Возрождение рефинансирование кредитов: Ипотека «Рефинансирование» в Банке Возрождение — оформить ипотеку в Москве

Содержание

Обслуживание кредитов банка Возрождение

Уведомление о цессии по вашему кредиту вы получите тремя способами:

  • в СМС от банка ВТБ
  • по звонку из контакт-центра ВТБ
  • заказным письмом с уведомлением о вручении, которое будет отправлено по адресу заемщика

После цессии платите кредит в ВТБ.

Если у вас уже открыт мастер-счет в ВТБ и подключен ВТБ Онлайн:

  • проверьте данные мастер-счета в приложении или у специалиста в любом офисе банкаВозьмите паспорт
  • пополняйте счет на сумму ежемесячного платежа

Если у вас нет мастер-счета и ВТБ Онлайн, придите в любой офис банка с паспортом.

В случае безналичного перечисления денежных средств для погашения кредита из стороннего банка в ВТБ по реквизитам ссудного счета, в назначении платежа укажите:
«Погашение задолженности по Кредитному договору № _______ от ______, ФИО основного заемщика»

Сумма ежемесячного платежа спишется автоматически в установленный платежный период (дату). Вносите деньги до 19:00 (МСК) последнего дня платежного периода.

Размер платежа, ставка и срок кредита не изменятся.

Управляйте кредитом в ВТБ Онлайн:

  • следите за суммой долга
  • контролируйте списание ежемесячных платежей
  • оформите заявку на досрочное погашение
  • заказывайте справки.

Откройте мастер-счет и получите доступ к ВТБ Онлайн до даты списания ежемесячного платежа, чтобы вовремя погасить кредит после цессии и бесплатно пользоваться онлайн-услугами ВТБ.

Если вы оплатили кредит в СББ и получили уведомление о цессии, переведите деньги на мастер-счет ВТБ в интернет-банке. Это бесплатно и займет всего несколько минут.

Размер платежа, ставка и срок кредита не изменятся.

Платежный период устанавливается с последнего дня предыдущего месяца по 10 число каждого месяца. Внести ежемесячный платеж Проценты и основной долг можно в любой день платежного периода. Банк спишет деньги автоматически.

Частичное досрочное погашение осуществляется в соответствии с условиями договора. Предоставляется «Льготный платеж».

При любом выбранном виде частичного досрочного погашения: сокращение срока кредита или уменьшение размера ежемесячного платежа — будет предоставлен «Льготный платеж».

Полное досрочное погашение кредита осуществляется в любой день.

Частичное досрочное погашение осуществляется:

  • в течение платежного периода в дату совершения платежа
  • в любой день за рамками платежного периода

Полное или частичное погашение кредита производится только при подаче заявления в ВТБ Онлайн или офисе банка.

Сумма частичного или полного досрочного погашения будет списана в день, который вы указали в заявлении.

Если страховка оформлена до даты цессии, то перезаключать договор не нужно.

После завершения срока действия страхового договора, можно заключить новый, указав ВТБ в качестве нового выгодоприобретателя.

После цессии вы сможете получить любую информацию по кредиту или заказать справку в ВТБ Онлайн.

Чтобы дополнительно проконсультироваться позвоните в банк по телефонам:

  • 1000 — с мобильного телефона, бесплатно из любого региона России
  • 8 (800) 100-24-24 — звонок бесплатный по России
  • 8 (495) 777-24-24 — для жителей Москвы и Московской области

Предложение банка «Возрождение» — Кредит «Рефинансирование» — завершено 08.09.2020

Параметры кредита

  • Требования к заемщику
  • Документы
  • Обеспечение и страхование
  • Дополнительно

Минимальный возраст на момент получения кредита 

21 год

Максимальный возраст на момент погашения кредита 

65 лет

Гражданство 

Требуется

Отсутствие негативной кредитной истории 

Требуется

Регистрация 

Постоянная или временная в регионе обращения

Стаж работы на последнем месте 

Не менее 6 месяцев

Подтверждение дохода

НДФЛ-2 

По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы

Справка по форме банка 

По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы

Документы

Заявление-анкета 

Обязательно

Паспорт 

Обязательно

Военный билет 

Обязательно

Сроки принятия решения

Срок рассмотрения заявки 

До недели

От 2 до 5 дней

Обеспечение кредита

Поручительство 

Не требуется

Страхование

Личное (по желанию клиента)

Досрочное погашение

Досрочное погашение возможно целиком или частями без дополнительных комиссий и штрафов

Дополнительно

Режим/варианты выдачи кредита 

Единовременно

Форма выдачи кредита 

На счет заемщика

Схема оплаты 

Аннуитетные платежи, равными долями

Место заключение договора 

В отделениях банка

Рефинансирование кредита | Возрождение Восток

РЕШЕНИЯ НА ВСЕ СЛУЧАИ ЖИЗНИ

НЕ ОСТАНАВЛИВАЙСЯ НА ДОСТИГНУТОМ
NISSAN FINANCE. РЕФИНАНСИРОВАНИЕ КРЕДИТА

  

Если вы планируете приобрести новый Nissan, при этом у вас есть непогашенный автокредит, воспользуйтесь специальной услугой – рефинансирование кредита*. Программа рефинансирования кредита от NISSAN FINANCE позволит:

• Погасить уже существующие кредитные обязательства по автокредиту
• Приобрести новый автомобиль Nissan на специальных кредитных условиях
• Оформить сделку в дилерском центре с минимальным количеством документов: паспорт и водительское удостоверение

При этом ваш автомобиль с пробегом будет оформлен по схеме трейд-ин в качестве аванса за новый автомобиль, а сумма нового кредита частично используется для погашения остатка задолженности по кредиту.
Рефинансирование – это просто:

1. Обратитесь к консультанту официального дилерского центра для помощи в выборе нового автомобиля Nissan 
2. Оцените стоимость вашего подержанного автомобиля и остаток задолженности по текущему кредиту 
3. Оформите кредит по программе рефинансирования – тем самым, погасите текущую задолженность по кредиту и получите необходимую сумму на покупку нового автомобиля Nissan

СХЕМА ПРОВЕДЕНИЯ РЕФИНАНСИРОВАНИЯ

Автосалон:

1. Принимает старую машину в Trade-in, выкупная цена идет в качестве аванса за новую машину
2. Выставляет счет банку на остаток цены новой машины

 

 

 

 

 

Банк:
Выдает кредит на:
1. Погашение остатка по старому кредиту
2. Оплату остатка цены нового автомобиля


* Кредитование по программе NISSAN FINANCE осуществляется АО «РН Банк» (лицензия Банка Роcсии №170, выдана 16.12.2014). Подробную информацию можно получить во всех официальных дилерских центрах Nissan или по телефону горячей линии 8 800 200 59 90 (звонок по РФ бесплатный).

Рефинансирование без страховки в банке Возрождение

Информация, приведенная на данной странице, устарела.
Список актуальных предложений банка можно найти на странице "Кредиты банка "Возрождение"".

Предложение только для клиентов Банка. Если Вы еще не являетесь клиентом Банка «Возрождение», но хотите рефинансировать кредиты, полученные в сторонних банках (потребительский кредит, ипотека, кредитная карта), оформите моментальную дебетовую карту #НЕПРОСТОКАРТА и получите 1,5% скидку на ставку по кредиту.

Для участников «зарплатного проекта»

Для клиентов с положительной кредитной историей в Банке

Сумма от 12 до 84 месяцев 
мин. макс.
500 000 5 000 000 от 10.90% 
Сумма от 12 до 84 месяцев 
мин. макс.
500 000 3 000 000 от 11.90% 

Основные условия

Цель кредита
Рефинансирование кредитов (кредитные карты, потребительские /авто / ипотечные кредиты) сторонних банков с возможностью получения дополнительных денежных средств на иные потребительские цели.

Доля суммы кредита, направленной на рефинансирование – не менее 50% от общей суммы кредита.

Требования к рефинансируемым кредитам
  • Срок действия с даты выдачи кредита иного кредитора – 3 месяца и более.
  • Срок до окончания кредита – 3 месяца и более.
  • Отсутствие текущей просроченной задолженности по кредиту.
  • Отсутствие просроченной задолженности сроком свыше 30 дней.
  • Не допускается рефинансирование действующих кредитов Банка "Возрождение" (ПАО) кредитов (в том числе рефинансируемых совместно с кредитами иных кредиторов).
Требования к заемщику
  • Гражданство РФ
  • Возраст от 21 до 65 лет (на момент выдачи и погашения кредита, соответственно)
  • Регистрация в регионе присутствия Банка, без ограничения по сроку давности регистрации
  • Регистрация в регионе, граничащем с регионом присутствия Банка (только для Центрального Федерального округа), без ограничения по сроку давности регистрации
  • Стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев для клиентов работающих по найму (3 месяцев для лиц, получающих заработную плату на карту Банка), не менее 2 лет — для индивидуальных предпринимателей

Условия кредитования

Обеспечение
Не требуется

Страхование
по желанию заемщика

Подробнее...

Свернуть

Досрочное погашение
Без комиссий

Сроки рассмотрения заявления
от 1 часа до 5 рабочих дней

4 этапа рефинансирования кредитов в банке «Возрождение»: процесс переоформления

После того, как экономическая ситуация ухудшилась, множество людей осталось без рабочих мест или совсем лишились бизнеса. А как известно, деньги имеют свойство быстро заканчиваться и начинают использоваться даже те отложенные заначки, которые были накоплены на протяжении длительного времени. Когда уже и собранных ранее сбережений начинает быть недостаточно – людям приходится обращаться в банковские учреждения и спасаться с помощью ипотеки. Но что же делать, если для выплаты по счетам совсем не осталось денег? Как же быть и что с этим делать? Мы знаем выход из подобной ситуации — специально для этого в банке «Возрождение» существует услуга рефинансирования кредитов.

Особенности процедуры

Процедура рефинансирования проста и понятна, вам не придется тратить кучу лишнего времени на процесс переоформления, банк лоялен к вашей кредитной истории, не учитывает штрафы, пени или любые несвоевременные выплаты.

Но для того, чтобы весь процесс оформления был более понятным, но не менее доступным, мы создали перечень того, какие же все-таки займы можно рефинансировать. Рассмотрим их более детально:

  1. Рефинансированию подлежит ипотека, которая относится к потребительскому займу.
  2. Также, возможна выдача средств на кредиты, которые были выданы под поручительство.
  3. Можно рефинансировать и ссуды, если это кредитная/дебетовая карта с разрешенным овердрафтом.

Процентные ставки

Банковское учреждение предлагает довольно выгодные процентные ставки, относительно с другими финансовыми компаниями в РФ. Размер годового процента будет зависеть только от того, какой вид страхования вы выберете. В случае, если вы решите присоединиться к договору коллективного страхования – ваша процентная ставка составит 10,5%, если же вы отдадите предпочтение индивидуальному страхованию, то размер выплат составит – 10, 8%, что также является не менее выгодным вариантом. Также, важно отметить, что средства выдаются взаймы на срок от 7 лет.

Зачем же рефинансировать кредиты и какая цель рефинансирования кредитов в банке «Возрождение» для физических лиц?

В первую очередь – это задача снижения ежемесячного платежа, также процедура рефинансирования кредитов других банков уместна, если вам необходимо изменить процентную ставку, ну и самое простое и часто использованное – это экономия времени на погашении ранее взятых кредитов.

Требования к физическим лицам

Чтобы точно быть уверенным в том, что вы получите свое рефинансирование и банк без проблем выдаст вам дополнительные средства, проверьте сначала всем ли пунктам из нашего списка вы соответствуете?

  1. Наличие документа, подтверждающего ваше российское гражданство.
  2. На момент выдачи ссуды заемщику должно быть, минимум, 21 год, в то время как на момент погашения, не более 65 лет.
  3. Регистрация в банке того региона, в котором собираетесь обслуживаться.
  4. Наличие позитивной кредитной истории.

Если потенциальный клиент не соответствует какому-либо из пунктов, не стоит отчаиваться, лучше позвонить оператору и все уточнить всю информацию да данной проблеме.

Необходимые документы

Если вы соответствуете всем требованиям, которые предъявляются к физическим лицам, далее следует только собрать необходимые документы и распоряжаться выданными средствами.

Список документов, которые необходимо предоставить:

Если заемщик участвует в зарплатном проекте банка «Возрождение», то ему следует подготовить:

  1. Паспорт гражданина Российской Федерации.
  2. Кредитную документацию: договор и справку, где будет прописан остаток задолженности.

Если вы только собираетесь присоединиться к банку и воспользоваться его услугами:

  1. Все вышеперечисленные документы.
  2. Скан-копия трудовой книжки или трудового договора, которые в обязательном порядке должны быть заверены работодателем.
  3. Справка 2-НДФЛ, которая подтвердит ваши доходы или же справка с теми же доходами, но по форме банка в сочетании со справкой по форме 2-НДФЛ.

Процесс переоформления

Возможны два способа переоформления:

  1. В отделении банка.
  2. Онлайн-заявка через интернет.

Если с первым вариантом трудностей не возникнет, то второй вариант рассмотрим пошагово:

  1. Зайдите на страницу банка «Возрождение».
  2. Выберете пункт «Частным лицам», заходим в раздел «Кредиты» и находим там необходимый пункт «Необеспеченный кредит» (Рефинансирование).
  3. Нажимаем на клавишу «Заявка на кредит», заполняем пустые поля.
  4. Далее, остается лишь отправить заявку и ждать звонка от сотрудника банка.

Процедура достаточно проста и понятна. Далее, консультанты расскажут обо всех последующих ваших действиях.

Часто рассуждают, что ссуда — это небезопасно, но на самом деле, все дело только в том, в какой степени вы доверяете тому или иному банковскому учреждению. Выбирайте только проверенные учреждения и отдавайте свои деньги в руки правильным людям.

Новый сайт банка «Возрождение», QSOFT

О проекте

Одна из приоритетных задач банка «Возрождение» — цифровая трансформация клиентского сервиса и планомерное выстраивание долгосрочных отношений с клиентами разных категорий, социальных и возрастных групп. Следуя этой цели, специалисты AIC+QSOFT совместно с представителями банка провели комплексный аудит предыдущей версии сайта, выявили проблемы, разработали дополнительный пользовательский функционал. Особое внимание было уделено юзабилити ресурса и эффективности взаимодействия пользователей с ключевыми продуктами банка.

На каждом из этапов проекта представители Альянса AIC+QSOFT активно взаимодействовали с командой банка. Так, на подготовительном этапе совместными усилиями был проведен глубокий анализ логики взаимодействия пользователей с будущим сайтом. Аналитическая работа помогла выбрать оптимальный способ представления контента, повысить посещаемость сайта и конверсию.


Перед командой исполнителей стояла задача обеспечить цифровую трансформацию клиентского сервиса за счет автоматизации расчета процентов по вкладам, кредитам и кэшбэку. Также было необходимо предоставить клиентам возможность мгновенно оставить заявку на кредит на сайте или в мобильном приложении банка, облегчить поиск интересующего продукта и, как результат, повысить Conversion Rate.


Проект был реализован в рекордные сроки. В августе 2018 года мы приступили к редизайну, который завершили с небольшими доработками уже в марте 2019. В апреле 2019 стартовал этап более крупных доработок. Активная фаза реализации этих изменений закончилась в августе 2019 года.



В настоящее время наша команда совместно с представителями банка ведет работу по улучшению юзабилити сайта и внедрению новых сервисов и возможностей для пользователей. Многолетний опыт проектирования UI/UX-интерфейсов и серьезная техническая экспертиза AIC+QSOFT позволяют успешно реализовывать самые сложные решения.

О ключевых решениях проекта

Главная страница

На сайте реализован геозависимый контент: выбрав интересующий город на главной странице, пользователь получает доступ к региональной информации. Интеграция с сервисом DaData.ru позволила облегчить для пользователей процесс заполнения форм при вводе адреса, ФИО, паспортных данных, сведений о компании. Реализованная интеграция позволяет банку автоматически выполнять проверку адресов на их точность, полноту и корректность.

Главное меню сайта содержит названия ключевых разделов и обеспечивает клиентам простую и понятную навигацию. Основываясь на поведении пользователей, в QSOFT предусмотрели инструменты для максимально простого доступа к информации: любой продукт можно найти всего в 3 клика. Путь пользователя по сайту отображается в цепочке навигации, которая располагается над заголовками страниц. Решение позволяет посетителю при необходимости мгновенно вернуться на страницу подраздела.

Калькуляторы

В QSOFT разработали динамические калькуляторы для кредитов, вкладов, ипотек, карт с кэшбэком. Для каждого из продуктовых калькуляторов предусмотрено несколько различных логик расчетов. Пользователь может моментально получать результаты расчета, передвигая ползунки и меняя параметры.

Для расчета стоимости вклада с сохранением возможности пользования денежными средствами; стоимости вклада с сохранением возможности пополнять счет; стоимости вклада с капитализацией процентов; остатка на накопительных счетах.

Стандартный кредитный калькулятор; калькулятор для расчета суммы кредита без залога; для расчета стоимости кредита под залог недвижимости; для расчета стоимости рефинансирования кредита.

Для расчета стоимости кредита без залога; стоимости ипотеки под залог недвижимости; стоимости рефинансирования ипотечного займа.

Для расчета стандартного кэшбэка по фиксированной ставке с ограничениями по выплатам; для расчета кэшбэка, исходя из общей суммы покупок и кэшбэка от покупок у партнеров банка; для расчета приветственного кэшбэка.



Приветственные версии калькуляторов дополнены подробными подсказками и рекомендациями, которые заметно облегчают расчет кэшбэка новому клиенту. Всплывающие подсказки с информацией о выгодах и лимитах также размещаются на полях.



Дополнительно мы создали новый калькулятор для расчета льготного периода по картам. Функциональность автоматически определяет текущую дату и месяц и рассчитывает, сколько дней беспроцентного погашения кредита осталось у пользователя. Это позволяет клиентам планировать крупные покупки, просматривать информацию о датах погашения кредитов, эффективно распределять финансы. В итоговую форму расчета интегрировали форму обратного звонка, чтобы клиент мог получить расширенную консультацию по интересующему продукту на основании заданных параметров.



Также мы реализовали возможность детальной настройки калькуляторов не только на сайте, но и в блоках посадочных страниц. Настраиваются абсолютно все параметры: названия, суммы, даты, зависимости и прочие переменные. Банк получил не просто готовый шаблон калькулятора, а настраиваемый и простой в управлении функционал. Решение позволило добиться комплексной автоматизации взаимодействия с клиентами.

Страница «Все карты»

Мы полностью переработали страницу, где представлены все виды карт банка «Возрождение», добавив удобную навигацию. Информация по каждой карте оформлена в виде слайдера. Переключаясь внутри него, пользователь может выбрать дизайн карты, увидеть ее название, маркетинговое описание, ознакомиться с актуальными предложениями банка по интересующему продукту.



Адаптивный дизайн страницы обеспечивает ее корректное отображение на всех типах пользовательских устройств.



Страница преимуществ карты

Командами AIC и QSOFT была существенно переработана страница преимуществ карты. Финальная версия получила удобный слайдер, с помощью которого пользователь может выбрать индивидуальный дизайн. Здесь же клиенты могут оставлять заявки на оформление карт. В специальном слайдере можно увидеть актуальность спецпредложений.



«Кабинет партнера»

Этот инструмент разработали специально для риэлторов. Здесь партнеры банка могут оставлять заявки на ипотечные продукты. Заявки распределяются по городам и регионам, менеджеры банка могут присваивать им различные статусы для дальнейшей обработки. «Кабинет партнера» — удобен не только для риэлторов, но для менеджеров банка по всей России. Не все сотрудники банка получают доступ к основной Панели Администратора. Специально для таких категорий был разработан отдельный интерфейс, с помощью которого они могут осуществлять эффективное взаимодействие с риэлторами. В форме удобного чата можно ответить на запрос партнера, сообщить об изменении статуса заявки, запросить или отправить необходимые документы

Чтобы облегчить процесс обработки заявки менеджером банка, разработчиками QSOFT была создана удобная адаптивная таблица с динамическими фильтрами, работать с которой удобно с любого устройства. В том числе, и с мобильных. Заявки можно отсортировать по дате, региону, запросу и т.д. Неактуальные заявки можно отправлять в архив. Применение динамических фильтров в таблице позволяет исключить из видимости второстепенные поля и облегчить поиск нужной информации.

Функциональность

Динамические фильтры

В каждом продуктовом разделе: «Ипотеки», «Кредиты», «Карты», «Вклады», «Счета» — мы реализовали удобные динамические фильтры по значениям: «срок», «сумма», «сегмент». Это позволяет клиенту мгновенно получать результаты поиска, актуальные именно для него, видеть персонализированные предложения по кредитованию и вкладам. Данные о пользователе подтягиваются в формы автоматически.

Возможности функционала позволяют не только отфильтровать продукты по выбранным условиям, но и рассчитать параметры по продукту. Например, процент ставки и сумму ежемесячного платежа по кредиту.

Конструктор лендинговых страниц

Банк «Возрождение» уделяет внимание дизайну и функциональности посадочных страниц, ведь именно туда переходят пользователи из рекламных сообщений. Командой QSOFT был разработан удобный конструктор лендинговых страниц, который позволил банку заметно увеличить объем входящих заявок и усовершенствовать опыт пользователей, обеспечивая им возможность быстрого и удобного расчета по интересующему продукту банка.

Функционал был реализован с использованием конструктора «Сайты24». Однако блоки, предусмотренные в модуле, подверглись существенной переработке. Наши специалисты создали целый ряд самописных блоков. И сегодня все масштабные рекламные кампании банка реализуются с помощью лендингов, техническое решение для которых обеспечили разработчики QSOFT. Функционал страниц позволяет легко менять тексты, фон, изображения, добавлять готовые блоки и встраивать в них калькуляторы. Посадочные страницы адаптированы под все устройства пользователей: ноутбуки и ПК, смартфоны и планшеты.

Трафик из всех рекламных кампаний перенаправляется на посадочные страницы, а обращения клиентов автоматически попадают в CRM банка. Информация обо всех переходах, действиях и заявках пользователей фиксируется при помощи UTM-меток. Это позволяет банку накапливать хранить максимально полные данные о пользователях и их действиях на странице, анализировать их впоследствии и делать персонализированные предложения клиентам. Результатом внедрения конструктора лендинговых страниц стал рост коэффициента закрытия лидов. Удалось добиться оптимизации стоимости клика.

Сегментация контента

Мы адаптировали контент на сайте под каждую категорию клиентов: частные лица, корпоративные клиенты, малый бизнес, финансовые институты, акционеры и инвесторы. Дополнительно мы выделили специальные категории среди частных лиц, для которых у банка есть особые предложения: новые клиенты, пенсионеры, участники зарплатного проекта, сотрудники бюджетных предприятий. Расчеты по каждому продукту учитывают особенности каждой целевой аудитории. Подход помог увеличить уровень конверсии на сайте и обеспечил рост среднего чека.

Облако тегов, расположенное в левой части главной страницы «Все новости», позволяет посетителю в любой момент осуществить выборку новостей. Клиенты банка стали чаще возвращаться на сайт, чтобы получить необходимую информацию.

ВЗГЛЯД / Россияне стали брать несколько ипотечных кредитов в день :: Новости дня

Центробанк России отметил, что россияне начали пытаться брать несколько ипотечных кредитов в один день, а также потребкредиты на первоначальный взнос, сообщила первый зампред регулятора Ксения Юдаева.

«Мы видим новую ситуацию, что люди берут несколько ипотечных кредитов в один день. Мы посмотрим, насколько это действительно значимая проблема или это разовые истории, которые мы встречаем», – приводит РИА «Новости» слова Юдаевой.

Первый зампред ЦБ отметила, что россияне также продолжают брать потребкредиты на первоначальный взнос на ипотеку. «До недавнего времени их доля была невелика, существенного роста мы не наблюдали. Но будем смотреть за этой ситуацией», – добавила Юдаева.

Ранее ЦБ определил регионы с самой доступной ипотекой. Самая низкая средняя стоимость обслуживания ипотеки в январе-марте 2021 года зафиксирована на Чукотке, в Приморском крае и Магаданской области.

Напомним, программу льготной ипотеки расширили на строительство частных домов. Также упростили доступ к рефинансированию ипотеки для получателей маткапитала.

Газета ВЗГЛЯД писала о том, чем российский ипотечный пузырь отличается от американского.


Подписывайтесь на ВЗГЛЯД в

Познер оценил слова Дуды о «ненормальной стране» России

  

«В Польше, Литве и Латвии подобные высказывания часто звучат. Это говорит об уровне руководства этих стран», – сказал газете ВЗГЛЯД телеведущий Владимир Познер, комментируя заявление президента Польши Анджея Дуды, в котором он назвал Россию «ненормальной страной».

«Не секрет, что нынешняя польская власть антирусская и антироссийская. Надеюсь, что у нашего руководства хватит выдержки, чтобы просто это проигнорировать», – отметил телеведущий Владимир Познер.

«Хотя это, безусловно, грубое высказывание. В Польше, Литве и Латвии подобные заявления часто звучат. Это говорит об уровне руководства этих стран», – подчеркнул собеседник.

«Думаю, России не следует на это обращать внимание, – считает Познер. – Реагировать каждый раз на подобного рода высказывания, на мой взгляд, ниже собственного достоинства. Не нужно давать авторам таких слов чувство удовлетворения: «ага, вот они отреагировали – значит, мы их задели». Пусть говорят».

Напомним, президент Польши Анджей Дуда назвал Россию «ненормальной страной». «Действия России – агрессивные, имперские, которые отбирают у людей нормальную жизнь, приводят к разрушению государств, к военным положениям, к гибели людей. Это действия, которые международное сообщество не может принимать. Россия ненормальная страна. Это не то государство, которое нормально себя ведет. Это страна-агрессор», – отметил он.

Как заявил президент Польши во время официального посещения Грузии, действия России требуют «решительных действий со стороны международного сообщества». Дуда напомнил, что в 2022 году Польша будет председательствовать в ОБСЕ, и пообещал поднимать «российский вопрос» на площадке ГА ООН, а также на Совете по правам человека ООН.

Ранее депутат польского парламента от партии «Конфедерация» Кристиан Каминьский заявил об упущенном шансе на взаимовыгодное сотрудничество с Россией.

Смотрите ещё больше видео на YouTube-канале ВЗГЛЯД

Британский эсминец выдворили из вод России в районе Крыма

  

Погранслужба ФСБ, ВМФ и ВКС в октябре 2020 года совместно выдворили британский эсминец D35 Dragon из территориальных вод России в районе Крыма, сообщил первый заместитель директора Федеральной службы безопасности – руководитель Пограничной службы Владимир Кулишов.

«13 октября 2020 года, несмотря на поступившее предупреждение о недопустимости захода в территориальные воды России, эсминец УРО D35 Dragon ВМС Великобритании пересек государственную границу Российской Федерации в районе мыса Херсонес в акватории Черного моря, воспользовавшись правом мирного прохода. На требования немедленно покинуть территориальное море России капитан эсминца заявил о плохом приеме сигнала. В результате совместных с ВМФ и ВКС России действий военный корабль был выдворен в нейтральные воды», – передает РИА «Новости» слова Кулишова.

Он подчеркнул, что российские пограничники пристально отслеживают «недружественную» деятельность западных партнеров у российских границ, которые направлены, прежде всего, на демонстрацию военной силы в целях сдерживания якобы «агрессивной политики России в регионе», и готовы к различным сценариям развития обстановки, включая предупреждение и пресечение провокаций на море, направленных на подрыв легитимности правовых режимов российских акваторий и демонстрацию пренебрежения суверенитетом Российской Федерации.

Ранее в среду корабли ВМС Британии и Украины провели учения в Черном море.

Напомним, 16 мая в Черное море зашел патрульный корабль ВМС Британии «Трент». Ранее в мае корабли ЧФ значительно увеличили время пребывания в море из-за активности НАТО.

Отказ США мешать завершению «Северного потока – 2» стал ударом для Польши

  

Польша разочарована строительством проекта «Северный поток – 2», на котором настояла ФРГ и чему не стали препятствовать США, заявил первый замглавы международного комитета Совфеда, генерал ФСБ Владимир Джабаров.

«Для Польши это большой удар – завершение строительства проекта «Северный поток – 2», на котором настояла Германия и чему не стали препятствовать США», – передает РИА «Новости» слова Джабарова.

По его словам, в Варшаве понимают, что будет через год, когда постепенно будет сокращаться транзит газа через Украину и соответственно Польшу, и они будут завязаны на «Северном потоке».

«Если они такие принципиальные, что же они пихают нам свою санкционную продукцию через третьи страны? Как только им это выгодно, они забывает все. Как только выгода пропадает, они становятся «принципиальными борцами с российской угрозой», – сказал Джабаров.

Накануне президент Польши Анджей Дуда во время выступления в Грузии резко высказался о России из-за якобы агрессивных действий, назвав ее «ненормальной страной».

Ранее в Польше призвали Германию к «европейской солидарности» в вопросе «Северного потока – 2». Газета ВЗГЛЯД разбирала, как Польша хочет отобрать у России канал доставки газа в Европу.

Напомним, Белый дом признал невозможность помешать завершению строительства «Северного потока – 2». Блинкен заявил, что в интересах США приостановить санкции против оператора проекта Nord Stream 2 AG, его главы и работников. При этом Вашингтон решил ввести новые санкции против российских организаций и судов, участвующих в строительстве.

Историк объяснил причину лютой ненависти властей Польши к России

  

«В нынешней Польше все еще слышны фантомные боли по утраченной империи, которую они мечтают возродить. При этом местные политики любят манипулировать историческими фактами», – сказал газете ВЗГЛЯД историк Владимир Корнилов. Так он прокомментировал заявления президента Польши о том, что Россия «имперская, агрессивная и ненормальная страна».

Историк Владимир Корнилов напомнил о том, что не так давно Анджей Дуда заявлял о поляках как о более храбром народе чем русские, поэтому очередное высказывание польского президента является подтверждением той атмосферы истеричной русофобии, которая царит в Польше и Прибалтике.

«Также польские политики любят манипулировать историческими фактами. Нас часто обвиняют в трех разделах Речи Посполитой и потере государственности Польши. Но ведь в разделах Польши участвовала не только Россия. Это событие называется так, потому что территорию Польши поделили между собой несколько великих государств. Но о западных соседях Дуда ничего не говорит», – пояснил эксперт.

«Кроме того, местные политики избегают темы многовековой борьбы Польши с Россией, хотя здесь достаточно вспомнить неоднократные вторжения поляков на наши территории и захват русских городов, не говоря уже о попытках посадить на русский престол самозванца. Это привело к восстанию против польской агрессии в начале XVII века. Также поляки активно участвовали в походе Наполеона на Москву. Но есть и более свежие примеры – тот же поход поляков на Киев в 1920 году в ходе советско-польской войны 1919-1921 годов. Они же до сих пор этим гордятся. Дуда даже торжественно праздновал столетие этого похода», – отметил эксперт.

«А сколько человек было расстреляно и убито в польских концлагерях? Туда бросали русских без разбора – и белых, и красных, и тех, кто перешел на службу к Петлюре. Погибли тысячи людей. И за это никто и не ответил», – добавил Корниов.

«В нынешней Польше все еще слышны фантомные боли по утраченной империи, которую они мечтают возродить в том или ином виде. Они этого не скрывают, организовывая разного рода «Люблинские проекты» с участием Украины и Литвы. Поэтому доктрина современной Польши заключается именно в ностальгии по утраченной империи, а отсюда – лютая ненависть к тем, кто ее разрушил. Русофобия и антироссийские настроения заложены в саму идеологию польского правительства», – объяснил он.

Ранее президент Польши Анджей Дуда во время официального визита в Грузию в среду назвал Россию «страной-агрессором» и «ненормальной страной». По его словам, «это не то государство, которое нормально себя ведет». Позже Дуда во время визита в Грузию призвал «принуждать Россию выполнять нормы международного права».

Телеведущий Владимир Познер, комментируя газете ВЗГЛЯД слова президента Польши, заявил, что «в Польше, Литве и Латвии подобные высказывания часто звучат». По его мнению, подобные грубые высказывания указывают на уровень руководства этих стран.

В свою очередь бывший депутат польского Матеуш Пискорский отметил, что «провокационные высказывания Анджея Дуды в адрес России противоречат не только дипломатической практике, но и политической культуре нашей страны».

Смотрите ещё больше видео на YouTube-канале ВЗГЛЯД

Берлин отреагировал на запрет трех германских НПО в России

  

Министр иностранных дел Германии Хайко Маас назвал «серьезным ударом» по отношениям с Россией решение о запрете трех немецких НКО, заявление министра приводит пресс-служба ведомства.

«Запрет работать для организаций, которые прилагают усилия для достижения взаимопонимания между нашими двумя странами и людьми, – серьезный удар по нашим усилиям по улучшению отношений с Россией. Решение генерального прокурора России запретить в общей сложности трем немецким НКО работать в России в этой связи особенно обескураживает и неприемлемо», – приводит слова главы МИД ФРГ РИА «Новости».

Как утверждает Маас, две из трех организаций «уже много лет участвуют в «Петербургском диалоге» с целью содействия германо-российскому взаимопониманию». По словам министра иностранных дел Германии, ничто в деятельности организаций «не может ни оправдать, ни обосновать такой серьезный шаг» со стороны российской генпрокуратуры.

«Я призываю Россию отменить этот шаг и способствовать свободному обмену между гражданскими обществами. Представители гражданского общества должны иметь возможность выполнять свою работу без криминализации», – сказал Маас.

Накануне Генпрокуратура РФ признала нежелательными три неправительственные организации (НПО) из Германии, чья деятельность представляет угрозу основам конституционного строя и безопасности России.

Лавров: Не Кравчуку решать формат работы контактной группы по Донбассу

  

Глава украинской делегации в Трехсторонней контактной группе Леонид Кравчук не может решать, в каком формате будет работать переговорный механизм по Донбассу, заявил министр иностранных дел России Сергей Лавров.

«Что касается заявления господина Кравчука, в принципе, он, конечно, глава делегации, но не ему решать, как будет дальше работать Контактная группа. Контактная группа создана в контексте пакета документов, который был одобрен на саммите в Минске в феврале 2015 года и затем утвержден резолюцией СБ ООН», – цитирует ТАСС министра.

Ранее Кравчук заявил, что переговоры по урегулированию конфликта в Донбассе должны быть обязательно перенесены в одну из нейтральных европейских стран – Швейцарию или Финляндию, поскольку из-за ситуации вокруг Белоруссии Минск не может оставаться площадкой переговоров.

Украина и раньше выступала за перенос переговоров по Донбассу из Минска. В частности, Кравчук призывал к этому еще в сентябре прошлого года. Он заявлял о возможности переноса площадки для переговоров по Донбассу в Швецию. Глава МИД Украины Дмитрий Кулеба также выражал готовность перенести переговоры по Донбассу из Минска.

Напомним, самолет Ryanair, направлявшийся из Афин в Вильнюс, 23 мая совершил экстренную посадку в Минске после сообщения о минировании. Данные о минировании оказались ложными. При этом был задержан находившийся на борту Роман Протасевич – основатель признанного в Белоруссии экстремистским оппозиционного телеграм-канала. Также задержана его девушка, россиянка Софья Сапега, признавшаяся в публикации персональных данных сотрудников МВД Белоруссии.

Брюссель в ответ на действия Минска собрался запретить авиакомпаниям Белоруссии летать над ЕС, европейским компаниям рекомендовано отказаться от полетов над Белоруссией. Большинство стран Европы уже запретили белорусским самолетам входить в свое воздушное пространство.

Россия отказалась выдавать Украине Януковича

  

Россия отказала Украине в экстрадиции бывшего украинского президента Виктора Януковича, планируется повторное обращение с запросом, заявила генеральный прокурор Украины Ирина Венедиктова.

«Мы подавали запрос об экстрадиции, РФ нам отказала. Конечно, мы еще раз будем подавать запрос об экстрадиции», – приводит РИА «Новости» слова Венедиктовой.

Киевский апелляционный суд в 2020 году оставил в силе приговор Януковичу по делу о госизмене, по которому он заочно осужден на 13 лет лишения свободы. Защита экс-президента считает решение политическим и обжаловала его в Верховном суде Украины. Прокуратура планировала обратиться к России с запросом о выдаче Украине экс-президента для отбывания наказания.

Ранее украинская генпрокуратура сообщала, что в ближайшее время может начаться процедура экстрадиции бывшего президента страны Виктора Януковича по делу о захвате власти.

Напомним, на Украине Януковича обвиняют в госизмене, хотя в действительности его незаконно отстранили от власти в феврале 2014 года, после чего ему пришлось бежать из страны.

В 2019 году сообщалось, что Янукович находится на территории Российской Федерации.

Россия решила выдать Белоруссии обвиняемого в беспорядках

Постановление о выдаче Белоруссии гражданина этой страны, обвиняемого на родине в участии в массовых беспорядках, признали законным, сообщили в пресс-службе Мосгорсуда.

Из картотеки столичных судебных дел следует, что Казимиров был арестован в России с целью выдачи в январе этого года. При этом в инстанции не смогли уточнить фабулу уголовного дела – когда, где, при каких обстоятельствах он, по данным следствия, стал участником беспорядков, передает РИА «Новости».

«В Московском городском суде рассмотрены жалобы Андрея Сергеевича Казимирова и его защитников на решение заместителя генерального прокурора Российской Федерации о выдаче Казимирова компетентным органам Республики Беларусь... Суд постановил признать решение законным и обоснованным», – сообщили в пресс-службе.

В суде также добавили, что вынесенное сегодня постановление пока не вступило в силу и может быть обжаловано.

Согласно Уголовному кодексу Белоруссии, «Участие в массовых беспорядках, выразившееся в совершении уничтожения имущества или сопровождающееся вооруженным сопротивлением представителям власти» – в стране мужчине грозит лишение свободы на срок от трех до восьми лет.

Напомним, массовые протестные акции начались по всей Белоруссии 9 августа, после президентских выборов, по итогам которых действующий глава республики Александр Лукашенко набрал 80,1% голосов. 23 сентября Лукашенко официально вступил в должность президента Белоруссии.

В марте КГБ Белоруссии раскрыл три сценария новых протестов. Также в Белоруссии возбудили дело после призывов к участию в несанкционированных акциях.

Вторая европейская компания отменила рейс в Москву из-за отказа в облете Белоруссии

Вторая европейская авиакомпания отменила запланированный на четверг рейс в Москву после отказа российской стороны выдать разрешение на маршрут, который не проходит через воздушное пространство Белоруссии.

Так, российская сторона не выдала разрешение австрийской авиакомпании Austrian Airlines на прибытие ее рейса из Вены в Москву в четверг по альтернативному маршруту, который проходил не через воздушное пространство Белоруссии, передает ТАСС.

«Austrian Airlines приостановила полеты над воздушным пространством Белоруссии до дальнейшего уведомления на основании рекомендации Агентства авиационной безопасности ЕС (EASA). По этой причине также необходимо скорректировать маршрут полета из Вены в Москву. Изменение маршрута полета должно быть одобрено властями. Российские власти не дали нам это разрешение. В результате Austrian Airlines была вынуждена отменить сегодняшний рейс из Вены в Москву», – сообщили в Austrian Airlines, комментируя отмену утреннего рейса из Вены в Москву.

До этого стало известно об отмене рейса Air France из Парижа в Москву. В самой авиакомпании сообщили, что рейс был отменен после того, как российская сторона не одобрила план полета в обход воздушного пространства Белоруссии. В Кремле переадресовали авиационным властям вопрос об отмене рейса Air France.

Напомним, вынужденная посадка самолета Ryanair в Минске и задержание Романа Протасевича, создателя белорусского оппозиционного телеграм-канала, признанного в Белоруссии экстремистским, вызвала резкую реакцию Запада. По итогам саммита ЕС было объявлено, что белорусским авиакомпаниям также могут запретить летать над территорией ЕС, а европейским компаниям рекомендовано отказаться от полетов над Белоруссией. 

Стала известна причина образования тромбов из-за вакцин AstraZeneca и J&J

Ученые из Университета Гете во Франкфурте выяснили механизм возникновения тромбоза у пациентов, привившихся вакцинами от AstraZeneca и Johnson & Johnson.

Издание Financial Times со ссылкой на процессора Рольфа Маршалека пишет, что оба препарата используют аденовирусные векторы для доставки спайкового белка SARS-CoV-2 в организм. Он направляется не в цитозольную жидкость здоровой клетки, а в ядро, затем части белка-шипа расщепляются и вызывают мутации, которые и приводят к образованию тромбов якобы в одном случае на 100 тысяч, передает РИА «Новости».

Исследователь объяснил, что созданные на основе рибонуклеиновой кислоты вируса вакцины, например от компаний Pfizer или Moderna, доставляют генетический материал в клеточную жидкость, что предотвращает опасные побочные действия.

Ранее в Германии выявили 67 случаев тромбоза после прививки AstraZeneca, до этого испанский военнослужащий 35-летний Франсиско Перес скончался от тромбоза после AstraZeneca. Также новые случаи тромбоза от этого препарата выявили во Франции.

При этом еще в апреле Европейский фармрегулятор признал связь вакцины от COVID-19 AstraZeneca с тромбообразованием. В связи с этим некоторые страны ЕС приостановили вакцинацию данным препаратом из-за регистрируемых тромбоэмболических осложнений у привитых.

Европейский регулятор проводит расследование инцидентов, но пока считает возможным продолжать вакцинацию.

Между тем AstraZeneca объявила о смене названия на Vaxzevria на фоне сообщений о тромбах после вакцины.

Смотрите ещё больше видео на YouTube-канале ВЗГЛЯД

Изнасилованную школьницами девочку в Барнауле начали травить в соцсетях

Детский омбудсмен Алтайского края Ольга Казанцева заявила, что 11-летнюю девочку, над которой надругалась другая школьница, травят не сверстники, а взрослые, распространяя запись насилия в соцсетях.

«Сейчас травят ребенка не сверстники, а взрослые, распространяя видеозапись», – передает РИА «Новости» слова Казанцевой, которая попросила руководителей СМИ закрыть комментарии к новости и исключить возможность появления видео.

Также она подчеркнула, что за распространение записи возможно уголовное наказание.

«Если кто-то хочет откликнуться и помочь ребенку, сделайте целевое пожертвование для ребенка в Алтайское отделение Российского детского фонда с пометкой «помощь рядом», – уточнила омбудсмен.

Ранее в Барнауле 14-летняя девочка в сопровождении своих сверстниц в одном из заброшенных домов города избила и совершила сексуальное насилие над 11-летней школьницей. Все действия были засняты девочками на камеру телефона и отправлены матери пострадавшей ученицы. Подростка задержали, возбуждено уголовное дело. Руководитель СК Александр Бастрыкин поручил доложить ему о ходе расследования. Инцидент поставлен на контроль в центральном аппарате ведомства.

Член Совета при президенте России по правам человека Шота Горгадзе заявил газете ВЗГЛЯД, что после случая в Алтайском крае следует снизить возраст привлечения к уголовной ответственности, чтобы уменьшить частоту подобного рода преступлений.

Президент Польши призвал к «принуждению» России

  

Президент Польши Анджей Дуда во время визита в Грузию призвал «принуждать Россию выполнять нормы международного права», передает корреспондент газеты ВЗГЛЯД в Тбилиси.

Об этом он сказал на брифинге в Тбилиси, потребовав, чтобы Россия вывела военных из Абхазии и Южной Осетии, где они размещены после войны-2008.

«Необходимо использовать все международные методы, чтобы принудить Россию выполнять нормы международного права», – сказал он.

По словам Анджея Дуды, посетив накануне границу с Южной Осетией, где находится мониторинговая миссия Евросоюза, он «увидел драматичную реальность сегодняшней политики России».

Президент Польши сказал, что это должны видеть все политики из ЕС и НАТО.

Со своей стороны, президент Грузии Саломе Зурабишвили назвала свою страну «второй родиной Анджея Дуды» и поблагодарила Польшу как «надежного друга и партнера» в плане интеграции Грузии в Евросоюз и НАТО.

Она сообщила об обещании Анджея Дуды в будущем году во время председательствования Польши в ОБСЕ вынести на первый план «вопрос оккупации Грузии» – так Тбилиси называет признание Россией независимости Абхазии и Южной Осетии.

Также она заявила, что саммит НАТО 14 июня должен послать Грузии и «дружественной Украине» четкие сигналы в плане перспектив вступления, как это было в случае с Северной Македонией.

Напомним, накануне президент Польши Анджей Дуда назвал Россию «ненормальной страной». «Действия России – агрессивные, имперские, которые отбирают у людей нормальную жизнь, приводят к разрушению государств, к военным положениям, к гибели людей. Это действия, которые международное сообщество не может принимать. Россия ненормальная страна. Это не то государство, которое нормально себя ведет. Это страна-агрессор», – отметил он.

Телеведущий Владимир Познер прокомментировал газете ВЗГЛЯД это заявление президента Польши.

В Москве полиция задержала хватавшего за ягодицы пассажирок метро мужчину

  

Сотрудники полиции УВД на Московском метрополитене задержали молодого человека, который трогал за ягодицы пассажирок московского метро, мужчину задержали на следующий день после того, как одна из пострадавших девушек обратилась в полицию.

«Мотив своих действий задержанный вразумительно объяснить не смог», – рассказали в пресс-службе ГУ МВД по Москве, сообщает Рен ТВ. Уточняется, что «охотника» задержали на станции «Пушкинская», им оказался 19-летний житель столицы. В полиции отметили, что мужчина в течении длительного времени совершал подобные действия на территории столичного метро.

В отношении задержанного был составлен административный протокол о мелком хулиганстве. Молодому человеку назначено наказание в виде административного ареста сроком на десять суток.

Ранее сообщалось, что в городе Сатки Челябинской области женщина в очереди на флюорографию разделась для посетителей медучреждения и начала приставать к ним.

Создатель Telegram-канала Nexta попросил Польшу усилить его охрану

Создатель признанных в Белоруссии экстремистскими Telegram-каналов Nexta и Nexta-Live Степан Путило попросил польские власти выделить ему дополнительную охрану.

«Мы просим Польшу о дополнительной охране. Мы опасаемся за свою жизнь и здоровье, поскольку нам поступают угрозы», – сказал он на пресс-конференции в Варшаве, передает ТАСС. 

Путило также призвал Евросоюз усилить давление на белорусского президента Александра Лукашенко с целью добиться освобождения бывшего главреда Nexta Романа Протасевича, задержанного в Минске после посадки самолета Ryanair. Среди возможных мер давления он назвал «экономическую, политическую и транспортную блокировку» Белоруссии.

На пресс-конференции присутствовали отец и мать Протасевича, они попросили страны ЕС и США помочь освободить их сына и его подругу россиянку Софию Сапегу.

Напомним, самолет Ryanair, направлявшийся из Афин в Вильнюс, 23 мая совершил экстренную посадку в Минске после сообщения о минировании. Данные о минировании оказались ложными. При этом был задержан находившийся на борту Роман Протасевич – основатель признанного в Белоруссии экстремистским оппозиционного Telegram-канала. Также задержана его девушка, россиянка Софья Сапега, признавшаяся в публикации персональных данных сотрудников МВД Белоруссии.

Брюссель в ответ на действия Минска собрался запретить авиакомпаниям Белоруссии летать над территорией ЕС, европейским компаниям рекомендовано отказаться от полетов над Белоруссией. Белоруссия и Латвия выслали послов и дипломатов друг друга.

В Польше возобновили рассмотрение дела об аресте российских авиадиспетчеров

  

Польский суд возобновил рассмотрение ходатайства генпрокуратуры республики о временном аресте трех российских диспетчеров, которые дежурили в аэропорту Смоленск-Северный в день крушения польского правительственного самолета Ту-154М в 2010 году.

Суд начал рассмотрение этого дела 8 января, слушания проходят за закрытыми дверями и без участия фигурантов: Павла Плюснина, Николая Краснокутского и Виктора Рыженко, передает ТАСС. 

Напомним, 10 апреля 2010 года самолет Качиньского, который во главе официальной делегации направлялся на памятные торжества в Катыни, разбился под Смоленском. На борту находились 96 человек, включая восемь членов экипажа. 

Польский президент, его супруга, представители руководства Польши и все остальные находившиеся на борту люди погибли.

В апреле СК опроверг версию британских экспертов о взрывчатых веществах в Ту-154 Качиньского.

В августе 2017 года новая польская комиссия утверждала, что «разрушение левого крыла Ту-154М не было инициировано столкновением с березой», а явилось результатом взрыва. Позже Следственный комитет России одобрил поступивший от Польши запрос на очередной осмотр обломков самолета Ту-154М.

Reviving Your Dream Blog - Revival Lending

Вы когда-нибудь спрашивали себя: « Я что-то сказал? ”, когда вы думали, что говорите так ясно? Вы когда-нибудь чувствовали, что ваши слова остаются без внимания, или осознавали в середине разговора, что потеряли все внимание людей? Добро пожаловать в мир непонимания и силы слов.

Сила слов

Книга в Библии, Притчи 18:21, делится: «Язык имеет силу жизни и смерти.Слова могут накапливаться или разрушаться. Они могут помочь вам выиграть бизнес или стать катализатором его потери.

Для разных людей слова могут означать совершенно разные вещи. Даже интонация в вашем голосе может подкупить или оттолкнуть людей. Это приоритет фразы: «Дело не в том, что вы говорите, а в том, как вы говорите ». Если вы не очень хорошо понимаете, как слова влияют на людей, вы столкнетесь с проблемами в общении и упустите потенциальные возможности для бизнеса.

ПРИМЕР: Почти четыре года назад мы с женой ощущали тревогу и напряжение . Мы почувствовали грядущие перемены. С годами мы научились распознавать эти чувства. Для нас эти слова никогда не имели отрицательного значения. Тем не менее, когда мы делились информацией, мы поняли, что восприятие людей было другим. Некоторые совершенно неверно истолковали наш опыт и сделали негативные предположения, исходя из своей точки зрения.

Слова определяются личным опытом

Часто забывают факт, что чье-то восприятие того, что вы говорите, всегда будет преобладать над тем, что вы говорите.Другими словами, они слушают, основываясь на своем личном опыте, фильтрах и восприятии. Поэтому, когда мы использовали тревогу и напряжение, некоторые полагали, что это представляет собой что-то негативное, и разделяли опасения из места страха. Мы поняли, что нам нужно уточнить наши слова и прояснить наше видение. Люди могут иметь совершенно разные определения слов, которые вы используете. Для нас angst и напряженности являются индикаторами потенциальных положительных изменений и роста. Они будят нас и заставляют действовать более осознанно, когда мы ориентируемся в определенные сезоны.Очень важно уточнить ваше общение и убедиться, что люди понимают именно то, что вы хотите, чтобы они услышали.

Искусство и навыки общения

В общении есть искусство и навыки. Навык заключается в понимании уникального воздействия слов на людей. Владение английским языком и этимологией (изучение слов) является ключевым моментом, но, что более важно, искусство общения также должно быть более личным. Он должен начинаться с самосознания, эмоционального интеллекта (EQ), осознанного понимания слов, которые вы выбираете, тона, который вы используете, и того, как они воспринимаются.Помните, что сочувствие должно быть основой всего вашего общения.

Этот контент заполняет весь коммуникационный курс (который преподает наша команда), но вот несколько стратегий, которые вы можете реализовать сейчас, чтобы избежать недопонимания в будущем:

1. Спросите людей, что они имеют в виду под словами, которые они выбирают . У них может быть другое определение. Вы можете спросить: «Расскажите мне об этом слове. Что ты имеешь в виду? Как бы вы это определили? »

2.Прежде чем потерять внимание слушателя, периодически спрашивайте: «Есть ли в этом смысл? Или я понимаю? » Некоторые люди делятся без перерыва, не понимая, что слушатель нуждается в разъяснении. Прежде чем потерять слушателя, пообщайтесь с ним. Подтвердите, что они отслеживают вместе с вами.

3. Попросите их перефразировать то, что вы говорите. Интересно, что некоторые могут полностью неверно истолковать вашу точку зрения, особенно в обидчивых или горячих разговорах. Будь то деловой диалог или общение с партнером, убедитесь, что деликатные разговоры ведутся и принимаются с самыми позитивными и добрыми намерениями.

4. Люди больше визуальны, чем слышны. На деловой встрече подумайте о создании наглядного руководства или графика коммуникационного потока.

Я надеюсь, что это краткое обсуждение силы слов принесет вам немедленную пользу и окажет самое положительное влияние на ваш бизнес!

___________________________

Возрождение кредитования здесь для вас! Как ипотечный брокер, у нас есть доступ к сотням кредиторов, которые предлагают различные программы и сертифицированные услуги для любых нужд:

• Вторая ипотека

• Сертифицированные специалисты по ветеранам ссуды

• Коммерческие ссуды

Сделайте следующий шаг—- >

Позвоните или напишите по электронной почте для получения бесплатной консультации!

• (657) 464-3101

• Заполните онлайн-заявку без обязательств.

• Отметьте друзей, которым нужен жилищный заем, или тех, кто может улучшить свое финансовое положение с помощью рефинансирования.

• ПОДПИСАТЬСЯ: @revival_lending за обновлениями рынка и советами по достижению финансовой свободы через домовладение.

Инициатива рефинансирования ипотечного кредита в помощь заемщикам с низкими доходами

ВАШИНГТОН - Федеральный регулирующий орган Фанни Мэй FNMA 2.38% а также Фредди Мак FMCC 1,40% в среду представила новую программу, направленную на то, чтобы помочь большему количеству домохозяйств зафиксировать исторически низкие процентные ставки, ориентированные на заемщиков с низкими доходами, которые упустили бум рефинансирования в прошлом году.

Федеральное агентство жилищного финансирования, которое курирует двух контролируемых государством ипотечных гигантов, объявило о планах по облегчению требований к кредитам, упрощению документации и отмене определенных сборов для заемщиков, желающих рефинансировать свои ссуды. Ожидается, что программа будет запущена к лету.

«В прошлом году наблюдался всплеск рефинансирования, но более 2 миллионов семей с низкими доходами не воспользовались рекордно низкими ставками по ипотеке путем рефинансирования», - сказал директор FHFA. Марк Калабрия сказал.

Чтобы извлечь выгоду из изменений, заемщикам необходимо будет получать 80% или меньше среднего дохода в своей местности и не пропустить более одного платежа по ипотеке за последние 12 месяцев. Программа применяется только к заемщикам, имеющим существующие ссуды, обеспеченные ипотечными гигантами, и кредиторы должны будут участвовать в ней.

Г-н Калабрия сказал в интервью, что программа может помочь заемщикам, чей доход снизился во время пандемии и которые иначе не имели бы права на рефинансирование из-за требований компаний к андеррайтингу.По оценкам FHFA, заемщики, которые воспользуются новой программой рефинансирования, могут сэкономить в среднем от 100 до 250 долларов в месяц.

ПОДЕЛИТЬСЯ СВОИМИ МЫСЛЯМИ

Воспользовались ли вы бумом рефинансирования прошлого года? Поделитесь своим опытом и присоединитесь к беседе ниже.

Fannie and Freddie не выдают ипотечные ссуды.Вместо этого они покупают ипотечные кредиты и упаковывают их в ценные бумаги, которые продают инвесторам. Их обещание исцелить инвесторов в случае дефолта лежит в основе популярной 30-летней ипотеки с фиксированной процентной ставкой.

Несмотря на пандемию, 2020 год принес хорошие новости для ипотечного рынка. 30-летняя фиксированная ипотечная ставка упала ниже 3% в июле и оставалась на этом уровне в течение нескольких месяцев.

Низкие ставки побудили около 8,8 млн домовладельцев рефинансировать в 2020 году, согласно данным Black Knight Inc., компания, занимающаяся ипотечными технологиями и данными. Из них 6,1 миллиона были рефинансированы в кредиты, обеспеченные Fannie и Freddie.

Тем не менее, заемщики с не совсем чистой кредитной историей - которые, как правило, имеют более низкий доход - испытывают проблемы с рефинансированием. По данным Ассоциации ипотечных банкиров, доступность ипотечных кредитов - показатель готовности кредиторов выдавать ипотечные ссуды - близка к самому низкому уровню с 2014 года.

Жесткая кредитная среда иллюстрирует растущий раскол на рынке: бизнес процветает для ипотечных кредиторов, но их ссуды почти исключительно предназначены для заемщиков с отличной кредитной историей, особенно для тех, кого поддерживают Fannie и Freddie.

По данным Urban Institute, в январе 2019 года 29,3% рефинансирования Fannie Mae приходилось на заемщиков с кредитным рейтингом ниже 700. Эта доля упала до 14,8% в январе 2020 года и до 9,4% в январе 2021 года. Лучшие ставки по кредитам, обеспеченным компаниями, как правило, для заемщиков с кредитным рейтингом выше 740.

На ипотечном рынке США есть несколько ключевых игроков, которые играют важную роль в этом процессе.Вот что следует понимать инвесторам и на какие риски они идут, инвестируя в отрасль. Объясняет Телис Демос из WSJ. Фото: Getty Images / Martin Barraud

«Жесткий кредит является серьезным препятствием для многих заемщиков, которые хотят рефинансировать свои ипотечные кредиты, даже если у них уже есть кредит, и снижение ставки сделает заимствование менее рискованным», - сообщает Urban Institute. Лори Гудман и Эдвард Голдинг написал в этом месяце.

Демократические законодатели, защитники прав потребителей и представители отрасли в последние месяцы оказывали давление на чиновников FHFA, чтобы те помогли заемщикам с низкими доходами.

«По мере того, как ставки падают, заемщики с более низким доходом и более низким кредитным рейтингом, которые могут непропорционально извлекать выгоду из сбережений по ипотеке, с меньшей вероятностью получат ссуды рефинансирования по низкой ставке», Сенатор штата Огайо Шеррод Браун и группа демократов Сената написала в ноябрьском письме г-ну Калабрии.

Среди прочих преимуществ новой программы заемщикам с остатками по кредитам на уровне 300 000 долларов или ниже не придется платить скромную доплату за рефинансирование, введенную Fannie и Freddie в декабре.Они также получат оценочный кредит на сумму до 500 долларов.

Защитники прав потребителей и жилищные эксперты приветствовали облегчение, но сказали, что это открытый вопрос, скольким заемщикам это принесет пользу. Некоторые задавались вопросом, зачем заемщикам нужно одобрение кредита для рефинансирования, поскольку Fannie и Freddie уже несут риск по своей ссуде. Другие заявили, что заемщики с планом воздержания, который позволяет им пропускать ежемесячные платежи и вносить их позже, вероятно, не будут иметь права на новую программу, хотя они все еще могут иметь право на обычное рефинансирование.

«Это хорошее начало», - сказала г-жа Гудман. «Кажется, что программа рационализации рефинансирования могла бы быть более обширной и охватить больше заемщиков».

Напишите Эндрю Акерману по адресу [email protected]

Copyright © 2020 Dow Jones & Company, Inc. Все права защищены. 87990cbe856818d5eddac44c7b1cdeb8

Банки возвращают рискованные ссуды и ипотеки

Алхимики Уолл-стрит снова за это.

Банки, создавшие рискованные ссуды и ипотечные ссуды во время бума - которые во время кризиса пошли не так, как надо, - активно возрождают те же типы инвестиций, которые, по мнению многих, пропали навсегда. И снова на Уолл-стрит чеканят загадочно звучащие финансовые продукты, такие как обеспеченные долговые обязательства.

Это оживление частично отражает тот же оптимизм инвесторов, который поднял фондовый рынок на новые высоты. С развитием рынка недвижимости и экономики новый финансовый кризис кажется далекой перспективой.Более того, в то время, когда Федеральная резервная система приблизила процентные ставки к нулю, самые безопасные из этих новых инвестиций предлагают процентные ставки почти вдвое превышающие процентные ставки, выплачиваемые сверхбезопасными ценными бумагами Казначейства США, по данным RBS Securities, которая участвовала в таких инструментах прошлое.

Но возрождение также подчеркивает, как эти инвестиции, известные как структурированные финансовые продукты, в значительной степени избежали новых правил, которые должны были предотвратить повторение последнего финансового кризиса.

«Все это похоже на довольно быстрое путешествие туда и обратно», - сказал Манус Клэнси, управляющий директор Trepp, исследовательской фирмы, специализирующейся на коммерческой недвижимости. «Вы видите прощение изрядного числа грехов».

Банки выпускают некоторые типы структурированных продуктов так же быстро или быстрее, чем они делали это до того, как упала дно. Так, например, в этом году банки выпустили облигации на 33,5 миллиарда долларов, обеспеченные коммерческой ипотекой, что немного больше, чем в начале 2005 года, когда рынок недвижимости, по данным Thomson Reuters, был очень быстрым.

Банки привлекли внимание инвесторов, приняв меры, чтобы сделать это поколение структурированных продуктов более безопасным, чем предыдущее. Но с ростом спроса на эти продукты агентства кредитных рейтингов и регулирующие органы предупреждают, что дополнительные меры защиты уже сокращаются, позволяя некоторым из старых излишеств вернуться на рынок.

«Игроки в бизнесе в основном такие же, как и раньше», - сказал Тад Филипп, аналитик по коммерческой недвижимости рейтингового агентства Moody’s.«Поскольку это старые игроки, они знают, как раздвигать границы».

Независимо от рисков, основной принцип, лежащий в основе продуктов, остается неизменным. Пул ссуд - будь то жилищная ипотека или корпоративные ссуды - смешаны в облигации, ранжированные по разным уровням риска. Если базовые займы становятся плохими, сначала убытки терпят облигации в нижней части иерархической иерархии, затем - в следующей нижней и т. Д. Вверх по цепочке. Только после огромных убытков ведущие облигации AAA теряют деньги.

Объединение нескольких займов в одну инвестицию, процесс, известный как секьюритизация, обеспечивает эффективный способ направления денег заемщикам, которые иначе не смогли бы получить средства. Но секьюритизация оказалась опасной во время последнего бума на рынке недвижимости, поскольку она побуждала банки выдавать ссуды людям со слабой кредитной историей, а затем передавать эти рискованные ссуды покупателям структурированных продуктов. Когда рынок недвижимости упал в цене, это нанесло этим инвесторам неожиданные убытки и привело к хаосу в финансовой системе.Многие инвесторы жаловались, что сложность инструментов скрывает их риски.

Пересмотр нормативно-правовой базы Додда-Франка вынуждает банки предпринимать дополнительные шаги в процессе пакетирования ссуд, но это не меняет основного подхода.

Чтобы получить представление об этом процессе, как до, так и после кризиса, рассмотрим ипотеку, полученную отелем Hard Rock Hotel в центре Чикаго. В середине 2007 года, когда рынок недвижимости начал расстраиваться, отель, как и многие обычные покупатели жилья, взял рискованную ипотеку, по которой выплачивал только проценты.JPMorgan Chase смешал этот и другие ссуды с коммерческой ценной бумагой, обеспеченной ипотекой. Рейтинговые агентства присвоили значительной части выпущенных облигаций рейтинг AAA.

После рецессии отель изо всех сил пытался справиться со своими платежами, что привело к потере права выкупа. Это была одна из нескольких проблемных ссуд, которые привели к убыткам держателей старых облигаций. Но в конце прошлого года, когда рынок структурированного финансирования ожил, владельцы отеля смогли рефинансировать старую ипотеку.В феврале этот рефинансированный заем был преобразован в новую облигацию, которая снова получила рейтинг AAA.

Сегодня в бизнесе

По многим параметрам ссудные пулы, подобные тому, который содержит ипотечный кредит отеля, далеко не так рискован, как в 2007 году. До кризиса 57 процентов непогашенных денег в коммерческих ценных бумагах, обеспеченных ипотекой, использовались только для процентов. ссуды, подобные предыдущей ссуде Hard Rock Hotel. Хотя она резко упала после кризиса, процентная доля денег в ссуде только под проценты снова стремительно растет.По словам Треппа, в этом году он достиг 34 процентов по сравнению с 11 процентами два года назад.

Структурированный продукт, который реанимировали быстрее всего, это тот, с которым в 2008 году было меньше всего проблем: обеспеченные кредитные обязательства. Сюда входят пулы ссуд, выдаваемых компаниям с нежелательными рейтингами.

По данным S&P Capital IQ, в первом квартале этого года банки выпустили новые обеспеченные кредиты на сумму около 26 миллиардов долларов - больше, чем за тот же период 2007 года.Спрос на ссудные пулы был настолько высоким, что банкам удалось ослабить стандарты андеррайтинга по основным ссудам и облигациям. Это спровоцировало Федеральный резерв опубликовать руководство в прошлом месяце, предупреждая, что «разумная практика андеррайтинга ухудшилась».

Не все рынки ожили так быстро. Медленнее всего возвращаются облигации, связанные с жилищной ипотекой, структурированными продуктами, которые вызвали наибольшие проблемы во время кризиса. Многие ипотечные облигации AAA понесли значительные убытки из-за того, что большое количество субстандартных ипотечных кредитов испортилось.

Но и здесь признаки жизни есть. В прошлом месяце JPMorgan стал первым крупным американским банком, выпустившим облигации, обеспеченные жилищной ипотекой. Другие банки говорили о том же.

Эти первые шаги были встречены с беспокойством. Хотя большая часть сделки с JPMorgan получила наивысший рейтинг от Fitch и Kroll Bond Ratings, Moody’s выпустило отчет, в котором утверждалось, что инвесторы не получили достаточной защиты. Fitch выпустило аналогичное письмо, когда прошлой осенью швейцарский банк Credit Suisse выпустил свои первые новые ипотечные ценные бумаги.

Брайан Рейнольдс, главный рыночный стратег Rosenblatt Securities, сказал, что когда качество облигаций начинает снижаться, оно редко улучшается до кризиса.

«Сразу это не опасно, но ставит нас на путь дополнительного системного риска», - сказал г-н Рейнольдс.

Тем не менее, оживление - долгожданная новость для банков Уолл-стрит и специалистов по структурированному финансированию. В 2008 и 2009 годах некоторые банки полностью ликвидировали свои команды, полагая, что они больше не понадобятся. Но в прошлом году доход от секьюритизации вырос на 68 процентов, согласно данным компании Coalition.

«Мы буквально думали, что бизнес ушел», - сказала Джин Э. Брантховер, рекрутер с Уолл-Стрит. «Сюрприз в том, что банки снова ищут этот навык».

Как восстановить ипотеку путем рефинансирования

Если у вас есть жилищный заем на несколько лет, легко думать о погашении ипотечного кредита как о части вашего бюджета, которую вы просто должны принять. Но если вы чувствуете себя застрявшим в финансовой колее, возможно, вам удастся все встряхнуть.

Рефинансирование ипотеки может быть именно тем, что вам нужно, чтобы превратить жилищный заем из финансового бремени в полезный инструмент, который может помочь вам в достижении ваших финансовых целей.

Что такое рефинансирование?

Рефинансирование жилищного кредита означает обмен вашего жилищного кредита на другой. Это также часто означает переход на новый банк или ипотечного кредитора.

Многие австралийцы предпочитают рефинансировать свои жилищные ссуды, чтобы получить более низкие процентные ставки или более низкие сборы. Но рефинансирование может также предложить другие преимущества, от доступа к гибким функциям ипотеки до улучшенного обслуживания клиентов от вашего нового поставщика ипотечных кредитов. Калькулятор рефинансирования поможет понять, поможет ли рефинансирование в долгосрочной перспективе.

На что обращать внимание при рефинансировании

Хотя преимущества рефинансирования легко воодушевить, есть также пара рисков и уловок, которые следует учитывать.

При рефинансировании подумайте о сроке погашения ипотечного кредита. Хотя более длительный срок кредита может означать более доступные выплаты в краткосрочной перспективе, в конечном итоге вы можете платить больше процентов в более долгосрочной перспективе. Например, если вы выплачиваете ссуду на 30 лет в течение пяти лет, а затем переходите на вторую ссуду на 30 лет, то в общей сложности вы можете быть в долгу на тридцать пять лет.Это дополнительные пять лет выплат по ипотеке и процентов, которые могут значительно увеличить стоимость вашего кредита в долгосрочной перспективе.

Также важно помнить, что рефинансирование платное и что при смене кредитора, скорее всего, придется заплатить комиссию. Перед переходом на другой кредит вы можете сложить стоимость прекращения действия одной ссуды и подачи заявки на новую, а также выяснить, сколько времени потребуется, чтобы сэкономленные проценты компенсировали эти расходы.

Почему вам следует рефинансировать?

Правильное время для рефинансирования у всех разное, поэтому важно взглянуть на свои финансы и рассмотреть возможные варианты, прежде чем принимать решение.

Вот несколько индикаторов, по которым стоит подумать о рефинансировании:

Ваши процентные ставки не изменились

Даже если вы получили лучшую процентную ставку, которую вы могли себе позволить, когда впервые подали заявку на ипотеку, рынки жилищных ссуд меняются, и то, что когда-то было лучшей доступной ставкой, может больше не входить в первую десятку. Может быть, вы только что отказались от фиксированной процентной ставки и вернулись к переменной процентной ставке, о которой ничего особенного.Или, может быть, вы использовали переменную ставку, но ваш банк не прошел полное снижение ставки РБА в последние годы.

Каждые несколько лет стоит изучать ипотечный рынок и проверять, есть ли ипотечные ссуды с более низкими процентными ставками, которые могли бы помочь вам сэкономить деньги на ипотеке. Рассмотрите возможность выхода за рамки ведущих банков, поскольку есть некоторые специализированные ипотечные кредиторы, которые предлагают очень конкурентоспособные процентные ставки. Имейте в виду, что многие из этих кредиторов работают только в Интернете, поэтому вам нужно будет удобно управлять своим жилищным кредитом в Интернете или по телефону.

У вас есть собственный капитал в вашей собственности

Собственный капитал - это процентная доля вашей собственности, которой вы полностью владеете, и на нее не выплачивается ипотечный кредит. Если вы в течение нескольких лет выплачивали ипотечные платежи и производили дополнительные выплаты, у вас может быть приличная сумма капитала. И если цены на недвижимость в вашем районе росли, ваша собственность, возможно, выросла в цене, и у вас может быть даже больше капитала в вашей собственности, чем вы думаете.

Собственный капитал можно использовать в качестве обеспечения ипотечного кредита при рефинансировании, подобно залогу при покупке дома. Если у вас есть доступное обеспечение менее 20%, вам нужно будет оплатить ипотечное страхование кредиторов (LMI) по ссуде. Поскольку LMI может в конечном итоге стоить тысячи, часто стоит подождать, пока вы не будете уверены, что у вас есть как минимум 20% капитала, прежде чем рассматривать вопрос о рефинансировании.

Вы хотите получить жилищный заем с функциями, которые лучше соответствуют вашим потребностям

Если ваша жизненная ситуация изменилась с тех пор, как вы впервые получили жилищный кредит, скорее всего, изменились и ваши финансовые потребности.Если в прошлом вам, возможно, приходилось соглашаться на любой жилищный заем, который банк одобрил бы для вас, то теперь у вас может быть больше возможностей попросить жилищный заем, который вы действительно хотите.

Три популярных функции жилищного кредита включают в себя:

  • Неограниченные доплаты - Вложение большего количества денег в ипотечный кредит может уменьшить основную сумму вашей задолженности, что приблизит вас к досрочному прекращению кредита и сэкономит деньги на выплате процентов.
  • Функция повторного розыгрыша - Позволяет вам получить любые дополнительные выплаты по ссуде, если вам срочно понадобятся деньги.
  • Зачетный счет - Сберегательный или транзакционный счет, с которого вы можете вносить или снимать деньги по своему желанию. Деньги на этом счете используются для «компенсации» вашей ипотеки при расчете процентов. Например, если вы задолжали 400 000 долларов по ипотечному кредиту, а на вашем компенсационном счете сохранены 10 000 долларов, с вас будут взиматься проценты, как если бы вы задолжали 390 000 долларов по ипотеке. Это может помочь вам платить меньше процентов по ссуде в краткосрочной перспективе, что может иметь большое значение в долгосрочной перспективе.
Вы хотите улучшить свою собственность

Может быть, вы хотите уменьшить размер. Может, тебе нужно увеличить размер. Может быть, вы действительно хотите начать работу над тем ремонтом, о котором говорите целую вечность. В этих и других подобных случаях вам, возможно, придется занять немного денег, чтобы купить или построить недвижимость, которую вы хотите.

Если вы можете позволить себе погашение и иметь капитал для обеспечения ссуды, вы можете подать заявку на более крупную ипотеку при рефинансировании и использовать эти деньги для покупки более качественной собственности или для оплаты ремонта на вашем текущем месте.

Также можно оплачивать ремонт и другие домашние работы, подав заявку на получение кредитной линии, которая работает аналогично кредитной карте с лимитом, основанным на вашей доле в собственности. Для более сложного строительного проекта вы можете изучить ссуды на строительство, которые высвобождают деньги поэтапно по мере реализации проекта, чтобы помочь вам управлять бюджетом здания и сэкономить на процентных расходах.

У вас есть другие долги, которыми нужно управлять

Если вы жонглируете неоплаченными кредитными картами и непогашенными личными или автокредитами, а также ипотечным кредитом, одни только проценты могут оказать давление на ваш бюджет.Но если вы сможете рефинансировать ипотеку и занять немного дополнительных денежных средств, возможно, удастся погасить другие непогашенные долги, эффективно объединяя их в свой жилищный заем.

Консолидация долгов таким образом может помочь упростить составление бюджета, и вы можете платить меньше процентов из месяца в месяц, поскольку процентные ставки по жилищным кредитам обычно ниже, чем по кредитным картам и личным кредитам. Однако более длительные сроки большинства жилищных кредитов означают, что в долгосрочной перспективе вы можете платить больше в общей сумме процентов.

Кроме того, если вы консолидируете свои долги, вы также можете подумать об аннулировании этих недавно погашенных кредитных карт и других ссуд, чтобы избежать соблазна накопить новые долги и снова столкнуться с проблемами.

Как поговорить с клиентами о рефинансировании

Поскольку опасения по поводу коронавируса продолжают влиять на рынки, Федеральная резервная система рассматривает возможность снижения процентных ставок до нуля в ближайшие недели. После снижения на прошлой неделе процентной ставки на 50 базисных пунктов эта последняя попытка оживить рынки сигнализирует о возросшем беспокойстве по поводу рыночного спада.

Ранее на этой неделе Ассоциация ипотечных банкиров (MBA) прогнозировала, что общий объем ипотечных кредитов в этом году составит примерно 2,61 триллиона долларов, что выше прогноза прошлого месяца в 1,99 триллиона долларов. Ожидания по рефинансированию являются ключевыми факторами изменений, которые выросли на 36,7% по сравнению с прошлым годом и изменили существующие прогнозы в секторе ипотеки и рефинансирования.

Что следует учитывать при рефинансировании

«Проблема рефинансирования возникает у клиентов, которые рассматривают возможность рефинансирования или перехода с 30-летней ипотеки на 15-летнюю или для получения фиксированной ставки, а не переменной», - говорит Кэти Кертис, основатель Curtis Financial. Планировка, ООО.Чтобы помочь клиентам принимать оптимальные решения, она советует им учитывать свое финансовое положение в целом, а также то, как долго они планируют оставаться в своем нынешнем доме. «Поскольку рефинансирование сопряжено с расходами, это наиболее целесообразно для людей, которые планируют остаться в своих домах на некоторое время или где экономия средств за счет более низких выплат достигает точки безубыточности в течение нескольких лет», - объясняет она.

Еще одно соображение - это длительность существующих ипотечных кредитов клиентов. Тед Дженкин, генеральный директор oXYGen Financial Inc., советует клиентам с осторожностью продлевать срок своей ипотеки. «Если они выплатили 10 лет по 30-летней ипотеке, важно рассмотреть возможность получения 20-летней ссуды вместо 30-летней ссуды, чтобы они не продлили ипотеку до выхода на пенсию».

Консультации для клиентов

Среди консультантов, с которыми мы говорили, некоторые согласились с тем, что текущие рыночные условия, как правило, благоприятствуют тем, у кого более длительный инвестиционный горизонт, и тем, кто уже рассматривает возможность рефинансирования. «Текущая среда кажется более благоприятной для тех, кто находится на стадии накопления, и менее идеальной для пенсионных инвесторов», - говорит Брэндон Гарретт, президент и главный инвестиционный директор Snow Garrett Wealth Management.

«По мере того, как молодые инвесторы приобретают недвижимость и покупают акции, текущие ставки по ипотечным кредитам и более низкие цены на акции должны стимулировать активность и оказаться выгодными в долгосрочной перспективе», - поясняет он. «Напротив, средний пенсионер в идеале уже выплатил или, по крайней мере, рефинансировал свою ипотеку по сравнительно низким ставкам несколько лет назад, поэтому у них, вероятно, меньше стимулов брать новый или рефинансировать существующий долг». Чтобы помочь клиентам принимать обоснованные решения, важно проанализировать их индивидуальные обстоятельства и оценить свои цели, чтобы убедиться, что они могут максимально использовать имеющиеся возможности рефинансирования.

Итог

Многие консультанты, с которыми мы говорили, согласились с тем, что рефинансирование может быть выгодным для определенных клиентов в текущих рыночных условиях. Но они также посоветовали принимать эти решения в индивидуальном порядке. Для клиентов, у которых нет большого долга, и тех, кто не планирует оставаться в своих домах надолго, соблюдение этого курса может быть лучшим выбором.

Ипотечный брокер округа Плэйсер | Возродить ипотеку

Воспользуйтесь одним из наших быстрых и простых инструментов, чтобы узнать
, на что вы имеете право, БЕСПЛАТНО!

Райан Фаулер

Брокер / Владелец

NMLS № 1222017

Что мы делаем

Мы делаем получение ипотеки проще, чем когда-либо прежде.Revive Mortgage
имеет в штате опытную команду брокеров.

Ссуды на покупку жилья

Получите ссуду на покупку дома с использованием сегодняшних отличных ставок по ипотеке, чтобы сделать дом своей мечты доступным.

Ставки рефинансирования

Заблокируйте выгодные условия с текущими процентными ставками, чтобы ваш дом оставался доступным - или увеличьте капитал с обновлением!

Сравнение оценок

Не принимайте только первое предложение. Присмотритесь к магазинам. Используйте наши сравнения ставок, чтобы найти наилучший план для вашей стратегии владения домом.

Быстрое финансирование

Воспользуйтесь возможностью как можно скорее с нашими вариантами быстрого финансирования, которые дадут вам свободу вылечить эту домашнюю лихорадку.

Оцените свою недвижимость

Знайте, где вы стоите. Имея под рукой оценку собственности, у вас будет лучший доступ к своим вариантам, чтобы вы могли видеть следующий шаг.

Рефинансирование с выплатой наличных

Воспользуйтесь преимуществом собственного капитала с помощью рефинансирования с выплатой наличных средств. Это ваши деньги - тратьте их так, как считаете нужным.

Ваше время и деньги имеют значение. И не будем тратить зря.

От быстрых пользовательских цифровых котировок до полностью оптимизированной онлайн-заявки на кредит и процесса утверждения
- вы можете получить свои деньги и делать с ними все, что хотите - обычно менее чем за 30 дней.

Ссуды на покупку жилья

Получите ссуду на покупку жилья, чтобы воплотить в жизнь свою мечту о домовладении, обеспечив выгодные условия и найдя наилучшие возможные ставки для вашего ежемесячного бюджета!

Ставки рефинансирования

Используя лучшие условия рефинансирования, вы можете изменить свой ежемесячный бюджет и создать дополнительное пространство для финансовых маневров в конце каждого месяца или получить дополнительные деньги за обновления дома.

Сравнение оценок

У вас получается лучше, когда вы ходите по магазинам. Просмотрите сравнения ставок, чтобы увидеть, какие отдельные условия ипотеки наиболее подходят для вас и вашего следующего решения о покупке.

Стабильные процентные ставки увеличивают объем ипотечных кредитов

Наблюдая за падением их числа на протяжении большей части предыдущего месяца, ипотечные заемщики на прошлой неделе вернулись к столу, чтобы рефинансировать, а также купить дома.

Наблюдая за падением их числа на протяжении большей части предыдущего месяца, ипотечные заемщики на прошлой неделе вернулись к столу для рефинансирования, а также покупки домов.

Согласно сезонно скорректированному отчету Ассоциации ипотечных банкиров, на прошлой неделе общий объем заявок на ипотеку вырос на 4,2%. Однако этот объем все еще был на 15% ниже, чем объем той же недели год назад.

Этому можно отнести меньшую волатильность на ипотечном рынке, который в начале августа стал свидетелем значительных колебаний.На прошлой неделе средняя процентная ставка по контракту для 30-летних ипотечных кредитов с фиксированной ставкой и соответствующим остатком по кредитам (453, 100 долларов США или меньше) составила 4,81%, а количество пунктов по кредитам с первоначальным взносом 20% снизилось с 0,43 до 0,42. (включая комиссию за оформление).

На рынке наблюдалось небольшое снижение средней ставки по крупным займам, и это могло быть катализатором для увеличения активности рефинансирования, поскольку заемщики с более крупными займами могут многое выиграть даже от малейшего падения ставок.Заявки на ипотечное кредитование для жилищного рефинансирования выросли за неделю на 6%, однако это все еще было на 33% ниже, чем в предыдущем году, когда процентные ставки были достаточно низкими.

Доля рефинансирования ипотечных кредитов выросла до 38,7% от общего числа заявок с 37,6% на прошлой неделе. На рынке наблюдалось увеличение общего числа заявок на ипотеку с регулируемой процентной ставкой (ARM) на 6,5%. В связи с тем, что ARM предлагают более низкие процентные ставки и могут иметь фиксированную ставку на срок до десяти лет, они, как правило, становятся фаворитами для покупателей жилья, когда цены высоки.

Неделя за неделей количество заявок на ипотеку на покупку жилья, менее чувствительных к процентной ставке, увеличилось на 3% по сравнению с неделей ранее и едва ли было на 1% выше, чем в предыдущем году. Критическая нехватка домов на продажу, а также продолжающийся рост цен поставили покупателей в затруднительное положение. Однако на более высоком сегменте рынка продажи домов были высокими, и поэтому снижение ставок по гигантским кредитам могло помочь некоторым покупателям приобрести дом!

По словам Джоэла Кана, экономиста MBA, из-за постоянных проблем с доступностью и низким уровнем товарных запасов количество заявок на закупку ниже среднего уровня 2018 года.

На этой неделе ипотечные ставки тоже не изменились.

По словам Мэтью Грэма, главного операционного директора Mortgage News Daily, «за это время рынки основных облигаций немного улучшились. Обычно эти улучшения выражаются в умеренном повышении ставок, но кредиторы ждут более серьезного прорыва, которого пока не удалось материализовать ».

Как бы ни казалось, что восстановление жилья закончилось, это не так!

Помимо множества отрицательных показателей жилищного строительства за последние несколько месяцев, июль оказался ничуть не лучше.

На рынке наблюдалось снижение продаж новых и существующих домов, при этом строительство домов на одну семью практически не изменилось в течение года, ставки по ипотечным кредитам растут, а доступность снижается. Хотя может показаться, что восстановление жилищного фонда, которое наконец началось за последние четыре года, остановилось, этого не произошло.

Таким образом, рынок охлаждается? Верно! Цены на дома росли слишком высоко, с такой сверхзвуковой скоростью, и поэтому рынок достиг своего потолка.Откуда нам знать? Что ж, отчет, опубликованный на прошлой неделе Национальной ассоциацией риэлторов, показал, что рост цен, наконец, начинает сокращаться. Агенты по недвижимости по всей стране заявляют, что продавцы снижают цены.

Сэм Хатер, главный экономист Freddie Mac, сказал: «Я не думаю, что восстановление закончилось. Экономический рост по-прежнему очень высокий и в основном работает на пределе возможностей. Однако постоянное снижение доступности жилья означает, что меньше потребителей могут позволить себе купить дом.”

Спрос очень высок, и рост цен продолжает замедляться, а это означает, что восстановление жилья все еще продолжается. Однако, как все знают в сфере недвижимости, местоположение очень важно для этого восстановления.

Хатер продолжил: «В то время как снижение продаж жилья и замедление роста цен на жилье было широко распространенным, это замедление более интенсивно на горячих прибрежных рынках, что является естественной реакцией на быстро растущие цены на жилье и их рост.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *