Заполнить договор: Заполнить договор купли-продажи онлайн

Содержание

Договор на оказание услуг - образец и бланк. Как правильно составить договор на услуги

Как правильно заполнить договор на услуги

Договор на оказание услуг — документ, согласно которому одна сторона (исполнитель) обязуется оказать некие услуги, а вторая сторона (заказчик) — их оплатить. Услуги, которые требуют заключения вышеназванного договора, указаны в пункте 2 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации. В частности к ним относятся услуги связи, аудиторские, ветеринарные, туристические, медицинские, информационные.

При заключении договора на оказание услуг нужно уделить повышенное внимание следующим пунктам:

— предмет договора, то есть нематериальные услуги, которые исполнитель собирается предоставить заказчику;

— срок выполнения услуг, который может определяться периодом или конкретной датой;

— цена оказания услуг — данный момент иногда прописывают непосредственно в тексте договора, а порой выносят в отдельное приложение;

— порядок расчетов за оказанную услугу. Здесь указывается, каким образом будет поступать оплата исполнителю, например, полностью или по частям;

— гарантийный срок на сделанную работу;

— права и ответственность сторон.

Важно помнить, что при отсутствии первых двух пунктов договор об оказании услуг считается незаключенным.
Есть и еще несколько дополнительных моментов, четкое продумывание которых поможет в дальнейшем избежать проблем как заказчику, так и исполнителю. При этом с точки зрения законодательства пункты, перечисленные ниже, не являются обязательными. Их, скорее, стоит отнести к особенностям заполнения договора на оказание услуг:

— личное исполнение — исполнитель обязан оказать лично услуги, которые прописаны в договоре, если, конечно, не указано иное;

— качество услуг, оказываемых в рамках договора;

— приёмка услуг — заказчик обязан в порядке и в сроки, предусмотренные договором, принять работу при участии исполнителя.

Документ должен быть составлен как минимум в двух экземплярах. Один, соответственно, остается у заказчика, второй забирает исполнитель. Договор подписывается обеими сторонами, также они обязаны поставить печати.

Необходимо помнить и об ошибках, которые зачастую можно встретить в договорах на оказание услуг. Некоторые из них вызывают повышенный интерес у налоговой инспекции. Особенно четко нужно формулировать предмет договора. Им должна быть именно услуга, а не работа. Главное отличие между ними состоит в том, что основная цель оказания услуги не заключается в создании овеществленного результата. Напротив, работы, выполненные подрядчиком, непременно должны иметь материальный результат.

Как автоматизировать работу с документами и не заполнять бланки вручную

Автоматическое заполнение бланков документов. Сэкономьте свое время. Избавьтесь от ошибок.

Подключитесь к КЛАСС365 и пользуйтесь полным спектром возможностей:

  • Автоматически заполнять актуальные типовые формы документов
  • Печатать документы с изображением подписи и печати
  • Создавать фирменные бланки с вашим логотипом и реквизитами
  • Составлять лучшие коммерческие предложения (в том числе по собственным шаблонам)
  • Выгружать документы в форматах Excel, PDF, CSV
  • Рассылать документы по email прямо из системы

С КЛАСС365 вы сможете не только автоматически готовить документы. КЛАСС365 позволяет управлять целой компанией в одной системе, с любого устройства, подключенного к интернету. Легко организовать эффективную работу с клиентами, партнерами и персоналом, вести торговый, складской и финансовый учет. КЛАСС365 автоматизирует всё предприятие.

Как заполнить абонентский договор | Спутниковое ТВ «Телекарта»

Карта и приёмник

CSD-01/IRCHD-02/IRCSD-03/IRCHD-04/IRCAM модуль Irdeto SSCHD-04/CXCAM модуль Conax CPGlobo X80HD X8Globo X90EVO-05PVREVO-02EVO-07EVO-07AEVO-08 HDEVO-09 HD IREVO-09 HD CXМ1CAM модуль СardlessEVO-09 HD CX R2УниверсалASR (другой)ASR 3301ASR 3530ASR 3201ASR 3202 CIASR 3202 MAASR 3202 MACIArion (другой)Arion AF-1700 EArion AF-2000 CIArion AF-2000 CICRArion AF-2000 CRArion AF-2000 EArion AF-3030 IRArion AF-3300 CRArion AF-3300 EArion AF-8000 HDCI HDTVArion AF-8500 MCIArion AF-9300 PVRArion AF-9300 PVR EArion AF-9400 PVR HDMIBS-DSR-6600BS-S501 XtraBS-S77CXBS-S780 CRCI XpeedBigSAT (другой)Codico (другой)Codico IRD 2600Coship (другой)Coship CDVB 2000Coship CDVB 5100 GCoship CDVB 5110 DCoship CDVB 5110 GCoship CDVB 5110 MCoship CPVBC 5190DRE (другой)DRE-4000DRE-5000DRE-5500DRE-7300Digi Raum (другой)Digi Raum DRE-5000Dreambox (другой)Dreambox 500Dreambox 7020SDreambox 7025Dreambox DM 600-S PVREuroStar (другой)EuroStar 555 IRDEuroStar 7700Fortec Star (другой)Fortec Star FSCO 5600 V2GLOBAL (другой)GLOBAL GSR 3202 RCI IRDGS-CI-7100GS-FTA-6900GS-FTA-7001SGS-TE-7010GS-TE-8010GS-VA-7200General Satellite (другой)General Satellite GS-CI-7101SGeneral Satellite GS-DRE-7300Globo (другой)Globo 5100 IRGlobo 7010 SXGlobo-7010 CRGlobo-7010 GRGolden Interstar (другой)Golden Interstar DSR 6600 CI PrimaGolden Interstar DSR 7700 PremiumGolden Interstar DSR 7700 Premium ClassGolden Interstar DSR 7800 CRCI PremiumGolden Interstar DSR 8001 12V Premium ClassGolden Interstar DSR 8001 PremiumGolden Interstar DSR 8001 Premium ClassGolden Interstar DSR 8005 CI PremiumGolden Interstar DSR 8005 CI Premium ClassGolden Interstar DSR 9000 CI PVR PremiumGolden Interstar DVB-T 8100 PremiumGolden Interstar DVB-T/S 8200 PremiumGolden Interstar DVB-T/S 8300 CI PremiumGolden Interstar DVB-T/S 8700 CRCI PremiumGolden Interstar GI-C 560 IR XpeedGolden Interstar GI-S 100 Premium XpeedGolden Interstar GI-S 100 USB Premium XpeedGolden Interstar GI-S 770 CR XpeedGolden Interstar GI-S 780 CRCI XpeedGolden Interstar GI-S 790 IR XpeedGolden Interstar GI-S 801 XpeedGolden Interstar GI-S 805 CI XpeedGolden Interstar GI-S 890 CRCI HD ExcellenceGolden Interstar GI-T/S 830 CI XpeedGolden Interstar GI-T/S 840 CI PVRXGolden Interstar GI-T/S 870 CRCI XpeedGrinbox (другой)Hiven (другой)Hiven 130Humax (другой)Humax HDCI-2000Humax PVR 9100Humax VA-ACE+Humax VA-Ace C+ID DIGITAL (другой)ID DIGITAL CI - 20EIKUSI (другой)IKUSI SRC 011IKUSI WISI OV77International BG (другой)International BG 6500 LuxJoker Media (другой)Joker Media 1045 plusLCT TECHNOLOGY INC (другой)LCT TECHNOLOGY INC DSR-2000P-CLantash (другой)Lumax (другой)Lumax TV728Lumax-DV 2300 CILumax-DV 2400 IRDLumax-DV 2700 PVRLumax-DV-638Lumax-DV-698Lumax-DV-728Lumax-DV-828Lumax-DVH 3000 CIMAGNUM (другой)MAGNUM 250CIXMetabox (другой)Metabox 1Metabox 10 FTAMetabox 3Metabox 4 FTAMetabox 6Metabox 7Metabox CIMicroix (другой)Microix - 2800OpenBox (другой)OpenBox 7200OpenBox 7800OpenBox F-300FTAOpenBox X-600OpenBox X-730 PVROpenBox X-750 PVROpenBox X-770 CI PVROpenBox X-800 UniCAMOpenBox X-810OpenBox X-820 UniCAM+2CIPhilips (другой)Philips DSR 7005Q-SATRicorSCOPUS (другой)SCOPUS IRD 2600SKYWAYSTA (другой)STA ST 11Samsung (другой)Samsung DCB 9401VSamsung DCB 9401ZSamsung DSB B270VSamsung DSB B350VSamsung DSB B350WSatCat (другой)Sezam (другой)Sezam 7700Sezam 7900Sezam 8000Sitilaite (другой)Starsat (другой)Starsat SR-X50CUStartak (другой)Startak SRX 50 DStrong (другой)Strong 4400Super General 8500IDTopSat (другой)TopSat 1045Topfield (другой)Topfield TF-3000 CIproTopfield TF-3000 COTTopfield TF-4000 FeTopfield TF-4000 FiTopfield TF-4000 TTopfield TF-4010 PVR PlusTopfield TF-5000 CITopfield TF-5000 CI PlusTopfield TF-5000 PVRtTopfield TF-5010 PVRTopfield TF-5050 CITopfield TF-5100 PVRcTopfield TF-5100 PVRc MasterPieceTopfield TF-5510 PVRTopfield TF-6000 COCTopfield TF-6000 FTopfield TF-6010 PVRTopfield TF-6010 PVR WIFITopfield TF-6010 PVRETopfield TF-6060 CITopfield TF-6100 COCTopfield TF-6400 IRTopfield TF-6400 IRcTopfield TF-7700 HCCITopfield TF-7700 HDPVRTopfield TF-7700 HSCITopfield TF-7710 HDPVRVantage (другой)Vantage X 200 SVantage X 210 SVantage X 211 SVantage X 221 SVigen (другой)Другой (MPEG2)Другой (MPEG4)EVO-01

Данные абонента

Адрес абонента

Агинский Бурятский Адыгея Алтай Алтайский Амурская Архангельская Астраханская Байконур Башкортостан Белгородская Брянская Бурятия Владимирская Волгоградская Вологодская Воронежская Дагестан Еврейская Забайкальский Ивановская Ингушетия Иркутская Кабардино-Балкарская Калининградская Калмыкия Калужская Камчатский Карачаево-Черкесская Карелия Кемеровская Кировская Коми Коми-Пермяцкий Корякский Костромская Краснодарский Красноярский Курганская Курская Ленинградская Липецкая Магаданская Марий Эл Мордовия Москва Московская Мурманская Ненецкий Нижегородская Новгородская Новосибирская Омская Оренбургская Орловская Пензенская Пермский Приморский Псковская Ростовская Рязанская Самарская Санкт-Петербург Саратовская Саха /Якутия/ Сахалинская Свердловская Северная Осетия - Алания Смоленская Ставропольский Таймырский Тамбовская Татарстан Тверская Томская Тульская Тыва Тюменская Удмуртская Ульяновская Усть-Ордынский Бурятский Хабаровский Хакасия Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра Челябинская Чеченская Чувашская Республика - Чувашия Чукотский Эвенкийский Ямало-Ненецкий Ярославская

Документ абонента

Паспорт гражданина РФЗаграничный паспортПаспорт СНГВоенный билет

Данные установщика (если есть)

Данные подключения

Договор беспроцентного займа от учредителя: образец заполнения

Договор беспроцентного займа от учредителя – соглашение между собственником и организацией о предоставление займа на льготных условиях без процентов. Рассмотрим ситуацию, когда коммерческой или государственной организации необходимы деньги, а учредитель имеет достаточную сумму. Как можно решить такую проблему? Для этого составляется беспроцентный договор займа между учредителем и организацией, благодаря которому решаются все финансовые проблемы. Внизу статьи вы можете ознакомиться и скачать образец договора бесплатно.

Финансовые средства компании и деньги ее учредителя представляют собой финансовые ресурсы, совместно используемые для развития. Предоставляя компании деньги в долг учредитель, по сути, одалживает деньги себе. Такой вид займа можно рассматривать как беспроцентный кредит. Стратегия возврата денежных средств и сама процедура погашения долга предварительно обговариваются на Совете директоров, по результатам которого принимается решение.

Если между соучредителями нет единой точки зрения относительно вложенных денежных средств, то деньги кредитору-учредителю возвращаются с процентами. Налоговое законодательство не запрещает такой формы займа и деловых отношений между компанией и учредителем, при этом организации в обязательном порядке выплачивают НДФЛ.

Договор беспроцентного займа от учредителя. Процедуры заключения договора

Что необходимо знать при оформлении договора беспроцентного займа от учредителя? В первую очередь то, что компания или организация за деньги, выданные учредителем не платит подоходный налог, они не рассматриваются как доход и возвращается в указанный срок. Чтобы налоговые органы не притянули к ответственности необходимо в договоре прописать два ключевых момента.

  1. Национальная валюта

Сделка между учредителем и организацией заключается в национальной валюте, в рублях. Какой бы не была стабильной экономической ситуации в стране, в рублевом эквиваленте всегда может появиться «зазор», вызванный изменением курса валют. Такой не планируемый доход может рассматриваться как не реализованная прибыль компании. С практики известно, что налоговики стараются не предъявлять претензии к небольшим бонусам по результатам сделок.

  1. Отсутствие процентов

Налоговые инспекторы считают, что все виды кредитов должны быть с процентами, именно поэтому это прописывается в договоре займы. В соответствующем пункте договора отображается вся сумма с процентными выплатами. Выдавая кредиты организациям, учредители будут уведомлены о предоставлении займа на безвозмездной основе.

Также необходимо обратить внимание:

  • Если кредитор является директором организации, то он может заключать договор сам с собой.
  • Для законного решения процедуры и соблюдения всех законов должна присутствовать третья сторона с правом подписи.
  • При подписании такого договора можно привлечь главного бухгалтера предприятия или заместителя руководителя.

Предлагаем вам скачать образец подписание договора беспроцентного займа между:

  • Двумя или несколькими физическими лицами
  • Юридическим и физическим лицом
  • Несколькими юридическими лицами

Как заполнить договор беспроцентного займа между организацией и учредителем?

В обязательном порядке в договоре беспроцентного займа содержится:

  • Полное название организации или предприятия;
  • Реквизиты обеих сторон;
  • Пункты, в которых будут описываться обязанности и ответственности двух сторон;
  • Название предмета суды, например, опись имущества или денежные средства;
  • Прописью указывается конечная сумма займа;
  • Описываются конкретные условия, по которым будут возвращаться деньги;
  • Прописывается то, что занят действительно беспроцентный кредит;
  • К договору прикладывается соглашение, акт передачи денег, договор о возвращении кредитных средств, чтобы не было проблем с налоговиками;
  • Договор составляется в двух идентичных экземплярах, каждый из которых имеет юридическую силу.

Если в процессе возврата денежных средств не будут соблюдаться пункты договора, то представители компании будут нести юридическую ответственность в соответствии с законодательством РФ. Ниже вы можете скачать договор беспроцентного займа между организацией и учредителем.

Скачать договор беспроцентного займа от учредителя

Как заполнить деловой контракт между двумя людьми | Small Business

Завершение действующего делового контракта требует, чтобы стороны надлежащим образом определили условия контракта до его подписания. Соответствующие условия контракта будут зависеть от взаимоотношений между сторонами, типа ведения бизнеса, типа обмениваемых товаров и необходимости внесения изменений в деловые отношения. Как правило, если у вас уже есть контракт, будет очень мало пунктов, которые необходимо заполнить для завершения соглашения.

Essential Elements

Все деловые контракты должны содержать существенные элементы соглашения. Существенные элементы включают рассмотрение, предложение и принятие, юридическую цель, дееспособные стороны и взаимное согласие. Учет означает, что нужно обменять что-то ценное. Предложение, принятие и взаимное согласие относятся к концепциям, согласно которым стороны достигли базового взаимопонимания, и одна сторона должна принять то, что предлагает другая. Чтобы иметь возможность согласиться с деловым контрактом, обеим сторонам должно быть 18 лет, они должны быть умственно дееспособными, и их нельзя принуждать к подписанию соглашения.Если вы хотите заключить деловой договор с несовершеннолетним, вы должны попросить его родителей подписать договор.

Платеж

В деловом контракте должны быть указаны условия платежа, в том числе, сколько будет платить сторона, покупающая товары или услуги, когда будет произведена оплата, как должна быть произведена оплата и что произойдет, если платеж не будет предоставлен своевременно . В деловых контрактах на продажу товаров стороны могут также оговорить, что произойдет, если товары не соответствуют спецификациям.Если в вашем деловом контракте есть пустые разделы, чтобы стороны могли диктовать условия оплаты при подписании, эти разделы необходимо заполнить до подписания.

Срок

Если в деловом контракте не указан срок, стороны могут указать его, записав его в договор и подписав обе стороны. В большинстве контрактов обычно указывается ограниченный срок, например, один год или один месяц. Однако в некоторых контрактах будет определяться срок, основанный на целях производительности, а не на фиксированном периоде времени.Срок договора может быть определен любым по согласованию сторон способом.

Подписание

Для надлежащего исполнения делового контракта он должен быть подписан обеими сторонами. Также, как правило, неплохо, чтобы стороны поставили дату в контракте и указали свои основные адреса. В зависимости от характера контракта вы также можете пожелать, чтобы его подписали свидетели или нотариально заверенное соглашение. Обязательно внимательно заполните раздел для подписи вашего делового контракта и убедитесь, что другая сторона делает то же самое.

Ссылки

Ресурсы

Биография писателя

Луи Крук начал профессионально писать под руководством Эндрю Самтоя из «Кливлендской сэндвич-доски» в 2006 году. Крок - поверенный из Питтсбурга, штат Пенсильвания, специализирующийся на гражданских спорах и праве интеллектуальной собственности. и закон о развлечениях. Он имеет степень бакалавра наук в области информационных технологий Университета штата Пенсильвания и степень доктора права Университета Кейс Вестерн Резерв в Кливленде, штат Огайо.

Как заполнить договор купли-продажи

Чтобы сделать предложение на дом, необходимо заполнить договор купли-продажи. Это многостраничный документ, в котором ваше предложение в письменной форме передается продавцу и сообщается ему, сколько вы готовы заплатить за дом. Он включает в себя другие особенности, такие как размер авансового платежа, которые вы планируете включить в продажу, и, конечно же, адрес собственности. В некоторых штатах поверенные составляют контракты на покупку, но в большинстве штатов обычно используется договор купли-продажи с заполнением бланка.Они доступны через агентов по недвижимости и поставщиков юридических документов в Интернете.

Укажите свое имя в качестве «покупателя» в договоре купли-продажи, а также сумму денег, которую вы хотите положить на дом, и в какой форме будут деньги, например, наличными, кассовым чеком или личным чеком. .

Получите подпись агента или брокера, который будет удерживать авансовый платеж, и попросите ее поставить дату контракта. Она также должна указать имя и номер телефона брокерской компании, с которой она связана.

Получите юридическое описание собственности, а также физический адрес, включая город, округ, штат и почтовый индекс, и запишите его на первой странице контракта. Эта информация может поступать от продавца, агента по недвижимости или титульной компании.

Перечислите предметы, которые, по вашему мнению, будут включены в продажу дома. Обычно это водонагреватели, холодильники, осветительные приборы и оконные покрытия. В вашем заранее распечатанном договоре купли-продажи могут быть перечислены эти элементы и будет предоставлен раздел для записи вещей, которых еще нет в контракте, а также место для записи элементов, которые следует исключить, и элементов, которые вы купите в продавец по отдельной сделке от покупки дома.

Введите сумму, которую вы предлагаете за недвижимость, в поле «Цена покупки». В разделе цены покупки есть места для разбивки цены покупки по категориям: первоначальный взнос, поступления от ипотеки, принятие кредита, финансирование продавца, часть, подлежащая оплате наличными при закрытии сделки, или «другое». Часть общей цены будет указана рядом с категориями, применимыми к вашей покупке, и эти цифры должны в сумме равняться сумме предложения.

Отметьте условия финансирования, применимые к покупке.Если вы не сможете получить необходимое финансирование и не хотите, чтобы вас обязывали покупать дом без финансирования, вы отметите, что покупка обусловлена ​​получением вами финансирования. Если вам не нужно иметь право на ипотеку для совершения покупки, вы отметите вариант, который указывает, что транзакция не обусловлена ​​квалификацией ссуды.

Установите флажок, который относится к условию оценки. Это сообщит продавцу, будете ли вы по-прежнему покупать дом за согласованную сумму, если стоимость дома меньше этой.

Напишите в условиях владения. Это говорит продавцу, как скоро после закрытия вы планируете вступить во владение недвижимостью.

Завершите подтверждение раскрытия агентством информации. Здесь идентифицируются листинг и агент по продаже и брокер, а также какую сторону - покупателя, продавца или и того, и другого - представляет агент или агенты. Вы также должны парафировать этот раздел контракта; продавец парафирует его, когда примет ваше предложение.

Добавьте любую необходимую информацию о продавце в раздел «Раскрытие информации о продавце».«Регулярное раскрытие информации уже должно быть указано, например, раскрытие информации о состоянии собственности, обязательство по полису страхования правового титула, копии договоров аренды, затрагивающих недвижимость, и письменное уведомление об условиях или проблемах, о которых известно продавцу.

Отметьте условные обязательства по контракту; оценки и проверки, которые в случае неудовлетворительных результатов являются "нарушителями сделки". Это такие вопросы, как ваш осмотр и одобрение дома, наличие и стоимость страховки домовладельца, удовлетворительное профессиональное обследование собственности и другие оценки и тесты собственности, которые вы можете счесть необходимыми. .

Отметьте, есть ли дополнительные условия, которые вы хотите указать при покупке, например, раскрытие информации о красках на основе свинца.

Попросите план гарантии для дома, если он вам нужен, и укажите, хотите ли вы, чтобы продавец выбрал поставщика гарантии и оплатил его. Запишите эти пункты в соответствующем разделе контракта.

Отметьте ваши предпочтения по разрешению споров. Если спор возникает до или после завершения продажи, вам следует заранее определить, хотите ли вы подчиниться посредничеству или хотите, чтобы этот вариант оставался открытым.

Напишите сроки контракта на контракте. Это даты, к которым, как ожидается, будут оплачены и завершены такие пункты, как заявка на ссуду и комиссия, раскрытие информации продавцом, оценки и проверки, отказ в ссуде, оценка и закрытие.

Укажите крайний срок, к которому вы ожидаете, что продавец примет, отклонит или представит встречное предложение. Этот крайний срок включает время, а также дату.

Подпись и дата ниже крайнего срока приема. Напечатайте свое имя, адрес и номер телефона, если они указаны на последней странице контракта.Инициал и дата внизу всех страниц, где это указано.

  • Типовые контракты на недвижимость зависят от юрисдикции.

    Не добавляйте в договор купли-продажи какие-либо особые пункты, исключения или условия. Это юридический и обязательный документ, и любая неправильная формулировка или нечеткое словоблудие может вызвать проблемы. Обратитесь к юристу за помощью, если необходимо включить в договор что-либо необычное.

    Не оставляйте пустых строк в договоре купли-продажи.Если раздел или элемент не относится к вашей транзакции, напишите «N / A» в строке или рядом с флажками, которые необходимо отметить.

    После того, как предложение было представлено продавцу, он заполнит раздел акцепта, встречного предложения или отклонения, дату, парафирует все страницы контракта и вернет его. Вы подпишете и поставите дату в разделе получения документов, как только будет достигнуто окончательное соглашение.

    В контрактах от штата к штату могут быть незначительные различия, но для большинства из них требуется одна и та же основная информация для заполнения.

100+ бесплатных шаблонов контрактов | JotForm

Контракт - это имеющее юридическую силу соглашение между двумя или более сторонами. Это соглашение, которое создает юридическую обязанность или ответственность. Большинство компаний и агентств предпочитали письменный шаблон, но многие испытывают трудности с поиском хорошего набора шаблонов, которые они могут использовать, чтобы сделать это возможным между ними и сотрудником. Использование шаблона экономит время, но большинство онлайн-генераторов предлагают лишь ограниченные возможности. Чтобы устранить трудности и использовать менее популярные шаблоны, JotForm создает коллекцию готовых шаблонов контрактов в формате PDF, которые можно полностью настраивать и использовать бесплатно.

Многие из наших шаблонов договоров состоят из основных разделов, таких как условия найма, обязанности сотрудников, компенсация и льготы, а также один, который может включать соглашение о неразглашении или широко известный как NDA. Эти общие разделы позволяют сделать ваш процесс управления контрактами более эффективным и действенным. Суть в том, что эти шаблоны договоров в формате PDF будут обосновывать функции и обязанности каждой стороны. И снова, как документ, подписанный обеими сторонами, договор подлежит исполнению в суде.

Шаблоны PDF-контрактов JotForm можно редактировать, что означает, что вы можете настроить общий формат, включая вышеупомянутые разделы. Если описание должности существенно меняется или возникает необходимость изменить обязанности сотрудника в компании, вы можете отредактировать шаблоны, чтобы отправить новый контракт, где обе стороны могут просмотреть и подписать еще раз.

Создайте свой контракт и подпишите его!

Подробнее… Если вы все же хотите создать контракт самостоятельно, вы можете обратиться к руководству JotForm о том, «как написать контракт».Подробнее…

Заявление об ограничении ответственности

Эти шаблоны являются только предлагаемыми формами. Если вы используете форму в качестве контракта или для сбора личной информации (или информации о личном здоровье) или для какой-либо другой цели с юридическими последствиями, мы рекомендуем вам выполнить домашнюю работу, чтобы убедиться, что вы соблюдаете применимое законодательство, и проконсультироваться поверенный, прежде чем полагаться на какую-либо конкретную форму.

Шаблон трудового договора - шаблоны PDF

Контракт - это имеющее юридическую силу соглашение между двумя или более сторонами.Это соглашение, которое создает юридическую обязанность или ответственность. Большинство компаний и агентств предпочитали письменный шаблон, но многие испытывают трудности с поиском хорошего набора шаблонов, которые они могут использовать, чтобы сделать это возможным между ними и сотрудником. Использование шаблона экономит время, но большинство онлайн-генераторов предлагают лишь ограниченные возможности. Чтобы устранить трудности и использовать менее популярные шаблоны, JotForm создает коллекцию готовых шаблонов контрактов в формате PDF, которые можно полностью настраивать и использовать бесплатно.

Многие из наших шаблонов договоров состоят из основных разделов, таких как условия найма, обязанности сотрудников, компенсация и льготы, а также один, который может включать соглашение о неразглашении или широко известный как NDA. Эти общие разделы позволяют сделать ваш процесс управления контрактами более эффективным и действенным. Суть в том, что эти шаблоны договоров в формате PDF будут обосновывать функции и обязанности каждой стороны. И снова, как документ, подписанный обеими сторонами, договор подлежит исполнению в суде.

Шаблоны PDF-контрактов JotForm можно редактировать, что означает, что вы можете настроить общий формат, включая вышеупомянутые разделы. Если описание должности существенно меняется или возникает необходимость изменить обязанности сотрудника в компании, вы можете отредактировать шаблоны, чтобы отправить новый контракт, где обе стороны могут просмотреть и подписать еще раз.

Создайте свой контракт и подпишите его!

Подробнее… Если вы все же хотите создать контракт самостоятельно, вы можете обратиться к руководству JotForm о том, «как написать контракт».Подробнее…

Заявление об ограничении ответственности

Эти шаблоны являются только предлагаемыми формами. Если вы используете форму в качестве контракта или для сбора личной информации (или информации о личном здоровье) или для какой-либо другой цели с юридическими последствиями, мы рекомендуем вам выполнить домашнюю работу, чтобы убедиться, что вы соблюдаете применимое законодательство, и проконсультироваться поверенный, прежде чем полагаться на какую-либо конкретную форму.

Шаблон контракта с влиятельными лицами - шаблоны PDF

Контракт - это имеющее юридическую силу соглашение между двумя или более сторонами.Это соглашение, которое создает юридическую обязанность или ответственность. Большинство компаний и агентств предпочитали письменный шаблон, но многие испытывают трудности с поиском хорошего набора шаблонов, которые они могут использовать, чтобы сделать это возможным между ними и сотрудником. Использование шаблона экономит время, но большинство онлайн-генераторов предлагают лишь ограниченные возможности. Чтобы устранить трудности и использовать менее популярные шаблоны, JotForm создает коллекцию готовых шаблонов контрактов в формате PDF, которые можно полностью настраивать и использовать бесплатно.

Многие из наших шаблонов договоров состоят из основных разделов, таких как условия найма, обязанности сотрудников, компенсация и льготы, а также один, который может включать соглашение о неразглашении или широко известный как NDA. Эти общие разделы позволяют сделать ваш процесс управления контрактами более эффективным и действенным. Суть в том, что эти шаблоны договоров в формате PDF будут обосновывать функции и обязанности каждой стороны. И снова, как документ, подписанный обеими сторонами, договор подлежит исполнению в суде.

Шаблоны PDF-контрактов JotForm можно редактировать, что означает, что вы можете настроить общий формат, включая вышеупомянутые разделы. Если описание должности существенно меняется или возникает необходимость изменить обязанности сотрудника в компании, вы можете отредактировать шаблоны, чтобы отправить новый контракт, где обе стороны могут просмотреть и подписать еще раз.

Создайте свой контракт и подпишите его!

Подробнее… Если вы все же хотите создать контракт самостоятельно, вы можете обратиться к руководству JotForm о том, «как написать контракт».Подробнее…

Заявление об ограничении ответственности

Эти шаблоны являются только предлагаемыми формами. Если вы используете форму в качестве контракта или для сбора личной информации (или информации о личном здоровье) или для какой-либо другой цели с юридическими последствиями, мы рекомендуем вам выполнить домашнюю работу, чтобы убедиться, что вы соблюдаете применимое законодательство, и проконсультироваться поверенный, прежде чем полагаться на какую-либо конкретную форму.

Все, что вам нужно знать о контрактах

Существует множество различных типов договоров, помимо договоров об оказании бизнес-услуг и аренды жилья.Контракты различаются по объему и цели в зависимости от того, что они охватывают, а также от того, как они подписываются и выполняются. Каждый тип определяет, что каждая сторона обязана делать. Некоторые типы контрактов подлежат исполнению в большей степени, чем другие.

В этом разделе рассказывается о 12 основных типах контрактов и о том, для чего они используются.

Односторонний договор

Односторонний договор создается, когда кто-то делает предложение; это принято, когда кто-то выполняет действие в предложении. Обычно односторонние контракты используются для вознаграждения.

Например, если вы теряете свой велосипед и предлагаете вознаграждение в размере 100 долларов за его возврат, это предложение в одностороннем контракте, потому что вы предлагаете что-то в обмен на выполнение действия. Если кто-то найдет ваш велосипед и вернет его вам, вы обязаны заплатить ему 100 долларов. Однако никто не несет ответственности за это действие, и они принимают предложение только в том случае, если они вернут вам ваш велосипед.

Двусторонний договор

Когда две стороны соглашаются обмениваться ценными предметами или услугами, это двусторонний договор.Это наиболее распространенный тип контракта, о котором думает большинство людей, когда слышат слово «контракт».

Может показаться, что разница между односторонним и двусторонним контрактами очень очевидна. Однако односторонний договор должен быть полностью односторонним. В примере с утерянным велосипедом, если кто-то соглашается найти ваш велосипед, прежде чем искать его, и вы соглашаетесь заплатить ему за поиск велосипеда, односторонний договор становится двусторонним. По одностороннему контракту вы платите кому-то, как только он примет предложение и завершит действие.По двустороннему контракту вы платите кому-то за обещание завершить действие.

На всякий случай

Независимо от того, какой тип контракта вам нужен, JotForm предлагает широкий выбор бесплатных PDF-шаблонов контрактов , которые вы можете настроить и бесплатно использовать.

Исполнительный договор

В исполнительном контракте две стороны должны выполнить определенные обязанности к определенной дате. Эти типы договоров обычно заключаются между заемщиком, должником и другой стороной.

Например, договор аренды недвижимости является исполнительным договором, потому что арендаторы соглашаются платить арендную плату к определенной дате, а взамен они получают место для проживания или ведения бизнеса. Аренда оборудования, договоры франшизы, договора аренды с выкупом и таймшер также являются примерами исполнительных договоров.

Экспресс-договор

В экспресс-контракте четко изложены условия соглашения. Это также то, о чем думают люди, когда слышат слово «контракт».«Условия могут быть изложены в письменной форме или согласованы в устной форме, но они должны быть четко изложены, чтобы контракт был прямым контрактом.

Подразумеваемый договор

В подразумеваемом договоре действия сторон определяют, подлежит ли договор исполнению. В этом случае необходимо «сходиться во мнениях», чтобы доказать, что соглашение было действительным.

Например, вы согласились покрасить гостиную своего друга, и он согласился заплатить вам 50 долларов и возместить вам стоимость расходных материалов.Вы не писали об этом, но вы все равно покрасили комнату, потому что доверяете своему другу. Этот контракт будет иметь исковую силу, потому что теоретически можно доказать, что вы сходитесь во мнениях. Однако по-прежнему важно составить подразумеваемый договор в письменной форме и подписать его, чтобы вы могли обеспечить его соблюдение в суде.

Аннулируемый контракт

Аннулируемый контракт - это соглашение, которое не имеет исковой силы по любому количеству причин, например, по неразглашению важного факта или подписанному под принуждением.Например, если вы заключаете договор на покупку дома, но продавец не сообщает вам, что на чердаке есть вредители, значит, вы заключили договор, который может быть аннулирован.

Недействительный контракт

Недействительный контракт полностью лишен исковой силы с момента его заключения. Он никогда не был юридически действительным и никогда не будет действительным, например, если вы предложите заплатить своему ближайшему соседу, чтобы он прекратил глушить барабаны в час ночи. Это отличается от аннулируемого контракта, потому что в какой-то момент аннулируемый контракт был действительным и мог по-прежнему действительны, если, например, продавец нанимает дезинсектора, который позаботится о проблеме грызунов.

Не имеющий исковой силы контракт

Еще одно условие для недействительного контракта - неисполнение контракта. Не имеющий исковой силы контракт не может быть приведен в исполнение ни в одном суде, поскольку его условия неоднозначны, стороны, заключающие контракт, не могут его подписать на законных основаниях или условия контракта незаконны.

Если вы убедили пожилого родственника, страдающего слабоумием, подписать полис страхования жизни, в котором указывается, что вы являетесь единственным бенефициаром, это не имеющий исковой силы договор, поскольку ваш родственник не имеет возможности подписать договор.

Договор на непредвиденные расходы

Договор на случай непредвиденных обстоятельств - это соглашение «если-то», которое обычно подписывается, когда стороны не могут прийти к определенному соглашению. Условия контракта не являются окончательными и основываются на определенных событиях. Например, компания может подписать контракт на случай непредвиденных обстоятельств с графическим дизайнером-фрилансером на создание пяти дизайнов упаковки, и, если они получат одобрение заинтересованных сторон, графический дизайнер будет работать в соответствии с соглашением о предоплате, чтобы предоставить компании больше услуг.

Устный договор

Устный договор - это именно то, на что он похож: договор, который две стороны согласовали, но не записали. По закону они по-прежнему обязаны выполнять свои обязательства по контракту, но устный контракт очень трудно обеспечить в случае нарушения.

Ратифицированный договор

Утвержденный договор обычно используется в сфере недвижимости, но может использоваться и в других обстоятельствах, например, если вы даете сотруднику право нанять кого-то, а затем начинаете платить новому сотруднику.Это означает, что договор согласован всеми сторонами, но не выполнен полностью. Однако из соответствующих действий подразумевается, что контракт действителен. В этом примере вы, возможно, не подписали с новым сотрудником соглашение о выполнении работы, но, выписав им зарплату, вы ратифицировали соглашение.

Контракты классифицируются не только по степени исковой силы, но и по их использованию. Некоторые из них довольно просты, например, контракты на землю. Другие менее понятны, например, контракты желтой собаки и квазиконтракты.Остальная часть этого раздела обсуждает типы контрактов по их использованию.

Земельный договор или договор подряда

Земельный контракт или договор о праве собственности очень похож на ипотеку, но продавец финансирует сделку, а не покупатель берет ссуду в банке. Покупатель и продавец подписывают договор, и после того, как покупатель произведет все платежи, указанные в договоре, договор переходит к ним. Вы можете использовать земельный договор, например, если покупатель не может получить традиционное финансирование.

Договор присоединения

Договор присоединения или договор присоединения - это документ, который обычно составляется стороной, обладающей более сильной переговорной силой, например банком, и подписывается стороной с меньшей переговорной силой, например покупателем жилья.Эти типы контрактов также известны как стандартные контракты или типовые контракты, потому что сторона с меньшими переговорными полномочиями обычно не может вести переговоры или изменять условия контракта. Договоры страхования, аренды, покупки автомобилей, ипотеки и потребительские кредитные карты обычно являются договорами присоединения.

Недобросовестный контракт

Контракты, которые являются настолько односторонними, что они несправедливы по отношению к одной стороне, называются недобросовестными контрактами. Эти контракты не оставляют другой стороне какой-либо хороший выбор, обычно потому, что другая сторона находится в гораздо более выгодной позиции на переговорах.

Недобросовестные контракты не подлежат исполнению. Если суд сочтет контракт недобросовестным, он аннулирует его и освобождает стороны от любых обязательств по контракту. Например, если вы покупаете автомобиль в автосалоне, и там есть пункт, напечатанный очень мелким шрифтом в месте, где вы этого не ожидаете, этот контракт может быть недобросовестным.

Контракт желтой собаки

Если работодатель требует от работника подписать контракт, обещающий не вступать в профсоюз или не работать на прямого конкурента, это считается контрактом желтой собаки.Хотя эти контракты очень широко использовались до 1930-х годов, Закон Норриса-Ла Гуардия объявил вне закона контракты желтой собаки, которые не позволяли сотрудникам вступать в профсоюзы в 1932 году.

В наши дни договор о желтой собаке или пункт о желтой собаке относятся к положениям о недопущении конкуренции или соглашениях об отказе от конкуренции.

Опционный контракт

Опционный контракт - это соглашение между покупателем и продавцом, которое позволяет стороне, покупающей опцион, продать или купить определенный актив позднее по цене, с которой согласны обе стороны.Эти типы контрактов обычно используются в торговле ценными бумагами, товарами и недвижимостью.

Например, инвестор может подписать опционный контракт на покупку 100 акций по цене 4,50 доллара каждая с ценой исполнения 10 долларов за акцию. Инвестор платит 450 долларов за акцию, и цена акции повышается до 20 долларов за акцию. Однако инвестор может купить больше акций по 10 долларов каждая. Затем инвестор может продать акции на рынке по 20 долларов за штуку.

Квази-контракт

Квазиконтракт - это, по сути, подразумеваемый договор, как это определено в главе 4 настоящего руководства.Этот тип контракта является обязательством, требуемым законом для предотвращения неправомерного обогащения кого-либо за счет обездоленной стороны. Даже если нет конкретного письменного договора, возможно, удастся взыскать убытки.

Например, нанимая кого-то, кто снимает обои с вашей столовой и перекрашивает стены, он наталкивается на дыры в стене. Прежде чем они смогут перекрасить стены, им нужно залатать дыры. С вас берут плату за материалы и дополнительную работу, но вы отказываетесь платить.В этом случае существовал квазиконтракт, и подрядчик мог подать на вас в суд, чтобы возместить свои затраты на выполнение работы.

Алеаторный договор

Альтернативный контракт - это когда что-то должно произойти до того, как обязательства по контракту будут выполнены. Большинство страховых полисов представляют собой альтернативные договоры; вы платите премию в обмен на то, что страховая компания позаботится, например, о расходах, связанных с автомобильной аварией. Страховая компания обязана платить только в случае наступления события, указанного в договоре.

Фьючерсный контракт или форвардный контракт

Фьючерсный контракт или форвардный контракт - это соглашение, используемое при торговле фьючерсами или товарами. По фьючерсному контракту кто-то соглашается купить или продать товар или актив по определенной цене в определенное время. Покупатель в основном ставит себя на крючок, чтобы купить актив после истечения срока фьючерсного контракта. Обычно хеджеры и спекулянты используют фьючерсные контракты.

Примером фьючерсного контракта является фьючерс на нефть.Производитель (продавец) нефти соглашается зафиксировать цену на уровне 75 долларов за баррель, а покупатель соглашается приобрести баррели по 75 долларов за баррель в течение одного года, независимо от того, какова фактическая рыночная цена на нефть.

Договор рентабельности

В контракте с оплатой затрат одна сторона соглашается возместить второй стороне расходы плюс определенную сумму прибыли. Они отличаются от контрактов с фиксированной стоимостью, в которых указывается единая цена. Контракты с оплатой затрат позволяют покупателю принять на себя некоторый риск успеха продукции подрядчика.

Есть несколько различных типов контрактов с оплатой труда. Контракты с вознаграждением плюс вознаграждение позволяют покупателю вознаградить подрядчика за хорошую работу. Контракты с фиксированной оплатой затрат плюс покрывают как прямые, так и косвенные затраты, а также фиксированную плату за товары или услуги. Контракты с вознаграждением за вознаграждение плюс вознаграждение предоставляют подрядчику дополнительную плату, если выполнение контракта превышает ожидания, например, при ранней сдаче проекта. В контрактах «затраты плюс процент затрат» указано, что подрядчик получит больше денег, если затраты возрастут.

Когда вы пишете контракт, важно знать, какие типы контрактов применимы к различным ситуациям, а какие уже не действуют, например контракты желтой собаки.

Одна ситуация, которую мы еще не рассмотрели, - это онлайн-мир. В следующем разделе будет рассказано, как развивались контракты в цифровом мире и как вы можете создавать цифровые контракты.

Как заполнить договор жилого дома Far-Bar «КАК ЕСТЬ»

Договор купли-продажи жилого дома Far-Bar «КАК ЕСТЬ» является одним из наиболее важных аспектов сделки с недвижимостью.Коллегия адвокатов Флориды (BAR) и Ассоциация риэлторов Флориды (FAR) совместно разработали универсальную форму для сделок с жилой недвижимостью, известную как «Договор купли-продажи жилой недвижимости FAR / BAR AS IS», которая будет служить стандартным контрактом в сфере жилой недвижимости. операции с недвижимостью. Это стандартное соглашение считается надежным, всеобъемлющим и юридически обязательным соглашением. По своему опыту я обнаружил, что многие недооценивают сложность и потенциальные ловушки настройки этого стандартного соглашения.В этой статье будет обсуждаться все, что вам нужно знать для заключения точного и юридически обязательного договора Far-Bar As-Is Contract , который будет служить своей цели при сделке с жилой недвижимостью. Читая эту статью, вы захотите иметь перед собой копию стандартного договора купли-продажи жилого дома Far-Bar «КАК ЕСТЬ», поскольку я буду ссылаться на отдельные разделы этой статьи. Скачать договор

Стороны

В первой части договора вам нужно будет указать стороны договора.Это ДОЛЖНО включать юридическое имя продавца, как оно указано в названии собственности, и юридическое имя покупателя. Самая большая ошибка в этой области контракта заключается в том, что люди склонны отказываться от совладельцев в соглашении или по ошибке заменять человека трастом или юридическим лицом. Чтобы правильно заполнить эту область, вы должны сослаться на предыдущий документ или «документ о передаче прав» и использовать имя «Получателя гранта» на таких документах. Если собственность принадлежит нескольким лицам, все стороны должны быть указаны в документе (и в конечном итоге должны быть подписаны внизу).Если собственность принадлежит трасту, в этой области должно быть указано официальное название траста.

Раздел 1. Описание объекта

В этом разделе вы идентифицируете собственность. Вы должны быть осторожны, чтобы утомительно определить, что именно вы собираетесь покупать. Эта область должна включать почтовый адрес, округ, идентификационный номер участка и юридическое описание. Обратите особое внимание на юридическое описание и убедитесь, что то, что вы указываете в контракте, соответствует юридическому описанию продаваемой или приобретаемой собственности.Разделы 1 (d) и (e) относятся к «Личному имуществу», то есть к приборам, обработкам окон и т. Д. Вам следует ознакомиться со списком пунктов в контракте. Вам нужно будет добавить или удалить элементы Личной собственности, которые будут включены в продажу или исключены из нее. Пожалуйста, не думайте, что что-то «идет с домом». Если это не указано конкретно, пожалуйста, добавьте его в договор.

Раздел 2. Цена покупки

В этой области вы укажете цену покупки, депозит условного депонирования и финансируемую сумму.Продавцам я рекомендую получить значительную сумму денег, которая будет «невозвратной» по истечении периода проверки. Это сохранит честность покупателя и поможет гарантировать, что по истечении периода проверки этот покупатель закроется.

Разделы 3 и 4: Время приема и дата закрытия

Эта часть контракта довольно проста. Единственный совет, который я мог бы предложить, - это реалистично относиться к этим срокам. Если стороны не смогут полностью выполнить контракт до крайнего срока, указанного в пункте 3 (а), контракт станет «устаревшим», и его необходимо будет пересмотреть и повторно оформить.Это может вызвать неоправданные задержки и вызвать сильное раздражение. Что касается выбора даты закрытия, пожалуйста, реалистично оцените, сколько времени потребуется сторонам для закрытия. Если покупатель ищет финансирование, я рекомендую дату закрытия примерно через 45 дней с даты подписания контракта.

Раздел 7. Возможность присвоения

Это довольно сложный компонент контракта. Переуступка означает, что Покупатель имеет право передать все свои права по контракту другой стороне, которая встанет на место первоначального Покупателя.Эта новая сторона имеет все права, которые изначально были у Покупателя. Вопрос в том, разрешено ли это вообще, или Покупатель останется ответственным за выполнение договорных обязательств после выполнения задания. Продавцы должны с осторожностью позволять покупателям отмечать первую границу контракта, которая позволяет покупателю уступить место контракту и освободиться от ответственности. Это может быть использовано для «переворота контракта» или может быть использовано нечестиво для передачи контракта лицу, доказывающему суждение, которое не имеет возможности или намерения закрыть.Если вы собираетесь разрешить уступку, продавцы должны настаивать на сохранении ответственности покупателей, поэтому вы должны поставить отметку во втором поле (2 и ).

Раздел 8. Финансирование

В этом разделе стороны укажут, будет ли Покупатель платить наличными или будет какое-либо финансирование. Если Покупатель решит заплатить наличными, «непредвиденных обстоятельств по финансированию» не будет. Если Покупатель выберет финансирование, обязательство Покупателя по приобретению Имущества, скорее всего, будет зависеть от получения Покупателем финансирования.Продавец должен настоять на том, чтобы Покупатель заполнил Раздел 8 полностью, что означает, что он будет указывать, будет ли заем обычным, FHA, VA, как долго он должен быть одобрен, сколько лет будет заем, по какой процентной ставке, сколько будет финансируется. Продавцы также должны учитывать, реалистичны ли эти цифры. Последнее, чего хочет продавец, - это тратить время вне рынка на финансирование, которое никогда не будет одобрено, потому что покупатель ищет 98% финансирования; Я рекомендую сохранить это число максимум на уровне 80%.

Раздел 12. Инспекционная статья

Этот раздел контракта - один из самых известных и сфокусированных на сферах. Этот пункт дает Покупателю право отказаться от сделки и получить возврат депозита Покупателя по любой причине. В частности, в этом разделе говорится, что: «Если Покупатель определяет по собственному усмотрению, что Имущество неприемлемо для Покупателя, Покупатель может расторгнуть настоящий Контракт. . . » Это очень мощный язык. По этой причине Продавцы захотят максимально ограничить этот период времени.Отраслевые стандарты обычно предусматривают 10-15-дневный период проверки при покупке жилья.

Подписи

Последний раздел этого Контракта, который я буду обсуждать, - это область подписи. Пожалуйста, убедитесь, что все владельцы недвижимости и все покупатели подписали этот договор. Кроме того, для организаций и трастов вам необходимо убедиться, что у вас есть лица с полномочиями подписи, действующие от имени организации или траста. Для Корпорации это Президент, для ООО - Управляющий, для Доверительного управляющего.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *