Заполнить договор: Образцы типовых договоров 2020, 2020. Образцы договоров, типовые договора, актуальные документы, юридическим и физическим лицам

Подписывайтесь на обновления блога и читайте свежие статьи первыми!

Как заполнить договор — 3584 советов адвокатов и юристов

2. Можно ли заполнить договор дарения от руки.

2.1. Ув. Наталья, конечно можно. Главное чтобы текст был разборчив.

Вам помог ответ?ДаНет

2.2. Здравствуйте. Согласно Гражданскому кодексу допускается составление договора дарения в письменном виде.

Вам помог ответ?ДаНет

3. Сколько стоит составить договор дарения, или можно самому скачать его и заполнить?

3.1. Если сможете сами все сделать скачивайте но можете обратится к специалисту.

Вам помог ответ?ДаНет

4. Продал скутер 49.9 куб. с покупателем заполнили ДКП. Скажите как мне быть потерял ДКП от продавца у которого покупал скутер, или в случае чего он уже не нужен? Есть дкп только с ФИО и датой рождения.

4.1. Будете платить налоги, штрафы.

Вам помог ответ?ДаНет

6. Заключил с ИП договор купли-продажи межкомнатных дверей. Оплатили доставку. При получении товара были отбракованы некоторые элементы (дефекты при транспортировке), были сделаны пометки доставщиком в накладной. Прошло 2 недели — замену не привезли. Представитель ИП просит приехать к ним (другой город) и заполнить претензию. На сколько обоснованно требование приехать к ним? Не должен ли сам ИП привезти недостающий товар?

6.1. Добрый день. Обратитесь письменно с претензией. Данную претензию вы можете отправить почтой. Если требования в претензии будут проигнорированы, подавайте исковое заявление в суд.

Вам помог ответ?ДаНет

7. Заключила ГПХ договор с гражданином Кыргызстана, заполнила уведомление, отправлять буду по почте, надо ли сшивать его? Как сшивать и необходимо ли прикладывать какие то документы (копию договора? Паспорт? Миграционную карту?)

7.1. Здравствуйте, Екатерина!
Сшивать ничего не нужно.

Вам помог ответ?ДаНет

8. Можно ли заполнить большую часть договора купли продажи на компьютере, а потом данные о покупателе заполнить от руки?

8.1. А что мешает то в этом вам.

Вам помог ответ?ДаНет

9. Какую форму заявления заполнить арендодателю, для указания того, что договор аренды юр лица закончен? Юр лицо само не подавало сведения в ИФНС.

9.1. А договор сроком действия каков.

Вам помог ответ?ДаНет

11. У меня отрицательная кредитная история, обратилась по интернету заполнила анкету, мне пришел ответ по Yes info, что кредит одобрен, со мной связался специалист рассказал все подробности и какой банк может выдать кредит и на каких условиях, для заключения договора нужно подъехать на места и изначально заплатить месячный платёж, для подтверждения платеже способности. Скажите возможно это мошенники?

11.1. Да, мошенники. Внесете деньги и больше их не увидите. Если вы и должны заплатить, то только за оказанные услуги, но никак не месячный платеж.

Вам помог ответ?ДаНет

12. Я устраиваюсь на работу администратором в травматологию. Дали заполнить анкету. У меня вопрос, могу ли я отказаться от обработки моих персональных данных. И могу ли я получать зарплату в кассе, а не на карту, если у организации коллективный договор с банком. Спасибо.

Вы вправе выбрать получение з/п в кассе организации, навязывание банка недопустимо. Напишите заявление, что желаете получать з/п именно в кассе, отказать не могут, если что, обращайтесь в ГИТ.

Вам помог ответ?ДаНет

12.2. Здравствуйте. Нет не можете отказаться.

Вам помог ответ?ДаНет

13. Я заполнила заявку на подбор авиабилета. Со мной связался человек и представился менеджером и подобрал билет. Выслал для убедительности фото лица с паспортом, лицензию компании, свидетельство о постановке в налоговой. Был составлен со мной договор о покупке билета и выслан мне на эл.почту. Перечислены деньги, сказали ожидать и пропали.

— см. ст. 159 УК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет

13.2. Ну это явно мошенники. Пишите завтра заявление в полицию по факту мошенничества.
С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет

14. Такая ситуация. В муниципальной квартире прописаны я и мама. Я хочу приватизировать квартиру на себя, мама согласна, все документы готовы. Осталось только заполнить заявление в мфц и ждать договора. В связи с коронавирусом их у меня нигде не принимают, а мне рожать через месяц. Как мне быть?

14.1. МФЦ в Хабаровске будут производить прием с 22.06., а сейчас Вы можете документы в МФЦ направить через портал Госуслуг.

Вам помог ответ?ДаНет

16. Направил по эл.почте письменное Заявление на расторжение авансированного мной ДУ и возврат неосвоенных средств на что Исполнитель от меня потребовал предоставить ему: » К заполненному заявлению в бухгалтерию требуются следующие документы:
Скан договора.
Скан счета с чеком о произведенной оплате.
Скан первой страницы Вашего паспорта.
Реквизиты плательщика, чтобы мы перечислили Вам сумму».

16.1. По электронике такие документы не отправляются, в этом случае не взыскать неустойку, кроме паспорта нужно направить документы.

Вам помог ответ?ДаНет

17. Я сняла квартиру прошло всего 6 дней и она мне пишет что придёт оценщик, она решила продать квартиру. Договор с риэлтором заключали, но оказывается сама она с агентством не подписывали ничего. Я заплатила тогда за услуги риэлтора. Что делать в таком случае? Несёт ли ответственность риэлтерское агентство? То есть он просто бумагу распечатал, заполнил, нашёл квартиру на олх и взял деньги.

17.1. Добрый день
Агентство по факту занимается поиском вариантов, а хозяин в любое время может продать свою квартиру, но продажа квартиры может затянуться на пол года и более.

Вам помог ответ?ДаНет

18. Хочу составить договор на снятие квартиры. Я все заполнил кроме 1. Жилое помещение принадлежит наймодателю по праву собственности на основании. Что мне тут нудно написать.

18.1. Нужно указать документ, на основании которого у наймодателя появилось право собственности.

Вам помог ответ?ДаНет

19. Потеряно свидетельство о регистрации права собственности. Его сейчас не восстанавливают. Говорят, что можно использовать выписку. Так вот, как правильно заполнить договор дарения? В выписке есть только дата и номер гос. регистрации права.

19.1. Здравствуйте!
В выписке еще должно быть указано основание приобретения права собственности.

Вам помог ответ?ДаНет

Заполненный договор — 3584 советов адвокатов и юристов

2. Можно ли заполнить договор дарения от руки.

2.1. Ув. Наталья, конечно можно. Главное чтобы текст был разборчив.

Вам помог ответ?ДаНет

2.2. Здравствуйте. Согласно Гражданскому кодексу допускается составление договора дарения в письменном виде.

Вам помог ответ?ДаНет

3. Сколько стоит составить договор дарения, или можно самому скачать его и заполнить?

3.1. Если сможете сами все сделать скачивайте но можете обратится к специалисту.

Вам помог ответ?ДаНет

4. Продал скутер 49.9 куб. с покупателем заполнили ДКП. Скажите как мне быть потерял ДКП от продавца у которого покупал скутер, или в случае чего он уже не нужен? Есть дкп только с ФИО и датой рождения.

4.1. Будете платить налоги, штрафы.

Вам помог ответ?ДаНет

6. Заключил с ИП договор купли-продажи межкомнатных дверей. Оплатили доставку. При получении товара были отбракованы некоторые элементы (дефекты при транспортировке), были сделаны пометки доставщиком в накладной. Прошло 2 недели — замену не привезли. Представитель ИП просит приехать к ним (другой город) и заполнить претензию. На сколько обоснованно требование приехать к ним? Не должен ли сам ИП привезти недостающий товар?

6.1. Добрый день. Обратитесь письменно с претензией. Данную претензию вы можете отправить почтой. Если требования в претензии будут проигнорированы, подавайте исковое заявление в суд.

Вам помог ответ?ДаНет

7. Заключила ГПХ договор с гражданином Кыргызстана, заполнила уведомление, отправлять буду по почте, надо ли сшивать его? Как сшивать и необходимо ли прикладывать какие то документы (копию договора? Паспорт? Миграционную карту?)

7.1. Здравствуйте, Екатерина!
Сшивать ничего не нужно.

Вам помог ответ?ДаНет

8. Можно ли заполнить большую часть договора купли продажи на компьютере, а потом данные о покупателе заполнить от руки?

8.1. А что мешает то в этом вам.

Вам помог ответ?ДаНет

9. Какую форму заявления заполнить арендодателю, для указания того, что договор аренды юр лица закончен? Юр лицо само не подавало сведения в ИФНС.

9.1. А договор сроком действия каков.

Вам помог ответ?ДаНет

11. У меня отрицательная кредитная история, обратилась по интернету заполнила анкету, мне пришел ответ по Yes info, что кредит одобрен, со мной связался специалист рассказал все подробности и какой банк может выдать кредит и на каких условиях, для заключения договора нужно подъехать на места и изначально заплатить месячный платёж, для подтверждения платеже способности. Скажите возможно это мошенники?

11.1. Да, мошенники. Внесете деньги и больше их не увидите. Если вы и должны заплатить, то только за оказанные услуги, но никак не месячный платеж.

Вам помог ответ?ДаНет

12. Я устраиваюсь на работу администратором в травматологию. Дали заполнить анкету. У меня вопрос, могу ли я отказаться от обработки моих персональных данных. И могу ли я получать зарплату в кассе, а не на карту, если у организации коллективный договор с банком. Спасибо.

Вы вправе выбрать получение з/п в кассе организации, навязывание банка недопустимо. Напишите заявление, что желаете получать з/п именно в кассе, отказать не могут, если что, обращайтесь в ГИТ.

Вам помог ответ?ДаНет

12.2. Здравствуйте. Нет не можете отказаться.

Вам помог ответ?ДаНет

13. Я заполнила заявку на подбор авиабилета. Со мной связался человек и представился менеджером и подобрал билет. Выслал для убедительности фото лица с паспортом, лицензию компании, свидетельство о постановке в налоговой. Был составлен со мной договор о покупке билета и выслан мне на эл.почту. Перечислены деньги, сказали ожидать и пропали.

— см. ст. 159 УК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет

13.2. Ну это явно мошенники. Пишите завтра заявление в полицию по факту мошенничества.
С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет

14. Такая ситуация. В муниципальной квартире прописаны я и мама. Я хочу приватизировать квартиру на себя, мама согласна, все документы готовы. Осталось только заполнить заявление в мфц и ждать договора. В связи с коронавирусом их у меня нигде не принимают, а мне рожать через месяц. Как мне быть?

14.1. МФЦ в Хабаровске будут производить прием с 22.06., а сейчас Вы можете документы в МФЦ направить через портал Госуслуг.

Вам помог ответ?ДаНет

16. Направил по эл.почте письменное Заявление на расторжение авансированного мной ДУ и возврат неосвоенных средств на что Исполнитель от меня потребовал предоставить ему: » К заполненному заявлению в бухгалтерию требуются следующие документы:
Скан договора.
Скан счета с чеком о произведенной оплате.
Скан первой страницы Вашего паспорта.
Реквизиты плательщика, чтобы мы перечислили Вам сумму».

16.1. По электронике такие документы не отправляются, в этом случае не взыскать неустойку, кроме паспорта нужно направить документы.

Вам помог ответ?ДаНет

17. Я сняла квартиру прошло всего 6 дней и она мне пишет что придёт оценщик, она решила продать квартиру. Договор с риэлтором заключали, но оказывается сама она с агентством не подписывали ничего. Я заплатила тогда за услуги риэлтора. Что делать в таком случае? Несёт ли ответственность риэлтерское агентство? То есть он просто бумагу распечатал, заполнил, нашёл квартиру на олх и взял деньги.

17.1. Добрый день
Агентство по факту занимается поиском вариантов, а хозяин в любое время может продать свою квартиру, но продажа квартиры может затянуться на пол года и более.

Вам помог ответ?ДаНет

18. Хочу составить договор на снятие квартиры. Я все заполнил кроме 1. Жилое помещение принадлежит наймодателю по праву собственности на основании. Что мне тут нудно написать.

18.1. Нужно указать документ, на основании которого у наймодателя появилось право собственности.

Вам помог ответ?ДаНет

19. Потеряно свидетельство о регистрации права собственности. Его сейчас не восстанавливают. Говорят, что можно использовать выписку. Так вот, как правильно заполнить договор дарения? В выписке есть только дата и номер гос. регистрации права.

19.1. Здравствуйте!
В выписке еще должно быть указано основание приобретения права собственности.

Вам помог ответ?ДаНет

бланк и заполненный образец ДКП для авто

Если автомобиль меняет собственника, это нужно оформить по закону. Единственный способ сделать это — заключить договор купли-продажи, по которому продавец получает деньги, а покупатель — автомобиль. После этого покупатель самостоятельно отправляется в ГИБДД ставить автомобиль на учет. Без договора купли-продажи это невозможно.

Договор купли-продажи защищает интересы продавца и покупателя автомобиля. Если его грамотно составить, во многих случаях можно избежать потери денег и судебных разбирательств.

Что вы узнаете

А вот и сам бланк договора

Его можно заполнить на компьютере и распечатать в трех экземплярах, а можно просто распечатать пустой шаблон и заполнить от руки.

Что говорит закон

В законе нет четких требований к договору купли-продажи автомобиля, он должен просто соответствовать требованиям гражданского кодекса. В договоре должна быть информация об обязательстве передать автомобиль от одного владельца другому, должна быть указана сумма сделки.

Заверять договор у нотариуса не обязательно, но если продавец или покупатель хотят его заверить — это не запрещено. Еще можно попросить юриста составить договор, но за все эти услуги придется заплатить.

Общие правила составления договора

Договор нужно составить в трех экземплярах. Один остается у продавца, два других заберет покупатель. Один из них покупатель передаст сотрудникам ГИБДД при постановке автомобиля на учет.

Договор можно написать от руки или распечатать. Лучше заполнять договор одной ручкой: если у какой-то из сторон в будущем возникнут претензии — такой договор будет сложнее оспорить.

Какие документы понадобятся для оформления

Понадобятся паспорта покупателя и продавца, техпаспорт и свидетельство о регистрации транспортного средства. Это обязательно.

Продавец может обратиться в свою страховую компанию и расторгнуть договор страхования в связи с продажей автомобиля. В этом случае ему вернут деньги за тот период, когда он не был собственником транспортного средства.

Чаще всего автомобиль продается вместе с государственными номерами, но можно обойтись без них. Это возможно, если приобретать новый автомобиль в автосалоне или автомобиль, который продавец уже снял с учета. В этом случае данные о государственных номерах в договор купли-продажи не вписываются.

Автосалон выкупил мою машину, но не поставил на учет

Где и как можно оформить договор купли-продажи автомобиля

Присутствие третьих лиц при оформлении договора не обязательно. Достаточно личного участия продавца и покупателя.

Нотариальное заверение таких договоров не требуется. Но если одна из сторон решила заверить договор купли-продажи автомобиля у нотариуса, другой участник сделки не вправе отказаться. Правда, заверение договора у нотариуса не будет абсолютной гарантией для участников сделки.

Еще бывают ситуации, когда транспортное средство является общим имуществом, купленным после заключения брака, или имеет нескольких собственников. В этом случае необходимо участие второго супруга либо всех собственников. Иначе договор купли-продажи можно будет оспорить.

В случае с супругами семейный кодекс предполагает, что продажа имущества одним из супругов происходит с согласия второго, но при этом оставляет за вторым супругом право оспорить сделку. Так что лучше подстраховаться. Нотариальное согласие второго супруга не требуется: достаточно будет расписки на обороте договора купли-продажи о том, что второй супруг не против продать автомобиль.

Особенности оформления и частные случаи

Если покупаете новый автомобиль в автосалоне. Обычно договор от имени автосалона подписывает не владелец автомобиля, а сотрудник автосалона. Покупателю нужно заранее уточнить, есть ли у продавца доверенность на подписание договоров, и потребовать приложить к договору купли-продажи ее копию.

Также стоит обратить внимание на срок действия такой доверенности. Если срок истек — договор можно будет оспорить.

Подпись представителя компании должна быть удостоверена печатью.

В графе «продавец» в этом случае указывают данные юридического лица, продавшего автомобиль, и представителя, уполномоченного заключать договор купли-продажи.

Если автомобиль продают в рассрочку. Рассрочка платежей при покупке автомобиля допустима. В этом случае в договоре купли-продажи указывают, что стоимость транспортного средства выплачена не полностью, и прописывают порядок выплат, сроки погашения и размер ежемесячного платежа.

Также в договор следует включить условие о том, что продавец может отказаться от договора и потребовать возврата транспортного средства, если покупатель не платит в указанный в договоре срок. Но если сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара, требовать возврата автомобиля уже нельзя — придется через суд добиваться завершения выплат.

Можно ли продать автомобиль по доверенности

Несколько лет назад, когда процедура купли-продажи была сложнее, была популярна продажа автомобиля по генеральной доверенности — когда вместо договора купли-продажи продавец просто оформлял генеральную доверенность на покупателя.

Сегодня видимых преимуществ у такой схемы продажи нет. И для продавца, и для покупателя продажа по доверенности несет больше рисков. Продавец остается фактическим собственником автомобиля и несет все обязанности по уплате штрафов и налогов, а покупатель не приобретает права собственности.

Доверенности часто используются в сомнительных сделках с транспортными средствами — например, если у номера на кузове есть следы изменений и сложно поставить автомобиль на учет в ГИБДД.

Как проверить автомобиль перед покупкой

Ошибки при заполнении договора купли-продажи

В договоре каждое слово и каждая строка имеют значение. Поэтому к его заполнению нужно относиться очень серьезно. Любая неточность может привести к потере денег или автомобиля.

Если сотрудники ГИБДД заметят неточности, несовпадение данных в договоре и в документах, несоответствие подписей, поправки и помарки, то они имеют право отказать в регистрации. Чтобы найти прежнего владельца и переписать договор, придется потратить время, нервы, а иногда и деньги.

Главное правило юридической грамотности

Сначала читать, потом подписывать

Чтобы этого избежать, нужно следовать следующим правилам:

1. Продавец и покупатель должны проверить друг у друга паспорта. Если продавец приехал с договором, в который уже внесены паспортные данные, попросите у него паспорт и убедитесь, что именно он является владельцем автомобиля. Если продавец говорит, что продает машину друга, жены, брата, а сам хозяин приехать не может — просите доверенность на право продажи.
2. Сверяйте данные в документах на автомобиль с фактическими данными. Сверьте номера кузова и вин-номер в документах с теми, что нанесены на кузове. Если номера не совпадают, лучше отказаться от сделки.
3. В бланке договора заполняются все поля. Даже если у автомобиля нет номеров или вин-номера, в соответствующем поле нужно написать «отсутствует».
4. В договоре должна быть указана дата, когда был заключен договор. Именно с этой даты бывший собственник больше не обязан платить штрафы и налоги. Договор без даты недействителен.
5. Стоимость автомобиля всегда пишут цифрами и прописью. Если написать стоимость только цифрами или не писать совсем, в случае спора могут возникнуть разночтения.
6. Все цифры и буквы должны быть разборчивыми.

Как заполнить деловой контракт между двумя людьми | Small Business

Завершение действующего делового контракта требует, чтобы стороны правильно определили условия контракта до его подписания. Соответствующие условия контракта будут зависеть от отношений между сторонами, типа ведения бизнеса, типа обмениваемых товаров и необходимости внесения изменений в деловые отношения. Как правило, если у вас уже есть контракт, будет очень мало пунктов, которые необходимо заполнить для завершения соглашения.

Существенные элементы

Все деловые контракты должны содержать существенные элементы соглашения. Существенные элементы включают рассмотрение, предложение и принятие, юридическую цель, дееспособные стороны и взаимное согласие. Учет означает, что нужно обменять что-то ценное. Предложение, принятие и взаимное согласие относятся к концепциям, согласно которым стороны достигли базового понимания, и одна сторона должна принять то, что предлагает другая. Чтобы иметь возможность согласиться с деловым контрактом, обеим сторонам должно быть 18 лет, они должны быть умственно грамотными, и их нельзя принуждать к подписанию соглашения.Если вы хотите заключить деловой договор с несовершеннолетним, вы должны попросить его родителей подписать договор.

Платеж

В деловом контракте должны быть указаны условия платежа, в том числе, сколько будет платить сторона, покупающая товары или услуги, когда будет произведена оплата, как должна быть произведена оплата и что произойдет, если платеж не будет предоставлен своевременно . В деловых контрактах на продажу товаров стороны могут также оговорить, что произойдет, если товары не соответствуют спецификациям.Если в вашем деловом контракте есть пустые разделы, чтобы стороны могли диктовать условия оплаты при подписании, эти разделы необходимо заполнить до подписания.

Срок

Если в деловом контракте не указан срок, стороны могут указать его, записав его в договор и подписав обе стороны. В большинстве контрактов обычно указывается ограниченный срок, например один год или один месяц. Однако в некоторых контрактах будет определяться срок, основанный на целях производительности, а не на фиксированном периоде времени.Срок договора может быть определен любым способом по согласованию сторон.

Подписание

Для надлежащего выполнения вашего делового контракта он должен быть подписан обеими сторонами. Также, как правило, неплохо, чтобы стороны поставили дату в контракте и указали свои основные адреса. В зависимости от характера контракта вы также можете пожелать, чтобы его подписали свидетели или нотариально заверенное соглашение. Обязательно внимательно заполните раздел для подписи вашего делового контракта и убедитесь, что другая сторона делает то же самое.

Как заполнить договор купли-продажи

Чтобы сделать предложение на дом, необходимо заполнить договор купли-продажи. Это многостраничный документ, в котором ваше предложение в письменной форме передается продавцу и сообщается ему, сколько вы готовы заплатить за дом. Он включает в себя другие особенности, такие как размер авансового платежа, которые вы планируете включить в продажу, и, конечно же, адрес собственности. В некоторых штатах юристы составляют контракты на покупку, но в большинстве штатов обычно используется договор купли-продажи с заполнением бланка.Они доступны через агентов по недвижимости и поставщиков юридических документов в Интернете.

Укажите свое имя в качестве «покупателя» в договоре купли-продажи, а также сумму денег, которую вы хотите положить на дом, и в какой форме будут деньги, например наличными, кассовым чеком или личным чеком. .

Получите подпись агента или брокера, который будет удерживать авансовый платеж, и попросите ее поставить дату контракта. Она также должна указать имя и номер телефона брокерской компании, с которой она связана.

Получите юридическое описание собственности, а также физический адрес — включая город, округ, штат и почтовый индекс — и запишите его на первой странице контракта. Эта информация может поступать от продавца, агента по недвижимости или титульной компании.

Перечислите предметы, которые, как вы ожидаете, будут включены в продажу дома. Обычно это водонагреватели, холодильники, осветительные приборы и оконные покрытия. В вашем заранее распечатанном контракте на покупку могут быть перечислены эти элементы и будет предоставлен раздел для записи вещей, которые еще не указаны в контракте, а также место для записи элементов, которые следует исключить, и предметов, которые вы купите в продавец по отдельной сделке от покупки дома.

Введите сумму, которую вы предлагаете за недвижимость, в поле «Покупная цена». Раздел покупной цены включает в себя места для разбивки покупной цены на категории: первоначальный взнос, поступления от ипотеки, принятие займа, финансирование продавца, часть, подлежащая оплате наличными при закрытии сделки, или «другое». Часть общей цены будет указана рядом с категориями, применимыми к вашей покупке, и эти цифры должны в сумме равняться сумме предложения.

Отметьте условия финансирования, применимые к покупке.Если вы не сможете получить необходимое финансирование и не хотите, чтобы вас обязывали покупать дом без финансирования, вы отметите, что покупка обусловлена ​​получением вами финансирования. Если вам не нужно претендовать на ипотеку для совершения покупки, вы отметите вариант, который указывает, что транзакция не обусловлена ​​квалификацией ссуды.

Установите флажок, который применяется к условию оценки. Это сообщит продавцу, будете ли вы по-прежнему покупать дом за оговоренную сумму, если стоимость дома меньше этой.

Напишите в условиях владения. Это говорит продавцу, как скоро после закрытия вы планируете вступить во владение недвижимостью.

Завершите подтверждение раскрытия агентством информации. Здесь идентифицируются листинг и агент по продаже и брокер, а также какую сторону — покупателя, продавца или и того, и другого — представляет агент или агенты. Вы также должны парафировать этот раздел контракта; продавец парафирует его, когда примет ваше предложение.

Добавьте любую необходимую информацию о продавце в раздел «Раскрытие информации о продавце».«Регулярное раскрытие информации уже должно быть указано, например, раскрытие информации о состоянии собственности, обязательства по полису страхования правового титула, копии договоров аренды, затрагивающих недвижимость, и письменное уведомление об условиях или проблемах, о которых известно продавцу.

Отметьте условные обязательства по контракту; оценки и инспекции, которые в случае неудовлетворительной работы являются «нарушителями сделки». Это такие вопросы, как ваш осмотр и одобрение дома, наличие и стоимость страховки домовладельца, удовлетворительное профессиональное обследование собственности и другие оценки и тесты собственности, которые вы можете счесть необходимыми. .

Отметьте, есть ли дополнительные условия, которые вы хотите указать при покупке, например, раскрытие информации о красках на основе свинца.

Попросите план гарантии для дома, если он вам нужен, и укажите, хотите ли вы, чтобы продавец выбрал поставщика гарантии и оплатил его. Запишите эти пункты в соответствующем разделе контракта.

Отметьте ваши предпочтения по разрешению споров. Если спор возникает до или после завершения продажи, вам следует заранее определить, хотите ли вы подчиниться посредничеству или хотите, чтобы этот вариант оставался открытым.

Напишите сроки контракта на контракте. Это даты, к которым, как ожидается, будут оплачены и завершены такие пункты, как заявка на получение кредита и комиссия, раскрытие информации продавцом, оценки и проверки, отказ в выдаче кредита, оценка и закрытие.

Укажите крайний срок, до которого вы ожидаете, что продавец примет, отклонит или представит встречное предложение. Этот крайний срок включает время, а также дату.

Подпись и дата ниже крайнего срока приема. Напечатайте свое имя, адрес и номер телефона, если они указаны на последней странице контракта.Инициал и дата внизу всех страниц, где это указано.

• Типовые контракты на недвижимость зависят от юрисдикции.

  Не добавляйте в договор купли-продажи какие-либо особые пункты, исключения или условия. Это юридический и обязательный документ, и любые неправильные формулировки или нечеткое словоблудие могут вызвать проблемы. Обратитесь к юристу за помощью, если необходимо включить в договор что-либо необычное.

  Не оставляйте пустые строки в договоре купли-продажи.Если раздел или элемент не относится к вашей транзакции, напишите «N / A» в строке или рядом с флажками, которые необходимо отметить.

  После того, как предложение было представлено продавцу, он заполнит раздел акцепта, встречного предложения или отклонения, дату, парафирует все страницы контракта и вернет его. Вы подпишете и поставите дату в разделе получения документов, как только будет достигнуто окончательное соглашение.

  В контрактах от штата к штату могут быть незначительные различия, но для большинства из них требуется одна и та же основная информация.

Как заполнить 1099 для субподрядчика | Малый бизнес

Линда Ричард Обновлено 9 апреля 2019 г.

Если вам нужна помощь в малом бизнесе, независимый подрядчик дает вам свободу использовать эту помощь без предоставления льгот сотрудникам. Вы можете выступать в качестве подрядчика, нанимая независимых подрядчиков в качестве субподрядчиков для обработки специализированных областей проекта, но вам нужно знать, как заполнить 1099 для субподрядчика.

На момент публикации, если независимый подрядчик или субподрядчик зарабатывает более 600 долларов США, работая с вами в течение календарного года, вы должны предоставить ему форму внутренней налоговой службы 1099-MISC.IRS предоставляет инструкции по заполнению формы 1099-MISC. Пока сотрудники получают форму IRS W-2 для отчетности о доходах, подрядчики получают форму IRS 1099-MISC.

Форма IRS W-9

В этой форме необходимо указать название подрядчика или компании, ее идентификационный номер налогоплательщика или номер социального страхования, а также ее адрес и подпись. Вы платите независимому подрядчику, а она оплачивает других рабочих, инструменты или оборудование, необходимые для выполнения задачи.

Вы не удерживаете подоходный налог штата или федеральный подоходный налог с подрядчика или субподрядчика, если только физическое или юридическое лицо не подлежит дополнительному удержанию.Если подрядчик не предоставляет номер социального страхования или идентификационный номер налогоплательщика, вы должны удержать дополнительные налоги в размере 28 процентов.

Форма IRS 1099-MISC

Эта форма предназначена для всех подрядчиков, которым вы платите 600 долларов или более в течение календарного года. Форма 1099-MISC представляет собой информационную декларацию, предоставляющую подрядчику или субподрядчику и IRS информацию о налогооблагаемом доходе. Заполните форму 1099-MISC, указав имя, адрес и идентификационный налоговый номер, скопированные из формы W-9 IRS для точности.

Не заполняйте форму 1099-MISC для работников, нанятых подрядчиком или субподрядчиком, поскольку эти лица не получают от вас прямых выплат.

Поместите данные о доходах подрядчиков или субподрядчиков в поле 7 формы 1099-MISC IRS, если вам не помогает адвокат. Если вы нанимаете адвоката для оказания юридической помощи, вы должны предоставить форму 1099-MISC для ежегодного платежа в размере 600 долларов США или более. Платежи адвокату помещаются в поле 14 формы 1099-MISC. Данные формы 1099-MISC из полей 7 и 14 подлежат обложению налогом на самозанятость для подрядчика.

Файл 1099 в IRS

Отправьте копию формы 1099-MISC подрядчику или субподрядчику до 31 января и отправьте копию в IRS до 28 февраля. Крайний срок IRS для электронной подачи формы 1099 — 31 марта.

IRS налагает штрафы за несвоевременную и точную подачу формы 1099-MISC. Минимальный штраф составляет 30 долларов за каждый возврат, если вы предоставите правильную информацию в течение 30 дней с даты подачи 28 февраля.