Выгодное вложение денег: Куда вложить деньги для пассивного дохода

Вложение денег в 2022: куда выгодно инвестировать

https://tj.sputniknews.ru/20220113/investirovania-2022-god-1044776265.html

Во что стоит инвестировать в 2022 году: мнение эксперта

Во что стоит инвестировать в 2022 году: мнение эксперта

Финансовый аналитик рассказал, куда выгодно вложить деньги, чтобы учесть все риски и перспективы консервативно настроенных граждан

2022-01-13T15:32+0500

2022-01-13T15:32+0500

2022-01-13T15:32+0500

экономика

финансы

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdnn1.img.sputnik.tj/img/102990/45/1029904506_0:0:3077:1731_1920x0_80_0_0_726adb04e8536c7ae87308addec25d3e.jpg

ДУШАНБЕ, 13 янв — Sputnik. Если рассматривать долгосрочное планирование выгодных вложений, то перспективными остаются американская валюта, драгоценные металлы и недвижимое имущество, сообщил старший аналитик инвестиционной группы «Атон» Михаил Ганелин.На доллар, золото и недвижимость можно положиться, уточнил он. Также можно смело рассчитывать на дивиденды с долгосрочного депозита при выгодной ставке «в хорошем банке».С точки зрения осторожного консервативного инвестора, рассчитывающего высокие риски, стоящими внимания выглядят облигации, в том числе корпоративные.Кроме того, можно рассмотреть приобретение акций, в большей степени дивидендных, которые могут давать гарантированный доход — от 7 до 15% в год.Однако финансист предупреждает, что риски снижения стоимости акций сохраняются наряду с ее повышением.Экономисты в панике: назван главный «убийца» доллара в 2022 годуРанее специалисты назвали главную опасность для доллара в 2022-м. По их мнению, ей станет ускорение инфляции в США, при которой в ближайшее время вкладчики потеряют интерес к «американцу».Если смотреть, как вел себя доллар против рубля в течение последних 10-15 лет, то он был прекрасной инвестицией, прокомментировал финансист.Рубль выиграет, доллар обвалится: курсы валют на 2022 годПо мнению эксперта, в условиях неопределенности лучше присмотреться не к американской валюте, а к «вечным ценностям», одна из которых — золото. Также предсказывали, что в 2022-м доллар может вступить в бой с евро.Валютная война станет возможна при реализации геополитических рисков. Главный из них — рост напряженности между Россией и США, а также эскалация санкционной риторики.

Sputnik Таджикистан

[email protected]

+74956456601

MIA „Rosiya Segodnya“

2022

Sputnik Таджикистан

[email protected]

+74956456601

MIA „Rosiya Segodnya“

Новости

ru_TJ

Sputnik Таджикистан

[email protected]

+74956456601

MIA „Rosiya Segodnya“

1920

1080

true

1920

1440

true

https://cdnn1.img.sputnik.tj/img/102990/45/1029904506_0:0:2729:2047_1920x0_80_0_0_6d78339726319afa21b4d41c9cacdda4.jpg

1920

1920

true

Sputnik Таджикистан

[email protected]

+74956456601

MIA „Rosiya Segodnya“

Sputnik Таджикистан

вложение денег инвестинг

вложение денег инвестинг

ДУШАНБЕ, 13 янв — Sputnik. Если рассматривать долгосрочное планирование выгодных вложений, то перспективными остаются американская валюта, драгоценные металлы и недвижимое имущество, сообщил старший аналитик инвестиционной группы «Атон» Михаил Ганелин.

На доллар, золото и недвижимость можно положиться, уточнил он.

«Недвижимость, которая традиционно считается хорошей защитой от инфляции. На длинном горизонте, за 10 лет, к примеру, цены на недвижимость в среднем росли на 2-3 процентных пункта быстрее, чем инфляция за тот же период», — объяснил эксперт.

Также можно смело рассчитывать на дивиденды с долгосрочного депозита при выгодной ставке «в хорошем банке«.

С точки зрения осторожного консервативного инвестора, рассчитывающего высокие риски, стоящими внимания выглядят облигации, в том числе корпоративные.

Кроме того, можно рассмотреть приобретение акций, в большей степени дивидендных, которые могут давать гарантированный доход — от 7 до 15% в год.

Однако финансист предупреждает, что риски снижения стоимости акций сохраняются наряду с ее повышением.

Экономисты в панике: назван главный «убийца» доллара в 2022 году

Ранее специалисты назвали главную опасность для доллара в 2022-м. По их мнению, ей станет ускорение инфляции в США, при которой в ближайшее время вкладчики потеряют интерес к «американцу».

Если смотреть, как вел себя доллар против рубля в течение последних 10-15 лет, то он был прекрасной инвестицией, прокомментировал финансист.

Рубль выиграет, доллар обвалится: курсы валют на 2022 год

По мнению эксперта, в условиях неопределенности лучше присмотреться не к американской валюте, а к «вечным ценностям», одна из которых — золото.

Также предсказывали, что в 2022-м доллар может вступить в бой с евро.

Валютная война станет возможна при реализации геополитических рисков. Главный из них — рост напряженности между Россией и США, а также эскалация санкционной риторики.

Покупка недвижимости — выгодное вложение денег на Кипре

Покупка недвижимости по-прежнему остается наиболее выгодной инвестицией на Кипре.

Все потому, что у местных жителей нет других альтернатив, куда можно было бы вкладывать деньги.

К слову, процентные ставки по депозитам остаются на очень низком уровне: 1,29% — для физических лиц и 1,27% — для юридических лиц. В свою очередь, Кипрская фондовая биржа также предлагает низкую доходность около 2% годовых, да и государственные облигации — не самый выгодный вариант.

А вот инвестиции в жилье на Кипре, даже при учете постоянного роста цен, остаются самым популярным и безопасным способом сохранения сбережений. К слову, спрос на недвижимость Кипра остается стабильным, особенно на вторичные квартиры и дома.

Согласно данным RICS, средняя доходность недвижимости на Кипре составляет:

1. апартаменты — 5,3%;
2. дома — 2,8%;
3. магазины — 5,7%;
4. складские помещения — 4,3%;
5. офисы — 5,3%;
6. дома для отдыха — 5,4%.

Лучшим доказательством популярности инвестиций в недвижимость на Кипре является объем сделок с жильем, который в 2022 году достиг отметки в 6 млн евро. Интересно, что чаще всего инвесторы вкладывают деньги в квартиры на Кипре. Так, общий объем продаж апартаментов на Кипре в прошлом году не только достиг уровня 2018 года, но и превзошел его (20 799 продаж в 2022 году против 18 336 продаж в 2018 году), при этом более 80% приходится на местных покупателей, около 13% — на граждан ЕС и 7% — на граждан третьих стран.

В недавнем отчете Земельного кадастра говорится, что война в Украине не оказала существенного влияния на стоимость недвижимости в 2022 году, в то время как договоры купли-продажи увеличились примерно на 30% (10 347 в 2021 году и 13 409 в 2022 году).

Если смотреть по городам Кипра, то самую высокую доходность приносят собственникам квартиры в Лимассоле (7%), Пафосе (5,5%) и Никосии (5%). В свою очередь, имея апартаменты в Ларнаке или свободных районах Фамагусты можно иметь прибыль в размере 4% и 4,2%, соответственно.

На втором месте — квартиры для отдыха. Доходность в Лимассоле составляет 6,7%, в Пафосе — 4,8%, в Ларнаке — 4,7%, в свободных районах Фамагуты — 5%.

На третьем месте — магазины. Доходность в Лимассоле составляет 5,9%, в Пафосе — 6,3%, в Никосии — 5,8%, Ларнаке — 6,3%, в свободных районах Фамагуты — 4,3%.

Интересует жилье на острове? Загляните в агентство недвижимости №1 на Кипре DOM! На сайте агентства представлена самая большая база недвижимости в стране – более 30 тысяч жилых и коммерческих объектов по всему острову. Выбирайте и обращайтесь к профессиональным брокерам которые помогут вам сделать правильный выбор!

Source: financialmirror.com

Photos: pixabay.com

Новость Инвестиции

Поделиться публикацией

Что такое хороший доход?

Прежде чем вложить деньги, вы, вероятно, задаетесь вопросом, сколько вы заработаете. Это известно как норма прибыли или рентабельность инвестиций. Доходность выражается в процентах от общей суммы, которую вы вложили. Если вы инвестируете 1000 долларов и возвращаете свои первоначальные инвестиции плюс дополнительные 100 долларов в виде процентов, вы получаете 10-процентную прибыль.

Однако цифры не всегда говорят всю правду. Вам также нужно будет подумать о том, как долго вы планируете удерживать вложенные деньги, как ваши инвестиционные варианты работали исторически и как инфляция повлияет на вашу прибыль.

Ключевая статистика рентабельности инвестиций

Когда вы пытаетесь получить максимальную отдачу от инвестиций, вы, вероятно, начнете прочесывать множество данных. Хорошее место для начала — взглянуть на доходность некоторых наиболее распространенных инвестиций за последнее десятилетие:

.

• Среднегодовая доходность акций: 13,8%
• Среднегодовая доходность международных акций: 5,8 процента
• Среднегодовой доход по облигациям: 1,6 процента
• Среднегодовая доходность золота: 0,8%
• Среднегодовой доход от недвижимости: 8,8%
• Среднегодовая доходность однолетних депозитных сертификатов: 0,38%

Данные о курсах CD взяты из внутренних средних показателей банка.

Что такое хороший возврат инвестиций?

Нет простого ответа, чтобы определить, что такое хороший возврат инвестиций. Вам понадобится некоторый дополнительный контекст о риске, который вы принимаете с инвестициями, и о количестве времени, которое вам потребуется, чтобы пожинать плоды.

Допустим, вам нужно подвезти в аэропорт. До него 30 минут, и вы немного отстаете от графика. Друг обещает доставить вас туда за 15 минут, но поездка включает в себя езду со скоростью 100 миль в час, проезд на красный свет, рывки в пробку и обратно, все время опасаясь за свою жизнь. Стоило ли это «возвращение» 15 минут вашего времени той бешеной боли, которая сопряжена с риском несчастного случая и травм? Возможно нет.

Теперь подумайте о реальном финансовом примере: 2-процентная доходность. Это может показаться не впечатляющим, но предположим, что вы заработали эти 2 процента на высокодоходном сберегательном счете, застрахованном государством. В этом случае это очень хорошая прибыль, поскольку вам не нужно было принимать на себя какой-либо риск.

Если эта цифра в 2 процента появилась после того, как вы провели прошлый год на форумах Reddit в погоне за последними мемами, ваша прибыль не выглядит такой уж хорошей. Вам приходилось идти на большой риск, при этом, вероятно, теряя много сна во время каждого крупного колебания стоимости.

Долгосрочные и краткосрочные инвестиции

Когда дело доходит до инвестирования, пословица «время – деньги» звучит справедливо: чем дольше вы инвестируете свои деньги, тем больше вы обычно ожидаете заработать. Долгосрочные инвестиции — идеально подходят для выхода на пенсию и накопления богатства — предлагают более высокую прибыль, но вам придется справляться с их взлетами и падениями, в то время как краткосрочные инвестиции — лучше всего подходят для неотложных нужд, таких как чрезвычайный фонд или первоначальный взнос за дом — обычно более безопасны с более низкой средней нормой прибыли.

Примеры долгосрочных инвестиций

• Акции: Инвестирование в акции, от недавних IPO до акций «голубых фишек», дает вам возможность пожинать плоды роста компании.
  Имейте в виду, что вам также придется терпеть убытки компании в трудные времена и плохие квартальные отчеты о прибылях и убытках.
• Недвижимость: Независимо от того, покупаете ли вы дом для проживания или другую недвижимость для сдачи в аренду, недвижимость может стать привлекательной долгосрочной инвестицией. Цены на жилье, как правило, со временем растут, хотя и не застрахованы от циклов бума-спада.
• Фонды с установленной датой: Эти фонды с соответствующим названием инвестируют в различные классы активов (акции, облигации и другие возможности) с определенной датой окончания и автоматически корректируют ваш профиль риска по мере приближения установленной даты. Они особенно хорошо подходят для долгосрочной цели выхода на пенсию.

Примеры краткосрочных инвестиций

• Сберегательные счета: Вкладывание денег на сберегательный счет также может окупиться за счет дополнительных процентов. Вы не заработаете много, так как у вас есть возможность снимать средства в любое время и пользоваться защитой страховки FDIC, но некоторые онлайн-банки будут платить по ставкам выше среднего.
• Депозитные сертификаты: Традиционные компакт-диски относятся к инвестициям с наименьшим риском. Если вы согласитесь хранить ваши деньги под замком в течение определенного периода времени (например, 6 или 18 месяцев), банк или кредитный союз будет платить вам несколько более высокую процентную ставку, чем вы могли бы получить на сберегательном счете.
• Казначейские векселя: Министерство финансов США выпускает облигации для финансирования расходов правительства, а казначейские векселя имеют самые короткие сроки погашения: от четырех недель до одного года.

Что делать, если ваши инвестиции ниже среднего?

Если ваши инвестиции не оправдывают ожиданий, следуйте одному основному правилу: не паникуйте. Через год фондовый рынок может вырасти на 14 процентов. Два года спустя он может снизиться более чем на 35 процентов (как это было в 2008 году). Получение среднего значения означает, что вы берете хорошее с плохим, оставляете свои деньги вложенными и реинвестируете все распределения — даже когда индекс неэффективен.

Акции, недвижимость и другие инвестиции с более высоким риском могут приносить отрицательную прибыль в короткие сроки. Однако в течение более длительных периодов времени эти инвестиции могут наверстать упущенное и обеспечить более высокую отдачу от инвестиций, которые привлекли ваше внимание в первую очередь.

Понимание влияния инфляции на вашу прибыль

Вам также необходимо обратить пристальное внимание на уровень инфляции, чтобы получить реальную картину того, что можно купить на ваши инвестиции. Если вы получили 5-процентный доход от инвестиций в то время, когда инфляция увеличилась на 5 процентов, последующая инфляция, или реальная, отдача от инвестиций равна нулю.

Денежные инвестиции часто отстают или, в лучшем случае, идут в ногу с инфляцией. Если вы десятилетиями храните все свои деньги на компакт-дисках и на сберегательном счете, сумма денег на вашем счету увеличится, но покупательная способность этих денег, скорее всего, снизится. Таким образом, для долгосрочных инвестиционных целей, таких как выход на пенсию, крупные вложения в акции — особенно в начале вашей профессиональной карьеры — это проверенный временем способ опередить инфляцию и создать богатство. И во времена, когда инфляция становится еще выше, важно понимать, как лучше всего инвестировать, чтобы застраховаться от снижения покупательной способности.

Нижняя строка

«Что такое хороший ROI?» не имеет универсального ответа. Чтобы точно понять, как складывается ваша прибыль, вам необходимо иметь целостную картину ударов и рисков на этом пути. И помните, что когда вы говорите об инвестировании, это означает, что вы смотрите на общую картину и все долгосрочные возможности перед вами, а не торгуете, основываясь на последних новостях и движениях рынка. Диверсифицируя свой портфель по различным активам и удерживая эти активы в трудные периоды, вы сможете оптимизировать рентабельность инвестиций в зависимости от рисков, на которые вы готовы пойти.

© Copyright 2022 Bankrate, Inc. Все права защищены.

Являются ли коллекционные предметы хорошей инвестицией?

Предметы коллекционирования дают инвесторам возможность совместить свои личные увлечения с потенциальной финансовой отдачей. Тем не менее, существуют некоторые уникальные риски. Вот что вам нужно знать, прежде чем начать.

Перед эстетическим очарованием таких предметов коллекционирования, как произведения искусства, изысканные вина и классические автомобили, трудно устоять, особенно по сравнению с более традиционными инвестициями. Для инвесторов с высоким или сверхвысоким собственным капиталом возможность сочетать стремление к потенциальному росту со своими личными увлечениями или хобби имеет большую привлекательность. Предметы коллекционирования также привлекательны для инвесторов, желающих диверсифицировать свои портфели или застраховаться от инфляции.

 

Однако коллекционирование сопряжено с некоторыми уникальными рисками. Для тех, кто хочет диверсифицировать, могут быть лучшие варианты. И те, кто думает, что они могут инвестировать в предметы коллекционирования так же, как они инвестируют в акции или облигации, могут столкнуться с некоторыми неожиданными проблемами.

 

Рекомендации по коллекционированию

 

Вот несколько рекомендаций для тех, кто интересуется или в настоящее время владеет значительными коллекционными активами:

 

Рассмотрите альтернативные классы активов для целей диверсификации

 

«Значительные текущие расходы и волатильность коллекционных инвестиций могут подорвать их эффективность в качестве диверсификатора», — говорит Терри Сильвестр Чаррон, советник по семейным инвестициям в BNY Mellon Wealth Management. «Инвесторам, стремящимся к диверсификации, может быть лучше изучить финансовые альтернативные классы активов, такие как управляемые фьючерсы, товары или стратегии абсолютной доходности, которые также имеют низкую корреляцию с традиционными инвестициями, но не такие громоздкие».

 

Покупайте то, что вам нравится, и надейтесь на лучшее

 

С точки зрения финансовой безопасности лучше всего рассматривать коллекционирование скорее как хобби, чем как способ заработать деньги. Хотя со временем они могут расти в цене, помимо покупки, хранения и обслуживания возникают дополнительные расходы, такие как аукционные или брокерские сборы. По сути, любую потенциальную денежную прибыль от коллекционирования лучше всего рассматривать как дополнительную выгоду, бонус, служащий подтверждением остроты зрения и хорошего вкуса коллекционера.

 

Ведите подробный инвентарный список ваших предметов коллекционирования

 

«Коллекционеры обязательно должны иметь инвентарь или каталог, в котором фиксируются важные сведения о предметах коллекционирования», — говорит Джер Дойл, старший вице-президент и специалист по планированию недвижимости в BNY Mellon Wealth Management. . «Он должен включать, где и у кого они их купили, за сколько и любые другие отличительные особенности предмета». Дойл говорит, что происхождение, четкая запись истории владения, имеет решающее значение при работе с предметами коллекционирования и может значительно повлиять на стоимость предмета, а также на способность коллекционера продать его.

 

Сохраните ценность своей коллекции

 

Даже если вашей основной мотивацией для создания коллекции является личное удовольствие, подумайте о том, чтобы принять меры для сохранения и защиты ваших предметов коллекционирования, чтобы вы могли извлечь из них выгоду в случае, если они действительно вырастут в цене. Это может включать покупку специальной страховки, оценку ваших вещей сертифицированным экспертом и создание условий для надлежащего долгосрочного хранения, будь то у вас дома или на профессиональном складе.

 

Не забывайте о своей коллекции при планировании

 

«Люди часто не раскрывают свои коллекции, если вы специально не спросите их», — говорит Дойл. «Они не рассматривают это как актив — они просто видят в этом то, что делают для удовольствия». Игнорирование коллекций при принятии решений о вашем богатстве и имущественных планах может иметь серьезные финансовые последствия. Важно признавать и учитывать их стоимость, как и любой другой финансовый актив.

 

Подумайте о том, чтобы пожертвовать свою коллекцию

 

Пожертвование ценных предметов коллекционирования благотворительной организации — отличный способ поддержать дело, которое вам небезразлично, и воспользоваться значительным налоговым вычетом. Кроме того, передача всей коллекции в дар благотворительной или другой некоммерческой организации может помочь избежать потенциальных проблем с ликвидностью, связанных с налогом на наследство, и создать прочное наследие для вашей страсти всей жизни. Некоторые предметы коллекционирования, такие как произведения искусства, классические автомобили или спортивные памятные вещи, имеют выставочную ценность, что может сделать их хорошими кандидатами на пожертвование музею. «Многие коллекционеры хотят, чтобы коллекция оставалась целой даже после того, как они передают ее», — говорит Дойл. «Это то, что следует обсудить с музеем или благотворительной организацией до передачи». Он рекомендует жертвователям составить соглашение о дарении с получателями, чтобы гарантировать, что пожертвование используется таким образом, который дает им право на налоговый вычет и наилучшим образом отражает их пожелания. Он также отмечает, что коллекционеры могут создавать свои собственные частные операционные фонды, чтобы сохранить некоторый контроль над своей коллекцией, но при этом пользоваться налоговыми льготами от пожертвований на благотворительность. ¹

 

Не забывайте об истинной ценности предметов коллекционирования

 

Существует менее очевидный риск при подходе к предметам коллекционирования с точки зрения инвестиций — возможность упустить другие, более абстрактные преимущества, которые они обеспечить. Коллекционирование дает возможность удовлетворить свое любопытство, исследуя что-то новое и незнакомое.