Закрой глаза (СИ) — Кононова Ксения «MidnightLady» » Страница 4 » Онлайн библиотека книг читать онлайн бесплатно и полностью
Тут можно читать бесплатно Закрой глаза (СИ) — Кононова Ксения «MidnightLady». Жанр: Современные любовные романы. Так же Вы можете читать полную версию (весь текст) онлайн без регистрации и SMS на сайте mir-knigi.info (Mir knigi) или прочесть краткое содержание, предисловие (аннотацию), описание и ознакомиться с отзывами (комментариями) о произведении.
Женя вздыхает и открывает дверцу. Несмотря на достаточно прохладный и пасмурный осенний день, его прошибает пот, когда он замечает ручную коробку передач. Может, даже садиться не стоит? Но пока у него не будет этих чертовых прав, отец не подпишет на него бумаги. Только одно ощущение сейчас наполняет Женю — весь мир в сговоре против него. И это не паранойя, а объективное наблюдение.
Женя делает незаметный вдох и садится за руль. Через мгновение рядом с ним усаживается инспектор Ковалев.
Демонстративно ставит пластиковый стаканчик с горячим кофе на бардачок напротив и поворачивается к Евгению с раздражающей улыбкой.
— Можете заводить автомобиль. — Упырь!
Женю так и подмывает изнутри дать резкий старт, чтобы этот стаканчик опрокинулся, разлив горячий напиток прямо на самую ценную часть тела Инспектора и каждого мужчины вообще, но это ему получить права никак не поможет. Скорее наоборот.
Незаметный вдох. Итак. Пристегнуться. Поправить зеркала заднего вида. Не потому что нужно, а потому что этот упырь помешан на подобных мелочах. Вставить ключ в замок зажигания. Так, что дальше? Включить первую скорость. Снять с ручника. Включить левый поворот. Убедившись, что сцепление и тормоз на месте (во всяком случае, сами педали точно), Женя проворачивает ключ в зажигании до конца и автомобиль заводится. А ведь они еще даже не выехали из двора ГИБДД, а у него уже такое впечатление, что мозг использовал весь свой запас мыслительной способности, а физическое напряжение уже достигло своего предела.
Евгению все-таки удается плавно тронуться с места и даже не заглохнуть на первых десяти метрах, пока они выезжают на дорогу. И чем он особенно гордится, так это тем, что не забыл выключить поворот. Самое кошмарное для него — это думать обо всем одновременно. С какой скоростью ехать, как для этого нужно нажимать на педаль, что нужно нажимать для переключения передачи. Еще при этом следить за дорогой, успевая замечать все знаки, светофоры и разделительные полосы. Охватить это все сразу кажется просто нереальным. Пожалуй, все анекдоты про блондинок за рулем можно смело принимать на свой счет. И это уличение в слабости просто бесит Женю.
Инспектор Ковалев всю дорогу торжествующе улыбается, и несет какую-то хрень типа: «я не знал, что на рычаге переключения скоростей есть скорость беременной черепахи», «здесь останови, я сигарет куплю», «поверни направо, за этой телкой», «у тебя война с педалями или длительный секс?», «разворот», отвлекая от потуг сосредоточиться на всем одновременно.
— Вот, Костромицкий. Вот она, твоя смерть! Вот так ты и убьешься! Запомни эту картину!
Женя уже придумал как минимум десять вариантов отмщения за издевательство над собой. Его фантазии красочно обрисовали не только опрокидывающийся стаканчик с кофе, но и встречу лба инспектора с бардачком, и его тело, выпадающее из распахнутой дверцы на полном ходу и еще много чего приятного. Как ни странно эти мысли позволяют концентрироваться куда лучше.
Когда они даже без эксцессов возвращаются на площадку и Женя тормозит, Ковалев все-таки успевает схватить простоявший все это время на бардачке стаканчик кофе за мгновение до того, как он чуть не исполнил все тайные мечты Евгения.
— Ну? — Заглушив двигатель и отстегиваясь интересуется Женя, впрочем не питая никаких особых надежд.
— Все зависит от твоих предложений. — Выдает Ковалев фразу, об истинном смысле которой сомневаться не приходится. Вот же харя продажная!
— Сколько?
Ему нужны права и только. Своего автомобиля у него нет и приобретать его он не собирается в ближайшее время уж точно. Так что навыки вождения его не сильно беспокоят. Если бы он знал, что с этим лепреконом можно обойтись малой кровью, даже не задумываясь, заплатил бы за права сразу.
— Триста.
Короткий деловой подход. Спустя несколько часов в его бумажнике красуются новенькие права и Женя с удовлетворенным выдохом взглянув на них еще раз, прячет обратно в бумажник. С этим вопросом, наконец, разобрались. Такси тормозит у элитной многоэтажки и расплатившись с водителем, Женя выходит из машины. Уже достаточно стемнело и осенний воздух все еще иногда обманчиво-теплый днем, ночью ощутимо остывает. Евгений входит в подъезд, приветственно кивнув консьержу.
Входную дверь открывает Дина, помощница мамы по дому, то есть домработница. Поскольку кроме колдунов, гномов и эльфов мама еще помнит, что у нее есть муж и он иногда хочет есть и носить чистую одежду, Дина незаменимый человек в доме. Женя здоровается с невысокой плотненькой женщиной, которая приветливо ему улыбается, забирая кожаный пиджак из рук и вешая на вешалку в шкаф просторной прихожей.
Мама оказывается на кухне. Как всегда мыслями где-то абсолютно не здесь и как всегда с сигаретой, зажатой меж длинных тонких пальцев с аккуратным маникюром.
— Мама, ты слишком много куришь. — Улыбаясь, замечает Женя, подходя ближе и отвлекая ее от созерцания темноты за кухонным окном.
— Ты говоришь совсем, как твой отец… — Хмыкает она, оборачиваясь.
— …и выгляжу также. — Договаривает Женя конец ее любимой фразы, целуя мать в висок.
Высокая, стройная, с русыми волосами, собранными в замысловатую чуть небрежную композицию на затылке и серо-голубыми глазами, она до сих пор хорошо выглядит.
— Я не рассказывала, как ты появился на свет? — Улыбается она.
— В один солнечный августовский день меня принес аист?
— Нет, — отрицательно качает головой и шепотом добавляет, — тебя клонировали.
Женя смеется.
— Тебе уже пора начинать писать фантастику.
Анастасия гасит окурок в пепельнице и вновь поворачивается к сыну.
— Получилась такая потрясающая вещь. Ты обязательно должен прочесть.
— С удовольствием. — Соглашается Евгений.
Ему действительно нравится читать ее книги, но только не в виде рукописи. Обычно распечатанный вариант тут же наполняется кучей ее пометок красной ручкой и в результате складывается впечатление, что читаешь эти самые пометки, а не произведение.
— Александр Викторович уже дома. Можно садиться за стол. — Раздается за их спинами.
— Спасибо, Дина. — Кивает его мать.
Ужин проходит, как и всегда спокойно. Женя вообще не помнит, чтобы хоть раз слышал, как его родители ругаются, или выясняют отношения, поэтому дома у них всегда было спокойно и тихо.
Даже голос никогда не повышался.
— Как твоя пересдача? — Вдруг интересуется отец, когда ужин подходит к концу и Женя уже начинает собираться домой.
Он торжественно извлекает бумажник и демонстрирует отцу свою сегодняшнюю «покупку».
— Теперь ты доволен? — Интересуется Женя.
— Более чем. — Хмыкает тот. — За такой подвиг полагается подарок.
— Ты завтра подпишешь на мое имя документы? — Уточняет он.
— Если они будут готовы, да. Но я немного о другом подарке. Пойдем, мы тебя проводим. — Не отвечая на его вопросительный взгляд, произносит отец.
Когда они втроем, включая маму, выходят из подъезда, Женя натыкается глазами на припаркованный новый «Ленд Крузер Прадо» черного цвета. Внезапно тот призывно попискивает, информируя о снятии с сигнализации. Евгений с расширенными от ужаса зрачками поворачивается к довольно улыбающемуся отцу.
— Ну вот. Теперь у тебя есть и права, и автомобиль, так что хватит быть «маленьким боссом», пора становиться «большим».
— Спасибо. — Автоматически произносит Женя. — А нельзя было… что-то… поменьше хотя бы? — Беспомощно интересуется он.
— У твоего отца кризис среднего возраста, — доверительным шепотом сообщает его мама. — Большие машины, большие…
— Я все слышу. — Вклинивается тот и мама смеется, пока лоб Жени уже десять раз успел покрыться испариной. Отец протягивает ему ключи. — Осторожно за рулем.
Кононова Ксения «MidnightLady»
Кононова Ксения «MidnightLady» — все книги автора в одном месте читать по порядку полные версии на сайте онлайн библиотеки mir-knigi.info.
Шоу Закрой глаза и смотри в Светлогорске
ГлавнаяАфишаЗакрой глаза и смотри
Закрой глаза и смотри
Шоу-мистификация
Янтарь Холл,
Режиссер – Вадим Демчог
Актеры: Маргарита Быстрякова, Никита Грибанов, Александра Грин, Сергей Друзьяк, Юлия Железняк, Анна Зарянкина и др.
При участии Николая Иншакова
Продолжительность: 2 ч. 30 мин.
Возрастное ограничение: 16+
Купить билеты на
Совершенно новый формат спектакля, уникальное действо и создание индивидуальной постановки для каждого зрителя – шоу «Закрой глаза и смотри» вас точно удивит, и, вероятно, шокирует.
Если вы не боитесь ощутить новые чувства, желаете насладиться живым словом и с головой окунуться в другой мир, вам определенно нужно спешить за билетами. Приготовьтесь к чистой и уникальной форме новой эмоции, хранящей внутри вас целый театр!
В Театре «Янтарь-холл» регулярно проходят знаковые культурные мероприятия, а афиша радует яркими именами. Оттого и билеты на постановку «Закрой глаза и смотри» достать бывает не всегда просто. Но с нами они точно будут у вас в кармане!
«Закрой глаза и смотри»
Спектакль «Закрой глаза и смотри» в Театре «Янтарь-холл» — знаковое культурное событие 2023 года, что не оставит равнодушным и подарит океан приятных впечатлений. Незабываемая атмосфера, настоящий праздник эстетики и феерия чувств — то, что нужно для запоминающегося отдыха. Спешите купить билеты, ведь их осталось уже очень мало!
Как купить билеты на спектакль «Закрой глаза и смотри»
В 2023 году вы можете купить билеты на спектакль«Закрой глаза и смотри» в Театре «Янтарь-холл» прямо сейчас! Никаких больше длинных и томительных очередей!
Наша компания работает в культурно-развлекательном сегменте с 2006 года, предлагает самые выгодные условия сотрудничества и точно знает, что нужно клиентам.
Наши преимущества:
- полная информационная поддержка от квалифицированных менеджеров;
- помощь в выборе лучших мест по приятным ценам;
- работаем только с официальными билетами;
- регулярные бонусы и скидки на групповые заявки и постоянным клиентам;
- скорая доставка электронных билетов на ваш e-mail;
- удобные формы оплаты;
- многоуровневые гарантии, что прописаны в договоре оферты.
Цена билета на спектакль «Закрой глаза и смотри» в Театре «Янтарь-холл» указана на нашем сайте, вы можете ознакомиться с ней на странице афиши или странице самого мероприятия. Спектакль «Закрой глаза и смотри» — бесспорно, событие, достойное вашего внимания. Окунитесь в мир незабываемых впечатлений и испытайте яркие эмоции, которые останутся с вами навсегда!
Шоу «Закрой глаза и смотри»
Помощь в выборе и оформлении билетов
Обратившись в нашу службу поддержки, вы получите консультацию по выбору наиболее подходящих мест с лучшим обзором, найдете ответы на все интересующие вас вопросы и узнаете, как оформить онлайн-заявку на билеты.
г. Светлогорск, Калининградская обл.,ул. Ленина, 11
[email protected]Подписка на афишу
Спасибо за подписку!
Введённый вами адрес уже был подписан на рассылки ранее. Если вы не получаете наши рассылки позвоните нам по телефону:
Янтарь Холлг. Светлогорск, Калининградская обл.,ул. Ленина, 11
window.close() Ограничения — text/plain
Иногда веб-разработчики с удивлением обнаруживают, что API window.close() не всегда закрывает окно браузера.
При просмотре консоли инструментов разработчика они увидят сообщение вроде:
Сценарии могут закрывать только открытые ими окна.
Почему браузеры ограничивают close()?
Прежде чем мы углубимся в то, какие факторы влияют на то, что происходит, когда вызывается close() , важно понять, почему вообще существует ограничение.
Хотя это иногда объясняется туманностью « Соображения безопасности! », основная причина больше связана с простым пользовательским интерфейсом — пользователи могут потерять важное состояние в своем окне браузера или стеке «назад/вперед» (в IE мы назвали это TravelLog ), если вкладка или окно неожиданно ушел.
Пользователь мог использовать вкладку для просмотра набора результатов поиска, и если бы один из этих результатов мог уничтожить и себя, и стопку со страницей результатов поиска, это было бы довольно раздражающим.
Также есть небольшой аргумент против злоупотреблений/безопасности — если вкладка браузера может свободно сдуться, это может быть полезно как часть пугающего ПО или других злоупотреблений пользовательского опыта.
Что говорит стандарт?
Вот что сообщает раздел dom-window-close стандарта HTML: до действие пользователя ), или если это контекст просмотра верхнего уровня, история сеансов которого содержит только один документ.
Это кажется достаточно простым, хотя части, выделенные жирным шрифтом, скрывают много сложностей и нюансов. (Наиболее очевидно, «что нам делать, если скрипт был запущен в ответ на действие пользователя? »)
Что делают браузеры?
К сожалению для нас, каждый браузер имеет свой набор поведения (исследуйте эту тестовую страницу), отчасти потому, что большинство из них были реализованы до написания стандарта.
Internet Explorer
В Internet Explorer вкладка/окно будет автоматически закрыта, если она была создана в результате вызова JavaScript window.open() . Нет попытки проверить, содержит ли стек back/forward только один документ: вкладка с большим TravelLog все равно будет закрываться молча, если она была открыта скриптом. (IE также позволяет документам HTA закрывать себя без ограничений.)
Во всех других случаях вкладка/окно не закрывается автоматически: вместо этого пользователю предоставляется одно из двух модальных диалоговых окон, в зависимости от того, представляет ли страница только вкладка в окне браузера:
Chromium (Microsoft Edge / Google Chrome и т. д.)
Начиная с Chromium 88, window.close() выполняется успешно, если новое окно/вкладка имеет средство открытия две записи .
Как видите, здесь есть тонкие различия между тем, что спецификация требует , и тем, что браузер реализует .
Во-первых, обратите внимание, что я сказал «имеет открывалку», а не «был создан скриптом». Напомним, что 9Свойство 0003 opener позволяет всплывающему окну ссылаться на вкладку, которая его создала.
- Если пользователь создает новую вкладку, щелкнув кнопку с рамкой, нажав
Ctrl+T, Shift+щелкнув ссылку или запустив URL-адрес из командной консоли, в результирующей новой вкладке не будет установлен открыватель - Напротив, если вкладка открывается с помощью
open()_blank), то по умолчанию открываетсяоткрывательсвойство установлено. - Любая гиперссылка может включать
rel=openerилиrel=noopener, чтобы указать, имеет ли новая вкладка наборopener. - Вызов
open()JavaScript может указатьnoopenerв своей строкеwindowFeatures, чтобы установить открыватель новой вкладкинаnull.
Как видно из приведенного выше списка, как обычные клики по ссылкам, так и вызовы JavaScript open() могут привести к появлению вкладок с или без комплект открывателя . Это может сбивать с толку: Shift+щелчок по ссылке может привести к тому, что вкладка не сможет закрыться автоматически, а Щелчок левой кнопкой мыши по той же ссылке приведет к открытию вкладки, которая всегда может закрыться.
Во-вторых, обратите внимание, я сказал «записи», а не «документы». В большинстве случаев они эквивалентны, но не совсем одинаковы. Рассмотрим случай, когда новая вкладка ведет к HTML-документу с оглавлением вверху. Пользователь нажимает ссылку ToC на #Section3 и браузер послушно прокручивает до этого раздела. Стек назад/вперед теперь содержит две записи , обе указывающие на один и тот же документ. Chromium блокирует window.close() , но этого не должно быть.
Этот давний недостаток стал более заметным в Chromium 88, который теперь по умолчанию дает ссылкам, нацеленным на _blank , поведение noopener .
crbug.com/1170131 отслеживает исправление этой проблемы, подсчитывая количество документов в стеке обратной/прямой передачи, но это будет сложно исправить, поскольку в настоящее время процесс визуализации, выполняющий JavaScript, имеет доступ только к подсчитать записей в стеке назад/вперед, а не их URL.
Chromium: User-Experience
Когда Chrome блокирует close() , он выводит уведомление на консоль:
Скрипты могут закрывать только открытые ими окна.
… но пользователю ничего не сообщается, и он может запутаться, если нажмет кнопку «Закрыть» или ссылку внутри страницы. Недавно зарегистрированный crbug.com/1170034 предлагает ввести диалоговое окно, подобное окну Internet Explorer. (Кроме того, он также устанавливает новый стандарт для регистрации ошибок, включая изображения в стиле комиксов, показывающие, как недовольные пользователи превращаются в счастливых пользователей, если предложенная функция добавлена.
🙂
Chromium: Exotic Bug Trivia
Это очень малоизвестный угловой ящик. Тем не менее, я видел независимые отчеты о Chrome и Edge в течение пяти лет, и это заставляет меня смеяться.
Если для параметра Chromium При запуске установлено значение «Продолжить с того места, где вы остановились», перейдите на страницу, которая пытается закрыть себя, а затем закрыть окно, браузер впоследствии убивает себя при каждом запуске.
сложно попасть в это состояние, но все еще возможно в Chrome/Edge 90.
Воспроизведение шагов: Посетите https://webdbg.com/test/opener/. Щелкните ссылку « Страница, которая пытается закрыть себя ». Нажмите Ctrl+Shift+Delete и Очистить историю просмотров (чтобы очистить стек назад/вперед). Закройте браузер значком «X». Теперь попробуйте запустить браузер из меню «Пуск». Дико хихикайте, когда ваш браузер запускается, а затем закрывается.
Safari/WebKit
Код WebKit похож на код Chromium (что неудивительно, учитывая их общую родословную), за исключением того, что он не приравнивает навигацию, запускаемую с помощью noopener , к той, которая создается пользовательским интерфейсом браузера. Таким образом, в Safari пользователь может переключаться между множеством разных страниц одного и того же источника, и close() по-прежнему разрешены.
Если close() заблокирован, в (хорошо скрытой) консоли JavaScript Safari отображается:
Невозможно закрыть окно, так как оно не было открыто JavaScript
Firefox
В отличие от Chromium, Firefox правильно реализует часть спецификации «только один документ». Firefox вызывает IsOnlyTopLevelDocumentInSHistory , который вызывает IsEmptyOrHasEntriesForSingleTopLevelPage() , который перечисляет список истории для проверки. Если имеется более одной записи, все ли записи относятся к одному и тому же документу.
Если все они относятся к одному и тому же документу, close() завершается успешно.
Firefox предлагает about:config переопределяет настройку с именем dom.allow_scripts_to_close_windows , которая обходит ограничения по умолчанию.
Когда Firefox блокирует close() , он выводит уведомление на консоль:
Скрипты не могут закрывать окна, которые не были открыты скриптом.
Существует 18-летний запрос функции для Firefox, чтобы отображать диалоговое окно подтверждения вместо молчаливого отказа.
ммм…. браузеры чертовски сложны?
-Эрик
Нравится:
Нравится Загрузка...
Завершение раскрытия информации | Бюро финансовой защиты прав потребителей
Используйте этот инструмент, чтобы перепроверить правильность всех сведений о вашем кредите в заключительной информации. Кредиторы должны предоставить заключительную информацию за три рабочих дня до запланированного закрытия.
Как использовать этот инструмент для проверки заключительной информации: Ниже вы увидите действия, которые необходимо предпринять для проверки заключительной информации, а также несколько полезных определений, которые помогут вам понять, когда вы это сделаете.
В образце заключительной информации показано, где можно найти информацию в вашей собственной форме. Когда вы выбираете любое заключительное сообщение, инструмент выделяет эту информацию на изображении, а также выделяет объяснение. Вы можете скачать образец заключительного заявления, если хотите его распечатать или просто посмотреть получше.
Проверьте написание вашего имени Убедитесь, что срок, цель, продукт и тип кредита соответствуют вашей последней оценке кредита.
Детали для проверки
Попросите кредитора исправить любую неверную контактную информацию.
Даже незначительные орфографические ошибки могут впоследствии вызвать большие проблемы.
Очень важно, чтобы эти предметы соответствовали вашим ожиданиям. Если они этого не сделают, немедленно позвоните своему кредитору и спросите, почему они изменились.
Если он увеличился, спросите своего кредитора, почему. Возможной причиной может быть то, что расходы на закрытие были включены в ваш кредит. Это снижает ваши первоначальные затраты при закрытии, но увеличивает ваши общие расходы из-за дополнительных процентов, которые вы будете платить.
Если ваша процентная ставка не соответствует вашим ожиданиям, спросите своего кредитора, почему. Если вы заблокировали свою ставку, ваш кредитор может изменить ее только при ограниченных обстоятельствах.
Узнайте больше о блокировках скорости
Эта функция является рискованной. Штраф за досрочное погашение означает, что кредитор может взимать с вас комиссию, если вы досрочно погасите ипотечный кредит.
Если ваш кредит включает штраф за досрочное погашение, узнайте больше и спросите своего кредитора о других ваших вариантах.
Подробнее о штрафах за досрочное погашение
Эта функция опасна. Возвратный платеж означает, что окончательный платеж по ипотеке представляет собой единовременную сумму, намного превышающую обычные ежемесячные платежи, часто исчисляемые десятками тысяч долларов. Если ваш кредит включает в себя выплату шара, спросите своего кредитора о других ваших вариантах.
Узнайте больше о платежах воздушными шарами
Убедитесь, что вы можете с комфортом оплачивать расчетный общий ежемесячный платеж каждый месяц. Если это число не соответствует вашим ожиданиям, спросите своего кредитора, почему оно изменилось.
Затраты на закрытие или «затраты на урегулирование» — это первоначальные расходы, которые вы должны будете заплатить, чтобы получить кредит и передать право собственности на недвижимость.
Если в ваших расходах на закрытие произошли существенные изменения, попросите вашего кредитора объяснить, почему.
Это общая сумма, которую вам придется заплатить при закрытии, в дополнение к уже уплаченным вами деньгам.
Если эта сумма не соответствует вашей оценке кредита, попросите вашего кредитора объяснить, почему.
Получить определения
Основная сумма (сумма, которую вы берете взаймы) и проценты (плата кредитора за ссуду вам денег) обычно составляют основные компоненты вашего ежемесячного платежа по ипотеке.
Ваш общий ежемесячный платеж обычно превышает эту сумму из-за налогов и страховки. См. Расчетный общий ежемесячный платеж.
Узнайте о разнице между выплатой основного долга и процентов и общим ежемесячным платежом
Основная сумма — это сумма, которую вы берете взаймы.
Проценты — это комиссия кредитора за ссуду вам денег.
Узнать больше
Ипотечное страхование обычно требуется, если ваш первоначальный взнос составляет менее 20 процентов от стоимости дома.
Подробнее
Дополнительные расходы, связанные с владением жильем, такие как налоги на имущество и страхование домовладельцев, которые включены в ваш ежемесячный платеж.
Узнать больше
Убедитесь, что «Услуги, которые заемщик не покупал», аналогичны тому, что было указано в вашей оценке кредита. Убедитесь, что цены в разделе «Услуги, которые покупал заемщик», соответствуют тем, которые вы согласились заплатить. Оплачивается заемщиком Сборы за отправку Точки Налоги и другие государственные сборы Предоплата Первоначальный платеж условного депонирования при закрытии Другой Общие затраты на закрытие Кредиты кредитораДетали для проверки
Это сторонние услуги, необходимые вашему кредитору для получения кредита.
Сравните с разделом B «Услуги, которые вы не можете приобрести» и разделом C «Услуги, которые вы можете приобрести» на странице 2 формы оценки кредита. Убедитесь, что в целом в списке нет новых услуг, которых не было в вашей форме оценки кредита. Затраты должны быть одинаковыми, но могут несколько отличаться от тех, что указаны в вашей форме оценки кредита.
Узнайте больше о том, когда эти затраты могут изменяться между оценкой ссуды и закрытием
Это услуги, которые вы приобрели отдельно. Если в этом разделе есть какие-либо услуги, которые вы не признаете, или компании, которые вы не выбирали, попросите своего кредитора объяснить, за что эти сборы и как были выбраны компании.
Получение определений
В этом столбце перечислены расходы, взимаемые с вас.
Первоначальный взнос вашего кредитора за предоставление кредита.
Первоначальный взнос, который вы платите своему кредитору в обмен на более низкую процентную ставку, чем если бы вы платили в противном случае.
Узнать больше
Расходы, связанные с передачей вам имущества и регистрацией вашей ипотеки в окружном архиве.
Эта категория включает проценты по вашему кредиту между моментом закрытия и концом этого месяца. Также принято уплачивать страховой взнос домовладельца за первый год заранее при закрытии сделки.
Этот платеж установит начальный баланс на вашем счете условного депонирования.
Узнать больше
Стоимость других выбранных вами услуг. Просмотрите эти суммы, чтобы убедиться, что они соответствуют вашим ожиданиям.
Общие авансовые расходы, связанные с вашим кредитом и сделкой с недвижимостью, за исключением первоначального взноса. Это отличается от фактической суммы денег, которую вы должны внести для закрытия дела, которая называется «Наличные для закрытия» на странице 3.
Возврат от вашего кредитора, который компенсирует часть ваших затрат на закрытие.
Кредиты кредитора обычно предоставляются в обмен на более высокую процентную ставку, чем вы заплатили бы в противном случае. Узнайте о кредиторских кредитах.
Узнать больше
Убедитесь, что ваш кредит продавца отражает то, о чем вы договорились с продавцом. Причитается с заемщика на момент закрытия Корректировки для товаров, оплаченных продавцом заранее Уже оплачено Заемщиком или от его имени на момент закрытия сделки Корректировки товаров, не оплаченных продавцом Наличные для закрытияДетали для проверки
Это сумма, которую продавец согласился внести в ваши расходы на закрытие сделки. Если продавец согласился оплатить конкретные расходы, а не вносить общую сумму, эти суммы могут быть указаны в строке «Оплачено продавцом» на странице 2.
Получить определения
Общая сумма, списанная с вас при закрытии.
Он включает в себя стоимость вашего дома и расходы на закрытие. Он не включает никаких кредитов или скидок, которые снижают ваши затраты на закрытие. (Они приведены ниже в Разделе L).
Затраты, которые были предварительно оплачены продавцом и которые вы теперь возмещаете продавцу.
В этом разделе подробно описывается, как вы будете оплачивать товары в Разделе K. Он включает сумму, которую вы занимаете, сумму вашего депозита, а также любые скидки или кредиты, выплачиваемые продавцом или сторонними поставщиками услуг. В него не входит сумма, которую вы должны принести для закрытия — она указана ниже в разделе «Наличные для закрытия».
Предварительные налоги и другие сборы, причитающиеся с продавца, которые вы будете платить в будущем. Продавец возмещает вам сейчас, чтобы покрыть эти расходы.
Фактическая сумма, которую вам придется заплатить при закрытии. Обычно для этой суммы вам потребуется кассовый чек или банковский перевод.
Спросите своего заключительного агента о том, как сделать этот платеж. В зависимости от вашего местонахождения этот человек может быть известен как расчетный агент, агент условного депонирования или поверенный по закрытию сделок.
Узнайте больше о том, чего ожидать при закрытии
Сколько это будет стоить, если вы сделаете просроченный платеж? Будет ли ваш кредитор принимать частичные ежемесячные платежи по ипотеке? Будет ли у вас счет условного депонирования? Если у вас нет счета условного депонирования, платите ли вы кредитору комиссию за отказ от условного депонирования? Предположение Функция спроса Отрицательная амортизация Обеспечительный интересИнформация для проверки
Важно ежемесячно вносить платежи по ипотеке вовремя и в полном объеме, чтобы избежать комиссий и улучшить свою кредитную историю.
Тем не менее, хорошо бы знать заранее, сколько будет стоить комиссия, если ваш платеж просрочен.
Если вы не можете полностью оплатить ипотечный кредит в течение определенного месяца, ваш кредитор может не принять частичный платеж. Даже если кредитор принимает частичные платежи, кредитор может хранить их на отдельном счете вместо того, чтобы применять их к вашему кредиту. Кредитор также может ежемесячно взимать с вас плату за просрочку платежа, пока вы не возместите разницу. Кредитор может также сообщить вам в бюро кредитных историй, что вы не вносите требуемый платеж. Задавайте вопросы, чтобы точно понять, что произойдет, если вы не сможете внести платеж в полном объеме.
Счет условного депонирования позволяет ежемесячно оплачивать страховку домовладельца и налоги на недвижимость в рамках платежа по ипотеке, а не единовременно выплачивать крупную сумму.
В этом разделе сообщается: есть ли у вас счет условного депонирования, какие расходы на домовладение включены в счет условного депонирования и предполагаемые расходы.
Задавайте вопросы, чтобы точно понять, что включено в счет условного депонирования, а что нет. Например, сборы ассоциации домовладельцев часто не включаются в счет условного депонирования.
Если в заключительном отчете указано, что у вас нет счета условного депонирования, но вы предпочитаете ежемесячно платить налоги на недвижимость и страховку домовладельца, а не единовременно выплачивать большую сумму, поговорите с кредитором.
Узнайте больше о счетах условного депонирования и о том, как они работают
Некоторые кредиторы могут взимать комиссию, если вы решите не иметь счета условного депонирования. Вы обсуждали этот выбор со своим кредитором? Если в вашем Заключительном отчете указан сбор за отказ от условного депонирования, и вы предпочитаете ежемесячно платить налоги на имущество и страховку домовладельца на счет условного депонирования вместо уплаты этого сбора, поговорите с кредитором.
Получить определения
Если ваш кредит допускает предположения, это означает, что если вы продаете дом, покупателю может быть разрешено получить ваш кредит на тех же условиях, вместо того, чтобы получать новый кредит.
Если ваш кредит не допускает предположений, покупателю не будет разрешено взять на себя ваш кредит. Большинство кредитов не допускают предположений.
Отрицательная амортизация означает, что остаток по кредиту может увеличиться, даже если вы будете вносить платежи вовремя и в полном объеме. Большинство кредитов не имеют отрицательной амортизации.
Узнайте больше об отрицательной амортизации
Проверить детали контракта Всего платежей Финансовый сбор Сумма финансирования Годовая процентная ставка (годовая) Общая процентная ставка (TIP) ОценкаДетали для проверки
Получить определения
Общая сумма платежей показывает общую сумму денег, которую вы будете платить в течение срока действия вашего кредита, если вы будете производить все платежи в соответствии с графиком.
