужно продумать расстановку машин таким образом, чтобы они были максимально близко к зоне грязного белья. Идеальный вариант – конвейерное расположение, при котором вещи поступают по цепочке и передаются от одного цеха в другой.

Сушильная техника

Сушильная техника – самый энергозатратный элемент производства чистого белья. Чтобы выпарить оставшуюся после стирки влагу, приходится тратить газ или ценное электричество. Газ использовать выгоднее, но не всегда есть возможность его подключить.

Если вы можете установить только электросушку, мы рекомендуем выбирать модели с тепловым насосом. Принцип работы у них схож с кондиционером:

1. нагретый сухой воздух подается в камеру и отбирает влагу у одежды;
2. после этого влага конденсируется и отводится в канализацию;
3. вещи после машины можно сразу отправлять на глажку или складировать.

При таком варианте работы электричество тратится только на компрессор и вспомогательные системы, чем обеспечивается экономия в 200-300%. 

Цех глажки и отпаривания

Для финишной обработки белья потребуется гладильный пресс или каток. С его помощью легко гладить прямое белье и крупные вещи. Для мелкой глажки фасонного белья придется купить паровой утюг или специальную гладильную станцию. Благодаря пару борьба со складками происходит быстро и без вреда для тканей.

Самым технологичным оборудованием данного цеха может стать гладильный манекен. Потоками нагретого воздуха он высушивает и разглаживает рубашки, свитера, куртки и даже брюки.

Организация приема и хранения вещей

Во время проектирования прачечных стоит подумать и о создании шкафов и вешалок для складирования и выдачи одежды. Самый простой вариант – небольшой шкаф с закрывающимися створками. В нем вещи будут надежно защищены от влажности. Кроме этого нужно очень много индивидуальных вешалок, чтобы аккуратно развешивать фасонные вещи.

Стартовые вложения

Главный вопрос, который мучает всех начинающих бизнесменов, сколько будет стоить открыть прачечную? Основная статья затрат – оборудование. Выбрав необходимую технику, мы можем достаточно точно оценить будущие затраты. Например, для небольшой прачки производительностью 80 кг/смену, затраты будут следующими:

• профессиональная стиральная машина, например, UNIMAC NF3JS – от 2200 евро;
• сушильный шкаф этого же бренда на 16 кг UNIMAC DC16 – от 2000 евро;
• гладильный аппарат – от 1500 евро;
• гладильный стол – от 500 евро;
• утюг с парогенератором – 1000-1200 евро;
• тележки для белья – от 300 евро;
• шкаф для хранения готовых вещей – 200-300 евро.

Итого, мини-прачечная под ключ обойдется по приблизительным подсчетам в районе 7700 евро. Пропорционально увеличению производительности, растет и бюджет. Цех, способный выдавать до 500 кг чистого белья за смену, обходится в районе 40 000 евро.

Текущие расходы

После запуска проекта возникнут дополнительные постоянные расходы, которые также сильно будут влиять на рентабельность бизнеса. Давайте пройдемся по ним детальнее.

Закупка расходных материалов

Чтобы точно оценить, сколько стоит открыть прачечную, нужно учесть траты на покупку расходных материалов. В первую очередь это стиральный порошок. Средний расход химии – 40 г/1 кг белья. В нашей мини-прачечной на 80 кг в сутки будет уходить около 3,2 кг. Стоимость 1 кг в среднем 100 грн.

Дополнительно нужно покупать:

• смягчители;
• ароматизаторы;
• усилители цвета;
• средства для цветных и ч/б тканей.

Дополнительных расходников требуется немного, однако стоят они довольно дорого. В среднем по цене обходится это так же, как и порошок.

Наем и обучение персонала

В небольшой прачечной с загрузкой в 80 кг вполне может работать один человек. На начальном этапе это можно делать самостоятельно, или нанять специалиста даже без опыта. Однако в компаниях, которые выросли до 400-500 кг/сутки, необходимо иметь штат из 4-5 сотрудников. В их обучение обязательно нужно вкладывать деньги и время.

Как это может происходить:

1. мастер-классы от специалистов других компаний;
2. обучающие семинары от производителей техники;
3. срезы знаний с руководством;
4. регулярные совещания и контроль качества работы.

В крупных цехах работает несколько десятков машин с разными циклами и функционалом. В них необходимо отлично ориентироваться, чтобы не испортить вещи в процессе стирки. Ошибка персонала может сильно ударить по вашей репутации, поэтому экономить на обучении точно не стоит.

Маркетинг и привлечение клиентов

Прачечная с нуля – это сложно, но интересно. Чтобы этот бизнес работал и приносил прибыль нужно постоянно заниматься привлечением клиентов и установлением новых связей. Владелец или уполномоченный сотрудник должен обойти все общественные заведения в округе, заказывающие услуги стирки, и предложить им свою помощь. Минимум 10% из всех обязательно перейдут к вам на обслуживание. С остальными можно работать, предлагая более выгодные условия, чем у конкурентов.

Современная прачечная должна иметь сайт и активные соцсети. На сайте нужна информация по услугам и актуальный прайс-лист. В социальных сетях можно делиться инсайдами своей работы и проводить интересные акции.

Стартуйте, развивайтесь и выходите в устойчивую прибыль. Удачной работы!

Бизнес план мини-прачечной с самообслуживанием

Такой формат бизнеса является вполне привычным за границей, и пользуется особой популярностью в США. В нашей стране люди только начинают привыкать к такому формату. Поэтому перед тем как открыть прачечную, нужно четко продумать весь бизнес план учитывая все особенности нашей страны.

Концепция бизнеса

Содержание статьи

У наших людей совсем другая психология отношения к этому бизнесу. Каждый скажет, зачем мне прачечная, если я могу и дома постирать. У нас почти в каждом доме есть стиральная машинка автомат, и этот факт ставит под вопрос вообще саму идею существования этого бизнеса на просторах России или Украины.

Но тут есть один момент вам нужно четко понимать своего клиента. На просторах СНГ этот бизнес можно строить только в студенческих городках возле общежитий. Именно студенты составляют 60% клиентов прачечных самообслуживания. Кто жил  в общежитии, тот знает, что ни о каких машинках и речи в общежитии идти не может, хочешь постираться – бери тазик и иди, стирай.

Еще дополнительными клиентами будут люди из района, в котором расположена прачечная, в основном холостые мужчины, они составляют около 20% посетителей. И 10% приходится на частный бизнес, например пейнтбольный клуб может заказывать стирку костюмов для игроков.

Услуги прачечной

При разработке бизнес плана прачечной стоит выделить перечень основных услуг, которые вы будете предоставлять.

Так к ним могут относиться:

• стирка и сушка одежды и белья;
• глажка постиранных вещей;
• отбеливание;
• вывод пятен на одежде.

Это лишь часть услуг, дополнительно вы можете заняться мелким ремонтом одежды или же доставкой постиранных вещей на дом.

Современные прачечные должны предоставлять высокий уровень услуг, чтобы выделяться среди конкурентов: качественное оборудование, хорошие моющие средства, приятный персонал, чистота в помещении, невысокие цены.

Все это в комплексе позволит вам получить постоянных клиентов.

Плюсы и минусы

Из плюсов этого бизнеса можно выделить достаточно свободный рынок с минимальным количеством конкурентов. При правильном расположении постоянный доход, кроме сезонных спадов, когда студенты уезжают из общежитий. Спад может составлять от 10% до 30%.

Из минусов: тяжело подобрать и договорится об аренде помещения, достаточно высокие начальные затраты, значительные расходы на коммунальные услуги.

Подбор помещения

Если вы не нашли подходящего места возле студенческих общежитий, то никакой бизнес план по открытию прачечной вам не поможет. Место в этом бизнесе решает все. Как минимум должны быть общежития с минимальным поселением в 1500 человек и выше. Только в этом случае вы сможете заработать. Не стоит делать ставку на местное население, да они будут приносить часть дохода, но основу будут давать именно студенты.

Нашли помещение? Тогда вам нужно будет договориться об его аренде. Поверьте это сделать очень сложно. Особенно если оно, состоит на учете университета. Вам нужно будет вести переговоры, и договариваться о цене.

Оборудовать прачечную можно только в нежилом здании, или же не жилом этаже здания. Размер должен быть как минимум 20 кв.м. и выше.

Нужно сделать аккуратный ремонт. В вашей прачечной всегда должно быть чисто. Когда будете делать ремонт, сразу делайте разводку коммуникаций под установку стиральных машин, сушек и прочего.

Оборудование для прачечной

Входя в этот бизнес, именно закупка оборудования будет основной статьей расходов. Наиболее качественное оборудование иностранных производителей. Нужно покупать только специализированные комплексные решения для прачечных. Поскольку формат будет в виде самообслуживания эти аппараты должны быть оснащены механизмами приема жетонов на стирку, которые будут продавать на входе в прачечную.

Смотрите и на мощности и расход воды у различных производителей стиральных комплексов. На данный момент наибольшей популярностью пользуются решения из Германии, Швеции, Америки. Есть и российские разработки, например «Вязьма».

На что стоит обратить внимание при покупке оборудования для прачечной:

1. Известность бренда и наличие отзывов о работе производимой им техники.
2. Выбирать из соотношения цена/качество.
3. Наличие сервисного и гарантийного обслуживания.
4. Предоставление специалистов компанией по установке, настройке и обучению.

Узнайте, сколько можно заработать на химчистке салонов автомобилей. Средства, виды услуг и поиск клиентов.

Подбор персонала

Составляя бизнес план прачечной в формате самообслуживания стоит учесть что из персонала вам нужно будет нанять всего 2 работника на место администратора и уборщика по совместительству, который может заниматься глажкой.

Техническую сторону вашего бизнеса можно обеспечивать с помощью разовой оплаты работы мастера в случае поломки стиральной машины или сушилки.

Бухгалтерию можно вести либо самому, либо отдать на аутсорс.

Финансовый план на открытие прачечной

Стартовые расходы на покупку оборудования:

• 5 стиральных машин, с приемом около 8кг, средняя стоимость которых — $5000 — $8000.
• сушки для одежды (4шт.) – около $5000.
• оборудование места для глажки (утюг, каток, доски) – около $2000.
• корзины для белья, установка системы фильтрации воды – около $2000.
• моющие средства — $200. Их можно включить в статью постоянных расходов.
• аренда помещения от $500 до $1000 в зависимости от количества проживающих студентов.

Статьи расходов  на каждый месяц:

• оплата коммунальных услуг – $200 – $
• зарплата для работников – $
• оплата налогов – $

Для оплаты за электричество можно примерно посчитать потребляемую мощность, которая составляет в среднем:

• для стиральной машины – около 3,5 кВт;
• для сушки – 4,5 кВт.

Общие инвестиции в мини прачечную будут подходить к $25 000.

Окупаемость такого бизнеса составляет от 1,5 года и выше.

Надеемся, вам был полезен обзор бизнес плана по открытию прачечной. Мы постарались максимально учесть проекцию этого бизнеса с американской модели на наши реалии.

Как открыть прачечную самообслуживания?

Обзор рынка

Самообслуживание в оборудованных прачечных уже давно завоевало внимание потребителей и стало особенно актуальным за рубежом. Постепенно оно пришло в крупные города. В республике Казахстан также начали практиковать развитие удобных прачечных. Наиболее часто их можно встретить в Алматы и Нур-Султане. Открытие прачечных с самообслуживанием имеет некоторые преимущества:

• новизна бизнеса, что означает отсутствие конкуренции;

• фактор сезонности не влияет на доходность;

• нет необходимости набирать квалифицированный персонал;

Однако помимо преимуществ данный бизнес имеет и свои недостатки;

• для запуска проекта потребуется не менее 6 млн. тенге;

• окупаемость заставит себя подождать;

• возможна низкая рентабельность.

Перед человеком, который собирается открыть бизнес, возникают трудности по подбору подходящего помещения и сбору всех необходимых документов. Кроме того, население не воспринимает пользование прачечными как один из способов экономии денежных средств. За рубежом люди привыкли не тратить много денег на оплату электроэнергии, поэтому пользуются прачечными. Также профессиональное прачечное оборудование помогает экономить время. Благодаря этому клиенты за рубежом могут воспользоваться большим спектром услуг.

Казахстан — это быстро развивающаяся республика, поэтому его население стремительно отказывается от устоявшихся привычек. Все больше и больше людей переходит на пользование оборудованными прачечными. Наиболее частыми клиентами прачечных становятся обычные граждане, 10% от всех клиентов занимают организации. Открытие собственной прачечной с самообслуживанием имеет большие перспективы в будущем.

Как открыть прачечную самообслуживания

Для того, чтобы начать свой бизнес с нуля, необходимо тщательно все продумать и составить полный бизнес-план. Условно создание бизнеса можно подразделить на несколько подготовительных этапов, которые займут не более 3 месяцев:

1. Определить концепцию организации;

2. Проанализировать рынок сбыта и целевую аудиторию;

3. Подобрать помещение и профессиональное прачечное оборудование;

4. Собрать все необходимую документацию и зарегистрировать организацию;

5. Сделать качественный прогноз прибыльности;

6. Найти постоянных поставщиков;

7. Подключить оборудование и нанять персонал;

8. Организовать качественную рекламную кампанию.

Регистрация прачечной

Осуществление данного вида деятельности предусматривает использование специального налогового режим. Он подразумевает собой регистрацию ИП на основе патента. Ставка налога составляет 2% к заявленному доходу. Для открытия прачечной с наемными рабочими лучше всего подходит упрощенный налоговый режим, который не требует ведения бухгалтерского учета. Сумма корпоративного подоходного налога и социального налога при использовании данной системы налогообложения равна 3% от суммы дохода. При исчислении суммы налога не учитываются полученные в результате деятельности расходы. Максимальный доход за полугодие, который может получить организация при использовании упрощенного режима, равен 1 400-кратному МЗП. Для открытия бизнеса нужно получить разрешение на оказание данных услуг в Центрах санитарно-эпидемиологической экспертизы. Лицензия для оказания услуг прачечной не требуется

Выбор местоположения и помещения

При открытии прачечной в Казахстане лучше всего выбирать помещение, которое находится неподалеку общежитий, торговых центрах и образовательных учреждений. Также идеальным местом для открытия прачечной может стать новый микрорайон, где люди только заселяются в пустые квартиры. При подборе помещения нужно учесть следующее:

• наличие отдельных помещений, где будет приниматься грязная и выдаваться чистая одежда;

• наличие специальной вентиляции;

• потолки должны быть не ниже 3,6 метров;

• наличие канализации, водопровода и отопления;

• наличие электричества мощностью 380/220 вольт для бесперебойного подключения стиральных машин для прачечных.

Главным условием при выборе помещения для прачечной является подача горячей и холодной воды без каких-либо перебоев, а также стабильно постоянный доступ к сетям электроснабжения.

Покупаем оборудование для прачечной

Одним из важных моментов при ее открытии являются стиральные машины для прачечных, которые вы можете выбрать тут https://vyazma.kz/catalog/prachechnoe-oborudovanie/stiralnye-mashiny/ .

Для того, чтобы оборудование прослужило долго и не создавало проблем необходима покупка профессиональной и качественной техники. Для того, чтобы запустить проект, необходимо наличие стиральной машины, центрифуги и сушильной камеры. Подбирать технику лучше всего в специализированных магазинах. Не рекомендуется экономить на данной статье расходов, так как функциональность оборудование полностью влияет на качество оказываемых услуг.

 

Как открыть прачечную, простые секреты этого бизнеса

У современного человека, который часто переезжает с места на место и мотается по длительным командировкам, не всегда есть возможность арендовать хорошо оборудованную квартиру, в которой есть стиральная машина.

А молодые студенты, проживающие в общежитиях, также ограничены временем и желанием вести повседневный быт, который включает в себя чистку одежды.

Однако одежду стирать где-то необходимо, ведь потребность в чистоте является одной из основных естественных потребностей каждого человека.

Часто бывает, что нет возможности купить стиральную машину, либо нет желания заниматься стиркой, или же ее объемы достаточно масштабны и требуют профессионального подхода. Поэтому, стоит обратить внимание на такую идею, как открытие прачечной.

Итак, как открыть прачечную? Рассмотрим эту бизнес-идею детально.

Помещение

Первое, что понадобится для открытия прачечной – это помещение. Первоначально можно арендовать одно, а впоследствии, для большей прибыльности, несколько помещений, которые будут служить пунктами приема одежды.

Такие пункты должны быть минимальными по площади. Желательно, чтобы пункты приема располагались в центральных и оживленных местах города, таких, как торговые и развлекательные центры, дома быта, рынки, крупные магазины и супермаркеты.

Самое главное и основное помещение будет оборудовано стиральными и сушильными агрегатами.

Оборудование

Закупка оборудования зависит от стартового капиталовложения, оно может быть как отечественным, так и импортным. Сюда входят стиральные и сушильные машины, гладильные доски и утюги.

Нужно учесть тот факт, что машины должны быть разной мощности, во избежание недогрузок и простоев.

Расходные материалы

Основным расходным материалом будет стиральный порошок, в ассортименте для разных типов тканей. Одна суточная смена потребляет 6-8 кг порошка. Это должны быть средства отличного качества, гарантирующие результат.

Помимо стиральных порошков, потребуются различные смягчители и ароматизаторы для тканей.

Персонал

В таком деле понадобится грамотный и вежливый персонал на пункты приема, и квалифицированные сотрудники в основное прачечное помещение, которые разбираются в технологиях стирки различных видов одежды и фактур тканей.

Помимо основного персонала, потребуются такие специалисты, как сантехник и мастер – электрик, для устранения возникших неполадок и сбоев, хотя можно по необходимости вызывать мастеров такого рода для проведения разовых работ со стороны.

Также понадобится водитель, который будет осуществлять перевозку белья с пункта приема и обратно, или для обеспечения доставки клиенту по его желанию в назначенное место.

Также полезно прочитать статью «Мотивация персонала»

Дополнительный источник дохода

Можно расширить спектр услуг, предоставляя химчистку деликатных изделий, мелкий ремонт одежды (замена молнии, подшив брюк, пришивание пуговиц и т.п.).

Продвижение бизнеса

В первую очередь нужна вывеска, и штендер на дороге с указателем. Важно ввести в курс жителей города о существовании прачечной. В этом поможет реклама, объявления, указатели на столбах, сайт компании в интернете и т.п.

Обдумывая вопрос, как открыть прачечную, необходимо учесть, что основными постоянными клиентами будут юридические лица. Это: косметические салоны, рестораны, парикмахерские, спортклубы, также это могут быть детские дошкольные учреждения, предприятия общепита и общественные бани.

Для открытия прачечной достаточно иметь капитал в размере 15 тыс. долларов, сюда входят первоначальные расходы на аренду помещения, закупку оборудования и оплату работающему персоналу.

Окупается данный проект в среднем за один год, если при этом выбрать удачное место расположения.

Такой бизнес-проект, как прачечная, весьма актуальный и прибыльный, ввиду наличия постоянного всесезонного спроса на такие услуги. Стоит обратить внимание на эту идею еще и потому, что жесткой конкуренции в этой сфере пока не наблюдается.

Эти статьи блога Вам должны быть интересны:

Как запустить прачечную

Запустите прачечную, выполнив следующие 9 шагов:

Вы нашли идеальную бизнес-идею и теперь готовы сделать следующий шаг. Создание бизнеса — это нечто большее, чем просто его регистрация в государстве. Мы составили это простое руководство по запуску вашей прачечной самообслуживания. Эти шаги гарантируют, что ваш новый бизнес будет хорошо спланирован, правильно зарегистрирован и соответствует законам.

Ознакомьтесь с нашей страницей «Как начать бизнес».

ШАГ 1. Планируйте свой бизнес

Четкий план важен для успеха предпринимателя. Это поможет вам наметить специфику вашего бизнеса и обнаружить некоторые неизвестные. Следует рассмотреть несколько важных тем:

К счастью, мы провели для вас много исследований.

Сколько стоит открытие прачечной?

Стоимость запуска прачечной значительна.В зависимости от местоположения покупка существующего бизнеса может стоить от 100 000 до 200 000 долларов США, а может стоить до 1 миллиона долларов и более.

Компании, которые вы покупаете в крупных городах, обычно стоят дороже. Кроме того, некоторые штаты по своей природе дороже, чем другие. Например, покупка прачечной в Калифорнии, Флориде или Нью-Йорке может быть намного дороже, чем покупка прачечной в Айдахо или Алабаме.

Если вы начинаете не дома, вы можете начать с небольшого аванса или совсем без него.

Ожидайте, что общие начальные расходы малого бизнеса вне дома составят от 100 000 до 250 000 долларов.

Большая часть начальных затрат — это машины. Приобретайте машины «как новые», прошедшие хорошее обслуживание, и вы можете сэкономить деньги и снизить начальные затраты. Однако имейте в виду, что бывшие в употреблении машины могут не иметь надежных или точных записей об обслуживании. Новые машины могут изначально стоить дороже, но вы также будете знать всю историю обслуживания.

Если вы финансируете бизнес, а не платите наличными, вам может потребоваться всего лишь 10–30% от общей стоимости.Коммунальные расходы — это большие расходы. Хотя сами машины могут стоить от 500 до 700 долларов каждая для верхнего погрузчика и от 3500 до 20 000 долларов для фронтального погрузчика, коммунальные услуги для их работы (вода, отопление и т. Д.) Могут стоить от 200 до 2000 долларов в месяц каждое.

Прочтите наше руководство по приобретению прачечной, чтобы узнать о материалах и оборудовании, которые вам понадобятся для открытия прачечной, о том, сколько стоит бюджет и где делать покупки.

Какие текущие расходы на прачечную?

Самыми большими текущими расходами являются коммунальные услуги.Будьте готовы заплатить от 200 до 2000 долларов за машину только за воду и отопление. Вы также должны отложить деньги на обслуживание. Затраты на техническое обслуживание могут составлять от 50 до 150 долларов на одну машину для простого обслуживания и ремонта.

Кто является целевым рынком?

Привилегированные клиенты — компании с долгосрочными контрактами на обслуживание. Однако прачечная также может обслуживать широкую публику и приносить стабильный поток доходов. Идеальные клиенты — это те, кто живет в квартирах, где нет прачечной или стиральных и сушильных машин для самообслуживания.Это может означать размещение прачечной рядом с районами с низкой арендной платой или бедными районами.

Как прачечная зарабатывает деньги?

Прачечная зарабатывает деньги, взимая с клиентов плату за стирку и сушку одежды. Прачечная может работать по принципу самообслуживания, когда клиенты вставляют четверти в машины для работы стиральных и сушильных машин, или же она может работать как бизнес с полным спектром услуг, в котором клиенты платят за то, чтобы персонал стирал их за них.

Этот бизнес обычно обрабатывает транзакции с наличными деньгами.Однако некоторые прачечные действительно предлагают использование кредитных карт, чеков и даже специальных карт прачечных. Операции с наличными деньгами помогают снизить затраты для клиентов и владельца, поскольку не взимаются комиссии по кредитной карте. Однако прием кредитных карт повышает удобство и потенциально может привлечь больше клиентов.

Сколько вы можете взимать с клиентов?

Расходы на услуги прачечной почти полностью зависят от местоположения. В больших городах вы можете брать больше.В небольших городах меньше. В среднем вы можете взимать с клиентов 3 доллара за загрузку белья, выстиранного и высушенного.

Какую прибыль может заработать прачечная самообслуживания?

По словам Брайана Уоллеса из Coin Laundry Association, средний годовой доход прачечной в США колеблется от 30 000 до 1 миллиона долларов. Средняя рентабельность составляет от 20% до 30%. Однако некоторые прачечные зарабатывают значительно меньше. Прачечная, управляемая владельцем, может иметь возможность поддерживать высокую маржу прибыли, выполняя собственное обслуживание и работая в бизнесе вместо того, чтобы платить сотруднику.

Более крупный бизнес с несколькими филиалами может иметь маржу только от 10% до 20% после операционных расходов.

Как сделать бизнес более прибыльным?

Один из лучших способов повысить прибыльность вашего бизнеса — это предложить дополнительные услуги. Например, вы можете предложить машины для химчистки самообслуживания, продавать моющие средства, закуски и вешалки для одежды, пакеты для химчистки и пакеты для стирки. Предложите клиентам бесплатные или скидки на услуги Wi-Fi в Интернете, чтобы помочь им скоротать время в ожидании стирки.

Еще один способ резко сократить расходы — вести бизнес в районе, где налоги и коммунальные услуги ниже. Проверьте окружные налоги и расценки на коммунальные услуги. Они могут значительно отличаться от одного места к другому.

Сделайте собственное обслуживание. Техническое обслуживание стиральных и сушильных машин не составляет особого труда для человека, обладающего базовыми навыками разнорабочего. Если вы купите стиральные и сушильные машины, которые легко обслуживаются, вы можете сэкономить несколько тысяч долларов в год.

Как вы назовете свой бизнес?

Выбрать правильное имя — это важно и сложно.Если вы еще не придумали имя, посетите наше руководство «Как назвать бизнес» или получите помощь в поиске имени с помощью генератора имен

для прачечной самообслуживания.

Если вы являетесь индивидуальным предпринимателем, вы можете захотеть работать под другим названием, чем ваше собственное имя. Посетите наше руководство для администраторов баз данных, чтобы узнать больше.

При регистрации названия компании мы рекомендуем изучить название вашей компании, отметив:

Очень важно защитить свое доменное имя до того, как это сделает кто-то другой.

ШАГ 2: Создайте юридическое лицо

Наиболее распространенными типами бизнес-структур являются индивидуальное предпринимательство, товарищество, общество с ограниченной ответственностью (ООО) и корпорация.

Создание юридического лица, такого как LLC или Corporation , защищает вас от привлечения к личной ответственности, если к вашей прачечной будет предъявлен иск.

Прочтите наше руководство по созданию собственного ООО

Выберите Ваш StateAlabamaAlaskaArizonaArkansasCaliforniaColoradoConnecticutDelawareDistrict Of ColumbiaFloridaGeorgiaHawaiiIdahoIllinoisIndianaIowaKansasKentuckyLouisianaMaineMarylandMassachusettsMichiganMinnesotaMississippiMissouriMontanaNebraskaNevadaNew HampshireNew JerseyNew MexicoNew YorkNorth CarolinaNorth DakotaOhioOklahomaOregonPennsylvaniaRhode IslandSouth CarolinaSouth DakotaTennesseeTexasUtahVermontVirginiaWashingtonWest VirginiaWisconsinWyoming

ИЩИ СЕЙЧАС

Получите профессиональную услугу. Форма вашего ООО для вас

Два таких надежных сервиса:

Вы можете создать ООО самостоятельно и оплатить только минимальные расходы штата на ООО или нанять одну из лучших услуг ООО за небольшую дополнительную плату.

Рекомендовано: Вам необходимо выбрать зарегистрированного агента для вашего ООО. Пакеты регистрации ООО обычно включают бесплатный год услуг зарегистрированного агента. Вы можете нанять зарегистрированного агента или действовать как собственный.

ШАГ 3: Зарегистрируйтесь в налоговой

Вам необходимо зарегистрироваться для уплаты различных государственных и федеральных налогов, прежде чем вы сможете начать бизнес.

Чтобы зарегистрироваться для уплаты налогов, вам необходимо подать заявление на получение EIN.Это действительно просто и бесплатно!

Вы можете получить свой EIN бесплатно через веб-сайт IRS, по факсу или по почте. Если вы хотите узнать больше об EIN и о том, как они могут принести пользу вашему LLC, прочитайте нашу статью Что такое EIN ?.

Узнайте, как получить EIN, в нашем руководстве «Что такое EIN» или найдите свой существующий EIN с помощью нашего руководства по поиску EIN.

Налоги на малый бизнес

В зависимости от того, какую бизнес-структуру вы выберете, у вас могут быть разные варианты налогообложения вашего бизнеса. Например, некоторые LLC могут получить выгоду от налогообложения как S-корпорация (S corp).

Вы можете узнать больше о налогах на малый бизнес в этих руководствах:

Существуют особые государственные налоги, которые могут применяться к вашему бизнесу. Узнайте больше о государственном налоге с продаж и налогах на франшизу в наших руководствах по налогам с продаж штата.

ШАГ 4: Откройте коммерческий банковский счет и кредитную карту

Использование специализированных банковских и кредитных счетов для бизнеса имеет важное значение для защиты личных активов.

Когда ваши личные и бизнес-счета смешаны, ваши личные активы (ваш дом, автомобиль и другие ценности) подвергаются риску в случае предъявления иска к вашему бизнесу. В коммерческом праве это называется прорывом корпоративной завесы.

Кроме того, изучение того, как создать бизнес-кредит, может помочь вам получить кредитные карты и другое финансирование на имя вашего бизнеса (вместо вашего), более высокие процентные ставки, более высокие кредитные линии и многое другое.

Открыть коммерческий счет в банке

• Это отделяет ваши личные активы от активов вашей компании, что необходимо для защиты личных активов.
• Он также упрощает ведение бухгалтерского учета и налоговой отчетности.

Рекомендовано: Прочтите наш обзор «Лучшие банки для малого бизнеса», чтобы найти лучший национальный банк, кредитный союз, удобные для бизнес-кредитования банки, один со множеством обычных офисов и многое другое.

Получите бизнес-кредитную карту

• Это поможет вам разделить личные и деловые расходы, объединив все бизнес-расходы в одном месте.
• Он также создает кредитную историю вашей компании, которая может быть полезна для сбора денег и инвестиций в дальнейшем.

Рекомендовано: Прочтите наше руководство, чтобы найти лучшие кредитные карты для малого бизнеса.

ШАГ 5. Настройка бухгалтерского учета

Запись различных расходов и источников дохода имеет решающее значение для понимания финансовых показателей вашего бизнеса. Ведение точной и подробной отчетности также значительно упрощает вашу ежегодную налоговую декларацию.

ШАГ 6: Получение необходимых разрешений и лицензий

Неполучение необходимых разрешений и лицензий может привести к крупным штрафам или даже к закрытию вашего бизнеса.

Требования к лицензированию местного и государственного бизнеса

В большинстве штатов необходимо получить лицензию химчистки. Узнайте больше о лицензионных требованиях в вашем штате, посетив ссылку SBA на государственные лицензии и разрешения.

Для прачечных также важно соблюдать все требования Администрации по охране труда и здоровья, касающиеся стиральных машин.

Большинство предприятий обязаны взимать налог с продаж на товары или услуги, которые они предоставляют. Чтобы узнать больше о том, как налог с продаж повлияет на ваш бизнес, прочитайте нашу статью «Налог с продаж для малого бизнеса».

Для информации о местных лицензиях и разрешениях:

ШАГ 7. Получите страхование бизнеса

Как и в случае с лицензиями и разрешениями, вашему бизнесу необходимо страхование, чтобы вести безопасную и законную деятельность. Business Insurance защищает финансовое благополучие вашей компании в случае покрываемого убытка.

Существует несколько видов страховых полисов, созданных для разных видов бизнеса с разными рисками. Если вы не уверены в типах рисков, с которыми может столкнуться ваш бизнес, начните с страхования общей ответственности . Это наиболее распространенное покрытие, в котором нуждаются малые предприятия, поэтому это отличное место для начала вашего бизнеса.

Узнайте больше о страховании гражданской ответственности.

Еще один важный страховой полис, в котором нуждаются многие предприятия, — это страхование компенсации работникам.Если в вашем бизнесе будут сотрудники, вполне вероятно, что ваш штат потребует от вас наличия страхового покрытия компенсации работникам.

ШАГ 8. Определите свой бренд

Ваш бренд — это то, что олицетворяет ваша компания, а также то, как ваш бизнес воспринимается публикой. Сильный бренд поможет вашему бизнесу выделиться среди конкурентов.

Если вы не уверены в разработке логотипа для своего малого бизнеса, ознакомьтесь с нашими Руководствами по дизайну для начинающих, мы дадим вам полезные советы и рекомендации по созданию лучшего уникального логотипа для вашего бизнеса.

Получите логотип с помощью бесплатного генератора логотипов Truic Не требуется электронная почта или регистрация

— или —

Используйте средство создания логотипов премиум-класса

Как продвигать и продавать прачечную

Продвинуть прачечную довольно просто. Рекламируйте в местных районах и распространяйте свой маркетинг на районы вашего города или города, где есть ограниченный доступ к машинам и другим услугам прачечной.

Как удержать клиентов, возвращающихся

Лучшие прачечные — это прачечные, в которых сохраняется чистота и дружелюбие.Когда внутренняя часть здания чистая и ухоженная, и когда все машины работают нормально, клиенты с большей вероятностью будут убирать за собой и относиться к машинам как к своим.

ШАГ 9: Создайте свой бизнес-сайт

После определения вашего бренда и создания логотипа следующим шагом будет создание веб-сайта для вашего бизнеса.

Хотя создание веб-сайта — важный шаг, некоторые могут опасаться, что он окажется вне их досягаемости, поскольку у них нет опыта создания веб-сайтов.Хотя в 2015 году это могло быть разумным опасением, за последние несколько лет в веб-технологиях произошли огромные успехи, которые значительно упростили жизнь владельцев малого бизнеса.

Вот основные причины, по которым не следует откладывать создание сайта:

• У всех легальных предприятий есть веб-сайты — точка. Размер или отрасль вашего бизнеса не имеет значения, когда дело доходит до вывода вашего бизнеса в Интернет.
• Аккаунты в социальных сетях, такие как страниц Facebook или бизнес-профили LinkedIn, не заменяют бизнес-сайт , которым вы владеете.
• Инструменты для создания веб-сайтов, такие как GoDaddy Website Builder, сделали создание базового веб-сайта чрезвычайно простым. Вам не нужно нанимать веб-разработчика или дизайнера, чтобы создать веб-сайт, которым вы можете гордиться.

Используя наши руководства по созданию веб-сайтов, процесс будет простым и безболезненным и займет у вас не более 2–3 часов.

Другие популярные конструкторы веб-сайтов: WordPress, WIX, Weebly, Squarespace и Shopify.

Как открыть прачечную с оплатой монетами

Февраль 15, 2019 Читать 15+ мин.

Мнения, высказанные предпринимателями, участников являются их собственными.

Примечание редактора: эта статья была первоначально опубликована 1 февраля 2008 г. и была обновлена. Это была выдержка из нашего руководства по запуску прачечной с оплатой монетами, доступного в книжном магазине для предпринимателей.

В индустрии прачечных с оплатой монетами произошла революция. Прачечные больше не являются грязными, небезопасными и скучными местами, которые клиенты вынуждены терпеть еженедельно. Прачечные становятся интересными и привлекательными мультисервисными центрами, которые клиенты могут даже с удовольствием посещать. «В настоящее время в отрасли происходит реконструкция», — сказал Брайан Уоллес, президент и генеральный директор Coin Laundry Association, национальной ассоциации владельцев прачечных самообслуживания. «Есть тенденция к тому, что прачечные самообслуживания становятся более удобными для клиентов.»

В новых прачечных есть закусочные, место, где можно оставить и забрать химчистку, и видеоигры. В некоторых из них даже не используются монеты. Вместо этого клиенты используют карты, которые вычитают стоимость стирки или сушки, в значительной степени например, телефонная или дебетовая карта. Многие владельцы прачечных также нанимают обслуживающего персонала, чтобы следить за магазином и помогать клиентам пользоваться оборудованием.

Прачечная Ренессанс
Отрасль прачечных с оплатой монетами изменилась в ответ на несколько тенденций.Во-первых, для большинства из нас выполнение требований работы и личной жизни приводит к нехватке времени — в сутках просто не хватает часов, чтобы выполнить все, что мы хотели бы. Владельцы прачечных извлекают выгоду из этой реальности, предлагая своим клиентам удобство, позволяющее сэкономить время, в виде услуги прачечной и химчистки. Некоторые даже забирают белье из домов клиентов и доставляют им обратно чистым и сложенным.

Кроме того, владельцы поняли, что они могут максимизировать свою прибыль, предоставляя клиентам доступ к множеству услуг.Поскольку они платят фиксированную сумму арендной платы за свои коммерческие помещения, они также могут использовать это пространство в полной мере. Многие владельцы по всей стране подают еду, арендуют почтовые ящики и предлагают бесплатный доступ в Интернет. Поскольку новые прачечные больше, чем в прошлом — часто 3000 или 4000 квадратных футов — накладные расходы выше, и владельцы ищут способы покрыть расходы. Эти дополнительные услуги требуют небольшого увеличения накладных расходов, поскольку арендная плата уже оплачена. Клиенты получают выгоду от возможности пользоваться несколькими услугами в одном удобном месте.

Синди Патель, владелица прачечной Mountain Wash в Шелби, Северная Каролина, во время интервью сказала, что планировала открыть закусочную и мини-маркет в своей прачечной. «У меня есть большое пространство, 6000 квадратных футов, — сказала она, — и это поможет за это заплатить».

Пол Партика, редактор журнала American Coin-Op, посвященного прачечным самообслуживания, сказал, что подход Пателя является нормой. «Попытка получить дополнительный доход с квадратного фута всегда была проблемой», — сказал он. «Но это тем более актуально сейчас, когда конкуренция ужесточается, а счета за коммунальные услуги растут.Каждый хочет выжать из своего пространства как можно больше денег. Они всегда думают о дополнительных услугах, которые будут работать ».

Еще одна тенденция, которую признали владельцы прачечных, заключается в том, что клиенты предпочитают посещать прачечные с более приятной атмосферой. Многие владельцы прачечных строят детские центры, проводят музыкальные концерты, устраивают вечеринки. кофе и найм обслуживающего персонала, который будет дружелюбным и услужливым. «Я не думаю, что мы когда-нибудь переступим этот порог и сделаем стирку интересной, — сказал Уоллес, — но мы делаем ее более удобной.»

Том Ливитт, владелец прачечной Darcies в районе Сиэтла, на момент интервью открыл три новых магазина, все они расположены рядом со старыми, небольшими прачечными, большинство из которых с тех пор закрылись. Darcies предлагает покупателям более выгодную сделку: более крупные магазины с игровые площадки для детей и дежурных в любое время. «Наши магазины очень удобны, — сказал Ливитт. — Они чистые, в них дружелюбная обстановка, и в них много машин, так что вы можете входить и выходить. оттуда как можно быстрее.»

Хорошие новости
По мере роста населения Соединенных Штатов число арендаторов — ваш основной рынок — также, вероятно, будет расти. Другие социальные явления, такие как преобладание семей с двумя доходами, предполагают популярность таких удобных услуг, как стирка и складывание, будет продолжать расти, поскольку у работающих родителей меньше времени заниматься такими домашними делами, как стирка.

Согласно опросу, проведенному Coin Laundry Association, более половины прачечных предлагают стирку. -и разложить.«На сегодняшний день это дополнительная услуга номер один для прачечных», — сказал Партика. «Все хорошо». Партия также отмечает, что даже люди, у которых дома есть стиральные и сушильные машины, пользуются прачечными самообслуживания ради удобства. С машинами обычной емкости, используемыми в домашних условиях, загрузка за загрузкой может занимать довольно много времени — и именно здесь появляются прачечные ». Они просто подбегают к прачечной, используют пару больших машин и стучат. — сказал он. Другими словами, хотя большинство клиентов прачечных являются арендаторами с низким и средним доходом, некоторые прачечные выходят на рынки с более высокими доходами, предлагая удобство: услугу стирки и складывания вещей и большие машины.

Кроме того, дресс-код в офисе становится все менее формальным. И по мере того, как все больше людей носят повседневную одежду (которая не требует химчистки) на работу и оставляют более красивую одежду для особых случаев, вы можете обнаружить, что потребители будут чаще посещать прачечную.

Плохие новости
Хотя упомянутые нами тенденции благоприятны для предпринимателей, начинающих заниматься прачечной, они не предполагают, что бизнес процветает. Эта отрасль — это то, что эксперты называют «зрелым рынком».«За исключением районов, в которых наблюдается высокий рост населения, практически в каждом районе, где требуется прачечная, есть одна — или два или три — которые активно конкурируют. В некоторых районах страны уже существует слишком много прачечных.

Тем не менее, есть место для новых владельцев прачечных. Многие входят в бизнес, покупая существующую прачечную и ремонтируя ее. Некоторые также обнаруживают, что могут построить новую прачечную в районе с конкурирующими прачечными и преуспеть, предлагая более крупный магазин и больше услуг. и улучшение отношений с клиентами.Еще один способ заняться бизнесом — разместить свой магазин там, где есть наибольшая потенциальная потребность в новой прачечной: в районе, где наблюдается рост населения.

Размышляя о том, чтобы заняться прачечной, помните о словах «зрелый рынок». Не покупайте магазин только потому, что он продается, и не создавайте магазин только потому, что у вас есть отличная идея для нового трюка. Вам нужно быть очень осторожным, чтобы убедиться, что у вас достаточно клиентской базы для процветания вашего бизнеса. Возможно, вы сможете привлечь немного дополнительных клиентов к людям, которым нравится лучше пользоваться вашим магазином из-за его чистоты, или от людей, которые пользуются вашей услугой стирки и складывания, но ядро ​​вашего бизнеса будут люди, которые просто хотят получить свою стирка сделана быстро и удобно.Если поблизости уже есть достаточно прачечных, чтобы удовлетворить их потребности, они вряд ли будут опекать ваш магазин.

Наконец, вы также должны учитывать, что для того, чтобы заняться прачечной, требуются большие первоначальные вложения. Прачечная среднего размера может стоить вам от 200000 до 500000 долларов — независимо от того, решите ли вы купить существующую прачечную или построить ее в торговом помещении.

Прачечная жизни

Если вы планируете открыть всего один или два магазина, вы попадете в хорошую компанию.Три четверти владельцев прачечных владеют только одним магазином, и очень немногие имеют более двух. Хотя национальных сетей прачечных нет, несколько местных сетей начинают расти в разных частях страны. Однако эти цепочки все еще достаточно локализованы, и лишь некоторые из них состоят из более чем нескольких десятков.

Для немногим более половины владельцев прачечных работа в магазине (ах) является их постоянной работой. Другие используют подрабатывающий подход — они управляют другим бизнесом или работают на дневной работе. Но все больше владельцев прачечных начинают владеть более крупными магазинами и более чем одним магазином.Эти люди могут выжить за счет доходов, которые приносят более крупные магазины или несколько магазинов.

Сумма денег, которую вы можете заработать на прачечной, сильно варьируется. По словам Брайана Уоллеса из Coin Laundry Association, годовой валовой доход одного магазина может варьироваться от 30 000 до 1 миллиона долларов. Расходы, понесенные при работе магазина, составляют от 65 до 115 процентов валового дохода. Это означает, что для магазина с доходом 30 000 долларов в год он в лучшем случае получает 10 500 долларов, а в худшем — теряет 4500 долларов.Для магазина с доходом в 1 миллион долларов в год прибыль может достигать 350 000 долларов или может быть убыток до 150 000 долларов, в зависимости от расходов.

Уоллес говорит, что размер прибыли зависит не столько от размера магазина, сколько от его владельца. Владелец, который хорошо управляет своим магазином, поддерживает его в чистоте, быстро ремонтирует оборудование, использует энергоэффективные системы и предлагает хорошее обслуживание клиентов, получит прибыль около 35 процентов.

Стабильный доход, который приносит прачечная, является плюсом для многих людей.Если вы ищете бизнес, который будет поддерживать денежный поток независимо от того, чем занимается остальная часть экономики, вы нашли его в прачечных. Чистая одежда — это необходимость, а не роскошь, поэтому люди будут использовать прачечные независимо от того, как обстоят дела на фондовом рынке. Бизнес также довольно стабилен из месяца в месяц. Так что, если вы не используете доллары отдыхающих в месте с сезонным туризмом, вы обнаружите, что можете рассчитывать на довольно стабильный доход в течение всего года.

Опыт не требуется
Ни один из предпринимателей, опрошенных для руководства по запуску монетных прачечных, не имел опыта работы в прачечной, когда они только начинали.У одного было резюме, в котором говорилось о дойке коров, у другого был подрядчик, у третьего был бизнес по аренде оборудования. Большинство просто решили, что открытие прачечной — это хорошая возможность для бизнеса. Тем не менее, все они рекомендуют новым предпринимателям изучить бизнес, поговорив с владельцами прачечных, вступив в ассоциации и прочитав отраслевую литературу.

Том Ливитт потратил некоторое время на планирование трех прачечных, которые он открыл в Сиэтле. «Мы путешествовали по стране, изучили множество других операций и разработали наш прототип», — говорит он.«Мы постарались выяснить, что будет работать лучше всего». Он и его партнер также посетили конференцию Coin Laundry Association в Чикаго и совершили поездку по прачечным в этом районе.

Коллетт Кларксон ничего не знала об этом бизнесе до того, как открыла прачечную в Эвансе, штат Колорадо, со своим деловым партнером Ким Кларксон. Но эти двое приступили к работе, когда дядя Коллетт, строивший торговый центр, спросил, не будет ли она заинтересована в управлении прачечной. «Мы провели много исследований, — говорит Коллетт.Они поговорили о бизнесе с несколькими владельцами прачечных и прочитали столько выпусков отраслевых журналов, сколько смогли найти.

Несмотря на то, что не требуется особого опыта, всегда важно иметь опыт работы в бизнесе. Кроме того, помогает опыт в ремонте машин или умение ремонтировать машины. Владельцы, имеющие опыт работы с прачечным оборудованием, могут сократить расходы на ремонт. Но другие обнаружили, что они могут узнать о машинах и сделать некоторые ремонты самостоятельно или нанять ремонтника и вообще избежать головной боли.Прачечная самообслуживания — это открытый клуб. Обладая достаточным энтузиазмом, интересом и деловой смекалкой, вы можете присоединиться к клубу и добиться успеха в отрасли.

Личность из прачечной
Вы можете подумать, что прачечная — это одежда, но на самом деле речь идет о людях. Это сервисный бизнес, и, как и любой другой сервисный бизнес, вам нужно хорошо относиться к своим клиентам, если вы хотите, чтобы они вернулись в ваш магазин.

Если вы дружелюбны, покупатели захотят воспользоваться вашим магазином.Выделив время, чтобы поговорить с ними, вы также сможете узнать об их потребностях в стирке и их предпочтениях в отношении услуг. В конечном итоге такая информация поможет вам улучшить качество вашего бизнеса и привлечь еще больше клиентов.

Даже если вы решите нанять сотрудников и оставить им отношения с клиентами, вам все равно понадобятся хорошие навыки работы с людьми, чтобы нанимать сотрудников и руководить ими. Чем теснее вы работаете с ними и чем лучше они вас знают и любят, тем лучше они будут выполнять свою работу.

Если у вас есть прачечная без присмотра, которую вы посещаете дважды в день, чтобы убрать и собрать четвертаки, вам все равно нужно приветствовать своих клиентов улыбкой на лице и готовностью помочь. Так что, если светская беседа с незнакомцами оставляет вас равнодушными, и вы не можете выносить мысли отвечать на вопросы клиентов (часто одни и те же снова и снова), прачечная может быть не для вас.

Однако, если вы думаете, что вам понравится знакомиться с новыми людьми, помогать им работать с машинами и слушать их разговоры, пока они ждут, пока сушилки закончатся, вы найдете этот бизнес полезным.«Взаимодействие с клиентами — это лучшая часть», — говорит Коллетт Кларксон. «Я даже не могу представить, сколько у нас завсегдатаев, которых мы знаем по именам».

Повседневный распорядок

Так каково это на самом деле владеть прачечной? Независимо от того, выполняете ли вы всю работу самостоятельно или нанимаете помощника или дворника, есть задачи, о которых вам нужно будет заботиться каждый день. Вам нужно будет ежедневно открывать и закрывать свой магазин, убирать его, собирать деньги и заполнять торговые автоматы и разменные автоматы.Вам также необходимо будет отслеживать, какие машины используются и как часто.

Владельцы прачечных, у которых есть сотрудники, будут иметь и другие обязанности. Они будут нанимать и контролировать этих сотрудников, а также контролировать дополнительные услуги, такие как стирка и складывание.

Часы работы
Прачечные обычно открыты с 6 утра до 10 вечера. семь дней в неделю. Поскольку выходные — обычно самые загруженные дни для прачечных, вам обязательно стоит держать двери открытыми по субботам и воскресеньям.В некоторых случаях вы можете захотеть использовать альтернативные часы, особенно если рынок, который вы обслуживаете, или местоположение вашего магазина позволяют открывать двери в другое время дня.

Брайан Де Костер, владеющий несколькими прачечными без присмотра в Айова-Сити и его окрестностях, держит свои магазины открытыми 24 часа в сутки. Три из его четырех прачечных находятся в студенческом городке, и студенты печально известны тем, что придерживаются неурочных часов. «У вас есть машины; вы уже заплатили деньги за машины, аренду и все остальное», — рассуждает он.Поскольку его прачечная находится без присмотра, ему не нужно платить сотрудникам, чтобы они не спали всю ночь в своем магазине.

Тим О’Коннелл, владеющий 24 магазинами Colonial Laundromat в районе Сиракуз, штат Нью-Йорк, также поддерживает работу большинства своих магазинов круглосуточно. «Самая большая проблема, с которой мы столкнулись, заключалась в отказе клиентов», — говорит он. «Клиенты приходили поздно, а сотрудники хотели уйти, поэтому было проще просто оставаться открытыми».

Другие опрошенные нами владельцы прачечных основывают свое рабочее время на близлежащих предприятиях.Дэйв и Крис Андерсон, владеющие прачечной без присмотра в Нью-Гларус, штат Висконсин, открывают свой магазин ежедневно с 5:30 до 22:30. Они выбрали эти часы, потому что они совпадают с часами работы ближайшей заправочной станции. «Мы чувствуем, что все работает отлично», — говорит Дэйв. «Если бы мы оставили его открытым позже, возможно, было бы больше вандализма».

Ваша первая обязанность дня — открыть магазин, и вы должны прийти вовремя, потому что ваши клиенты могут планировать свой день так, чтобы стирать белье в определенное время.Вы можете избежать прихода в магазин рано утром и поздно ночью, установив автоматическую систему блокировки по таймеру. Типичная система, подобная этой, будет стоить от 1000 до 1500 долларов.

Ночью, конечно, надо закрыть и запереть. Если вы хотите, чтобы все клиенты ушли к 22:00, вам следует подумать о том, чтобы закрыть дверь в 20:30, оставив достаточно времени, чтобы закончить последнюю загрузку белья. Вы можете выпустить клиентов самостоятельно или установить систему замков, которая позволит им уйти, но не позволит другим войти внутрь.

Scrub-a-Dub-Dub
Первым делом для вас или нанятого вами сотрудника является тщательная уборка вашего магазина, по крайней мере, один раз в день. На это уйдет около двух-трех часов. Вы или ваш сотрудник должны будете сделать следующее:

• Мыть полы
• Протрите машины
• Очистите дозаторы мыла в стиральных машинах с фронтальной загрузкой
• Помойте складные столики
• Очистите ванную комнату
• Пусто мусор
• Вымойте окна
• Очистите торговые автоматы, разменные автоматы и экраны видеоигр

Лучшее время для уборки — после ухода клиентов — так вы или ваши сотрудники сможете убирать более эффективно.Вы также избежите риска поскользнуться на мокром полу или споткнуться о уборочное оборудование. Однако, если у вас большой или загруженный магазин, вы можете обнаружить, что его нужно чистить дважды в день. Вы можете легко протереть машины и складные столы, пока покупатели находятся в магазине, но сохраните пол на тот случай, когда они уйдут, или на медленный период дня.

Сбор монет
Одна работа, которую вы вряд ли поручаете сотруднику, — это сбор денег с машин.Если у вас есть карточная система, ваша работа будет намного проще. Все, что вам нужно сделать, это очистить карточный автомат от купюр, пересчитать их и положить в банк.

Но если у вас есть прачечная с оплатой монетами, вам нужно очищать каждую машину, желательно ежедневно. Вам нужно будет вытаскивать (вынимать монеты) из одного типа машины за раз, чтобы вы могли определить, как часто ваши клиенты используют каждый тип машины. Положите мешок в одну из корзин для белья и перекатывайте его от машины к машине, начиная с верхней загрузки.Подсчитайте эти монеты и запишите, сколько денег вы заработали на этом типе машины, затем выполните ту же процедуру для фронтальных погрузчиков и сушилок.

Для записи вы должны составить диаграмму из семи строк, по одной на каждый день недели, и столбцов для каждого типа и размера оборудования: погрузчики с верхней загрузкой, фронтальные погрузчики, сушилки и торговые автоматы. Затем запишите в свой график, сколько денег вы снимаете каждый день.

Вы также должны ежедневно пополнять сменный автомат в вашем магазине.Когда он пустой, ваши клиенты не могут стирать белье и уйдут в другое место. Если он пуст более чем несколько раз, они могут никогда не вернуться. Никто не хочет тащить несколько партий белья в прачечную только для того, чтобы найти сдачу. Де Костер говорит, что если его разменная машина иссякает, «это все равно, что стрелять себе в ногу. Я проверяю разменную машину хотя бы раз в день».

Давайте продадим
Последняя часть повседневной работы вашего магазина — это пополнение запасов торговых автоматов.Если у вас есть собственные автоматы по продаже газированных напитков и закусок, вам необходимо следить за тем, чтобы они были заполнены каждый день. Если вы заключите контракт с торговой компанией, они будут беспокоиться о том, чтобы их заполнить.

Самым важным автоматом в вашем магазине, вероятно, будет автомат по продаже мыла, и, поскольку эти автоматы относительно недороги и редко ломаются, вам следует купить свой собственный. Следите за тем, чтобы он пополнялся каждый день должным образом. Многие клиенты приносят с собой собственное мыло, но те, кто этого не делает, ожидают, что мыло будет в наличии.Пустая машина для мыла почти так же плоха, как и пустая машина для сдачи мелочи: это приведет к потере вашего бизнеса.

Отслеживание
Когда вы закончите с повседневными обязанностями в магазине, вам нужно будет заняться дополнительной офисной работой. Многие владельцы прачечных делают это дома, хотя некоторым может быть проще работать в арендованном офисе или в прачечной, если у них есть место. Владельцы других предприятий, такие как De Coster, у которой есть прачечные и прокат оборудования, могут позаботиться обо всем в одном офисе.

В вашем офисе вам нужно будет вести учет и отслеживать использование оборудования покупателями в вашем магазине. Важно записать, как часто используется каждый тип машины, чтобы вы могли определить, правильно ли вы используете оборудование. Например, если вы обнаружите, что ваши фронтальные погрузчики делают шесть оборотов в день (количество раз, когда машина используется каждый день), а ваши верхние погрузчики — только два, вам может потребоваться добавить фронтальные погрузчики и удалить некоторые из них. погрузчики. Ваши клиенты, вероятно, ждут фронтальных погрузчиков и, возможно, уйдут в другое место, поэтому вы можете потерять деньги.

Затраты на запуск

Вы можете ожидать, что столкнетесь с рядом основных начальных затрат, чтобы заняться прачечной. В зависимости от того, строите ли вы новую прачечную в арендованном помещении или покупаете существующую, ваши расходы могут включать:

Исследование рынка (литература / подписка / плата за ассоциацию)
Стоимость существующей прачечной

• Строительство или реконструкция ( если вы строите новую прачечную)
• Плата за подключение стиральной машины (подключение к канализации)
• Лицензии / разрешения
• Оборудование

Имейте в виду, что, покупая прачечную, вы не платите ни за лицензии, ни за подключение к канализации. сборы (если вы не решите установить дополнительные шайбы).Но вам придется заплатить за ремонт и любое новое оборудование, которое вы решите установить, если вы хотите обновить прачечную.

Помимо этих основных начальных затрат, у вас также может быть ряд текущих расходов. К ним относятся:

• Расходы по аренде / аренде
• Коммунальные услуги (газ, канализация, вода и электричество)
• Страхование (от пожара, кражи и ответственности)
• Заработная плата / выплаты сотрудникам
• Разные принадлежности (чистящие средства, мыло, счета-фактуры для складывания и стирки, сантехники и т. д.)

Исследования и разработки
После того, как вы завершите свое первоначальное исследование прачечного бизнеса, вам нужно будет выяснить, сколько будет стоить строительство вашего магазина — реконструировать пространство и заполнить его оборудованием для стирки — или купить существующую прачечную. Независимо от того, решите ли вы купить или построить, вы можете рассчитывать заплатить от 200000 до 500000 долларов за прачечную среднего размера (около 2000 квадратных футов).

Если вы покупаете существующую прачечную, вычислить свои основные начальные затраты просто — достаточно определить стоимость бизнеса.Если вы планируете отремонтировать существующий магазин, покрасив интерьер или положив новый пол, обязательно добавьте эти затраты к своим стартовым расходам.

Вычисление начальных затрат потребует немного больше усилий, если вы решите строить. Поскольку вы будете арендовать помещение, которое в прошлой жизни было чем-то иным, чем прачечная, стоимость строительства будет зависеть от того, сколько ремонта вам придется сделать. Например, если выбранное вами пространство раньше было салоном красоты, вам придется добавить достаточно воды, канализации и газовых труб для преобразования в прачечную.Вам также придется обеспечить достаточное количество розеток, возможно, переместить несколько стен и полностью отремонтировать, прежде чем он станет похож на прачечную. Вам следует нанять подрядчика, который поможет вам провести всю эту реконструкцию.

В целом, вы можете рассчитывать заплатить около 200 000 долларов США на строительные расходы для реконструкции помещения среднего размера (2 000 квадратных футов). Это включает в себя стоимость установки вашего оборудования и складных столиков и сидений. Оставшаяся часть ваших основных начальных затрат будет связана с покупкой самого оборудования.

Лицензии и скрытые платежи
Лицензии и разрешения, которые вам потребуются, полностью зависят от вашего местоположения. Уточните в своем муниципалитете:

• Бизнес-лицензия
• Лицензия департамента здравоохранения (если вы подаете еду)
• Разрешение пожарной охраны
• Разрешение на контроль загрязнения воздуха и воды
• Разрешение на подписку
• Плата за благоустройство населения
• Плата за воздействие

Вам также следует знать о некоторых менее известных сборах, которые повлияют на вас как на владельца прачечной.Во многих районах страны муниципальные районы водоснабжения взимают плату за подключение к канализации. Они могут стоить от 200 до 8000 долларов за стиральную машину. Если плата составляет 8000 долларов за стиральную машину, владелец прачечной с 30 стиральными машинами должен заплатить 240 000 долларов в качестве платы за подключение — почти столько же, сколько он заплатит за строительство! Брайан Уоллес из Coin Laundry Association говорит нам, что высокая плата за подключение — одна из самых больших проблем, с которыми сегодня сталкивается индустрия прачечной для монет. «Прежде чем вы зайдете слишком далеко, убедитесь, что вы понимаете, что если какие-либо сборы за воздействие, сборы за подключение, сборы за сточные воды — они называют их множеством вещей — существуют», — говорит Уоллес.Эти сборы — серьезная проблема для разработчиков прачечных. А там, где операторы вынуждены платить эти сборы, цены на прачечные самообслуживания также резко выросли. Если сборы высоки в выбранном вами районе, вам может потребоваться пересмотреть весь свой план.

Помимо платы за подключение к канализации, вы можете обнаружить, что вам придется платить сборы за канализацию и сточную воду, также проверьте это в местном муниципалитете. Не забудьте проверить эти сборы, когда исследуете прачечную. В конце концов, вы будете интенсивно использовать эти утилиты, поэтому вам нужно знать, можно ли с самого начала контролировать ежемесячные платежи.

Товары
Если вы решите купить прачечную, у вас уже будет полный комплект оборудования — если вы не хотите заменить несколько старых машин или добавить еще несколько машин, чтобы удовлетворить спрос клиентов. Однако, если вы решите построить прачечную, покупка оборудования съест практически все остальные ваши начальные затраты. Вы можете рассчитывать заплатить от 150 000 до 300 000 долларов, чтобы заполнить прачечную среднего размера стиральными и сушильными машинами.

Стиральные машины с верхней загрузкой стоят от 500 до 700 долларов каждая, а стиральные машины с фронтальной загрузкой стоят от 3500 до 20 000 долларов каждая, в зависимости от их размера.Одна штабелированная сушилка (что означает, что две сушилки, расположенные одна над другой в объединенном корпусе шкафа) стоит от 5000 до 6000 долларов.

Если вы хотите добавить карточную систему, это будет стоить вам примерно от 40 000 до 80 000 долларов, включая считыватели на машинах, устройство выдачи карточек и карточки, а также программное обеспечение для расчета использования оборудования и изменения цен. Это дорого, но мужайтесь: с карточной системой вам не нужно покупать разменный автомат, который стоит от 1000 до 3000 долларов.

Система водяного отопления будет стоить от 15 000 до 40 000 долларов, а автомат по продаже мыла будет стоить от 500 до 1500 долларов. Тележки для белья, которые позволяют клиентам переносить одежду из стиральной машины в сушильную, стоят от 50 до 75 долларов каждая. Такие расходные материалы, как мыло, уборочное оборудование, знаки, часы и мусорные баки, должны стоить еще от 750 до 1000 долларов.

Обособьте себя

Подумайте о том, чтобы придать своему магазину тему или уловку. Например, в одном магазине в Сан-Франциско по телевизору показывают классические черно-белые фильмы, а стены увешаны фотографиями кинозвезд 1920-х и 1930-х годов.В другом магазине в Техасе выставлена ​​коллекция антикварного оборудования для стирки владельца. Айова-Сити, штат Айова, владелец прачечной Брайан Де Костер выбрал юмор: он показывает комедийные каналы на своих телевизорах и размещает вывески с умными каламбурами, такими как «У нас более сухое чувство юмора» и «Мы никогда не одеваемся». (Его магазин открыт 24 часа.)

Тема придает вашему магазину больше индивидуальности; клиенты запомнят это, и они найдут вашу прачечную более интересным местом для посещения. Умный трюк также может дать вам некоторую бесплатную рекламу в местной прессе.Если вы хотите создать уловку для своей прачечной, подумайте о том, кто ваши клиенты и какую тему они оценят. Один владелец из Южной Калифорнии, у которого были клиенты со всей Латинской Америки, вывесил свою прачечную с флагами родных мест своих клиентов и начал подавать традиционные латиноамериканские блюда.

Для маленьких детей
Многие владельцы прачечных понимают, что могут расширить бизнес, предоставив детям игровую площадку. Часто клиентам приходится приводить своих детей в прачечную, поэтому, если дать малышам что-нибудь сделать, их стирка станет намного проще для родителей.Отведенное место для детей также поможет уберечь их от беготни и возможных травм или повреждения оборудования.

Коллетт Кларксон и ее партнер имеют игровую площадку для детей. В них есть телевизор с видеомагнитофоном, детские видео и игрушки. «Мы собираем много игрушек, — говорит она, — но им это нравится».

Если вы хотите создать зону, специально предназначенную для детей, проконсультируйтесь со своим страховым агентом и официальными лицами вашего города или округа относительно вопросов ответственности. Эти специалисты должны быть в состоянии рассказать вам, как спроектировать зону так, чтобы обеспечить максимальную безопасность, и убедиться, что вы не будете нести ответственность в случае травмы ребенка.На самом деле, вам может потребоваться разместить знаки, говорящие о том, что вы не несете ответственности за безопасность детей.

Для больших детей
Даже взрослым будет скучно в прачечной. В конце концов, в основном они ждут, пока одежду постирают и высушат. В наши дни во многих прачечных есть один или несколько телевизоров, прикрепленных к стене. Некоторые прачечные поддерживают настройку телевизоров на один канал, некоторые воспроизводят видео, а другие позволяют клиентам самостоятельно менять каналы.

Если ваша прачечная находится без присмотра и вы хотите позволить клиентам менять канал, установите телевизор на стене достаточно низко, чтобы они могли дотянуться до кнопок каналов и громкости.Клиенты, скорее всего, уйдут с пультом дистанционного управления, даже если он прикреплен к столу.

Многие владельцы прачечных также предлагают своим клиентам пинбол и видеоигры. Кларксон говорит, что продавец видеоигр обратился к ней с просьбой о том, чтобы в ее магазине была игровая консоль. Он бесплатно поставил ей машину, и они разделили прибыль 50 на 50. «Мы получили около 300 долларов в месяц на видеоигры», — говорит Кларксон. Они время от времени меняют правила игры, чтобы клиентам не было скучно.

Время перекуса
Вполне вероятно, что ваши клиенты будут голодать и пить, пока они ждут, пока закончится стирка.Даже если ваш магазин находится рядом с торговым районом, многие покупатели благоразумно не хотят оставлять свою одежду. Так что торговые автоматы с газированными напитками, чипсами и конфетами соответствуют всем требованиям. Вы можете купить торговый автомат, заполнить его самостоятельно и забрать всю прибыль. Или вы можете заключить договор с продавцом, который предоставит автомат и закуски и поделит с вами прибыль. Спросите своего дистрибьютора о торговых компаниях в вашем районе.

Кларксон и ее партнер решили поставить закусочную, а не торговые автоматы.Они предлагают своим клиентам — и всем, кто приходит — содовую в стакане со льдом, а также шоколадные батончики и чипсы. Партнеры выбрали этот путь после разговора с другими владельцами прачечной. «Опрашивая других людей, мы обнаружили, что [им] не нравились банки, им нравился фонтан», — говорит Кларксон.

Они продают закуски по низкой цене, потому что их магазин находится рядом с мини-маркетом. «Если бы у нас были такие же цены или выше, все просто пошли бы по соседству», — говорит Кларксон. Тем не менее, их закусочный бизнес достаточно оживлен и приносит от 30 до 60 долларов в день.«Наш дистрибьютор Pepsi говорит, что мы делаем больше [бизнеса], чем некоторые из его ресторанов». По ее словам, наличие закусочной также улучшает отношения с клиентами. «Наши клиенты действительно ценят низкие цены».

Ресурсы прачечной с монетоприемником
Ассоциации
Ассоциация прачечной с монетами
Международный институт Fabricare

Журналы и информационные бюллетени

• American Coin-Op
• The Journal
• The Journal

Руководства

• Руководство пользователя California Coin Laundry Association
• Справочное руководство California Coin Laundry Association

Веб-сайты

• 28 Coin Laundry Association com (доска объявлений для владельцев прачечных и рынок продажи прачечных)

Как рассчитать начальные затраты на прачечную | Малый бизнес

Автор: John Csiszar Обновлено 19 марта 2019 г.

Первоначальные затраты на прачечную могут быть высокими. Помимо коммерческих площадей в подходящем месте, бизнесу требуются стиральные и сушильные машины коммерческой прочности. Другие начальные затраты включают профессиональную установку, мебель, затраты на учреждение или создание бизнеса, установку коммунальных услуг и расходные материалы, такие как торговый автомат с моющими средствами.

Обычно начальные затраты на прачечную могут составлять от 200 000 до более 1 000 000 долларов. После оценки начальных затрат ваш бюджет должен включать в себя отчисления на регулярные будущие расходы, такие как выплаты по кредитному финансированию, аренда и техническое обслуживание.

1. Определение сборов с юридического лица

2. Проверьте стоимость создания вашего юридического лица. Если вы зарегистрировались, вам нужно будет подать учредительный договор государственному секретарю или уполномоченному по делам корпораций в вашем штате.Штат, в котором вы подаете заявление, и выбранная вами бизнес-структура — например, компания с ограниченной ответственностью или корпорация C — определяют размер сборов, которые вы должны заплатить. Типичные затраты на оформление документов при запуске составляют от 200 до 1000 долларов.

3. Выберите купить или построить

4. Решите, покупать или строить. Если вы покупаете существующую прачечную, ваши начальные затраты — это в первую очередь сумма, которую вы платите за бизнес, так как он уже будет укомплектован необходимым оборудованием и подключениями.Если в продажу не входит земля, вам необходимо также учесть эту стоимость, которая зависит от вашего конкретного местоположения. Если вы решите построить свою собственную прачечную, площадь в 2000 квадратных футов обычно будет стоить от 200 000 до 500 000 долларов.

5. Прайс-аут Муниципальные сборы

6. Города взимают сборы с прачечных за подключение линий водоснабжения и канализации под разными именами, включая плату за воздействие, плату за подключение и сбор за сточную воду. Эти сборы могут варьироваться от 200 до 8000 долларов за стиральную машину.Обратитесь в местное управление водоснабжения, чтобы определить, какие сборы будут применяться к вашей начальной прачечной.

7. Оцените стоимость машин

8. Умножьте необходимое количество стиральных машин на стоимость единицы. По оценкам, стиральные машины с верхней загрузкой стоят от 500 до 700 долларов каждая, а стиральные машины с фронтальной загрузкой — от 3500 до 20 000 долларов каждая, в зависимости от размера. Сушилки, расположенные друг над другом, обычно стоят от 5000 до 6000 долларов. Для обычной прачечной может потребоваться от 150 000 до 400 000 долларов, чтобы полностью укомплектовать ее машинами.

9. Добавить в стоимость устройства чтения карт

10. Если вы решите добавить систему чтения карт в свои стиральные машины, они обычно стоят от 40 000 до 80 000 долларов. С помощью системы считывания карт вы выпускаете своим клиентам предоплаченные карты прачечной, которые похожи на кредитные карты. Вместо того, чтобы носить с собой сумки с мелочью, чтобы воспользоваться прачечной, клиент может просто провести карточкой. Это может быть очень удобно и может помочь удержать клиентов. Система кард-ридера также отслеживает использование, что может помочь вам сосредоточить свой бюджет и позволяет вам получать оплату заранее.

11. Включите расходы на водонагреватель

12. Включите стоимость системы водяного отопления. Если вы собираетесь предлагать стиральные машины с горячей водой, то, вероятно, стоимость системы водяного отопления составит от 15 000 до 40 000 долларов.

13. Фактор расходных материалов

14. Тележки для белья для клиентов обычно стоят от 50 до 75 долларов каждая, в то время как уборочное оборудование, мыло, знаки, мусорные баки и часы могут добавить еще 750-1000 долларов.

15. Выберите аксессуары

16. Дополнительные элементы, которые вы, возможно, захотите включить в свою стартовую прачечную, включают автомат по продаже газированных напитков стоимостью от 3000 до 4000 долларов США, систему безопасности, обычно работающую от 6000 до 10000 долларов США, телевизор на сумму от 200 и 500 долларов, или подключение к Wi-Fi примерно за 40 долларов для начала.

17. Оцените размер первоначального взноса

18. Хотя вы можете быть в состоянии оплатить начальные затраты наличными, скорее всего, вам придется профинансировать свое новое предприятие. Как начинающий бизнес, банк или другая финансовая компания, вероятно, попросит значительный первоначальный взнос, прежде чем предоставить вам ссуду. После того, как вы рассчитали свои начальные затраты и определили размер ссуды, которая вам понадобится, оцените свой первоначальный взнос в размере от 20 до 30 процентов от суммы ссуды.

Как начать прачечный бизнес

Прачечная — неотъемлемая часть жизни большинства людей. Пока будет востребована чистая одежда, будет и прачечная. В конце концов, не у всех есть своя стиральная машина и сушилка, а также время (или желание) стирать одежду самостоятельно. Это делает открытие бизнеса в сфере прачечной отличным вариантом для начинающих предпринимателей.

Конечно, в теории все это звучит неплохо, но что нужно, чтобы открыть собственный бизнес? Если вам интересно, как начать прачечную, это руководство вам поможет.Предстоит принять множество решений и поработать, так что приступим.

Как начать прачечную за 10 шагов

Мы собираемся осветить все важные первые шаги, которые вам нужно сделать, чтобы начать свой бизнес прачечной. Возможно, вы захотите открыть свои двери как можно скорее, но если вы потратите время на планирование и настройку своего бизнеса по подходящим каналам, это поможет обеспечить успешный старт.

1. Решите, какой бизнес прачечной вы хотите открыть.

Если вы уже думаете о создании прачечного бизнеса, вы можете точно знать, какой бизнес вы хотите открыть.Но если вы все еще изучаете свои варианты, мы рассмотрим несколько бизнес-форматов прачечной, которые вам следует рассмотреть, прежде чем принять решение.

Прачечные наиболее популярны в районах с большим количеством многоквартирных домов или где люди не обязательно имеют собственные стиральные машины. Вы можете открыть прачечную, которая позволит клиентам приходить и стирать белье, используя ваши машины, или вы также можете предлагать услуги стирки и складывания, когда клиенты могут оставить свое белье, а затем забрать его, как только это будет сделано (некоторые прачечные также предлагают услуги самовывоза и доставки.)

Вы также можете предложить все эти услуги своим клиентам. Что бы вы ни выбрали, вам понадобятся стиральная и сушильная машины и место для бизнеса. Поэтому вы должны иметь все это в виду, прежде чем продолжить изучение того, как начать бизнес по стирке.

При этом у вас также есть возможность приобрести франшизу прачечной вместо того, чтобы строить новый бизнес с нуля. У этого типа бизнес-модели есть свои плюсы и минусы, но если это ваше первое бизнес-начинание, может быть полезно работать в уже существующей — и успешной — структуре, предоставляемой франшизой.

В конечном итоге, имея все эти возможности, вам нужно потратить время на исследование, прежде чем вы решите, с какой идеей двигаться дальше. Узнайте, какие еще виды прачечных работают в этом районе, проведите опрос среди местного населения или узнайте, какой спрос существует у вашего возможного бизнеса.

Эта информация поможет вам решить, в первую очередь нужна ли прачечная, а также какой тип прачечной лучше всего подойдет для вашего района.

2.Выберите название компании

Одна из самых увлекательных частей обучения тому, как начать бизнес прачечной, — это выбор названия компании. Подумайте обо всех умных, броских и запоминающихся названиях, которые вы можете придумать, — но убедитесь, что они также описывают ваш бизнес, запоминаются и легко произносятся.

Когда у вас появятся идеи, вы можете узнать, доступно ли название вашей компании в Интернете в большинстве штатов. Веб-сайт государственного секретаря, вероятно, будет лучшим ресурсом для проверки наличия названия компании, хотя в некоторых штатах есть другое агентство, занимающееся этим бизнес-процессом, например, отдел торговой палаты.

Если название вашей компании доступно, у вас, скорее всего, будет возможность зарезервировать его на определенный период времени. Хотя этот шаг не является обязательным, вы можете сделать это, если не готовы зарегистрировать свою компанию, но хотите убедиться, что никакая другая компания не использует ваше имя.

3. Выберите юридическое лицо

Еще одно решение относительно вашего прачечного бизнеса, которое вам нужно будет принять на раннем этапе, — это то, какое юридическое лицо вы выберете, чтобы юридически структурировать свой бизнес.Выбор правильного предприятия имеет решающее значение, поскольку от него зависит, как вы платите налоги, насколько рискуете, как вы будете организовывать свой бизнес и многое другое.

Например, если вы решите начать свой бизнес по прачечной как общество с ограниченной ответственностью, у вас будет защита ответственности для себя и других участников бизнеса. С другой стороны, если вы выберете что-то вроде полного товарищества или индивидуального предпринимательства, у вас не будет защиты ответственности, но вам также не придется регистрировать свой бизнес в государстве.

На этом этапе необходимо учитывать несколько факторов, поэтому мы рекомендуем проконсультироваться с юристом или налоговым специалистом, который проведет вас через процесс и поможет выбрать наиболее подходящую организацию для ваших уникальных бизнес-потребностей.

4. Напишите бизнес-план

Теперь, когда у вас есть бизнес-сущность, название компании и бизнес-идея, вы можете приступить к написанию бизнес-плана. Ваш бизнес-план будет более длинным, подумайте о 30–50 страницах, и он предоставит исчерпывающий обзор и действенный план для того, чтобы вывести свой бизнес прачечной на прибыльный бизнес.

Вы можете написать свой бизнес-план самостоятельно или использовать шаблон бизнес-плана, чтобы упростить процесс, но в любом случае есть некоторая ключевая информация, которую вы должны обязательно включить в план.

Ваш бизнес-план должен включать краткое изложение и информацию о типе бизнеса, который вы хотите начать, включая вашу структуру и любых других ключевых сотрудников (кроме вас самих). Он также должен включать анализ рынка. Этот анализ должен показать, что в вашем районе существует высокий спрос на прачечную, а также выявить всех конкурентов, кто является вашим целевым клиентом и многое другое.

Ваш план также должен включать финансовую информацию, подробные сведения о том, где вы получаете свой стартовый капитал, будете ли вы искать дополнительное финансирование, а также прогнозы на тот момент, когда вы думаете, что действительно начнете зарабатывать деньги с помощью своего нового прачечного бизнеса. .

5. Зарегистрируйте свой бизнес и получите EIN

Следующий шаг — научиться открывать прачечную? Хотя не все предприятия должны регистрироваться в государстве (индивидуальные предприятия и полное товарищество, скорее всего, не будут), большинству необходимо будет сделать этот шаг, чтобы вести легальную деятельность.В некоторых штатах предприятиям разрешается регистрироваться онлайн, обычно через государственного секретаря или веб-сайт торговой палаты, но в других штатах требуется, чтобы предприятия регистрировались лично с бумажными документами. Всегда полезно проконсультироваться с бизнес-юристом, который поможет вам отслеживать документы и регистрации, которые необходимо зарегистрировать для вашего бизнеса.

Одна вещь, о которой следует помнить, если вы выбираете бизнес-организацию, которая не требует от вас регистрации в государстве, вы все равно можете подать заявку на DBA или «вести бизнес как», чтобы вести свой бизнес под именем, отличным от вашего. юридическое имя (по умолчанию).

Кроме того, для большинства предприятий также неплохо подать заявку на получение идентификационного номера работодателя или EIN. Этот номер полезен для предприятий при подаче заявления на открытие банковского счета, налоговой декларации и т. Д. Иногда его называют идентификационным номером налогоплательщика.

Если вы планируете нанимать сотрудников, это обязательный шаг, но даже если вы еще не на этом этапе, получение EIN имеет ряд преимуществ для бизнеса. Вы можете подать заявку на получение EIN через веб-сайт IRS.

6.Получите соответствующие разрешения и лицензии

Лицензии и разрешения, необходимые для ведения прачечной, зависят от штата, в котором вы будете работать. Вам может потребоваться получить более общую бизнес-лицензию в дополнение к более конкретным лицензиям, таким как лицензия отдела здравоохранения или разрешение на борьбу с загрязнением воды.

В некоторых штатах и ​​городах даже есть особые законы, касающиеся прачечных и предприятий, предоставляющих услуги прачечной. Если вы планируете также заниматься самовывозом и доставкой, вам потребуются другие лицензии, относящиеся к вашим служебным автомобилям.

В целом, это еще один шаг, на котором вам будет очень полезно проконсультироваться с бизнес-юристом, поскольку правила лицензирования сильно различаются в зависимости от штата, города или округа.

7. Найдите место

На этом этапе вы выполнили большую часть закулисной работы, необходимой для того, чтобы научиться открывать прачечную. И при этом вы, вероятно, проделали некоторую предварительную работу над следующим шагом, особенно во время анализа рынка.

Тем не менее, пора серьезно заняться поиском места для вашего прачечного.Хотя некоторые более мелкие операции могут выполняться вне дома (например, если вы выполняете только услуги по доставке / доставке), вы, вероятно, захотите найти коммерческое помещение.

Имейте в виду, что прачечная потребует специальных подключений к водопроводу и водопроводу — или дополнительных структурных элементов, — которые будут стоить дорого. То, сколько стоит открыть прачечную, будет зависеть от нескольких факторов, но знайте, что ваше физическое пространство, вероятно, будет значительным вложением.

Но когда дело доходит до этого, важно найти правильное пространство, но не менее важно убедиться, что оно находится в правильном месте. Фактически, поиск места, где есть очевидная потребность в прачечной, вероятно, является самым важным шагом из всех возможных.

Арендаторы, например, обычно представляют большую часть клиентов прачечных, поэтому вы можете рассмотреть вариант размещения рядом с арендуемыми объектами, в которых нет встроенных стиральных и сушильных машин, или студентов, живущих за пределами кампуса.Вы также должны быть уверены, что находитесь рядом с целевой аудиторией. На самом деле, чем ближе вы к клиентам, тем лучше. В зависимости от местоположения это может означать пешую досягаемость.

Безопасность также должна быть принята во внимание. Прачечные подвержены грабежам и другим видам преступлений, поэтому в идеале ваша прачечная должна располагаться в хорошо видимом и безопасном месте.

8. Получите необходимое оборудование

Теперь, когда у вас есть свободное место, вам нужно обратить внимание на покупку оборудования, которое поможет вашему прачечному бизнесу работать.В зависимости от размера вашего бизнеса вам может потребоваться более 20 стиральных машин и 20 сушилок.

Некоторое другое необходимое оборудование прачечной (помимо самих стиральных машин и сушилок):

• Система оплаты кредитной картой.

• Крупногабаритные стиральные машины.

Хотя большинство из этих вещей в списке говорят сами за себя, важно помнить, что у них должно быть много обменных автоматов, поскольку не все ваши клиенты будут иметь при себе кредитные или дебетовые карты.

Кроме того, вы должны иметь в виду, что оборудование для стирки, скорее всего, будет вашей самой большой статьей расходов, помимо аренды. В среднем стиральные машины могут стоить от 100 000 до 400 000 долларов. Таким образом, при написании бизнес-плана вы должны были произвести некоторые расчеты относительно того, сколько вы ожидаете потратить на эти первоначальные затраты на запуск, и теперь пришло время найти способ их профинансировать. Прочтите наше руководство о том, сколько стоит открыть прачечную, чтобы получить полное представление о расходах.

Хотя новым предприятиям сложнее получить традиционные бизнес-ссуды, одним из видов финансирования, который может быть особенно полезен для предприятий прачечной, является финансирование оборудования. Вы передадите смету на необходимые вам машины напрямую кредитору, который затем профинансирует покупку. Вы выплачиваете ссуду регулярными платежами, а машины служат залогом для ссуды, делая кредиторов более склонными работать с менее квалифицированными заемщиками.

9. Откройте счет в коммерческом банке

Вы почти готовы открыть двери своего прачечного бизнеса, но прежде чем вы это сделаете, еще один важный шаг — открыть финансовые счета вашего бизнеса.Во-первых, вам нужно открыть счет в банке, чтобы вы могли разделить свои деловые и личные финансы. Это важно по многим причинам, включая упрощение налогов и помощь в защите ваших личных активов, если ваш бизнес является объектом судебного иска.

Если этот счет полностью отделен от вашего личного банковского счета, это также может помочь установить и повысить кредитный рейтинг вашего бизнеса, что поможет вам претендовать на более привлекательные варианты финансирования, если и когда вы решите расширить свой бизнес в будущем.

Вам также понадобится бизнес-кредитная карта, чтобы ваши расходы не расходились. Хотя существует множество отличных вариантов, начальная кредитная карта с годовой процентной ставкой 0% может быть особенно полезна для начинающих предприятий, поскольку вводный период может служить своего рода беспроцентной ссудой. Просто убедитесь, что ваш баланс погашен до того, как закончится период действия предложения и установлена ​​переменная годовая процентная ставка.

10. Продайте свою прачечную.

Наконец, вы достигли последнего шага в изучении того, как начать бизнес по прачечной.На этом этапе вы готовы приветствовать клиентов и начать привлекать людей в свой бизнес.

Отличный способ привлечь людей к вам — это продвигать свой бизнес в областях, где ваши целевые клиенты любят часто бывать. Например, если значительная часть ваших клиентов — студенты колледжа, вы можете раздавать листовки в популярных кафе или барах колледжа.

Совершенно необходимо также следовать передовым методам SEO, поскольку в настоящее время многие люди ищут в Интернете новые предприятия.Убедитесь, что вашу компанию легко найти в Интернете, создав удобный веб-сайт, на котором должна быть указана основная бизнес-информация, такая как часы работы, рабочий адрес и контактная информация.

Вы также захотите, чтобы ваш бизнес заработал прочную репутацию. Отвечайте на все отзывы клиентов на таких сайтах, как Yelp и Google Business, независимо от того, насколько они положительны или отрицательны, поскольку это только повысит вашу репутацию.

Как только вы получите известие, вы можете подумать о различных способах удержания клиентов.Некоторые прачечные предлагают бесплатный Wi-Fi или устанавливают телевизоры, чтобы развлекать клиентов, пока они ждут, пока закончится стирка.

Итоги

В конце концов, шаги, указанные выше, — это как раз те шаги, которые необходимы для начала вашего прачечного бизнеса. Конечно, будут и другие шаги, которые выходят за рамки этих 10, но выполнение начальной работы даст вам хорошую форму для запуска и, в конечном итоге, приведет к успеху вашего бизнеса.

Ключевые решения, которые вы приняли и включили в свой бизнес-план, наряду с действиями, которые вы предприняли для создания своего бизнеса, являются фундаментом, на котором вы можете строить в ближайшие годы.

Сколько стоит открыть прачечную?

Независимо от наших различий, мы все можем согласиться с одним — чистая одежда обязательна. Вероятно, поэтому монетные прачечные самообслуживания могут приносить от 15 000 до 300 000 долларов в год. Для многих предпринимателей открытие прачечной — привлекательная идея. Вы работаете с востребованной службой и можете добиться гибкого баланса между работой и личной жизнью, если все наладится и будет работать бесперебойно.

Но, как и в любом другом бизнесе, вам понадобится взлетно-посадочная полоса, чтобы начать работу.Открытие прачечной требует начальных затрат и способности покрывать текущие расходы месяц за месяцем. Знание того, чего ожидать, может помочь вам создать самый надежный бизнес-план, который даст вашему новому бизнесу больше шансов на успех.

Сколько стоит открыть прачечную?

Создаете ли вы новый бизнес или покупаете уже существующую компанию, предприниматели нередко тратят от 200 000 до 500 000 долларов на открытие прачечной среднего размера.

Деньги, которые вам понадобятся для открытия прачечной, связаны с тем типом прачечной, который вы открываете. Будете ли вы запускать новый бизнес с нуля или покупать уже существующий? Другой вариант — покупка франшизы в прачечной самообслуживания.

Покупка существующего бизнеса имеет свои преимущества. Попадание в прачечную, которая уже работает эффективно, может помочь вам избежать растущих проблем, связанных с открытием совершенно нового бизнеса. Он также может обеспечить встроенную лояльность клиентов.

Если идти по франшизе, многие крупные игроки в этой сфере имеют минимальные потребности в ликвидных денежных средствах в диапазоне от 75 000 до 300 000 долларов. Самая большая потенциальная выгода от покупки франшизы заключается в том, что вы, вероятно, сможете положиться на франчайзера за советом и поддержкой в ​​бизнесе. У вас также будет узнаваемое название компании на витрине вашего магазина.

Итак, сколько стоит открыть прачечную? Те, кто открывает собственное дело, могут рассчитывать на следующие расходы.

Собственность для вашей прачечной

У вас не может быть прачечной без физического пространства для работы. Прежде чем мы перейдем к стоимости, первая задача — найти правильное соседство. Выбор делового района, богатого многоквартирными домами, является хорошим началом, поскольку у этих жителей меньше шансов иметь в домах стиральные и сушильные машины. Пешая прогулка может дать вам еще одно преимущество перед конкурентами.

Кстати, всегда стоит провести базовое исследование рынка, прежде чем начинать новое предприятие.Посмотрите, сколько предприятий прачечной уже существует в этом районе. Цель тщательного анализа рынка — собрать ценную информацию и определить, действительно ли существует потребность рынка, которую ваша новая прачечная самообслуживания удовлетворит. Мы упоминаем все это, потому что игнорирование этих шагов может означать открытие магазина в области, которая не приносит прибыли.

Как только вы почувствуете себя хорошо в районе, пора найти рабочее место. Стоимость аренды коммерческого помещения колеблется в широких пределах, в зависимости от рынка.Открытие прачечной, скажем, в Сан-Франциско приведет к гораздо более высокой ежемесячной арендной плате по сравнению с городами с более низкой стоимостью жизни. С учетом сказанного, выбранное вами пространство, вероятно, станет вашей самой большой инвестицией.

Коммунальные предприятия

Вы должны убедиться, что в помещении, которое вы выбираете для работы прачечной, есть надлежащие подключения к водопроводу и водопроводная инфраструктура для этого типа бизнеса. Это то, что идет рука об руку с коммунальными услугами, что очень важно при определении общей стоимости запуска прачечной.(Если дела пойдут по плану, стиральные и сушильные машины будут работать без остановок.)

В зависимости от того, где вы основываете свой бизнес, вам, возможно, также придется учитывать плату за подключение к канализации. По сути, это цена, которую вы платите за пользование местной канализационной и водопроводной системой. Иногда их называют «платой за кран», и они могут стоить тысячи долларов за стиральную машину.

Правильное оборудование

Теперь по очевидной цене — стиральные машины и сушилки. Стиральные машины коммерческого класса с верхней загрузкой могут обойтись вам до 1000 долларов.Стоимость моделей с фронтальной загрузкой обычно варьируется от 700 до 2000 долларов, а сушилки могут стоить несколько тысяч.

Просто имейте в виду, что включение карточной системы (в отличие от традиционных прачечных с оплатой монетами) может стоить минимум 40 000 долларов. Однако у этого есть свои недостатки. Некоторые могут возразить, что удобство использования кредитной или дебетовой карты для клиентов может привести к увеличению общих продаж. В качестве альтернативы вы можете выбрать автомат для обмена банкнот на монеты. Коммерческие единицы стоят от 800 до 7000 долларов.Помимо всего этого, вам также понадобится водонагревательная система промышленного уровня, которая сможет справиться с вашим объемом бизнеса. Цены варьируются в зависимости от выбранного вами типа, но некоторые модели стоят десятки тысяч долларов.

Некоторые другие расходы, которые следует учитывать при планировании, включают:

• Расходные материалы для вашего офиса (компьютер, программное обеспечение для бухгалтерского учета и т. Д.).

Страхование бизнеса

Страхование бизнеса бывает всех форм и размеров, но все они имеют одну общую черту — они предназначены для защиты владельцев малого бизнеса.Открытие дверей для публики делает вас уязвимыми для определенного уровня риска. Независимо от того, поскользнулся и упал клиент в вашей прачечной или тропический шторм разбил вам окна, ваш страховой полис может определить, насколько хорошо вы восстановитесь в финансовом отношении.

Сумма, которую вы тратите на страховые взносы, зависит от выбранного вами типа защиты. Если в вашей платежной ведомости есть работники, от вас могут потребовать оплатить страхование компенсации работникам и страхование от безработицы. Страхование коммерческой собственности, которое покрывает кражу, вандализм, пожар и некоторый материальный ущерб, связанный с погодными условиями, обычно стоит от 1000 до 2000 долларов в год.

Маркетинг и реклама

При составлении бюджета малого бизнеса легко упустить из виду маркетинг, но он, безусловно, заслуживает вашего внимания. Привлечение и удержание клиентов — вот как вы строите бизнес, который выдерживает испытание временем. Администрация малого бизнеса рекомендует направлять от 7% до 8% вашего валового дохода на маркетинг и рекламу (при условии, что ваш доход составляет менее 5 миллионов долларов и у вас есть от 10% до 12% чистой прибыли).

Все начинается с создания индивидуального маркетингового плана для вашей прачечной.Цель состоит в том, чтобы обратиться к вашей целевой аудитории, что вы можете сделать разными способами. Печатная реклама, маркетинг в социальных сетях, реклама на радио и местные рекламные щиты — все это способы потенциально привлечь новый бизнес. Просто обязательно следите за эффективностью своего маркетингового плана и при необходимости корректируйте его. Вы можете обнаружить, что один рекламный носитель работает лучше, чем другие.

Создание программы вознаграждений для существующих клиентов — еще один способ заставить их возвращаться снова и снова. Если вы предложите бесплатную постирку и складку после стольких посещений, они могут быть более склонны выбирать вас, а не конкурента.

Как получить финансирование для открытия прачечной

После оценки общих затрат на запуск прачечной, следующим шагом будет определение способов финансирования вашего бизнеса. Будьте спокойны, зная, что личный сберегательный счет — не единственный вариант. Если вы не хотите жертвовать собственным капиталом, нанимая партнера или инвестора, лучшим вариантом может быть ссуда на оборудование. В отличие от традиционных ссуд для малого бизнеса, когда вы обычно должны вести бизнес в течение определенного времени, прежде чем претендовать на получение средств, ссуды на оборудование не имеют такого требования.

Это делает их идеальными для тех, кто хочет открыть прачечную. Как следует из названия, вы можете использовать ссуду на оборудование для покупки таких вещей, как стиральные машины, сушилки, водонагреватель — что угодно. Как правило, получить такой ссуду легче, поскольку залогом служит само оборудование.

Еще один способ привлечь дополнительные средства после того, как вы откроетесь, — это предложить дополнительные услуги, такие как функции стирки и складывания или доставка белья.

Эта статья изначально была опубликована на JustBusiness, дочерней компании NerdWallet.

Полное руководство по открытию прачечной в 2021 году

Послушайте, я первым признаю, что бизнес с прачечной — не самый привлекательный бизнес, который нужно начинать в 2021 году, но он может быть чрезвычайно прибыльным и помочь вам создать сильный портфель пассивных доходов.

Прачечные

зарабатывают деньги, взимая с клиентов плату за использование стиральных и сушильных машин, позволяя им чистить одежду и другие ткани. Для многих операций персонал не требуется, что делает его отличным вариантом для тех, кто хочет получать пассивный доход.

В этом руководстве я объясню все: от того, сколько денег может заработать прачечная самообслуживания, насколько прибыльной может быть прачечная самообслуживания, и некоторые варианты, которые помогут вам открыть прачечную и развить успешный бизнес. Давайте начнем.

Что такое прачечная самообслуживания?

Если вы не совсем понимаете, что такое прачечная самообслуживания, это довольно просто понять. Прачечная — это бизнес, в котором клиенты платят небольшую плату за использование ваших стиральных и сушильных машин для чистки одежды, постельного белья и других предметов по разным причинам.

Мои прачечные работают от монет, то есть они работают всякий раз, когда покупатель кладет сдачу в автомат. Благодаря современным технологиям многие прачечные самообслуживания приняли к оплате кредитные карты или другие формы оплаты.

Прачечные

обычно можно найти в районах с низким доходом, где у клиентов может не быть денег на покупку собственных стиральных машин и сушилок. Однако они нужны и в других сферах. В густонаселенных районах во многих квартирах может не быть места для прачечных, поэтому посещение прачечной является необходимостью.

Кроме того, стирка больших постельных принадлежностей может быть проблемой, если не невозможной для людей, у которых есть собственные машины. По этой причине люди часто посещают прачечную, чтобы воспользоваться стиральными машинами промышленного размера, способными стирать такие предметы.

Нужна еще одна причина для посещения прачечной? Если у вас не хватает времени и вам нужно постирать большое количество белья, вы часто можете вдвое увеличить объем обычной загрузки белья дома, используя эти коммерческие стиральные машины. Это может наполовину сократить время, которое вы тратите на стирку.

Сколько зарабатывают прачечные самообслуживания?

Прежде чем начать, вы, вероятно, задаетесь вопросом, стоит ли вообще открывать прачечную.

По правде говоря, прачечные самообслуживания могут зарабатывать значительные деньги. И что самое приятное, большая часть вашего дохода будет пассивной. Это означает, что вам не нужно быть рядом, чтобы зарабатывать деньги.

Так сколько же зарабатывают прачечные самообслуживания? Давай посчитаем.

Сумма денег, которую вы можете заработать на монетной прачечной самообслуживания, варьируется в зависимости от множества факторов, включая местоположение вашего предприятия, ваши расходы и взимаемые вами цены.

Для этого примера предположим, что вы открыли прачечную в растущем городе, который приносит 250 000 долларов дохода ежегодно. Обычно расходы составляют от 65% до 115%. Это означает, что ваша прачечная будет иметь прибыль от 37 500 долларов до 87 500 долларов.

Как видите, это довольно большой диапазон. Однако для большинства компаний вы можете рассчитывать на более низкую прибыльность на начальных этапах вашего предприятия по сравнению с более поздними годами.По мере того, как ваш бизнес стареет и вы учитесь, вы станете лучше управлять своим бизнесом, чтобы стать более прибыльным.

Как прачечные зарабатывают деньги?

Люди выбирают прачечные самообслуживания по разным причинам. Иногда люди не могут позволить себе оплатить собственные стиральные машины и сушилки. В других случаях люди будут использовать прачечную для стирки больших предметов, таких как постельное белье, которое не помещается в их собственное белье.

Прачечные в основном зарабатывают деньги, предлагая своим клиентам стиральные и сушильные машины с оплатой монетами.

Зарабатывают ли прачечные самообслуживания?

Клиенты захотят посетить вашу прачечную, чтобы почистить свои вещи за определенную плату. Обычно берут от 1,50 до 4 долларов за стирку и еще от 1,50 до 4 долларов за пользование сушилкой.

Это означает, что вы можете рассчитывать на заработок от 3 до 8 долларов с человека за посещение. Если типичный клиент посещает вашу прачечную один раз в неделю, это может составлять более 30 долларов в месяц только для одного клиента.

Но это не единственный способ зарабатывать деньги для прачечной.

Предлагая продукты для стирки, такие как моющие средства, пятновыводители и другие чистящие средства, вы можете увеличить доход своего бизнеса. Эти товары могут иметь большую прибыль, и многие клиенты могут рассматривать это как удобство.

Прибыльны ли прачечные?

Прачечные могут быть чрезвычайно прибыльными. При низких расходах и постоянном доходе прачечные могут быть отличным способом получения пассивного дохода.

Ваши самые дорогие расходы как владельца прачечной — это арендная плата или расходы на строительство и коммунальные услуги.Размер и расположение вашего здания могут иметь решающее значение для работы прачечной самообслуживания. Поскольку большие коммерческие сушилки работают на электричестве, если вы живете в районе с высокими затратами на электроэнергию, вам может потребоваться дополнительная плата за свои машины.

Многие прачечные будут работать без персонала. Это поможет снизить затраты и максимизировать рентабельность.

Стоимость открытия прачечной

У вас есть несколько вариантов, когда вы начинаете свою прачечную. Вы можете купить уже имеющуюся прачечную, начать с нуля или открыть бизнес по франшизе.У каждого будет своя стоимость.

Запуск новой прачечной

Некоторые люди захотят открыть прачечную с нуля. Сюда входят:

• Покупка земли для строительства прачечной или поиск помещения для аренды
• Закупка оборудования и принадлежностей
• Маркетинговые затраты
• Стартовые затраты

Запуск новой прачечной с нуля может занять очень много времени и потребовать большого количества наличных или хорошей кредитной истории, чтобы получить наличные.Тем не менее, это также может стать самой прибыльной моделью.

Приобрести существующую прачечную

Покупка существующей прачечной — это, скорее всего, самый простой способ начать свой бизнес. Однако это может быть дороже, если бизнес уже находится в хорошем финансовом состоянии. Поскольку бизнес уже работает с прибылью, вы заплатите за это больше. С другой стороны, этот бизнес с большей вероятностью будет продолжать приносить доход и с меньшей вероятностью потерпит неудачу, что ограничит ваши убытки.

Перед покупкой любого бизнеса вы должны проявить должную осмотрительность, чтобы убедиться, что бизнес находится в хорошем состоянии, а цифры не были изменены.

Открыть франшизу прачечной

Третий вариант при запуске прачечной — открытие франшизы. Это позволит снять часть работы заранее, но вам придется платить роялти за прибыль вашего бизнеса.

Многие франшизы также предложат варианты финансирования и дополнительную поддержку, чтобы помочь вам открыть свой бизнес в прачечной.

Некоторые франшизы прачечных и чистки одежды включают:

• Прачечная Speed ​​Queen
• Очистители Comet
• Zoom Экспресс

Как открыть прачечную

Как и в любом другом бизнесе, есть определенные шаги, которые вы должны предпринять, чтобы начать свой бизнес.

Создание бизнес-плана

Первый шаг в открытии любого бизнеса — это создание плана того, как ваш бизнес будет функционировать и стать прибыльным. Это должно быть указано в вашем бизнес-плане.

Завершить структуру бизнеса

После того, как вы создали бизнес-план, вам нужно будет изучить и определить, какую бизнес-структуру вы хотите использовать. В зависимости от того, сколько людей вовлечено в бизнес, зачастую проще всего создать ООО с одним участником для бизнеса, которым владеет одно физическое лицо. Вы можете изучить другие бизнес-структуры здесь.

Проведите мозговой штурм по названию компании

Следующим шагом в формировании вашего бизнеса является определение названия бизнеса.Для прачечной вам, вероятно, не придется долго думать об этом шаге.

Зарегистрируйте свой бизнес

После того, как вы определились со своей бизнес-структурой и продолжили развивать свое предприятие, следующим шагом будет регистрация вашего бизнеса у государственных и местных властей. Вы можете найти подробную информацию о том, как зарегистрировать свой бизнес здесь.

Подать заявку на получение разрешений или лицензий

Для прачечной вам, вероятно, не придется беспокоиться о получении каких-либо разрешений или лицензий для вашего бизнеса.Но всегда разумно провести некоторый анализ и убедиться, что у вас есть необходимые разрешения, прежде чем открывать свое предприятие.

Открыть счет в коммерческом банке

Последний шаг в открытии вашего прачечного самообслуживания — открытие текущего счета и, возможно, кредитной карты. Это поможет вам разделить личные и бизнес-расходы, что очень важно в налоговый сезон.

Начни свой бизнес

Теперь, когда вы отметили все эти шаги, пора начинать вести свой бизнес.Вы должны сообщить, что ваша прачечная открыта и работает для тех, кто живет поблизости.

Как открыть прачечную без денег

Теперь, когда вы видите, сколько денег может заработать прачечная самообслуживания, вы, возможно, захотите открыть ее сегодня.

А что делать, если у вас нет денег?

Что ж, тебе не совсем повезло. Фактически, большинство людей, открывающих бизнес, будут делать это на заемные деньги.

Вот несколько вариантов, которые помогут вам открыть прачечную без денег.

Взять бизнес-ссуду

Бизнес-кредиты могут быть отличным способом получить наличные для открытия своего дела.

Однако есть и обратная сторона. Эти ссуды могут иметь высокие процентные ставки, которые могут стоить вам тысяч, если вы не сможете их вернуть. Вам также потребуется хороший кредитный рейтинг и некоторый первоначальный взнос для большинства кредиторов.

Прежде чем брать бизнес-ссуду, вы должны рассмотреть несколько вещей:

• Есть ли у меня путь к прибыльности для моего бизнеса?
• Защищен ли я как личность?
• Есть ли у меня план погашения кредита?

Привлечь инвесторов

Если вы не хотите самостоятельно брать крупный долг, вы можете сотрудничать с инвесторами, чтобы начать свой бизнес.

Поступая так, вы будете вынуждены отказаться от части капитала в своем бизнесе, но приток денег позволит вам открыть свой бизнес.

Если вы решите сотрудничать с другими инвесторами, вам нужно будет структурировать свой бизнес в правильном формате и убедиться, что каждая деталь вашего бизнеса и того, как он будет работать, сообщается.

Я хочу открыть франшизу

Как упоминалось ранее, открытие франшизы может помочь вашему бизнесу получить необходимое финансирование, а также упростить начало работы.Это сократит большую часть работы, которую вам нужно будет завершить заранее, но со временем это будет стоить вам гонораров. Открытие франшизы — отличный способ открыть прачечную без денег.

Советы по открытию успешного прачечного самообслуживания

Есть вещи, которые успешные прачечные делают лучше, чем другие. Вот несколько советов, которые помогут вам начать работу или повысить прибыльность.

Увеличение среднего дохода на одного клиента

Один из лучших способов увеличить свой доход как владельца прачечной — это предлагать своим клиентам другие товары и услуги.Сюда могут входить такие вещи, как моющие средства и пятновыводители, или другие услуги, такие как химчистка или ремонт одежды.

Эти продукты и услуги могут варьироваться по цене, но могут существенно повлиять на ваши доходы и прибыль.

Сведите затраты к минимуму

Поскольку ваш доход на одного клиента может быть низким по сравнению с другими бизнес-моделями, вы захотите свести свои расходы к минимуму. Если вы планируете запустить прачечную с нуля, вы можете поискать более экологичные машины, которые потребляют меньше электроэнергии, чем другие.Эти машины могут стоить немного дороже, но могут сэкономить тысячи за годы.

Распространение информации

Большинству малых предприятий не хватает времени или денег для финансирования успешной маркетинговой кампании, но в этом может заключаться разница между вами и вашими конкурентами. Во многих семьях вы можете посетить ближайшую к вам прачечную. По этой причине вы захотите распространить информацию о милях вокруг вашей деятельности.

Этого можно добиться несколькими способами:

• Листовки и брошюры
• Прямой почтовый маркетинг
• Маркетинг в социальных сетях

Вы можете легко начать работу, распечатав листовки и доставив их в местные районы и жилые комплексы.Другой вариант — опубликовать свой бизнес в Интернете через платформы социальных сетей, а также через Google.

Завершите исследование рынка перед открытием

Перед тем, как начать свой бизнес, всегда полезно провести какое-то исследование рынка, чтобы лучше понять своих конкурентов, клиентов и все остальное, что может повлиять на ваш бизнес.

Например, если есть несколько прачечных, расположенных близко друг к другу, было бы разумно найти другое место, если только ваша прачечная не может предложить больший опыт или более низкую цену, чем другие.

Проведя исследование рынка, вы также получите лучшее представление о том, сколько взимать с клиентов. Это поможет вам лучше оценить свой доход и прибыль при составлении бизнес-плана.

Заключение: сколько можно заработать на прачечной?

Прачечные могут приносить огромные деньги и быть чрезвычайно прибыльными. Благодаря повторяющимся потокам доходов и небольшому количеству текущей работы они являются идеальным бизнесом для начала для инвесторов, стремящихся увеличить поток пассивного дохода.

Имея варианты финансирования, можно открыть прачечную без денег, установив партнерские отношения с франшизой или привлекая других инвесторов.

Вы думали об открытии прачечной? Прокомментируйте свои мысли ниже!

Мы купили прачечную… и все дело в номерах

Рэнди Доббинс | Блог

Я ясно помню, как делал тот первый телефонный звонок брокеру по листингу по поводу прачечной в нашем районе.

Я нервничал, репетируя то, что собирался сказать, странно желая, чтобы это перешло на голосовую почту.

Когда я слышал, как он звонит на другом конце, и боролся между тем, чтобы позволить ему продолжать звонить и вешать трубку, я все время говорил себе…

«Вы будете сожалеть о вещах, которые вы не сделали больше, чем о вещи, которые вы сделали, сделали. «

Итак, я позволил телефону зазвонить, и, как я и надеялся, он перешел на голосовую почту. Я оставил короткое сообщение, в котором объяснил, кто я такой, и что мне интересно получить больше информации о выставленной на продажу местной прачечной.

Но я не всегда был таким храбрым.

Это был 2014 год, и в течение многих лет мы с женой беспокоились. Устали от работы с 9 до 5, устали просто двигаться по жизненному пути. Мы знали, что способны на большее.

Казалось, что настало время что-то изменить, но мы понятия не имели, что и как. Вскоре мы поняли, что владение бизнесом может изменить правила игры, которые мы искали.

Но мы беспокоились о том, чтобы сделать этот первый шаг; наши умы были наполнены тревогой и неуверенностью в себе.

Мы изучили различные компании из разных отраслей и после обширных исследований пришли к выводу, что это именно то, что нужно.

Мы хотели иметь прачечную.

[Спойлер: наш первый магазин работал так хорошо, что мы купили второй! Если вы хотите точно следовать тому, что мы делали, ознакомьтесь с нашим практическим руководством по ЗДЕСЬ. ]

Вот почему мы были так заинтригованы…

8 причин, почему прачечная была правильным бизнесом для нас:

1. 1.Денежный поток — Даже небольшое предприятие может зарабатывать несколько тысяч долларов ежемесячно.
2. 2. Увеличение стоимости активов — По мере увеличения доходов от бизнеса растет и стоимость самого бизнеса.
3. 3. Пассивность и минимальные денежные вложения — Прачечные требуют гораздо меньших денежных вложений, чем почти любой другой бизнес, и ими можно управлять относительно пассивно — всего за несколько часов в неделю.
4. 4.Quick Equity — Бизнес-кредиты обычно выдаются на срок 5 лет, поэтому капитал растет очень быстро.
5. 5. Легкое финансирование — Даже начинающие владельцы могут относительно легко получить ссуду на покупку, и многие продавцы готовы взять на себя финансирование.
6. 6. Самостоятельное финансирование — Ежемесячные платежи по ссуде на покупку оплачиваются самим предприятием.
7. 7. Значительная сумма вывода средств — Благодаря быстрому наращиванию капитала в бизнесе, всего через несколько лет бизнес станет свободным и свободным и может быть продан за очень хорошую сумму.
8. 8. Это «важный» бизнес — Люди должны стирать белье, независимо от того, что происходит в экономике. (Фактически, во время карантина COVID-19 наши прачечные оставались открытыми, в то время как другие малые предприятия были закрыты. Прачечная — необходимость!)

Наш целевой магазин

Мы заранее решили, что мы комфортно инвестировать не более 50 000 долларов в бизнес.

Итак, мы начали поиски прачечных на продажу.

Один был слишком далеко, другой продавец казался схематичным.

Потом нашли.

И мы не могли поверить в совпадение. Необслуживаемая прачечная в нашем соседнем торговом центре была выставлена ​​на продажу. И они только что снизили цену со 150 000 долларов. Новая прейскурантная цена составляла 129 500 долларов. (Хммм… мотивированный продавец?)

Но мы согласились инвестировать только 50 000 долларов наших денег в коммерческое предприятие.

Итак, мы знали, что остальное нам придется получить за счет финансирования; либо кредит на приобретение, либо, возможно, даже продавец захочет взять на себя финансирование?

Мы не были уверены.

Итак, я сделал тот судьбоносный телефонный звонок, о котором упоминал ранее, и попросил у листингового брокера дополнительную информацию.

Он перезвонил мне, и мы договорились встретиться в прачечной на следующий день, чтобы обсудить подробности. На следующий день мы вошли в прачечную и знали, что у нас в руках необработанный алмаз. Потребовался капитальный косметический ремонт, но клиентская база была прочной, а доходы стабильными.

Но нам нужно было кое-что сделать, прежде чем мы двинулись в путь.

Какая цена покупки нас устраивала? И если продавец будет так мотивирован, как он кажется, примет ли он предложение ниже?

Давайте углубимся в цифры, ладно?

Мы провели оценку стоимости, подумали, что нужно сделать, чтобы улучшить магазин, и решили предложить ему 105 000 долларов и позволили ему пересчитать, если он захочет.

Ниже приведены начальные числа, которые мы прогнали.

Мы использовали закупочную цену в размере 105 000 долларов США с первоначальным взносом в размере 35%.

Это означало, что мы внесем первоначальный взнос в размере 36 750 долларов и профинансируем оставшиеся 68 250 долларов. У нас было приблизительное представление о том, что кредитор предоставит нам условия в диапазоне 8,25% на 5 лет, основываясь на информации от брокера.

Таким образом, нашими первоначальными инвестициями будут первоначальный взнос (36 750 долларов США) плюс предполагаемые начальные затраты в размере 12 400 долларов США, при общей сумме инвестиций в размере 49 150 долларов США.

Идеально. Это позволит нам приблизиться к нашему целевому инвестиционному обязательству в 50 000 долларов. (Но опять же, если продавец захочет предоставить более крупный заем, тогда ваши потребности в денежных средствах могут быть намного меньше.)

Как только мы узнали сумму денег, которую мы будем инвестировать, пришло время оценить, что прибыль и окупаемость наших инвестиций могут быть основаны на предыдущей истории прачечной.

Основываясь на некоторых исторических финансовых данных, предоставленных продавцом, мы взяли среднегодовую валовую выручку за предыдущие 3 года, вычли последние годовые операционные расходы (расходы), вычли годовые выплаты по долгу, которые мы будем производить, и определили наш годовой доход. прибыль / денежный поток.

(Примечание: в конце концов мы проверили банковские выписки продавца, налоговые декларации и отчеты о прибылях и убытках. Эти документы позволили нам подтвердить его заявленные данные о доходах / расходах / прибыли. Мы подробно рассмотрим, как анализировать покупку прачечной, в нашем официальном заявлении руководство , о котором мы упоминали ранее. Мы также включаем калькуляторы, подобные тому, который вы видите выше, чтобы вы могли узнать стоимость целевой прачечной, рассчитать валовую / чистую прибыль, провести комплексную проверку и т. д.)

Хорошо, давайте вернемся к цифрам снова…

Изучив приблизительные цифры продавцов, мы узнали, что среднегодовые продажи за предыдущие три года составили около 139 846 долларов, а его расходы — 90 276 долларов.После того, как мы вычтем платежи по ссуде в размере 16 704 доллара, у нас останется чистая прибыль в размере 32 866 долларов.

И поскольку наши первоначальные инвестиции составляли 49 150 долларов, мы получили бы рентабельность инвестиций где-то в районе 66,9%.

Но в этом сценарии все зависело от того, что продавец фактически примет наше предложение 105 000 долларов.

Приключение началось

Итак, продавцу было предложено 105 000 долларов.

И мы ждали. Что казалось вечностью.

Потом, после небольшого разговора, продавец согласился.

И с этого начался наш период условного депонирования!

Затем мы потратили целую неделю на изучение того, как проводить комплексную проверку; это означало подтверждение финансовых данных, предоставленных продавцом, завершение проверки оборудования и т. д. Мы проверили налоговые декларации и отчеты о прибылях и убытках, выполнили проверку доходов с использованием счетов за воду, посетили сборы в течение 30 дней и т. д.

Все проверено.

Мы также убедили продавца взять на себя финансирование, что было бонусом.Потом были переговоры с арендодателем об аренде. (Мы задокументировали процесс покупки более подробно в наших предыдущих сообщениях в блоге.)

И 28 февраля 2015 года условное депонирование было закрыто, и наша мечта о владении пассивным бизнесом стала реальностью.

В то утро, в 5 часов утра, продавец провел с нами обход и вручил нам ключи.

И ровно в 6 утра автоматические дверные замки сработали, и наш первый покупатель вошел в дверь с бельем на буксире. Все время совершенно не подозревая, что за кулисами мы праздновали его приезд в качестве нашего официального первого клиента.

Мы с женой отпраздновали это праздником, проведя вместе неспешный день; мы пообедали и пошли в кино.

И все время мы восхищались мыслью, что мы зарабатываем деньги, даже не будучи при этом.

****… И ТЕПЕРЬ ОБНОВЛЕНИЕ! ****

Через год мы купили вторую прачечную за 28 000 долларов, так что уже несколько лет мы владеем двумя прачечными по монет. Они все еще напевают, принося нам деньги каждый месяц.

Для первого места мы провели косметическое обновление (краска, обшивка стен, эпоксидная смола) и заменили несколько стиральных машин и сушилок.Валовой доход увеличился на долларов со 125 364 долларов (бывший владелец в 2014 году) до 155 200 долларов всего через год. В результате чистая прибыль составила 49 864 доллара, что намного превышает нашу оценку в 32 866 долларов.

Второй год мы купили вторую прачечную. Вторая локация меньше, но зарабатывает!

По состоянию на конец 2020 года для обоих магазинов вместе взятых валовая прибыль составила до 238 662 долларов США. Чистая прибыль составила 81 664 доллара. И это было во время пандемии ! Это одна из замечательных особенностей индустрии прачечных: стирка — это необходимость.Когда пандемия разразилась первой, бизнес немного упал, но через несколько недель все стало как обычно. Тем не менее, так благодарен за то, что мы владели бизнесом, который в то хаотичное время считался «важным».

Для любого бизнеса этот доход довольно приличный, но для полупассивного бизнеса с неполной занятостью он все еще ошеломляет даже нас.

Покупка прачечных для монет была одним из лучших решений, которые мы когда-либо принимали, и по всем причинам, на которые мы надеялись…

1. 1.Денежный поток — Наши два магазина в сумме составляют около 6 тысяч долларов + ежемесячная прибыль
2. 2. Увеличение стоимости активов — Мы купили две прачечные за 105 тысяч и 28 тысяч долларов соответственно, и теперь они стоят более 320 тысяч долларов вместе в всего несколько лет.
3. 3. Пассивность и минимальные денежные вложения — Мы работаем в наших двух прачечных в общей сложности около 8 часов в неделю, и вложили только начальные 49 тысяч и 28 тысяч долларов (заплатили наличными за вторую стирку).
4. 4. Quick Equity — Мы профинансировали наш первый магазин в течение 5 лет, и теперь мы владеем им бесплатно. За второй магазин мы заплатили 28 тысяч долларов наличными, и сейчас его стоимость составляет ~ 75 тысяч долларов.
5. 5. Простое финансирование — Мы впервые стали собственниками и смогли убедить продавца взять на себя финансирование с очень небольшим количеством документов. (Мы также были одобрены для обычного финансирования, но в конечном итоге отклонили предложение, поскольку продавец согласился финансировать напрямую.)
6. 6. Самостоятельное финансирование — Ежемесячные платежи по ссуде на покупку оплачиваются самим предприятием. Спасибо покупателям!
7. 7. Значительный кеш-аут — Когда мы будем готовы повесить ключи, мы можем продать их, уйдя с более чем 320 тысячами долларов в кармане.
8. 8. Это «важный» бизнес — Независимо от экономики, бизнес всегда был устойчивым и стабильным, даже во время рецессий и карантинных пандемий.

И, как вы уже знаете, мы также гордимся работой, которую вложили в наше «Полное руководство по приобретению прачечной ».

Включает в себя все виды бонусов — загрузку таблиц, калькуляторов и формул, которые мы использовали для поиска, анализа, покупки и управления нашими собственными магазинами, а также множество других полезных вещей. Итак, если вы готовы сделать это для себя, нажмите ЗДЕСЬ, чтобы проверить это .

****************

Хорошо, вы читали о нашем пути владения, но давайте сделаем паузу на секунду.

Для некоторых из вас это может быть ваша первая остановка после поиска в Google информации о прачечных самообслуживания, и вы все еще пытаетесь выяснить, подходит ли вам прачечная самообслуживания или вы даже хотите владеть бизнесом по телефону all .

Получаем.

Или, может быть, вы знаете, что хотите иметь прачечную, но не знаете, с чего начать.

Если кто-то из них похож на вас, то вам необходимо загрузить копию нашего бизнес-планировщика прачечной . Это бесплатно!

Просто введите свое имя и адрес электронной почты ниже, и он будет доставлен в ваш почтовый ящик в считанные секунды.

Мы создали его для всех, кто заинтересован в приобретении прачечной, и мы считаем, что настолько важен для правильного запуска , что мы отдаем его .